162905 Imóveis - Portugal

Moradia T3 com 2 frentes localizada na Rua Carvalho Araújo, junto da Escola Secundária de Rio Tinto, muito bem servida de transportes (autocarro e Metro) e de comércio e serviços nas proximidades. Composta por: Rés-do-chão: Hall; Sala; 1 quarto/escritório; WC serviço; Cozinha equipada com placa vitrocerâmica, forno, frigorifico, máquina lavar louça, exaustor; Despensa; 1º Piso: Hall; WC completo; 1 quarto com 13m2 com roupeiro e varanda; 1 quarto com 15m2, com roupeiro e terraço marquisado; Características: Terraço na frente e nas traseiras com churrasqueira e um toldo elétrico; Anexos com lavandaria e arrumos; Cilindro novo; Telhado em painel sandwich novo assente em barras de aço; Painéis solares fotovoltaicos; A moradia não tem garagem, mas tem facilidade de estacionamento à porta.

Empreendimento, em construção, na cidade da Póvoa de Varzim. Apartamentos T1, T2 e T3, com terraço e lugar de garagem, projetados para oferecer o máximo de conforto e conveniência. Cada imóvel dispõe de generosas áreas, excelente exposição solar, sala, cozinha equipada, suite e casa de banho de apoio. Além disso irá dispor: -pré-instalação de a/c; -caixilharia em alumínio com vidros duplos; -estores elétricos; -isolamento térmico e acústico; Situado no coração da cidade, junto a comércios, restauração e serviços. Marque já a sua visita presencial ou virtual! Ref.:EX03460 Na Exímios Imobiliária acreditamos que o sucesso é construído com base em valores sólidos, relações de confiança e um compromisso com a excelência. A nossa MISSÃO é conectar pessoas aos seus sonhos, oferecendo soluções imobiliárias personalizadas com transparência e excelência, promovendo relações de confiança e garantindo a valorização dos imóveis e a satisfação dos nossos clientes. A nossa VISÃO é sermos uma referência no mercado imobiliário, reconhecida pela inovação, qualidade no atendimento e pela construção de relações sólidas e duradouras, tornando-se a primeira escolha de clientes e parceiros em soluções imobiliárias. Somos ESPECIALISTAS NA TROCA DE CASA e estamos preparados para atender todas as necessidades dos nossos clientes. Contacte-nos! Acreditamos e Realizamos juntos!

Imagine acordar todos os dias rodeado pela tranquilidade da natureza, onde o canto dos pássaros, a luz natural e a beleza das antigas oliveiras criam um ambiente único logo à porta de casa. Entre Ponte de Lima e Viana do Castelo nasce esta moradia contemporânea, totalmente térrea, inserida num lote plano de 808 m², pensada para quem acredita que uma casa deve ser muito mais do que quatro paredes: deve ser o lugar onde se constroem memórias. As oliveiras existentes no terreno são um dos elementos mais especiais desta propriedade. Com a sua presença imponente e intemporal, conferem uma identidade única ao espaço exterior, proporcionando sombra, charme e uma ligação à natureza difícil de encontrar em projetos novos. Construída em Light Steel Frame (LSF), esta moradia alia design moderno, conforto, elevada eficiência energética e rapidez de construção, oferecendo uma forma de viver mais sustentável, confortável e preparada para o futuro. Nesta fase de pré-lançamento, poderá adquirir este projeto exclusivo por 350.000 €, um valor promocional válido apenas até ao início da construção. A moradia foi cuidadosamente pensada para proporcionar funcionalidade e bem-estar e inclui: - 3 quartos; - Suite; - Sala e cozinha em open space; - Grandes vãos envidraçados que deixam a luz natural invadir todos os espaços; - Excelente exposição solar; - Terreno plano com 808 m²; - Arquitetura contemporânea; - Elevada eficiência energética; - Construção em Light Steel Frame (LSF). Porque escolher LSF? Elevado isolamento térmico Excelente isolamento acústico Menor consumo energético Construção moderna Sustentável Ao reservar a sua futura casa nesta fase, terá ainda a oportunidade de acompanhar cada etapa da construção e personalizar os acabamentos, tornando este projeto verdadeiramente seu desde o primeiro dia. Mais do que comprar uma casa, estará a escolher um estilo de vida: um lugar onde a arquitetura moderna se funde com a serenidade da natureza, onde as oliveiras contam histórias e onde cada detalhe foi pensado para que o futuro da sua família comece aqui. Algumas imagens deste anúncio são meramente ilustrativas e foram criadas com recurso a Inteligência Artificial para demonstrar uma possível solução de construção, arquitetura ou decoração. As imagens não substituem a realidade do imóvel nem constituem elemento contratual.

62m2 R/C com jardim Sala com cozinha integrada com península 35m2 Cozinha equipada com eletrodomésticos de última geração Quarto 16m2 WC 6m2 Lavandaria 4m2 Jardim 91m2 1 Lugar de Garagem Arrumos Caixilharia de alto padrão acústico e térmico com vidro duplo Bomba de calor Ar condicionado Eletrodomésticos de última geração Exposição Solar: Poente/Sul Certificação energética: A+ Apartamento T1 inserido no piso térreo do edifício, com um jardim de 91m2. A zona social desenvolve-se em open space, integrando sala de estar, zona de jantar e cozinha, num ambiente amplo e cheio de luz. A geometria curva da fachada cria uma dinâmica visual única e permite uma excelente entrada da luz solar ao longo de todo o dia. A cozinha, discretamente integrada e equipada, foi pensada para maximizar funcionalidade e arrumação, mantendo uma ligação harmoniosa com a área social. Na zona privada encontramos um quarto todo voltado para poente com roupeiros embutidos e um WC de apoio. Com aproximadamente 62m2 de área interior e um espaço exterior privativo muito generoso, esta fração dispõe também de lugar de estacionamento e zona de arrumos. O apartamento está pronto a escriturar. RS

“O imóvel objeto do presente anúncio encontra-se em promoçãoao abrigo do “SIMPLEX Urbanístico” – Decreto-Lei nº 10/2024 de 8 de Janeiro,pelo que o mesmo pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para autilização ou construção, nomeadamente, o imóvel pode não dispor de alvará delicença de utilização, e/ou de ficha técnica de habitação e/ou alvará de licençade construção.”Apresentamos esta excelente propriedade situada numa zonatranquila de Fânzeres, ideal para quem procura espaço, independência econforto.O imóvel principal é composto por três pisos (Cave, R/Chão e1º Andar), oferecendo divisões amplas e versáteis. Para além disso, apropriedade conta ainda com uma segunda moradia térrea, perfeita para acolherfamiliares, receber visitas ou até rentabilizar com arrendamento.Características do Imóvel Principal (T4):Cave ampla, ideal para arrumos, sala de lazer ou adegaRés-do-chão com sala, cozinha e WC1º andar com 4 quartos e instalação sanitáriaPoço com água própriaAnexo para arrumos, atelier, oficina ou lavandariaExcelente exposição solarEspaço exterior com privacidadeSegunda Moradia (Térrea):Totalmente funcionalIdeal para 2ª família, visitas, escritório ou rentabilizaçãoLocalização:Situada em zona calma de FânzeresBons acessosPróxima de comércio, transportes e serviços Oportunidade IdealPara:✔ Famílias numerosas✔ Pais e filhos que queiram viverperto, mas com independência✔ Quem procura viver e investirno mesmo espaçoEntre em contacto para mais informações ou agendar visita.Esta é daquelas oportunidades que não aparecem todos osdias!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Moradia T3 + Comércio | Merelim São Paio – Braga. . * Tipologia: Moradia T3 com espaço comercial. * Localização: Merelim São Paio, Braga (bons acessos ao centro). * Rés-do-chão: Espaço comercial com licença (várias possibilidades de negócio). * 1.º andar: Habitação T3 ampla e funcional. * Imóvel atualmente arrendado (rendimento imediato). * Possibilidade de converter em andar moradia independente. * Terreno envolvente. * Zona residencial tranquila e com procura crescente. * Elevado potencial de valorização. * Ideal para investimento, negócio próprio ou habitação com rendimento. . ? Entre em contacto para mais informações ou agendar visita.. . Tiago Cepa – Compromisso, confiança e resultados no imobiliário.. . Dedico-me a ajudar clientes a comprar, vender e investir em imobiliário, garantindo um acompanhamento profissional, transparente e focado em obter o melhor resultado em cada negócio.. . Se procura comprar casa com segurança ou tem um imóvel que pretende vender, estou disponível para o ajudar em todo o processo.. . NOTA: As informações disponibilizadas neste anúncio são de carácter meramente informativo e não dispensam a confirmação junto do consultor responsável pelo anúncio.

Empreendimento composto por apartamentos T2 e T3 localizado em Pedrouços, Maia. Excecional centralidade, com bons acessos a poucos minutos de áreas de educação, saúde e comércio. Integrado numa zona tranquila, o empreendimento caracteriza-se por apartamentos espaçosos, com acabamentos de qualidade. Caraterísticas: Cozinhas equipadas com eletrodomésticos encastrados de marca 'Bosch' ou equivalentes Bomba de calor para aquecimento de águas quentes sanitárias Elevador com velocidade variável Ar Condicionado embutido marca Mitsubishi ou equivalente Caixilharia com corte térmico e vidro duplo; Portas de Segurança tipo Dierre Vídeo porteiro com écran LCD a cores Estores eléctricos com isolamento térmico e acústico Lugar de garagem. Final da construção previsto para início de 2024 Imóvel com a Ref.ª 1427E/23

Empreendimento composto por apartamentos T2 e T3 localizado em Pedrouços, Maia. Excecional centralidade, com bons acessos a poucos minutos de áreas de educação, saúde e comércio. Integrado numa zona tranquila, o empreendimento caracteriza-se por apartamentos espaçosos, com acabamentos de qualidade. Caraterísticas: Cozinhas equipadas com eletrodomésticos encastrados de marca 'Bosch' ou equivalentes Bomba de calor para aquecimento de águas quentes sanitárias Elevador com velocidade variável Ar Condicionado embutido marca Mitsubishi ou equivalente Caixilharia com corte térmico e vidro duplo; Portas de Segurança tipo Dierre Vídeo porteiro com écran LCD a cores Estores eléctricos com isolamento térmico e acústico Lugar de garagem. Final da construção previsto para início de 2024 Imóvel com a Ref.ª 1427B/23

? ARMAZÉM INDUSTRIAL NOVO | SÃO ROMÃO DO CORONADO A combinação perfeita entre centralidade logística, infraestrutura moderna e visibilidade de marca. Disponível para venda, este pavilhão industrial com conclusão prevista para Outubro foi projetado para responder às exigências operacionais de empresas modernas ou investidores que procuram um ativo seguro com excelente potencial de rentabilidade (yield). ? Localização e Potencial Logístico Situado numa zona empresarial consolidada em São Romão do Coronado (Trofa), o imóvel beneficia de uma exposição visual estratégica e direta para a Autoestrada A3, funcionando como um outdoor natural para o seu negócio. Conetividade Rodoviária: A apenas 3 minutos da Rotunda da Transmaia, com ligação rápida à N14 e aos principais eixos do Norte do país. Plataformas de Distribuição: Posicionado a cerca de 20 minutos do Aeroporto do Porto e a 30 minutos do Porto de Leixões. Mobilidade: Junto à estação de comboios, facilitando o acesso diário de colaboradores e clientes. ? Ficha Técnica do Imóvel Área Bruta de Construção: 410 m² Área do Lote: 623 m² Logradouro Privativo: 281 m² (ideal para estacionamento, cargas/descargas ou armazenamento exterior) Aptidão: Ideal para indústria, logística, armazenagem ou serviços. Agende a sua visita e venha conhecer a nova sede do seu negócio ou o seu próximo investimento imobiliário.

Excelente oportunidade de investimento no coração do Algarve. Vende-se espaço comercial premium com 127 m² de área bruta privativa, localizado no prestigiado empreendimento de luxo Terraços de Quarteira II. Este imóvel destaca-se pela sua localização estratégica na Avenida Francisco Sá Carneiro, uma das zonas mais valorizadas, dinâmicas e de maior expansão em Quarteira, a menos de 50 metros da praia. O espaço é vendido em bruto, oferecendo total flexibilidade para adaptar o layout e os acabamentos ao conceito do seu negócio. A planta versátil conta com uma área generosa e inclui já uma casa de banho instalada. A visibilidade máxima está garantida através de uma grande montra virada diretamente para a avenida principal, beneficiando de um elevado tráfego pedonal e rodoviário, o que a torna ideal para captar tanto residentes locais como turistas. A localização premium fica situada estrategicamente em frente a uma conhecida cadeia de restauração internacional e surge rodeada por hotéis, lojas, pastelarias e serviços essenciais. Pelas suas características, o espaço apresenta aptidão para diversos ramos de negócio, sendo excelente para restauração e bebidas, como cafetaria, pastelaria, restaurante ou bar. É igualmente adequado para serviços especializados, incluindo clínicas, escritórios, lavandaria ou ginásio boutique, ou ainda para comércio de retalho, como lojas de marca, mercearia gourmet ou conceitos de conveniência. Se procura um ativo imobiliário de alta liquidez, com elevado potencial de rentabilidade (yield) ou o ponto comercial perfeito para expandir o seu negócio no Algarve, esta é a escolha certa. Não perca esta oportunidade única de investimento. Agende hoje mesmo a sua visita e garanta o seu espaço na melhor localização de Quarteira! Nota: Para sua conveniência e melhor visualização do potencial do espaço, algumas das imagens apresentadas foram decoradas virtualmente com recurso a IA (Home Staging Virtual).

Identificação do imóvel: ZMPT591412Existem apartamentos que impressionam. E existem residências que despertam uma emoção imediata.Apartamento T1 com elevador, um projeto assinado por um arquiteto em Cascais e idealizado por uma jovem proprietária que transformou cada metro quadrado num espaço sofisticado, intuitivo e intemporal.A luz natural percorre toda a casa, valorizando a harmonia dos materiais, os tons suaves, a madeira natural e os acabamentos de elevada qualidade.A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos AEG encastrados, integra-se elegantemente na zona social, criando um ambiente fluido e acolhedor, perfeito para receber amigos ou simplesmente desfrutar da tranquilidade do quotidiano.O terraço privativo convida a desacelerar. Um pequeno-almoço ao ar livre, um café ao final da tarde ou um momento de leitura tornam-se pequenos luxos diários, enquadrados pela serenidade de uma rua residencial arborizada.Mas o verdadeiro privilégio desta propriedade vai muito além do seu design. Aqui vive-se o Monte Estoril na sua essência.A praia e estação de comboio fica a apenas 15 minutos a pé, o supermercado a cinco minutos, e restaurantes, pastelarias, comércio local e serviços fazem parte de um quotidiano onde o automóvel deixa de ser uma necessidade.O edifício, muito cuidado, oferece um serviço cada vez mais raro e valorizado: porteiro presencial durante toda a semana. Mais do que uma presença, o Sr. Manuel é uma verdadeira instituição entre os moradores. Sempre disponível, conhece cada residente pelo nome e está pronto para ajudar em qualquer necessidade, proporcionando um nível de conforto, segurança e atendimento personalizado que transforma um edifício numa verdadeira comunidade.A localização complementa este estilo de vida exclusivo, encontrando-se próxima de reconhecidos estabelecimentos de ensinos primarios e secundarios, também menos de 200 mts de Cascais School of Arts & Design, de Lisboa permanece a apenas cerca de 27 minutos.Esta não é apenas uma oportunidade para adquirir um apartamento. É a oportunidade de viver num dos endereços mais desejados da linha de Cascais, onde o luxo se expressa de forma subtil: na qualidade da arquitetura, na tranquilidade da localização, na conveniência de fazer tudo a pé e nos pequenos detalhes que tornam cada dia mais simples e mais bonito.Agende a sua visita privada e descubra uma residência onde elegância, conforto e exclusividade se encontram em perfeita harmonia.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Terreno com duas frentes no centro de Crestuma.   O terreno confronta com a Rua Fioso e Rua de mausmosteiros. Permite construção de moradias uni ou bifamiliares isoladas, geminadas ou em banda, com ou sem cave comum; A cércea máxima é de 2 pisos, admitindo-se um terceiro piso com área bruta equivalente até50% da área do piso imediatamente inferior. O terreno possui uma área de 4229m2 dividido em dois terrenos, um com 1605m2 e outro com 2595m2 Inserido numa zona habitacional bastante tranquila, a 2.3km da Nacional 222 e da A32. A 2km da praia fluvial. Contacte para mais informações    Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.;ID RE/MAX: 120931383-30

Identificação do imóvel: ZMPT552257Terreno com projeto Moradia T4 piscinaProjecto em processo de licenciamento para utilização turistica.Moradia com 4 suites e piscina.8520m2 de terreno com projeto de moradia T4 e piscina. Área de construção de 238m2, área útil de 192m2.Terreno com projeto em fase de aprovação na Câmara Municipal de Sintra, será entregue após a aprovação do projeto com a licença de construção a pagamento.

Empreendimento com traços de charme a 2 minutos da emblemática Praça da República a uma distância de 800m da estação de metro da Trindade.Este empreendimento é composto por 7 apartamentos da tipologia T0+1 a T1 Duplex, todos com áreas exteriores privativas, varandas, terraços e logradouros com áreas de 108m2, proporcionando muita luz em cada apartamento.Apartamento, com detalhe de tetos trabalhados, com uma orientação virada a sul, encontrando-se dividido da seguinte forma:No 1.º andar- Sala comum com cozinha totalmente equipada em open space;- Quarto com roupeiro embutido;- Casa de banho completa.No 2.º andar- Quarto com roupeiro embutido,- Casa de banho completa.Serviços e comércio com as seguintes distâncias:- 350 m Supermercados;- 500 m Escolas;- 800 m Metro;- 1,5 km Centro do Porto;- 13 km Aeroporto do Porto.Venha conhecer este prédio habitacional único!Marque já a sua visita!!!!

Empreendimento Gondomar Green Imagine viver num local, onde a tranquilidade e a conveniência se encontram na medida certa. Estes apartamentos, foram pensados para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Com áreas generosas e uma excelente entrada de luz natural, cada espaço oferece bem-estar e criar um ambiente acolhedor para toda a família. A localização privilegiada permite desfrutar da serenidade de uma zona residencial, mantendo-se a poucos minutos do Porto e dos principais acessos rodoviários. Na envolvente encontrará espaços verdes, comércio, serviços e tudo o que necessita para o seu dia a dia, tornando este imóvel uma excelente opção para habitação própria ou investimento. Início da obra Julho 2026 Fim da estrutura Julho 2027 Fim das especialidades Abril 2028 Escritura Agosto 2028

Apresentamos esta encantadora propriedade a 1,5 km da Aldeia com bom acesso, na propriedade existe uma casa térrea de tipologia T2 de 96 m2. com uma área de terreno de 6 hectares . A propriedade tem agua da rede, eletricidade, 2 poços , 1 furo com bomba elétrica e um tanque. A propriedade está toda vedada, com deslumbrante vista para as paisagens. A casa é muito acolhedora composta por 1 corredor, 1 cozinha equipada com lareira e forno, 1 sala ampla de jantar e estar com uma lareira, 2 quartos, 1 casa de banho, 1 casa das maquinas e arrumos, 2 anexos e um alpendre. Esta casa oferece todo o conforto para si e para a sua família. No exterior tem diversas árvores de fruto pessegueiros, laranjeiras, figueiras, macieiras, pereiras ameixeira, diospireiro, nespereiras, romãzeiras, videiras, nectarinas e macieiras. Um olival e uma plantação de sobreiros com 21 anos, uns já a produzir e outros vão iniciar em produção de ótima qualidade. Num local sossegado e de excelente exposição solar ,opção para um projeto de Turismo Rural ou casa de Campo. Esta Localizada a 12 km da barragem de Santa Clara, aproximadamente a 27 km da Vila de Odemira, 46 km da costa Vicentina das praias de Zambujeira do Mar, Vila Nova de Milfontes, Almograve e Porto Covo e a aproximadamente a 25 km da auto estrada A2 Lisboa,Algarve . Entre em contacto connosco para mais informações. Vale a pena visitar Na Legacy Group temos ao dispor Apoio no processo de financiamento (se requerido). A nossa agência tem um Intermediário de Crédito Autorizado pelo Banco de Portugal. Caso necessite de financiamento

Ótima oportunidade para construir a sua casa de sonho! Terreno à venda com projeto aprovado e licença pronta para levantar, permitindo o início imediato da construção. Localizado no topo de uma colina, oferece uma vista panorâmica de 360 graus sobre os campos e a natureza ao redor, proporcionando um ambiente tranquilo e inspirador. Características principais: - Área total de 8.320 m² - Projeto aprovado para uma residência de 300 m² - Arquitetura de linhas contemporâneas - Distribuição: casa térrea com garagem na cave - Terreno quase quadrado, com poucos desníveis - Murado com valados de pedra, oferecendo privacidade e segurança - Acesso facilitado Localização privilegiada: - Perto de Tunes, a aproximadamente 10 km de Albufeira - A apenas 10 minutos das praias de Albufeira, incluindo a Praia da Falésia - Próximo ao campo de golfe das Amendoeiras - Com serviços essenciais a 5 minutos: supermercado, farmácia, escola - A 10 minutos de hospital, centros comerciais e outras praias - Aeroporto a cerca de 30 minutos de carro Não perca essa oportunidade de construir sua residência em um local privilegiado, com todas as facilidades ao seu alcance. Entre em contato para mais informações e agendar uma visita!

T1 com terraço de 20 m2 em frente ao Rio Douro em edifício recuperado. Fantástico edifício com uma relação direta com o rio, sendo um antigo edifício industrial onde eram fabricadas pipas de madeira para vinho do Porto. Por se tratar de uma construção industrial, apresenta grandes vãos estruturais e poucas janelas. Assim, a intenção do projeto passou por abrir novos vãos, criando mais luz natural e melhores vistas sobre o rio. Esta intervenção foi realizada com extremo cuidado e respeito pelo contexto envolvente. Após um estudo aprofundado da zona e de edifícios semelhantes, procurou-se garantir uma integração plena e não disruptiva na paisagem urbana. A mesma atenção foi dada à escolha das cores da fachada, materiais e caixilharias, mantendo a tradição da arquitetura industrial ribeirinha de Vila Nova de Gaia. O edifício é composto por 20 frações 2 espaços comerciais e 18 apartamentos e dispõe ainda de 8 lugares de estacionamento. Todas as unidades habitacionais são apartamentos T1, concebidos para maximizar a viabilidade construtiva e o aproveitamento do espaço. Para tirar o máximo partido das vistas sobre o rio, 12 destes apartamentos são duplex, permitindo que os quartos beneficiem de vista direta para o Douro. Num mercado imobiliário em forte crescimento como o de Gaia, este empreendimento representa uma excelente oportunidade de investimento. Além disso, trata-se de uma propriedade única, uma vez que as zonas ribeirinhas do Porto e de Gaia se encontram atualmente altamente protegidas, existindo cada vez menos terrenos disponíveis para nova construção. Início de construção: novembro 2025 Término (estimado) da construção: dezembro 2027 Imagens meramente ilustrativas. CONDIÇÕES DE PAGAMENTO 20% na assinatura do CPCV 80% na escritura

Apartamento T3, localizado no 1º piso de um edifício na Trofa, e inserido numa zona habitacional de qualidade numa cidade promissora de Portugal. Localização privilegiada, com curta distância de comércio, serviços, piscinas municipais e centro de saúde. Principais Características: Área bruta de 107m²; Varanda ampla de 27 m², para momentos de lazer e convívio; Sala e cozinha em open space; Eletrodomésticos AEG: 3 quartos sendo um uma suite 2 casas de banho( a da suite e uma wc completa.; Classe Energética A, garantindo elevada eficiência e conforto térmico. Equipamentos e Acabamentos de Qualidade Premium: Caixilharia de alumínio do tipo Cortizo, com vidro duplo e corte térmico; Estores exteriores elétricos termo-lacados; Elevador elétrico Schmitt; Pré-instalação de: Ar condicionado; Aquecimento central. Instalação de painéis solares; Estacionamento privativo; Portões de garagem elétricos; Ponto de carregamento elétrico na garagem; Pavimento vinílico rígido OneFloor Europe - Rigid 55XL, com espessura de 6 mm; Equipamento sanitário SANITANA; Revestimentos cerâmicos do tipo Porcelanosa. Contacte-nos para mais informações Facilidade de Financiamento: A Habita é parceira de várias entidades bancárias, disponibilizando simulações de crédito gratuitas e sem compromisso, com condições ajustadas ao seu perfil.