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Apartamento T3 com 124 m2, varanda de 12 m2 e 2 lugares de estacionamento, inserido num novo empreendimento residencial a nascer no Campo Grande. Um projeto de arquitetura moderna e de cariz familiar que combina conforto, segurança e conveniência, num ambiente onde se pode viver, trabalhar e desfrutar do melhor que Lisboa tem a oferecer. Os edifícios nomeados a partir de espécies arbóreas locais (Acácia, Plátano, Freixo, Tília, Bétula, Olaia e Jacarandá), integram-se com o ambiente circundante e oferecem amplas varandas, terraços e acabamentos modernos. Composto por apartamentos T0 a T4, com áreas comerciais no rés-do-chão, estacionamentos privativos com pré-instalação para carregamento de veículos elétricos e parque para bicicletas. Apartamentos adaptados a diferentes estilos de vida, todos com espaços exteriores. Espaços verdes cuidados, com intervenções artísticas do Escultor Rui Matos. Conta ainda com certificação AQUA+, painéis fotovoltaicos para redução do consumo energético e equipamentos selecionados para garantir eficiência hídrica e térmica. Localizado numa das zonas mais centrais e bem conectadas de Lisboa, entre o Campo Grande e a Quinta das Conchas. Próximo do hub de transportes do Campo Grande e das estações de metro do Campo Grande e Quinta das Conchas, garante rápida ligação a toda a cidade. Beneficia igualmente da proximidade ao Jardim do Campo Grande, um dos maiores e mais antigos jardins da cidade, do Parque das Conchas e dos Lilases, um espaço verde de 26 hectares, de vários tipos de comércio local bem como de universidades (a Universidade de Lisboa e da Universidade Lusófona) e de algumas das melhores escolas e colégios do país (Colégio São Tomás, Colégio S. João de Brito, Colégio Mira-Rio e a Escola Alemã). Não perca esta oportunidade. Solicite já mais informações!

Descubra o conforto e modernidade desta magnífica moradia T4 com piscina, situada no Espartal, com um design moderno, divisões amplas e acabamentos de qualidade, esta casa foi pensada para oferecer máximo conforto e eficiência energética. Destaques do Imóvel: Uma ampla sala com vista para o exterior e acesso à piscina 4 Suítes - Privacidade e conforto em todas as divisões; Varandas espaçosas - Perfeitas para momentos de lazer e contemplação; Garagem ampla - Espaço para estacionamento e arrumação. Equipamentos e Conforto: Vidros duplos - Isolamento térmico e acústico para maior eficiência; Estores elétricos - Praticidade e comodidade em todas as divisões; Ar condicionado - Conforto térmico durante todo o ano; Painéis solares - Promovendo economia e sustentabilidade. Esta moradia alia elegância, funcionalidade e tecnologia, garantindo uma experiência de habitação única numa zona tranquila e de prestígio. Agende já a sua visita!

Este magnífico Duplex T4 em Vilamoura destacase pela sua amplitude, elegância e atmosfera residencial premium, inserido num condomínio privado que privilegia tranquilidade e bemestar. No piso térreo, a área social integra cozinha, sala de estar, sala de jantar e um wc, articulados por halls que conferem fluidez aos espaços. No exterior, um terraço e um pátio generoso ampliam a vivência da casa, proporcionando um ambiente ideal para momentos ao ar livre, seja para refeições descontraídas ou atividades em família. No primeiro piso encontramse os quatro quartos, incluindo uma suite, complementados por dois wc comuns que asseguram conforto e funcionalidade. Este nível dispõe ainda de um terraço adicional, criando uma extensão exterior perfeita para desfrutar da serenidade envolvente. O condomínio oferece piscina comum e um ambiente resguardado, enquanto o apartamento acrescenta praticidade com quatro lugares de estacionamento e três arrumos na cave, reforçando a sensação de comodidade e organização. Vilamoura distinguese pela qualidade de vida, sustentabilidade e um estilo de vida vibrante, beneficiando de praias de excelência, campos de golfe reconhecidos internacionalmente, infraestruturas equestres de referência e uma marina premiada que promove diversas atividades náuticas. Com um clima ameno e mais de 300 dias de sol por ano, proporciona um quotidiano descontraído e repleto de opções de lazer, desde ténis e equitação até vela, windsurf, jetski, parasailing, passeios de barco e pesca desportiva. Reconhecida como uma das maiores estâncias de lazer da Europa, Vilamoura reúne hotéis, aldeamentos turísticos, moradias e apartamentos de luxo, além de uma oferta completa de serviços essenciais, incluindo escola internacional, igreja, correios e clínicas médicas. Moderna, sofisticada e dinâmica, desenvolveuse em torno da marina e tornouse um destino de referência para quem procura exclusividade, conforto e qualidade de vida.

A Valley apresenta este exclusivo, singular e inovador projeto imobiliário da autoria do Arq. Paulo Merlini premiado internacionalmente pela The Luxury Lifestyle Awards na categoria The Best Luxury Apartament Living in Portugal. Localizado em plena Avenida dos Combatentes nas Antas – uma zona nobre e histórica da Cidade do Porto. Excelentes acessos da cidade, transportes públicos a escassos metros, assim como colégios e escolas nas intermediações. O edifício é composto por 12 apartamentos com a Tipologia T2 a T4. Cada apartamento foi desenhado ao pormenor e dispõe de uma excelência nos seus acabamentos, enorme luminosidade, áreas exteriores exclusivas e atípicas. Condomínio fechado apresentado como um paradigma da urbanidade contemporânea, que respeita a traça e a exposição solar dos edifícios à volta. Os compartimentos são espaçosos e as zonas amplas neste edifício projetado para respirar tranquilidade numa zona nobre da cidade com tudo à mão e ao pé – estação de metro, colégios, restaurantes, serviços públicos, supermercados. Os apartamentos tem pisos de mármore, Box Privativa, Ar Condicionado Central, Home Office, Lavandaria e Serviço de Concierge – disponibilizando os seguintes serviços: Lavandaria; House Keeping; Dog Walkers; Baby Seating; Home Chef; Personal Trainer; Massagista / Fisioterapeuta, Maintenance and home bricolage. Fração B | T4| Área Coberta: 179m2 | Área Descoberta: 97,80m2 | 4 Suites + WC Social | Escritório |3 Lug. Garagem | 950.000,00€ (R/chão) Os detalhes de construção foram pensados ao pormenor para proporcionar um dia a dia prático e calmo aos seus moradores. No entanto, uma entrada distinta para o acesso a pé, junto à Avenida e à estação de metro, faz com que estejam a poucos passos de um conjunto de serviços importantes no quotidiano. O The Avenue alia luxo, sustentabilidade e design contemporâneo. As áreas espaçosas, janelas amplas e varandas com vistas desafogadas permitem ter, numa zona urbana, uma inesperada sensação de tranquilidade. Todas estas características tornaram este condomínio de luxo merecedor de um prémio no Luxury Lifestyle Awards. Condições de Pagamento: 20 % Contrato de Promessa de Compra e Venda 15% Finalização da Estrutura de Betão 15 % Finalização da Caixilharia 50 % Escritura Conclusão: Dezembro de 2024 Saiba mais informações com a Valley sobre este Exclusivo Empreendimento. A Valley Real Estate é uma mediadora imobiliária e tem como objetivo oferecer uma solução ideal, completa e individualizada. Adapta-se no horizonte temporal e combinada com um profissionalismo de excelência. Dispõe de um elevado acompanhamento ao cliente, aliado ao seu profundo conhecimento de mercado constituindo assim uma mais-valia para quem pretende arrendar, vender e comprar um produto imobiliário. Especialistas no mercado imobiliário, o nosso lema é oferecer-lhe sempre o melhor porque estamos conscientes de que no momento das grandes decisões, todos os detalhes importam. A dedicação, o desempenho, a experiência e o serviço personalizado fazem com que estes fatores contribuam para que o sucesso seja uma variável-resultado constante no trabalho que a Valley Real Estate tem vindo a realizar. Conheça já hoje o nosso serviço de excelência imobiliária!

Identificação do imóvel: ZMPT591794Moradia térrea T3, totalmente renovada e pronta a habitar, localizada no Aldeamento Pedras D’El Rei, em Santa Luzia, Tavira.Com orientação Nascente/Sul, beneficia de excelente exposição solar ao longo de todo o dia.Principais áreas:- 1 Suite- 2 quartos- Sala com lareira com dupla face- Cozinha equipada com máquinas de lavar roupa e loiça, placa de indução, exaustor, forno, micro-ondas e 2 frigoríficos combinados.- 1 casa de banhoCaracterísticas adicionais:- Estacionamento coberto para 2 viaturas- Ar condicionado- Bomba de água- TermoacumuladorA moradia foi alvo de uma profunda remodelação em 2014, altura em que foi ampliada e passou de T2 para T3, com uma distribuição mais funcional e moderna. Foram substituídas as caixilharias por modelos com vidro duplo, renovadas as instalações sanitárias, pavimentos, portas interiores e instalada uma cozinha completamente nova, equipada com mobiliário e eletrodomésticos.A partir de 2022, a renovação continuou no exterior, sob orientação da arquiteta italiana Clara Scarlatti, com especial atenção à funcionalidade, durabilidade e integração da propriedade com a arquitetura e o ambiente envolvente.Foram realizadas diversas intervenções, nomeadamente:- Melhoria do sistema de escoamento das águas pluviais;- Substituição dos pavimentos exteriores;- Aplicação de tijolo burro de Santa Catarina, escolhido pela sua perfeita integração com as características do local;- Instalação de duas pérgolas em madeira maciça — uma destinada ao estacionamento e outra na açoteia;- Isolamento do pavimento da açoteia;- Pintura integral das paredes interiores e exteriores;- Limpeza e impermeabilização das telhas;- Instalação de vedação em redor da propriedade;- Criação e reforço da vegetação dos espaços exterioresEm 2024, foi acrescentado um dos grandes elementos diferenciadores e exclusivo desta propriedade: uma piscina privativa de água salgada, com 4,80 m de diâmetro e 1,30 m de profundidade, envolvida por um elegante deck em madeira maciça ÎPE Brasileiro com 2 cm, tratado à base de óleo.Já em 2026, foi reforçada a proteção da moradia contra a humidade, através da aplicação nas paredes exteriores de um revestimento à base de cortiça, complementado por uma pintura de características térmicas.O resultado é uma moradia moderna, confortável, energeticamente mais eficiente e sem necessidade de qualquer intervenção.O Aldeamento Pedras D’El Rei é conhecido pela sua envolvente natural de típicas casas algarvias, ambiente tranquilo e excelentes infraestruturas.A poucos passos encontra-se a Praia do Barril, conhecida pelo seu extenso areal, pelas águas cristalinas e pelo célebre “Cemitério das Âncoras”, testemunho da antiga tradição de pesca do atum nesta região.O acesso à praia pode ser feito através do pitoresco comboio turístico ou a pé, num agradável percurso pela natureza, permitindo observar de perto o ecossistema intocável da Ria Formosa.Integrada no Aldeamento Pedras D’El Rei, a propriedade beneficia também das diversas comodidades e serviços disponíveis no empreendimento, incluindo piscinas para adultos e crianças, restaurantes, bares, esplanadas, lojas, Kids Club, áreas de recreio infantil e campos de ténis.A proximidade de Santa Luzia e Tavira permite ainda usufruir facilmente de todo o comércio, restauração e serviços da região.Tavira encontra-se a cerca de 10 minutos de carro, o Aeroporto Internacional de Faro a aproximadamente 30 minutos e a fronteira com Espanha a cerca de 25 minutos.Imagine o que é ter uma casa em frente à Ria Formosa com praias únicas e sabores do mar que exaltam o charme e autenticidade do sotavento algarvio!Esta é uma oportunidade verdadeiramente única!

Excelente oportunidade de negócio, moradia T3+ T0 e lote terreno com possibilidade de construção de 2 moradias em Santo António inserido numa zona tranquila, de fáceis acessos e com uma vista panorâmica fantástica, perfeita para quem valoriza conforto, espaço e qualidade de vida. Com áreas amplas e muita luminosidade natural, esta moradia foi pensada para proporcionar o máximo conforto a toda a família. A espaçosa sala de estar e jantar convida a momentos únicos de convívio e relaxamento, sempre acompanhados por uma vista encantadora. A cozinha, totalmente equipada, destaca-se pelo seu design moderno, funcionalidade e excelentes áreas, ideal para o dia a dia. Os três quartos dispõem de armários embutidos, oferecendo bastante arrumação. A suíte principal conta com casa de banho privativa, existindo ainda uma segunda casa de banho de apoio aos restantes quartos. A garagem, com capacidade para três ou mais viaturas, garante toda a comodidade e segurança necessárias. No exterior, encontra um agradável terreno em frente à moradia, com enorme potencial para criar um jardim, espaço de lazer ou zona de convívio personalizada ao seu gosto. Uma oportunidade única para viver numa moradia espaçosa, confortável e com uma localização privilegiada. CASAS & TETO - Mediação Imobiliária, Lda. Somos intermediários de crédito certificados e ajudamos-lhe a encontrar as melhores soluções do mercado! Aproveite este serviço gratuito que temos para lhe oferecer; "A informação disponibilizada, embora precisa é meramente informativa, pelo que não pode ser considerada vinculativa, e poderá ser sujeita a alterações."

Oportunidade Rara em Lagos. Perto do campo de golfe de Espiche. Ideal para quem quer investir numa propriedade com 2 casas para residência, investir para rentabilizar, para turismo rural ou projeto agrícola. Derivado á curta distância até a um dos mais belos campos de golfe de Portugal, esta propriedade pode ser uma excelente opção para golfistas.. Descubra um terreno misto de 5.608 hectares com duas ruínas e dois artigos urbanos destinados à habitação, totalizando 301 metros quadrados. Este local oferece o cenário perfeito para criar seu próprio paraíso na terra. Cada ruína pode ser reconstruída com a área máxima de 300 M2. Com excelente exposição solar, terreno praticamente plano e uma localização tranquila de fácil acesso, este terreno é um refúgio cercado pela natureza, longe do barulho dos carros, apenas com o suave cantar dos pássaros. Para os amantes da natureza, esta é a localização ideal, próxima de praias e cidades, mas imersa na serenidade do campo. Com a possibilidade de destinar o terreno para duas habitações ou explorar projetos turísticos, as opções são vastas para atender aos seus interesses e necessidades. Localizado a apenas 8 km da Praia da Luz e a 9 km da Praia de Porto de Mós, 92 km do aeroporto de Faro, este terreno oferece proximidade às comodidades das cidades vizinhas, garantindo conveniência sem comprometer a paz e a tranquilidade que só o campo pode proporcionar. Não perca esta oportunidade única de criar seu refúgio personalizado neste cenário deslumbrante em Lagos! A zona onde se situa a aldeia de Espiche foi habitada durante a época romana, tendo sido encontrados indícios de uma barragem daquele período junto à estrada para Barão de São João, que foi destruída durante a construção da Estação de Tratamento das Águas Residuais.[4] Também foram encontrados vestígios arqueológicos no ponto em que a Estrada Nacional 125 passa por Espiche.[5] A aldeia já existe pelo menos desde o século XVIII, tendo sido referida na Memória paroquial que foi elaborada após o Sismo de 1755: «há nesta freguesia duas Ermidas muito antigas fora dos dois povos com avocação da Senhora da Encarnação, quase junta ao povo dito chamado de Espiche a outra em hum Cabeço de Serro Redondo defronte da Igreja Paroquial aparte do Sul e junto a uma praia, com a avocação de Santo Estevem ficaram estas demolidas pelo terremoto, não pertencem a Padroeiro algum, nem tem renda a mais que a devoção dos fregueses.». Na década de 2010, foi instalado um parque bio saudável, destinado a estimular a prática de desporto, como parte de um programa da Câmara Municipal de Lagos para instalar vários equipamentos daquele tipo no concelho.[8] Em 2018, a empresa Correios de Portugal, manifestou a intenção de encerrar o seu balcão na vila da Luz, decisão que foi criticada pelo Partido Comunista Português, por não respeitar «os interesses das populações da Luz, Espiche, Almádena, Montinhos, Bela Vista, Ferrel e parte de Burgau». Marque a sua visita!

Viva com elegância e conforto numa moradia única, localizada numa das zonas mais prestigiadas de Braga Esta magnífica moradia destaca-se pela sua arquitetura contemporânea, pelas áreas generosas e pelo elevado padrão de acabamentos, aliando tecnologia, sustentabilidade e sofisticação. Ideal para quem procura tranquilidade, privacidade e qualidade de vida, sem abdicar da proximidade ao centro da cidade. Características Principais: Localização Premium junto ao Parque das Sete Fontes; Garagem fechada para 3 viaturas; Piscina privada com 21 m²; Jardim amplo com sistema de rega automática; Churrasqueira exterior; Sala multiusos; Lavandaria funcional; Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch; Pavimento em soalho flutuante laminado Finsa 37S Roble Gaia Dolomites - Classe AC6 Conforto & Tecnologia: Piso radiante (aquecimento e arrefecimento); Sistema VMC de duplo fluxo (renovação do ar interior); Bomba de calor AQS para águas sanitárias; Recuperador de calor a lenha; Sistema de domótica; Videoporteiro digital a cores com Wi-Fi; Pré-instalação de aspiração central; Preparada para painéis fotovoltaicos; Pré-instalação de alarme e videovigilância. Uma oportunidade única de viver com conforto, estilo e funcionalidade numa das zonas mais nobres de Braga. Agende já a sua visita e apaixone-se! 'Não perca esta oportunidade. Para mais informações contacte José Pereira CasaFama Braga - 4MFORLIFE, Investmentos, Unipessoal, lda AMI 24719

Exclusiva moradia T3 de arquitetura contemporânea na Urbanização Pontalgar, em Mexilhoeira Grande, Portimão. Em fase final de construção, combina design moderno, eficiência energética A+ e construção inovadora em ICF Plastbau - maior eficiência energética, mais conforto dentro de casa, garantia de conforto térmico e acústico superior. Implantada em lote de 268 m² com 200,5 m² de construção, oferece excelente exposição solar sul/poente, são 2 andares, três quartos incluindo em suítes e com roupeiros embutidos, 4 Casas de banho, arrecadação, varandas privativas e ampla zona social luminosa. No exterior, piscina de água salgada, acabamentos premium, climatização Daikin (referência mundial em ar condicionado e bombas de calor), VMC Mitsubishi (sistema de ventilação que renova o ar casa, filtra as impurezas e recupera o calor do ar interior mantendo o ambiente sempre fresco e agradável, painéis solares e por fim garantia estrutural de 10 anos.

Apartamento T3 moderno, com uma localização privilegiada em Lagos, junto à Marina e à Meia Praia, num condomínio fechado de excelência. Novo edifício com 8 apartamentos modernos, cada apartamento tem a garagem box e o terraço privado. O edifício esta equipado com o elevador e com a mais recente tecnologia de poupança de energia, com bombas de calor, para maior conforto e eficiência. Todos os apartamentos têm o piso radiante. O certificado energético "A" atesta a sua sustentabilidade e economia. Os preços variam entre 805.000 até 950.000, dependendo do piso e da localização do apartamento no edifício. Apartamento tem 119 m2 de área útil e 225 m2 de área total, está num local calmo, com bons acessos e excelente exposição solar, perfeito para quem procura qualidade de vida e conforto. Composto por: - Hall de entrada - Sala e Cozinha open space equipada - 3 Quartos com roupeiros (dois deles em suite) - 3 WCs - 2 Varandas com Vista Mar - Ano de construção 2025 - Certificado energético "A" O apartamento está inserido num condomínio fechado com a piscina espaçosa e o jardim. A open-space cozinha está equipada e tem o acesso para a varanda que oferece lhe a vista do Mar e o descanso ao ar livre com a Vista maravilhosa desfocada. Os quartos têm roupeiros embutidos e ar-condicionado. 2 quartos estão em Suite e 1 quarto tem a varanda com a Vista Mar. O apartamento tem a garagem box (30 m2) com a entrada privada e o terraço privado em cima do apartamento (com 63 m2) com a zona de churrasqueira para momentos de lazer em família e amigos, acompanhados da vista espetacular do mar. Localizado em Lagos, a curta distância da praia e da Marina de Lagos . Zona residencial sem ruído. Viva com tranquilidade, conforto e segurança, neste fabuloso novo T3, no condomínio fechado, a dois passos da praia! «Eu não sei onde a felicidade mora, Mas desconfio que tenha Vista para o Mar». Espero por si. Marque já a sua visita. Eu ajudarei a tornar o vosso sonho realidade! Este é o momento de conquistar a casa dos seus sonhos!

Conforto, privacidade e amplos espaços exteriores em zona tranquila. Moradia isolada T5 de um piso, renovada e ampliada com garagem, piscina e terreno em Almargens, São Brás de Alportel. Espaçosa sala com lareira confinada em conceito aberto com cozinha totalmente equipada com elegante balcão, 3 quartos e 2 suites, 2 casas de banho, toilette e ampla garagem. Complementa-se com pré-instalação de ar condicionado, vídeo porteiro e portão elétrico, garantindo conforto e privacidade. No exterior, apresenta um maravilhoso logradouro pavimentado com piscina privativa contando com duche de apoio exterior e terraço agradável com vistas serra algarvia. A propriedade encontra-se totalmente vedada, dispondo de terreno confinante com uma área de 1.340m2 com depósito de recolha de águas pluviais com capacidade de 5.000 litros, além de ligação à rede pública. Localizado em aglomerado urbano que prima pela sua tranquilidade e qualidade de vida a escassos minutos do centro de São Brás de Alportel. Marque já a sua visita através do nosso website! (Visite a seção vídeos para ficar a saber como o fazer!) Todos os agendamentos estão sujeitos a confirmação telefônica. Para mais informações não hesite em contactar. 'A SUA CASA NO ALGARVE'

Apartamento T2 com 111,93m2 de área bruta privativa, 1 arrecadação e 1 lugar de estacionamento em Caxias, Oeiras. Este é o novo condomínio privado a nascer em Caxias, 17 apartamentos T1 a T3, distribuídos por três blocos, numa localização residencial ideal para quem procura privacidade, conforto e proximidade ao mar entre Lisboa e Cascais. Com áreas exteriores em todas as frações, este condomínio privilegia uma vivência tranquila, luminosa e ligada à natureza, sem abdicar de acessos rápidos à A5 e à Avenida Marginal. O condomínio foi concebido com um conjunto de amenities que reforçam a experiência residencial: piscina exterior, jardins privativos, ginásio totalmente equipado e um clubhouse para os residentes, pensado como um espaço versátil de convívio, lazer ou trabalho informal. Os apartamentos destacam-se pelas varandas e terraços amplos, que funcionam como extensão natural das zonas interiores e reforçam a ligação ao exterior, todos com estacionamento. Em Caxias, o condomínio beneficia de uma localização residencial, tranquila e estratégica, próxima do mar e de zonas verdes, com mobilidade eficiente e rápida para Lisboa, Cascais e restantes pontos da linha. Não perca esta oportunidade. Solicite já mais informações sobre o Valmonte Caxias.

4 MORADIAS T2 DUPLEX Conjunto habitacional com traça tradicional portuguesa, este conjunto é composto por 4 moradias T2 , modernas e totalmente mobiladas e equipadas, com entradas totalmente independentes, situadas na charmosa Vila da Foz do Arelho Além destas moradias temos ainda incluído neste imóvel, um anexo t1 e um anexo t2 e também um Lote Urbano para construçao, com 220,3 m2 com possibilidade de construir uma moradia Neste momento este Lote lateral as moradias esta a ser usado como zona de estacionamento privado Tudo isto ladeado por muros que preservam a privacidade, permitindo sossego e tranquilidade Temos ainda a acrescentar a este potencial: - 2 anexos independentes (T1 e T2) igualmente renovados e prontos a habitar; - Patio pavimentado, onde encontramos áreas de lazer, lavandaria e ajardinamento - Na frente voltamos a ter zona de lazer, churrasqueira e grande logradouro Na lateral temos ainda: - Terreno urbano adicional com viabilidade de construção, atualmente usado como estacionamento privado; Espaços exteriores de qualidade: jardim, pátio traseiro pavimentado, lavandaria e zonas de lazer. Tudo isto inserido num lote de 734 m² murado, com 400 m² de área bruta de construção, num ambiente que combina tradição arquitetônica com design moderno e decoração exclusiva. Imagine investir num espaço onde cada detalhe já foi pensado para gerar rentabilidade imediata, num dos destinos turísticos mais procurados da Costa de Prata. Um Investimento, Várias Fontes de Rendimento Esta propriedade apresenta um grande potencial de rentabilidade com múltiplas opções de exploração: Alojamento Local (AL) com forte procura nacional e internacional; Arrendamento de longa duração, garantindo rendimento estável e previsível; Boutique Guesthouse, explorando o segmento turístico premium; Habitação multifamiliar, com independência total para várias famílias. Com base nos valores médios de arrendamento e alojamento local da região, estima-se um ROI potencial entre 6% a 9% ao ano, dependendo da estratégia escolhida (longa duração ou AL). Localização Estratégica A apenas 10 minutos a pé da praia da Foz do Arelho - onde a Lagoa de Óbidos se encontra com o Atlântico, um cenário único em Portugal, perfeito para famílias e desportos náuticos. Caldas da Rainha - 8 km (10 min) | Cidade termal, com forte economia em comércio, cerâmica, turismo e saúde. Óbidos - 15 km (15 min) | Vila medieval de renome internacional, palco de eventos como o Festival Internacional de Chocolate e Vila Natal. Lisboa - menos de 1h via A8 | Acesso direto ao Aeroporto , facilitando o turismo internacional. Distâncias às principais praias da região São Martinho do Porto - 18 km (20 min) | Baía em forma de concha, segura e encantadora, muito procurada por famílias e turistas estrangeiros. Nazaré - 35 km (35 min) | Famosa pelas ondas gigantes, mundialmente reconhecida como capital do surf de ondas grandes. Peniche e Baleal - 40 km (35 min) | Paraíso do surf internacional, com campeonatos mundiais (WSL) e ligação às Ilhas Berlengas. Foz do Arelho - Um Mercado em Valorização A Foz do Arelho é um dos destinos turísticos mais exclusivos da Região Oeste, com procura crescente de visitantes nacionais e estrangeiros. Os fatores-chave são: Turismo de natureza e náutico, com destaque para kitesurf, paddle, canoagem e caminhadas. Proximidade a cidades com forte dinâmica económica e cultural (Caldas da Rainha, Óbidos, Nazaré). Investimento em reabilitação urbana e turismo sustentável, que impulsiona a valorização imobiliária. Qualidade de vida: natureza, tranquilidade e proximidade à capital. Oportunidade de Investimento Seguro - Foz do Arelho Investir nesta propriedade é garantir um ativo com rentabilidade diversificada, valorização futura e liquidez assegurada. Aqui, não compra apenas imóveis - adquire um projeto de vida e rendimento já estruturado, pronto para começar a gerar retorno desde o primeiro dia. Marque já a sua visita e descubra como transformar esta oportunidade num investimento rentável e seguro.

The Avenue: Novos apartamentos T3 e T4 com varanda e terraço no Porto O novo empreendimento The Avenue é um condomínio de exceção, situado numa das avenidas mais prestigiadas e exclusivas da cidade do Porto. Reconhecido com o prémio de Melhor Apartamento de Luxo de 2022 pelos Luxury Lifestyle Awards, destaca-se pela excelência, qualidade e atenção ao detalhe em todos os seus elementos. O edifício reflete uma abordagem contemporânea à vida urbana, integrando-se de forma harmoniosa na envolvente através de zonas ajardinadas e amplas varandas. Composto por apenas 11 apartamentos, de tipologias T2 a T4, cada fração é única, apresentando características diferenciadoras que lhe conferem identidade própria. Todas as habitações dispõem de generosos espaços exteriores, sejam jardins privados ou varandas tipo box, e contam com acabamentos premium de elevada qualidade. Inserido numa localização privilegiada, o empreendimento beneficia de uma vasta oferta de infraestruturas e serviços nas proximidades, como supermercados, escolas, metro, unidades de saúde, áreas comerciais, centros desportivos e universidades, proporcionando um estilo de vida urbano cómodo e funcional. Porquê a Vila Mais? A Vila Mais é uma empresa presente no ramo imobiliário e conta com mais de 20 anos de experiência no mercado, o que permitiu arrecadar toda a experiência necessária para se destacar pela sua competência e qualidade de serviço, sempre a pensar em si. Conta com profissionais qualificados, com vasta experiência no mercado, de modo a proporcionar-lhe a melhor experiência possível. A Vila Mais é uma entidade Intermediária de Crédito Certificada pelo Banco de Portugal, nº819. * Para jovens até aos 35 anos, está elegível para isenção de IMT, imposto selo e eventual financiamento a 100% com garantia do Estado.

Localizado a apenas 5 minutos da Vila da Calheta, nasce o Ornelas Legacy, um novo empreendimento que combina natureza, sol e vistas deslumbrantes sobre o Atlântico, a poucos metros do mar. Composto por dois blocos de apartamentos, desde T0 a T3, este projeto foi pensado tanto para habitação própria como para investimento com excelente potencial de rentabilidade. Todas as frações são vendidas totalmente mobiladas, com acabamentos de gama média-alta, cozinhas equipadas e um design moderno e funcional. O empreendimento dispõe ainda de agradáveis áreas verdes e de uma piscina comum orientada a sul, ideal para desfrutar do clima ameno da região durante todo o ano. Bloco A - Orientado a Sudeste, com vista panorâmica, inclui apartamentos T0, T1, T2 e T3, alguns deles com jacuzzi privativo. Bloco B - Totalmente orientado a Sul, oferece uma vista aberta e desafogada sobre o Atlântico, sendo composto por apartamentos T0 e T1, também com unidades com jacuzzi. Todos os apartamentos beneficiam de acesso à piscina comum e às áreas verdes, bem como de lugares de estacionamento atribuídos a cada fração. Obras já em curso Condições de pagamento atrativas Não perca esta oportunidade única de viver ou investir numa das zonas mais procuradas da Madeira. Contacte-nos para mais informações!

Apartamento de 2 quartos (T2) em Avenidas Novas viva Lisboa com espaço externo privativo Apartamento contemporâneo em Avenidas Novas, onde design, funcionalidade e conforto se unem a um padrão de qualidade claramente acima da média. A área social conta com uma cozinha totalmente integrada, de linhas minimalistas, equipada com eletrodomésticos embutidos e uma ilha central que serve como ponto de convivência. A iluminação embutida e os acabamentos em tons neutros reforçam a sensação de sofisticação e a continuidade do espaço. Na área íntima, as duas suítes principais destacam-se pelas dimensões generosas, pela luminosidade natural e pelo estilo sóbrio e elegante. Os Wc seguem uma linha contemporânea, com materiais de qualidade e soluções práticas, mantendo a harmonia com o restante do imóvel. Em suma, o apartamento apresenta: -Arquitetura moderna e acabamentos de alto padrão -Excelente entrada de luz natural -Layout funcional, projetado para o dia a dia Este imóvel destina-se a um público que valoriza uma localização central, conforto e uma estética atual, justificando seu posicionamento no segmento de luxo de médio-alto padrão em Lisboa. Detalhes técnicos: -Área útil: 130 m² -Área bruta: 150 m² -Tipologia: T2 com duas suites -Casas de banho: 3 (inclui WC social) -Sala em open space com ligação direta à cozinha -Varanda com acesso pela zona social -Cozinha equipada (placa de indução oculta, forno com air fryer, exaustor, máquina de lavar loiça e roupa, micro-ondas) -Quartos em suite com roupeiros embutidos -Estacionamento incluído para uma viatura -Boa exposição solar Localização Estratégica: -Localizado em Entrecampos, uma das zonas residenciais mais procuradas de Lisboa pela sua centralidade e qualidade de vida. Transportes: -Metro Praça de Espanha (Linha Azul) a cerca de 7 minutos a pé -Várias linhas de autocarro com ligação ao centro da cidade Escolas: -Escola Secundária D.Pedro V -Externato Marista de Lisboa Comércio e serviços: -Comércio local nas imediações -Centro Comercial Colombo a cerca de 10 minutos de carro -Farmácias, ginásios e restauração na envolvente Saúde: -Hospital dos Lusíadas a cerca de 8 minutos -Hospital de Santa Maria a aproximadamente 10 minutos Espaços verdes: -Jardim da Quinta dos Barros a cerca de 6 minutos a pé Acessos: -Eixo Norte-Sul a 3 minutos -Segunda Circular com ligação rápida à A1, A5 e IC19 Para mais informações ou agendar visita, entre em contacto com a equipa da Coldwell Banker Loft2. Descubra como este imóvel pode encaixar no seu próximo passo. PERGUNTAS FREQUENTES O imóvel tem estacionamento? Sim, inclui um lugar de estacionamento, uma mais-valia na zona. Quais são os transportes mais próximos? O Metro da Praça de Espanha encontra-se a cerca de 7 minutos a pé, com ligação direta ao centro de Lisboa. Existem escolas e serviços nas proximidades? Sim, encontra várias escolas, supermercados, hospitais e ginásios a curta distância. É possível obter financiamento para este imóvel? Sim, é possível. A Coldwell Banker Loft2 apoia no encaminhamento para as melhores soluções de crédito habitação adequadas ao seu perfil.

CONDOMÍNIO BOAVISTA | O Seu Novo Patamar de Vida no Porto Descubra o epítome da vida moderna, neste empreendimento residencial exclusivo que redefine o conceito de lar. Localizado no coração da mais prestigiada zona do Porto, este condomínio de luxo oferece um estilo de vida incomparável, combinando design contemporâneo, conforto e uma localização privilegiada. ARQUITETURA & DESIGN DE VANGUARDA Com uma linguagem arquitetónica marcadamente contemporânea, o destaque vai para a sua elegância e sofisticação. Cada apartamento, concebido com atenção ao detalhe, oferece espaços amplos e luminosos, com acabamentos de alta qualidade e uma fluidez que convida ao bem-estar. LOCALIZAÇÃO EXCECIONAL Situado num lote de 800 m2, no quarteirão das Ruas Correia de Sá e Paulo Dias Novais, o condomínio encontra-se a apenas 200 metros da Avenida Marechal Gomes da Costa e junto à Avenida da Boavista. Esta localização privilegiada coloca-o no centro de tudo o que importa: o Parque da Cidade, a Foz, a Universidade Católica e os melhores colégios do Porto. EXCLUSIVIDADE E CONFORTO Este Edifício é composto por apenas 7 apartamentos exclusivos, incluindo T2, T3 e um T4 duplex (penthouse com jacuzzi), garantindo privacidade e um ambiente acolhedor. Os apartamentos, com orientação nascente/poente, foram projetados para maximizar a luz natural e proporcionar o máximo conforto. COMODIDADES E FACILIDADES Desfrute de uma gama de comodidades pensadas para o seu conforto e conveniência: * Estacionamento privativo: Cave com boxes para 2 carros (T2 e T3) e 4 carros (T4 duplex). * Proximidade a transportes: Excelente rede de transportes públicos, incluindo o metro bus, para fácil acesso ao centro da cidade, Foz e praias. UM INVESTIMENTO NO SEU BEM-ESTAR Viver aqui significa investir num estilo de vida de qualidade superior, numa localização que oferece o melhor do Porto à sua porta. Seja para habitação própria ou investimento, esta é uma oportunidade única de adquirir um imóvel de luxo numa das zonas mais valorizadas da cidade. DETALHES DO EMPREENDIMENTO * Tipologia: T2, T3 e T4 duplex (penthouse com jacuzzi) * Área: Lote de 800 m2 * Localização: Ruas Correia de Sá e Paulo Dias Novais, Porto * Proximidades: Avenida Marechal Gomes da Costa, Avenida da Boavista, Parque da Cidade, Foz, Universidade Católica, colégios de referência * Transportes: Metro bus e excelente rede de transportes públicos * Estacionamento: Cave com boxes privativas 'O seu novo patamar de vida no Porto, onde o luxo encontra a conveniência' REVESTIMENTOS PAVIMENTOS * Zonas secas: soalho maciço em espinha em pau-mulato ou madeira equivalente. * Zonas húmidas: * WC Serviço: mármore estremoz * Instalações Sanitárias: mármore ruivina PAREDES * Zonas secas: gesso cartonado pintado. * Zonas húmidas: * Cozinha: aglomerado de mármore compacto no tampo e entre móveis. * WC Serviço: mármore estremoz e gesso cartonado pintado, com espelho embutido. * Instalações Sanitárias: mármore ruivina e gesso cartonado pintado com espelho embutido. TETOS * Zonas secas: tetos falsos com gesso cartonado. * Zonas húmidas: tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo. ISOLAMENTOS ENTRE FRAÇÕES * Paredes entre habitações contíguas em bloco térmico. * Placas de gesso cartonado com isolamento em lã de rocha. CARPINTARIAS * Portas e armários: MDF lacado. * Cozinhas: MDF lacado. INSTALAÇÕES SANITÁRIAS * Louça sanitária suspensa Sanindusa ou equivalente. * Lavatório de embutir e armário em MDF lacado. * Resguardo de duche em vidro. * Torneiras misturadoras da Bruma ou equivalente. EQUIPAMENTOS DIVERSOS * Portas de segurança Portrisa ou equivalente. * Caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico. * Eletrodomésticos Bosch ou equivalente. * Material elétrico de manobra da Berker ou equivalente. * Projetores LED. * Videoporteiro. * Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor. * Lava-louça em inox da Teka ou equivalente; misturadora monocomando da Bruma ou equivalente. * Elevadores Drona ou equivalente. * Instalação de ar condicionado centralizado embutido.

Moradia T4 Tradicional Tipo Quinta em Santa Cruz, Madeira, com Vista para o Mar Descubra esta encantadora moradia T4 de estilo tradicional, situada a poucos minutos do centro de Santa Cruz, na ilha da Madeira, beneficiando de uma magnífica vista sobre o oceano e a baía de Santa Cruz. Com uma arquitetura de carácter tradicional e áreas amplas e funcionais, esta propriedade oferece uma excelente combinação entre conforto, privacidade e autenticidade, sendo uma opção ideal tanto para habitação própria como para investimento. No rés do chão, a moradia dispõe de dois quartos, um deles em suíte, uma ampla sala de estar em open space com a sala de jantar e a cozinha, criando um ambiente acolhedor e funcional. Conta ainda com uma lavandaria espaçosa. No primeiro andar encontram-se mais dois quartos, incluindo uma suíte, uma sala de grandes dimensões, uma cozinha adicional e uma casa de banho social. No exterior, a propriedade dispõe de garagem privativa, espaço adicional para estacionamento e uma agradável área de jardim, ideal para momentos de lazer e descanso ao ar livre. Um dos principais destaques desta moradia é a sua vista privilegiada sobre o mar e a pitoresca baía de Santa Cruz, proporcionando um enquadramento único e uma excelente qualidade de vida. A localização, as áreas generosas e a versatilidade dos espaços tornam esta propriedade especialmente interessante para quem procura uma residência permanente, uma casa de férias ou uma oportunidade de investimento turístico na Madeira. Entre em contacto para obter mais informações ou para agendar a sua visita.

Terreno com a área total de 6.440m2 inserido totalmente no PDM como Espaços habitacionais 2.

Apresentamos o Grand Loft Avenue, um desenvolvimento luxuoso e sofisticado localizado numa das áreas mais vibrantes de Lisboa. Este impressionante edifício, originalmente construído no início do século XX, foi meticulosamente restaurado para combinar o charme do património arquitetónico da cidade com estética contemporânea e acabamentos de primeira qualidade. Os apartamentos duplex loft no Grand Loft Avenue têm áreas generosas que variam de 105m2 a 207m2, proporcionando muito espaço para você viver e desfrutar de Lisboa como nunca antes. O design de interiores dos apartamentos é moderno e elegante, criando uma atmosfera acolhedora e convidativa que você ficará orgulhoso em chamar de lar. As áreas comuns do edifício foram cuidadosamente preservadas para refletir a grandeza do seu passado histórico. O hall de entrada, com as suas aberturas grandiosas e generosa altura de teto, é uma verdadeira obra de arte que presta homenagem ao património arquitetónico de Lisboa. As escadas de madeira com guarda-metálica reabilitada acrescentam um toque de elegância industrial, criando um equilíbrio perfeito entre tradição e modernidade. A cozinha no Grand Loft Avenue é o espaço perfeito para convívio e entretenimento. Projetada com funcionalidade e elegância em mente, está equipada com eletrodomésticos de alta qualidade e permite que você brilhe enquanto se comunica com o resto da casa. Os quartos em cada apartamento são espaçosos e confortáveis, com luz natural e pisos de madeira que adicionam calor e tranquilidade ao seu espaço de vida. As casas de banho apresentam pisos e paredes revestidos de pedra mármore, com acabamentos personalizáveis em dourado, preto mate ou branco mate. Situado numa das zonas mais desejáveis de Lisboa, o Grand Loft Avenue está a poucos minutos da Avenida da Liberdade, a artéria mais cosmopolita da cidade, e do Príncipe Real, um bairro emergente que reúne alguns dos melhores comércios, restaurantes e cultura que Lisboa tem para oferecer. Com a Praça dos Restauradores e o Miradouro de São Pedro de Alcântara a poucos passos de distância, o Grand Loft Avenue oferece-lhe a oportunidade de experimentar a rica história e a vibrante energia de Lisboa a partir do conforto do seu próprio lar.