171113 Imóveis - Portugal

Identificação do imóvel: ZMPT591287Apartamento T6 (atualmente convertido em T5), localizado no segundo andar de prédio com elevador, com gás natural e em bom estado de conservação, numa das zonas mais conceituadas, centrais e práticas de Lisboa, nas Picoas, freguesia das Avenidas Novas. Alia áreas generosas, uma localização de excelência e um elevado potencial de adaptação, características cada vez mais difíceis de encontrar no centro de Lisboa.O imóvel encontra-se em bom estado de conservação, destacando-se pelo seu pé-direito elevado e pela preservação, em algumas divisões, dos elegantes tetos trabalhados de traça antiga, elementos que lhe conferem carácter e personalidade.Foi renovado ao nível da cozinha, das instalações sanitárias e do pavimento, o que lhe permite ser habitado de imediato, sem necessidade de intervenção. Em alternativa, poderá ser alvo de uma remodelação adicional, potenciando ainda mais a sua valorização.A possibilidade de reorganizar a disposição das divisões, incluindo o regresso à configuração original de T6, confere-lhe uma versatilidade rara, traduzindo-se numa excelente oportunidade de negócio, quer para habitação própria, quer para investimento.Composto por:- Hall de Entrada/Corredor;- Sala com varanda;- Cozinha totalmente mobilada e equipada (placa de indução, forno, combinado frigorífico/congelador, máquina de lavar loiça, esquentador e mesa de refeições) e com acesso a varanda fechada/marquise;- 5 quartos (com possibilidade de regressar à configuração original de 6 quartos), dos quais um com varanda e outro mobiliado com cama e roupeiro;- 2 Casas de banho (uma com chuveiro e outra com banheira);- Varanda fechada/marquise (com acesso pela cozinha e por um dos quartos), com es\tores elétricos e com uma despensa;Com rápidos acessos às principais vias (A5, Eixo Norte-Sul, Segunda Circular e Avenida da Liberdade), a cerca de 300 metros da Estação de Metro das Picoas, de São Sebastião e do Parque, a poucos minutos da Estação de Metro do Marquês de Pombal e do Saldanha, bem como de diversas paragens de autocarro, este apartamento beneficia de uma localização privilegiada, rodeado de todo o tipo de comércio, serviços, espaços verdes, escolas, restaurantes e zonas de lazer, a menos de 500 metros:- Cafés/Pastelarias (Versailles, Padaria Portuguesa, Pastelaria Saldanha, Delta The Coffee House Experience, Portela, Defuse, Roastberry, Milkees, Drop, Yohoshiro)- Restaurantes/Take-away (Block House, Honorato, O Talho, ZeroZero, La Tagliatella, Camada, Real Cozinha, Duriense, Roseiral, Alfarroba, Monte Alto, Hygge Kaffe, Suzana, Solar dos Morais, Bica e Água, Jóia do Palácio, Tozzi, Galria 44, American Bites Burguer, Gurkha Casa dos Frangos)- Farmácias (Farmácia Picoas, Farmácia São Sebastião, Farmácia Latina)- Supermercados/Mercearias (Pingo Doce, ALDI, El Corte Inglés, My Auchan, Liberty American Store e diversos minimercados) • Hospitais e Clínicas (Hospital Curry Cabral, Hospital Dona Estefânia, Hospital de Santa Maria, CUF Saldanha e diversas clínicas privadas)- Infraestruturas Educativas (Escola Básica de São Sebastião, Externato Ergon, Theodore International Startup Academy, Escola Profissional de Comunicação e Imagem, Escola Profissional de Artes, Tecnologias e Desporto, School of Rock, Nova Escola João de Deus Ramos, Colégio Académico, Escola Alcochete. Instituto Superior Técnico, Liceu Camões, Escola Secundária Dona Filipa de Lencastre e Externato Santa Maria do Mar a aproximadamente 1km)- Centro Comercial El Corte Inglés- Parque Eduardo VII e Jardim da Fundação Calouste Gulbenkian- Museus, Igrejas, Bancos, Multibancos, Lavandarias, Engomadorias, Papelarias, Cabeleireiros, Barbearias, Centros de Estética, Ginásios, Hotéis, Escritórios, Espaços de Cowork, entre outros- Infraestruturas Educativas (Escola Básica de São Sebastião, Externato Ergon, Theodore International Startup Academy, Escola Profissional de Comunicação e Imagem, Escola Profissional de Artes, Tecnologias e Desporto, School of Rock, Nova Escola João de Deus Ramos, Colégio Académico, Escola Alcochete. Instituto Superior Técnico, Liceu Camões, Escola Secundária Dona Filipa de Lencastre e Externato Santa Maria do Mar a aproximadamente 1km)- Centro Comercial El Corte Inglés- Parque Eduardo VII e Jardim da Fundação Calouste Gulbenkian- Museus, Igrejas, Bancos, Multibancos, Lavandarias, Engomadorias, Papelarias, Cabeleireiros, Barbearias, Centros de Estética, Ginásios, Hotéis, Escritórios, Espaços de Cowork, entre outros.Venha conhecer esta excelente oportunidade!Marque já a sua visita!

Terreno com Projeto Aprovado em Canidelo – Oportunidade Única de Investimento Localizado numa das zonas mais procuradas de Canidelo, este terreno destaca-se pela sua centralidade e pela qualidade de vida envolvente. A morada encontra-se devidamente indicada no anúncio, permitindo uma fácil identificação da sua localização privilegiada. Com uma área total de 1.366 m², este lote é vendido com projeto totalmente aprovado e licença de construção já paga, pronto a iniciar obra — uma vantagem rara no mercado atual. O projeto contempla a construção de 7 moradias em banda, distribuídas por três pisos, com uma área total de construção de 1.713 m² e uma volumetria de 3.278 m³. Cada moradia foi cuidadosamente pensada para oferecer conforto, funcionalidade e qualidade de vida: Cave (abaixo da cota de soleira): garagem privativa e zona técnica/lavandaria Piso térreo: hall de entrada, cozinha equipada, sala de estar e jantar em open space e casa de banho de serviço Piso superior: três suítes, cada uma com casa de banho privativa, complementadas por uma ampla varanda/solário Todas as moradias dispõem ainda de jardim privativo, proporcionando um espaço exterior exclusivo e harmonioso. A localização é um dos grandes trunfos deste investimento: Supermercado a poucos metros Escolas, colégios e liceus nas imediações Proximidade a centros comerciais, hospitais e serviços essenciais Inserido numa zona em forte valorização, com condomínios de elevado padrão Infraestruturas desportivas e zonas de lazer nas proximidades A poucos minutos das praias de Canidelo Excelentes acessos rodoviários, com ligação rápida à autoestrada, permitindo chegar facilmente ao Porto e a outras zonas da região. Uma oportunidade ideal para promotores ou investidores que procuram um projeto chave na mão, numa localização premium e com elevado potencial de valorização.

Ao entrar, destaca-se a sala em open space de 40m², com vista para o jardim e para a piscina. A cozinha com península integra-se naturalmente neste ambiente, oferecendo funcionalidade tanto para a preparação de refeições como para momentos de convívio. Neste piso, existe ainda uma casa de banho de serviço e um armário por medida criado no vão da escada, aproveitando o espaço para arrumação adicional.No exterior, a piscina proporciona momentos refrescantes nos dias mais quentes, enquanto a área de lazer envolvente cria espaços ideais para relaxar, socializar e desfrutar do ar livre, seja em família ou com amigos.A propriedade conta ainda com uma garagem de 16m², que inclui zona de lavandaria, além de um lugar de parqueamento adicional para um segundo veículo.No primeiro piso, encontra: • Suíte de 17m², com roupeiro embutido, casa de banho completa e varanda privativa;• Dois quartos, de 13 de 14m² com roupeiro embutido;• Casa de banho completa de apoio aos quartos;A moradia está equipada com ar condicionado, vídeo porteiro, porta blindada, janelas em PVC com vidros duplos e estores elétricos, assegurando não só conforto térmico e acústico, mas também segurança e eficiência. A nível de construção foi utilizado bloco térmico e revestimento em capoto de 6 e 8 cm. Os painéis solares garantem ainda uma maior sustentabilidade e economia energética.300m da Herdade da Aroeira;2 min do Aldi;2 min das praias;15 minutos de Lisboa;Próxima de escolas, colégios, restaurantes, comércio e outros serviços.Nota: Algumas imagens apresentam decoração criada através de virtual staging com recurso a Inteligência Artificial, sendo utilizadas exclusivamente para fins ilustrativos, com o objetivo de demonstrar o potencial de utilização e ambientação dos espaços.

Propriedade de 3325 m2, localizada discretamente a 9 km da Ericeira, 10 km de Mafra e a 53 Km de Lisboa, em zona de povoamento disperso, mas com hipermercado e outros serviços comerciais nas imediações. Destaca-se nela a vistosa e requintada, Moradia Unifamiliar, construída com exigência, que apresenta 537 m2 distribuídos generosamente por 3 pisos e por uma espaçosa zona exterior com vista panorâmica 360º, de boa exposição solar e com a envolvência natural "entre o campo e a serra". A zona da frente é plana e ajardinada e com alpendre. A zona tardoz adjacente à Moradia, foi projetada (mas não está concluída) como zona de piscina e anexo complementar para balneário, sala de jogos e lazer. Num plano um pouco inferior, localiza-se ainda uma parcela de terreno individualizada e "sobrante", idealizada para criação de uma horta ou parque. No interior sobressai o conforto e a configuração harmoniosa do espaço, apresentando-se sofisticado e com alguns apontamentos de requinte. O Piso térreo com 150 m2, contém quarto, sala de jogos, sala de costura, para além da ampla sala com lareira, cozinha, casa do forno, 3 casas de banho e espaço de entrada. O 1º andar é composto de suite, 2 quartos e casa de banho, alpendre e varandas panorâmicas. O piso inferior com 237 m2, casa de banho e acesso interior, oferece polivalência de utilização. Como garagem para várias viaturas, mas também zona de arrumos, lazer, etc. Tem aquecimento central, AC e furo artesiano.

Descubra esta magnífica moradia, praticamente nova, situada numa das zonas mais exclusivas e deslumbrantes do Parque Nacional da Peneda-Gerês. Localizada no Rio Caldo, a 2 minuto da Marina e do Santuário de São Bento da Porta Aberta, esta propriedade combina conforto, privacidade e uma vista absolutamente arrebatadora sobre as pontes do Rio Caldo e a Barragem da Caniçada.Implantada num lote elevado de 1.518 m², com 275 m² de área de construção, esta residência de design moderno foi pensada ao detalhe para proporcionar uma experiência única de habitação.Principais características:Sala e cozinha em conceito aberto, totalmente equipada com eletrodomésticos de gama altaSuite master com dois closetsQuartos com roupeiros embutidos2 casas de banho no interior + 1 casa de banho completa na garagemLavandaria equipada (máquina de lavar e secar)Garagem para 2 carros + arrecadaçãoConforto e eficiência:Ar condicionado por condutasVMC e bomba de calorPiso radiante nos WCsRevestimento em vinil em toda a casaSistema de rega automática no jardimCaptação própria de água (3.000 litros)Segurança e comodidade:Pré-instalação de alarme de intrusãoPré-instalação de videovigilânciaEspaços exteriores de sonho:Jardim cuidado com rega automáticaTerraço panorâmico na cobertura com vistas 360ºInserida no coração do Gerês, perto das pontes e da marina do Rio caldo, esta moradia é perfeita para quem procura um refúgio de luxo, onde a tranquilidade da natureza se alia ao mais elevado padrão de qualidade de vida.Venho conhecer esta casa de sonho!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Acesso para Deficientes;Arrecadação;Estacionamento Ar-Livre;Garagem;Jardim;Muro;Terraço;Vedação;Varanda;Despensa;Suite;Carregamento de carros elétricos;Ar Condicionado;Banheira;Bomba de calor;Combinado;Cozinha equipada;Estores Eléctricos;Exaustor;Fogão Eléctrico;Forno;Isolamento Térmico;Máquina de Lavar Louça;Máquina de Lavar Roupa;Máquina de Secar Roupa;Microondas;Piso Radiante;Placa de Indução;Portão Eléctrico;Pré-Instalação Alarme;Pré-Instalação Painéis Solares;Roupeiros;Vídeo Porteiro;Vidros Duplos;Banco;Escola;Espaços Verdes;Farmácia;Mercado;Transportes Públicos;Vista para Barragem;Vista para Campo;Vista para Montanha

Fantástica moradia T3 a 2min da A1 Localizada em Carregado, junto a comércio e serviços Constituida por: Terreno para cultivo com arvores de fruto e furo que poderá ser destacado e possivelmente vendido (cerca de 500m2) Jardim com calçada portuguesa, lago, patio Piscina coberta Logradouro com barbecue e terraço Garagem com 80m2, arrecadações e WC Telheiro Moradia T3 com cozinha ampla e totalmente equipada Zona de refeições Despensa Sala de estar WC 3 quartos com excelentes áreas e roupeiros 2 frentes com entradas distintas para viaturas e pedonal Totalmente isolada Excelente disposição solar Bons acessos e localização excelente a 2min do centro do Carregado, A1, shopping center Campera

MAGNÍFICA MANSÃO EM TERRAS DO ALTO MINHO - TOTALMENTE MOBILADAImóvel com as seguintes Características:Imóvel vendido mobiladoDetalhes exteriores:- Vistas deslumbrantes sobre a natureza.- Qualidade de vida.- Propriedade única.- Duas nascentes de água natural.- Nascente de água natural, desaguando em lago natural pertencente à propriedade.- Lago natural com água de nascente da própria propriedade.- Depósito de água de nascente natural.- Água de rede.- Terreno com 31.100m2 todo ajardinado.- Árvores como: Eucalipto, Pinheiro, Carvalho, Laranjeira, Limoeiro e Oliveiras.- Piscina de 4m por 15m, com aquecimento por painéis solares.- Sala de máquinas, junto à piscina.- Área de lazer junto à piscina.- Água da piscina com tratamento a cloro.- Área envolvente à moradia com rega automatizada.- Portão de acesso automático.- Garagem ou alpendre preparado para carregamento automóvel elétrico.- Wc de serviço exterior da moradia.Detalhes interiores:- Piso em mosaico de qualidade.- Cozinha toda mobilada e equipada com eletrodomésticos de qualidade.- Lavandaria equipada com eletrodomésticos de qualidade.- Piso radiante em sala de estar e jantar.- Aquecimento em moradia, com radiadores suportados por painéis solares e caldeira a gasóleo.- Recuperador de calor em sala de estar e jantar.- Lareira em sala de estar e jantar.- Janelas com estores elétricos em sala de estar e jantar.- Quatro quartos mais um.- Cinco WCs- Um quarto suíte Master.- Um quarto suite.- Dois quartos com wc comum. Um escritório.- Janelas grandes com muita luz natural.- Garagem coberta para dois automóveis.- Sala de máquinas, junto a garagem, (piso inferior).- Sótão.- Interior confortável.- Moradia vendida totalmente mobilada.- Gasto anual de gasóleo 1.658 €.- Gasto elétrico mensal 90 €.INVESTMOREIRA - a CONFIANÇA que você precisa !❤️InvestMoreira surge pautada de confiança e tranquilidade, dedicando-se à administração, venda e promoção de imóveis.Uma equipa que segue pelo caminho que acredita ser o do sucesso: o acompanhamento transparente, permanente e personalizado ao nosso cliente, com base na confiança da procura ativa de quem queira comprar ou vender o seu imóvel com satisfação.Um grupo de profissionais ao seu dispor, marque a sua visita, encontre connosco o imóvel à sua medida!Interessado no Imóvel? Contacte-nos para receber informações adicionais ou agendar visita.

Apresentamos um distinto apartamento T3, em excelente estado deconservação, que se destaca pelas suas áreas amplas e pela qualidade da luznatural que percorre todo o espaço.  Inserido em prédio de placa com elevador, trata-se de um duplex com 113,05m2 de área útil de pavimento no 1º piso, com 3 divisões assoalhadas (Sala, 2 quartos, cozinha e casa de banho) e no 2º piso com 30,18m2 de área útil de pavimento, com 2 quartos e uma casa de banho.  O grande destaque vai para a vistaabsolutamente desafogada sobre a cidade e o Rio, um enquadramento raro queeleva a experiência de habitação e diferencia este ativo no mercado.  Localizado em zona consolidada ealtamente procurada, com comércio de proximidade, serviços e uma rede detransportes eficiente, garante conveniência total no dia a dia e fortepotencial de valorização.  Uma oportunidade sólida pararesidência própria de nível superior ou investimento com características únicasem Lisboa.   O apartamento tem Aquecimento Central. ;ID RE/MAX: 121961042-735

Esta moradia bem cuidada com quatro quartos oferece conforto, espaço e características modernas. É ideal como residência permanente ou como casa de férias prática e segura (lock-up-and-go). A casa está distribuída por dois pisos. No rés-do-chão existe um quarto e no piso superior encontram-se três quartos. O quarto principal tem casa de banho privativa (suite). Um dos outros quartos está atualmente a ser utilizado como escritório, perfeito para trabalhar a partir de casa ou estudar. A moradia dispõe de uma cozinha totalmente equipada com bastante espaço de arrumação e bancada, bem como uma sala de jantar separada para refeições em família e momentos de convívio. A sala de estar é luminosa e acolhedora, com lareira, proporcionando um ambiente confortável nos meses mais frescos. Existe ainda uma lavandaria independente e uma garagem ampla com espaço para estacionamento e arrumação. No exterior, encontra-se um jardim privado ideal para relaxar. Há uma piscina acima do solo e uma cozinha exterior, perfeitas para aproveitar os dias de verão e refeições ao ar livre com família e amigos. A moradia está equipada com painéis solares novos para maior eficiência energética, wallbox para carregamento de Tesla ou outro carro elétrico, internet de fibra de alta velocidade, ar condicionado em toda a casa e sistema de videovigilância (CCTV) para maior segurança. Uma das grandes vantagens desta propriedade é a sua localização. Está a curta distância a pé de supermercados, escolas, centro de saúde, cafés e vários restaurantes locais. Tudo o que precisa para o dia a dia está ao seu alcance. Uma excelente oportunidade para adquirir uma casa confortável e moderna numa localização muito conveniente perfeita como habitação permanente ou como casa de férias segura e prática.

Descubra esta moradia T4 de prestígio, situada numa zona residencial tranquila e valorizada de Boliqueime, onde o conforto, a luminosidade e a qualidade de vida se unem em perfeita harmonia. Muito bem conservada e com excelente exposição solar, esta propriedade distingue-se pelos seus espaços amplos, bem distribuídos e pela atmosfera luminosa e acolhedora que oferece em todos os ambientes. No rés do chão, a moradia apresenta uma cozinha recentemente renovada e totalmente equipada, com design moderno e funcional. As salas de estar e de jantar, amplas e cheias de luz natural, criam um ambiente sofisticado e convidativo, ideal para momentos de convívio. Este piso conta ainda com um quarto versátil e uma casa de banho completa, oferecendo conforto e praticidade. O primeiro andar é dedicado à área privada da moradia, onde encontramos três quartos, sendo um deles uma suite exclusiva, proporcionando maior privacidade e conforto. Um dos quartos é atualmente utilizado como escritório, adaptando-se facilmente às necessidades do futuro proprietário. Este piso dispõe ainda de uma casa de banho completa de apoio aos restantes quartos. No exterior, o jardim amplo e reservado na parte traseira convida a desfrutar do sol e do clima algarvio, ideal para criar uma zona de lazer sofisticada ou refeições ao ar livre. A propriedade conta ainda com uma piscina elevada (above ground pool), perfeita para momentos de relaxamento em família durante os dias mais quentes. A moradia dispõe igualmente de uma garagem de grandes dimensões, com acesso direto ao interior, e estacionamento exterior em frente à propriedade. Inserida numa localização privilegiada, próxima de comércio, serviços, escolas e a poucos minutos das praias e das principais vias de acesso, esta moradia representa uma excelente opção para residência permanente, casa de férias de alto padrão ou investimento seguro.

Descubra este fantástico apartamento T4, com 130m² de área bruta privativa, localizado no 4º piso de um edifício de charme, sem elevador, no coração das Amoreiras. A poucos passos do Shopping Amoreiras, do Liceu Francês Charles Lepierre e com excelentes acessos a toda a cidade, esta é a oportunidade perfeita para quem procura conforto, exclusividade e uma localização privilegiada. Este apartamento, em excelente estado de conservação, destaca-se pelo seu ambiente elegante e acolhedor, onde a luminosidade natural e o piso em madeira corrida criam um espaço único e sofisticado. •⁠ ⁠Sala ampla e luminosa •⁠ ⁠4 quartos + closet interior •⁠ ⁠1 casas de banho •⁠ ⁠Cozinha funcional •⁠ ⁠Varanda charmosa Com uma distribuição Coerente e um charme inconfundível, este apartamento oferece o equilíbrio perfeito entre vida urbana e conforto residencial. Ideal para famílias ou investidores que valorizam um imóvel com caráter, centralidade e potencial de valorização. Este imóvel esconde uma vantagem competitiva raríssima no mercado atual. O piso inferior (3º andar), que também se encontra disponível para venda. O que significa isto ? A oportunidade única de fundir os dois apartamentos numa única propriedade. Ao desenhar uma ligação interna entre o 4º e o 3º andar, pode transformar estas duas frações idênticas numa casa fabulosa e monumental com 260m². Uma oportunidade única para viver ou investir numa das zonas mais procuradas de Lisboa!

Inserida num lote de 800m², esta moradia de 2 pisos oferece o que precisa para viver com tranquilidade e qualidade. - Sala ampla com 2 ambientes e lareira dupla face - Cozinha moderna totalmente equipada - 4 quartos espaçosos | 4 casas de banho - Ar condicionado em todas as divisões (incluindo zona gourmet) - Som ambiente | Aspiração central - Portões elétricos | Box para 3 carros O destaque? Uma incrível zona gourmet exterior com churrasqueira, cozinha de apoio e casa de banho - o espaço ideal para receber quem mais gosta! Localizada numa zona calma e familiar, esta moradia combina conforto, privacidade e funcionalidade como poucas. Agende já a sua visita! Esta pode ser a sua próxima casa.

Moradia V4, de luxo, com piscina a 10min das praias da Costa da Caparica! Esta moradia está localizada na Charneca da Caparica, Almada, a 2 minutos do Mercado Municipal da Charneca da Caparica. Inserida num terreno de 310 m2, com área bruta de construção (ABC) de 180m2 e dispondo de uma excelente exposição solar. Esta moradia é composta por dois pisos e encontram-se distribuídos da seguinte forma: Piso 1: - 1ª Suite com 25m2 composta por Closet + Varanda; - 2º Quarto com 18m2 com Closet + Varanda; - 3º Quarto com 13m2 com armário embutido; - Casa de Banho Comum completa, com 10m2 Nota: Todas as divisões dispõem de ar condicionado. Piso O / Rés do Chão: - Sala com Cozinha Americana/Open Space com 45m2, prima pela sua versatilidade, com todos os eletrodomésticos e espaço para refeições; - 1 Suite com 17m2 ou Áreas Técnicas; - Quarto de Banho social com 3,5m2; Piso 1: Composta por: - 1 suite com closet com 24m2; - 2 Quartos com 13m2 cada um, aproximadamente; - 1 Quarto de banho completo; Exterior: - Piscina; - Zona de Barbecue; - Zona de Lounge; Informação adicional: •Revestimento exterior em sistema capoto; •Revestimento interior estuque projetado nas paredes; •Tetos falsos; •Pavimento flutuante; •Revestimentos e pavimentos cerâmicos nas instalações sanitárias; •Loiças sanitárias suspensas que facilitam a limpeza do chão e eliminam lugares onde se pode acumular sujidade, ajudando-o a obter a máxima higiene; •Isolamento térmico e acústico nas paredes e coberturas; •Paredes em blocos de cimento térmico e acústico; •Janelas e portas exteriores em PVC; •Estores elétricos com corte térmico; •Caixilharia com vidro duplo e oscilo batente; •Sistema de Ar Condicionado em toda a casa; •Vídeo Porteiro; •Portões automáticos; •Porta de segurança; •Parqueamento; •Painel Solar AQS; •Pré-Instalação de sistema de aspiração central; LOCALIZAÇÃO: A localização desta moradia prima ainda pelas seguintes informações: - A 2 minutos a pé do Mercado Municipal da Charneca da Caparica; - A 10 minutos do Campo de Golf Aroeira; - A 10 minutos Praia da Fonte da Telha; - A 10minutos do Fórum Almada; - A 10minutos da Estação do Pragal; A Charneca da Caparica tem-se tornado cada vez mais popular como um local para viver, especialmente para aqueles que procuram uma combinação de vida urbana e proximidade com a natureza. A Charneca da Caparica combina o melhor dos dois mundos: a serenidade de uma zona residencial envolvida por pinhais e praias, e a conveniência de estar a poucos minutos dos principais centros urbanos. É uma localização ideal para famílias, profissionais em teletrabalho ou quem procura uma vida equilibrada entre cidade, mar e natureza. Está localizada a cerca de 15 km a sul de Lisboa, o que o torna um local relativamente próximo da capital. É acessível através de transporte público, incluindo comboios e barcos, que oferecem uma ligação direta ao centro de Lisboa. Além disso, a Ponte 25 de Abril também liga a cidade ao resto da região. #ref: 729726

Moradia em banda T3+1 inserida em condomínio fechado com piscina, para venda em Ferreiras. Apenas a 6 km de Albufeira, numa das freguesias do concelho de Albufeira que mais desenvolveu nestes últimos anos, Ferreiras, além de ser bastante acolhedora, tem uma vasta seleção de restaurantes, comércios e serviços nas mais variadas áreas e um conjunto de equipamentos de lazer que proporcionam a quem ali vive uma ótima qualidade de vida. Esta bela moradia de 3 pisos é constituída por, no R/C por hall de entrada, cozinha totalmente equipada, sala comum com lareira com acesso direto ao logradouro privado e casa de banho de apoio. No 1º piso encontramos dois amplos quartos en suite com casas de banho privativas e tendo um desses quartos uma pequena varanda. No 2º piso, contamos ainda com um quarto, uma casa de banho, uma divisão convertida em lavandaria, mas que poderá passar a escritório/quarto com acesso direto a um belo terraço. Na cave e com acesso direto pela moradia, temos ainda uma boa área garagem com capacidade para 2 automóveis e uma sempre útil arrecadação. Além das excelentes áreas que a moradia apresenta, aspetos como, ótimo estado de conversação, bons acabamentos, bom nível de equipamento e um bem tratado condomínio com piscina, com um caracter muito familiar, faz com que estejamos perante a opção certa para si e para a sua família. Venha descobrir todos estes pormenores marcando já a sua visita.

Apartamento T3 com piscina, jardim e 2 lugares de estacionamento no mesmo piso do apartamento. Localizado em Caxias, ao lado do mar e a 1 minuto da estação de comboios, este apartamento destaca-se pelas áreas generosas e pela conveniência de acessos. Detalhe das Áreas: Sala: 38 m² Cozinha: 17,4 m² Suíte: 33 m² + WC de 4,6 m² Quarto : 17 m² Quarto : 19 m² Casas de Banho: 3 totais (4,8 m², 4,6 m² e 3 m²) Comodidades Adicionais: Estacionamento: 2 lugares de garagem situados no mesmo nível do apartamento (R/C). Arrecadação: Espaço de arrumação privativo no último piso do edifício. Lazer: Condomínio com piscina e zona de jardim. Localização: Junto ao mar e à estação de comboios, com acesso imediato à Avenida Marginal. ENGLISH VERSION 3-bedroom apartment featuring a swimming pool, garden, and 2 parking spaces located on the same floor as the unit. Situated in Caxias, right by the sea and just 1 minute from the train station, this property stands out for its generous areas and exceptional convenience. Area Details: Living Room: 38 m² Kitchen: 17.4 m² Master Suite: 33 m² + 4.6 m² Ensuite Bedroom 1: 17 m² Bedroom 2: 19 m² Bathrooms: 3 total (4.8 m², 4.6 m², and 3 m²) Additional Amenities: Parking: 2 parking spaces located on the same level as the apartment (Ground Floor). Storage: Private storage room located on the top floor of the building. Leisure: Condominium with a swimming pool and garden area. Location: Next to the sea and the train station, with immediate access to the "Avenida Marginal" coastal road.

E SE O SEU APARTAMENTO TIVESSE A MELHOR VISTA DE LISBOA? Aviso já: este duplex é único. Situado nas colinas de Lisboa, no prestigiado bairro da Ajuda, este apartamento oferece uma experiência de vida rara, entre luz natural, tranquilidade e uma vista absolutamente deslumbrante sobre o Tejo. E depois há este terraço… 40 m² suspensos sobre Lisboa (20 m² cobertos + 20 m² exteriores), com uma vista espetacular sobre a Ponte 25 de Abril, o Cristo Rei e os símbolos mais emblemáticos da cidade. Um espaço pensado para aproveitar ao máximo: almoços ao sol, finais de tarde entre amigos, momentos tranquilos ao pôr do sol… Existe até um duche exterior para se refrescar nos dias mais quentes de verão. O apartamento, situado no 3.º andar sem elevador, é composto por: • Uma magnífica área social em open space, reunindo sala de estar, sala de jantar e cozinha, cheia de luz natural e sem qualquer vis-à-vis • 2 quartos com arrumação • Um espaço de escritório com uma vista excecional para trabalhar num ambiente único • Uma casa de banho moderna e luminosa No centro do apartamento, uma escada conduz diretamente a este verdadeiro rooftop privado, criando uma ligação perfeita entre o interior e o exterior. Outras vantagens: ✔ Ar condicionado ✔ Lareira funcional ✔ Bastante arrumação ✔ Possibilidade de ser vendido totalmente mobilado ✔ Apartamento pronto a habitar ou para rentabilização imediata O bairro da Ajuda destaca-se pela sua autenticidade e elegância discreta. Antigo bairro real de Lisboa, oferece um ambiente de vila preservada, entre ruas típicas, casas tradicionais, jardins e vistas incríveis sobre o Tejo. A poucos minutos de Belém e do Palácio Nacional da Ajuda, a zona atrai cada vez mais compradores à procura de uma Lisboa mais exclusiva e autêntica. Tudo pode ser feito a pé: cafés, restaurantes, comércio local, galerias, jardins e os locais mais emblemáticos do bairro. Um imóvel raro, ideal para viver Lisboa plenamente ou realizar um investimento patrimonial sólido numa das zonas mais procuradas da cidade. Preço: 749 000 € Área: 90 m² brutos / 101 m² úteis + terraço de 40 m² Certificado energético: C Para mais informações ou agendar uma visita, contacte-me. #ref: 930771

O Living Foz é uma excelente opção para quem busca um apartamento T3 na Foz do Douro, com uma localização privilegiada perto da área costeira do Porto. Com aproximadamente 150m², o apartamento oferece uma boa distribuição de espaço, incluindo uma varanda que proporciona uma ótima iluminação natural. Localizado no primeiro andar e acessível por elevador, o imóvel conta com um hall de entrada, uma sala ampla, uma cozinha funcional, uma casa de banho social e duas casas de banho completas, sendo uma delas uma suíte. Os quartos possuem armários embutidos, otimizando o espaço e oferecendo praticidade, dispõe ainda de uma box com cerca de 45m2 Além das características internas, o projeto arquitetônico se destaca pela articulação do ângulo da varanda, que cria um jogo interessante de luz e sombra. A combinação de concreto branco e vidro escuro nas fachadas traz um toque moderno e elegante ao edifício. As áreas externas são bem planejadas, com espaços ajardinados que incentivam atividades ao ar livre, para passear e relaxar. O Living Foz também se preocupa com a sustentabilidade, incorporando soluções como exposição solar controlada, inércia térmica na fachada e o uso de energia alternativa, garantindo um padrão de qualidade elevado. Se está em procura de um lar que una conforto, modernidade e respeito ao meio ambiente, este apartamento pode ser a escolha ideal para si! Porque nos escolher.... A nossa empresa nasceu com um propósito muito claro: tornar o processo de compra, venda ou investimento imobiliário mais humano, transparente e eficaz. Mais do que tratar de imóveis, tratamos de pessoas, de sonhos, de patrimónios e de decisões que impactam vidas. Com uma equipa experiente, que reúne mais de 25 anos de atuação no mercado imobiliário, aliamos um profundo conhecimento do setor a competências especializadas em marketing e apoio jurídico. Esta combinação permite-nos prestar um serviço completo, que vai muito além da mediação: oferecemos uma experiência segura, cuidada e personalizada. Sabemos que cada cliente é único — e que por trás de cada imóvel há sempre uma história ou um projeto. Seja alguém à procura da sua primeira casa, uma família em mudança, ou um investidor à procura da melhor rentabilidade, o nosso compromisso é o mesmo: escutar com atenção, compreender com empatia e agir com responsabilidade. E é justamente aqui que a nossa atuação faz a diferença. Ao confiar-nos a mediação do seu imóvel, o cliente ganha tempo, tranquilidade e segurança. Tratamos de todas as etapas do processo — desde a avaliação e posicionamento no mercado até à documentação, divulgação, negociação e conclusão do negócio — sempre com total transparência e foco nos resultados. Acreditamos que um serviço imobiliário de excelência começa pela capacidade de simplificar a vida de quem nos procura. Para investidores, o nosso conhecimento do mercado permite identificar as melhores oportunidades, avaliar riscos com precisão e propor soluções adaptadas ao perfil de cada cliente, seja em imóveis residenciais, comerciais ou de rendimento. Trabalhamos para que o investimento seja, acima de tudo, inteligente, sustentável e bem acompanhado. Com sede em Matosinhos, atuamos com forte ligação ao território, mas com uma visão ampla e atual do setor. Diferenciamo-nos não apenas pelo que fazemos, mas pela forma como o fazemos: com profissionalismo, proximidade e um atendimento verdadeiramente personalizado. A nossa missão não é apenas mediar transações, mas criar relações de confiança e facilitar decisões conscientes, respeitando o tempo, o património e os objetivos de quem escolhe caminhar connosco. LICENÇA AMI - 12596

Moradia T4 com Piscina em Zona Nobre de Ovar Apresentamos esta fantástica moradia T4 inserida numa das zonas mais prestigiadas da cidade de Ovar, onde conforto, privacidade e qualidade de construção se conjugam de forma harmoniosa. Com 4 quartos sendo dois deles suite Piso Principal Cozinha funcional e luminosa Sala de estar e jantar ampla, equipada com recuperador de calor e ar condicionado WC de apoio Hall de entrada generoso Escritório de grandes dimensões Zona Privativa Dois quartos amplos WC completo de apoio Magnífica suíte no piso superior, composta por: Sala privada Closet WC completo com banheira e base de duche italiana Acesso a terraço exclusivo com vista privilegiada sobre a piscina Cave Quarto adicional WC completo Despensa Sala de cinema Ginásio com acesso ao exterior (jardim de inverno) Exterior Piscina fabulosa com balneários de apoio Jardim relvado com árvores de fruto Garagem fechada Características Técnicas Revestimento exterior em capoto Painéis solares e painéis fotovoltaicos Ar condicionado em todas as divisões A moradia necessita apenas de uma pintura geral para atingir todo o seu potencial, sendo já uma propriedade de elevado padrão, ideal para quem procura qualidade de vida, espaço e exclusividade. Uma oportunidade única numa localização premium. Agende hoje mesmo a sua visita!... #ref: 816318