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Alannas Village - Exclusividade, Elegância e Vistas de Sonho no Funchal Descubra o Alannas Village, um notável empreendimento de luxo situado na prestigiada encosta sul de São Martinho, no Funchal - uma das zonas mais privilegiadas da Ilha da Madeira. Concebido com linhas arquitetónicas contemporâneas e arrojadas, este projeto foi pensado para quem valoriza o requinte, a tranquilidade e a beleza natural. Composto por apenas 14 moradias T3, este condomínio privado oferece uma vivência exclusiva. Cada residência dispõe de piscina privativa, jardins ajardinados, churrasqueira e garagem. Algumas das moradias são térreas, enquanto a maioria desenvolve-se em dois pisos mais uma garagem, com elevador privativo para maior comodidade. A vista panorâmica sobre o oceano Atlântico e a cidade do Funchal é um dos grandes destaques deste empreendimento presente em todas as moradias, sem exceção. Com orientação a sul, beneficia de uma exposição solar privilegiada ao longo do dia. A excelência está presente em cada detalhe: Materiais e acabamentos premium Isolamentos térmicos e acústicos de alto desempenho Máxima certificação energética Pré-instalação de ar condicionado e sistema de som Zonas exteriores de lazer cuidadosamente desenhadas O Alannas Village é mais do que um conjunto de moradias - é uma promessa de qualidade de vida, conforto e sofisticação. Um espaço onde tudo foi pensado para transformar o seu dia-a-dia num verdadeiro sonho realizado. Viva onde o luxo encontra a natureza. Viva no Alannas Village!

Apartamentos de 2 quartos, ideais para golfistas e investidores. Localizados num luxuoso resort na primeira linha ao longo da deslumbrante costa Algarvia. Cada apartamento é meticulosamente decorado para os mais altos padrões, oferecendo um espaço de vida sofisticado que harmoniza conforto e elegância. Com um contracto de exploração turística de 1o anos durante os 5 anos iniciais, irá beneficiar de um retorno garantido de 5% no seu investimento. Os proprietários têm o privilégio de 26 semanas de uso pessoal anualmente, incluindo até 2 semanas durante a época alta (julho ou agosto) e o restante em qualquer outra época do ano. Todos os proprietários têm direito aos seguintes descontos no resort: · 25% em Alimentos e Bebidas · 10% na Joalharia do Resort · 10% na Boutique do Resort · 10% na Experiência de Bem-Estar do Resort · 15% no Porto Pirata - Vila Infantil · 15% no ténis · 25% na Lavandaria · 25% em Mini Golf · 30% sobre as tarifas Hotel & Golf Suites Rack · 20% em Moradias em banda & Apartamentos residenciais Tarifas Rack Estes apartamentos oferecem não apenas uma porta de entrada para uma vida luxuosa, mas também um investimento estratégico em um dos principais resorts de luxo da Europa.

Apartamentos de 3 quartos, ideais para golfistas e investidores. Localizados num luxuoso resort na primeira linha ao longo da deslumbrante costa Algarvia. Cada apartamento é meticulosamente decorado para os mais altos padrões, oferecendo um espaço de vida sofisticado que harmoniza conforto e elegância. Com um contracto de exploração turística de 1o anos durante os 5 anos iniciais, irá beneficiar de um retorno garantido de 5% no seu investimento. Os proprietários têm o privilégio de 26 semanas de uso pessoal anualmente, incluindo até 2 semanas durante a época alta (julho ou agosto) e o restante em qualquer outra época do ano. Todos os proprietários têm direito aos seguintes descontos no resort: · 25% em Alimentos e Bebidas · 10% na Joalharia do Resort · 10% na Boutique do Resort · 10% na Experiência de Bem-Estar do Resort · 15% no Porto Pirata - Vila Infantil · 15% no ténis · 25% na Lavandaria · 25% em Mini Golf · 30% sobre as tarifas Hotel & Golf Suites Rack · 20% em Moradias em banda & Apartamentos residenciais Tarifas Rack Estes apartamentos oferecem não apenas uma porta de entrada para uma vida luxuosa, mas também um investimento estratégico em um dos principais resorts de luxo da Europa.

TOTALMENTE RENOVADA. Por fora, com arquitetura clássica Portuense do inicio do século XX; por dentro, com charme e elegancia que te vai surpreender. Só visto! Faça uma visita virtual aqui. (Clique em virtual tour).. Arquitetura Tradicional | Reabilitação de Excelência | Jardim Privado | 318 m2 de Pura Elegância. Descubra uma moradia absolutamente singular no coração do Porto, onde o charme intemporal da arquitetura portuense se funde harmoniosamente com o conforto e o design contemporâneos.. Totalmente recuperada com um projeto integral em 2013, esta residência V5 é um verdadeiro testemunho de requinte, sofisticação e atenção aos detalhes.. ✨ Características Principais. •Área útil: 318 m2. •Área total do terreno: 218 m2. •Área de construção: 384 m2. •Pisos: 4. •Jardim privado: 126 m2. •Quartos: 5 (3 em suíte, 1 utilizado como escritório). •Casas de banho: 5. •Eficiência energética: Classe C. . ? Ambientes e Detalhes. Esta moradia é banhada por uma luminosidade natural excecional.. O projeto de reabilitação preservou a alma da construção original (pré-1951), mantendo os soalhos em madeira maciça, tetos trabalhados, e um pé-direito de 3,60 metros, que conferem amplitude e imponência a todos os espaços.. A sala de estar é o verdadeiro coração da casa — acolhedora e elegante, com lareira e recuperador de calor, perfeita para momentos de convívio em qualquer estação.. A cozinha ampla e totalmente equipada liga-se diretamente ao jardim, promovendo uma atmosfera de convívio familiar e descontração.. . ? Exterior — Um Refúgio no Centro da Cidade - O jardim privativo de 126 m2 é um autêntico oásis urbano.. Com limoeiro, zona de churrasco, espaço para refeições ao ar livre e um anexo para arrumos, o espaço exterior foi pensado para proporcionar conforto e privacidade. O anexo pode ainda ser transformado em garagem, com acesso direto por rua privada — uma raridade numa zona tão central.. . ? Conforto e Tecnologia.. •Aquecimento central com ligação à lareira ou a gás. •Painéis solares para aquecimento de águas. •Sistema de ventilação natural. •Ar condicionado na sala e pré-instalação em quartos. •Clarabóia central trabalhada, distribuindo luz natural por todos os pisos. . ? Localização Premium - Situada no Bonfim, uma das áreas mais valorizadas e autênticas do Porto, esta moradia encontra-se numa zona em constante valorização, com fácil acesso a:. •Escolas públicas e privadas. •Estação de Campanhã e metro. •Comércio tradicional e serviços. •Autoestradas e Aeroporto Francisco Sá Carneiro (a apenas 15 minutos). . ? Uma Moradia com História, Alma e Sofisticação.. Mais do que uma casa, esta é uma propriedade que combina tradição, exclusividade e conforto moderno.. Perfeita para quem procura um estilo de vida requintado, com espaço, privacidade e uma localização incomparável.. . Fale-nos sobre a visita virtual 360 que acabou de realizar com o nosso Video Matterport anexo e agende já a sua visita – venha confirmar ao vivo uma das moradias mais encantadoras e elegantes do Bonfim..

Este projeto exclusivo, composto por apenas 14 moradias, destaca-se pela combinação harmoniosa entre funcionalidade e elegância contemporânea. Situado numa zona residencial privilegiada, permite acesso rápido ao centro do Funchal e à zona costeira, oferecendo simultaneamente tranquilidade e proximidade a todos os serviços essenciais. Pensado ao detalhe, o empreendimento valoriza a entrada de luz natural e proporciona vistas amplas sobre a cidade. Disponibiliza um conjunto limitado de moradias T3 e T3+1, todas com piscina, concebidas para quem procura conforto, privacidade e qualidade de construção superior. A orientação a sudeste favorece a luminosidade ao longo do dia, enquanto os acabamentos e o design interior refletem um padrão elevado e uma estética cuidada. Cada habitação foi idealizada para oferecer um ambiente acolhedor e seguro, ideal para desfrutar do quotidiano com total bem-estar. A moradia G distribui-se por três níveis distintos: no piso inferior encontra-se a garagem e a área técnica da piscina; no rés do chão desenvolvem-se os espaços sociais, incluindo cozinha, escritório e salas de estar e jantar com ligação direta ao exterior; no piso superior situam-se os quartos, todos em suíte, bem como a zona de closet, garantindo conforto e funcionalidade.

.QUINTA PARA TURISMO DE HABITAÇÃO .COUNTRY ESTATE FOR TOURISM HOUSING .DOMAINE POUR TOURISME RÉSIDENTIEL .FINCA PARA TURISMO DE HABITACIÓN  .LANDELIJK DOMEIN VOOR TOERISTISCHE ACCOMMODATIE  .LANDGUT FÜR FERIENUNTERKÜNFTE / TOURISMUSNUTZ ? 完美适用于民宿旅游或私人静修的庄园  ? Quinta perfeita para turismo de habitação ou retiro privado No coração das Termas de São Vicente, em Penafiel, encontra esta quinta totalmente reconstruída, onde o conforto contemporâneo se cruza com a serenidade da natureza. Um verdadeiro refúgio de charme, ideal para turismo de habitação, alojamento local premium ou residência multifamiliar. Composta por dois edifícios independentes, ambos renovados de raiz, esta propriedade oferece privacidade, funcionalidade e um ambiente acolhedor. No exterior, um amplo espaço comum convida ao descanso, e a piscina em construção promete elevar ainda mais a experiência de lazer. Edifício 1 Sala e cozinha em open space, com excelente luminosidade Casa de banho completa Quarto no piso superior Ideal para habitação dos proprietários ou para unidade independente de alojamento. Edifício 2 Cinco suites, todas climatizadas Sala de estar e sala de jantar Sala de pequenos‑almoços com cinco mesas Cozinha totalmente equipada Perfeito para exploração turística imediata A propriedade conta ainda com vistas panorâmicas, estacionamento para 3 ou mais veículos, e uma envolvente natural que transmite paz e exclusividade.? Localização privilegiada e rodeada de pontos turísticos A quinta situa‑se a poucos minutos das Termas de São Vicente, um dos mais emblemáticos complexos termais do Norte, conhecidos pelas suas águas terapêuticas e ambiente relaxante. Nas proximidades, os visitantes encontram: Pontos turísticos Igreja Românica de São Vicente – um dos mais belos exemplares do românico do Vale do Sousa Rota do Românico – património histórico de referência nacional Rio Douro – a curta distância, ideal para passeios, enoturismo e atividades náuticas Quinta da Aveleda – enoturismo de excelência, vinhos premiados e jardins históricos Centro histórico de Penafiel – comércio tradicional, gastronomia e cultura Serviços e acessos Restaurantes típicos e modernos Supermercados e comércio local Acesso rápido à A4, ligando Porto, Amarante e Vila Real Proximidade a escolas, farmácias e serviços essenciais✨ Uma oportunidade rara Esta quinta combina arquitetura renovada, funcionalidade, localização turística estratégica e um enorme potencial de rentabilidade. Seja para investimento em turismo de habitação, alojamento de charme ou para quem procura viver com qualidade num cenário natural, esta propriedade destaca‑se pela sua autenticidade e versatilidade.  Aqui está a tradução para inglês, Guilhermino — fiel ao sentido original, mas com fluidez e impacto para uso profissional em marketing imobiliário:COUNTRY ESTATE FOR TOURISM HOUSING ? Perfect estate for tourism housing or a private retreat In the heart of Termas de São Vicente, Penafiel, lies this fully reconstructed estate where contemporary comfort meets the serenity of nature. A true charming refuge, ideal for tourism housing, premium local accommodation, or multi‑family living. Comprising two independent buildings, both rebuilt from the ground up, the property offers privacy, functionality, and a welcoming atmosphere. Outside, a spacious common area invites relaxation, and the swimming pool under construction promises to elevate the leisure experience even further.Building 1 Open‑space living room and kitchen with excellent natural light Full bathroom Bedroom on the upper floorIdeal for owner’s residence or as an independent accommodation unit.Building 2 Five suites, all with climate control Living room and dining room Breakfast room with five tables Fully equipped kitchenPerfect for immediate tourism operation. The property also offers panoramic views, parking for three or more vehicles, and a natural setting that conveys peace and exclusivity.? Prime location surrounded by tourist attractions The estate is just minutes from Termas de São Vicente, one of the most iconic thermal complexes in Northern Portugal, known for its therapeutic waters and relaxing environment. Nearby, visitors will find:Tourist attractions Romanesque Church of São Vicente – one of the finest examples of Romanesque architecture in the Sousa Valley Romanesque Route – nationally renowned historical heritage Douro River – a short distance away, ideal for sightseeing, wine tourism, and water activities Quinta da Aveleda – exceptional wine tourism, award‑winning wines, and historic gardens Penafiel historic centre – traditional commerce, gastronomy, and cultureServices and access Traditional and modern restaurants Supermarkets and local shops Quick access to the A4, connecting Porto, Amarante, and Vila Real Close to schools, pharmacies, and essential services✨ A rare opportunity This estate combines renovated architecture, functionality, a strategic tourist location, and exceptional income potential. Whether for investment in tourism housing, charming accommodation, or for those seeking quality living in a natural setting, this property stands out for its authenticity and versatility. DOMAINE POUR TOURISME RÉSIDENTIEL ? Domaine parfait pour tourisme de résidence ou retraite privée Au cœur des Thermes de São Vicente, à Penafiel, se trouve ce domaine entièrement reconstruit, où le confort contemporain rencontre la sérénité de la nature. Un véritable refuge de charme, idéal pour le tourisme résidentiel, l’hébergement local haut de gamme ou une résidence multifamiliale. Composé de deux bâtiments indépendants, tous deux rénovés en profondeur, ce bien offre intimité, fonctionnalité et une atmosphère chaleureuse. À l’extérieur, un vaste espace commun invite à la détente, et la piscine en construction promet d’enrichir encore davantage l’expérience de loisirs.Bâtiment 1 Salon et cuisine en open space, très lumineux Salle de bain complète Chambre à l’étageIdéal pour la résidence des propriétaires ou comme unité d’hébergement indépendante.Bâtiment 2 Cinq suites, toutes climatisées Salon et salle à manger Salle de petits-déjeuners avec cinq tables Cuisine entièrement équipéeParfait pour une exploitation touristique immédiate. La propriété bénéficie également de vues panoramiques, d’un parking pour trois véhicules ou plus, et d’un environnement naturel transmettant paix et exclusivité.? Emplacement privilégié, entouré de points touristiques Le domaine se situe à quelques minutes des Thermes de São Vicente, l’un des complexes thermaux les plus emblématiques du Nord du Portugal, réputé pour ses eaux thérapeutiques et son ambiance relaxante. À proximité, les visiteurs trouvent :Points touristiques Église romane de São Vicente – l’un des plus beaux exemples du roman du Vale do Sousa Route du Roman – patrimoine historique de référence nationale Fleuve Douro – à courte distance, idéal pour les promenades, l’œnotourisme et les activités nautiques Quinta da Aveleda – œnotourisme d’excellence, vins primés et jardins historiques Centre historique de Penafiel – commerce traditionnel, gastronomie et cultureServices et accès Restaurants traditionnels et modernes Supermarchés et commerces locaux Accès rapide à l’A4, reliant Porto, Amarante et Vila Real Proximité d’écoles, pharmacies et services essentiels✨ Une opportunité rare Ce domaine allie architecture rénovée, fonctionnalité, emplacement touristique stratégique et un fort potentiel de rentabilité. Que ce soit pour un investissement en tourisme résidentiel, un hébergement de charme ou pour vivre dans un cadre naturel de grande qualité, cette propriété se distingue par son authenticité et sa polyvalence. FINCA PARA TURISMO DE HABITACIÓN ? Finca perfecta para turismo de habitación o retiro privado En el corazón de las Termas de São Vicente, en Penafiel, se encuentra esta finca totalmente reconstruida, donde el confort contemporáneo se cruza con la serenidad de la naturaleza. Un verdadero refugio con encanto, ideal para turismo de habitación, alojamiento local premium o residencia multifamiliar. Compuesta por dos edificios independientes, ambos renovados desde cero, esta propiedad ofrece privacidad, funcionalidad y un ambiente acogedor. En el exterior, un amplio espacio común invita al descanso, y la piscina en construcción promete elevar aún más la experiencia de ocio.Edificio 1 Salón y cocina en concepto abierto, con excelente luminosidad Baño completo Dormitorio en la planta superiorIdeal para vivienda de los propietarios o como unidad independiente de alojamiento.Edificio 2 Cinco suites, todas climatizadas Sala de estar y comedor Sala de desayunos con cinco mesas Cocina totalmente equipadaPerfecto para explotación turística inmediata. La propiedad cuenta además con vistas panorámicas, aparcamiento para 3 o más vehículos, y un entorno natural que transmite paz y exclusividad.? Ubicación privilegiada y rodeada de puntos turísticos La finca se sitúa a pocos minutos de las Termas de São Vicente, uno de los complejos termales más emblemáticos del norte de Portugal, conocidos por sus aguas terapéuticas y su ambiente relajante. En las proximidades, los visitantes encuentran:Puntos turísticos Iglesia Románica de São Vicente – uno de los más bellos ejemplos del románico del Valle del Sousa Ruta del Románico – patrimonio histórico de referencia nacional Río Duero – a corta distancia, ideal para paseos, enoturismo y actividades náuticas Quinta da Aveleda – enoturismo de excelencia, vinos premiados y jardines históricos Centro histórico de Penafiel – comercio tradicional, gastronomía y culturaServicios y accesos Restaurantes típicos y modernos Supermercados y comercio local Acceso rápido a la A4, que conecta Oporto, Amarante y Vila Real Proximidad a escuelas, farmacias y servicios esenciales✨ Una oportunidad única Esta finca combina arquitectura renovada, funcionalidad, ubicación turística estratégica y un enorme potencial de rentabilidad. Ya sea para inversión en turismo de habitación, alojamiento con encanto o para quienes buscan vivir con calidad en un entorno natural, esta propiedad destaca por su autenticidad y versatilidad. LANDELIJK DOMEIN VOOR TOERISTISCHE ACCOMMODATIE ? Perfect landgoed voor toeristische accommodatie of privé‑retraite In het hart van de Thermen van São Vicente, in Penafiel, ligt dit volledig herbouwde landgoed waar hedendaags comfort samenkomt met de rust van de natuur. Een echt charmant toevluchtsoord, ideaal voor toeristische accommodatie, premium lokale verhuur of meerfamiliewoning. Het domein bestaat uit twee onafhankelijke gebouwen, beide volledig gerenoveerd vanaf de basis, en biedt privacy, functionaliteit en een warme sfeer. Buiten nodigt een ruime gemeenschappelijke zone uit tot ontspanning, en het zwembad in aanbouw belooft de vrijetijdsbeleving nog verder te versterken.Gebouw 1 Open‑space woonkamer en keuken met uitstekende lichtinval Volledige badkamer Slaapkamer op de bovenverdiepingIdeaal als woning voor de eigenaars of als zelfstandige accommodatie‑eenheid.Gebouw 2 Vijf suites, allemaal voorzien van airconditioning Woonkamer en eetkamer Ontbijtruimte met vijf tafels Volledig uitgeruste keukenPerfect voor onmiddellijke toeristische exploitatie. De eigendom beschikt bovendien over panoramisch uitzicht, parkeergelegenheid voor drie of meer voertuigen, en een natuurlijke omgeving die rust en exclusiviteit uitstraalt.? Uitstekende ligging, omringd door toeristische trekpleisters Het landgoed ligt op slechts enkele minuten van de Thermen van São Vicente, een van de meest iconische thermale complexen in Noord‑Portugal, bekend om hun therapeutische wateren en ontspannen sfeer. In de omgeving vinden bezoekers:Toeristische bezienswaardigheden Romaans Kerkje van São Vicente – een van de mooiste voorbeelden van romaanse architectuur in de Sousa‑vallei Romaanse Route – nationaal erkend historisch erfgoed Douro‑rivier – op korte afstand, ideaal voor wandelingen, wijnbeleving en watersportactiviteiten Quinta da Aveleda – wijnbeleving van topniveau, bekroonde wijnen en historische tuinen Historisch centrum van Penafiel – traditionele handel, gastronomie en cultuurDiensten en bereikbaarheid Traditionele en moderne restaurants Supermarkten en lokale winkels Snelle toegang tot de A4, met verbinding naar Porto, Amarante en Vila Real Nabijheid van scholen, apotheken en essentiële diensten✨ Een zeldzame kans Dit landgoed combineert vernieuwde architectuur, functionaliteit, een strategische toeristische ligging en een groot rendementspotentieel. Of het nu gaat om investering in toeristische accommodatie, charmante verhuur of wonen in een natuurlijke en hoogwaardige omgeving — deze eigendom onderscheidt zich door haar authenticiteit en veelzijdigheid. LANDGUT FÜR FERIENUNTERKÜNFTE / TOURISMUSNUTZUNG ? Perfektes Landgut für Ferienunterkünfte oder einen privaten Rückzugsort Im Herzen der Thermen von São Vicente in Penafiel befindet sich dieses vollständig wiederaufgebaute Landgut, in dem moderner Komfort auf die Ruhe der Natur trifft. Ein wahrer Rückzugsort voller Charme – ideal für Ferienunterkünfte, hochwertige lokale Vermietung oder Mehrfamilienwohnen. Das Anwesen besteht aus zwei unabhängigen Gebäuden, beide von Grund auf renoviert, und bietet Privatsphäre, Funktionalität und eine einladende Atmosphäre. Im Außenbereich lädt eine großzügige Gemeinschaftsfläche zum Entspannen ein, und der im Bau befindliche Pool wird das Freizeiterlebnis weiter aufwerten.Gebäude 1 Offener Wohn‑ und Küchenbereich mit hervorragendem Tageslicht Komplettes Badezimmer Schlafzimmer im ObergeschossIdeal als Eigentümerwohnung oder als unabhängige Unterkunftseinheit.Gebäude 2 Fünf Suiten, alle klimatisiert Wohnzimmer und Esszimmer Frühstücksraum mit fünf Tischen Voll ausgestattete KüchePerfekt für einen sofortigen touristischen Betrieb. Das Anwesen bietet zudem Panoramablick, Parkplätze für drei oder mehr Fahrzeuge sowie eine natürliche Umgebung, die Ruhe und Exklusivität vermittelt.? Bevorzugte Lage, umgeben von touristischen Highlights Das Landgut liegt nur wenige Minuten von den Thermen von São Vicente entfernt – einem der bekanntesten Thermalzentren Nordportugals, berühmt für seine therapeutischen Wasserquellen und seine entspannte Atmosphäre. In der Umgebung finden Besucher:Sehenswürdigkeiten Romanische Kirche von São Vicente – eines der schönsten Beispiele romanischer Architektur im Sousa‑Tal Romanik‑Route – historisches Kulturerbe von nationaler Bedeutung Douro‑Fluss – in kurzer Entfernung, ideal für Spaziergänge, Weintourismus und Wassersport Quinta da Aveleda – exzellenter Weintourismus, preisgekrönte Weine und historische Gärten Historisches Zentrum von Penafiel – traditioneller Handel, Gastronomie und KulturDienstleistungen und Anbindung Traditionelle und moderne Restaurants Supermärkte und lokale Geschäfte Schneller Zugang zur A4, mit Verbindung nach Porto, Amarante und Vila Real Nähe zu Schulen, Apotheken und wichtigen Dienstleistungen✨ Eine seltene Gelegenheit Dieses Landgut vereint renovierte Architektur, Funktionalität, eine strategische touristische Lage und ein enormes Renditepotenzial. Ob als Investition in Ferienunterkünfte, charmante Gästebeherbergung oder als Wohnsitz inmitten einer natürlichen Umgebung – diese Immobilie überzeugt durch Authentizität und Vielseitigkeit. 适合民宿旅游的庄园 ? 完美适用于民宿旅游或私人静修的庄园 在佩纳菲耶尔 圣维森特温泉区 的中心，这座经过全面重建的庄园，将现代舒适与自然宁静完美融合。这里是一个真正充满魅力的避世之所，非常适合 民宿旅游、高端本地住宿 或 多家庭居住。 庄园由 两栋独立建筑 组成，均从零开始翻新，提供私密性、功能性和温馨的氛围。户外设有宽敞的公共区域，适合休憩，而 在建的游泳池 将进一步提升休闲体验。建筑 1 采光极佳的开放式客厅与厨房 完整卫生间 楼上设有卧室非常适合作为业主自住或独立住宿单元。建筑 2 五间套房，均配备空调 客厅与餐厅 设有五张餐桌的早餐室 全装备厨房非常适合立即开展旅游经营。 此外，庄园还拥有 全景视野、可停放三辆或以上车辆的停车空间，以及宁静而独特的自然环境。? 优越位置，周边旅游资源丰富 庄园距离 圣维森特温泉 仅数分钟车程，该温泉是葡萄牙北部最具代表性的温泉之一，以其疗愈水质和放松氛围而闻名。 附近景点包括：旅游景点 圣维森特罗马式教堂 —— 苏萨河谷最美的罗马式建筑之一 罗马式之路 —— 国家级重要历史文化遗产 杜罗河 —— 距离很近，适合散步、葡萄酒旅游和水上活动 阿维莱达酒庄 —— 顶级葡萄酒旅游、屡获殊荣的葡萄酒与历史花园 佩纳菲耶尔历史中心 —— 传统商铺、美食与文化服务与交通 传统与现代餐厅 超市与本地商铺 快速通往 A4 高速公路，连接波尔图、阿马兰特和维拉雷亚尔 靠近学校、药房及其他基本服务✨ 难得的机会 这座庄园融合了翻新的建筑、实用的布局、战略性的旅游位置以及巨大的收益潜力。无论是投资民宿旅游、打造精品住宿，还是希望在自然环境中享受高品质生活，这处房产都以其 真实魅力与多功能性 脱颖而出。       ;ID RE/MAX: 125411270-11

Alannas Village - Exclusividade, Elegância e Vistas de Sonho no Funchal Descubra o Alannas Village, um notável empreendimento de luxo situado na prestigiada encosta sul de São Martinho, no Funchal - uma das zonas mais privilegiadas da Ilha da Madeira. Concebido com linhas arquitetónicas contemporâneas e arrojadas, este projeto foi pensado para quem valoriza o requinte, a tranquilidade e a beleza natural. Composto por apenas 14 moradias T3, este condomínio privado oferece uma vivência exclusiva. Cada residência dispõe de piscina privativa, jardins ajardinados, churrasqueira e garagem. Algumas das moradias são térreas, enquanto a maioria desenvolve-se em dois pisos mais uma garagem, com elevador privativo para maior comodidade. A vista panorâmica sobre o oceano Atlântico e a cidade do Funchal é um dos grandes destaques deste empreendimento presente em todas as moradias, sem exceção. Com orientação a sul, beneficia de uma exposição solar privilegiada ao longo do dia. A excelência está presente em cada detalhe: Materiais e acabamentos premium Isolamentos térmicos e acústicos de alto desempenho Máxima certificação energética Pré-instalação de ar condicionado e sistema de som Zonas exteriores de lazer cuidadosamente desenhadas O Alannas Village é mais do que um conjunto de moradias - é uma promessa de qualidade de vida, conforto e sofisticação. Um espaço onde tudo foi pensado para transformar o seu dia-a-dia num verdadeiro sonho realizado. Viva onde o luxo encontra a natureza. Viva no Alannas Village!

Apartamento T4 Novo em Matosinhos Sul - Empreendimento Nautilus IV Descubra o privilégio de viver no topo do Nautilus IV, um dos empreendimentos mais exclusivos de Matosinhos Sul. Este magnífico apartamento T4 novo, localizado no 6º e último andar, oferece vistas amplas e desafogadas, conforto de excelência e uma qualidade de construção superior, pensada ao detalhe para proporcionar o máximo bem-estar. Características principais: Tipologia T4 - áreas generosas e distribuição funcional Cobertura com excelente exposição solar e vistas panorâmicas Box fechada para 2 viaturas + 2 lugares de garagem adicionais e arrumo Acabamentos premium e design contemporâneo Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de topo Isolamento térmico e acústico de elevada eficiência Varandas amplas e luminosas áreas sociais Localização soberba: O Nautilus IV situa-se em Matosinhos Sul, uma das zonas mais valorizadas do Grande Porto, onde o mar, o lazer e a conveniência urbana se encontram: A poucos metros da Praia de Matosinhos e da Avenida da Boavista Próximo de restaurantes gourmet, comércio local, escolas e transportes públicos Zona residencial moderna, tranquila e segura, com excelentes acessos ao centro do Porto e à Foz Viva com exclusividade e sofisticação num espaço que reflete o melhor da arquitetura contemporânea e da vida urbana junto ao mar. Este é mais do que um apartamento é um estilo de vida. Campanha: Na compra deste imóvel oferecemos uma semana de ferias no Algarve, Madeira, Açores ou norte de Portugal

Localizada na deslumbrante área de São Julião, em Setúbal, esta moradia de luxo oferece uma experiência de vida excepcional. Com três andares e uma área bruta total de 510m², esta propriedade exibe uma arquitetura imponente e uma ótima exposição solar que banha todos os seus ambientes em luz natural. Com cinco quartos luxuosos e quatro casas de banho, esta moradia proporciona um ambiente de conforto e requinte para toda a família. A sala principal, completa com uma acolhedora lareira, é o espaço perfeito para relaxar e entreter.Os detalhes exclusivos continuam com uma adega, ideal para os apreciadores de vinho, uma piscina interior aquecida e uma sauna para momentos de relaxamento e bem-estar durante todo o ano. A vista deslumbrante para o mar pode ser apreciada de várias áreas da casa, incluindo o jardim exterior.A comodidade é garantida com um elevador que conecta os três pisos, proporcionando acesso fácil e sem esforço a todas as áreas da casa. A moradia também inclui uma garagem em box e uma arrecadação para armazenamento adicional.Além disso, esta propriedade oferece todas as comodidades modernas, incluindo ar condicionado, uma cozinha completamente equipada e uma elegante sala de jantar, tornando-a verdadeiramente uma casa de sonho em Setúbal.Conta com uma excelente localização, dista apenas cinco minutos do Hospital da Luz em Setúbal, 8 minutos do Ferry Boat que faz a travessia entre Setúbal e Tróia e apenas sete minutos da Avenida Todi.   Located in the stunning São Julião area of Setúbal, this luxury villa offers an exceptional living experience. With three floors and a total gross area of 510m², this property boasts imposing architecture and great sun exposure that bathes all its rooms in natural light. With five luxurious bedrooms and four bathrooms, this villa provides an atmosphere of comfort and refinement for the whole family. The main living room, complete with a cosy fireplace, is the perfect space for relaxing and entertaining.The exclusive details continue with a wine cellar, ideal for wine lovers, a heated indoor pool and a sauna for moments of relaxation and well-being all year round. Stunning sea views can be enjoyed from various areas of the house, including the outdoor garden.Convenience is guaranteed with a lift that connects all three floors, providing easy and effortless access to all areas of the house. The villa also includes a boxed garage and a storage room for additional storage.In addition, this property offers all the modern conveniences, including air conditioning, a fully equipped kitchen and an elegant dining room, making it truly a dream home in Setúbal.It enjoys an excellent location, just five minutes from Setúbal's Hospital da Luz, eight minutes from the ferry crossing between Setúbal and Tróia and just seven minutes from Avenida Todi;ID RE/MAX: 125581034-66

Alannas Village - Exclusividade, Elegância e Vistas de Sonho no Funchal Descubra o Alannas Village, um notável empreendimento de luxo situado na prestigiada encosta sul de São Martinho, no Funchal - uma das zonas mais privilegiadas da Ilha da Madeira. Concebido com linhas arquitetónicas contemporâneas e arrojadas, este projeto foi pensado para quem valoriza o requinte, a tranquilidade e a beleza natural. Composto por apenas 14 moradias T3, este condomínio privado oferece uma vivência exclusiva. Cada residência dispõe de piscina privativa, jardins ajardinados, churrasqueira e garagem. Algumas das moradias são térreas, enquanto a maioria desenvolve-se em dois pisos mais uma garagem, com elevador privativo para maior comodidade. A vista panorâmica sobre o oceano Atlântico e a cidade do Funchal é um dos grandes destaques deste empreendimento presente em todas as moradias, sem exceção. Com orientação a sul, beneficia de uma exposição solar privilegiada ao longo do dia. A excelência está presente em cada detalhe: Materiais e acabamentos premium Isolamentos térmicos e acústicos de alto desempenho Máxima certificação energética Pré-instalação de ar condicionado e sistema de som Zonas exteriores de lazer cuidadosamente desenhadas O Alannas Village é mais do que um conjunto de moradias - é uma promessa de qualidade de vida, conforto e sofisticação. Um espaço onde tudo foi pensado para transformar o seu dia-a-dia num verdadeiro sonho realizado. Viva onde o luxo encontra a natureza. Viva no Alannas Village!

O Ericeira Legacy é a síntese entre lugar e legado. Um projeto que une a identidade única da Ericeira a uma história de construção consistente e reconhecida, materializando um edifício pensado para permanecer, valorizar o território e honrar um legado que se projeta no futuro. O Ericeira Legacy é mais do que um edifício. É uma afirmação de identidade, tempo e permanência. No 1º piso do Duplex encontra-se a área privada da habitação, composta por 4 quartos, dois quais 3 são suítes. Uma das suítes conta com roupeiro e varanda com uma soberba vista mar. Outra conta com walking closet, roupeiro e varanda e a terceira suíte com roupeiro. Este 1º piso inclui ainda um 4º quarto com roupeiro e varanda, uma casa de banho completa de apoio, hall com roupeiro embutido e zona de arrumos aproveitando o vão das escadas. No 2º piso encontra-se a impressionante zona social da casa. Um amplo open space integra sala e cozinha, criando um ambiente moderno e sofisticado. A sala abre-se para uma varanda com vista mar panorâmica, oferecendo um cenário único sobre a costa da Ericeira. Este piso inclui ainda despensa com zona de lavandaria, uma casa de banho social e uma confortável suíte com closet e com uma varanda/terraço. O apartamento dispõe ainda de box fechada para três viaturas e arrecadação. O EDIFÍCIO O edifício dispõe de elevador e as zonas comuns apresentam rampa para mobilidade reduzida. As lindíssimas escadas são revestidas com rodapés em mármore e guarda-corpo em alumínio branco. O isolamento do prédio é de alta fiabilidade e qualidade, sendo todo ele revestido a capoto, garantindo uma fabulosa eficiência térmica. Nos pisos superiores, alguns apartamentos oferecem uma vista mar privilegiada, reforçando a ligação visual e emocional ao oceano e elevando a experiência de habitar. A LOCALIZAÇÃO O Ericeira Legacy encontra-se junto ao Continente Bom Dia, muito próximo do centro da vila, o que permite acesso imediato a praias icónicas como Ribeira d’Ilhas, Praia dos Pescadores, Foz do Lizandro, São Julião e Coxos, bem como a comércio local, restauração, serviços, equipamentos culturais e zonas de lazer, promovendo uma vivência quotidiana a pé. A zona beneficia ainda de bons acessos rodoviários, permitindo ligação rápida à A21 e à A8, facilitando deslocações para Mafra, Sintra e Lisboa, estando apenas a 40 min do Aeroporto de Lisboa. Existem igualmente transportes públicos nas proximidades, assegurando mobilidade prática e conveniente. OS ACABAMENTOS DE EXCELÊNCIA As cozinhas - Bancada em pedra tipo “silestone” com ilha/península, que integra também um balcão para pequenos-almoços - Móveis com frentes em lacado mate branco e apontamentos em tons de carvalho conhaque - Excelente espaço de arrumação - Equipada com eletrodomésticos de topo da marca AEG, incluindo exaustor integrado no fogão e generoso frigorífico side by side As Casas de Banho - Revestidas em lindíssima cerâmica retificada - Equipadas com base de duche - Mobiliário e louças suspensas As Janelas e Caixilharias - De excelentes dimensões, com abertura para ótima iluminação - PVC oscilobatente, vidro duplo, da marca VEKA conferindo alta eficiência - Estores elétricos Os Pavimentos - Lindíssimas tábuas largas e compridas em cor de madeira - Ref: Finfloor XL Durable Pro da Finsa Os Tetos - Tetos falsos com isolamentos com lã de rocha - Focos em LED com ajuste de temperatura de cor - Sancas dedicadas a embutir cortinas junto às janelas Os Armários - Excelentes espaços de arrumação em toda a casa - Kits com portas lacadas a branco mate - Interiores em linho Cancun.

Moradia F, de tipologia T3, distribuída por 3 pisos, inserida num Lote com 316,50 m2, com excelente qualidade construtiva e acabamentos de luxo, com uma área bruta com 244,70 m2, piscina e solário e uma vista panorâmica espectacular sobre a cidade, o mar e o nascer do sol. Excelente exposição solar, voltada a Sul, inserida no Empreendimento Alannas Village, na encosta sul do Pico de São Martinho, a apenas 5 minutos do centro do Funchal. Dispõe de um grande logradouro com 210 m2, com a piscina, o solário, zona de lazer com churrasqueira e muito jardim. Piso 0: Garagem com 56,00 m2 para 4 viaturas; Escritório com 20,50 m2; Arrecadação/Zona Técnica com 15,45 m2; Lavandaria/Despensa com 13,40 m2; Pátio ajardinado com 15,50 m2. Piso 1: Hall de Entrada com 10,25 m2; Master Suite com Closet, com 23,80 m2; WC Suite com janela, com 5,10 m2; Suite 2 com 14.60 m2 + WC com 3,25 m2; Suite 3 com 14,15 m2 + WC com 3,15 m2; Logradouro com Jardim, Piscina e Solário, com 254 m2. Piso 2: Sala comum com 46,20 m2; Cozinha em open-space, equipada, com 18,80 m2; WC Social com 2,50 m2; Grande Varanda com 30,15 m2. Os 3 pisos são ligados por escadas interiores e por um elevador. Excelentes áreas interiores e muita luminosidade. Conforto, Certificação energética máxima, Espaço, Linhas arquitectónicas únicas, modernas e requintadas. A Garagem está equipada com portão automático e com tomadas para carros elétricos. Um sonho de moradia implantada numa localização ímpar. Venha viver esse sonho. YOUR DREAM OUR MISSION. MGM00506 A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.

Apartamento T3 novo, com 170 m2 de área bruta privativa, varanda, arrecadação e estacionamento em box, no Campo Alegre 1024, Porto. O apartamento possui pavimento multicamadas em madeira de carvalho, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos da Bosch, domótica, ar condicionado, garagem em box com pré-instalação para carregamento de veículos elétricos, materiais e acabamentos de qualidade superior, áreas amplas e muita luminosidade. Os apartamentos dispõem de amplas varandas e muita luminosidade natural, criando espaços confortáveis e proporcionando vistas desafogadas sobre as paisagens verdes em redor. Os apartamentos estão equipados com sistema de domótica, ar condicionado e estacionamento em box com pré-instalação para carregamento de veículos elétricos. Todas as unidades dispõem de área exterior e algumas de arrecadação. O Campo Alegre 1024 coloca à disposição dos seus residentes um parque para bicicletas, salas sociais, ginásio e espaço wellness. Está a menos de 10 minutos walking distance da Casa das Artes, da Avenida da Boavista, do Colégio Alemão do Porto, do campus da Universidade do Porto - Polo de Campo Alegre e do Teatro Campo Alegre. Está a 5 minutos driving distance do acesso da Via de Cintura Interna (VCI), da A1, do Lycée Français International do Porto e do Colégio de Nossa Senhora do Rosário. Está ainda a 15 minutos do aeroporto Francisco Sá Carneiro e a 3 horas de Lisboa e do Aeroporto Internacional de Lisboa Humberto Delgado. Com conclusão prevista para outubro de 2026, o Campo Alegre é um projeto intemporal que proporciona um estilo de vida único. OS NOSSOS SERVIÇOS: - Análises de financiamentos; - Simulações de crédito habitação; - Simulações de seguros de vida e multirriscos; - Simulações de impostos e despesas com escritura; - Estudos de mercado / avaliação de imóveis; EDIPORTO Imobiliária "Focados no Cliente, Orientados a Resultados"

Exclusiva moradia V5 + Lote com viabilidade de construção em Almancil - Triângulo Dourado No coração de Almancil surge uma propriedade rara, onde localização estratégica e elevado potencial construtivo se unem numa proposta de investimento verdadeiramente diferenciadora. Implantada numa zona central e consolidada, esta moradia isolada atualmente a necessitar de renovação representa muito mais do que uma simples reabilitação. Com alta viabilidade de construção, distribuídos por dois pisos e a inclusão de um segundo lote, abre-se um leque alargado de possibilidades: desde a criação de uma residência familiar de referência, à edificação de duas moradias independentes ou até a um projeto residencial mais ambicioso. A curta distância dos prestigiados resorts da Quinta do Lago e Vale do Lobo, bem como de campos de golfe de renome internacional e praias icónicas do Algarve, esta localização posiciona-se no epicentro da procura por habitação de qualidade e lifestyle premium. Moradia Principal Tipologia T5 com piscina Áreas generosas e excelente exposição solar Estrutura ideal para modernização e valorização Potencial para transformação numa villa contemporânea de luxo Lote Adicional Possibilidade de desenvolvimento residencial Viabilidade para moradias em banda ou projeto personalizado Forte atractividade para promotores e investidores A apenas 20 minutos do Aeroporto de Faro, a propriedade combina tranquilidade algarvia com acessibilidade internacional, um fator determinante para o mercado estrangeiro e para quem privilegia mobilidade. Seja para criar uma residência exclusiva numa das zonas mais procuradas do Algarve, seja para desenvolver um projeto imobiliário de elevada rentabilidade, esta é uma oportunidade com potencial raro e versátil. Entre em contacto connosco para marcar uma visita e/ou para mais informações. Não perca esta oportunidade!

Bonita moradia situada na popular zona residencial "Belmonte", nos arredores de Portimão, num ambientetranquilo com uma grande piscina (10 x 5) e um amplo terraço no último piso com vistas deslumbrantes sobre apaisagem algarvia. "Belmonte" é uma zona residencial tranquila com fácil acesso à N125, bem como à A22 e a Portimão.A moradia foi construída num só piso e todos os quartos têm acesso aos terraços.DetalhesA entrada dá acesso a uma espaçosa cozinha fechada, moderna e bem equipada, sala de estar com lareira, salade jantar e o resto da casa está dividido em 3 quartos com casa de banho privativa, sala de estar e um escritório. Amaioria dos quartos tem acesso ao terraço e à zona da piscina. O terreno tem 2600m² e dispõe de um jardim de baixamanutenção com diversas árvores de fruto e uma enorme piscina. Amplo estacionamento e entrada privada.CaracterísticasConstruída em 1993                                                              Área do terreno: 2600m²Área construída: 266m²                                                         Janelas com vidros duplosAr condicionado                                                                     Piscina grande (10 x 5)Esplanada enorme                                                                VarandasJardim de baixa manutenção                                                Painéis solaresEntrada para veículos                                                           Portão elétricoGaragem coberta                                                                  Zona para churrascoMoradia modernizada num ambiente muito agradável com uma grande piscina.Vale a pena visitar. 

Identificação do imóvel: ZMPT582030 Moradia T5 em Construção no Bairro Zambujeiro Quadrado – São Domingos de RanaDescubra esta magnífica moradia T5 em fase de construção, situada numa zona tranquila e residencial em São Domingos de Rana, ideal para quem procura conforto, modernidade e qualidade de vida.Principais características:Tipologia T5 – espaços amplos, luminosos e pensados para toda a família.Piscina privativa – perfeita para momentos de lazer e convívio.Cave – com múltiplas possibilidades de utilização.Jardim – para desfrutar de refeições ao ar livre ou momentos de relaxamento.Piso radiante – garantindo conforto térmico em todas as divisões.Estacionamento para 3 viaturas – prático e seguro.Inserida numa zona de fácil acesso a escolas, comércio, serviços e principais vias de ligação, esta moradia alia modernidade, elegância e funcionalidade. Uma excelente oportunidade para quem deseja investir numa casa de sonho, com acabamentos de qualidade e pensada ao detalhe para proporcionar bem-estar e conforto.Marque já a sua visita!Consigo sempre na procura da sua nova casa.3 razões para comprar com a Zome+ AcompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ SimplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha deexperiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total deuma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ FelizLiberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para sededicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que nãotem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:• Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio 50%/50%.Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendara sua visita.• Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo IDZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apartamento T3 novo, com 170 m2 de área bruta privativa, varanda, arrecadação e estacionamento, no Campo Alegre 1024, Porto. No Porto, numa área residencial e culturalmente rica, o Campo Alegre é conhecido pelas suas belas ruas arborizadas e encantadoras casas de arquitetura tradicional. A tranquilidade dos espaços verdes contrasta com a vitalidade tão característica desta cidade autêntica, atraindo residentes e visitantes. Dos jardins aos cafés acolhedores, o bairro de Hollywood é o local ideal para viver e descobrir o melhor que o Porto oferece. O Campo Alegre 1024 localiza-se numa zona central do Porto, cosmopolita e segura, que proporciona um estilo de vida singular, com conforto e serenidade. No coração vibrante da cidade do Porto, o Campo Alegre 1024 reclama um imaginário bucólico que nos envolve numa atmosfera de tempos áureos, convidando a uma pausa na agitação do quotidiano. De arquitetura contemporânea, com linhas retas integradas de forma perfeita nos jardins circundantes, reflete um cenário distinto e intemporal. Integrado numa zona caracterizada pela relação entre a vivência urbana e os espaços verdes, de frente para o Jardim Botânico do Porto, combina na sua execução espaços cuidadosamente planeados para otimizar a excelente exposição solar. A utilização de materiais sustentáveis de origem e marcas portuguesas, as soluções energéticas eficientes e a presença constante da natureza, através dos seus jardins e coberturas verdes, tornam-no o embaixador da natureza na sua envolvente. O Campo Alegre 1024, da autoria do Atelier Carvalho Araújo, é um empreendimento residencial que marca pelo design, proporcionando uma experiência de vida verdadeiramente única, onde o conforto e a elegância convivem em perfeita harmonia. Com 30 amplos e luminosos apartamentos, desde T1 a T5, dispõe de um oásis de lazer e descontração com diversas salas sociais, de wellness e jardins privados.

Identificação do imóvel: ZMPT583491TENHO DISPONIVEL O QUE PROCURA, CONTACTE!Imóvel disponível para visitas, mediante marcação prévia com o consultor, necessário documento de identificação.Notas Prévias:- Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale comigo para agendar a sua visita.Situada em Matosinhos Sul, a poucos minutos da Praia de Matosinhos e do Parque da Cidade, esta Penthouse T4 oferece uma localização de excelência, unindo a proximidade à natureza com o conforto urbano.A envolvente destaca-se pela ampla oferta de comércio, serviços, escolas públicas e privadas e unidades de saúde, complementada por excelentes acessos rodoviários e diversas opções de transportes públicos, garantindo mobilidade, praticidade e qualidade de vida no dia a dia.Características:- Área total: 227 m²- Área bruta privativa: 176,5 m²- Conjunto de varandas perimetrais de 50.90 m², proporcionando luz natural excecional e vistas abertas sobre a cidade e a natureza- Três frentes: Norte, Nascente e Sul- Sala e cozinha em open space com 61 m² com varanda envolvente de 33 m², perfeita para desfrutar de refeições ao ar livre ou apreciar o pôr do sol- Cozinha totalmente equipada com zona adicional para tratamento de roupa (3.70 m²)- 2 suites (17 m², 14.85 m²) e 2 quartos (12.90m², 12.30 m²), todos com varanda (4.50 m², 6.45 m²)- 3 casas de banho completas (3.80 m², 3.75 m², 2.85 m²) e 1 WC social (1.60 m²)- Estacionamento para 4 viaturas - 2 lugares em box fechada- Arrumo independente- Classificação Energética AI - Acabamentos Penthouse- Pavimento em madeira de carvalho multicamada- Rodapés em MDF hidrófugo branco- Paredes em estuque projetado- Teto em gesso cartonado com sancas para cortinas e iluminação- Portas folheadas em carvalho- Roupeiros com portas folheadas em carvalho e interior em melamina linho;Cozinha:- Pavimento cerâmico retificado de grande formato- Teto hidrófugo com sancas para iluminação- Bancada e roda tampo em quartzo tipo Silestone- Eletrodomésticos BoschCasas banho:- Paredes em cerâmico grande formato- Teto hidrófugo- Louças ROCA The Gap Round- Torneiras W7 A+- Móvel suspenso carvalho com tampo em Silestone- Base de duche extraplana ASD- Aquecedor de toalhasEquipamentos:- Caixilharia e estores: minimalista em alumínio com corte térmico tipo Cortizo Cor Vision e cor 60, com acabamento lacado e vidros duplos com proteção solar e térmica- Elevado nível de insonorização - isolamentos térmicos e acústicos reforçados: tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitações, isolamento acústico com lã mineral nas paredes entre frações e isolamento térmico nas paredes exteriores com poliestireno extrudido- Blackouts motorizados nos quartos e alimentação para instalação de blackouts motorizados ou cortinados na zona social- Ar condicionado por sistema de multisplits com unidades murais interiores- Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias Ariston- Porta de segurança- Vídeo porteiro a coresII - Edifício / Condomínio:- Portas corta-fogo nos acessos verticais dos pisos para a caixa de escadas e nas caves;- Sistema de deteção de incêndios e de monóxido de carbono nas garagens;- Sistema de combate a incêndios nas zonas comuns- Sistema de iluminação automático acionado por sensores de movimento e iluminação de emergência nas zonas comuns- Elevador elétrico com capacidade para 8 pessoas, com funcionamento silencioso, suave e energeticamente eficiente (Classe A), com portas automáticas e iluminação por LED`s;- Parque privativo com acesso à cave por portão seccionado automático com comando à distância- Sala de condomínio com instalação sanitária adaptada para pessoas com mobilidade reduzida- Compartimento para R.S.U., com acesso pelo exterior do edifício, para deposito e recolha resíduos sólidos indiferenciados e diferenciados - vidro, papel e embalagensLocalização e Envolvente- A cerca de 700 metros da Praia de Matosinhos, cerca de 8 minutos a pé- A 500 metros do Parque da Cidade, cerca de 7 minutos a pé- Rodeada de amplo comércio tradicional, supermercados, pastelarias, farmácias e lojas de conveniência. cafés, boutiques, clínicas, salões de beleza, escritórios e serviços diversos.- Oferta gastronómica premium ao longo da marginal, com restaurantes de referência.- A 9 minutos do NorteShopping- Muito próximo de diversos estabelecimentos de ensino público, dos melhores Colégios e Universidades privadas do Porto: CLIP (4 minutos); Colégio EFANOR (5 minutos); Colégio Rosário (10 minutos); Universidade Católica (11 min); Oporto British School (5 Minutos).- Próximo de importantes unidades de saúde, como o Hospital CUF Porto e o Hospital Pedro Hispano (7 minutos de carro).- Excelentes acessos rodoviários, com ligação imediata à Estrada da Circunvalação, à A4 e à A28 (8 minutos).- Estação de metro a cerca de 5 a pé (Linha A), complementada por várias linhas de autocarro na envolvente.- Proximidade ao Mercado Municipal de Matosinhos e a espaços culturais como a Casa da Arquitectura e a zona da marina.- Ciclovias, zonas pedonais e percursos junto à marginal, ideais para caminhadas, corrida e atividades ao ar livre.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Este incrível apartamento T4+1 está localizado no último piso de um prédio, com vistas panorâmicas, de espaços verdes e mar. Com uma área total bruta de 300m2, sendo a Área Privativa espaçosa de 202 m2 e 98m2 de área dependente (garagem box e varandas) bem distribuída, este imóvel oferece todo o conforto necessário para viver sem stress. Acabamentos de grande elegância e sóbrios, isolamento térmico e acústico (CAPOTO), em cortiça, nas paredes exteriores. 1º PISO: . Salão, suíte, cozinha e CB social, 3 varandas. Ampla sala, com lareira, com grandes janelas que permitem desfrutar da luz natural abundante enquanto contempla vistas panorâmicas para o mar, orientada a poente e vista Mar. . A cozinha, a nascente, totalmente equipada apresenta armários embutidos modernos e sofisticados assim como todos os eletrodomésticos necessários: placa de indução Bosch, forno elétrico, exaustor, frigorífico e máquinas de louça e roupa e com espaço de tratamento de roupas. . Suíte, com varanda e vista panorâmica de espaços verdes. . WC Social 2º PISO: . Quarto principal, SUITE, com amplos roupeiros, orientado a sudoeste, com varanda e muita luz e vista mar, foi concebido pensando no máximo conforto, tendo como complemento uma ampla sala com salamandra, que pode ser usada como escritório ou espaço relaxante ou até como quarto. . Saleta . 2 quartos, um deles com varanda, servidos por uma CB completa. Orientação solar privilegiada: nascente / poente. Por fim, destacamos a excelente localização deste apartamento, no coração da Costa da Guia, junto aos emblemáticos Casa e Farol da Guia, podendo usufruir da ciclovia e de belos passeios à beira mar, até à Marina ou Guincho.