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As Townhouses estão situadas em uma avenida tranquila e arborizada. Cada casa espaçosa com teto alto se beneficia de espaço externo privativo e piscina. O hotel 5 estrelas Legacy em um complexo bem projetado e único que oferece comodidades de luxo, diferentes serviços, segurança e conveniência que unem um universo de exclusividade e conforto total. O complexo Legacy é um condomínio fechado onde nosso serviço de porteiro e concierge garante total segurança e conveniência.

MORADIA ISOLA v4 | ULTRA LUXO | TERRENO 5000M2; Em construção; Terreno de 5000m2 a moradia tem privacidade total; Moradia com cave de 150m2 com Ginásio, estacionamento, lavandaria, WC e sala arrumos. Tem um total de estacionamento para 10 viaturas. Exterior com piscina aquecida, área de lounge, cozinha exterior e um belo fire pit. Piso 0. Encontra grande Hall entrada a com uma magnífica escada espiral e 2 suites, 1 sala tv/bar e lado oposto uma cozinha em open-space com uma sala de 60m2 e uma dispensa enorme. Piso 1 encontra 2 suites e 1 escritório e lado oposto uma grandiosa Master suite com duplo closet com área de 50m2. Previsão para a conclusão da obra é Janeiro 2025.

Terreno urbano para promoção imobiliária localizado em Ramalde, Porto, numa zona em forte valorização, marcada por novos projetos privados e investimento público em requalificação urbana. O ativo é composto por 7 lotes, permitindo um desenvolvimento misto e estrategicamente equilibrado: 2 lotes para edifícios multifamiliares, com elevada capacidade construtiva; 5 lotes para moradias unifamiliares, produto escasso e muito procurado no Porto. Inserido numa área urbana consolidada, com excelentes acessibilidades, proximidade a zonas empresariais, serviços, comércio e ligações rápidas ao centro da cidade. Projeto indicado para promotores e investidores que procuram: ✔ Localização estratégica ✔ Capacidade construtiva relevante ✔ Desenvolvimento faseado ✔ Forte potencial de valorização ? Informação detalhada e enquadramento completo disponíveis mediante contacto direto. Ativo direcionado a investidores qualificados.

Vende-se  escritórios, situado na zona de Braço de Prata em Marvila, com uma área total de 4500m2 em open-space.Este imóvel dispõe de 4 instalações sanitárias e de 2 mezaninos com 70m2 que poderão ser adaptados para serviços de escritório, ou de controlo.Inserido num edifício de armazéns, ocupando todo o piso ao nível do 2º andar e dispondo de um pré direito de 4,75m. O piso suporta cargas superiores a 1,8t/m2.O imóvel tem uma rampa de acesso privativa, com um portão basculante e com capacidade de carga até 9800Kg.A capacidade do fornecimento elétrico existente é de 34,5Kva, sendo possível aumentar para 42Kva.Este é um espaço óptimo, para desenvolver um conceito de self-storage, de escritórios, de co-working, entre outros.O imóvel dispõe de muita luz natural.Está aprovado projeto de alteração de Armazém para Serviços, que contempla no mesmo piso dos 4500 m2, uma área de 3500 m2 para serviços e 1000 m2 para estacionamento.Neste projeto, está também aprovado a duplicação de área envidraçada, aumentando assim a entrada de luz natural e, proporcionando vista frontal de Rio.NOTA: As imagens com sugestões de decoração/mobília são simulações 3D produzidas digitalmente.Não perca esta excelente oportunidade!Marque já a sua visita! 

Apresentamos este exclusivo prédio para venda junto à Igreja dos Clérigos, Livraria Lello e outros pontos de interesse turístico do Porto. Para além da localização central este imóvel destaca-se pela proximidade de transportes públicos (metro e autocarros) e pelos acabamentos de excelência. Com um design pensado ao pormenor, combina o charme da arquitetura tradicional com o conforto e sofisticação da reabilitação contemporânea. O edifício está distribuído por 5 pisos e conta com 10 apartamentos representando uma excelente oportunidade de investimento, seja no mercado de arrendamento de longa duração ou de curta duração. Características do Imóvel: Distribuído por 5 pisos com elevador Composição: 10 frações, sendo 5 apartamentos T0 e 5 apartamentos T1, destes um TO e um T1 com jardim e dois T1 com terraço. Acabamentos de excelente qualidade, garantindo conforto e modernidade Cozinhas totalmente equipadas, funcionais e sofisticadas com eletrodomésticos de alta qualidade Casas de banho modernas, com materiais de alta qualidade Ótima exposição solar e isolamento acústico Materiais e Acabamentos de Qualidade Superior: Este imóvel representa uma excelente oportunidade para quem procura investir em alojamento local ou em um negócio de hospedagem numa das zonas mais turísticas e valorizadas da cidade. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Moradia Isolada T5+1 de Arquitetura Contemporânea na Abuxarda, em zona calma e residencial de moradias. Integrada em lote de terreno com mais de 930 m² e com uma área de construção de 908 m², encontra-se distribuída por 3 pisos da seguinte forma: Piso térreo - Sala de estar e jantar (50,70 m²) com lareira suspensa e acesso a deck com piscina infinita, zona gourmet e jardim, cozinha equipada em open space com ilha que divide os dois ambientes, suíte (32,30 m²) com cabine de duche integrada, walk-in closet e acesso ao exterior, quarto (16,70 m²), escritório/quarto (14,80 m²) e WC completo com base de duche e janela. Piso superior - Master suíte (32,90 m²) com base de duche integrada, closet e acesso a varanda (104,40 m2), partilhada com suíte (30,85 m) com closet e WC completo com base de duche e janela. Piso inferior - Sala (48,25 m²) com janela subaquática, jardim de inverno, bar, garrafeira climatizada, sala de cinema (18,15 m²), sauna, banho turco, WC social, lavandaria equipada (17,45 m²), suíte (22,60 m²) com janela, roupeiros e WC com base de duche, garagem para 4 carros (93,40 m²), zona de arrumos e área técnica. Equipada com elevador, ar condicionado, painéis solares, janelas com vidros duplos, corte térmico e acústico, estores elétricos. Classificação Energética: A+ Ref.ª SR_369

Moradia de arquitetura contemporânea nova, com excelentes acabamentos localizada na Abuxarda, Cascais. Piso 0: - Amplo Hall de entrada - Sala comum 50 m2 com acesso direto ao terraço e piscina de transbordo - Casa de banho social - Cozinha totalmente equipada - Escritório 15 m2 - Suite 21 m2 com roupeiro - Suite 19 m2 com closet Piso 1: - Suite 20,70 m2 - Master suite 23 m2 - Ambas as suites têm acesso a um terraço de 104 m2 Piso -1 - Suite 20 m2 - Sala de cinema - Sala de jogos - Spa - Lavandaria - Garrafeira - Área técnica - Casa de banho - Garagem 93 m2 A moradia encontra-se equipada com pré-instalação de elevador, estores elétricos, painéis solares, ar condicionado, aspiração central, barbecue. Localizada na Abuxarda com fácil acesso à A5 para Lisboa, ao centro de Cascais e a curta distância de escolas, comércio e praias. A vila de Cascais situa-se a cerca de 30 minutos de Lisboa, junto à orla marítima, encontra-se entre a soalheira baía de Cascais e a majestosa Serra de Sintra. Exibe uma atmosfera deliciosamente marítima e requintada, atraindo visitantes durante o ano inteiro. A vila de Cascais é, desde finais do século XIX, um dos destinos turísticos portugueses mais apreciados por nacionais e estrangeiros, uma vez que o visitante pode desfrutar de um clima ameno, das praias, das paisagens, da oferta hoteleira, gastronómica variada, eventos culturais e diversos eventos internacionais tais como Global Champions Tour-GCT, torneios de Golf, de Vela. É sem dúvida uma das mais belas e completas cidades de Portugal.

Um projeto residencial de nicho composto por seis moradias privadas, com vistas deslumbrantes para o mar e jardins refrescantes pensado para tempo de qualidade em família, momentos de convívio e para se usufruir o luxo silencioso do espaço. A arquitetura contemporânea e a seleção cuidada de materiais equilibram modernidade e sustentabilidade, criando casas tão intemporais quanto sofisticadas. O Estoril TWO.FOUR tem a assinatura do arquiteto Rodrigo Machado Soares, com interiores personalizados por Lavradio Design. No interior, a pedra natural e as madeiras nobres definem uma estética serena e sensorial, enquanto as cozinhas de design italiano, equipadas com marcas de referência, e a domótica integrada garantem conforto, rigor e um nível de acabamentos de excelência e contemporâneo. A sustentabilidade está integrada no conceito desde o paisagismo com vegetação autóctone e amplas zonas verdes, até às soluções energéticas que privilegiam boas práticas e um desempenho eficiente, sem comprometer o bem-estar quotidiano, incluindo:i luminação LED automática, Certificação energética A+, Painéis fotovoltaicos, Sistema de rega ecológico, Climatização inteligente. Estoril, um destino intemporal O Estoril oferece um estilo de vida incomparáveluma página em branco onde pode escrever a sua própria história. Uma história já vivida por nomes icónicos: Ian Fleming e Orson Welles, ao som de Maria Callas e Vinícius de Moraes, na companhia de Grace Kelly ou Saint-Exupéry. Cosmopolita e encantador, o Estoril mantém, há décadas, uma identidade própriaonde património histórico, jardins reais e praias únicas se unem a sol e clima ameno durante todo o ano. Lisboa a poucos minutos A apenas 20 minutos, Lisboa é uma das capitais europeias mais vibrantescom séculos de história e uma energia profundamente contemporânea. Monumentos e património de renome mundial convivem com uma ligação natural ao rio Tejo e ao mar. Bairros como o Chiado e Alfama preservam a sua autenticidade e fundem-se com uma cidade internacional que acolhe visitantes de todo o mundo. Uma casa desenhada pela natureza O Estoril TWO.FOUR está rodeado de naturezauma atmosfera de calma, aromas marítimos e uma luz que transforma a vida quotidiana. Aqui, o Estoril vive-se através das cores, das texturas e dos sentidosconvidando a abrandar, respirar e viver com mais qualidade. Descubra, e faça parte da história do Estoril. Elegância, sofisticação e funcionalidade prática encontram-se num conceito residencial que canaliza as linhas e texturas da natureza para uma casa moderna e cosmopolitapensada para segurança, conforto e harmonia. Entre em contacto connosco, estaremos inteiramente ao seu dispor para disponibilizar todas as informações e agendar a sua visita! Cordialmente, A equipa Corcoran Atlantic +351 211454306

Algarve! Excelente oportunidade de investimento, hotel rural ou outro projeto. Actualmente existe uma Quinta, com urbano de 312 m2, com possibilidade para construção de hotel rural, localizada em Benagaia, Pêra, Algarve, com uma área de terreno aproximadamente de 30 hectares, próximo de Armação de Pêra. Acessos, tanto pela A22, como pela M524. Praticamente na evasão da paisagem algarvia, este excelente terreno oferece, uma vertente de turismo diferente na região algarvia, vocacionado para fins rurais, com qualidade de serviços única, para um turismo de qualidade.

Apartamento T3 com 270 m2 de área útil, piscina privativa, 2 lugares de estacionamento e vista panorâmica sobre Lisboa. Apartamento situado na Costa do Castelo com amplos terraços e piscina privativa, oferecendo uma vista deslumbrante sobre a cidade de Lisboa. O imóvel foi totalmente reabilitado, preservando a traça original e integrando acabamentos de luxo e materiais de elevada qualidade. Dispõe de três suítes (16 m2, 15 m2 e 20 m2), todas com walk-in closet, uma sala de estar com 40 m2, sala de jantar com 36 m2, cozinha totalmente equipada e escritório. A zona exterior é composta por uma piscina com 32 m2 e um terraço principal de 61 m2, com acesso direto às salas de estar e jantar, além de outros terraços e jardins suspensos que conferem ao apartamento uma atmosfera única e privada. Existe ainda possibilidade de instalação de um hammam (banho turco). Os acabamentos são topo de gama, as áreas amplas e luminosas, e os tetos altos reforçam o caráter nobre do imóvel. O apartamento conta com garagem espaçosa para 2 viaturas. Está ainda dotado de ar condicionado e pavimento radiante. Situado na histórica Costa do Castelo, junto ao Castelo de São Jorge, uma das zonas mais emblemáticas e autênticas de Lisboa. A localização oferece excelentes acessos, proximidade a miradouros, restaurantes típicos, comércio local e transportes públicos, permitindo desfrutar do melhor que o centro histórico de Lisboa tem para oferecer.

Chalé/Villa do final do século XIX, para venda, com características e localização únicas em São João do Estoril. A origem da Villa Alice remonta ao final do século XIX, tendo sido alvo de várias reformas até aos dias de hoje, encontrando-se em ótimo estado de conservação e é constituído por uma residência principal unifamiliar de três pisos, e uma cave, implantados num lote com uma área total de 408m2. Com uma a área bruta total de 579m2, com a habitação principal a ocupar uma área de 450m2 e os dois estúdios T1 existentes no jardim traseiro a ocupar 129m2. A propriedade possui um total de total de 17 assoalhadas, e a a residência principal destaca-se pela sua amplitude, tetos altos trabalhados e versatilidade que permite numa futura remodelação. É distribuída da seguinte forma: Cave: temos 2 assoalhadas. RC: Um espaço comercial com 4 assoalhadas e um casa de banho, e um apartamento com 3 assoalhadas, casa de banho e cozinha. 1º Piso temos um apartamento com 4 assoalhadas, 2 casas de banho, cozinha e varanda. No 2º Piso temos um apartamento com 4 assolhadas, 2 casas de banho, cozinha e varanda. Todos os apartamentos possuem entrada independente. Adicionalmente, no jardim, e utilizando estruturas existentes, foram criados dois apartamentos T0 que se encontram a ser utilizados como unidades de alojamento local. Cada uma destas unidades possui quarto, sala e cozinha em espaço aberto totalmente equipada, ar condicionado e uma casa de banho. Situada a 3 minutos a pé da Praia da Azarujinha e a 5 minutos da praia da Poça, situada na Avenida Marginal. Com um enorme potencial de valorização futura a Villa, com a sua distintiva arquitetura e rica história, apresenta uma variedade de oportunidades para rentabilização, capitalizando tanto na sua singularidade como na sua localização privilegiada em São João do Estoril.

A Valley apresenta esta fantástica Cobertura / Penthouse de tipologia T4 Duplex NOVO com 415 m2 de área bruta privativa e 145 m2 de varandas e terraços, com piscina, num condomínio de luxo sito na Foz do Douro. Inserido num prestigiado condomínio fechado intimista com poucas habitações onde prima a exclusividade, a excelência e o detalhe. O apartamento destaca-se pelas suas amplas áreas interiores, que oferecem conforto e elegância em cada detalhe. Uma exuberante luminosidade e privilegiada que a Penthouse com inalteráveis vistas de mar. Piscina privativa com total privacidade com vistas para o mar tornando esta cobertura um imóvel único e singular. Possui 4 lugares de garagem para a comodidade e segurança dos futuros moradores. Saiba mais informações com a Valley sobre este Exclusiva Moradia pelo (+351) 910 500 330 * A Valley Real Estate é uma mediadora imobiliária e tem como objetivo oferecer uma solução ideal, completa e individualizada. Adapta-se no horizonte temporal e combinada com um profissionalismo de excelência. Dispõe de um elevado acompanhamento ao cliente, aliado ao seu profundo conhecimento de mercado constituindo assim uma mais-valia para quem pretende arrendar, vender e comprar um produto imobiliário. Especialistas no mercado imobiliário, o nosso lema é oferecer-lhe sempre o melhor porque estamos conscientes de que no momento das grandes decisões, todos os detalhes importam. A dedicação, o desempenho, a experiência e o serviço personalizado fazem com que estes fatores contribuam para que o sucesso seja uma variável-resultado constante no trabalho que a Valley Real Estate tem vindo a realizar. * chamada para a rede móvel nacional

Moradia NOVA Moderna em Cascais com Piscina e Jardim Tropical Moradia V5 em Cascais, em lote de 933m² de terreno e 900m² de construção. Localizada numa zona calma em Cascais, com muita luz natural e vista para áreas verdes. Classificação energética: A+ Piso 1: -Entrada principal -Sala comum com acesso ao terraço, piscina e zona de barbecue -Cozinha equipada -2 suítes -1 escritório Piso 2: -3 suítes todas com acesso a terraço voltado a poente. Piso 0: -Garagem para 4 carros + arrumos -Salão com parede em vidro para o fundo da piscina (ideal para ginásio, sala de jogos, atelier, etc.) -Sala de cinema preparada -Lavandaria -Arrecadação -1 suíte Exterior com jardim tropical e piscina. Equipada com ar condicionado em todas as divisões, domótica, painéis solares, vidros duplos, caixa de elevador preparada e eficiência energética A+. Mais informação contacte a Investe Real Estate em Cascais. #Cascais #MoradiaModerna #Imobiliário #CasaNova #Piscina #JardimTropical #CasaDeSonho #ArquiteturaModerna #VendaDeImóveis #PortugalImobiliário #LuxuryHome #RealEstatePortugal #ClasseEnergeticaAPlus #teresafrancodesousa @tfs_realestate.cascais @josemariavilar_realestate

Moradia T4 em Cascais, com 564,95m² de área bruta, inserida num lote de 957,20m², distribuída por três pisos e cave, junto ao King's College School. Esta residência de arquitetura contemporânea destaca-se pelas quatro suítes, piscina aquecida, garagem coberta e possibilidade de personalização, refletindo elevados padrões de conforto e modernidade. No piso térreo, a zona social integra um hall de entrada, sala de estar e jantar com 82m², lareira de dupla face a bioetanol e ligação direta ao jardim, alpendre e piscina aquecida com eletrólise de sal. A cozinha, com 28m², totalmente equipada com eletrodomésticos SMEG, inclui ilha central, zona de refeições, despensa e lavandaria (9,54m²). Ainda neste piso, uma suíte com 15,34m² e casa de banho privativa, além de lavabo social. Assinada pela designer de interiores Maria Barros, esta residência de autor distingue-se pela conjugação harmoniosa entre arquitetura contemporânea e inspiração tradicional, numa abordagem que privilegia a elegância intemporal, a autenticidade dos materiais naturais e a integração fluida entre os espaços interiores e exteriores. O primeiro piso oferece duas amplas suítes: a primeira com 43,42m², walking closet de 11m² e casa de banho de 8,84m²; a segunda com 29m², closet de 10m² e casa de banho de 8,57m². O último piso é dedicado à master suite, composta por quarto de 18,3m², dois closets de 11m², duas casas de banho de 9m² cada e terraço privativo. A cave dispõe de áreas de arrumação e garagem coberta para três viaturas, com portão automático. A moradia beneficia de pavimento em madeira, piso radiante, ar condicionado, painéis solares para aquecimento de águas e excelente exposição solar a poente. Possibilidade de integrar elevador, ginásio, garrafeira, sauna, cozinha exterior e fire pit mediante orçamento. Localizada em zona residencial tranquila, a 2 minutos a pé do King's College School, com acesso rápido ao centro de Cascais, praias, supermercados, serviços e principais vias (A5). A walking distance de escolas, ginásio e transportes públicos; a poucos minutos de carro do aeroporto, centros comerciais e zonas de lazer. Envolvente segura, com comércio local e áreas verdes. Ideal para quem valoriza sofisticação, privacidade e qualidade de vida em Cascais.

Armazem// Prédio Industrial e Residencial em Coimbra (Eiras) – Oportunidade Única para Investidores!Localização Estratégica | Elevado Potencial de Rendimento | Propriedade Horizontal Concluída Apresentamos uma extraordinária oportunidade de investimento em Coimbra, na freguesia de Eiras. Este edifício de características únicas destaca-se pela sua enorme versatilidade, combinando uma forte vertente industrial/comercial com uma componente residencial. Com a Propriedade Horizontal já totalmente constituída e registada (composta por 5 frações autónomas de A a E), este ativo permite uma estratégia de rentabilização global ou a comercialização/arrendamento individual de cada fração.  Área Total do Terreno: 14.600m2 Área de Implantação do Edifício: 4.200m2  Área Descoberta (Logradouro/Terreno): 10.400m2  Edifício principal desenvolvido em 3 pisos (cave, rés-do-chão e 1.º andar) com terraço de cobertura, complementado por um corpo contíguo de um piso destinado a armazéns e logradouros.  O prédio divide-se em 5 frações com excelentes áreas e permilagens equilibradas:  Frações A, B e C (Armazéns Industriais/Comerciais): Frações D e E (Componente Residencial - Apartamentos T3) Ideal para: Arrendamento residencial tradicional ou alojamento corporativo/estudantil (mercado com altíssima procura em Coimbra). Situado em Eiras, uma das zonas industriais e residenciais mais consolidadas de Coimbra, com ligações rápidas aos principais eixos rodoviários (IC2, A1).  Propriedade Horizontal, facilita o retorno imediato do investimento, permitindo vender partes do edifício e manter outras a render.  Se procura um ativo imobiliário de grande escala, com risco diluído por diferentes vertentes de negócio (industrial e residencial) e numa localização com forte dinamismo económico, esta é a escolha certa.  Contacte-nos para mais informações e agendamento de visita. ? Industrial & Residential Building in Coimbra (Eiras) – Unique Investment Opportunity! Strategic Location | High Yield Potential | Horizontal Property Setup Completed We present an extraordinary investment opportunity in Coimbra, in the parish of Eiras. This uniquely featured building stands out for its tremendous versatility, combining a strong industrial/commercial component with a residential one. With the Horizontal Property framework fully established and registered (comprising 5 autonomous units, from A to E), this asset allows for a global monetization strategy or the individual sale/rental of each unit.  Total Plot Area: 14,600m2 Building Footprint Area:4,200m2 Uncovered Area (Patio/Land): 10,400m2 Main building developed over 3 floors (basement, ground floor, and 1st floor) with a roof terrace, complemented by an adjoining single-story building for warehouses and patios. The building is divided into 5 units with excellent areas and well-balanced permillages: Units A, B, and C (Industrial/Commercial Warehouses) Units D and E (Residential Component - 3-Bedroom Apartments / T3) Ideal for: Traditional residential rental, student housing, or corporate accommodation (a market with extremely high demand in Coimbra).Location: Situated in Eiras, one of Coimbra's most consolidated industrial and residential areas, featuring quick connections to major road networks (IC2, A1).Investment Advantage: The Horizontal Property setup facilitates an immediate return on investment, allowing you to sell parts of the building while keeping others generating rental income.  If you are looking for a large-scale real estate asset with diversified risk across different business sectors (industrial and residential) and located in a highly dynamic economic area, this is the right choice. Contact us for more information and to schedule a viewing.? Immeuble Industriel et Résidentiel à Coimbra (Eiras) – Opportunité Unique pour Investisseurs ! Emplacement Stratégique | Fort Potentiel de Rendement | Propriété Horizontale Enregistrée Nous vous présentons une opportunité d'investissement extraordinaire à Coimbra, dans la paroisse d'Eiras. Ce bâtiment aux caractéristiques uniques se distingue par sa grande polyvalence, combinant un fort secteur industriel/commercial avec une composante résidentielle. La Propriété Horizontale étant déjà entièrement constituée et enregistrée (composée de 5 fractions autonomes de A à E), cet actif permet une stratégie de rentabilisation globale ou la vente/mise en location individuelle de chaque lot.  Superficie Totale du Terrain : 14 600 m2 Surface au Sol du Bâtiment : 4 200m2 Surface Non Bâtie (Cour/Terrain) : 10 400m2 Configuration : Bâtiment principal développé sur 3 niveaux (sous-sol, rez-de-chaussée et 1er étage) avec toit-terrasse, complété par un corps de bâtiment attenant de plain-pied destiné aux entrepôts et cours. Le bâtiment est divisé en 5 fractions dotées d'excellentes surfaces et de millièmes équilibrés : Fractions A, B et C (Entrepôts Industriels/Commerciaux) Fractions D et E (Composante Résidentielle - Appartements T3 / 3 Chambres) Idéal pour : Location résidentielle traditionnelle, logement étudiant ou hébergement d'entreprise (un marché à très forte demande à Coimbra).Emplacement : Situé à Eiras, l'une des zones industrielles et résidentielles les plus consolidées de Coimbra, avec des connexions rapides aux principaux axes routiers (IC2, A1).Atout Investisseur : Le statut de Propriété Horizontale facilite un retour sur investissement immédiat, vous permettant de vendre certaines parties du bâtiment tout en gardant d'autres en rendement.  Si vous recherchez un actif immobilier de grande envergure, avec un risque dilué sur différents secteurs d'activité (industriel et résidentiel) et dans une zone à fort dynamisme économique, c'est le choix idéal. Contactez-nous pour plus d'informations e pour planifier une visite.? ¡Edificio Industrial y Residencial en Coimbra (Eiras) – Oportunidad Única para Inversores! Ubicación Estratégica | Alto Potencial de Rentabilidad | Propiedad Horizontal Constituida Presentamos una extraordinaria oportunidad de inversión en Coimbra, en la parroquia de Eiras. Este edificio de características únicas destaca por su enorme versatilidad, combinando una fuerte vertiente industrial/comercial con un componente residencial. Con la Propiedad Horizontal ya totalmente constituida y registrada (compuesta por 5 fracciones autónomas de la A a la E), este activo permite una estrategia de rentabilización global o la comercialización/alquiler individual de cada fracción.  Área Total del Terreno:14.600 m2 Área de Implantación del Edificio: 4.200m2 Área Descubierta (Patio/Terreno): 10.400m2 Edificio principal desarrollado en 3 plantas (sótano, planta baja y 1er piso) con terraza en la azotea, complementado por un cuerpo contiguo de una sola planta destinado a almacenes y patios. El edificio se divide en 5 fracciones con excelentes superficies y permilajes equilibrados. Fracciones A, B y C (Almacenes Industriales/Comerciales) Fracciones D y E (Componente Residencial - Apartamentos T3 / 3 Dormitorios) Ideal para: Alquiler residencial tradicional, alojamiento para estudiantes o alojamiento corporativo (un mercado con altísima demanda en Coimbra).Ubicación: Situado en Eiras, una de las zonas industriales y residenciales más consolidadas de Coimbra, con conexiones rápidas a los principales ejes viarios (IC2, A1).Ventaja Financiera: La división en Propiedad Horizontal facilita el retorno inmediato de la inversión, permitiendo vender partes del edificio y mantener otras generando rentas.  Si busca un activo inmobiliario a gran escala, con el riesgo diversificado en diferentes sectores de negocio (industrial y residencial) y en una ubicación con un fuerte dinamismo económico, esta es la elección acertada. Contáctenos para más información y para programar una visita. ;ID RE/MAX: 125721063-202

Magnífica Herdade com 37 Ha, perfeita para quem procura um refúgio, com bom rendimento, no Alentejo, bem próximo da Costa Alentejana. Nesta propriedade pode aliar a tranquilidade de uma habitação à mais-valia de um turismo em pleno funcionamento, pois apesar de ambos estarem localizados na mesma propriedade, estão situados em zonas distantes mantendo a sua privacidade. A propriedade ideal para quem viver na harmonia característica do Alentejo e obter uma boa rentabilidade. A herdade tem uma casa principal em estilo rústico, com 4 suítes, piscina privativa com 60m2, pomar e horta, totalmente independente e isolada das restantes casas existentes na propriedade. Tem 3 casas destinadas a turismo: um T1, um T2 e um T3 com uma piscina comum às 3 casas (com um excelente rendimento). Junto a esta zona destinada ao turismo, tem uma outra habitação de tipologia T3 que é utilizada pelos caseiros mas que poderá ser convertida para outro uso, bem como, um outro edifício destinado a zona de lazer e eventos. Noutra zona da herdade tem ainda uma pequena casa de madeira junto ao lago da propriedade, que poderá ser convertida num bonito chalé de madeira com vista privilegiada sobre o lago e a natureza envolvente. Todas as casas têm uma excelente luminosidade e conforto térmico. Estão totalmente mobiladas e equipadas. Existe ainda um Pavilhão com boxes para cavalos e um hangar de apoio com 400m2. Para além, do rendimento turístico tem ainda montado de sobro com cerca de 1.500 arrobas, com a próxima tiragem em 2025, e 20 ha de pinheiros com bom rendimento anual. Fica muito bem localizada, a 75km de Lisboa, a 15km de Alcácer e a 40km da Comporta. Marque a sua visita e deslumbre-se com esta herdade de sonho!

Para comércio, serviços ou escritórios no centro de Linda-a-Velha.Com 1800m² em "open space" distribuídos por dois pisos.Ideal para a instalação de loja/s, supermercado, clínica, ginásio, etc.Zona movimentada, com escolas e novas urbanizações nas proximidades.Duas frentes para a rua e várias entradas.Acesso à A5 e à CRIL a escassos metros.(Também arrendável, na totalidade ou apenas um dos dois pisos)

Novo Empreendimento na zona das virtudes dividido em vários blocos, onde estão localizados apartamentos de tipologia, T1 e T2 com vista para a baía do Funchal. Destaca-se as excelentes áreas interiores. Com uma ampla varanda onde está instalado um barbecue. Também pode encontrar nas áreas comuns amplas áreas de lazer com jardins e piscina. A 5 minutos do Centro do Funchal.

Terreno localizado perto de Vale de Lobo com projeto aprovado para construção de Hotel Rural. Este fantástico projeto prevê um hotel de quatro estrelas, com 22 unidades de alojamento das quais 20 são quartos duplos, 2 suites, 44 camas fixas e 9 convertíveis. No exterior, encontraremos piscinas e um restaurante / cafetaria com esplanada e terraço na cobertura. A sala do restaurante terá capacidade para 18 lugares sentados e o rooftop com capacidade para 80 lugares sentados. No edifício do Hotel Rural está ainda englobada a casa do proprietário, com possibilidade de acesso independente pelo exterior. Contacte-nos para mais informações acerca deste fantástico projeto!