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Excelente apartamento Studio de 29,15 m² e area externa com 12,70 m² e lugar de garagem, no empreendimento Porto Lima. Descubra o Lima - O Empreendimento Exclusivo no Bonfim, Porto! Bem-vindo ao Lima, um novo empreendimento situado na prestigiada freguesia do Bonfim, Porto, que redefine o conceito de viver com conforto e sofisticação. Composto por 47 apartamentos de serviços premium, este projeto é a escolha ideal para quem procura um estilo de vida moderno e prático, sem comprometer a elegância. Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento: um elegante estúdio de 29,15 m2, com rentabilidade garantida de 5% por ano. Uma solução segura e lucrativa para quem procura investir com confiança. Vantagens Exclusivas do Lima: Recepção Sempre Disponível: Atendimento personalizado e apoio contínuo para garantir o máximo conforto e segurança. Kitchen Hub Equipado: Cozinhar nunca foi tão fácil e prático, com uma cozinha moderna e funcional. Ginásio Completo: Mantenha-se em forma e saudável sem sair de casa. Cinema Privado: Desfrute de sessões de cinema exclusivas e momentos de lazer com total privacidade. Área de Jardim: Relaxe e aproveite momentos tranquilos num ambiente verde e acolhedor. Conveniência e Funcionalidade ao Seu Alcance: Armazenamento Privado: Cada apartamento dispõe de espaços de arrumação exclusivos. Dois Elevadores Modernos: Garantindo acessibilidade rápida e confortável para todos os residentes. Estacionamento Subterrâneo: Praticidade e segurança para quem necessita de estacionamento privado. Localização Estratégica: O Lima oferece uma localização privilegiada, com fácil acesso ao aeroporto, centro da cidade do Porto, universidades e principais atrações turísticas. Aqui, encontra o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e proximidade às principais áreas de interesse da cidade. Viver no Lima é abraçar o conforto, a conveniência e o requinte no coração do Porto. Não perca a oportunidade de fazer parte deste empreendimento exclusivo! Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita.

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Esta moradia em Gulpilhares, Vila Nova de Gaia, destaca-se pela sua generosa oferta de espaços, combinando conforto e funcionalidade para quem valoriza privacidade e comodidade. Com uma área de terreno de 695,8 m², oferece 4 quartos, dos quais 3 são suítes com casa de banho privada e closet, garantindo um ambiente acolhedor e personalizado para cada membro da família. A distribuição interior é pensada para o dia a dia, com 2 salas, uma cozinha com 15,77 m², despensa de 2,41 m², escritório de 13,22 m² com potencial para trabalho remoto, e uma lavandaria de 5,1 m² que simplifica as rotinas domésticas. A moradia inclui ainda uma garagem para 2 viaturas, com 29,4 m², e uma arrecadação de 4,66 m², oferecendo soluções práticas de armazenamento. A localização é um dos seus maiores trunfos: a apenas 1.200 metros do mar e 800 metros da estação ferroviária, beneficia de excelentes acessos, incluindo autoestrada e proximidade a serviços essenciais como escola (600 m), farmácia, hipermercado, centro de saúde e posto de combustível. A possibilidade de desfrutar de um campo de golfe a 1.400 metros e a presença de espaços verdes, como o jardim, reforçam o equilíbrio entre natureza e conveniência. A orientação solar a nascente, norte e sul garante uma exposição luminosa ao longo do dia, enquanto a disponibilidade de TV por cabo, telefone, internet, luz, água e iluminação pública asseguram todas as comodidades modernas. Uma moradia que une espaço, localização privilegiada e infraestruturas completas, ideal para quem procura qualidade de vida sem compromissos. Contacte-nos para agendar uma visita e conhecer pessoalmente todas as potencialidades deste imóvel.

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Quintinha com ruína situada perto de Olhão, com eletricidade e água da companhia perto, servida por estrada municipal, com vista panorâmica de campo e um pouco de mar.

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Excelente apartamento Studio de 29,15 m² e area externa com 11,27 m² e lugar de garagem, no empreendimento Porto Lima. Descubra o Lima - O Empreendimento Exclusivo no Bonfim, Porto! Bem-vindo ao Lima, um novo empreendimento situado na prestigiada freguesia do Bonfim, Porto, que redefine o conceito de viver com conforto e sofisticação. Composto por 47 apartamentos de serviços premium, este projeto é a escolha ideal para quem procura um estilo de vida moderno e prático, sem comprometer a elegância. Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento: um elegante estúdio de 29,15 m2, com rentabilidade garantida de 5% por ano. Uma solução segura e lucrativa para quem procura investir com confiança. Vantagens Exclusivas do Lima: Recepção Sempre Disponível: Atendimento personalizado e apoio contínuo para garantir o máximo conforto e segurança. Kitchen Hub Equipado: Cozinhar nunca foi tão fácil e prático, com uma cozinha moderna e funcional. Ginásio Completo: Mantenha-se em forma e saudável sem sair de casa. Cinema Privado: Desfrute de sessões de cinema exclusivas e momentos de lazer com total privacidade. Área de Jardim: Relaxe e aproveite momentos tranquilos num ambiente verde e acolhedor. Conveniência e Funcionalidade ao Seu Alcance: Armazenamento Privado: Cada apartamento dispõe de espaços de arrumação exclusivos. Dois Elevadores Modernos: Garantindo acessibilidade rápida e confortável para todos os residentes. Estacionamento Subterrâneo: Praticidade e segurança para quem necessita de estacionamento privado. Localização Estratégica: O Lima oferece uma localização privilegiada, com fácil acesso ao aeroporto, centro da cidade do Porto, universidades e principais atrações turísticas. Aqui, encontra o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e proximidade às principais áreas de interesse da cidade. Viver no Lima é abraçar o conforto, a conveniência e o requinte no coração do Porto. Não perca a oportunidade de fazer parte deste empreendimento exclusivo! Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita.

 T3 Duplex em Alverca – Espaço, Luz Natural e ExcelenteLocalização  Descubra este acolhedor apartamento duplex T3, localizadonuma zona tranquila de Alverca, com excelente acessibilidade e todas ascomodidades do dia a dia à porta.  A poucos minutos da entrada da A1, este imóvel beneficia deuma localização privilegiada, próxima de comércio, serviços, escolas,transportes públicos e com estacionamento fácil nas imediações.  Distribuído por dois pisos, oferece uma organização práticae funcional:  Piso principal:   Hall de entrada;   Cozinha independente;   Casa de banho de serviço;   Arrecadação.       Piso superior:   3 quartos com boas áreas;   Casa de banho completa com banheira.   O apartamento destaca-se pelas suas divisões amplas,excelente luminosidade natural e vista desafogada, proporcionando um ambienteconfortável e agradável para toda a família.  Se procura uma habitação com boas áreas, numa localizaçãoestratégica e com grande potencial para personalizar ao seu gosto, esta podeser a oportunidade ideal.  Características principais:   Duplex T3   Excelente exposição solar   Vista desafogada   Divisões amplas   Casa de banho de serviço   Casa de banho completa com banheira   Arrecadação       Estacionamento fácil   Próximo da A1   Comércio, serviços e transportes nas proximidades   Agende já a sua visita e venha conhecer o potencial desteimóvel.  **ingles**  T3 Duplex Apartment in Alverca – Space, Natural Light andExcellent Location  Discover this welcoming three-bedroom duplex apartment,located in a quiet area of Alverca, with excellent access and all essentialamenities nearby.  Just a few minutes from the A1 motorway, the propertybenefits from a convenient location close to shops, services, schools andpublic transport, with easy parking available in the surrounding area.  The apartment is arranged over two floors, offering apractical and functional layout.  Main floor:   Entrance hall;   Separate kitchen;   Guest bathroom;   Storage room.   Upper floor:   Three well-sized bedrooms;   Full bathroom with bathtub.   The property stands out for its spacious rooms, excellentnatural light and open views, creating a comfortable and pleasant atmospherefor the whole family.  An excellent opportunity for anyone looking for awell-located home with generous areas and great potential to personalise totheir own taste.  Main features:   Three-bedroom duplex apartment;   Excellent natural light;   Open views;   Spacious rooms;   Guest bathroom;   Full bathroom with bathtub;   Storage room;   Easy parking;   Close to the A1 motorway;   Shops, services and public transport nearby.   Book your viewing and discover the full potential of thisproperty.      ;ID RE/MAX: 123771249-21

Terreno urbano localizado nas Meirinhas em Pombal, com 621m2 e com uma capacidade construtiva de até 3 pisos, com 600m2 de área bruta de construção. Foi desenvolvido, submetido, mas não finalizado, um projeto para a construção de um prédio com 9 apartamentos conforme se pode verificar pelas fotografias do anuncio. Atualmente esta a ser desenvolvida uma nova versão deste projeto, com fachadas e acabamentos mais recentes junto de um equipa de arquitetos e será entregue para apreciação e aprovação na Câmara Municipal brevemente. O terreno será escriturado com PIP aprovado ou conforme decorrer as negociações, poderá ser entregue com a licença de construção a levantamento. Se procura desenvolver um projeto imobiliário de requinte, numa zona já infraestruturada junto a um colégio, escolas e todo o tipo de comercios e servicos ao redor, sem concorrência de outros empreendimentos esta é a oportunidade certa. Ao dispor para mais informações Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

Moradias T1 e T2 | Oliveira de AzeméisExcelente oportunidade de investimento ou habitação multifamiliar!Apresentamos duas moradias totalmente independentes, ideal tanto para investidores como para famílias que pretendam viver próximas, mantendo a sua privacidade.A propriedade é composta por: Uma moradia T1 térrea Uma moradia T2 habitávelAlém da configuração atual, o imóvel oferece um enorme potencial de valorização, com possibilidade de ampliar ou restaurar as habitações, de acordo com as necessidades do futuro proprietário. Existe ainda a possibilidade de construir uma terceira habitação, sujeita à viabilidade e às respetivas autorizações legais.Esta versatilidade torna o imóvel uma excelente opção para: Investimento com rentabilidade através do arrendamento; Alojamento de duas famílias do mesmo agregado familiar; Habitação própria com uma segunda casa para rentabilização; Projeto de reabilitação e valorização imobiliária.Venha conhecer esta oportunidade rara para quem procura um imóvel com elevado potencial, flexibilidade de utilização e excelente perspetiva de valorização.Referência interna do imóvel: 0226054Menfinvest Trading, LdaLicença AMI nº:15215Intermediário de Crédito Vinculado nº: 0007189Quem SomosO nosso projeto nasceu com o objetivo de trazer diferenciação e acréscimo ao mercado imobiliário, tendo como principal premissa a satisfação dos nossos clientes. Em 2019, iniciamos a nossa atividade com a abertura da loja em Penafiel e fruto da nossa expansão continua, pode também encontrar-nos em Oliveira de Azeméis e Castelo de Paiva.Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com os nossos profissionais, ajudamos a obter as propostas de mercado mais adequadas para os nossos clientes. De forma cómoda e tranquila, tratamos de todo o processo, desde o primeiro contacto até ao dia da escritura, tornando-se assim mais um Sorriso Gold.Se procura um serviço capaz de mudar a sua rotina, contacte-nos.

Atenção, Investidores e Construtores! Apresentamos uma oportunidade única para a aquisição de 5 Lotes para construção de moradias , num dos locais mais desejados do concelho de Peniche. Esta é a sua oportunidade de investir num projeto seguro e pronto para iniciar. Infraestruturas completas: Todos os lotes estão equipados com as infraestruturas necessárias para a construção, garantindo um processo tranquilo e sem complicações. Vista Mar Deslumbrante: Desfrute de uma das melhores vistas panorâmicas do mar na região de Peniche, proporcionando um ambiente de vida incomparável. Projeto Aprovado: O projeto já foi elaborado com base em parecer da Câmara Municipal de Peniche (CMP), economizando tempo e esforço no processo de aprovação. Localização Premium: A sua localização , que fica na linha de Ferrel / Baleal / Peniche , é uma das áreas mais promissoras para investimentos imobiliários, com um mercado em constante crescimento. Oportunidade de Valorização: A procura por imóveis com vista para o mar é sempre alta, garantindo uma excelente valorização do investimento a médio e longo prazo. Qualidade de Vida: Ofereça aos futuros moradores um ambiente único, com todas as comodidades e uma vista espetacular, ideal para a construção de moradias de alto padrão. Não perca esta oportunidade ! Entre em contato connosco para mais informações e para agendar uma visita ao local. Invista em Ferrel/Baleal , invista em qualidade de vida! Para visitar, contacte AM, a sua Imobiliária! Gilberto Santos: + (telefone)

Terreno rúrtico próximo de Olhão

Terreno com 518.400m2 com artigo urbano, partes boas para agricultura e outras rochosas, tem vários aproveitamentos, como por exemplo, central fotovoltaica, agricultura por exemplo, exploração de figos da India, entre outras. Perto de barragem. Tem nascente de água e ladeada por estrada nacional, Vistas espetaculares a 360º.

Apartamento T3 com Garagem / Quinta do Alçada / Marrazes / LeiriaDescrição do imóvel:Apartamento T3 situado na Quinta do Alçada, Leiria.O apartamento é composto por 3 quartos, sendo um deles suite, todos os quartos incluem roupeiros embutidos, cozinha com despensa e varanda, ampla sala de estar com recuperador de calor, sótão. Possui, ainda, 2 wc´s, sendo um deles suite.Casa equipada com ar condicionado.O apartamento situa-se ao nível do 7º andar e possui uma garagem com espaço para um carro.Cozinha com placa, forno e exaustor.Localização e envolvente:Situado na freguesia dos Marrazes, próximo do centro de Leiria. Zona calma e residencial. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Na envolvente existe oferta dos principais serviços, comércio, cafés, pastelarias, restauração, banco, farmácia, escolas e transportes públicos.Principais Características: - Cozinha semi-equipada (exaustor, forno e placa).- Despensa- Sala - 3 Quartos, 1 deles suite- Sótão- Garagem para 1 carro- Roupeiros embutidosZona Social:- Sala- Cozinha- DespensaZona Privada: - Área de distribuição privada- 3 Quartos, 1 deles suite- 2 WC´s, 1 deles suite- Acesso ao SótãoCASAS GO uma nova marca que resulta de mais de 17 anos de experiência no mercado imobiliário no concelho de Leiria.CASAS GO mais que uma imobiliária, somos também uma empresa certificada pelo Banco de Portugal para Intermediação de Crédito Habitação.Notas:1. Caso seja consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Pode apresentar aos seus clientes compradores e agendar a sua visita.2. Para maior facilidade e rapidez na identificação deste imóvel, refira por favor, o respetivo ID 280 260 011. 

Quintinha com potencial para Habitação T2 – Encosta do Dão, Campina - Penalva do CasteloDescubra esta encantadora quintinha, situada na encosta do Dão, uma zona reconhecida pela sua beleza natural, ambiente tranquilo e excelentes condições edafoclimáticas — perfeitas para quem aprecia a natureza, o cultivo ou a vida rural com conforto.Atualmente registada como arrumação, esta propriedade apresenta excelente potencial para ser convertida em habitação T2, oferecendo a oportunidade de criar um refúgio personalizado num dos locais mais pitorescos da região de Viseu.Com boa exposição solar e vista desafogada, esta quintinha combina serenidade e praticidade, a poucos minutos do centro urbano.     Características principais: Estrutura para habitação T2 (2 quartos,2 casas de banho, sala e cozinha). Espaço exterior amplo,com uma lindo terraço, e espaço ideal para jardim, horta ou pequeno pomar. Terreno fértil e clima edafoclimático, ideal para cultivo agrícola ou vinícola. Boa exposição solar e acessos facilitados Localização tranquila, em plena encosta do Dão     Localização privilegiada: Situada entre o Rio Dão e o Rio do Carrapito, proporcionando paisagens naturais únicas e ar puro A apenas 2 minutos dos Passadiços locais, perfeitos para caminhadas e contacto direto com a natureza Próxima da Loja CAMPOCHEIO (Figueiró) e de comércio local essencial Escolas, transportes e serviços nas imediações Centro Cultural Campo próximo, com eventos e atividades comunitárias Fácil acesso à EN2 e rápida ligação ao centro de Viseu      Destaques: Excelente oportunidade de investimento ou criação de refúgio rural personalizado Possibilidade de converter em habitação T2 com espaço exterior privativo Ambiente natural e edafoclimático ideal para cultivo e lazer Perfeita para quem valoriza tranquilidade, natureza e proximidade fluvialNão perca a oportunidade de investir numa quintinha única na encosta do Dão, onde a natureza, o conforto e o potencial se encontram em harmonia.

Este lote com projeto de moradia unifamiliar em Miramar, Gulpilhares, Vila Nova de Gaia, destaca-se pela sua generosa área de terreno de 693,1 m² e uma área bruta de 358,28 m², oferecendo o espaço ideal para construir a casa dos seus sonhos. Com uma orientação solar privilegiada a nascente, poente e sul, o futuro imóvel beneficiará de uma exposição solar excepcional, garantindo luminosidade natural e um ambiente acolhedor durante todo o dia. O projeto prevê uma moradia com 4 quartos, 6 casas de banho e 2 salas, proporcionando um layout amplo e funcional para famílias ou para quem valoriza espaço e conforto. A área útil de 280,82 m² permite uma distribuição inteligente das divisões, com espaço para áreas comuns generosas e zonas privadas bem definidas, ideais para o dia a dia ou para receber amigos e família. A localização é um dos maiores trunfos deste lote. Situado a apenas 1.200 metros do mar e a 800 metros da estação ferroviária, oferece uma combinação única de tranquilidade e acessibilidade. Nas proximidades, tem à sua disposição um campo de golfe a 1.400 metros, bem como uma escola a 600 metros, farmácia, hipermercado, comércio tradicional, autoestrada e posto de combustível, garantindo todas as comodidades do quotidiano. A distância até ao aeroporto é de 18.500 metros, ideal para quem valoriza a proximidade a este tipo de infraestrutura. O terreno inclui ainda espaços verdes e a possibilidade de integrar piscinas, perfeitamente enquadrados num ambiente natural e aprazível. Com utilidades como telefone, luz, água, internet disponível e iluminação pública, este lote está pronto para ser transformado no refúgio que sempre desejou. Um projeto com potencial único, onde poderá criar um espaço à sua medida, em harmonia com a natureza e as comodidades modernas. Não perca a oportunidade de conhecer este lote excecional. Contacte-nos para marcar uma visita e comece a planear o seu futuro em Gulpilhares.

Viver ou investir em Alcoutim é abraçar a tranquilidade de uma das vilas mais autênticas e preservadas do interior algarvio. Banhada pelo imponente Rio Guadiana, que serve de fronteira natural e une culturas, Alcoutim é um refúgio onde o tempo corre mais devagar, a gastronomia é rica e a natureza convida ao descanso.É neste cenário idílico, no prestigiado loteamento Cercado da Eira, que encontramos este excelente terreno urbano. Situado a escassos metros do coração da vila, o lote oferece uma vista soberba sobre a icónica praia fluvial do Pego Fundo e o histórico Castelo de Alcoutim, permitindo alinhar o conforto moderno à beleza paisagística e cultural da região.Características do Lote & Potencial de Construção: Com uma área total de 1.200m², este lote apresenta uma viabilidade excecional para a construção de uma moradia plurifamiliar composta por 4 fogos habitacionais, tornando-se um projeto ideal tanto para habitação própria como para rentabilização num mercado turístico em crescente valorização.Atualmente, o imóvel não dispõe de projeto de arquitetura finalizado, mas conta com um Pedido de Informação Prévia (PIP) detalhado, disponível para consulta após manifestação de real interesse.Parâmetros Urbanísticos (Conforme PIP de 04/01/2024)De acordo com a deliberação camarária associada ao processo de loteamento n.º 1/2000, as especificações técnicas para o Lote 1 preveem:Área Total do Lote: 1.200m²Índice de Impermeabilidade: 0,30Volumetria e Configuração: Construção desenvolvida em 2 pisos de habitação acima da cota soleira (com uma cércea de 6,5 metros destinada à área habitacional).Piso Inferior: Possibilidade de execução de caves abaixo da cota soleira (uma por cada fogo), ideal para garagens ou arrumos.Distribuição de Áreas Brutas:Área de construção no 1.º Piso: 360m²Área de construção no 2.º Piso: 216m²Área bruta total de construção: 576m²Nota Importante: A informação urbanística descrita tem como base o PIP datado de 04/01/2024.Qualquer alteração aos parâmetros atuais carece de submissão e aprovação de um novo parecer camarário.Porquê investir neste imóvel em Alcoutim?Localização Privilegiada: Proximidade a pé do centro da vila, comércio local, serviços e restauração típica.Envolvimento Natural: Vista única para a praia fluvial e para o património histórico, com o Rio Guadiana como pano de fundo.Excelente Potencial: Uma oportunidade rara de desenvolver um projeto multifamiliar numa vila que combina a serenidade do campo com o dinamismo das atividades náuticas e pedestres.Venha planear o seu próximo projeto num dos segredos mais bem guardados do Algarve!

Apresenta-se uma oportunidade rara de investimento num Bar/Restaurante de elevado padrão, situado na primeira linha de praia, com vista frontal e privilegiada sobre o mar.O espaço destaca-se pelo seu design contemporâneo e sofisticado, cuidadosamente pensado para proporcionar uma experiência diferenciadora aos clientes.Principais características:• Localização premium, com elevado fluxo turístico e local• Dois pisos amplos e bem distribuídos• Esplanada de frente para o mar, ideal para maximizar a experiência do cliente• Totalmente equipado e pronto a operar• Negócio com excelente rendimento comprovado• Equipa profissional qualificada e já em funcionamentoTrata-se de um conceito consolidado, com forte presença e enorme potencial de valorização, ideal para investidores ou profissionais do setor que pretendam adquirir um negócio pronto, rentável e numa das localizações mais privilegiadas de Vila Nova de Gaia.Informações detalhadas, valores e agendamento de visitas disponíveis mediante contacto privado.

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