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Moradia Geminada V4 Nova, combina conforto, elegância e funcionalidade, destacando-se pelas áreas generosas e pelos acabamentos de qualidade. Composta por três quartos sendo um deles suíte, garantindo privacidade e comodidade, área social ampla e harmoniosa, escritório, cozinha e sala num conceito de open space com acesso a varandas. Situada numa zona aprazível, onde é possível usufruir de tranquilidade e comodidade. Não perca a oportunidade de viver com requinte e conforto. Marque já a sua visita! Até +

Descubra este elegante apartamento de quatro assoalhadas, com arrecadação, inserido num edifício novo servido por dois elevadores, localizado numa das zonas mais procuradas de Santa Marta do Pinhal, Corroios. Um imóvel que alia qualidade, conforto e funcionalidade, ideal para um estilo de vida moderno. A área social destaca-se pela ampla sala de dois ambientes, em open space com a cozinha totalmente equipada, com península, combinando design e praticidade. É neste ambiente luminoso, acolhedor e perfeito, com ligação direta a ampla varanda, que viverá o seu dia a dia e poderá receber a família e amigos. Na zona privativa, encontra uma confortável suite com roupeiros embutidos e casa de banho com base de duche e varanda. O imóvel dispõe ainda de dois quartos com roupeiros embutidos e varanda servidos por uma espaçosa casa de banho completa, com base de duche. Este apartamento dispõe de uma ampla arrecadação, que poderá ser utilizado para arrumação, escritório ou outras finalidades. Aliando excelente qualidade de construção, acabamentos modernos e uma ótima exposição solar, este apartamento reúne todas as características que procura para o seu novo lar e proporcionar-lhe-á todo o conforto, bem-estar e qualidade de vida que ambiciona. No mesmo edifício estarão também disponíveis apartamentos T2, T1+1 Duplex, T2+1 Duplex e T3+1 Duplex, oferecendo diferentes tipologias para responder às necessidades de cada família. Previsão de termino de obra para segundo semestre 2027. Para mais informações contate-me. Nota: As imagens dos espaços mobilados são meramente ilustrativas do potencial do imóvel. Santa Marta do Pinhal é uma zona residencial consolidada e muito valorizada no concelho do Seixal, reconhecida pelo seu ambiente tranquilo. Dispõe de comércio, serviços, escolas e espaços verdes nas proximidades, garantindo conforto e praticidade no dia a dia. A sua localização estratégica permite rápidos acessos a Lisboa, quer por via rodoviária, quer através de uma excelente rede de transportes públicos, com Metro de Superfície (MST) e comboio da Fertagus, facilitando as deslocações diárias. A poucos minutos das praias da Costa da Caparica e de zonas de lazer, Santa Marta do Pinhal é ideal para quem procura equilíbrio entre tranquilidade residencial e mobilidade. Licença AMI:11220 “A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Se este imóvel não contempla todas as suas exigências, como consultora dedicada, posso ajudá-lo(a) a: - Procurar um Imóvel à sua medida; - Ter sucesso no processo negocial; - Tratar do Processo de Compra do imóvel; - Tratar do seu Processo de Financiamento Bancário; - Marcar e assinar o CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda); - Marcar e realizar a Escritura Pública de Compra. Se está a pensar vender a sua casa, como consultora dedicada, posso ajudá-lo(a) na estimativa do valor de mercado e em todo o processo de venda, desde a publicação gratuita do seu imóvel em mais de 200 portais imobiliários mundiais, passando pela condução do processo negocial até à assinatura do CPCV (Contrato Promessa de compra e Venda), marcação e realização da sua Escritura Pública de Venda. #ref: 155237

Excelente Apartamento T2 +1 Totalmente Renovado em Carnaxide – A Poucos Minutos de LisboaApresentamos este magnífico apartamento T2 +1, totalmente renovado, localizado em Carnaxide, uma das zonas mais procuradas da Grande Lisboa, que alia tranquilidade, excelente acessibilidade e uma vasta oferta de comércio e serviços.Renovado na íntegra com materiais de qualidade e um cuidado especial nos acabamentos, este apartamento oferece um ambiente moderno, elegante e funcional. A remodelação incluiu a substituição completa da canalização e da instalação elétrica, proporcionando maior segurança, eficiência e conforto aos futuros proprietários.A privilegiada exposição solar nascente/poente garante uma luminosidade excecional ao longo de todo o dia, tornando cada divisão mais acolhedora e valorizando os espaços interiores.A localização é um dos seus maiores trunfos. Situado numa zona residencial consolidada, beneficia de uma excelente rede de transportes públicos, comércio local, supermercados, escolas, farmácias, serviços e rápidos acessos à A5, CRIL e IC19, permitindo chegar ao centro de Lisboa em apenas alguns minutos.Este é o apartamento ideal para quem procura uma casa pronta a habitar, onde a qualidade da renovação se alia a uma localização estratégica e a uma excelente qualidade de vida.Características principais:* Apartamento T2 totalmente renovado;* Eletrodomésticos encastrados da marca Boch* Ar condicionado* Estores elétricos* Canalização e instalação elétrica completamente novas;* Renovação integral com materiais de qualidade e excelentes acabamentos;* Exposição solar nascente/poente;* Excelente luminosidade natural;* Localização privilegiada;* Transportes públicos à porta;* Comércio, serviços e escolas nas proximidades;* Rápidos acessos ao centro de Lisboa e às principais vias rodoviárias.Se procura um apartamento moderno, confortável e pronto a habitar, numa localização privilegiada e a poucos minutos de Lisboa, esta poderá ser a oportunidade que esperava.Agende já a sua visita e venha descobrir o seu próximo lar.Sarita Carvalho Predimed Prime.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Água Quente Solar;Aquecimento;Ar Condicionado;Cozinha equipada;Estores Eléctricos;Fogão Eléctrico;Frigorífico;Janelas duplas;Máquina de Lavar Louça;Móvel-despenseiro;Vidros Duplos

Com duas frentes solares, o imóvel oferece uma excelente luminosidade natural ao longo do dia. Dispõe de sala, cozinha e marquise, dois quartos bem distribuídos, proporcionando funcionalidade para o dia a dia. A localização é um dos seus maiores trunfos encontra-se junto aos principais eixos rodoviários e meios de transporte, incluindo a estação de metro do Colégio Militar, a poucos minutos do Centro Comercial Colombo e do Hospital da Luz. Agende a sua visita! Loredana Covaci (telefone)

OPEN RESTAURANT!!!!!! VENHA CONHECER, SEM COMPROMISSO, TODO O POTENCIAL DESTE NEGÓCIO!!! DIA 27.06.2026 ENTRE AS 10:00 E AS 17:00 HORAS. AGUARDAMOS POR SI!!!! Excelente Oportunidade de Investimento em Pegões! Apresenta-se uma oportunidade única de aquisição de um espaço comercial de excelência, em pleno funcionamento, que combina restauração e serviços numa proposta sólida e altamente rentável. Localizado no centro de Pegões, a apenas 65 km de Lisboa, este estabelecimento beneficia de uma posição estratégica privilegiada, com elevada visibilidade, forte fluxo de clientes e inserido numa zona em crescimento contínuo. O espaço opera atualmente como café/restaurante, complementado com Jogos Santa Casa, papelaria, tabacaria e PayShop, oferecendo múltiplas fontes de rendimento e uma base de clientela fidelizada e consolidada ao longo do tempo. O imóvel encontra-se em excelente estado de conservação, totalmente equipado e cuidadosamente mantido, pronto a assegurar uma transição imediata e sem necessidade de investimento adicional. Dispõe de uma sala de refeições elegante com capacidade para 36 lugares sentados, bem como uma ampla e convidativa esplanada com 24 lugares. A cozinha está integralmente equipada com todos os recursos necessários para uma operação eficiente e de elevada qualidade, assim como as restantes áreas de apoio, garantindo conforto e funcionalidade tanto para clientes como para a equipa. A aquisição inclui a totalidade do ativo da empresa: licenças e alvarás (incluindo Jogos Santa Casa), mobiliário, equipamento e stock existente à data da transação. Negócio sólido, com rentabilidade comprovada e potencial de crescimento contínuo. A venda é motivada por questões de saúde do proprietário, representando uma oportunidade genuína para investidores ou empreendedores que procurem um projeto seguro, estável e pronto a operar.

Apartamento T2, Benfica - Em Remodelação Descubra este acolhedor apartamento T2, com 55,95 m² de área bruta privativa, em remodelação, situado numa das zonas mais tranquilas e centrais de Benfica. Características do Imóvel: Tipologia: T2 (3 assoalhadas) Divisões: Sala, Cozinha, 2 Quartos, WC, Hall de entrada Estado: Em fase de remodelação Piso: Rés do chão Prédio: Sem elevador, em ótimo estado de conservação, com condomínio organizado Exposição solar: Duas frentes, garantindo excelente luminosidade Envolventes: Rodeado de jardim e árvores, perfeito para passeios e momentos de tranquilidade Este é o imóvel ideal para quem procura personalizar uma casa a seu gosto, beneficiando de uma base já em modernização. Localização Privilegiada: Situado numa zona calma e central de Benfica, com proximidade a: Estação de Metro Colégio Militar / Luz Diversas paragens de autocarro Centro Colombo e Hospital da Luz Escolas, supermercados, espaços verdes e comércio local Acessos rápidos ao Aeroporto, Eixo Norte-Sul e 2ª Circular Se procura um apartamento com excelente localização, boa luminosidade e potencial para se transformar na casa dos seus sonhos, esta é uma oportunidade a não perder!

Localizado numa zona privilegiada de Lagos, este restaurante com mais de 20 anos de história é uma excelente oportunidade para quem procura investir num negócio sólido e com tradição. Ao longo das últimas duas décadas, o espaço conquistou uma clientela fiel, beneficiando de uma localização estratégica e de uma reputação já consolidada na região. O restaurante encontra-se totalmente equipado e é vendido com todo o recheio incluído, pronto a funcionar de imediato, permitindo uma transição rápida e sem complicações para o novo proprietário. Dispõe de cozinha equipada, sala de refeições acolhedora e todas as infraestruturas necessárias para dar continuidade à atividade. Se procura um negócio chave na mão, com historial comprovado e potencial de crescimento numa das zonas mais procuradas do Algarve, esta é uma oportunidade a não perder.

APARTAMENTO T2 / 2024 / SUITE / TRÊS VARANDAS / CAVALEIRAEste apartamento T2 na Rua António José Saraiva, na Cavaleira, destaca-se pela construção recente, pelas áreas generosas e pela excelente funcionalidade dos seus espaços.Com 92m² de área bruta privativa e 21,38m² de área bruta dependente, o imóvel encontra-se inserido num edifício de 2024, servido por dois elevadores, proporcionando uma experiência habitacional moderna, confortável e pensada para as necessidades do dia a dia.A zona social é composta por uma ampla sala e cozinha em open space, com excelente capacidade de arrumação e acesso a duas varandas, criando diferentes ligações ao exterior e garantindo uma ótima entrada de luz natural.Na zona privada, o apartamento dispõe de dois quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles em suíte com acesso a uma terceira varanda. As duas casas de banho são completas, proporcionando maior conforto e funcionalidade.O imóvel conta ainda com uma arrecadação situada no último piso do edifício, acrescentando uma importante solução de armazenamento.UM APARTAMENTO QUE COMBINA CONSTRUÇÃO RECENTE, ÁREAS GENEROSAS E UMA VIVÊNCIA MODERNA COM EXCELENTES ESPAÇOS EXTERIORES. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: Apartamento T2Construção de 202492m² de área bruta privativa21,38m² de área bruta dependenteSuíteDuas casas de banho completasTrês varandasDuas varandas de apoio à salaVaranda de apoio à suíteSala e cozinha em open spaceExcelente capacidade de arrumaçãoRoupeiros embutidosArrecadação no último piso do edifícioPrédio com dois elevadoresLOCALIZAÇÃO: Situado na Rua António José Saraiva, CavaleiraProximidade ao novo Hospital de SintraProximidade a supermercados, farmácias, escolas e comércio localRápido acesso à A16Fácil ligação à IC19Cerca de 10 minutos do Alegro SintraProximidade ao centro de SintraBoas ligações a Lisboa e CascaisInserido numa zona residencial em crescimento e com uma oferta cada vez mais completa de comércio e serviços, este T2 apresenta-se como uma excelente solução para quem procura construção recente, conforto, áreas generosas e bons acessos.ONDE A EXCELÊNCIA E O LUXO DEFINEM A ASSINATURA__________

Apartamento T2+1 em prédio novo com apenas 4 frações | Possibilidade de T3 Apresentamos este apartamento T2+1 inserido num edifício de construção recente com apenas quatro frações, ideal para quem procura versatilidade, conforto e privacidade. A planta do imóvel foi pensada para oferecer uma excelente distribuição de espaços, permitindo adaptar o apartamento às necessidades de cada família. Além dos dois quartos principais, o imóvel dispõe ainda de um espaço adicional que pode ser facilmente transformado num terceiro quarto, escritório ou zona multifuncional, criando assim a possibilidade de converter o apartamento num T3. O apartamento conta ainda com: • Ar condicionado • Bomba de calor para aquecimento das águas • Dois lugares de estacionamento Inserido num prédio moderno de pequena dimensão, este imóvel oferece um ambiente mais exclusivo e tranquilo, algo cada vez mais valorizado no mercado imobiliário. Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento moderno com potencial de adaptação e valorização futura.------------------------------------------------------------------------------2+1 bedroom apartment in a new building with only 4 units | Possibility of 3 bedrooms We present this 2+1 bedroom apartment in a recently constructed building with only four units, ideal for those looking for versatility, comfort, and privacy. The floor plan of the property has been designed to offer an excellent distribution of space, allowing the apartment to be adapted to the needs of each family. In addition to the two main bedrooms, the property also has an additional space that can be easily converted into a third bedroom, office, or multifunctional area, thus creating the possibility of converting the apartment into a 3-bedroom apartment. The apartment also has: • Air conditioning • Heat pump for water heating • Two parking spaces Set in a small modern building, this property offers a more exclusive and peaceful environment, something that is increasingly valued in the real estate market. An excellent opportunity for those looking for a modern apartment with potential for adaptation and future appreciation. ;ID RE/MAX: 121901192-979

? ??????????? Empreendimento exclusivo Varandas do Parque é um projeto de arquitetura desenhado com pormenor para o conforto dos seus dias. Permite-lhe respirar tranquilidade, entre a natureza e a vibração hipnotizante da cidade. Ideal para quem valoriza conforto, modernidade e qualidade de vida familiar. Este edifício é parte integrante do Plano de Pormenor da Zona das Corgas com ??????? ?? ??????? ?? ???. ????? ?? ?????. Nasce no meio da criatividade, urbanismo e natureza. No centro de São João da Madeira e a uma curta distância de locais simbólicos da cidade, como a recém OlivaCreativeFactory, o Museu da Chapelaria e a Torre Oliva. Uma região com tudo a dois passos. A localização, a qualidade superior de construção e as múltiplas experiências proporcionadas pelas suas valências exclusivas foram desenhados para o conforto dos seus dias. Aqui vai encontrar um apartamento T3 NOVO, a estrear, com cozinha totalmente equipada em Open Space com varanda, uma suíte com walk-in closet para maior privacidade, e os outros dois quartos com roupeiros embutidos, conta ainda com 2 lugares de garagem e arrecadação, inserido em prédio com 2 elevadores. Este apartamento oferece todo o conforto que procurava. Este apartamento é constituído da seguinte forma. Na zona social encontramos, - Sala em Open Space dividida por península em cozinha totalmente equipada. - Varanda - Lavandaria Na zona privativa temos, - Casa de banho completa base de duche - Suite com walk-in closet e casa de banho completa com banheira - Quarto com roupeiro embutido - Quarto com roupeiro embutido O apartamento conta ainda com 2 lugares de garagem contíguos e arrecadação. Bancadas da cozinha tipo Silestone.Caixilharia de alumínio com corte térmico.Armários e roupeiros com frentes lacadas na cor branca e interior em melamina. Com uma arquitetura plena de intenção na relação de proximidade entre o espaço interior e o espaço exterior, onde a luz, a presença de elementos naturais, os tons e a orgânica e sinergias patentes na sua disposição se moldam a este princípio, estas unidades são perfeitas para uma vivência prática e confortável. Aqui, vai sentir-se em paz. Em equilíbrio. Vai sentir tudo. Tudo o que o rodeia. ? ????????ÇÃ? A localização, a qualidade superior de construção e as múltiplas experiências proporcionadas pelas suas valências exclusivas foram desenhados para o conforto dos seus dias. Uma zona em franco crescimento tendo em conta Situado em frente ao Parque das Corgas e ao lado Museu da Chapelaria, o Varandas do Parque beneficia de uma localização privilegiada, perto de escolas, comércio e serviços. Nesta localidade encontra ainda rápidos acessos à A1 (Lisboa – Porto), A32 (Oliveira de Azeméis – Vila Nova de Gaia) e à 29 (Albergaria-a-Velha– Vila Nova de Gaia). - 1 minuto da Escola Básica do 1. Ciclo com JI de Carquejido e 2 minutos da Escola EB 1/JI Conde Dias Garcia e da Escola Básica 2,3 de São João da Madeira - 2 minutos da CUF São João da Madeira, 3 minutos do Hospital de São João da Madeira e 4 minutos do Trofa Saúde São João da Madeira - 2 minutos do Lidl e do Continente Bom dia e a 3 minutos do Pingo Doce - 2 minutos do Centro Comercial Parque América e a 6 minutos do Centro Comercial 8ª Avenida - 4 minutos da Escola Secundária João da Silva Correia e da Escola Secundária Dr. Serafim Leite - 4 minutos do Parque Urbano do Rio UI - 30 minutos do Centro do Porto - 40 minutos do Francisco Sá Carneiro Esta é uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento, e não a vai querer perder! ? Tem interesse neste imóvel?Contacte hoje mesmo! *Se necessita vender o seu imóvel, faça um agendamento e explico-lhe como posso ajudar! A sua consultora, ST   ;ID RE/MAX: 126401115-33

A 10 MINUTOS DE GUIMARÃES E A 15 MINUTOS DE BRAGA. . Apresentamos esta moradia T3 de gaveto, um imóvel que se destaca pela luminosidade, pela excelente distribuição dos espaços e pela sua localização tranquila, ideal para famílias que valorizam conforto e bem-estar.. . Principais características:. – Três quartos espaçosos, sendo um deles suíte, com casa de banho privativa e ótimas áreas.. – Quatro casas de banho no total, modernas e bem equipadas, garantindo comodidade a todos os residentes.. – Sala ampla e luminosa, com áreas generosas que permitem criar diferentes ambientes de lazer e convívio.. – Cozinha totalmente equipada, funcional e com acesso direto ao exterior, ideal para quem gosta de cozinhar e receber.. – Zona de churrasqueira, perfeita para desfrutar de refeições ao ar livre em família ou com amigos.. – Garagem fechada, com espaço para estacionamento e arrumação adicional.. . A moradia apresenta acabamentos de qualidade, uma excelente exposição solar e uma envolvente calma, mas próxima de todos os serviços essenciais, escolas e acessos rodoviários. O espaço exterior, aliado à privacidade proporcionada pela sua posição de gaveto, oferece um ambiente acolhedor e harmonioso.. Esta é uma oportunidade para quem procura uma casa prática, confortável e com todos os elementos que tornam o dia a dia mais agradável.. . Agende a sua visita e conheça de perto esta moradia que pode muito bem ser o seu novo lar.

Oferta do valor de escritura. T2 novo. ABC 95 m2 ( inclui varandas). Arrecadação. 1 lugar Parqueamento.

Moradia T4 de 4 frentes, inserida num lote de 450 m², numa zona residencial tranquila e consolidada, na envolvente do MaiaShopping. Com uma distribuição equilibrada entre as áreas sociais e privadas, beneficia de espaços exteriores que valorizam o conforto e a vivência familiar, incluindo jardim, terraço e logradouro. Necessita de alguma remodelação, apresentando um interessante potencial de atualização e personalização. A moradia organiza-se da seguinte forma: Piso 0: Hall de entrada Sala com lareira e acesso direto ao terraço Cozinha equipada, com duas frentes e boa exposição solar WC de serviço Arrumação sob as escadas Acesso ao logradouro traseiro Escadas em madeira com entrada de luz natural Piso 1: Quatro quartos, sendo um com roupeiro embutido Um quarto com acesso a varanda Dois quartos com acesso a varanda partilhada WC completo com banheira Despensa Pavimento em madeira Exterior e anexos: Jardim na frente da moradia Terraço com acesso pela sala Logradouro traseiro Lavandaria Garagem Anexo Localização: Envolvente do MaiaShopping Próxima de comércio, serviços, restauração e transportes Bons acessos à N14/Via Norte, A41, A4 e A3 Ligação rápida ao Porto, Matosinhos e Aeroporto Proximidade às principais vias de acesso da Área Metropolitana do Porto Para mais informações ou agendar uma visita, a nossa equipa está à sua disposição.

Identificação do imóvel: ZMPT581714Localizado na margem sul da cidade de Braga, junto ao Hospital Privado e ao Mercadona. Com acesso direto à variante e às principais vias, incluindo a A3, este apartamento destaca-se pelo seu design contemporâneo, funcionalidade e valorização garantida.Características do Empreendimento:- Localização privilegiada, próximo de escolas, hospital, piscina, lar, creche, farmácias e diversas opções de comércio e serviços essenciais.- Ótima exposição solar (Nascente/Poente), garantindo excelente luminosidade natural.- Edifício de 7 andares, com apenas 2 frações por piso, proporcionando maior privacidade e conforto.Destaques do Apartamento:- Área total de 164m²- Localizado no Piso 1- Três quartos espaçosos, incluindo uma suíte- Três casas de banho: Casa de banho de serviço; Casa de banho completa de apoio aos quartos; Casa de banho da Suite- Sala ampla e funcional, com excelente aproveitamento de espaço- Cozinha moderna e funcional- Garagem aberta para um carro com 12m²Este imóvel será entregue com escritura prevista para o primeiro trimestre de 2027, oferecendo tempo e flexibilidade para um planeamento tranquilo.Construído por uma empresa sólida e experiente, este empreendimento alia qualidade, conforto e sofisticação, tornando-se a escolha ideal para quem procura um lar moderno numa localização estratégica.Agende a visita e descubra todo o potencial deste espaço!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT575895Quinta centenária com 7,4 hectares de potencial turístico:Localizada em Penalonga, Canedo - Ribeira de Pena!DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:Quinta com área total de 74.394 m2, composta por casa principal e 2 artigos rústicos, situada na Rua Principal de Canedo, em Penalonga, Ribeira de Pena. Além da casa principal datada de 1832, no interior desta propriedade é possível encontrar várias dependências como garagem, armazéns, espigueiro, palheiro, adega e ainda um imenso terreno soalheiro com dezenas de sobreiros. A quinta dispõe também de vinha, mina e poço de água. A moradia recebeu recentes remodelações, dispondo de um generoso terraço voltado a Sul, janelas com vidros duplos, telhado novo e vários acabamentos tratados.DESCRIÇÃO DA LOCALIZAÇÃO:Rodeada de paisagens verdes e algumas habitações, esta quinta encontra-se integrada na localidade de Canedo. Destaca-se a proximidade a Boticas e Ribeira de Pena, assim como das várias atrações turísticas locais que caracterizam a região do Barroso. Na envolvente, é possível encontrar parques naturais e de lazer (Penalonga, Boticas e Rio Covas), praias fluviais nos rios Beça e Tâmega e também acesso a transporte público local com ligação a Alijó e Ribeira de Pena. Os acessos rodoviários são proporcionados pelas estradas N311 e N312, as quais ligam às autoestradas A7 e A24.PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:• Quinta com área total de 7,4 hectares• Localizada na Rua Principal em Canedo, Penalonga - Ribeira de Pena• Composta por um artigo urbano (casa principal) e dois artigos rústicos• Moradia principal centenária datada de 1832, com detalhes em pedra e madeira• Renovada com substituição do telhado, janelas com vidros duplos, e outras benfeitorias recentes• Propriedade com água de mina, poço e terreno com vinha e dezenas de sobreiros• Várias dependências: garagem, armazéns, espigueiro, palheiro e adega• Serventia de água para confrontantes em momentos específicos do ano, através de vala de água criada para o efeitoÁREAS GERAIS:• Artigo urbano - 1.524 m2• Moradia principal - 617 m2 (pertencente ao urbano)• Artigo rústico 1 - 69.970 m2• Artigo rústico 2 - 2.900 m2• Área total da quinta - 74.394 m2INFORMAÇÕES LEGAIS E FISCAIS:• IMI estimado: 276,38€ (valor anual)• Possibilidade de beneficiar de isenção de pagamento de IMI nos 3 primeiros anos, no caso de uso para habitação própria e permanente (art.º 46 do EBF)• Certificado energético válido, emitido pela ADENE• Construção existente original anterior a 1951, isenta de licenciamento camarárioPONTOS DE INTERESSE E DISTÂNCIAS:• A 24 m de paragem de autocarro - Linha MU044 para Penalonga/Ribeira de Pena (4 min. a pé) • A 260 m de cafetaria (4 min. a pé)• A 400 m da Praia Fluvial de Penalonga (5 min. a pé)• A 400 m da Parque de Lazer de Penalonga (5 min. a pé)• A 1,3 km do Polidesportivo de Canedo (2 min. carro)• A 2,7 km da Junta de Freguesia de Canedo (5 min. carro)• A 3,8 km da Praia Fluvial de Canedo (6 min. carro)• A 5,8 km do Ponto Histórico do Castro do Alto da Coroa (10 min. carro)• A 13,1 km da Ponte de Arame (19 min. carro)• A 13,4 km da pista de endurocross Secerigo (19 min. carro)• A 13,7 km de Boticas (19 min. carro)• A 26,8 km da Escola Básica 2/3 e Secundária de Ribeira de Pena (33 min. carro)• A 27,0 km ao centro de Ribeira de Pena (33 min. carro)• A 32,2 km do Pena Aventura Park (39 min. carro)• A 34,0 km do Parque Termal de Pedras Salgadas (48 min. carro)• A 36,7 km do centro de Chaves (53 min. carro)Esta pode ser a sua próxima casa de férias ou o seu próximo investimento turístico!Saiba mais sobre esta quinta com área total de 7,4 hectares, em Ribeira de Pena. Ligue connosco para obter mais informações!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia térrea, T1+1 em Pinhal General, Fernão Ferro . Esta moradia é o ideal para si. Se procura uma moradia e tem um apartamento para venda, a Imobiliária Just é especialista neste tipo de processos, venda e compra em simultânea. Moradia em construção em um lote com 314m2 a ficar com 157m2 para cada fração, com término previsto para outubro de 2026. Moradia composta por sala e cozinha em open space com 28.61m2, suíte com área total de 20.17m2 (Quarto com 17.33m2 e w/c com 2.84m2), 1 quarto com roupeiro com 12.07m2 e casa de banho social. Outras características: Ar Condicionado Cozinha completamente equipada. Vídeo porteiro Isolamento Capoto Painel Solar Aspiração Central Portão elétrico Janelas e portas em PVC com vidro duplo Estores térmicos elétricos Teto falso em toda a casa, com projetores em led embutidos Pré-instalação de alarme e câmaras Pré-instalação para carro elétrico Pré-instalação de painel fotovoltaico A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. A sua conquista O nosso compromisso

Apartamento T1+2 localizado na Rua Duque de Saldanha, no Porto, adequado para habitação própria ou investimento.Inserido em edifício reabilitado de traça típica portuense, composto por 5 andares e 4 apartamentos, com tipologias T1 e T1+2.O imóvel apresenta uma distribuição funcional dos espaços, com sala com cozinha integrada, totalmente equipada, um quarto principal e duas divisões adicionais que podem ser utilizadas como quarto, e escritório por exemplo.2 frentes, nascente e poente.O edifício mantém elementos tradicionais, nomeadamente fachada revestida a azulejo, combinados com uma abordagem contemporânea. Localizado no Bonfim, em zona urbana consolidada, com proximidade a comércio, serviços e transportes. A poucos minutos a pé encontra farmácia e estação de metro, garantindo ligação ao restante da cidade.Num raio aproximado de 1 km existem escolas e colégios. De carro, dispõe de bons acessos ao centro da cidade, A20, aeroporto e outras zonas comerciais e de serviços.

 Loja para venda na Urbanização da Malvarosa- Alverca Loja localizada numa urbanização de referência no centro de Alverca, atualmente arrendada na área da restauração, com uma renda no valor de 1.420,25€/mensal, excelente negócio para investimento.Tem um parqueamento para um carro ou armazém de apoio ao negócio.Inserida numa zona privilegiada de muitos restaurantes, escola, bancos e comércio com muito movimento.  ;ID RE/MAX: 121981331-92

Apresentamos este apartamento T2 totalmente remodelado, situado em Benfica, Lisboa, onde uma intervenção cuidada permitiu criar uma habitação moderna, funcional e particularmente agradável para o dia a dia.Com 55,95m², o apartamento beneficia de uma distribuição muito bem aproveitada, com especial destaque para a zona social em conceito aberto, onde sala e cozinha se integram num espaço amplo, contemporâneo e com excelente sensação de continuidade.A cozinha apresenta um design moderno e funcional, dispondo de uma prática península que permite criar uma zona de refeições rápidas e simultaneamente aumentar a superfície de trabalho. Encontra-se equipada com placa, forno, exaustor, frigorífico americano, micro-ondas e máquina de lavar roupa, oferecendo uma solução praticamente pronta para utilização.A remodelação conferiu ao apartamento uma imagem atual e harmoniosa, com pavimento de aspeto madeira em tons claros, iluminação LED embutida, portas interiores brancas e uma paleta de cores neutras, proporcionando luminosidade e uma agradável sensação de amplitude.A zona privada é composta por dois quartos, mantendo a mesma linha contemporânea e beneficiando de áreas bem aproveitadas.A casa de banho foi igualmente remodelada, destacando-se o revestimento de inspiração marmoreada e a moderna zona de duche com resguardo em vidro, complementada por chuveiro de teto e chuveiro de mão.O imóvel beneficia de boa luminosidade natural, reforçada pelas tonalidades claras escolhidas para os acabamentos e pela configuração dos diferentes espaços.Outro aspeto importante é a existência de rampa de acesso ao edifício, facilitando a entrada a pessoas com mobilidade condicionada, utilizadores de cadeira de rodas ou famílias com carrinhos de bebé. Eu utilizaria esta formulação em vez de afirmar simplesmente "adaptado a deficientes", porque a fotografia comprova a rampa, mas não permite confirmar que todo o edifício e a habitação cumprem integralmente os requisitos de acessibilidade.Localizado numa zona residencial consolidada de Benfica, o apartamento conjuga uma remodelação contemporânea com a vantagem de estar inserido numa área urbana estabelecida da cidade de Lisboa. A documentação confirma a localização em Benfica.Características em destaque: T2; 55,95m²; totalmente remodelado; cozinha equipada; placa, forno e exaustor; frigorífico americano; micro-ondas; máquina de lavar roupa; cozinha com península; sala e cozinha em conceito aberto; iluminação LED; casa de banho com duche; boa luminosidade natural; rampa de acesso ao edifício.Preço: 395.000 €Uma solução particularmente interessante para quem procura um apartamento remodelado, moderno e pronto a habitar em Benfica, com uma distribuição funcional e uma zona social pensada para uma utilização confortável no dia a dia.Marque a sua visita e venha conhecer pessoalmente este apartamento.Serviços PREDIMED GLOBALNa PREDIMED GLOBAL, acompanhamos todo o processo de aquisição, desde a primeira visita até à concretização do negócio, prestando apoio na análise e obtenção da documentação necessária, negociação e acompanhamento do processo contratual. O próprio CMI prevê a prestação dos serviços necessários à obtenção da documentação para a concretização do negócio.Disponibilizamos igualmente, através de parceiros especializados, acompanhamento na procura de soluções de financiamento adequadas ao perfil de cada cliente.5 RAZÕES PARA COMPRAR COM A PREDIMED GLOBAL:1- Simplicidade - O processo de venda de um imóvel parece muito complexo e burocrático? Simplificamos tudo para si!2 - Rapidez - Respostas rápidas, disponibilidade e atenção são características dos nossos consultores. Proatividade e eficiência é o que pode esperar de nós.3 - Acompanhamento - A nossa presença ao seu lado é garantida em cada fase do processo.4 - Segurança - Com um departamento jurídico por trás de todas as operações, está salvaguardado e com garantia de fazer um negócio seguro!5 - Realização - É o que vai sentir quando vender connosco! A nossa missão é ajudá-lo a encontrar o imóvel dos seus sonhos!Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra, venda ou arrendamento do seu imóvel. Sabemos que é importante mantê-lo/a informado, pois as decisões tomadas podem mudar a sua vida.Venha conhecer esta fantástica oportunidade e comece já a fazer planos!Transformamos Sonhos em Realidade!Henrique VasconcelosPREDIMED GLOBAL

Apartamento T2 Totalmente Remodelado Localizado em Benfica. Composto: Hall de Entrada c/Roupeiro Embutido, Cozinha, Sala, 2 Quartos e 1 Wc. Zona Tranquila, Rodeado por uma vasta Oferta de Comércio Tradicional, Serviços, Supermercados, Farmácias, Escolas, Cafés, Transportes Públicos, e apenas a 12 Minutos a pé do Centro Comercial Colombo. **EXCELENTE OPORTUNIDADE**