185415 Imóveis - Portugal

Identificação do imóvel: ZMPT561141Características da moradia:• Ano de construção: 2015• Moradia constituída por 4 pisos:- Cave (Garagem, Lavandaria e Zona Técnica)- R/C (Cozinha, Sala ampla, Terraço com Piscina e WC social)- 1º andar (3 suites)- 2º andar (Master suite com terraço privativo, atualmente usada como sala de convívio e escritório)Divisões:Cave• Garagem (62m²)• Compartimento com lavandaria, pequena garrafeira e sala das máquinas (11 m²).R/Chão• Hall de entrada (15,60 m²) com roupeiro embutido, e acesso à sala, ao Wc Social e às escadas que encaminham para a cave.• Sala 1 (36,50 m²) com lareira, iluminação embutida e acesso ao Terraço (35 m²) virado a sudoeste com Piscina com cobertura de plataforma (possibilidade de instalação de motor).• Cozinha (18 m²) equipada com placa vitrocerâmica de indução, forno, exaustor, fogão, frigorífico e microondas. Preparada para receber gás canalizado. Piso cerâmico Snow White.1º Andar• Suite (19,70 m²) com roupeiro embutido, focos de iluminação em teto falso, e wc completo com poliban.• Suite (16,60 m²) com roupeiro embutido, focos de iluminação em teto falso, varanda privativa (5,60 m²) e wc completo com poliban.• Master Suite (39,35m²) com closet, roupeiro embutido, focos de iluminação em teto falso, e wc completo com poliban, bidé e 2 lavatórios.2º Andar• Master Suite (77 m²) distribuída em 2 espaços distintos com focos de iluminação em teto falso e clarabóia, Wc completo com poliban e acesso ao 2º terraço (16,50 m²). Dada a sua polivalência é atualmente utilizada como sala de convívio e escritório.Outras informações:• Imóvel está registado como T4 em Caderneta Predial Urbana (CPU), mas pode ser facilmente convertido tanto em T3 como em T5.• IMI: +-2.300€ /Ano.• Certificado Energético: B, válido até 2032• Equipamentos incluídos: cozinha equipada; restantes móveis apenas mediante negociação.• Moradia servida por 1 ascensor.• 4 WC’s completos (3 das suites e 1 do 2º piso) + 1 WC de serviço (no R/C).• Orientação solar: Nordeste-Sudoeste• Pisos: Soalho em carvalho americano nas salas, quartos e hall’s; Cerâmico Snow White na cozinha; Mármore Creme Marfil nos WCs e cerâmica na garagem.• Tetos falsos suspensos em gesso cartonado e pintura anti-fungos.• Caixilharias em alumínio, envidraçado duplo e corte-térmico em janelas de correr com persianas elétricas (salas e quartos) e janelas basculantes (cozinha e cave).• Sistemas de aquecimento do espaço: piso radiante e lareira.• Sistemas de aquecimento das águas: bomba de calor através de painel solar e/ou resistência eléctrica.• Acesso através de portão automático.• Porta de segurança e vídeo-porteiro.• Aspiração central em todos os compartimentos interiores.Uma casa como esta não se encontra com facilidade! Porque:• Há escassez de moradias idênticas no Porto e têm elevada procura;• Estará a investir numa casa onde poderá criar e/ou ver crescer a sua família;• Estará a investir numa casa que aconteça o que acontecer será sempre muito valiosa e com tendência para aumentar de valor no longo prazo.Localizada na cidade do Porto, que é considerada a melhor cidade europeia para viver em família;Inserida naquela que é considerada uma das zonas mais seguras da cidade do Porto.Situada quase na margem da Estrada da Circunvalação, uma via fundamental de acessos à população, que também serve de fronteira terrestre entre o Porto e os concelhos de Matosinhos, Maia e Gondomar.Quem está à procura de casa muitas vezes tem uma série de desafios:• Tem pouco espaço na zona onde mora atualmente, porque a família começa a crescer e precisam de mais espaço.• Vê outras moradias com áreas pequenas e sem grande espaço para adaptar os ambientes às suas necessidades e aos bens que possui e pretende trazer para a nova casa.• Não tem onde guardar alguns bens valiosos, como por exemplo uma obra de arte ou um carro de coleção.• No dia-a-dia as rotinas, as logísticas familiares e a coordenação de horários são desafiantes: muitas vezes os pais são extremamente ocupados e perdem muito tempo no trânsito a levar e trazer os filhos da escola.• Tem dificuldade em aceder rapidamente a serviços e a autoestradas.• Tem dificuldade em ter um acesso rápido a serviços de saúde de qualidade, no caso de alguma urgência.• Quer ter uma melhor qualidade de vida e momentos de lazer, mas está longe de espaços com natureza, como é o parque e a praia.• Sentimento agridoce de ter familiares com mobilidade reduzida que não podem usufruir de uma excelente casa na sua plenitude.Então, o que é que esta moradia traz?Traz CONVENIÊNCIA:• Está perto de todos os serviços.• Tem acesso rápido automóvel à rotunda AEP e à autoestrada.• Está perto das melhores escolas.• Consegue ter os filhos perto e se quiser ir buscá-los rapidamente aos melhores colégios da cidade: CLIP Oporto International School (que é ao lado, a 2 minutos a pé), Colégio do Rosário (a 8 minutos de carro); Lycée Français International de Porto (a 8 minutos de carro) e assim consegue com facilidade em conciliar a vida dos filhos com uma escola de eleição.• Consegue estar perto de um hospital de prestígio como é a CUF, no caso de alguma eventualidade.• Se precisar de apanhar um avião está a menos de 15 minutos do aeroporto.Traz STATUS:• Está situada numa das principais vias da cidade do Porto.• Está situada numa zona premium e muito procurada da cidade do Porto ao lado de uma das melhores escolas internacionais de Portugal, credenciada pelo Conselho de Escolas Internacionais (CIS) desde 2013, tem alunos de mais de 50 países diferentes, que representam 40% dos estudantes.Traz SEGURANÇA:• Consegue proteger os seus bens mais valiosos, permite guardar várias viaturas no interior da propriedade e insere-se numa zona segura.Traz BEM-ESTAR:• Tem espaços verdes onde pode exercitar-se ou passear no Parque da Cidade, chegando em cerca de 3 minutos;• Pode ir dar um mergulho à praia de Matosinhos ou simplesmente apreciar a vista tranquila e bonita do mar e do pôr-do-sol, precisando de apenas 5 minutos de deslocação.• Pode desfrutar de momentos na piscina.• Proporciona momentos de lazer no terraço onde pode desfrutar do sol de tarde, pode receber familiares e amigos e pode ter crianças a brincar em segurança.Traz PAZ:• Está numa zona residencial de ambiente familiar.• Pode desfrutar do sossego que é morar numa moradia.Traz CONFORTO:• Permite subir e descer pelos andares da moradia através do ascensor, que liga a cave ao último piso. Ideal para facilitar deslocação a pessoas com mobilidade reduzida ou mover objetos pesados.• Tem na cave um espaço para estacionar vários veículos e objetos variados.Traz VERSATILIDADE:• Pode adaptar o último piso de acordo com as suas necessidades, para um salão de jogos, uma sala de cinema, um atelier, um escritório, outros 2 quartos, ou o que mais fizer sentido para si.E lembre-se, ao adquirir esta casa estará a investir num bem precioso onde poderá ver a sua família viver e crescer!Pontos de interesse:Transportes:• Autocarros STCP linhas "501" e "205" (200m)• Autocarros STCP linha "208" (600m)• Estação de Metro "Parque de Real" (900m)Comércios:• Edifício Transparente (2Km)• Norteshopping (2Km)• Staples, Maxmat e Kinda Home da Rotunda AEP (2Km)Supermercados:• Mercadona Matosinhos (1,6 Km)• Continente Fonte Luminosa (1,7 Km)• Pingo Doce Matosinhos (1,9 Km)Estabelecimentos de Ensino:• Colégio CLIP - Oporto International School (ao lado)• Novo Campus da Universidade Lusíada (1,7 Km)• ISAG- Instituto Superior de Administração e Gestão (2 Km)• Colégio Nossa Senhora do Rosário (2,6 Km)• Colégio Efanor (3 Km)Saúde:• Hospital CUF Porto (350m)• Farmácia Santos Salvador (1 Km)• Farmácia Fonte Luminosa (1,8 Km)• Hospital Pedro Hispano (2,4 Km)Outros pontos:• Parque da Cidade (500m)• Postos de gasolina: Cepsa, Galp e Repsol ao Parque da Cidade (600m)• Praia de Matosinhos (1,7Km)• Museu de Serralves (3 Km)Uma casa como esta não se encontra com facilidade!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Descubra esta exclusiva moradia T4 individual, localizada em Nogueira, uma das freguesias mais prestigiadas e tranquilas de Braga, inserida num lote generoso de 1.736 m², que oferece privacidade, conforto e uma qualidade de vida ímpar. Com 3 pisos bem distribuídos, esta moradia destaca-se pelas áreas amplas, pela qualidade dos materiais e por uma vista absolutamente deslumbrante. Características principais: • 4 quartos com excelente luminosidade; • Chão em madeira, conferindo elegância e conforto térmico; • Ar condicionado; • Sistema de aspiração central, para maior comodidade no dia a dia; • Revestimento em capoto, garantindo um ótimo isolamento térmico e acústico; • Garagem com capacidade para 6 viaturas. Exterior de excelência: • Piscina privada, perfeita para momentos de lazer e descanso; • Anexos equipados, com WC, chuveiros e cozinha completa – ideais para convívios e festas; • Amplo espaço exterior com jardim, zona de lazer e vistas panorâmicas. Situada numa zona tranquila e residencial de Nogueira, a poucos minutos do centro de Braga, com bons acessos e proximidade a escolas, comércio, serviços e principais vias de comunicação. Ideal para quem procura: • Privacidade e tranquilidade sem abdicar da proximidade urbana; • Uma casa com áreas generosas e acabamentos de qualidade; • Um espaço exterior versátil para lazer e convívio; Agende a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar em Braga. Esta é uma oportunidade única de viver com conforto, espaço e estilo numa das melhores zonas da Cidade de Braga. Agende a sua visita. Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em https://www.bportugal.pt/intermediariocreditofar/calculacertado-lda

Excelente apartamento T5 inserido em condomínio fechado de referência, distinguindo-se pela qualidade construtiva, privacidade e um conjunto alargado de infraestruturas de lazer e bem-estar. O condomínio dispõe de amplos espaços verdes ajardinados, piscina, ginásio, jacuzzi, banho turco, sauna, spa, sala de jogos, sala de condomínio para eventos com cozinha de apoio e instalações sanitárias, bem como sistema de vigilância permanente com portaria 24 horas, 365 dias por ano. 3 boxes indivuduais Áreas do imóvel: Área útil: 213 m² Área dependente: 91 m² Área bruta da fração: 314 m² A zona social da habitação destaca-se por uma ampla sala com cerca de 50 m², equipada com lareira e acesso direto a varanda, beneficiando de excelente exposição solar e luminosidade natural, proporcionando um ambiente confortável, elegante e funcional. A área privada é composta por duas suites, sendo uma delas com varanda privativa, três quartos adicionais — dois com acesso a varanda — e um quarto de banho completo de apoio aos quartos. Dispõe ainda de um WC social, garantindo comodidade para residentes e convidados. A cozinha encontra-se totalmente equipada, com acesso a varanda e ligação a uma zona de lavandaria independente, igualmente equipada, assegurando elevada funcionalidade e organização no quotidiano. O apartamento dispõe de três varandas, três boxes fechadas, perfazendo um total de quatro lugares de garagem, bem como espaços de arrumos, oferecendo elevados níveis de conforto, segurança e capacidade de armazenamento. Localização de excelência, a cerca de 50 metros da Avenida Marechal Gomes da Costa e da Casa de Serralves, inserido numa zona residencial premium, com fácil acesso a comércio, serviços, transportes, estabelecimentos de ensino, colégios, liceus, primários, secundários e universidade e principais vias da cidade do Porto. Infraestruturas do condomínio: Portaria e vigilância 24h/dia Piscina Ginásio Sala de descanso Balneários Sala de jogos Spa Banho turco Sauna Jardins Ao adquirir este imóvel com a Keller Williams, o comprador beneficia de: Consultoria imobiliária personalizada Apoio jurídico, técnico e financeiro completo Tecnologia avançada para promoção e gestão do processo Transparência, profissionalismo e integridade em todas as fases da transação Compromisso Keller Williams: Acompanhamento em visitas detalhadas Apoio na negociação e apresentação de propostas Estudo e apresentação de soluções de crédito habitação Acompanhamento integral até à escritura pública Informações complementares: Partilha de comissão 50/50% com mediadoras licenciadas pela AMI que apresentem comprador qualificado Agende já a sua visita e não perca esta oportunidade única de adquirir um imóvel de excelência numa das zonas mais emblemáticas e valorizadas da cidade do Porto. ? Estamos inteiramente ao dispor para quaisquer esclarecimentos adicionais ou para agendamento de visita.

Moradias familiares funcionais e intemporais definem o tom do novo empreendimento da Madalena. A envolvente eclética deste local em Vila Nova de Gaia inclui destinos de praia de eleição, espaços verdes protegidos e a vontade de um futuro sustentável. Madalena é uma vila costeira, ligada à cidade do Porto por vários meios de transporte público, incluindo linhas diretas de autocarro e comboio. De carro, são apenas 15 minutos de viagem. Na Madalena, encontra todas as comodidades e conveniências da cidade - supermercado, posto de correios, escola, farmácia, etc. Há também um crescimento que se faz notar nas zonas vizinhas, com restaurantes, bares e lojas a surgir em Canidelo, Miramar e Valadares. O novo projeto Vila Mar, procura harmonizar as casas e os jardins, criando um conjunto mais dinâmico e natural, numa área de baixa densidade, com 20 casas que ocupam apenas 25% do terreno, dando primazia à vida ao ar livre e ao conforto interior. Cada casa tem o seu próprio jardim e a área comum, uma piscina, um deck e um parque. Este empreendimento destaca-se ainda pela qualidade construtiva. No interior de cada habitação, encontra chão de madeira e as janelas de alta qualidade, móveis lacados e bancadas polidas, sistema de controlo de iluminação, estores e blackout e um sistema que combina o ar condicionado com ventilação natural. Já no exterior, depara-se com um isolamento eficaz, como o revestimento ETICS e pavimentos de cimento polido, um sistema inteligente que integra todo o consumo energético e um sistema de vídeo-porteiro, alarmes e detetores de incêndio. MADALENA VILA MAR - O NOSSO LAR À BEIRA-MAR Para mais informações entre em contato connosco. A Predial Mar é uma sociedade de mediação imobiliária, criada em Agosto de 2023. Nasceu para apoiar a promoção e comercialização dos empreendimentos do grupo M2O (Fourpromo, Gosc, Gosm, ITC Global, Tripromo, Triple C). A equipa tem mais de 15 anos de experiência e know-how no mercado imobiliário e pretende dar continuidade ao seu trabalho com clientes e investidores nacionais e estrangeiros. O foco da Predial Mar é a competência, excelência, confiança e transparência. Satisfazer as necessidades dos clientes com o máximo rigor. Particularmente vocacionada para encontrar a solução mais adequada e garantir os melhores resultados aos nossos investidores, clientes compradores e proprietários.

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Apresentamos uma quinta absolutamente excecional, com cerca de 30.000 m², localizada em Santo Isidoro, Marco de Canaveses, num cenário de rara beleza, tranquilidade e privacidade, com aproximadamente 200 metros de frente de rio Tâmega e ancoradouro privativo. Esta propriedade única distingue-se pela harmonia perfeita entre elegância, conforto contemporâneo e património rural de valor histórico, sendo composta por três edifícios independentes: Casa Principal Moradia de elevada qualidade e áreas generosas, pensada para proporcionar máximo conforto e sofisticação: 4 suítes amplas Grande sala de estar Sala de jantar distinta Sala de jogos Bar Elegante piscina inserida em ambiente paisagístico cuidado Estacionamento coberto para 3 viaturas Dois arrumos de apoio Antiga Casa Principal – Carácter e Tradição Edifício histórico preservado, com enorme autenticidade: Lagar tradicional Adega Casa de arrumos Piso superior com duas salas, um quarto e casa de banho Espigueiro Recuperado Espigueiro tradicional cuidadosamente transformado num estúdio exclusivo, mantendo a identidade arquitetónica original. Envolvente Exterior de Excelência: Extensos jardins naturais Vinha produtiva Diversas árvores de fruto Área florestal privada Moinho de água Acesso direto ao rio com ancoradouro exclusivo Uma propriedade de carácter verdadeiramente singular, ideal como residência de prestígio, retiro privado, ou investimento de luxo para turismo de charme ou eventos exclusivos.

Terreno para Loteamento, junto à Quinta da Regateira Terreno com 5.000 m2 na Costa de Caparica, com todas as infraestruturas feitas com viabilidade para construção. Muito próximo das lindas praias da zona, encontra-se junto à Urbanização na Quinta de Regateira com o Parque Urbano, espaços verdes ideais para o lazer. Junto a escolas internacionais e perto de grandes superfícies comerciais, bem como universidade e hospitais: Nova School of Science and Technology, Hospital Garcia da Horta, Centro Comercial Almada Forum. Com ótimos acessos, junto à Costa de Caparica e a 25 min de Lisboa pela autoestrada A33.Existe um projeto de pedido de loteamento para 8 lotes que permite a construção de 10 moradias ou mais. O projeto pode ser alterado aumentando o número de moradias ou construindo prédios habitacionais. Encontra-se disponível para consulta. Com vistas desafogadas para a Serra da Arrábida, numa zona privilegiada, não perca a oportunidade de conhecer este projeto com ideal para investidores. Terreno urbano no PDM, com viabilidade de construção habitacional, consta como rústico na Caderneta Predial, faltando submeter o respetivo licenciamento. Dividido em 3 grandes lotes separados pelos arruamentos, rua e praceta Ramalho Ortigão. Dista das praias: Praia da Morena – 12 minutos Praia de S. João da Caparica – 14 min Praia da Saúde – 8 min Praia da Fonte da Telha – 15 min   Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda da sua propriedade.   Land for sale at 1 100 000 €   Land for Housing Development, Charneca de Caparica. Land with 5,000 m2 in Costa de Caparica, with all the necessary infrastructure and viability for construction. Located very close to the beautiful beaches in the area, it is adjacent to the Urbanization in Quinta de Regateira with the Urban Park, which offers ideal green spaces for leisure activities. It is close to international schools and major commercial centers, as well as universities and hospitals. With excellent access, it is located near Costa de Caparica and 25 minutes away from Lisbon via the A33 highway. There is a proposed subdivision project for 8 lots, allowing for the construction of 10 or more houses. The project can be modified to increase the number of houses or construct residential buildings. It is available for consultation. With unobstructed views of the Arrábida Mountain range in a privileged area, don't miss the opportunity to explore this investment project. The land is classified as urban in the Municipal Master Plan (PDM) with housing construction viability, although it is registered as rustic in the Property Register, pending the corresponding licensing. It is divided into 3 large lots separated by the streets, Ramalho Ortigão Street. Distances to the beaches: -Praia da Morena 12 minutes -Praia de S. João da Caparica 14 minutes -Praia da Saúde – 8 minutes -Praia da Fonte da Telha – 15 minutes   We're here to help you make your dreams come true, whether you're buying or selling your property. ;ID RE/MAX: 126261024-13

O Ombria Resort oferece uma oportunidade única de investimento em imobiliário de excelência no Algarve, um dos locais mais desejados da Europa. No Ombria Resort, poderá escolher entre diversos imóveis de investimento que incluem moradias de luxo, casas em banda, moradias com serviços hoteleiros e apartamentos. No coração do resort, as Viceroy Residences são apartamentos sob a marca hoteleira com serviços de gestão completos. As Alcedo Villas são moradias de luxo disponíveis para propriedade privada com acabamentos personalizados e lotes amplos. A Oriole Village é constituída por apartamentos, casas em banda e moradias com gestão de arrendamento disponível. Todos os imóveis foram desenvolvidos para garantir a harmonia entre a construção e o ambiente natural. Um conceito de design totalmente alinhado com os padrões arquitetónicos regionais constitui uma extensão natural da paisagem local única. A localização requintada, os imóveis da mais elevada qualidade, os serviços de gestão de instalações de nível superior e o emblemático campo de golfe proporcionam a experiência exclusiva que é o estilo de vida Ombria. COMODIDADES As terapias de bem-estar, a gastronomia local e as emocionantes aventuras desportivas vão mergulhá-lo no espírito desta região. O Ombria Resort oferece uma enorme variedade de atividades exteriores, conjuntamente com instalações recreativas especialmente concebidas para famílias e crianças. Embarque em caminhadas pelo campo, relaxe na piscina e, mais tarde, experimente as opções de alta gastronomia e a cozinha gourmet dos nossos vários restaurantes. Descubra um novo sentido de comunidade e um novo estilo de vida com total liberdade para usar a sua propriedade como residência permanente, casa de férias ou como investimento. A exploração turística e a gestão do condomínio são asseguradas pelo Ombria Resort estando a operação a cargo de uma empresa de gestão hoteleira líder de mercado tal como a Viceroy Hotels & Resorts. Uma oferta diversificada de moradias e apartamentos totalmente mobilados e equipados, virados a sul ou a sudoeste com vista para o campo de golfe e a paisagem natural. Cada propriedade beneficia de largos terraços ou de um jardim com piscina privada e garagem. As excecionais instalações do Ombria Resort são de fácil acesso, com a Oriole Village a proporcionar uma experiência que tem como pano de fundo as reservas naturais e os espaços verdes.

Espetacular moradia de gaveto, localizada no Bairro do Rosário, em Cascais. Moradia, constituída por 3 pisos, para remodelar/reconstruir, com espaço no jardim para construir uma piscina. Piso -1 - garagem Piso 0 - Sala com lareira, com acesso a uma belíssima varanda, cozinha com zona de lavanderia e com acesso à marquise (com zona de acesso à garagem e arrumos) e ao jardim. Contíguo à cozinha existe um antigo quarto de empregada (suite) com uma saleta. Piso 1 - suite + 3 quartos (um com marquise + 2 quartos com acesso a uma boa varanda). Área Terreno: 417,50m2 Área Bruta de construção: 205m2 Área Bruta Dependente: 35m2 Bairro tranquilo e de fácil acesso à A5 e a todos os serviços, incluindo escolas e supermercados, a 3km da maravilhosa Baía de Cascais e a 5 km do Guincho, com as suas apelativas praias, para a prática de despostos náuticos, como de Surf e vela.

Fantástica moradia triplex de 3 quartos, remodelada, na segunda linha da MARINA DE VILAMOURA. Elegível para alojamento local (AL) Renovada em 2022, esta fantástica moradia com 3 quartos localiza-se no centro de Vilamoura a curta distância a pé da praia e de todas as comodidades. Equipada e mobilada, a moradia é composta por ampla e luminosa sala de estar com lareira, cozinha equipada em open space com eletrodomésticos embutidos TEKA, móveis termo laminados feitos à medida, cuba misturadora e tampo de pedra. Três quartos em suite com roupeiros embutidos com cofres, dois deles com saída para a varanda. Casas de banho com duche, móveis suspensos customizados, placa Geberit, sanita com tampo soft-close, duche higiénico, aquecedor de toalhas e atoalhados Karl Lagerfeld. No terraço principal, ideal para refeições ao ar livre e zona de lazer, encontramos uma piscina privada, chuveiro, toldo elétrico, mobiliário exterior Gandia Blasco, coluna de som e iluminação LED . Equipada com ar condicionado Daikin de condutas, baixo consumo e acesso por Bluetooth e wireless, vídeo intercomunicador, caixilharia oscilobatentes em PVC, vidro duplo e corte térmico, interruptores e tomadas Efapel, painéis Termo-laminados Luxe by Alvic na sala e quartos, dobradiças ocultas e puxadores Tupai com trincos ocultos nas portas, soalho flutuante Egger - Best Floor, caixa exterior para carregamento elétrico de veículo, decoração com apontamentos Dolce&Gabbana, Moet&Chandon, Gucci, Dior, Montblanc e Karl Lagerfeld . Dispõe ainda de piscina comum para uso facultativo e dois lugares de estacionamento exteriores privados. Excelente oportunidade de investimento para rentabilizar ou para habitação permanente. Aeroporto - 25 km Golfe - 3 km Praia - 1 km Marina de Vilamoura- 100 m Marque já a sua visita conosco e venha conhecer esta moradia. A equipa VAP está sempre à sua inteira disposição - VAP TEAM ! VAP112662

Apresentamos um terreno único no coração da Ajuda, com uma moradia em construção e espaço exterior envolvente. Este é o local ideal para quem procura um lar acolhedor, rodeado de tranquilidade, sem abrir mão da proximidade a tudo o que a cidade tem a oferecer. O projecto de obra está estimado em 8 meses - uma moradia que aposta na iluminação, linhas contemporâneas, destacando o cimento afagado, detalhe no aproveitamento de espaços entre outros. A propriedade é perfeita para famílias, com espaço suficiente para criar áreas de lazer, seja no interior ou na zona de jardim. A localização é estratégica, próxima a transportes públicos, facilitando o acesso a qualquer ponto da cidade. Inserida numa zona reconhecida pela segurança e pela atmosfera tranquila, esta moradia em construção é uma excelente oportunidade para personalizar o seu futuro lar e viver com conforto e qualidade de vida. Agende já a sua visita e venha conhecer este terreno cheio de potencial!

Bem vindo ao Luxo! Descubra essa moradia verdadeiramente exclusiva, onde o luxo, a privacidade e a localização privilegiada se unem de forma rara no prestigiado Quinta do Vale Golf. Esta propriedade foi concebida para um público exigente, que valoriza espaço, conforto e vistas absolutamente intocáveis um dos seus maiores diferenciais. Implantada numa posição estratégica, esta moradia garante que nenhuma construção futura irá comprometer a sua envolvente, preservando para sempre a vista aberta sobre o campo de golfe e a natureza em um terreno com 1013m2 de area total. Ao entrar, é impossível não sentir a imponência dos espaços amplos e inundados de luz natural. No piso principal, a sala de estar com lareira convida ao conforto. A cozinha, moderna e totalmente equipada, destaca-se pela sua elegante ilha em pedra, ideal tanto para o dia a dia quanto para receber convidados com requinte, enquanto a zona de jantar se integra harmoniosamente num ambiente sofisticado. O exterior foi pensado para proporcionar experiências únicas: um jardim generoso, piscina privativa e uma exclusiva área gourmet com barbecue, perfeita para momentos de convívio em total privacidade. No piso superior, três suítes espaçosas com varandas privadas oferecem uma ligação direta com a paisagem envolvente, proporcionando vistas deslumbrantes e uma sensação constante de tranquilidade e bem-estar. A cave eleva ainda mais o nível de funcionalidade da moradia, com garagem para dois carros, uma suíte adicional, sala de convívio e um espaço com possibilidade de ser mais um quarto ideal para receber convidados ou criar espaços independentes. Cada detalhe reflete qualidade superior, desde os acabamentos de alto padrão até à imponente porta de entrada em madeira de carvalho americano que se distingue por uma exclusiva pintura feita à mão em estilo vitral. A segurança 24 horas garante total tranquilidade, reforçando o caráter exclusivo desta propriedade. Esta não é apenas uma casa é um investimento em qualidade de vida, exclusividade e valorização patrimonial. Uma oportunidade rara para quem procura mais do que um imóvel: procura um estilo de vida distinto. Descubra este privilégio único hoje. Contato: (351) 961 042 476

Apartamento T3, situado num 2º andar em edifício com elevador, inserido no Condomínio Belém Riverside em Pedrouços, Belém, Lisboa.. Elegante e de excelente qualidade de construção, com vista direta para o rio Tejo, com uma área bruta privativa de 161 m2 e possui duas boas varandas que pode desfrutar de uma zona de lazer com vista para o Rio Tejo.. . Apartamento está localizado na Avenida Marginal, em Lisboa, destaca-se pela sua proximidade a estabelecimentos de ensino públicos e privados, hospitais e monumentos históricos (Torre de Belém, Mosteiro dos Jerónimos e vários Museus). Fica perto da Fundação Champalimaud, do Centro Cultural de Belém e de várias embaixadas.. . 161 m2 de área bruta. Hall de Entrada. 1 Sala de estar e jantar e acesso direto à varanda. Janelas de vidro duplo. Ar condicionado. 1 Cozinha moderna totalmente equipada, com despensa e lavandaria. 1 Suite e acesso a uma varanda. 2 Quartos. Roupeiros embutidos. 1 WC. 1 Casa de banho social. 3 lugares de estacionamento. 1 arrecadação com Porta Blindada. . O Condomínio dispõe de uma piscina que pode desfrutar e de uma zona de lazer. . Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto

"Oportunidade de negócio “chave-na-mão” | Padaria a laborar | Penha Garcia Excelente oportunidade de negócio em Penha Garcia: vende-se em conjunto o imóvel e a empresa de padaria, atualmente em laboração. Uma solução “chave-na-mão” para quem pretende iniciar (ou expandir) atividade, com operação já montada, equipa/rotinas implementadas e espaço preparado para produção. O que está incluído na venda: • Imóvel afeto a padaria, com forte vocação para atividade industrial/produção alimentar.  • Empresa em funcionamento, com atividade em curso (padaria a laborar) e estrutura operativa instalada. • Estrutura com elevada organização e automatização, visível em operação — ideal para quem valoriza processos, eficiência e capacidade produtiva. Características do imóvel • Localização: Rua de São Lourenço, Penha Garcia (Idanha-a-Nova) • Áreas (conforme registo predial): área total 450,15 m², área coberta 357,85 m² e área descoberta 92,3 m².   • Prédio urbano com afetação a armazéns e atividade industrial (compatível com a atividade instalada).  Porquê Penha Garcia? Uma zona com identidade própria e procura crescente, onde um negócio local, com produto do dia e clientela fiel/turística, pode ter enorme potencial — seja para manter o modelo atual, seja para escalar (novos canais, entregas, parcerias, etc.). Recomendação da visualização do vídeo No vídeo, é possível ver a padaria em pleno funcionamento, com foco em: • entrada/identidade do espaço • zona de produção  • saída de fornadas/produto final e ritmo de trabalho • áreas de apoio/arrumação Para mais informações, documentação e agendamento de visita, contacte-nos. ;ID RE/MAX: 127011084-12

Venda Vila | 5 quartos | ABC existente:230m2 em 2 pisos, sendo 70 m2 de ABD | jardim e Piscina | Privacidade | 4.000m2 de Terreno de Pinhal | Opção de remodelação ao seu gosto | Brejinhos- ao lado da Muda e 10 minutos da praia e 2 campos de Golf | Muda - Carvalhal- Melides Um privilégio perfeito para famílias que procurem comprar casa para viver, investir ou um espaço para juntar todos nas férias nesta localização excecional. Uma propriedade única que junta a brisa dos pinheiros, o aroma das flores da Lavanda e arvores de fruto, um refúgio Zen com sossego e privacidade num simpático e fresco alpendre frente à piscina, tudo isto com a opção de poder remodelar ao seu gosto. O espaço Moradia 2 pisos, de arquitetura tradicional da zona que foi sendo adaptada às necessidades da família ao longo dos últimos anos, onde a madeira e o colmo coexistem e criam um ambiente permanente de férias e praia, rodeado de natureza. Pode entrar tal como está ou optar por realizar obras de remodelação e adaptação para usufruir de uma estrutura com os detalhes de conforto modernos Piso térreo Sala de estar com lareira Cozinha aberta com acesso direto ao exterior com um alpendre perfeito para estar com a família e amigos, 2 quartos, 1 casa banho completa mais um lavabo social 1º piso mansarda Uma segunda sala de estar, Três quartos com ar condicionado Casa de banho completa com banheira Zona de arrumos Casa com Licença de utilização habitação emitida em 2013 . Em curso processo de atualização da certidão do registo das áreas existentes, a cargo do vendedor, com conclusão prevista para setembro 2025. Exterior Zona exteriores generosas divididas por um terreno de 4000m2 com bastante privacidade. Zona da piscina de água salgada com deck, com cerca de 47m2 (com licença de utilização emitida em 2015) Terraço que contorna as laterais da casa com zona de estar e zona de refeições Forno e churrasco brasileiro 4.000 mts de jardim (com Pinhal e algumas árvores de fruto, Zona para horta aromática Os miúdos vão adorar este espaço só para eles com varios jogos Os mais gourmets vão adorar a zona de horta aromática e o forno de pedra e todos os outros amigos que venham vão aproveitar a piscina, o terraço, e zona de refeições perfeita para petiscos. Furo, Casa de madeira para arrumos, estacionamento com alpendre Localização Brejinho de Agua - Grandola. Uma pequena aldeia entre Carvalhal, Pinheiro da Cruz e Muda, a 10 minutos da Praia mais proxima e de 2 novos campos de Golf (Dunas e Pinheirinho), apenas a 8 km da Aldeia do Carvalhal, a 11 km da Praia do Carvalhal e da Praia do Pego e a 15 km da Aldeia da Comporta, conhecida como um destino de verão popular entre o jet-set internacional. A 90 kms de Setúbal e a 1h15 de Lisboa A minutos de uma costa que se estende por 25km ;de Troiam Comporta e Melides. Uma Reserva Natural. Pinhal e campos de arroz aumentam a sensação de charme rural, tornando este lugar com tanto ainda por explorar verdadeiramente especial.

Apresentamos esta elegante moradia T3, em São Martinho. Com uma área total de 805 m², esta propriedade destaca-se pela arquitetura moderna, excelente exposição solar e conforto em cada detalhe. No interior, encontramos três quartos de boas dimensões, sendo um deles uma suíte com walk-in closet e varanda com vista desafogada. A zona social é composta por uma ampla sala de estar e jantar em open space, com janelas panorâmicas que privilegiam a entrada de luz natural e criam uma ligação fluída com o exterior. A cozinha, totalmente equipada, conta com eletrodomésticos encastrados, ilha central e acabamentos de elevada qualidade. A área exterior oferece um ambiente tranquilo e privado, com jardim relvado, piscina de boas dimensões e espaço ideal para lazer e refeições ao ar livre incluindo churrasqueira. A propriedade dispõe ainda de uma espaçosa garagem, lavandaria, arrumos e painéis solares. Localizada a poucos minutos do centro do Funchal, com acesso facilitado a escolas, supermercados, centros comerciais e transportes, esta moradia é ideal para quem procura viver com qualidade, ou para investimento numa das zonas com maior valorização imobiliária da Madeira. Destaques da propriedade: Terreno com 805 m² 3 quartos (1 suíte com closet) Cozinha moderna equipada com ilha Sala em open space com ótima luminosidade Piscina e jardim privativo Garagem fechada e painéis solares Localização residencial privilegiada Tratamos de todo o processo, inclusive para o Crédito Bancário. Conte com a nossa ajuda e profissionalismo. Na Keller Williams partilhamos negócios com todos os consultores ou agências imobiliárias. Se é profissional do sector e tem um cliente comprador, contacte-me e agende a sua visita. ***Juntos fazemos mais pelos nossos clientes***

Prédio para venda em Mafra Composto por R/c com 150 m2 com 5 divisões Quintal com acesso do R/c e acesso directo da rua a tardoz 1º Andar com 240 m2 com quintal Tem cozinha, wc, sala de jantar. sala der estar, 5 quartos, despensa e varanda Arrecadação no sotão com escada de acesso pelo 1º andar O 1º andar tem acesso independente Tem também loja para a rua a tardoz e garagem para 1 carro Necessita de obras totais

Esta excecional moradia isolada, construída em 2018, combina privacidade, conforto e vistas deslumbrantes que se estendem de Loulé até o mar. Com uma área de 359 m², oferece quatro espaçosos quartos e três casas de banho, incluindo uma suíte principal com um terraço privado virado a sul. Outro terraço, acessível tanto pela suíte principal como por um segundo quarto, amplia a sensação de espaço e de abertura, enquanto o quarto no piso térreo tem acesso direto à piscina de cloro ensolarada e ao deck. Desenhada para uma vivência moderna, a disposição em plano aberto é banhada por luz natural, ligando-se sem interrupções a uma cozinha totalmente equipada da Teka, com placa de indução e frigorífico de tamanho americano com dispensador de água. O piso de bambu de alta qualidade nos quartos e na sala, as janelas de vidro duplo, o ar condicionado Samsung e o aquecimento central a gás garantem conforto ao longo das estações, com isolamento estrutural adicional a otimizar a eficiência energética. O terreno totalmente vedado garante privacidade, com um jardim paisagístico com árvores maduras, relvado sintético e várias áreas de estar exteriores, incluindo um espaço de refeições junto à piscina. A cave oferece funcionalidade adicional, com um escritório/sala de cinema, área de utilidades e lavandaria, além de uma garagem espaçosa que acomoda três carros, mais espaço de arrumação. Conveniências adicionais, como estores elétricos, painéis solares para água quente e portões elétricos, melhoram a eficiência. Localizada perto de pontos de acesso chave, esta moradia permite um fácil acesso à praia, ao Aeroporto de Faro e aos serviços diários. Sem taxas de condomínioapenas uma pequena contribuição anual para manutençãoesta é uma oportunidade excecional. Marque a sua visita hoje!

Ref.: 1298-V5UAM Magnífica Moradia V5 com terreno com 2075m2, vista de mar. Composta por: Cave - Salão amplo com garrafeira/bar, lavandaria e wc social e arrumos. Piso 0 - Hall de entrada, cozinha equipada, sala com lareira, wc social e escritório/quarto e garagem, Piso 1 - Hall, 1 suite, 3 quartos, 4 varandas e wc social. O exterior possui um vasto relvado, zona de calçada e jardim com zonas de estar muito aprazíveis. Excelente vista para o mar e para o campo, boa exposição solar. Equipamento: - Azulejos pintados à mão; - Pavimentos do piso 0 em granito; - Aquecimento central com caldeira a gasóleo ou lareira; - Painéis fotovoltaicos para produção de energia elétrica; - 2 lareiras; - Cozinha equipada (placa, exaustor, forno, fritadeira, frigorifico combinado, máquina de lavar louça e roupa); - Churrasqueira; - Portões eléctricos; - Alarme; - Vão exteriores em PVC; - Vídeo porteiro; - Poço com água para regas. A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias e sem custos. Intermediário de Crédito n.º 0002292.

BOM INVESTIMENTO: A LOJA ENCONTRA-SE ARRENDADA. Excelente loja para venda no centro de Cascais, atualmente com contrato de arrendamento de 10 anos com fim em 28 de fevereiro de 2033, dando um rendimento atualmente de 4% bruto. (aumento de renda anual pré-estabelecido em contrato). A loja foi remodelada para apoio ao serviço de mesas e explanada do restaurante contiguo. Zona turística de muito fluxo pedonal, junto a uma das principais praças turísticas de Cascais, Largo Camões, onde se encontram diversas explanadas, perto da Câmara Municipal e Junta de Freguesia. A loja tem 82 m² e uma boa área de montra. - Sala de serviço de mesas; - Zona de bar com balcão para o exterior; - Ar condicionado; - Wc; - Zona de Arrecadação; - Zona de escritório. Esta loja situa-se a 100 metros da praia. Não possui extração de fumos, mas existe possibilidade de ser instalada.