168271 Imóveis - Portugal

À VENDA | TERRENO RÚSTICO | VALVERDE | ALFÂNDEGA DA FÉ- Área de 0.5500 ha na caderneta predial, no BUPI tem 4664.08 m2, terra com oliveiras adultas em plena produção, perto da aldeia com bom acesso;- Constituído pelo artigo o nº 532, sito em Passadouro.Excelente oportunidade de investimento com aptidão agrícola.Quer perder esta oportunidade?Faça o seu negócio de proximidade.

Armazém com 703 m2, Cruz de Pau, Amora, Seixal Pé direito com 6 m de altura Casas de banho Zona muito central, perto de comércio e serviços Com transportes à porta para a estação da Fertagus dos Foros de Amora. A Zona da Cruz de Pau, na Amora, Seixal, é uma área residencial tranquila e familiar, com uma boa envolvência e acesso a serviços essenciais. Tem um comércio local variado, com lojas de conveniência, supermercados, talhos, padarias, cabeleireiros, cafés e restaurantes. A zona tem acesso a uma boa rede de transportes públicos, com a estação da Fertagus dos Foros de Amora a 500 metros e com autocarros que ligam à Amora, Seixal, Corroios e a Almada e Lisboa. Está bem servido de serviços públicos na zona, como correios, bancos e centros de saúde. A Cruz de Pau está bem localizada em termos de acessos, com fácil acesso à A2 e à Ponte 25 de Abril, ou mesmo à A33 com acesso à Costa de Caparica, Almada ou mesmo para a zona da Moita, Montijo e à Ponte Vasco da Gama. A Realiza é Intermediário de Crédito devidamente autorizado pelo Banco de Portugal. Fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento bancário..

Edifício para venda ou arrendamento composto por três edifícios, destinado a escritórios, arquivos e atividade industrial. Imóvel com duas frentes de rua, sendo a principal virada para o Largo das Praças e a secundária para a Rua da Pedreira, ambas com portões de acesso automóvel e pedonal. Imóvel inserido em zona de cariz habitacional com alguma industria e comércio de proximidade, bem servido de acessos, cerca de 500 m do nó de acesso A29 e 500 m da EN109, local servido com bastantes serviços e transportes públicos. O Edifício Principal é composto por três pisos e três frentes (Nascente, Poente e Sul), sendo: A Cave (c/ luz natural) composta por: - Bar/Kitchenette - Arrumos - 1wc homens, 1 wc mulheres - vestiário com cacifos - 3 salas amplas - logradouro com acesso a automóveis O Rés do chão é composto por: - Receção - wc serviço - cozinha c/ banca - 7 escritórios - 1 wc homens, 1 wc mulheres O Andar composto por: - 4 escritórios - 1 wc Possui ainda um pavilhão nas traseiras, 'Edifício Inovação', composto por 2 pisos ( R/C e 1ºAndar), com três frentes (Nascente, Poente e Sul) completamente envidraçadas, sendo espaços amplos, com cerca de 126m2 cada piso. Edifício servido de dois wc (homens e senhoras). Edifício 'Arquivo', terceiro edifício, dividido do Edifício Inovação por uma cobertura, constituído por dois pisos (r/c e cave), tal como o nome indica, destinado a arquivo. No exterior, servido de amplo espaço de parqueamento, acessos com portões automáticos em ambas as frentes, zona de jardim com lago, sistema de rega, quadro geral de baixa tensão, quadros inversores do gerador, sistema de bombagem da água contra incêndio botijas/ extintor. Equipamentos: - Ar condicionado; - Sistema e câmaras de videovigilância; - Alarme; - Sensores de incêndio/fumo/inundação; - Janelas oscilo-batentes com vidros duplos; Este imóvel encontra-se isento de Certificação Energética segundo o Artigo 18º do Decreto-Lei nº 101-D/2020 de 07 de dezembro. Venha conhecer esta oportunidade de perto!

Espaço Comercial para arrendamento ou venda em Gondomar - Porto Localizado próximo do centro de Gondomar, numa área com vasta oferta de comércio e serviços. Ideal para quem procura um local acessível e com todas as comodidades. Dividido por diversas salas/gabinetes versáteis, permitindo uma organização eficiente do seu negócio. Duas das salas principais e com visibilidade para exterior beneficiam de amplas janelas, garantindo luz natural abundante e criando um ambiente de trabalho agradável e produtivo. Dispõe ainda de Pré-instalação de ar condicionado para o máximo conforto térmico e facilidade de estacionamento público nas imediações. Com forte potencial de transformação, oferecendo um leque de possibilidades para diversos fins, nomeadamente: - Ginásio / Estúdio - Clinica - Salas de estudo/ ATL - Centro de formação - Minimercado Disponível para venda ou arrendamento, adaptando-se ao seu modelo de investimento. Licença: 1074/1998 de 20 Agosto de 1998. emitida pela CM

Imóvel localizado na zona industrial de Campo, com várias empresas de renome na envolvente. Armazém reconstruído (Novo), com uma área total de 1.529 m2, com pé direito de cerca de 7 metros e uma zona de serviços/escritórios que oferece excelentes condições para uma variedade de atividades comerciais e industriais. O R/C é composto por wc´s, recepção, vestíbulo, chuveiros e duas salas amplas e nave ampla. O primeiro piso possui duas salas com divisórias amovíveis. Possui logradouro com 714m2, pavimentado e privativo na frente, lateral e traseira do armazém, permitindo circulação e vários lugares de estacionamento. Destaca-se também pelas infraestruturas existentes. Apenas a 1Km do acesso à A41 e A4, oferecendo possibilidades ilimitadas para diferentes tipos de negócios, desde armazenamento e logística até produção industrial. A proximidade do Porto e do aeroporto facilita o transporte internacional de mercadorias e proporciona acesso a mercados nacionais e internacionais. Venha visitar e não perca esta oportunidade de negócio. -------------------------------------------------- A Cais Norte, imobiliária desde 1998, possui uma grande experiência, tendo sido reiteradamente reconhecida pela qualidade da sua intervenção no mercado imobiliário e financeiro, como Intermediário de Crédito, credenciado pelo Banco de Portugal. Junta o saber ser, com o saber estar, não dispensando o saber servir. Este tem sido o nosso lema, sendo o nosso slogan de filosofia e cultura de empresa que no mercado imobiliário, se distingue da concorrência pela aposta sempre, em primeira opção, de apoiar quem nos escolhe para os representarmos na apresentação e representação dos seus imóveis. Nessa aposta de bem servir, transmite a nossa empresa, honestidade e segurança na discussão do negócio, aos clientes que nos procuram, aos clientes a quem conseguimos transmitir a qualidade dos imóveis que nos confiam, a qualidade e certeza de realizarem um negócio com honestidade, elevação, rigor e competência. Os nossos clientes, rapidamente se apercebem que podem contar com um parceiro que os apoia na análise da qualidade do imóvel, na análise da sua adequação aos objetivos pretendidos, e na análise financeira que necessitam para corporizar a compra desejada. Como possuímos a Certificação para a Atividade de Intermediário de Crédito, temos protocolo de parceria com todas as Instituições Bancárias que nos permite negociar e tratar do crédito bancário junto das Instituições Bancárias. A nossa organização tem um corpo técnico que está ao serviço dos nossos clientes, para estudar, estruturar, negociar e concretizar o crédito bancário, com acompanhamento e negociação rigorosa com obtenção das melhores condições de financiamento em taxa de juro, capital e demais condições. Obrigado por confiarem na CAIS NORTE.

Loja para arrendamento na zona do AreeiroExcelente loja para arrendamento numa zona privilegiada do Areeiro, em pleno centro de Lisboa.O espaço dispõe de uma área ampla distribuída por 2 pisos, contando ainda com 2 casas de banho e arrecadação, oferecendo excelente potencial para diferentes tipos de negócio.Ideal para:- Loja de roupa- Comércio- Escritórios- Outros serviçosLocalização com bons acessos e grande visibilidade.Licença de Utilização: 1988/UT/146Não perca esta oportunidade — marque já a sua visita!

A Fração E, situada nos pisos 3 e 4, possui uma Área Bruta de Construção Privativa de 212,30 m², à qual acresce uma varanda com 33 m². Dispõe ainda de acesso, através de escada interior, ao terraço de cobertura do edifício, com uma área de 156,50 m², destinado a espaço de lazer e com uma vista soberba sobre a cidade. Parte deste terraço encontrase coberta por uma pérgola de sombreamento. A fração inclui ainda três lugares de estacionamento localizados no piso -1, com 12,50 m² cada. Todas as frações estão terminadas com especial atenção para o isolamento térmico e acústico, com algumas especialidades no regime de pré-instalação permitindo que cada inquilino defina o seu próprio layout interior e execute os acabamentos de acordo com as suas necessidades, nomeadamente no que respeita a divisórias interiores, ar condicionado, eletricidade e área de refeitório. Existe um pavimento técnico sobre-elevado já instalado, onde servirá para passagem das especialidades por baixo do mesmo de forma a concluir os acabamentos do espaço da melhor forma que desejarem. No que diz respeito ao contrato passamos a citar as seguintes condições: O Contrato deverá ser efetuado pelo período de 5 anos, podendo este ser renovado pelo período de mais 5 anos. A caução corresponde a 2 meses de renda. Para garantir a reserva da fração no momento da celebração do contrato, será necessário sinalizar com o valor equivalente a 1 mês de renda, ficando o segundo mês a ser liquidado aquando da entrega da chave e início do contrato. O contrato de arrendamento prevê ainda um período de carência de 1 mês para execução de obras. O pagamento da renda terá início após o segundo mês da assinatura do contrato. Despesas de água, eletricidade e internet ficam da responsabilidade do inquilino podendo os respetivos contadores ficar em nome do mesmo.

Arrenda-se armazém com as seguintes características : - 1.000m2 de area útil interior, - com um pé direto de 9 metros - com escritórios de 25m2 de área de implantação com 3 pisos (ie com 75m2) - com mais de 900m2 área exterior- Logradouro lateral. Possui zona de escritórios com 3 pisos, incluindo uma recepção, wc´s feminino e masculino e escritórios ( 25m2 cada piso). Muito bem localizado, junto ao Mar Shopping e próximo de transportes públicos, a 2 minutos da A28. Tem licença comércio e serviços. Nossa referência: IMO_933

Armazém com excelente localização em Carvalhido, Porto    O espaço conta com 870m2 de área coberta localiza-se junto ao Hospital da Preladae a 4 minutos do acesso às autoestradas.  O armazém, de momento encontra-se a ser utilizado como Recolha de Automóveis, mas tem Alvará para, Estação de Serviços, Recolhas e Comércio de Automóveis eAcessórios, podendo ser alterado e adaptado a outro tipo de negócio, como porexemplo:   Centro de Logística / Distribuição;  Oficina/ Mecânica Automóvel;  Lavandaria Industrial ou Self-Service;  Ginásio/ Espaço de Fitness ou CrossFit;  Armazém de Eventos / Espaço Cultural;  Centro de Reciclagem / Waste Management;  Armazém de Alimentos / Produtos Alimentares;  Negócio de E-commerce com Stock Físico;  Produção Light / Pequena Indústria.   (sendo fundamental verificar o Plano Diretor Municipal (PDM) do Porto para saber que tipos de atividade são permitidos naquele local).  Seja qual for a sua finalidade, ter o seu próprio negócio ou investimento pararentabilizar em rendas, este imóvel único tem a particularidade de estar numadas melhores zonas da cidade.    Características:   2 Casas de banho, sendo uma para senhoras e outra para homens;  1 Balneário com duche;  3 Pontos de água;  Entrada com pé direito 3,20m;  Traseiras com pé direito 4,30m.      Pontos de interesse:  Hospital da Prelada 4 min;  Continente Bom Dia 4 min;  Caixa Geral de Depósitos 2min;  Av. Da Boavista 6 min.     Condições do Arrendamento: Identificação dos arrendatários; IRS – Demonstração de Liquidação; 3 Últimos recibos de vencimento; Contrato de Trabalho; Entrega de 2 rendas e mais 2 de caução na assinatura do Contrato de Arrendamento. Aproveite esta oportunidade de adquirir um imóvel com um espaço amplo e espaço privado para funcionários, receção e escritório.   Marque visita!  ;ID RE/MAX: 124601609-17

Terreno com 6090m2 na Fonte Ferrada com Pinhal. Entre em contacto para agendar uma visita e conhecer esta oportunidade. Sabemos que comprar casa é uma decisão importante e por isso, estamos aqui para tornar esse processo o mais simples e seguro possível. Nós ajudamos! Queremos que se concentre apenas em desfrutar do seu novo lar. RB Imóveis - soluções simples, transparentes e personalizadas. Visite-nos e descubra tudo o que podemos fazer por si.

Excelente oportunidade de arrendamento de um pavilhão industrial estrategicamente situado na Rua Monsenhor Miguel Oliveira / EN109, na freguesia de São João, concelho de Ovar. Este imóvel destaca-se por ter acolhido anteriores inquilinos que exploravam um centro de Padel, encontrando-se atualmente com toda a infraestrutura totalmente adaptada para o efeito. Trata-se de um espaço muito versátil, que se encontra pronto a ser utilizado para a mesma atividade desportiva, mas que pode ser facilmente reconvertido para outros fins comerciais ou industriais, caso o novo inquilino assim o pretenda. Resumo - Pavilhão amplo com excelente versatilidade de utilização. - Espaço anteriormente explorado como centro de Padel. - Localização de excelência com frente para a Estrada Nacional 109. - Infraestruturas desportivas e de lazer prontas a funcionar. - Grande área exterior de terreno para parqueamento de apoio. Composição e áreas A distribuição interna do imóvel oferece áreas amplas que asseguram total flexibilidade para reconfiguração do layout consoante o modelo de negócio desportivo ou comercial. - Área bruta privativa de 1.232,25 m². - Área do terreno integrante com 617,72 m². - Zona desportiva principal com excelente pé-direito. - Área destinada a receção e serviços administrativos. - Zona social de lazer e áreas técnicas de apoio. Conforto e equipamento - 3 courts de padel estruturados e prontos para exploração. - Redes de jogo e barreiras de proteção montadas no local. - Balneários funcionais preparados para receber atletas. - Zona de lounge agradável para convívio e receção. - Espaço de bar/café integrado para apoio aos clientes. Edifício/Exterior/Funcionalidade - Edifício industrial de rés-do-chão com acessos muito práticos. - Logradouro exterior privado ideal para estacionamento de viaturas. - Ótima visibilidade e exposição numa via com muito tráfego. - Facilidade de cargas e descargas para logística comercial. - Flexibilidade total para desmontagem ou alteração de atividade. Localização e proximidades - Localizado com acesso direto na Estrada Nacional 109 (EN109). - ~600 m de distância do Mercadona e do Bricomarché. - ~1.700 m de distância da Estação de Comboios de Ovar. - ~2.300 m de distância do centro urbano de Ovar. - ~3.900 m de distância do nó de acesso à Autoestrada A29. Notas relevantes O imóvel beneficia de uma localização excecional que garante um excelente fluxo de clientes e facilidade de acessos para equipas ou utilizadores diários. Apresenta-se como um investimento altamente seguro para continuar no ramo desportivo ou para projetos industriais exigentes. - Afetação registada para armazéns e atividade industrial. Agendar visita Esta é a oportunidade ideal para posicionar o seu negócio num ponto estratégico e de grande visibilidade. Entre em contacto connosco para obter todas as informações e agendar a sua visita ao imóvel. Para qualquer informação sobre este imóvel, por favor refira sempre o código de identificação ID: KWPT-034065. Licença de utilização: 58

Este armazém, situado em Sacavém, beneficia de uma localização privilegiada, com acesso facilitado a importantes vias rodoviárias como a A1, A8 e a 2.ª Circular. Com uma área total de 1400m², o espaço é amplo, aberto e particularmente adequado para o armazenamento de material de construção, maquinaria e equipamentos diversos. Não perca esta oportunidade única de adquirir um armazém com estas características numa localização privilegiada!

Excelente terreno localizado em S. Pedro do Corval o maior centro oleiro nacional Terreno com 29 oliveiras, boa produção de azeitona. Também com hipóteses de culturas temporárias. Excelente localização com  acesso direto a estrada secundária , e a 200 metros da estrada Nacional.

Dois Terrenos Rústicos em Açores ( Celorico da Beira ) Terreno 1Descrição: Este terreno é composto por oliveiras já antigas e com excelente produção de azeitona. Além disso, há espaço para acrescentar mais oliveiras. Terreno com Oliveiras e HortaDescrição: Este terreno, para além de várias oliveiras, é perfeito para a criação de uma horta. O terreno confina com um ribeiro, proporcionando uma fonte de água natural para irrigação, ideal para cultivo.LocalizaçãoSituados na Aldeia de Açores, estes terrenos oferecem a tranquilidade do campo e a proximidade a recursos naturais.Para mais informações ou para agendar uma visita, contacte-nos. Aproveite esta oportunidade de adquirir terrenos férteis e bem localizados.PREDIMED GUARDA » A SUA CASA MORA AQUI »Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Idealmente localizado no centro histórico de Loulé, em frente ao icónico Mercado Municipal de Loulé, este espaço comercial único oferece excelente visibilidade e elevado fluxo pedonal durante todo o ano. Um imóvel raro e versátil, ideal para: restaurante, escritórios, loja, agência imobiliária, ginásio ou conceitos inovadores. (Contrato comercial permitido : Serviços - Comércio - Bar) Características principais : * Edifício com 3 pisos * 1 casa de banho por piso * Entregue em 'Shell & Core': total liberdade de personalização * Pré-instalação de ar condicionado * Sistema de segurança contra incêndio já instalado (iluminação + cablagem) * Portas envidraçadas dobráveis (bi-folding) para máxima luminosidade * Escadaria de design com guarda-corpos em cabos (do chão ao teto) * Guarda-corpos em vidro no 1º piso * Rooftop com vista panorâmica 360° sobre a cidade * Para restauração : possibilidade de cozinha no rés-do-chão (extração + trifásico a prever) * Potencial de expansão: ampliação possível no 1º piso (estrutura em aço, vidro ou metal) Uma localização premium, estrutura moderna e enorme potencial: a oportunidade ideal para desenvolver o seu negócio na zona mais dinâmica de Loulé. Contacte-nos para mais informações ou agendar uma visita.

Fabuloso Apartamento T5+1 com 260 m2, de area util, terraço de 25m2 com uma vista fabulosa da Basilica de Estrela e Rio Tejo, e estacionamento para 2 viaturas. Inserido num prédio com porteiro, 2 elevadores, este luminoso apartamento é composto por: Amplo hall de entrada, espaçosa sala de estar com lareira e aberta para um terraço de 25m2, 5 quartos sendo um em suite, 3 casas de banho completas, sala de jantar, copa, cozinha e zona de lavandaria. Tem ainda 2 lugares de estacionamento privativos. Localizado numa das melhores e mais nobres zonas de Lisboa, a Estrela, junto à Lapa e Jardim da Estrela, este espaçoso apartamento representa uma oportunidade única! A Estrela, conhecida por ser a residência de várias embaixadas e de ter o RioTejo aos seus pés, é um bairro com vida própria, com lojas, restaurantes e cafés, onde pode fazer toda a sua vida a pé. É apontado frequentemente como o bairro mais luxuoso da cidade de Lisboa e aquele que reúne as melhores condições de vida. Marque já a sua visita! ESCOLHER A KellerWilliams® SIGNIFICA: Optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza de que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos - é tudo o que fazemos. VANTAGENS: - Consultor Dedicado em todo o processo de compra e venda. - Procura permanente de um imóvel à medida das suas necessidades; - Negociação e apresentação de propostas. - Tecnologia de topo para avaliar e comercializar o seu imóvel. - Parceiros externos que ajudam no financiamento bancário, registados no Banco de Portugal; - Parceiros externos no âmbito jurídico; - Validação da documentação do imóvel; - Apoio na marcação da Escritura Pública de Compra e Venda com os nossos parceiros. - Apoio na marcação e acompanhamento do processo do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) com os nossos parceiros; Marque já a sua visita e venha apaixonar-se pela sua nova casa!Contacte-nos para mais informações. *** Gostou da apresentação que fazemos deste imóvel? Podemos fazer o mesmo pelo seu. Contacte-nos!*** Na KW Portugal acreditamos na partilha como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita!Rodeado de todo o tipo de comércio a serviços. Venha já conhecer a sua nova casa! Licença de utilização: 145 de 1966/04/02

Oportunidade única para quem procura um armazém amplo e funcional! Este imóvel, com 700 m² de área útil e 6 metros de pé direito, está situado na Cruz de Pau, em Amora, uma localização estratégica e de fácil acesso, ideal para diversas atividades comerciais e industriais. Características: Área total: 700 m², proporcionando amplo espaço para armazenamento, logística ou adaptação a outros tipos de negócio. Pé direito de 6 metros, permitindo o uso para equipamentos de grande porte ou a possibilidade de criar mezaninos. Estrutura robusta, já com a experiência de ser uma antiga oficina da Renault, o que garante a solidez e resistência do edifício. Acesso facilitado para veículos de grande porte, com espaço para manobra e estacionamento. Localização privilegiada na Cruz de Pau, em Amora, com boas ligações à rede de transportes e proximidade a importantes vias rodoviárias. Este armazém apresenta um excelente potencial para empresas que precisam de grandes espaços de armazenamento, produção ou até mesmo transformação. A sua versatilidade permite adaptações a diferentes necessidades, seja para indústria, logística, ou até para um centro de distribuição. Não perca esta oportunidade! Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contato conosco.

Arrendamento: Armazém Polivalente com Vocação Desportiva e Comercial – Zona Industrial de SantarémImóvel único no mercado, atualmente a funcionar como complexo desportivo — Futecampus Santarém —, inserido num lote de 2 700 m², com uma área bruta de construção de 1 750 m², localizado na Zona Industrial de Santarém, junto aos principais acessos rodoviários e com excelente visibilidade.O edifício, construído com estrutura sólida e moderna, funciona atualmente como centro de atividades desportivas e sociais.O arrendamento contempla 1750m2 de área ampla com balneários e receção, não está contemplado no arrendamento a zona de salas e escritórios que têm a sua entrada independente.Todo o espaço foi projetado para garantir acessibilidade, conforto e versatilidade, podendo ser facilmente adaptado a outros fins — logísticos, comerciais, industriais ou eventos.Com um layout funcional, o imóvel inclui:- Entrada independente e ampla zona de circulação para pessoas e veículos- Pé-direito generoso, ideal para vários tipos de uso (armazenamento, desporto, logística)- Instalações sanitárias e balneários preparados para grande afluência- Estrutura modular com possibilidade de reconfiguração interna- Escritórios e espaços técnicos em ótimo estado- Estacionamento exterior com várias vagas e acessibilidade para viaturas ligeiras e pesadasInfraestruturas técnicas e energéticas de destaque:- Energia trifásica, ideal para suportar equipamentos industriais ou de climatização- Geradores de apoio, garantindo funcionamento contínuo em caso de falha da rede elétrica- Painéis solares instalados para produção de energia e redução de custos operacionais.A sua localização privilegiada, no centro da atividade empresarial de Santarém, torna este armazém altamente atrativo para investidores, empresas ou marcas que procurem uma base operacional com grande visibilidade e polivalência de uso.Seja para manter a atual atividade desportiva, seja para reconverter o espaço para logística, armazém industrial, centro de distribuição, showroom ou cowork, este imóvel oferece uma base sólida para crescimento sustentável, com infraestruturas em funcionamento e elevado potencial de rentabilização.Condições arrendamento:1 renda + 1 cauçãoPorque deve escolher a Falcão Real Estate:Optar pela nossa agência é escolher excelência, confiança e resultados. Com uma equipa dedicada, atendimento personalizado e uma abordagem inovadora, estamos comprometidos em tornar a sua experiência imobiliária única e bem-sucedida. Do primeiro contato à realização do seu sonho, estamos aqui para ajudá-lo(a) a cada passo do caminho. Escolha qualidade, escolha a Falcão Real Estate. 

Terreno com área de 3,720m2. Possui bons acessos feitos através de estrada asfaltada. Zona tranquila, com excelentes vistas e boa exposição solar. A eletricidade e água da rede pública estão a escassos metros da propriedade. Propício a diversas culturas agrícolas ou florestais, poderá ser um investimento interessante para quem pretende fazer crescer a sua própria agricultura ou floresta. Grande oportunidade de negócio! É de certeza uma boa aposta! Venha conhecer!

Armazém com 633 m² de área total, localizado na Cruz de Pau.Descrição:Armazém para arrendamento, versátil e funcional, ideal para armazenamento, atividades industriais ligeiras, arquivo ou operações logísticas, com fácil adaptação a diferentes tipos de negócio e excelente aproveitamento da área disponível.O pé-direito de 6 metros constitui uma mais-valia importante, possibilitando a circulação de máquinas como empilhadoras e a otimização do espaço em altura, nomeadamente através de soluções de armazenamento vertical. Esta característica torna o armazém especialmente adequado para empresas que necessitam de maximizar a capacidade de stock e a eficiência operacional.Situado ao nível do rés do chão, oferece acessos facilitados para cargas e descargas, essencial para atividades logísticas e industriais. O imóvel encontra-se em bom estado de conservação, pronto a ser utilizado ou adaptado com intervenções mínimas. Dispõe ainda de uma casa de banho, assegurando as condições básicas de funcionamento.Construído em 1988, apresenta uma estrutura sólida e funcional, adequada às exigências atuais. Trata-se de uma excelente oportunidade para empresas que procuram uma localização central, bons acessos e um espaço flexível para desenvolver ou expandir a sua atividade na Margem Sul do Tejo.Comércio e Serviços:Cruz de Pau com excelente oferta de comércio e serviços, proporcionando grande comodidade no dia a dia, com supermercados, escolas, farmácias, bancos, transportes e comércio variado.Zona:Numa zona central e estratégica da Margem Sul do Tejo. Acessos:Com ligações diretas às principais vias rodoviárias, nomeadamente A2, A33, EN10 e IC20, o local permite deslocações rápidas e eficientes para Lisboa e para toda a região envolvente.Transportes:Encontra-se a cerca de 700 metros da estação da Fertagus dos Foros de Amora, garantindo uma boa oferta de transportes públicos e facilitando a mobilidade de colaboradores e clientes.Sobre a H Consulting: A H Consulting disponibiliza Consultores Imobiliários dedicados em todos os processos de compra e venda dos imóveis. Temos ao nosso dispor várias ferramentas onde podemos procurar permanentemente um imóvel à medida das suas necessidades. Fazemos o acompanhamento presencial nas visitas e negociações de todos os imóveis.  Dispomos das mais vantajosas soluções financeiras para o seu crédito habitação, onde o apoiamos em todo o processo.Oferecemos apoio jurídico em todas as etapas dos processos de venda e arrendamento dos imóveis, tais como marcação e realização do CPCV (Contrato de Promessa de Compra e Venda), marcamos ou apoiamos na realização de Escrituras Públicas de Compra e Venda. Partilhamos todos os nossos imóveis com as agências imobiliárias com licença AMI 50 / 50. Para mais informações contacte-nos em: HConsulting.Pt Aguardamos o agendamento da sua visita!