184720 Imóveis - Portugal

Andar moradia na Foz do Douro em condomínio fechado construído em 2020. Excelente qualidade de construção e excelentes acabamentos, sala de 48m2 com terraço de 102m2 com excelente orientação solar.A K&A é uma empresa portuguesa, sediada na Foz, na cidade do Porto, desde 2005.Estamos presentes em 4 áreas: Residencial, Lazer, Corporate, Hotéis e Resorts.Na área do Residencial apostamos no mercado de luxo em zonas nobres, onde temos vendido alguns dos melhores imóveis nas zonas onde estamos presentes.Em 2007 decidimos investir também na Baixa do Porto e na sua reabilitação urbana.Em 2008 fomos a primeira mediadora oficial portuguesa da SRU – Porto Vivo e ao longo destes anos temos dado o nosso contributo para a tão necessária reabilitação do centro histórico do Porto.Em 2017 mudamos a nossa sede para a marginal da Foz, onde abrimos uma “flagship” da K&A com grande visibilidade.Em 2019, consolidamos a nossa equipa, participamos nos primeiros Salões Imobiliários e lançamos a primeira revista K&A.Em Janeiro de 2020 criamos o movimento de apoio a uma causa nobre: “Let’s help the homeless” - Vamos conseguir casa para os sem-abrigo do Porto.Em Setembro de 2020 expandimos a marca K&A para outras zonas do País, nomeadamente no Triangulo Dourado, Algarve.Em 2022 abrimos uma nova loja no Algarve, localizada estrategicamente entre Vale de Lobo e Quinta do Lago.Em 2023 iniciamos a nossa participação em feiras internacionais nomeadamente no MIPIM de Cannes.

Três armazéns em Custóias. Três armazéns contíguos com área total de 2000 m2 (700+700+600m2) e pé direito de 6/7 metros. Em bom estado geral de conservação. Localizados em Custóias, muito próximos da Av. Xanana Gusmão. Podem ser utilizados individualmente ou em conjunto, óptimos para rentabilizar. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.

No coração de Olhos de Água, a poucos passos da praia e envolvido pela tranquilidade característica desta vila piscatória. Um projeto residencial que une a autenticidade do Algarve à modernidade da construção contemporânea. Este apartamento de último andar foi desenhado para privilegiar a luz natural, as varandas amplas e o conforto do dia a dia. Os acabamentos de qualidade, aliados a um design funcional, garantem ambientes acolhedores e intemporais. A vista de mar, transforma cada fim de tarde num cenário único. Para maior comodidade, o edifício dispõe ainda de estacionamento privativo. O Pin & Sun é mais do que uma casa: é um convite a viver o Algarve como sempre se sonhou - junto ao mar, com qualidade, conforto e proximidade de tudo o que é essencial.

Moradia T3 de luxo situada junto ao Jardim Botânico, com uma vista soberba sobre a baía do Funchal.De estilo minimalista, esta propriedade destaca-se pelo seu design moderno e pela excelente área de jardim, implantada num terreno com 750m². Com uma área de construção de 200m² distribuída por dois pisos, a moradia oferece no rés-do-chão uma ampla sala de estar e jantar, em open space com a cozinha, onde poderá desfrutar de uma vista deslumbrante para o mar. No piso superior encontram-se três suites, todas com roupeiros embutidos.No exterior, a zona de lazer inclui um jardim bem cuidado, uma piscina infinita e uma churrasqueira, ideal para momentos agradáveis com família e amigos. A moradia encontra-se em fase final de construção e representa uma excelente oportunidade para quem procura conforto, elegância e uma localização privilegiada.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Água Quente Solar;Alarme;Ar Condicionado;Banheira;Barbecue;Combinado;Cozinha equipada;Detector de Intrusão;Domótica;Exaustor;Fogão Eléctrico;Forno;Frigorífico;Gás Canalizado;Isolamento Térmico;Janelas duplas;Máquina de Lavar Louça;Máquina de Lavar Roupa;Microondas;Painéis solares;Placa de Indução;Poliban;Porta Blindada;Portão Eléctrico;Roupeiros;Termoacumulador;Vídeo Porteiro;Vidros Duplos;Aeroporto;Áreas de Lazer Infantil;Árvores de Frutos;Banco;Biblioteca;Bombeiros;Campo de Golfe;Centro Comercial;Centro da Cidade;Escola;Farmácia;Ginásio;Hipermercado;Hospital;Mercado;Orientação Solar;Piscinas;Polícia;Posto de Combustível;Praça Táxis;Praia;Transportes Públicos;Vista para Cidade;Vista para Mar

Excelente Oportunidade de Investimento no Centro de Lisboa! Imóvel único no coração de Lisboa, composto por três frações integradas numa estrutura versátil, ideal para diferentes tipos de projeto e utilização. Situado a escassos minutos da Estação de Metro do Campo Grande, beneficia de uma localização privilegiada com excelente acessibilidade. Projeto com viabilidade para a criação de 13 unidades tipo estúdio, cada uma com casa de banho privativa e kitchenette, tornando-o perfeito para fins como residência de estudantes universitários ou arrendamento de curta duração. Potencial de utilização ideal para: Escritório cooperativo / espaço de coworking Residência estudantil (próximo de várias universidades) Centro de atividades religiosas Ginásio ou estúdio de fitness Armazém ou centro logístico de pequena escala Características principais: Planta em open space, facilmente modular Pé-direito alto, permitindo maior flexibilidade de design Potencial para criação de divisões internas, zonas técnicas e áreas comuns Zona com ampla disponibilidade de estacionamento Envolvente com forte presença de comércio, serviços e transportes públicos Acessos privilegiados: ligação ao Eixo Norte-Sul, 2ª Circular e A1, garantindo fácil mobilidade dentro e fora da cidade. A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

Porto.Dragão, Campanhã, Porto.Terreno com Projeto para Hotel | Dragão, Campanhã, PortoApresentamos este terreno estrategicamente localizado perto do Estádio do Dragão, com projeto para construção de hotel, uma oportunidade rara numa das zonas com maior dinâmica e procura da cidade do Porto.Projeto do Hotel (em estudo):- Estacionamento nos pisos inferiores- Piso térreo com receção e restaurante- 5 pisos com cerca de 60 quartos- Layout pensado para maximizar rentabilidade e ocupaçãoLocalização Premium – Dragão, Porto:Situado numa zona altamente movimentada, junto ao Mercado Abastecedor, a poucos minutos do:- Estádio do Dragão- VCI / A20- Parque Nascente- Campanhã (metro e comboio)Com excelentes acessos por viatura própria, metro, autocarro e comboio, garante uma mobilidade excecional para hóspedes e staff.Investimento de Elevado Potencial:A localização central, perto de zonas comerciais, transportes e dos principais acessos da cidade, torna este terreno ideal para desenvolver um hotel de referência, beneficiando do forte crescimento turístico e empresarial do Porto.O próximo grande projeto hoteleiro da cidade pode ser seu.Solicite mais informações e descubra o potencial desta oportunidade exclusiva!Nota: A marca “Frontal Imobiliária” representa empresas do grupo, de mediação imobiliária, que publicitam imóveis através da plataforma, neste Site. As informações divulgadas, nomeadamente, áreas, fotografias, plantas, preços, descrição, ou omissões, poderão eventualmente não estar corretas, por isso, deverão ser sujeitas a confirmação.Frontal, desde 1990.Carácter e Competência.----A FRONTAL distingue-se pela amplitude no serviço de qualidade prestado ao cliente e encara sempre os desafios com rigor e frontalidade.Segmento Residencial - conta com uma vasta equipa de comerciais, dinâmica e ambiciosa que tem por missão prestar um serviço de excelência, alicerçada numa vasta experiência do mercado, respeitando os mais elevados padrões de ética, descrição e integridade, contribuindo assim para o crescimento da marca e da satisfação dos seus clientes.Segmento Empresarial - concentra-se na oferta de soluções diferenciadas a empresas e a clientes empresariais que procuram um produto dotado de um alto grau de especificidade.Segmento Empreendimentos – tem o seu foco especializado na comercialização de Empreendimentos, contemplando um Serviço Global de Venda, apoiado numa Estratégia de Marketing e Estudo de Mercado, definindo um posicionamento claro e ajustado à dinâmica da oferta e da procura tendo como foco superar as suas expectativas.Apoiados por um departamento autónomo, trata de todos os processos administrativos e de financiamento acompanhando o cliente até á escritura.Através da sua rede de Sucursais, Know-How, Dinâmica e Inovação Comercial, apoiada em ferramentas de Marketing, a Frontal responde eficazmente aos desafios que os seus clientes e parceiros possam lançar.

Villa contemporânea nova em Fonte Santa, O luxo discreto a dois passos do mar Um endereço privilegiado para um estilo de vida raro Situada na prestigiada zona de Fonte Santa, no coração do Algarve dourado, esta villa nova, nunca habitada, é a expressão máxima da elegância contemporânea e do estilo de vida mediterrânico em todo o seu esplendor. Por trás da sua arquitetura limpa e moderna, esconde-se um verdadeiro refúgio de paz, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar uma experiência de vida absolutamente excecional. Desde a entrada, os volumes generosos, os materiais nobres e a luz natural impõem um ambiente sofisticado, desenhado para uma clientela exigente e cosmopolita. Características principais: 4 quartos amplos, incluindo uma suíte principal com casa de banho privada, closet e terraço íntimo Sala de estar com pé-direito duplo, inundada de luz natural e com janelas amplas que se abrem para o exterior Cozinha moderna totalmente equipada com ilha central Cave completa, ideal para criar um home cinema, ginásio ou zona de bem-estar Garagem fechada + estacionamento interior Piscina privativa de transbordo, rodeada por um terraço em pedra natural Sistema de ar condicionado reversível de alto desempenho Acabamentos premium e domótica inteligente Terreno paisagístico, totalmente vedado e sem visibilidade direta Porque esta propriedade é única: Esta villa não é apenas um imóvel. É uma declaração de estilo de vida, uma afirmação de sucesso, liberdade e intemporalidade. Aqui, não está apenas a comprar uma casa. Está a investir num estatuto, numa emoção, num lugar verdadeiramente excecional. A apenas alguns minutos das praias naturais de Fonte Santa, dos campos de golfe mais prestigiados de Vale do Lobo, Quinta do Lago e da Marina de Vilamoura, Fonte Santa é um dos segredos mais bem guardados do Algarve. Tranquilo, arborizado, seguro, este bairro residencial é procurado por compradores internacionais que valorizam a discrição, o conforto e a exclusividade. Uma villa para quem reconhece o verdadeiro luxo. Este imóvel raro no mercado está pronto para acolher os seus momentos mais memoráveis. Seja como residência principal, casa de férias ou investimento seguro no segmento imobiliário de luxo em Portugal, esta villa corresponde às mais altas expectativas de uma compra inteligente, exclusiva e duradoura. Contacte-nos já para uma visita privada. Esta villa está pronta para o receber. #ref: 145866

Apartamento novo T3 com 157 m2 inserido no condomínio GREEN PLAZA. Aqui a luz natural inunda os espaços, destacando tons neutros e criando uma atmosfera de serenidade e elegância. Cada apartamento integra varandas, jardins privados e janelas generosas. O condomínio oferece segurança, privacidade e comodidades exclusivas, incluindo jardim e piscina exteriores para relaxamento e lazer, assim como uma sala multiusos totalmente equipada, ideal para atividades recreativas ou encontros sociais. Situado na prestigiada linha de Cascais, o Green Plaza beneficia de uma localização estratégica, com fácil acesso às melhores praias, à NOVA Business School e a outras instituições de renome, bem como à Quinta da Alagoa, tudo a poucos minutos a pé ou de carro. O aeroporto de Lisboa encontra-se a cerca de 26 minutos, enquanto o hospital mais próximo está a apenas 11 minutos, garantindo comodidade e praticidade sem comprometer a qualidade de vida.

Esta encantadora quinta, situada na tranquila zona de Vale Verde, destaca-se pela sua privacidade e localização privilegiada, a poucos minutos de Albufeira. Uma propriedade que harmoniza elegância rústica com comodidades modernas. Implantada num amplo terreno de 16.260 m², a propriedade divide-se em duas áreas distintas. A residência principal, com um design típico da região, dispõe de um hall de entrada acolhedor, uma espaçosa sala de estar com lareira, uma sala de jantar harmoniosa, cozinha totalmente equipada, despensa, lavandaria, cinco quartos, sendo quatro suítes, cinco casas de banho e garagem fechada. No exterior, um terraço generoso oferece vistas panorâmicas deslumbrantes. A piscina, rodeada por palmeiras e vegetação madura, complementa a paisagem, que inclui árvores de fruto, uma estufa com produtos biológicos e um canil. A propriedade conta ainda com uma segunda área independente, composta por dois bungalows T2 e uma segunda piscina, ideal para receber convidados ou rentabilizar. Opcionalmente, a venda pode incluir dois terrenos rústicos, com um total de 18.470 m², mediante um acréscimo de 300.000€ no valor de venda. Uma excelente oportunidade para quem procura um refúgio autêntico, seja para residência permanente, casa de férias ou investimento. Agende a sua visita e descubra todo o potencial desta propriedade. REF: V-224

Moradia inserida num terreno de 16.260 m², a propriedade divide-se em duas áreas distintas e com entradas independentes mas com conexão interna. A residência principal inclui hall de entrada, ampla sala de estar com lareira, zona de jantar, cozinha totalmente equipada, despensa, lavandaria, cinco quartos (quatro em suíte) e cinco casas de banho. Dispõe ainda de garagem fechada e portões elétricos.No exterior, encontra-se um amplo terraço com vistas panorâmicas sobre o campo, piscina rodeada por palmeiras e vegetação, barbecue, zona de estar e refeições para toda a familia, olival, e ainda um canil.No terreno ainda poderá encontrar 3 furos de agua que alimentam todo o sistema de rega do terreno. A segunda área independente inclui dois bungalows com area de lazer individuas de tipologia  T2 e uma segunda piscina, ideal para receber convidados ou para rentabilização.Existe a possibilidade de adquirir, adicionalmente, dois terrenos rústicos contíguos com uma área total de 18.470 m², pelo valor de 300.000 €.Propriedade com boa privacidade, acessos facilitados e potencial para residência permanente ou casa de férias.🌍 Sobre a zonaMoradia térrea localizada em Valverde, Guia, numa zona calma e próxima ao shopping da guia, e a poucos minutos de Albufeira.🔑 Quem somosNa DS Imobiliaria Albufeira Prime, não vendemos apenas casas — criamos soluções à medida de cada cliente. Com um acompanhamento próximo, profissional e transparente, ajudamos a concretizar sonhos com total segurança.Prestamos ainda apoio na melhoria e valorização do imóvel, através de obras, remodelações ou decoração, em parceria com profissionais de confiança. Para quem pretende rentabilizar o seu investimento, oferecemos um serviço completo de gestão de arrendamento, garantindo uma administração eficiente, segura e lucrativa.📞 Agende já a sua visita e venha descobrir tudo o que este apartamento tem para lhe oferecer.A sua nova casa proxima da praia está à sua espera!

Viva no coração do Funchal com todo o conforto e sofisticação que merece. Este magnífico apartamento T2 de luxo com piscina privada oferece a rara oportunidade de desfrutar de um estilo de vida exclusivo, a poucos passos de todos os serviços essenciais — supermercados, cafés, restaurantes, escolas e transportes públicos — sem necessidade de carro. Com um design moderno e funcional, este imóvel apresenta uma ampla sala e cozinha em open space, uma suíte elegante, um segundo quarto, casa de banho social, lavandaria, e um logradouro privado com alpendre e piscina, ideal para relaxar com total privacidade. Conta ainda com dois lugares de estacionamento em garagem, garantindo comodidade e segurança. Principais Características e Acabamentos de Elevada Qualidade: - Interiores Premium: Pavimento multicamadas em madeira Ribadão – carvalho europeu Portas lacadas a branco, tetos falsos em gesso cartonado Roupeiros em MDF com acabamento em linho e puxadores em nogueira mate - Cozinha Moderna e Totalmente Equipada: Design contemporâneo em madeira tipo nogueira mate Revestimentos em Silestone e backsplash Eletrodomésticos Bosch: forno, micro-ondas, placa de indução, exaustor, frigorífico e máquina de lavar loiça - Casas de Banho Elegantes (Comum e Suíte): Revestimento cerâmico Margres – Kerlite Espelho com iluminação LED Móvel de lavatório com acabamento canelado em nogueira mate Bancadas em Silestone, base de duche embutida com resguardos em vidro Sanitas Scarabeo e chuveiro de teto - Eficiência e Conforto: Sistema de bomba de calor com eficiência energética A (poupança >75%) Ar condicionado Certificação acústica com paredes duplas e manta isolante Central hidropressora - Tecnologia e Segurança: Sistema de casa inteligente com controlo por aplicação: iluminação, estores, ar condicionado, bomba de calor, entre outros Alarme, detetores de incêndio e inundações (com fecho automático da água) Fechadura eletrónica na porta principal Este é um imóvel pensado ao detalhe para proporcionar uma experiência de habitação excecional, no centro da cidade, com acabamentos de topo e toda a comodidade da vida urbana moderna. Agende já a sua visita e surpreenda-se com este refúgio urbano exclusivo no Funchal. Tratamos de todo processo bancário. Imobiliária com Licença de Mediação de Crédito atribuída pelo Banco de Portugal Nº3772 Aegis Realty, a sua imobiliária de confiança!

Localizado no coração da movimentada zona comercial do Porto, este imóvel oferece um potencial significativo de criação de valor a curto e longo prazo. A nossa abordagem centra-se na otimização do espaço atual e na exploração de oportunidades de expansão para maximizar o retorno do investimento. Descrição geral do edifício atual: Localização: Localizado no centro de um quarteirão delimitado pela Rua Formosa, Rua Fernandes Tomás, Rua Dr. Alves da Veiga e pela própria Rua da Alegria. Caraterísticas do edifício: 3 pisos com uma área bruta privativa total de 472m²; Área de implantação: 214,7m² Utilização atual: Serviços, armazém, atividade industrial e estacionamento coberto. 1. Reorganização e Adaptação Espacial: Objetivo: Otimizar o espaço existente para uso comercial e de serviços. Ações: Reconfigurar os layouts interiores para criar espaços de escritório modernos e flexíveis. Melhorar as áreas comuns para melhorar a experiência geral dos utilizadores. Atualizar e adaptar a infraestrutura (canalização, eletricidade, AVAC). 2. Alteração de uso e ampliação: Objetivo: Maximizar a área útil do edifício aumentando o número de pisos e alterando a sua utilização. Ações: Desenvolver um PIP (Pedido de Informação Prévia) para uma extensão do rés do chão e adição de 4 novos pisos. Explorar a conversão do edifício em apartamentos residenciais ou espaços de utilização mista (comércio no rés do chão, escritórios e unidades residenciais no andar superior). 3. Valor acrescentado potencial: Aumentar substancialmente a área total do edifício. Diversificar os fluxos de rendimento através da introdução de elementos residenciais e comerciais. Melhorar a atração do edifício com o objetivo de capitalizar o aumento do valor da propriedade nesta localização privilegiada.

Vende-se terreno com vinha em produção de uvas de alvarinho, em zona demarcada, com boa exposição solar e bons acessos.

Penthouse T4 com 174 m2, terraço de 134 m2 com piscina privada, 3 lugares de estacionamento (1 exterior + 2 interiores) e arrecadação, inserido num novo condomínio privado a nascer no Belas Clube de Campo. Uma nova forma de viver rodeada de verde, mas ao mesmo tempo perto da cidade, da praia, e de tudo o resto. Localizado entre Lisboa, Cascais e Sintra, um condomínio privado de arquitetura moderna, inserido num lote de terreno de 21 883 m2, que oferece amplas áreas verdes, infraestruturas modernas e uma ampla seleção de amenities pensadas para melhorar o quotidiano dos seus residentes. Aqui, a vida ganha um novo sentido e a natureza desperta para lhe dar as boas-vindas. O empreendimento foi concebido para garantir uma integração harmoniosa com a natureza, com um forte foco na sustentabilidade. Este compromisso é evidenciado pela certificação ambiental BREEAM, uma garantia de qualidade construtiva e de uma postura sustentável. Situado apenas a 20 minutos do centro de Lisboa e das praias da linha de Cascais, é composto por 123 apartamentos, T1 a T4, todos com estacionamento, arrecadações e espaços exteriores privativos. Este novo condomínio residencial destaca-se pelas várias amenities que oferece: amplos jardins, uma zona para cuidados de tosquia e banho de animais de estimação, uma área para lavagem de viaturas, uma zona para entregas de encomendas - smart delivery, um ginásio totalmente equipado, uma piscina exterior e uma sala de condomínio multiusos. Destaca-se também pela possibilidade da personalização dos apartamentos, através da escolha de acabamentos e extras, permitindo que cada proprietário ajuste o seu espaço às suas preferências pessoais. Esta abordagem permite que os proprietários possam adaptar os seus apartamentos conforme as suas necessidades e gostos pessoais, desde a decoração aos equipamentos. Viver neste empreendimento é viver rodeado pela natureza, perto de tudo. O Belas Clube de Campo reconhecido pela sua localização privilegiada, infraestruturas de excelência e uma vasta gama de serviços, atividades e amenities, incluindo estabelecimentos comerciais, parques infantis, instalações desportivas e escola, assegura uma experiência de vida plena e integrada. Com uma localização conveniente junto à entrada poente do Belas Clube de Campo, os moradores beneficiam de acesso facilitado às principais amenities e serviços, incluindo a rede de transporte público, estabelecimento de ensino e comércio local. Uma fusão de harmonia entre a vida contemporânea e a tranquilidade da natureza, um equilíbrio único onde a dinâmica urbana encontra a graciosidade do campo. Não perca esta oportunidade. Solicite já mais informações! A Castelhana é uma agência imobiliária portuguesa presente no mercado nacional há mais de 25 anos, especializada no mercado residencial prime e reconhecida pelo lançamento de alguns dos empreendimentos de maior notoriedade no panorama imobiliário nacional. Fundada em 1999, a Castelhana presta um serviço integral na mediação de negócios. Somos especialistas em investimento e na comercialização de imóveis. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital. No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura. Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário. Contacte-nos!

Oportunidade de Investimento Exclusiva | Moradia Bi-Familiar T7 em Queijas, Oeiras Elegância, Conforto e Potencial de Rendimento no Coração de Queijas Imagine viver ou investir numa propriedade de elevado padrão que alia modernidade, espaço generoso e acessibilidade privilegiada. Esta moradia bi-familiar totalmente remodelada, localizada numa das regiões mais dinâmicas de Oeiras, é a escolha ideal para quem busca uma combinação perfeita entre estilo de vida premium e segurança patrimonial. Com 290 m² de área bruta distribuídos em cave, rés do chão e sótão, inserida num terreno de 380 m², a propriedade está projetada para oferecer conforto absoluto e versatilidade, podendo ser explorada como uma única moradia de luxo ou dividida em dois apartamentos com entradas independentes. Características que Destacam o Luxo e a Funcionalidade Cave (93 m²) Espaçosa sala com cozinha integrada (20 m²) e acesso direto ao logradouro 3 Quartos de 14 m², 13,5 m² e 10 m² (dois com roupeiros embutidos) 2 Casas de banho modernas (uma com janela) Corredor com despensa para otimização de espaço Rés do Chão (107 m²) Impressionante salão com cozinha em open space (60 m²) e acesso a uma varanda de 8 m² Suite master de 28 m² com closet personalizado e casa de banho privativa Quarto adicional com roupeiro embutido Casa de banho com luz natural Corredor com despensa Sótão (70 m²) Dois quartos amplos (18 m² e 15 m²) com roupeiros Sala aconchegante de 8 m² Casa de banho funcional Exterior e Infraestruturas de Excelência Garagem fechada (20 m²) com preparação para carregamento de veículos elétricos Espaço para estacionamento adicional de até 4 carros Logradouro de 259 m² com churrasqueira e zonas de lazer para momentos ao ar livre Tecnologia e Sustentabilidade ao Seu Alcance Painéis solares com termoacumuladores de 150 L cada e preparação para mais painéis Portões automáticos para maior segurança e comodidade Janelas e portas em PVC (classe A+) com vidros duplos térmicos e estores elétricos térmicos Cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos premium Infraestrutura de TV e Internet em todas as divisões Localização Premium Situada numa zona privilegiada de Queijas, esta propriedade beneficia de acessos fáceis à A5, proximidade a escolas, centros comerciais, serviços públicos e a poucos minutos de Lisboa e da Linha de Cascais. Potencial de Investimento e Luxo Versátil Com a possibilidade de ser vendida como duas unidades independentes, esta moradia é ideal para: Investidores que procuram rendimento através de arrendamento de alta gama Famílias numerosas ou multigeracionais que desejam conforto com privacidade Profissionais que desejam um espaço de habitação e trabalho no mesmo local Valor 1 300 000 € Se procura uma moradia com valor duradouro e retorno garantido, não perca esta oportunidade. Agende a sua visita e deixe-se surpreender pelo requinte, espaço e localização incomparáveis! A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.

Apartamento T4 para venda no Parque das NaçõesExcelente apartamento T4 localizado no Parque das Nações, numa zona central e muito valorizada de Lisboa, a poucos minutos do Centro Comercial Vasco da Gama.O imóvel é composto por:- Elevador- 4 quartos, sendo 1 em suite- 3 casas de banho no total- Sala ampla, com acesso direto a uma varanda-Quartos com janelas, sendo que um deles também tem acesso à varandaDispõe ainda de:- 5 lugares de estacionamento- 1 arrecadaçãoUma excelente oportunidade para quem procura espaço, conforto e uma localização privilegiada no coração do Parque das Nações.Não perca esta oportunidade — venha visitar!

Apresentamos uma oportunidade única de investimento na prestigiada Zona Industrial de Cortegaça, concelho de Ovar. Este armazém industrial de grandes dimensões reúne todas as condições para instalar ou expandir o seu negócio com eficiência, conforto e visibilidade. ? Localização estratégica Situado numa zona de forte atividade industrial e com bons acessos rodoviários, este imóvel oferece excelente conectividade logística, ideal para operações industriais, armazenamento ou serviços. ? Características do imóvel: Área total do terreno: 3.712 m² Área bruta de construção: 3.282 m² Amplas zonas operacionais com pé-direito generoso Refeitório totalmente equipado Balneários e instalações sanitárias para colaboradores Sala de reuniões preparada para receber clientes e parceiros Showroom , ideal para exposição de produtos ou apresentação de serviços Escritórios funcionais com climatização e divisórias adequadas a diferentes equipas e funções ?️ Imóvel bem conservado, pronto a funcionar, com estrutura robusta e adaptável a múltiplos setores de atividade: logística, indústria transformadora, tecnologia, distribuição, entre outros. ? Ideal para empresas que procuram espaço, funcionalidade e localização privilegiada. ? Não perca esta oportunidade de investir num ativo com grande potencial de valorização. ? Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto!

Grande potencial de desenvolvimento para esta propriedade, composta por uma casa principal e duas anexas, todas ligadas por um pátio coberto com churrasqueira e cozinha de verão. Idealmente situada na charmosa cidade de Livramento, próxima do mar e da Ria Formosa, esta propriedade ocupa um terreno totalmente vedado de 1,2 hectares. O terreno oferece uma ampla gama de possibilidades de desenvolvimento, com os seus pomares, grandes áreas em socalcos e, no ponto mais alto, uma vista deslumbrante para o mar e a pinhal, criando um ambiente de vida excecional. As três casas desta propriedade encantam pela sua tipologia, distribuição harmoniosa e pelas numerosas varandas e terraços que possuem. A casa principal é composta por três quartos, incluindo uma suíte, duas casas de banho, uma espaçosa sala de estar, uma sala de jantar luminosa, uma cozinha com área de refeições, uma lavandaria e uma arrecadação. Um grande terraço no topo da casa, acessível do exterior, oferece também um espaço exterior adicional para apreciar as vistas. Ao lado, encontra-se a primeira casa independente distribuída por dois pisos. O rés-do-chão inclui uma cozinha, uma sala de estar, uma casa de banho e dois quartos. O andar superior, ainda por renovar, é composto por três quartos e uma varanda. Este andar pode ser transformado numa habitação independente com algumas alterações. A terceira casa dispõe de um quarto e uma sala/cozinha em conceito aberto, perfeita para um espaço acolhedor. No coração destas três casas encontra-se uma grande terraço comum, ideal para momentos conviviais, equipada com churrasqueira coberta e uma área de refeições para refeições ao ar livre. Esta propriedade destaca-se não só pela sua localização privilegiada, pela tranquilidade do local e proximidade do mar, mas também pela sua localização estratégica: a apenas 4 km de Fuseta, 12 km de Tavira e Olhão, e 25 km de Faro, com fácil acesso à autoestrada a apenas 8 km. A propriedade inclui também um jardim paisagístico na entrada e uma área exterior com piscina de 20m² na parte de trás da casa, ideal para desfrutar de momentos em família ou entre amigos, em plena natureza e tranquilidade. Esta é uma oportunidade única de adquirir uma propriedade com grande potencial, ideal para habitação ou para desenvolver um projeto de turismo rural.

Moradia T4 de Luxo - Um Refúgio Exclusivo no Coração de AveiroDescubra o privilégio de viver em total harmonia, no centro de Aveiro, numa residência que redefine os padrões de elegância e conforto. Ao cruzar a porta desta moradia única, será imediatamente envolvido por uma atmosfera de serenidade e requinte, esquecendo-se da vida urbana que pulsa a poucos passos de distância.Concebida para atender aos mais elevados critérios de sofisticação, cada detalhe desta residência foi cuidadosamente selecionado, com materiais da mais alta qualidade, refletindo um estilo de vida distinto e exclusivo. Cada divisão exala um toque de nobreza, onde a construção imaculada e o design superior se encontram numa sinfonia perfeita de modernidade e tradição.Banhada por uma generosa luz natural, esta propriedade impressiona pelos seus espaços amplos e versáteis, perfeitamente adaptáveis às necessidades e desejos de cada família. A moradia goza de uma localização privilegiada, no coração da cidade, proporcionando a sensação de viver num verdadeiro oásis de tranquilidade.Piso 00: Garagem espaçosa para múltiplos veículos Elegante sala de convívio, ideal para momentos de lazer WC de serviço Área técnica modernamente equipada Lavandaria com acabamentos premium Área de circulação com design refinadoPiso 01: Sala de estar com amplas janelas que convidam a luz natural Cozinha gourmet, equipada com eletrodomésticos de última geração Escritório privado para um ambiente de trabalho tranquilo e sofisticado WC social de luxo Área de circulação de design contemporâneoPiso 02: Master Suite majestosa, com casa de banho privativa e acabamentos exclusivos Dois quartos de generosas dimensões, com vistas deslumbrantes WC moderno e funcional Área de circulação com acesso ao terraço privado Terraço panorâmico, ideal para momentos de contemplação e relaxamentoExtras:- Piso Radiante;- Elevador;- Domótica;- Aspiração Central;- Cozinhas vendidas totalmente mobiladas e equipas com eletrodomésticos à escolha do cliente;- Ventilação mecânica em todas as divisões;- Ripado exterior;- Piso afizélia de várias camadas;- Painéis solares;- Ar condicionado por conduta em todas as divisões.Esta deslumbrante moradia inclui ainda um elevador de última geração, que proporciona conforto e acessibilidade total a todos os pisos. No exterior, um espaço cuidadosamente projetado convida ao lazer com um magnífico jardim paisagístico, deck de madeira exótica e uma piscina cristalina. Tudo isto oferece o cenário perfeito para momentos inesquecíveis com a sua família e amigos, em total privacidade, tranquilidade e luxo.Não perca a oportunidade de viver num verdadeiro paraíso urbano. Entre em contacto connosco para mais informações sobre este projeto único. Estamos à sua disposição para guiá-lo na descoberta desta obra-prima residencial.Aceita-se permuta.Referência: ASP24091Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.Porquê escolher a AS ImobiliáriaCom mais de 16 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 8 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.A nossa prioridade é a sua Felicidade!Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Taipas ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; S. João da Madeira ; Porto ; Lisboa ; Braga ;

Identificação do imóvel: ZMPT583834Edifício de época, localizado na Rua de S. Bento da Vitória, fazendo gaveto com a Rua de São Miguel e com a Travessa da Taipas; Inserido no coração da Judiaria Velha, um dos núcleos mais antigos e emblemáticos do Centro Histórico do Porto, este edifício setecentista distingue‑se pelo seu valor patrimonial e pelo potencial de reabilitação num contexto urbano único.Classificado como Imóvel de Interesse Público, o conjunto preserva elementos arquitetônicos de elevada relevância, destacando‑se o painel de azulejos do século XVIII, atualmente em processo de restauro especializado. Beneficia ainda de um jardim privado, uma raridade nesta zona histórica, que amplia as possibilidades de uso e valorização futura.A Casa da Rua de São Miguel (n.º 2–4), no Porto, é um imóvel classificado como Imóvel de Interesse Público, o que abre portas a apoios específicos para quem pretende reabilitar e instalar ali a sede de uma empresa, por exemplo (* Ver abaixo no texto mais informação).Esta classificação está confirmada pelas fontes oficiais: o edifício é do século XVII, com azulejos do século XVIII, e está protegido desde 1962 como património culturalO imóvel dispõe de projeto aprovado e alvará de obra válido até julho de 2027, garantindo enquadramento legal e operacional para intervenção imediata. A sua localização, no cruzamento da Rua de São Bento da Vitória com a Rua de São Miguel e a Travessa das Taipas, reforça o posicionamento do ativo como uma oportunidade singular de reabilitação no centro histórico, num contexto de forte procura e valorização.Descrição de pormenorEdifício de nome Casa de S. Miguel, localiza-se na Rua de São Miguel e encontra-se classificado, devido aos painéis de azulejo de elevado valor artístico e patrimonial, que testemunham a evolução estética e construtiva da zona ao longo dos séculos; crê-se terem feito parte do Mosteiro de São Bento da Vitória.Com três pisos, volumetria equilibrada e uma implantação que acompanha a malha medieval, o imóvel preserva características arquitetônicas originais que lhe conferem autenticidade e raridade. A estrutura, a compartimentação tradicional e a relação direta com o espaço público, tornam este edifício uma peça única no tecido histórico da malha medieval da encosta da Vitória.O potencial de reabilitação é significativo, permitindo desenvolver um projeto criterioso que respeite a identidade do imóvel e, simultaneamente, responda às exigências contemporâneas de habitação. Existe um projeto aprovado na C.M. do Porto emitiu o averbamento ao título de licença da obra ativo até 2027. Este é um dado importante, pois, qualquer que seja a finalidade da compra, sabe-se de antemão o que se pode edificar.A proximidade ao Convento de São Bento da Vitória (estando ligado ao edifício do mosteiro pelo arco da travessa das Taipas), ao Miradouro da Vitória, à Sé e a todo o Centro Histórico classificado pela UNESCO, reforça o valor cultural e estratégico desta localização. Trata‑se de um ativo raro, com peças de valor não mesurável, destinado a investidores ou particulares que procuram património autêntico, com história, carácter e capacidade de valorização num dos cenários urbanos mais distintivos do Porto.Descritivo dos AzulejosA fachada da Rua de São Miguel, que data do século XVII, comporta os azulejos (meados do século XVIII) que a tornam especial e diferente. Estes azulejos representam a coroação de Nossa Senhora e episódios do quotidiano em geral. Acredita-se que estes azulejos faziam parte da decoração da Sala do Capítulo do Mosteiro de São Bento da Vitória e que de lá foram retirados, para evitar os vandalismos e saques de que o mosteiro foi alvo depois do Cerco do Porto.Os azulejos foram retirados e preservados para serem colocados após obra de restauro. Esse processo foi feito pelos atuais proprietários.As visitas a este imóvel são possíveis, mediante marcação prévia. Os interessados poderão sentir o edifício e Jardim esplendoroso que absorve o frenesim quotidiano da Vitória.Informação adicional1) Apoios por ser um imóvel classificado (Imóvel de Interesse Público)Edifícios classificados têm acesso a benefícios fiscais e enquadramento especial de reabilitação, nomeadamente: IVA a 6%**Aplicável a obras de reabilitação em imóveis classificados. Possibilidade de isenção ou redução de taxas municipaisMuitas câmaras (incluindo Porto) reduzem ou isentam taxas de licenciamento e urbanização para obras em património. Acompanhamento técnico especializadoA Direção-Geral do Património Cultural (DGPC) acompanha o processo e pode facilitar enquadramento técnico.2) Apoios por estar no Centro Histórico do Porto (UNESCO)A Rua de São Miguel integra o Centro Histórico do Porto, zona classificada pela UNESCO, o que reforça o enquadramento patrimonial e a prioridade de reabilitação.A própria Casa S. Miguel 6 (n.º 6) é apresentada como estando no centro histórico UNESCO Prioridade em programas de reabilitação urbanaO Porto canaliza incentivos para imóveis nesta zona. Maior facilidade de enquadramento em linhas de financiamento como IFRRUEdifícios antigos e degradados em zonas históricas são elegíveis.3) Benefícios fiscais ARU (Área de Reabilitação Urbana)A zona da Vitória, onde se insere a Rua de São Miguel, está incluída na ARU do Porto.Assim, ao reabilitar o edifício para instalar a sede da empresa, podes ter: Isenção de IMI por 3 anos (prorrogável por mais 2)Após a obra concluída e certificada. Isenção de IMT na compra para reabilitaçãoMuito relevante no momento da aquisição. IVA a 6% nas obrasCumulativo com o benefício de imóvel classificado.4) IFRRU 2020 / IFRRU 2030, Financiamento com condições muito vantajosasEste é o apoio mais forte, para reabilitar um edifício histórico para sede de empresa (exemplo). Taxas de juro reduzidas Prazos longos Financiamento da obra + eficiência energética Elegível para edifícios antigos em zonas históricasO IFRRU financia empresas, não apenas habitação.5) Apoios para eficiência energéticaMesmo sendo sede de empresa, podes aceder a:- Programas de eficiência energética para edifícios antigos- Incentivos para janelas eficientes, isolamento, painéis solares, etc.Conclusão prática para o caso (Casa de D. Miguel / Rua de São Miguel):Acesso a vários apoios importantes:1. Benefícios fiscais ARU (IMI, IMT, IVA 6%).2. Apoios específicos por ser Imóvel de Interesse Público.3. Financiamento IFRRU para reabilitação.4. Incentivos municipais do Porto.5. Apoios energéticos complementares.As informações prestadas não dispensam a consulta e verificação.A documentação do projeto está completa e poderá ser disponibilizada aos interessados.Todos os visitantes devem-se fazer acompanhar de documento de identificação.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.