168760 Imóveis - Portugal

Apartamentos T0, T1 e T2, com varanda ou terraço, a apenas 5 minutos a pé da Estação de Metro Hospital Santos Silva. Descubra o Monte da Virgem Flats, um novo empreendimento residencial localizado numa zona elevada e tranquila de Vila Nova de Gaia, com excelentes acessos ao Porto, comércio, serviços, espaços verdes e unidades de saúde. Com 125 apartamentos distribuídos por 10 pisos, o projeto apresenta uma seleção de tipologias T0, T1 e T2, pensadas para diferentes estilos de vida — desde jovens profissionais e estudantes até casais, famílias ou investidores. Todas as frações beneficiam de varanda ou terraço, proporcionando maior luminosidade, conforto e uma ligação privilegiada ao exterior. Mobilidade sem depender do automóvel A Estação Hospital Santos Silva, da Linha Amarela do Metro do Porto, encontra-se a aproximadamente 5 minutos a pé do empreendimento, permitindo deslocações rápidas e diretas entre Vila Nova de Gaia e o Porto. Avenida dos Aliados a cerca de 17 minutos Polo Universitário e Hospital de São João a cerca de 26 minutos Ligação direta às duas margens do Douro Proximidade ao Hospital Eduardo Santos Silva Supermercados, comércio, serviços e espaços verdes nas proximidades Principais características 125 apartamentos Tipologias T0, T1 e T2 Varanda ou terraço em todas as frações Edifício com 10 pisos Localização junto ao Metro do Porto Arquitetura contemporânea Construção e acompanhamento técnico especializados Entrega prevista para o segundo trimestre de 2028 Uma oportunidade para viver ou investir O Monte da Virgem Flats combina uma localização estratégica, boas áreas interiores, espaços exteriores privativos e proximidade ao Metro, numa zona de Vila Nova de Gaia com crescente procura por habitação nova. Com valores a partir de €187.500, sujeitos a disponibilidade, o empreendimento apresenta soluções atrativas tanto para habitação própria como para investimento. Entre as tipologias disponíveis, os apartamentos T1 destacam-se pela excelente relação entre preço e área, com uma diferença reduzida face aos T0 e a vantagem de oferecerem uma divisão adicional. Reserve hoje a sua fração no Monte da Virgem Flats. Contacte a nossa equipa para consultar plantas, preços atualizados, condições de aquisição e disponibilidade por piso. Antes de avançar para as características do imóvel permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Gratos pela compreensão.

Apartamento T2 (rés do chão), entregue totalmente remodelado, situado na Baixa da Banheira, próximo da zona ribeirinha e do Parque Urbano Zeca Afonso, onde poderá desfrutar de piscina, campos de ténis, parque infantil, zonas de caminhada e várias atividades desportivas. Localizado numa zona com excelentes acessos, conta com transportes públicos nas proximidades, escolas, comércio e diversos serviços. Inserido numa área tranquila, com boa vizinhança. As imagens apresentadas são meramente ilustrativas, correspondendo a exemplos de trabalhos realizados anteriormente pelo empreiteiro. Nesta fase da obra, o cliente ainda tem a possibilidade de escolher alguns acabamentos ao seu gosto. Realty ONE Group A Realty ONE Group é atualmente a marca imobiliária com o crescimento mais rápido nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência, está presente em 26 países e continua a expandir-se a nível global. À frente da marca está Vinnie Tracey, presidente da Realty ONE Group, que durante 40 anos liderou uma das maiores referências mundiais do setor. Com a sua vasta experiência, está a consolidar a Realty ONE Group como uma das marcas líderes nos Estados Unidos e no mundo. Motivos para escolher a ONE As Pessoas Primeiro. Os nossos consultores recebem formação de excelência, nacional e internacional, ministrada pelos melhores especialistas em todas as vertentes do negócio. Toda a formação é gratuita, garantindo que a equipa está preparada para o apoiar com máxima eficiência. “Enquanto desfruta dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida, simples e segura.” ONE House. ONE Dream. ONE Life(style).

Localizado no Monte da Virgem, este empreendimento é um projeto residencial contemporâneo desenhado para o futuro, que oferece uma combinação rara de tranquilidade elevada e conexão urbana excepcional. A sua grande vantagem é a localização privilegiada: o metro à porta funciona como uma ligação direta à Avenida dos Aliados (17 minutos) e ao Polo Universitário (26 minutos). Adicionalmente, o empreendimento está rodeado de diversos serviços (desde supermercados a hospitais), garantindo que não lhe falta nada! O empreendimento consiste em 129 apartamentos de tipologia T0, T1 e T2, com áreas variadas (desde 53 m2 a 115 m2). A construção está prevista para o segundo trimestre de 2028. Agende já a sua visita conosco e venha conhecer aquela que poderá ser a sua nova casa! Ligue-se à casa dos seus sonhos com a ON Porto!! A obra em curso tem finalização prevista para o segundo trimestre de 2028.

Mais um exclusivo  Excelente apartamento T1, situado numa das zonas mais procuradas de Setúbal, junto ao Jardim do Bonfim.Características:Boas áreas;Sala em open space com kitchenette;1 quarto com roupeiro embutido;1 casa de banho com base de duche;Varanda fechada;Vista maravilhosa;Localização privilegiada, com o centro da cidade, transportes públicos, comércio e serviços a poucos minutos a pé.Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento.Marque já a sua visitaPredimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Frigorífico;Kitchenette;Máquina de Lavar Louça;Máquina de Lavar Roupa;Microondas;Placa Vitrocerâmica;Poliban;Porta Blindada;Roupeiros

? Apartamentos T2 em Construção | Santa Eulália Apresentamos estes modernos apartamentos T2, atualmente em fase de construção, pensados para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida. ? Conclusão da obra prevista para agosto de 2027. Características principais: ✔️ Cozinha mobilada (sem eletrodomésticos) ✔️ Suite com casa de banho privativa ✔️ Quartos com roupeiros embutidos ✔️ Pré-instalação de ar condicionado ✔️ Estores elétricos ✔️ Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias ✔️ Lugar de garagem com pré-instalação para carregamento de veículos elétricos ? Localização privilegiada Situados em Santa Eulália, estes apartamentos beneficiam de uma excelente localização, combinando tranquilidade com proximidade a todas as comodidades essenciais. Nas proximidades encontrará: Supermercados e comércio local ? Escolas e infantários ? Farmácias e serviços de saúde ?️ Restaurantes e cafés ? Espaços verdes e zonas de lazer ? Excelentes acessos A poucos minutos do centro de Vizela Cerca de 10 minutos de Guimarães Cerca de 15 minutos de Santo Tirso Acesso rápido à A7, permitindo uma ligação cómoda a Famalicão, Guimarães e à A3, com ligação ao Porto, Braga e Valença. Boas ligações às principais vias nacionais da região. ✨ Uma excelente oportunidade para quem procura uma habitação moderna, eficiente e bem localizada, seja para residência própria ou investimento. ? Entre em contacto para mais informações e descubra o seu futuro lar.

MONTE DA VIRGEM | NOVO EMPREENDIMENTO Apresentamos o Monte da Virgem, um novo empreendimento residencial localizado em Vila Nova de Gaia, numa zona privilegiada pela proximidade ao Porto e pelas excelentes acessibilidades. O empreendimento disponibiliza diversas tipologias, com soluções adequadas tanto para habitação própria como para investimento. Principais características: • Diversas tipologias disponíveis • Preços a partir de 245.000 € • Construção nova • Arquitetura contemporânea • Varandas e espaços exteriores • Localização privilegiada em Vila Nova de Gaia A Estação de Metro Hospital Santos Silva, da Linha Amarela, encontra-se a aproximadamente 5 minutos a pé, permitindo chegar à Avenida dos Aliados em cerca de 17 minutos e ao Polo Universitário em aproximadamente 26 minutos. A envolvente beneficia ainda da proximidade a comércio, serviços, mercados, ginásios, hospital e espaços verdes, proporcionando comodidade e facilidade no dia a dia. Uma oportunidade para quem procura qualidade, conforto e mobilidade, numa localização estratégica junto ao Porto. Obras já iniciadas, com previsão de conclusão para o segundo trimestre de 2028. Para conhecer as tipologias, plantas, áreas, preços e disponibilidade, contacte-nos. Somos especialistas em crédito imobiliário, saiba gratuitamente a melhor solução para o seu caso. Intermediários de Crédito Vinculado Nº 2222

Mais um exclusivoExcelente apartamento T1,situado numa das zonas mais procuradas de Setúbal,junto ao Jardim do Bonfim.Características:Boas áreas;Sala em open space com kitchenette;1 quarto com roupeiro embutido;1 casa de banho com base de duche;Varanda fechada;Vista maravilhosa;Localização privilegiada, com o centro da cidade, transportes públicos, comércio e serviços a poucos minutos a pé.Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento.Marque já a sua visita

Localizado no Monte da Virgem, este empreendimento é um projeto residencial contemporâneo desenhado para o futuro, que oferece uma combinação rara de tranquilidade elevada e conexão urbana excepcional. A sua grande vantagem é a localização privilegiada: o metro à porta funciona como uma ligação direta à Avenida dos Aliados (17 minutos) e ao Polo Universitário (26 minutos). Adicionalmente, o empreendimento está rodeado de diversos serviços (desde supermercados a hospitais), garantindo que não lhe falta nada! O empreendimento consiste em 129 apartamentos de tipologia T0, T1 e T2, com áreas variadas (desde 53 m2 a 115 m2). A construção está prevista para o segundo trimestre de 2028. Agende já a sua visita conosco e venha conhecer aquela que poderá ser a sua nova casa! Ligue-se à casa dos seus sonhos com a ON Porto!! A obra em curso tem finalização prevista para o segundo trimestre de 2028.

T1 com Varanda e Garagem | Conforto e Qualidade | Gaia Inserido num empreendimento residencial contemporâneo, este apartamento foi pensado para proporcionar uma vivência confortável, funcional e tranquila, beneficiando de uma envolvente cuidada, com zonas ajardinadas e espaços exteriores que valorizam a qualidade do ambiente residencial. A sua distribuição privilegia a funcionalidade e a luminosidade, com uma agradável ligação entre os espaços interiores e o exterior. Características principais: -Sala e cozinha em open space, criando uma área social ampla e acolhedora; -Cozinha equipada com forno, placa, exaustor e máquina de lavar loiça; -Mobiliário de cozinha com acabamento lacado e bancada em aglomerado de quartzo; -Quarto confortável e funcional; -Instalação sanitária com acabamentos cerâmicos, louças suspensas, autoclismo embutido e resguardo em vidro; -Varanda com orientação solar Sul/Poente, ideal para desfrutar da luz natural ao longo do dia; -Caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo; -Soluções de proteção solar nos vãos; -Lugar de garagem. A envolvente combina espaços verdes, zonas pedonais e uma arquitetura contemporânea, criando um ambiente agradável para viver, com comércio, serviços e transportes nas proximidades. A Estação de Metro Hospital Santos Silva encontra-se a cerca de 5 minutos a pé, proporcionando uma ligação rápida ao Porto e a Vila Nova de Gaia. Uma proposta que conjuga qualidade, conforto, funcionalidade e uma localização com excelentes acessibilidades, adequada tanto para habitação própria como para investimento. CASAS IN PORTO - THE BEST IN CLASS

Apartamento T1 com 59 m2, varanda de 11 m2 e 1 lugar de estacionamento, inserido num novo condomínio residencial situado em Vila Nova de Gaia. Um projeto com uma localização privilegiada. A poucos minutos do centro de Gaia e do Porto, oferece excelentes acessibilidades às principais vias rodoviárias, bem como proximidade a hospitais, escolas, comércio, serviços e espaços de lazer. Um enquadramento único para quem procura qualidade de vida, conforto e a conveniência de viver perto de tudo, sem abdicar da serenidade de uma zona residencial de excelência. O metro à porta é o seu passaporte direto para o dinamismo cultural e económico das duas margens do Douro. O empreendimento fica a 5 minutos a pé da Estação de metro Hospital Santos Silva, segunda paragem da Linha Amarela. A Avenida dos Aliados a apenas 17 minutos e o Polo Universitário e Hospital São João a 26 minutos. Este projeto nasce de uma visão de excelência, onde arquitetura, engenharia e design se juntam de forma natural para dar origem a espaços únicos, funcionais e pensados para o dia a dia. A assinatura da Arquiteta Sofia Granjo, reflete uma abordagem próxima, rigorosa e atenta ao detalhe, onde cada decisão é pensada para garantir qualidade, conforto e identidade em cada espaço. Marque já a sua visita.

Apartamento T1 com 57m², varanda de 12m² e 1 lugar de estacionamento, inserido num novo condomínio residencial situado em Vila Nova de Gaia.Um projeto com uma localização privilegiada. A poucos minutos do centro de Gaia e do Porto, oferece excelentes acessibilidades às principais vias rodoviárias, bem como proximidade a hospitais, escolas, comércio, serviços e espaços de lazer. Um enquadramento único para quem procura qualidade de vida, conforto e a conveniência de viver perto de tudo, sem abdicar da serenidade de uma zona residencial de excelência.O metro à porta é o seu passaporte direto para o dinamismo cultural e económico das duas margens do Douro.O empreendimento fica a 5 minutos a pé da Estação de metro Hospital Santos Silva, segunda paragem da Linha Amarela. A Avenida dos Aliados a apenas 17 minutos e o Polo Universitário e Hospital São João a 26 minutos.Este projeto nasce de uma visão de excelência, onde arquitetura, engenharia e design se juntam de forma natural para dar origem a espaços únicos, funcionais e pensados para o dia a dia.A assinatura da Arquiteta Sofia Granjo, reflete uma abordagem próxima, rigorosa e atenta ao detalhe, onde cada decisão é pensada para garantir qualidade, conforto e identidade em cada espaço.Marque já a sua visita.

Apartamento T1 com 59m², varanda de 11m² e 1 lugar de estacionamento, inserido num novo condomínio residencial situado em Vila Nova de Gaia.Um projeto com uma localização privilegiada. A poucos minutos do centro de Gaia e do Porto, oferece excelentes acessibilidades às principais vias rodoviárias, bem como proximidade a hospitais, escolas, comércio, serviços e espaços de lazer. Um enquadramento único para quem procura qualidade de vida, conforto e a conveniência de viver perto de tudo, sem abdicar da serenidade de uma zona residencial de excelência.O metro à porta é o seu passaporte direto para o dinamismo cultural e económico das duas margens do Douro.O empreendimento fica a 5 minutos a pé da Estação de metro Hospital Santos Silva, segunda paragem da Linha Amarela. A Avenida dos Aliados a apenas 17 minutos e o Polo Universitário e Hospital São João a 26 minutos.Este projeto nasce de uma visão de excelência, onde arquitetura, engenharia e design se juntam de forma natural para dar origem a espaços únicos, funcionais e pensados para o dia a dia.A assinatura da Arquiteta Sofia Granjo, reflete uma abordagem próxima, rigorosa e atenta ao detalhe, onde cada decisão é pensada para garantir qualidade, conforto e identidade em cada espaço.Marque já a sua visita.

Apartamento T1 com 59m², varanda de 11m² e 1 lugar de estacionamento, inserido num novo condomínio residencial situado em Vila Nova de Gaia.Um projeto com uma localização privilegiada. A poucos minutos do centro de Gaia e do Porto, oferece excelentes acessibilidades às principais vias rodoviárias, bem como proximidade a hospitais, escolas, comércio, serviços e espaços de lazer. Um enquadramento único para quem procura qualidade de vida, conforto e a conveniência de viver perto de tudo, sem abdicar da serenidade de uma zona residencial de excelência.O metro à porta é o seu passaporte direto para o dinamismo cultural e económico das duas margens do Douro.O empreendimento fica a 5 minutos a pé da Estação de metro Hospital Santos Silva, segunda paragem da Linha Amarela. A Avenida dos Aliados a apenas 17 minutos e o Polo Universitário e Hospital São João a 26 minutos.Este projeto nasce de uma visão de excelência, onde arquitetura, engenharia e design se juntam de forma natural para dar origem a espaços únicos, funcionais e pensados para o dia a dia.A assinatura da Arquiteta Sofia Granjo, reflete uma abordagem próxima, rigorosa e atenta ao detalhe, onde cada decisão é pensada para garantir qualidade, conforto e identidade em cada espaço.Marque já a sua visita.

Luzi Homes apresenta, Lotes de terreno para construção na simpática vila de Sagres, com áreas variantes entre 495m2 e 824m2, com Alvará de Loteamento aprovado para a construção de moradias com tipologia T4. Estas moradias podem ter até 2 pisos, cave, garagem, e piscina, e sem custos adicionais de condomínio ou manutenções. Este projecto com 7 lotes tem uma envolvência familiar, e está inserido numa futura urbanização em Sagres, cujo acesso será exclusivo aos moradores. Com uma localização privilegiada para quem gosta de viver num local tranquilo, apenas a 5 minutos a pé do centro da vila de Sagres. Não perca esta oportunidade para construir a sua casa de sonho e marque já a sua visita!

Excelente oportunidade de investimento no coração de Melgaço!Apartamento T3 em Melgaço Descrição:Se procura conforto, tranquilidade e qualidade de vida no coração do Minho, este apartamento T3 em Melgaço é a oportunidade ideal. Com uma excelente exposição solar e áreas bem distribuídas, o imóvel destaca-se pelo seu estado de conservação e localização privilegiada.Principais características:Tipologia: T3 (3 Quartos) Cozinha: [Totalmente equipada / Mobilada]Sala: Ampla, com muita luz natural [e lareira / varanda]Extras:  Lugar de garagemLocalização e Envolvência:Situado em Melgaço em pleno centro da Vila, este apartamento permite fazer o dia a dia a pé. Está próximo de supermercados, escolas, serviços públicos, comércio local e restauração. Fica também a poucos minutos do Rio Minho, dos passadiços e com fácil acesso a Espanha e ao Parque Nacional da Peneda-Gerês.Ideal para:Habitação própria para quem valoriza o sossego e o contacto com a natureza.Segunda habitação / Casa de férias.Investimento para o mercado de arrendamento tradicional ou alojamento local.Não perca esta oportunidade. Marque já a sua visita!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Varanda;Alarme;Aquecimento;Exaustor;Fogão Eléctrico;Cozinha equipada;Forno;Lareira

No topo do Monte da Virgem nasce o MONTE DA VIRGEM FLATS, um novo projeto residencial pensado para aliar conforto, qualidade e mobilidade. A obra encontra-se em curso, com conclusão prevista para o segundo trimestre de 2028. Com uma localização privilegiada e o metro praticamente à porta, o empreendimento encontra-se a apenas 5 minutos a pé da estação Hospital Santos Silva, permitindo uma ligação rápida ao centro do Porto: Avenida dos Aliados a cerca de 17 minutos e Polo Universitário a 26 minutos. Com categoria energética A, o projeto aposta também no conforto e na eficiência, com soluções como isolamento térmico, sistema ETICS, caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo. No interior, os apartamentos apresentam uma seleção cuidada de acabamentos, com pavimento flutuante, carpintarias lacadas e cozinhas equipadas, com mobiliário lacado, tampo e contra-tampo em aglomerado de quartzo e eletrodomésticos integrados. As casas de banho combinam revestimentos cerâmicos com sanitas suspensas e autoclismos embutidos, reforçando uma estética contemporânea e funcional. MONTE DA VIRGEM FLATS uma nova forma de viver Gaia, com o Porto à distância de uma viagem de metro.

No topo do Monte da Virgem nasce o MONTE DA VIRGEM FLATS, um novo projeto residencial pensado para aliar conforto, qualidade e mobilidade. A obra encontra-se em curso, com conclusão prevista para o segundo trimestre de 2028. Com uma localização privilegiada e o metro praticamente à porta, o empreendimento encontra-se a apenas 5 minutos a pé da estação Hospital Santos Silva, permitindo uma ligação rápida ao centro do Porto: Avenida dos Aliados a cerca de 17 minutos e Polo Universitário a 26 minutos. Com categoria energética A, o projeto aposta também no conforto e na eficiência, com soluções como isolamento térmico, sistema ETICS, caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo. No interior, os apartamentos apresentam uma seleção cuidada de acabamentos, com pavimento flutuante, carpintarias lacadas e cozinhas equipadas, com mobiliário lacado, tampo e contra-tampo em aglomerado de quartzo e eletrodomésticos integrados. As casas de banho combinam revestimentos cerâmicos com sanitas suspensas e autoclismos embutidos, reforçando uma estética contemporânea e funcional. MONTE DA VIRGEM FLATS uma nova forma de viver Gaia, com o Porto à distância de uma viagem de metro.

T3 no centro de Vila Nova de Famalicão pode ser a oportunidade ideal! Com uma excelente localização, este apartamento oferece a combinação perfeita entre comodidade urbana e proximidade da natureza, encontrando-se junto ao Parque de Sinçães e muito próximo do Parque da Cidade. O imóvel é composto por: ✨ 3 quartos, ideais para uma família ou para quem procura espaço adicional para escritório ou quarto de hóspedes; ? 2 casas de banho, garantindo maior conforto e funcionalidade; ?️ Cozinha mobilada e equipada; ?️ Sala em open space, proporcionando um ambiente amplo, moderno e acolhedor; ? Varanda, perfeita para desfrutar de um momento de tranquilidade; A localização é, sem dúvida, um dos grandes destaques deste apartamento. Terá ao seu alcance uma grande variedade de serviços e comodidades, incluindo Hospital, clínicas, hipermercados, frutarias, cafés e comércio local, permitindo-lhe simplificar o dia a dia e reduzir a necessidade de deslocações. E tudo isto com a vantagem de estar no centro da cidade, junto a espaços verdes e de lazer. ? Vila Nova de Famalicão | Centro da cidade Um apartamento pensado para quem valoriza espaço, conforto, praticidade e uma localização central. ? Marque já a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar! Realty ONE Group A Realty ONE Group é atualmente a marca imobiliária com o crescimento mais rápido nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência, está presente em 26 países e continua a expandir-se a nível global. À frente da marca está Vinnie Tracey, presidente da Realty ONE Group, que durante 40 anos liderou uma das maiores referências mundiais do setor. Com a sua vasta experiência, está a consolidar a Realty ONE Group como uma das marcas líderes nos Estados Unidos e no mundo. Motivos para escolher a ONE As Pessoas Primeiro. Os nossos consultores recebem formação de excelência, nacional e internacional, ministrada pelos melhores especialistas em todas as vertentes do negócio. Toda a formação é gratuita, garantindo que a equipa está preparada para o apoiar com máxima eficiência. “Enquanto desfruta dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida, simples e segura.” ONE House. ONE Dream. ONE Life(style).

T1 em Lançamento Pré-Market | 1.º Andar c/ Varanda de 11 m² + Metro a 5 min O ticket de entrada ideal para máxima rentabilidade em Vila Nova de Gaia. Entrega no 2.º Trimestre de 2028. Para o investidor que procura maximizar o yield com um investimento inicial contido, este T1 no Monte da Virgem Flats representa a combinação perfeita entre menor ticket de entrada e alta liquidez. Localizado no 1.º andar, este ativo posiciona-se como uma das opções mais acessíveis e eficientes de todo o empreendimento, oferecendo uma varanda privativa de 11 m² e a conveniência de ter o Metro a escassos passos. PORQUÊ ESTE ATIVO? - O Efeito Metro & TGV: A 5 minutos a pé da Estação de Metro Hospital Santos Silva (Linha Amarela) e a 17 min até aos Aliados. A curta distância de Santo Ovídio, o futuro hub do TGV e da Linha Rubi. A acessibilidade é o motor n.º 1 de valorização e procura no Grande Porto. - Elevada Procura de Arrendamento: A localização junto ao polo hospitalar (Hospital Eduardo Santos Silva) e à RTP garante uma taxa de ocupação praticamente contínua por parte de médicos, enfermeiros, residentes e quadros médios. - Valorização em Planta: A compra na fase inicial permite capturar a mais-valia orgânica do desenvolvimento da zona até à entrega das chaves em 2028, sem o esforço financeiro de um imóvel já concluído. Métricas do imóvel: - Área Bruta Total: 70,00 m² (59 m² interiores + 11 m² exteriores) - Tipologia & Sanitários: T1 com 1 Casa de Banho Completa - Varanda Privativa: 11,00 m² - Piso / Orientação: 1.º Andar | Norte / Poente - Estacionamento: 1 Lugar de Garagem - Serviços a Pé: Continente, Lidl, Aldi, Pingo Doce, Froiz e Escolas - Acessos Rodoviários: Entrada direta para a A1, A20 e A29 - Previsão de Conclusão: 2.º Trimestre de 2028 Beneficiando de uma das barreiras de entrada mais competitivas do projeto, este T1 posiciona-se como o ativo ideal para otimizar o retorno sobre o capital investido. Perfeitamente adaptado para uma estratégia de Buy & Hold (arrendamento de elevada rotação e taxa de ocupação máxima junto de profissionais de saúde e tecnologia) ou para um Flip estratégico na entrega das chaves em 2028. As frações T1 na fase de lançamento inicial são as unidades de maior rotação e primeiras a esgotar. Agende hoje a sua reunião de apresentação do projeto e garanta a sua posição em fase pré-market. Outras Frações Disponíveis: - Apartamentos T1 — desde 247.500 € - Apartamentos T2 — desde 275.000 € A escolha de confiança iad: Trabalhar com a iad significa ter a garantia de um processo imobiliário pautado pela total transparência e confiança. Com o apoio de uma rede internacional sólida e uma consultoria personalizada focada estritamente nos seus interesses, asseguramos um acompanhamento profissional, célere e seguro em todas as etapas da transação. Estamos aqui para simplificar a sua decisão e garantir que o seu investimento é, acima de tudo, um sucesso. #ref: 169080