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Apartamento T3 com 167m2, área exterior com 11m2 e 2 lugares de estacionamento, inserido num novo empreendimento no Campo Pequeno, uma das zonas mais emblemáticas de Lisboa. Neste bairro, a tradição e a modernidade encontram-se num equilíbrio perfeito, proporcionando um estilo de vida urbano sofisticado, sem abdicar da autenticidade e do conforto de um bairro típico lisboeta. Com tipologias desde T0 a T4 e uma Penthouse T5, este empreendimento oferece uma experiência residencial distinta, onde cada detalhe foi pensado para garantir qualidade e bem-estar. A vida neste empreendimento reflete um conceito de habitação equilibrado, as ruas convidam tanto a passeios a pé como à utilização de outros meios de transporte. O património histórico da zona ganha uma nova energia cosmopolita, criando um ambiente único para viver. Distingue-se pelo seu grande jardim central, um refúgio verde que convida a passeios ao fim da tarde, corridas matinais ou momentos de pausa no dia a dia. Para além disso, dispõe de estacionamento privativo na garagem do edifício, algumas das frações dispõem de arrecadação e um parque para bicicletas, garantindo comodidade e segurança na mobilidade dos residentes. Comprometido com a sustentabilidade, foi concebido segundo os princípios do ESG (Environmental, Social and Governance), assegurando práticas ambientais, sociais e governamentais responsáveis. Como parte deste compromisso, o empreendimento integra um sistema de fornecimento de energia solar, promovendo uma habitação mais eficiente e sustentável. Localizado numa das zonas mais centrais e bem conectadas da cidade, tem como vizinhos a Praça do Campo Pequeno, a Avenida de Roma e Entrecampos, estando ainda a uma curta distância do Campo Grande. Rodeado de transportes, escolas e universidades, cultura, arte, comércio e espaços verdes, este projeto permite viver no centro de tudo, sempre perto do que realmente importa. Não perca esta oportunidade. Solicite já mais informações!

Fantástico apartamento T3 composto por 3 quartos (1 en-suite) e 2 casas de banho totalmente renovado e situado no calçadão de Quarteira no concelho de Loulé com uma vista directa para a praia e mar. Com uma localização excelente e à dois passos literalmente do famoso areal de Quarteira este apartamento está em estado excelente, novo, e divide-se em layout moderno, hall de entrada, cozinha 'open space', 2 casas de banho, 3 quartos orientados a sul e norte/nascente, garagem e um espaçoso terraço orientado a sul e com vista de frente para o mar. Quarteira é sem sem dúvida um dos melhores destinos turísticos e de amantes de golfe do mundo, conhecida pelo seu prestigio e alta qualidade em serviços hoteleiros e turísticos.

Apresentamos este fantástico apartamento de tipologia T3 completamente remodelado, situado em Quarteira, com uma localização privilegiada, mesmo em frente ao mar, vista simplesmente maravilhosa e desafogada para mar. Apartamento com 2 frentes, muito luminoso e arejado e que oferece um ambiente moderno e confortável, com acabamentos de alta qualidade, ideal para quem procura um lar acolhedor e funcional com toda a modernidade. Características do Imóvel: Três Quartos amplos e luminosos, um deles em suite, Duas Casas de Banho modernas e equipadas, Cozinha em open space com a sala de estar/jantar, criando um ambiente amplo e arejado, Estacionamento privado na cave do edifício, Ar Condicionado instalado em todas as divisões para total conforto, Vista Mar espetacular, permitindo desfrutar de uma paisagem deslumbrante Frente ao Mar, com acesso direto à praia. Perto de todas as facilidades, como comércio, transportes, restaurantes e outros serviços e comodidades tão necessárias ao nosso quotidiano. Este apartamento é a escolha perfeita para quem deseja viver em um local tranquilo, mas com acesso fácil a todas as comodidades da cidade. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel de qualidade única. A Arcada de Vilamoura aguarda a sua visita! Referência: 1230800/25VL

Elevada acima da cidade, esta penthouse T5 +1 representa uma oportunidade rara de viver com sofisticação, privacidade e amplitude, numa residência onde cada detalhe foi pensado para proporcionar uma experiência verdadeiramente exclusiva. Com uma arquitetura interior fluida e áreas generosas, esta propriedade oferece quatro quartos, incluindo três elegantes suítes, todos com acesso a varandas amplas que convidam à luz natural e reforçam a ligação contínua entre interior e exterior. No coração da residência, destaca-se um elemento absolutamente singular um jardim interior privativo, concebido como um refúgio de tranquilidade e versatilidade. Um espaço que pode assumir múltiplas identidades: desde um escritório sofisticado a uma biblioteca íntima ou uma zona de bem-estar. Espaços de Convívio com Assinatura Contemporânea: A área social revela uma estética contemporânea, marcada por linhas elegantes e uma sensação de amplitude envolvente. A cozinha, totalmente integrada, abre-se para uma sala de estar espaçosa e luminosa, criando um ambiente perfeito tanto para o quotidiano como para momentos de receção. Este espaço prolonga-se naturalmente para um terraço de grandes dimensões, preparado para a instalação de piscina, onde a vista rio e a orientação solar privilegiada criam um cenário absolutamente único ideal para experiências ao ar livre, num ambiente de total privacidade. Elementos Distintivos: Penthouse T4 de posicionamento premium Três suítes elegantes com acabamentos de elevada qualidade Varandas amplas com excelente exposição solar Jardim interior exclusivo e multifuncional Terraço panorâmico com potencial para piscina privada Vista rio aberta e envolvente Garagem box de grandes dimensões para múltiplos veículos e arrumação adicional Arrecadação espaçosa Materiais e acabamentos de padrão superior O edifício integra ainda jardim e piscina comum, reforçando um ambiente residencial reservado e cuidadosamente mantido. Localização e Conveniência: Situada na Venteira, numa zona em constante valorização, esta propriedade beneficia de acessos rápidos aos principais eixos rodoviários e de uma ligação eficiente a Lisboa, bem como às zonas mais prestigiadas da linha de Cascais e Sintra. A proximidade a transportes públicos, escolas internacionais e unidades de saúde de referência reforça o conforto e a conveniência do dia a dia. Uma Nova Forma de Viver Lisboa: Mais do que uma propriedade, esta penthouse oferece um estilo de vida elevado, onde o conforto contemporâneo se encontra com a exclusividade e a tranquilidade. Agende a Sua Visita Privada.

Fantástico Apartamento T3 com duas casas de banho, arrecadação e garagem com Vista Mar a 1 minuto da Praia, completamente Renovado.De linhas modernas, sofisticadas e agradável exposição solar.Este apartamento encontra-se perto de todas as comodidades, podendo circular a pé, por Quarteira. O que torna este imóvel uma excelente oportunidade, tanto para residência própria, como para investimento.Não perca esta oportunidade!Marque já a sua visita!FRACÇÃO EXACTACom uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

Moradia T3 Renovada com Piscina, Rooftop e Jardim Privado em Vale do Garrão Quinta do Lago, Algarve Apresentamos uma moradia contemporânea totalmente renovada, situada no prestigiado Vale do Garrão, no coração do Algarve e a escassos minutos da praia. Esta propriedade combina elegância moderna, conforto absoluto e uma localização privilegiada. Pensada ao detalhe, é a escolha ideal para quem procura um refúgio sofisticado ao sol, seja para residência permanente, casa de férias ou investimento. Características Principais Tipologia T3 com 3 suítes e 3 casas de banho + 1 WC social Área bruta de 148 m² Totalmente renovada com materiais de alta qualidade Vendida totalmente mobilada Piscina privada (splash pool) Sistema de climatização Airzone individual em todas as divisões Aquecimento radiante nas casas de banho Sistema de alarme moderno com câmaras Fibra instalada e equipamentos de baixo consumo energético Distribuição do Imóvel Piso térreo com cerca de 80 m² em conceito open space Cozinha moderna, totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens integrados e bancada em pedra Sala de estar luminosa com acesso direto ao exterior Hall de entrada e WC social Quarto no piso térreo com casa de banho privativa Zona de garrafeira personalizada sob as escadas Master suite no primeiro piso com casa de banho privativa e varanda Terceiro quarto com casa de banho privativa e varanda, com vista para o pátio e piscina Acesso a rooftop com vista panorâmica sobre o vale e o mar Exterior e Comodidades Jardim privado que envolve a casa em três frentes Terraço principal com excelente exposição solar a sudoeste Segunda zona de terraço com piscina e cozinha exterior Espaços ideais para lazer, refeições ao ar livre e entretenimento Estacionamento comum disponível junto à propriedade Rooftop exclusivo com vistas deslumbrantes sobre o mar e a natureza envolvente Localização Situada em Vale do Garrão, entre Quinta do Lago e Vale do Lobo A poucos minutos a pé da praia Próxima de campos de golfe de renome internacional Fácil acesso a restaurantes, serviços e zonas de lazer Ambiente tranquilo e exclusivo, ideal para relaxar com total privacidade Uma propriedade única, onde design contemporâneo, qualidade de construção e localização premium se unem para criar um verdadeiro refúgio de luxo no Algarve. Uma oportunidade rara que convida a viver momentos inesquecíveis marque já a sua visita. VAP243368

Caves, Adega fundada em 1942 com varias marcas registadas, implantada numa instalação industrial destinada ao armazenamento e comercialização de vinho, com área bruta de construção de 11.090 m2. O edifício 'A' tem como piso térreo as áreas sociais, como sala de recepção de clientes e bar, cozinha, armazém de apoio e pátio interior, patio este que permite uma boa iluminação natural dos espaços internos. No piso 1 situa-se os gabinetes, laboratórios e varias salas de apoio. Apresento o Edificio 'B' constituído por quatro pisos, (Piso 0;1º; -1 e -2) com 6.335 m2 formado em varias naves industriais, pessuindo 2 cais, o Edificio 'C' e constituido por 2 naves com as respectivas cubas de armazenamento de vinho com area total de 2.400 m2. Para mais informaçoes contacte !!! Ref. 1130015/18LR

O imóvel conhecido como as “Caves do Freixo”, pela empresa que aí laborava, corresponde as Instalações industriais destinadas ao armazenamento e comercialização de vinho, com uma área bruta de construção total de 10.512m2, dividido por 3 edifícios destintos: O edifício, (A), à face da EN235, que funciona como entrada pública principal, apresenta no piso térreo as áreas sociais, com sala de recepção de clientes e bar, cozinha, armazém de apoio e pátio interior, pátio este que permite uma boa iluminação natural dos espaços internos. No piso 1 situam-se os gabinetes, laboratórios e várias salas de apoio. Em termos estruturais, apresenta uma estrutura em betão armado, com paredes em alvenaria de tijolo e cobertura inclinada revestida a telha cerâmica. A nível de acabamentos, os pavimentos encontram-se revestidos na sua maioria a material cerâmico, embora em alguns espaços o pavimento esteja revestido a alcatifa ou a madeira. As paredes são rebocadas e pintadas ou revestidas a material cerâmico. A tardoz deste edifício encontra-se um outro, (B), de 3 pisos, sendo um térreo e 2 pisos em cave. O piso térreo é formado por várias naves industriais com pé direito de 5m aproximadamente, possuindo 2 cais de cargas e descargas a tardoz, com acesso por um logradouro. Os pisos de cave, com acesso quer por escadas, quer por monta-cargas, apresentam um pé direito de cerca de 3m, e constituem as caves de vinho propriamente ditas. A estrutura é em betão armado, com paredes em alvenaria de tijolo e cobertura composta por painéis tipo “sandwich”, assente sobre estrutura metálica. O pavimento é em betonilha afagada e as paredes são rebocadas e pintadas. Alguns espaços possuem teto em abóboda. Estes dois edifícios encontram-se ligados entre si, ao nível do piso -1. O 3º edifício, (C), encontra-se separado dos outros 2 edifícios, pela Rua do Pedregal. É constituído por 2 armazéns, com entradas distintas, e onde se encontram cubas de cimento de armazenamento de vinho. Estes armazéns possuem estruturas de betão armado e paredes em alvenaria. No que respeita à cobertura, parte é em fibrocimento assente em estrutura metálica e outra parte com estrutura em madeira revestida a telha cerâmica. O imóvel possui duas entradas de veículos independentes, uma pela EN235 e outra pela Rua Pedregal. Localizado no centro da freguesia de Sangalhos, junto à EN235, estrada que liga os Concelhos de Oliveira do Bairro, Anadia e Mealhada, ficando ainda próximo do nó de acesso da AE A1 (Lisboa/Porto) e do IC2. Área Bruta de Construção: 11.090 m2 Área Total do Terreno: 12.210 m2 Área de Implantação do Edifício: 6.340 m2 Área Bruta Dependente: 910 m2 Área Bruta Privativa: 10.180 m2 Venha conhecer!

Apartamento T3+1 com vidros duplos, porta blindada, isolamento acústico no chão, teto falso e ar condicionado.Excelente vista e acesso a piscina, 2 lugares de garagem e arrecadação (12m2).Ótima localização, próximo de transportes.Composto por hall de entrada, sala, cozinha totalmente equipada com (placa de fogão, forno, maquina de lavar louça, máquina de lavar e secar roupa, combinado, micro-ondas, caldeira, exaustor e caixote de lixo com separação de resíduos), zona de arrumos, 2 suites. closet, 1 quarto e 3 wcs.Avenidas Novas é uma freguesia portuguesa do município de Lisboa, pertencente à Zona Centro da capital com 2,99 km² de área e 21.625 habitantes. Densidade: 7.232,4 hab/km².Foi criada no âmbito da reorganização administrativa de Lisboa de 2012, que entrou em vigor após as eleições autárquicas de 2013, resultando da agregação das antigas freguesias de Nossa Senhora de Fátima e São Sebastião da Pedreira, para além de uma pequena parcela de território anteriormente pertencente à freguesia de Campolide.Na prática, a menos de diferenças de pormenor, a nova freguesia restaura, sob nova designação, o território da freguesia de São Sebastião anterior a 1959, data em que Nossa Senhora de Fátima se desanexou daquela.Flat T3+1 with double glazing, reinforced door, acoustic insulation on the floor, false ceiling and air conditioning.Excellent view and access to swimming pool, 2 parking spaces and storage room (12m2).Great location, close to transports.Comprising entrance hall, lounge, fully equipped kitchen (hob, oven, dishwasher, washer and dryer, combined, microwave, boiler, extractor fan and waste bin with waste separation), storage area, 2 suites. wardrobe, 1 bedroom and 3 wcs.Avenidas Novas is a parish in the municipality of Lisbon, belonging to the central zone of the capital with an area of 2.99 km² and 21,625 inhabitants. Density: 7,232.4 inhabitants/km².It was created under the 2012 Lisbon administrative reorganisation, which came into force after the 2013 local elections, resulting from the aggregation of the former freguesias of Nossa Senhora de Fátima and São Sebastião da Pedreira, in addition to a small portion of territory previously belonging to the freguesia of Campolide.In practice, except for detailed differences, the new parish restores, under a new designation, the territory of the parish of São Sebastião prior to 1959, date on which Nossa Senhora de Fátima was disannexed from that parish.

Espaçoso apartamento T3 Renovado no Calçadão de Quarteira Venha visitar este imóvel pronto a habitar com localização única e com uma visão abrangente sobre o oceano Descubra este incrível apartamento T3 totalmente renovado, situado no coração do Calçadão de Quarteira uma das localizações mais desejadas do Algarve! Destaques do imóvel: 3 quartos amplos e luminosos,dois deles em suite Cozinha moderna equipada em open-space com a sala e com acesso á espaçosa varanda virada para o mar Casas de banho renovadas com acabamentos de qualidade Uma espaçosa marquise a toda a largura do apartamento Ar condicionado e janelas com vidros duplos Prédio com elevador Estacionamento na cave Ideal para residência permanente, férias ou investimento (excelente potencial de rentabilidade no mercado de arrendamento de curta duração). Localização privilegiada: Com o mar à porta, restaurantes, pastelarias, supermercados e todo o comércio local a poucos passos. Oportunidade imperdível viva ou invista num dos destinos mais atrativos do Algarve! Contacte já para agendar a sua visita! ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Spacious Renovated 3-Bedroom Apartment on Quarteira's Boardwalk Come visit this move-in ready property with a unique location and sweeping ocean views Discover this incredible, fully renovated 3-bedroom apartment located in the heart of Quarteira's Boardwalk one of the most sought-after locations in the Algarve! Property Highlights: 3 spacious and bright bedrooms, two of which are en-suite Modern, equipped kitchen open to the living room and with access to a spacious ocean-facing balcony Renovated bathrooms with high-quality finishes Air conditioning and double-glazed windows Building with elevator Ideal for permanent residence, vacation rentals, or investment (excellent profitability potential in the vacation rental market). Prime location: With the sea at your doorstep, restaurants, pastry shops, supermarkets, and all local shops just steps away. Unmissable opportunity live or invest in one of the Algarve's most attractive destinations! Contact us now to schedule your visit! ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Amplio apartamento reformado de 3 dormitorios en el paseo marítimo de Quarteira Ven a visitar esta propiedad lista para entrar a vivir con una ubicación única y vistas panorámicas al mar. Descubre este increíble apartamento de 3 dormitorios, totalmente reformado, ubicado en pleno paseo marítimo de Quarteira, ¡uno de los lugares más codiciados del Algarve! Características principales: 3 dormitorios amplios y luminosos, dos de ellos con baño en suite Moderna cocina equipada, abierta al salón y con acceso a un amplio balcón con vistas al mar Baños reformados con acabados de alta calidad Aire acondicionado y ventanas de doble acristalamiento Edificio con ascensor Ideal para residencia permanente, alquiler vacacional o inversión (excelente potencial de rentabilidad en el mercado del alquiler vacacional). Ubicación privilegiada: Con el mar a un paso, restaurantes, pastelerías, supermercados y todas las tiendas locales a un paso. ¡Oportunidad imperdible! ¡Viva o invierta en uno de los destinos más atractivos del Algarve! ¡Contáctenos ahora para programar su visita! ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ Spacieux appartement 3 chambres rénové sur la promenade de Quarteira Venez visiter ce bien prêt à emménager, bénéficiant d'un emplacement unique et d'une vue imprenable sur l'océan. Découvrez cet incroyable appartement 3 chambres entièrement rénové, situé au cur de la promenade de Quarteira, l'un des quartiers les plus prisés de l'Algarve ! Points forts : 3 chambres spacieuses et lumineuses, dont deux avec salle de bains privative Cuisine moderne et équipée ouverte sur le séjour et donnant accès à un grand balcon face à l'océan Salles de bains rénovées avec finitions haut de gamme Climatisation et double vitrage Immeuble avec ascenseur Idéal pour résidence principale, location saisonnière ou investissement (excellent potentiel de rentabilité sur le marché de la location saisonnière). Emplacement privilégié : Avec la mer à deux pas, restaurants, pâtisseries, supermarchés et tous les commerces de proximité à deux pas. Opportunité à ne pas manquer : vivez ou investissez dans l'une des destinations les plus attractives de l'Algarve ! Contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite !

Este apartamento contemporâneo de 3 quartos oferece uma mistura harmoniosa de design moderno e vistas deslumbrantes para o litoral. O layout de um andar engloba dois banheiros e uma cozinha, criando um espaço fluido e funcional. A característica de destaque da propriedade é sua localização privilegiada à beira-mar, evidente a partir da ampla varanda que oferece vistas desobstruídas do mar azul e do calçadão ladeado por palmeiras. O exterior apresenta uma cena de praia vibrante com cafés e restaurantes próximos, perfeitos para quem gosta de um estilo de vida ativo à beira-mar. No interior, a propriedade possui uma estética elegante e minimalista. Os quartos são caracterizados por linhas limpas, tons neutros e muita luz natural. O design inovador do teto apresenta padrões geométricos de iluminação LED, complementados por um impressionante brilho ambiente azul que adiciona um toque de sofisticação e cria uma atmosfera serena em todo o espaço. A cozinha é uma prova da funcionalidade moderna, com seus armários brancos imaculados, eletrodomésticos de última geração e bancadas e pisos com efeito de mármore. Grandes janelas e portas de vidro nas áreas de estar emolduram as vistas espetaculares do oceano, conectando perfeitamente o interior com o ambiente costeiro. Ambos os banheiros exibem uma sensação luxuosa com seus azulejos com efeito de mármore, luminárias modernas e iluminação inteligentemente integrada. Um banheiro possui um espelho circular com iluminação ambiente, enquanto o outro inclui um espaçoso chuveiro walk-in. Os quartos e espaços de estar são adornados com piso de madeira clara, criando um contraste quente com as paredes brancas. Os guarda-roupas embutidos proporcionam amplo armazenamento sem comprometer o estilo. Esta propriedade equilibra perfeitamente o design contemporâneo com o charme costeiro, oferecendo um refúgio luxuoso para quem procura um estilo de vida moderno à beira-mar.

Apartamento T4 com 257 m² ao lado do Parque Eduardo VII – Lisboa Apresentamos este espaçoso e luminoso apartamento T4 com 257 m², inserido numa das zonas mais prestigiadas e centrais de Lisboa, junto ao Parque Eduardo VII. O imóvel destaca-se pelos seus amplos espaços interiores, excelente exposição solar e acabamentos de qualidade. Equipado com caixilharia de vidro duplo para um eficaz isolamento térmico e acústico, conta ainda com ar condicionado em todas as divisões, garantindo o máximo conforto durante todo o ano. Principais características: 4 quartos, dos quais 3 são suites com casas de banho privativas Sala de estar com 56 m², perfeita para criar diferentes ambientes (zona de estar, refeições ou escritório) 5 casas de banho no total, sendo 4 completas Cozinha totalmente equipada, funcional e moderna Localização privilegiada: Situado mesmo ao lado do Parque Eduardo VII, o maior espaço verde do centro da cidade, ideal para caminhadas, desporto e momentos de lazer.A escassos minutos de: El Corte Inglés – Centro comercial de referência com lojas, supermercado e cinema Fundação Calouste Gulbenkian – Espaço cultural de excelência com museus, jardins e programação variada Marquês de Pombal e Avenida da Liberdade – Zona nobre da cidade, com ótimos acessos, transportes públicos, comércio e serviços A área oferece ainda facilidade de estacionamento para residentes, além de estar muito bem servida de transportes e acessibilidades. Não perca esta oportunidade única de viver com conforto, espaço e localização privilegiada no coração de Lisboa. Agende já a sua visita!   ;ID RE/MAX: 126261128-34

No coração do Barreiro, no prestigiado empreendimento Nooba, nasce este magnífico Duplex T4, situado nos 6.º e 7.º pisos, que redefine o conceito de elegância e conforto. Com terraços em ambos os pisos e uma piscina privativa, este apartamento oferece um estilo de vida exclusivo, com uma vista deslumbrante sobre o rio. No primeiro piso, encontra-se uma ampla sala de estar banhada por luz natural, uma cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch, um hall de entrada, uma casa de banho social, uma varanda e um generoso terraço com piscina. Subindo ao segundo piso, um corredor de circulação dá acesso aos quatro quartos, sendo dois deles suítes, todos com acesso direto a uma varanda contínua que envolve todo o piso, proporcionando uma vista panorâmica única. Há ainda uma casa de banho completa de apoio aos outros dois quartos. Este duplex destaca-se pelas suas áreas amplas e acabamentos de luxo, com materiais portugueses de alta qualidade, vidros duplos, torneiras lacadas a preto, sanitários Valadares, e caixilharias de sacada que permitem janelas amplas, do chão ao teto. O apartamento con ainda e conta com painéis solares, refletindo um compromisso com a sustentabilidade e a eficiência energética. O empreendimento Nooba oferece um conjunto de amenidades premium, incluindo um jardim privativo, um rooftop com piscina e até uma pista de atletismo. Encontra-se equipado com painéis solares e um estacionamento com Electric Car Ready, Um imóvel verdadeiramente único, onde o design contemporâneo, o conforto e a vista sobre o rio convergem para criar um lar de exceção.

Esta Moradia T3+1, localizada na Praia da Madalena, em Vila Nova de Gaia, a apenas 50 metros da praia, destaca-se pela sua localização privilegiada, excelente exposição solar Nascente/Poente/Sul e vista mar, aliadas a um elevado nível de conforto e privacidade. O imóvel apresenta uma distribuição funcional e moderna, sendo composto por três quartos e um espaço adicional (+1), incluindo uma suíte, três casas de banho (uma privativa, uma partilhada e uma de serviço), sala, cozinha equipada e lavandaria. No exterior, dispõe de jardim, terraço, piscina de água salgada, cozinha exterior com churrasqueira, bem como zona de ginásio e sauna, complementados por garagem para três viaturas. Ano de construção: 2023 Localização e acessos: · Situada na Praia da Madalena, a 50 metros da praia · A 10 minutos da linha de metro de Vila Nova de Gaia · A 15 minutos do aeroporto · A 15 minutos da baixa do Porto Comércio e serviços: · Restaurantes, bares e cafés nas proximidades · Supermercados e comércio local · Escolas, ginásios e serviços essenciais Lazer e qualidade de vida: · Piscina privada de água salgada · Zona de ginásio e sauna com aquecimento e infravermelhos · Cozinha exterior com churrasqueira · Proximidade à Marina da Afurada, Cais de Gaia e zonas naturais · Ambiente tranquilo, exclusivo e junto ao mar Equipamentos e comodidades: · Ar condicionado · Bomba de calor · Piso radiante · Estores elétricos · Sistema de alarme · Portão elétrico · Domótica · Recuperador de calor · Pré-instalação de painéis solares · Sistema de videovigilância (CCTV) · Carregamento para viaturas elétricas · Eletrodomésticos AEG e Liebherr · Acabamentos de elevada qualidade (Grespania, carvalho francês multicamada e maciço) Classe Energética: B Para mais informações sobre este ou outro imóvel, fale connosco. SIGLA, a sua Imobiliária!

Excelente apartamento T3 com 97 m², localizado na primeira linha do mar em Quarteira, oferecendo uma vista deslumbrante e um estilo de vida único. O imóvel foi totalmente renovado, com materiais de luxo e modernos. Este imóvel dispõe de uma cozinha em open space integrada com a sala, que se abre para um terraço com vista mar, ideal para momentos de lazer e relaxamento. Tem um quarto virado para sul, proporcionando muita luminosidade, e dois quartos virados a norte, garantindo tranquilidade e conforto. Inclui lugar de estacionamento na cave e acesso por elevador, garantindo comodidade e segurança. Uma oportunidade imperdível para quem procura viver junto ao mar, num ambiente moderno e acolhedor. Não perca esta oportunidade e venha conhecer este imóvel com a 360° Properties.

Moradia T3 com área bruta de construção de 220 m2 distribuídas por 2 pisos, inserido num de lote de 327 m2. De arquitetura contemporânea, com piscina e zona lounge com deck em madeira. A moradia encontra-se numa localização privilegiada com todas as comodidades nas proximidades, apenas a 10 minutos do Club de Golf da Quinta da Marinha e do Oitavos Dunas um dos mais prestigiados campo de Golf, 10 minutos do Centro Hípico da Quinta da Marinha, 10 minutos da Casa da Guia, a 15 minutos das escolas internacionais TASIS (the American School in Portugal) e CAISL (Carlucci American International School of Lisbon), 13 minutos de Cascais, 15 minutos de Sintra, 30 minutos do Aeroporto de Lisboa. A moradia é composta por: R/C: - Amplo hall de entrada com 10,20 m2 e escadas de acesso ao piso superior. - Sala comum com 45,35 m2 com vista e acesso panorâmico à zona exterior e piscina. - Cozinha totalmente equipada, com abertura direta para a sala e ligação para pequeno espaço de estadia exterior preparado para instalação de equipamento de churrasco - Lavandaria - 1 Casa de banho. - Estacionamento para 2 viaturas e tomada para instalação de posto de carregamento para viaturas elétricas. Piso 1: - Amplo hall de distribuição com vista desafogada para o Parque Natural Sintra - Cascais -1 Suíte com 14,80 m2, com roupeiro, WC com 3,50 m2 e acesso a varanda -1 Suíte com 21,50 m2 com closet, Wc com 5,15 m2 e acesso a varanda -1 Suíte 3 com 11,10 m2 com roupeiro, Wc com 4,60 m2 e acesso a varanda MATERIAIS, ACABAMENTOS e EQUIPAMENTOS: Exterior: - Pavimentos de zona de estadia em deck de madeira maciça de Ipê - Zonas de arranjos exteriores em relva, casca de pinheiro e espécies arbustivas e arbóreas de pouca manutenção - Paredes exteriores da moradia compostas por blocos térmicos com revestimento de isolamento térmico pelo exterior em sistema ETIC (capoto) - Caixilharia Minimalista com corte térmico e vidro duplo baixo emissivo - Estores exteriores elétricos - Porta de entrada em madeira maciça de Afzélia com fechadura e dobradiças de segurança; - Pintura a tinta 100% acrílica a cor branca; - Guarda Corpos em estrutura de ferro e prumos de madeira maciça termo modificada; - Piscina com revestimento a pastilha cerâmica; - Muros em alvenaria de tijolo e gradeamento em prumos de ferro lacados; - Portão de acesso automóvel automatizado; - Sistema de rega automático; - Vídeo porteiro; - Sistema de vídeo vigilância. Interior: - Pavimentos em soalho estratificado com madeira maciça de carvalho; - Pavimentos de instalações sanitárias em mosaico cerâmico; - Paredes estucadas e pintadas; - Paredes de instalações sanitárias em mosaico cerâmico; - Paredes de hall de entrada e distribuição em painéis de madeira lacada; - Portas em madeira lacada; - Armários e frentes de armário em madeira lacada; - Sistema de ar condicionado em conduta; - Sistema de ventilação interior para garantir a qualidade de ar interior; - Pavimento radiante elétrico nas instalações sanitárias - Cozinha de fabrico alemão devidamente equipada com Lava-loiça encastrado, placa de indução, exaustor embutido, máquina de lavar loiça e roupa, arca de congelar vertical, frigorifico, forno e micro-ondas, - Aspiração Central; - Sistema de domótica wireless com controlo a distancia através de smart phone NOTA: Toda a informação sobre os materiais e equipamentos instalados encontram-se em ficha própria e disponível para consulta! Valor: 1.390.000 Ref.: KD-01

Moradia Unifamiliar de rés -do - chão e sótão com uma área de 208 m2 implantada em terreno de aproximadamente 1500 m2 com amplo jardim, excelente privacidade e maravilhoso enquadramento paisagístico com vista campo e mar. Espaçosa piscina, garagem, parqueamento, zona de barbeque e lazer. A moradia tem quartos espaçosos equipados com ar condicionado, casas de banho privativas e comuns, salão e cozinha totalmente equipada com vistas para o jardim e pátios. Ampla área de lavandaria. Materiais e acabamentos de qualidade. Excelente apresentação.

Armazém em excelente estado em Canelas – 1.740m² com Logradouro Se procura um espaço que una dimensão, modernidade e acessibilidade, este armazém é a solução perfeita para o seu negócio.  Localizado na Rua das Pedreiras, 450 Vilar do Paraíso, Vila Nova de Gaia, dispõe de 1.740m² de área útil, distribuídos em duas naves funcionais e um logradouro exterior, num imóvel construído em 2013 e mantido em excelente estado. Principais diferenciais: • Pé-direito de 7 metros, que permite máxima eficiência no armazenamento em altura, instalação de maquinaria e maior flexibilidade na operação logística • Entrada com acesso TIR, garantindo facilidade na receção e expedição de mercadorias • Espaços amplos e luminosos, preparados para múltiplas configurações de negócio • Escritório integrado e instalações sanitárias completas • 4 casas de banho e balneários, assegurando o conforto da sua equipa • Terraço funcional, um extra que amplia as possibilidades de utilização • Certificação Energética C, traduzindo equilíbrio entre conforto e eficiência Localização estratégica e acessos privilegiados: • Inserido numa zona empresarial de referência em Vila Nova de Gaia • Ligação direta às principais autoestradas (A1, A29, A20 e A41), permitindo distribuição rápida para o Grande Porto e restante país • Rede de transportes públicos diversificada (linhas 905, 9045, 9058, 9082, 9086) • Próximo de comboio (Valadares – 13 min) e metro (Manuel Leão – 15 min) • Área envolvente servida por comércio, serviços e zonas residenciais  Um espaço para diferentes visões de negócio: Graças à sua dimensão e ao pé-direito de 7m, este armazém adapta-se a diferentes setores de atividade: • Logística e distribuição – com capacidade para operações intensivas e stock otimizado • Indústria – espaço ideal para produção com área ampla e versátil • Comércio grossista e showroom – imagem moderna e áreas funcionais para receber clientes • Empresas em expansão – um investimento seguro para consolidar ou escalar operações Mais do que um armazém, este é um espaço estratégico, pensado para quem procura crescimento, visibilidade e eficiência operacional. Excelente Oportunidade e localização , características técnicas de excelência e versatilidade para vários tipos de negócio. Marque ja a sua visita ! ;ID RE/MAX: 120931632-53

Renovação Moderna em Frente Mar, Quarteira. Apartamento T3 em 1ºandar com elevadores dispondo de iluminação natural, divisões de áreas generosas e em layout moderno. Cozinha equipada e sala em conceito aberto, Suite e 2 quartos com roupeiros embutidos, 2 casas de banho, corredor, ampla marquise e varanda com vista mar. Complementa-se com um lugar de estacionamento. Localização de excelência, no centro de todo o acontecimento na Cidade de Quarteira e nas proximidades de empreendimentos turísticos e de luxo como Vilamoura, Vale do Lobo e Quinta do Lago. Marque já a sua visita através do nosso website! (Visite a seção vídeos para ficar a saber como o fazer!) Para mais informações não hesite em contactar. 'A SUA CASA NO ALGARVE