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Apartamento de tipologia T0 localizado no piso 1 com 32.0 m2 de área útil e 12 m2 de jardim. Um novo empreendimento pensado para quem valoriza localização, qualidade de vida e uma arquitetura contemporânea, no coração de Leça da Palmeira. O Moinho de Vento Flats nasce da requalificação da antiga Padaria Leixões, na Rua do Moinho de Vento, complementada pela construção de um novo edifício com frente para a Travessa dos Dois Amigos. O projeto preserva a identidade original do conjunto, mantendo a volumetria, a fachada principal e a entrada pelo pátio lateral, num equilíbrio cuidado entre memória e contemporaneidade. O lote situa-se junto ao Forte de Leça da Palmeira, a 200 metros da praia e da piscina de marés. No Empreendimento Moinho de Vento Flats, a reabilitação ganha uma nova dimensão: preservar o caráter, elevar o conforto e criar um espaço único para viver. PISCINA DAS MARÉS O encontro perfeito entre arquitetura e natureza. Obra-prima de Álvaro Siza Vieira esculpida na rocha, funde-se naturalmente com a piscina atlântica de Leça da Palmeira. A CASA do CHÁ da BOA NOVA, acolhe um restaurante de excelência e prestígio internacional. Laureado com duas estrelas Michelin, reconhecido pela fusão singular entre alta gastronomia, arquitetura, arte e identidade portuguesa. Com os projetos de especialidades submetidos para a emissão de Licença de construção, afirma-se como uma proposta distinta, onde o carácter histórico se alia ao conforto e à exigência do viver atual. Prevê-se que a obra inicie em setembro de 2026. ACABAMENTOS -Instalações sanitárias: Louça sanitária suspensa sanindusa ou equivalente. Armário em MDF lacado. Base de duche branca com resguardo em vidro. -Portas e armários interiores em MDF lacado -Portas de entrada das habitações de segurança -Fachada da rua Moinho de Vento em reboco térmico e pedra existente -Restantes fachadas em capoto pintado -Caixilharias da rua Moinho de Vento em madeira lacada -Restantes em alumínio com vidro duplo e corte térmico -Guardas pintadas em varandas e terraços -Eletrodomésticos Candy ou equivalente -Material elétrico de manobra da Efapel ou equivalente -Projectores de led e focos de encastrar -Video porteiro -Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor -Lava louça em inox e misturadoras monocomando OFA OU EQUIVALENTE -Instalação de ar condicionado individual sistema multi split -Sala de condomínio comum com copa e lavandaria A obra tem início previsto para setembro de 2026 e conclusão no último semestre de 2027 Condições de pagamento: - 20% no contrato de promessa de compra e venda (CPCV) - 15% na conclusão da estrutura - 15% na colocação das caixilharias - 50% na escritura A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.

Empreendimento Via Central Localização: Junto ao rio Mondego em Coimbra, na cidades dos estudantes que é conhecida pela famosa Universidade que é a mais antiga de Portugal e uma das mais antigas da Europa. Neste local, existem todos os comércios e serviços e em termos de mobilidade dispõe de metro BUS, comboios e todo o tipo de transportes publicos e privados. Esta localização é extremamente priviligiada pela Presença da "loja do cidadão", pelo rio Mondego, pela zona histórica de Coimbra e Sofia, e esta proxima da Câmara Municipal e da Universidade de Coimbra. Este empreendimento fica localizado na Avenida D. Sesnando Davides, zona esta que se encontra em completa reestruturação por parte do município que pretende aumentar em pleno a qualidade de vida nesta artéria central da cidade, onde todos os edifícios irão dispor de um Rés-do-chão para comércio e serviços e que vai fazer a ligacao entre as margens do rio mondego e a Universidade, havendo com isso, uma estrada especifica para o metro BUS que vai ligar a todas as partes da cidade. Posto isto, é extremente espectável que a zona valorize exponencialmente no futuro dada a afluência esperada de turismo, estudantes e famílias. História: A universidade de Coimbra foi fundada no seculo 13 e é património mundial da UNESCO e sendo uma cidade com tantos anos, torna-a num marco cultural que com um simples passeio é possível verificar séculos de evolução arquitectónica nas casas, nos monumentos, nos jardins. A morfologia de Coimbra também é muito interessante e tem algumas semelhanças com o Porto, devido à altura do rio e a altura do ponto mais alto da cidade que distam quase 500 metros de altura e que permitem vistas surreais sobre toda a cidade com o rio Mondego a atravessar esta linha de visão permitindo que existam vários pontos de visita que são um "must" para quem a visita, como por exemplo a zona da Universidade, a zona do Jardim da Sereia, a zona de Santa Clara. O fado é uma tradição portuguesa mas é tambem fruto de uma propagação tradicional pelos estudantes nos cursos da universidade através das tunas e outros grupos culturais que ao longo dos anos têm expandido estas tradições para os dias de hoje. Descrição do Imóvel: O empreendimento vai iniciar a construção no final do ano, em Dezembro de 2025, e é expectável que termine em Março de 2027. O prédio dispõe de 4 pisos, sendo o RC para comércio com 3 lojas, e o 1º,2º e 3º piso para apartamentos havendo 6 apartamentos por piso. Este apartamento encontra-se no 3ºPiso e conta com 37m2 de area bruta de construção O imóvel será entregue totalmente mobilidado e equipado. Dispõe de elevador e 2 varandas Visita virtual https://vr.shinewonder.com/pano/page/publik/pklimit?inf=GLDAFE@FDG@GAEBAE Contacte para mais informações, a KW UNION esta ao seu dispor. Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

Identificação do imóvel: ZMPT585735Oportunidade de Reposicionamento | Aldoar – PortoNa Rua de Luanda, em zona residencial consolidada de Aldoar, apresentamos este espaço com 98 m² ao nível do rés do chão, com entrada independente e logradouro privativo. Um ativo com características diferenciadoras e potencial claro de criação de valor. Características do Imóvel- 98 m² em piso único- Entrada direta pela via pública- Planta ampla e versátil- Uma instalação sanitária- Infraestruturas técnicas instaladas- Logradouro exclusivoA dimensão permite:- Manutenção como espaço de serviços- Conversão para habitação (mediante projeto e aprovação camarária)- Modelo híbrido (trabalho + habitação) Enquadramento e Acessibilidades A poucos minutos de:- Parque da Cidade do Porto- Praia de Matosinhos- Avenida da BoavistaCom bons acessos à VCI, A1 e A28 e proximidade a comércio, escolas e serviços. Enquadramento para Investidor- Preço de entrada competitivo face a zonas adjacentes- Área acima da média- Espaço exterior como fator diferenciador- Potencial de valorização por reconversão- Produto escasso com estas características Leitura estratégica Zonas consolidadas, com valores ainda ajustados, são historicamente as que permitem maior margem de valorização a médio prazo. Estamos a falar de posicionamento inteligente e criação de valor.Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

OPORTUNIDADE! Prédio de duas frentes, composto por dois artigos, com área total de 560m2 que se distribui por 189m2 de área coberta e 316m2 de terreno com viabilidade de construção (inserido em solo urbanizado - espaços residenciais Grau I, de acordo com PDM atual). Conta, ainda, com dois pisos sendo que no RC encontra loja ampla e, no 1 piso, escritórios. Atualmente com afetação para comércio, tem aqui a possibilidade de expandir o seu negócio ou, se procura investimento, transformar e habitação maximizando a sua rentabilidade. Imóvel situado muito próximo do centro de Ovar, localizado junto a todo o tipo de comércio e serviços. Não procure mais, aqui nasce a sua oportunidade de sonho! Vamos conversar? Chegou a hora de MUDDAR a sua vida!

Quinta Agrícola com 14.000 m² na zona de Sangalhos (Anadia). Tendo sido uma antiga vacaria, encontra-se completamente vedada e possui 2 Poços. Possibilidade de destacar uma parcela de terreno para Construção. Contacte-nos e marque já a sua visita! -- Seja na Praia, no Campo ou na Cidade, Conte connosco Imobiliária Horizonte. Licença AMI 14715

O Empreendimento na bonita cidade de Valongo, Vem proporcionar aos seus moradores uma excelente e única vida na cidade de Valongo, que se vem afirmando cada vez mais como uma das cidade de eleição na área metropolitana do Porto. O Empreendimento fica a menos de 10 minutos da cidade do Porto e tem excelentes espaços verdes, com apartamentos com imensa luz natural, num local privilegiado, ao lado da nova câmara de Valongo, mesmo no coração da cidade. O imóvel é novo em construção, inserido num prédio com elevador e com boa exposição solar. O empreendimento em Valongo na bonita cidade de Valongo, vem proporcionar aos seus moradores uma excelente única vida na cidade de Valongo que se vem afirmando cada vez mais como uma das cidades de eleição na área metropolitana do porto. O empreendimento fica a 10 minutos da cidade do Porto e excelentes espaços verdes com apartamentos com imensa luz natural num local ao lado da nova câmara de Valongo, mesmo no coração da cidade de Valongo. EXISTEM: T1/T2/T3/T4 TODOS COM GARAGEM E VARANDA TOPICOS A DESTACAR: Caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico; Estores exteriores elétricos termo-lacados; Elevador elétrico Schneider (ou equivalente); Pré-instalação de Ar Condicionado; Pré-instalação de Aquecimento Central; Caldeira mural; Estacionamento privativo; Portões de garagem elétricos; Ponto de carregamento elétrico na garagem; Pavimento flutuante estratificado de carvalho (ou equivalente) de espessura usualmente entre 10 e 14 milímetros e camada de desgaste, em principio em Carvalho, que varia entre 2 e 4 milímetros; Equipamento sanitário SANITANA (ou equivalente); Eletrodomésticos (Forno, Placa e Exaustor). A marca será em princípio Whirlpool (ou equivalente). O Forno e a Placa serão Classe A ou superior, e o exaustor será Classe B ou superior; Revestimento cerâmico REVIGRÉS (ou equivalente). ComprarCasa Viana do Castelo A sua imobiliária de confiança em Viana do Castelo ComprarCasa Viana do Castelo é uma agência imobiliária que se distingue pela sua abordagem personalizada, onde a confiança, a transparência e o compromisso com os nossos clientes estão sempre em primeiro lugar. Sob a gestão da experiente Ana Fernandes, esta imobiliária oferece soluções completas para quem deseja comprar, vender ou arrendar imóveis na encantadora região de Viana do Castelo. Com uma vasta experiência no mercado local, a ComprarCasa Viana do Castelo é especializada em imóveis que atendem aos mais diversos perfis e necessidades. Seja para quem procura a casa dos seus sonhos, um investimento seguro ou uma solução para arrendar, a nossa equipa está preparada para encontrar a melhor opção, com o acompanhamento e apoio necessários a cada etapa do processo. A Ana Fernandes, enquanto gestora, assume um papel de liderança dedicado a assegurar que cada cliente seja tratado com a máxima atenção e respeito, proporcionando um serviço eficaz e personalizado, onde o seu interesse é sempre a nossa prioridade. A nossa missão é simplificar o processo imobiliário e torná-lo uma experiência positiva, desde a primeira consulta até à conclusão do negócio. Com uma vasta rede de contactos e uma compreensão profunda do mercado de Viana do Castelo, garantimos que cada transação seja realizada com segurança, rapidez e sem surpresas. Se está à procura de uma imobiliária de confiança para comprar, vender ou arrendar o seu imóvel, a ComprarCasa Viana do Castelo é a sua escolha certa. Entre em contacto connosco pelo número e deixe-nos ajudá-lo a encontrar o que procura.

Moradia T3 Isolada – Conforto, Espaço e Tranquilidade Moradia T3 isolada, recentemente remodelada, inserida numa zona calma e tranquila, com excelentes acessos e distribuída por 3 pisos, proporcionando conforto, privacidade e amplas áreas para toda a família. A moradia é composta por: Cozinha equipada com placa, forno e exaustor; Sala de estar com recuperador de calor; Sala de jantar; 3 quartos; 2 casas de banho; 2 acumuladores de calor; Amplo salão de convívio, equipado com lareira e casa de banho; Amplo sótão, com duas janelas, oferecendo diversas possibilidades de utilização. No exterior dispõe de garagem coberta e de um amplo pátio, ideal para momentos de lazer e convívio, equipado com churrasqueira e forno a lenha. Conta ainda com piscina amovível, perfeita para aproveitar os dias de verão. Uma moradia com boas áreas, múltiplas zonas de lazer e excelente potencial, ideal para quem procura uma casa independente, confortável e num ambiente tranquilo, sem abdicar de bons acessos.

Duas lojas em funcionamento há 7 anos, com excelente localização e grande passagem pedonal. Obs: O imóvel não está a venda. Somente trespasse. As lojas geram um volume de faturação média de 48.000€ por mês, com uma margem de lucro líquido de 20%. Loja 1: contrato de arrendamento com duração de 6 anos, renda mensal de 3.000€. Loja 2: contrato de arrendamento com duração de 5 anos, renda mensal de 2.560€. O negócio encontra-se totalmente operacional, com boa rentabilidade e potencial de crescimento. Este imóvel, situado numa zona emblemática de Lisboa, revela um interior cuidadosamente planeado e dotado de uma estética contemporânea. Os espaços foram harmoniosamente distribuídos para maximizar a funcionalidade e o conforto dos seus ocupantes. Com acabamentos de alta qualidade, as áreas comuns destacam-se pela luminosidade natural que inunda cada recanto através das amplas janelas. A sala principal é generosa em dimensão, apresentando uma atmosfera acolhedora ideal para momentos sociais ou relaxamento familiar. No exterior, este edifício exibe uma fachada moderna com toques clássicos que se integram perfeitamente no ambiente urbano característico da capital portuguesa. As áreas comuns são convidativas e bem cuidadas; dispõem de um agradável jardim paisagístico onde os residentes podem desfrutar do ar livre num espaço tranquilo longe do agito citadino. Além disso, encontra-se disponível estacionamento seguro para comodidade adicional dos moradores. A localização deste imóvel é verdadeiramente privilegiada: inserido num bairro vibrante repleto de comércio local diversificado e serviços essenciais como escolas e transportes públicos nas proximidades imediatas – tudo ao alcance a pé ou por breves deslocações automóveis. Esta área destaca-se também pelo seu dinamismo cultural com cafés típicos à porta (perfeitos para quem aprecia belos passeios), galerias artísticas diversas somadas às zonas históricas tão características desta cidade única. Por fim, cabe destacar que esta propriedade não representa apenas mais um investimento imobiliário; trata-se duma oportunidade rara na qual tradição and inovação se entrelaçam magnificamente sob o toque lisboeta indelével - criando assim um lar perfeito tanto para famílias quanto empresários visionários dispostos a explorar todo potencial da sua nova moradia nesta encantadora metrópole europeia!

Em Vila Praia de Âncora nasce o Âncora Premium, um empreendimento pensado para quem procura viver junto ao mar e de um ambiente tranquilo de uma das mais encantadoras vilas do litoral minhoto.Este apartamento T1, localizado no rés-do-chão, é composto por um quarto, uma casa de banho, sala de estar e de jantar em open space com a cozinha. Dispõe ainda de varanda e de um lugar de estacionamento exterior. EquipamentosCaixilharia em alumínioEstores exteriores elétricos;Elevador;Bomba de calor;Pré-instalação de ar condicionado;Pré-instalação de aquecimento central;Pré-instalação de painéis solares.Acabamentos e funcionalidadesIsolamento térmico e acústico;Videoporteiro;Instalação elétrica, telefónica e de gás natural;Sistema de segurança contra incêndios;Portões de acesso à garagem e ao exterior automatizados.Áreas do ImóvelÁrea Bruta de Construção – 52,15 m2;Área Bruta Acima do Solo – 56,25 m2;Área da Garagem- 11,50 m2;Área Bruta da Varanda – 4,10 m2.Beneficia de uma localização privilegiada, com acesso rápido a todos os serviços essenciais. Encontra-se a apenas 5 minutos da Praia de Vila Praia de Âncora, a 15 minutos da fronteira espanhola, por Caminha, e a 17 minutos de Vila Nova de Cerveira, permitindo desfrutar da tranquilidade da costa sem abdicar de excelentes acessibilidades.Ideal para quem procura um apartamento moderno, confortável e bem localizado, seja para habitação própria, casa de férias ou investimento.Agende a sua visita e venha conhecer o Âncora Premium. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Estacionamento Ar-Livre;Varanda;Bomba de calor;Detector de Incêndio;Elevador;Estores Eléctricos;Gás Natural;Isolamento Térmico;Portão Eléctrico;Portão Manual;Pré-Instalação Ar Condicionado;Pré-Instalação de Aquecimento Central;Pré-Instalação Painéis Solares;Roupeiros;Vídeo Porteiro;Vista para Praia

Em Vila Praia de Âncora nasce o Âncora Premium, um empreendimento pensado para quem procura viver junto ao mar e de um ambiente tranquilo de uma das mais encantadoras vilas do litoral minhoto.Este apartamento T1, localizado no quarto andar, é composto por um quarto, uma casa de banho, sala de estar e de jantar em open space com a cozinha. Dispõe ainda de varanda e de um lugar de estacionamento exterior. EquipamentosCaixilharia em alumínioEstores exteriores elétricos;Elevador;Bomba de calor;Pré-instalação de ar condicionado;Pré-instalação de aquecimento central;Pré-instalação de painéis solares.Acabamentos e funcionalidadesIsolamento térmico e acústico;Videoporteiro;Instalação elétrica, telefónica e de gás natural;Sistema de segurança contra incêndios;Portões de acesso à garagem e ao exterior automatizados.Áreas do ImóvelÁrea Bruta de Construção – 52,15 m2;Área Bruta Acima do Solo – 56,25 m2;Área da Garagem- 18,60 m2;Área Bruta da Varanda – 4,10 m2.Beneficia de uma localização privilegiada, com acesso rápido a todos os serviços essenciais. Encontra-se a apenas 5 minutos da Praia de Vila Praia de Âncora, a 15 minutos da fronteira espanhola, por Caminha, e a 17 minutos de Vila Nova de Cerveira, permitindo desfrutar da tranquilidade da costa sem abdicar de excelentes acessibilidades.Ideal para quem procura um apartamento moderno, confortável e bem localizado, seja para habitação própria, casa de férias ou investimento.Agende a sua visita e venha conhecer o Âncora Premium. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Estacionamento Ar-Livre;Varanda;Bomba de calor;Detector de Incêndio;Elevador;Estores Eléctricos;Gás Natural;Isolamento Térmico;Portão Eléctrico;Portão Manual;Pré-Instalação Ar Condicionado;Pré-Instalação de Aquecimento Central;Pré-Instalação Painéis Solares;Roupeiros;Vídeo Porteiro;Vista para Praia

Moradia T3+1 e T1 para venda. *Excelente Oportunidade em Coruche: Duas Moradias (T3+1 e T1) no Bairro Novo – 240.000€*  Apresentamos esta propriedade única e extremamente versátil localizada no prestigiado Bairro Novo, em Coruche. Trata-se de um conjunto de duas moradias em banda, prontas a habitar, inseridas num lote total de 90 m2 mais 175 m² e com, respectivamente, cerca de 89 m² e 53 m2 de área de construção. Acrescentando ainda áreas de um generoso quintal, com churrasco, respectiva zona de apoio e Garragem. O imóvel possui duas cadernetas prediais urbanas autónomas e entradas totalmente independentes, oferecendo uma flexibilidade invulgar no mercado atual.  *Distribuição do Imóvel:*  * *Moradia Principal (T3+1):* Divisões bem aproveitadas e funcionais, ideais para uma família. * *Segunda Moradia (T1):* Habitação autónoma, perfeita para rentabilizar ou acolher familiares. * *Comodidades:* A propriedade conta com 2 cozinhas completas, 2 casas de banho completas e 1 WC de serviço adicional. * *Espaço Exterior e Garagem:* Um excelente quintal comum para momentos de lazer ao ar livre e uma garagem partilhada para estacionamento e arrumações. *Ideal para Famílias (Habitação Própria ou Multigeracional):* A solução perfeita para quem quer viver perto da família (pais e filhos) mantendo total independência e privacidade graças às entradas separadas. Igualmente viável para quem deseja habitar uma das moradias e arrendar a outra, usando a renda mensal para amortizar a prestação bancária.  *Excelente Investimento para Rendimento (Investidores):* Um produto imobiliário altamente estratégico que permite a colocação de dois arrendamentos em simultâneo no mercado. Ao ter duas cadernetas autónomas e acessos independentes, garante uma gestão simples, privacidade total para os inquilinos e uma dupla fonte de rendimento contínuo numa zona de forte procura residencial.  *Condições do Negócio:*  * *Preço:* Disponível pelo competitivo preço de 240.000€. * *Mobília:* Existe a possibilidade de a mobília ser incluída no negócio (sob consulta/negociação). Não perca esta oportunidade rara que alia espaço, pronto a habitar, rentabilidade e uma localização central em Coruche.  Contacte-nos hoje mesmo para obter mais informações e agendar a sua visita! ;ID RE/MAX: 127011052-37

APARTAMENTO T 2 EM VILA NOVA DE CERVEIRA CONFORTO E TRANQUILIDADE NO ALTO MINHO Desfrute do melhor que Vila Nova de Cerveira tem para oferecer neste encantador apartamento em construção. Localizado no coração desta histórica cidade, este imóvel de 2 quarto e 1 quarto de banho, sala e cozinha open space,oferece uma oportunidade única de viver numa das áreas mais vibrantes do norte de Portugal. Com uma área bruta de 82,50 metros quadrados, este apartamento possui uma certificação energética de classe A, garantindo eficiência e conforto. A sua localização central proporciona fácil acesso a uma variedade de comodidades, incluindo supermercados, farmácias e restaurantes, tudo a uma curta distância a pé. Os amantes da natureza poderão desfrutar do Parque de São Cipriano, a apenas 10 minutos a pé, enquanto os entusiastas da cultura têm o Cineteatro de Cerveira a uma curta distância. Além disso, a proximidade de pontos de transporte público torna todas as atrações da cidade facilmente acessíveis. DECRIÇÃO DO IMÓVEL A DESTACAR! -Caixilharia de alumínio do tipo Cortiço, ou equivalente, com vidro duplo e corte térmico; Estores exteriores elétricos termo-lacados; Elevador elétrico Schmitt(ou equivalente); pré-instalação de Ar Condicionado; pré-instalação de aquecimento central; instalação de paneis solares; Estacionamento privativo; Portões de garagem elétricos; Ponto de carregamento elétrico na garagem; Pavimento em vinílico rígido do tipo onefloor Europe, ou equivalente, de espessura de 6 milímetros; Equipamento sanitário SANITANA(ou equivalente); Eletrodomésticos (Forno com função Micro-ondas, placa, Exaustor, Máquina de lavar loiça, Máquina de Lavar Roupa e Combinado). De marca AEG, ou equivalente. Revestimento cerâmico do tipo Porcelanosa, ou equivalente. Se procura um lugar que ofereça tranquilidade, conveniência e um toque de adrenalina, este apartamento em Vila Nova de Cerveira é o lar perfeito para si. Venha descobrir a magia desta cidade histórica, onde a história, a beleza natural e o conforto moderno se unem de forma harmoniosa. Agende já a sua visita e apaixone-se por este tesouro do norte de Portugal. ComprarCasa Viana do Castelo A sua imobiliária de confiança em Viana do Castelo ComprarCasa Viana do Castelo é uma agência imobiliária que se distingue pela sua abordagem personalizada, onde a confiança, a transparência e o compromisso com os nossos clientes estão sempre em primeiro lugar. Sob a gestão da experiente Ana Fernandes, esta imobiliária oferece soluções completas para quem deseja comprar, vender ou arrendar imóveis na encantadora região de Viana do Castelo. Com uma vasta experiência no mercado local, a ComprarCasa Viana do Castelo é especializada em imóveis que atendem aos mais diversos perfis e necessidades. Seja para quem procura a casa dos seus sonhos, um investimento seguro ou uma solução para arrendar, a nossa equipa está preparada para encontrar a melhor opção, com o acompanhamento e apoio necessários a cada etapa do processo. A Ana Fernandes, enquanto gestora, assume um papel de liderança dedicado a assegurar que cada cliente seja tratado com a máxima atenção e respeito, proporcionando um serviço eficaz e personalizado, onde o seu interesse é sempre a nossa prioridade. A nossa missão é simplificar o processo imobiliário e torná-lo uma experiência positiva, desde a primeira consulta até à conclusão do negócio. Com uma vasta rede de contactos e uma compreensão profunda do mercado de Viana do Castelo, garantimos que cada transação seja realizada com segurança, rapidez e sem surpresas. Se está à procura de uma imobiliária de confiança para comprar, vender ou arrendar o seu imóvel, a ComprarCasa Viana do Castelo é a sua escolha certa. Entre em contacto connosco pelo número e deixe-nos ajudá-lo a encontrar o que procura.

Apartamento T3 com Potencial Único em São Sebastião, Setúbal Excelente oportunidade para habitação própria ou investimento na Avenida Bento de Jesus Caraça. Este apartamento T3 localiza-se num rés-do-chão alto, inserido num edifício de 4 pisos, numa zona dinâmica e central de Setúbal. Próximo de transportes, escolas, serviços e comércio. Destaques do Imóvel ⦁ Área Bruta: 91 m² bem distribuídos e com excelente luz natural. ⦁ Remodelações Recentes: Tetos falsos com iluminação LED embutida e sancas de luz indireta. ⦁ Pavimentos Novos: Chão flutuante moderno nos quartos e mosaico cerâmico nas zonas sociais. ⦁ Casas de Banho: Atualizadas com acabamentos contemporâneos. Distribuição do Espaço ⦁ Zona Social: Hall de entrada acolhedor, corredor de distribuição e sala de estar luminosa. ⦁ Cozinha Funcional: Espaço para zona de refeições e acesso direto a uma marquise fechada e renovada. ⦁ Quartos: 3 quartos confortáveis, todos equipados com roupeiros embutidos e varandins privativos. O Seu Próximo Passo O imóvel combina o conforto das melhorias já realizadas com um grande potencial de personalização. Ideal para quem deseja aplicar o seu toque pessoal ou maximizar a rentabilidade no mercado de arrendamento. Não perca esta oportunidade. Agende hoje mesmo a sua visita! ? Ana Martins Referência do imóvel: 006.246.131 Hall Versátil em Setúbal – Agência Imobiliária Registada (AMI 14802). ? Crédito e Burocracia? Nós tratamos de TUDO! Em parceria com a MAXFINANCE, tratamos de todo o seu financiamento e garantimos apoio total desde o CPCV até ao dia da Escritura. ⦁ Serviço 100% GRATUITO para si! ⦁ Intermediação de crédito certificada. A MaxFinance Auge está registada junto do Banco de Portugal como intermediária de crédito vinculada (Nº Registo: IC 4264), sujeita à respetiva supervisão. Apartamento com quatro assoalhadas e 91m2 de área. Composto por hall de entrada, corredor, sala de estar, cozinha com zona de refeições, três quartos com roupeiros embutidos. A cozinha tem varanda fechada em marquise e os quartos têm varadins. Trata-se de um rés do chão num edifício de três andares,na Freguesia de São Sebastião, em Setúbal Possui grande potencial de transformação, ideal para quem gosta de imprimir o seu estilo. Procura o seu próximo capítulo em Setúbal? A equipa da Hall Versátil Setúbal apresenta esta excelente oportunidade imobiliária, selecionada sob rigorosos critérios de qualidade, localização e valor de mercado. Quer pretenda comprar a sua casa de sonho ou encontrar o arrendamento ideal, garantimos um acompanhamento personalizado em todas as fases do processo. Destaques deste Imóvel: ⦁ Localização Estratégica: Inserido numa região privilegiada, com proximidade a comércio, serviços, transportes e às deslumbrantes praias da Arrábida. ⦁ Potencial de Valorização: Excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento no mercado de arrendamento. ⦁ Pronto a Habitar / Rentabilizar: Imóvel com características funcionais que se adaptam ao ritmo da vida moderna. Vantagens de Escolher a Hall Versátil Setúbal: ⦁ Acompanhamento Jurídico: Tratamos de toda a burocracia e contratos com total transparência. ⦁ Intermediação de Crédito: Encontramos as melhores soluções de financiamento para o seu perfil. ⦁ Conhecimento Local: Especialistas no mercado imobiliário da Península de Setúbal. Agende já a sua visita! Não perca esta oportunidade de negócio. Entre em contacto com a Hall Versátil Setúbal e conte com o profissionalismo da nossa equipa para concretizar o seu objetivo imobiliário.

Vende-se prédio na zona histórica de Viseu para remodelação.

Excelente investimento para construtores, que pretendam desenvolver investimento com retorno assegurado. Terreno urbano prédio Multifamiliar – Campo - Valongo Já têm edificado a cave em betão. Teve Alvará de Licença de Construção de 2001, aprovado para a construção de 12 apartamentos (1 T1 + 8 T2 + 3 T3 ) + 2 lojas de comércio, com área total de construção de 2.373,75m2, com 5 pisos, sendo 4 acima da cota da soleira, e um abaixo. O Alvará de Loteamento de 1995 tem autorização para a construção de 8 habitações mais 5 lojas de comércio (construção garantida em novo processo). Prevê possibilidade de variação do número de fogos e fracções comerciais, depois de sujeito novo processo na Câmara Municipal de Valongo. Localizado em zona residencial, a cerca de 1 km da estação de comboios de S. Martinho do Campo, a 3 km da A4 e da A41, …. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale conosco para agendar a sua visita. Agende já a sua visita! A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Apartamento T2 em Vila Nova de Cerveira Localização Central e Comodidade Apresentamos este agradável apartamento T2 situado em zona central de Vila Nova de Cerveira, a poucos passos do supermercado Continente e de todos os serviços essenciais. Com uma localização privilegiada, este imóvel oferece o equilíbrio ideal entre tranquilidade e proximidade às comodidades do dia a dia. Composição do imóvel: Sala espaçosa e luminosa, com acesso a varanda Cozinha funcional, completamente equipada. Dois quartos confortáveis, ambos com roupeiros embutidos 2 Casas de banho completas. Pontos fortes: Localização central, junto ao Continente, farmácias, escolas, cafés e transportes Bons acessos às principais vias rodoviárias Zona calma e residencial Excelente exposição solar Ideal para habitação própria ou investimento. DECRIÇÃO DO IMÓVEL A DESTACAR! Caixilharia de alumínio do tipo Cortiço, ou equivalente, com vidro duplo e corte térmico; Estores exteriores elétricos termo-lacados; Elevador elétrico Schmitt(ou equivalente); pré-instalação de Ar Condicionado; pré-instalação de aquecimento central; instalação de paneis solares; Estacionamento privativo; Portões de garagem elétricos; Ponto de carregamento elétrico na garagem; Pavimento em vinílico rígido do tipo onefloor Europe, ou equivalente, de espessura de 6 milímetros; Equipamento sanitário SANITANA(ou equivalente); Eletrodomésticos (Forno com função Micro-ondas, placa, Exaustor, Máquina de lavar loiça, Máquina de Lavar Roupa e Combinado). De marca AEG, ou equivalente. Revestimento cerâmico do tipo Porcelanosa, ou equivalente. NOTA: O presente mapa de acabamentos não é definitivo e poderá sofrer alterações. Este apartamento é uma excelente opção para quem procura viver em Vila Nova de Cerveira com conforto e tudo à mão. Aproveite esta oportunidade para viver numa das vilas mais encantadoras do Alto Minho. ComprarCasa Viana do Castelo A sua imobiliária de confiança em Viana do Castelo ComprarCasa Viana do Castelo é uma agência imobiliária que se distingue pela sua abordagem personalizada, onde a confiança, a transparência e o compromisso com os nossos clientes estão sempre em primeiro lugar. Sob a gestão da experiente Ana Fernandes, esta imobiliária oferece soluções completas para quem deseja comprar, vender ou arrendar imóveis na encantadora região de Viana do Castelo. Com uma vasta experiência no mercado local, a ComprarCasa Viana do Castelo é especializada em imóveis que atendem aos mais diversos perfis e necessidades. Seja para quem procura a casa dos seus sonhos, um investimento seguro ou uma solução para arrendar, a nossa equipa está preparada para encontrar a melhor opção, com o acompanhamento e apoio necessários a cada etapa do processo. A Ana Fernandes, enquanto gestora, assume um papel de liderança dedicado a assegurar que cada cliente seja tratado com a máxima atenção e respeito, proporcionando um serviço eficaz e personalizado, onde o seu interesse é sempre a nossa prioridade. A nossa missão é simplificar o processo imobiliário e torná-lo uma experiência positiva, desde a primeira consulta até à conclusão do negócio. Com uma vasta rede de contactos e uma compreensão profunda do mercado de Viana do Castelo, garantimos que cada transação seja realizada com segurança, rapidez e sem surpresas. Se está à procura de uma imobiliária de confiança para comprar, vender ou arrendar o seu imóvel, a ComprarCasa Viana do Castelo é a sua escolha certa. Entre em contacto connosco pelo número e deixe-nos ajudá-lo a encontrar o que procura.

Apartamento T1 de LUXO | com 1 quarto, Varanda Privada,  e uma funcional kitchenette equipada | no Luna Miramar Club em Albufeira.Este apartamento possui varanda privada, 1 quarto e uma funcional kitchenette equipada com: Frigorífico; Micro-ondas; Placa; Utensílios de cozinha; Mesa de jantar; Chaleira elétrica; Torradeira.Possui ainda WC com banheira. O apartamento está equipado com ar condicionado e encontra-se todo mobilado.O Luna Miramar Club disponibiliza uma magnífica piscina exterior.Situa-se:- a 1 km das praias de Albufeira;- a 15 minutos a pé da zona histórica;- perto de autocarros, que prestam serviço por toda a área de Albufeira.Referência: ASV25162Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736), fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.Porquê escolher a AS Imobiliária?Com mais de 16 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 9 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.A nossa prioridade é a sua Felicidade!Na AS Imobiliária somos apaixonados por vender casas!Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; São João da Madeira ; Porto ; Braga ; Trofa; Lisboa ;