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Sofisticado e elegante, Lumare é um projeto residencial de luxo que incorpora todos os privilégios de uma vida à beira-mar. Com uma localização de excelência em Vilamoura, a arquitetura contemporânea do edifício dá primazia à luz natural e à relação com a nobre envolvência da costa algarvia. Cada detalhe é cuidadosamente pensado para proporcionar conforto e exclusividade, criando uma relação íntima e harmoniosa entre a paisagem e os interiores.   MAIS DO QUE UM APARTAMENTO, UMA CASA O Lumare oferece um estilo de vida de conforto e comodidade. As áreas generosas e a harmoniosa ligação entre interior e exterior, criam uma sensação de amplitude e continuidade. Os materiais naturais, como a pedra e a madeira, conferem um toque adicional de autenticidade e elegância.   3 CONCEITOS O empreendimento foi projetado para proporcionar uma ampla diversidade de tipologias e conceitos, garantindo tanto áreas de privacidade como de exposição solar e vista sobre a paisagem. A partir do parque natural, localizado no centro do empreendimento, desenham-se quatro edifícios, que oferecem três conceitos distintos, conferindo ao projeto uma identidade única. Garden Residences O privilégio de viver com as áreas e jardins privativos de uma moradia, com a segurança e comodidades de um apartamento. Este conceito oferece espaços amplos e bem iluminados, perfeitos para quem aprecia a tranquilidade e a beleza da natureza. Essence Residences Apartamentos espaçosos, ideais para quem valoriza o equilíbrio perfeito entre os espaços interiores e exteriores. Cada residência oferece áreas amplas e bem distribuídas, onde a integração entre o design contemporâneo e a beleza natural é evidente. Sky Residences Penthouses com espaçosas áreas interiores e rooftops exclusivos com piscina privativa. Estas residências de luxo são ideais para quem procura um estilo de vida sofisticado, oferecendo vistas panorâmicas sobre o mar e áreas de entretenimento e descontração. EXTERIOR - Revestimento de fachadas em pedra natural, do tipo Travertino; - Caixilharia minimalista com corte térmico, vidro duplo incolor com proteção solar; - Pavimento e teto das varandas em deck de madeira. ÁREAS COMUNS - Revestimento em pedra natural ou compósito. ELEVADORES - Elevadores da Schmitt, Otis, ou equivalente. GINÁSIO - Pavimento em vinílico de cor clara; - Paredes em gesso cartonado, pintadas a cor clara, com espelhos; - Teto revestido com ripado de madeira; - Iluminação embutida com tecnologia LED. SALAS DE ESTAR, CORREDORES, QUARTOS - Pavimento em soalho estratificado de madeira de carvalho; - Paredes em dupla placa de gesso cartonado, com isolamento acústico; - Teto falso em gesso cartonado; - Sancas para cortinas com iluminação indireta em LED; - Portas em madeira a toda a altura, acabamento lacado, dobradiças ocultas; - Armários em MDF, acabamento lacado; - Blackouts eléctricos nos quartos; - Iluminação embutida com tecnologia LED. COZINHAS - Armários em MDF hidrófugo, com acabamento lacado ou folheado; - Eletrodomésticos da marca SIEMENS, ou equivalente; - Balcão e contra-tampo em cerâmico, do tipo NEOLITH ou equivalente; - Pavimento em soalho estratificado de madeira de carvalho; - Iluminação embutida com tecnologia LED. CLIMATIZAÇÃO, SEGURANÇA E DOMÓTICA C L I M A T I Z A Ç Ã O | A Q S (Água Quente Sanitária) - Sistema de ar condicionado por condutas; - Pavimento radiante elétrico nas instalações sanitárias; - Bomba de calor. SEGURANÇA - Sistema de videovigilância nas zonas comuns - Sistema automático de deteção de intrusão alarme; - Sistema automático de deteção de inundação nas Cozinhas, Lavandarias e Instalações Sanitárias; - Sistema automático de deteção de incêndio nas Zonas Comuns e na Garagem/Estacionamento. DOMÓTICA - Painel táctil para controlo centralizado de alarme, iluminação e climatização. Marque já a sua visita presencial ou virtual! Ref.: EX03639

Descubra o charme inigualável deste apartamento em construção na vibrante cidade do Porto. Com 3 quartos e 3 casas de banho, esta propriedade espaçosa oferece um total de 258 metros quadrados, com uma área interior de 138 metros quadrados. Com um preço de 975.000,00, esta é uma oportunidade única no mercado imobiliário. Localizado no bairro animado de Cedofeita, este apartamento oferece fácil acesso a uma variedade de comodidades a uma curta distância. Com mais de 246 opções gastronómicas nas proximidades, os amantes da culinária serão mimados pela escolha. Desde delícias da cozinha brasileira no Pit Dog até refeições requintadas no Alto Porto, a experiência gastronómica é verdadeiramente insuperável. Além disso, este bairro dinâmico também oferece 32 escolas nas proximidades, incluindo o prestigiado Instituto Superior de Ciências Empresariais e do Turismo. Para aqueles que dependem de transportes públicos, as paragens de autocarro de Torrinha e Cedofeita estão a poucos minutos de distância, garantindo uma excelente conectividade com o resto da cidade. Para os entusiastas da natureza, existem espaços verdes exuberantes a poucos passos de distância, como o tranquilo Jardim da Igreja Românica. Além disso, os jardins Jardim do Largo da Maternidade e Jardim da Praça de Pedro Nunes oferecem o refúgio perfeito do tumulto urbano. Com uma variedade de farmácias nas proximidades, como a Farmácia Figueiredo e a Farmácia da Boa Hora, todas as necessidades de saúde são facilmente atendidas. Para finalizar, o icónico Cinema Trindade, datado de 1913, está apenas a 12 minutos a pé, proporcionando uma experiência de entretenimento única num ambiente encantador. Seja a explorar a cena gastronómica diversificada, a abraçar as ofertas culturais ou a desfrutar da beleza natural, Cedofeita é um bairro apaixonante e vibrante que promete um estilo de vida enriquecedor e gratificante. Venha fazer deste apartamento o seu novo lar e desfrute de tudo o que o Porto tem para oferecer.

Moradia geminada de canto em Albufeira, onde a elegância contemporânea encontra o conforto absoluto, um verdadeiro convite a viver com sofisticação. Pensada para quem valoriza qualidade de vida, esta propriedade distribui-se harmoniosamente por vários pisos, revelando no piso térreo uma ampla e luminosa zona social em open space, onde sala e cozinha totalmente equipada se unem com fluidez e elegância. Este espaço prolonga-se para um agradável terraço exterior, perfeito para momentos de lazer, convívio e longos dias ao sol. Neste nível, encontra-se ainda um quarto versátil, ideal como escritório ou para receber convidados, acompanhado por uma casa de banho independente. No primeiro piso, a área privada oferece duas suites, cuidadosamente desenhadas para proporcionar conforto, privacidade e bem-estar. Ambas beneficiam de acesso a um terraço, criando espaços íntimos para relaxar e desfrutar da tranquilidade. O verdadeiro destaque desta moradia revela-se no seu exclusivo rooftop, um espaço único onde o estilo de vida ganha uma nova dimensão. Aqui, poderá desfrutar de uma piscina privada, zona de solário e sauna finlandesa, num ambiente que remete para um autêntico refúgio de luxo. Na cave, a propriedade surpreende com uma sofisticada zona de lazer, onde se destaca uma elegante adega privada com espaço de bilhar, perfeita para momentos memoráveis, além de uma garagem com capacidade para dois veículos, garantindo total comodidade no dia a dia. Localizada numa zona de comodidades, próxima de praias, comércio e serviços, esta moradia representa uma oportunidade rara para quem procura mais do que uma casa, um estilo de vida. Ideal tanto para residência permanente como para investimento com elevado potencial. No Cerro Novo, transformamos imóveis em histórias de vida. Com mais de 40 anos de experiência no mercado imobiliário do Algarve, oferecemos um acompanhamento dedicado, conhecimento profundo e um serviço personalizado em todas as etapas, garantindo uma experiência segura, tranquila e à altura das suas expectativas.

Moradia T3 de Luxo com piscina em São Vítor, BragaNo coração de São Vítor, nascem 9 moradias térreas verdadeiramente distintas, criada para quem procura exclusividade, privacidade e uma vivência premium em plena cidade de Braga. Inserida no elegante empreendimento Casal das Flores, junto ao Parque das Sete Fontes, perto de vários pontos de referência da cidade, Casal das Flores aliam o luxo ao essencial: a natureza e a cidade.Esta exclusiva moradia T3 no Casal das Flores foi desenhada para proporcionar uma experiência de vida superior. Piscina privativa exterior, jardim, grandes vãos envidraçados, suíte master com closet e uma extraordinária sala multiusos que pode personalizar ao seu gosto: sala de cinema e garrafeira, ginásio e zona wellness ou sala de jogos e biblioteca, você escolhe!No Casal das Flores, cada moradia é pensada para si - o seu conforto, estilo de vida e bem-estar. Com materiais de elevada qualidade e um design contemporâneo de luxo e possibilidade de personalização durante a fase de construção.Composição da Moradia Hall de entrada; Sala de estar e jantar e cozinha equipada em open space com saída para jardim; WC de serviço Hall dos quartos; 3 suítes, uma das quais master suíte com closet; Sala multiusos; WC; Lavandaria; e Garagem fechada para 3 carros.No exterior, a moradia oferece um ambiente privado e harmonioso, com jardim envolvente, piscina privativa e amplas zonas de lazer pensadas para desfrutar de momentos de tranquilidade, convívio e bem-estar em total conforto.Arquitetura contemporânea com materiais premium e design sofisticado, com: Fachadas revestidas a Pedra Natural Travertino e painéis em alumínio lacado; Caixilharia minimalista com corte térmico e vidros duplos; Estores brisa solar com automatismo; VMC de duplo fluxo para renovação de ar interior; Pavimentos de elevada qualidade em flutuante laminado AC6; Cozinha mobilada e com ilha central; Eletrodomésticos Bosch integrados: forno, gaveta de aquecimento, micro-ondas, placa, exaustor e máquina de lavar louça. Roupeiros embutidos; Iluminação embutida LED e sancas de cortinados iluminadas; Climatização através de piso radiante e sistema VMC; Salamandra ou recuperador a lenha; Sistema de domótica para controlo de estores elétricos, sistema de intrusão, climatização e videovigilância; Painéis fotovoltaicos; Bomba de calor AQS para aquecimento de águas sanitárias; Videoporteiro digital a cores com WI-FI; Piscina exterior 6,00 m x 3,50m; Iluminação exterior com projetores apoiados no solo; Jardim com relva e sistema de rega automática; portão seccionado com automatismo e fotocélulas.A sua localização permite-lhe ter tudo o que precisa por perto, com rápidos acessos ao centro da cidade: Hospital de Braga, Universidade do Minho, escolas públicas e privadas de referência, comércio, serviços e espaços verdes.Referência: C26/049Concreta ImobiliáriaEncontre. Concretize.

Apartamento novo no Bairro da Lapa em Lisboa, inserido no 8º piso do Edifício Infante Residences Este apartamento com uma área interna bruta privativa de 115,85 m2 é constituído por 1 sala, 1 cozinha com lavandaria, 2 quartos ambos suites com closet , 1 escritório e 3 casas de banho. Nas 2 suites existem 2 floreiras exteriores. O interior do apartamento possue acabamentos, revestimentos e materiais de alta qualidade que se aliam ao distinto design harmonioso e funcional dos espaços. Possui ainda ar condicionado, cozinha totalmente equipada, chão em madeira e janelas de vidros duplos. Pode ter acesso a estacionamento. O Edifício Infante Residentes está localizado na Avenida Infante Santo no Exclusivo bairro da Estrela/Lapa., em Lisboa. Trata-se de uma reabilitação total de um edifício existente e terá 45 fracções residenciais e 2 unidades comerciais que terão 10 anos de garantia para a estrutura e 5 anos para todo o resto. O edifício Infante Residences conta com o exclusivo acesso a um elegante rooftop com piscina e zona de lazer, perfeito para desfrutar das vistas panorâmicas sobre a capital, Rio Tejo e a Ponte 25 de Abril. A zona é muito procurada pelos portugueses, estando rodeada de embaixadas, o que confirma a solidez da região. Tem acesso rápido às principais vias rápidas da cidade, uma ampla oferta de serviços e proximidade do rio e de vários parques públicos. A nova estação de metro (Infante) estará a 500 metros do prédio ( com conclusão prevista até 2025 e trará grande valorização para a área). A reabilitação do edifício começou em Junho de 2023 e está prevista ser concluída em Setembro de 2025.

Moradia de 4 quartos recém-construída, com chave na mão, aninhada no prestigiado Golf Santo António Resort, anteriormente conhecido como Parque da Floresta. Inserida num generoso terreno de 1.230 m², esta moradia moderna possui uma área total construída de 468 m² distribuídos por três pisos, incluindo uma cave espaçosa. Possui quatro quartos com banheiro privativo, além de um banheiro adicional para hóspedes. A cozinha totalmente equipada se conecta perfeitamente às áreas de estar e jantar em plano aberto, criando uma atmosfera iluminada e convidativa. Janelas amplas e portas de correr se abrem para terraços ao ar livre, oferecendo vistas deslumbrantes da montanha e vida interna e externa sem esforço. O exterior é completo com uma grande piscina e um belo jardim paisagístico - perfeito para relaxar e se divertir. Idealmente localizada a uma curta distância de carro de praias imaculadas e a 1 hora e 10 minutos do Aeroporto de Faro, a Villa 188 oferece uma rara mistura de tranquilidade e conveniência. O Golf Santo António Resort está situado no meio de colinas perto da encantadora vila piscatória de Salema, da cidade histórica de Lagos e da deslumbrante Reserva Natural da Costa Vicentina. O campo de golfe de 18 buracos e par 71 do resort se estende por 5.712 metros e já sediou o prestigiado EuroPro Tour, oferecendo uma experiência de jogo desafiadora e cênica. As comodidades adicionais incluem um driving range, academia de golfe, área de prática, uma loja de golfe bem abastecida e um clube com vista panorâmica das montanhas e do mar. Rodeada pela natureza e instalações de classe mundial, esta moradia é uma oportunidade excecional para quem procura uma casa ou investimento no Algarve. Entre em contato conosco hoje para saber mais sobre esta propriedade notável.

Apartamento T2+1 Duplex com Dois Terraços e Dois Lugares de Garagem! Apresentamos este magnífico T2+1 Duplex, com dois terraços privados que totalizam 112 m² de área exterior, perfeito para quem procura viver com conforto, espaço e estilo no coração da cidade. Inclui dois lugares de garagem, cozinha totalmente equipada e ar condicionado centralizado embutido, oferecendo uma combinação ideal entre funcionalidade e sofisticação. Características do Imóvel: - Tipologia: T2+1 Duplex -Dois terraços com área total de 112 m² -Dois lugares de garagem -Cozinha totalmente equipada -Ar condicionado centralizado -Arrumo incluído Este apartamento está inserido num condomínio residencial exclusivo. Localização Premium o condomínio beneficia de uma zona bem servida por: Transportes públicos (autocarros e metro) Igreja Românica de Cedofeita Faculdade de Direito Hospital de Santo António Hospital Lusíadas Rotunda da Boavista Ligue! Venha viver a cidade em todo o seu esplendor. Agende já a sua visita e descubra todos os pormenores. Sobre a Porta 88 Imobiliária Fundada em 2020, a Porta 88 Imobiliária nasceu da vontade de fazer a diferença no mercado. A experiência e dedicação da nossa equipa fidelizou rapidamente uma carteira de clientes que continua a recomendar os nossos serviços. Trabalhamos com foco no acompanhamento personalizado, garantindo uma relação de confiança desde o primeiro contacto até muito depois da conclusão do negócio. A nossa missão? Manter os nossos clientes confiantes na realização dos seus sonhos.

Moradia T4 de arquitetura moderna, com 190m2 de área bruta de construção, área de terreno com 380m2 e área útil de 160m2, distribuída por 2 pisos. Situada na zona da Aroeira, em Almada. Está inserida num terreno com uma área exterior onde poderá encontrar um jardim, piscina, barbecue, área de laser, zona de estacionamento para duas viaturas e ainda uma garagem de 17m2. Moradia equipada com vidros duplos, estores térmicos e elétricos, sistema de renovação de ar automático, aspiração central, ar condicionado na sala e nos quartos, porta blindada, alarme, portões automáticos e painéis solares. O piso 0 é composto por um hall de 6m2 com chão cerâmico; sala de 50m2 com zona de refeições, com acesso direto à piscina e jardim através de uma janela de grandes dimensões; a cozinha aberta para a zona social e equipada com forno, placa de vitrocerâmica, exaustor, frigorífico, microondas e máquina da loiça; wc social de 3m2; quarto de 12m2. No piso 1 temos uma master suite de 30m2 com closet, varanda e wc completo e com janela; dois quartos de 14 e 16m2; wc de 8m2 completo e com janela. A Aroeira situa-se na freguesia da Charneca da Caparica, e é conhecida por estar inserida num vasto pinhal - O Pinhal da Aroeira. A Oeste desta localidade, ficam as praias da Fonte da Telha e da Costa da Caparica, conhecidas pela sua qualidade e pela procura turística. Esta localidade, desde a década de 70, que tem vindo a ficar mais desenvolvida, com mais construção nova, espaços verdes, existindo cada vez mais urbanizações de renome que são muito procuradas para viver. A Aroeira, sendo um local tranquilo e aprazível, não deixa de estar próxima de comércio e serviços, nomeadamente hipermercados, ramo hoteleiro e restauração. Se procura um local onde possa relaxar, estar perto da praia, a 20 km da Capital e ainda ter todas as comodidades junto a si, a Aroeira é o sítio ideal. Deixe-se deslumbrar!

Apartamento T4+1 luminoso, duas garagens | Estrela, Lisboa Apartamento com 6 assoalhadas, localizado na Rua Domingos Sequeira, na Estrela, com dois lugares de garagem e uma arrecadação, inserido num prédio de construção sólida e em excelente estado de conservação e com elevador. Localizado no 3º piso, este imóvel destaca-se pelas áreas generosas, pelo pé-direito alto e pelo elevado potencial de valorização. A zona social inclui dois ambientes distintos compostos por uma sala de estar e uma sala de jantar. Na zona privada, os quartos oferecem várias possibilidades de utilização, adaptando-se facilmente a uma vivência familiar, a espaços de trabalho ou a quartos de apoio. A cozinha, ampla e com zona de serviço, permite uma reorganização total, ajustada às necessidades contemporâneas. Principais características - Boas áreas - Sala de estar - Sala de jantar - 4 quartos; - 3 casas de banho; - Cozinha ampla com zona de lavandaria; - Pé-direito alto - Elevado potencial de valorização - 2 lugares de garagem - Arrecadação A Rua Domingos Sequeira, situada na Estrela, é uma rua curta que estabelece ligação direta entre a zona da Basílica da Estrela e Campo de Ourique. Beneficia de uma localização privilegiada, a poucos passos de amplas zonas verdes, com destaque para o Jardim da Estrela um dos espaços mais emblemáticos e centrais da cidade, considerado um verdadeiro coração de Lisboa pela sua vivência, centralidade e qualidade ambiental. Boa cobertura de transportes (autocarro, elétrico, metro) e uma forte rede de serviços nas imediações, complementadas pela proximidade a várias opções de ensino internacional, tornam esta zona particularmente atrativa.

 Imagine um espaço versátil, cheio de luz natural elocalizado numa das principais artérias de Lisboa, a Avenida Estados Unidos daAmérica. Com 442 m2, este imóvel é a oportunidade perfeita para alavancar o seunegócio, adaptando-se às suas necessidades e visão.  Este espaço já acolheu serviços da Segurança Social e uma Universidade Privada,demonstrando a sua flexibilidade para diferentes tipos de negócios.Originalmente concebido como um open-space, as divisórias existentes podem serfacilmente removidas ou reconfiguradas, permitindo que crie um ambientetotalmente personalizado.  Situado numa das avenidas mais movimentadas e bem servidas de Lisboa, esteespaço oferece visibilidade e acesso privilegiado a clientes e colaboradores.Com três entradas no edifício, uma delas poderá ser de utilizaçãoexclusiva desta fração, garantindo comodidade e privacidade para o seu negócio.  Próximo do Aeroporto Humberto Delgado: Ideal para negócios com clientes internacionais ou que necessitam de deslocações frequentes.  Excelentes ligações rodoviárias: Com fácil acesso à Segunda Circular e à A1, conecta-se rapidamente a toda a cidade e ao país.  Com janelas de ambos os lados do imóvel, o espaço é banhado por luz natural,criando um ambiente acolhedor e inspirador. Localizado num nível intermédioentre o rés do chão e o primeiro andar habitacional, oferece a tranquilidadenecessária para o trabalho, sem perder a conexão com o movimento da cidade.  Este espaço é perfeito para uma variedade de serviços, tais como:   Clínicas ou Consultórios: Com a possibilidade de criar salas privadas e áreas de espera.  Espaços Criativos: Estúdios de design, agências de marketing ou ateliês de artistas.  Um Edifício de Referência para um Negócio deReferênciaAgende já uma visitae transforme este espaço na casa do seu negócio!

Descubra o requinte e a exclusividade no coração do centro histórico de Lisboa. Essa residencia é um projeto de reabilitação que redefine a experiência de viver na cidade, combinando qualidade, conforto e distinção em cada detalhe. Localização Privilegiada: Situado no prestigiado bairro da Estrela, ela destaca-se como um edifício emblemático com 45 apartamentos. Desfrute da proximidade à zona ribeirinha e a deslumbrantes áreas verdes, proporcionando um estilo de vida citadino equilibrado. Conexão Perfeita: Os moradores podem contar com múltiplos pontos de transporte público, serviços, opções de restauração e comércio. Além disso, a inauguração de uma nova estação de metro em 2025 reforçará ainda mais a acessibilidade a toda a cidade. Vistas Panorâmicas: Deslumbre-se com vistas panorâmicas sobre Lisboa e o majestoso Rio Tejo. O condomínio oferece acesso exclusivo a um elegante rooftop, onde uma piscina e uma área de lazer aguardam para tornar seus momentos únicos. Características dos Apartamentos: •Apartamentos T1, T2, T2+1 e T3 com design harmonioso e funcional. •Acabamentos, revestimentos e materiais de alta qualidade. •Ar condicionado para o seu conforto em todas as estações. •Cozinhas totalmente equipadas para uma experiência culinária de excelência. •Chão em madeira e janelas de vidros duplos para um ambiente aconchegante e tranquilo. Seja parte desta experiência única de viver onde a tradição encontra o luxo contemporâneo. Agende já a sua visita e descubra o seu refúgio perfeito no coração de Lisboa! Importante: se você não estiver fisicamente presente, os canais digitais permitem-me continuar a assegurar um acompanhamento próximo a todos os meus clientes. Continuo 100% disponível, por telefone ou por e-mail, para lhe prestar qualquer esclarecimento adicional sobre este imóvel e programar uma visita física, respeitando as condições de segurança necessárias. Não hesite em vir fazer uma visita para se apaixonar por este ótimo projeto. IAD é uma agência imobiliária digital com base no profissionalismo e na transparência, trabalho na parceria de comissões 50/50 com todas as agências com um número AMI. Como consultor imobiliário independente, tenho autonomia para organizar a minha agenda, o que me permite conhecê-lo e oferecer-lhe o melhor serviço qualquer que seja o sítio em que se encontra, garantindo um suporte personalizado em todas as etapas do seu projeto. Contacta-me em Português, Francês ou Inglês. #ref: 110063

Magnifica moradia isolada V3+2, situada em zona nobre de Albufeira, com acabamentos modernos de qualidade, a escassos 5 minutos da famosa Praia dos Pescadores e centro histórico de Albufeira, hospitais, escolas, transportes públicos, centro desportivo e piscina Municipal e pavimento para bicicletas e jogging. Zona tranquila com agradáveis zonas verdes. oferece todas as conveniências necessárias para uma vida confortável. perto das praias Inserida num lote de 976m², a moradia foi conceptualizada para oferecer um estilo de vida pratico, com o máximo conforto e bem-estar. Todas a divisões da moradia direcionadas para a piscina e jardim, proporcionando a todos os ocupantes vistas para o jardim, piscina, área de convívio e vistas panorâmicas. No piso térreo, um hall de entrada que conduz a uma espaçosa sala de estar, com acesso direto a um amplo terraço e exuberante jardim, ideal para momentos de lazer e convívio. proporcionando um ambiente perfeito para entretenimento ao ar livre. Cozinha, completamente equipada e com uma área de refeições adjacente e despensa. Casa de banho completa, uma suite principal, que inclui uma luxuosa casa de banho com banheira de hidromassagem, roupeiros embutidos e acesso direto ao jardim, proporcionando um ambiente de tranquilidade e privacidade. No primeiro andar, a moradia oferece dois amplos quartos com roupeiros embutidos e acesso direto a uma grande varanda, uma casa de banho completa. Este espaço exterior é perfeito para desfrutar das vistas panorâmicas dos arredores. O topo da moradia, oferece um terraço onde é possível desfrutar de uma vista deslumbrante sobre a cidade, tornando-se o local ideal para momentos de relaxamento. Na enorme cave, existem dois quartos, uma casa de banho completa e pré-instalação da canalização uma cozinha. A cave tem acesso privado para o jardim e piscina, possibilitando assim a utilização desta como um apartamento independente da moradia. Têm ainda uma arrecadação com espaço suficiente para ser convertida num terceiro quarto. Enorme salão que pode ser adaptado para sala de jogos, escritório, ginásio ou outras atividades A área exterior oferece dois lugares de estacionamento cobertos, um dos quais com pré-instalação para carregamento de veículos elétricos, uma zona de churrasqueira, sistema de rega automática, iluminação automática, piscina privada. A moradia está preparada com pré-instalação para gás e sistema de alarme, garantindo segurança e conforto adicionais. A moradia beneficia da proximidade do Clube Albufeira e das suas instalações, sendo, no entanto, completamente separada do Clube sem obrigações para com o mesmo. Não existem encargos de condomínio. Unicamente o imposto municipal 615 anuais. Casa das máquinas. IMI 615 Não perca a oportunidade de adquirir o lar dos seus sonhos. Marque já a sua visita! Contacto direto: 00351 961400722

138m2 R/C com elevador Previsão de conclusão da obra: final 2026 Piso 0 Sala 31m2 Cozinha 9m2 Escritório 10m2 WC social 3m2 Hall 14m2 Jardim 112m2 Piso 1 Suite 16m2 (Quarto 13m2 + WC 3m2) Suite 15m2 (Quarto 12m2 + WC 3m2) Varanda 8m2 O condomínio residencial Cedofeita 497 resulta da reconstrução e ampliação de três prédios na Rua de Cedofeita. Cedofeita é uma das zonas residenciais, comerciais e de serviços mais tradicionais da cidade do Porto. O projeto é constituído por 5 pisos, onde está integrado um espaço comercial e nove apartamentos. Os apartamentos têm boas áreas e espaços exteriores confortáveis, e dispõem de arrumo e estacionamento. Acabamentos de excelência, desde soalho em madeira a grés porcelânico, portas de segurança, caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico, eletrodomésticos Balay, aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor, instalação de ar condicionado centralizado embutido, carpintarias lacadas entre outros materiais de qualidade superior. Este apartamento T3 duplex tem um jardim de 112m2, assim como uma varanda de 8m2, ambos orientados a poente. Tem 2 lugares de estacionamento. 2 Lugares de estacionamento Arrumos Instalação de ar condicionado centralizado embutido Caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico Soalho em madeira tipo PAU MULATO ou equivalente Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor Paredes entre habitações contíguas em bloco térmico Placas de gesso cartonado e isolamento Portas de segurança Portrisa ou equivalente Eletrodomésticos Balay ou equivalente Orientação Solar: Sul/Poente Certificação Energética: Em curso CR

251m2 Moradia com 3 pisos Piso inferior: Sala 38m2 Cozinha equipada 19m2 Lavandaria 7m2 Despensa 7m2 WC 2m2 Estúdio (+1) 9m2 Jardim de 123m2 Piscina aquecida 20m2 Piso de entrada: Garagem fechada 22m2 Suite 30m2 (Quarto 25m2 + WC 5m2) Piso superior: Suite 30m2 (Quarto 25m2 + WC 5m2) Suite 30m2 (Quarto 25m2 + WC 5m2) Soalho de afizelia Paredes exteriores de capoto Ar condicionado nos quartos Caixilharia em madeira com vidro duplo acústico Portão automático Painéis solares Aquecimento eléctrico Recuperador de calor Orientação solar: Sul/Norte Classificação energética: em curso Moradia com área bruta de 251m2, localizada na baixa do Porto, numa zona de excelência próxima de serviços, comércio e Metro. Foi construída em 2016, possuindo 3 suites, jardim com piscina aquecida, orientados a Sul, estúdio (+1) e box fechada para 1 carro e facilidade de estacionamento de um segundo carro. Com sistemas construtivos e acabamentos de qualidade, destaca-se o excelente comportamento térmico com sistema de isolamento pelo exterior. O soalho em afizelia, o ar condicionado nos quartos e as paredes em gesso fino trazem a casa o conforto acolhedor indispensável. SM

LODGE | TORRINHA ONDE A VIDA URBANA ENCONTRA O CONFORTO E A TRANQUILIDADE Localizado na zona de Santa Luzia, o Lodge | Torrinha beneficia de uma localização privilegiada, próxima do centro da cidade. Esta é uma área que tem vindo a afirmar-se pelo seu crescimento e valorização, preservando simultaneamente a autenticidade que a caracteriza. Com acesso facilitado a serviços, comércio e infraestruturas essenciais, oferece uma vivência prática e equilibrada. O empreendimento é composto por 106 apartamentos distribuídos por dois edifícios de seis pisos, com tipologias T1, T2 e T3. Todas as frações dispõem de varandas e floreiras, sendo que algumas incluem ainda terraços, jardins privativos e vistas panorâmicas sobre a baía do Funchal. Os apartamentos foram concebidos para proporcionar funcionalidade e conforto, contando com cozinhas e lavandarias totalmente equipadas, pré-instalação de ar condicionado e quartos em suíte. Nas áreas comuns, cada edifício dispõe de rooftop com piscina e solário, proporcionando vistas amplas sobre a cidade e o mar. Os espaços ajardinados complementam a experiência residencial, criando ambientes pensados para momentos de lazer e bem-estar, num contexto sofisticado e tranquilo. A arquitetura contemporânea do Lodge | Torrinha destaca-se pela utilização de materiais de elevada qualidade, como betão aparente, vidro e aço, assegurando durabilidade e uma estética moderna e intemporal. A paleta de tons neutros e orgânicos reforça a sensação de harmonia e serenidade em todo o empreendimento. A sustentabilidade foi igualmente integrada no desenvolvimento do projeto, através da instalação de painéis fotovoltaicos e bombas de calor para produção de energia e águas quentes sanitárias. Todas as frações incluem estacionamento coberto com carregamento elétrico independente, sendo disponibilizado um lugar por quarto e até dois lugares nas tipologias T1. O Lodge | Torrinha pretende elevar os padrões da habitação na Madeira, conciliando modernidade, conforto e acessibilidade, de forma a responder a um mercado mais abrangente. O projeto de arquitetura é assinado pelo atelier RH+ Arquitetos, reconhecido pela sua abordagem contemporânea e funcional, enquanto a construção está a cargo da AFAVIAS, garantindo elevados padrões de qualidade em todas as fases do empreendimento.

Apartamento com boas áreas, localizado numa zona muito procurada entre a Estrela e Campo de Ourique, beneficiando de uma envolvente consolidada com comércio, serviços e excelentes acessos. O imóvel dispõe de quatro quartos, sala de estar e sala de jantar distintas, proporcionando uma organização funcional das áreas sociais e privadas. Conta ainda com duas casas de banho. Inserido em prédio com dois elevadores, inclui dois lugares de garagem, um ativo raro nesta zona da cidade. O apartamento encontra-se habitável, mas a necessitar de obras de modernização, representando uma excelente oportunidade para personalização ou valorização futura. Uma opção sólida para habitação própria ou investimento, numa localização com procura consistente.

Condomínio situado na Boavista, zona que integra equipamentos e condomínios residenciais de elevado valor patrimonial do Porto. É uma zona servida por transportes públicos, autocarros e metro (estação da Lapa a menos de 5 minutos). O apartamento conta com acabamentos de alta qualidade. Conta ainda com instalação de ar condicionado centralizado embutido, caixilharia com vidro duplo e corte térmico. Existem também outras tipologias disponíveis como T2+1 com jardim e sem jardim. Se está interessado, vale a pena contactar para ficar a conhecer melhor o que este projeto tem para oferecer! Data de conclusão prevista para o final de 2026

ONDE SE CRUZAM OS TONS AZUIS DO RIO E DO MAR Apartamento T3, sito no Lote 4, Bloco A, no 3º. piso, fracção E, correspondente a um T3 esquerdo , com orientação solar SW/NW/NE, com 2 lugares de estacionamento identificados com os nº.s 03 e 04 e com uma arrecadação identificada com o nº. 1. Envolvido pelas excêntricas paisagens da Foz Do Douro, o empreendimento Douro Atlântico III está situado na Marginal de Canidelo, junto à Reserva Natural Local do Estuário do Douro, em Vila Nova de Gaia. As amplas vistas sobre o mar, o rio e a Cidade do Porto trazem para dentro de cada apartamento o bem-estar e a felicidade que só esta localização pode oferecer. O Douro Atlântico II é mais do que uma opção para viver, é um estilo de vida. Este é um projeto que se destaca pela sua arquitetura moderna e pela excelente localização, colocando o Rio e o Mar numa só paisagem. Distinguido pela atenção a cada detalhe, o interior dos apartamentos beneficia da luz natural, de um ótimo isolamento acústico e térmico e de amplos espaços que se estendem em varandas espaçosas e requintadas. Os apartamentos do Douro Atlântico III têm tudo o que precisa para uma vivência de qualidade, como sempre sonhou. As vistas para o rio e para o mar conferem a todos os apartamentos a tranquilidade, bem estar e privacidade tão desejadas. De frente para a nascente do Rio Douro e para o Oceano Atlântico, o Douro Atlântico III está situado num dos sítios mais emblemáticos do Porto, a marginal de Vila Nova de Gaia. A excelente localização deste empreendimento coloca os serviços e os acessos ainda mais perto. Conheça algumas das regalias de morar na maior cidade do Norte de Portugal: Cais de Gaia Vários bares Arrábida e Gaia Shopping Caves de Vinho do Porto WOW Antiga Seca do Bacalhau Parque de S.Paio Parque de Lavadores O empreendimento Douro Atlântico III é composto por 21 frações, distribuídas por cinco pisos e conta com tipologias T2 a T4. Não perca esta excelente oportunidade, agende já a sua visita. Allegro Real Estate, 'Your Home is our Mission'.

Apartamento T3 Duplex com jardim de 111m2 no Cedofeita Charming Apartments, para comprar na zona histórica do Porto. Cedofeita - História, Reabilitação e Modernidade no Centro do Porto No coração da cidade, entre as ruas Álvares Cabral e da Torrinha, nasce o Cedofeita Charming Apartments, um condomínio residencial de excelência, fruto da reconstrução e ampliação de três edifícios na histórica Rua de Cedofeita. Composição: 9 apartamentos únicos: 1 T2 Duplex 1 T3 Duplex (ambos com jardim privativo) 6 T2 / T2+1 1 T3 1 espaço comercial no piso térreo Características: -Portas de segurança Portrisa ou equivalente. -Caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico. -Eletrodomésticos Balay ou equivalente. -Material elétrico de manobra da Berker ou equivalente. -Projetores LED. -Videoporteiro. -Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor. -Lava louça em inox da Teka ou equivalente misturadora monocomando da Bruma ou equivalente. -Elevadores Orona ou equivalente. -Instalação de ar condicionado centralizado embutido. -Zonas secas: soalho em madeira tipo PAU MULATO ou equivalente. -Zonas húmidas: -Cozinha: Mosaico 3 cores em grés porcelânico tipo 'TOPCER - Série RABAT' ou equivalente. -WC: Mosaico 2 cores em grés porcelânico tipo 'TOPCER - Série Octagon', conjugado com mosaico em grés porcelânico tipo 'TOPCER - Série Dot', ou equivalente. -Exposição solar: Poente Comodidades: Lugar de estacionamento para todas as frações Lugares duplos para os T3 Arrumos incluídos Zona de elevado valor patrimonial, com acesso direto à vibrante vida portuense e aos principais pontos da cidade: A passos da Praça Carlos Alberto, Clérigos e Galerias de Arte Próximo da Faculdade de Direito, Hospital de Santo António, Igreja Românica de Cedofeita e Rotunda da Boavista Servido por autocarros e Metro (Estação da Lapa a menos de 5 minutos) Obra iniciada no final de 2024 Conclusão prevista para final de 2026 Ideal para quem procura viver com centralidade, conforto e valorização garantida. Ligue já para mais informações! OBS: as imagens são meramente ilustrativas, podendo não fazer referência ao imóvel em questão. Nota para Consultores Imobiliários: Este imóvel está disponível para partilha de negócio. Se tiver clientes interessados, entre em contato connosco para agendar uma visita. AMI: 13781 Entreparedes Real Estate - Profissionalismo e Dedicação ao seu Serviço A Entreparedes Real Estate é uma referência no mercado de Venda e Administração de Imóveis, reconhecida pelo seu compromisso com a seriedade, o respeito e a ética na prestação de serviços imobiliários. Nossa equipe é composta por profissionais experientes e multilíngues, que oferecem um atendimento personalizado e focado nas necessidades de cada cliente. Trabalhamos incessantemente para proporcionar a máxima satisfação aos nossos clientes, seja na compra, venda ou administração de imóveis. Diferenciais da Entreparedes: - Tecnologia de Ponta: Usamos as ferramentas mais modernas para garantir uma divulgação ampla e eficaz dos imóveis. - Gestão Completa: Cuidamos de todo o processo, desde a negociação inicial até o pós-venda, assegurando uma experiência tranquila e bem-sucedida. - Foco na Rentabilidade: Visamos proporcionar o melhor retorno aos nossos clientes, sempre com o foco na qualidade e na valorização dos ativos imobiliários. Na Entreparedes, um cliente satisfeito é nossa maior conquista. Estamos aqui para tornar sua experiência imobiliária simples, segura e gratificante.

T3 de Luxo c/ Terraço Panorâmico no Último Piso em Vila do Conde. Descubra este magnífico apartamento T3, situado no último piso de um empreendimento exclusivo no coração de Vila do Conde. Uma proposta única para quem valoriza conforto, sofisticação e um estilo de vida moderno, com um terraço privativo de tirar o fôlego. Com vistas panorâmicas de 360º sobre a cidade e o mar, o terraço é um verdadeiro refúgio ao ar livre, perfeito para momentos inesquecíveis. Inclui salão coberto, churrasqueira, chuveiro e um jardim generoso com total privacidade o cenário ideal para convívios, relaxamento ou simplesmente contemplar o pôr do sol sobre o Atlântico. No interior, cada detalhe foi cuidadosamente pensado para proporcionar uma experiência de habitação requintada, onde a luz natural e os espaços amplos assumem o protagonismo. A fluidez entre o interior e o exterior reflete-se numa arquitetura harmoniosa e contemporânea. Características principais: - Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos BOSCH. - Sala ampla com recuperador de calor e acesso a varanda espaçosa. - Três quartos com roupeiros embutidos, pensados para máxima organização. - Estores elétricos e caixilharia minimalista em alumínio de alta qualidade, com vidro duplo e corte térmico, assegurando conforto térmico e acústico. - Sistema de ar condicionado para climatização perfeita durante todo o ano. - Elevador de acesso direto ao piso. - Garagem fechada para 2 viaturas, com fácil manobra. - Localização de excelência: A poucos passos de tudo o que precisa no seu dia a dia: - Escolas e colégios de referência. - Supermercados e comércio local. - Restaurantes, cafés e pastelarias. - Ginásios, piscinas municipais e zonas verdes. - Farmácias e serviços de saúde. - Acessos rápidos às principais vias rodoviárias e transportes públicos. Viva numa das zonas mais prestigiadas de Vila do Conde, onde a tranquilidade e a sofisticação se encontram. -------------------------------------------------------------------------------------------------- Luxury 3-Bedroom Penthouse with Panoramic Terrace - Vila do Conde Discover this stunning 3-bedroom apartment, located on the top floor of an exclusive development in the heart of Vila do Conde. A unique opportunity for those who value comfort, sophistication, and a modern lifestyle, featuring a breathtaking private terrace. With 360º panoramic views over the city and the sea, the terrace is a true open-air sanctuary, ideal for unforgettable gatherings. It includes a covered lounge area, barbecue, outdoor shower, and a generous private garden the perfect setting for entertaining, relaxing, or simply watching the sun set over the Atlantic. Inside, every detail has been carefully designed to offer a refined living experience, where natural light and spacious interiors take centre stage. The seamless connection between indoor and outdoor areas is reflected in the harmonious and contemporary architecture. Key Features: - Fully fitted kitchen with BOSCH appliances - Spacious living room with fireplace and access to a large balcony - Three bedrooms with built-in wardrobes, designed for maximum storage - Electric shutters and high-quality minimalist aluminium frames with double glazing and thermal break, ensuring optimal acoustic and thermal comfort - Air conditioning system for year-round climate control - Lift with direct access to the top floor - Private garage for 2 vehicles, with easy manoeuvring space - Prime Location: - Just a short walk from all everyday essentials: - Renowned schools and colleges - Supermarkets and local shops - Restaurants, cafés, and traditional bakeries - Gyms, public swimming pools, and green spaces - Pharmacies and healthcare services - Quick access to major roads and public transport Live in one of Vila do Conde's most prestigious areas, where tranquillity and sophistication meet. -------------------------------------------------------------------------------------------------- Beatriz Imobiliária - AMI 5921 Com mais de 20 anos de experiência, dispomos de um vasto conhecimento do mercado imobiliário da região, com especial foco em Vila do Conde e Póvoa de Varzim. Em todos os negócios deixamos uma ligação de amizade e satisfação, mas também um sentimento de confiança e transparência, além do sentimento familiar e pessoal que não se explica, sente-se. Somos naturais de Vila do Conde e Póvoa de Varzim, por isso, sabemos bem qual o tipo de vizinhança que melhor se enquadra na sua família e no tipo de investimento que pretende realizar. Como intermediários oficiais de crédito, estamos a par das condições e requisitos necessários à obtenção do melhor crédito habitação possível. Encarregamo-nos de todo o processo burocrático à realização da compra/venda, tudo, para que se preocupe apenas com uma coisa: Quando quer começar as mudanças? _ Beatriz Imobiliária - AMI 5921 With over 20 years of experience, we have a vast knowledge of the real estate market in the region, with a special focus on Vila do Conde and Póvoa de Varzim. In all businesses, we leave a bond of friendship and satisfaction, but also a feeling of trust and transparency, in addition to the family and personal feeling that cannot be explained. Sit down. We are from Vila do Conde and Póvoa de Varzim, so we know very well which type of neighborhood best fits your family and the type of investment you want to make. As official credit intermediaries, we are aware of the conditions and requirements necessary to obtain the best mortgage loan possible. We take care of the entire bureaucratic process to carry out the purchase/sale, everything, so that you can only worry about one thing: When do you want to start the changes? _ Beatriz Imobiliária - AMI 5921 Con más de 20 años de experiencia, tenemos un vasto conocimiento del mercado inmobiliario de la región, con especial foco en Vila do Conde y Póvoa de Varzim. En todos los negocios dejamos un vínculo de amistad y satisfacción, pero también un sentimiento de confianza y transparencia, además del sentimiento familiar y personal que no se explica. Siéntate. Somos de Vila do Conde y Póvoa de Varzim, por lo que sabemos muy bien qué tipo de barrio se adapta mejor a tu familia y el tipo de inversión que quieres realizar. Como intermediarios oficiales de crédito, conocemos las condiciones y requisitos necesarios para obtener el mejor préstamo hipotecario posible. Nos encargamos de todo el proceso burocrático para realizar la compra / venta, de todo, para que tú solo puedas preocuparte de una cosa: ¿Cuándo quieres comenzar con los cambios? _ Beatriz Imobiliária - AMI 5921 Avec plus de 20 ans d'expérience, nous avons une vaste connaissance du marché immobilier de la région, avec un accent particulier sur Vila do Conde et Póvoa de Varzim. Dans toutes les entreprises, nous laissons un lien d'amitié et de satisfaction, mais aussi un sentiment de confiance et de transparence, en plus du sentiment familial et personnel qui ne s'explique pas. S'asseoir. Nous sommes de Vila do Conde et de Póvoa de Varzim, nous savons donc très bien quel type de quartier correspond le mieux à votre famille et le type d'investissement que vous souhaitez faire. En tant qu'intermédiaires officiels de crédit, nous connaissons les conditions et exigences nécessaires pour obtenir le meilleur prêt hypothécaire possible. Nous nous occupons de tout le processus bureaucratique pour effectuer l'achat/la vente, tout, afin que vous ne puissiez vous soucier que d'une chose : Quand voulez-vous commencer les changements ? _ Beatriz Imobiliária - AMI 5921 Mit über 20 Jahren Erfahrung verfügen wir über umfassende Kenntnisse des Immobilienmarktes in der Region, mit besonderem Fokus auf Vila do Conde und Póvoa de Varzim. In allen Betrieben hinterlassen wir neben dem nicht zu erklärenden familiären und persönlichen Gefühl ein Band der Freundschaft und Zufriedenheit, aber auch ein Gefühl von Vertrauen und Transparenz. Hinsetzen. Wir kommen aus Vila do Conde und Póvoa de Varzim, daher wissen wir sehr gut, welche Art von Nachbarschaft am besten zu Ihrer Familie passt und welche Art von Investition Sie tätigen möchten. Als offizieller Kreditvermittler kennen wir die Voraussetzungen und Voraussetzungen, um den bestmöglichen Hypothekarkredit zu erhalten. Wir übernehmen den gesamten bürokratischen Prozess bis hin zur Abwicklung des Kaufs/Verkaufs, alles, damit Sie sich nur um eines kümmern können: