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Capuchos Residences Onde a Elegância Intemporal Encontra o Conforto Moderno no Coração de Lisboa Descubra o Capuchos Residences, uma sublime fusão da arquitetura clássica de Lisboa com as mais avançadas tecnologias modernas. Situado numa localização privilegiada e histórica, este empreendimento oferece uma experiência de vida única, repleta de sofisticação e conforto. Localizado entre a Colina de Santana e a Colina de São Roque, passando pela prestigiada Avenida da Liberdade, o Capuchos Residences coloca-o a poucos passos dos ícones de Lisboa, como o Paço da Rainha, o Jardim do Torel, a Praça da Alegria e os Restauradores. Com fácil acesso ao metro em apenas 3 minutos e a 15 minutos do Aeroporto de Lisboa, a mobilidade é prática e eficiente. Este elegante apartamento T2 destaca-se pela harmonia entre estilo clássico e conforto contemporâneo. Com uma disposição funcional, oferece 2 quartos bem iluminados, incluindo uma suíte principal com closet e casa de banho privada. A sala de estar ampla e a cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos ( SMEG) criam um ambiente acolhedor e sofisticado. Destaques do Imóvel: Localização Privilegiada: Próximo de áreas de lazer, comércio e transporte público, proporcionando o melhor de Lisboa ao seu alcance. Acabamentos de Luxo: Materiais premium, como pavimentos em madeira, garantem um ambiente tranquilo com isolamento térmico e acústico. Comodidades Modernas: Ar condicionado e janelas amplas com vidro duplo, maximizando a luz natural e as vistas deslumbrantes. Espaço Exterior Privado: Varanda ou terraço, perfeito para relaxar ou socializar, expandindo o conforto do lar. Destinado a famílias, profissionais e investidores exigentes que valorizam qualidade de vida no centro de Lisboa, este apartamento combina funcionalidade e estilo em um ambiente verdadeiramente exclusivo. Não perca a oportunidade de conhecer o Capuchos Residences, onde tradição e inovação se unem, proporcionando o cenário ideal para viver com conforto e elegância em Lisboa.

Charmosa Mansão com 5 Quartos Perto do Resort Termal no AlgarveEsta encantadora mansão, originalmente uma propriedade com 28 quartos construída em 1938, desde então foi cuidadosamente renovada e transformada numa bela propriedade  familiar com 5 quartos.Localizada a apenas 18 km de Portimão, oferece uma experiência única de vida entre montanhas e litoral, com fácil acesso a supermercados e centros comerciais.Está situada na pitoresca vila termal de Caldas de Monchique, conhecida pela sua água mineral de pH 9.5 e banhos termais, valorizados pelos romanos pelas suas supostas propriedades curativas.A vila de Caldas de Monchique, juntamente com o renomado spa termal, está a passar por um projeto de renovação que está a melhorar ainda mais o charme e a acessibilidade da área.Características da PropriedadeQuartos e Casas de Banho: 3 quartos em suíte e uma casa de banho social com lavandaria 2 quartos de hóspedes (piso inferior), com entrada privada, sala de estar, cozinha e casa de banho familiar 1 WC social na sala de estar principal Terraços: Dois terraços separados, um em cada um dos pisos superioresAnexos:Anexo: Atualmente uma garagem para 3 carros, com potencial para ser convertido numa casa adicional para hóspedesÁreas de Estar: Interiores amplos e de plano aberto, com design inspirado na Art Déco Galeria elegante no terceiro pisoCozinha e Lavandaria: Forno moderno a lenha na cozinha principal Área de lavandaria dedicadaEspaços Exteriores: Piscina recentemente renovada com sistema de aquecimento pré-instalado Dois tanques de peixes dourados Jardins expansivos com árvores de fruto e vegetação de baixa manutençãoConfortos Adicionais: Aquecimento central alimentado por painéis solares, com dois caldeirões adicionais Duas lareiras, uma com sistema de recuperação de calor Ventoinhas de teto em todos os quartos Janelas com vidros duplos Água da rede proveniente da fonte local de água mineralDestaques da Localização 2 minutos de vários restaurantes 5 km de lojas locais 5 Km de escolas 5 km do heliporto local 6 km do centro de saúde local 18 km de centros comerciais 18 km do Campo de Golfe Morgado 19 km do Autódromo Internacional do Algarve 21 km das praias da costa sul do Algarve 78 km do Aeroporto Internacional de FaroEsta propriedade oferece-lhe a experiência de viver com a natureza no dia a dia, através dos frutos frescos nos seus jardins e área de pátio, ou pelos muitos espaços de estar ao ar livre que lhe permitem admirar a beleza da natureza.

Descubra o equilíbrio perfeito entre a robustez da construção moderna e a alma da tradição saloia. Esta fantástica moradia térrea T4,construída de raiz com rigorosos padrões de qualidade, oferece uma experiência de vida única na Azueira, uma terra de quintas senhoriais e história secular. O Imóvel: Desenhada para o máximo conforto, a zona social e privada desenvolve-se num único piso, facilitando a circulação e a harmonia familiar. Dispõe de: 4 Quartos amplos (incluindo 2 suites) e 4 WCs com acabamentos premium. Escritório independente, ideal para teletrabalho com total tranquilidade. Cozinha funcional com despensa e arrecadação generosa. Cave: Garagem fechada com capacidade para 4 viaturas, espaço extra de arrumação e casa de máquinas Ar condicionado Estores elétricos Painéis Solares Pré instalação de aspiração central O Exterior: O verdadeiro luxo aqui é o espaço. São 7.300 m2 de terreno onde a sua privacidade é absoluta. Um convite para criar o seu próprio jardim botânico, uma horta biológica ou simplesmente apreciar o ritmo pausado da Azueira, onde a agricultura e a natureza ainda ditam as regras. A Localização:Viver na Azueira é habitar um local que já foi sede de concelho e mantém a nobreza de outros tempos, visível em solares como a Quinta do Pato. Aqui, está a poucos minutos de Mafra e da Ericeira, mas suficientemente resguardado para ouvir apenas o silêncio do campo.

Venha descobrir esta deslumbrante moradia com jardim e piscina privativa, situada na prestigiada Herdade dos Salgados. Descubra o lar dos seus sonhos com uma sala espaçosa que oferece vistas incríveis para a piscina, criando um ambiente perfeito para relaxar e desfrutar do melhor do Algarve. Desfrute de um espaço coberto junto à sala, ideal para longos almoços em família, aproveitando a brisa suave e o clima maravilhoso. Além disso, esta moradia oferece dois lugares de estacionamento, garantindo toda a conveniência e segurança para o seu dia a dia. Características da Moradia: Rés-do-chão: - Sala ampla de 60 m²: Espaço ideal para receber família e amigos. - Cozinha moderna: Totalmente equipada, perfeita para os amantes da culinária. Piso Superior: 3 Suites: Garantia de privacidade e conforto para todos os membros da família. Espaço Exterior: Jardim Privado: Perfeito para relaxar. Piscina: Um verdadeiro oásis para os dias quentes de verão. A zona dos Salgados, situada no coração do Algarve, é um verdadeiro paraíso para quem procura uma combinação perfeita de beleza natural e comodidade moderna. O que os Salgados têm para oferecer: Praias Paradisíacas: Desfrute de extensas praias de areia dourada e águas cristalinas, ideais para relaxar e aproveitar o sol. Golfe de Classe Mundial: Os amantes do golfe encontrarão um campo deslumbrante, perfeito para praticar o desporto com vistas magníficas. Gastronomia Local: Delicie-se com a culinária tradicional algarvia em restaurantes acolhedores, onde os sabores do mar são protagonistas. Atividades ao Ar Livre: Caminhadas, passeios de bicicleta e desportos aquáticos são apenas algumas das atividades que pode desfrutar na região. Um local que combina tranquilidade, natureza e todo o conforto . Venha descobrir o melhor que o Algarve tem para oferecer e faça dos Salgados o seu novo lar. Agende já a sua visita e deixe-se encantar por tudo o que esta moradia tem para oferecer! Caso pretenda saber condições de crédito habitação para a compra deste imóvel poderá contactar-nos. Podemos ajudar a encontrar as melhores soluções na Xfin PMR SOLUTIONS (Moreira e Miró Rodrigues - Mediação Imobiliária, Lda., Intermediário de Crédito Vinculado Registado no Banco de Portugal Nrº 0001068).

Maravilhosa moradia de arquitetura tradicional algarvia, inserida num generoso lote de terreno que privilegia a total privacidade, com uma ampla piscina, jardins maduros e vistas panorâmicas de 360º sobre o mar e a serra. A sua envolvência é enriquecida por vários terraços e zonas de relaxamento que convidam a desfrutar plenamente da tranquilidade do espaço. A propriedade desenvolve-se em dois pisos e cave, oferecendo divisões amplas, luminosas e com orientação predominante a sul e nascente. A entrada é verdadeiramente impactante, conduzindo a uma elegante sala com diferentes ambientes e teto em madeira natural, que reforça o charme arquitetónico da moradia. No piso térreo encontram-se todas as áreas sociais: Cozinha totalmente equipada Sala com três ambientes distintos zona de estar com salamandra, zona de bar e sala de jantar Uma suite Casa de banho social Acesso direto à garagem e à arrecadação Este piso inclui ainda um excelente estúdio com entrada independente, perfeito para receber visitas com total privacidade, funcionar como espaço de trabalho ou alojamento complementar, acrescentando versatilidade e valor à propriedade. O piso superior oferece duas magníficas master suites, ambas com acesso a amplos terraços privados e vistas verdadeiramente deslumbrantes. A moradia dispõe de garagem para várias viaturas, com portão automático, áreas de refeições ao ar livre com barbecue, grande piscina e jardim. Está equipada com alarme, vidros duplos, ar condicionado e recorre a materiais nobres e acabamentos de grande requinte. Localização privilegiada, próxima da Vila de Estoi, com excelentes acessos: a apenas 15 minutos do Aeroporto Internacional de Faro e da praia, 30 minutos de Espanha e a 5 minutos do acesso à via rápida A22.

NOVIDADE! Moradia de Luxo em Palmela - Fase de Acabamentos Explore o luxo nesta moradia exclusiva em Palmela, com 702m2, distribuidos em 6 quartos espaçosos, 2 suites (uma Master Suite) com walking closet, salão de jogos, 2 cozinhas e 5 casas de banho; ao longo dos três pisos encontramos AC em todas as divisões, luzes LED em todos os corredores/divisões, casas de banho em mármore e louças de designer italiano e até com tectos em céu estrelado, para não falar de 2 piscinas, uma infinita no piso superior, e outra no jardim, garagem com possibilidade de estacionar 8 carros, espaço para ginásio e sala de cinema, churrasqueira, etc, uma atração irresistível para investidores e amantes de um estilo de vida requintado! Este refúgio de três pisos une a elegância moderna à tranquilidade rural, proporcionando um equilíbrio perfeito para quem aprecia a beleza da Serra e praias da Arrábida, a poucos minutos de Tróia e da Comporta, mas sem perder o fácil acesso a Lisboa, e a possibilidade de uma vida diária urbana e confortável, num retiro privado que desfruta de uma atmosfera indulgente, perfeita para aqueles que apreciam a exclusividade. A localização estratégica, promete vistas deslumbrantes sobre a Serra da Arrábida, com vista para o castelo de Palmela e até mesmo sobre Tróia, tornando esta propriedade um investimento inigualável, e com várias possibilidades, sendo que a construção se encontra em fase final, proporcionando-lhe a oportunidade de personalizar os acabamentos ao seu gosto e vários detalhes! Seja bem-vindo a um estilo de vida exclusivo. Ligue-nos e marque já a sua visita! Fazemos a partilha deste negócio com todas as imobiliárias. Se tem um cliente comprador, entre em contacto conosco!

Bar de Luxo com Campo de Ténis na Praia da Rocha em PortimãoApresentamos um bar de luxo único na Praia da Rocha, inserido numa das zonas mais prestigiadas e movimentadas do Algarve, ideal para investimento em restauração e lazer.Este imóvel, com licença de restauração, está implantado num terreno com 1.029 m² de área envolvente e oferece condições únicas para criar um espaço diferenciado, junto ao mar.Características principais: Área interior: 130,50 m² Esplanada exterior: 83,50 m² Capacidade: 48 lugares no interior + 72 lugares na esplanada (30 mesas no total, com possibilidade de mais) Infraestruturas completas: cozinha equipada, copa, despensa, zona de arrumos, WC para clientes (masculino e feminino) e WC para pessoal Campo de ténis de uso exclusivo Zona multiuso e espaço público envolvente Zonas verdes que conferem um ambiente agradável e relaxante 4 lugares de estacionamento exterioresO imóvel será vendido totalmente equipado para restauração e bar, pronto a explorar, permitindo um conceito moderno e adaptado às exigências do turismo e do lazer.Com a sua localização privilegiada na Rua do Luar – Edifício Areias da Rocha, Praia da Rocha, Portimão, este espaço combina potencial de rentabilidade com um ambiente exclusivo e sofisticado, perfeito para quem procura investir numa das zonas mais turísticas e valorizadas do Algarve.Referência: ASV25104Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736), fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.Porquê escolher a AS Imobiliária?Com mais de 16 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 9 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.A nossa prioridade é a sua Felicidade!Na AS Imobiliária somos apaixonados por vender casas!Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; São João da Madeira ; Porto ; Braga ; Trofa ; Lisboa

Apresentamos esta moradia isolada, situada no tranquilo Sítio de Guelhim, concelho de Faro, implantada num generoso lote de 9.260 m².Construída em 2001, esta propriedade distingue-se pela privacidade, luminosidade e vistas deslumbrantes sobre o mar e a serra algarvia.Distribuição e características principais:Rés-do-chão: Ampla sala de estar e jantar com excelente luminosidade, cozinha totalmente equipada, um quarto em suíte, casa de banho social e garagem com acesso direto ao interior da habitação.1.º piso: Dois quartos e uma suíte com varanda, de onde se desfruta de uma vista magnífica sobre o mar e sobre as montanhas.Cave: Totalmente aproveitada e convertida num estúdio independente, com entrada privativa — ideal para alojamento, visitas ou espaço de trabalho.Exterior:No espaço exterior encontra-se uma agradável zona de barbecue, piscina de sal junto à moradia e ampla área de estacionamento.O terreno, de grandes dimensões, oferece privacidade total e contacto direto com a natureza, num enquadramento sereno e soalheiro.Pontos fortes:Localização tranquila e de fácil acesso, a poucos minutos do centro de FaroVista desafogada sobre o mar e a serraPiscina de sal e zona de lazer exteriorEstúdio independente com entrada autónomaLote amplo com excelente exposição solarIdeal para habitação permanente, férias ou investimento turísticoUma propriedade única que combina conforto, natureza e vistas inspiradoras, no coração do Algarve.

Terreno com 1,25 hectares para construção, localizado na Pedra Caiada, em Redondo. O lote tem 1,25 hectares e é rústico, mas existe possibilidade de construção. Destaca-se a amplitude do terreno, onde pode construir não só habitação, como espaços de comércio e hotelaria. A excelente localização, junto à localidade, é também uma mais valia, que o aproxima do comércio, serviços e turismo. Boa oportunidade para construir à sua medida, tendo sempre presente que a cidade de Redondo proporciona a quem nela habita uma excelente qualidade de vida. Redondo é uma vila típica alentejana procurada não só pela sua gastronomia, pelos seus vinhos e olaria, mas também reconhecida pela sua história e tradição. Encontra-se envolvida pela planície alentejana, interrompida pela imponente e mística Serra D'Ossa. Dista a cerca de 38 km de Évora, capital de distrito. Contacte-nos para visita ou mais informações!

Encantadora Moradia T5 com Piscina para Venda, em São Pedro do Estoril Área Bruta de Construção: 280 m2 Área do Terreno: 400m2 Área da Moradia: 280 m2 Pisos: 4 Composição da Moradia: - 1 Master Suite com Closet - 4 Quartos Espaçosos - 4 Casas de Banho (incluindo social e de serviço) - Sala de Estar ampla - Cozinha Equipada - Closet adicional - Terraço e Varanda com vista encantadora Características do Imóvel: - Ar Condicionado: Para conforto em todas as estações. - Piscina e Jardim: Espetacular área exterior para relaxamento e lazer. - Sistema de Rega Automática no Jardim. - Garagem: Espaço coberto e seguro para o seu veículo. - Estores Elétricos: Com controlo remoto. - Área de Lazer Adicional: Potencial para criar sala de jogos, ginásio ou espaço de convívio. - Armários Embutidos e Arrecadação: Organização eficiente e otimização de espaço. Infraestruturas: - Jardim Privativo: Com plantas cuidadas e ambiente tranquilo. - Terraço com Vista: Ideal para relaxar ao ar livre ou para refeições ao pôr do sol. - Piscina: Perfeita para momentos de lazer e descontração. - Garagem: Espaçosa, garantindo segurança para o seu carro. Localização e Entorno: - Zona Tranquila e Privilegiada: Localizada em um bairro calmo e residencial, ideal para famílias. - Acessibilidade Rápida: Proximidade a principais vias e apenas 20 minutos do Aeroporto Humberto Delgado. - Próxima de Serviços: Supermercados, farmácias e escolas. ---------- Alguma dúvida, não hesite em contactar-nos. NOTA: Fazemos parceria e partilha com todas as imobiliárias profissionais. ---- SOBRE A LT REAL ESTATE. Na LT Real Estate primamos pela DISCRIÇÃO, comprometemos-nos a trabalhar com EXCELÊNCIA e concedemos DISTINÇÃO. Fundada por Marisa Guedes e Bruno Queirós, a LT Real Estate foi criada com a intenção de consolidar-se como referência de excelência no seletíssimo Mercado de Residências Premium/Luxo e no sofisticado âmbito dos Investimentos. A exclusividade, celeridade e primor no atendimento são os alicerces mais preponderantes que fundamentam a essência da nossa marca. Na LT, a nossa dedicação é focada na sublime meta de criar relações duradouras e de máxima satisfação para o nosso cliente. 'A verdadeira essência do luxo revela-se em cada minucioso detalhe. Luxo não é um privilégio, é uma estratégia de negócios.' ---- ltrealestate.pt

Viva uma experiência única nesta propriedade de interior imponente, idealmente situada numa das mais belas ruas do centro histórico de Cascais, onde o entretenimento, as lojas exclusivas, as magníficas praias e muito mais estão apenas a um passo de distância... Esta propriedade data do século XIV e foi totalmente renovada, transformando-se numa acolhedora casa de um quarto, com materiais de alta qualidade e acabamento de luxo. O mobiliário que atualmente a decora também pode ser adquirido juntamente com a propriedade. A porta de entrada conduz a uma acolhedora sala de estar com lareira e armários embutidos, proporcionando espaço para qualquer tipo de arrumação. No rés do chão encontra-se ainda uma elegante casa de banho completa e uma escada em caracol que dá acesso ao segundo piso. Subindo, descobre-se a cozinha principal com zona de refeições, uma casa de banho social e um quarto duplo com armários embutidos, de onde sai diagonalmente uma escada retrátil que conduz ao terraço no telhado o local ideal para desfrutar dos dias de sol com vista sobre Cascais. Por toda a casa sente-se uma atmosfera de amplitude e liberdade, oferecendo conforto e luminosidade ao longo de todo o dia. * VER VIDEO POR FAVOR

O empreendimento Casas Brancas está situado na freguesia de São Martinho, no concelho do Funchal, em uma zona turística privilegiada, rodeada por hotéis, alojamentos e comércio local. A área conta com excelentes acessibilidades, tanto pedonais como rodoviárias, além de uma eficiente rede de transportes públicos, proporcionando conveniência e praticidade aos moradores. Inserido em um terreno com cerca de 3.322 m², o projeto é composto por 11 moradias de tipologias T3 e T4, com áreas de construção que variam entre 273 m² e 423 m². A implantação foi cuidadosamente planejada para otimizar o uso da morfologia natural do terreno, garantindo não apenas a funcionalidade dos espaços, mas também a criação de frentes de rua harmoniosas e em escala adequada. Para preservar a essência natural do local, a topografia original foi respeitada ao máximo, com os edifícios dispostos em diferentes níveis de cotas predominantes, deixando grande parte do terreno em seu estado natural. Este equilíbrio entre arquitetura e paisagem reflete o compromisso com a sustentabilidade e a valorização do espaço. As moradias foram organizadas de forma escalonada ao longo de um eixo norte-sul, o que contribui para uma integração visual mais suave e para a privacidade dos moradores. O empreendimento é constituído por seis volumes distribuídos em três níveis distintos, formando um conjunto de 11 moradias que combinam sofisticação, exclusividade e vistas privilegiadas. Casas Brancas representa o encontro perfeito entre luxo, conforto e harmonia com a natureza, criando um refúgio único no coração do Funchal.

Descubra esta encantadora moradia isolada situada numa zona calma e familiar de Alcabideche, perfeita para quem procura qualidade de vida, espaço e privacidade. Com excelente exposição solar e áreas generosas, esta propriedade é ideal para famílias que valorizam o conforto e o bem-estar.Características principais: Jardim privativo com área de churrasco, ideal para momentos de lazer e convívio. Garagem ampla na cave – espaço para vários veículos e arrumos. Rés do chão funcional com hall de entrada, quarto, casa de banho completa, sala acolhedora e cozinha equipada. Primeiro andar com dois quartos, casa de banho, uma suíte com closet e varanda privativa. Aproveitamento das águas furtadas com uma espaçosa sala adicional e casa de banho completa, perfeita como sala de jogos, escritório ou espaço multiusos.Localização privilegiada: Próxima de transportes públicos, escolas, comércio local e com fácil acesso às principais vias rodoviárias. Uma zona tranquila, ideal para famílias que procuram segurança e comodidade.Não perca esta oportunidade única de viver numa moradia que combina espaço, funcionalidade e charme, num dos locais mais desejados da região de Cascais.Agende já a sua visita!

Espetacular condomínio privado de luxo localizado no centro de Olhão, na 1ª linha de água, com magnífica vista sobre a Ria Formosa.Condomínio composto por 83 apartamentos, com tipologias de T1 a T4, com acabamentos originais e materiais de elevada qualidade, estacionamento privativo em garagem comum, arrecadação e segurança permanente.O edifício possui 2 piscinas, sendo uma coberta e aquecida e outra exterior com uma vista única.Características:- Cozinha equipada- Lavandaria- Closet- Roupeiros- Ar condicionado- Vistas panorâmicas- Condomínio fechado- Garagem- Elevador- VarandaTem todas as comodidades no local ou de fácil acesso a pé e o aeroporto de Faro fica a 15 minutos de carro.Contate-nos para agendar a sua visita.Em Olhão vale a pena visitar o Bairro dos Pescadores, um conjunto de casas cúbicas, muitas delas com fachadas de azulejos e telhados planos. Aqui as ruas estreitas percorrem o bairro e pode-se apreciar a influência mourisca.As ruas da cidade de Olhão com as suas varandas de estilo árabe são agradáveis para dar um passeio, encontrarás excelentes restaurantes de peixe que atraem multidões de pessoas, assim como o seu mercado.

Terreno em Serzedo situado na zona de Figueira de Mato, com viabilidade para construção de moradias e, eventualmente, para construção em altura. Situa-se numa zona de moradias, bons acessos, a cerca de 3 Km da Auto Estrada A29.Para mais informações e visitas:223720475/6 ou 916030716A Solução Casa é uma empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Mediação e Vendas de Imóveis há mais de 25 anos.Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.Criada originalmente para vender imóveis residenciais, ao longo dos anos a Solução Casa tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis comerciais, industriais e de lazer em todo o país.A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente.Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Solução Casa está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto - Vila Nova de Gaia. TODOS OS SERVIÇOS QUE DISPONIBILIZAMOS PARA GARANTIR UMA VENDA EFICAZ:- Aconselhamento Imobiliário;- Intermediação de Crédito:  * Entidade autorizada pelo Banco de Portugal 001348; - Gabinete Jurídico;- Gabinete de Marketing e Publicidade.Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra ou venda do seu imóvel.Aguardamos a marcação da sua visita. 

Lote de Terreno com Alvará de Loteamento Aprovado- Construção de 15 Fogos - 6 Pisos + Comércio + 2 Caves Estacionamento Volume de Construção 5.386,12 m2 Habitação 1.454 m2 - Comércio/Serviços 155 m2 - 11 Lugares de Estacionamento Apresento um excelente lote de terreno para construção localizado em Loulé, numa zona urbana consolidada e de grande valorização, ideal para quem procura desenvolver um projeto imobiliário de qualidade numa das cidades mais dinâmicas do Algarve. O lote conta com uma área total de 465 m² e destaca se por possuir Alvará de Loteamento Aprovado, permitindo a construção de um edifício com 6 pisos acima da cota de soleira, 15 Fogos, 2 caves + Loja Comercial + 11 Lugares de estacionamento o que representa uma vantagem significativa para quem pretende iniciar obra de forma imediata, sem atrasos associados a processos de licenciamento. A localização oferece ótimos acessos, proximidade a comércio, serviços, escolas e zonas residenciais já estabelecidas, tornando este terreno especialmente atrativo tanto para investidores como para promotores e construtores que procuram um ativo sólido e com elevado potencial de retorno. A envolvente caracteriza se por um ambiente urbano organizado, com infraestruturas concluídas e uma procura crescente por habitação, o que reforça a viabilidade e o interesse deste tipo de projeto. A possibilidade de desenvolver um edifício de 6 pisos mais cave permite criar um conjunto habitacional moderno, funcional e ajustado às necessidades atuais do mercado, seja para venda ou arrendamento. Este lote representa uma oportunidade rara para quem pretende investir num terreno com condições claras, documentação em ordem e um enquadramento urbanístico já definido, facilitando todo o processo de planeamento e execução. Trata se de uma solução ideal para quem valoriza eficiência, localização estratégica e potencial de valorização futura, num dos concelhos mais procurados do Algarve. O nosso Departamento de Crédito pode ajudá-lo a viabilizar os seus projetos com as melhores condições do mercado.

Impressionante propriedade típica Algarvia à venda nos arredores de Santa Bárbara de Nexe, em localização elevada com vistas de 360º sobre o campo e sobre o mar ao longe. Com um lote de terreno com 10.320m2, a propriedade é composta por habitação principal e um apartamento T2 completamente independente e com entrada própria. A moradia principal é composta por 3 quartos, um deles com casa de banho privativa, casa de banho social, sala de estar com lareira, ampla cozinha totalmente equipa, despensa e uma zona fechada com churrasqueira e forno a lenha. Conta ainda com um quarto extra construído em "mezzanine". Os 3 quartos principais têm acesso directo à zona exterior da piscina. O anexo independente, localizado no primeiro andar, é composto por dois quartos, um deles em suite, uma casa de banho social e cozinha com zona de refeições. Este anexo dá acesso a um espaçoso terraço. O lote de terreno é praticamente plano, completamente vedado, tem sistema de rega através de furo de água e está plantado com diversas árvores de fruto como alfarrobeiras, oliveiras e figueiras. Em termos de equipamento e conforto, a propriedade conta com ar condicionado por toda a parte, aspiração central, lareira, internet de alta velocidade, estores eléctricos, caixilharia em alumínio, vidros duplos e painéis solares. Distâncias: Santa Bárbara de Nexe (centro): 3 minutos MAR Shopping Algarve: 7 minutos Laranjal Golfe: 10 minutos Aeroporto Internacional de Faro: 15 minutos Quinta do Lago/Vilamoura: 20 minutos Loulé: 15 minutos O refúgio ideal para quem procura a tranquilidade do campo, mas sem abdicar de estar próximo de todas a comodidades e serviços.

TERRENO URBANO EM VILA NOVA DE GAIADescubra um terreno único, onde tranquilidade e conveniência se encontram. Situado numa zona residencial privilegiada, este espaço é ideal para quem deseja construir a casa dos sonhos ou investir num projeto de alto potencial.Destaques do Terreno:Localização Premium: Perosinho / Serzedo, Vila Nova de GaiaÁrea Total Generosa: 8.500 m²Projeto Aprovado: Moradias unifamiliares, estacionamento e piscinaExposição Solar Perfeita: Iluminação natural ao longo do diaAmbiente Residencial: Rodeado por natureza e espaços verdesInfraestrutura e Acessibilidades: A 5 minutos do nó dos Carvalhos e acesso rápido à A29. A 15 minutos das deslumbrantes praias de Miramar, Aguda e Granja.Próximo de escolas, supermercados, serviços, bancos e transportes públicos.Seja para construir ou investir, esta é uma oportunidade imperdível!Com uma localização estratégica, infraestrutura completa e um projeto aprovado, este terreno oferece tudo para um futuro promissor.📞 Contacte-nos e agende já a sua visita! 

Situada numa das zonas mais privilegiadas do Garajau, esta magnífica moradia T4 com 258m² oferece um estilo de vida confortável e elegante, com todos os elementos essenciais para quem procura qualidade, tranquilidade e proximidade ao mar. Implantada num lote murado e bem delimitado, esta moradia destaca-se pela sua arquitetura tradicional madeirense com linhas contemporâneas, harmoniosamente integrada numa envolvente verdejante com vista aberta para o Oceano Atlântico. Distribuída por dois pisos, com quatro quartos bem iluminados, incluindo duas suítes com acesso direto ao exterior e vista mar. A configuração permite diferentes usos: quartos, escritório, biblioteca ou sala de lazer. Sala de Estar e Jantar: Espaço amplo, com várias janelas de sacada que promovem uma ligação fluída ao exterior. A zona social foi pensada para proporcionar conforto, luminosidade e contacto direto com o jardim e a piscina. Cozinha Equipada: Funcional e acesso direto a uma zona exterior ideal para refeições ao ar livre. Piscina Privativa: Com excelente exposição solar com vista para o mar. O acesso direto desde a sala torna este espaço ideal para momentos de relaxamento e convívio familiar. Jardim Cuidadamente Paisagístico: A moradia está rodeada por um jardim exuberante com plantas tropicais, caminhos em pedra, zonas de descanso e recantos acolhedores que transmitem paz e privacidade. Garagem Fechada: Com acesso direto à rua, oferece espaço para dois veículos e arrumação adicional. Localizada a poucos minutos da costa, em zona nobre do Garajau, a propriedade oferece vistas soberbas para o mar e para a paisagem costeira envolvente. Nas proximidades encontra-se a praia do Garajau, escolas, supermercados, serviços de saúde e acessos rápidos à via rápida, facilitando a deslocação ao Funchal ou ao aeroporto. Esta é uma oportunidade rara para adquirir uma moradia completa, numa das zonas mais valorizadas da Madeira. Partilhamos o imóvel com todas as agências AMI em regime de 50%-50% e acompanhamos todo o processo — desde a análise documental e apoio jurídico até ao seguimento técnico da obra. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, refira o correspondente KWPT-019552 4-bedroom villa with 258m² in Garajau – Swimming pool, tropical garden, panoramic sea view and private garage. Located in one of the most privileged areas of Garajau, this magnificent 4-bedroom villa with 258m² offers a comfortable and elegant lifestyle, with all the essential elements for those seeking quality, tranquility and proximity to the sea. Set on a walled and well-defined plot, this villa stands out for its traditional Madeiran architecture with contemporary lines, harmoniously integrated into a verdant setting with open views of the Atlantic Ocean. Distributed over two floors, with four well-lit bedrooms, including two suites with direct access to the outside and sea views. The layout allows for different uses: bedrooms, office, library or leisure room. Living and Dining Room: Spacious area with several French windows that promote a fluid connection to the outside. The social area was designed to provide comfort, brightness and direct contact with the garden and pool. Equipped Kitchen: Functional and with direct access to an outdoor area ideal for al fresco dining. Private Pool: With excellent sun exposure and sea views. Direct access from the living room makes this space ideal for moments of relaxation and family gatherings. Carefully Landscaped Garden: The house is surrounded by a lush garden with tropical plants, stone paths, rest areas and cozy nooks that convey peace and privacy. Closed Garage: With direct access to the street, it offers space for two vehicles and additional storage. Located a few minutes from the coast, in a prime area of ​​Garajau, the property offers superb views of the sea and the surrounding coastal landscape. Nearby are Garajau beach, schools, supermarkets, health services and quick access to the highway, facilitating travel to Funchal or the airport. This is a rare opportunity to acquire a complete villa in one of the most valued areas of Madeira. We share the property with all AMI agencies on a 50%-50% basis and accompany the entire process — from document analysis and legal support to the technical follow-up of the work. For easier identification of this property, please refer to the corresponding code KWPT-019552

Apresentamos o Charm Villa Cascais, um novo empreendimento residencial pronto a estrear, situado numa das zonas mais centrais, tranquilas e valorizadas da vila de Cascais — a Rua Joaquim Ereira. Esta localização privilegiada permite-lhe viver com total comodidade, a poucos minutos a pé do centro histórico, da marina, de campos de golfe, parques, museus, comércio local, restaurantes, serviços e zonas de lazer. Além disso, o acesso rápido à A5 e à Avenida Marginal garante uma excelente ligação a Lisboa. O apartamento disponível é um T3 no 1º piso, com uma área bruta privativa de 197 m², complementado por duas varandas amplas que proporcionam luminosidade e conforto exterior. • Sala com 36 m² e cozinha com 11,98 m² • Master Suíte com 22 m² . Suit com 18 m² • Quarto / Escritório com 21 m² • Casa de banho completa com 4,70 m² e lavabo social com 5 m² • 2 Varandas com 11,50 m² cada uma Inclui ainda uma arrecadação espaçosa de 28 m², com luz natural — ideal para arrumação ou uso versátil — e três lugares de estacionamento em garagem. Os acabamentos são de elevada qualidade, a cozinha encontra-se totalmente equipada e o edifício dispõe de painéis solares, reforçando o compromisso com a eficiência energética. O CharmCascais oferece o equilíbrio ideal entre modernidade, conforto e centralidade, sendo uma excelente oportunidade para quem valoriza qualidade de vida numa das zonas mais desejadas da linha de Cascais. Existem outras unidades disponíveis para venda neste edifício. Para mais informações ou para agendar a sua visita, não hesite em contactar-nos. Partilhamos 50/50 com todas as AMI’s válidas, nacionais ou internacionais. _____ We present Charm Villa Cascais, a brand-new residential development located in one of the most central, peaceful, and sought-after areas of Cascais — Rua Joaquim Ereira. This privileged location offers total convenience, just a few minutes' walk from the historic center, the marina, golf courses, parks, museums, local shops, restaurants, and leisure areas. Additionally, quick access to the A5 highway and Avenida Marginal ensures an excellent connection to Lisbon. The Property The available unit is a 3-bedroom apartment (T3) on the 1st floor, featuring a private gross area of 197 sqm, complemented by two large balconies that provide natural light and outdoor comfort. - Living Room: 36 sqm - Kitchen: 11.98 sqm - Master Suite: 22 sqm - Suite: 18 sqm - Bedroom / Office: 21 sqm - Bathrooms: One full bathroom (4.70 sqm) and one guest toilet (5 sqm) - Balconies: Two balconies (11.50 sqm each) Features & Amenities - Storage: Includes a spacious 28 sqm storage room with natural light — ideal for extra storage or versatile use. - Parking: Three parking spaces in the garage. - Finishes: High-quality finishes throughout, with a fully equipped kitchen. - Sustainability: The building is equipped with solar panels, reinforcing a commitment to energy efficiency. Charm Villa Cascais offers the perfect balance of modernity, comfort, and a central location, representing an excellent opportunity for those who value quality of life in one of the most desirable areas of the Cascais coastline. Other units are available for sale in this building. For more information or to schedule a visit, please do not hesitate to contact us. We share 50/50 commission with all valid AMI license holders, both national and international.