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Apartamento T1 em Construção | Varanda | Lugar de Garagem | ViseuIntegrado num edifício de arquitetura contemporânea, atualmente em construção, com conclusão prevista para agosto de 2027.Com 43,5 m² de área útil, apresenta uma distribuição funcional, composta por quarto com roupeiro embutido, casa de banho completa e sala com cozinha em conceito open space.Nota: O apartamento atualmente disponível para venda situa-se no 4.º andar.As fotografias apresentadas correspondem ao apartamento do 1.º andar, com características, acabamentos e disposição equivalentes.Destaca-se ainda pela varanda com 10,5 m², com acesso pela sala e pelo quarto.🔝 Qualidade e conforto Caixilharia em alumínio com corte térmico Elevador  Vidros duplos Estores elétricos Bomba de calor para aquecimento das águas Ar condicionado Excelente isolamento térmico e acústico Cozinha equipada Lugar de garagem na cave com 17,13 m², com ponto de alimentação para veículos elétricos📍 Localizado numa zona privilegiada de Viseu, com bons acessos e proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes.A construção encontra-se em fase de desenvolvimento, permitindo acompanhar o processo construtivo com transparência e segurança.Uma excelente opção para habitação própria ou investimento.Para mais informações ou agendamento de visita:Anadvise | 967728553| 926458120/232 184 952

Esta moradia oferece uma excelente oportunidade para viver numa zona calma de Viana do Alentejo. Com três quartos e uma casa de banho, proporciona o espaço necessário para uma família ou para quem valoriza áreas bem distribuídas. A casa apresenta uma área bruta de 167,4 m², inserida num terreno de 119,2 m², permitindo desfrutar de momentos ao ar livre. O estado usado garante um ambiente acolhedor e autêntico, perfeito para personalizar ao seu gosto. Situada numa localização privilegiada, beneficia da proximidade a serviços, comércio local e todas as comodidades essenciais. Esta é uma excelente opção para residência permanente ou casa de férias no Alentejo. Porquê investir e viver em Portugal? 7.º país mais seguro (Global Peace Index 2024/2025) Excelentes infraestruturas e rede de autoestradas Destino turístico de topo (World Travel Awards) Lisboa, Porto, Madeira e Algarve entre os destinos mais premiados (WTA) Clima ameno todo o ano Verão: 25ºC | Inverno: 1516ºC Top 10 em qualidade de vida (InterNations) Um dos melhores países para expatriados viverem (InterNations) Dieta Mediterrânica Património Cultural (UNESCO) Gastronomia de excelência Praia da Marinha (Algarve) entre as melhores praias internacionais (Tripadvisor) Vinhos portugueses premiados (Forbes / rankings) Povo português reconhecido pela hospitalidade (InterNations)

Moradia Isolada T4+1 em Anreade com Vista Deslumbrante para o Rio Douro. ««« Habitação, Segunda Habitação ou Investimento Turístico. Entre Resende e Caldas de Aregos – o seu refúgio perfeito no coração do Douro! Procura tranquilidade, espaço e uma vista absolutamente única sobre o Rio Douro? Esta moradia isolada oferece o equilíbrio ideal entre o sossego da natureza e a proximidade de todas as comodidades e serviços. Características principais: » Em bom estado de conservação » Distribuída por rés do chão e primeiro andar Rés do chão: 1 quarto 1 casa de banho Cozinha Lagar tradicional Primeiro andar: 4 quartos (2 com acesso a varanda comum e vista deslumbrante para o rio) 1 casa de banho Cozinha Sala de estar Sala de jantar Exterior: Terreno com 1.443 m² Árvores de fruto e área de plantação Poço com água própria Garagem Vista panorâmica sobre o Rio Douro Localização e envolvente: » Situada a poucos minutos do centro de Resende (4 minutos de carro), onde encontra supermercados, escolas, serviços de saúde, comércio local e restauração, esta moradia permite-lhe usufruir de todas as comodidades do dia a dia sem abdicar do sossego e da natureza. » A curta distância encontra também a Caldas de Aregos (7 minutos de carro) , reconhecida pelas suas termas e marina fluvial, um ponto turístico de grande beleza e com várias atividades de lazer: _ Passeios de barco no Douro _ Piscina fluvial _ Zona termal com spa e tratamentos de bem-estar _ Restaurantes e esplanadas junto ao rio Ideal para: Habitação própria Segunda habitação/refúgio de fim de semana Investimento em turismo rural ou alojamento local, beneficiando da forte procura turística da região do Douro. Contacte-nos para mais informações e marque a sua visita! PROMAG, a escolha Inteligente! Caso necessite, na PROMAG podemos ajudá-lo com o seu financiamento bancário de forma rápida e segura, juntamente com os nossos vários parceiros de crédito. Viva onde a tranquilidade e a natureza se encontram com o conforto e a autenticidade do Douro!

Aproveite!! Excelente oportunidade de investimento. Apartamento T0, com varanda e floreira Inserido em condomínio pensado para funcionar como 'Serviced Apartments' com rendimento mensal garantido nos dois primeiros anos: 750€ (5%). Para rendimento inclui: Água, Luz e internet Roupas de cama e banho Gel de banho e de mãos Detergentes de louça e roupa Hk diário de limpeza simples, lixos, cozinha e banho Hk semanal de limpeza geral com mudança de roupa Opção de estacionamento em garagem Opção de Pequeno Almoço Opção de Room service Em alojamento permanente: Roupas, Limpeza e manutenção estão incluidos Opção do restante exceto água, luz e internet que é à parte Localizado em Matosinhos a 5 minutos do Norteshopping, o prédio de grande beleza estética, dominado pelo verde das plantas nas fachadas e rooftop e pelas belas floreiras em todas as varandas. Com acabamentos de grande qualidade que acrescentam elementos de sofisticação, bem-estar e comodidade, o foi concebido para todo o tipo de famílias, conjugando conforto, modernidade e tranquilidade. Para quem valoriza qualidade de vida, irá encontrar neste empreendimento um conceito diferente, onde poderá usufruir de vários serviços tais como a ' Grande Mercearia ' metropolitano - Restaurantes; Padaria; Pastelaria; Confeitaria; Garrafeira e Florista. Tendo em conta a crescente consciência do desafio climático que a humanidade enfrenta, este empreendimento será contemplado com painéis fotovoltaicos para autoconsumo, filtros naturais do ar, conservação da temperatura interior. A PORTA 88 O nosso compromisso no negócio imobiliários nasce como uma estrela num filme de sucesso! A união de pessoas ligadas por uma causa comum, e uma vontade enorme de fazer diferente e, se possível, melhor, criou uma equipa experiente e com a coragem de, num momento difícil como nunca enfrentamos, criar um projeto de dimensão humana, em primeiro lugar, ajudando os clientes que nos conhecem e nos continuam a procurar, encontrando outros no nosso percurso, que fiquem a conhecer-nos. Alimentamos a nossa vontade férrea com a grandeza da procura da vitória, no sentido mais grato de satisfazermos as necessidades de cada um, suprindo etapas e mantendo um esclarecimento adequado por forma a ajudarmos os nossos clientes a decidirem com sentimento de que efetivamente o objetivo que procura, está na PORTA 88. 'COMPROMISSOS COM OBJECTIVOS DE VIDA'.

Moradia com dois quartos com uma área total de 72 metros quadrados, localizada na zona da Granja, Vialonga, esta moradia encontra-se a uma curta distância de restaurantes, transportes a apenas 14 minutos de distância, incluindo paragens de autocarro e com acesso fácil às áreas circundantes. Para os mais pequenos, a Escola Básica de Alpriate está situada a apenas 2 minutos de carro, garantindo que as instalações educacionais estão ao seu alcance.

Se procura um investimento que une localização privilegiada e potencial de crescimento, este é o momento perfeito para agir! Apresentamos-lhe um terreno incrível com vistas panorâmicas para o majestoso Rio Minho e as deslumbrantes paisagens da Espanha. »Principais Características: - Área Espaçosa: Com uma área generosa de 5220 m², este terreno oferece espaço amplo para explorar várias possibilidades de construção; - Frente para o Caminho Público: Com aproximadamente 90 metros de frente para o caminho público, o acesso é garantido e a visibilidade é excelente; - Zona de Construção de 30%: Inserido em uma zona de construção que permite o uso de até 30% da área, o que lhe permite desenvolver projetos ambiciosos. - Potencial de Loteamento: A localização estratégica e as características do terreno proporcionam a oportunidade de criar um loteamento atrativo e lucrativo. - Acessos e Vistas Incríveis: Aproveite os bons acessos que facilitam a entrada e saída, enquanto desfruta das vistas espetaculares para o Rio Minho que tornarão cada dia uma experiência única. - Possibilidades Infinitas: Seja um investidor visionário e visualize as possibilidades que este terreno oferece. Desde a criação de residências exclusivas com vistas panorâmicas, até a construção de um complexo turístico que aproveite ao máximo a beleza natural da região, as opções são limitadas apenas pela sua imaginação. Agende uma Visita: Não perca a oportunidade de ver de perto este magnifico terreno! Os nossos agentes estão prontos para guiá-lo por essa oportunidade incrível. Agende uma visita agora mesmo e comece a transformar seus planos em realidade. Não deixe escapar essa oportunidade única de investimento! Vistas deslumbrantes, localização estratégica e potencial de crescimento esperam por si. Agende sua visita hoje mesmo! * * NOTA: A informação aqui prestada, ainda que precisa, requer confirmação antes do fecho do negócio e não pode ser utilizada de forma vinculativa. Insuavila Imobiliária A Insuavila conta com uma equipa que tem mais de 20 anos de experiência no mercado imobiliário em Portugal e é reconhecida pelos elevados padrões de qualidade no serviço e de seriedade na prestação de serviços imobiliários. Aos nossos compradores, garantimos-lhe a escolha da casa adequada ao seu estilo de vida, às suas necessidades atuais e futuras e ao seu orçamento. Experiência - Confiança - Honestidade e Profissionalismo, são as bases sobre as quais o trabalho da Insuavila é construído. Esperamos por si!

Apartamento T1 novo, situado na prestigiada 2ª linha de mar na Figueira da Foz, a escassos metros da icónica Praia da Claridade. Inserido numa zona de excelência, beneficia da proximidade à praia, ao casino, comércio, serviços e restauração. Este apartamento destaca-se pela sua arquitetura contemporânea, linhas elegantes e acabamentos de elevada qualidade, tendo sido cuidadosamente concebido para proporcionar conforto, funcionalidade e sofisticação. Composto por: Cozinha e sala em conceito open space Quarto com roupeiro embutido; Casa de banho com design contemporâneo, composta com loiças sanitárias suspensas e espelhos com iluminação LED, proporcionando um ambiente elegante e funcional. A cozinha é entregue equipada com placa, forno, exaustor, micro-ondas e máquina de lavar loiça. O imóvel dispõe ainda de ar condicionado, com unidades interiores instaladas na sala e nos quartos, garantindo máximo conforto, bem como pré-instalação para painel fotovoltaico, reforçando a eficiência energética do imóvel. Janelas com caixilharia de vidro duplo e estores elétricos. Ao entrar no edifício, será recebido por um jardim interior e um moderno elevador panorâmico, elementos que reforçam a exclusividade e o requinte do empreendimento. Todos os detalhes foram criteriosamente pensados desde o design aos materiais selecionados criando espaços harmoniosos e acolhedores para desfrutar de momentos únicos em família ou com amigos. Na cobertura do edifício encontra-se um agradável terraço comum, ideal para relaxar, socializar e aproveitar a excelente envolvência junto ao mar. Venha visitar, antes que seja vendido! Tratamos da aprovação do crédito para financiamento do seu imóvel. Somos intermediários de crédito vinculados inscritos no Banco de Portugal com o registo n.º 0004816, com contrato de vinculação à CGD, BPI, Banco CTT, Santander, UCI e Novo Banco. Intermediação de crédito não é mais do que o ato de uma determinada entidade tratar de um processo de crédito pelo consumidor, ajudando-o a recolher toda a documentação necessária e tratando de tudo o que é necessário. Vantagens de comprar casa com a HOMELUSA: Ser acompanhado por um consultor dedicado, com formação que se preocupa em perceber as suas necessidades e desejos Ter um acompanhamento muito próximo e eficaz, que lhe permite ganhar tempo de qualidade Ter acompanhamento do inicio ao fim do processo para que se sinta sempre seguro para a sua família, amigos e hobbies Ter um departamento processual e jurídico altamente especializado que simplifica e torna o processo eficaz, evitando constrangimentos Ter um departamento financeiro com as melhores propostas de financiamento para que escolha a melhor solução Ter a possibilidade de uma experiência imobiliária acima das suas expectativas Figueira da Foz fica no Litoral Atlântico de Portugal. É um dos centros turísticos mais importantes do país, com o Casino mais antigo da Península Ibérica e único na Região Centro. Dispõe de um enorme areal (a praia urbana mais larga da Europa) com equipamentos lúdicos e desportivos e uma animada vida noturna.

Terreno em gaveto com aproximadamente 2508m2, localizado em pleno centro da freguesia de Baguim do Monte. Trata-se uma oportunidade de investimento para construção de moradias com cave, R/C e 1º Andar, com classificação no PDM de Solo Urbano - Espaços residenciais Tipo II, o que permite um índice de utilização máximo de 0,8 e altura de fachada não superior a 12 metros ou 3 pisos. Visite! * * NOTA: A informação aqui prestada, ainda que precisa, requer confirmação antes do fecho do negócio e não pode ser utilizada de forma vinculativa. Insuavila Imobiliária

Apresentamos este apartamento T2, localizado no Botulho, a apenas 1 minuto do centro de Tondela, inserido num condomínio privado pensado para conforto, segurança e qualidade de vida. O imóvel distingue-se pela sua construção recente, acabamentos atuais e uma organização funcional dos espaços, ideal para habitação própria ou investimento. O apartamento dispõe de: - Dois quartos com e excelente luminosidade - Sala moderna, com ligação fluida à zona social - Cozinha contemporânea, prática e bem integrada - Casa de banho com acabamentos atuais No exterior, o condomínio oferece zonas comuns exclusivas, nomeadamente: Garagem fechada, garantindo segurança e comodidade Zona de churrasqueira, ideal para convívios Espaço dedicado a lazer e entretenimento, com área pensada para crianças A localização é um dos grandes pontos fortes: numa zona tranquila, mas com acesso imediato ao centro da cidade, comércio, serviços, escolas e principais vias. Este é um imóvel indicado para quem procura um apartamento novo, num ambiente privado, sem abdicar da proximidade urbana.

Moradia T3 com quintal e garagem em Casével, concelho de Castro Verde.Moradia totalmente habitável, composta por três quartos amplos, uma sala de estar e jantar com lareira, casa de banho com banheira e uma cozinha com bastante espaço e luz natural.Conta ainda com uma marquise, ideal para zona de lavandaria e uma zona exterior com espaço suficiente para aproveitar o ar livre e passar bons momentos entre família e amigos.Junto à moradia é vendido juntamente um terreno perfeito para quem sempre quis ter uma pequena horta ou jardim que pode ligar à casa principal.A garagem é um dos pontos que mais surpreende, é realmente ampla, com capacidade para pelo menos dois carros sem qualquer aperto, e ainda sobra espaço para arrumações ou até para quem goste de ter uma zona de bricolage.A propriedade destaca-se também por ter saída para duas ruas.Este é um daqueles sítios onde se respira sossego, com uma envolvente desafogada e aquela sensação de estar suficientemente perto de tudo, mas longe do barulho.Uma casa que se apresenta simples, funcional e acolhedora, pronta para quem procura tranquilidade sem abdicar de espaço e conforto.SCE em trâmite.Para mais informações ou para marcar uma visita, fale connosco!

Localizada em Ribeira de Neiva, Vila Verde, esta moradia individual reúne o equilíbrio entre a tranquilidade de uma zona envolvente rural e a proximidade de todos os serviços essenciais para o dia a dia.Com cerca de 220m² de área de construção, a moradia distribui-se por dois pisos e destaca-se pelo seu espaço, áreas generosas e enorme potencial de aproveitamento, permitindo adaptar o imóvel às necessidades e ao projeto de cada família.Distribuição da moradiaRés do chão:Garagem ampla, atualmente em bruto;Espaço de arrumos;Ampla área com grande potencial de aproveitamento e transformação.Este piso permite imaginar diferentes possibilidades, desde uma segunda área habitacional, caso a viabilidade urbanística o permita, a um escritório, sala de jogos, espaço de lazer, zona de apoio à família ou simplesmente uma garagem e área de arrumação de grandes dimensões.1.º Piso - Habitação:3 quartos;Cozinha com salamandra;Sala de estar e jantar;1 casa de banho.Outras características Área de construção: aproximadamente 220m²;Cilindro para águas quentes;Instalação de gás de botija;Garagem e espaços de arrumos;Rés do chão com elevado potencial de valorização e personalização.Uma localização prática para o dia a diaA moradia encontra-se junto à Escola Básica de Ribeira de Neiva, numa localização que permite ter vários serviços e equipamentos essenciais a curta distância, nomeadamente:Farmácia;Centro de Saúde;CTT;Loja do Cidadão;Posto de combustível;Multibanco.Tudo isto sem abdicar da tranquilidade e qualidade de vida proporcionadas pela envolvente rural.Distâncias e acessos 10 minutos do acesso à A3, em Anais;15 minutos de Vila Verde;15 minutos de Prado;25 minutos de Braga;25 minutos de Ponte de Lima.Uma moradia com potencial para se transformar no que sempre sonhouMais do que uma casa, esta é uma propriedade que oferece espaço para crescer, adaptar e criar.Se procura uma moradia individual numa zona tranquila, com serviços próximos e bons acessos a Braga, Vila Verde e Ponte de Lima, esta poderá ser uma excelente oportunidade para concretizar o seu projeto.Contacte-nos para mais informações ou agende a sua visita.Predimed Revolução - Juntos Erguemos Sonhos.

Loja Comercial para Venda - Localização Prime Apresentamos esta excelente oportunidade para venda ou arrendamento de uma loja comercial situada numa zona de prestígio, com localização prime, ideal para quem procura visibilidade, acessibilidade e um espaço que valorize o seu negócio. Este espaço destaca-se por: Ampla luz natural, que confere ao ambiente uma sensação acolhedora e profissional Excelentes acessos, tanto para clientes como para fornecedores lugar de estacionamento, uma mais-valia rara e conveniente Layout versátil, perfeito para iniciar ou expandir o seu negócio Zona envolvente com elevada afluência pedonal e ótimos transportes públicos. Se procura um local que potencie o crescimento da sua atividade comercial, esta loja reúne todas as condições para garantir sucesso e visibilidade. Marque já a sua visita e venha conhecer o espaço onde o seu próximo capítulo empresarial pode começar! Contacte-nos para mais informações.

Flower Tower Aurora | T1 para Cedência de Posição Uma oportunidade distinta de adquirir posição num dos projetos residenciais mais emblemáticos de Leça da Palmeira. A Flower Tower Aurora é a terceira e última torre do reconhecido conjunto Flower Towers, um projeto de arquitetura contemporânea da autoria do atelier OODA, concebido para oferecer uma experiência residencial onde design, funcionalidade, conforto e sustentabilidade se encontram. O apartamento: A distribuição interior foi pensada para maximizar cada metro quadrado, criando ambientes fluidos, funcionais e confortáveis. A zona social integra uma sala ampla e luminosa, com acesso direto à varanda, reforçando a ligação ao exterior e proporcionando um ambiente agradável ao longo do dia. A cozinha em open space acompanha a linguagem contemporânea do imóvel, promovendo uma maior sensação de amplitude e uma utilização mais dinâmica do espaço. O quarto principal dispõe de roupeiro embutido, enquanto a segunda divisão acrescenta versatilidade ao apartamento, podendo adaptar-se facilmente a quarto, escritório ou espaço multifuncional, de acordo com as necessidades de cada proprietário. O imóvel dispõe ainda de uma casa de banho completa, com uma abordagem moderna e funcional. Materiais e acabamentos: Um dos elementos diferenciadores da Flower Tower Aurora está na atenção dedicada aos materiais e às soluções construtivas. Os pavimentos em madeira de carvalho multicamada estendem-se pelas zonas sociais, quartos e cozinha, proporcionando continuidade visual, elegância e maior conforto. As paredes interiores em gesso cartonado com isolamento em lã mineral contribuem para um desempenho térmico e acústico mais eficiente. A cozinha apresenta linhas contemporâneas e materiais selecionados para uma utilização prática e duradoura, incluindo: * mobiliário em melamina com iluminação LED; * bancada em Silestone; * placa vitrocerâmica; * forno; * exaustor; * frigorífico combinado; * máquina de lavar louça; * equipamentos tipo Electrolux ou equivalente. A casa de banho acompanha a mesma preocupação de qualidade, com loiças sanitárias suspensas tipo Sanitana, móvel com lavatório integrado tipo Sanindusa, base de duche plana com resguardo em vidro e torneiras eficientes tipo Bruma ou equivalentes. Conforto, eficiência e segurança: O apartamento beneficia de várias soluções orientadas para o conforto diário e para a eficiência energética, entre as quais: * caixilharia em alumínio com corte térmico; * vidro duplo; * estores elétricos; * bomba de calor para produção de águas quentes sanitárias; * sistema de vídeo porteiro; * CCTV nas zonas comuns; * deteção de monóxido de carbono; * sistemas de segurança e combate a incêndios. O empreendimento é desenvolvido de acordo com os parâmetros da certificação BREEAM, integrando princípios de sustentabilidade, eficiência e qualidade ambiental na conceção do edifício. O empreendimento: Com 22 pisos, a Flower Tower Aurora afirma-se através de uma arquitetura moderna e de um conceito residencial pensado para responder às exigências de um estilo de vida contemporâneo. Os residentes beneficiam ainda de diversas infraestruturas e espaços comuns, nomeadamente estacionamento coberto e exterior, pré-instalação para carregamento de veículos elétricos, arrecadações, sala de condomínio, espaços exteriores comuns e zona fitness. Uma localização privilegiada: Situado em Leça da Palmeira, o empreendimento beneficia de uma envolvente consolidada, próxima de comércio, serviços, escolas, transportes e das principais vias de acesso ao Porto, Matosinhos e restantes pontos estratégicos da região. A proximidade às praias e à frente marítima de Leça acrescenta uma componente diferenciadora à localização, permitindo conciliar a tranquilidade de uma zona residencial com a conveniência de viver próximo dos principais centros urbanos. Principais características: T1 Localizado no 12ª piso
 39 m² de área coberta
 Varanda com 3 m²
 Exposição solar Norte/Nascente
 Arrumo fechado
 Edifício com 22 pisos
 Zona fitness e espaços exteriores comuns
 Pré-instalação para carregamento de veículos elétricos
 Certificação BREEAM
 Conclusão prevista: final de 2027 / início de 2028 Uma oportunidade para assegurar hoje uma posição na última fase das Flower Towers, num projeto com identidade arquitectónica forte, qualidade construtiva e uma localização com elevado interesse residencial em Leça da Palmeira. #ref: 169448

Moradia T3, Típica Alentejana Recuperada com Quintal, Churrasqueira Localizada em Garvão - Ourique Moradia totalmente recuperada com um pequeno logradouro, três quartos, uma sala, uma cozinha, uma casa de banho com base de chuveiro e arrecadação O exterior apresenta um amplo quintal com churrasqueira, alpendre e uma pequena casa. Apresenta áreas bastante generosas, num local calmo e tranquilo, muito perto da estação de caminho de ferro da Funcheira - Garvão - Ourique. A vila da Funcheira está localizada perto do concelho de Garvão e é conhecida pela sua estação ferroviária A moradia está a ser vendida em conjunto com um terreno contíguo com uma área de 3.105m2 que totaliza uma área de 3.526m2 Excelente oportunidade para investimento e rentabilidade na construção de fogos habitacionais. Nó de acesso A2 Lisboa/Algarve - 20 minutos Albufeira - 01h00 Aeroporto internacional de Faro - 01h15 Portimão - 01h15 Aeroporto de Lisboa - 01h50 Para qualquer esclarecimento e/ou agendar visita ao imóvel não hesite em contactar. Aproveite esta oportunidade e marque já a sua visita.

T3 Vila D'esteProcura conforto, localização e funcionalidade? Este apartamento T3 no 4.º andar é a combinação perfeita! Ano 1991, totalmente revestido a capoto;2 elevadores;Varanda com excelentes vistas;Despensa + arrumos2 WC;Cozinha equipada com:* Placa e forno* Exaustor* Máquina de lavar roupa* Máquina de secar roupa* Máquina de café Sem garagem, mas com ótimo estacionamento exterior Ideal para quem valoriza espaço, comodidade e uma excelente localização!  Envie mensagem para mais informações ou agendamento de visita.

Moradia T4 para remodelar em Tôr/Loulé . Com área de terreno de 462 m2 , área de implantação 105 m2 e uma área descoberta de 357 m2. Esta moradia possui dois pisos e jardim. Embora a construção original da moradia seja anterior a 1951, beneficiando, em princípio, da isenção de licença de utilização ao abrigo da legislação aplicável e do antigo Regulamento Geral das Edificações Urbanas (RGEU), de 12 de agosto de 1951, foi posteriormente construído um sótão, o que implicou um aumento da volumetria do imóvel. Por esse motivo, a isenção aplicável às construções anteriores a 1951 deixa de ser suficiente para a situação atual do imóvel, sendo necessária a legalização do sótão através do respetivo processo urbanístico, a submeter à Câmara Municipal de Loulé. Caso queira saber alguma informação adicional não hesite em contactar-nos. Se quiser conhecer/visitar o imóvel agende connosco uma visita sem compromisso! Na Veigas Roma, temos uma equipa de profissionais especializada no acompanhamento de todo o processo de angariação e venda. Esperamos por si.

Descubra esta maravilhosa moradia isolada T3, excelente para quem procura tranquilidade e espaços verdes envolventes. Apenas a 10minutos do centro de Albergaria-a-velha e com todos os serviços essenciais, CTT, supermercados, padaria e outros. Composição da moradia: R/C: -Cozinha e sala em open space com recuperador de calor -1 quarto -1 wc completo com cabine de duche -Lavandaria e arrumos -Garagem fechada com capacidade para 4 viaturas (com acesso direto à cozinha) 1º ANDAR: -2 quartos, um com armário embutido -1 casa de banho completa com banheira -1 sala -1 cozinha com lareira EXTERIOR: -Jardim na frente da casa -Poço -Currais Conta ainda com terreno e pinhal ao lado da casa. Venha conhecer esta moradia e dar-lhe uma nova vida. Agende já a sua visita! REALIZAMOS SONHOS! Precisa de financiamento? Dispomos de intermediário de credito certificado, consulte-nos!

Flower Tower Aurora | T1 para Cedência de Posição Uma oportunidade distinta de adquirir posição num dos projetos residenciais mais emblemáticos de Leça da Palmeira. A Flower Tower Aurora é a terceira e última torre do reconhecido conjunto Flower Towers, um projeto de arquitetura contemporânea da autoria do atelier OODA, concebido para oferecer uma experiência residencial onde design, funcionalidade, conforto e sustentabilidade se encontram. O apartamento: A distribuição interior foi pensada para maximizar cada metro quadrado, criando ambientes fluidos, funcionais e confortáveis. A zona social integra uma sala ampla e luminosa, com acesso direto à varanda, reforçando a ligação ao exterior e proporcionando um ambiente agradável ao longo do dia. A cozinha em open space acompanha a linguagem contemporânea do imóvel, promovendo uma maior sensação de amplitude e uma utilização mais dinâmica do espaço. O quarto principal dispõe de roupeiro embutido, enquanto a segunda divisão acrescenta versatilidade ao apartamento, podendo adaptar-se facilmente a quarto, escritório ou espaço multifuncional, de acordo com as necessidades de cada proprietário. O imóvel dispõe ainda de uma casa de banho completa, com uma abordagem moderna e funcional. Materiais e acabamentos: Um dos elementos diferenciadores da Flower Tower Aurora está na atenção dedicada aos materiais e às soluções construtivas. Os pavimentos em madeira de carvalho multicamada estendem-se pelas zonas sociais, quartos e cozinha, proporcionando continuidade visual, elegância e maior conforto. As paredes interiores em gesso cartonado com isolamento em lã mineral contribuem para um desempenho térmico e acústico mais eficiente. A cozinha apresenta linhas contemporâneas e materiais selecionados para uma utilização prática e duradoura, incluindo: * mobiliário em melamina com iluminação LED; * bancada em Silestone; * placa vitrocerâmica; * forno; * exaustor; * frigorífico combinado; * máquina de lavar louça; * equipamentos tipo Electrolux ou equivalente. A casa de banho acompanha a mesma preocupação de qualidade, com loiças sanitárias suspensas tipo Sanitana, móvel com lavatório integrado tipo Sanindusa, base de duche plana com resguardo em vidro e torneiras eficientes tipo Bruma ou equivalentes. Conforto, eficiência e segurança: O apartamento beneficia de várias soluções orientadas para o conforto diário e para a eficiência energética, entre as quais: * caixilharia em alumínio com corte térmico; * vidro duplo; * estores elétricos; * bomba de calor para produção de águas quentes sanitárias; * sistema de vídeo porteiro; * CCTV nas zonas comuns; * deteção de monóxido de carbono; * sistemas de segurança e combate a incêndios. O empreendimento é desenvolvido de acordo com os parâmetros da certificação BREEAM, integrando princípios de sustentabilidade, eficiência e qualidade ambiental na conceção do edifício. O empreendimento: Com 22 pisos, a Flower Tower Aurora afirma-se através de uma arquitetura moderna e de um conceito residencial pensado para responder às exigências de um estilo de vida contemporâneo. Os residentes beneficiam ainda de diversas infraestruturas e espaços comuns, nomeadamente estacionamento coberto e exterior, pré-instalação para carregamento de veículos elétricos, arrecadações, sala de condomínio, espaços exteriores comuns e zona fitness. Uma localização privilegiada: Situado em Leça da Palmeira, o empreendimento beneficia de uma envolvente consolidada, próxima de comércio, serviços, escolas, transportes e das principais vias de acesso ao Porto, Matosinhos e restantes pontos estratégicos da região. A proximidade às praias e à frente marítima de Leça acrescenta uma componente diferenciadora à localização, permitindo conciliar a tranquilidade de uma zona residencial com a conveniência de viver próximo dos principais centros urbanos. Principais características: T1 Localizado no 11ª piso
 39 m² de área coberta
 Varanda com 3 m²
 Exposição solar Norte/Nascente
 Arrumo fechado
 Edifício com 22 pisos
 Zona fitness e espaços exteriores comuns
 Pré-instalação para carregamento de veículos elétricos
 Certificação BREEAM
 Conclusão prevista: final de 2027 / início de 2028 Uma oportunidade para assegurar hoje uma posição na última fase das Flower Towers, num projeto com identidade arquitectónica forte, qualidade construtiva e uma localização com elevado interesse residencial em Leça da Palmeira. #ref: 169449

Excelente oportunidade de investimento ou habitação própria. Apartamento T2 localizado na Rua de Binta nº 12, Amora, inserido num 3.º andar sem elevador. O imóvel dispõe de varanda e apresenta grande potencial para remodelação ao gosto do novo proprietário. Situado numa zona residencial tranquila, com proximidade a transportes públicos, comércio, escolas e serviços, oferecendo bons acessos à Fertagus e às principais ligações para Lisboa. Características: * Tipologia T2 * 3.º andar sem elevador * Varanda * Necessita de remodelação * Boa exposição solar * Zona com transportes públicos e comércio próximo * ⁠Apenas 10 minutos a pé até a Estação de comboios  Preço: 230.000€ ;ID RE/MAX: 125121224-59

Em Vila Praia de Âncora nasce o Âncora Premium, um empreendimento pensado para quem procura viver junto ao mar e de um ambiente tranquilo de uma das mais encantadoras vilas do litoral minhoto.Este apartamento T1, localizado no segundo andar, é composto por um quarto, uma casa de banho, sala de estar e de jantar em open space com a cozinha. Dispõe ainda de varanda e de um lugar de estacionamento exterior. EquipamentosCaixilharia em alumínioEstores exteriores elétricos;Elevador;Bomba de calor;Pré-instalação de ar condicionado;Pré-instalação de aquecimento central;Pré-instalação de painéis solares.Acabamentos e funcionalidadesIsolamento térmico e acústico;Videoporteiro;Instalação elétrica, telefónica e de gás natural;Sistema de segurança contra incêndios;Portões de acesso à garagem e ao exterior automatizados.Áreas do ImóvelÁrea Bruta de Construção – 49,00 m2;Área Bruta Acima do Solo – 52,80 m2;Área da Garagem- 18,15 m2;Área Bruta da Varanda – 3,80 m2.Beneficia de uma localização privilegiada, com acesso rápido a todos os serviços essenciais. Encontra-se a apenas 5 minutos da Praia de Vila Praia de Âncora, a 15 minutos da fronteira espanhola, por Caminha, e a 17 minutos de Vila Nova de Cerveira, permitindo desfrutar da tranquilidade da costa sem abdicar de excelentes acessibilidades.Ideal para quem procura um apartamento moderno, confortável e bem localizado, seja para habitação própria, casa de férias ou investimento.Agende a sua visita e venha conhecer o Âncora Premium. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Estacionamento Ar-Livre;Varanda;Bomba de calor;Detector de Incêndio;Elevador;Estores Eléctricos;Gás Natural;Isolamento Térmico;Portão Eléctrico;Portão Manual;Pré-Instalação Ar Condicionado;Pré-Instalação de Aquecimento Central;Pré-Instalação Painéis Solares;Roupeiros;Vídeo Porteiro;Vista para Praia