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Prédio para Reabilitação com Projeto Aprovado em Alcântara. Ativo Residencial e Comercial em Zona de Forte Expansão e Futura Estação de Metro Apresentamos uma oportunidade única de promoção imobiliária numa das zonas mais dinâmicas, artísticas e em maior valorização da cidade de Lisboa: Alcântara (Rua Gilberto Rola). Este ativo beneficia de um projeto já aprovado, eliminando o risco urbanístico e permitindo o início imediato do desenvolvimento de um produto residencial e comercial de alta liquidez. ? Indicadores Cripto-Métricos do Ativo Área do Terreno / Implantação: 290 m² Área Bruta de Construção (ABC) Total: 1.151,37 m² ABC Habitação: 860,86 m² Área de Terraços (Descoberta): 62 m² Volumetria: 4.199,13 m³ Cércea: 5 Pisos acima do solo (sem pisos subterrâneos, otimizando os custos de engenharia e estrutura). ? Configuração e Distribuição das Frações (9 Unidades) O projeto foi inteligentemente desenhado para equilibrar a componente residencial de charme com o rendimento estável do retalho comercial: Componente Residencial (8 Frações Habitacionais): 4 frações T2 Direito: Área Bruta de 91,18 m² | Área Útil de 72,95 m² 4 frações T2 Esquerdo: Área Bruta de 96,30 m² | Área Útil de 78,85 m² (Layouts modernos, ideais tanto para o mercado de arrendamento premium de média/longa duração, como para venda fracionada a clientes nacionais e internacionais). Componente Comercial (1 Fração): Espaço de Restauração com 200 m² ao nível do rés-do-chão (C/ saida de fumos aprovada no projeto). Uma área generosa e estratégica para captar operadores de referência, potenciando um excelente Yield comercial. ? Localização Estratégica e Acessibilidades Alcântara consolidou-se como um hub de centralidade que une o charme histórico à modernidade (proximidade ao Lx Factory e à nova frente ribeirinha): Mobilidade Futura (Fator de Valorização): Beneficiará diretamente da futura estação de Metro planeada para a zona, o que garante historicamente um pico de valorização (capital gain) automática no valor do metro quadrado. Acessos e Conetividade: Posicionamento premium junto às principais vias de comunicação da capital (Avenida 24 de Julho, nó de acesso à Ponte 25 de Abril) e uma excelente rede de transportes públicos. Lifestyle e Lazer: Apenas 9 minutos a pé do Rio Tejo (700 metros) e a 12 minutos das Docas de Alcântara, oferecendo um estilo de vida ribeirinho altamente valorizado pelos novos residentes. Infraestruturas Próximas: Muito perto do novo complexo hospitalar CUF Tejo, atraindo uma comunidade de profissionais de rendimento médio-alto para a zona envolvente. ? Destaques para o Promotor / Investidor: Projeto Aprovado: Time-to-market reduzido. Pronto a avançar para a fase de obra, mitigando os habituais tempos de espera de licenciamento camarário. Mix de Produto Ideal: Apartamentos T2 (a tipologia com maior procura e liquidez em Lisboa) aliados a uma forte componente comercial num bairro com elevadíssima cultura gastronómica. Premium Location: Inserido num eixo urbano que atrai cada vez mais fundos de investimento e nómadas digitais, potenciado pelo "efeito metro" e pela proximidade ao rio.

Vende-se Quinta com 13386m2, com casa principal de 3 pisos, garagem, piscina e vista até ao mar, mais 3 residências de apoio na propriedade, em São Pedro de Penaferrim , SintraCom uma área total de terreno de 13386m2, esta quinta, projetada no final da Segunda Guerra Mundial pelo Eng. Francisco Ventura Rego e pelo Arquiteto Pardal Monteiro e construída por Eugene Bennett Fluckey, um Almirante considerado um dos heróis de Guerra e um dos mais condecorados oficiais da Marinha dos Estados Unidos da América, possui uma casa principal com uma área de construção de 582m2, uma guest house com 2 apartamentos e ainda um anexo e, localiza-se num dos mais antigos locais de povoamento humano da Serra de Sintra, São Pedro de Penaferrim, proporcionando uma magnifica vista de 360 graus sobre toda a zona de Sintra, Cascais e até margem sul do Rio Tejo.A casa principal ou palacete, exibe uma maravilhosa arquitetura, preservando elementos originais que encantam os mais exigentes apreciadores do bom gosto, dividindo-se da seguinte forma:Piso inferior:- 3 Quartos;- 1 Wc;- Lavandaria;- GaragemRés-do-Chão:- Hall de entrada;- Sala de Jantar;- Sala/Quarto ou Escritório;- Wc de serviço;- Salão com lareira com uma vista deslumbrante;- Cozinha e zona de refeições.Piso Superior:- Hall dos Quartos;- Wc de serviço;- Suite 1 com roupeiro embutido e Wc com banheira;- Suite 2 com roupeiro embutido com acesso a uma ampla marquise e Wc com banheira;- Suite 3 com roupeiro embutido e Wc com base de duche;- Suite 4 com Wc com base de duche.No espaço exterior, este imóvel dispõe ainda:- Alpendre equipado com barbecue e área de refeições;- Piscina;- Sauna;- Espaço para estacionamento- Amplos jardins, muito bem cuidados convidando a agradáveis momentos de relaxamento e lazer.Esta Quinta contempla ainda uma Guest House, dividida em 2 apartamentos e um anexo.Se procura a combinação perfeita de história, beleza natural e tranquilidade, não perca esta excelente oportunidade de adquirir um imóvel que lhe poderá proporcionar tudo isso, no coração de Sintra. 

Prédio para Reabilitação com Projeto Aprovado em Alcântara. Ativo Residencial e Comercial em Zona de Forte Expansão e Futura Estação de Metro Apresentamos uma oportunidade única de promoção imobiliária numa das zonas mais dinâmicas, artísticas e em maior valorização da cidade de Lisboa: Alcântara (Rua Gilberto Rola). Este ativo beneficia de um projeto já aprovado, eliminando o risco urbanístico e permitindo o início imediato do desenvolvimento de um produto residencial e comercial de alta liquidez. Indicadores Cripto-Métricos do Ativo Área do Terreno / Implantação: 290 m² Área Bruta de Construção (ABC) Total: 1.151,37 m² ABC Habitação: 860,86 m² Área de Terraços (Descoberta): 62 m² Volumetria: 4.199,13 m³ Cércea: 5 Pisos acima do solo (sem pisos subterrâneos, otimizando os custos de engenharia e estrutura). Configuração e Distribuição das Frações (9 Unidades) O projeto foi inteligentemente desenhado para equilibrar a componente residencial de charme com o rendimento estável do retalho comercial: Componente Residencial (8 Frações Habitacionais): 4 frações T2 Direito: Área Bruta de 91,18 m² | Área Útil de 72,95 m² 4 frações T2 Esquerdo: Área Bruta de 96,30 m² | Área Útil de 78,85 m² (Layouts modernos, ideais tanto para o mercado de arrendamento premium de média/longa duração, como para venda fracionada a clientes nacionais e internacionais). Componente Comercial (1 Fração): Espaço de Restauração com 200 m² ao nível do rés-do-chão (C/ saida de fumos aprovada no projeto). Uma área generosa e estratégica para captar operadores de referência, potenciando um excelente Yield comercial. Localização Estratégica e Acessibilidades Alcântara consolidou-se como um hub de centralidade que une o charme histórico à modernidade (proximidade ao Lx Factory e à nova frente ribeirinha): Mobilidade Futura (Fator de Valorização): Beneficiará diretamente da futura estação de Metro planeada para a zona, o que garante historicamente um pico de valorização (capital gain) automática no valor do metro quadrado. Acessos e Conetividade: Posicionamento premium junto às principais vias de comunicação da capital (Avenida 24 de Julho, nó de acesso à Ponte 25 de Abril) e uma excelente rede de transportes públicos. Lifestyle e Lazer: Apenas 9 minutos a pé do Rio Tejo (700 metros) e a 12 minutos das Docas de Alcântara, oferecendo um estilo de vida ribeirinho altamente valorizado pelos novos residentes. Infraestruturas Próximas: Muito perto do novo complexo hospitalar CUF Tejo, atraindo uma comunidade de profissionais de rendimento médio-alto para a zona envolvente. Destaques para o Promotor / Investidor: Projeto Aprovado: Time-to-market reduzido. Pronto a avançar para a fase de obra, mitigando os habituais tempos de espera de licenciamento camarário. Mix de Produto Ideal: Apartamentos T2 (a tipologia com maior procura e liquidez em Lisboa) aliados a uma forte componente comercial num bairro com elevadíssima cultura gastronómica. Premium Location: Inserido num eixo urbano que atrai cada vez mais fundos de investimento e nómadas digitais, potenciado pelo 'efeito metro' e pela proximidade ao rio.

Num espaço com história, as linhas contemporâneas da fachada não escondem que do passado se faz futuro. Mas, não revelam logo o que este edifício tem de singular. Em fase de construção, algumas unidades contam com vista rio, terraços e piscinas privativas. Um segredo bem guardado. Venha descobrir

Numa das zonas mais incríveis da Europa, a apenas 1 hora de Lisboa e do aeroporto, encontra-se um parque natural, com mais de 60 km de praias selvagens, campos de arroz, vinhas e dunas. O empreendimento traz inovação à região com um condomínio arrojado e um serviço 5 estrelas. Este projeto exclusivo conta com 21 villas que combinam construção tradicional e design contemporâneo, inspirados em locais como Grécia e Ibiza, preservando a essência da Comporta. As villas T4, com 566 m² de área bruta privativa, possuem várias piscinas privativas, decoração completa e serviços integrados. O empreendimento oferece restaurante, SPA e atividades na natureza, destacando-se como um destino na Comporta. Desenvolvido pelo renomado atelier de arquitetura Saraiva+Associados, liderado por Miguel Saraiva, o projeto se beneficia do prestígio e expertise do gabinete no design das villas.

Descubra esta magnífica moradia de luxo, com 3 quartos, piscina aquecida, sauna, jacuzzi e mais de 7 hectares de terreno, onde olivais produtivos dão origem a algumas das melhores azeitonas da região. Vida sofisticada no coração dos olivais Completamente renovada em 2021, esta moradia alia conforto moderno e eficiência energética numa localização privilegiada nos arredores de Moncarapacho. Além de um extenso jardim e vistas panorâmicas sobre o Atlântico, a propriedade oferece um conjunto excecional de comodidades. Conforto moderno & Eficiência energética A renovação incluiu: Sistemas de energia solar fotovoltaica para reduzir o impacto ambiental Atualização completa da canalização, eletricidade e janelas com vidros duplos Eletrodomésticos premium na cozinha Ar condicionado eficiente e aquecimento central em toda a casa Localização deslumbrante & Vistas panorâmicas Situada no topo de uma colina suave, a moradia beneficia de uma orientação sul privilegiada, proporcionando vistas magníficas sobre os olivais e o mar. Entre os olivais, esconde-se uma ruína de 187m², perfeita para conversão numa casa de hóspedes. Ao lado, encontra-se um grande tanque de água original, ideal para transformar numa piscina privativa. Extensos terrenos & Potencial de produção de azeite A propriedade abrange mais de 7 hectares, incluindo: Aproximadamente 6 hectares de oliveiras maduras das variedades Picual, Frantoia e Mecanilla, de alta qualidade Sistemas automáticos de irrigação e fertilização para uma manutenção eficiente Cerca de 1 hectare espaço privado que inclui os jardins paisagísticos, um longo caminho em calçada ladeado por oliveiras e lavanda. Interiores sofisticados & espaços amplos Ao entrar pela entrada norte, um amplo hall de entrada com bengaleiro e armário recebe os visitantes. Os destaques interiores incluem: Duas acolhedoras salas de estar, ideais para relaxamento Cozinha moderna totalmente equipada, com lavandaria adjacente Elegante sala de jantar com acesso ao jardim e ao terraço da piscina No primeiro andar: Um espaço amplo que conduz a um terraço com vistas panorâmicas Três quartos, incluindo uma requintada suíte principal com closet privativo e casa de banho Uma casa de banho de hóspedes, estrategicamente posicionada Espaços exteriores versáteis A área exterior foi projetada para oferecer conforto e funcionalidade, incluindo: Garagem atualmente utilizada como oficina e ainda uma pequena arrecadação Três salas adicionais para equipamentos técnicos Sauna Estacionamento coberto duplo com estação de carregamento para veículos elétricos e um grande reservatório de água Estufas & Potencial comercial do azeite Entre os olivais, encontram-se cerca de 3.000 m² de estufas e uma área de embalamento totalmente operacional, equipada com vestiário. A produção de azeitonas desta propriedade responde à crescente procura por azeite português de alta qualidade, num país que ocupa o quarto lugar no ranking global de exportação. Esta propriedade única combina luxo, investimento e sustentabilidade numa das localizações mais privilegiadas do Algarve.

Descubra esta exclusiva moradia , situada num tranquilo cul-de-sac ao lado do prestigiado Hilton Vilamoura As Cascatas Golf Resort & Spa. Envolvida por um ambiente de serenidade e sofisticação, esta propriedade combina arquitetura contemporânea, acabamentos de topo e uma localização incomparável no coração de Vilamoura, a poucos minutos do Pinhal Golf Club e das icónicas praias da região. Com um terreno generoso de 1.435 m² e uma área bruta de construção de 290 m², esta moradia foi cuidadosamente redesenhada para oferecer o equilíbrio perfeito entre elegância, conforto e funcionalidade. No rés do chão, hall de entrada luminoso, ampla zona social com lareira moderna e acesso direto ao jardim, cozinha equipada com eletrodomésticos Siemens e ilha central. Dispõe ainda de uma casa de banho social e duas suítes elegantes. Primeiro andar vai encontrar duas suítes espaçosas com varandas privativas e excelente exposição solar. A moradia vem equipada com Piso radiante elétrico em toda a casa, Ar condicionado Daikin, Painéis solares e fotovoltaicos, Estores elétricos laminados térmicos, Portões automáticos Piscina a sal com pré-instalação de aquecimento. O espaço exterior foi projetado para total privacidade, com jardim paisagístico, piscina privada, carport e área de arrumos. Situada numa das zonas mais exclusivas e residencias de Vilamoura, proximo de varios servios e a uma curta distancia da Marina. A apenas 25 minutos do Aeroporto de Faro. Uma oportunidade única para viver com sofisticação, privacidade e conforto numa das localizações mais prestigiadas do Algarve. AlgarveProperty.com - AMI: 2196 - T.: 00351 289310310

Esta moradia é composta por três pisos e uma cobertura. Na cave conta com uma espaçosa garagem, zona de arrumos e a área técnica da piscina. O rés do chão conta com cozinha equipada em espaço aberto com as salas de jantar e de estar, um quarto em suíte e uma casa de banho de serviço. Este piso tem ainda dois amplos terraços, um dos quais virado a sul e para a zona da piscina. No primeiro piso encontra três quartos em suíte e um amplo terraço comum a todas elas. Neste piso tem a zona de acesso à cobertura onde poderá disfrutar a fantástica vista. Localizado numa zona tranquila e próximo aos campos de golfe, este imóvel é um ótimo investimento. Está a 15 minutos da marina de Vilamoura e da praia da Falésia.

Quinta de Charme com Vinhas, Produção de Vinho e Piscina, para Venda em Sever de Vouga, Aveiro Área total da Quinta - 43.787 m2 Área vinhas - 11 000 m2 Casa principal - 400 m2 Casa (cave 74m2 + R/C 196m2 + 1 andar 130m2 = Total 400 m2 Capela: 20 m2 Novas suites: 55 m2 Adega: 43 m2 Arrumos adega (casa maquinas): 21 m2 Balneario/sanitario: 8,35 m2 Estábulos: 68 m2 Galinheiro: 82 m2 Arrumos (lenha): 75 m2 Armazém (maquinas): 80 m2 Armazém (palha): 126 m2 Total: 978 m2 Land Rover com 50 anos Vários equipamentos para tratamento das vinhas e agrícolas Casa principal de 1937 em granito recuperada e transformada em 2005 Situada num cenário rural idílico, esta magnífica quinta com 43.787 m² de terreno combina conforto, autenticidade e um estilo de vida sofisticado em plena natureza. A propriedade dispõe de uma casa principal com 400 m², totalmente equipada com aquecimento central, ar condicionado, aspiração central, painéis solares fotovoltaicos e duas lareiras a lenha. Conta com 5 quartos (um em suíte) e 3 casas de banho, uma cozinha tradicional com forno e lareira em granito, e três amplas salas de estar, uma delas com zona de jantar e outra com lareira. No exterior, destacam-se as áreas de lazer e convívio: * Piscina aquecida com deck (400 m²) * Terraço lounge e terraço no 1º andar * Alpendre coberto, churrasqueira grill e eira com pit fire * Chapel Bar (20 m²) A quinta integra ainda uma adega tradicional e lagar, com uma winery de 80 m² e produção média de 5.000 garrafas/ano, com marcas próprias registadas e certificadas. Dispõe de casa anexa (55 m²) com duas suítes independentes e vários anexos: * Casa das máquinas (21 m²) * Balneário/sanitário (8,35 m²) * Estábulos (70 m²) * Galinheiro (82 m²) * Arrumos (75 m²) * Armazéns (máquinas e palha - 206 m²) * Canil (16 m²) As áreas exteriores incluem relvados com campo de jogos (900 m²), campo de voleibol (600 m²), jardins (500 m²) e terra de pastagem com 5.000 m². A vinha com 1 hectare está plantada com diversas castas nacionais e internacionais: Touriga Nacional, Merlot, Shiraz, Pinot Noir, Chardonnay, Encruzado, Fernão Pires, Bical, Arinto e Sauvignon Blanc. Adega totalmente equipada com capacidade de armazenamento de 10.000 Litros. A propriedade é rodeada por floresta autóctone com carvalhos, pinheiros, sobreiros, cedros, tílias, azevinhos, loureiros, medronheiros e liquidâmbares. Completam este cenário rural de exceção aproximadamente 65 animais, incluindo 2 cavalos (Puro Sangue Lusitano e Trotador Francês), 3 burros, 3 lamas, 15 ovelhas, 5 cabras, 12 porcos, pavões, cisnes, galinhas, patos e gatos. Uma propriedade única, que conjuga natureza, conforto e tradição ideal para quem procura viver com qualidade, ou para um projeto turístico e vinícola de charme. ---------- Alguma dúvida, não hesite em contactar-nos. NOTA: Fazemos parceria e partilha com todas as imobiliárias profissionais. ---- SOBRE A LT REAL ESTATE. Na LT Real Estate primamos pela DISCRIÇÃO, comprometemos-nos a trabalhar com EXCELÊNCIA e concedemos DISTINÇÃO. Fundada por Marisa Guedes e Bruno Queirós, a LT Real Estate foi criada com a intenção de consolidar-se como referência de excelência no seletíssimo Mercado de Residências Premium/Luxo e no sofisticado âmbito dos Investimentos. A exclusividade, celeridade e primor no atendimento são os alicerces mais preponderantes que fundamentam a essência da nossa marca. Na LT, a nossa dedicação é focada na sublime meta de criar relações duradouras e de máxima satisfação para o nosso cliente. 'A verdadeira essência do luxo revela-se em cada minucioso detalhe. Luxo não é um privilégio, é uma estratégia de negócios.' ---- ltrealestate.pt

Este elegante apartamento T3 no Terraços do Monte oferece uma combinação sofisticada de espaço, conforto contemporâneo e ligação ao exterior, numa das moradas residenciais mais distintas de Lisboa. Com 182 m² de área bruta privativa e 54 m² de área exterior, a residência foi pensada para quem valoriza áreas generosas, funcionalidade e uma vivência urbana com privacidade. A zona social distingue-se pela sua amplitude, com uma impressionante sala e cozinha em open space de 77 m², prolongada por uma varanda de 24 m² e por um terraço de 25 m². Esta ligação entre interior e exterior cria um ambiente elegante e versátil, ideal para viver, receber e desfrutar da luz de Lisboa. A planta inclui ainda uma lavandaria independente, reforçando o conforto e a funcionalidade do dia a dia. A área privada integra três quartos, incluindo uma master suite de 19 m², complementada por dois quartos adicionais de 18 m² e 12 m². Com três lugares de estacionamento e uma arrecadação, este apartamento reúne as características essenciais de uma residência premium no centro de Lisboa. Os residentes beneficiam ainda dos amenities exclusivos do Terraços do Monte, incluindo piscina exterior e interior, wellness center, spa com sauna e banho turco, ginásio, jardim e serviço de concierge 24 horas. Uma residência sofisticada para quem procura áreas amplas, espaços exteriores privados e o conforto de um empreendimento residencial de luxo.

Este elegante apartamento T3 no Terraços do Monte combina áreas generosas, conforto contemporâneo e uma forte ligação ao exterior, numa das moradas residenciais mais exclusivas de Lisboa. Com 172 m² de área bruta privativa e 54 m² de área exterior, esta residência foi pensada para quem procura amplitude, funcionalidade e uma vivência urbana sofisticada. A zona social destaca-se pela sua escala e fluidez, com uma ampla sala e cozinha em open space de 70 m², prolongada por uma varanda de 24 m² e complementada por um terraço de 25 m². A planta inclui ainda uma lavandaria independente, reforçando a praticidade e o conforto do dia a dia. A área privada integra três quartos, incluindo uma master suite de 19 m², além de dois quartos adicionais de 18 m² e 12 m². Com três lugares de estacionamento e uma arrecadação, este apartamento reúne as características essenciais de uma residência premium no centro da cidade. Os residentes beneficiam ainda dos amenities exclusivos do Terraços do Monte, incluindo piscina exterior e interior, wellness center, spa com sauna e banho turco, ginásio, jardim e serviço de concierge 24 horas. Uma residência sofisticada para quem procura espaço, privacidade, áreas exteriores e o conforto de um empreendimento residencial de luxo em Lisboa.

Penthouse T3  em Novo Condomínio de Luxo no Porto com vistas rio. Situado num prestigiado cenário ribeirinho, o Novo Condomínio oferece uma morada que combina exclusividade com acessibilidade.Alia tradição e luxo contemporâneo, com vista sobre o rio, jardim e piscina.13 ApartamentosDe studios espaçosos à apartamentos elegantes de múltiplos quartos, cada unidade combina design sofisticado, acabamentos premium e uma envolvente única, para proporcionar um estilo de vida inigualável no coração do Porto.02 PenthousesPenthouses exclusivas,projetadas para quem busca o auge do luxo: áreas generosas, vistas panorâmicas sobre o Douro e o Porto, e terraços privados.01 VillaUma rara oportunidade de viver em um refúgio privativo na cidade. Um espaço singular com jardim, piscina e uma arquitetura que alia tradição e contemporaneidade para quem valoriza o máximo da exclusividade.Desde a luz suave do amanhecer até aos tons dourados do pôr-do-sol, o Douro pinta uma tela em constante mudança. Uma vista que nunca perderá a sua magia, uma lembrança diária do privilégio de viver aqui.A K&A é uma empresa portuguesa, sediada na Foz, na cidade do Porto, desde 2005.Estamos presentes em 4 áreas: Residencial, Lazer, Corporate, Hotéis e Resorts.Na área do Residencial apostamos no mercado de luxo em zonas nobres, onde temos vendido os melhores imóveis.Em 2007 decidimos investir também na Baixa do Porto e na sua reabilitação urbana.Em 2008 fomos a primeira mediadora oficial portuguesa da SRU – Porto Vivo e ao longo destes anos temos dado o nosso contributo para a tão necessária reabilitação do centro histórico do Porto.Em 2017 mudamos a nossa sede para a marginal da Foz, onde abrimos uma “flagship” da K&A com grande visibilidade.Em 2019, consolidamos a nossa equipa, participamos nos primeiros Salões Imobiliários e lançamos a primeira revista K&A.Em Janeiro de 2020 criamos o movimento de apoio a uma causa nobre: “Let’s help the homeless” - Vamos conseguir casa para os sem-abrigo do Porto.Em Setembro de 2020 expandimos a marca K&A para outras zonas do País, nomeadamente no Triangulo Dourado, Algarve.Em 2022 abrimos um novo escritório no Algarve, localizado estrategicamente entre Vale de Lobo e Quinta do Lago.Em 2023 iniciamos a nossa participação em feiras internacionais nomeadamente no MIPIM de Cannes.

Alcântara. Prédio. 1.200m2. Totalmente devoluto. 8 Apartamentos e 2 Lojas. Edifício com 5 pisos, em lote de 290m2 e área de implantação de 228m2. Composto por 8 apartamentos de tipologia T2 com áreas de 90m2/cada e 2 lojas de 110m2/ cada e ainda área descoberta de 62m2. Imóvel com projecto aprovado (2019) para reabilitação total e ampliação do último piso (águas furtadas). Óptima localização, próximo do (novo) Hospital CUF Tejo e a 700mt. do Rio Tejo e da zona recreativa de Docas/ Passeio Marítimo de Alcântara. Oportunidade de investimento. Mais informações a pedido

Oportunidade. Mouraria. Prédio. 19 Apartamentos e 2 Lojas. Totalmente reabilitado. Projecto aprovado (27 apartamentos | 2 lojas) c/ ampliação de 306m2, de 1.400m2 para 1.706m2. P.I.P. aprovado para edificação de mais 306m2, adicionando 8 apartamentos, perfazendo um total de área coberta de 1.706m2, 29 fracções, correspondentes a 27apartamentos e 2 lojas. Rendimento actual de 77.000,00€/Ano, com apenas um contrato s/ termo. Óptimo investimento. Mais informações a pedido.

Identificação do imóvel: ZMPT571459Esta é uma oportunidade para adquirir uma moradia em fase de personalização no exclusivo condomínio Marinha Guincho. A propriedade conta atualmente com 7 suítes, duas salas espaçosas e uma cozinha equipada, distribuídas por uma área bruta total de 783 m². Para completar o ambiente, há ainda uma piscina privativa e um vasto jardim que elevam o conforto e a qualidade de vida.A moradia encontra-se em fase de obra, com um projeto que visa ampliar o número de suítes para um total de 15, oferecendo ainda mais opções de acomodação. A obra foi suspensa o que permite ao futuro proprietário a possibilidade de escolher entre dar continuidade ao projeto atual e finalizar a ampliação das suítes, ou reverter o imóvel para o layout original.Esta flexibilidade permite uma adaptação plena às necessidades e ao gosto pessoal do novo comprador, numa localização privilegiada.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apresentamos um excecional prédio comercial disponível para venda, estrategicamente localizado em uma área central entre Sintra e Oeiras. Com uma área total de 1.850 m², este imóvel é ideal para investidores e empresários que buscam um espaço versátil e de qualidade. Detalhes do Imóvel: • Área Total: 1.850 m², sendo 1.500 m² dedicados a escritórios e áreas adicionais, e 350 m² a armazém. • Condições de Conservação: O espaço de escritório e as áreas adjacentes apresentam estado de conservação impecável, climatizados, com pintura nova e carpete em todos os ambientes. Distribuição dos Andares: R/C: o Receção ampla com sala de espera e duas salas de apoio. o Grande sala de trabalho com pequena arrecadação. o Hall de acesso com duas casas de banho completas e vestiários. o Dois grandes salões versáteis, atualmente utilizados como apoio a atividades da empresa, mais duas casas de banho e um refeitório. o Acesso ao armazém, que conta com um estúdio de gravação equipado e com isolamento acústico. o O armazém apresenta uma altura total de 10 metros e um portão de acesso de 7 metros, permitindo a entrada de grandes equipamentos e caminhões. Piso 1: o Logo a entrada temos um espaço aberto com duas salas de reunião e três salas de apoio. o Quatro casas de banho no total o No centro deste piso temos o salão principal de trabalho com mais de 130m2 o Temos ainda mais 3 salas de reunião/formação, ampla sala de apoio e arrecadação. o Grande e completo refeitório. Características Adicionais: • Auditório de grande capacidade no Piso R/C, ideal para palestras e formações. • Estacionamento privativo com 10 vagas na frente e nos fundos, além de área de estacionamento comum. Localização Privilegiada: O imóvel se destaca por sua localização estratégica, adjacente a importantes fluxos comerciais e de negócios, com proximidade a grandes marcas como McDonald's, Mercadona, Aldi e Novo Banco. Este edifício, que foi projetado de acordo com as necessidades da empresa atual, oferece total versatilidade, podendo ser reconfigurado conforme a visão do futuro proprietário. Para mais informações ou para agendar uma visita, não hesite em entrar em contacto. Esta é uma oportunidade singular para integrar-se em um dos mais promissores polos empresariais da região. Mais informações e agendamento de visitas não hesite em contactar. Henrique Oliveira | Real Estate Advisor Keller Williams

Esta magnífica moradia de 4 quartos e 6 casas de banho está situada numa área privilegiada de Almada, apresentando-se em condição impecável e pronta para habitar. Com uma área generosa de 371 metros quadrados, esta propriedade oferece um ambiente luxuoso e requintado para toda a família desfrutar. Com um terreno espaçoso de 1250 metros quadrados, os jardins bem cuidados possibilitam momentos de descanso e lazer ao ar livre. Esta moradia é o local perfeito para quem procura uma vida tranquila e confortável, com todas as comodidades à sua disposição. Contacte-nos hoje para marcar uma visita a esta propriedade de sonho!

Situada junto à barragem do rio Mira, esta propriedade excecional surge num cenário idílico, à beira de uma barragem encantadora e com praia fluvial privativa. Com uma área total de 5,75 hectares, a propriedade oferece um conjunto diversificado de construções e infraestruturas, distribuídas da seguinte forma: - 14 suítes ( todas com casa de banho privativa, equipadas com banheira e duche separados - a maioria com entrada independente ) - 2 quartos adicionais - 3 casas de banho - Sala de estar - Sala de jantar - Bar - Sala de massagens - Sauna - Yurt com 50 m² - Yoga Shala com 160 m² - Piscina Watsu 4m x 6m - Escritório com 24 m² - Cozinha totalmente equipada - Lavandaria - Arrecadação - Estacionamento - Pombal - Garagem/oficina - Vários terraços ajardinados e zonas exteriores de lazer - Forno de pizza e churrasqueira ao ar livre - Heliporto Além disso, a propriedade inclui: - Pontão no lago - Diversas embarcações - Sistema energético autónomo com painéis solares e geradores, não dependendo da rede eléctrica nacional. - Sistema de filtragem e reutilização de água potável - Internet via sistema Starlink - 2 hectares com sistema de rega automática - Jardim em socalcos, com vários bancos, estufa de 70 m², pomares, hortas biológicas, árvores ornamentais e zonas ajardinadas com relvados e arbustos - Total ausência de poluição luminosa, mostrando um dos céus estrelados mais lindos que já viu. Localizada no concelho de Odemira, a propriedade encontra-se a cerca de 2h30 de Lisboa, 1h20 de Faro e a apenas 1h da Costa Vicentina. Estação de comboios a 20 minutos de distância. Está disponível para venda totalmente mobilada e equipada. A barragem do rio Mira, onde se insere esta propriedade, é conhecida pela sua vasta albufeira - uma das maiores da Europa - rodeada por uma paisagem serrana de grande beleza. É um local ideal para atividades como canoagem, remo e pesca desportiva.

Situado numa zona exclusiva com vistas deslumbrantes sobre o mar, este empreendimento esta virado para a Meia Praia e fica ao lado do prestigiado Golf Palmares & Beach Resort. A vibrante cidade de Lagos cheia de património cultural e histórico com os seus restaurantes e bares fica a apenas 5 minutos de carro assim como a sua bela Marina, e a fantástica praia da Meia Praia fica a menos de 10 minutos a pé. Esta moradia está inserida num novo empreendimento de 8 projetos incríveis, cada um deles desenhado ao mais alto nível da arquitetura contemporânea, combinando elegância e vida moderna. Devido à sua localização privilegiada todas as moradias irão beneficiar de muita privacidade e vistas panorâmicas sobre a baía de Lagos. Esta moradia será inserida num lote de 3332m2 com uma área de construção de 684m2, concebida para maximizar tanto as vistas deslumbrantes sobre o mar como a entrada de luz natural. A moradia será composta por um hall de entrada que flui para a sala de estar e jantar, com grandes portas envidraçadas de correr que oferecem vistas deslumbrantes sobre o mar, uma cozinha em plano aberto totalmente equipada com eletrodomésticos integrados e uma ilha, despensa/lavandaria e uma casa de banho de serviço junto à entrada principal. Do outro lado da moradia encontrará 4 quartos duplos, um dos quais é um quarto principal com um closet, uma grande casa de banho com chuveiro, banheira freestanding, lavatório duplo e WC separado. Os outros 3 quartos são todos com casas de banho privativas e estão equipados com roupeiros embutidos, um dos quais foi concebido para ser um segundo quarto principal para hóspedes com um closet e casa de banho com duche e banheira. Três dos quartos dão para um generoso terraço coberto orientado a sul com acesso à área da piscina com vistas deslumbrantes sobre o mar. A área exterior continuará a impressionar com um belíssimo jardim paisagístico, generosos terraços, zona de barbecue e uma grande piscina aquecida de água salgada com jacuzzi, o todo cercado por vistas deslumbrantes sobre a Meia Praia e a baía de Lagos que se estende até ao mar. A moradia será equipada com ar condicionado reversível, piso radiante, painéis solares, aspiração central e uma garagem dupla. Esta propriedade é verdadeiramente única com uma arquitetura contemporânea e moderna, e materiais de alta qualidade. Este projeto foi cuidadosamente estudado e pensado para garantir privacidade e fantásticas vistas mar a todas as propriedades. Ao contrário de muitas urbanizações, aqui não haverá taxas de condomínio.

Aproveite o luxo de viver a apenas 10 minutos a pé das deslumbrantes praias de Cascais. Acorde com a brisa fresca do mar, faça relaxantes caminhadas à beira-mar e abrace um estilo de vida onde a natureza e a conveniência se unem. A vida costeira dos seus sonhos começa aqui! Esse magnifico apartamento esta inserido num condomínio de luxo , e oferece comodidades de alta qualidade, acabamentos premium , conforto, conveniência e exclusividade. Descubra o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e convivência , Situado numa das zonas mais privilegiadas da Linha de Cascais, este condomínio oferece-lhe a proximidade do mar, instalações como uma piscina e ginásio, excelentes acessibilidades e uma qualidade de vida inigualável. ? Localização Privilegiada – A poucos minutos das praias deslumbrantes da Costa do Estoril, com fácil acesso a Lisboa e Sintra através da A5 e da Marginal. ? Infraestruturas e Serviços – Próximo de escolas internacionais, comércio, restaurantes e espaços verdes para momentos de lazer. ? Qualidade de Vida – Um ambiente seguro e tranquilo, ideal para famílias e quem procura bem-estar sem abdicar da proximidade urbana. Não perca esta oportunidade de viver numa das zonas mais bonitas do país! Para qualquer esclarecimento, não hesite em contactar! A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.