169780 Imóveis - Portugal

Habinor - Apartamento T3 com excelentes acabamentos, boas áreas, ótimas vistas e exposição solar. Tem uma garagem fechada, cozinha totalmente equipada, ar condicionado, bomba para aquecimento com painéis solares e jardim. Fundada em 2007, a Habinor presta um serviço de excelência na Mediação Imobiliária. Somos especialistas em investimento imobiliário e na comercialização de imóveis. Estamos sediados no centro de Viana do Castelo junto à ponte Eiffel, num dos locais mais bonitos da nossa cidade. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário. Ficamos à sua espera!

Se procura um apartamento moderno, pronto a habitar e com excelentes áreas exteriores, esta é a oportunidade ideal.Este fantástico T2 novo destaca-se pelo seu amplo terraço que acompanha todo o apartamento, perfeito para desfrutar de refeições ao ar livre, momentos de lazer ou simplesmente relaxar no final do dia.A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos, alia funcionalidade e design, enquanto a sala espaçosa oferece acesso direto ao terraço com churrasqueira, criando o ambiente perfeito para receber família e amigos.Os dois quartos dispõem de roupeiros embutidos, proporcionando organização e conforto, sendo o apartamento complementado por duas casas de banho modernas e acabamentos de elevada qualidade.Para garantir o máximo conforto durante todo o ano, o imóvel está equipado com ar condicionado, estores elétricos, caixilharia com vidro duplo e sistema oscilobatente, tetos falsos com iluminação embutida e aquecimento de águas através de painéis solares e cilindro, assegurando maior eficiência energética.Dispõe ainda de garagem fechada para uma viatura, com portão automático, oferecendo total segurança e comodidade.Principais destaques: T2 novo, pronto a habitar84m² de área útilGrande terraço com churrasqueira em toda a extensão do apartamentoCozinha totalmente equipadaSala ampla com excelente luminosidade2 quartos com roupeiros embutidos2 casas de banhoAr condicionadoEstores elétricosVidros duplos e janelas oscilobatentesPainéis solares para aquecimento de águasGaragem fechada com portão automáticoLocalizado numa zona com excelentes acessos às principais vias, próximo de escolas, comércio, serviços e transportes públicos, este apartamento oferece a combinação perfeita entre tranquilidade, conveniência e qualidade de vida.Não perca esta oportunidade de adquirir um apartamento novo, moderno e pensado para proporcionar o máximo conforto.Agende já a sua visita!Na Predimed Lis, Imobiliária Leiria, tratamos de todo o processo por si, com segurança, transparência e resultados comprovados.Para um contacto mais rápido, indique-nos a Referência do imóvel, que está mencionada, no anúncio.Quer Comprar Casa? Nós Ajudamos.· Equipa de Consultores dedicados exclusivamente a compradores· Procura ativa do imóvel ideal para si· Acompanhamento personalizado do início ao fim· Apoio total nas burocraciasQuer Vender o Seu Imóvel? Nós Tratamos de Tudo.· Estratégias de venda· Forte conhecimento do mercado local· Partilha com todas as imobiliárias, com licença AMI· Acompanhamento permanente até à escrituraPorquê Escolher a Predimed Lis, Imobiliária Leiria?Foco total no clienteProfissionais experientes e especializadosResultados, eficiência e confiançaContacte-nos hoje mesmo.Temos a solução certa para si e para o seu imóvel.(Chamada para a rede móvel nacional)

Apresentamos este fantástico apartamento T3 em Ílhavo, ideal para quem procura uma habitação moderna, espaçosa e funcional, numa localização privilegiada e próxima de todos os serviços essenciais.Este imóvel destaca-se pelas suas excelentes áreas interiores, proporcionando uma distribuição harmoniosa e confortável para toda a família. A luminosidade natural presente em todas as divisões cria um ambiente acolhedor e agradável ao longo de todo o dia.A ampla sala convida a momentos de convívio e lazer, enquanto a cozinha oferece um espaço funcional e prático para o dia a dia. Os três quartos apresentam áreas generosas, garantindo o conforto e a privacidade que procura.Está preparado para ser feita ligação ao arrumo, onde onde criar mais 2 quartos e wc.Um dos grandes destaques deste apartamento é a sua agradável varanda, perfeita para desfrutar de momentos ao ar livre, tomar um café ou simplesmente relaxar.Além das excelentes áreas, o imóvel dispõe ainda de espaços complementares que acrescentam funcionalidade e valorizam o dia a dia, tornando esta uma oportunidade única para quem procura conforto e qualidade de vida.Inserido numa zona tranquila de Ílhavo, beneficia de uma localização privilegiada, com excelentes acessos e proximidade a escolas, comércio, serviços, transportes e às principais vias de ligação a Aveiro e às praias da região.Se procura um apartamento que combine espaço, conforto e uma localização de excelência, esta é uma oportunidade que não vai querer perder.Entre em contacto connosco para mais informações ou agende já a sua visita!

Excelente loja, localizada numa zona privilegiada da tão bemconhecida Vila Piscatória de Alvor e a 2 minutos da praia. Esta Loja está ao nívelRc e tem uma área 57 m2 com uma arrecadação e um WC.Esta loja tem 2 frentes, duas portas principais e várias montraso que faz com que tenha muita luminosidade.Devido ao pé direito da loja ser bastante alto há uma zonasuperior que serve de arrumos e há uma zona em que dá para colocar uma placa(que existiu até há poucos meses atrás) o que faz com que a zona de arrumos tenhaa mesma área da parte inferior.Esta loja dá para um variado tipo de comércio e fica numa dasprincipais ruas de Alvor, rua quase obrigatória de passagem, quer a pé, quer decarro.A Vila de Alvor é conhecida pelas excelentes praias com águastépidas e calmas. Zona com muito movimento noturno e com toda a espécie decomércio e restauração.5 RAZÕES PARA COMPRAR COM A PREDIMED GLOBAL: 1- Simplicidade - Oprocesso de venda de um imóvel parece muito complexo e burocrático?Simplificamos tudo para si! 2 - Rapidez - Respostasrápidas, disponibilidade e atenção são características dos nossos consultores.Proatividade e eficiência é o que pode esperar de nós. 3 - Acompanhamento - Anossa presença ao seu lado é garantida em cada fase do processo.  4 - Segurança - Com umdepartamento jurídico por trás de todas as operações, está salvaguardado e comgarantia de fazer um negócio seguro! 5 - Realização - É o quevai sentir quando vender connosco! A nossa missão é ajudá-lo a encontrar oimóvel dos seus sonhos! Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compraou venda do seu imóvel. Sabemos que é importante mantê-lo/ainformado, pois as decisões tomadas podem mudar a sua vida.Partilhamos 50/50 comtodos os profissionais portadores de licença AMI válida. Venha conhecer estafantástica oportunidade e comece já a fazer planos! Transformamos Sonhos em Realidade! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Arrecadação;Extintor;Banco;Escola;Espaços Verdes;Farmácia;Hipermercado;Mercado;Posto de Combustível;Praça Táxis;Praia;Transportes Públicos;Zona Comercial;Zona Histórica;Água;Iluminação Pública;Luz

Identificação do imóvel: ZMPT583833Pavilhão industrial localizado em Aboim da Nóbrega, inserido numa zona calma e com excelente envolvente natural, ideal para atividades industriais, logísticas ou de serviços. Implantado num terreno com 7.900 m², o imóvel dispõe de 2.400 m² de área de construção, com um espaço amplo e funcional, composto por várias áreas de trabalho e pé-direito elevado, permitindo a entrada e circulação de camiões de grande porte.Conta com bons acessos para viaturas pesadas.O pavilhão inclui ainda uma zona de escritórios, instalações sanitárias de apoio e um espaço superior aberto, versátil, ideal para desenvolvimento de uma atividade secundária ou complementar.Envolvido por extensa área verde, oferece um ambiente tranquilo e adequado ao trabalho. A localização permite funcionamento autorizado 24 horas por dia, representando uma excelente oportunidade para empresas que necessitem de horários alargados. Uma solução versátil, bem localizada e com ótimas condições para diversos tipos de negócio.Possibilidade de permuta por outro imóvel, mediante acordo entre as partes.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

ANDAR-MORADIA T3 DE TRÊS FRENTES, COM SUÍTE E VARANDA CARACTERÍSTICAS: Hall de entrada; Cozinha mobilada e equipada com forno, placa, exaustor, com acesso a lavandaria; Casa de banho. Sala generosa com lareira; Três quartos, um deles suite e com roupeiro embutido. Dois dos quartoos possuem ar condicionado. Janelas com vidros duplos; Este andar.moradia tem ainda a possibilidade de aproveitamento de sotão, podendo fazer outro quarto, escritório ou o que assim pretender. LOCALIZAÇÃO: Está localizado a 3 min do Centro comercial Maia Shopping onde pode encontrar vários tipos de comércio e serviços, tais como Hipermecado e farmácia. Está a 6 min da estação de comboios de Ermesinde e a 8 min da A4. Escola primária, creche e centro de saúde a 2min. Parque dos moutidos onde pode desfrutar de espaços verdes e parque infantil a 3 min. NÃO PERCA A OPORTUNIDADE DE VISITAR MARQUE JÁ A SUA VISITA! ;ID RE/MAX: 125411166-30

Apartamento único com 291m2 no coração do Cartaxo Há imóveis que não se definem apenas pelo número de quartos — e este é um deles.     Em plena frente da Câmara Municipal do Cartaxo, encontra este espaço verdadeiramente singular, ocupando todo o primeiro piso de um prédio pequeno e tranquilo.     Com 291m² de área, oferece uma dimensão rara, marcada pela versatilidade, luminosidade e potencial de utilização.     Atualmente em funcionamento como escritório, o imóvel encontra-se organizado em várias salas amplas e multifuncionais, permitindo diferentes possibilidades de adaptação — seja para habitação própria, atividade profissional, investimento ou um conceito híbrido entre vida pessoal e trabalho.     Destacam-se: • várias frentes de luz natural   • três varandas   • três instalações sanitárias   • três quartos • biblioteca (sala versátil ou mais um quarto) • arrumos (sala versátil ou mais um quarto) • despensa • excelente circulação interior • terraço com boa área para vários ambientes     Mais do que um apartamento tradicional, trata-se de um imóvel com presença, escala e múltiplas possibilidades de utilização — características cada vez mais difíceis de encontrar.     Imagine criar aqui uma ampla zona social, escritório privado, biblioteca, atelier, sala de cinema, ginásio ou espaços de trabalho integrados no conforto da sua própria casa.     O prédio foi recentemente valorizado através de obras de renovação da fachada, telhado e varandas, apresentando-se hoje cuidado e renovado.     Tudo isto numa localização central, com comércio, serviços, estacionamento e acessos à porta, a cerca de 40 minutos de Lisboa.     Raramente surge, no mercado, um imóvel assim.      Vale a pena conhecer! Contacte para mais informações ou para agendar uma visita.  ;ID RE/MAX: 126701049-20

Apartamento T3 de Cobertura com 230m² no Centro de BragaMagnífico apartamento T3 de cobertura, com uma área generosa de 230m², localizado em pleno centro da cidade de Braga, numa zona de excelência e com localização privilegiada.O imóvel dispõe de três frentes, proporcionando uma excelente luminosidade natural ao longo de todo o dia. Conta ainda com um agradável terraço coberto e duas varandas, ideais para momentos de lazer e convívio.Encontra-se semi-restaurado, com cozinha mobilada e equipada, lavandaria funcional e espaços bem distribuídos que garantem conforto e praticidade.Inclui garagem para um carro, com espaço adicional em mezanino para arrumação.Destaca-se pela excelente exposição solar e pelas vistas desafogadas sobre a cidade.Localização estratégica, junto à estação de caminhos de ferro, com acessos rápidos à circular urbana e autoestradas. A apenas 5 minutos a pé do centro histórico, onde poderá encontrar museus, a Sé Catedral, igrejas e diversos monumentos de interesse cultural e religioso.Uma oportunidade única para quem procura viver com qualidade, conforto e centralidade.

Terreno com viabilidade de construção em Alvito 7.169 m² para desenvolver o seu projeto no coração do Alentejo Localizado na tranquila Rua das Fábricas, em Alvito, este terreno com 7.169 m² oferece uma excelente oportunidade para quem procura construir uma habitação, projecto turístico ou agrícola, com viabilidade de construção confirmada pela Câmara Municipal de Alvito. A dimensão generosa do terreno, aliada à sua localização estratégica, proporciona o equilíbrio perfeito entre qualidade de vida, natureza e acessibilidade. DESTAQUES - Terreno rústico com 7.169 m², plano e com bom acesso - Viabilidade de construção atribuída pela CM de Alvito, mediante apresentação de projecto - Inserido em zona tranquila, com frente para a Rua das Fábricas - Ideal para moradia unifamiliar, turismo rural ou pequena exploração agrícola - Excelente exposição solar e ambiente natural envolvente VIVER EM ALVITO QUALIDADE DE VIDA NO ALENTEJO - Aldeia histórica e acolhedora, com bons acessos e serviços essenciais - A cerca de 30 minutos de Évora, 25 minutos de Beja e próxima da Praia Fluvial da Albufeira de Albergaria dos Fusos e da Barragem do Alqueva - Perfeita para quem procura tranquilidade sem abdicar da centralidade - Ambiente autêntico, seguro e com forte ligação à natureza e à tradição alentejana - Excelente zona para investimento, com potencial de valorização e crescente procura por projectos sustentáveis Se sonha com um espaço no Alentejo onde possa construir com liberdade, rodeado de paisagem natural e perto de tudo o que realmente importa, este terreno é a oportunidade certa. Contacte-nos para mais informações ou agende já a sua visita!

Identificação do imóvel: ZMPT590182CEDROS RESIDENCELocalizado numa zona residencial consolidada e em constante valorização da cidade do Porto, o Cedros Residence foi concebido para oferecer uma experiência habitacional contemporânea, combinando conforto, funcionalidade e qualidade construtiva.O empreendimento distingue-se pela sua arquitetura de linhas elegantes e intemporais, cuidadosamente integrada na envolvente urbana, privilegiando a luminosidade natural, a eficiência energética e a relação harmoniosa entre os espaços interiores e exteriores.Composto por um conjunto exclusivo de apartamentos distribuídos por vários pisos, o edifício beneficia de elevador, lugares de estacionamento privativos, arrumos e amplas áreas exteriores, incluindo varandas, terraços e logradouros de utilização exclusiva em diversas frações.A seleção criteriosa dos materiais e acabamentos privilegia a durabilidade, a estética contemporânea e o conforto diário, proporcionando ambientes acolhedores, funcionais e adaptados às exigências da vida moderna.A localização estratégica permite beneficiar de uma excelente acessibilidade aos principais eixos viários da cidade, bem como de uma ampla oferta de comércio, serviços, estabelecimentos de ensino, espaços verdes, transportes públicos e equipamentos de saúde, assegurando uma elevada qualidade de vida e conveniência no quotidiano.O Cedros Residence representa uma oportunidade única para quem procura um imóvel moderno, eficiente e inserido numa das zonas mais promissoras do Porto, reunindo os atributos ideais tanto para habitação própria como para investimento patrimonial de longo prazo.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Descubra esta encantadora moradia T3 na Benedita Se procura tranquilidade, conforto e qualidade de vida, esta excelente moradia T3 na vila da Benedita pode ser a oportunidade ideal para si. Situada numa localização privilegiada, esta propriedade combina o charme da vida numa vila tradicional portuguesa com a proximidade de todos os serviços essenciais. A Benedita é conhecida pelo seu ambiente acolhedor, oferecendo um estilo de vida calmo e familiar, perfeito para quem valoriza bem-estar e serenidade. Características do imóvel: • Área total do imóvel: 214,5 m² • Área Bruta Habitável: 93,56 m² • Área habitável: 82 m² • Logradouro: 120,84 m² • 3 quartos com áreas generosas • 2 casas de banho • Cozinha e Sala em conceito open space equipada com placa e forno • Hall de entrada A moradia destaca-se pela sua distribuição funcional, divisões bem aproveitadas e ótima luminosidade natural, proporcionando um ambiente confortável e acolhedor para toda a família. Espaço exterior: • Logradouro amplo • Espaço para estacionamento de 2 viaturas • Portão de acesso • Zona de churrasco com churrasqueira integrada • Área exterior ideal para lazer, convívios e momentos em família Pontos fortes: • Boa condição geral • Ambiente tranquilo e rural • Excelente exposição e aproveitamento dos espaços • Ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento Esta é uma oportunidade única para adquirir uma moradia acolhedora, pronta a habitar, numa das zonas mais procuradas da região. As imagens poderão conter mobiliário e elementos decorativos virtuais, apresentados apenas para demonstrar o potencial dos espaços. Agende já a sua visita e venha descobrir todo o potencial desta fantástica moradia na Benedita! #ref: 951555

Apartamento T3 em Árvore com Garagem Fechada A 300m da Praia, 30m do parque de campismo de Árvore. Apartamento T3 localizado em Árvore, no 1.º andar de um edifício sem elevador, com bons acessos e perto de comércio, escolas, serviços, transportes e principais vias rodoviárias. O imóvel é composto por hall de entrada, sala de estar e jantar com boa exposição solar, cozinha, varanda marquisada com possibilidade de lavandaria, despensa, 3 quartos com roupeiros embutidos e 2 casas de banho completas. Dispõe ainda de garagem fechada, oferecendo maior comodidade e espaço de arrumação. Uma excelente opção para quem procura conforto, boas áreas e uma localização prática para o dia a dia. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.

Descubra Este Espaçoso Apartamento T3 em Vila Nova de Cerveira - Conforto e Qualidade de Vida ao Seu Alcance! Excelentes vistas para o Rio Minho e Montanha. Localizado na pitoresca Vila Nova de Cerveira, este amplo apartamento T3 de 126m2 oferece um ambiente acolhedor e funcional, ideal para famílias ou quem procura um espaço generoso. Com um design moderno e excelentes acabamentos, esta propriedade é um convite à qualidade de vida. Principais Características: - **Áreas Detalhadas**: - Número de Quartos: 3 - Casas de Banho: 2 - Cozinha Equipada - Sala de Estar Confortável - Amplas Janelas - Varanda Privada - **Localização Ideal**: - Zona Residencial Calma - Próximo a Comércios e Serviços - Fácil Acesso a Transportes Públicos, Comboio e Autocarros. Acesso rápido A28 e A3, com ligação as cidades do Porto, Vigo e Braga. - Próximo de Áreas Verdes - **Condições de Conforto**: - Ar Condicionado - Aquecimento Individual - Segurança com Intercomunicador - Distribuição de Aquecimento Eficiente - **Anexos e Garagem**: - Varanda Privativa - Garagem fechada para dois carros - **Exposição Solar**: - Orientação para Nascente, Sul e Poente, Garantindo Luz Natural Durante todo o Dia - **Ano de Construção**: 2001 - **Estado Geral**: Muito Bom Amenidades Disponíveis: - Conexão de Fibra Ótica - Sistema de Esgotos - Gás canalizado - Ambiente Residencial Tranquilo Desfrute de um estilo de vida tranquilo e confortável neste apartamento bem conservado e espaçoso. A configuração prática dos espaços e a sua localização conveniente tornam este imóvel uma excelente escolha para quem procura um lar acolhedor em Vila Nova de Cerveira. Não perca esta oportunidade única de adquirir este imóvel. Agende já a sua visita e venha descobrir o potencial deste belo apartamento T3. Entre em contacto hoje mesmo! #ref: 941472

À venda – T1 no rés-do-chão com logradouro privativo – São Vicente / Santa Engrácia, Lisboa Localizado na zona procurada de São Vicente, perto de Santa Apolónia, do Tejo, de comércio, restaurantes, transportes e serviços do dia a dia, este imóvel ao nível do rés-do-chão oferece um excelente potencial para investimento, espaço profissional, atelier, escritório, pied-à-terre atípico ou eventual projeto de alteração de uso, sujeito às respetivas aprovações administrativas. A fração dispõe de 50,50 m² de área bruta privativa, complementada por 7,85 m² de área bruta dependente e por um elemento raro nesta zona da cidade: um logradouro de uso exclusivo com 34,50 m², situado nas traseiras do edifício. Este espaço exterior privativo representa uma importante mais-valia, oferecendo uma extensão funcional e agradável ao imóvel. O imóvel é composto atualmente por 3 divisões e encontra-se num edifício antigo, inscrito na matriz em 1937, inserido no tecido urbano histórico de Lisboa. Ponto importante: A atual afetação oficial do imóvel não permite a obtenção de um crédito jovem. Esta característica pode adequar-se perfeitamente a um comprador que procure um espaço profissional, um investimento patrimonial ou um imóvel com potencial para alteração de utilização. Qualquer alteração de afetação deverá ser estudada e validada junto das autoridades competentes, nomeadamente a Câmara Municipal de Lisboa. Graças à sua localização central, acesso direto pelo rés-do-chão e espaço exterior privativo, este imóvel representa uma oportunidade interessante em São Vicente, a poucos minutos de Santa Apolónia, da Graça e de algumas das zonas mais dinâmicas do centro histórico de Lisboa. Características principais: Área bruta privativa: 50,50 m² Área bruta dependente: 7,85 m² Logradouro privativo: 34,50 m² Rés-do-chão 3 divisões Afetação atual: comércio Edifício antigo inscrito na matriz em 1937 Localização: São Vicente / Santa Engrácia, Lisboa A iad é uma rede imobiliária digital baseada no profissionalismo e na transparência. Como consultor imobiliário independente iad Portugal, acompanho-o em todas as etapas do seu projeto, desde a primeira visita até à escritura, com um acompanhamento personalizado e uma estratégia de comercialização adaptada. Para mais informações ou para agendar uma visita, contacte-me. #ref: 932471

Apartamento T3 à Venda em Seixezelo | Vila Nova de GaiaApresentamos este Apartamento T3 para venda em Seixezelo, Vila Nova de Gaia, uma oportunidade única para quem procura conforto, modernidade e uma localização estratégica, com ótimos acessos e serviços à porta.Com 133m² de área útil, duas frentes e entrada particular, este imóvel distingue-se pela sua funcionalidade, luminosidade e acabamentos pensados ao detalhe.Principais características:- Apartamento T3- 133m² de área útil- 2 frentes com excelente exposição solar- Suite com 14m²- Sala em open space com a cozinha- Cozinha equipada com: Placa de indução; Forno; Exaustor; Frigorífico americano- Lavandaria com 6m²- Quartos com roupeiros embutidos e iluminação automática- Andar com entrada independente- Aparcamento exterior para 1 viatura no condomínioLocalização privilegiada – Seixezelo | Vila Nova de GaiaInserido numa zona residencial tranquila, mas com tudo por perto:- Escolas e colégios a cerca de 300m- Ginásios e espaços de fitness a aproximadamente 500m- Hipermercados e comércio local a cerca de 600m- Serviços de segurança e polícia nas imediações- Centros comerciais a cerca de 5 minutos de carro- Acessos rápidos às principais autoestradas (A1, A29 e A44)- Ligação direta a uma das principais vias estruturantes da zona, a cerca de 200m, facilitando deslocações para Gaia, Porto e litoralEste apartamento é ideal para habitação própria ou investimento, combinando espaço, conforto e uma localização cada vez mais valorizada.Quer saber mais ou agendar a sua visita?Visite portaaolado ptPorta ao Lado ImobiliáriaO seu próximo passo começa aqui.- Algumas imagens apresentadas são meramente ilustrativas, tendo sido utilizado mobiliário virtual para demonstrar uma possível utilização e organização dos espaços. O mobiliário apresentado não faz parte do imóvel.Impostos Aquisição - Habitação Própria Permanente:- IMT: 10.472,04€- IS: 2.392,00€Ao abrigo da garantia do Estado para jovens - Impostos Isentos ** cumprindo as regras da garantiaImpostos Aquisição - Habitação Secundária:- IMT: 11.535,50€- IS: 2.392,00€Contacte-nos e marque já a sua visita!Porta ao Lado ImobiliáriaTornamos o seu lar de sonho, realidade.Não é o que procura? Temos todo o gosto em ajudar a encontrar o imóvel certo para si!Contacte a nossa equipa de profissionais que o ajudará a encontrar o que procura.Sabe o que é preciso para vender o seu imóvel? E para comprar?Tem alguma dúvida?Estamos ao seu dispor para responder as suas questões.

Localizado na principal artéria de Aljezur, este edifício está registado como habitação, mas a localização privilegiada torna o também apto para uso comercial. Distribui se por dois pisos com acessos independentes. O rés do chão funciona atualmente como escritório, com casa de banho. O piso superior tem três quartos, sala, cozinha e casa de banho. Uma escadaria exterior dá acesso a um terraço.Fun fact: este edifício, construído em 1913, foi a primeira pensão registada de Aljezur, um verdadeiro marco histórico da vila.A apenas 10 minutos de carro encontram-se algumas das praias mais selvagens e intocadas da Costa Vicentina, de areia dourada, falésias dramáticas e enseadas escondidas onde a natureza é a protagonista. A Praia da Amoreira fica a cerca de 5 km da casa, e as vizinhas Praia da Arrifana e Monte Clérigo, favoritas dos surfistas, ficam logo ao lado.Nesta vila, encontra-se todas as comodidades essenciais, incluindo supermercados, cafés e restaurantes locais, centro de Saúde, escola, bancos, correios, bem como um castelo medieval e ruas de calçada cheias de charme. As animadas cidades de Sagres e Lagos ficam a cerca de 30 km de distância, e o Aeroporto de Faro fica a aproximadamente 125 km.Perfeita para quem procura uma experiência autêntica e repleta de natureza, longe das multidões, esta casa é um refúgio sereno onde o Algarve revela o seu lado mais genuíno e intemporal.