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Apresento esta exclusiva moradia T4 de luxo, localizada na prestigiada Marina de Albufeira, uma das zonas mais emblemáticas e valorizadas do Algarve. Com uma localização privilegiada, a propriedade oferece deslumbrantes vistas sobre o mar e a marina, proporcionando um estilo de vida sofisticado e tranquilo. Implantada num generoso lote de 1.075 m², a moradia dispõe de uma área bruta privativa de 249 m², distribuída por três pisos cuidadosamente concebidos para garantir conforto, funcionalidade e elegância. A habitação conta com quatro quartos amplos, todos em suite, assegurando máxima privacidade e comodidade. As áreas interiores destacam-se pela qualidade superior dos acabamentos e pela atenção ao detalhe, incluindo uma elegante sala de estar com lareira, ideal para momentos de convívio num ambiente acolhedor e requintado. Na cave, encontra-se uma garagem fechada e uma exclusiva piscina interior, permitindo usufruir de momentos de lazer durante todo o ano. No exterior, a propriedade oferece uma agradável zona de jardim e um espaço de BBQ, perfeito para desfrutar do clima algarvio em família ou com amigos. Totalmente equipada com ar condicionado, aspiração central, música ambiente, estores elétricos e vidros duplos, esta moradia garante elevados níveis de conforto, eficiência energética e bem-estar. Uma propriedade única, ideal tanto para residência permanente como para casa de férias ou investimento, numa localização premium onde o luxo, a tranquilidade e o mar se encontram em perfeita harmonia. Disponivel para entrada e para visitas a partir de Novembro de 2026. Condições: - 4 rendas - 1 caução - despesas de água e luz não incluídas Licença de Utilização nº48/2013 emitida pela C.M. de Albufeira em 29/04/2013 . Área Bruta Privativa: 248,66m2 Tipologia: T4 Informação adicional: A KW Flash tem ao seu dispor um Intermediário de Crédito autorizado pelo Banco de Portugal. Caso necessite de financiamento podemos ajudar! Na KW Flash partilhamos negócios com todos os consultores imobiliários ou agência com licença AMI. Acreditamos que juntos conseguimos fazer mais pelos nossos clientes! Se é profissional do setor e tem um cliente qualificado, contacte-me e agende uma visita. Licença de utilização: 48/2013

No coração de Lisboa, entre as grandes avenidas do Saldanha, encontra-se este extraordinário apartamento T3+2 com 356 m² de área construída, um espaço onde a amplitude, a luz e o charme urbano se unem para criar uma experiência de vida verdadeiramente singular. Localizado num andar alto de um edifício com dois elevadores, o apartamento beneficia de uma luminosidade rara na cidade. A orientação solar — nascente, sul, sudeste e sudoeste — permite que a luz percorra os espaços ao longo do dia, criando uma atmosfera sempre viva. Das janelas e da varanda, a vista sobre a cidade recorda constantemente o privilégio de viver numa das zonas mais centrais e prestigiadas de Lisboa. Ao entrar, o hall de entrada revela imediatamente a escala generosa da casa. Este espaço distribui harmoniosamente as diferentes áreas da habitação, conduzindo à zona social e às áreas mais privadas. A sala de estar, ampla e elegante, é marcada pela presença de uma lareira, criando um ambiente confortável e sofisticado, perfeito para momentos de convívio ou de tranquilidade. A ligação à sala de jantar prolonga a fluidez dos espaços e convida a encontros à mesa, num ambiente pensado para receber família e amigos. A zona de refeições articula-se com a copa e a cozinha totalmente equipada, um espaço funcional e luminoso, com acesso direto à lavandaria e à despensa, garantindo praticidade e organização no quotidiano. A área privada da casa oferece quatro suítes, incluindo a suíte de serviço, todas pensadas para proporcionar conforto e privacidade. Os armários embutidos, os closets e as casas de banho privativas reforçam a sensação de espaço e organização. Existe ainda um escritório, perfeito para quem trabalha a partir de casa ou necessita de um espaço reservado para leitura e concentração. O apartamento encontra-se em excelente estado de conservação, equipado com ar condicionado, estores elétricos e diversos equipamentos que garantem conforto e funcionalidade. A presença de dois lugares de garagem acrescenta uma conveniência rara numa localização tão central. O edifício, bem cuidado e com dois elevadores, está atualmente a beneficiar de uma remodelação da fachada, reforçando o seu valor e presença arquitetônica na zona. Viver no Saldanha é viver no coração pulsante de Lisboa. Aqui, a cidade revela-se no seu equilíbrio perfeito entre tradição e modernidade. A poucos passos encontram-se avenidas históricas, cafés emblemáticos, restaurantes cosmopolitas, teatros, lojas e centros culturais. A proximidade às principais artérias da cidade e aos transportes públicos permite uma ligação rápida a toda a Lisboa, enquanto os jardins, as esplanadas e a vida de bairro continuam a oferecer um ritmo humano e sofisticado. Este apartamento representa mais do que uma casa — é um refúgio urbano de grande dimensão, ideal para quem procura espaço, conforto e centralidade numa das zonas mais desejadas da capital. Escolher a Keller Williams® significa optar pela mais eficiente rede de consultores imobiliários do mercado, capaz de o aconselhar e acompanhar em todas as etapas da compra ou venda do seu imóvel. Com quase 40 anos de experiência e presença global, a Keller Williams é hoje a maior empresa de mediação imobiliária do mundo, reunindo uma vasta rede de associados e clientes. Independentemente do valor do seu investimento, terá sempre a certeza de estar acompanhado por profissionais altamente qualificados, apoiados pela melhor tecnologia direcionada para o mercado imobiliário. Licença de utilização: 232

Moradia T4+1 | 350 m² | Condomínio Fechado | Murches, Cascais A cinco minutos do Guincho e a dez de Cascais, esta moradia no Condomínio Vila Poente oferece o que poucas casas na região conseguem dar em simultâneo: espaço real, privacidade, natureza e acesso imediato a tudo. 350 m² distribuídos por quatro pisos, pensados para famílias que vivem a casa a sério. A cave tem garagem para dois carros com portão automático e acesso direto ao interior. No rés do chão, uma sala de 76 m² com pé-direito alto e lareira abre diretamente para o logradouro privativo de 35 m², zona de refeições e convívio ao ar livre durante a maior parte do ano. Cozinha totalmente equipada, escritório ou quarto de apoio, e casa de banho de serviço completam o piso. Caixilharia com vidro duplo em todos os vãos. No primeiro andar, três quartos generosos (21, 21 e 19 m²) incluindo suite com closet, servidos por duas casas de banho completas. O sótão de 80 m² é área extra sem compromisso: home office, atelier, sala de jogos, ou simplesmente a arrecadação que todas as famílias precisam mas raramente têm. Sistemas e equipamentos: Sistema solar térmico com painéis na cobertura e bomba de calor para produção de água quente sanitária. Aquecimento central. Salamandra a biomassa. Lareira na sala. Ar condicionado. O microclima de Murches, temperado pelo Atlântico e pela Serra de Sintra, torna os verões genuinamente suaves e reduz a dependência de climatização artificial.Condomínio fechado com zelador residente, piscina, campo de ténis, parque infantil e pavilhão polivalente. Guincho a 5 min. Cascais a 10 min. Lisboa via A5 a 25 min. Escolas internacionais, comércio e serviços a poucos minutos. Visitas a partir de 2 de junho. Licença de utilização: 411

Edifício de escritório reabilitado com fachada sec. XIX em plena Baixa da cidade do Porto Com 486m2 + jardim 100m2 Duas frentes Com 4 pisos Pré-instalaçao de ar-condicionado 8 casas de banho 1 elevador cozinha Iluminação em todas as divisões Patio com jardim interior Jardim /Logradouro

Encontra-se disponível para arrendamento este prédio, em propriedade total, situado na prestigiada Rua Dom Manuel II no Porto, numa zona central, nobre e de grande visibilidade. Características do Imóvel: - Tipo: Prédio em Propriedade Total com andares ou divisões suscetíveis de utilização independente - Área Bruta Privativa Total: 486 m² - Número de Pisos: 4 - Unidades com utilização independente: 4 Este edifício oferece uma excelente oportunidade para negócios, empresas, clínicas, centros de formação ou serviços, com espaços amplos e versáteis, prontos a ser adaptados às necessidades do arrendatário. Localizado numa das ruas mais emblemáticas do Porto, a poucos passos dos Jardins do Palácio de Cristal, Museu Soares dos Reis e próximo de transportes públicos, universidades e comércio. Ideal para quem procura um edifício completo numa zona de prestígio, com múltiplas possibilidades de utilização e excelente acessibilidade. Não perca esta oportunidade de instalar o seu projeto num dos melhores locais do Porto!

Escritório com acabamentos de topo, localizado numa zona premium do parque das Nações. Desenvolvido com muito espaço de arrumação e com uma distribuição que pode ser reversível e adaptável ao negócio que pretende desenvolver. Com vista panorâmica para o rio, com acabamentos de alta qualidade e acessos ao jardim, permite que a sua utilização seja tranquila e calma, dentro de uma zona com muito fluxo empresarial. Com construção recente e acompanhamento 24 horas com vigilante e segurança. Em caso de necessidade, pode haver a ligação entre dois escritórios, traduzindo uma área total de 390 m². Ao centro de cada piso existem zonas comuns, com instalações sanitárias, escadas e dois elevadores, para circulação entre os vários pisos. No piso 0 existe ainda a receção e átrio de entrada. O edifício tem fachadas voltadas sobretudo a nordeste e sudoeste, sendo também exposto a poente e nascente (voltada para a Av. D. João II). Dispõe de sistema de climatização centralizado, possui ainda 8 Parqueamentos Despesas de condomínio - 901,49 € + IVA Imóvel da Banca ---------------------------------- Office with top finishes, located in a premium area of Parque das Nações. Developed with plenty of storage space and a distribution that can be reversible and adaptable to the business you want to develop. With a panoramic view of the river, with high quality finishes and access to the garden, it allows its use to be quiet and calm, within an area with a lot of business flow. With recent construction and 24-hour monitoring with security guard. In case of need, there can be a connection between two offices, translating into a total area of 390 m². In the center of each floor there are common areas, with toilets, stairs and two elevators, for circulation between the various floors. On the 0th floor there is also the reception and entrance hall. The building's facades face mainly to the northeast and southwest, and it is also exposed to the west and east (facing Av. D. João II). It has a centralized air conditioning system, it also has 8 parking lots Condominium fees - 901,49 € + VAT Banking Property

Há casas… e há lugares que contam histórias antes mesmo de se entrar. No coração de Lisboa, nasce um apartamento onde a sofisticação encontra o conforto e o quotidiano ganha um toque quase cinematográfico. E, como nas mais nobres casas lisboetas, os tetos altos elevam não só o espaço, mas também a sensação de liberdade - deixando a luz circular, respirar e criar ambientes que mudam ao longo do dia. A sala de estar e a sala de jantar abrem-se como um abraço, amplificadas por essa altura generosa que confere imponência e leveza em simultâneo. Perfeitas para receber, celebrar ou simplesmente desfrutar do silêncio ao fim do dia. As paredes, adornadas com elegantes boiseries, acrescentam um carácter clássico e intemporal, refletindo a alma distinta da arquitetura lisboeta. A iluminação envolvente é comandada por um sistema inteligente através de um tablet junto à entrada, permitindo criar a atmosfera ideal com um simples gesto. A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch, é um convite à criação, seja um jantar improvisado ou um pequeno-almoço demorado num domingo. Ao lado, a lavandaria garante funcionalidade sem interferir na disposição do espaço. Os quartos oferecem refúgio. Um deles acolhedor e sereno; o outro, uma suite pensada para ser um verdadeiro retiro privado, com banheira onde o tempo desacelera. Há ainda uma casa de banho completa e um WC social. E depois, os detalhes que fazem tudo parecer mais fácil: aspiração integrada, arrecadação, garagem com sistema elevatório. Uma solução quase invisível, mas absolutamente fundamental. Lá fora, a cidade pulsa. A poucos passos do Marquês de Pombal, rodeado de cafés, lojas, bares e cultura, com metro próximo e pontos essenciais por perto, tudo está ao alcance. Com concierge 24 horas e sistema de vigilância, há uma tranquilidade constante que permite simplesmente… viver. Este não é apenas um apartamento. É um cenário onde a cidade, a luz e a arquitetura se encontram. A KellerWilliams é a escolha mais eficiente no mercado, com consultores imobiliários capazes de aconselhar e acompanhar na compra do seu imóvel. Conte com um consultor dedicado durante todo o processo, procura constante de um imóvel que atenda às suas necessidades, acompanhamento nas negociações, melhores soluções financeiras e auxílio nos processos de compra e venda. Marque já sua visita e apaixone-se pela sua nova casa! Contacte-nos para mais informações. Licença de utilização: 419

Disponibilizamos duas amplas lojas/armazéns para arrendamento de longa duração, situadas numa localização privilegiada no coração de Machico, ideais para instalação de empresas, comércio, logística ou atividades industriais leves. 1. Armazém com 700 m² Pé-direito alto: 5,80 metros Logradouro exterior privado: 1.200 m² Estacionamento exclusivo: 600 m² com capacidade para 15 viaturas Valor de renda mensal: 5.800 2. Armazém com 800 m² Excelente espaço amplo e versátil com frente de loja para público Valor de renda mensal: 4.800 Ambas as lojas têm: Licença de utilização para vários ramos de atividade Facilidade de acesso e ótima visibilidade Potencial de adaptação ao seu projeto empresarial Nota: Caso os proprietários realizem melhorias nos espaços, o valor de renda poderá ser ajustado de forma proporcional ao investimento realizado. Localização estratégica: no centro de Machico, com bons acessos rodoviários e excelente exposição comercial. Ideal para empresas que procuram espaço, funcionalidade e boa localização para crescer. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto 00351 968 296 936 - Nuno Barros GreenMadeira RealEstate

Loja situado num Edifício industrial do início do século XX, maravilhosamente renovado, no centro do Porto. Com varias salas, edifício equipado com casas de banho masculinas e femininas, e áreas dedicada a copa, ideal para pausas, reuniões informais ou hospitalidade de clientes. Localizado no r/c com uma área de 522,89 m2 (não estão incluídas as áreas de escadas e de acessos) A pré-instalação do ar condicionado já está pronta. O espaço está atualmente em fase de adaptação e pronto para ser personalizado de acordo com a imagem e as necessidades da sua empresa. Oferece uma área combinada de 1056 m² em vários andares ideal para empresas que procuram um espaço versátil e conectado, com zonas distintas para trabalho, criatividade e hospitalidade. Um espaço único situado num edifício industrial do início do século XX, maravilhosamente restaurado, no coração do centro da cidade do Porto. Concebido para quem valoriza o caráter, a flexibilidade e a conexão, este espaço em plano aberto é ideal para escritórios, estúdios criativos, showrooms ou eventos. Acessibilidade incomparável Chegar não poderia ser mais fácil. Com vários parques de estacionamento nas proximidades e a apenas um quarteirão de três estações de metro São Bento, Aliados e Bolhão que servem seis linhas principais (azul, vermelha, verde, laranja, amarela e a linha rosa, que será inaugurada em breve), além de acesso direto à estação ferroviária de São Bento e várias linhas de autocarro, a mobilidade é perfeita para equipas, convidados e clientes. Sabores e hospitalidade nas proximidades Rodeado por opções de alojamento que vão desde hotéis boutique a acolhedoras pensões, este edifício também fica perto de uma mistura eclética de restaurantes e locais de convívio, permitindo-lhe saborear os sabores locais do Porto a poucos passos de distância. O pulso do Porto: artes, lojas e património Saia e seja envolvido pela energia cultural do Porto. Num único quarteirão, encontrará o Teatro Nacional São João, o Teatro Rivoli, o icónico Coliseu Porto Ageas, o Teatro Sá da Bandeira e o Batalha Centro de Cinema, maravilhosamente restaurado cada um com uma rica programação de teatro, dança, concertos, cinema e espetáculos internacionais. A poucos passos do património arquitetónico do Porto e das principais atrações da cidade, este magnifico edifício coloca-o no centro da sua vibrante cena artística e a uma curta distância das ruas comerciais mais dinâmicas da cidade incluindo a Rua de Santa Catarina, a Rua das Flores e a Rua Sá da Bandeira onde marcas internacionais, boutiques locais e cafés charmosos se alinham em avenidas pedonais. também fica perto do icónico Mercado do Bolhão, um tesouro cultural que oferece produtos frescos, artigos artesanais e o verdadeiro sabor das tradições do Porto. Nota: Acresce os custos com os concessionários: Internet, agua, limpeza e eletricidade. Licença: NUD/468571/2020/CMP), Categoria Energética: B-

Loja para arrendamento com 177 m2 de área bruta privativa, localizada na Praça de Alvalade, Lisboa. O espaço comercial distribui-se num único piso (R/C). Dispõe de 2 montras e tem a possibilidade de instalação de sistema de extração de fumo. A sua localização é servida por uma vasta gama de serviços, comércio e rede de transportes públicos, com elevado fluxo pedonal diário. Fica ao lado da estação de metro de Alvalade, assim como da Avenida da Igreja.

Terreno rústico com 1400m2 de área, situado na tranquila aldeia da Sarnadinha, em Vila Velha de Ródão. Conta com excelente exposição solar e dispõe de um poço com água em abundância, o acesso ao terreno é por estrada batida acessível a qualquer veículo. Destacamos a proximidade ao núcleo urbano e à estrada principal. Venha conhecer! Marque já a sua visita. Porquê comprar com a UNU Rede Imobiliária? Porque a UNU tem para lhe oferecer o melhor serviço no momento de vender, comprar ou arrendar casa! Integridade, credibilidade e profissionalismo As agências imobiliárias UNU pautam o seu trabalho por estas 3 premissas. Desta forma, asseguramos a todos os nossos clientes um serviço de excelência, altamente personalizado. Acreditamos que o momento de comprar casa tem de ser um momento prazeroso e por isso estamos aqui para lhe oferecer o melhor serviço! Consultores Imobiliários profissionais e experientes A UNU Rede Imobiliária, acredita que é ao investir na formação dos seus consultores imobiliários que consegue prestar um serviço de excelência. Por isso, proporcionamos a melhor formação e os sistemas mais sofisticados no mercado para que os nossos consultores imobiliários se concentrem no que é mais importante: os nossos Clientes! Vasta carteira de imóveis As agências imobiliárias UNU têm a vantagem de ter uma visão única sobre o mercado imobiliário. Todos os dias novas oportunidades de negócio para vender, comprar ou arrendar casa são registadas no portal imobiliário UNU. Os nossos consultores imobiliários realizam diversos estudos de mercado todos os meses, com um conhecimento profundo do mercado imobiliário onde operam, para o/a poder aconselhar. Partilha para vender mais rápido Na UNU Rede Imobiliária trabalhamos em regime de partilha por isso, ao trabalhar connosco, conta com a garantia de que procuraremos em toda a oferta do mercado o seu imóvel ideal. 100% nacional A UNU é uma rede imobiliária 100% nacional que marca a diferença no atrativo mercado imobiliário em Portugal, e cuja posição no mercado é conquistada diariamente, pela sua diferenciação de serviço, compromisso com os clientes e cultura marcadamente nacional. UNU Rede Imobiliária O melhor serviço imobiliário para quem quer comprar casa, vender casa ou arrendar casa. unu.pt

Loja para arrendamento com 177m² de área bruta privativa, localizada na Praça de Alvalade, Lisboa.O espaço comercial distribui-se num único piso (R/C). Dispõe de 2 montras e tem a possibilidade de instalação de sistema de extração de fumo.A sua localização é servida por uma vasta gama de serviços, comércio e rede de transportes públicos, com elevado fluxo pedonal diário. Fica ao lado da estação de metro de Alvalade, assim como da Avenida da Igreja.

Descubra o seu refúgio em Carvalhal Fundeiro – um verdadeiro tesouro escondido no coração de Portugal. Situada nas colinas verdejantes do concelho da Sertã, a pitoresca aldeia de Carvalhal Fundeiro oferece o cenário perfeito para quem procura tranquilidade, contacto com a natureza e uma vida mais autêntica. É neste ambiente sereno que encontramos esta encantadora casinha rústica, uma oportunidade única para criar o seu refúgio de sonho. Com uma traça tradicional e cheia de carácter, a propriedade encontra-se registada como casa de arrecadações e arrumos, apresentando um enorme potencial para reabilitação. Distribui-se por dois pisos e conta com uma área de implantação de 30 m² e uma área bruta de construção igualmente de 30 m². A sua arquitetura antiga convida à recuperação cuidada, permitindo preservar o charme original enquanto se adapta às necessidades modernas. Localizada no centro da aldeia, beneficia de excelente exposição solar, proporcionando luminosidade natural ao longo do dia e um ambiente acolhedor em qualquer estação do ano. Apesar da envolvente pacata e bucólica, a localização é surpreendentemente prática. A apenas 12 km encontra-se a vila da Sertã, onde poderá aceder a todos os serviços essenciais, incluindo supermercados, farmácias, centro de saúde e uma variada oferta gastronómica. A cerca de 16 km situa-se Oleiros, conhecida pela sua riqueza cultural e tradições. Para os amantes da natureza, a região é privilegiada por diversas praias fluviais nas proximidades, ideais para momentos de lazer e convívio. A posição geográfica, aproximadamente a meio caminho entre Lisboa e Porto, garante uma acessibilidade conveniente às principais cidades do país, tornando esta propriedade ainda mais atrativa tanto para residência como para investimento. Importa referir que o imóvel está excluído do Sistema de Certificação Energética (SCE), ao abrigo da legislação em vigor. Como valor adicional, a aquisição deste artigo urbano poderá facilitar o processo de obtenção de visto de residência em Portugal, representando uma excelente oportunidade para investidores ou para quem deseja iniciar um novo capítulo de vida no país. Se procura um projeto com alma, numa localização tranquila mas com tudo por perto, esta é a oportunidade ideal para dar vida à sua casa de campo. Agende já a sua visita e venha descobrir o potencial desta joia no coração de Portugal. #ref: 909983

Antiga fábrica de confeção de roupa com cerca de 17 anos, atualmente desativada, mas em boas condições para laborar no coração da cidade. Cave com garagem, 3 compartimentos para armazém, 2 wc e casa de máquinas. R/C com 2 halls, 2 wc, 4 armazéns fabris, corredor, gabinete médico, gabinete de enfermagem, 3 wcs, 4 arrecadações. 1° andar com cozinha, refeitório, corredor, hall, despensa, 4 wcs, 7 escritórios, 2 compartimentos para arquivos. Portaria, posto de transformação e elevador. O lote tem a área de 5000 m2 sendo a área coberta de 2008 m2.

Espaço multiusos para comercio ou serviços com 702 m2. Com a seguinte composição; Ampla entrada. Espaço de cozinha e zona de refeições, Vários gabinetes e salas de reunião. Instalações sanitárias dividida por gêneros de grande dimensão. No fundo ampla zona open space com luz natural Espaço em excelente estado de conservação, com tetos falsos e respetiva luminária, Tem ainda zona de arrumos na cave de 29 m2. Possibilidade de anexar 4 lugares de garagem. Localizada em zona de comercio, serviços e transportes, com varias estações de metro num raio de 900 a 1000 mts.