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Apartamento T3 em Queluz Apartamento T3 com 89 m², localizado em Queluz, numa zona movimentada e bem servida de transportes públicos, comércio e serviços, ideal para quem procura centralidade e conveniência no dia a dia. O imóvel é composto por três quartos, duas casas de banho e uma distribuição funcional, adequada tanto para habitação própria como para investimento. Uma opção interessante para investidores, numa localização com procura constante e fácil acesso a todo o tipo de comodidades. Marque já a sua visita e venha conhecer o seu novo lar! 3-Bedroom Apartment in Queluz 3-bedroom apartment with 89 m², located in Queluz, in a busy area well served by public transport, shops and services, ideal for those seeking centrality and convenience in their daily lives. The property comprises three bedrooms, two bathrooms and a functional layout, suitable for both owner-occupancy and investment. An interesting option for investors, in a location with constant demand and easy access to all kinds of amenities. Appartement 3 chambres à Queluz Appartement de 3 chambres de 89 m², situé à Queluz, dans un quartier animé et bien desservi par les transports en commun, les commerces et les services. Idéal pour ceux qui recherchent centralité et praticité au quotidien. Ce bien comprend trois chambres, deux salles de bains et un agencement fonctionnel, convenant aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif. Une opportunité intéressante pour les investisseurs, dans un quartier en forte demande et à proximité de toutes les commodités. ;ID RE/MAX: 121962146-4

Este apartamento T2 com Lugar de Garagem e Arrecadação em Lagos, na zona do Chinicato, é a escolha ideal para quem procura conforto, tranquilidade e qualidade de vida. Inserido numa zona muito sossegada e residencial, destaca-se pelas boas áreas, excelente distribuição dos espaços e vista desafogada para a serra, proporcionando um ambiente calmo e agradável. Com 125 m² de área bruta e 98 m² de área útil, o imóvel é composto por dois quartos (um deles em suite) com roupeiros embutidos, duas casas de banho completas e uma cozinha totalmente equipada, funcional e pensada para o dia a dia. O apartamento dispõe ainda de duas varandas, uma aberta e outra fechada, ideais para usufruir de luz natural ao longo do dia. Conta com lugar de garagem, pré-instalação de ar condicionado, estores elétricos e vidros duplos, garantindo maior conforto térmico e acústico. Encontra-se em bom estado de conservação e possui certificação energética C. A localização é um dos seus grandes trunfos: próximo de supermercados, escolas e farmácias, com bons acessos e a poucos minutos do centro de Lagos e das praias. Agende já a sua visita a esse imóvel incrível e venha conhecer o seu próximo lar. Refª APT-7222

?️ Viva onde a natureza encontra o luxo – Prestige III, Praia da Pedra do Ouro, Alcobaça Descubra o novo Prestige III, um exclusivo empreendimento de apartamentos de luxo localizado na belíssima Praia da Pedra do Ouro, em Alcobaça. Com 22 frações de tipologias T0 a T3, este projeto foi pensado para quem procura qualidade de vida junto ao mar. ? Inserido no coração da deslumbrante Costa de Prata, entre a Nazaré e a Figueira da Foz, este edifício ergue-se a poucos passos da praia, num cenário onde a areia branca encontra as dramáticas encostas negras. Um paraíso para amantes de longas caminhadas à beira-mar, surfistas e pescadores desportivos. ✨ Composição dos apartamentos: Sala ampla e luminosa Cozinha equipada com frigorífico combinado, placa, exaustor e forno Quartos com roupeiros embutidos WC moderno Varandas com vista e excelente exposição solar Lugar de estacionamento ou garagem fechada ? Características de excelência: Ar Condicionado Bomba de Calor Estores Elétricos Vidros Duplos Porta Blindada Vídeo-Porteiro Acabamentos de alta qualidade ⚠️ As imagens apresentadas são renders exemplificativos do projeto concluído. Não perca a oportunidade de viver num dos locais mais tranquilos e bonitos do litoral português, onde o conforto, o design e a natureza se encontram em perfeita harmonia. ? Contacte-nos para mais informações e agende já a sua visita ao Prestige III! Joaquim Oliveira Tlm. 914 796 314 Email. [email protected]

Empreendimento Exclusivo em Albergaria-a-Velha 12 Apartamentos Premium — Conforto, Qualidade e Localização A poucos minutos do centro de Albergaria-a-Velha, nasce este empreendimento de construção premium, pensado para quem valoriza conforto, qualidade e design contemporâneo. ? Composição do Empreendimento: 3 pisos: Rés-do-chão, 1.º e 2.º andar Total de 12 frações Disponíveis: • 1 T1 – 203.000 € • 3 T3 – 291.000 € • 3 T3 – 296.000 € • 3 T3 – 302.000 € Estado: Em construção Conclusão prevista: Meados de 2027 Destaques e Acabamentos de Luxo: Tetos falsos com focos LED embutidos Cozinha open space totalmente equipada Ar condicionado completo Caixilharia com corte térmico e vidros duplos Loiças sanitárias e cerâmicas de qualidade premium Roupeiros embutidos Suites com excelente área Materiais de elevada durabilidade e estética contemporânea Localização privilegiada com acesso fácil a serviços, escolas, comércio e vias rápidas. ? Para mais informações, visitas ou reserva de unidade, fale comigo: João Pereira – Consultor Imobiliário ? 919 396 975 Antes de avançar para as características do imóvel, permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Gratos pela compreensão. Antes de avançar para as características do imóvel, permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Gratos pela compreensão. Antes de avançar para as características do imóvel, permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Gratos pela compreensão. Antes de avançar para as características do imóvel, permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Gratos pela compreensão.

Este apartamento T2 com Lugar de Garagem e Arrecadação em Lagos, na zona do Chinicato, é a escolha ideal para quem procura conforto, tranquilidade e qualidade de vida.Inserido numa zona muito sossegada e residencial, destaca-se pelas boas áreas, excelente distribuição dos espaços e vista desafogada para a serra, proporcionando um ambiente calmo e agradável.Com 125m² de área bruta e 98m² de área útil, o imóvel é composto por dois quartos (um deles em suite) com roupeiros embutidos, duas casas de banho completas e uma cozinha totalmente equipada, funcional e pensada para o dia a dia.O apartamento dispõe ainda de duas varandas, uma aberta e outra fechada, ideais para usufruir de luz natural ao longo do dia.Conta com lugar de garagem, pré-instalação de ar condicionado, estores elétricos e vidros duplos, garantindo maior conforto térmico e acústico. Encontra-se em bom estado de conservação e possui certificação energética C.A localização é um dos seus grandes trunfos: próximo de supermercados, escolas e farmácias, com bons acessos e a poucos minutos do centro de Lagos e das praias.Agende já a sua visita a esse imóvel incrível e venha conhecer o seu próximo lar.Refª APT-7222

Apartamento T3 espaçoso e elegante situado no centro de Monção. Destaca-se a arquitetura de alta qualidade, o uso de materiais nobres nas áreas sociais e privadas. Cozinha moderna e equipada com acabamentos de design contemporâneo. Duas varandas grandes com paisagem urbana.Ar condicionado, isolamento acústico e térmico e outros elementos que garantem conforto.

Apartamento T2 com Mezanino e Terraço no Urban TerrazaIntegrado no empreendimento Urban Terraza, em Matosinhos, este apartamento T2 distingue-se pela sua organização em diferentes níveis, criando uma separação natural entre as áreas sociais e privadas. Uma solução contemporânea e versátil, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e uma arquitetura diferenciadora.Composição e características A área social desenvolve-se em open space, integrando sala de estar, zona de refeições e cozinha num ambiente fluido e luminoso. A ligação direta à varanda reforça a relação com o exterior e proporciona uma maior entrada de luz natural. O mezanino acrescenta uma dimensão arquitetónica única ao apartamento, criando uma organização dinâmica dos espaços e contribuindo para uma maior sensação de amplitude. A zona privativa integra duas suites, assegurando conforto e privacidade no quotidiano. A fração inclui ainda estacionamento e arrumos, beneficiando das soluções de eficiência energética e conforto habitacional que caracterizam o Urban Terraza, nomeadamente climatização eficiente, isolamento térmico e acústico reforçado, painéis fotovoltaicos e materiais cuidadosamente selecionados.Localização Em Matosinhos, o Urban Terraza beneficia de uma envolvente prática e bem servida, com acesso próximo ao metro, às principais vias rodoviárias, ao NorteShopping, a escolas, unidades de saúde, comércio e serviços essenciais. A ligação rápida ao centro do Porto e a outras zonas da região Norte reforça a conveniência desta localização para quem procura mobilidade no dia a dia. A poucos minutos das praias de Matosinhos, do Parque da Cidade e de espaços culturais como a Casa da Arquitectura e o Mercado Municipal, o empreendimento integra-se num contexto urbano completo, onde o quotidiano citadino convive com a proximidade ao Atlântico e a uma oferta consistente de lazer, restauração e bem-estar.Destaques Apartamento T2 com mezanino Organização em diferentes níveis Área social em open space com cozinha integrada Terraço privativo Duas suites Estacionamento e arrumosNota: As imagens virtuais 3D são meramente ilustrativas do projeto.Agende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE.Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.Acompanhamento integral, do início à conclusão.ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea. 

Apartamento T2 com terraço na Senhora da Hora O novo padrão de conforto e qualidade em Matosinhos. O Urban Terraza nasce numa das zonas mais interessantes de Matosinhos, junto ao antigo complexo da Efanor, trazendo uma nova forma de viver a cidade. Um empreendimento onde a arquitetura contemporânea encontra a história industrial da região, criando um espaço pensado para quem valoriza autenticidade, conforto e uma ligação real com o ambiente envolvente. Inspirado pela identidade fabril que marcou esta zona, este empreendimento transforma a força dos materiais e das linhas industriais numa expressão moderna e sofisticada. O projeto equilibra tradição e inovação, criando uma atmosfera urbana, elegante e acolhedora, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar uma experiência de habitação diferenciadora. Com 20 frações distribuídas por 2 pisos e tipologias de T0 a T3, o empreendimento adapta-se a diferentes estilos de vida: desde jovens profissionais que procuram dinamismo e praticidade, a famílias que valorizam espaço e qualidade. As varandas, terraços, pátios e jardins privativos aproximam o interior da natureza, criando uma vivência mais leve e equilibrada. Tudo isto numa localização estratégica, próxima de praias, espaços verdes, comércio, serviços e transportes. O Urban Terraza é mais do que um empreendimento, é uma nova forma de viver Matosinhos, onde passado, presente e futuro se encontram. Fim de Construção: Dezembro de 2028.

Mapa de Acabamentos de edifício multifamiliar, localizado na Av. Senhora da Hora, em Matosinhos, constituído por 22 unidades de habitação unifamiliares, distribuídas por 2 pisos e 1 cave dedicada a garagem. CARACTERIZAÇÃO DOS MATERIAIS DE CONSTRUÇÃO E SISTEMAS CONSTRUTIVOS 1. CARATERIZAÇÃO GERAL DA ESTRUTURA E OBRA DE TOSCOS Ao nível estrutural, o edifício será todo executado em estrutura de betão armado. Os panos exteriores serão compostos por betão e com acabamento em ETICS. 2. REVESTIMENTOS E ACABAMENTOS EXTERIORES 2.1 Fachadas As fachadas, apresentarão um aspeto composto e harmonioso na combinação de quatro materiais aparência nobre em cinco sistemas principais de construção. O betão 02 - Os paramentos exteriores serão assumidos como elementos de ETICS. O metal 01 -será aplicado um painel de alumínio acabamento anodizado nas fachadas exteriores. O vidro 01 - presença nos vãos O Cerâmico – Revestimento em painel cerâmico em panos cegos e alguns topos de laje. 2.2 Pavimentos Exteriores Como acabamento das varandas, será aplicado um material em grés porcelânico monomassa tipo Margrês, assente sobre pés niveladores em PVC. 3. SERRALHARIAS E VÃOS EXTERIORES Na sequência do conceito de unificação e harmonização dos tipos de materiais, as caixilharias apresentarão um acabamento em alumínio anodizado, tal como nos restantes elementos metálicos, sendo executadas com as seguintes especificidades: 3.1 A caixilharia de correr (zonas sociais), será executada toda em alumínio ou pvc. 3.2 A caixilharia fixa e oscilo batente (quartos e algumas zonas não habitáveis) executada toda em alumínio ou pvc. Todas as caixilharias serão equipadas de rutura térmica e com vidro duplo térmico e baixo emissivo com especificações a cumprir com os projetos de especialidade. Colocação de estores (se existirem em projecto de arquitectura) sobre os vãos exteriores. A porta de entrada será executada em alumínio ou pvc, com as mesmas especificações anteriores, sendo esta equipada com mecanismo de fechadura de segurança com trinque elétrico e puxador em tubo quadrangular em aço inox escovado, de alto a baixo. 4. REVESTIMENTOS E ACABAMENTOS INTERIORES 4.1 Paredes e Tetos Interiores As paredes interiores serão em gesso cartonado. Nos espaços com vapores será aplicado material hidrófugo nos tetos. Paredes divisórias entre frações serão duplas, com reforço da camada de isolamento térmico e acústico. Revestimento em madeira lacada de branco, em ombreiras e padieiras interiores. Haverá tetos falsos, com placagem simples, incluindo isolamento acústico em painéis de fibra mineral. Junto de alguns vãos haverá sancas para cortinados. Nos espaços com vapores será aplicado material hidrófugo. 4.2 Revestimento de Paredes e Tetos As paredes das instalações sanitárias serão revestidas em painéis porcelânicos em cores suaves. Os rodapés, serão em branco mate, com 5cm de altura e assentes com as portas e armários embutidos. As paredes nas áreas comuns serão revestidas com apainelados a revestir ombreiras e padieiras das portas e elevadores e respetivos rodapés em perfil metálico. 4.3 Revestimento de Pavimentos Todas as superfícies interiores das frações, excetuando as zonas húmidas, serão revestidas em material composto, com acabamento tipo carvalho de comportamento acústico superior, de encaixe macho/fêmea. Os pavimentos das instalações sanitárias serão em painéis porcelânicos em cores suaves. Nas áreas comuns de circulação, incluindo a escada será apicado pavimento porcelânico em peças retificadas, em cores suaves de agregados a imitar o betão ou similar, incluindo juntas em cor igual ao material. 4.4 Armários Os armários/roupeiros das frações serão em MDF hidrófugo folheado a madeira tipo carvalho ou melamina em tons suaves, com estrutura, prateleiras e gavetas em melamina de cor cinza. Os armários das zonas comuns (hall, zonas técnicas – quadros, etc), serão em folheado de madeira ou melamina em cores suaves, com estrutura, prateleiras em melamina de cor cinza. 4.5 Cozinhas Armários de cozinha, com estrutura, prateleiras e gavetas em aglomerado hidrófugo de alta densidade revestido a melamina anti-risco branco ou identico, frentes de portas e gavetas em MDF hidrófugo lacado e esmaltado em cor liza a combinar, orlas no mesmo material. Bancas das ilhas e contra bancas em material compósito tipo silestone (20 mm de esp e 12mm de esp. respetivamente), a formar topos assumidos na espessura do material. Electrodomésticos de encastrar: Frigorífico, tecnologia no frost; forno, micro-ondas, máquina de lavar louça e placa; Exaustor, de encastrar nos armários Pios de forma retangular e de encastrar por de baixo da banca. Misturadora cromada tipo “Grohe”. 4.6 Vãos interiores As portas de entrada nas frações serão prefabricadas de segurança tipo “Securitesa”, com 2,10 de altura com fechadura de três pontos, revestidas interiormente com apainelado lacado branco mate e exteriormente com apainelada em madeira composta tipo carvalho. As zonas comuns/escadas serão equipadas com portas metálicas corta-fogo, pré-fabricadas e esmaltadas em cor semelhante ao apainelado, incluindo barras antipânico e fecho em mola. No acesso à garagem, haverá portas metálicas, pré-fabricadas e esmaltadas em cor cinza mate. 4.7 Peças Sanitárias e acessórios Os móveis + lavatórios suspensos, serão tipo “Sanindusa”, e em medidas de acordo com os desenhos. A Sanita e bidés suspensos, serão de marca tipo Sanindusa da série “URBY” e placa de comando de descarga cromada. As bases de chuveiro serão em resina do tipo “Hidrobox” com as dimensões e comprimentos existentes nos espaços. As torneiras dos lavatórios e bidés das Instalações Sanitárias serão tipo “Grohe” com acabamento em cromado. As torneiras e acessórios de fixação da base de chuveiro serão tipo “Grohe”, com acabamento em cromado, incluindo dispersores, mangueira, apoios e chuveiro suspenso. 4.8 Outros acabamentos elementos As guardas e corrimões das escadas, serão executadas em ferro metalizado e esmaltado, fixas mecanicamente às laterais das escadas e paredes e com prumos de secção quadrangular. 5. EQUIPAMENTOS E INSTALAÇÕES 5.1 Sistema de Audio-Porteiro Fornecimento e aplicação de audio-porteiro com 1 acesso, e comandos na entrada de cada fração. 5.2 Instalação ITED As instalações de telecomunicações serão executadas conforme projeto aprovado, peças desenhadas e instruções do fabricante. 5.3 Segurança contra incêndios Instalação de rede de detores de incêndios associados à central de alarmes – por fração e nos espaços comuns - incluindo acessórios e a devida sinalética. 5.4 Águas Quentes Sanitárias As águas quentes sanitárias, terão apoio de bomba de calor. 5.5 Ar-condicionado Todas as frações, serão providas de pré-instalação de ar-condicionado. 5.6 Elevadores Os elevadores, serão do tipo “Orona”, com guarnições e remates para as zonas comuns em aço inox. 6. ARRANJOS EXTERIORES Os muros de delimitação da propriedade serão em bloco devidamente rebocado. Previsão de entrega: 2ª semestre 2028 Condições Financeiras: CPCV 20% 6 Meses 10% 12 Meses 10% 15 Meses 10% Escritura 50%

Mapa de Acabamentos de edifício multifamiliar, localizado na Av. Senhora da Hora, em Matosinhos, constituído por 22 unidades de habitação unifamiliares, distribuídas por 2 pisos e 1 cave dedicada a garagem. CARACTERIZAÇÃO DOS MATERIAIS DE CONSTRUÇÃO E SISTEMAS CONSTRUTIVOS 1. CARATERIZAÇÃO GERAL DA ESTRUTURA E OBRA DE TOSCOS Ao nível estrutural, o edifício será todo executado em estrutura de betão armado. Os panos exteriores serão compostos por betão e com acabamento em ETICS. 2. REVESTIMENTOS E ACABAMENTOS EXTERIORES 2.1 Fachadas As fachadas, apresentarão um aspeto composto e harmonioso na combinação de quatro materiais aparência nobre em cinco sistemas principais de construção. O betão 02 - Os paramentos exteriores serão assumidos como elementos de ETICS. O metal 01 -será aplicado um painel de alumínio acabamento anodizado nas fachadas exteriores. O vidro 01 - presença nos vãos O Cerâmico – Revestimento em painel cerâmico em panos cegos e alguns topos de laje. 2.2 Pavimentos Exteriores Como acabamento das varandas, será aplicado um material em grés porcelânico monomassa tipo Margrês, assente sobre pés niveladores em PVC. 3. SERRALHARIAS E VÃOS EXTERIORES Na sequência do conceito de unificação e harmonização dos tipos de materiais, as caixilharias apresentarão um acabamento em alumínio anodizado, tal como nos restantes elementos metálicos, sendo executadas com as seguintes especificidades: 3.1 A caixilharia de correr (zonas sociais), será executada toda em alumínio ou pvc. 3.2 A caixilharia fixa e oscilo batente (quartos e algumas zonas não habitáveis) executada toda em alumínio ou pvc. Todas as caixilharias serão equipadas de rutura térmica e com vidro duplo térmico e baixo emissivo com especificações a cumprir com os projetos de especialidade. Colocação de estores (se existirem em projecto de arquitectura) sobre os vãos exteriores. A porta de entrada será executada em alumínio ou pvc, com as mesmas especificações anteriores, sendo esta equipada com mecanismo de fechadura de segurança com trinque elétrico e puxador em tubo quadrangular em aço inox escovado, de alto a baixo. 4. REVESTIMENTOS E ACABAMENTOS INTERIORES 4.1 Paredes e Tetos Interiores As paredes interiores serão em gesso cartonado. Nos espaços com vapores será aplicado material hidrófugo nos tetos. Paredes divisórias entre frações serão duplas, com reforço da camada de isolamento térmico e acústico. Revestimento em madeira lacada de branco, em ombreiras e padieiras interiores. Haverá tetos falsos, com placagem simples, incluindo isolamento acústico em painéis de fibra mineral. Junto de alguns vãos haverá sancas para cortinados. Nos espaços com vapores será aplicado material hidrófugo. 4.2 Revestimento de Paredes e Tetos As paredes das instalações sanitárias serão revestidas em painéis porcelânicos em cores suaves. Os rodapés, serão em branco mate, com 5cm de altura e assentes com as portas e armários embutidos. As paredes nas áreas comuns serão revestidas com apainelados a revestir ombreiras e padieiras das portas e elevadores e respetivos rodapés em perfil metálico. 4.3 Revestimento de Pavimentos Todas as superfícies interiores das frações, excetuando as zonas húmidas, serão revestidas em material composto, com acabamento tipo carvalho de comportamento acústico superior, de encaixe macho/fêmea. Os pavimentos das instalações sanitárias serão em painéis porcelânicos em cores suaves. Nas áreas comuns de circulação, incluindo a escada será apicado pavimento porcelânico em peças retificadas, em cores suaves de agregados a imitar o betão ou similar, incluindo juntas em cor igual ao material. 4.4 Armários Os armários/roupeiros das frações serão em MDF hidrófugo folheado a madeira tipo carvalho ou melamina em tons suaves, com estrutura, prateleiras e gavetas em melamina de cor cinza. Os armários das zonas comuns (hall, zonas técnicas – quadros, etc), serão em folheado de madeira ou melamina em cores suaves, com estrutura, prateleiras em melamina de cor cinza. 4.5 Cozinhas Armários de cozinha, com estrutura, prateleiras e gavetas em aglomerado hidrófugo de alta densidade revestido a melamina anti-risco branco ou identico, frentes de portas e gavetas em MDF hidrófugo lacado e esmaltado em cor liza a combinar, orlas no mesmo material. Bancas das ilhas e contra bancas em material compósito tipo silestone (20 mm de esp e 12mm de esp. respetivamente), a formar topos assumidos na espessura do material. Electrodomésticos de encastrar: Frigorífico, tecnologia no frost; forno, micro-ondas, máquina de lavar louça e placa; Exaustor, de encastrar nos armários Pios de forma retangular e de encastrar por de baixo da banca. Misturadora cromada tipo “Grohe”. 4.6 Vãos interiores As portas de entrada nas frações serão prefabricadas de segurança tipo “Securitesa”, com 2,10 de altura com fechadura de três pontos, revestidas interiormente com apainelado lacado branco mate e exteriormente com apainelada em madeira composta tipo carvalho. As zonas comuns/escadas serão equipadas com portas metálicas corta-fogo, pré-fabricadas e esmaltadas em cor semelhante ao apainelado, incluindo barras antipânico e fecho em mola. No acesso à garagem, haverá portas metálicas, pré-fabricadas e esmaltadas em cor cinza mate. 4.7 Peças Sanitárias e acessórios Os móveis + lavatórios suspensos, serão tipo “Sanindusa”, e em medidas de acordo com os desenhos. A Sanita e bidés suspensos, serão de marca tipo Sanindusa da série “URBY” e placa de comando de descarga cromada. As bases de chuveiro serão em resina do tipo “Hidrobox” com as dimensões e comprimentos existentes nos espaços. As torneiras dos lavatórios e bidés das Instalações Sanitárias serão tipo “Grohe” com acabamento em cromado. As torneiras e acessórios de fixação da base de chuveiro serão tipo “Grohe”, com acabamento em cromado, incluindo dispersores, mangueira, apoios e chuveiro suspenso. 4.8 Outros acabamentos elementos As guardas e corrimões das escadas, serão executadas em ferro metalizado e esmaltado, fixas mecanicamente às laterais das escadas e paredes e com prumos de secção quadrangular. 5. EQUIPAMENTOS E INSTALAÇÕES 5.1 Sistema de Audio-Porteiro Fornecimento e aplicação de audio-porteiro com 1 acesso, e comandos na entrada de cada fração. 5.2 Instalação ITED As instalações de telecomunicações serão executadas conforme projeto aprovado, peças desenhadas e instruções do fabricante. 5.3 Segurança contra incêndios Instalação de rede de detores de incêndios associados à central de alarmes – por fração e nos espaços comuns - incluindo acessórios e a devida sinalética. 5.4 Águas Quentes Sanitárias As águas quentes sanitárias, terão apoio de bomba de calor. 5.5 Ar-condicionado Todas as frações, serão providas de pré-instalação de ar-condicionado. 5.6 Elevadores Os elevadores, serão do tipo “Orona”, com guarnições e remates para as zonas comuns em aço inox. 6. ARRANJOS EXTERIORES Os muros de delimitação da propriedade serão em bloco devidamente rebocado. Previsão de entrega: 2ª semestre 2028 Condições Financeiras: CPCV 20% 6 Meses 10% 12 Meses 10% 15 Meses 10% Escritura 50%

Apartamento T2 com 59m², terraço de 39m² e 1 lugar de estacionamento, num novo empreendimento, inserido numa localização rica em história e modernidade, marcada pela presença do antigo complexo fabril da Efanor e pelo contemporâneo centro industrial da Hitachi Solutions, que moldaram a identidade da região.Este cenário fabril inspira o conceito do empreendimento, que combina o rigor e a autenticidade tradicionais com a leveza e a sofisticação do design, criando um equilíbrio visual único.O projeto valoriza a conexão com a natureza, oferecendo amplas áreas verdes, terraços e espaços abertos, proporcionando um estilo de vida que combina o dinamismo urbano com o conforto de um refúgio natural.Ideal para jovens que buscam autenticidade, inovação e qualidade de vida, o empreendimento redefine o conceito de morar bem, conectando passado, presente e futuro em um ambiente único e inspirador.A poucos minutos a pé da estação de Metro Norte shopping/7 Bicas, acesso a todas as entradas e saídas do Porto e VCI, encontra-se também muito próximo do Instituto CUF, Porto Business School, ESAD e Colégio Efanor.Com tipologias que variam entre T0 e T3, todos os apartamentos foram pensadas para privilegiar a relação com o exterior - através de varandas, pátios, jardins e terraços - estabelecendo uma ligação direta entre o conforto da casa e o ambiente natural.Com cozinhas equipadas, bomba de calor, climatização por ventiloconvectores, todos os apartamentos oferecem 1 lugar de garagem e arrumos.Venha conhecê-lo!

Apartamento T2 com 59 m2, terraço de 39 m2 e 1 lugar de estacionamento, num novo empreendimento, inserido numa localização rica em história e modernidade, marcada pela presença do antigo complexo fabril da Efanor e pelo contemporâneo centro industrial da Hitachi Solutions, que moldaram a identidade da região. Este cenário fabril inspira o conceito do empreendimento, que combina o rigor e a autenticidade tradicionais com a leveza e a sofisticação do design, criando um equilíbrio visual único. O projeto valoriza a conexão com a natureza, oferecendo amplas áreas verdes, terraços e espaços abertos, proporcionando um estilo de vida que combina o dinamismo urbano com o conforto de um refúgio natural. Ideal para jovens que buscam autenticidade, inovação e qualidade de vida, o empreendimento redefine o conceito de morar bem, conectando passado, presente e futuro em um ambiente único e inspirador. A poucos minutos a pé da estação de Metro Norte shopping/7 Bicas, acesso a todas as entradas e saídas do Porto e VCI, encontra-se também muito próximo do Instituto CUF, Porto Business School, ESAD e Colégio Efanor. Com tipologias que variam entre T0 e T3, todos os apartamentos foram pensadas para privilegiar a relação com o exterior - através de varandas, pátios, jardins e terraços - estabelecendo uma ligação direta entre o conforto da casa e o ambiente natural. Com cozinhas equipadas, bomba de calor, climatização por ventiloconvectores, todos os apartamentos oferecem 1 lugar de garagem e arrumos. Venha conhecê-lo!

Urban Terraza – O novo padrão de conforto em MatosinhosApresentamos o Urban Terraza, um empreendimento contemporâneo que redefine o conceito de viver em Matosinhos, combinando design moderno, funcionalidade e ligação ao exterior num equilíbrio perfeito entre cidade e natureza.Composto por 20 frações distribuídas por 2 pisos, com tipologias que vão de T0 a T3, este projeto foi cuidadosamente desenvolvido para responder a diferentes estilos de vida, desde jovens profissionais a famílias que procuram conforto e qualidade.Inspirado na envolvente industrial histórica da zona, o Urban Terraza integra linhas arquitetónicas modernas com materiais nobres e soluções inovadoras, criando um ambiente urbano sofisticado, mas ao mesmo tempo acolhedor e funcional.Um dos grandes diferenciais do empreendimento é a sua forte ligação ao exterior, com frações que beneficiam de varandas, terraços, pátios e jardins privativos, proporcionando uma vivência mais ampla e equilibrada entre interior e exterior.O projeto inclui ainda estacionamento coberto e arrumos, garantindo comodidade e praticidade no dia a dia, aliado a soluções construtivas focadas no conforto e eficiência, como: climatização eficiente painéis fotovoltaicos isolamento térmico e acústico reforçadoLocalizado numa das zonas mais dinâmicas de Matosinhos, o Urban Terraza oferece excelentes acessibilidades e proximidade a tudo o que é essencial, desde praias, parques e espaços verdes até escolas, comércio, serviços e transportes.Viver aqui é usufruir de um estilo de vida equilibrado, onde o ritmo urbano se cruza com a tranquilidade do mar e da natureza.Ideal para habitação própria ou investimento, numa zona em forte valorizaçãoFRACÇÃO EXACTACom uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

Urban Terraza – O novo padrão de conforto em MatosinhosApresentamos o Urban Terraza, um empreendimento contemporâneo que redefine o conceito de viver em Matosinhos, combinando design moderno, funcionalidade e ligação ao exterior num equilíbrio perfeito entre cidade e natureza.Composto por 20 frações distribuídas por 2 pisos, com tipologias que vão de T0 a T3, este projeto foi cuidadosamente desenvolvido para responder a diferentes estilos de vida, desde jovens profissionais a famílias que procuram conforto e qualidade.Inspirado na envolvente industrial histórica da zona, o Urban Terraza integra linhas arquitetónicas modernas com materiais nobres e soluções inovadoras, criando um ambiente urbano sofisticado, mas ao mesmo tempo acolhedor e funcional.Um dos grandes diferenciais do empreendimento é a sua forte ligação ao exterior, com frações que beneficiam de varandas, terraços, pátios e jardins privativos, proporcionando uma vivência mais ampla e equilibrada entre interior e exterior.O projeto inclui ainda estacionamento coberto e arrumos, garantindo comodidade e praticidade no dia a dia, aliado a soluções construtivas focadas no conforto e eficiência, como: climatização eficiente painéis fotovoltaicos isolamento térmico e acústico reforçadoLocalizado numa das zonas mais dinâmicas de Matosinhos, o Urban Terraza oferece excelentes acessibilidades e proximidade a tudo o que é essencial, desde praias, parques e espaços verdes até escolas, comércio, serviços e transportes.Viver aqui é usufruir de um estilo de vida equilibrado, onde o ritmo urbano se cruza com a tranquilidade do mar e da natureza.Ideal para habitação própria ou investimento, numa zona em forte valorizaçãoFRACÇÃO EXACTACom uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

O Condomínio Auren Sud, em Ourém, apresenta apartamentos T2 e T3 pensados para quem valoriza conforto, segurança e qualidade de vida. O empreendimento oferece piscina, amplas zonas verdes para lazer e bem‑estar, parqueamento privativo e terraços generosos, perfeitos para desfrutar de momentos em família. Localizado numa zona de excelência, próximo de comércio, serviços e com o Castelo de Ourém como cenário, o Auren Sud combina tranquilidade com a proximidade às principais comodidades. Uma oportunidade única de viver num espaço moderno, sereno e funcional, sem abdicar da conveniência do dia a dia. Para saber todos os detalhes entre em contacto. INFORMAÇÃO: As imagens apresentadas refletem os layouts gerais do empreendimento e dos trabalhos em execução e variam entre as várias tipologias e configurações. Não dispensa, portanto, a análise de cada planta individualmente junto do mediador da Imóveis Mais.

DOURO RESIDENCES, é composto por 48 frações de tipologia T1, T1+1 e T2, todas com espaço exterior (varanda ou terraço) e lugar de garagem.A poucos passos do Parque da Lavandeira e a minutos da A44, do El Corte Inglês e do Metro João de Deus, este empreendimento combina conforto, design sofisticado e qualidade de construção superior. Com um design arquitetónico distinto e linhas modernas, cada detalhe foi cuidadosamente pensado para oferecer espaços luminosos, funcionais e elegantes.Conclusão da obra prevista para Julho de 2028O DOURO RESIDENCES destacam-se pela arquitetura moderna, marcada por volumetrias dinâmicas, varandas amplas e integração paisagística. O edifício foi concebido para proporcionar conforto, elegância e eficiência, num ambiente que combina natureza e urbanidade.Fracção Exacta – O seu parceiro imobiliárioCom uma história de sucesso iniciada em 2008, a Fracção Exacta é uma rede imobiliária 100% portuguesa, com presença em vários distritos do país e uma equipa dedicada a acompanhar cada cliente com profissionalismo, rigor e transparência.Através do nosso serviço de Intermediação de Crédito, aprovado pelo Banco de Portugal, podemos também apoiar o processo de financiamento, tornando todo o processo de aquisição mais simples e acompanhado.Na Fracção Exacta, não vendemos apenas imóveis. Ajudamos a encontrar o lugar onde começa uma nova etapa da sua vida.

Apartamento T2 com Varanda e Lugar de garagem em Lordelo,Paredes,PortoComposto por :Ambientes em open space.Cozinhas funcionais e requintadas. Envoltas em muita luz natural devido aos grandes envidraçados.Inspiração e praticidade no seu dia a dia.CozinhaPAVIMENTO – mosaico cerâmico retificadoPAREDES – mosaico cerâmico retificadoTECTOS – placas de gesso cartonadoInstalações SanitáriasPAVIMENTO – mosaico cerâmico retificadoPAREDES – mosaico cerâmico retificado e estanhadasTECTOS – placas de gesso cartonadoIluminaçãoTETOS – focos ledMÓVEIS DE COZINHA – fita ledCORREDORES DE CIRCULAÇÃO – focos ledAquecimentoAQS, bomba de calorAr condicionado splitO prolongamento dos espaços interiores com os espaços exteriores pelas varandas ou terraços, com grandes envidraçados,permitem um conforto harmonioso que conjugado com a elegância dos materiais de acabamentos sofisticados, resulta emapartamentos apetecíveis para viver.Agende já a sua visita e venha experienciar um estilo de vida único.A IMMOPO é uma empresa de gestão de projetos imobiliários que alia a competência técnica nas áreas da arquitetura e do investimento imobiliário com o conhecimento aprofundado do mercado imobiliário, de forma a disponibilizar aos seus clientes, promotores e investidores, um serviço chave-na-mão. O nosso modo de atuação passa pela identificação de imóveis com potencial, pelo desenvolvimento de estudos arquitetónicos e comerciais que validem esse potencial, pela apresentação e mediação do negócio junto de investidores, pelo desenvolvimento dos projetos, obtenção das licenças e gestão da construção e, por fim, pela gestão da promoção e comercialização dos empreendimentos resultantes desses investimentos. Contamos com profissionais experientes e altamente qualificados nas disciplinas relevantes, incluindo arquitetura, design de interiores, curadoria de arte, engenharia, construção, consultoria, promoção e mediação imobiliária, resultando numa equipa efetiva e eficaz para um relevante e apropriado acompanhamento.HAVEN LORDELO, um empreendimento,constituído por 35 apartamentos, alguns dos quais com generosos terraços e 3 lojas R/chão.Inserido numa localização privilegiada no coração da cidade.Onde se fundem os privilégios dados pela natureza envolvente, com todos os serviços da zona central de uma cidade contemporânea.

Terreno rústico localizado em zona urbana, com excelente potencial de valorização. Em fase de loteamento para criação de 4 lotes, oferecendo flexibilidade de investimento. Venda da totalidade ou por lote, após conclusão do loteamento. Contacte-nos para mais detalhes ou agende já a sua visita.

Empreendimento em construção em São João da Madeira.Este empreendimento será composto por 49 apartamentos distribuídos por 6 pisos.Todos os apartamentos possuem lugar de garagem e varanda ou terraço.Previsão de conclusão: 2º trimestre de 2028.A nível de acabamentos estes apartamentos contarão com o seguinte:- Pavimento AC5 tipo carvalho- Carpintaria lacada em branco- Cozinha equipada com placa de indução, frigorifico combinado, micro-ondas, máquina de lavar louça, forno, exaustor- Louças sanitárias suspensas- Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo- Estores elétricos com isolamento térmico lacado à cor da caixilharia- Ar condicionado- Bomba de calor- Tomada para carregamento de carros elétricos no lugar de garagemPara mais detalhes não hesite em contactar-nos.