172751 Imóveis - Portugal

Apresentamos um excelente conjunto de 5 moradias, ideal para investidores, promotores ou para quem procura desenvolver um projeto habitacional com elevado potencial de valorização. O conjunto é composto por: 2 moradias já remodeladas, prontas a utilizar ou rentabilizar; 3 moradias para remodelação, oferecendo a possibilidade de personalização e valorização do investimento. A propriedade beneficia de excelentes acessos, com estrada de acesso em ótimas condições, garantindo comodidade e facilidade de circulação. Dispõe ainda de infraestruturas essenciais já existentes, nomeadamente ligação à rede de água e eletricidade, reduzindo custos e facilitando o desenvolvimento do projeto. Uma oportunidade rara de adquirir um conjunto habitacional com grande potencial, seja para habitação, turismo rural, alojamento local ou investimento imobiliário. Não perca esta oportunidade de investir num ativo com elevado potencial de rentabilidade e valorização.

Sobre o ImóvelPrédio totalmente renovado, mobilado e equipado Materiais e acabamentos de alta qualidade em todo o edifício Design charmoso e harmonioso Todos os apartamentos com ar condicionado Vista rio nos dois pisos superiores 3 das 4 frações com espaço exterior: terraço, jardim ou varanda Prédio totalmente arrendado em regime de arrendamento de média duração, garantindo excelente rentabilidade mensal Oportunidade de investimento chave-na-mão Distribuição das Frações Rés-do-chão: 42 m² 1.º andar: 51,5 m² + 15,7 m² de pátio exterior 2.º andar: 41 m² + 60 m² de jardim 3.º andar: 40 m² + sótão + 9,5 m² de terraço Sobre a Localização Situado em São Vicente, a apenas 500 metros da estação de Santa Apolónia A 350 metros da Feira da LadraLocalização privilegiada no coração do bairro histórico de Lisboa A poucos minutos a pé da zona ribeirinha e dos principais transportes Rodeado de comércio tradicional, cafés típicos e a verdadeira atmosfera lisboeta Contacte-nos para agendar a sua visita ou solicitar mais informações.

Oportunidade Única com Localização Central em Tunes! Apresentamos-lhe este prédio misto para remodelar, ou com possibilidade de construção de uma moradia de 3 pisos, situado no coração de Tunes, uma localização estratégica e de fácil acesso. Com um terreno de 5.920 m², composto por culturas arvenses, oliveiras e alfarrobeiras, este imóvel oferece um enorme potencial, tanto para renovação como para um novo projeto habitacional. A grande vantagem deste imóvel é a sua localização privilegiada junto à estação ferroviária de Tunes, o que garante uma excelente conectividade e acesso rápido às principais cidades e regiões do Algarve. Além disso, está a uma curta distância da farmácia, centro de saúde e todos os serviços essenciais da vila, proporcionando uma enorme comodidade para quem pretende viver ou investir na região. Com 8 compartimento e um corredor, sendo 2 destinados à cavalariça e palheiro e os restantes a habitação, o imóvel oferece inúmeras opções de remodelação e aproveitamento de espaço. O terreno encontra-se no Espaço Urbano, com uma excelente divisão de áreas que permite uma flexibilidade construtiva para atender diferentes necessidades: - Zona Sul (20%): Ideal para Urbano Unifamiliar, com coeficientes de implantação de 0,25 e de construção de 0,50, possibilitando a possibilidade de construção de uma moradia de 3 pisos com excelente área de implantação e construção. - A zona Norte, os restantes 80%, estão em Urbano Plurifamiliar, com os coeficientes de implantação e de construção de 0,40 e 1,20. Apoio no processo de financiamento (se necessário). Na Legacy Group temos um Intermediário de Crédito Autorizado pelo Banco de Portugal, caso necessite de financiamento, podemos ajudar. Na Legacy Group compartilhamos negócios com todos os consultores imobiliários ou agência com licença AMI porque juntos participamos de fazer mais pelos nossos clientes. Se é profissional do setor e tem um cliente qualificado, contacte-me e agende a sua visita.

Descubra esta exclusiva moradia isolada de arquitetura contemporânea, situada numa zona tranquila da Aldeia de Santa Bárbara, onde a privacidade, o conforto e a ligação à natureza se unem em perfeita harmonia. Com vistas abertas e deslumbrantes sobre o mar e a serra, esta propriedade oferece um estilo de vida sereno e sofisticado, a poucos minutos das praias, campos de golfe e principais acessos da região. Implantada num único piso térreo, a moradia foi cuidadosamente pensada para privilegiar a luz natural, a funcionalidade e o bem-estar diário. Ao entrar, é recebido por um acolhedor hall de entrada que conduz a uma ampla e luminosa zona social em open space, onde a sala de estar e jantar se fundem de forma elegante com a cozinha moderna totalmente equipada. Os grandes vãos envidraçados permitem uma ligação contínua entre interior e exterior, criando ambientes luminosos e acolhedores ao longo de todo o dia. Junto à cozinha encontra-se ainda uma prática lavandaria. A zona privativa é composta por três quartos, um escritório e uma magnífica suíte principal com amplo closet e uma espaçosa casa de banho com duche. Os quartos, orientados a nascente, beneficiam de excelente luz natural matinal, enquanto o escritório, voltado a poente, oferece o ambiente ideal para trabalho remoto ou espaço criativo. Ao nível do conforto e tecnologia, a propriedade dispõe de piso radiante, aspiração central, sistema de domótica, estores elétricos, vidros duplos, pré-instalação de ar condicionado e preparação para lareira, garantindo comodidade e eficiência em todas as estações do ano. No exterior, destaca-se um anexo T2 totalmente independente, perfeito para receber hóspedes, acomodar família ou até rentabilizar. A propriedade conta ainda com estacionamento para várias viaturas, jardim frontal, portão automático e duas entradas independentes, reforçando a sensação de exclusividade e privacidade. O terreno oferece igualmente excelente potencial para criação de horta biológica, jardim mediterrânico ou até uma piscina com vista desafogada sobre a paisagem envolvente. Com uma localização estratégica e altamente valorizada, esta moradia encontra-se próxima do Mar Shopping, de infraestruturas desportivas e de prestigiados campos de golfe, beneficiando também de rápido acesso à A22. Está situada a apenas 30 minutos de Espanha e a cerca de 2h30 de Lisboa. Uma propriedade única para quem procura viver com qualidade, tranquilidade e total privacidade, sem abdicar da proximidade ao mar, à natureza e a todas as comodidades essenciais.

Apresentamos este distinto 2 apartamentos juntos, no total de 240m², inserido num prédio totalmente reabilitado, onde o charme da traça antiga se funde com o conforto atual. Localizado ao nível de rés-do-chão, este imóvel destaca-se pela sua elegância, amplitude e caráter único, ideal para quem valoriza espaços com identidade. O apartamento distribui-se da seguinte forma: Ampla sala de refeições, perfeita para momentos de convívio Sala de estar com 20m², acolhedora e luminosa Cozinha totalmente equipada 3 quartos de boas dimensões 1 escritório, ideal para teletrabalho 2 casas de banho Varanda Logradouro com jardim, um verdadeiro refúgio no coração da cidade Foram cuidadosamente preservados elementos originais que conferem um toque distinto ao imóvel, como as portadas tradicionais e o chão em madeira maciça, reforçando o ambiente de charme e sofisticação. O prédio não dispõe de elevador, mantendo a autenticidade da construção original. Localização privilegiada, com excelentes acessos a transportes públicos, comércio e serviços, proporcionando uma vivência prática e confortável. Uma oportunidade rara para quem procura um apartamento com alma, espaço e glamour. Venha visitar? 'O lugar de tudo, a sua casa, o seu EU LISBOA' A 'EU LISBOA - Atividades Imobiliárias, Lda.', com escritório na Rua Latino Coelho, (telefone) Lisboa, Licença AMI 12244, é a entidade responsável pelo anúncio através do qual os Utilizadores, Destinatários do Serviço ou Clientes têm acesso remoto aos serviços e produtos da 'EU LISBOA - Atividades Imobiliárias, Lda.', que são apresentados, comercializados ou prestados.

Aproveite o luxo de viver a apenas 10 minutos a pé das deslumbrantes praias de Cascais. Acorde com a brisa fresca do mar, faça relaxantes caminhadas à beira-mar e abrace um estilo de vida onde a natureza e a conveniência se unem. A vida costeira dos seus sonhos começa aqui! Esse magnifico apartamento esta inserido num condomínio de luxo , e oferece comodidades de alta qualidade, acabamentos premium , conforto, conveniência e exclusividade. Descubra o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e convivência , Situado numa das zonas mais privilegiadas da Linha de Cascais, este condomínio oferece-lhe a proximidade do mar, instalações como uma piscina e ginásio, excelentes acessibilidades e uma qualidade de vida inigualável. ? Localização Privilegiada – A poucos minutos das praias deslumbrantes da Costa do Estoril, com fácil acesso a Lisboa e Sintra através da A5 e da Marginal. ? Infraestruturas e Serviços – Próximo de escolas internacionais, comércio, restaurantes e espaços verdes para momentos de lazer. ? Qualidade de Vida – Um ambiente seguro e tranquilo, ideal para famílias e quem procura bem-estar sem abdicar da proximidade urbana. Não perca esta oportunidade de viver numa das zonas mais bonitas do país! Para qualquer esclarecimento, não hesite em contactar! A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.

Fantástica moradia moderna com piscina na Horta das Figuras, Faro Insere-se numa zona premium, à entrada da cidade, e distingue-se pelo design elegante e contemporâneo, com acabamentos de qualidade e numa procura pelo conforto em todos os detalhes. Com 4 amplas suítes uma delas no piso térreo e 5 casas de banho, oferece um ambiente ideal para famílias que valorizam espaço e privacidade. Dispõe ainda de escritório, lugar de estacionamento e uma piscina privada, perfeita para desfrutar dos dias de sol. A cozinha em open space, totalmente equipada, integra-se harmoniosamente com a sala de estar, criando um espaço social moderno e funcional. Conta também com lavandaria. Uma moradia que combina design, localização e qualidade, proporcionando uma experiência de vida exclusiva. Premier Algarve

Uma entrada tradicional em calçada portuguesa dá as boas-vindas a esta propriedade, com bastante espaço para vários veículos. Esta moradia térrea de excelente qualidade combina na perfeição o conforto contemporâneo e o charme. Com aproximadamente 200 m², a moradia apresenta um generoso hall de entrada que se abre para a sala de estar luminosa com recuperador de calor, um elemento central acolhedor para as noites mais frias. A cozinha em plano aberto, moderna e totalmente equipada, liga-se perfeitamente a um amplo terraço coberto, onde pode relaxar e desfrutar das vistas deslumbrantes e do sol da tarde, virado a sul. A disposição oferece um equilíbrio ponderado entre os espaços sociais e privados: dois quartos com roupeiros embutidos partilham uma casa de banho familiar, enquanto a suite principal dispõe de amplo espaço de arrumação, uma elegante casa de banho privativa com duche e acesso direto ao espaçoso terraço com vista para a piscina. No piso inferior, com acesso independente e também virado à piscina, encontrará um apartamento independente de um quarto, completo com sala de estar também ela em plano aberto com a cozinha, quarto e casa de banho. Perfeito para receber hóspedes ou criação de outras áreas. A zona exterior foi concebida para proporcionar lazer e tranquilidade, com uma deslumbrante piscina de pedra natural de Bali e de água salgada , zonas de estar sombreadas, jardim com irrigação automática. Sustentabilidade e conforto com painéis solares para aquecimento de água, independência com furo de água e cisterna privativos, ligação à rede pública de água e sistema séptico. Acabamentos de alta qualidade e materiais premium elevam esta propriedade a um lar de distinção e estilo. Uma fabulosa casa de família.

Apresentamos uma moradia T5 de excelência, onde cada detalhe foi cuidadosamente pensado para proporcionar um ambiente confortável e acolhedor. No seu interior destaca-se a ampla sala de estar que se interliga com a cozinha moderna equipada com eletrodomésticos essenciais como placa, forno, exaustor e frigorífico. Os acabamentos em madeira lacada conferem elegância aos espaços amplos. A suite principal possui armário de roupa/closet generoso e casa-de-banho privativa; as restantes divisões são igualmente bem dimensionadas, incluindo quartos luminosos que permitem o descanso ideal da família. Todos os ambientes contam ainda com aquecimento central eficaz. No exterior deste imóvel encontra-se um agradável alpendre perfeito para momentos ao ar livre em companhia dos entes queridos ou simplesmente disfrutar do sol radiante na área envolvente murada por natureza exuberante. O anexo oferece espaço adicional versátil, podendo ser destinado a escritório ou arrecadação conforme necessário. A propriedade também conta com lavandaria devidamente equipada todas estas áreas somam conforto à vida quotidiana numa atmosfera privada. Localizada num ponto privilegiado entre campo e cidade, este lar proporciona acesso facilitado às praias circundantes bem como todos os serviços urbanos necessários ao dia-a-dia das famílias modernas: escolas reconhecidas nas proximidades assim como comércio local variado contribuem significativamente para qualidade de vida elevada nesta zona harmoniosa rodeada pela beleza natural típica da região costeira portuguesa. Para além disso, esta moradia é uma oportunidade inigualável não só devido à sua estrutura robusta mas também pelas suas características únicas tais como o sistema inovador de climatização através bomba calor/máquinas "splits" individuais nos diversos compartimentos que garantem máxima eficiência energética durante todo o ano! Se procura segurança sem abdicar do estilo contemporâneo aliado ao charme familiar então este é indubitavelmente o lugar certo onde poderá criar memórias inesquecíveis junto daqueles mais especiais! A moradia conta ainda com 8 paineis fotovoltaicos. 5 suítes Marque a sua visita!

Situado no coração do prestigiado resort Vale do Lobo, este apartamento com uma apresentação magnífica oferece uma oportunidade excecional de adquirir uma residência versátil numa das localizações mais procuradas do Algarve. Originalmente concebido como um apartamento de três quartos, os atuais proprietários reconfiguraram cuidadosamente a disposição para criar uma residência elegante e espaçosa de dois quartos, valorizando as áreas de estar e de convívio para maximizar o conforto, a luz natural e uma sensação contemporânea de espaço aberto. Para compradores que procuram espaço adicional, o imóvel oferece um excelente potencial para ser renovado com bom gosto, recuperando a sua configuração original de três quartos, permitindo ao novo proprietário adaptar a casa ao seu estilo de vida individual ou às suas necessidades de investimento. Perfeitamente situado em Vale do Lobo, o apartamento goza de uma localização altamente cobiçada e estratégica, a poucos passos do famoso Tennis Valley e a uma curta distância a pé da icónica Praia de Vale do Lobo, dos seus animados restaurantes à beira-mar e de uma grande variedade de instalações de lazer de classe mundial. Este cenário invejável permite aos residentes desfrutar do melhor do resort sem dependerem de um carro. Quer seja como residência permanente, um luxuoso refúgio de férias ou um investimento imobiliário de alto rendimento, este imóvel combina espaços habitacionais generosos, uma flexibilidade excecional e uma localização imbatível num dos principais destinos costeiros da Europa.

Exclusivo Apartamento T6 em Primeira Linha de MarNa prestigiada Avenida dos Banhos, apresentamos este extraordinário apartamento T6 com cerca de 300 m² de área, inserido num edifício de referência onde existe apenas um apartamento por piso, garantindo total privacidade e exclusividade.Com três frentes solares, esta propriedade beneficia de uma luminosidade natural excecional ao longo de todo o dia e de varandas em todas as divisões, permitindo desfrutar do ar do mar e de vistas abertas sobre o Atlântico.A área social destaca-se pelas dimensões amplas e versáteis, perfeitas para criar diferentes ambientes de estar e jantar, sempre com o mar como pano de fundo.O apartamento dispõe de: 6 quartos 3 casas de banho Varandas em todas as divisões 3 lugares de garagem Cerca de 300 m² de área de construção 3 frentes solares Um apartamento por pisoUma oportunidade rara para quem procura espaço, localização privilegiada e exclusividade, numa das avenidas mais emblemáticas da cidade.Ideal tanto para habitação própria de luxo como para quem valoriza viver em frente ao mar com total privacidade.📍 Avenida dos Banhos — primeira linha de mar

Apresentamos esta magnífica moradia T4+1 de arquitetura contemporânea, situada numa urbanização de prestigio de moradias em Mafra que combina privacidade, qualidade de vida e excelentes acessos às principais vias e ao centro da vila. Com uma excelente exposição solar, esta moradia destaca-se pelos seus espaços amplos, acabamentos modernos e uma distribuição funcional, pensada para proporcionar o máximo conforto à família. No exterior, poderá desfrutar de uma agradável piscina privada, jardim e amplas zonas de lazer, ideais para momentos de convívio e descontração. Distribuição da Moradia: Cave: Garagem com capacidade para 3 viaturas; Quarto multifuncional, ideal para escritório, ginásio ou sala de jogos; Lavandaria; Casa das máquinas; Lavabo. Piso Principal: Hall de entrada; Ampla sala de estar e de jantar em conceito Open Space; Cozinha totalmente equipada, com acesso direto ao exterior e à piscina; Um quarto; Casa de banho completa. Piso Superior: Duas suítes, sendo uma delas com closet; Um quarto adicional com roupeiro embutido; Casa de banho completa de apoio ao quarto; Todos os quartos dispõem de roupeiros embutidos e acesso a varanda. Equipamentos e Características: Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch; Sistema de climatização por VMC (Ventilação Mecânica Controlada); Piso radiante hidráulico; Bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias; Ar condicionado; Estores elétricos; Iluminação LED; Piscina; Jardim; Garagem para 3 viaturas. Se procura uma moradia moderna, com excelente qualidade de construção, áreas generosas e uma localização privilegiada, esta é uma oportunidade única para viver com conforto e tranquilidade, com fácil acesso a Lisboa e as Praias da Ericeira. Marque já a sua visita e venha descobrir a sua próxima casa. 5683WM Procuramos proporcionar bons negócios e simplificar os processos aos nossos clientes. O nosso crescimento tem sido exponencial e sustentado. Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensa a confirmação por parte da mediadora, bem como a consulta da documentação do imóvel * Mafra é um local de experiências e emoções; conheça a sua riqueza histórica e cultural, sabores e tradições. Visite os fantásticos monumentos, jardins e artesanato local. O Palácio Nacional de Mafra foi classificado como Monumento Nacional e declarado a 2019 Património Mundial da Humanidade pela UNESCO. Tradicional vila piscatória, a Ericeira desenvolveu-se muitíssimo durante o séc. XX pela crescente procura como zona de veraneio, mantendo todavia as suas características originais e uma atmosfera muito própria. Crédito à habitação? Sem preocupações! Somos um intermediário de crédito e tratamos de todo o processo até ao dia da escritura. Explique-nos a sua situação e nós procuramos o banco que lhe proporciona as melhores condições de financiamento.

Moradia V5 para venda, com garagem para dois carros, em Vila do Conde. Numa das localizações mais procuradas de Vila do Conde, ergue-se esta moradia que combina conforto e qualidade. Com 250 m² de área útil, apresenta espaços amplos, luminosos e cuidadosamente concebidos. A sala possui lareira com recuperador de calor, uma cozinha ampla, cinco quartos, sendo um deles suíte e mais duas casas de banho. No exterior, pode usufruir de um terraço generoso que convida a desfrutar do ar livre. Uma residência que se destaca pela localização privilegiada e pelo charme que transmite em cada detalhe. Marque já a sua visita presencial ou virtual! Ref.: EX03729 Na Exímios Imobiliária acreditamos que o sucesso é construído com base em valores sólidos, relações de confiança e um compromisso com a excelência. A nossa MISSÃO é conectar pessoas aos seus sonhos, oferecendo soluções imobiliárias personalizadas com transparência e excelência, promovendo relações de confiança e garantindo a valorização dos imóveis e a satisfação dos nossos clientes. A nossa VISÃO é sermos uma referência no mercado imobiliário, reconhecida pela inovação, qualidade no atendimento e pela construção de relações sólidas e duradouras, tornando-se a primeira escolha de clientes e parceiros em soluções imobiliárias. Somos ESPECIALISTAS NA TROCA DE CASA e estamos preparados para atender todas as necessidades dos nossos clientes. Contacte-nos! Acreditamos e Realizamos juntos!

Excelente activo para construção Habitacional ! Localização estratégica: O terreno está localizado no centro de Tunes, com proximidade da estação de caminho de ferro e fácil acesso à autoestrada para Faro, Albufeira e Lisboa. Esta localização estratégica pode atrair investidores ou indivíduos interessados em fácil mobilidade. Área de expansão habitacional: O facto de estar em uma zona de expansão habitacional sugere potencial para desenvolvimento imobiliário. Isso pode ser atrativo para construtores ou investidores que desejam participar no crescimento da região. Tamanho considerável do lote: Com 5920 m2, o terreno oferece uma área considerável para desenvolvimento. Isso pode permitir a criação de um projeto ambicioso, como a construção de um edifício de três pisos, o que pode aumentar significativamente o valor do investimento. Infraestruturas próximas: A proximidade de todas as infraestruturas necessárias, como redes de água, eletricidade e esgoto, pode facilitar e reduzir os custos do processo de construção. Isso é crucial para minimizar despesas e tornar o desenvolvimento mais eficiente. Custo menor em comparação com cidades vizinhas: A menção de custos menores em comparação com cidades como Albufeira pode ser uma vantagem significativa. Isso pode atrair investidores que buscam oportunidades mais acessíveis numa região em crescimento. Variedade de culturas no terreno: A presença de culturas como avense, oliveiras e alfarrobeiras pode adicionar valor estético ao projeto, além de oferecer oportunidades para atividades agrícolas ou de paisagismo. Potencial de construção e renovação: A existência de uma moradia em ruínas com a possibilidade de construir um edifício de três pisos oferece flexibilidade ao comprador. Pode-se optar por renovar a estrutura existente ou iniciar um novo projeto de construção, dependendo das metas e requisitos. Excelente oportunidade de negócio.

Prédio em propriedade total, totalmente remodelado em 2018, composto por 4 andares, cada um com utilização independente. Rentabilidade atual de 6,7% ao ano. O R/C é composto por um T1, com área bruta privativa de 42 m² e útil de 31,5 m². O 1º andar é composto por um T1, com área bruta privativa de 51,5 m² e útil de 42,97 m². Tem acesso a um terraço privativo com 15,7 m². O 2º andar é composto por um T1, com área bruta privativa de 41 m² e útil de 31,59 m². Tem acesso a uma varanda e um jardim privativos, com mais de 60 m². O 3º andar é composto por um T2 (duplex), com área bruta privativa de 40 m² (apenas o piso inferior) e útil de 53,63 m² (total dos dois pisos). O piso superior (quarto) tem acesso a uma varanda privativa com vista de rio. Todas as janelas em pvc com vidros duplos. Cozinhas equipadas. Cada andar com Ar Condicionado (Vulcano) e Termoacumulador (Ariston). A 10 min a pé de Santa Apolónia (metro e comboio) e a 6 min a pé da Feira da Ladra. Excelente para investimento, sendo fácil arrendar em média ou longa duração. Certificações energéticas: R/C SCE204371926 - C | 1º SCE204372018 - C | 2º SCE204372119 - C | 3º SCE204372220 - D [EN] Total property building, completely refurbished in 2018, consisting of 4 floors, each with independent use. Current return of 6.7 % per year. The ground floor consists of a one-bedroom apartment with a gross private area of 42 m² and a useful area of 31.5 m². The 1st floor consists of a one-bedroom apartment with a gross private area of 51.5 m² and a useful area of 42.97 m². It has access to a private terrace with 15.7 m². The 2nd floor consists of a one-bedroom apartment with a gross private area of 41 m² and a useful area of 31.59 m². It has access to a private balcony and garden of over 60 m². The 3rd floor consists of a T2 (duplex), with a gross private area of 40 m² (only the lower floor) and a useful area of 53.63 m² (total of the two floors). The upper floor (bedroom) has access to a private balcony with river views. All pvc windows with double glazing. Fully-equipped kitchens. Each floor with air conditioning (Vulcano) and water heater (Ariston). 10-minute walk from Santa Apolónia (metro and train) and a 6-minute walk from Feira da Ladra. Excellent for investment, easy to rent out on a medium or long-term basis. Energy certificates: R/C SCE204371926 - C | 1st SCE204372018 - C | 2nd SCE204372119 - C | 3rd SCE204372220 - D

Póvoa de Varzim | Propriedade de Exceção na Primeira Linha de MarHá localizações que não precisam de apresentação. A Avenida dos Banhos, na primeira linha de mar da Póvoa de Varzim, é uma delas.É neste cenário que se encontra esta propriedade singular, com cerca de 310,20 m², ocupando a totalidade do 5.º andar de um edifício com apenas um apartamento neste piso.Uma dimensão invulgar, uma exposição privilegiada e uma relação permanente com o oceano definem esta propriedade que se distingue, sobretudo, por aquilo que não pode ser replicado.Uma propriedade com escalaA configuração atual integra 6 quartos, incluindo 1 suite, ampla sala com dois ambientes, 3 casas de banho, cozinha, lavandaria, marquise e varandas ao longo da fachada.A propriedade dispõe ainda de garagem para 3 viaturas, elevador e da privacidade inerente a um único apartamento por piso.O verdadeiro valor está no que poderá tornar-seMantendo atualmente os acabamentos e ambiente de origem, esta propriedade apresenta uma oportunidade rara: transformar uma estrutura de grande escala numa residência contemporânea, sofisticada e inteiramente personalizada.Uma renovação profunda poderá reinventar os interiores, criar ambientes de grande dimensão, introduzir materiais e acabamentos de excelência e estabelecer uma relação ainda mais fluida entre a casa e o mar.O resultado poderá ser uma residência verdadeiramente excecional. Porque há elementos que podem ser transformados — e outros que são simplesmente irrepetíveis:310,20 m².Um piso inteiro.Avenida dos Banhos.Primeira linha de mar.Vista panorâmica.Oceano Atlântico.Uma renovação pode transformar uma casa. Não pode transformar a sua localização.Uma morada privilegiadaViver aqui é ter o Atlântico como vizinho e o passeio marítimo como extensão natural da casa.Praia, restauração, comércio, serviços e equipamentos de lazer encontram-se a curta distância, numa localização central e consolidada que combina o lifestyle costeiro com a conveniência urbana.Uma oportunidade fora do comumEsta não é uma propriedade para quem procura simplesmente um T6. É para quem reconhece o potencial de criar uma residência de exceção a partir de uma localização que já é excecional.Uma propriedade com escala, privacidade e horizonte.Uma morada rara na Avenida dos Banhos.Um projeto à medida de quem sabe reconhecer o extraordinário.Visitas privadas mediante agendamento prévio.

Inserido na zona industrial da Maia, este imóvel destinado a armazém/industria é ideal para empresas que procuram localização estratégica, bons acessos e capacidade de expansão. Com todos os serviços na proximidade, como farmácia, restaurantes, centro comercial, metro, transportes públicos e acessos à rede de auto-estradas Área total do lote: 891 m2 Área de construção: 663 m2 Esta localização reforça a funcionalidade do imóvel tanto para logística como para acessibilidade de colaboradores e clientes. Localização estratégica em zona industrial Previsão de. conclusão de obra - 1ªTrimestre 2027 A umseisum é um atelier de referência técnica, com competência nas áreas da arquitectura, da engenharia, da construção, do design e da decoração, dispondo de uma equipa interna de dezenas de gestores, engenheiros, medidores orçamentistas e arquitectos.   Em complemento às áreas técnicas, a umseisum tem uma equipa multidisciplinar de gestores de negócios, formados e especializados no serviço integrado que a empresa oferece.   Ao reunir competências em todo o ciclo do processo construtivo, desde a procura do imóvel, passando pelo desenvolvimento dos projectos necessários à sua reabilitação ou remodelação, ao planeamento e execução de obra, e até à sua entrega, equipado e decorado, a umseisum oferece aos seus clientes a vantagem daí resultante, ou seja, a sinergia criada entre as diversas equipas, que se traduz na redução do valor do investimento e na obtenção de um produto que cumpre a expectativa. Assim, através da sua área imobiliária, é possível encontrar a casa, loft, apartamento, moradia ou terreno, pequena ou grande, que corresponde ao ideal dos seus clientes e negociar o melhor preço para a sua compra, utilizar a área de arquitectura para idealizar todos os espaços da habitação com qualidade, durabilidade e a baixo custo, assentar a construção, recuperação, reestruturação ou reabilitação nas suas áreas de engenharia e construção, e desenhar peças de mobília, decorando também o espaço total, com as suas áreas de design e decoração. Com o seu plano de negócio totalmente focalizado na otimização do investimento dos seus clientes, a umseisum especializou-se na realização dos seus objectivos, tendo em conta os seus gostos, necessidades e recursos financeiros disponíveis para cada projecto.

Espaço Comercial Localizado em Frente ao Panteão Nacional c/Acesso para a Rua. Excelente Localização em Zona Residencial e Turística de Grande Movimento. Composto: 4 Divisões, 2 Wc's, Armazém/Arquivo, (c/extração de fumos e cozinha completamente equipada, ar condicionado, sistema de alarme, porta de segurança). **Nota: Para os efeitos previstos no DL 10/2024 de 8 de janeiro informa-se que o imóvel não dispõe de licença de utilização nem dos títulos urbanísticos necessários para a utilização ou construção de prédio urbano. **EXCELENTE OPORTUNIDADE**

Moradia moderna com 3 pisos e piscina. Moradia Com um Moderno Design, 3 pisos, Piscina. Esta extraordinária moradia harmoniza conforto com sofisticação e sustentabilidade. Cada espaço foi projetado para oferecer flexibilidade na decoração, para garantir a melhor experiência possível aos seus moradores. Vista panorâmica, proporcionando bons momentos de lazer e relaxamento. A piscina é aquecida, pode ser coberta conforme a preferência, proporcionando uma experiência única e exclusiva. Localizada numa zona tranquila, na Vilas do Solar, .ao lado do Hospital Beatriz Anjos, futura estação do Metro em Loures. A poucos minutos de supermercados, serviços, escolas, centro comercial, farmácias e hospital. Rápidos acessos ao centro de Lisboa, próximo à A8 e à A9 Crel. Esta localização proporciona usufruir do conforto de sua casa, bem como do centro da cidade, pela proximidade a Lisboa. Não deixe escapar a chance de experimentar a elegância singular desta moradia exclusiva. 2 suítes amplas com closet, wc privado e varanda 1 suite ampla com closet, wc privado e páteo privado Garagem para 4 carros, sendo dois fechados e dois externos. Cozinha com ilha e sala de jantar contíguas Sala de estar com 41m2 Sala de estar temática com wc (música/multimédia/descanso) Painel solar fotovoltaica Lavandaria Arrumos Piscina . *'' Informações disponibilizadas, não dispensam a sua consulta a um dos nossos consultores, nem pode ser considerada vinculativa.''*_ Aguardamos o seu contacto; Temos Parceria com uma empresa de Intermediação Financeira Solicite já uma análise de forma gratuita e compre a sua casa (url)

Se procura um terreno para construir aqui está ele !!! Localizado na zona da Quinta do Leme, este terreno além de uma entrada ao nível da estrada, de ter bons e fáceis acessos tanto à via rápida bem como até ao Funchal, tem também alguma vista. Teve projeto aprovado para armazéns bem como para apartamentos, por isso fica ao seu critério o fim que lhe quer dar, o mais importante o terreno tem, a localização, localização, localização. Mais informações não hesite em contactar.