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Apartamento T2  de luxo em construção em Mafamude para vendaEdificio Residencial no centro de Vila Nova de Gaia, exclusivo, em construção, oferecendo um total de 12 apartamentos de luxo, com tipologias variadas de T1 a T3 e com áreas brutas interiores entre os 59m2 e os 132m2.O piso da cave é aproveitado para lugares de garagem que permitem o carregamento de viaturas elétricas para todas as frações. e 3 arrecadações.Cada detalhe foi cuidadosamente pensado para dar conforto e sofisticação aos seus futuros residentes.Combinação de granito amarelo (no piso térreo), chapa canelada (na cobertura) e sistema ETICS (em todas as fachadas), assegurando durabilidade e excelente isolamento térmico;Janelas em alumínio lacado, com sistema de abrir e oscilobatente, corte térmico e vidro duplo de alto desempenho acústico e térmico, garantindo ambientes silenciosos e confortáveis;Varandas com iluminação, criando ambientes agradáveis para momentos de lazer noturnos;Móveis da cozinha em MDF lacado hidrófugo com tampos e contra-tampos em quartzo tecnológico, equipadas com eletrodomésticos modernos, incluindo frigorífico combinado, forno, placa, micro-ondas e exaustor, proporcionando funcionalidade e design contemporâneo;Zonas sociais e quartos com pavimento flutuante laminado, com acabamento do tipo carvalho, oferecendo resistência e estética acolhedora;Aquecimento de águas através de painéis solares térmicos e certificação energética classe A;Estores exteriores motorizados, portas de segurança nos acessos aos apartamentos, video porteiro e ar condicionado de elevada eficiência energética em salas e quartos;Prazo de conclusão previsto para 3º trimestre de 2027.A IMMOPO é uma empresa de gestão de projetos imobiliários que alia a competência técnica nas áreas da arquitetura e do investimento imobiliário com o conhecimento aprofundado do mercado imobiliário, de forma a disponibilizar aos seus clientes, promotores e investidores, um serviço chave-na-mão. O nosso modo de atuação passa pela identificação de imóveis com potencial, pelo desenvolvimento de estudos arquitetónicos e comerciais que validem esse potencial, pela apresentação e mediação do negócio junto de investidores, pelo desenvolvimento dos projetos, obtenção das licenças e gestão da construção e, por fim, pela gestão da promoção e comercialização dos empreendimentos resultantes desses investimentos. Contamos com profissionais experientes e altamente qualificados nas disciplinas relevantes, incluindo arquitetura, design de interiores, curadoria de arte, engenharia, construção, consultoria, promoção e mediação imobiliária, resultando numa equipa efetiva e eficaz para um relevante e apropriado acompanhamento. Temos um conhecimento aprofundado do mercado imobiliário do Grande Porto, fundamentalmente na componente residencial, onde estamos atualmente a desenvolver e a promover empreendimentos de escalas diferenciadas – desde a moradia de luxo ao condomínio fechado de 250 frações – mas sempre orientados para o segmento médio-alto a alto.

Excelente apartamento T3 situado numa das principais avenidas de acesso à praia, com vistas sobre a cidade e o mar. Zona residencial, próxima da praia, com ótimas acessibilidades aos principais itinerários e com serviços, comércio, escolas e transportes. públicos, na zona envolvente. Principais caraterísticas: - 3 Quartos com roupeiros ( 1 suite) - Sala ampla openspace com varanda - Cozinha equipada - Lavandaria independente - 2 Wc completos - Boas áreas - Vistas desafogadas - Lugar de garagem - Arrumos fechados Se procura conforto e comodidade, este fantástico apartamento T3 é ideal para si. Marque visita e surpreenda-se!

Apresentamos este apartamento T2 Duplex, localizado na Praça Marquês de Pombal, em pleno centro de Grândola. Distribuído por dois pisos (R/C e 1.º andar), este imóvel combina funcionalidade e conforto, sendo uma excelente opção para habitação própria, casa de férias ou investimento. A sua localização privilegiada permite acesso fácil a comércio, serviços, escolas e restauração, beneficiando ainda da proximidade a algumas das zonas mais procuradas da Costa Alentejana, como o Carvalhal, Pego, Comporta e Melides. *Características principais:* * T2 Duplex * Distribuído por R/C e 1.º andar * Localização central e privilegiada * Próximo de comércio e serviços * Excelente potencial de valorização Uma oportunidade para viver ou investir numa região em crescente procura, conhecida pela sua qualidade de vida, beleza natural e proximidade às praias mais emblemáticas do litoral alentejano. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Ref. A145 LAGOS - CERRO DAS MÓS T2 com Charme de Moradia Térrea e Quintal Solarengo em Lagos Se procura um imóvel acolhedor, moderno e com a privacidade de uma moradia térrea, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção. Embora tenha a definição de apartamento, este fantástico T2 proporciona a sensação de viver numa moradia térrea, combinando conforto, funcionalidade e um ambiente descontraído. Renovado anteriormente, apresenta um estilo jovem e contemporâneo, pronto a habitar. Dispõe de dois quartos, ambos com roupeiros embutidos, uma casa de banho completa com base de duche e uma agradável zona social em open space, onde a sala e a cozinha moderna se unem harmoniosamente. A lareira acrescenta um toque de conforto, tornando este espaço perfeito para todas as estações do ano. No exterior, encontra um simpático quintal virado a sul, ideal para desfrutar dos dias de sol, criar uma zona de refeições ao ar livre ou simplesmente relaxar com total tranquilidade. Localizado em Lagos, este imóvel beneficia da proximidade de todas as comodidades, praias e serviços, sendo uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. Venha descobrir um espaço onde o conforto e a qualidade de vida se encontram. Ref. A145 LAGOS - CERRO DAS MÓS 2 Bedroom apartment with the charm of a lovely single storey house and sunny backyard in Lagos If you are looking for a cozy, modern property with the privacy of a single-storey house, this is an opportunity that deserves your attention. Although it has the definition of an apartment, this fantastic T2 provides the feeling of living in a single-storey villa, combining comfort, functionality and a relaxed atmosphere. Previously renovated, it features a young and contemporary style, ready to move in. It has two bedrooms, both with built-in wardrobes, a full bathroom with shower and a pleasant social area in open space, where the living room and the modern kitchen come together harmoniously. The fireplace adds a touch of comfort, making this space perfect for all seasons. Outside, you will find a nice south-facing backyard, ideal for enjoying sunny days, creating an outdoor dining area or simply relaxing in total tranquility. Located in Lagos, this property benefits from the proximity of all amenities, beaches and services, being an excellent option for both own housing and investment. Come and discover a space where comfort and quality of life meet.

Charmoso Apartamento T2 localizado em Quarteira. A 2 minutos a pé da praia, completamente remodelado e esplêndida vista para o mar. Composto por: - Sala - Cozinha open space - 2 Quarto - 1 Casa de banho - varandas - sem garage, estacionamento exterior livre. Numa localização central rodeado de todos os acessos e comércios. Este imóvel localizado num condomínio exclusivo em Quarteira é a oportunidade perfeita para fazer um excelente investimento, seja para habitação a tempo inteiro, apartamento de férias ou arrendamento. Esta propriedade oferece a experiência completa que o estilo de vida algarvio tem para oferecer, perto da praia, perto de restaurantes, lojas, supermercados e a poucos minutos a pé da praia de Vilamoura e da Marina. Localização: Em Quarteira, junto a Vilamoura e próximo da Vale do Lobo - concelho de Loulé. Localiza-se no centro de Quarteira, perto de restaurantes, bares, lojas e supermercados e a apenas 5 minutos a pé da praia e calçadão de Quarteira. A 20 minutos do aeroporto de Faro e a 2 horas de Lisboa. A 1 hora das praias da costa Alentejana. Agarre esta oportunidade e marque já a sua visita com a IN-SELECT.

Moradia de dois pisos, inserida num generoso terreno com 1.508 m², que se destaca pelas suas áreas amplas, excelente localização e uma magnífica vista panorâmica. Situada junto ao Continente de Vale de Cambra, a poucos minutos do centro da cidade, esta propriedade oferece a combinação ideal entre tranquilidade, espaço e proximidade a todos os serviços e comodidades do dia a dia. A moradia distribui-se por dois pisos, proporcionando uma organização versátil e funcional: Rés do chão: Salão amplo, equipado com lareira e recuperador de calor, ideal para momentos de convívio e lazer; Um quarto, que poderá também ser adaptado a escritório ou espaço multifuncional. Primeiro andar: Três quartos, com boas possibilidades de utilização para toda a família; Sala de estar com salamandra, proporcionando um ambiente acolhedor; Cozinha com lareira, que confere um toque tradicional e confortável ao espaço; Dois quartos de banho. O terreno com 1.508 m² oferece um excelente espaço exterior, com zona de jardim, e uma zona de lazer onde pode desfrutar da envolvente e da vista panorâmica sobre a paisagem. Pela sua localização privilegiada, generosas áreas e potencial de valorização, esta moradia reúne excelentes condições para habitação própria, constituindo uma oportunidade para quem procura uma casa com espaço, conforto e proximidade ao centro de Vale de Cambra.  Contacte-me! ;ID RE/MAX: 122041021-1291

Apartamento T2 | 57 m² | Vista Rio | Terraço e Varanda | Totalmente Reabilitado | São Vicente Apartamento T2 com 57 m², correspondente ao 4.º piso, localizado na Rua do Paraíso, em São Vicente, a poucos metros da Estação de Santa Apolónia. O imóvel foi alvo de uma reabilitação integral e encontra-se inserido num prédio de charme igualmente intervencionado. A distribuição permite tirar partido de duas orientações e de vistas distintas: a zona social, composta por sala e cozinha em open space, beneficia de acesso ao terraço e à varanda, ambos com vista rio, enquanto os dois quartos, virados a tardoz, desfrutam de vista para o Panteão Nacional. Distribuição do apartamento • Sala e cozinha em open space • Acesso direto da zona social ao terraço e à varanda • Terraço com vista rio • Varanda com vista rio • 2 quartos virados a tardoz • Vista para o Panteão Nacional a partir da zona dos quartos • Casa de banho com duche e janela • 4.º piso • 57 m² Obras e acabamentos no apartamento • Reabilitação integral do interior • Pavimento em pinho • Caixilharia nova • Tetos integralmente preparados e renovados • Aproveitamento da inclinação e configuração da cobertura • Aumento do pé-direito em determinadas zonas através do aproveitamento do formato do telhado • Casa de banho totalmente renovada • Janela na casa de banho, garantindo luz natural e ventilação • Cozinha nova e totalmente equipada • Renovação das infraestruturas interiores Eletrodomésticos • Máquina de lavar roupa Hotpoint Ariston • Máquina de lavar louça Teka • Placa Teka • Forno Teka • Frigorífico Bosch No Frost •Tercomacumulador Trabalhos realizados no prédio • Substituição e instalação de coluna de esgoto • Instalação de coluna elétrica nova • Instalação de coluna de água com bateria de contadores • Reparação e pintura das fachadas frontal e posterior • Reparação das mansardas em zinco • Reparação geral do telhado • Substituição e/ou reparação das vigas entre pisos necessárias • Reparação e pintura integral das escadas interiores • Reparação da porta de entrada e fechadura de quatro pontos • Reparação das madeiras existentes no edifício • Substituição integral dos degraus e rodapés • Instalação de nova coluna elétrica • Instalação de sistema ITED • Instalação de videoporteiro • Colocação de nova porta de rua em madeira maciça trabalhada • Substituição da caixilharia frontal e a tardoz por janelas em PVC Localização Situado na Rua do Paraíso, em São Vicente, beneficia de uma localização privilegiada no centro histórico de Lisboa, próxima de Santa Apolónia e de alguns dos pontos mais emblemáticos da cidade. Nas proximidades encontra: • Estação de Santa Apolónia — metro e comboio • Panteão Nacional • Feira da Ladra • Comércio tradicional • Restaurantes e cafés • Supermercados e serviços • Transportes públicos • Fácil acesso ao centro de Lisboa Destaques • T2 totalmente reabilitado • 57 m² • 4.º piso • Terraço e varanda com vista rio • Sala e cozinha em open space • 2 quartos virados a tardoz com vista para o Panteão Nacional • Casa de banho com janela • Cozinha totalmente equipada • Pavimento em pinho • Caixilharia nova • Prédio amplamente reabilitado • Localização junto a Santa Apolónia Marque a sua visita e descubra este apartamento totalmente reabilitado, com espaços exteriores, vista rio e uma localização privilegiada no coração de São Vicente. Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial.

Esta moradia usada, situada em Aljustrel, oferece uma área generosa de 375 m² distribuída por dois pisos. Com oito quartos, proporciona espaço suficiente para acomodar toda a família ou criar diferentes ambientes de lazer e trabalho. No exterior, conta com um terraço perfeito para momentos de convívio e uma garagem que acrescenta comodidade ao dia a dia. Inclui ainda uma divisão de arrumos, ideal para organização extra. O terreno de 607 m² oferece potencial para jardim ou outras utilizações. Esta é uma excelente oportunidade para quem procura espaço, conforto e localização central em Aljustrel.

Excelente apartamento T3 situado na prestigiada Urbanização Vila Serena, no Pinhal Novo, ideal para quem procura espaço, conforto e uma localização prática para o dia a dia. Com uma área bruta total de 193 m², este imóvel destaca-se pelas suas divisões amplas e pela funcionalidade dos seus espaços. Situado no 3.º andar, o apartamento é composto por: Hall de entrada acolhedor Sala ampla e luminosa Varanda 3 quartos 2 instalações sanitárias Cozinha funcional 2 Lugares de parqueamento 1 Arrecadação A localização é um dos seus grandes pontos fortes, encontrando-se próximo de comércio, serviços, escolas e outras comodidades essenciais, proporcionando uma maior qualidade de vida e conveniência para toda a família. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento. Não perca esta oportunidade, marque já a sua visita! AO SEU LADO EM CADA PASSO.

Identificação do imóvel: ZMPT592563Moradias Chave na Mão em Posmil – Friande, FelgueirasDescubra este exclusivo projeto de moradias de arquitetura contemporânea, localizado em Posmil, Friande, Felgueiras.Moradias chave na mão desde 399.000 €, concebidas para proporcionar conforto, privacidade e qualidade de vida, com jardim privado, garagem, amplas áreas e excelentes espaços exteriores.Inseridas numa zona residencial tranquila e moderna, com bons acessos e a poucos minutos do centro de Felgueiras. Desde 399.000 € Venda chave na mão Arquitetura moderna Jardim privado GaragemContacte-nos para conhecer o projeto, plantas, acabamentos e condições de aquisição.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

? Apartamento T4 em São Vitor - Loteamento Quinta da Tojeira 1 Suíte | 2 Garagens Individuais Fechadas para 2 Viaturas | Duas Frentes. Imóvel em Muito Bom estado de conservação e inserido em edifício com muito boa qualidade de construção. Principais características: ?️ 4 quartos, 1 suíte, todos com roupeiros embutidos ? 1 WC de serviço ? 1 WC Completo ? 1 WC Suíte ?️ Sala e cozinha com acesso a uma grande varanda ? Recuperador de calor na sala ❄️ Aquecimento elétrico ?Soalho da habitação todo em madeira maciça ? 2 Garagens fechadas para 2 viaturas com eletricidade Cozinha ✔️Bancada em mármore ✔️ Equipada com Termo acumulador, Forno, placa, exaustor, micro-ondas, frigorífico Conforto e eficiência: ? Estores elétricos; ▪️ Caixilharia em Alumínio com vidro duplo e Rutura Térmica ▪️Aspiração Central Completa Espaço exterior (Varanda de Grandes dimensões) ? Localização privilegiada Situado na Rua Eng. Afonso José Fonseca nº39 em São Vítor, com rápidos acessos à A3 (Braga-Porto) e às principais vias da cidade. ✨ Um apartamento onde espaço, conforto e funcionalidade se unem para proporcionar uma excelente qualidade de vida. Para mais informações: 918 022 382 - Álvaro Pinto www.florestaimobiliaria.pt Refª013-4393 Licença Utilização: Numero 1095 de 03 Dezembro de 2002 Comprar ou vender a casa é provavelmente a maior e mais importante investimento que algum dia irá fazer. É por isso que tantos clientes confiam em nós. Somos uma agência imobiliária de Braga, que se tem vindo a destacar no mercado imobiliário em Portugal graças ao seu profissionalismo, dedicação e inovação. Conhecemos o mercado imobiliário em Braga como poucos e queremos ajudar em tudo o que necessitar durante o processo. Trabalhamos com rigor, eficiência e transparência! Com um histórico comprovado e uma equipa eficaz, estamos comprometidos em criar experiências extraordinárias em cada etapa do caminho. - Estamos aqui para ajudar com conhecimento especializado em todos os momentos-chave da compra e venda da sua casa. - Estamos ao seu lado para orientar e ajudar a tomar decisões informadas. Temos várias opções de casas à venda no distrito de Braga. Desde apartamentos para comprar, moradias, terrenos, lojas, escritórios, entre outras soluções. Pode entrar em contacto por: \ Telefone: 253 254 081 (Chamada para a rede fixa nacional) \ Whatsapp: 918 022 389 \ Email: [email protected] Somos Intermediários de Crédito Bancário autorizados pelo Banco de Portugal, e podemos auxilia-lo(a) na gestão de todo o seu processo de financiamento. Desde 2007 a tratar dos seus projetos imobiliários com toda a transparência, rigor e eficiência. Quer comprar, arrendar ou vender casa no distrito de Braga através de uma agência imobiliária? Deixe connosco! Entre em contacto com a nossa agência imobiliária de Braga. floresta Imobiliária o caminho seguro para a sua casa Visite-nos na Rua do Taxa nº 5 em São Vitor Licença AMI 7630

Excelente apartamento T3 localizado na tranquila e prestigiada urbanização Vila Serena, no Pinhal Novo. Inserido num prédio moderno de 2013, este imóvel combina conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada, ideal para famílias que procuram qualidade de vida a poucos minutos do centro. O apartamento é composto por: Sala ampla e luminosa, com acesso a varanda perfeita para momentos de lazer ou refeições ao ar livre. Cozinha totalmente equipada, moderna e funcional, com boa arrumação. Três quartos espaçosos, todos com excelente luminosidade natural, sendo um deles suite. Dois WC completos, com acabamentos de qualidade. Dispõe ainda de: Garagem fechada (box), garantindo segurança e comodidade. Lugar de estacionamento interior privativo. Prédio com elevador. A urbanização Vila Serena destaca-se pela sua tranquilidade, espaços verdes e proximidade de comércio, escolas, serviços e transportes a poucos minutos da estação de comboios e com bons acessos à A2 e A33.

Apartamento T2 localizado no Edifício Varandas da Lezíria do ano 2001, condomínio com piscina. O imóvel possui 133m2 de área útil com varanda generosa, cozinha equipada com placa, forno e exaustor, suite com casa de banho completa e closet. O apartamento conta ainda com as seguintes características: Caixilharias de qualidade superior garantindo conforto térmico e acústico; Vídeo-porteiro; Aquecimento central; Soalho flutuante na sala, hall, corredores e quartos; Banheira de hidromassagem Roupeiros embutidos; Estores elétricos; Instalação de gás natural; No condomínio encontramos uma piscina de uso comum. A zona envolvente está bem servida de comércio, serviços com fácil acesso ao centro da cidade. No que diz respeito aos transportes a estação de comboios dista a 10min e nas suas imediações existem também várias opções de transporte urbano e regional. Optimos acessos à A1.

Situada no coração da baixa de Olhão, esta encantadora moradia para reabilitação conta com 126m², combina o charme tradicional e o potencial de valorização. Em plena Baixa a escassos passos do mercado municipal e da zona ribeirinha, oferece uma vivência autêntica, onde tudo está ao alcance: comércio local, restaurantes típicos e as deslumbrantes ilhas da Ria Formosa. A propriedade destaca-se pela sua arquitetura característica, com detalhes que preservam a identidade da região, como os tectos em abóbada e as açoteias amplas e luminosas perfeitos para desfrutar os dias de sol durante todo o ano. Conta ainda com duas entradas independentes, o que abre diversas possibilidades de utilização, seja para habitação própria, rentabilização ou criação de espaços distintos. Embora necessite de reabilitação, este fator representa uma excelente oportunidade para personalizar o imóvel ao seu gosto e maximizar o seu valor, revelando um enorme potencial de investimento. Com uma localização privilegiada e um grande potencial, esta moradia de 85m² é uma excelente oportunidade para quem procura um projeto com identidade, localização premium e forte potencial de rentabilização, esta é uma oportunidade a não perder. Para mais informações ou agendamento de visita contacte a 360°Properties.

Ref.ª: MTJU7186 - Apartamento T3 com Quintal, em Remodelação | Barreiro * Fotos tipo de outras remodelações do mesmo construtor ** Previsão de final de obra em Outubro Espaçoso apartamento T3 situado no 1º andar, ideal para famílias que procuram amplitude, conforto e modernidade. O imóvel será totalmente remodelado com materiais de elevada qualidade, design contemporâneo e cozinha totalmente equipada. (Imóvel em processo de constituição de Propriedade Horizontal). Este apartamento destaca-se pelas suas áreas generosas e por beneficiar de acesso a quintal, uma característica extremamente rara e distinta para um 1.º andar. Pontos Fortes da Localização: * Localização Privilegiada: Inserido na Rua Voz do Operário, uma zona calma e consolidada do Barreiro; * Mobilidade e Transportes: Excelente rede de transportes, estando muito perto do Terminal Fluvial e Ferroviário do Barreiro, facilitando o quotidiano de quem trabalha em Lisboa; * Infraestruturas e Serviços: Proximidade a escolas de vários ciclos, centros de saúde, supermercados e variado comércio tradicional; * Proximidade ao Rio: Desfrute do privilégio de viver junto à zona ribeirinha requalificada, com espaços verdes e ciclovias. Contacte-nos para mais informações. Marque já a sua visita!

T2 novo em Olhão com terraço e duas varandas conforto contemporâneo no coração do Algarve Descubra este elegante **apartamento T2 novo em Olhão**, pensado para quem procura conforto, modernidade e uma localização prática, a poucos minutos de tudo o que é essencial no dia a dia. Com **99,60 m² de área total**, esta propriedade distingue-se pela sua arquitetura contemporânea, pela excelente luminosidade natural e por uma distribuição funcional que valoriza cada espaço. A zona social foi concebida para criar um ambiente amplo, moderno e acolhedor. A **sala de estar e jantar integra-se harmoniosamente com a cozinha em conceito open space**, proporcionando um espaço versátil para viver, receber convidados ou simplesmente desfrutar de momentos de tranquilidade. Os **dois quartos** oferecem conforto e privacidade, enquanto as casas de banho apresentam uma estética atual, em linha com o caráter moderno de todo o apartamento. Um dos grandes atrativos desta propriedade são os seus espaços exteriores. O apartamento dispõe de **um terraço e duas varandas**, permitindo criar diferentes ambientes para desfrutar do clima algarvio, tomar o pequeno-almoço ao ar livre, relaxar ao final do dia ou simplesmente aproveitar a luz e o sol característicos da região. A localização é igualmente um dos seus principais argumentos. Situado numa **zona central de Olhão**, o apartamento beneficia de proximidade a supermercados, comércio, escolas, cafés, restaurantes e vários serviços. Grande parte das necessidades quotidianas pode ser satisfeita a pé, oferecendo uma vivência urbana prática e confortável. Olhão é uma das cidades mais genuínas do Algarve. A proximidade à **Ria Formosa**, aos mercados tradicionais, à marina, aos restaurantes de peixe e marisco e às ligações marítimas para as ilhas proporciona um estilo de vida muito próprio, onde a cidade e o mar se encontram. As praias das ilhas da Armona, Culatra e Farol encontram-se facilmente acessíveis a partir de Olhão, tornando esta localização particularmente interessante para quem procura usufruir do Algarve durante todo o ano. A proximidade a Faro e aos principais eixos rodoviários da região garante também excelentes acessos ao Aeroporto Internacional de Faro e às restantes localidades do Algarve. ## Principais características * Apartamento T2 novo * **99,60 m² de área total** * Sala ampla e luminosa * Cozinha moderna em conceito open space * 2 quartos * Casas de banho de design contemporâneo * **Terraço** * **2 varandas** * Excelente luminosidade natural * Arquitetura moderna * Localização central * Escola nas proximidades * Comércio e serviços acessíveis a pé * Bons acessos a Faro e ao restante Algarve * Proximidade à Ria Formosa * Adequado para residência permanente * Excelente opção para segunda habitação * Interessante potencial de investimento **Categoria Energética: A** Uma oportunidade para adquirir um **apartamento novo, moderno e bem localizado em Olhão**, com espaços exteriores generosos e uma combinação equilibrada entre conforto urbano e proximidade ao mar. Ideal para quem procura viver, investir ou desfrutar do Algarve com qualidade e conveniência. Gestores do Imóvel: MD-Team --> Michel Ribeiro e David Neves

Apartamento T2 com piscina no Edifício Varandas da Lezíria - Vila Franca de Xira Apresentamos este espaçoso apartamento T2 de 3 assoalhadas, localizado no prestigiado Edifício Varandas da Lezíria, no centro de Vila Franca de Xira, ideal para quem procura conforto, áreas generosas e uma localização privilegiada. O imóvel destaca-se pelas suas excelentes áreas e pela funcionalidade da distribuição dos espaços. A cozinha encontra-se equipada com placa de gás, forno, exaustor, frigorífico e caldeira, oferecendo praticidade para o dia a dia. O apartamento dispõe de caixilharia com vidros duplos e estores elétricos, soalho flutuante nos quartos e pavimento em mosaico nas restantes divisões. Conta ainda com roupeiros embutidos nos quartos e no hall de entrada, proporcionando ótima capacidade de arrumação, bem como duas casas de banho completas. Para maior conforto e segurança, o imóvel está equipado com porta blindada de alta segurança e sistema de alarme. Inserido em edifício moderno com dois elevadores, os residentes beneficiam ainda de acesso à piscina comum do condomínio, ideal para momentos de lazer e bem-estar. Localizado em plena zona central, o edifício integra comércio e serviços no rés-do-chão, incluindo delegação da Junta de Freguesia e secção do tribunal, estando rodeado por comércio local, restauração, bancos, bombeiros e transportes públicos. Dispõe ainda de excelentes acessos à A1 e às principais vias da região. Características principais: Tipologia: T2 Área útil: 133 m² Área bruta: 142 m² Cozinha equipada 2 casas de banho Roupeiros embutidos Vidros duplos e estores elétricos Sistema de alarme Prédio com 2 elevadores Piscina comum do condomínio Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, combinando centralidade, conforto e qualidade de vida. Visite-nos em setimoambiente.com

Apartamento T2 de Luxo com terraço – Sesimbra Descubra este magnífico apartamento T2 inserido no exclusivo condomínio de luxo, em Sesimbra. Com exposição solar a sul, acabamentos de elevada qualidade e uma ampla varanda voltada para o Atlântico, este imóvel oferece todo o conforto e elegância que procura, seja para habitação própria ou investimento. Principais características: Área interior: 77 m² Área exterior (Terraço): 17 m² Tipologia: T2 Piso: 1.º andar Distribuição do espaço: Sala de estar (24 m²) – espaçosa, luminosa e com acesso direto à varanda; Cozinha (6 m²) – moderna, totalmente equipada e integrada em open space; Suite 1 (13 m²) – com armário embutido e excelente luminosidade; Suite 2 (10 m²) – com janela, ideal como segundo quarto; Casa de banho suite 1 (3 m²) – moderna e funcional; Casa de banho suite 2 (4 m²) - moderna e funcional; Terraço privativo (17m²) – perfeita para relaxar e desfrutar do sol. O condomínio oferece: * Piscina panorâmica com vista mar; * Estacionamento privativo; * Segurança 24 horas e amplas zonas verdes. Localização privilegiada: Situada entre a Serra da Arrábida e o Oceano Atlântico, Sesimbra é uma das vilas costeiras mais encantadoras de Portugal. Famosa pelas suas praias de águas cristalinas, gastronomia de marisco fresco e ambiente acolhedor, combina tranquilidade com uma excelente qualidade de vida. A curta distância encontra-se o Parque Natural da Arrábida, o Cabo Espichel, e as vinhas de Azeitão, além de um fácil acesso a Lisboa (cerca de 40 minutos). Ideal para residência permanente, férias ou investimento com elevada rentabilidade.