168874 Imóveis - Portugal

Apresentamos esta elegante moradia geminada T4, inserida num lote de 250 m², com uma área bruta privativa de 202 m², localizada numa zona residencial tranquila e em crescimento em Fernão Ferro, na zona dos Redondos. Projetada a pensar no conforto, funcionalidade e qualidade de vida, esta moradia destaca-se pela sua arquitetura contemporânea, excelentes áreas interiores e abundante luminosidade natural. No exterior, poderá desfrutar de um agradável espaço de lazer com piscina privativa e churrasqueira, ideal para momentos de convívio em família ou com amigos. A moradia dispõe de quatro quartos, sendo três deles suítes, oferecendo maior privacidade e conforto, além de um quarto adicional que pode ser utilizado como quarto, escritório ou espaço multifuncional. A cozinha, moderna e totalmente equipada, foi concebida para proporcionar funcionalidade e elegância, contando ainda com zona de despensa/lavandaria para maior comodidade no dia a dia. Pensada para garantir eficiência energética e conforto térmico, a habitação integra diversas soluções tecnológicas e construtivas que elevam o nível de qualidade do imóvel. Principais características: Piscina privativa Cozinha totalmente equipada Despensa / Lavandaria Três suítes + um quarto Roupeiros embutidos em todos os quartos Sistema de Ventilação Mecânica Controlada (VMC) Instalação de ar condicionado Painéis solares Vidros duplos e caixilharia em PVC Estores elétricos Aspiração central Pré-instalação de recuperador de calor Portões automáticos Sistema de alarme Vídeo-porteiro Sistema de videovigilância (CCTV) Churrasqueira exterior Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia moderna, com piscina, bons acessos e próxima de comércio, serviços e das principais vias de ligação a Lisboa e às praias da região.

Apresentamos esta fantástica moradia em banda, inserida num condomínio fechado, que combina conforto, funcionalidade e uma excelente localização. Distribuída por quatro pisos, esta habitação foi pensada para proporcionar o máximo bem-estar, com espaços modernos e acabamentos de qualidade. No piso térreo, encontra-se uma ampla sala em conceito open space, integrada com uma cozinha totalmente equipada, ideal para o dia a dia e para momentos de convívio. A cozinha dispõe de placa de indução flexível de 80 cm, exaustor oculto, coluna com micro-ondas e forno, frigorífico combinado, máquina de lavar roupa e máquina de lavar louça. Todos os eletrodomésticos são de encastre e da marca Haier, conferindo um design elegante e uniforme ao espaço. Neste piso existe ainda um WC completo e as escadas interiores que dão acesso aos restantes pisos. A partir da sala tem acesso a um agradável terraço com churrasqueira, perfeito para refeições ao ar livre, com ligação direta à piscina comum, partilhada apenas por quatro moradias, proporcionando um ambiente tranquilo e exclusivo. No primeiro piso encontra-se a zona privada da habitação, composta por uma confortável suite com WC completo, dois quartos adicionais e mais um WC completo de apoio. Neste piso existe também uma escada exterior que permite o acesso ao terraço superior, um espaço versátil onde poderá criar uma zona de lazer ou simplesmente desfrutar do excelente clima algarvio. Na cave, a moradia dispõe de uma generosa garagem com 52,10 m², oferecendo espaço para estacionamento e arrumação, complementada por uma área de arrumos com 7,20 m². O acesso entre a cave e os restantes pisos é feito através de escadas interiores, garantindo toda a comodidade no dia a dia. Localizada na prestigiada zona da Guia, em Albufeira, esta moradia beneficia de uma localização privilegiada, conhecida pela sua tranquilidade e excelente qualidade de vida. A poucos minutos das praias, de campos de golfe, supermercados, restaurantes e de todas as comodidades essenciais, a Guia alia o charme de uma vila tradicional ao fácil acesso às principais vias da região. É também reconhecida pela sua gastronomia, em especial pelo famoso frango da Guia, tornando esta localização ainda mais atrativa tanto para residência permanente como para casa de férias ou investimento. Para mais informações por favor entre em contacto.

Entre o azul do Atlântico e a tranquilidade de um bairro recente, nasce esta moderna moradia T3+1, com terraço panorâmico e vista de mar. Com arquitetura contemporânea, garagem fechada, logradouro privado com churrasqueira e excelente exposição solar, foi pensada para quem procura espaço, conforto e qualidade de vida.Inserida numa zona de moradias novas, encontra-se a poucos minutos da praia de são Bernardino, da praia do Baleal, da praia da Consolação, e da cidade de Peniche, beneficiando ainda de excelentes acessos à A8 e à cidade da Lourinhã.Com 220 m² de área de construção inseridos num terreno de cerca de 200 m², distribui-se por três pisos, sendo ideal tanto para residência permanente como para casa de férias junto ao mar.A proximidade a prestigiados resorts de golfe e a apenas cerca de 60 minutos do Aeroporto de Lisboa reforça ainda mais o seu potencial. 

Angariação exclusiva da PanoramicExcelente moradia geminada de 2 quartos, com magníficas vistas para o mar e para a vila.Situada na muito procurada urbanização Colina Branca, em Carvoeiro, esta moradia de canto, localizada na extremidade da banda, encontra-se impecavelmente apresentada e beneficia de uma posição particularmente privilegiada, combinando conforto, qualidade e uma localização costeira verdadeiramente invejável.Ao contrário de muitas propriedades que necessitam de obras de atualização ou modernização, esta encantadora casa está pronta a habitar e a desfrutar desde o primeiro dia.Mobilada com elevado padrão de qualidade em toda a sua extensão, apresenta um ambiente acolhedor e convidativo, com mobiliário cuidadosamente selecionado e acabamentos de qualidade que criam uma casa simultaneamente elegante e excecionalmente confortável.Um dos maiores atrativos da propriedade é a sua ampla varanda frontal virada a sul, uma maravilhosa extensão da área habitacional e o local perfeito para desfrutar do estilo de vida algarvio. Existe espaço suficiente para refeições ao ar livre com família e amigos, convívios ao final do dia ou simplesmente para relaxar ao sol.A luminosa e acolhedora sala de estar e jantar beneficia de uma agradável sensação de espaço, com a cozinha convenientemente ligada à zona de refeições através de um generoso passa-pratos, criando uma ligação natural entre os dois espaços, mantendo simultaneamente alguma separação.A cozinha semiaberta foi cuidadosamente renovada e está equipada com eletrodomésticos de elevada qualidade, de marcas premium, combinando excelente funcionalidade com um acabamento elegante e prático. A ligação à zona de refeições torna-a particularmente conveniente para receber familiares e amigos.A propriedade dispõe de dois quartos duplos espaçosos, ambos confortavelmente mobilados e concebidos como espaços tranquilos e acolhedores. As duas casas de banho são particularmente impressionantes, sendo ambas amplas salas de banho, com acabamentos de elevada qualidade e proporcionando excelente conforto e funcionalidade.Entre outras características, destacam-se o ar condicionado, os acumuladores de calor, as janelas com vidros duplos, as redes mosquiteiras e os estores em toda a propriedade, garantindo conforto durante os meses mais quentes do verão, bem como durante todo o ano.À entrada da propriedade, um abrigo privado e coberto para automóvel proporciona estacionamento privativo fora da via pública e uma proteção conveniente contra o sol.Os residentes têm também acesso a uma piscina comum, cuidadosamente mantida, equipada com espreguiçadeiras e guarda-sóis, bem como balneários e instalações sanitárias, tudo o que é necessário para desfrutar de dias relaxantes junto à piscina.A localização é igualmente apelativa. A partir deste tranquilo ambiente residencial, o centro da vila de Carvoeiro, a sua bela praia, restaurantes, cafés e lojas encontram-se a uma curta distância, enquanto a costa envolvente, as praias e os campos de golfe ficam apenas a poucos minutos de carro.Com as suas magníficas vistas para o mar e para a vila, ampla varanda virada a sul, mobiliário de elevada qualidade, cozinha renovada, espaçosas salas de banho e excelentes instalações comuns, esta é uma propriedade que transmite a verdadeira sensação de um lar, em vez de ser apenas um apartamento de férias.Ideal como residência permanente, refúgio de luxo no Algarve ou investimento de férias altamente atrativo, esta propriedade pronta a habitar encontra-se numa localização excecional em Carvoeiro, oferecendo a oportunidade de simplesmente chegar, relaxar e desfrutar de tudo o que esta bela região do Algarve tem para oferecer.Uma oportunidade a não perder!Distâncias aproximadas:Carvoeiro: 350 mPraia: 600 mComércio: 500 mGolfe: 4 kmAeroporto: 64 km

Há casas onde vivemos. E há casas onde construímos memórias. Este magnífico T3 Duplex totalmente remodelado reúne o melhor de dois mundos: toda a praticidade de um apartamento e o espaço, a privacidade e a qualidade de vida que normalmente apenas encontramos numa moradia. Desde o momento em que entra, é impossível ficar indiferente à extraordinária luminosidade natural que invade todas as divisões, tornando cada espaço mais acolhedor e convidativo. No piso principal encontra uma distribuição harmoniosa e funcional: Cozinha com 21,80 m², ideal para quem gosta de cozinhar e receber família e amigos; Sala de estar com lareira e 32,60 m², perfeita para criar momentos inesquecíveis; Hall de entrada com 12,00 m²; Corredor com 30,25 m², proporcionando uma excelente circulação entre as divisões; Quarto com 16,11 m²; Segundo quarto com 15,67 m²; Suite com 15,15 m² e casa de banho privativa; Casa de banho principal com 14,30 m², equipada com poliban e banheira; Casa de banho social com 3,60 m²; Despensa com 10,00 m². A partir da sala e de dois dos quartos acede a um fantástico terraço com 23 m², o cenário perfeito para reunir os amigos num churrasco, desfrutar de um jantar ao ar livre ou simplesmente relaxar ao final do dia enquanto aprecia um copo de vinho ao pôr do sol. No piso superior encontra um surpreendente salão com lareira de 80,35 m², um espaço versátil que pode transformar numa segunda sala, zona de lazer, escritório, ginásio ou sala de cinema. Este piso conta ainda com: Arrumos com 2,30 m²; Dois terraços adicionais com 18,00 m² e 3,00 m². O terraço superior oferece um enorme potencial para criar um verdadeiro refúgio privado. Imagine instalar uma piscina, uma zona lounge ou um solário e proporcionar momentos inesquecíveis para toda a família, onde miúdos e graúdos poderão aproveitar os dias de verão em total privacidade. A propriedade dispõe ainda de: Garagem fechada com 18,30 m²; Garrafeira com 10,00 m². Mais do que um imóvel, esta é uma casa pensada para quem valoriza espaço, conforto, luz natural e qualidade de vida. Se procura um lugar onde os seus filhos possam crescer felizes, onde os fins de tarde se transformem em momentos especiais e onde cada divisão conte uma nova história, acabou de o encontrar. Venha conhecer este extraordinário T3 Duplex e comece hoje a escrever os capítulos mais importantes da sua vida. Atlantic imobiliária a pensar em si!

ESTÚDIO - T1Magnífico Estúdio/T1 constituído por open space, quarto independente e WC completo, localizado no piso térreo e com vista para a cidade.Totalmente mobilado e pronto a operar com licença AL.Este distinto empreendimento nasce numa localização única e de excelência, em plena Foz do Douro, na 1ª linha de mar e literalmente a um passo da praia.Edifício com 8 apartamentos de luxo, com tipologias T1 e T2, o SOHO I Sra. da Luz 147 é uma nova referência de excelência em apartamentos de pequenas tipologias na 1ª linha de mar em plena Foz do Douro.A sua arquitetura híbrida clássica / contemporânea faz dele um edifício distinto e de fusão perfeita, em pleno bairro Soho, cuja localização em frente ao mar o torna único!Localizado a 50 metros das melhores praias do Porto, em bairro exclusivo, prima pela curta distância a pé de todo o tipo de comércio e serviços, nomeadamente restaurantes de renome, lojas de marcas conceituadas, bares, discotecas, comércio tradicional, diversos pontos de atração turística e as melhores instituições de ensino privado, o que torna este empreendimento numa escolha de eleição para viver com o maior conforto o que de melhor o Porto tem para oferecer.A baixa da cidade e os acessos rápidos a campos de golfe, ao Jardins de Serralves, ao Museu de Arte Contemporânea, à célebre Casa da Música e ao Parque da Cidade do Porto, tornam-no num local de excelência para viver ou passar férias com a mais distinta qualidade.SOHO - A exclusividade de viver em plena Foz do Douro.

Apartamento T0+1 para Venda em Saldanha, LisboaApresentamos este apartamento T0+1 para venda, situado numa das zonas mais centrais e valorizadas de Lisboa, na prestigiada freguesia de Avenidas Novas. Com uma área total e útil de 51,5 m², este imóvel destaca-se como uma excelente oportunidade para quem procura viver ou investir numa localização premium, com forte procura e grande potencial de valorização.Inserido em plena cidade de Lisboa, este apartamento beneficia da conveniência de estar próximo de uma vasta oferta de comércio, serviços, transportes e pontos de interesse, tornando o dia a dia muito mais prático e funcional. A zona é reconhecida pela sua centralidade, acessibilidade e qualidade urbana, sendo particularmente procurada por quem valoriza mobilidade, vida citadina e proximidade a tudo o que é essencial.Tratando-se de um T0+1, este imóvel oferece uma solução versátil, ideal para quem procura um espaço compacto e inteligente, com potencial para habitação própria ou investimento. A tipologia confere-lhe uma utilização eficiente do espaço, adaptando-se facilmente a diferentes estilos de vida, desde profissionais que privilegiam localização central até investidores que procuram um ativo com elevada liquidez no mercado imobiliário lisboeta. Com 51,5 m² de área bruta e útil, o apartamento apresenta uma dimensão equilibrada para um projeto urbano moderno, permitindo uma vivência confortável sem comprometer a funcionalidade.Este imóvel representa uma oportunidade particularmente interessante para quem procura comprar apartamento em Lisboa, nomeadamente numa das localizações mais consistentes e valorizadas da capital. A sua dimensão, localização e tipologia fazem dele uma solução com grande potencial, quer para residência própria, quer para colocação no mercado de arrendamento.A centralidade de Saldanha permite aceder rapidamente a vários pontos da cidade, bem como a uma ampla rede de transportes públicos, comércio tradicional, restauração e serviços especializados. Se procura um apartamento para venda em Lisboa com boa localização, perfil versátil e enquadramento urbano de excelência, esta poderá ser a escolha certa. A combinação entre área funcional, tipologia T0+1 de prestígio da freguesia torna este imóvel uma proposta atrativa e competitiva no mercado atual.Características do Imóvel Tipo de imóvel: Apartamento Tipologia: T0+1 Finalidade: Venda Localização: Lisboa Freguesia: Avenidas Novas Área útil: 51,5 m² Área bruta: 51,5 m² Preço: 595.000 €DS PRIVATE PARQUE DAS NAÇÕES📧 [email protected]📞 +351 919 156 129 

Uma oportunidade rara numa das zonas mais procuradas do Algarve. A apenas 5 minutos de carro da praia e junto a espaços comerciais, esta encantadora moradia de cidade foi cuidadosamente renovada do chão ao teto. Luminosa, confortável e pensada para o bem-estar, conquista à primeira vista. Pontos fortes: 3 quartos espaçosos 3 casas de banho modernas Sala de estar/jantar acolhedora Roupeiros embutidos à medida Vidros duplos e ar condicionado Vendida totalmente mobilada pronta a habitar! Situada num empreendimento com belos jardins paisagísticos, a propriedade dispõe de estacionamento privado e piscina comum, para momentos de descanso tranquilo. Uma oportunidade única para investir ou viver numa zona de excelência do Algarve, onde a autenticidade encontra o conforto moderno.

Excelente moradia T3 geminada, em fase final de construção, localizada no coração de Guimarães, de aquitetura moderna e linhas contemporâneas e excelente exposição solar. A escassos 550m do Parque da Cidade, encontra-se localizada numa zona habitacional tranquila mas próxima de todos os serviços, escolas, supermercados e acessos. No exterior dispõe de zona de lazer com piscina privativa, um espaço exterior ideal para convívios e família. A moradia está divida por 3 pisos de modo a oferecer conforto e funcionalidade, sendo constituída por: - Sala de estar e jantar; - Cozinha mobilada e equipada com Forno, Placa, Exaustor, Micro-ondas, Máquina de lavar loiça e Combinado; - 3 Quartos, um dos quais Suíte; - 3 WC completos; - 1 WC de serviço; - Lavandaria; - Arrumos; - Garagem fechada para 1 viatura. A moradia está equipada com: - Ar condicionado por conduta em toda a habitação; - Bomba de calor para AQS; - VMC (ventilação mecânica controlada); - Caixilharia Cortizo com vidro duplo; - Estores elétricos térmicos em alumínio; - Iluminação LED embutida; - Vídeo porteiro com ligação móvel; - Sistema de alarme e CCTV; - Elevado isolamento térmico e acústico.

Terreno Urbano para Construção – Palhais-Coina | Viabilidade para 27 Fogos(informação prévia favorável, emitida pela Câmara Municipal do Barreiro)Localizado numa zona de expansão estratégica, este terreno urbano com 6.612m² oferece uma oportunidade de investimento no concelho do Barreiro, a escassos minutos de Lisboa.Excelente acessibilidade: A2, A33 e estação ferroviária de Coina nas proximidades: Lisboa (Centro – Praça do Comércio): ~20 km Aeroporto Humberto Delgado (Lisboa): ~22 km Futuro Aeroporto do Montijo: ~12 km Estação Ferroviária de Coina: ~2 km (com ligação direta à Estação do Oriente) Estação do Oriente (Lisboa): ~23 km Fórum Almada: ~15 km Freeport Alcochete: ~18 kmCom a crescente procura por habitação multifamiliar e a valorização do mercado imobiliário na margem sul, este ativo representa uma opção de investimento para promotores e construtores, dispondo de liberdade total para desenhar e adaptar o projeto à procura atual.com informação prévia favorável, emitida pela Câmara Municipal do Barreiro.Marque já a sua visita!Viabilidade máxima: 27 fogos habitacionaisÁrea de implantação: 1.653m2Área Bruta de construção. 3.967m2Lic. AMI: 11745Refª STB1372https://www.dreamteam.com.pt/pt/imoveis/terreno-urbano-para-construcao-palhais-coina-124-viabilidade-para-27-fogos_51456/A DreamTEAM Imobiliária é uma empresa especializada em Consultoria Imobiliária, dedicada a oferecer um serviço completo e personalizado, tanto para proprietários que desejam vender os seus imóveis, quanto para aqueles que desejam investir no mercado imobiliário, seja para fins residenciais ou comerciais.A nossa equipa é formada por profissionais experientes e altamente qualificados, com formação especializada, preparados para enfrentar todos os desafios que a atividade imobiliária envolve. Valorizamos o conhecimento e a competência, garantindo que os nossos clientes beneficiem das melhores soluções e conselhos no que diz respeito a imóveis.Desde o nosso início em 2015, acumulamos uma vasta experiência e desenvolvemos uma reputação de excelência e rigor no nosso trabalho, a qual nos permite fornecer respostas rápidas e eficientes, encontrando as melhores soluções imobiliárias para atender às necessidades específicas de cada cliente.Acreditamos que o sucesso está na prestação de um serviço diferenciado e personalizado. Cada cliente é único e, o nosso objetivo é, entender plenamente as suas expectativas e objetivos imobiliários, fornecendo um serviço sob medida, que supere as suas expectativas. Combinamos atendimento personalizado com um amplo conhecimento do mercado imobiliário, garantindo que os nossos clientes tenham acesso às melhores oportunidades e conselhos especializados.Na DreamTEAM Imobiliária estamos comprometidos em estabelecer relacionamentos de longo prazo com os nossos clientes, baseados na transparência, confiança e excelência. O nosso foco é fornecer soluções imobiliárias eficazes e satisfatórias, construindo uma reputação sólida, como a empresa de referência e de confiança no setor.Se está à procura de uma equipa dedicada e experiente para ajudá-lo a vender o seu imóvel, ou orientá-lo nas suas decisões de investimento imobiliário, a DreamTEAM Imobiliária está aqui para si.Entre em contato connosco hoje mesmo e descubra como podemos ajudá-lo a alcançar com sucesso os seus objetivos imobiliários.A DreamTEAM Imobiliária tem o prazer de trabalhar em parceria com a FinanceSTAR Intermediários de Crédito, marca certificada pelo Banco de Portugal, cujo selo de qualidade e confiança com número 0004545, garante o seguimento de todas as regulamentações e requisitos necessários para atuar como intermediários de crédito, proporcionando um serviço confiável e transparente em todas as etapas do processo de obtenção de crédito imobiliário. Esta parceria no campo do crédito imobiliário permite-nos oferecer um serviço ainda mais abrangente e especializado.Ao trabalharmos em conjunto com a FinanceSTAR, podemos oferecer uma ampla gama de benefícios aos nossos clientes. Uma das principais funções do intermediário de crédito é negociar as condições apresentadas pelos bancos e financeiras em nome dos clientes. Isso significa que, além de apresentar as opções de crédito disponíveis, obtém as melhores condições possíveis, como taxas de juros mais favoráveis, prazos adequados e flexibilidade nas condições contratuais.Através da nossa parceria com a FinanceSTAR, podemos oferecer aos nossos clientes uma análise aprofundada das suas necessidades e perfil financeiro, a fim de apresentar as opções de crédito mais adequadas e personalizadas. Além disso, a FinanceSTAR torna todo o processo mais claro, simples, compreensível, rápido e eficiente, facilitando a tomada de decisões por parte dos clientes.Na DreamTEAM Imobiliária, comprometemo-nos em oferecer aos nossos clientes uma experiência completa e satisfatória, desde a consultoria imobiliária ao apoio no processo de obtenção de crédito. A nossa parceria com a FinanceSTAR fortalece a nossa capacidade de oferecer serviços especializados e soluções personalizadas, tornando o sonho da aquisição imobiliária, uma realidade acessível e bem-sucedida para os nossos clientes.Entre em contato connosco hoje mesmo e descubra, como a DreamTEAM Imobiliária, em parceria com a FinanceSTAR Intermediários de Crédito, pode ajudá-lo a encontrar as melhores soluções de crédito imobiliário e, tornar o seu projeto imobiliário uma realidade de forma rápida, eficiente e segura. 

Centro de Escritórios em Linda-a-Velha, LisboaApresenta-se uma excelente oportunidade de investimento no segmento de escritórios (venda com cedência de posição nos contratos de arrendamento), localizada em Linda-a-Velha, numa zona consolidada de serviços, com proximidade a Algés, Miraflores e Lisboa, e excelentes acessos rodoviários às principais vias estruturantes.O imóvel corresponde às frações C e D unidas, beneficiando de duas entradas independentes, o que confere elevada flexibilidade de utilização e valorização do espaço, permitindo diferentes configurações de ocupação ou exploração.O centro de escritórios é composto por 17 gabinetes, organizados de forma funcional, adequados a empresas, profissionais liberais ou prestação de serviços. Dispõe ainda de 1 sala de reuniões comum, ideal para encontros profissionais e reuniões com clientes, bem como instalações sanitárias comuns masculinas e femininas, assegurando conforto e funcionalidade a todos os utilizadores.Complementarmente, o espaço integra salas técnicas e áreas de arrumos, garantindo apoio operacional e organização eficiente.Dados Financeiros:- Rendimento mensal: 4.981,43 € - Taxa de Ocupação actual: 100% Este ativo apresenta-se como uma solução de investimento sólida, com rendimento imediato, localização estratégica e procura consistente no mercado de escritórios, constituindo uma oportunidade atrativa para investidores que procuram estabilidade e retorno regular.- os contratos são na modalidade de cedência de espaço e prestação de serviços onde já estão incluidos nos valores mensais que os clientes pagam: agua , luz , internet, limpezaCustos:-  Água: 55 €  (incluido no valor dos arrendamentos)- Luz : 350 € (incluido no valor dos arrendamentos)- Internet empresarial: Vodafone e Meo , Valor mensal global: 162 € (+iva)- Seguro de Conteúdo : Valor anual : 107 € , o do Imóvel,valor anual +- das duas frações 420 €- Custos com a empresa de SCIE ( incêndios);  30 € (+ iva)- Avença anual c/ empresa para assistência informática e redes: 850 € (+ iva)- Avença com empresa manutenção de AC , duas intervenções semestrais: 500 € cada +IVA- Condomínio: 148 € (reportando às duas frações) - Valor de IMI +- 168 € / mensais Porque deve escolher a Falcão Real Estate:Optar pela nossa agência é escolher excelência, confiança e resultados. Com uma equipa dedicada, atendimento personalizado e uma abordagem inovadora, estamos comprometidos em tornar a sua experiência imobiliária única e bem-sucedida. Do primeiro contato à realização do seu sonho, estamos aqui para ajudá-lo(a) a cada passo do caminho. Escolha qualidade, escolha a Falcão Real Estate!

A apenas 2 minutos a pé da praia, este T2 na segunda linha do mar oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, localização e qualidade de vida. Ideal para quem procura viver perto do oceano ou investir numa das zonas mais valorizadas do Algarve. Principais características: - 2 Quartos (1 suíte) - 2 Casas de Banho - Cozinha Open Space com equipamentos Siemens - Terraço privativo de 30 m², perfeito para refeições ao ar livre - AC em todas as divisões - Piscina no condomínio - Elevador - Lugar de estacionamento incluído Proximidade de comércio, restaurantes e serviços Com espaços luminosos, acabamentos cuidados e um terraço que convida a relaxar, este apartamento é uma oportunidade rara em Quarteira tanto para habitação como para rentabilizar. Venha conhecer e apaixone-se por viver a poucos passos do mar!

Para venda conjunta, dois prédios mistos contíguos, sitos em Malhadais, freguesia de Boliqueime, concelho de Loulé, com área global de dez mil cento e quatro metros quadrados e duas edificações térreas existentes. Imóvel A Prédio misto descrito na Conservatória do Registo Predial de Loulé sob o número sete mil quinhentos e trinta e oito, composto por parte rústica destinada a cultura e parte urbana constituída por edifício térreo com seis compartimentos, duas dependências e logradouro. Com área total de cinco mil oitocentos e trinta e cinco metros quadrados, sendo cento e sessenta e cinco metros quadrados de área coberta. Necessita de reabilitação relevante, permitindo valorização mantendo a área de construção existente. Imóvel B Prédio misto descrito sob o número dez mil trezentos e sessenta e quatro, composto por parte rústica destinada a terra de cultura com árvores e parte urbana constituída por edifício térreo destinado a habitação. Com área total de quatro mil duzentos e sessenta e nove metros quadrados, sendo cento e sessenta e sete metros quadrados de área coberta. Requer reabilitação profunda, possibilitando reconstrução integral respeitando a área existente

Moradia geminada T4 - com piscina (200 m2) - Redondos - Fernão Ferro. Rés do chão: dispõe de sala (33 m2) com vista para a piscina, cozinha com despensa e casa de máquinas, 1 quarto e WC com base de duche. No 1º andar: encontra 3 suítes, todas com varanda, incluindo uma master suite com 31,5 m² e vista para a piscina, além de duas suítes com 21 m² e 19 m². Todas com closet. No exterior. piscina (6X3), jardim (na frente e nas traseiras), alpendre com churrasqueira e estacionamento para até 3 viaturas. Imóvel equipado (entre outros) com: - Painéis solares. - Ar condicionado. - Estores elétricos. - Janelas em PVC com vidros duplos - Sistema VMC - ventilação mecânica controlada. - Alarme. - Sistema CCTV de videovigilância. Localizada numa zona residencial calma, com bons acessos e proximidade a comércio, serviços e praias da região. NOTA: Conclusão da obra prevista para julho de 2026.

Moradia verdadeiramente excecional de design contemporâneo em Fernão Ferro. Inserida num lote com uma área bruta de construção de 202 metros quadrados, esta moradia encontra-se em construção com término previsto para julho de 2026. A moradia desenvolve-se entre o rés-do-chão e o 1ºandar, oferecendo uma distribuição harmoniosa dos espaços e uma praticidade única. A área social abre-se para um alpendre, com acesso ao jardim e à piscina. O hall de entrada leva-nos a uma ampla sala de estar e de jantar com 34 metros quadrados. Uma cozinha de 18 metros quadrados totalmente equipada e uma despensa com zona de lavandaria. Duas suites de 19 e 20m2, master suíte de 41m2 com closets e acesso a varandas, proporcionando conforto, tranquilidade e uma luminosidade reconfortante. Acresce ainda de um quarto, no piso térreo com roupeiro embutido. Dispõe de pérgola para 2 viaturas. Os acabamentos são de excelência, incluindo carpintaria personalizada, pré-instalação de recuperador de calor, VMC - Ventilação Mecânica Controlada, ar-condicionado, vidros duplos em caixilharia de PVC e estores automáticos, aspiração central, portões automáticos, vídeo-porteiro, painéis solares, alarme, câmaras CCTV, churrasqueira e piscina. Esta moradia é a escolha ideal para quem procura requinte, conforto e uma qualidade de vida acima da média. * O presente anúncio tem caráter informativo e não dispensa a visita ao imóvel nem a consulta dos respetivos documentos identificativos.

Moradia Bi-familiar T4 de Arquitetura Contemporânea com Piscina – Fernão Ferro Descubra esta elegante moradia bi-familiar de linhas modernas, composta por duas frações independentes (A e B), concebida para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Cada fração apresenta tipologia T4, com cerca de 200 m² de área de construção, distribuída por dois pisos, onde se destacam os espaços amplos, a luminosidade natural e os acabamentos cuidadosamente selecionados. A zona exterior foi pensada para momentos de lazer e convívio, integrando piscina e churrasqueira, criando um ambiente ideal para desfrutar em família. O imóvel integra diversas soluções de conforto e eficiência, como ar condicionado, ventilação mecânica controlada (VMC), painéis solares, caixilharia em PVC com vidros duplos, estores elétricos com controlo central e cozinha totalmente equipada, entre outros equipamentos que garantem funcionalidade e bem-estar no dia a dia. Localizada numa zona residencial tranquila de Fernão Ferro, esta moradia beneficia de excelentes acessos e proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes, estando a curta distância de Lisboa, Setúbal e das praias da região. Nota: As imagens apresentadas no anúncio são meramente ilustrativas, correspondendo a outros imóveis construídos pelo mesmo promotor, servindo como referência do nível de acabamentos e qualidade de construção.

Uma Casa com Carácter numa das Ruas Mais Encantadoras de Tavira Viver no centro histórico de Tavira é ter a beleza e a autenticidade da cidade mesmo à porta. Localizada numa das suas mais bonitas ruas arborizadas, esta encantadora moradia permite desfrutar de cafés, restaurantes, comércio local, do rio, da estação ferroviária e de todas as comodidades do dia a dia a poucos minutos a pé. Cuidadosamente renovada, respeitando e preservando o seu carácter original, a casa mantém belos elementos tradicionais, incluindo pavimentos hidráulicos, portadas em madeira, tetos altos, portas de época e a escadaria original. Distribuída por três pisos, a propriedade dispõe de dois quartos em suite, uma luminosa sala de estar com vista para a rua arborizada e uma cozinha acolhedora. No último piso, encontra-se um espaço de sótão versátil, com uma casa de banho adicional e zona de lavandaria, que poderá ser utilizado como escritório, atelier ou espaço de leitura. Um dos elementos mais especiais da casa é o seu generoso e surpreendentemente privado terraço um espaço tranquilo para desfrutar de refeições ao ar livre, receber amigos ou simplesmente aproveitar o sol do Algarve em pleno centro de Tavira. Equipada com ar condicionado em ambos os quartos, internet por fibra ótica e com importantes trabalhos de manutenção já realizados, esta propriedade é ideal tanto como residência permanente como casa de férias. A sua localização central, o carácter autêntico, as duas suites e o espaço exterior privado tornam-na também uma excelente oportunidade de investimento. A propriedade possui uma **licença de Alojamento Local (AL) ativa**, permitindo dar continuidade à sua exploração no mercado de arrendamento turístico de curta duração. Mais do que uma casa no centro histórico de Tavira, este é um lar cheio de personalidade, onde o encanto da cidade começa mesmo à porta.

Uma casa contemporânea totalmente reformada no coração de Santa Luzia, Funchal Acorde com a luz suave do Atlântico entrando pelas suas janelas. Aproveite seu café da manhã com vistas abertas para a cidade e o mar. Passeie por encantadoras ruas de paralelepípedos em direção ao centro histórico de Funchal. Termine seu dia vendo o pôr do sol derreter no horizonte. Esta linda casa geminada de três quartos, lindamente reformada, oferece uma rara oportunidade de viver a poucos momentos do centro de Funchal, enquanto desfruta de privacidade, luz e conforto moderno e sem esforço. Localizada a uma altitude baixa desejável de apenas 135m, na cobiçada paróquia de Santa Luzia, a propriedade combina conveniência urbana com serenidade costeira uma residência principal ideal, um elegante refúgio urbano ou um investimento inteligente no próspero mercado imobiliário da Madeira. Distribuída por dois andares, a casa foi cuidadosamente redesenhada para a vida moderna, com foco em simplicidade, funcionalidade e facilidade de manutenção. Principal Nível de Moradia Sala de estar e jantar em plano aberto e luminoso, projetada para conexão e conforto Orientação voltada para o sul, permitindo que a luz natural inunde o interior Fluxo contínuo, ideal para receber ou relaxar em casa Layout moderno da cozinha integrado ao espaço social Uma área de lavanderia fabulosa e espaçosa prática, organizada e lindamente acabada Banheiro de hóspedes Linhas arquitetônicas limpas e acabamentos de qualidade criam uma atmosfera fresca e atemporal, pronta para se adaptar ao seu estilo pessoal. Nível Superior Privado e Pacífico Três quartos luminosos, incluindo uma suíte master generosa Banheiros bem equipados, atendendo familiares e convidados Quartos Vistas abertas que se estendem em direção ao mar e ao verde ao redor Projetada para facilitar a manutenção, esta propriedade é perfeita para quem quer aproveitar a vida não passar os fins de semana cuidando da coisa. Recursos adicionais incluem: Vaga de estacionamento privado Vistas abertas agradáveis com vislumbres do mar~ Ar-condicionado Reformado para padrões modernos em 2023 A Localização Central, mas Serena Morar em Santa Luzia significa que você está a poucos minutos de: O vibrante centro de Funchal Restaurantes, cafés, mercados e atrações culturais Escolas, serviços e instalações de saúde O calçadão à beira-mar e marina Perto o suficiente para entrar na cidade, mas elevado o bastante para aproveitar luz, vistas e tranquilidade. Estilo de Vida e Apelo de Investimento Se você está buscando: Uma residência permanente elegante na Madeira Uma base ensolarada para trabalho remoto Uma casa de férias com isolamento e saída Ou um investimento de aluguel de alta demanda próximo ao centro da cidade Esta casa oferece o equilíbrio perfeito entre estilo de vida e valor a longo prazo. Propriedades modernas, centrais e de baixa manutenção a uma curta distância a pé do centro de Funchal são cada vez mais raras tornando essa uma oportunidade atraente tanto para proprietários quanto para investidores. Agende sua exibição hoje mesmo!

Nos Mosteiros, existe uma moradia que merece ser descoberta com tempo. Uma casa com espaço, qualidade e potencial, numa das zonas mais procuradas da ilha de São Miguel. Apresentamos esta moradia térrea e isolada, numa zona tranquila e próxima do centro da freguesia, a menos de 10 minutos do mar. Implantada num terreno com mais de 2.000 m², esta propriedade distingue-se pela sua dimensão, privacidade e pela qualidade da construção, oferecendo uma combinação pouco comum entre habitação familiar, espaço exterior e potencial de desenvolvimento futuro. A moradia desenvolve-se num único piso e dispõe de: 4 Quartos de cama; 2 Casas de banho; Ampla sala de estar; Sala de refeições; Cozinha recentemente remodelada; Lavandaria; Amplo alpendre na largura da moradia; 2 Garagens, uma integrada na moradia e outra em anexo exterior; Entrada lateral para viaturas; Jardim e diversas zonas verdes; Amplo quintal, com espaço para criar novas áreas de lazer ou desenvolver um projeto ligado ao turismo. A propriedade apresenta ainda características construtivas que merecem especial destaque. O amplo pé-direito, os acabamentos e os detalhes em madeira, cuidadosamente mantidos desde a construção, conferem à moradia uma identidade própria e uma qualidade que dificilmente se encontra em imóveis desta dimensão. Todas as janelas e portas exteriores são em PVC com vidro duplo, proporcionando maior conforto térmico e acústico. Mas é quando saímos para o exterior que percebemos verdadeiramente a dimensão desta propriedade. No exterior, a dimensão do terreno abre várias possibilidades. Poderá criar uma zona de lazer de excelência, incluindo a construção de uma piscina, ou estudar o desenvolvimento de um projeto turístico, aproveitando a localização dos Mosteiros e a crescente procura por propriedades com características diferenciadoras na ilha de São Miguel. Com cerca de 450 m² de implantação, esta é uma propriedade que oferece uma escala verdadeiramente invulgar para a zona, permitindo conciliar uma ampla habitação com espaços exteriores generosos e múltiplas possibilidades de utilização. E há algo mais difícil de explicar numa fotografia: a personalidade desta casa. UMA PROPRIEDADE COM UMA RELAÇÃO ÁREA/PREÇO DIFÍCIL DE ENCONTRAR Pela área disponível, dimensão do terreno, características construtivas e localização, esta moradia apresenta-se como uma das propostas com melhor relação valor por m² na freguesia dos Mosteiros. Mais do que uma moradia, é uma propriedade com dimensão, carácter e potencial para acompanhar diferentes projetos de vida desde uma residência familiar com espaço e privacidade, até à criação de um conceito turístico ou de lazer. Uma moradia que merece ser conhecida no local. Tratamos do seu Crédito Habitação de forma simples, transparente e eficaz. Negociamos as melhores condições para o seu caso. EasyGest Finance, o seu Intermediário de crédito de confiança, certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! AZ99836FR

Espetacular Moradia T2+1 em condomínio fechado para quem valoriza privacidade, em Localização priveligiada Junto ao Algarve Shoping, Decatlon Leroy Merlin e Makro. Excelentes acessibilidades indispensáveis para as suas deslocações em transporte privado ou público, autocarros, taxi, a 7 km da estação de comboio, 43km do aeroporto de Faro, Junto à Estrada Nacional 125 e nó de acesso a auto estrada A2 Lisboa e A 22 Espanha, somente a 6km da Praia da Galé. Possui 2 Terraços privados um na cobertura, outro a nivel do solo, com churrasqueira e lava louça, junto a grande sala em open space com a cozinha e grande area envidraçada, que lhe confere muita luz natural com vista e acesso directo à piscina de grandes dimensões com area relvada. Proporciona um ambiente desfogado de estilo moderno open space sendo simultaneamente acolhedor, onde pode usufrir de momentos de convívio e lazer onde poderá apanhar sol e relaxar ou fazer refeições no exterior CAVE (PISO -1) 1 - Grande garagem com 52,10m2 e portas grandes, onde pode estacionar as suas viaturas e barco com toda a facilidade e não se preocumpar com estacionamento 1 - Espaço de arrumos com 7m2. 1- Escada interna de acesso ao piso superior. PISO 0: 1 - Sala com com lareira e recuperador de calor de 32,50m2, em open space com cozinha com 13,20m2, totalmente equipada, com placa flexível de 80cm, exaustor oculto, coluna com micro-ondas e forno, frigorífico combinado com arca frigorifica, máquina de lavar roupa e máquina de lavar louça, todos os electrodomésticos são de encastre e da marca Haier. 1 - Casa de banho completa com 4,30m2. 1 - Escada interna de acesso ao piso superior . 1 - Terraço com churrasqueira e acesso à piscina (piscina comum para 4 moradias). PISO 1: 1- Suite com 15,80m2 com Roupeiro e 1 casa de banho completa com 5,70m2 1 - Quarto com 12,10m2 com roupeiro, 1 - Escritório com 11,50m2 com roupeiro 1 - Cada de banho completa com 5,40m2. 1 - Escada externa de acesso ao terraço superior. Todas estas características e localização, aliadas á nossa experiencia de quase 30 anos a operar diariamente em Portugal e no estrangeiro no mercado imobiliário. Somos especialistas e faremos a melhor negociação, com serviço de obtenção de crédito, seguros, e apoio jurídico / financeiro. Executaremos todo o processo de Crédito Habitação, por si, criando as melhores condições, para fazer deste imóvel de sonho, um investimento fácil. Na Linha Recta imobiliária os nossos passos são a pensar em Si. Contacte já para analise e soluções