173108 Imóveis - Portugal

Na Moita, em continuidade com o conceituado empreendimento Casas do Campo, encontra-se este terreno com 10,86 hectares, que já conta com PIP aprovado para Operação de Loteamento.. . O projeto contempla uma área de intervenção de cerca de 2,21 hectares, prevendo a criação de 31 lotes com áreas entre 299 e 675 m2, destinados à construção de moradias unifamiliares de 2 pisos, com áreas de implantação entre 135 e 171 m2 e áreas brutas de construção entre 239 e 350 m2.. . Situado numa zona tranquila e com bom enquadramento urbano, este terreno beneficia de uma excelente localização, bem servido de comércio, escolas, serviços e transportes.. . A sua posição estratégica permite um rápido acesso a Lisboa, Barreiro e Montijo, através das principais vias IC21 e IC32, estando ainda próximo dos dois acessos à capital por sul — Ponte 25 de Abril e Ponte Vasco da Gama.. . Um investimento com grande potencial, numa zona em crescimento e com proximidade ao futuro aeroporto de Lisboa e à terceira travessia sobre o Tejo.. . Ideal para promotores imobiliários ou investidores à procura de uma oportunidade sólida na Margem Sul.

Na Moita, terreno de 10,86 ha, com PIP aprovado para Operação de Loteamento. Com uma área de intervenção de cerca de 2,21 ha, a Operação de Loteamento prevê a constituição de 31 lotes de terreno, com áreas de 299 a 675 m2, para construção de moradias individuais, de 2 pisos, com áreas de implantação de 135 a 171 m2 e áreas brutas de construção de 239 a 350 m2. Boa localização, bem servido de comércio, escolas, serviços e transportes, nas proximidades. Bom enquadramento, encontrando-se estrategicamente localizado entre os dois principais acessos à capital por Sul (Ponte 25 de Abril e Ponte Vasco da Gama), com ligações rápidas a Lisboa, Barreiro e Montijo através da IC21 e IC32, beneficiando de interessante proximidade ao futuro aeroporto alternativo de Lisboa (Montijo). A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Mais informações não hesite em entrar em contacto connosco. Faça uma visita sem compromisso.

Terreno com 10,86 hectares, localizado na Moita, em continuidade com o reconhecido Empreendimento Casas do Campo, com Pedido de Informação Prévia (PIP) aprovado para Operação de Loteamento, o que representa um elevado grau de segurança urbanística para desenvolvimento. A operação de loteamento incide sobre uma área de intervenção aproximada de 2,21 hectares, prevendo a constituição de 31 lotes de terreno destinados à construção de moradias unifamiliares de dois pisos. Os lotes apresentam áreas entre 299m² e 675m², permitindo a implantação de moradias com áreas entre 135m² e 171m² e áreas brutas de construção entre 239m² e 350m², ideais para um projeto residencial de qualidade, com baixa densidade e forte atratividade comercial. A localização destaca-se pela sua excelente acessibilidade e enquadramento urbano, encontrando-se bem servida de comércio, escolas, serviços e transportes nas proximidades, garantindo conveniência e qualidade de vida aos futuros residentes. O terreno beneficia ainda de um enquadramento estratégico único, situado entre os dois principais acessos à capital pelo Sul - Ponte 25 de Abril e Ponte Vasco da Gama - com ligações rápidas a Lisboa, Barreiro, Montijo e Alcochete através da IC21 e IC32. Acresce a sua proximidade ao futuro aeroporto de Lisboa e à terceira travessia sobre o Tejo, fatores que reforçam o potencial de valorização a médio e longo prazo. Uma oportunidade diferenciada para promotores e investidores que procuram um projeto residencial estruturado, com enquadramento urbanístico aprovado e localização estratégica na margem sul da Área Metropolitana de Lisboa.

T3 de 133,5 m² no 5.º piso, varandas privadas (3,5 m²), cozinha Bosch, pavimento em carvalho, AC integrado e LED. Conclusão: jan 2026. No coração da Baixa do Porto, o Sá da Bandeira 31 apresenta um T3 de 133,5 m² no 1.º piso, com 3,5 m² de varandas privadas no ultimo piso do prédio, onde a reabilitação de excelência alia identidade histórica a conforto contemporâneo. A intervenção preserva a linguagem modernista do edifício (antiga sede bancária dos anos 60) mármores nas zonas comuns, fachada recuperada, elevador renovado e integra soluções atuais de eficiência e bem-estar: iluminação LED, climatização por ar condicionado integrado, portas de segurança e AQS por bomba de calor. O layout privilegia luz, amplitude e funcionalidade: sala de estar e jantar com acesso às varandas, cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch de gama superior, e zona privada com três quartos, incluindo suite principal (a confirmar em planta). A leitura arquitetónica é reforçada pelos pavimentos em madeira de carvalho em espinha e carpintarias lacadas, garantindo um ambiente elegante e intemporal. A morada é estratégica: a passos da Avenida dos Aliados, Estação de São Bento, Mercado do Bolhão e Rua de Santa Catarina, com oferta completa de comércio, serviços, hotelaria e cultura, além de rede de metro, comboio e autocarro. Resultado: forte atratividade residencial e potencial de valorização, quer para habitação própria quer para investimento. Conclusão estimada: janeiro de 2026. Áreas, layout e especificações devem ser confirmados em planta e memória descritiva. Agende a sua visita e descubra uma das melhores localizações do Porto.

**Quinta Encantadora com Duas Moradias em Samora Correia**Descobre esta fantástica quinta situada a apenas 35 km do aeroporto de Lisboa, ideal para quem procura um refúgio tranquilo sem abdicar da proximidade à cidade. Com duas moradias, esta propriedade oferece um total de 9 quartos, 7 na casa principal e 2 na segunda casa. sendo 3 em suite, perfeitos para acomodar toda a família ou até mesmo para investimento em alojamento local. O hall de entrada dá acesso a uma cozinha moderna e equipada, que se conecta a uma marquise fechada, perfeita para refeições familiares.O salão de 72 m² é um espaço amplo e luminoso, ideal para momentos de convívio. No piso térreo, encontram-se 2 quartos, um deles em suite e acessível a pessoas com mobilidade reduzida. A segunda moradia tipo V2, com cave, oferece ainda mais possibilidades para hóspedes ou familiares. A garagem ampla tem espaço para dois ou mais automóveis, e um armazém adicional pode ser usado como garagem ou arrecadação.Para os amantes do exterior, a propriedade conta com uma ampla piscina estilo praia com água salgada e uma cascata deslumbrante. A zona de barbecue, equipada com fornos, promete momentos inesquecíveis em família ou com amigos. O local é vedado, garantindo segurança para crianças e animais de estimação. Com varandas que rodeiam toda a casa, um jardim encantador e um lago com peixes, esta quinta é um verdadeiro oásis.Além disso, o pomar com árvores de frutos, horta e galinheiro nos fundos da propriedade proporciona uma experiência única de vida no campo. A localização privilegiada permite fácil acesso ao comércio local a pé e a principais estradas como a A10 e A1, a apenas alguns quilómetros. Não percas a oportunidade de viver neste espaço único, onde o conforto e a natureza se encontram em perfeita harmonia!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Água Quente Solar;Alarme;Banheira;Barbecue;Cozinha equipada;Detector de Gás;Exaustor;Fogão;Forno;Frigorífico;Jacuzzi;Lareira;Ligação Wi-Fi;Máquina de Lavar Louça;Máquina de Lavar Roupa;Microondas;Piso Radiante;Placa de Indução;Roupeiros;Vidros Duplos

Quinta Encantadora com Duas Moradias em Samora CorreiaDescobre esta fantástica quinta situada a apenas 35 km do aeroporto de Lisboa, ideal para quem procura um refúgio tranquilo sem abdicar da proximidade à cidade. Com duas moradias, esta propriedade oferece um total de 9 quartos, 7 na casa principal e 2 na segunda casa. sendo 3 em suite, perfeitos para acomodar toda a família ou até mesmo para investimento em alojamento local. O hall de entrada dá acesso a uma cozinha moderna e equipada, que se conecta a uma marquise fechada, perfeita para refeições familiares.O salão de 72m² é um espaço amplo e luminoso, ideal para momentos de convívio. No piso térreo, encontram-se 2 quartos, um deles em suite e acessível a pessoas com mobilidade reduzida.A segunda moradia tipo V2, com cave, oferece ainda mais possibilidades para hóspedes ou familiares.A garagem ampla tem espaço para dois ou mais automóveis, e um armazém adicional pode ser usado como garagem ou arrecadação.Para os amantes do exterior, a propriedade conta com uma ampla piscina estilo praia com água salgada e uma cascata deslumbrante. A zona de barbecue, equipada com fornos, promete momentos inesquecíveis em família ou com amigos.O local é vedado, garantindo segurança para crianças e animais de estimação. Com varandas que rodeiam toda a casa, um jardim encantador e um lago com peixes, esta quinta é um verdadeiro oásis.Além disso, o pomar com árvores de frutos, horta e galinheiro nos fundos da propriedade proporciona uma experiência única de vida no campo. A localização privilegiada permite fácil acesso ao comércio local a pé e a principais estradas como a A10 e A1, a apenas alguns quilómetros. Não percas a oportunidade de viver neste espaço único, onde o conforto e a natureza se encontram em perfeita harmonia!

Onde o pulso cosmopolita encontra a serenidade atlântica. Viva o auge de Cascais neste apartamento meticulosamente projetado com 3 quartos. Situado a poucos passos do vibrante centro de Cascais, este apartamento oferece a rara tríade de luxo moderno, fluidez natural e conveniência incomparável. A Residência: Luz, Forma e Função Cada centímetro desta casa foi feito com materiais de alta qualidade e um olhar para estética sofisticada. O interior é inundado por luz natural, criando uma atmosfera arejada e ampla que parece um lar no momento em que cruza o limiar. Espaços Sociais: Uma área de estar aberta e luminosa que flui perfeitamente para um enorme terraço frontal o seu refúgio privado ao ar livre para expressos matinais ou recepções ao pôr do sol. A Cozinha: Um verdadeiro sonho de chef, totalmente equipada com eletrodomésticos premium e acabamentos modernos e elegantes. Descanso & Renovação: Três quartos generosos servidos por duas casas de banho completas. Estes retiros tipo spa contam com chuveiros modernos e piso de mármore requintado. Localização Privilegiada: Tudo ao Alcance Esqueça o carro e abrace o autêntico estilo de vida "Village". Está perfeitamente posicionado a uma curta caminhada até o melhor de Cascais: Essenciais Gourmet: Pão fresco de padarias artesanais e supermercados locais está logo ali. Estilo de vida e gastronomia: Cercado por restaurantes de classe mundial, cafés modernos e serviços essenciais como bancos. Conectividade: Fácil acesso ao transporte público para viagens sem esforço para Lisboa ou praias ao redor. Comodidades Premium Estacionamento Privado: Um espaço dedicado e seguro numa localização de alta procura no centro da cidade. Armazenamento: Inclui uma unidade privada de armazenamento para equipamentos sazonais, bagagens ou equipamentos esportivos. Acabamentos Superiores: Apenas materiais de alta qualidade foram selecionados para garantir durabilidade e estilo atemporal. Colaboração Profissional Acreditamos na colaboração e fazemos partilhas! Trabalhamos com todas as agências com licença AMI e garantimos a divisão da comissão a 50/50 em todos os negócios concluídos. Agende a sua visita privada e viva o estilo de vida que merece.

Há casas que se constroem com cimento e aço. E há outras que nascem de uma visão — a visão de criar um lugar onde cada detalhe inspira, acolhe e transforma. Erguida num ponto elevado, onde a luz chega primeiro e a vista se estende até ao oceano, esta residência foi pensada para quem procura mais do que espaço: procura sentido. Ao entrar, sente‑se a fluidez dos ambientes, a amplitude que respira, a serenidade que abraça. A sala e a cozinha unem‑se num só movimento, criando um cenário perfeito para viver momentos que ficam na memória. A cozinha, com mais de 30 m², é o coração da casa — ampla, luminosa, preparada para receber conversas longas e refeições que juntam quem mais importa. No piso superior, o mezanino banhado por luz natural convida a parar. A ler. A existir. As duas master suites, com closet e acesso direto a um terraço extraordinário, oferecem um refúgio privado onde o silêncio tem outro sabor e o horizonte parece não ter fim. Lá fora, a casa continua a surpreender: zona coberta para dois carros, lavandaria, arrumos e um espaço dedicado ao bem‑estar, com sauna e jacuzzi — um verdadeiro retiro pessoal, pensado para desacelerar depois de dias intensos. E porque o conforto também é liberdade, um elevador liga os três pisos, tornando cada movimento leve e natural. A garagem para quatro carros, na cave, completa esta experiência de exclusividade. Esta não é apenas uma moradia. É um lugar onde a vida acontece com mais calma, mais luz, mais propósito. É o espaço onde cada amanhecer parece feito à medida de quem sabe apreciar o extraordinário. A Equipa Mudda Castelo, trabalha com toda a paixão, para prestar o melhor serviço a todos os clientes. A Mudda, preza o trabalho em equipa, partilha e estamos em constante evolução. Para nós, é importante o contato e o cuidado com os clientes. Privamos um acompanhamento exclusivo, onde apresentamos várias soluções. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita. Mais do que vender casas, MUDDAmos Vidas!

Fanqueiros House é um tesouro arquitetónico situado no vibrante coração da Baixa lisboeta. Com apenas 10 apartamentos, oferece uma rara combinação de espaço, privacidade e muita luz natural - um verdadeiro luxo numa localização premium. Apartamentos espaçosos, iluminados e modernos. Entre no seu novo apartamento e imagine tetos altos e amplas janelas portuguesas que permitem a entrada abundante de luz natural, criando uma atmosfera acolhedora e elegante. Aprecie um design sofisticado, detalhes ornamentais preservados e acabamentos minuciosamente escolhidos. Os pisos de madeira trazem um charme intemporal, enquanto os banheiros em mármore adicionam um toque refinado. A equipa de arquitetos e designers de interiores teve um cuidado especial na transformação destas amplas unidades de dois quartos, preservando a essência do património português, ao mesmo tempo que incorporaram toques modernos. A fachada de pedra, cuidadosamente preservada, exibe o artesanato português, enquanto o interior combina elementos históricos com toques modernos e refinados. Passando pelas elegantes portas duplas, será recebido por um amplo lobby, com azulejos verdes tradicionais - um orgulhoso exemplo do artesanato português. A escadaria de pedra e madeira enrola-se graciosamente por cinco andares, em perfeito contraste com um moderno e elegante elevador de vidro. Como proprietário, terá acesso aos serviços premium dos Clubhouses Ando Living nas proximidades, que incluem piscina, terraço e academia. Graças à licença turística, poderá alugar o seu apartamento quando não estiver a usá-lo, gerando renda.

Elegante Moradia T5 de Estilo Tradicional com Piscina – GuiaApresentamos esta distincta moradia de traço tradicional, recentemente renovada, localizada numa das zonas residenciais mais exclusivas e tranquilas da Guia. Esta propriedade destaca-se pela sua total privacidade e segurança, beneficiando da proximidade estratégica a Albufeira e às mais belas praias do Algarve central.A moradia privilegia a amplitude e uma distribuição funcional inteligente, distribuindo-se por 2 pisos mais uma caveque oferece um espaço amplo e multifuncional, ideal para a criação diversos espaços, como uma sala de cinema, ginásio, escritório ou sala de jogos.Com uma excelente exposição solar, os interiores foram desenhados para maximizar a entrada de luz natural e o conforto térmico.Interior e Funcionalidade: Área Social e Privada: Composta por 5 amplos quartos, 4 en suite com roupeiros embutidos e 6 casas de banho. A moradia oferece a versatilidade de ter duas cozinhas,  totalmente equipadas, e duas salas generosas, ideais para criar ambientes de convívio independentes ou acolher grandes famílias.Despensa imensa e lavandaria. Modernização: O design funde o charme clássico com acabamentos modernos, visível na renovação contemporânea das cozinhas e casas de banho. Cave Multifuncional: Com a segunda cozinha, uma área de dimensões excecionais com potencial para a criação de um ginásio privativo, sala de cinema, garrafeira ou escritório ou sala dejogos.Exterior e Lazer:O espaço exterior é um verdadeiro refúgio, contando com uma piscina privativa rodeada por um jardim de baixa manutenção e zonas de lazer ideais para refeições ao ar livre. No que toca ao estacionamento, a propriedade dispõe de uma garagem fechada para 2 viaturas, com espaço adicional no logradouro para mais 5 carros.Esta é uma oportunidade rara de adquirir uma residência de prestígio, pronta a habitar, numa das localizações mais valorizadas da região.Caracteristicas tecnicas :Paneis fotovoltaicospaneis solaresA/CRecuperador de calor 

Identificação do imóvel: ZMPT569265O Empreendimento Marina Douro é o lugar perfeito para si:- Com a sua localização privilegiada, está a poucos passos de tudo o que a cidade, a praia e o rio têm para oferecer.- Arquitetura moderna e distinta associada à privacidade, segurança e conforto irá proporcionar a si e à sua família todo o envolvimento para disfrutarem de uma qualidade de vida superior.Características da fração:- Piso 6- Área Útil Privativa: 136,0m2- Área Exterior: 81,7m2- Área Total: 217,7m2- 2 lugares de garagem (28,6m2) + arrumo (8,5m2)- Exposição solar: Este/OesteAqui estão alguns dos benefícios adicionais de viver no MARINA DOURO com frente de rio e mar:- Valorização do imóvel: os imóveis com frente de rio e mar têm uma tendência a valorizar mais do que outros imóveis.- Qualidade de vida: viver perto da água tem sido associado a uma melhor qualidade de vida, com benefícios para a saúde mental e física.- Segurança: as áreas com frente de rio e mar são frequentemente mais seguras do que outras áreas.- Atratividade: viver num empreendimento com frente de rio e mar pode tornar o seu imóvel mais atraente para potenciais compradores ou arrendatários.O Empreendimento Marina Douro 4 foi feito á medida da sua família.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Um refúgio de elegância e conforto, onde cada detalhe foi desenhado para elevar a experiência de viver — com luz natural, linhas puras e um ambiente que respira tranquilidade e sofisticação. Estamos perante uma moradia T4 com 3 frentes, numa área total de construção de 280 m², distribuída de forma funcional e contemporânea. - Piscina panorâmica com água aquecida. - Jardim privado - Garagem fechada e parqueamento adicional. - Vistas de mar - Arquitetura intemporal e familiar. - Ambiente amplo e luminoso com acabamentos premium. - Sustentabilidade e eficiência energética. - Condomínio fechado com segurança e exclusividade. Localização privilegiada na Freguesia da Madalena, primeira linha do mar a poucos minutos do centro de Gaia. Investimento de Excelência. Convido a descobrir um novo conceito de viver e investir.

Excelente apartamento T3, com varanda e terraço (penthouse) para comprar junto a Marina da Afurada - Vila Nova de Gaia - Porto. Apartamento com três quartos e cozinha equipada, lugar de garagem e arrumos, o que faz deste imóvel a sua melhor aposta para investimento tanto para viver como para arrendar. E o mais interessante, atravessa-se a rua e esta no Rio Douro ou 20 minutos de caminhada e esta no mar. O empreendimento é composto por 4 edifícios de 8 pisos, dos quais 2 são subterrâneos. Com um total de 157 apartamentos, as tipologias vão desde o T1 ao T5, dispondo de cozinhas totalmente equipadas e varandas amplas com vistas panorâmicas. Alguns apartamentos possuem terraço com piscina ou jacuzzi privado. Localizado junto à Marina, nas margens do rio Douro, o Marina Douro é próximo aos principais pontos de interesse das famílias modernas. Nos arredores do empreendimento encontra várias escolas e colégios para todas as faixas etárias, farmácias, o shopping da Arrábida e hipermercados de vários franchisings. Junto à porta da sua casa, a ciclovia da Afurada estende-se por cerca de 6 km, ligando o Marina Douro à zona pitoresca da Marina, às zonas verdes do parque de São Paio, à Reserva Natural do estuário do Rio Douro e às praias do Cabedelo do Douro, em menos de 7 minutos. O Projeto Marina Douro incorpora todos os aspetos essenciais numa vida familiar confortável. Os residentes terão acesso ao jardim e parque infantil comum aos edifícios, contribuindo para um maior espírito de comunidade e convívio entre as famílias. Todos os apartamentos possuem lugares de estacionamento privativos na garagem do seu edifício. Condições: 20% Sinal 10% Ref Sinal com a conclusão da estrutura de betão armado 10% Ref Sinal com a caixilharia Remanescente na escritura. Previsão de entrega da obra Janeiro 2028. Não deixe passar esta incrível oportunidade. Valores de lançamento deste excelente apartamento T3 para comprar junto a Marina da Afurada - Vila Nova de Gaia - Porto Ligue já!! OBS: as imagens são meramente ilustrativas. Nota: Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. AMI:13781 A Entreparedes Real Estate é uma empresa que está no mercado de Venda e Administração de Imóveis com a intenção de fazer a diferença pelo seu padrão de seriedade, respeito e ética na prestação de serviços imobiliários. A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes e multilíngue, com uma abordagem personalizada a cada cliente. Buscamos, incansavelmente, a satisfação dos nossos clientes, sejam eles compradores ou vendedores, procurando dar aos nossos clientes a maior rentabilidade e qualidade, utilizando as mais diversas e atuais tecnologias para garantir uma divulgação ampla e de qualidade. Tratamos de toda a burocracia até depois da escritura com elevado grau de profissionalismo. Para Entreparedes um cliente satisfeito é a maior realização e satisfação de missão cumprida.

Identificação do imóvel: ZMPT547958VISITA VIRTUAL: já pode visitar esta propriedade sem sair do conforto do seu sofá. Procure a visita virtual disponível neste anúncio e conheça os cantos à sua nova casa!Quinta T4 localizada em Gondar, concelho de Amarante. Apresenta as seguintes características:PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:• Propriedade constituída por 3 artigos, com área total de 12.440 m2• Inclui moradia principal de tipologia T4, totalmente renovada, com piscina, casa de hóspedes, casa do caseiro, garagem, capela, espigueiro, vinhas com produção de vinho verde e terreno• A moradia encontra-se equipada com sistema de aquecimento central, aspiração central, janelas com vidros duplos, painéis solares, uma cozinha renovada e uma regional, duas lareiras, salão de jogos, pavimento radiante, sistema de domótica e ATI, vídeo-vigilância, entre outros equipamentos• A garagem permite acomodar 3 a 4 viaturas, sendo também possível guardar mais carros no interior da propriedade• A capela foi integralmente renovada há 16 anos, tendo o altar revestido com folha de ouroÁREAS GERAIS:• Área total do terreno - 12.440 m2• Área de vinha - 5.000 m2 (área aproximada)• Área da moradia principal - 396 m2• Área de implantação da moradia - 217 m2• Áreas exteriores associadas à moradia (terraços, alpendres e outros) - 31 m2• Área da garagem - 90 m2• Área da casa de hóspedes - 60 m2 (aproximada)• Área da capela - 45 m2 (aproximada)• Área da casa do caseiro (para reabilitar) - 120 m2 (aproximada)ÁREAS INTERIORES DA MORADIA - PISO 0:• Hall principal - 16,25 m2: Localizado em zona central da casa, permite o acesso à maioria das divisões no rés-do-chão, assim como da ligação ao piso superior dos quartos.• Casa de banho completa - 5,20 m2: Encontra-se junto ao hall de entrada e dispõe de cabide de duche com coluna de hidromassagem, loiças sanitárias suspensas, toalheiro aquecido e janela.• Sala de estar - 29,86 m2: Dispõe de lareira e ligação ao alpendre exterior, o qual tem acesso à piscina.• Sala de jantar - 23,15 m2: Situada na continuidade da sala de estar, com ligação a esta através de uma parede em pedra à vista. Também dispõe de acesso ao alpendre e piscina, assim como da ligação à cozinha.• Cozinha - 16,15 m2: Completamente modernizada e equipada, com ilha ao centro. Dispõe de acesso ao exterior e tem apoio de despensa e lavandaria.• Despensa - 4,00 m2: Com luz natural, oferece espaço de arrumação adicional à cozinha.• Lavandaria - 5,52 m2: Também com acesso a partir da cozinha, dispõe de luz natural.• Salão de jogos - 38,24 m2: Com acesso a partir do hall de entrada, dispõe de ligação ao exterior, nomeadamente para a zona da garagem e da entrada principal na quinta.ÁREAS INTERIORES DA MORADIA - PISO 1:• Hall de distribuição - 13,26 m2: Permite a ligação entre os dois pisos e distribuição para o corredor dos quartos.• Corredor - 14,27 m2: Espaço de circulação e acesso aos quartos, suite e uma casa de banho completa.• Suite - 19,35 m2: Dispõe de armário embutido, quarto de vestir (closet), casa de banho privativa completa e um terraço com 25,85 m2.• Casa de banho da suite - 5,05 m2: Instalação sanitária completa com toalheiro aquecido, luz natural, loiças suspensas e banheira de hidromassagem.• Quartos - 11,98 m2 / 12,03 m2 / 10,10 m2: Dispõem de bastante luminosidade e privacidade, estando todos servidos por armários embutidos.• Casa de banho completa - 5,42 m2: Instalação sanitária de apoio aos três quartos, com dois lavatórios, luz natural, loiças suspensas e cabine de duche com coluna de hidromassagem.• Escritório - 13,02 m2: Funciona atualmente como biblioteca com estantes embutidas, com acesso pelo hall de distribuição.• Casa de banho completa - 3,88 m2: Localizada junto ao escritório, dispõe de luz natural, toalheiro aquecido e cabine de duche com coluna de hidromassagem.• Salão - 22,35 m2: Encontra-se situada no extremo oposto ao dos quartos. Com acesso pelo hall, permite o acesso interior à cozinha regional.• Cozinha regional - 23,30 m2: Funciona de forma separada do resto da casa, com acesso direto pelo exterior e também com ligação ao interior através do salão. Encontra-se equipada e dispõe de lareira.ÁREAS INTERIORES DA CASA DE HÓSPEDES:• Piso térreo - Composto por arrumos, casa de máquinas e casa do gás• Piso superior - Composto por uma habitação T1 kitchenet renovado, com sala e cozinha em open space, quarto e uma casa de banho.ÁREAS INTERIORES DA GARAGEM:• Espaço amplo para aparcamento de 3 a 4 viaturas e aproximadamente 80 m2 de área total• Arrumo com acesso pelo exterior com área aproximada de 10 m2ÁREAS INTERIORES DA CAPELA:• Espaço aberto, com área útil de 16,70 m2. Os acabamentos e altar foram totalmente restaurados há cerca de 16 anos. O altar é trabalhado, com revestimento em folha de ouro.ÁREAS INTERIORES DA CASA DO CASEIRO:• Construção a necessitar de obras, com aproximadamente 120 m2 de área total, sendo passível de reabilitação. Foi desenvolvido um projeto de recuperação desta casa, o qual pode ser apresentado aos potenciais interessados, se desejado.EQUIPAMENTOS, MATERIAIS E OUTRAS VALÊNCIAS:• Dois painéis solares instalados no telhado (moradia) para aquecimento de águas sanitárias• Sistema de aspiração central• Aquecimento central a gasóleo• Pavimento radiante elétrico nos quartos• Janelas com caixilharia em alumínio e vidros duplos, com portadas exteriores em madeira de castanho• Pavimentos maioritariamente em soalho (com cerâmicos nas cozinhas e casas de banho)• Sistema de som ambiente• Iluminação embutida• Sensores de movimento nas zonas de circulação• Tectos falsos com sancas luminosas• Sistema de alarme e deteção de intrusão• Sistema de vídeo-vigilância• Domótica• Caixa de telecomunicações (ATI)• Terreno com 50 árvores de fruto• Vinhas (com aproximadamente 5.000 m2) com produção anual de 10 pipas de vinho verde branco• Porta de segurança• Duas lareiras (sala de estar e cozinha regional)• Armários embutidos em todos os quartos e nas zonas de circulação da casa• Todas as casas de banho encontram-se equipadas com toalheiros aquecidos e hidromassagem• Furo de água• Água de mina• Garagem com dois portões automáticos• Piscina e jardim• Cozinha equipada com: forno e placa de fogão elétrico, exaustor, máquina de lavar loiça, frigorífico e máquina de lavar roupa (lavandaria)• Cozinha regional equipada com: placa de fogão a gás, forno elétrico, exaustor e máquina de lavar loiça.INFORMAÇÕES ADICIONAIS:• Construção original anterior a 1951, estando dispensada de licença de utilização• Certificado energético válido até 2031• IMI - 208,11 € (valor anual)• Possibilidade de beneficiar de isenção de parte do IMI nos 3 primeiros anos, no caso de uso para habitação própria e permanente (art.º 46 do EBF - https://bit.ly/2xqIBI6)PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:• A 550 m da Igreja de Santa Maria de Gondar (7 min. a pé)• A 700 m da Praia do Afonso - atração turística (10 min. a pé)• A 1,0 km do restaurante Xandoca (3 min. de carro)• A 1,5 km da estação dos CTT (3 min. de carro)• A 1,7 km da mercearia Cantinho Fresco (3 min. de carro)• A 1,7 km do restaurante Casa Silva (3 min. de carro)• A 1,8 km da pastelaria Seara Doce (3 min. de carro)• A 1,8 km do parque da Praia Fluvial de Larim (4 min. de carro)• A 2,0 km do restaurante Taberna de Larim (4 min. de carro)• A 2,1 km da Quinta de Palmazões - eventos e catering (4 min. de carro)• A 2,6 km do acesso à A4 (4 min. de carro)• A 2,7 km da zona de banhos Sumidas (6 min. de carro)• A 5,3 km do terminal de Autocarros de Amarante (9 min. de carro)• A 5,7 km da Escola Básica do 1º Ciclo de Madalena (10 min. de carro)• A 5,8 km do Colégio São Gonçalo de Amarante (10 min. de carro)• A 6,2 km do Museu Municipal Amadeo Souza Cardoso em Amarante (11 min. de carro)• A 6,3 km da Ponte de São Gonçalo em Amarante (11 min. de carro)• A 6,5 km do supermercado Minipreço de Amarante (11 min. de carro)• A 6,6 km da praia fluvial Aurora de Amarante (15 min. de carro)• A 6,9 km do centro de Amarante (11 min. de carro)• A 7,3 km do Unidade de Saúde Familiar de Amarante (14 min. de carro)• A 8,0 km do supermercado Intermarché de Amarante (15 min. de carro)• A 8,0 km da Escola EB 2/3 de Amarante (15 min. de carro)Esta pode ser a sua próxima casa!Contacte-nos para saber mais informações acerca desta quinta única em Gondar, Amarante, renovada e composta por moradia com piscina, áreas ajardinadas, vinhas, garagem e diversas dependências. Teremos todo o gosto em ajudar a concretizar a compra desta propriedade.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Empreendimento residencial integrado num amplo jardim, junto ao Rio Douro e a apenas 5 km do centro do Porto. É constituído por 4 edifícios com espaçosos apartamentos T1 a T4, com extensas áreas exteriores e vistas para o rio e jardins que abraçam o empreendimento. PENTHOUSES De T4 a T5, as penthouses são apartamentos exclusivos no último piso de cada edifício. A sua altura elevada, acima de qualquer edifício, oferece um nível de privacidade e conforto único. Apartamento T3 com terraço. Ao entrar temos um hall de entrada, sala e cozinha em open space com acesso a terraço, um quarto de banho de apoio à zona social, dois quartos apoiados por um quarto de banho e uma suite. Marina Douro 4 Previsão de início de construção: Maio de 2025. Após início de construção: 30 meses para conclusão da obra + obtenção das licenças camarárias. Condições de pagamento: 5% sinal na assinatura do Contrato de Promessa de Compra e Venda 15% reforço de sinal no início de obra 10% reforço de sinal na conclusão da estrutura de betão 10% reforço de sinal caixilharia 60% na escritura Características: ● ELEVADOR Capacidade para 8 pessoas tipo Schindler ● CONTROLO DE ACESSO Sistema de vídeo porteiro a cores e botoneira ● AQUECIMENTO e ARREFECIMENTO por sistema multi splits com unidades murais interiores Deluxe da LG, ou equivalente. ● BOMBA DE CALOR Aquecimento de águas sanitárias com Bomba Calor tipo tipo Ariston; ● VENTILAÇÃO MECÂNICA individuais e independentes por cozinha e por conjunto de instalações sanitárias de cada habitação; ● ILUMINAÇÃO GARAGEM Acionada por sensores de presença; ● Sistema de Deteção de Incêndios e de Monóxido de carbono nas garagens; ● Sistema combate a incêndios nas zonas comuns ● Sistema de iluminação automático acionado por sensores de movimento e iluminação de emergência nas zonas comuns. ● Sistema de CCTV nas zonas comuns do Rch; ● PARQUE PRIVATIVO com acesso à cave por portão secionado automático c/ comando à distância; ● ECOPONTOS no passeio de acesso ao empreendimento para recolha seletiva de resíduos sólidos indiferenciados, Vidro, Papel e Embalagens; ● SALA de CONDOMÍNIO; ● ARRANJO EXTERIOR PAISAGISTICO com Parque infantil, zonas de estar e lazer, espelho de água e passadiços de madeira.

Um refúgio de elegância e conforto, onde cada detalhe foi desenhado para elevar a experiência de viver — com luz natural, linhas puras e um ambiente que respira tranquilidade e sofisticação. Estamos perante uma moradia T4 com 3 frentes, numa área total de construção de 280 m², distribuída de forma funcional e contemporânea. - Piscina panorâmica com água aquecida. - Jardim privado - Garagem fechada e parqueamento adicional. - Vistas de mar - Arquitetura intemporal e familiar. - Ambiente amplo e luminoso com acabamentos premium. - Sustentabilidade e eficiência energética. - Condomínio fechado com segurança e exclusividade. Localização privilegiada na Freguesia da Madalena, primeira linha do mar a poucos minutos do centro de Gaia. Investimento de Excelência. Convido a descobrir um novo conceito de viver e investir.

Esta Moradia T4, de rés do chão e andar, localizada na Madalena, insere-se num condomínio fechado de luxo, em primeira linha de praia, destacando-se pela sua arquitetura moderna, elevada qualidade de acabamentos e excelente exposição solar Nascente/Sul/Poente. O imóvel apresenta uma distribuição funcional e confortável, sendo composto por duas suítes, dois quartos adicionais, quatro casas de banho (duas privativas, uma partilhada e uma de serviço), sala, cozinha e varandas. No exterior, beneficia de jardim, terraço, garagem para uma viatura e um lugar de estacionamento exterior, inserido num empreendimento com piscina comum e diversas comodidades. Ano de construção: 2026 Localização e acessos: · Situada na Madalena, na primeira linha de praia · Bons acessos às principais vias rodoviárias · Proximidade ao centro de Vila Nova de Gaia e Porto Comércio e serviços: · Comércio local e supermercados nas proximidades · Restaurantes, cafés e serviços essenciais · Escolas e equipamentos de apoio ao quotidiano Lazer e qualidade de vida: · Condomínio fechado com piscina comum exterior · Ginásio e zonas verdes · Proximidade direta à praia · Ambiente tranquilo, exclusivo e de elevada qualidade Equipamentos e comodidades: · Piso radiante · Estores elétricos · Roupeiros embutidos · Vidros duplos · Vídeo porteiro · Sistema de vídeo vigilância Classe Energética: A+ (DCR) Nota: As fotografias do empreendimento são imagens 3D. Para mais informações sobre este ou outro imóvel, fale connosco. SIGLA, a sua Imobiliária!

✨ Exclusivo Apartamento de Luxo com Vista Mar – 2º Andar ✨Descubra o equilíbrio perfeito entre sofisticação, conforto e vistas deslumbrantes! Esta magnífica unidade habitacional, localizada no 2º andar direito A, oferece um estilo de vida distinto, com acabamentos de alta qualidade e espaços amplos e luminosos.Características Principais:Área Bruta: 348m²Tipologia: T3 | Todas as suítes com casa de banho privativaSala ampla e luminosaCozinha moderna e funcionalSanitário de apoioArmários embutidosZonas Exteriores Privativas: Varanda exclusiva (42,2m²) – Desfrute de momentos únicos ao ar livre Terraço privativo na cobertura (112,9m²) – O seu refúgio ao céu abertoComodidade e Segurança: Garagem Fechada (59,3m² – Lugar C2) Aquecimento individual elétrico Orientação Sul/Nascente – Máxima luminosidade natural Acesso adaptado a pessoas com mobilidade reduzida🏢 Empreendimento Novo | 2º Andar com ElevadorLocalização de Prestígio:Inserido numa zona tranquila e exclusiva, este apartamento proporciona um ambiente sereno e vistas desafogadas para o mar.🔹 Uma oportunidade rara para quem procura luxo, conforto e privacidade!📞 Agende já a sua visita e descubra o seu próximo lar de sonho! ✨

Onde o pulso cosmopolita encontra a serenidade atlântica. Viva o auge de Cascais neste apartamento meticulosamente projetado com 3 quartos. Situado a poucos passos do vibrante centro de Cascais, este apartamento oferece a rara tríade de luxo moderno, fluidez natural e conveniência incomparável. A Residência: Luz, Forma e Função Cada centímetro desta casa foi feito com materiais de alta qualidade e um olhar para estética sofisticada. O interior é inundado por luz natural, criando uma atmosfera arejada e ampla que parece um lar no momento em que cruza o limiar. Espaços Sociais: Uma área de estar aberta e luminosa que flui perfeitamente para um enorme terraço frontal o seu refúgio privado ao ar livre para expressos matinais ou recepções ao pôr do sol. A Cozinha: Um verdadeiro sonho de chef, totalmente equipada com eletrodomésticos premium e acabamentos modernos e elegantes. Descanso & Renovação: Três quartos generosos servidos por duas casas de banho completas. Estes retiros tipo spa contam com chuveiros modernos e piso de mármore requintado. Localização Privilegiada: Tudo ao Alcance Esqueça o carro e abrace o autêntico estilo de vida "Village". Está perfeitamente posicionado a uma curta caminhada até o melhor de Cascais: Essenciais Gourmet: Pão fresco de padarias artesanais e supermercados locais está logo ali. Estilo de vida e gastronomia: Cercado por restaurantes de classe mundial, cafés modernos e serviços essenciais como bancos. Conectividade: Fácil acesso ao transporte público para viagens sem esforço para Lisboa ou praias ao redor. Comodidades Premium Estacionamento Privado: Um espaço dedicado e seguro numa localização de alta procura no centro da cidade. Armazenamento: Inclui uma unidade privada de armazenamento para equipamentos sazonais, bagagens ou equipamentos esportivos. Acabamentos Superiores: Apenas materiais de alta qualidade foram selecionados para garantir durabilidade e estilo atemporal. Colaboração Profissional Acreditamos na colaboração e fazemos partilhas! Trabalhamos com todas as agências com licença AMI e garantimos a divisão da comissão a 50/50 em todos os negócios concluídos. Agende a sua visita privada e viva o estilo de vida que merece.

Esta Moradia T4, de rés do chão e andar, localizada na Madalena, insere-se num condomínio fechado de luxo, em primeira linha de praia, destacando-se pela sua arquitetura moderna, elevada qualidade de acabamentos e excelente exposição solar Nascente/Norte/Poente. O imóvel apresenta uma distribuição funcional e confortável, sendo composto por duas suítes, dois quartos adicionais, quatro casas de banho (duas privativas, uma partilhada e uma de serviço), sala, cozinha e varandas. No exterior, beneficia de jardim, terraço, garagem para uma viatura e um lugar de estacionamento exterior, inserido num empreendimento com piscina comum e diversas comodidades. Ano de construção: 2026 Localização e acessos: · Situada na Madalena, na primeira linha de praia · Bons acessos às principais vias rodoviárias · Proximidade ao centro de Vila Nova de Gaia e Porto Comércio e serviços: · Comércio local e supermercados nas proximidades · Restaurantes, cafés e serviços essenciais · Escolas e equipamentos de apoio ao quotidiano Lazer e qualidade de vida: · Condomínio fechado com piscina comum exterior · Ginásio e zonas verdes · Proximidade direta à praia · Ambiente tranquilo, exclusivo e de elevada qualidade Equipamentos e comodidades: · Piso radiante · Estores elétricos · Roupeiros embutidos · Vidros duplos · Vídeo porteiro · Sistema de vídeo vigilância Classe Energética: A+ (DCR) Nota: As fotografias do empreendimento são imagens 3D. Para mais informações sobre este ou outro imóvel, fale connosco. SIGLA, a sua Imobiliária!