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Apartamento T6 em Alcântara, com 237,9m² de área bruta privativa, 6m2 varandas, um lugar de estacionamento e arrecadação, para obras totais. Trata-se de uma oportunidade de investimento, atualmente com contrato de arrendamento no valor de 2.650€/mês, situado num edifício histórico. Localizado no emblemático Palácio Lusíadas, edifício totalmente renovado recentemente, com lugar de estacionamento, jardim comum e elevador. Este apartamento com um pé direito de 3,5m e tetos trabalhados, oferece uma disposição versátil, e de acordo com a renovação proposta ficará com uma ampla sala de estar, sala de jantar e um escritório anexo, cozinha separada, quatro quartos bem distribuídos sendo 2 em suíte e os outros 2 partilhando uma casa de banho, uma divisão adicional que pode funcionar como escritório ou quarto extra, uma IS social e uma zona de tratamento de roupa. Excelente potencial para modernização, e áreas de circulação amplas que favorecem a luminosidade natural em toda a casa. O imóvel inclui ainda um lugar de estacionamento privativo e uma arrecadação, proporcionando soluções de arrumação e comodidade adicionais. A orientação solar é favorável, garantindo boa exposição à luz durante o dia. Localizado em Alcântara, beneficia de proximidade ao rio, a escolas, supermercados, serviços de saúde e transportes públicos, todos a curta distância a pé. De carro, o acesso ao aeroporto, centros comerciais e zonas turísticas é rápido e conveniente, estando próximo de pontos de interesse cultural e de lazer. A envolvente oferece segurança, comércio local diversificado e zonas verdes, aliando tranquilidade e acessibilidade ao centro da cidade. Esta propriedade distingue-se pelo seu potencial de valorização após renovação e pela rentabilidade garantida através do atual contrato de arrendamento. Um investimento sólido numa localização privilegiada, inserido num edifício de charme. Não perca esta oportunidade. Solicite já mais informações!

Novo Empreendimento - PORTELA FLATS 8.3 Apresentamos um novo e exclusivo empreendimento em início de construção na Quinta da Portela, uma das zonas mais nobres, modernas e procuradas da cidade de Coimbra. Este projeto foi pensado para proporcionar qualidade de vida, conforto e modernidade, beneficiando de uma localização privilegiada, próxima de serviços, comércio, escolas, zonas verdes e com excelentes acessos ao centro da cidade e às principais vias. Com uma arquitetura contemporânea, linhas elegantes e acabamentos de elevada qualidade, o edifício foi projetado para responder às exigências do dia-a-dia moderno, privilegiando amplas áreas, funcionalidade e eficiência. Os apartamentos destacam-se pelo elevado nível de equipamentos e conforto, incluindo: - Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch; - Roupeiros embutidos; - Janelas em PVC com corte térmico e vidro duplo; - Instalações sanitárias "ROCA"; - Estores elétricos; - Porta de entrada blindada de alta segurança; - Sistema de alarme; - Videoporteiro ; - Ar condicionado; - Aparelhagem elétrica moderna; - Sistema de Ventilação Mecânica Controlada (VMC) para melhor qualidade do ar interior; - Aspirador robot; - Garagem fechada; O edifício conta ainda com 2 elevadores Schindler nas zonas comuns, garantindo conforto, eficiência e acessibilidade a todos os pisos. Esta é uma excelente oportunidade para adquirir um apartamento novo numa das zonas mais valorizadas de Coimbra, ideal tanto para habitação própria como para investimento.

Se procura morar num imóvel diferente, num edifício icónico e diferente, com uma história e tradição únicas na cidade, venha conhecer este fantástico T1 em plena Avenida da Liberdade, no enigmático edifício do Diário de Notícias. Com cerca de 70 m2 de área útil + 15 m2 de área bruta dependente, o imóvel é composto por: - sala e cozinha em open space com janela grande, sendo a cozinha uma "hidden kitchen" (depois de usar a cozinha, poderá escondê-la, cobrindo-a com as portas que se tornam uma parede) - quarto com janela grande e bastante luz natural - corredor com bastante arrumação de cada lado, como se fosse um walk-in closet - casa de banho completa, com base de duche e arrumação O imóvel está revestido com materiais de excelência e teve um enorme cuidado na remodelação, por um excelente gabinete de arquitectos - Avenue. A cozinha está totalmente equipada com frigorífico, máquina da loiça, máquina da roupa de lavar e secar, microondas, forno e fogão, todos da prestigiada marca SMEG. O apartamento conta ainda com ar condicionado e ainda com 1 lugar de garagem incluído no valor. Um pouco da história e características deste edifício: O apartamento está situado no icónico edifício do Diário de Notícias, um dos edifícios mais emblemáticos de Lisboa. Venceu o prestigiado Prémio Valmor no ano da sua inauguração, por se destacar como a primeira edificação moderna na Avenida da Liberdade. A 24 de abril de 1940, a inauguração da então nova sede do Diário de Notícias foi um grande acontecimento nacional que contou com a presença do Chefe do Estado Senhor General Carmona, ministros e outras personalidades emblemáticas da época. Foi construído com elementos de linguagem moderna e traçado sóbrio, dos quais se destaca o majestoso hall para o público com um grande mural do icónico pintor português Almada Negreiros, rasgado por grandes montras. A partir de 2016, o edifício, agora chamado 266 Liberdade, respeitou integralmente as origens históricas deste ícone de arquitetura em Lisboa, tornando-o no espaço ideal para viver uma experiência única. Com 34 apartamentos distribuídos por 5 pisos, conta com uma área útil de oito mil metros quadrados, cujos apartamentos vão desde estúdios T0 a apartamentos T5, desde 47 m2 até 406 m2. Tem 2 pisos de garagem, onde estão inseridos os espaços para lixos e bicicletas, um pátio e ainda 2 lojas, uma delas também com um enorme mural do pintor Almada Negreiros. Para além disto, o edifício conta com o B. Exclusive, um serviço de concierge e gestão de edifícios de luxo da empresa B. Prime, que garante as mesmas valências de um hotel de 5 estrelas - um pequeno (grande) pormenor que torna este complexo uma autêntica residência de luxo. O condomínio tem privilégios que visam facilitar a vida dos residentes, que vão desde a lavandaria, ao babysitting, gestão de eventos e catering, jantares privados, motorista, personal shopper ou personal stylist. Além de assegurar estes serviçois, o B. Exclusive oferece ainda uma série de parcerias exclusivas com grupos de restauração e hotelaria, que garantem prioridade nas mesas ou tratamento especial aos residentes nestes condomínios. O serviço inclui ainda acesso especial às melhores lojas, garantindo privilégios como a primeira mão de coleções de moda de algumas lojas da Avenida da Liberdade. Além deste edifício, a B. Prime gere vários imóveis, nomeadamente o Grande Hotel, Liberdade 203, Santos Design, Liberdade 71, Liberdade 12 entre outros. Seja para morar ou para investimento, não perca a oportunidade de ser proprietário deste imóvel único e exclusivo! Venha visitar! Não ligue depois de estar vendido. Na KW Select trabalhamos com parceiros de crédito, que auxiliam no processo de empréstimo bancário, caso seja necessário. Partilhamos com todas as mediadoras do mercado, de forma WIN-WIN, sobre o modelo de 50%/50%.

Apartamento T2 duplex para venda em Belém, com localização privilegiada frente ao rio Tejo e inserido no luxuoso empreendimento Hyatt Regency Lisboa. O empreendimento Hyatt Regency Lisboa, de 5 estrelas superior, combina a componente hoteleira e residencial. Distribui-se por 4 pisos e é composto por um total de 108 apartamentos dos quais 97 em comercialização. Dos vários serviços disponíveis no empreendimento, destacam-se o ginásio, spa, piscina, salas de reunião, restaurante, e bar panorâmico. Todos os apartamentos são totalmente decorados e equipados de acordo com os elevados padrões de Hyatt Regency e Hyatt International Corporation. O empreendimento terá acesso pedonal direto, através de uma ponte, à frente ribeirinha e à marginal, que liga vários museus e monumentos e segue até Cascais, passando por várias praias de beleza única. Gestão do empreendimento com a chancela da Hyatt Regency (Hyatt International Corporation), uma das mais conceituadas cadeias de luxo no segmento 5 estrelas a nível mundial, naquela que será sua primeira unidade hoteleira em Portugal. Contrato de Exploração Turística administrado sob a marca Hyatt Regency, por um período de 20 anos, renovável por períodos de 5 anos, com rendimento mínimo garantido com 2 opções: Opção 1: 5% nos primeiros 5 anos Opção 2: 3% nos primeiros 10 anos Utilização da propriedade pelos proprietários até 4 semanas por ano, com a limitação máxima de 1 semana na época alta (Julho e Agosto) BENEFÍCIOS DE PROPRIETÁRIO Todos os proprietários de imóveis no universo UIP (Pine Cliffs Resort, Sheraton Cascais Resort, Quinta Marques Gomes e Hyatt Regency Lisboa) beneficiam de um pacote de privilégios como; Tarifas preferenciais do proprietário UIP em hotéis e resorts detidos e administrados pela UIP (Pine Cliffs Resort; Sheraton Cascais Resort; Yotel Porto; Hyatt Regency Lisboa Desconto de proprietário UIP de 25% em F&B válido em todos os restaurantes operados pela UIP nas suas propriedades. Desconto de proprietário UIP para utilização do Spa Serenity em todos os nossos hotéis e resorts. Serviço de transporte gratuito de proprietários de UIP entre as propriedades do grupo e, de e para o aeroporto. Serviço de Concierge dedicado

Situada em Queijas, no concelho de Oeiras, esta moradia geminada T4+1 representa uma excelente oportunidade para quem procura uma casa funcional em zona tranquila e familiar. Construída em 2009, a propriedade destaca-se pelo enorme espaço exterior, conforto e tranquilidade da zona. No rés-do-chão, entramos diretamente para uma sala ampla, equipada com recuperador de calor, ideal para momentos em família. A cozinha, totalmente equipada, tem acesso direto a um terraço, promovendo uma perfeita integração entre o interior e o exterior da casa. Caso prefira um open space entre a cozinha e a sala, o espaço poderá ser facilmente adaptado, proporcionando ainda mais amplitude e praticidade. Neste piso existe também uma casa de banho social e um escritório com armários embutidos, oferecendo versatilidade para diferentes necessidades. No primeiro andar, a moradia dispõe de uma suíte com casa de banho privativa e dois quartos, ambos com roupeiros embutidos. Neste piso encontra-se ainda uma segunda casa de banho completa para apoio aos dois quartos. O piso da Cave inclui uma sala adicional com portas de vidro e acesso direto ao jardim com a piscina. Este espaço é ideal para criação de uma área independente, com potencial para incluir uma casa de banho extra e uma segunda cozinha. Adicionalmente, a cave dispõe de lavandaria e áreas de arrumação generosas. Pode também aceder por este piso directamente para a garagem fechada. Esta tem capacidade para dois carros, com espaço exterior para mais três viaturas. Esta moradia está equipada com vidros duplos, portadas, painéis solares e pré-instalação de ar condicionado, oferecendo conforto térmico e eficiência energética ao longo do ano. Localizada numa zona residencial tranquila, esta propriedade beneficia da proximidade às principais vias de acesso, encontrando-se a apenas 700 metros de distância das mesmas. Em cerca de 20 minutos, é possível chegar ao centro de Lisboa, ao aeroporto ou às praias da costa de Cascais. A apenas 500 metros encontra-se o centro de Queijas, onde estão disponíveis serviços essenciais como supermercados, mercado local, escolas, restaurantes e comércio variado. Esta excelente localização oferece também proximidade a transportes públicos e outros serviços, garantindo uma vida prática e confortável para toda a família. A rede de acessos e a oferta de serviços tornam esta moradia uma escolha ideal para quem valoriza qualidade de vida e conveniência no dia a dia.

Este excecional apartamento de dois quartos está localizado no 8º andar do exclusivo Sun Cliffs Resort, na prestigiada zona da Ponta da Piedade, em Lagos. Com uma orientação privilegiada para sudeste, a propriedade oferece vistas panorâmicas sobre a Baía de Lagos. O apartamento está totalmente mobilado, e equipado com tudo o que é necessário, incluindo eletrodomésticos , TVs de ecrã plano, roupa de cama premium, toalhas e utensílios de cozinha essenciais. Como residente do Sun Cliffs Resort, desfrutará de acesso total a uma gama excecional de comodidades de um hotel de cinco estrelas. Estas incluem piscinas interiores e exteriores, um ginásio totalmente equipado, um luxuoso spa com sauna e banhos turcos, bem como um bar no terraço com vistas deslumbrantes para o mar e serviço de receção 24 horas por dia. Situado a uma curta caminhada da icónica Praia Dona Ana, reconhecida como uma das mais belas da Europa, o apartamento representa uma oportunidade rara de adquirir um imóvel de luxo numa das localizações mais desejadas de Lagos. O apartamento beneficia de um lugar de estacionamento privativo e uma arrecadação no piso -1.

Moradia de Charme com Piscina e Vista Deslumbrante para a Serra de Sintra Descubra esta magnífica moradia, onde a amplitude dos espaços, a privacidade e a envolvência natural se unem para proporcionar uma qualidade de vida verdadeiramente única. Implantada num generoso lote de 1.596 m² e com 196 m² de área de construção, esta propriedade beneficia de uma excelente exposição solar a sul e poente, proporcionando uma luminosidade extraordinária ao longo de todo o dia. Com áreas amplas e uma distribuição funcional, é a escolha perfeita para quem procura viver com conforto, tranquilidade e em plena harmonia com a natureza. Ao entrar na habitação, somos recebidos por um amplo hall de entrada que transmite imediatamente a elegância e dimensão da casa. A zona social desenvolve-se através de uma espaçosa sala de estar, complementada por uma segunda área que faz a ligação à sala de jantar, criando ambientes distintos, mas perfeitamente integrados para momentos de convívio em família ou entre amigos. A lareira e o aquecimento central garantem conforto em todas as estações do ano, enquanto as amplas janelas, orientadas a sul e poente, permitem a entrada abundante de luz natural e oferecem uma vista absolutamente deslumbrante sobre a piscina, a paisagem envolvente e a Serra de Sintra. A moradia dispõe de cinco quartos de excelentes dimensões, proporcionando espaço e privacidade para toda a família. Conta ainda com um generoso closet, uma sala de máquinas e diversas áreas de apoio e arrumação que tornam a casa extremamente funcional para o dia a dia. No exterior encontra-se um dos grandes destaques da propriedade: uma magnífica piscina inserida num ambiente de absoluta tranquilidade e privacidade, rodeada por um jardim onde a vista desafogada sobre a paisagem é simplesmente extraordinária. Daqui é possível contemplar a beleza da Serra de Sintra e até apreciar uma vista parcial sobre o emblemático Palácio da Pena, criando um cenário único e verdadeiramente inspirador. A propriedade beneficia ainda de uma construção independente da casa principal, oferecendo um espaço extremamente versátil composto por uma sala com lareira, uma casa de banho e uma divisão destinada a arrumação. Este anexo poderá facilmente ser transformado numa confortável casa de hóspedes, escritório, atelier, ginásio ou zona de lazer, adaptando-se às necessidades dos futuros proprietários. A moradia dispõe ainda de garagem e amplas áreas exteriores, reunindo todas as condições para proporcionar um estilo de vida confortável, funcional e em plena ligação com a natureza. Localizada em Galamares, uma das zonas residenciais mais exclusivas e procuradas de Sintra, esta propriedade beneficia de um ambiente tranquilo, rodeado pela natureza e inserido no Parque Natural de Sintra-Cascais. A poucos minutos do centro histórico de Sintra, das praias da Adraga, Praia Grande e Praia das Maçãs, bem como de escolas, comércio, restaurantes e dos principais acessos rodoviários, esta localização oferece o privilégio de viver entre a serra e o mar. Reconhecida pela sua beleza natural, privacidade e qualidade de vida, Galamares é uma das localizações mais desejadas para quem procura uma casa exclusiva, onde a serenidade e a proximidade de tudo coexistem em perfeita harmonia.

Apartamento T3 com 150m2, área exterior com 16m2 e 2 lugares de estacionamento, inserido num novo empreendimento no Campo Pequeno, uma das zonas mais emblemáticas de Lisboa. Neste bairro, a tradição e a modernidade encontram-se num equilíbrio perfeito, proporcionando um estilo de vida urbano sofisticado, sem abdicar da autenticidade e do conforto de um bairro típico lisboeta. Com tipologias desde T0 a T4 e uma Penthouse T5, este empreendimento oferece uma experiência residencial distinta, onde cada detalhe foi pensado para garantir qualidade e bem-estar. A vida neste empreendimento reflete um conceito de habitação equilibrado, as ruas convidam tanto a passeios a pé como à utilização de outros meios de transporte. O património histórico da zona ganha uma nova energia cosmopolita, criando um ambiente único para viver. Distingue-se pelo seu grande jardim central, um refúgio verde que convida a passeios ao fim da tarde, corridas matinais ou momentos de pausa no dia a dia. Para além disso, dispõe de estacionamento privativo na garagem do edifício, algumas das frações dispõem de arrecadação e um parque para bicicletas, garantindo comodidade e segurança na mobilidade dos residentes. Comprometido com a sustentabilidade, foi concebido segundo os princípios do ESG (Environmental, Social and Governance), assegurando práticas ambientais, sociais e governamentais responsáveis. Como parte deste compromisso, o empreendimento integra um sistema de fornecimento de energia solar, promovendo uma habitação mais eficiente e sustentável. Localizado numa das zonas mais centrais e bem conectadas da cidade, tem como vizinhos a Praça do Campo Pequeno, a Avenida de Roma e Entrecampos, estando ainda a uma curta distância do Campo Grande. Rodeado de transportes, escolas e universidades, cultura, arte, comércio e espaços verdes, este projeto permite viver no centro de tudo, sempre perto do que realmente importa. Não perca esta oportunidade. Solicite já mais informações! As imagens apresentadas incluem decoração virtual gerada digitalmente e destinam-se exclusivamente a fins ilustrativos. Não representam o estado atual do imóvel nem constituem compromisso contratual.

Apresentamos esta espaçosa moradia localizada na tranquila zona do Semino, ideal para famílias numerosas ou para quem procura uma propriedade com excelente potencial de rendimento. Distribuída por três pisos, esta propriedade combina conforto, privacidade e versatilidade: -> Características Principais Tipologia total: 7 quartos Casas de banho: 4 Área total do terreno: 3.800 m² Terreno urbano: 930 m² Terreno rústico: 2.870 m² -> Distribuição da Moradia Rés do chão e primeiro andar: Moradia principal composta por 5 amplos quartos, várias zonas de estar e refeições, cozinha equipada e 3 casas de banho. Cave: Apartamento independente tipo T2, perfeito para hóspedes, familiares ou para rendimento adicional através de arrendamento. -> Exterior e Comodidades Amplo terreno com árvores de fruto, perfeito para quem aprecia o contacto com a natureza. Carport para estacionamento coberto. Ligação à água da rede pública e esgotos municipais. Espaço suficiente para construção de piscina e zona de lazer, proporcionando um excelente ambiente familiar. -> Localização Situada numa zona calma, mas de fácil acesso às principais vias, praias e serviços da região, esta moradia oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade rural e conveniência urbana. VAP273249

Apresentamos um lote exclusivo com 2 moradias de tipologias T3 e T4 em construção, vendido no estado em que a construção se encontra. As imagens apresentadas correspondem ao projeto aprovado.As moradias estão projetadas para oferecer conforto, luminosidade e funcionalidade, beneficiando de áreas amplas e um enquadramento harmonioso com a envolvente natural. Este é o momento perfeito para acompanhar a fase final da construção e personalizar alguns acabamentos ao seu gosto.Localizado a apenas 500 metros do centro de São Brás de Alportel, este imóvel conjuga a tranquilidade da vida numa vila tradicional com a conveniência de ter comércio, serviços, restaurantes e escolas a poucos minutos de distância.Além disso, a proximidade ao Aeroporto Internacional de Faro (a apenas 20 minutos de carro) torna esta opção ainda mais atrativa, seja para residência permanente, casa de férias ou investimento com retorno garantido. Não perca a oportunidade de investir num local privilegiado, onde a tradição algarvia se encontra com a modernidade e a qualidade de vida.Área do Terreno: 1943 m²Área Total de Construção: 780,70 m²Área Útil: 399,80 m²Valor Unitário: 772€/m²Certificado Energético: ALicença de Construção nº 4/2023 Para qualquer informação adicional, contacte: [email protected] |  +351 917 664 509 (chamada para rede movel nacional)Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Arrecadação;Garagem;Jardim;Piscina Privada;Churrasqueira;Varanda;Suite;Vista para Jardim;Vista para Montanha

Apartamento de 3 quartos com Vista Golfe em Vilamoura Luxo, Espaço e Sol a Poucos Minutos da Praia Este magnífico apartamento totalmente renovado combina espaço, luz natural e vistas deslumbrantes sobre o campo de golfe de Vilamoura. Com 163 m² de área útil, os terraços generosos com excelente exposição solar fazem dele um lar apelativo para quem procura conforto, estilo e qualidade de vida no Algarve central. Características Principais Área útil: 163 m² Totalmente renovado e melhorado em 2022 3 quartos en-suite com acabamento de elevada qualidade 4 casas de banho no total Terraços amplos com vista para o campo de golfe e excelente exposição solar Cozinha moderna totalmente equipada Design interior elegante com sala ampla e lareira Estacionamento privativo para até 3 viaturas e arrecadação na cave Inserido em condomínio fechado com elevada exclusividade Distribuição do Imóvel Hall de entrada acolhedor abrindo para zonas sociais amplas Sala de estar com lareira e ligação fluida aos terraços panorâmicos Cozinha equipada integrada à área social para conforto e funcionalidade Suítes espaçosas que oferecem privacidade e vista desafogada Casas de banho modernas com acabamentos de qualidade Exterior e Comodidades Condomínio fechado com segurança e exclusividade Terraços amplos ideais para relaxar ao sol ou jantar ao ar livre Estacionamento privativo para 3 carros Arrecadação com espaço adicional de armazenamento Localização Situado no prestigiado campo de golfe em Vilamoura, Algarve Apenas cerca de 5 km da praia e da marina de Vilamoura perfeito para estilo de vida costeiro Proximidade a serviços, restaurantes e atividades de lazer de renome internacional Fácil acesso ao aeroporto de Faro e principais vias de comunicação Marque já a sua visita e venha conhecer este imóvel único no coração do Algarve ideal para habitação permanente, casa de férias ou investimento com forte potencial de valorização. Referência: VAP273333

Apresentamos esta excelente moradia T4 com piscina e jardim, situada numa zona tranquila e residencial da Charneca da Caparica, ideal para quem procura qualidade de vida, conforto e proximidade ao mar.. . Localizada a poucos minutos das praias da Costa da Caparica e com excelentes acessos a Lisboa, esta moradia beneficia da proximidade a comércio, escolas e serviços essenciais, combinando tranquilidade com conveniência.. . Com uma distribuição funcional e áreas generosas, esta moradia oferece um ambiente acolhedor e luminoso, perfeito para famílias. . . Dispõe de uma ampla sala de estar, ideal para momentos de convívio, cozinha equipada com acesso ao exterior e 4 suites, proporcionando total privacidade e conforto.. . O espaço exterior convida ao lazer, com jardim e zonas ideais para refeições ao ar livre ou momentos de relaxamento. . . Características principais:. - Tipologia 4, com um área bruta de 297 m2, apresentando a seguinte distribuição:. Exterior:. - Piscina de água salgada com abertura telescópia;. - Jardim com rega automática;. - Estacionamento exterior para 3 carros.. Piso 0: . - 1 suite;. - 1 Sala de Estar;. - 1 Sala de Jantar;. - 1 Cozinha;. - 1 Lavandaria;. - Arrumos: Dois espaços;. - Churrasqueira com alpendre com toldo retrátil;. - 1 Casa de Banho;. - Zona Técnica;. - Garagem.. Piso 1: . - 3 Suites com varanda e naus.. Piso 2 (Cobertura):. - Arrumos;. - Área de Colocação de Painéis Solares.. . Acabamentos e equipamentos:. - Ar condicionado;. - Piso aquecido hidráulico;. - Vidros duplos;. - Estores eléctricos;. - Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch;. - Placa de indução;. - Forno;. - Frigorífico combinado;. - Máquina de lavar roupa;. - Máquina de lavar louça;. - Máquina de lavar e secar roupa;. - Microondas;. - Painéis solares;. - Bomba de calor;. - Videoporteiro inteligente com Wi-Fi;. - Alarme com fios com sensor de movimento e sistema CCTV.. . Localização e acessibilidades:. - A 3 km do Agrupamento de Escolas da Charneca de Caparica;. - A 6 km da Costa da Caparica;. - A 8 km do Instituto Piaget de Almada;. - A 12 km do Hospital Garcia de Orta;. - A 18 km de Lisboa;. - A 20 km do Aeroporto Humberto Delgado. . . Uma oportunidade única para viver numa das zonas mais procuradas da Margem Sul, onde o equilíbrio entre natureza e cidade é uma realidade.. . Não perca esta oportunidade única!Agende já a sua visita!

Apartamento T3 com acabamentos de luxo Na primeira linha do mar, com vista para o mar e para a ria e acesso direto à praia. Este apartamento conta com terraço de grandes dimensões e garagem fechada com dimensões para 4 carros. Duas suites. Caixilharias em corte térmico, vidros duplos térmicos. Elevador. Zona comum de jardim com piscina e parque infantil. Vantagens de comprar casa com a HOMELUSA: Ser acompanhado por um consultor dedicado, com formação que se preocupa em perceber as suas necessidades e desejos Ter um acompanhamento muito próximo e eficaz, que lhe permite ganhar tempo de qualidade para a sua família, amigos e hobbies Ter um departamento processual e jurídico altamente especializado que simplifica e torna o processo eficaz, evitando constrangimentos Ter um departamento financeiro com as melhores propostas de financiamento para que escolha a melhor solução Ter acompanhamento do inicio ao fim do processo para que se sinta sempre seguro Ter a possibilidade de uma experiência imobiliária acima das suas expectativas Tratamos da aprovação do crédito para financiamento do seu imóvel. Somos intermediários de crédito vinculados inscritos no Banco de Portugal com o registo n.º 0004816, com contrato de vinculação à CGD, BPI, Banco CTT, Santander, UCI e Novo Banco. Intermediação de crédito não é mais do que o ato de uma determinada entidade tratar de um processo de crédito pelo consumidor, ajudando-o a recolher toda a documentação necessária e tratando de tudo o que é necessário.

Apresentamos uma oportunidade de investimento ímpar no Triângulo Dourado do Algarve. Localizada estrategicamente entre a elegância histórica de Loulé e a vibrante costa de Quarteira, esta propriedade de 4.200 m² é o cenário perfeito para o desenvolvimento de um projeto turístico de referência, a minutos das melhores praias e campos de golfe da Europa. A Residência Principal: Versatilidade e Elegância A moradia âncora, uma imponente construção de 3 pisos, foi inteligentemente adaptada para maximizar a sua funcionalidade e conforto: Alojamento Premium: Originalmente com 5 quartos nos pisos superiores, a propriedade expandiu a sua área habitacional para o piso inferior, oferecendo agora uma capacidade de gestão de espaço excecional. Áreas Sociais de Excelência: Diversas salas com propósitos distintos — desde zonas de estar acolhedoras com duas lareiras até áreas de refeições formais — ideais para a criação de lounges de convívio ou zonas de receção. Lazer Exterior: Um enorme terraço no primeiro piso convida a momentos de relaxamento com vistas desafogadas sobre o futuro complexo. Acessibilidade Total: Um fator de diferenciação crucial no mercado atual — a moradia está totalmente preparada para utilizadores com mobilidade reduzida. O Projeto: Um Oásis de Rentabilidade Com um terreno vasto e morfologia favorável, o Fonte Santa Luxury Village foi desenhado para ser um destino de eleição: Expansão Estratégica: Espaço projetado para a implantação de um conjunto harmonioso de bungalows modernos, flanqueando uma piscina central de design, criando uma atmosfera de resort privado. Sustentabilidade e Autossuficiência: A propriedade conta com um furo de água próprio e a possibilidade de instalar uma infraestrutura para carports fotovoltaicos, garantindo baixos custos operacionais e uma pegada ecológica positiva. Logística Inteligente: O terreno estende-se entre duas estradas, oferecendo duas entradas independentes. Esta característica é vital para separar o acesso de serviço/staff da entrada principal de hóspedes, garantindo total privacidade. Destaques Técnicos: Área do Lote: 4.200 m² Funcionalidades: Zona de lavandaria dedicada, estacionamento amplo e áreas técnicas preparadas. Localização: Fonte Santa/Seminos — A menos de 2 Km do Restaurante "Os Agostinhos" e do Aquashow, a 3 km do Karting Internacional de Almancil, a 5 km da Praia de Quarteira, a 18 km do Aeroporto de Faro e a minutos dos melhores campos de golfe da Europa. Venha conhecer o próximo capítulo da sua vida. Onde o estilo de vida encontra o investimento inteligente. NOTAS IMPORTANTES: a) Activo com financiamento bancário pré aprovado para a sua aquisição; b) Possibilidade de isenção ou redução de impostos, tais como IMT, IMI, IVA, Taxas, etc. Para mais informações e visita privada, entre em contacto. [email protected]

Moradia isolada T4 de arquitetura moderna, com 360m2 de área bruta de construção, área de terreno com 550m2 e área útil de 300m2, distribuída por 2 pisos. Situada na zona das Quintinhas, em Almada. Está inserida num terreno de gaveto, com uma área exterior onde poderá encontrar um jardim com iluminação e rega automática, piscina de água salgada com cobertura telescópica e com pré-instalação para bomba de calor, duche de água quente junto da piscina, churrasqueira e zona de estacionamento para 3 carros com estação de carregamento para carro elétrico com WALLBOX. Moradia equipada com piso radiante hidráulico, painéis solares, ar condicionado, estores térmicos elétricos, porta blindada, alarme, sistema de vigilância com câmaras, portões automáticos com comando, videoporteiro e aspiração central. O piso 0 é composto por um hall de entrada; sala com zona de refeições, com acesso direto à piscina e jardim através de uma janela de grandes dimensões; cozinha aberta para a zona social e equipada com forno, placa, combinado, microondas e máquina da loiça; Wc social; suite com wc completo e com janela; lavandaria. No piso 1 temos 3 suites com wc's completos com janelas e varandas. Sótão com terraço amplo. Atualmente a Charneca de Caparica tem imenso comércio, tanto local, como grandes superfícies. Dispõe também de ginásios e complexos desportivos. Conta com uma vasta afluência de transportes públicos e acessos rápidos. Jardins públicos, com bastantes áreas de lazer infantis, o que também nos faz pensar numa zona bastante privilegiada 'Herdade da Aroeira'. Uma zona muito procurada por turistas por ter os melhores campos de golfe, hotéis, zona comercial, ou por estar rodeada de natureza e a 2km das praias. Qualquer dos motivos para visitar a Charneca de Caparica, é ótimo!

Oportunidade Única: Moradia Exclusiva com Vasto Potencial de Rentabilização e Luxo Sustentável!. Descubra esta magnífica moradia, um verdadeiro refúgio de conforto e eficiência que se destaca não só pelo seu design e comodidades de topo, mas também pelo seu notável potencial de gerar rendimento.. Um Espaço de Vida excelente:. Com uma área total de 6 quartos, incluindo uma Suíte e uma Master Suíte de dimensões generosas, esta propriedade é perfeitamente dimensionada para uma família numerosa ou para acolher hóspedes com privacidade e requinte. Os 5 WCs garantem a funcionalidade e o conforto para todos.. A área social é o coração da casa, com uma Sala de Estar acolhedora e uma Sala com Lareira, ideal para momentos de convívio ou relaxamento. A Cozinha está totalmente equipada, pronta a inspirar as suas criações culinárias.. Características que Elevam o Conforto e a Eficiência:. Climatização Perfeita: Usufrua de Aquecimento Central e Ar Condicionado, garantindo o conforto em qualquer estação, complementado pela Caldeira para Aquecimento e Gás Natural.. Sustentabilidade e Economia: Equipada com 2 Painéis Solares e Termoacumulador, a casa oferece uma gestão energética eficiente, reduzindo os custos e a pegada ecológica.. Recursos Naturais: O Poço de Água é um recurso valioso e económico para a manutenção exterior e é usado para a casa.. Lazer Exterior: Desfrute de momentos ao ar livre com a Churrasqueira, perfeita para refeições e convívio com amigos e família.. Potencial de Rentabilização Multifacetado (O Seu Investimento Inteligente):. Este imóvel oferece uma estrutura excecional que permite diversas formas de rentabilização:. Alojamento Local de Luxo (Guest House/Boutique Accommodation): Com 6 quartos e 5 WCs, a propriedade possui a escala ideal para explorar o mercado de aluguer de curta duração. A divisão de espaços, em particular o Piso Térreo, é um enorme trunfo.. Espaço de Trabalho ou Ateliers: O Piso Térreo, composto pela Garagem, um WC e várias Salas de Trabalho, oferece a possibilidade de criar um escritório, consultórios ou ateliers com acesso independente da área de habitação principal, maximizando o potencial de rendimento por via do arrendamento comercial.. Estacionamento e Acessibilidade:. Com um Estacionamento Fechado para 1 carro e espaço exterior para mais 3 viaturas, o problema do estacionamento fica resolvido, um fator de grande valor para a rentabilização.. Não perca a oportunidade de adquirir uma moradia que combina o lar perfeito com um investimento de futuro seguro.. Para mais informações e agendamento de visita, contacte-nos.

Moradia T3 de 4 pisos com varanda na sala, terraço com pequena piscina e terraço no ´último piso com vista sobre a Foz do rio Douro. Garagem para 2 carros e entrada direta para casa onde se encontra uma lavandaria. No piso da entrada, suite com escritório a darem para um pequeno terraço com uma piscina pequena / Jacusi. Piso intermédio casa de banho social Piso do meio sala virada a sul com recuperados de calor e varanda a todo o comprimento, casa de jantar com cozinha aberta e a dar para um terraço. No último piso 2 suites e uma delas com terraço virado a sul com vistas sobre a Foz velha e a Foz do rio Douro. A moradia encontra-se em muito bom estado, como nova. Opção de arrendamento, total mete mobilado

Oportunidade de Investimento: T2 de Luxo com Gestão Hyatt Regency Lisboa Invista num ativo imobiliário seguro, premium e totalmente gerido por uma das maiores marcas hoteleiras do mundo. Este apartamento T2 de luxo, inserido num hotel de 5 estrelas em Lisboa, combina alta rentabilidade com um estilo de vida exclusivo. Destaques do Imóvel: Área Social: Ampla sala em conceito open space com cozinha aberta. Exterior: Terraço privado de 15 m² com acesso direto pela sala e pelo quarto. Interiores: Design contemporâneo, acabamentos premium e decoração elegante. Comodidades: Quarto com roupeiros, casa de banho completa e opção de estacionamento no parque do hotel. Vantagens do Investimento: Gestão 100% Sem Preocupações: Operado na totalidade pelo hotel (sem custos ou chatices de manutenção). Retornos Estáveis: Negócio direcionado para investidores, focado numa clientela internacional de alto padrão (não elegível para habitação permanente). Uso Pessoal: Direito a usufruir do apartamento durante 4 semanas por ano, com acesso ao Serenity Spa e serviços de 5 estrelas. Localização Estratégica: Situado na primeira linha do Rio Tejo, o The Residences at Hyatt Regency Lisboa oferece vistas deslumbrantes e uma envolvência cultural única. O empreendimento conta com uma ponte pedonal direta para a frente ribeirinha, ligando a zona dos museus e monumentos à estrada marginal que segue até às praias de Cascais. Marque já a sua visita!

Um refúgio de elegância e conforto, onde cada detalhe foi desenhado para elevar a experiência de viver — com luz natural, linhas puras e um ambiente que respira tranquilidade e sofisticação. Estamos perante uma moradia T4 com 3 frentes, numa área total de construção de 280 m², distribuída de forma funcional e contemporânea. - Piscina panorâmica com água aquecida. - Jardim privado - Garagem fechada e parqueamento adicional. - Vistas de mar - Arquitetura intemporal e familiar. - Ambiente amplo e luminoso com acabamentos premium. - Sustentabilidade e eficiência energética. - Condomínio fechado com segurança e exclusividade. Localização privilegiada na Freguesia da Madalena, primeira linha do mar a poucos minutos do centro de Gaia. Investimento de Excelência. Convido a descobrir um novo conceito de viver e investir.

Após o sucesso de vendas das primeiras fases, anunciamos com entusiasmo a comercialização das fases 4 e 5, com o início da construção previsto para o primeiro trimestre de 2025 e a entrega das unidades programada para a primavera de 2027. Esta nova fase representa uma oportunidade exclusiva para adquirir uma residência de luxo num dos destinos mais prestigiados do Algarve, onde a sofisticação se funde com a serenidade da natureza e o privilégio de uma localização única à beira-mar. As novas unidades foram concebidas para proporcionar uma experiência habitacional sem precedentes, combinando espaços amplos, acabamentos de excelência e um enquadramento natural deslumbrante. Esta fase introduz a tipologia T4, disponível exclusivamente nesta etapa do projeto, além dos apartamentos T1, T2 e T3, todos estrategicamente implantados para maximizar as vistas panorâmicas sobre o oceano. Com terraços privados que podem atingir os 100m², cada unidade foi cuidadosamente desenhada para integrar harmoniosamente os espaços interiores e exteriores, permitindo desfrutar plenamente da envolvente natural. Esta será a última oportunidade para garantir uma residência com estas características, tornando cada unidade verdadeiramente única. O resort distingue-se pela sua ligação ininterrupta à natureza e ao mar. Um dos seus principais atrativos é o acesso pedonal direto à praia através de passadiços de madeira, permitindo aos residentes um percurso tranquilo e exclusivo até à areia dourada e ao Oceano Atlântico. Complementando esta experiência de luxo, o Beach Club oferece um ambiente sofisticado à beira-mar, onde é possível desfrutar de gastronomia requintada, cocktails e um serviço premium. Para os amantes do desporto e do bem-estar, o centro desportivo do resort disponibiliza infraestruturas de topo, incluindo três piscinas exteriores, courts de ténis, padel, futebol, basquetebol e voleibol, uma pista de BMX, bem como um ginásio totalmente equipado. Brevemente, estarão também disponíveis uma piscina interior e um centro de bem-estar. Os preços variam consoante a tipologia e a localização, com apartamentos T1 disponíveis a partir de 715.000 euros, T2 entre 825.000 e 1.180.000 euros, T3 entre 1.220.000 e 1.940.000 euros e T4 entre 1.785.000 e 2.220.000 euros. Todos os materiais e acabamentos foram criteriosamente selecionados para garantir conforto absoluto e um design contemporâneo e sofisticado. Cozinhas totalmente equipadas, climatização eficiente e isolamento acústico e térmico de alto desempenho garantem um estilo de vida marcado pelo requinte e pela conveniência. O resort foi pensado para quem valoriza a exclusividade, a excelência e um serviço irrepreensível, com segurança e concierge disponíveis 24 horas por dia. Além de proporcionar um refúgio à beira-mar, o resort representa uma oportunidade de investimento altamente atrativa. O modelo de exploração de arrendamento turístico assegura uma distribuição vantajosa da receita, com 75% destinados ao proprietário e uma gestão profissional que maximiza a rentabilidade sem preocupações. O processo de aquisição foi estruturado para proporcionar total segurança e flexibilidade. A reserva da unidade requer um depósito de 25.000 euros, seguindo-se o pagamento de 25% do valor total na assinatura do contrato de promessa de compra e venda. Durante a construção, é efetuado o pagamento de 35%, ficando os 40% finais reservados para o momento da escritura.