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Apartamento T3 Duplex na Branca com Garagem e Varandas Apartamento T3 totalmente remodelado, situado na Branca, numa zona tranquila e com proximidade a supermercados, serviços e bons acessos. Este imóvel destaca-se pela sua excelente distribuição em dois pisos, oferecendo conforto, funcionalidade e boas áreas, ideal para famílias. Composição do imóvel: Piso superior Cozinha equipada com placa em conceito open space com a sala Dois quartos Casa de banho completa Piso inferior Cozinha Sala ampla Três quartos Duas casas de banho Despensa Outras características Duas varandas Duas garagens Áreas comuns bem cuidadas Inserido numa zona residencial calma, este apartamento oferece o equilíbrio ideal entre tranquilidade e proximidade a comércio e serviços. Com mais de 10 anos de experiência no mercado imobiliário, a Exclusivodisseia é a sua parceira de confiança para encontrar o imóvel ideal para si. Os nossos consultores imobiliários são especialistas em pesquisa, avaliação e negociação de imóveis. Ajudamo-lo a encontrar o imóvel que melhor se adapta às suas necessidades e orçamento. Oferecemos um serviço personalizado e exclusivo, com acompanhamento durante todo o processo de compra, venda ou arrendamento. Na Exclusivodisseia, a nossa prioridade é garantir a sua satisfação. Venha conversar connosco hoje mesmo! Ref.:VAP1141/26BR

Prédio 3 andares com Projeto Aprovado - Excelente Oportunidade de Investimento em São Vicente Oportunidade única de investimento no coração do centro histórico da vila de São Vicente, numa das zonas mais pitorescas e valorizadas da costa norte da Madeira. Este prédio em ruínas conta com projeto aprovado de 3 andares para a criação de: 2 apartamentos T1, ideais para arrendamento de longa duração ou alojamento local 1 espaço comercial, com excelente visibilidade e potencial de exploração Inserido numa zona nobre e de elevada procura, este imóvel apresenta um forte potencial de rentabilidade garantida, beneficiando da centralidade, do charme arquitetónico envolvente e da proximidade a serviços, comércio, restauração e pontos de interesse turístico. Uma solução pensada para investidores que procuram valorização patrimonial, retorno consistente e um projeto com identidade, numa vila reconhecida pela sua autenticidade e qualidade de vida.

Terreno rústico com 4.970 m2 Óptima localização para EN 125 e A22 (A fotografia apresentada não corresponde ao terreno)

Inserido na freguesia da Fajã de Ovelha, concelho da Calheta. A localização rodeado de natureza, inspira tranquilidade, com vista mar deslumbrante e desafogada. O terreno é praticamente plano, tem acesso por estrada alcatroada, é urbanizável com possibilidade de construção de moradia de até 255 m2 área de implantação. Á distância de menos de 1 km, encontramos comércio local: Escola , Igreja, hipermercado, cafés e mercearias e restaurante. Comércio e serviços. Excelente local para construção de habitação própria ou para investimento. Tem ótimos acesso ao terreno, por estrada alcatroada pelo Caminho do Aviceiro. Bons acessos à Via rápida. A praia fica a distancia de 15 minutos do Paúl do Mar. Venha conhecer!! A informação disponibilizada, embora precisa é meramente informativa, pelo que não pode ser considerada vinculativa, e poderá ser sujeita a alterações.

MONTE CLARO LIVING –Loteamento premium em Setúbal Construir casa não tem de ser um salto no escuro. No Monte Claro Living adquire um lote com projeto aprovado, orçamento estruturado e dossier técnico completo, permitindo avançar para obra com segurança, controlo e previsibilidade. O que está incluído no processo? ? Projeto de arquitetura aprovado para moradia T4 ? Piscina privada ? Estacionamento no interior do lote ? Estimativa orçamental detalhada de construção ? Dossier de Obra completo com definição de acabamentos, iluminação, carpintarias e equipamentos ? Conceito estruturado de “Projeto Chave na Mão” Alvará de Loteamento n.º 3/99 Este nível de preparação reduz riscos, evita derrapagens e facilita a coordenação da obra. As moradias foram desenhadas com foco em funcionalidade, elegância e eficiência: • Arquitetura contemporânea com linhas minimalistas • Fachadas com sistema ETICS (capoto) e apontamentos em madeira • Caixilharias em alumínio com corte térmico e vidro duplo • Claraboias na cobertura para reforço de luz natural • Sala ampla em open space com ligação direta ao deck exterior • Cozinha com ilha central e eletrodomésticos encastrados • Lavandaria independente • Escritório no piso térreo • 3 suites no piso superior, incluindo suíte principal com closet • Roupeiros e carpintarias desenhados à medida • Iluminação técnica embutida e sancas com LED • Sistema de ar condicionado multi-split • Bomba de calor para águas sanitárias • Pré-instalação de painéis fotovoltaicos • Piscina em betão armado com zona de deck em madeira • Muros exteriores executados e portões incluídos no projeto Área interior aproximada: 168 m² Área bruta de construção: entre 208 m² e 213 m² Localização Estratégica • 6 minutos do centro de Setúbal • 35 minutos do Portinho da Arrábida • 47 minutos de Lisboa • 57 minutos da Comporta Zona residencial consolidada, tranquila e com excelentes acessos. Apoiamos todo o processo: • Simulação para aquisição do lote • Estruturação de crédito à construção • Acompanhamento bancário até à escritura Se procura construir com método, segurança documental e um projeto já pensado ao detalhe, esta é a oportunidade certa. Agende reunião e conheça o processo completo. NELSON ALVES FAVAS, UNIP, Lda., titular da Licença AMI n.º 17848 emitida pelo IMPIC, I.P. / NELSON ALVES FAVAS, UNIP. LDA, Registada no Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 7232, verificável em https://www.bportugal.pt/intermediariocreditofar/nelson-alves-favas-unipessoal-lda

Apresento este apartamento T1 na Quinta do Conde. Trata-se de uma loja convertida em habitação que inclui um logradouro de 36 m2, ideal para quem valoriza um espaço exterior privativo. O imóvel destaca-se pelo conforto e qualidade de acabamentos: - Sala (16 m2): Ar condicionado, pavimento vinílico, teto falso com iluminação LED e acesso direto ao logradouro. - Cozinha (7 m2): Totalmente equipada com eletrodomésticos AEG. - Quarto (10m2): Com roupeiro, ar condicionado e acesso ao logradouro. - Casa de Banho (4,4 m2): Base de duche e sanitários suspensos. Informação importante: Por ser uma conversão de serviços para habitação, este imóvel não é elegível para crédito habitação. Características Gerais: - Porta blindada e vídeo porteiro; - Estores elétricos térmicos e painéis solares; - Duas entradas independentes; - Facilidade de estacionamento. Localizado numa zona residencial tranquila, o apartamento está próximo de escolas, comércio e transportes, com rápido acesso às praias da Margem Sul e à Serra da Arrábida. Estou à disposição para agendar uma visita ou esclarecer qualquer dúvida. Contacte-me pelo 933292097 Adriana Miranda #ref: 154756

Descubra este magnífico terreno com 1.450m² situado numa das zonas mais tranquilas e procuradas de Boliqueime, onde a natureza e a vista mar se unem num cenário verdadeiramente privilegiado. A propriedade conta com uma construção existente de 48m², ideal para projeto de renovação ou apoio agrícola, oferecendo inúmeras possibilidades para quem procura criar o seu refúgio no Algarve. Com uma vista mar absolutamente encantadora e envolvente campestre, este terreno beneficia ainda de bons acessos através de estrada alcatroada, eletricidade nas proximidades e possibilidade de realização de furo para captação de água. Um espaço perfeito para quem procura tranquilidade, privacidade e autenticidade, sem abdicar da proximidade às praias, campos de golfe e serviços essenciais. Características principais: Terreno com 1.450m² Construção existente com 48m² Vista mar panorâmica Estrada alcatroada Eletricidade próxima Possibilidade de furo de água Zona calma e de fácil acesso Excelente potencial de valorização Uma oportunidade rara para viver ou investir no coração do Algarve onde cada pôr do sol parece pintado à mão.

Terreno urbanizável para construção de Moradia. Vista desafogada e fantástica para o Mar. Terreno praticamente plano. Incluí palheiro. Excelente exposição solar: Poente. Excelente acesso rua alcatroada. Venha connhecer !!

Objectivo: Venda. Quinta: Área total de 20.001 a 30.000 m2 (24.500), Terreno Solo Fértil, Com cultura, Zona Acessos Terra Batida.

Terreno Urbano com Projeto para Moradia Unifamiliar - Almada Excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos! Apresentamos este terreno urbano com 524,30 m², já com enquadramento urbanístico definido para habitação unifamiliar, ideal para quem procura tranquilidade, privacidade e qualidade de vida, sem abdicar da proximidade aos principais serviços e acessos. O lote permite a construção de uma moradia de 2 pisos acima da cota de soleira, com possibilidade de cave (garagem e/ou arrumos, mediante justificação da topografia), respeitando uma altura máxima de fachada de 6,50 m. A área de implantação do edifício é de 157,29 m², com uma área bruta de construção de 314,58 m², de acordo com o índice de construção de 0,60 (não ultrapassando os 320 m²), proporcionando um excelente equilíbrio entre espaço interior e áreas exteriores. O projeto contempla: 1 fogo (moradia unifamiliar) 2 lugares de estacionamento no interior do lote Percentagem de ocupação do lote: 30% Implantação integrada com o enquadramento envolvente Cumprimento integral do RUMA e restantes regulamentos municipais O terreno passou a urbano em dezembro de 2021 e encontra-se apto para licenciamento, mediante apresentação da certidão predial, conforme exigido. Uma oportunidade única para desenvolver uma moradia moderna e personalizada, numa zona em crescimento do concelho de Almada perfeita tanto para habitação própria como para investimento. Para mais informações ou agendamento de visita, não hesite em contactar.

Moradia em Moledo em excelente estado de conservação rés-do-chão, 1 andar, e sotão. __________________________________________ A ComCasa® Imobiliária nasce com a Missão de prestar um serviço de Excelência. O nosso objetivo é criar valor patrimonial e rendimento para o nosso cliente, com base numa equipa profissional (que integra elementos ligados à Gestão Imobiliária, assim como com credenciação na CMVM), respeitando assim os padrões de Ética, Discrição e Integridade A nossa experiência é alicerçada nas melhores ferramentas tecnológicas disponibilizadas pelo mercado, consolidadas na qualidade e fiabilidade nos produtos que mediamos. Nós somos a sua melhor estratégia para a transação do seu Imóvel! Na ComCasa, “a nossa Casa é a sua Casa”

Trata-se de 3 lotes cada um com 1.106 m2, podendo ser adquirido os 3 com área de 3.318 m2. Preço de cada lote: 91.700€. Área de Implantação: 168 m2 Área Bruta de Construção: 504 m2

Trata-se de uma moradia situada no rés-do-chão. A propriedade apresenta uma área privativa de 115,80 m2 e conta com um terraço com cerca de 15 metros.O imóvel localiza-se no Gaio Rosário, numa zona residencial tranquila composta maioritariamente por moradias de dois pisos. A área envolvente oferece acesso a comércio local e serviços de restauração. Os transportes públicos encontram-se disponíveis nas imediações. A localização privilegiada assegura bons acessos e proximidade às principais vias de circulação.A moradia apresenta-se para venda no estado actual em que se encontra, representando uma oportunidade para personalização conforme o gosto do seu futuro proprietário. O terraço amplo constitui um espaço exterior valorizador, ideal para usufruto em diferentes épocas do ano.Esta proposta combina a praticidade de uma localização consolidada com o potencial de um imóvel que aguarda a sua visão. A moradia convida a uma visita para melhor apreciação das suas características e das possibilidades que oferece.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Padaria / Pastelaria a funcionar em pleno, com esplanada, excelentemente localizada no centro junto aos diversos serviços e comércios Remodelada e com equipamento recente. Facilidade de estacionamento Com 6 funcionários

Terreno com 1900 m2

Oportunidade rara de investimento no coração da Graça/São Vicente, Lisboa. Trata-se da venda de um ativo imobiliário estratégico composto por 3 frações independentes no mesmo edifício, vendidas em conjunto que pode incluir uma operação de Alojamento Local (AL) em pleno funcionamento. 3 frações no mesmo edifício, todas destinadas a habitação e com áreas otimizadas para rentabilidade: 2 Apartamento T1 transformados em T2 e 1 Apartamento T3 transformado em T0 mais T1, com quartos de chave codificada. Negócio "chave-na-mão" com operação montada. Centralização de unidades num único edifício (maior eficiência logística). Elevada procura turística e excelente reputação nas plataformas de reserva. Este é o investimento ideal para quem procura um ativo imobiliário de baixo risco e alta performance numa das zonas mais resilientes de Lisboa. Zona com forte crescimento e valorização patrimonial. Proximidade imediata a miradouros, comércio tradicional e transportes (Santa Apolónia a 10 min a pé). Ambiente típico e turístico, garantindo elevadas taxas de ocupação. Para mais informações sobre o mapa de áreas ou para agendar uma visita ao conjunto das frações, fale comigo.

Excelente loja e armazém com aproveitamento para Comercio e indústria. Bem localizado junto a estradas.

Fantástico terreno com 41.000m2 em Dossãos - Vila Verde. Tem mina e várias nascentes de água. Diversas árvores. Ótima exposição solar e de fácil acesso a automóveis. Marque Vista. Isento de Certificado Energético.