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Apartamento T2 DUPLEX com Varanda no Lurion Residences GaiaEste apartamento T2 integra o Lurion Residences, um condomínio fechado em Vila Nova de Gaia, marcado pela arquitetura contemporânea, pelas vistas sobre o rio Douro e pela qualidade transversal do projeto. Inserido num empreendimento com amplos jardins e um conjunto de amenities pensadas para o bem-estar quotidiano, oferece uma vivência equilibrada entre a dinâmica urbana e a tranquilidade residencial.Composição e características do imóvel A área social desenvolve-se em open space, integrando sala e cozinha num ambiente amplo, luminoso e funcional, com acesso direto à varanda, que prolonga o espaço interior e valoriza a vivência ao ar livre. A zona privativa é composta por duas suites, ambas com áreas confortáveis, boa organização e instalações sanitárias completas. Tal como a área social, também os quartos beneficiam de acesso direto à varanda, criando uma ligação contínua entre interior e exterior e reforçando a entrada de luz natural em todas as divisões principais. O apartamento dispõe ainda de um WC de serviço junto à entrada, reforçando a funcionalidade no quotidiano. A distribuição assegura uma separação clara entre as zonas social e de descanso, promovendo uma vivência equilibrada, confortável e com elevada qualidade espacial. Os acabamentos refletem o posicionamento do Lurion Residences, com destaque para cozinhas equipadas com eletrodomésticos Miele, superfícies Dekton, soluções de climatização eficientes com bomba de calor Baxi e pavimentos em madeira Ribadão. A integração de sistemas de domótica e materiais duráveis reforça a componente tecnológica e funcional do imóvel. O condomínio integra um conjunto de amenidades que acrescentam valor à experiência residencial, incluindo piscina exterior, jardins paisagísticos, campo de padel, ginásio exterior, passadiço panorâmico e zonas de lazer, promovendo um estilo de vida equilibrado entre conforto, bem-estar e funcionalidade. O imóvel dispõe de 2 lugares de estacionamento.Localização e envolvente Localizado numa zona elevada de Vila Nova de Gaia, o Lurion Residences beneficia de vistas abertas sobre o rio Douro e proximidade ao centro do Porto. A envolvente combina acesso a comércio, serviços, escolas e transportes, incluindo metro a curta distância, com zonas verdes e espaços de lazer.Destaques Apartamento T2 com varanda de grandes dimensões Sala e cozinha em open space com elevada luminosidade Acabamentos premium e equipamentos Miele e Dekton Condomínio fechado com piscina, jardins e padelAgende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE.Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.Acompanhamento integral, do início à conclusão.ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea.

Moradia Nova com Vista de Mar, Piscina e 3 Suítes – Santa Cruz Acordar com o mar no horizonte deixou de ser um sonho — passou a ser a sua nova realidade. Nesta moradia contemporânea, cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto, elegância e uma qualidade de vida excecional. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS • Moradia nova, com vista desafogada e o mar no horizonte • Piscina (4x8 m) e jardim com relva natural e rega automática • Três suítes amplas com roupeiros forrados e iluminação LED integrada • Garagem fechada para dois carros com portão automático • Lote de 616 m² • Área bruta privativa de 238 m² • Excelente exposição solar e materiais de construção de elevada qualidade • A poucos minutos das praias de Santa Cruz, com possibilidade de acesso a pé • Apenas a 1 hora de Lisboa, próxima de comércio, escolas, serviços e restauração DISTRIBUIÇÃO DO IMÓVEL Piso 0: • Hall de entrada acolhedor • Sala ampla e luminosa, com ligação direta à zona exterior • Cozinha moderna com ilha central e bancada em cerâmico preto, equipada com forno, micro-ondas, placa de indução, dois frigoríficos, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa, mini frigorífico embutido e torneiras FRANKE • Quarto/escritório versátil, preparado para utilização com cadeira de rodas • Casa de banho completa com loiças suspensas e base de duche Sanindusa e torneiras BRUMA Piso 1: • Hall de circulação • Três suítes espaçosas, todas com casa de banho privativa (com loiças suspensas e bases de duche) • Varanda frontal com vista desafogada e mar no horizonte • Escada interior revestida em pedra Stone branca, refletindo a sofisticação dos materiais aplicados EXTERIOR • Piscina (4x8 m) • Jardim com relva natural e sistema de rega automática • Zona de convívio familiar preparada para instalação de televisão no exterior • Churrasqueira • Garagem fechada para dois carros com portão automático • Portão automático de entrada na propriedade EQUIPAMENTOS E CONFORTO • Painéis solares para aquecimento de águas sanitárias com sistema forçado • Janelas e portas SHUCO com vidro duplo • Estores elétricos com controlo por aplicação móvel ou botões em ambos os pisos • Ar condicionado • Sistema de vídeo vigilância • Rega automática • Sistema de recirculação de águas quentes • Possibilidade de integração de domótica adicional Esta moradia representa o equilíbrio perfeito entre design contemporâneo, conforto e funcionalidade. A qualidade dos materiais, a luminosidade natural e a vista de mar criam um ambiente único, onde cada espaço convida ao bem-estar. No exterior, o jardim cuidado, a piscina privativa e a zona de lazer com churrasqueira transformam cada dia numa oportunidade de desfrutar o melhor da vida, em família ou entre amigos. Com a proximidade às praias e a apenas uma hora de Lisboa, esta é a escolha ideal para quem procura tranquilidade, elegância e conveniência. Mais do que uma casa, é o início de uma nova forma de viver. Venha visitar e descubra o seu novo lar em Santa Cruz. #ref: 150375

T2 Duplex inserido em novo Condomínio privado sobre o rio DouroJardim/terraço a poente, norte com 65.55 mt2 e varanda no piso 1 com 13.50 mts2 a norte comum a duas suites.Arrumos com 4.10mt2 e 2 Lugares de garagem com 25mt2A Quinta de São Marcos vai nascer na zona ribeirinha de Vila Nova de Gaia, na margem sul do rio Douro.O novo empreendimento residencial contará com 23 apartamentos e 3 moradias com áreas entre os 79 e os 288 m2 e tipologias entre T1 e T4, com espaços exteriores, garagem, arrecadação e vistas deslumbrantes sobre o rio Douro e a cidade do Porto.Arquitetura moderna e acabamentos de qualidade superior que contam com pavimentos em madeira de carvalho, mármores, ar condicionado, bomba de calor, painéis solares, recuperador de calor, caixilharia Cortizo, videoporteiro e equipamentos Siemens 

Descubra este fantástico apartamento T3 em Olhão, com uma localização privilegiada perto da marina, com vistas deslumbrantes sobre as salinas, a Ria Formosa, as ilhas e o mar. Este imóvel combina elegância moderna com espaços amplos e confortáveis, perfeitos para o seu dia a dia. Com uma sala espaçosa e cheia de luz, que se abre para uma varanda panorâmica, este apartamento é ideal para desfrutar da luz natural e das vistas magníficas. A cozinha ampla e totalmente equipada, tem espaço suficiente para acomodar uma mesa de refeições, perfeita para momentos em família. Os três quartos são generosos em dimensões, banhados por luz natural e equipados com roupeiros embutidos, garantindo organização e conforto. Um dos quartos é em suíte, oferecendo privacidade e funcionalidade. As casas de banho, modernas e elegantes, completam o ambiente sofisticado do imóvel. O apartamento dispõe ainda de uma arrecadação privada e acesso ao terraço no topo do prédio, onde poderá relaxar junto à piscina comum, apreciando as vistas únicas. O edifício, com elevador, está situado numa zona privilegiada, perto da marina de Olhão e de todas as comodidades, como restaurantes, lojas e o encantador centro da cidade. Este é o espaço ideal para quem procura conforto, estilo e uma localização imbatível. Não perca esta oportunidade única. Preencha o formulário e agende já a sua visita e venha conhecer o seu novo lar em Olhão!

Apartamentos em condomínio luxuoso com acabamentos de alta qualidade e excelente localização na cidade de Lagos. Espaçoso T3 com vista mar parcial e um total de 210m2, totalmente equipado para que possa usufruir do maior conforto. A cinco minutos a pé do centro histórico, aqui terá tudo o que necessita no dia-a-dia a uma curta caminhada de distância. Para os momentos de descontração, a enorme varanda de 60m2 permite-lhe aproveitar em pleno o fantástico clima do Algarve. O apartamento possui ar condicionado e pavimento aquecido Daikin, cozinha equipada com electrodomésticos Bosch, domótica Teletask, internet fibra e sistema solar para aquecimento de água. Tem ainda direito a 2 lugares de estacionamento privativo no interior. O condomínio possui piscina exterior, ginásio e sauna. Com tudo isto, é o local perfeito para habitar o ano inteiro ou como residência de férias para si e a sua família. Conclusão prevista para Março de 2024. Compre ainda em construção e usufrua de um preço especial.

Moradia T4 com Piscina e Jardim – Silveira, Torres VedrasÁrea bruta do Terreno: 1.440 m²Área útil de Construção: 347.430 m²Características principais:4 quartos2 salas amplas e luminosas4 casas de banhoCozinha equipadaPiscina privativaJardim elevadoTerraço e varandaEstacionamentoArrecadaçãoLocalização privilegiada:Situada na Silveira, a poucos minutos das praias de Santa Cruz – um destino perfeito para quem procura qualidade de vida, tranquilidade e contacto com a natureza. Ao longo de 20 km de costa, pode escolher entre extensos areais dourados ou pequenas praias recortadas por rochedos, como a Praia da Mexilhoeira.Excelente oportunidade para habitação própria, casa de férias ou investimento.Para mais informações, contacte:Rosane Campos? +351 910 333 785 / 914 637 811.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Identificação do imóvel: ZMPT591166Les Terrasses Quinta das Lágrimas, CoimbraO privilégio de viver num dos locais mais inspiradores de Coimbra. Junto à Quinta das Lágrimas, ergue-se este empreendimento único em Coimbra que alia arquitetura contemporânea a uma envolvência histórica. Das suas varandas, desfrute de vistas deslumbrantes sobre o rio Mondego e a Cidade Universitária. Inserido num cenário rico em cultura e natureza, Les Terrasses encontra-se a poucos passos da emblemática Quinta das Lágrimas, dos jardins do Mosteiro de Santa Clara-a-Velha, do Convento de São Francisco e de outros ícones da cidade, como o Portugal dos Pequenitos. Aqui, a tranquilidade funde-se com o coração urbano, criando um equilíbrio perfeito entre serenidade e conveniência. Um lugar exclusivo, ideal tanto para viver como para investir. Os apartamentos foram cuidadosamente projetados para oferecer conforto, luz natural e uma forte ligação com a paisagem. Com terraços e varandas generosos, uma arquitetura elegante e rigorosa, e acabamentos de qualidade superior, cada unidade proporciona um refúgio sofisticado e vista privilegiada. Viva Coimbra com horizonte, história e serenidade. A experiência da chegada ao condomínio privado inicia-se numa praça arborizada, elevada em relação à rua, que conduz naturalmente ao amplo átrio do edifício. Um espaço pensado para criar um ambiente acolhedor e distinto, que valoriza a experiência da chegada e revela a exclusividade do empreendimento. O átrio impressiona com o seu pé direito quádruplo, que liga os dois níveis de entrada no edifício e cria uma sensação de grandiosidade e luminosidade incomparável, enaltecendo a experiência de quem chega. A sala de atividades do condomínio oferece um espaço versátil para momentos de convívio, lazer ou trabalho. O edifício dispõe de um ginásio moderno, proporcionando aos residentes comodidade e bem-estar sem sair de casa. Com varandas generosas, salas amplas e grandes envidraçadas que inundam os espaços de luz natural, Les Terraces oferece um estilo de vida conectado ao espaço exterior. As salas e cozinhas em open space, unidas por elegantes ilhas centrais, proporcionam ambientes modernos e funcionais, perfeitos para viver com conforto e sofisticação. Os quartos e as suites contam com grandes janelas que ampliam a vista e enchem os espaços de luz natural, criando ambientes luminosos e acolhedores. As instalações sanitárias destacam -se pela luminosidade e pela elegância, combinando materiais nobres e acabamentos de elevada qualidade. Cada espaço oferece uma atmosfera refinada, onde as janelas ou os espelhos criam jogos de reflexos que amplificam a sensação de espaço e as diferentes cores e texturas criam ambientes distintos e exclusivos. A exclusiva penthouse T5 oferece um terraço espaçoso com piscina privativa, proporcionando uma experiência única de luxo e vistas panorâmicas. ESPAÇOS COMUNS EXCLUSIVOS A MORADORESGINÁSIO SALA DE CONVÍVIO / ATIVIDADESACABAMENTOS FACHADAS / VARANDASRevestimento de fachadas e varandas em ETICSCaixilharia de alumínio, dotada de vidro duplo e corte térmicoPavimento das varandas em lajetasVarandas com floreirasÁTRIO COM LOUNGEPavimento em pedra compactaJardim interior com plantas naturaisGINÁSIOPavimento em vinílicoTeto falso com isolamento acústico Iluminação embutida com tecnologia LED COZINHASArmários com acabamento lacado e termolaminadoEletrodomésticos da marca BoschFornoPlaca de indução de bancada com exaustor integradoCombinado Encastrável e Side-by-sideMicro-ondasMáquina de Lavar Loiça EncastrávelMáquina de Lavar e Secar RoupaIluminação embutida com tecnologia LEDSALAS / CIRCULAÇÕES / QUARTOSPavimento em soalho estratificado e vinílicoRodapés com acabamento lacadoParedes com isolamento acústicoTeto falso com isolamentoPortas em madeira, acabamento lacado e/ou folha de madeira, com dobradiças ocultasArmários com acabamento exterior lacado e termolaminadoInstalação de Ar Condicionado LG com unidades de condutas nas salas e quartos INSTALAÇÃO SANITÁRIA APavimento em grés da marca MargresParedes com isolamento acústico e acabamento em grés da marcaLoiças sanitárias suspensas da marca RocaMisturadoras da marca RocaArmários com acabamento lacado ou folheado e tampo em mármore INSTALAÇÃO SANITÁRIA BPavimento em grés da marca MargresParedes com isolamento acústico e acabamento em grés da marca Margres Loiças sanitárias suspensas do tipo RocaMisturadoras do tipo RocaArmários com acabamento lacado ou folheado e tampo em mármore APONTAMENTOS TÉCNICOSBomba de calor para AQSVídeo porteiro com imagem e conectividade com smartphoneSistema de segurança com reconhecimento de intrusão nos pontos de acesso Sistema smarthome para controlo de estores e iluminação através do smartphone e sinalização de falha de energiaControlo de climatização através da appWall box para carregamento de carro elétrico (exclusivo nas boxes) e pré-instalação nos parqueamentosConsigo sempre na procura de casa3 razões para comprar com a Zome:+ AcompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ SimplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ FelizLiberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:● Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.● Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia nova em banda, com 3 quartos, ideal para quem procura conforto e qualidade de vida. A propriedade dispõem de jardim e uma piscina privada, proporcionando um espaço exclusivo para lazer e descanso. Localizada apenas a 6 minutos de carro das praias e do centro de Albufeira, onde pode encontrar uma vasta gama de serviços e estabelecimentos comercial. No rés-do-chão a propriedade apresenta uma cozinha em open space, que se integra harmoniosamente com a área de jantar e o salão, criando um espaço amplo e funcional, ideal para convívio e lazer. Temos também uma casa de banho com banheira, 1 quarto com roupeiro embutido e acesso à piscina, lavandaria e despensa. O 1º andar conta com, hall, 2 quartos em suite, com grandes e luxuosas casas de banho, ambos os quartos possuem varandas uma com 6,8m2 e outra com 19,90m2 Características específicas: Cozinha equipada com electrodomésticos da marca Bosch. Ar condicionado Daiken (em todos os quartos e sala). Piscina privada. Estores elétricos. 2 Lugares de estacionamento privado. Orientação solar, sul. Marque ja a sua visita!

Residências Contemporâneas de Luxo a Apenas 5 Minutos da Praia de Porto de Mós, Lagos -D22 - 3A - T2 Duplex - area util 117m2 /area bruta 177 m2 Descubra um novo conceito residencial de alto padrão em Lagos, composto por dois edifícios modernos e exclusivos com um total de 65 apartamentos de design contemporâneo. Criado para proporcionar um estilo de vida elegante, confortável e em harmonia com a natureza, este projeto combina arquitetura sofisticada, materiais de qualidade superior e tecnologia de última geração. Situado a apenas 5 minutos da praia de Porto de Mós, oferece um ambiente ideal, equilibrando a energia do centro da cidade com a tranquilidade do oceano. Conforto, design e bem-estar Os apartamentos, desde T1+1 até T2 Duplex, destacam-se pelos espaços amplos e luminosos, varandas espaçosas e concepção pensada para o conforto total. Cada detalhe foi cuidadosamente projetado para criar um espaço de vida moderno, funcional e harmonioso, perfeito tanto para residência permanente quanto para investimento. ✨ Características e acabamentos: Ar-condicionado Piso radiante Estores elétricos Cozinha totalmente equipada Sistema solar e painéis fotovoltaicos Domótica inteligente Isolamento térmico e acústico de alta eficiência Internet por fibra ótica Piscina exterior Ginásio Estacionamento privado em garagem subterrânea Tipologias e preços: T1+1 a partir de 550 000 € T2 a partir de 560 000 € T2 Duplex até 860 000 € Áreas entre 85 m² e mais de 250 m², com varandas e terraços privados. Conclusão prevista: dezembro de 2028 Mais do que uma simples residência, este projeto representa uma nova experiência de vida, onde design contemporâneo, tecnologia moderna e qualidade de vida se unem em perfeita harmonia, no coração de Lagos. Uma oportunidade única de adquirir uma propriedade de excelência no Algarve, num ambiente moderno e tranquilo. #ref: 154078

Apresentamos este terreno exclusivo, com 3.740 m², já com projeto aprovado para a construção de 8 moradias unifamiliares T3. A envolvente, aliada à vista aberta para o mar, confere ao futuro empreendimento um caráter diferenciador, altamente atrativo para o mercado residencial. * Projeto aprovado; * 8 moradias T3; * Vista mar; * Excelente exposição e enquadramento; * Forte potencial de valorização e liquidez. Uma oportunidade única para promotores e investidores que procuram um ativo sólido, pronto a avançar para construção, com elevado potencial comercial. Ideal para desenvolvimento de um empreendimento residencial moderno, direcionado para venda ou arrendamento, numa tipologia com procura consistente. MITOS E REALIDADES - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda. Licença AMI - 11024 Empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Arrendamento e Venda de Imóveis. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a MITOS está colocada entre as maiores imobiliárias de Viana do Castelo. #mitos #mitosimobiliaria #imobiliária #vianadocastelo #realestate

Excelente oportunidade de investimento numa propriedade licenciada para Alojamento Local, situada numa zona tranquila e com vista mar. O negócio é vendido totalmente equipado e com todo o recheio, permitindo iniciar a atividade de imediato e apresentando uma rentabilidade anual aproximada de 13%. A propriedade é composta por uma moradia principal distribuída por dois pisos e dois anexos independentes, formando no total quatro unidades habitacionais autónomas. A moradia principal dispõe de sete quartos, duas salas, quatro casas de banho e duas cozinhas, enquanto os anexos incluem quatro quartos, duas salas, duas casas de banho e duas cozinhas. No exterior destaca-se um amplo jardim com cerca de 2.400 m², com zonas de lazer, churrasqueiras, campo de jogos, parque infantil e possibilidade de instalação de piscina. A propriedade dispõe ainda de estacionamento para cerca de dez viaturas, reunindo excelentes condições para exploração turística.

Apartamento T2 Duplex, com 144 m2, vista rio, terraço de 65.6 m2, varanda de 13.5 m2, 2 lugares de garagem e arrecadação em Vila Nova de Gaia, com o Douro a seus pés Este apartamento está inserido no novo empreendimento privado Quinta de São Marcos que está a nascer nos socalcos da Quinta com o mesmo nome, na margem sul do Rio Douro. Este empreendimento nasce em terraços por onde o verde pede licença para entrar e vai realizar uma vida de sonho para quem procura tranquilidade, comodidade e pleno bem-estar. Este empreendimento conta com óptimos acessos a serviços, à A1 e é constituído por 26 apartamentos de tipologias T1 a T3 e áreas que vão dos 72 aos 209 m2. A arquitectura é moderna, com acabamentos de elevado padrão permitindo aos seus habitantes desfrutar das maravilhosas vistas do rio e da cidade a partir dos generosos terraços do empreendimento. As ruínas encontradas contam histórias de vários povos e do Castelo de Gaia, que agora vão dar lugar a novas vidas e com elas outras histórias para contar. Finalização do projeto previsto para final do ano 2023 Condições de pagamento: 20% na assinatura do CPCV; 15% 6 meses após a celebração do CPCV; 15% 12 meses após a celebração do CPCV; 50 % na data da celebração da escritura.

Há moradas que identificam uma cidade, a Avenida Júlio Graça é uma delas. No coração de Vila do Conde, entre o mar, o rio Ave e o centro histórico, encontra-se uma propriedade verdadeiramente singular, onde a elegância da localização, o charme da arquitetura e o potencial de valorização se unem numa oportunidade rara. Mais do que um edifício, este é um património pensado para quem valoriza qualidade de vida, privacidade e um investimento sólido, numa das zonas mais prestigiadas do litoral norte de Portugal. A poucos passos da praia, da marina, do rio Ave e do centro histórico, desfruta de uma envolvente privilegiada onde restaurantes de referência, comércio tradicional, escolas, clínicas, supermercados, farmácias, bancos, transportes públicos, estação de Metro e todos os serviços essenciais se encontram à distância de uma agradável caminhada. A excelente localização é complementada por uma acessibilidade ímpar. Com ligação rápida às autoestradas A28 e A7, permite chegar ao Aeroporto Internacional Francisco Sá Carneiro em cerca de 20 minutos, ao Porto em aproximadamente 30 minutos e à Maia, Matosinhos e Póvoa de Varzim em poucos minutos, tornando esta propriedade ideal tanto para residência permanente como para investimento. Com áreas amplas e uma configuração versátil, adapta-se facilmente a diferentes conceitos de utilização, seja como residência familiar de excelência, investimento patrimonial, alojamento de charme, projeto de reabilitação ou espaço de utilização mista. Rés do Chão Com cerca de 166 m², dos quais 128 m² correspondem à área habitacional e 38 m² a espaço exterior privativo, este piso distingue-se pela luminosidade natural, conforto e funcionalidade. É composto por: Elegante sala de estar e jantar em conceito open space; Cozinha integrada; Dois quartos; Uma ampla suíte; Casa de banho completa; Espaço exterior privativo, perfeito para criar um jardim, uma zona lounge ou uma área de refeições ao ar livre, proporcionando total privacidade. A excelente exposição solar garante uma luminosidade natural ao longo de todo o dia. Primeiro Andar Com aproximadamente 166 m², este piso apresenta uma distribuição harmoniosa e intemporal, privilegiando o conforto e a amplitude dos espaços. Dispõe de: Ampla sala de estar e jantar; Cozinha independente; Três quartos; Casa de banho completa; Varanda com excelente exposição solar. Um ambiente pensado para proporcionar uma vivência familiar confortável, elegante e funcional. Área Complementar A propriedade integra ainda uma área complementar com cerca de 68 m², ampliando significativamente o seu potencial de utilização. É composta por: Três quartos; Casa de banho; Duas divisões destinadas a arrumos; Varanda. Este espaço oferece inúmeras possibilidades de adaptação, podendo funcionar como área independente para familiares ou hóspedes, escritório privado, atelier, ginásio, biblioteca ou qualquer outro projeto que acrescente funcionalidade e valor ao imóvel. Num mercado onde imóveis com estas características são cada vez mais escassos, esta propriedade representa uma oportunidade rara de adquirir um património distinto numa das localizações mais valorizadas de Vila do Conde. Mais do que um edifício, é um investimento com identidade, preparado para atravessar gerações e continuar a valorizar ao longo do tempo. Um imóvel pensado para quem reconhece o verdadeiro valor da localização, da qualidade construtiva e da exclusividade. Observações As áreas e dimensões apresentadas são aproximadas

Luxo e sobriedade são as palavras que caracterizam este T2, situado ao nível do 4º andar, inserido num empreendimento de excelência, que conta com a utilização dos materiais mais sustentáveis e seguros, e com uma localização privilegiada, uma vez que se encontra próximo de todos os principais serviços e comodidades essenciais. Este fabuloso apartamento encontra-se distribuído por uma espaçosa sala de estar e jantar, integrada harmoniosamente com a cozinha em conceito open space, conferindo a este espaço um ambiente acolhedor e prático, dispondo de acesso a uma aprazível varanda, e uma casa de banho de serviço. A zona mais íntima do imóvel é composta por 1 quarto, uma casa de banho, e uma suite com casa de banho privativa. Ao apartamento pertence ainda 1 lugar de garagem. Destacamos que o prédio conta com zona de spa, sauna, ginásio, escritórios, sala de reuniões e piscina comum, e que o imóvel conta com ar-condicionado, janelas com caixilharia em PVC para uma maior eficiência energética e ventilação mecánica controlada. Tratamos da aprovação do seu crédito! Intermediário de crédito vinculado nº 0007356 licenciado pelo Banco de Portugal. Este anúncio foi publicado por rotina informática, todos os dados e informações carecem de confirmação junto d'A Casa da Joana A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. Joana Portela Lda. | AMI: 13535

Fantástica moradia de 2 pisos com 184,60m2 cada inserida num lote de terreno com 1000m2. No rés do chão encontramos dois quartos 1 deles com suite e os dois têm roupeiros embutidos temos um salão com lareira onde tem sala de jantar e  sala de  estar com acesso direto ao terraço e em frente tem uma sala de bar, temos uma cozinha devidamente equipada com acesso ao jardim e uma casa de banho já equipada para pessoas de mobilidade reduzida. No 1º andar temos 3 quartos, 1 deles com suite e todos com roupeiros embutidos temos um salão com lareia onde temos a sala de jantar e a sala de estar com acesso a uma grande varanda temos ainda acesso ao sótão onde poderá ter mais 3 quartos e uma sala de jogos, encontramos ainda uma casa de banho e uma cozinha devidamente equipada e com acesso a uma varanda. Na zona exterior temos uma churrasqueira onde poderá disfrutar de bons momentos em família e com amigos e um telheiro para 3 viaturas. Na arte exterior a casa já foi construída de forma a poder pôr uma  piscina. De referir que a casa já se encontra equipada com painéis solares. Toda a casa está equipada com aquecimento eléctrico!   Fantastic two-story house with 184.60m² per floor, set on a 1000m² plot of land. On the ground floor, there are two bedrooms, one of which has an ensuite bathroom, and both have built-in wardrobes. There is a living room with a fireplace that includes a dining area and a lounge with direct access to the terrace. Across from the living room, there is a bar room. The kitchen is fully equipped and has access to the garden. There is also a bathroom that is equipped for people with reduced mobility. On the first floor, there are three bedrooms, one of which has an ensuite bathroom, and all have built-in wardrobes. There is a living room with a fireplace, which includes a dining area and a lounge with access to a large balcony. There is also access to the attic, where you could create three more bedrooms and a games room. Additionally, there is a bathroom and a fully equipped kitchen with access to a balcony. Outside, there is a barbecue area where you can enjoy time with family and friends, and a carport for three vehicles. The exterior of the house has been designed to accommodate a swimming pool. It is also worth noting that the house is equipped with solar panels. The entire house has electric heating.   Fantastique maison de deux étages avec 184,60 m² par étage, située sur un terrain de 1000 m². Au rez-de-chaussée, il y a deux chambres, dont une avec une salle de bain privative, et les deux chambres disposent de placards intégrés. Il y a un salon avec une cheminée qui comprend une salle à manger et un coin salon avec un accès direct à la terrasse. En face, il y a une salle de bar. La cuisine est entièrement équipée et a un accès au jardin. Il y a également une salle de bain adaptée aux personnes à mobilité réduite. Au premier étage, on trouve trois chambres, dont une avec salle de bain privative, et toutes avec des placards intégrés. Il y a un salon avec cheminée, comprenant une salle à manger et un coin salon avec accès à un grand balcon. Il y a également un accès au grenier, où il est possible de créer trois chambres supplémentaires et une salle de jeux. On y trouve aussi une salle de bain et une cuisine entièrement équipée avec accès à un balcon. À l'extérieur, il y a un espace barbecue où vous pourrez passer de bons moments en famille et entre amis, ainsi qu’un abri pour trois véhicules. L'extérieur de la maison a été conçu pour accueillir une piscine. Il est à noter que la maison est équipée de panneaux solaires. Toute la maison dispose de chauffage électrique.;ID RE/MAX: 123221224-9

Terreno com 5200m, localização privilegiada. Próximo de escolas, principais acesso se zona habitacional recente. Com projeto aprovado para loteamento com 10 lotes entre 290 e 550m para construção de moradias unifamiliares de 3 frentes. -------------------------- Somos uma empresa com vasta experiência na mediação imobiliária. Fundada em 1999 e desde 2002 no mercado imobiliário de Vila do Conde e Póvoa de Varzim. Contamos com profissionais que procuram a excelência na qualidade dos serviços prestados com o objetivo de conseguirem a satisfação total dos nossos clientes. Trabalhamos, para satisfazer um dos nossos objetivos da mediação imobiliária, o sucesso na transação de imóveis, satisfazendo assim tanto os promotores como as famílias compradoras e vendedoras. A si que nos procura para vender temos para lhe oferecer: - uma vasta quantidade de ferramentas profissionais - um conjunto de meios sofisticados que incluem uma extensa e dinâmica rede informática, com exportação dos nossos imóveis para vários portais e motores de busca em Portugal e no estrangeiro. - dispomos de uma equipa comercial altamente formada, com vários anos de experiência no ramo, dotada das melhores ferramentas imobiliárias existentes. - uma equipa com valências nas áreas de estudo de mercado, analise financeira, formação comercial, negociação avançada e fotografia profissional. - partilharemos consigo, os valores de mercado, tempos médios de venda de imóveis e outras informações do mercado imobiliário. A si que nos escolheu como seu mediador para a compra da sua nova casa fique a saber: - estamos em permanentemente acompanhamento do mercado e procuramos determinar com rigor o fluxo do mesmo e as expectativas dos promotores através do contacto preferencial. - temos acesso a uma base de dados dos imóveis disponíveis para venda nos nossos concelhos, podendo-o aconselhar eficazmente qual a melhor solução para si. - garantimos total segurança na sua compra, garantindo o desenvolvimento processual correto. - acompanhamos o processo de escritura da sua casa garantido que o sucesso da mesma sem sobressaltos. - encontramos, por via de intermediarias de crédito certificados, a melhor solução de financiamento para a sua compra. - apoiamos e orientamos o seu processo pós-venda, elucidando-o nos passos seguintes à compra de um imóvel. Fique com a certeza que desenvolvemos o nosso trabalho com muito gosto, satisfação, garantido total segurança aos envolvidos no negócio, zero preocupações a todos e facilitando todo o processo burocrático e financeiro. Acreditamos piamente que na IBC encontrará uma nova imobiliária, forte nos valores, competente nas tarefas, com imagem renovada que a fará atingir uma nova era no mercado imobiliário. Venha visitar connosco os apartamentos e moradias com que sempre sonhou.

O M33 Residence é um condomínio fechado e diferenciado conhecido pela sua arquitetura moderna e arrojada. A construção começou em setembro de 2022, com conclusão prevista para maio de 2026. Este espaço excepcional, ideal para residência permanente ou retiro de férias, promete tranquilidade e um estilo de vida que transforma a sua habitação num lar especial e agradável. Neste empreendimento encontram-se disponíveis T2 com 16.26 m2 de varanda, box para 1 carro e arrecadação, muita luz natural , cozinhas Bosch totalmente equipadas, eficiência energética de classe A ou superior, uma extensa piscina, um elegante jardim e um ginásio bem equipado. Estrategicamente localizado e de acesso rápido encontra a Marina de Vilamoura a apenas a 500 metros e praias a 1 km, posto de saúde com atendimento contínuo, farmácia, supermercados, bancos, restaurantes e transportes públicos estão convenientemente localizados a 200 metros. Uma estação de carregamento de veículos elétricos com 20 postos rápidos fica a apenas 100 metros de distância, e estacionamento público gratuito a 100 metros. Além disso, a apenas 200 metros encontra campos de minigolfe e golfe , padel e ténis.

Moradia T5 Isolada com Piscina em Azeitão | Vista Serra da Arrábida | Jardim e Garagem | Lote 595m² PREÇO 780.000€ DESCRIÇÃO Imagine viver numa moradia T5 isolada, onde o conforto moderno se encontra com a tranquilidade da natureza, com uma vista deslumbrante sobre a Serra da Arrábida Implantada num lote de 595m² e com 247m² de área de construção, esta moradia destaca-se pelas áreas generosas, excelente luminosidade e acabamentos modernos, pensados para proporcionar conforto e qualidade de vida No piso térreo, encontra uma ampla sala em open space com lareira e recuperador de calor, criando um ambiente acolhedor e elegante. A cozinha moderna, totalmente equipada, alia funcionalidade e design. Este piso dispõe ainda de dois quartos com roupeiros embutidos, um escritório ideal para teletrabalho e duas casas de banho No primeiro piso, destacam-se duas suítes de áreas generosas. Uma delas conta com closet e ambas beneficiam de terraços privativos, proporcionando um ambiente exclusivo de conforto e privacidade No exterior, esta moradia isolada com piscina oferece um verdadeiro espaço de lazer com piscina privada, jardim envolvente, zona de churrasqueira, casa de banho de apoio e garagem, ideal para desfrutar de momentos únicos em família ou com amigos Equipada com pré-instalação de ar condicionado, estores eléctricos, painéis solares e aspiração central, garante eficiência, conforto e modernidade Viver em Azeitão é usufruir de uma das zonas mais prestigiadas da região de Setúbal. Conhecida pela sua qualidade de vida, tranquilidade e forte ligação à natureza, oferece comércio local, supermercados, restaurantes, serviços essenciais e escolas de referência. Conta ainda com excelentes acessos a Lisboa e Setúbal, bem como proximidade às praias da Serra da Arrábida, tornando esta localização ideal tanto para residência permanente como para investimento Classe energética A Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia T5 isolada com piscina, jardim e garagem em Azeitão, numa localização premium junto à Serra da Arrábida Agende já a sua visita #ref: 155035

T2 Duplex Penthouse em condomínio fechado de luxo, com terraço em Vila Nova de GaiaCada apartamento foi cuidadosamente concebido para unir estilo e funcionalidade, criando o lar perfeito numa das zonas mais desejadas da região. Durante a fase de construção, os futuros residentes poderão personalizar apartamentos, criando um espaço único e à sua medida. Esta possibilidade reforça o conceito de exclusividade e de habitação feita à medida que caracteriza o empreendimento e o torna ímpar no Grande Porto.O Lurion distingue-se pelos seus acabamentos de excelência, que combinam qualidade e tecnologia com durabilidade. Os apartamentos dispõem de salas amplas em open space, ideais para momentos de convívio e conforto no dia-a-dia, complementadas por varandas generosas que prolongam a habitação para o exterior, criando uma ligação harmoniosa entre o conforto interior e a vivência ao ar livre.Este empreendimento é um refúgio residencial exclusivo, composto por 73 apartamentos de tipologias T0 a T4 duplex. Num terreno murado de 8.000 m², oferece uma experiência de vida elevada, com uma grande piscina inserida nos amplos jardins, campo de padel, ginásio exterior, passadiço panorâmico e parque infantil. Amplos terraços — alguns com piscina privativa — estendem a vivência dos apartamentos do interior para o exterior. Um convite diário ao bem-estar, à contemplação e a uma forma de viver de luxo que valoriza espaço, luz e sofisticação.Viver no Lurion é usufruir de uma localização onde o quotidiano se transforma num privilégio. A poucos minutos das emblemáticas Caves de Vinho do Porto e das margens do rio Douro, a zona oferece uma combinação única de cultura, lazer e bem-estar, permitindo passeios junto ao rio, descobrir restaurantes de renome, visitar centros de arte ou simplesmente relaxar nos parques verdes. Com centros comerciais, escolas, serviços de saúde e transportes a uma curta distância, tudo está pensado para uma vida prática e sofisticada. Seja para um estilo de vida dinâmico ou familiar, esta zona de Vila Nova de Gaia proporciona o equilíbrio ideal entre conveniência, natureza e inspiração urbana. É a escolha certa para quem valoriza mobilidade, vistas únicas e qualidade de vida, num dos pontos mais promissores da margem sul do rio Douro.Mais do que um espaço para viver, o Lurion é um cenário cuidadosamente desenhado para quem valoriza conforto, segurança e privacidade. A vigilância permanente, os acabamentos de excelência e as múltiplas comodidades transformam o quotidiano numa experiência luxuosa única — como uma pequena cidade dentro de casa, onde tudo foi pensado ao pormenor.