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Loja para Comércio e Serviços na Cidade Nova – CovilhãLocalização privilegiada numa zona em crescimento, rodeada de serviços essenciais!Destaques: Espaço comercial amplo no R/Chão Drtº (Loja A) Bloco B; Área bruta privativa: 135 m2; Terraço privativo para maior comodidade; Garagem Box no Piso -1 para estacionamento e armazenamento; Inserido em condomínio fechado com habitação e comércio já em funcionamento ao seu redor; Proximidade de tudo o que precisa: supermercados, escolas, transportes, saúde, centros comerciais, desporto e universidade!Ideal para o seu negócio crescer! Não perca esta oportunidade!Marque já a sua visita!A LING, como entidade autorizada pelo Banco de Portugal (licença n.º 00721) para o exercício de Intermediária de Crédito Vinculada, trata do seu processo de crédito bancário de forma gratuita, apresentando, sem burocracias, as melhores soluções para as suas necessidades.#lingteam#sobonsnegocios

Esta propriedade está localizada na freguesia de Samuel, Concelho de Soure e é constituída por um artigo matricial urbano com 2100 m2 (habitação) um artigo matricial rústico com 6015 m2. Tem um enorme potencial voltada para área de negócio de Turismo Rural, Turismo de Habitação, agroturismo, ou simplesmente para habitação própria permanente ou habitação secundária.A zona envolvente é para além de uma zona predominantemente agrícola, ladeada pelos campos de cultivo de arroz e milho do baixo Mondego, é também uma zona fortemente turística, com Hotel de águas termais e Spa na própria freguesia, Centro de Alto Rendimento de Desportos Náuticos, castelo de Montemor-o-Velho, Rio Mondego com todas as suas potencialidades naturais tais como pesca, desportos náuticos motorizados, etc.A Habitação é composta por Rés do chão e 1º andar.O Rés do chão é constituído por - hall de entrada;- sala de estar;- cozinha equipada com placa de indução, , exaustor, forno, micro-ondas, frigorifico, máquina de lavar louça;- sala com lareira;- escritório ;- 3 quartos ;No 1º andar encontramos um salão amplo multiusos com uma área de 77m2.A área dependente é constituída por um salão amplo com cozinha equipada e uma sala contígua com "borralho tradicional". Conta também com uma adega.A garagem tem uma capacidade de estacionamento de viaturas.A propriedade ainda conta com- furo de captação de água;- 2 painéis térmicos para aquecimento de águas de uso doméstico;- 16 painéis solares fotovoltaicos;- iluminação exterior em projetores led

Moradia V2 em banda no conceituado condomínio Patã Village, em Patã de Baixo- Albufeira. Moradia em excelente estado de conservação e com acabamentos de elevada qualidade. Construída em 2010, num estilo arquitectónico moderno, de linhas rectas e sóbrias, esta propriedade distribui-se pelos 3 pisos (cave, rés do chão e 1º andar). Beneficia de excelente acessibilidade e exposição solar. A entrada faz-se através de uma pequena escadaria de acesso. No rés do chão encontra-se a sala de estar e jantar, que dispõe de uma janela panorâmica virada a Nascente, permitindo uma fabulosa luminosidade logo pela manhã. A cozinha é fechada, com uma ampla janela horizontal. Está equipada com móveis lacados de cor branca, bancada de pedra natural cor preta e dispõe de todas as facilidades indispensáveis ao dia-a-dia (máquina de lavar loiça e roupa, placa eléctrica, forno e frigorífico). Comunica com um versátil terraço, com saída directa para o jardim, e equipado com barbecue e pia de serviço, permitindo usufruir da paisagem ao redor e disfrutar de agradáveis momentos no exterior. A varanda possui um sistema retrátil (deslizante) em vidro, permitindo que a área externa se transforme em segundos: aberta para aproveitar o ar livre, ou fechada para ganhar conforto e proteção. E tem também estores para maior privacidade e e protecção. Tem ainda uma casa de banho social ao nível do rés de chão. Uma escadaria com corrimão de aço inoxidável e balaustrada de vidro permite acesso ao primeiro piso, onde se situam os dois quartos, um deles em suite, com base e cabine de duche, e mais uma casa de banho com banheira, para maior comodidade. Os dois quartos partilham um espaçoso terraço, virado a poente, com vista desafogada para o campo. Para além dos generosos roupeiros embutidos nos quartos, conta ainda um roupeiro extra no hall do 1º piso. A partir do res-do chão é possivel aceder directamente à garagem em box no piso inferior , onde tem estacionamento para dois veículos e um espaço de arrumos / arrecadação, equipada com prateleiras para maximização do espaço, e onde está instalada a máquina de secar roupa. Todas as janelas são de vidro duplo, com corte-térmico e estores eléctricos, tem ar-condicionado em todas as divisões, aquecimento nos wc`s e painéis solares para aquecimento de águas sanitárias (classificação energética B). Condomínio fechado com portão eléctrico e video-porteiro. Zonas comuns e áreas verdes cuidadosamente mantidas, e piscina comum para adultos e crianças. Esta moradia beneficia de uma localização estratégica, aliando a tranquilidade campestre do meio onde se encontra inserida e a excelente acessibilidade, ficando a poucos minutos de comércio, serviços, restauração, escolas e acesso a transportes públicos: Albufeira Praia Pescadores : 7 km Praia Olhos de Água: 3 km Praia da Falésia: 4 km Hospital Particular Lusíadas: 7 km Golfe Pine Cliffs: 4 km Golfe Balaia: 4 km Vilamoura: 6,5 km Algarve Shopping: 12 km Mar Shopping: 24 km Aeroporto Faro: 29 km Excelente oportunidade de investimento, quer para residência permanente, casa de férias, ou ainda para rentabilizar em arrendamento anual ou de curta duração (Alojamento Local). Marque já a sua visita!

Apartamento T2 com 97 m2, área exterior de 8 m2 e lugar de garagem, inserido no mais recente projeto residencial a nascer nas margens do rio Douro, em Vila Nova de Gaia. Um projeto verdadeiramente emblemático, numa localização excecional, em frente ao centro histórico do Porto, com vista privilegiada sobre o rio e a cidade, Um projeto arrojado e contemporâneo da prestigiada empresa de arquitetura Saraiva & Associados com terraços e janelas do chão ao teto que envolvem os apartamentos e proporcionam luminosidade, conforto e funcionalidade com vistas únicas sobre o rio e a cidade do Porto. Situado entre o novo parque natural da cidade, que será cedido ao Município e o rio Douro, junto à estação de Metro da Arrábida e à nova ponte D. Antónia Ferreira, este empreendimento é uma excelente oportunidade para quem deseja viver ou investir numa localização absolutamente única com vistas soberbas, que nasce a partir das características únicas do terreno; da paisagem e da forma como os edifícios, volumes e natureza se enquadram na sua envolvência. Composto por oito edifícios com um máximo de cinco pisos, apartamentos de T1 a T5, com terraços amplos, estacionamento e arrecadações. Além de um espaço multifuncional de reunião e bem-estar ao ar livre que contempla um anfiteatro e área comercial junto ao Douro, disposto de forma harmoniosa no terreno e em relação à paisagem envolvente, que lembra as plataformas e socalcos do Douro. Não perca esta oportunidade. Solicite já mais informações!

Moradia T4 com piscina, situada numa zona residencial tranquila de Fernão Ferro, no concelho do Seixal, ideal para quem procura qualidade de vida, conforto e proximidade a comércio, serviços e acessos rápidos a Lisboa. Implantada num lote de 207 m² e com 166 m² de área de construção, a moradia distribui-se por dois pisos, oferecendo uma organização funcional e espaços amplos com muita luz natural. No exterior destaca-se uma agradável zona de lazer, perfeita para momentos em família ou convívio entre amigos, com piscina de água salgada aquecida, pérgula com zona de estar, espaço de refeições ao ar livre e churrasqueira. No piso térreo, encontra-se uma sala ampla com lareira e recuperador de calor, cozinha moderna totalmente equipada, despensa, lavandaria, um quarto que pode funcionar como escritório e uma casa de banho completa. No piso superior, a zona privada é composta por três quartos com roupeiros embutidos, incluindo uma suite com varanda privativa. Um dos quartos dispõe igualmente de varanda, existindo ainda uma segunda casa de banho completa de apoio. A moradia está equipada com diversas comodidades que garantem conforto e eficiência: • Piscina de água salgada e aquecida • Painel de águas com controlo remoto para aquecimento da piscina • Sistema de domótica (controlo de iluminação, estores e climatização) • Ar condicionado • Aspiração central • Portões automáticos, incluindo portão pedonal com encaminhamento de chamadas para telemóvel Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia moderna, funcional e pronta a habitar, num ambiente calmo e familiar. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita.

**Duplex T3 na Foz Velha - A poucos passos do mar! ** Apartamento T3 duplex, localizado na pitoresca Foz Velha, a escassos metros do mar. Totalmente remodelado com atenção ao detalhe, este imóvel é perfeito para quem procura conforto e estilo. O piso inferior apresenta um hall de entrada com roupeiro embutido, uma ampla sala de estar em open space com cozinha, ideal para momentos de convívio. Dois quartos com roupeiros e uma casa de banho completa completam este nível, proporcionando funcionalidade e praticidade. No piso superior, uma mezzanine acolhedora dá acesso a um quarto adicional, também com roupeiro e apoio de uma casa de banho completa. Este espaço é perfeito para hóspedes ou para criar um escritório privado. O apartamento, situado no segundo andar sem elevador, oferece uma atmosfera tranquila e intimista, ideal para relaxar após um dia agitado. Com 112 m² de área bruta e 110 m² úteis, este duplex é uma excelente oportunidade para quem deseja viver perto da costa, desfrutando de todas as comodidades que a Foz Velha tem para oferecer. Não perca a chance de fazer deste espaço o seu novo lar! Nota: Não tem lugar de garagem.

Moradia de 2 Frentes para Recuperar | Vilarinha / R. Jornal Noticias - Boavista Excelente oportunidade de investimento numa das zonas mais procuradas do Porto! Moradia de 2 frentes, situada numa localização privilegiada, com excelentes acessos, proximidade a comércio, serviços, escolas, transportes e todas as comodidades do dia a dia. A necessitar de obras de recuperação, esta moradia apresenta um enorme potencial para ser transformada numa fantástica habitação familiar ou num excelente investimento. Características principais: 4 quartos Área útil: 226 m² Rés do chão + 2 pisos Sala com cerca de 40 m² Cozinha com cerca de 25 m² Moradia de 2 frentes Área exterior Excelente exposição e potencial de valorização Localização privilegiada na Vilarinha / Boavista A distribuição generosa das áreas permite criar espaços amplos, funcionais e modernos, mantendo o carácter e a identidade de uma moradia tradicional. Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia com áreas generosas e pretende personalizar a casa ao seu gosto, numa localização de excelência. Marque já a sua visita e descubra o potencial desta moradia! Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto. A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País. A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada. Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram. Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias. A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade. Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades. Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática. Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro.

Novo Empreendimento Palm Residence - Lagos Encontramos este empreendimento de excelência em Lagos, perto da praia numa zona residencial, mas com o centro histórico o todo o seu comércio e serviços a pequenas distâncias. O que permitirá, estacionar a sua viatura e desfrutar de tudo o que Lagos oferece, a pé. Apartamentos T2 em fase de construção, com uma construção moderna e muitos espaçosos. Acabamentos de luxo e equipamentos de primeira classe, com piscina comum na cobertura do prédio e uma zona de solário para usufruir do nosso sol do Algarve. Vistas desafogadas sobre a cidade. Os apartamentos têm áreas de estar de plano aberto que fluem para terraços enormes virados a sudoeste, muitos com vistas desafogadas. Todos os apartamentos têm: - Cozinhas totalmente equipadas com electrodomésticos marca BOSCH, móveis lacados e tampos em Silestone; - Quartos com roupeiros lacados a branco e terraços/varandas; - 1 suite; - Cofres de segurança embutidos (num dos quartos); - Ar condicionado SAMSUNG; - Piso radiante; - Painéis solares para aquecimento de águas; - Gás canalizado; - Sistema de aspiração central; - Vidros duplos com caixilharia em Alumínio com ruptura térmica; - Estores eléctricos; - Porta blindada; - Video porteiro O empreendimento possui: - TV Cabo - Piscina com Cobertura Automática e Pré-Instalação para aquecimento de Piscina - Terraço/ Solário - Elevador - Arquitectura paisagística cuidada em redor do edifício - Estacionamento privado Categoria Energética: A Com entrega prevista para o verão 2021, pode desde já adquirir o seu apartamento neste lindo empreendimento, e escolher o seu novo lar em Lagos. Não perca esta nova oportunidade de comprar novo! Desde 2009 no mercado imobiliário, a Golden Properties dispõe de um portfólio com mais de 1.900 imóveis no Algarve e na zona de Lisboa, desde apartamentos, moradias, lotes de terreno, lojas, escritórios, empreendimentos, em construção ou planta, entre outras opções de investimento. Ao comprar a sua casa connosco, pode usufruir de vários serviços, tais como: apoio financeiro, aconselhamento fiscal, apoio jurídico personalizado, apoio à rentabilização do investimento realizado (arrendamento anual e/ou para férias), pós-venda, gestão das inspecções necessárias ao imóvel e ainda o acompanhamento no processo de certificação energética através da procura dos melhores profissionais do sector. Visite o nosso website e encontre a sua casa de sonho!

Este elegante apartamento no rés do chão distingue-se pelo estilo de vida exterior que oferece, algo raro num contexto de apartamento. Pensado para compradores que procuram mais do que apenas espaço interior, combina piscina privada, terraço soalheiro e amplas zonas exteriores com a comodidade de uma casa nova e moderna em Tavira. É uma excelente opção para aproveitar o clima do Algarve, seja como residência permanente, casa de férias ou investimento com forte apelo lifestyle. O empreendimento encontra-se em construção, com conclusão prevista para o início de 2027. No interior, o apartamento oferece 95 m² de área interior, com uma zona de estar e cozinha em open space, luminosa, prática e confortável para o dia a dia. A distribuição com 2 quartos adapta-se bem a um casal, uma pequena família ou para receber convidados, enquanto o desenho da casa aproveita ao máximo a luz natural e cria uma ligação fluida entre o interior e o exterior. Os acabamentos reforçam a sensação de conforto, incluindo eletrodomésticos Bosch, estores elétricos, ar condicionado, piso radiante e um ambiente contemporâneo, descontraído e sofisticado. O espaço exterior privado é o verdadeiro destaque desta propriedade. Com cerca de 90 m² de área exterior, quase duplica a perceção do espaço habitável e oferece uma qualidade de vida rara num apartamento. Pensado para tirar o máximo partido do clima soalheiro do Algarve, proporciona o cenário ideal para manhãs tranquilas no terraço, tardes relaxadas junto à piscina e refeições ao ar livre com família e amigos. A disposição prolonga naturalmente o interior para o exterior, tornando a vivência ao ar livre simples e parte do quotidiano. A propriedade beneficia ainda de estacionamento em cave e classificação energética A. Para quem procura uma casa bem localizada em Tavira, este apartamento também se destaca pela conveniência. Fica a apenas 750 metros do Tavira Gran Plaza e a cerca de 2 km da Ponte Romana, com campos de golfe, praias e comodidades do dia a dia por perto. O Aeroporto Internacional de Faro fica a cerca de 35 minutos de carro. Tavira é amplamente reconhecida como uma das cidades mais encantadoras do Algarve, conhecida pela sua arquitetura histórica, enquadramento ribeirinho e estilo de vida descontraído, com acesso a golfe, equitação, quintas vínicas e algumas das melhores praias da região. O seu programa anual de mercados, festivais e eventos culturais reforça ainda mais o seu apelo, tanto para residentes como para investidores. As imagens que incluem mobiliário foram geradas com recurso a IA apenas para fins ilustrativos. O imóvel não é vendido mobilado. Algumas imagens foram melhoradas digitalmente com recurso a IA e são apresentadas apenas para fins ilustrativos. As características e acabamentos mencionados estão sujeitos a acordo e verificação entre o vendedor e o comprador. Classe energética: A - Apartamento de 2 quartos no rés do chão em Tavira - 95 m² de área interior - 90 m² de espaço exterior privado - Piscina privada - Terraço e zonas ajardinadas privativas - Sala ampla em open space - Acabamentos modernos de qualidade - Eletrodomésticos Bosch, ar condicionado e estores elétricos - Piso radiante no apartamento inteiro - Em construção, com conclusão prevista para o início de 2027

Escritório na Zona Industrial do Porto, com excelentes acessos às principais vias da Cidade do Porto.EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES - ATUALMENTE ARRENDADO C/ YIELD ANUAL 6,1%Fica situado num 3.º andar, em prédio com elevador, usufruindo de vistas desafogadas e iluminação natural em todos os compartimentos.Tem 211 m2 de área bruta coberta, duas frentes de 15 metros de comprimento com janelas em toda a sua extensão, e organiza-se ao longo de um corredor central que o divide em dois lados (Norte-Nascente e Sul-Poente).Existem duas grandes salas de trabalho, uma a Norte-Nascente e outra a Sul-Poente, onde facilmente se organizam 24 postos de trabalho.Para além destas duas salas o escritório tem um gabinete para 4 pessoas, 3 salas de reuniões, 2 instalações sanitárias (H/M), uma copa e a recepção.Este escritório foi integralmente reabilitado em 2019. São novas as cablagens elétricas/rede/iluminação, a canalização, a caixilharia, o teto com isolamento térmico e acústico, o pavimento, as carpintarias interiores, etc.Na área envolvente tem a estação de metro, cafés, restaurantes, supermercado, etc.

Moderna Moradia T3 Nova a Estrear em Altura - Conforto, Qualidade e Proximidade da PraiaModerna moradia T3 nova a estrear, situada numa tranquila e agradável zona residencial em Altura, a poucos minutos das magníficas praias do Sotavento Algarvio.Com uma arquitetura contemporânea e acabamentos de elevada qualidade, esta propriedade distingue-se pelos seus espaços amplos, luminosos e cuidadosamente distribuídos, proporcionando o equilíbrio perfeito entre conforto, funcionalidade e qualidade de vida.Principais características:1 quarto espaçoso, com roupeiro embutido e acesso direto à varanda;1 ampla suíte, com roupeiro embutido e acesso direto à varanda;1 quarto adicional, também com acesso direto à varanda;2 casas de banho modernas, com design sofisticado, sendo uma equipada com base de duche;Cozinha totalmente equipada, de linhas modernas, com eletrodomésticos encastrados e acabamentos elegantes;Ampla sala em open space, com excelente luminosidade e ligação direta ao exterior e à zona da piscina;Generosa varanda com barbecue, bancada de apoio e lava-loiça, ideal para refeições ao ar livre e momentos de convívio;Ar condicionado instalado nas principais divisões;Amplas varandas com elegantes guardas em vidro, perfeitas para momentos de lazer e para apreciar o pôr do sol;Escadaria interior com corrimão em inox e vidro temperado, conferindo um toque contemporâneo e sofisticado ao imóvel.A moradia beneficia ainda de uma localização privilegiada, numa zona calma e residencial, permitindo desfrutar de tranquilidade e privacidade sem abdicar da proximidade a todos os serviços e comodidades do dia a dia, como supermercados, cafés, farmácia, escola e a praia de Altura.Uma excelente opção para residência permanente, casa de férias ou investimento, esta moradia reúne características muito procuradas no mercado imobiliário algarvio e apresenta um elevado potencial de valorização.Uma oportunidade única para adquirir uma moradia moderna, nova a estrear e próxima da praia, numa das zonas mais agradáveis do Sotavento Algarvio.Agende a sua visita!

Apartamento T2 com 138 m2 e área exterior de 32 m2, inserido no mais recente projeto a nascer na Avenida Fernão Magalhães, em pleno centro da cidade do Porto. Fernão Magalhães 127 é um empreendimento de arquitetura contemporânea situado no centro do Porto, pensado para um estilo de vida urbano com foco no bem-estar e na privacidade. Com vistas sobre o mar, o rio, a serra e a cidade, propõe uma vivência marcada pela luz natural e pela ligação à envolvente. O projeto oferece 334 apartamentos, desde T0 a T3, distribuídos por quatro edifícios, todos com varandas ou terraços generosos, beneficiando de uma exposição solar excecional e de vistas panorâmicas únicas sobre o Douro, o Atlântico e a cidade, que potenciam uma experiência única no coração do Porto. As habitações foram desenvolvidas com elevados padrões construtivos, incluindo cozinhas equipadas, isolamento térmico e acústico, caixilharia de elevado desempenho e portas de segurança, assegurando conforto em cada detalhe. O Empreendimento Fernão Magalhães 127 disponibiliza um conjunto de espaços comuns que complementam o quotidiano dos residentes, como ginásio, campo de padel, pista de corrida, sala de jogos, espaços de coworking, horta urbana, sala de condomínio para eventos e zonas ajardinadas. A garagem dispõe de infraestruturas preparadas para veículos elétricos e acessos adaptados a mobilidade reduzida, garantindo o máximo conforto para residentes e visitantes. A segurança é reforçada por videovigilância permanente e o condomínio fechado oferece total privacidade e controlo de acessos aos residentes. Localizado no Bonfim, o Empreendimento Fernão Magalhães 127 beneficia de uma posição central, com acesso pedonal ao metro do Campo 24 de Agosto, ao Porto Business Plaza, ao Mercado do Bolhão, à Rua de Santa Catarina e à Avenida dos Aliados. A proximidade às estações de Campanhã e São Bento, aos principais eixos rodoviários e ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro reforça a conveniência da localização, tanto para habitação como para investimento. Conclusão prevista para setembro de 2027 - Solicite mais informações.

Apartamento T2 com Varanda e Terraço no Fernão Magalhães 127Inserido no empreendimento Fernão Magalhães 127, este apartamento T2 distingue-se pelo equilíbrio entre funcionalidade, conforto e uma presença exterior pouco comum em contexto urbano. Localizado no Edifício Fogo, esta fração beneficia de uma organização fluida dos espaços, estacionamento e arrecadação, afirmando-se como uma proposta especialmente apelativa para quem procura viver no centro do Porto com mais privacidade, luz natural e amplitude. Assinado pela OODA Arquitetura, integra um projeto residencial contemporâneo pensado para um estilo de vida exigente e atual.Composição e características A área social foi concebida para promover uma vivência prática e confortável, com sala e cozinha articuladas de forma funcional, favorecendo a entrada de luz e a ligação ao exterior. O grande elemento diferenciador desta fração é precisamente a ampla área exterior, que prolonga a casa para fora e cria um enquadramento ideal para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente para usufruir de uma vivência mais aberta e desafogada. Na zona privativa, o apartamento oferece uma distribuição equilibrada, com uma suite e quarto com acesso direto à varanda, assegurando conforto, privacidade. Os acabamentos e equipamentos refletem a qualidade do empreendimento, com madeira de carvalho, vidro duplo com rutura térmica, estores motorizados, climatização multi-split, bomba de calor e cozinha equipada. O projeto integra ainda soluções de eficiência, sustentabilidade e conectividade, com classificação energética A, painéis fotovoltaicos, pré-instalação para carregamento de veículos elétricos, elevadores inteligentes e certificações Aqua+ e WiredScore. Este apartamento integra um condomínio contemporâneo com jardins, zonas de lazer, coworking, ginásio, pista de corrida, campo de padel e segurança 24 horas. Inclui 2 lugares de estacionamento.Localização e envolvente O empreendimento beneficia de uma localização central, a cerca de 10 minutos a pé da Baixa do Porto e a 2 minutos da estação de metro do Campo 24 de Agosto, garantindo uma excelente acessibilidade. A envolvente combina conveniência urbana e qualidade de vida, com proximidade a comércio, serviços, escolas, hospitais e espaços culturais. A curta distância de locais como o Mercado do Bolhão, a Rua de Santa Catarina ou os Jardins do Campo 24 de Agosto permite uma vivência prática e pedonal, reforçando o valor do empreendimento tanto para residência própria como para investimento imobiliário no Porto.Destaques Apartamento T2 com ampla área exterior e piscina Arquitetura assinada pela OODA Arquitetura Classificação energética A e painéis fotovoltaicos Condomínio com ginásio, coworking, padel e jardinsAgende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE.Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.Acompanhamento integral, do início à conclusão.ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea 

Descubra o Edifício Sea Lux 03, um exclusivo condomínio privado, localizado nas proximidades do centro histórico de Ponta Delgada. Este empreendimento alia elegância à funcionalidade, proporcionando uma experiência de conforto e privacidade. Edifício Sea Lux 03, é composto por modernos apartamentos de tipologias T1, T2 e T3,integra, simultaneamente, dois espaços comerciais de grandes dimensões, ideais para negócios que procuram visibilidade e acessibilidade. Cada fração beneficia de estacionamento privativo, garantindo maior comodidade e segurança no dia a dia. Para momentos de lazer e descontração, o condomínio oferece uma sofisticada área comum com piscina e solário de uso exclusivo.

T3 Lavanda Living | Varanda 5.20m2 e Garagem Box para 4 Viaturas Empreendimento Lavanda Living Vila Nova de Gaia Apresentamos este fantástico apartamento T3 no Lavanda Living, um novo empreendimento localizado na fronteira entre Mafamude e Oliveira do Douro, na Rua Raimundo Carvalho, em Vila Nova de Gaia. Com conclusão prevista para o final de 2027, este projeto distingue-se pelas suas áreas interiores generosas, arquitetura contemporânea, excelentes acabamentos e soluções pensadas para proporcionar conforto, eficiência e qualidade de vida. Este T3 destaca-se ainda pela presença de terraço e varanda e por uma garagem box fechada com capacidade para duas viaturas, equipada com tomada para carregamento de veículos elétricos. Principais características Apartamento T3 Terraço e varanda Garagem box fechada para 2 viaturas Tomada para carregamento de veículos elétricos Classe energética A Ar condicionado Domótica Bomba de calor para AQS Iluminação LED Pavimento em soalho multicamada de madeira de carvalho Caixilharia com corte térmico e vidro duplo Fachada ventilada com sistema ETICS Cozinha A cozinha está equipada com: Eletrodomésticos Siemens ou equivalente Placa Forno Micro-ondas Combinado Máquina de lavar loiça Mobiliário de cozinha INATA ou equivalente Frentes em termolaminado Bancada em Silestone Banca em inox Torneira monocomando Casas de banho Os WC apresentam acabamentos de qualidade, com: Cerâmicos e sanitários Porcelanosa Suite principal com lavatório duplo Uma localização privilegiada O Lavanda Living beneficia de uma localização estratégica, próxima de comércio, serviços, transportes, escolas e espaços verdes. Nas proximidades encontra: Parque da Lavandeira Mercadona e Aldi Passadiços de Gaia Praias de mar e rio Colégios privados e escolas básicas e secundárias Estação de Metro João de Deus cerca de 1 km El Corte Inglés cerca de 800 m Centro Histórico de Gaia cerca de 4 minutos Centro Histórico do Porto cerca de 5 minutos Excelentes acessos à VCI Uma oportunidade para viver ou investir O Lavanda Living combina localização, qualidade construtiva, eficiência energética e espaços exteriores, numa zona em forte valorização de Vila Nova de Gaia. Conclusão da obra prevista para o final de 2027. Para além deste imóvel, dispomos de outras oportunidades que poderão enquadrar-se nas suas necessidades. Para mais informações sobre este imóvel, outros apartamentos disponíveis no empreendimento ou para marcação de visita, contacte-nos.

Novo Empreendimento - PORTELA FLATS 8.3 Apresentamos um novo e exclusivo empreendimento em início de construção na Quinta da Portela, uma das zonas mais nobres, modernas e procuradas da cidade de Coimbra. Este projeto foi pensado para proporcionar qualidade de vida, conforto e modernidade, beneficiando de uma localização privilegiada, próxima de serviços, comércio, escolas, zonas verdes e com excelentes acessos ao centro da cidade e às principais vias. Com uma arquitetura contemporânea, linhas elegantes e acabamentos de elevada qualidade, o edifício foi projetado para responder às exigências do dia-a-dia moderno, privilegiando amplas áreas, funcionalidade e eficiência. Os apartamentos destacam-se pelo elevado nível de equipamentos e conforto, incluindo: - Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch; - Roupeiros embutidos; - Janelas em PVC com corte térmico e vidro duplo; - Instalações sanitárias "ROCA"; - Estores elétricos; - Porta de entrada blindada de alta segurança; - Sistema de alarme; - Videoporteiro ; - Ar condicionado; - Aparelhagem elétrica moderna; - Sistema de Ventilação Mecânica Controlada (VMC) para melhor qualidade do ar interior; - Aspirador robot; - Garagem fechada; O edifício conta ainda com 2 elevadores Schindler nas zonas comuns, garantindo conforto, eficiência e acessibilidade a todos os pisos. Esta é uma excelente oportunidade para adquirir um apartamento novo numa das zonas mais valorizadas de Coimbra, ideal tanto para habitação própria como para investimento.

Moradia no centro de Águeda T6 perto de todos os serviços e escolas. Excelente exposição solar e vistas desafogadas. A moradia é constituída por seis quartos (um deles suite), duas salas de estar( uma com recuperador e a outra com lareira), uma sala de jantar, um salão de convívio com cozinha e forno de lenha (com exaustão), quatro Wc´s completos, varandas, terraço, duas garagens (uma para um carro e outra para dois), jardim, horta com várias árvores de fruto e uma nascente de água que alimenta toda a moradia. Aquecimento central, portões automáticos, alarme. Venha visitar!!!! Ref 1050759/21 OB

Apartamento T2 Duplex, situado no 3º e 4º andar do Bloco 2 do empreendimento Azenhas do Mar. O 1º piso está distribuído em sala e cozinha em openspace, uma varanda de 3.70 m², lavandaria, uma casa de banho de serviço, uma casa de banho completa e dois quartos. No 2º piso, um espaço para lounge/sala de jogos, uma casa de banho, um arrumo e o terraço de 29.64 m². Além de dois lugares de garagem. E como principais acabamentos se destacam ar condicionado multi-split, bomba de calor, instalação elétrica para blackouts interiores, vídeo porteiro a cores, armários interiores, eletrodomésticos BOSCH ou similar (placa, exaustor, forno, micro-ondas, frigorífico e máquina de lavar loiça), teto falso com iluminação com focos LED. Localizado numa zona residencial mais reservada de Espinho. A poucos minutos do centro da cidade e das praias, permite viver o quotidiano de forma prática, sem a agitação das zonas mais movimentadas. Com acesso facilitado à A29 e à EN109, a localização torna-se particularmente conveniente para quem necessita de deslocações frequentes ao Porto, Vila Nova de Gaia ou Aveiro. Nas redondezas, encontram-se supermercados, escolas, comércio de apoio e serviços essenciais, garantindo conforto e funcionalidade no dia a dia. A HOMESTEP é uma empresa imobiliária em fase de expansão, atualmente com dois escritórios em Vila Nova de Gaia, que conta com uma equipa empenhada em proporcionar aos nossos clientes um processo de compra e venda descomplicado e lucrativo. Os nossos agentes imobiliários possuem experiência e conhecimento do mercado imobiliário, o que lhes permite dar informações úteis e credíveis. A formação é um dos pilares da HOMESTEP e é desenvolvida para que os nossos agentes estejam preparados para qualquer desafio. HOMESTEP - Imobiliária, Investimentos e Gestão, LDA | AMI 17326 | (url)

Identificação do imóvel: ZMPT573928Um edifício com história. Um novo projeto à espera de nascer.Localizado em Samil, Bragança, junto à Estrada do Turismo, este edifício de grande dimensão representa uma oportunidade singular para quem procura um imóvel com escala, localização estratégica e elevado potencial de transformação.Inserido numa zona de fácil acesso e boa visibilidade, no perímetro urbano de Bragança, o imóvel apresenta características que permitem equacionar diferentes conceitos e projetos, nomeadamente nas áreas residencial, turística, empresarial, cultural, de lazer ou de serviços, sempre em função do projeto a desenvolver e do respetivo enquadramento legal.UM ESPAÇO COM DIMENSÃO PARA GRANDES PROJETOSCom uma área de terreno de 4.830 m² e uma área bruta de construção de 2.919,64 m², este conjunto distingue-se pela sua dimensão e pela multiplicidade de espaços existentes.O edifício distribui-se por cinco pisos e 80 divisões, entre quartos, suítes e salas, oferecendo uma estrutura que poderá ser adaptada a diferentes conceitos. Entre as suas principais características destacam-se:- 80 divisões, distribuídas por cinco pisos;- 2.919,64 m² de área bruta de construção;- 2.306,52 m² de área bruta privativa;- 4.830 m² de terreno;- amplo salão multifuncional no piso 0;- capela no piso 1, elemento de grande valor histórico e arquitetónico;- terraço no último piso, com vistas privilegiadas;- acesso aos diferentes pisos através de rampas e elevador;- garagens fechadas e anexos exteriores;- exposição solar Noroeste/Sudeste, favorecendo a iluminação natural.O edifício encontra-se atualmente devoluto e necessita de uma remodelação total, mas é precisamente essa condição que permite repensar o espaço de raiz e criar um projeto contemporâneo, preservando simultaneamente a identidade e a história que o caracterizam.UM IMÓVEL COM ENQUADRAMENTO PARA EQUIPAMENTOSDe acordo com a informação disponibilizada relativa ao Plano Diretor Municipal (PDM) de Bragança, o imóvel encontra-se inserido em área classificada como “Espaços de Equipamentos”, enquadrada na Sub-Secção II – Espaços de Equipamentos, nomeadamente nos Artigos 45.º, 46.º e 47.º.Este enquadramento prevê espaços destinados à prestação de serviços à população, incluindo áreas relacionadas com saúde, educação, segurança social, prevenção e segurança, atividades desportivas, recreativas, de lazer e culturais, podendo ainda contemplar estabelecimentos de restauração e bebidas de apoio e locais de entretenimento complementares.O PDM admite ainda a ampliação dos equipamentos existentes e a implantação de novos equipamentos de utilização coletiva, bem como zonas verdes e estabelecimentos de restauração e bebidas de apoio.No âmbito do regime de edificabilidade, são admitidas novas construções e ampliações necessárias à correta prestação das funções a que se destinam, respeitando as características topográficas, morfológicas e ambientais da envolvente. As ampliações e novas edificações estão sujeitas, entre outras condições, a um índice máximo de impermeabilização de 0,80.O desenvolvimento de qualquer projeto deverá ser previamente analisado e validado junto das entidades competentes, de acordo com a legislação e os instrumentos de gestão territorial aplicáveis.UMA HISTÓRIA QUE MERECE SER PRESERVADAA Casa do Clero e dos Retiros, situada nos arredores de Bragança, nasceu com uma missão muito particular: ser um espaço de acolhimento, repouso, assistência e recolhimento para os sacerdotes da Diocese de Bragança-Miranda.A ideia surgiu no início da década de 1960, por iniciativa da Comissão de Sacerdotes da Diocese, com o propósito de criar um espaço dedicado ao descanso e ao apoio daqueles que desempenhavam a sua missão ao serviço da comunidade. A iniciativa contou com o apoio do Bispo de Bragança e Miranda do Douro, que reconheceu a importância do projeto enquanto gesto de cuidado e reconhecimento pelo trabalho desenvolvido pelos sacerdotes. A construção teve início em 1961, num terreno doado por um benfeitor, localizado junto ao Santuário do Divino Senhor de Cabeça Boa.O projeto foi desenvolvido pelo engenheiro civil Manuel Maria Sampaio e a sua concretização enfrentou diversos desafios, sobretudo de natureza financeira, agravados pelo aumento dos custos de construção ao longo dos anos.A Comissão de Construção foi procurando soluções para ultrapassar as dificuldades e garantir a continuidade da obra, incluindo a necessidade de incorporar novas estruturas, como a garagem. Apesar dos obstáculos, a determinação dos responsáveis permitiu concluir a terceira fase da construção em 1974, consolidando a Casa do Clero e dos Retiros como um espaço de acolhimento e serenidade.AGORA, A HISTÓRIA PODE TER UM NOVO CAPÍTULOHoje, este edifício encontra-se devoluto e aguarda uma nova utilização que lhe permita recuperar o seu valor e dar continuidade à sua história. A sua dimensão, localização, características construtivas e enquadramento territorial fazem deste imóvel uma oportunidade particularmente interessante para investidores e promotores que procuram projetos diferenciadores.Mais do que adquirir um edifício, existe aqui a possibilidade de transformar um espaço com história num novo projeto, conciliando a preservação da sua identidade com uma utilização contemporânea. Um empreendimento turístico, um projeto residencial, um equipamento de serviços, um espaço cultural ou outro conceito compatível com o enquadramento aplicável são apenas algumas das possibilidades que poderão ser estudadas.UM IMÓVEL PARA QUEM CONSEGUE VER PARA ALÉM DO PRESENTEExistem propriedades que se compram. E existem propriedades que se transformam. A Casa do Clero e dos Retiros pertence à segunda categoria. Um imóvel de grande dimensão, com história, localização e potencial, à espera de um novo propósito. Se procura em Bragança um projeto com escala e características únicas, esta poderá ser a oportunidade para dar uma nova vida a um espaço que faz parte da história da região.O próximo capítulo desta história pode começar consigo.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apartamento T2 com 102 m2 e varanda com 28 m2, em novo empreendimento, em Lagos. O DOMUS, é um novo empreendimento situado em Lagos, a 5 minutos da Praia de Porto de Mós. Composto por um total de 65 apartamentos de design contemporâneo e tipologias T1+1 e T2+1, e Duplex no último piso, o DOMUS tem a conclusão prevista para Dezembro de 2028. Oferecendo o equilíbrio perfeito entre a energia da cidade e a tranquilidade do oceano, estes apartamentos são construídos com elevados padrões de qualidade que incluem ar condicionado, piso aquecido, blinds elétricos, cozinha totalmente equipada, sistema solar, domótica e estacionamento. Nas áreas comuns ainda será possível encontrar generosas piscinas e ginásio. Com excelentes acessos à A22 (Via do Infante), o DOMUS está a curta distância do centro da cidade e a 60 minutos do Aeroporto de Faro.