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Moradias T3 em banda, novas, com piscinas individuais, com os seguintes acabamentos; ' Cozinhas totalmente equipadas ' Piso flutuante com aquecimento ' Louças sanitárias suspensas ' Aquecedores de toalhas ' Estores elétricos ' Ar condicionado ' Domótica ' Câmaras de vigilância ' Deteção de incêndios ' Terraços com vista mar ' Piscina ' Estacionamento privativo

Modernas moradias T3 localizadas a poucos minutos da Ria Formosa e da vila piscatória da Fuseta, uma das zonas mais autênticas e procuradas do Algarve. Distribuídas por dois pisos, oferecem três quartos, incluindo duas suítes, cozinha totalmente equipada, sala de estar com acesso direto à piscina e zona de barbecue, além de estacionamento privado. Destacam-se pelos acabamentos contemporâneos, ar condicionado embutido, estores elétricos e sistema inteligente de controlo da habitação através de smartphone. Na cobertura, um magnífico terraço com cerca de 45m² proporciona vistas panorâmicas sobre a Ria Formosa e espaço para instalação de jacuzzi ou pérgula. Uma excelente opção para residência permanente, férias ou investimento, a apenas 15 minutos do Aeroporto de Faro.

Excelentes moradias de qualidade superior, com vista para a Ria Formosa. Localização: - Fuseta (Olhão), zona costeira da Ria Formosa - A poucos minutos da praia e acesso por barco às ilhas - Cerca de 15 minutos do aeroporto de Faro Composição: - Rés do chão: Sala de estar Cozinha totalmente equipada 1 quarto 1 casa de banho Acesso direto à piscina com barbecue - 1.º andar: 2 quartos em suite Roupeiros embutidos - Cobertura: Terraço com 45m² Vista panorâmica sobre a Ria Formosa Espaço para jacuzzi ou pérgola Exterior e extras: - Piscina privada - Barbecue - Parqueamento privado - Ar condicionado embutido - Domótica via app (estores, climatização, etc.) Destaques: - Acabamentos modernos de última geração - Excelente exposição e vistas - Zona tranquila e autêntica do Algarve Ideal para residência permanente ou férias.

Nos Jardins da Arrábida, em Vila Nova de Gaia, Porto, encontra-se o The YARD, um condomínio fechado de alto padrão  composto por três blocos de edifícios que abrigam 94 apartamentos, que se destacam pelos seus espaços exteriores, com terraços e varandas orientadas a sul e poente. Algumas unidades oferecem vistas deslumbrantes para o Mar e Foz do Rio Douro. O edifício reflete o compromisso com a qualidade e modernidade concebido pelo renomado gabinete de Arquitectura OODA - Oporto Office for design and Architecture. Todas as unidades foram desenhadas para proporcionar o máximo conforto num edifício de design moderno e construído com as melhores soluções arquitectónicas e construtivas. A cuidadosa seleção dos acabamentos é um dos principais destaques deste empreendimento. Viver no The Yard é viver perto da natureza pela sua proximidade às praias, clube de vela  e marina, campos de golf ,áreas verdes e caminhos pedonais sem abrir mão da proximidade do centro da cidade do Porto. De destacar que a nova linha de metro (linha Rubi) estará a uma curta distância do empreendimento.   De destacar que a nova linha de metro (linha Rubi) estará a uma curta distância do empreendimento. Tem as seguintes comodidades: Ginásio | Lounge co-work | Segurança 24 h | Smart Lockers | Kids Club | Parque Infantil. Classificação Energética: A

Apartamento T4 inserido num edifício moderno localizado nos prestigiados Jardins D'Arrábida, em Vila Nova de Gaia, reconhecido pela sua arquitetura contemporânea e pela integração harmoniosa com a paisagem envolvente. A localização é um dos seus grandes destaques, com diversas zonas comerciais, serviços e acessos rápidos ao Porto. Encontra-se ainda próximo da futura linha de Metro que irá atravessar a Arrábida, pronto a habitar, valorizando significativamente a área. O condomínio oferece um conjunto alargado de comodidades exclusivas para os moradores, incluindo Kids Club, parque infantil, ginásio, co-work lounge, smart lockers e Pet Wash, proporcionando conforto, conveniência e qualidade de vida. Algumas frações beneficiam de vistas privilegiadas sobre o mar, o rio Douro e a encosta do Porto. O edifício dispõe ainda de uma aplicação móvel (Android e iOS) que permite a gestão de vários serviços do condomínio. A segurança é assegurada 24 horas por dia, com sistema de vídeo porteiro com ligação Wi-Fi. O apartamento encontra-se equipado com: Ar condicionado Sistema de bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias Blackouts elétricos nos quartos Pré-instalação para carregamento de veículos elétricos Lugar de garagem A cozinha, de design moderno, é lacada e totalmente equipada com: Placa de indução Exaustor Forno Micro-ondas Máquina de lavar louça Uma excelente oportunidade para quem procura conforto, modernidade e uma localização estratégica, seja para habitação própria ou investimento. Ligue já! A PORTA 88 O nosso compromisso no negócio imobiliários nasce como uma estrela num filme de sucesso! A união de pessoas ligadas por uma causa comum, e uma vontade enorme de fazer diferente e, se possível melhor, criou uma equipa experiente e com a coragem de, num momento difícil como nunca enfrentamos, criar um projeto de dimensão humana, em primeiro lugar, ajudando os clientes que nos conhecem e nos continuam a procurar, encontrando outros no nosso percurso, que fiquem a conhecer-nos. Alimentamos a nossa vontade férrea com a grandeza da procura da vitória, no sentido mais grato de satisfazermos as necessidades de cada um, suprindo etapas e mantendo um esclarecimento adequado por forma a ajudarmos os nossos clientes a decidirem com sentimento de que efetivamente o objetivo que procura, está na PORTA 88. 'COMPROMISSOS COM OBJECTIVOS DE VIDA'.

Descubra este incrível terreno de 3800 m² situado na encantadora vila de Calvaria de Cima, ideal para quem procura um refúgio tranquilo perto da natureza. Com uma área bruta de 742 m² e inúmeras características que o tornam irresistível, este terreno é uma oportunidade única de investimento. Localizado na pitoresca cidade de Porto de Mós, este terreno oferece vistas deslumbrantes para o campo e a montanha, bem como para o rio e a cidade, proporcionando uma sensação de paz e serenidade. A sua localização central coloca-o a uma curta distância de restaurantes, lojas, transportes públicos e escolas, tornando-o extremamente conveniente para a vida quotidiana. Com um furo de água, esgotos públicos e totalmente vedado, este terreno está pronto para receber a sua nova construção dos sonhos. Além disso, a sua orientação solar nas direções norte, sul, este e oeste garantem uma exposição solar ideal ao longo do dia. Se procura um local onde pode desfrutar da tranquilidade do campo, enquanto desfruta de todas as comodidades da cidade nas proximidades, este terreno em Calvaria de Cima é a escolha perfeita. Não perca esta oportunidade de criar o seu oásis privado neste cenário rural encantador. Agende já uma visita e descubra o potencial ilimitado deste terreno!

Empreendimento Quintinha da Fé — Exclusividade e Conforto em S. Martinho, Funchal Descubra o Quintinha da Fé, um exclusivo condomínio privado com apenas 10 apartamentos, localizado numa das zonas mais procuradas e acessíveis do Funchal. Este empreendimento destaca-se pelo seu conceito moderno e contemporâneo, aliado à tradição e ao ambiente único da Madeira. Com apenas três pisos, o projeto foi pensado para proporcionar tranquilidade, privacidade, conforto e uma excelente qualidade de vida. Os apartamentos, de tipologias T2 e T3, beneficiam de amplas varandas, muita luz natural e acabamentos modernos. Entre as principais características encontram-se cozinha equipada, roupeiros embutidos, ar condicionado, bomba de calor, garagem coberta e arrecadação. O condomínio dispõe ainda de uma piscina comum e áreas verdes, criando um ambiente agradável e exclusivo para os seus residentes. A localização é outro dos grandes destaques. Próximo do centro do Funchal, o Quintinha da Fé permite usufruir de uma vasta oferta de comércio, restaurantes, serviços, escolas e outras comodidades, mantendo simultaneamente um ambiente residencial tranquilo. Uma oportunidade única para viver ou investir no Funchal. Escolha um empreendimento exclusivo, moderno e pensado para proporcionar conforto, privacidade e qualidade de vida. Contacto: 929 231 897 "O seu sonho está nas minhas mãos"

O privilégio do conforto e da tranquilidade em Lagos O DOMUS Luxury Residences é mais do que um empreendimento residencial é um convite a um estilo de vida exclusivo no coração do Algarve. Pensado para quem valoriza conforto, elegância e bem-estar, este projeto único localiza-se a poucos minutos da magnífica Praia de Porto de Mós. Com 65 apartamentos de luxo, o DOMUS garante exclusividade e privacidade. Cada fração foi cuidadosamente desenhada para oferecer espaços amplos, funcionais e sofisticados, com varandas e terraços generosos que prolongam o interior para o exterior ideais para desfrutar do sol e do clima ameno do Algarve. Inclui estacionamento privativo, assegurando máxima comodidade e segurança. Pensado para um estilo de vida premium, o condomínio dispõe de piscina, ginásio e zonas de lazer, permitindo usufruir de momentos de relaxamento e bem-estar sem sair de casa. Inserido numa zona residencial consolidada, o DOMUS beneficia de uma localização estratégica, próxima da icónica Praia de Dona Ana, bem como de comércio, serviços, escolas e infraestruturas desportivas. Os acessos rápidos à A22 facilitam as deslocações ao centro de Lagos e ao Aeroporto de Faro. Os apartamentos destacam-se pelos elevados padrões de construção e pela integração de tecnologia de última geração: ar condicionado, piso radiante, estores elétricos, cozinhas totalmente equipadas, sistema solar, domótica e isolamento térmico e acústico de excelência. Conclusão prevista: dezembro de 2028 DOMUS Luxury Residences um investimento seguro e uma oportunidade única para viver ou rentabilizar num dos destinos mais desejados de Portugal.

Descubra uma nova forma de viver no Marina Douro. Cada fração foi concebida para oferecer o máximo conforto, funcionalidade e sofisticação, através de espaços amplos, acabamentos premium e uma arquitetura contemporânea que privilegia a luz natural e a ligação ao exterior. Os apartamentos dispõem de cozinhas totalmente equipadas, salas amplas com pavimento em madeira de carvalho, quartos acolhedores e instalações sanitárias modernas com materiais de elevada qualidade. As varandas e terraços prolongam os espaços interiores, proporcionando ambientes perfeitos para momentos de lazer e tranquilidade. Com climatização completa, caixilharia de elevada eficiência térmica e equipamentos de referência, cada detalhe foi pensado para garantir conforto, elegância e qualidade de vida. Condições Comerciais: * 20% de sinal na assinatura do CPCV * 10% com a conclusão da estrutura de betão armado * 10% com a conclusão da caixilharia * Remanescente na escritura Prazo Previsto de Conclusão * M1 — 10 meses * M2 — 14 meses * M3 — 18 meses * M4 — 18 meses Uma oportunidade exclusiva para viver ou investir numa localização de excelência, num empreendimento onde o design, o conforto e a qualidade se encontram.

Novo Empreendimento em Alvor 'OÁSIS CASTELO DE ALVOR - Condomínio Privado' A localização Pela sua localização no centro, no ponto mais alto da Vila e perto das Praias, o Empreendimento usufrui de vistas a 360o. Por estar inserido na pequena zona de Património Classificado, impôs-se um apertado estudo arqueológico do terreno, estando as respetivas descobertas depositadas no Museu de Portimão e por respeito à muralha do Castelo, a restaurámos. Os Apartamentos e vistas Com vistas divididas entre o Mar, a Ria, a Serra, a Vila e alguns 'debruçados' sobre o Castelo, os Apartamentos, simples e discretos, dispõem no seu interior de equipamentos, instalações e acabamentos de qualidade superior, pelo que os consideramos de Luxo. No entanto, sugerimos-lhe que leia atentamente a 'Especificação de Acabamentos e Características do Empreendimento', onde encontrará toda a informação. A todos os que ao longo destes anos têm apostado em nós e antecipadamente aos que vierem a apostar, apresentamos o nosso sincero agradecimento. Os apartamentos de tipologia T1, T2, T2 Duplex e T3 dispõem de materiais de alta qualidade; Cozinhas totalmente equipadas, tetos falsos com spots de iluminação encastrado, ar condicionado marca Daikin, garagens box e lugares de garagem, arrecadações Agende já a sua Visita Refª APT-6802

Duas lojas dedicadas a escritório em pleno centro da Cidade de Braga com rentabilidade. O espaço está arrendado por um valor muito interessante o que o torna bastante agradável ao nil de rentabilidade. Com uma área bastante generosa este espaço localiza-se em zona muito central da cidade e nobre. Tem nas suas proximidades vários edifícios da cidade de alta importância tais como o Tribunal, a Segurança Social, Clinicas de Saúde, PSP entre outros. Com dimensão para vários tipos de negócio ou até para transformação em Coworking. Não perca esta oportunidade. Marque sua visita! N HOUSES - Mediação Imobiliária, Lda AMI:14093 Fundada em Braga mas criada para uma aposta ao nível nacional Uma aposta em ser uma empresa reconhecida no mercado imobiliário. Temos como objetivo um compromisso com rigorosos padrões de profissionalismo. Oferecer serviços de excelência com os melhores produtos de mercado a todos clientes dentro dos trâmites legais vigentes. Responsabilidade, veracidade, agilidade, ambição e empenho na concretização negócios e ideias junto dos nossos clientes. Pretendemos conquistar a confiança e a preferência de todos aqueles que apostarem em nós. Uma marca 'N.HOUSES - IMOBILIÁRIA'

Excelente moradia localizada na tranquila vila do Algoz, ideal para residência própria, casa de férias ou investimento com elevado potencial de rentabilidade. Composta por rés-do-chão e cave, esta propriedade oferece um espaço versátil, confortável e bem aproveitado, destacando-se ainda pelo jardim com piscina e pelo apartamento T2 com entrada independente na cave. Cave - Apartamento T2 Independente: Dois quartos com janelas, proporcionando luz natural e boa ventilação; Casa de banho completa; Cozinha em open space com a sala, criando um ambiente moderno e funcional; Entrada independente, ideal para arrendamento, alojamento local ou acomodação de familiares/visitantes. Rés-do-chão - Moradia Principal: Sala espaçosa, perfeita para momentos de convívio e descanso; Cozinha funcional com boa luminosidade; Corredor de acesso a três quartos, sendo um deles em suíte com casa de banho privativa e roupeiros embutidos; Casa de banho principal de grandes dimensões, totalmente adaptada para pessoas com mobilidade reduzida; Divisões bem distribuídas e com excelente exposição solar. Exterior: Jardim cuidado e de baixa manutenção; Piscina privativa, ideal para desfrutar dos dias de sol com conforto e privacidade; Espaço exterior perfeito para refeições ao ar livre, convívios ou relaxamento. Localizada numa zona calma e residencial do Algoz, com fácil acesso a escolas, transportes, supermercados e a poucos minutos de carro das praias e da cidade de Albufeira.

“Há apartamentos que se visitam. Há outros que conquistam logo na primeira visita. A maioria já escolheu viver aqui. Agora restam apenas as últimas oportunidades.   Imagine chegar a casa e trocar o ritmo acelerado da cidade pela tranquilidade da natureza, desfrutar de uma varanda ampla com vista desafogada para o Tejo e viver num empreendimento onde cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto, elegância e qualidade de vida.   O Varandas do Moinho tornou-se rapidamente um dos empreendimentos de construção nova mais procurados da região. Estamos na 2ª fase de construção, a 1.ª fase já está concluída, os apartamentos T1 encontram-se totalmente vendidos e, nesta fase avançada de comercialização, temos apenas as últimas unidades T2, T3 e T3+.   Localizado em Vialonga, a apenas cerca de 20 minutos de Lisboa, o Varandas do Moinho oferece um estilo de vida cada vez mais raro na Área Metropolitana de Lisboa. Aqui, a serenidade da natureza e da Reserva Ecológica envolvente, as vistas desafogadas sobre o Tejo e a proximidade da cidade convivem em perfeita harmonia, com excelentes acessos à A1, CREL e N10.   Cada apartamento foi desenhado para privilegiar a luz natural, o conforto e a funcionalidade. As áreas amplas, as generosas varandas e terraços e os acabamentos premium criam espaços onde apetece viver, receber família e amigos e desfrutar de cada momento.   O empreendimento oferece ainda:• Parqueamento• Pré-instalação de ar condicionado• Sistema VMC, para renovação permanente do ar• Bomba de calor, para águas quentes sanitárias• Preparação para carregamento de veículos elétricos• Bicicletário• Sala de condomínio• Parque infantil e futura zona comercial integrada junto ao moinho recuperado nas imediações   Mais do que comprar um apartamento novo, está a investir numa forma de viver que privilegia a qualidade, o conforto e a tranquilidade, sem abdicar da proximidade de Lisboa.   Não é por acaso que este empreendimento se tornou uma referência na região. Quem o visita, percebe porquê. Será que ainda vai a tempo de escolher o apartamento ideal para si?   Agende já a sua visita e descubra porque tantas famílias escolheram viver no Varandas do Moinho!”    Imagens 3D, plantas, ou qualquer informação similar, são meramente ilustrativas e indicativas, não tendo qualquer carácter contratual.   ;ID RE/MAX: 121962127-109

Imagine-se a viver os momentos mais preciosos da sua vida no exclusivo condomínio fechado Twins 22, já a partir de abril de 2025, situado no coração de Espinho, a encantadora cidade costeira tão próxima do Porto. Este empreendimento foi concebido para proporcionar uma experiência de vida inigualável, onde cada detalhe foi meticulosamente pensado para garantir o máximo conforto e segurança. Ao entrar no seu novo lar, será envolvido por uma sensação de tranquilidade e bem-estar, sabendo que a segurança do condomínio fechado lhe oferece a paz de espírito que sempre desejou. As amplas varandas e terraços presentes em todas as unidades convidam-no a desfrutar de momentos relaxantes ao ar livre, seja a saborear um café matinal enquanto aprecia a brisa marítima, seja a contemplar o pôr do sol em boa companhia. A conveniência de dispor de uma garagem na cave assegura que o seu veículo está protegido e sempre acessível, facilitando o seu dia a dia. Os interiores sofisticados, com materiais de altíssima qualidade e acabamentos de luxo, criam um ambiente que reflete bom gosto e distinção. A localização privilegiada coloca-o a escassos 800 metros da praia, permitindo-lhe reviver memórias de infância e criar novas experiências junto ao mar. Com acesso fácil a todo o tipo de comércio e serviços, bem como excelentes ligações à autoestrada, comboio a 600m e variados transportes rodoviários, terá tudo o que necessita ao seu alcance. No Twins 22, não está apenas a adquirir uma casa, mas a iniciar um novo capítulo de vida, onde cada momento é valorizado e cada desejo é atendido. Permita-se viver a experiência de uma vida num espaço que foi cuidadosamente desenhado para superar as suas expectativas. Um empreendimento que redefine o conceito de luxo e sofisticação em Espinho. Cada detalhe foi cuidadosamente selecionado para proporcionar uma experiência residencial incomparável. Acabamentos Interiores: •Pavimentos: As áreas sociais e quartos são adornados com pavimentos flutuantes de alta qualidade, com acabamento em carvalho ou similar, conferindo um ambiente acolhedor e elegante. •Carpintarias: Portas e rodapés folheados a madeira de carvalho ou equivalente, garantindo durabilidade e um toque de requinte. •Tetos Falsos: Todos os compartimentos possuem tetos falsos com iluminação LED embutida, proporcionando uma iluminação suave e moderna. •Cozinha: Equipada com armários em MDF hidrófugo de alto brilho ou similar, eletrodomésticos de qualidade superior (forno, placa, exaustor e máquina de lavar louça), tampos em pedra natural e pavimentos e paredes em material cerâmico retificado. •Instalações Sanitárias: Sanitários de design contemporâneo, lavatórios de pousar, torneiras monocomando e acabamentos em material cerâmico retificado, aliados a detalhes como resguardos de duche em vidro fosco e bases de chuveiro acrílicas. •Quartos: Espaçosos e elegantes, com pavimentos flutuantes, paredes estanhadas, roupeiros lacados a branco e estores elétricos para seu conforto. Conforto e Segurança: •Aquecimento Central: Sistema de aquecimento central instalado para garantir o máximo conforto térmico. •Eficiência Energética: Integrado com sistema de painéis solares, caldeira e bomba de calor estanque a gás, promovendo sustentabilidade e economia. •Estores Elétricos: Praticidade e modernidade com estores de acionamento elétrico em todas as janelas. •Segurança: Porta de segurança de alta qualidade e detetor de incêndio na garagem, assegurando tranquilidade para si e sua família. Acabamentos Exteriores: •Varandas e Terraços: Todas as unidades dispõem de espaços exteriores revestidos com deck cerâmico, perfeitos para momentos de lazer ao ar livre. •Fachada: Revestimento em sistema ETICS combinado com material cerâmico e guardas em alumínio e vidro, resultando numa estética contemporânea e duradoura. •Áreas Ajardinadas: Espaços verdes cuidadosamente planejados para proporcionar um ambiente tranquilo e harmonioso. Garagem: •Estacionamento Privativo: Garagem comum em cave com portão seccionado elétrico, oferecendo segurança e comodidade. Cada fração possui lugares de garagem identificados, com pavimento em betão e paredes pintadas, garantindo um ambiente limpo e organizado. No Twins 22, cada elemento foi pensado para oferecer uma experiência de vida superior, onde o luxo e a funcionalidade se encontram em perfeita harmonia. Convido a descobrir o seu novo lar neste empreendimento único em Espinho. OBS.: Estão disponíveis várias habitações nos pisos r/c a 4º piso, T1, T2 e T3 . Solicite a tabela de preços. #ref: 119677

Apresentamos este elegante apartamento T3 situado numa das avenidas mais prestigiadas da cidade do Porto – a Avenida da Boavista. Uma oportunidade única de viver com conforto, modernidade e qualidade de construção superior. O imóvel destaca-se pelos seus acabamentos de excelência e por um conjunto de características que garantem elevado nível de bem-estar e eficiência energética. Dispõe de aspiração central, aquecimento central radiante em todo o apartamento e pré-instalação de ar condicionado, assegurando conforto em todas as estações do ano. A caixilharia em alumínio com isolamento térmico e acústico, juntamente com os estores elétricos, proporciona um ambiente tranquilo e eficiente. O apartamento conta ainda com painéis solares, reforçando a sua sustentabilidade e reduzindo custos energéticos. No interior, encontramos soalho em madeira que confere sofisticação e conforto, bem como roupeiros embutidos que oferecem uma excelente capacidade de arrumação. A porta de segurança garante maior tranquilidade no dia a dia. Com vistas desafogadas sobre a cidade, este T3 combina localização privilegiada com funcionalidade e modernidade, sendo ideal para quem procura qualidade de vida no coração do Porto. Uma oportunidade imperdível para habitação própria ou investimento. Entre em contacto para mais informações ou agendamento de visita! Visite mais imóveis no nosso site WWW.LMDSIMOVEIS.PT Refª Interna : RO001 LMDS IMÓVEIS Fundada em 2009, atuamos no Distrito do Porto com todo o profissionalismo e transparência, sempre em busca das melhores soluções para Vendedores, Compradores e Colaboradores. Tratamos de toda a documentação e acompanhamento até escritura sem qualquer custo. Junte-se a nós!

A VALLEY apresenta este apartamento de tipologia T3 inserido no 2º Piso com área coberta de 135,7m2 e varanda de 22,2m2 com orientação solar Poente Nascente no Marina Douro. O projeto Marina Douro destaca-se por estar inserido numa zona abrigada, elevada e junto ao rio Douro. Próximo do Porto e de Gaia, o projeto engloba as vantagens de viver na cidade, enquanto o mantém longe das suas áreas mais movimentadas. Viver aqui é ter um refúgio numa zona tranquila e segura, rodeado pela Natureza, e perto de escolas, parques e supermercados. O Projeto Marina Douro incorpora todos os aspetos essenciais numa vida familiar confortável. Os residentes terão acesso ao jardim e parque infantil comum aos edifícios, contribuindo para um maior espírito de comunidade e convívio entre as famílias. O empreendimento é composto por 4 edifícios de 5 pisos + Recuado. Com um total de 157 apartamentos, as tipologias vão desde o T1 ao T5, dispondo de cozinhas totalmente equipadas e varandas amplas com vistas panorâmicas. Todos os apartamentos possuem lugares de estacionamento privativos na garagem do seu edifício, tendo alguns terraço com piscina ou jacuzzi privado. Localizado junto à Marina, nas margens do rio Douro, o Marina Douro é próximo aos principais pontos de interesse das famílias modernas. Nos arredores do empreendimento, encontra várias escolas e colégios para todas as faixas etárias, farmácias, o shopping da Arrábida, e hipermercados de vários franchisings. Junto à porta da sua casa, a ciclovia da Afurada estende-se por cerca de 6 km, ligando o Marina Douro à zona pitoresca da Marina, às zonas verdes do Parque de S.Paio, à Reserva Natural do Estuário do Rio Douro e às praias do Cabedelo do Douro, em menos de 7 minutos.

Há localizações que fazem toda a diferença. Este elegante apartamento T2, inserido no prestigiado Aqua Residences, oferece a oportunidade de viver numa das zonas mais valorizadas e procuradas da cidade do Funchal, na Estrada Monumental. Mais do que um apartamento, é um investimento num estilo de vida. Localizado numa zona privilegiada de serviços, com um supermercado a apenas 50 metros do edifício e rodeado pelos melhores hotéis, restaurantes, cafés, farmácias, ginásios, escolas e clínicas, permite-lhe desfrutar do dia a dia com tudo à distância de poucos passos, dispensando frequentemente a utilização do automóvel. A proximidade às zonas balneares, destacando-se o elevador com acesso à Praia Formosa, a ligação à promenade do Lido e a envolvente de espaços de lazer proporcionam uma qualidade de vida ímpar, combinando o dinamismo da cidade com o ambiente tranquilo característico desta localização de excelência. Inserido numa magnífica área verde de 7.000 m², o empreendimento distingue-se ainda pelas suas áreas comuns cuidadosamente concebidas, com piscina, amplos jardins, espaços de convívio e um ambiente exclusivo que privilegia o conforto, a segurança e o bem-estar dos seus residentes. Além de ser uma excelente escolha para habitação própria, este imóvel representa uma oportunidade de investimento de elevado potencial. A sua localização premium assegura uma excelente perspectiva de valorização patrimonial, tornando-o altamente atrativo também para o mercado de arrendamento de longa duração.

Descubra uma nova forma de viver no Marina Douro. Cada fração foi concebida para oferecer o máximo conforto, funcionalidade e sofisticação, através de espaços amplos, acabamentos premium e uma arquitetura contemporânea que privilegia a luz natural e a ligação ao exterior. Os apartamentos dispõem de cozinhas totalmente equipadas, salas amplas com pavimento em madeira de carvalho, quartos acolhedores e instalações sanitárias modernas com materiais de elevada qualidade. As varandas e terraços prolongam os espaços interiores, proporcionando ambientes perfeitos para momentos de lazer e tranquilidade. Com climatização completa, caixilharia de elevada eficiência térmica e equipamentos de referência, cada detalhe foi pensado para garantir conforto, elegância e qualidade de vida. Condições Comerciais: * 20% de sinal na assinatura do CPCV * 10% com a conclusão da estrutura de betão armado * 10% com a conclusão da caixilharia * Remanescente na escritura Prazo Previsto de Conclusão * M1 — 10 meses * M2 — 14 meses * M3 — 18 meses * M4 — 18 meses Uma oportunidade exclusiva para viver ou investir numa localização de excelência, num empreendimento onde o design, o conforto e a qualidade se encontram.

LOTE 8 — Moradia T3 + Escritório (3 pisos com cave) |  Área do lote: 486 m²Apresentamos o empreendimento Casas do Cávado, um conjuntoexclusivo de moradias unifamiliares contemporâneas, concebido para quem procuratranquilidade, conforto e proximidade urbana.Localizado numa zona residencial calma, junto às margens dorio Cávado, este projeto oferece o equilíbrio perfeito entre natureza e cidade,a poucos minutos de Braga.As moradias foram pensadas ao detalhe, privilegiando luznatural, funcionalidade dos espaços e elevada qualidade construtiva, comsoluções modernas de eficiência energética e materiais selecionados.Distribuídaem dois pisos, apresenta zona social em open space com ligação direta aojardim, três quartos e escritório, combinando funcionalidade e conforto diário.Mapa de acabamentos:- Paredes exteriores do piso 0, em betão aparente;- Revestimento de paredes exteriores do piso 1 em “capoto”, com 8cm de espessura;- Caixilharias lacadas à cor Burn 650 Sablé, tipo Navarra 27000;- Climatização por condutas;- Bomba de calor + painéis fotovoltaicos;- Pavimento flutuante SPC;- Cozinha Lacada à cor Cin 11N1 mate, e/ou termolaminado com acabamento em carvalho;- Cozinha equipada Bosch( Placa de indução, exaustor, forno, micro-ondas, combinado, máquina de lavar loiça, máquinade lavar roupa);- Casas de Banho com sanitários da Sanindusa, e torneiras da Bruma;- Roupeiros embutidos lacados, com interiores em melamina linho;- Sistema de climatização por mutli split de condutas;- Bomba de Calor monobloco de 270l, classificação energética A+;- 6 Módulos FV Monocristalino tipo Trina 505W;- Recuperador de lenha;- Churrasqueira exterior;- Portão de garagem seccionado com automatismo;*Piscina é opcionalCom uma localização estratégica, as Casas do Cávado proporcionam o equilíbrio perfeito entre o ambiente rural e a proximidade à cidade de Braga.Marque já visita ou saiba mais informações.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Arrecadação;Estacionamento Ar-Livre;Garagem;Jardim;Terraço Coberto;Churrasqueira;Varanda;Despensa;Suite;Água Quente Solar;Ar Condicionado;Banheira;Bomba de calor;Combinado;Cozinha equipada;Estores Eléctricos;Exaustor;Fogão;Forno;Isolamento Térmico;Máquina de Lavar Louça;Máquina de Lavar Roupa;Microondas;Piso Flutuante;Placa de Indução;Recuperador de Calor;Roupeiros;Vidros Duplos;Escola;Espaços Verdes;Mercado;Posto de Combustível;Terreno;Transportes Públicos;Vista para Campo

Empreendimento residencial situado na zona da Boavista, uma das áreas mais valorizadas e procuradas do Porto, reconhecida pela excelente qualidade de vida e pela proximidade a serviços, comércio e importantes centros empresariais. O edifício é composto por 46 apartamentos distribuídos por duas entradas, com tipologias T1, T2, T3 e T4, além de 4 espaços comerciais no piso térreo, criando um ambiente urbano moderno e funcional. Construção totalmente nova, com arquitetura contemporânea e soluções pensadas para garantir conforto, eficiência energética e durabilidade. Principais características do empreendimento: • Aquecimento por piso radiante • Isolamento térmico e acústico • Caixilharias com vidro duplo • Cozinhas equipadas com eletrodomésticos Bosch • Painéis solares para aquecimento de águas • Portas de segurança e vídeo porteiro A localização destaca-se pela proximidade à Casa da Música, Rotunda da Boavista, escolas, comércio, restaurantes e transportes públicos, além de rápidos acessos às principais vias da cidade. Uma excelente oportunidade para viver ou investir numa das zonas mais prestigiadas do Porto. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.