171472 Imóveis - Portugal

Vende-se Infantário no Centro de Vila Nova de Gaia Oportunidade única de adquirir um infantário em pleno funcionamento, totalmente equipado e licenciado, numa das zonas mais centrais e procuradas de Vila Nova de Gaia.   Localização privilegiada: Situado no centro de Gaia, próximo de várias escolas, com excelentes acessos e grande proximidade a transportes e serviços.   Imóvel + Negócio incluído: Instalações amplas, adaptadas às exigências legais. Salas de atividades equipadas e luminosas. Espaço exterior seguro e preparado para brincadeiras. Capacidade para várias dezenas de crianças. Atualmente com 56 crianças inscritas. Licenciamento atualizado.   Negócio em funcionamento, com carteira de clientes fidelizada, beneficiando do programa Creche Feliz, e com grande potencial de crescimento.   Valor de venda: 750.000€ (inclui o imóvel e o negócio).   Uma excelente oportunidade para quem pretende investir no setor da educação e infância com retorno imediato.   Contacte-nos para mais informações e agendamento de visita.  ;ID RE/MAX: 120931426-200

Apartamento T4 inserido no conceituado empreendimento NextLiv Maia, na Cidade da Maia.Com uma área bruta aproximada de 147 m², este imóvel distingue-se pela sua excelente distribuição de espaços e funcionalidade, oferecendo o equilíbrio ideal entre conforto e modernidade. Dispõe ainda de uma ampla varanda com 26,6 m², perfeita para momentos de lazer ao ar livre, e uma garagem com 12,50 m², garantindo comodidade e segurança no estacionamento.O edifício é composto por rés do chão e cinco pisos acima, sendo o rés do chão destinado à entrada principal do prédio e estacionamento. Os restantes pisos acolhem um total de 35 habitações, inseridas num ambiente residencial organizado e contemporâneo.Localizado numa zona em crescimento e com bons acessos, o NextLiv Maia oferece proximidade a serviços, comércio, transportes e principais vias de comunicação, tornando este apartamento uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento.

""No centro da Avenida Dr. Lourenço Peixinho, em Aveiro, o Edifício Convexo redefine o conceito de habitação urbana. A sua arquitetura moderna e angular alberga apartamentos espaçosos e exclusivos, um por piso, combinando conforto e sofisticação. Com uma localização privilegiada, este empreendimento exclusivo combina habitação e comércio, oferecendo um estilo de vida urbano e elegante. A sua fachada angular, um verdadeiro marco arquitetónico, revela interiores espaçosos e luminosos, com um apartamento por piso, garantindo privacidade e conforto. Os imóveis do Convexo foram projetados com atenção aos detalhes, utilizando materiais de alta qualidade e acabamentos requintados, proporcionando um ambiente acolhedor e luxuoso. A localização privilegiada, no centro de Aveiro, coloca os residentes a poucos passos de todas as comodidades, serviços e atrações que a cidade tem para oferecer."

Área Bruta Privativa: 1068,00m2 estando cerca de 100 m2 na cave, funcionando como armazém com duplo acesso: pelo parque de estacionamento subterrâneo e pelo piso superior, com elevador Monta cargas, a 700 metros do Aeroporto.

O Seu Novo Lar em São Roque – Mais do que uma Casa, um Refúgio!Imagine-se a abrir as janelas e a sentir a brisa fresca da manhã, rodeadopelo verde do jardim e pela tranquilidade da zona. Esta moradiageminada T3, novinha em folha, foi pensada para quem valorizaconforto, privacidade e qualidade de vida. Aqui, cada espaço convida amomentos especiais:Moradia de 2 andares No primeiro piso temos uma salaluminosa e acolhedora, perfeita para juntar a família e amigos, umacozinha moderna e ampla, onde cozinhar se torna um verdadeiro prazer em família,e ainda uma casa de banho socialNo segundo piso temos três quartos espaçosos,todos em suite– o seu refúgio de descanso.A moradia tem uma área generosa de jardim e quintal privado, ideaispara churrascos, brincadeiras ao ar livre ou simplesmente relaxar ao finaldo dia.Estacionamento privativo, porque a comodidade começa nachegada a casa. Localizada numa zona residencialtranquila, mas perto de tudo o que precisa: supermercados, escolas, transportese acessos rápidos ao centro do Funchal. Esta casa não é apenas umimóvel – é o palco da sua nova vida!Quer conhecê-la de perto? Fale comigo e descubra como "A RitaRealiza" pode tornar este sonho uma realidade.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Exaustor;Pré-Instalação Painéis Solares;Roupeiros;Termoacumulador;Vidros Duplos

Apartamento T2 com 111m² de área bruta privativa, varanda com 2m² e 1 lugar de estacionamento, inserido num novo empreendimento em Alcântara, numa localização privilegiada e com vista para o rio Tejo.Projetado pelo reconhecido atelier de arquitetura Saraiva + Associados, este empreendimento conjuga de forma harmoniosa a tradição histórica do bairro com uma abordagem arquitetônica moderna, funcional e beneficiando da luz única que caracteriza Lisboa.Composto por 24 frações, com tipologias que variam entre T0 e T6+1, distribui-se por dois blocos unidos num único volume, com dois pisos subterrâneos de estacionamento e cinco pisos destinados a habitação. Os últimos pisos contam com cinco exclusivas penthouses em duplex. No piso térreo, os residentes podem usufruir de um ginásio e de um jardim comum de uso exclusivo, pensados para promover o bem-estar e a convivência.Destaca-se pelos acabamentos de alta qualidade, cozinhas totalmente equipadas, ar condicionado, elevadores, estacionamento privativo, parque para bicicletas e pré-instalação para carregamento de veículos elétricos, proporcionando uma vivência contemporânea adaptada às exigências de vida atuais.Localizado numa das zonas mais vibrantes e seguras da cidade, está próximo de alguns dos pontos mais emblemáticos de Lisboa, como a Lx Factory, as Docas de Santo Amaro, o MAAT e diversos museus e monumentos. A proximidade ao Hospital Egas Moniz e à CUF Tejo, bem como a oferta de espaços verdes, comércio e serviços, reforçam a qualidade de vida que esta zona proporciona.Não perca esta oportunidade. Solicite já mais informações!

Pavilhão Industrial em Cortegaça com um total de 2200M2 com um pavilhão rectangular e sem obstáculos. Imóvel possui no rés-do-chão um espaço com 27 metros de largura e 75 metros de comprimento, balneários e zona de refeitório. No primeiro andar, existem várias salas de trabalho, sala de arquivo, sala de reuniões, casa de banho e chuveiro. Área Terreno: 2800M2 O pé direito de +/- 7 metros e dispõe de 3 acessos com portões de 5 metros de altura onde existe a facilidade de colocar camiões TIR. Para mais informações, não hesite em contactar.

Projeto residencial boutique com PIP aprovado para a criação de 6 apartamentos no coração da cidade do Porto.Localizado no Largo da Lapa, a poucos minutos da Baixa, da estação de Metro da Trindade e da futura linha Rosa, este edifício beneficia de uma localização central, consolidada e com forte procura residencial e turística.O projeto prevê a reabilitação integral do edifício existente, preservando a frente urbana tradicional e integrando um conjunto exclusivo de seis apartamentos, composto por duas unidades T0 e quatro unidades T1, incluindo uma fracção com jardim privativo e uma unidade duplex com terraço.Com uma área bruta privativa total de 368m² e cerca de 450m² de área total construída, o empreendimento foi concebido pelo atelier Pedro Ferreira Architecture Studio, privilegiando a luz natural, a funcionalidade dos espaços e uma linguagem contemporânea integrada na identidade arquitectónica da cidade.Os acabamentos previstos incluem pavimentos em madeira maciça multicamada, cozinhas equipadas, caixilharias em madeira com vidro duplo, pré-instalação de ar condicionado e sistema de AQS com bomba de calor.Este é um ativo particularmente interessante para promotores e investidores que procuram um projeto de pequena escala, numa das zonas com maior procura e potencial de valorização da cidade do Porto.As principais características são, o projeto estar aprovado para 6 apartamentos (2 T0 e 4 T1), uma área bruta privativa total: 368m², área total construída aproximada: 450m², jardim privativo de 45m², duplex com terraço, localização prime entre a Lapa, Cedofeita e a Baixa do Porto, elevado potencial de valorização e liquidez comercial e ainda produto orientado para habitação própria, investimento ou exploração em média duração.Não perca esta oportunidade.

Loja de 670m2 com Garagem no Centro do Porto | Comércio ou Serviços Loja numa localização estratégica entre a Rotunda da Boavista, o Marquês e a Constituição.Está situada próximo da entrada e saída da VCI e conta com todos os transportes públicos nas imediações, o que garante uma localização altamente conveniente para qualquer tipo de negócio.Esta loja de 670 m2 destaca-se não só pelas suas generosas áreas e versatilidade, mas também pela sua visibilidade, acessos e funcionalidade.Tem 3 frentes com excelente exposição solar e grande visibilidade.Está licenciada para comércio e/ou serviços, tais como:- Clínicas médicas, dentárias ou de estética- Centros de negócios ou co-working- Escritórios de advocacia, contabilidade, arquitetura ou outras áreas profissionais- Espaços de formação, escolas ou serviços especializados- áreas comerciaisA loja é constituída por:No R/c com 390 m2- Frente com cerca de 15 m2e 4 montras amplas- Entrada independente com acesso direto da rua- Vários gabinetes ideais para escritórios, salas de atendimento ou serviços personalizados- Cozinha de apoio- 1 WC social- 1 WC completoNa cave com 280 m2- 3 WC´s sociais- Vestiários ideais para equipas ou atividades com necessidade de apoio logístico- 2 espaços de arrumos amplos e organizadosComplementa-se com garagem fechada para 2 carros.Agende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE.Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.Acompanhamento integral, do início à conclusão.ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea. 

A 300m da estação de Metro de Santo Ovídio, encontrará este ótimo terreno para venda, com duas frentes, uma para a Rua do Clube de Caçadores e outra para a Rua Soares dos Reis, aonde ainda existe uma antiga moradia, no meio de um simpático espaço de jardim. Este terreno tem possibilidade de construção para 2 moradias de 2 pisos, recuadas, para uma das frentes e de construção de apartamentos, também recuados, distribuídos por 6 pisos e acesso pela a outra frente. O valor de venda poderá ser negociável. A Central Lisbon é uma empresa do Grupo Central, uma verdadeira 'One Stop Shop' do imobiliário em Portugal, direcionada para assegurar todas as necessidades relacionadas com um investimento imobiliário - intermediação de crédito*, gestão de imóveis, alojamento local, obras de remodelação, conciergerie, gestão de seguros e serviços de consultoria, algumas soluções para aumentos do rendimento disponível das famílias: - Consolidação de créditos - permitirá reduzir as atuais prestações - Créditos ao consumo - permitirá arranjar uma almofada de segurança, antes dos clientes entrarem em incumprimento. A Central Lisbon é uma empresa do Grupo Central, uma verdadeira 'One Stop Shop' do imobiliário em Portugal, direcionada para assegurar todas as necessidades relacionadas com um investimento imobiliário - intermediação de crédito*, gestão de imóveis, alojamento local, obras de remodelação, conciergerie, gestão de seguros e serviços de consultoria, algumas soluções para aumentos do rendimento disponível das famílias: - Consolidação de créditos - permitirá reduzir as atuais prestações - Créditos ao consumo - permitirá arranjar uma almofada de segurança, antes dos clientes entrarem em incumprimento - Transferência de Crédito Habitação sem custos* - permitirá reduzir a atual prestação * Maxfinance Central é uma marca da Gerex Lda, intermediário de crédito registado e autorizado pelo Banco de Portugal com o nº 0003907.

Empreendimento residencial exclusivo que redefine o conceito de viver junto ao rio. Localizado numa das zonas mais privilegiadas de Vila Nova de Gaia, e com uma envolvente natural única, combina sofisticação, privacidade e qualidade de vida num cenário verdadeiramente distinto. Com arquitetura contemporânea e linhas elegantes, o projeto foi concebido para oferecer uma experiência residencial premium, onde cada detalhe privilegia o conforto, a luminosidade e a ligação ao exterior. As amplas varandas, terraços panorâmicos e vistas desafogadas sobre o rio Douro e áreas verdes criam uma atmosfera de exclusividade e tranquilidade absoluta. Os apartamentos apresentam acabamentos de elevada qualidade, cozinhas totalmente equipadas, espaços amplos e funcionais, estacionamento privativo e soluções pensadas para um estilo de vida moderno e sofisticado. Inserido numa localização estratégica, permite desfrutar da serenidade da frente ribeirinha sem abdicar da proximidade ao centro do Porto, às principais acessibilidades, restaurantes, marinas e zonas de lazer. Um empreendimento pensado para quem valoriza distinção, conforto e um lifestyle premium junto ao Douro.” A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. 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Viva o luxo e a exclusividade em Lagos, a apenas 5 minutos da Praia do Porto de Mós, com apartamentos modernos, acabamentos de excelência e tecnologia de ponta. Desfrute de interiores luminosos, piscina, ginásio, jardins e áreas de lazer concebidas para oferecer bem-estar, segurança e conforto. Invista com inteligência e viva junto ao mar, experimentando uma qualidade de vida incomparável no Algarve! Descubra esta exclusiva comunidade residencial fechada em Lagos, a apenas 5 minutos da Praia do Porto de Mós. Este projeto contemporâneo e inovador, atualmente em construção, oferece 65 apartamentos de luxo distribuídos por dois blocos modernos de 4 pisos, com elevadores e escadas para garantir conforto, acessibilidade e conveniência. A conclusão do empreendimento está prevista para dezembro de 2028, destacando-se pelos acabamentos de alta qualidade e pelo cuidado meticuloso em cada detalhe. T1+1 DUPLEX Conforto e funcionalidade a partir de 800.000, com áreas desde 162 m². T2 DUPLEX Luxo e sofisticação a partir de 820.000, com áreas desde 154 m². Cada unidade foi cuidadosamente projetada para proporcionar uma vida moderna, funcional e confortável, ideal para quem deseja residir perto do mar e usufruir de todas as comodidades. Os apartamentos contam com ar condicionado, aquecimento por piso radiante, estores elétricos, cozinha totalmente equipada, sistema solar e domótica integrada. Os interiores foram pensados para maximizar a luz natural, criando ambientes amplos, sofisticados e acolhedores. O condomínio oferece uma experiência de vida premium, com piscina, ginásio, estacionamento em cave, jardins e áreas de lazer concebidas para garantir conforto, segurança e bem-estar. Este empreendimento representa uma oportunidade única de viver com estilo, investir de forma inteligente e desfrutar de uma qualidade de vida excecional junto ao mar. Reserve já a sua unidade num dos projetos mais exclusivos de Lagos, onde luxo, design contemporâneo e localização premium se unem para criar uma experiência residencial inigualável. Desfrute do clima ameno do Algarve, da deslumbrante costa de Lagos e de um ambiente seguro, sereno e acolhedor. Viva o equilíbrio perfeito entre conforto, estilo e qualidade de vida.

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Apartamento T3 com 127m², 183m² de área exterior e 2 lugares na garagem, inserido num projeto residencial integrado num amplo jardim, junto ao Rio Douro e a apenas 5 km do centro do Porto.Um empreendimento constituído por 4 edifícios com espaçosos apartamentos T1 a T5, com extensas áreas exteriores e vistas para o rio e jardins, que abraçam o empreendimento.Morar no Empreendimento Marina Douro é ter o melhor da vida de campo e do ambiente citadino, num único lugar, é uma nova forma de viver o rio e a cidade, é ter um refúgio numa zona tranquila e segura, rodeado pela Natureza, e perto de escolas, parques e supermercados. Próximo do Porto e do centro de Vila Nova de Gaia, o projeto engloba as vantagens de viver na cidade, enquanto o mantém longe das suas áreas mais movimentadas.De T4 a T5, as penthouses são apartamentos exclusivos no último piso de cada edifício. A sua altura elevada, acima de qualquer outra tipologia, oferece um nível de privacidade e conforto único.Os apartamentos T1 a T4 do Empreendimento Marina Douro incorporam o melhor da arquitetura contemporânea e acabamentos de topo, em layouts em planta aberta excepcionalmente espaçosos.Possuem amplas salas de estar com acesso a uma varanda que rodeia o apartamento, unindo a casa num espaço de convívio comum.Os apartamentos T1 a T3 Garden Houses, do piso 1 de cada edifício, beneficiam de um terraço privado, comum a todas as divisões da casa.Algumas unidades T2 e T3 dispõem de piscina privada.

Apresentamos o novo empreendimento Elite Grand View, localizado no Estreito de Câmara de Lobos um condomínio exclusivo com 45 apartamentos de tipologias T1, T2 e T3 que oferece serenidade, conforto moderno e vista panorâmica de incrível. Composto por: Pátio + Varanda coberto Pátio + Terraço descoberto Solário Piscina Características de Destaque : - 3 lugares de estacionamento coberto - 1 Arrecadação - Acesso à piscina comum - Distribuição equilibrada entre zonas sociais (sala, cozinha) e privadas (quartos), com circulação central eficiente. - Espaços generosos: sala ampla (27 m²) e quartos com quase 20 m² cada. - Dualidade de suítes, cada uma com casa de banho privativa - Varanda coberta ampla, prolongando o espaço interior para exterior. - Lavandaria independente e instalação sanitária de apoio à zona social. - Hall de entrada que favorece privacidade e delimitação de áreas. Localizado numa zona calma e residencial, ideal para descansar e fugir do ritmo acelerado das grandes cidades. A freguesia do Estreito é conhecida pelas suas moradias históricas, miradouros naturais e ambiente familiar Oferece vários serviços essenciais a curta distância escolas, farmácias, cafés, padarias, centro de saúde, correios e comércio local garantindo conforto no dia-a-dia . Com a inauguração da Via Rápida VR2 em 2017, há acesso rápido e eficiente ao centro de Câmara de Lobos e ao Funchal. Uma vista panorâmica única sobre o oceano, baía de Câmara de Lobos e montanha do cabo Girão, e funchal . Conclusão prevista para o 2º semestre de 2027 !! Marque já a sua visita não perca está oportunidade!

Apartamento T2 com 117.97 m2 com acabamentos de luxo. Viver a Madeira com Elegância , onde o luxo se encontra com a serenidade da Ilha da Madeira. Inspirado na natureza exuberante e no estilo de apartamentos exclusivos para quem valoriza o conforto , qualidade e uma localização privilegiada. Descubra a harmonia entre a arquitetura contemporânea e paisagens deslumbrantes, um projeto que redefine o significado de viver bem.

Potencial de Investimento Exclusivo e Localização Premium no Coração do Porto! Oportunidade de investimento na parte alta da cidade do Porto, numa localização de excelência que combina a tranquilidade residencial com a conveniência urbana e o acesso rápido aos principais pontos de interesse da Invicta. Localização: A apenas 1 minuto a pé do emblemático Jardim do Marquês, um pequeno oásis verde no coração da cidade, e da Estação de Metro do Marquês (Linha Amarela), garantindo mobilidade total. A escassos 25 minutos a pé do Centro da Cidade, onde poderá encontrar marcos históricos como a Avenida dos Aliados e a Câmara Municipal do Porto, e outros pontos turísticos de renome: Torre dos Clérigos e Livraria Lello. Estação de São Bento (famosa pelos seus azulejos). Ribeira e a Ponte Luís I. Caves do Vinho do Porto (em Vila Nova de Gaia, acessíveis pela ponte). Mercado do Bolhão e Rua de Santa Catarina. Situação Actual: Edifício em Propriedade Total com Rendimento Edifício construído em 1958, atualmente em Propriedade Total, com três pisos susceptíveis de utilização independente. Áreas actuais: Lote de 117,6 m² com uma área de construção total de 254 m², distribuídos da seguinte forma: R/C: 102 m² cobertos + 15,6 m² descobertos (logradouro) - DEVOLUTO. Piso 1: 76 m² cobertos + 45,6 m² descobertos (terraço e varanda) - A LIBERTAR EM BREVE. Piso 2: 76 m² cobertos + 39,8 m² descobertos (varandas) - ARRENDADO. Visão para o Futuro: Projeto de Demolição e Construção Nova Propriedade para investidores ou promotores, que procurem maximizar o potencial do terreno através de um projecto de construção nova: Potencial de Construção: Possibilidade de demolição do edifício existente e construção de um edifício novo de maior dimensão e modernidade. Configuração Eventual: Cave para estacionamento (com acesso por plataforma elevatória para automóveis) a ocupar a totalidade do lote, e quatro pisos acima do solo para habitação. Áreas Eventuais para o Edifício Novo: Área total de construção coberta de 447,6 m² + 140,8 m² para terraço e varandas (áreas descobertas). 117,6 m² abaixo do solo para estacionamento. 330 m² acima do solo para habitação (áreas cobertas). Versatilidade de Utilização: Destinado a Moradia Unifamiliar ou a Habitação Multifamiliar, adaptando-se às necessidades do mercado de alto rendimento da cidade. O conteúdo da visão para o futuro é de cariz meramente informativo e sem validade oficial, não substituindo a consulta a entidades e documentos oficiais e legalmente válidos.   ;ID RE/MAX: 123631043-139