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Apartamento T4 com varandas e estacionamento | The YARD - Jardins da Arrábida, Vila Nova de Gaia Apartamento T4 com 165m² de área bruta privativa, com duas suites, complementado por duas varandas (16 m² no total) e dois lugares de estacionamento, inserido no exclusivo condomínio fechado The YARD, junto aos Jardins da Arrábida, em Vila Nova de Gaia. Com três frentes solares (poente/nascente/norte), o imóvel beneficia de excelente luminosidade natural e uma distribuição equilibrada dos espaços. Características principais: Pavimento em madeira maciça de carvalho Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens ou equivalente Varandas com deck em madeira Acabamentos premium Áreas amplas e bem distribuídas Condomínio: O The YARD, projeto do conceituado gabinete de arquitetura OODA, foi pensado para proporcionar conforto, exclusividade e bem-estar, incluindo: Ginásio Lounge e espaço de coworking Parque infantil Estacionamento privativo Fachadas com jardins verticais, integrando natureza e arquitetura Localização: Situado numa zona privilegiada, com acesso a uma ampla oferta de serviços e infraestruturas: Próximo de centros comerciais, hospitais, escolas e hotéis A poucos minutos da Ponte da Arrábida e da zona ribeirinha da Afurada Excelentes acessos à A1, ao centro de Gaia e à cidade do Porto Ideal para quem procura qualidade de vida, conforto e proximidade à natureza, sem abdicar da centralidade urbana. Classe Energética: A Condições especiais de aquisição disponíveis

Apresentamos este elegante T4 inserido no prestigiado condomínio fechado The YARD, um projeto de arquitetura assinado pelo gabinete OODA, onde conforto, design e qualidade de vida se encontram. 165 m² de área bruta privativa 2 suites 2 varandas com 16 m² 2 lugares de estacionamento Três frentes solares (nascente, poente e norte) Possibilidade de venda mobilada Destaques: Pavimento em madeira maciça de carvalho Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens ou equivalente Excelente luminosidade natural Varandas com deck em madeira Acabamentos premium No condomínio poderá desfrutar de: Ginásio Lounge e espaço de coworking Parque infantil Estacionamento privativo Fachadas com jardins verticais Localização privilegiada, a poucos minutos da Ponte da Arrábida, Afurada, centro de Gaia e Porto, com excelentes acessos, escolas, hospitais, hotéis e comércio nas proximidades. Uma oportunidade única para quem procura sofisticação, conforto e centralidade. Entre em contacto para mais informações ou agendamento de visita. #TheYard #JardinsDaArrabida #VilaNovaDeGaia #ImobiliarioDeLuxo #ApartamentoT4 #Gaia #Porto #RealEstatePortugal #LuxuryLiving #InvestimentoImobiliario

Apartamento T4 de Luxo em Vila Nova de Gaia, localizado a apenas 5 minutos do centro da cidade do Porto, encontramos muito mais do que apenas um lugar para viver. Aqui, descobre uma verdadeira conveniência que transforma a sua vida em algo mais preenchido e feliz. Imagine um espaço onde todas as suas necessidades e desejos são atendidos com facilidade, onde cuidar de si mesmo, da sua família, trabalhar e se divertir se tornam experiências integradas e fluidas. Ao abrir a porta do The YARD, você abre as portas para um estilo de vida dinâmico e satisfatório. Para começar, há um centro de fitness totalmente equipado à sua disposição, permitindo que mantenha seu corpo e mente em forma sem precisar sair de casa. Seja uma sessão de ioga revitalizante pela manhã ou um treino de alta intensidade após um dia agitado, você tem a liberdade de se exercitar conforme sua vontade. Além disso, o The YARD é projetado para promover o bem-estar da sua família. Com espaços ao ar livre seguros e áreas de recreação para as crianças, você pode desfrutar de momentos preciosos juntos, criando memórias que durarão uma vida inteira. E quando o trabalho chama, o The YARD oferece facilidades para que você possa conciliar sua vida profissional e pessoal de maneira harmoniosa, seja com espaços de trabalho remoto bem equipados ou acesso conveniente a transporte público e centros de negócios nas proximidades. Campanha: Na compra deste imóvel oferecemos 1 semana de férias na Madeira, Açores, Algarve ou norte de Portugal

T2 com varanda orientada a nascente e lugar de garagem, situado no Alto da Fontinha, no centro do Porto, com vistas desafogadas sobre a Baixa. Inserido no exclusivo Porto Art Square, um empreendimento com conceito único que integra galeria de arte, centro de conferências e a futura Fundação José Rodrigues. Destaque para a excelente exposição solar, localização central e componente cultural diferenciadora. Inclui ainda oferta de obra de arte aos proprietários.

T6 para Venda – Boavista, PortoApresentamos este exclusivo apartamento T4+2 com quase 275 m² de área bruta, situado numa das zonas mais prestigiadas e centrais do Porto – a Boavista.Com divisões amplas, ótima exposição solar e uma varanda generosa, este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre espaço, conforto e localização.Detalhes do Imóvel: Área bruta de 275 m², distribuída de forma funcional 1 Suite, 3 quartos + um quarto/escritório mais um quarto/quarto de brincar, ideais para famílias grandes ou quem procura versatilidade (escritório, ginásio, biblioteca, etc.) Sala ampla e luminosa, com acesso à varanda Cozinha totalmente equipada, com lavandaria independente 3 casas de banho completas 3 varandas ( sala de estar; sala de jantar e num dos quartos) cofre Armários embutidos Arrecadação e garagem Inserido em edifício de referência, com dois elevador e boa vizinhança  Estacionamento: Lugar de garagem com 11 metros de comprimento, com capacidade para 2 carros e motociclos. · Arrumos: Anexo de aprox. 9 m². Estado do Imóvel: · As obras de canalização já se encontram realizadas. · O apartamento beneficia de boa exposição solar, com orientação predominante a Sul (salas e quartos) e a Norte . · Como é visível nas fotografias, necessita de um restauro, apresentando as paredes em betão.  Localização privilegiada – Boavista, Porto:Viver na Boavista é estar no centro da cidade, com tudo ao alcance de uma curta caminhada:A pé, encontra: Casa da Música, ícone cultural do Porto Avenida da Boavista, com cafés, restaurantes, bancos e comércio de qualidade Colégio Nossa Senhora de Lourdes, Colégio do Rosário, Colégio Alemão e Lycée Français Escolas públicas e universidades (Faculdade de Economia, Engenharia e Letras, a poucos minutos) Mercado Bom Sucesso, com gastronomia e eventos culturais Estação de metro Casa da Música e várias linhas de autocarroAcesso rápido à VCI, Foz, Rotunda da Boavista e Baixa do Porto. Uma oportunidade rara de viver com espaço, conforto e prestígio numa das zonas mais valorizadas da cidade.Visite-nos! 

Prédio de habitação própria ou para arrendamento, no centro de Vila Franca de Xira. Este imóvel encontra-se remodelado no interior, No rés do chão existe um T1 com cozinha (totalmente equipada) e sala em open space, com um quarto, um pequeno escritório, uma casa de banho com duche e sanita. No primeiro , segundo e terceiro andar possui dois quartos por piso com casa de banho. Vila Franca de Xira encontra-se a 25 minutos de comboio de Lisboa. O imóvel está a 5 minutos a pé do centro de VFX onde poderá encontrar todo o tipo de serviços públicos, Câmara municipal, Tribunal, SMAS, etc... E privados , Bancos, Mercado Municipal, Supermercados. Acessos diretos de carro à EN10 e A1 Norte/Sul e através do terminal rodoviário. A cidade de Vila Franca de Xira é sede de concelho e possui todo o tipo de comércio e serviços públicos. Esta localidade está vocacionada para os desportos náuticos ao longo do rio Tejo. Assim como atividades equestres e taurinas, tais como a festa do colete encarnado e a feira de Outubro. Aqui existe qualidade de vida numa cidade perto de Lisboa, Gare do Oriente e Aeroporto.

ANG1573Descrição do Imóvel:Apartamento T2 duplex, remodelado, com 205 m² de área privativa, distribuídos por dois pisos, destacando-se pelo seu amplo terraço panorâmico com 50 m² e vista sobre a cidade de Lisboa e o rio Tejo.No piso de entrada, o imóvel dispõe de hall, dois quartos com roupeiros embutidos e mobiliário integrado, bem como duas casas de banho completas.No piso superior encontra-se uma ampla área em open space, que integra a zona de estar e a cozinha, proporcionando um ambiente moderno, luminoso e funcional. A cozinha está equipada com forno elétrico, placa, frigorífico e mobiliário de cozinha. Esta zona prolonga-se para um agradável espaço de lazer com acesso ao terraço, ideal para usufruir de momentos de convívio e da vista panorâmica sobre a cidade e o rio.Localização e Envolvente:Situado numa zona privilegiada da cidade de Lisboa, na Penha de França, este apartamento beneficia de proximidade a comércio, serviços, zonas de lazer, escolas, infantários e restauração típica da zona.A localização alia a conveniência da vida urbana a uma envolvente dinâmica e central, tornando este imóvel uma excelente opção para habitação própria ou investimento.Outros Valores:Valor do IMI: 352,18€/ano-> Para mais celeridade na resposta ao seu contacto pedimos que indique o ID ou Referência Interna do imóvel que está a ver (ex.: ANG…).A Angariax é a 1ª imobiliária da região certificada com o selo Serviço Aprovado DECO PROteste Select.PORQUÊ COMPRAR COM A ANGARIAX?Basta dizer-nos o que procura e iremos ajudá-lo(a).+ CONSULTORES ESPECIALISTAS em acompanhamento de compradores;+ DEDICAÇÃO na procura do imóvel ideal para si;+ FOCO no cliente;+ ORIENTAÇÃO para as suas necessidades;+ EXPERIÊNCIA comprovada;+ INFORMAÇÃO de qualidade ao seu dispor;+ ACOMPANHAMENTO em todas as fases do processo;+ APOIO nas burocracias.PORQUÊ VENDER COM A ANGARIAX?Basta contactar-nos e iremos ajudá-lo(a).+ RESULTADOS comprovados;+ EFICÁCIA na venda dos imóveis;+ CONHECIMENTO profundo do mercado imobiliário;+ ORIENTAÇÃO para as suas necessidades;+ PARTILHA com qualquer entidade portadora de licença AMI válida;+ FOCO na prestação do melhor serviço;+ EXPERIÊNCIA vasta e multidisciplinar;+ INFORMAÇÃO de qualidade ao seu dispor;+ ACOMPANHAMENTO em todas as fases do processo;+ APOIO nas burocracias;+ TEMPO livre de qualidade para a si a para a sua família.CONTACTE-NOS, TEMOS O SERVIÇO CERTO PARA SI!Vender ou comprar uma casa não tem que ser uma tarefa difícil, encontre em nós as pessoas certas e deixe o negócio acontecer.A equipa é composta por especialistas na promoção e venda dos imóveis e especialistas no acompanhamento a compradores, todos eles formados e orientados para o serviço ao cliente e para a obtenção dos melhores resultados.

MORADIA TÉRREA T3 COM EXCELENTE EXPOSIÇÃO SOLAR ☀️ Descubra esta incrível moradia T3, ideal para quem procura conforto, espaço e uma excelente qualidade de vida. ✨ Destaques do imóvel da Fração B: ✔️ Lote 433m² ✔️ Área bruta 338m² ✔️ Área útil 154m² Com um design moderno e funcional, esta moradia oferece amplas divisões, permitindo uma vivência harmoniosa para toda a família. O espaço exterior proporciona um ambiente perfeito para momentos de lazer ao ar livre. Composição do imóvel térreo: ✔️ Hall de entrada com 11,50 m², área de receção que distribui harmoniosamente para as diferentes divisões do piso. ✔️ Sala de estar, sala de refeições e cozinha, ambas em Open Space que perfazem uma área de 48 m², contando com cozinha com eletrodomésticos marca BOSCH, moveis inferiores lacados a branco, moveis superiores em carvalho, bancada em pedra (Sliston) branco com apontamentos em preto, garantido modernidade e funcionalidade na sua utilização. ✔️ Casa de banho social com 8 m², wc de serviço de fácil acesso a partir das áreas comuns. ✔️ 2 Quartos com 14 m² cada um: amplos com grandes roupeiros embutidos e varandas, proporcionando um ambiente confortável e privado. ✔️ 1 Suite com 19,50 m² e Casa de Banho com 4,50 m²: Espaçosa com grande roupeiro embutido e varanda, oferecendo assim descanso e tranquilidade. Piso da Cave: ✔️ Garagem com 110 m² e com luz natural de excelente acesso interior e exterior, com áreas generosas para 4 viaturas, dispõe de wc e compartimento para a zona técnica. ✨ Equipamentos e Extras: ✔️ Caixilharia em PVC com Oscilo Batente: Garantia de excelente isolamento térmico e acústico. ✔️ 1º - Ar condicionado de marca Daikin: Sistema de climatização que oferece um conforto de excelência durante todo o ano. ✔️ 2º - Sistema de aquecimento de água com painéis solares: Depósito de 300L apoiado por bomba de calor, oferecendo assim, maior conforto e economia. ✔️ 3º - Estores elétricos com comandos individuais e centralizados: Oferecendo assim uma maior comodidade e conforto. ✔️ 4º - Portões automáticos: Garantido assim praticidade na entrada e saída na garagem. ✔️ 5º - VMC (Ventilação Mecânica Controlada): Para manter assim uma melhor qualidade do ar interior. ✔️ 6º - Vídeo Porteiro: Segurança adicional com controle de acesso. Estes 6 equipamentos estão preparados para trabalhar remotamente. ✨Exterior e espaço de lazer: ✔️ Alpendre com 15 m², com churrasqueira espaço perfeito para preparar refeições ao ar livre em família e com amigos. ✔️ Jardim: Área verde cuidadosamente desenhada, com espaço preparado para a piscina, oferecendo um ambiente ideal para relaxar e aproveitar o tempo ao ar livre. Localização privilegiada ✔️ 3 Minutos do centro da freguesia Silveira, com todos os serviços (Farmácia, Hipermercado, Bancos, Escolas, etc). ✔️ 9 minutos do Externato de Penafirme (Considerado a melhor escola publica do Oeste) ✔️ 12 minutos da Praia de Santa Cruz e Praia Azul ✔️ 15 minutos de Torres Vedras ✔️ 26 minutos da Ericeira ✔️ 35 minutos de Lisboa Eleve a sua qualidade de vida e da sua família e troque o morar pelo viver! Não perca esta oportunidade! Agende já a sua visita. #ref: 136766

T4 Novo, varanda panorâmica com vistas de Rio e Mar!Se deseja ter tudo que sempre sonhou em um único lugar, então venha conhecer  este magnífico T4 de luxo em construção, localizado em um condomínio reservado e exclusivo, com vistas para o rio e mar, com acabamentos de alto padrão.Neste condomínio, poderá desfrutar com sua família de momentos maravilhosos em um condomínio que oferece parque infantil, kid club, ginásio, smart lockers, lounge co-work e muitas outras comodidades.Além disso, poderá aproveitar da segurança 24h que só um condomínio de alto padrão pode oferecer, e desfrutar de cada momento em uma das zonas nobres da cidade, a poucos metros das principais marginais a beira Rio.Não perca mais tempo e agende agora mesmo uma visita a este maravilhoso T4 de luxo em construção. Venha conhecer todas as facilidades e condições especiais de pagamento. Esta oportunidade é única, aproveite!A IMMOPO é uma empresa de gestão de projetos imobiliários que alia a competência técnica nas áreas da arquitetura e do investimento imobiliário com o conhecimento aprofundado do mercado imobiliário, de forma a disponibilizar aos seus clientes, promotores e investidores, um serviço chave-na-mão. O nosso modo de atuação passa pela identificação de imóveis com potencial, pelo desenvolvimento de estudos arquitetónicos e comerciais que validem esse potencial, pela apresentação e mediação do negócio junto de investidores, pelo desenvolvimento dos projetos, obtenção das licenças e gestão da construção e, por fim, pela gestão da promoção e comercialização dos empreendimentos resultantes desses investimentos. 

Este Luxuoso apartamento T3 localiza-se numa zona privilegiada junto ao Douro, elevada e resguardada, combinando proximidade aos centros urbanos com um enquadramento natural e tranquilo. Uma solução residencial orientada para quem valoriza estabilidade, conforto e acessibilidade. O edifício foi concebido segundo uma arquitetura contemporânea, privilegiando áreas amplas, elevada entrada de luz natural e uma forte ligação entre os espaços interiores e o exterior, que acompanha todo o perímetro dos apartamentos. O apartamento dispõe de: - Hall de entrada; - Sala e cozinha em open space; - 1 Quarto Suíte; - 2 Quartos com roupeiros; - Arrecadação; - Lugar de estacionamento.Características técnicas: - Pavimento em madeira de carvalho multicamada; - Tetos falsos em gesso cartonado; - Paredes em estuque projetado; - Roupeiros em melamina de linho com portas MDF; - Rodapés hidrófugos; - Sistema de climatização por multi-splits; - Bomba de calor; - Vídeo porteiro; - Parque privativo com acesso automático; - Ecopontos; - Sala de condomínio; - Espaços exteriores ajardinados, parque infantil, zonas de estar e passadiços.O empreendimento integra zonas verdes e áreas de lazer comuns, proporcionando um ambiente residencial organizado e adequado a uma vivência familiar de médio e longo prazo.Localização: - 1,3 km da Praia; - 1,7 km da Escola; - 1,8 km de supermercado; - 2 km do Shopping Arrábida; - 2 km de farmácia; - 2,5 km do Porto; - 15 km do Aeroporto. Previsão de conclusão: Inicio de 2028 Marque agora a sua visita e garanta tranquilidade a sua familia!

Apartamento T4 no 2.º andar, com área bruta de 148,48 m², terraço de 16,41 m² e dois lugares de estacionamento, inserido numa zona residencial consolidada e tranquila, a poucos metros da futura estação de metro, do Arrábida Shopping, do hospital, do colégio e de diversas comodidades, incluindo supermercados, restaurantes, serviços e acessos rápidos ao centro de Gaia, Porto, praias e marginal. Uma localização estratégica que combina mobilidade, conveniência e valorização garantida. Este empreendimento destaca-se pela arquitetura contemporânea, qualidade construtiva e eficiência térmica, oferecendo tipologias de grande dimensão, conforto moderno e um conjunto de amenidades concebidas para famílias, profissionais e investidores que procuram um imóvel de elevada qualidade numa das áreas mais dinâmicas de Vila Nova de Gaia. O condomínio integra lounge, sala de coworking, kids club, sala gourmet, lavandaria, cacifos inteligentes, estacionamento para bicicletas, videovigilância, elevador e também uma sala de desporto totalmente equipada. Um conjunto de espaços pensado para o quotidiano atual, proporcionando funcionalidade, segurança e bem-estar. Materiais e Acabamentos Exterior Fachada com sistema ETICS de isolamento térmico em cortiça tipo DIASEN ou equivalente Acabamento areado ou espatulado Revestimento com perfis de madeira tratada para exteriores ou equivalente Jardim vertical tipo LANDLAB ou equivalente Caixilharia em alumínio com corte térmico tipo TECHNAL ou equivalente Acabamento lacado texturado Estores interiores motorizados tipo Controsol ou equivalente Pavimento das varandas em deck madeira ou equivalente Guardas em aço inox lacado texturado, altura 110 cm, com prumos verticais e corrimão Interiores – Apartamentos Pavimento multicamada de madeira com camada superior em carvalho natural Paredes e tetos em gesso cartonado pintado em tons neutros Rodapé em MDF lacado Portas e armários interiores lacados Cozinhas Pavimento cerâmico tipo Margrés Slabstone Light Grey ou equivalente Bancada em pedra artificial mate tipo Silestone Mobiliário em MDF hidrófugo lacado Equipamentos Siemens ou equivalente: forno, placa de indução, micro-ondas, frigorífico combinado, exaustor, máquina de lavar loiça Torneira mono-comando modelo Mentha da BRUMA ou equivalente Instalações Sanitárias Pavimento e paredes em cerâmico Margres Linea Prestige Calacatta Sanitários suspensos com autoclismo embutido ROCA Meridian ou equivalente Banheira ou base de duche tipo Stonit Marina ou equivalente Resguardo em vidro temperado Móveis suspensos em MDF hidrófugo lacado Lavatório ROCA Khroma ou equivalente Torneiras série Leaf da BRUMA ou equivalente Conforto e Tecnologias Ar condicionado em todas as frações Aquecimento de águas sanitárias por bomba de calor Vídeoporteiro Vidros duplos com corte térmico Elevador Isolamento acústico reforçado

Fantástica Moradia T3 Nova a Estrear com Piscina Privada em Altura - Conforto, Modernidade e Qualidade de Vida a Minutos da PraiaApresentamos esta magnífica moradia T3, nova a estrear, localizada em Altura, numa zona residencial tranquila e familiar, a poucos minutos das deslumbrantes praias do Sotavento Algarvio.Com uma arquitetura contemporânea e acabamentos de elevada qualidade, esta propriedade distingue-se pelos seus espaços amplos, luminosos e cuidadosamente distribuídos, proporcionando o equilíbrio perfeito entre conforto, funcionalidade e elegância.Principais características:3 quartos, incluindo uma ampla suíte, todos com excelente luminosidade e acesso direto a varandas, sendo dois deles com roupeiros embutidos;2 casas de banho modernas, equipadas com bases de duche e acabamentos de qualidade;Cozinha totalmente equipada, com design moderno, eletrodomésticos encastrados e materiais de qualidade superior;Ampla sala em open space, com ligação direta ao exterior e à zona da piscina;Piscina privativa, rodeada por uma agradável zona de lazer com relvado sintético e pavimento cerâmico;Generosa varanda com barbecue, bancada de apoio e lava-loiça, ideal para refeições e momentos de convívio ao ar livre;Ar condicionado instalado nas principais divisões;Amplas varandas com elegantes guardas em vidro, perfeitas para relaxar e desfrutar do ambiente envolvente e do pôr do sol;Escadaria interior com corrimão em inox e vidro temperado, acrescentando um toque de modernidade e sofisticação.A localização é outro dos grandes destaques desta propriedade. Inserida numa zona calma e privilegiada, permite desfrutar de tranquilidade e privacidade, mantendo ao mesmo tempo uma excelente proximidade a todos os serviços e comodidades do dia a dia, incluindo supermercados, cafés, farmácia, escola e a praia de Altura.Esta moradia é uma excelente opção tanto para residência permanente, como para casa de férias ou investimento, reunindo todas as condições para proporcionar uma elevada qualidade de vida numa das zonas mais procuradas do Algarve.Uma oportunidade única para estrear uma moradia moderna, com piscina privada, perto da praia e com tudo o que precisa para desfrutar plenamente do melhor que o Algarve tem para oferecer.Agende a sua visita!

Moradia T4 em Construção a poucos minutos de Coimbra. A moradia em construção em Eiras, destaca-se pela sua arquitetura contemporânea, eficiência energética (Classe A) e qualidade de construção. Desenvolvidas a pensar num estilo de vida moderno, oferece conforto, privacidade e funcionalidade, inserida numa zona tranquila e com vistas desafogadas, a apenas 10 km do centro de Coimbra. Características principais: Rés de Chão: Sala ampla com facilidade para criar dois ambientes, com acesso direta ao logradouro, para momentos de convívio.; Cozinha totalmente equipada; Quarto / Escritório com acesso a um terraço privativo; Casa de banho moderna e elegante (Louças suspensas) com acesso a um terraço; Garagem fechada (2 viaturas + arrumos) Lavandaria; 1º Andar: Suíte com dois grandes roupeiros com acesso a varanda; Quarto amplo com roupeiro e com acesso a varanda; Quarto amplo com roupeiro; Casa de banho espaçosa com luminosidade natural; Equipamentos para Conforto: Ar condicionado; Aspiração central; Painéis Solares; Sistema VMC ( renovação do ar de toda casa); Salamandra; Portão da garagem automatizado; Pré-instalação câmaras de vigilância; Pré-instalação para painéis Fotovoltaicos; Materiais e Acabamentos: Exterior: Capoto Lã de rocha para um excelente isolamento térmico e acústico Caixilharia com corte térmica e com vidros duplos Estores elétricos em alumínio Interior: Cozinha com acabamento lacado Pavimento flutuante AC5 nos quartos, sala e halls Para mais informações e agendamentos de visita, entre em contacto! Tratamos da aprovação do crédito para financiamento do seu imóvel. Somos intermediários de crédito vinculados inscritos no Banco de Portugal com o registo n.º 0004816, com contrato de vinculação à CGD, BPI, BancoCTT, Santander, UCI e Novo Banco. Intermediação de crédito não é mais do que o ato de uma determinada entidade tratar de um processo de crédito pelo consumidor, ajudando-o a recolher toda a documentação necessária e tratando de tudo o que é necessário. Coimbra é a maior cidade da região centro, na Beira Litoral. é uma cidade historicamente universitária, conhecida internacionalmente pela sua Universidade, uma das mais antigas do mundo e das maiores de Portugal. é considerada uma das mais importantes cidades portuguesas, devido à grande e reconhecida oferta na área da saúde. Coimbra é também conhecida devido à sua centralidade, ficando entre as duas cidades mais importantes de Portugal (Lisboa a 200 km e Porto a 100 km), ambas com aeroportos internacionais. Vantagens de comprar casa com a HOMELUSA: Ser acompanhado por um consultor dedicado, com formação, e que se preocupa em perceber as suas necessidades e desejos; Ter um acompanhamento muito próximo e eficaz, que lhe permite ganhar tempo de qualidade para a sua família, amigos e hobbies; Ter um departamento processual e jurídico altamente especializado que simplifica e torna o processo eficaz, evitando constrangimentos; Ter um departamento financeiro com as melhores propostas de financiamento para que escolha a melhor solução; Ter acompanhamento do início ao fim do processo, para que se sinta sempre seguro; Ter a possibilidade de uma experiência imobiliária acima das suas expectativas.

Construído em 2024, este imóvel está em excelente estado de conservação, sendo o seu layout contemporâneo, com materiais de muito bom gosto e qualidade. Com 166 m2 de construção total, proporciona aos seus habitantes uma qualidade de vida muito singular, pautada pela qualidade e conforto. Muito luminoso e amplo, em conjunto com uma divisão inteligente dos espaços, disponibiliza uma sala comum em conceito Open Sape da cozinha com alta superfície vidrada e saída para uma ampla varanda direcionada a poente. WC de serviço e um segundo completo para apoio aos dois quartos convencionais. Uma ampla suite. Todos os quartos disponibilizam roupeiros e têm saída para um muito intimista terraço. Oferece ainda 2 lugares de garagem. Nas redondezas, Ciclovia e Passadiços, transportes Públicos/Autocarros Escolas, Correios, Farmácias, Restaurantes, Supermercados, Hospital, e a Marina de Gaia. Para mais informações e/ou visitas por favor contacte a nossa equipa.

Apartamento T2 com terraço localizado no Pinheiro Manso, uma das zonas residenciais mais procuradas do Porto. Com 98 m² de área interior e 8 m² de área exterior, oferece uma distribuição funcional e espaços amplos, proporcionando conforto e qualidade de vida. O apartamento dispõe de sala e cozinha em conceito moderno, dois quartos, duas casas de banho e uma agradável área exterior. Inclui ainda um lugar de estacionamento, uma mais-valia para o dia a dia. Inserido num empreendimento contemporâneo, beneficia de uma localização privilegiada, próxima de comércio, serviços, escolas, transportes e dos principais acessos da cidade. Data prevista para início de construção: Out/2026 Data prevista para fim da construção: Out/2028 Método de pagamento: 20% CPCV 10% Início da construção 10% Final da estrutura 60% Escritura.

Desfrute do estilo de vida costeiro nesta moradia geminada recém-construída, situada na deslumbrante praia de Altura. Esta propriedade oferece uma combinação perfeita de conforto moderno e proximidade com o mar, tornando-a ideal tanto para residência permanente como para casa de férias. Principais Características: - Moradia Geminada Nova e Moderna; - Localização a cerca de 10 minutos da praia de Altura / Algarve; - Dois Quartos Simples Espaçosos e Luminosos com Roupeiros Embutidos; - Uma Suíte com Closet e Casa de Banho Privativa; - Três Casas de Banho Modernas; - Cozinha Totalmente Equipada; - Terraço Privado Com Pequena Piscina para Desfrutar do Clima Algarvio; - Estacionamento Privativo para três viaturas; - Espaço Versátil na Cave com Acesso ao Terraço e á Piscina. Destaques Adicionais: - Instalação de Ar Condicionado - Acesso Rápido à Via do Infante (A22) - Próximo a Supermercados e Mercados Locais - Ambiente Tranquilo e Relaxante Se procura uma casa à beira-mar, com todas as comodidades modernas e a conveniência de estar perto de tudo o que Altura tem para oferecer, esta é a oportunidade perfeita para si! Agende já a sua visita! Para mais informações, entre em contacto: Tlm/WhatApp - João Lagoa - +351 966 414 158 E-Mail - [email protected]

Se você está à procura de um lar que combina conforto, beleza e uma localização privilegiada, temos a oportunidade perfeita para você! Apresentamos uma magnífica casa T3, ideal para quem deseja desfrutar da tranquilidade de viver perto do Oceano Atlântico. Permite pedir licença Alojamento Local até 18 outubro 2026 **Características da Propriedade:** - **Suite e Quartos Generosos:** A casa possui uma suite espaçosa e dois quartos de dormir, todos com áreas amplas e varandas. As varandas da suite e de um dos quartos estão voltadas para sul, proporcionando uma vista deslumbrante para o oceano e aproveitando ao máximo a luz solar. - **Espaços Comuns Aconchegantes:** Uma sala de estar comum que se integra harmoniosamente com a sala de jantar, ideal para momentos de convívio. A varanda oferece uma vista panorâmica que encanta em qualquer hora do dia. - **Cozinha Grande:** A cozinha é ampla e funcional, perfeita para preparar suas refeições, com vista para a área de churrasqueira externa, onde você poderá desfrutar de agradáveis momentos em família e amigos. O jardim ao redor traz um toque especial ao espaço, oferecendo um ambiente relaxante e agradável. - **Localização Privilegiada:** Situada no encantador vale do Garajau, esta propriedade está orientada para sul, garantindo uma excelente exposição solar e uma linda vista mar. Você estará a poucos minutos da zona balneária, onde poderá aproveitar o melhor que a costa tem a oferecer. **Comodidades nas Proximidades:** A vida neste bairro é facilitada pela proximidade a uma variedade de serviços essenciais. Restaurantes, supermercados, farmácias, padarias e mercearias estão a poucos passos de sua nova casa. Para famílias, há escolas e creches nas redondezas, além de fácil acesso a transportes públicos e à via rápida, tornando a locomoção ainda mais prática. Não perca a chance de investir neste imóvel que apresenta tanto conforto quanto uma localização excepcional. Entre em contato conosco para agendar uma visita e conhecer pessoalmente tudo o que essa linda casa T3 tem a oferecer! Estamos ansiosos para ajudá-lo a encontrar o seu novo lar! ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- **Investment Opportunity: Beautiful 3-Bedroom House in Vale do Garajau** If you are looking for a home that combines comfort, beauty, and a prime location, we have the perfect opportunity for you! We present a magnificent 3-bedroom house, ideal for those who wish to enjoy the tranquility of living near the Atlantic Ocean. Allows you to apply for a Local Accommodation license until October 18, 2026. **Property Features:** - **Spacious Suite and Bedrooms:** The house has a spacious suite and two bedrooms, all with ample areas and balconies. The balconies of the suite and one of the bedrooms face south, providing a stunning view of the ocean and making the most of the sunlight. - **Cozy Common Spaces:** A common living room that integrates harmoniously with the dining room, ideal for convivial moments. The balcony offers a panoramic view that delights at any time of day. ** - **Large Kitchen:** The kitchen is spacious and functional, perfect for preparing your meals, overlooking the outdoor barbecue area, where you can enjoy pleasant moments with family and friends. The surrounding garden adds a special touch to the space, offering a relaxing and pleasant environment. - **Prime Location:** Situated in the charming Garajau valley, this property faces south, guaranteeing excellent sun exposure and a beautiful sea view. You will be just minutes from the bathing area, where you can enjoy the best the coast has to offer. **Nearby Amenities:** Life in this neighborhood is made easier by the proximity to a variety of essential services. Restaurants, supermarkets, pharmacies, bakeries, and grocery stores are just steps from your new home. For families, there are schools and daycare centers nearby, as well as easy access to public transportation and the highway, making getting around even more convenient. Don't miss the chance to invest in this property that offers both comfort and an exceptional location. Contact us to schedule a visit and see for yourself everything this beautiful 3-bedroom home has to offer! We look forward to helping you find your new home! ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- **Investitionsmöglichkeit: Wunderschönes 3-Zimmer-Haus in Vale do Garajau** Duchem Sie ein Zuhause, das Komfort, Schönheit und eine erstklassige Lage vereint? Dann haben wir die perfekte Gelegenheit für Sie! Wir präsentieren Ihnen ein prächtiges 3-Zimmer-Haus, ideal für alle, die die Ruhe und Schönheit des Lebens in der Nähe des Atlantiks genießen möchten. Ermöglicht es Ihnen, bis zum 18. Oktober 2026 eine lokale Beherbergungslizenz zu beantragen. **Ausstattung:** - **Geräumige Suite und Schlafzimmer:** Das Haus verfügt über eine geräumige Suite und zwei Schlafzimmer, alle mit viel Platz und Balkon. Die Balkone der Suite und eines der Schlafzimmer sind nach Süden ausgerichtet und bieten einen atemberaubenden Meerblick sowie viel Sonnenlicht. - **Gemütliche Gemeinschaftsräume:** Ein offenes Wohnzimmer, das harmonisch in den Essbereich übergeht, lädt zu geselligen Stunden ein. Der Balkon bietet zu jeder Tageszeit einen herrlichen Panoramablick. - **Große Küche:** Die geräumige und funktionale Küche ist ideal zum Zubereiten Ihrer Mahlzeiten und bietet Blick auf den Grillplatz im Freien, wo Sie schöne Stunden mit Familie und Freunden verbringen können. Der umliegende Garten verleiht dem Haus eine besondere Note und bietet eine entspannende und angenehme Atmosphäre. - **Erstklassige Lage:** Inmitten des bezaubernden Garajau-Tals gelegen, garantiert diese nach Süden ausgerichtete Immobilie optimale Sonneneinstrahlung und einen wunderschönen Meerblick. Nur wenige Minuten entfernt befindet sich der Badebereich, wo Sie die Küste in vollen Zügen genießen können. **Annehmlichkeiten in der Nähe:** Dank der Nähe zu einer Vielzahl von wichtigen Einrichtungen wird das Leben in dieser Gegend besonders komfortabel. Restaurants, Supermärkte, Apotheken, Bäckereien und Lebensmittelgeschäfte sind nur wenige Schritte von Ihrem neuen Zuhause entfernt. Familien profitieren von Schulen und Kindertagesstätten in der Nähe sowie der guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in diese Immobilie zu investieren, die Komfort und eine außergewöhnliche Lage vereint. Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst von den Vorzügen dieses schönen Hauses mit 3 Schlafzimmern zu überzeugen! Wir freuen uns darauf, Sie bei der Suche nach Ihrem neuen Zuhause zu unterstützen! ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- **Opportunité d'investissement : Superbe maison 3 chambres à Vale do Garajau** Vous recherchez une maison alliant confort, beauté et emplacement privilégié ? Ne cherchez plus ! Nous vous présentons une magnifique maison de 3 chambres, idéale pour profiter du calme de la vie à proximité de l'océan Atlantique. Vous permet de demander une licence d'hébergement local jusqu'au 18 octobre 2026. **Caractéristiques de la propriété :** - **Suite et chambres spacieuses :** La maison comprend une suite spacieuse et deux chambres, toutes dotées de beaux volumes et de balcons. Les balcons de la suite et de l'une des chambres sont orientés plein sud, offrant une vue imprenable sur l'océan et une luminosité optimale. - **Espaces communs conviviaux :** Un salon ouvert, harmonieux avec la salle à manger, est idéal pour des moments de partage. Le balcon offre une vue panoramique qui enchante à toute heure de la journée. - **Grande cuisine :** La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, est parfaite pour préparer vos repas. Elle donne sur l'espace barbecue extérieur, où vous pourrez partager d'agréables moments en famille ou entre amis. Le jardin qui entoure la propriété lui confère un charme particulier, offrant un cadre paisible et agréable. - **Emplacement privilégié :** Située dans la charmante vallée de Garajau, cette propriété est orientée plein sud, garantissant un ensoleillement optimal et une magnifique vue sur la mer. Vous serez à quelques minutes seulement de la zone de baignade, où vous pourrez profiter pleinement des plaisirs de la côte. **Commodités à proximité :** La vie dans ce quartier est facilitée par la proximité de nombreux services essentiels. Restaurants, supermarchés, pharmacies, boulangeries et épiceries se trouvent à deux pas de votre nouvelle maison. Pour les familles, des écoles et des crèches sont situées à proximité, ainsi qu'un accès facile aux transports en commun et à l'autoroute, rendant les déplacements encore plus pratiques. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans cette propriété qui allie confort et emplacement exceptionnel. Contactez-nous pour programmer une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette belle maison de 3 chambres a à offrir ! 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С балкона открывается панорамный вид, которым можно наслаждаться в любое время дня. **Просторная кухня:** Просторная и функциональная кухня идеально подходит для приготовления еды, с видом на зону барбекю на открытом воздухе, где вы можете приятно провести время с семьей и друзьями. Окружающий сад добавляет особый шарм этому месту, создавая расслабляющую и приятную атмосферу. **Превосходное расположение:** Расположенный в очаровательной долине Гаражау, этот дом ориентирован на юг, гарантируя отличное солнечное освещение и прекрасный вид на море. Вы будете всего в нескольких минутах от зоны отдыха, где сможете насладиться лучшим, что может предложить побережье. **Ближайшая инфраструктура:** Жизнь в этом районе облегчается благодаря близости к различным необходимым услугам. Рестораны, супермаркеты, аптеки, пекарни и продуктовые магазины находятся всего в нескольких шагах от вашего нового дома. 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Se não conhece não perca mais tempo e venha já, pois temos para lhe apresentar este fantástico condomínio em Lagos, o Condomínio Palm Residence. Apartamentos novos para venda em Lagos, em 'Construção'. Venha descobrir o novo edifício residencial constituído por 4 pisos divididos em 12 frações. Único, exclusivo e com a melhor localização possível da Cidade de Lagos, acabamentos de alta qualidade, cozinhas completamente equipadas, roupeiros embutidos, ar condicionado, portas blindadas com fechadura de segurança, sistema de vídeo porteiro, vidros duplos, estacionamento na cave e uma piscina aquecida no terraço. Este projeto de 2 edifícios com 16 apartamentos de 2 quartos e 8 apartamentos de 3 quartos, cada um com uma garagem subterrânea e um terraço na cobertura com piscina. Todos os apartamentos têm: - Cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos, móveis lacados e tampos em Silestone; - Quartos com roupeiros lacados a branco e terraços/varandas; - 1 suite; - Cofres de segurança embutidos (num dos quartos); - Ar condicionado; - Piso radiante; - Painéis solares para aquecimento de águas; - Gás canalizado; - Sistema de aspiração central; - Vidros duplos com caixilharia em Alumínio com rutura térmica; - Estores elétricos; - Porta blindada; - Vídeo porteiro O empreendimento possui: - TV Cabo; - Piscina com Cobertura Automática e Pré-Instalação para aquecimento de Piscina; - Terraço/ Solário; - Elevador; - Arquitetura paisagística cuidada em redor do edifício; - Estacionamento privado. Ref.: 4588 Lagos é uma cidade portuguesa do distrito de Faro, região e sub-região do Algarve, localiza-se no Barlavento Algarvio (a zona ocidental do Algarve). É sede de município com 212,99 km² de área e 33 514 habitantes (censo de 2021), subdividido em 4 freguesias. O município é limitado a norte por Monchique, a leste por Portimão, a oeste por Vila do Bispo, a noroeste por Aljezur e a Sul pelo oceano Atlântico. Lagos está historicamente associada aos Descobrimentos Portugueses, sendo hoje um dos mais atrativos centros turísticos do Algarve, com praias e património cultural e religioso de exceção, assim como uma vida noturna de grande dinamismo. É conhecida pela cidade velha amuralhada, pelos penhascos e pelas praias atlânticas. Uns degraus íngremes em madeira levam à enseada arenosa da Praia do Camilo. Os penhascos da Ponta da Piedade, nas proximidades, oferecem vistas deslumbrantes do promontório e um farol. A Igreja de Santo António, uma igreja ornamentada do século XVIII, situa-se do lado oposto ao Castelo dos Governadores, um castelo com uma fachada e torres barrocas. Devido à sua costa e beleza natural e cultural únicas, Lagos é uma cidade que depende muito da atividade turística, no entanto, esta é também uma cidade que não perdeu a sua identidade, os seus símbolos, tradições e cultura. Esta vila é composta essencialmente por casas térreas, de cor clara, onde se alojam as inúmeras lojas, galerias, e outros estabelecimentos hoteleiros.

Com uma localização ímpar, entre o 'Parque da Devesa' e o centro da cidade, o empreendimento 'Portas do Sol' destaca-se pela elevada qualidade de construção e pela sobriedade dos materiais aplicados, tanto no exterior como no interior. Composto por apartamentos de tipologias T3, T3+1 e T4, forma um condomínio residencial de características marcadamente familiares. Desde a entrada do edifício ao interior das habitações a utilização de pedras naturais e revestimentos retificados harmoniosamente combinados com cores claras e madeiras lacadas, transmitem uma agradável luminosidade. As enormes varandas permitem uma ligação à natureza verdejante do parque, dando a ideia de que o edifício dele faz parte integrante, usufruindo da sua beleza e tranquilidade, apenas interrompida pelo chilrear dos pássaros e o som relaxante produzido pelo suave deslizar do rio...Os apartamentos, completamente acabados e prontos a habitar, apresentam áreas generosas, com amplas cozinhas totalmente mobiladas e equipadas, salas com varanda, quartos com roupeiro, lindas casas de banho, ao mais elevado nível de qualidade e conforto, assegurado por um eficiente sistema de aquecimento central. Para comodidade dos seus moradores o edifício dispõe de duas caves para garagens individualizadas. Visite o andar modelo...

Fabuloso T3 Horizon Collection no 11º pavimento com vistas de tirar o fôlego. Acabamentos requintados, e cozinha com equipamentos topo de gama em openspace, o que tráz amplitude ao apartamento somando uma generosa sala de 37m2. Conta com divisões bem pensadas e distribuídas gaurdando absoluta privacidade na área íntima com 3 quartos sendo uma suíte com muita arrumação e um espaço na área comum dos quartos que pode ser um escritório, uma sala de estudos ou mesmo uma saleta íntima ainda contando com uma generosa casa de banho comum aos quartos. Hall de entrada com arrumos e um lavabo completam o requinte deste belo apartamento com uma varanda extensa de 15 m2 para vistas desafogadas Venha conhecer o Strata e aproveite esta oportunidade! Últimas unidades T3! STRATA; REQUINTE. Viver no Porto é sentir diferentes camadas de história e modernidade. Um movimento que tem trazido uma nova energia a diversas zonas residenciais da cidade, como Requesende, onde a acessibilidade, a tranquilidade e a proximidade aos principais eixos urbanos se encontram em equilíbrio. Neste cenário, nasce o STRATA: um projeto que reflete a profundidade de um padrão de vida. O STRATA proporciona uma existência com sentido. Aqui, cada apartamento traduz uma filosofia de equilíbrio, com espaço para a profundidade da vida. Os dias desenham-se com significado, abertos a horizontes amplos e luminosos. Num dinamismo natural, mas sereno, onde se cruzam diferentes momentos e papéis, o STRATA simboliza segurança, elegância e conforto. Uma escolha de vida: mais consciente, mais elevada. PROJETO No STRATA, cada nível contribui para uma visão arquitetónica coerente e contemporânea. A volumetria dos edifícios afirma uma verticalidade clara, pontuada por desfasamentos que introduzem movimento e refletem o ritmo natural da vida. Os interiores foram concebidos para uma vivência fluida, em sintonia com as exigências da modernidade. E, como ponto fundamental, a relação entre interior e exterior é valorizada através do jogo de varandas, com diferentes alturas e alinhamentos, que dissolvem fronteiras e ampliam a perceção do espaço. O quotidiano familiar encontra a envolvente num diálogo harmonioso, pleno de sentidos. ÁREAS DE LAZER COM CERCA DE 2000 m² PISCINA SALA DE ESTAR, GINÁSIO E BALNEÁRIO GALERIAS COMERCIAIS COM ESTACIONAMENTO (PISO -1) CAMADA A CAMADA CADA NÍVEL FORMA O TODO Um condomínio onde a privacidade não exclui o sentido de pertença e a elegância se expressa na subtileza. Um espaço onde diferentes estilos de vida coexistem em equilíbrio, complementando-se num mesmo propósito de harmonia. PARK COLLECTION: Até ao sétimo andar, os apartamentos abrem-se ao futuro Parque Urbano de Requesende, onde o olhar se perde no verde da paisagem. HORIZON COLLECTION: A partir do oitavo piso, o STRATA introduz um novo patamar de exclusividade, com vistas que se estendem até ao Oceano Atlântico. O CENÁRIO PERFEITO PARA A SUA HISTÓRIA Tipologias que vão de T1 a T4 Duplex. Exclusividade ao mais alto grau. Venha conhecer, e se encantar.