184946 Imóveis - Portugal

Apresenta-se uma rara oportunidade de desenvolvimento de boutique hotel totalmente aprovado e em primeira linha de mar na Ericeira, localizado em São Lourenço, uma das zonas costeiras mais exclusivas e com oferta limitada da região. Com posicionamento direto sobre o Atlântico, o ativo combina frente mar privilegiada, aprovação arquitetónica e sólidos fundamentos turísticos, permitindo o início imediato da construção com risco de licenciamento totalmente mitigado. O projeto pode ser adquirido como desenvolvimento pronto a iniciar obra ou entregue totalmente construído em regime turnkey, oferecendo flexibilidade a investidores que pretendam capturar margem de promoção ou adquirir um ativo hoteleiro estabilizado à conclusão. Situada a apenas 35 minutos de Lisbon e do seu aeroporto internacional, a Ericeira é reconhecida como a única Reserva Mundial de Surf da Europa. O destino beneficia de procura anual resiliente impulsionada por turismo de surf de elevado poder aquisitivo, wellness travel, crescimento de nómadas digitais e procura hoteleira proveniente de Lisboa. O lote de 11.398 m² inclui 1.516 m² de área de construção aprovada distribuída por 2,5 pisos. O projeto contempla 17 quartos duplos (com alternativa até 22 unidades), piscina infinita elevada com vista panorâmica sobre o Atlântico, restaurante e bar com 50 lugares, áreas lounge, espaço para eventos e estacionamento subterrâneo integrado. O conceito arquitetónico maximiza vistas mar ininterruptas, eficiência operacional e posicionamento premium no segmento boutique de luxo. São Lourenço permanece um dos micro-mercados mais restritos da região, caracterizado por escassez de oferta hoteleira, forte controlo urbanístico costeiro e elevada resiliência de preços, sustentando potencial de valorização a longo prazo. Principais Destaques do Investimento Localização direta em frente ao mar com vistas Atlânticas desobstruídas Projeto de boutique hotel totalmente aprovado pronto a construir Opção de entrega turnkey totalmente construído Inserido na única Reserva Mundial de Surf da Europa Lote com 11.398 m² | 1.516 m² de construção aprovada Flexibilidade entre 17 e 22 quartos Piscina infinita com vista oceânica posicionamento ADR premium Restaurante de alto nível (50 lugares) com receitas diversificadas Estacionamento subterrâneo e infraestrutura técnica integrada A 35 minutos do Aeroporto Internacional de Lisboa Submercado costeiro com elevada barreira à entrada e oferta limitada

Apresentamos uma exclusiva moradia unifamiliar T3, atualmente em construção, situada numa das áreas mais prestigiadas do Caniço. Este imóvel distingue-se pelo seu design contemporâneo, elevada qualidade de construção e pela localização privilegiada com vistas panorâmicas para o oceano Atlântico. Principais características: 3 suites espaçosas, cada uma com armários embutidos e varandas privadas com vista mar. Imagine acordar todos os dias com a tranquilidade do oceano à sua frente. Cozinha em open space, integrada com a sala de estar e jantar, ideal para momentos de convívio em família ou para receber convidados num ambiente moderno e acolhedor. Banho de serviço e lavandaria independente, garantindo praticidade e funcionalidade no dia a dia. Piscina privativa rodeada por jardim, perfeita para desfrutar do clima ameno da Madeira em qualquer época do ano. Estacionamento para duas viaturas, com total comodidade e segurança. A moradia foi cuidadosamente projetada para oferecer elegância, conforto e funcionalidade, aliando a tranquilidade de uma zona residencial de prestígio à proximidade de serviços essenciais e com rápido acesso ao Funchal. Esta é uma oportunidade singular para investidores estrangeiros ou famílias que procuram um imóvel de luxo com elevado potencial de valorização no mercado imobiliário da Madeira. Contacte-nos hoje e dê o primeiro passo para adquirir a casa dos seus sonhos.

Terreno Premium na Timpeira com PIP Aprovado para 36 Apartamentos Excelente oportunidade de investimento num dos setores habitacionais mais dinâmicos de Vila Real. Este terreno, com uma área total de 7.600 m², conta já com um Pedido de Informação Prévia (PIP) aprovado, garantindo segurança e celeridade ao seu próximo projeto imobiliário. O projeto prevê a construção de 36 unidades residenciais, desenhadas para responder à elevada procura por habitação de qualidade na zona da Timpeira. Detalhes Técnicos do Projeto: Área Total da Parcela: 7.600 m² Área de Implantação: 1.748 m² Área Bruta de Construção: 3.420 m² Área Total de Construção: 5.168 m² Área de Impermeabilização: 3.670 m² Altura Máxima: 10 metros (ideal para um condomínio de baixa densidade e integrado na envolvente). Pontos Fortes: PIP Aprovado: Redução de riscos e tempos de espera burocráticos. Localização Estratégica: A minutos do centro de Vila Real, com excelentes acessos. Escalabilidade: 3.420 m² de área bruta de construção para habitação moderna. Desenvolva um projeto que responda ao que as famílias de Vila Real procuram hoje: espaço, luz e centralidade. Criada em França em 2008, a iad nasce de um modelo inovador que vem alargar o conceito tradicional de agência imobiliária, promovendo uma relação de proximidade entre o consultor e o cliente. O sucesso do grupo iad reflete-se em milhares de consultores, imóveis online e negócios concretizados. A iad é uma agência imobiliária digital e dinâmica tendo como base o profissionalismo e a transparência. Enquanto consultor imobiliário independente, tenho autonomia para gerir os meus horários, garantindo-lhe um acompanhamento personalizado em todas as etapas do processo e um serviço de qualidade ao melhor preço. *Na IAD partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária. Promovemos os imóveis em mais de 250 portais imobiliários Nacionais e Internacionais . Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. #ref: 855285

Armazém Industrial com 3.253 m² em Santa Eulália, VizelaExcelente oportunidade de investimento em pleno coração do Minho! Este armazém industrial, com uma área bruta total de 3.253 m² e inserido num terreno com 3.763 m², oferece todas as condições para impulsionar o seu negócio.Localizado em Santa Eulália, Vizela, destaca-se pela sua acessibilidade, infraestruturas modernas e proximidade aos principais eixos logísticos do Norte.Principais características: Área útil de 2.794,02 m² Pé direito de 6 metros, ideal para armazenamento vertical ou instalação de maquinaria Acesso facilitado para veículos pesados (TIR) 5 portões com 4 metros de altura, permitindo uma operação logística eficiente Cobertura equipada com painéis solares, garantindo maior eficiência energética Localização estratégica, a apenas: ▸ 10 minutos do acesso à autoestrada de Vizela ▸ 40 minutos do Aeroporto do Porto ▸ 40 minutos do Porto de LeixõesEste imóvel é uma solução versátil e eficiente para empresas industriais, logísticas ou de armazenagem que procuram um espaço moderno, com bons acessos e excelente exposição solar.Não perca esta oportunidade!Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita.Referência: ASV25021Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736), fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.Porquê escolher a AS Imobiliária?Com mais de 16 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 9 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.A nossa prioridade é a sua Felicidade!Na AS Imobiliária somos apaixonados por vender casas!Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; São João da Madeira ; Porto ; Braga ; Trofa ; Lisboa ;

Moradia T4+1 inserida num Novo Condomínio na Boavista.A Moradia, distribuída por quatro pisos, está equipada com diversas comodidades para garantir o conforto.Com um estilo único, elegante, simples, moderno, atemporal e muito acolhedor, rompe moldes e cria espaços quentes para desfrutar de uma casa exclusiva, pessoal e amável. Linhas orgânicas, madeira, betão, luz natural e vegetação, são os materiais e características que se destacam nesta conceção eficiente, sustentável e harmónica.O piso inferior conta com uma suite, que pode também funcionar como ginásio ou escritório, lavandaria, uma zona de arrumos e garagem para duas viaturas.No primeiro andar encontra-se o hall de entrada,  a sala de estar, espaçosa e luminosa, que abre para o jardim exterior, sendo o local perfeito para relaxar e conviver. A cozinha, que se destaca pelo seu layout prático e funcional, faz a ligação da sala de estar e sala de jantar, criando um espaço interior fluído. Neste piso, também existe uma casa de banho social.No segundo piso tem uma suite e dois quartos apoiados por uma casa de banho completa, oferecendo total privacidade e conforto.O último piso inclui mais uma suite, e dois fantásticos terraços.A moradia tem ainda um elevador que conecta todos os pisos, garantindo comodidade e acessibilidade.A KA é uma empresa portuguesa, sediada na Foz, na cidade do Porto, desde 2004.Estamos presentes em 4 áreas: Residencial, Lazer, Corporate, Hotéis e Resorts.Na área do Residencial apostamos no mercado de luxo em zonas nobres, onde temos vendido os melhores imóveis.Em 2007 decidimos investir também na Baixa do Porto e na sua reabilitação urbana.Em 2008 fomos a primeira mediadora oficial portuguesa da SRU – Porto Vivo e ao longo destes anos temos dado o nosso contributo para a tão necessária reabilitação do centro histórico do Porto.Em 2017 mudamos a nossa sede para a marginal da Foz, onde abrimos uma “flagship” da KA com grande visibilidade.Em 2019, consolidamos a nossa equipa, participamos nos primeiros Salões Imobiliários e lançamos a primeira revista KA.Em Janeiro de 2020 criamos o movimento de apoio a uma causa nobre: “Let’s help the homeless” - Vamos conseguir casa para os sem-abrigo do Porto.Em Setembro de 2020 expandimos a marca KA para outras zonas do País, nomeadamente no Triangulo Dourado, Algarve.Em 2022 abrimos um novo escritório no Algarve, localizado estrategicamente entre Vale de Lobo e Quinta do Lago.Em 2023 iniciamos a nossa participação em feiras internacionais nomeadamente no MIPIM de Cannes.

Moradia T4 de Luxo com Jardim em Aldoar | Foz do Douro Apresentamos esta exclusiva moradia T4, situada no prestigiado Bairro António Aroso, em Aldoar, a escassos minutos da Avenida da Boavista, Parque da Cidade e das praias da Foz e Matosinhos. Inserida numa zona residencial tranquila e de forte valorização imobiliária, combina na perfeição a serenidade de um bairro consolidado com a proximidade a todos os serviços, escolas internacionais, comércio e principais acessos da cidade.Trata-se de uma moradia de elevado padrão, entregue totalmente reabilitada “chave na mão”, pensada ao detalhe para proporcionar conforto, funcionalidade e um estilo de vida premium.Implantada num lote com 238 m², 130m2 de área útil, 150m2 de área bruta, distribui-se por dois pisos e distingue-se pela excelente organização dos espaços, luminosidade natural e exposição solar a Sul/Poente.Distribuição e Características:No rés do chão: Ampla sala com cozinha em open space, moderna e funcional, com ligação direta ao jardim Jardim privativo com cerca de 60 m², ideal para momentos de lazer e convívio 1 suíte no piso térreo, perfeita para hóspedes, escritório ou mobilidade reduzida Lavandaria independente e bem integrada Garagem fechada  Lugar de estacionamento adicional no interior do loteNo piso superior: 3 suítes com áreas equilibradas, excelente exposição solar e total privacidadeNo total, a moradia dispõe de 4 suítes e 5 casas de banho, destacando-se pelas linhas contemporâneas, materiais de elevada qualidade e soluções arquitetónicas pensadas para o dia a dia de uma família moderna.Localização Privilegiada: A 5 minutos do Parque da Cidade A 10 minutos das praias da Foz e Matosinhos A 5 minutos da Rotunda da Boavista A 15 minutos do centro do Porto Rápidos acessos às principais vias da cidadeUma oportunidade única para quem procura uma moradia exclusiva numa das zonas mais prestigiadas do Porto — ideal para habitação própria ou investimento seguro numa área de valorização constante.(Possibilidade de venda sem obras - 750.000€)A FRONTAL distingue-se pela amplitude no serviço de qualidade prestado ao cliente e encara sempre os desafios com rigor e frontalidade.Segmento Residencial - conta com uma vasta equipa de comerciais, dinâmica e ambiciosa que tem por missão prestar um serviço de excelência, alicerçada numa vasta experiência do mercado, respeitando os mais elevados padrões de ética, descrição e integridade, contribuindo assim para o crescimento da marca e da satisfação dos seus clientes.Apoiados por um departamento autónomo, trata de todos os processos administrativos e de financiamento acompanhando o cliente até á escritura.Através da sua rede de Sucursais, Know-How, Dinâmica e Inovação Comercial, apoiada em ferramentas de Marketing, a Frontal responde eficazmente aos desafios que os seus clientes e parceiros possam lançar.Segmento Empresarial - concentra-se na oferta de soluções diferenciadas a empresas e a clientes empresariais que procuram um produto dotado de um alto grau de especificidade.Segmento Empreendimentos – tem o seu foco especializado na comercialização de Empreendimentos, contemplando um Serviço Global de Venda, apoiado numa Estratégia de Marketing e Estudo de Mercado, definindo um posicionamento claro e ajustado à dinâmica da oferta e da procura tendo como foco superar as suas expectativas. 

Descubra o segredo para elevar o seu padrão de vida com esta magnífica penthouse T4, uma verdadeira jóia na exclusiva zona da Afurada, Vila Nova de Gaia. Imagine-se a viver num espaço que combina elegância, conforto e vistas deslumbrantes, num ambiente que reflete o carácter sofisticado de quem procura o melhor. Este elegante apartamento, com uma área útil de 150,55 m2, e uma varanda de 56,23 m2, oferece uma vista encantadora sobre a Reserva Natural do Estuário do Douro, a Foz do Douro. Orientação solar NW/NE. Distribuição do Espaço: - Sala; - Cozinha; - Arrumo/lavandaria; - Duas casas de banho; - Três quartos e - Uma suíte. Localização Privilegiada: - 100m de jardim público; - 300m de praia; - 500m de acesso a transporte público; - 600m de restaurante; - 1km a 3,5km de Escolas; - 1km de ginásio; - 1,5km de hipermercado; - 1,5km de correios postais e farmácias; - 5,5km de acesso à A1; - 5,5km da cidade do Porto; - 5,8km de centros comerciais e - 18km do aeroporto Francisco Sá Carneiro. Não deixe escapar esta oportunidade de investir no seu futuro. A conclusão da obra está prevista para o último trimestre de 2026, permitindo-lhe assegurar uma nova etapa de vida num espaço que alia modernidade, conforto e uma vista inesquecível. Venha conhecer o seu próximo lar! Contacte-nos e agende já a sua visita para vivenciar de perto todos os encantos desta exclusividade.

Situada nas paisagens serenas do Centro de Portugal, a Quinta do Clero beneficia de uma marca estabelecida, tendo a sua origem no século XIX, combinando de forma harmoniosa um carácter histórico, conforto residencial e uma componente hoteleira. Com 932 m² de área construída distribuídos por duas alas e um terreno total de 2,3 hectares, a propriedade encontra-se pronta a habitar, oferecendo simultaneamente utilização imediata e um relevante potencial de desenvolvimento. A casa principal, com 457 m², dispõe de 7 suites que preservam elementos arquitetónicos originais do século XIX, criando um ambiente autêntico e intemporal. A propriedade pode funcionar como residência privada, retiro exclusivo ou em combinação com exploração turística, garantindo privacidade e versatilidade de utilização. A segunda ala, com 467 m², está atualmente dedicada a eventos e gastronomia, contando com cozinha profissional e estando já consolidada como um dos locais mais procurados da região, com um calendário ativo de casamentos e eventos, permitindo continuidade operacional e integração num projeto de boutique hospitality mais abrangente. O terreno com 2,3 hectares oferece significativo potencial de expansão, tanto ao nível habitacional como turístico. Existe a possibilidade de desenvolver unidades de alojamento independentes, villas, suites adicionais, espaços wellness, glamping ou ampliar a área dedicada a eventos, criando múltiplas estratégias de valorização e crescimento. Localizada a 15 minutos de Coimbra, a 45 minutos da costa atlântica e com fácil acesso aos aeroportos de Lisboa e Porto, a propriedade combina acessibilidade com tranquilidade e enquadramento natural. A região beneficia ainda de forte dinamização local, com programas de incentivo e fundos disponíveis para projetos turísticos e de desenvolvimento rural.

Oportunidade de Investimento no Coração do Porto Edifício com projeto de ampliação aprovado pela Câmara Municipal do Porto, localizado na Área de Reabilitação Urbana (ARU) do Bonfim, uma zona em forte valorização e com diversos incentivos fiscais à reabilitação. Características do Imóvel: Localização: Bonfim, Porto Área do Terreno: 267 m² Área Total de Construção: 958,8 m² Área de Edificação: 958,8 m² Projeto de ampliação aprovado Trata-se de uma excelente oportunidade para investidores ou promotores que pretendem desenvolver um projeto habitacional, turístico ou de serviços numa das zonas mais centrais e promissoras da cidade do Porto. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Na Espaço60, acreditamos firmemente que a compra, venda ou arrendamento de uma propriedade vai além de uma simples transação - é a concretização de sonhos e aspirações. Com mais de 35 anos de experiência dedicada à mediação imobiliária exclusiva, consolidamos a nossa posição como líderes confiáveis neste setor em constante evolução. A nossa equipa é formada por consultores profissionais apaixonados e experientes, cada um comprometido em oferecer um serviço personalizado e eficiente. Desde o primeiro contacto até à conclusão da transação, estamos ao seu lado, fornecendo orientação especializada e soluções à medida para satisfazer as suas necessidades únicas. Na Espaço60, a transparência e a integridade são os pilares de todas as nossas ações. Valorizamos cada cliente e cada negociação, buscando construir relações de confiança baseadas em comunicação aberta, honestidade e resultados excecionais. Ao escolher o Espaço60, está a optar por um parceiro confiável e dedicado que irá superar as suas expectativas e tornar o processo imobiliário uma experiência tranquila e gratificante. Estamos aqui para transformar os seus sonhos imobiliários em realidade.

215m2 Moradia com 2 pisos Piso 0 Sala 40m2 Cozinha 14m2 Suite 21m2 (Quarto 16m2 + WC 5m2) WC serviço 2m2 Lavandaria 4m2 Hall de entrada 10m2 Garagem fechada 18m2 Aparcamento exterior 15m2 Jardins (57m2 + 20m2) Piso 1 Suite 24m2 (Quarto 18m2 + WC 6m2) Suite 20m2 (Quarto 16m2 + WC 4m2) Suite 20m2 (Quarto 16m2 + WC 4m2) Hall 4m2 Orientação solar: Poente/Nascente/Norte Classificação energética: D (actual) Moradia T4 localizada no Bairro António Aroso, em Aldoar, numa rua sossegada e bairro de referência. Esta moradia de dois pisos, em lote de 237m2, tem quatro suites e três frentes, onde o interior, orientado a poente, converge para um simpático jardim de 57m2. No piso térreo encontramos à entrada, um vestíbulo e à nossa esquerda a cozinha. Em frente, virada a poente, a sala comum, envidraçada, ampla e cheia de luz. Existe ainda uma suite com 21m2, lavandaria, WC de serviço e estacionamento para 2 viaturas (um lugar de garagem fechado e outro exterior). No piso superior estão 3 suites, sendo que uma está orientada a nascente e as outras duas orientadas a poente, para o jardim. A configuração desta casa permite privacidade, conforto e uma vivência fluída interior/exterior. Fica localizada perto do Parque da Cidade, Av. da Boavista e Circunvalação, com acessos rápidos ao centro e saída da cidade. O valor de venda contempla as obras de ampliação e remodelação concluídas, com materiais e acabamentos superiores. A moradia também pode ser vendida no estado actual em que se encontra, com 129m2 e garagem para um carro, e o valor de venda é de 750.000EUR. AS

Esta moradia T4 em Santo António é o refúgio perfeito para quem busca qualidade de vida, sem abrir mão da proximidade com o centro do Funchal. Situada numa zona tranquila, com fácil acesso e uma vista soberba para a baía do Funchal, a casa oferece uma experiência única de conforto e bem-estar.A ampla sala de estar e jantar, com acesso a uma varanda coberta, é o espaço ideal para relaxar enquanto se aprecia a paisagem. A cozinha com ilha, moderna e funcional, abre caminho à praticidade do dia a dia. Os quartos, todos com armários embutidos, garantem organização e conforto, sendo que o quarto principal dispõe de uma casa de banho privativa, criando um verdadeiro espaço de retiro. Há também uma casa de banho de apoio aos outros dois quartos.Além das áreas principais, a moradia inclui uma divisão extra que pode ser utilizada como escritório, uma cozinha recreativa e uma lavandaria, todos com a funcionalidade necessária para tornar a sua rotina ainda mais prática. A garagem, com capacidade para três ou mais carros, oferece segurança e comodidade. O terreno em frente à casa, oferece um grande potencial para quem deseja criar um espaço exterior personalizado, seja com uma piscina ou para o cultivo de um jardim.Combinando conforto, praticidade e uma localização privilegiada, esta moradia é a escolha ideal para quem deseja viver em harmonia com a natureza, a poucos minutos do centro da cidade.

Luxuoso apartamento T4 com 246,4 m2. Este incrível imóvel, com orientação Nascente/Poente, possui 2 suites, 2 quartos, 1 casa de banho completa, 1 wc de serviço, lavandaria, sala e cozinha em conceito openspace com acesso a um amplo terraço de 76,6 m2 com jacuzzi, 2 lugares de estacionamento com 28,6 m2 e 1 arrumo com 7,5 m2 localizados no piso -1. Inserido no Empreendimento Marina D'Ouro caracterizado pela sua localização privilegiada, abrigada, tranquila e junto ao rio Douro, próximo dos principais pontos de interesse das famílias modernas. Nos seus arredores encontra várias escolas e colégios para todas as faixas etárias, farmácias, o shopping da Arrábida, e vários hipermercados. Os residentes terão acesso ao jardim e parque infantil comum aos edifícios, contribuindo para um maior espírito de comunidade e convívio entre as famílias. A 2 minutos a pé de sua casa, a Marina de Afurada abre um horizonte de possibilidades para lazer a dois e em família. A sua extensão permite explorar a zona costeira, a pé ou de barco, ou desfrutar de um passeio tranquilo ao fim do dia. O empreendimento é composto por 4 edifícios de 5 pisos + Recuado, com um total de 157 apartamentos, as tipologias vão desde o T1 ao T5, dispondo de cozinhas totalmente equipadas e varandas amplas com vistas panorâmicas. Todos os apartamentos possuem lugares de estacionamento privativos na garagem do seu edifício, tendo alguns terraço com piscina ou jacuzzi privado. Características Técnicas: - Pavimentos de hall, sala, cozinha e quartos em madeira de carvalho, multicamada com camada final em madeira nobre; - Tetos falso em gesso cartonado com 13 mm de espessura; - Paredes em Estuque projectado do tipo 'Seral'; - Roupeiros Interior em melamina de linho, Portas em MDF; - Rodapés MDF hidrófugo; - Aquecimento e arrefecimento por sistema multi splits com unidades murais interiores; - Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor; - Vídeo Porteiro; - Parque privativo com acesso à cave por portão automático com comando à distância; -Ecopontos no passeio de acesso ao empreendimento para recolha seletiva de resíduos sólidos indiferenciados, Vidro, Papel e Embalagens; -Sala de condomínio; -Arranjo exterior paisagístico com Parque infantil, zonas de estar e lazer, espelho de água e passadiços de madeira. O prazo previsto é de 30 meses para a construção. Condições: - 20% Sinal - 10% Ref Sinal com a conclusão da estrutura de betão armado - 10% Ref Sinal com a caixilharia

Bem-vindo a este excecional apartamento penthouse, uma obra-prima de luxo moderno, localizado no prestigiado Campo de Golfe Monte Rei. Construída em 2020, esta residência oferece uma mistura de elegância contemporânea e funcionalidade topo de gama, garantindo uma experiência de vida inigualável. Distribuída por dois amplos pisos, a penthouse possui três quartos espaçosos, cada um acompanhado pela sua própria casa de banho privativa, proporcionando a máxima privacidade e conforto. O piso principal inclui dois quartos de dimensões generosas, perfeitos para a família ou para os hóspedes, juntamente com um amplo espaço de estar aberto que integra perfeitamente as áreas da cozinha, das refeições e da sala de estar. Este design de conceito aberto, complementado por electrodomésticos de luxo topo de gama e acabamentos de primeira qualidade, cria uma atmosfera convidativa tanto para o entretenimento como para o relaxamento. O último piso é dedicado à suite principal, um verdadeiro santuário com uma grande casa de banho privativa e acesso a um dos dois grandes terraços da penthouse. A partir deste local privado, pode desfrutar de vistas deslumbrantes sobre o lago e o mar à distância, um cenário perfeito para o café da manhã ou cocktails à noite. Ambos os terraços oferecem um amplo espaço exterior, com um terraço acessível a partir da sala de estar principal, melhorando o fluxo interior-exterior. Estas áreas exteriores proporcionam um cenário ideal para refeições ao ar livre, banhos de sol ou simplesmente para desfrutar de um ambiente tranquilo. Situada numa zona muito tranquila do Monte Rei Golf Resort, esta propriedade promete paz e exclusividade. Apesar da sua localização serena, permanece convenientemente perto das comodidades essenciais. O Aeroporto de Faro e a fronteira espanhola são de fácil acesso, enquanto uma curta viagem de 15 minutos de carro leva-o às praias imaculadas do Algarve, permitindo-lhe desfrutar do melhor dos dois mundos. Os moradores também têm acesso a uma piscina comum, oferecendo um refúgio refrescante para relaxar e socializar com os vizinhos. Esta penthouse é mais do que apenas uma casa; é uma escolha de estilo de vida para aqueles que procuram luxo, conforto e conveniência num cenário natural deslumbrante. Experimente o expoente máximo de uma vida sofisticada no Monte Rei Golf Resort.

Terreno perto da Marina da Calheta com acesso privado ao mar. O terreno já tem uma moradia aprovada pela câmara municipal da Calheta. Para marcar visita ao local ligue 00351 916 767 564

Moradia de V3 com piscina privativa localizada num condomínio exclusivo junto á praia. A moradia está inserida num condomínio de prestígio, com 13 moradias de luxo construídas com acabamentos de luxo e de alta qualidade. Localizada no coração da Praia da Luz, esta casa de arquitetura moderna e contemporânea tem uma vista deslumbrante sobre o mar. A moradia oferece um espaço habitacional cuidadosamente projetado. No piso térreo encontramos 3 amplos quartos, sendo 2 deles em suite e ainda uma casa de banho social. No primeiro andar temos a sala de estar e jantar e a cozinha em espaço aberto, com acesso a um grande terraço com vista panorâmica para o mar, uma casa de banho social e cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch de alta qualidade. A zona da cave tem um grande espaço aberto que poderá ser aproveitado para sala de cinema, ginásio, escritório ou mesmo para arrumações extras. A moradia possui uma piscina privada com deck e um belo jardim paisagístico perfeito para bons momentos ao ar livre em família e amigos. Dentro do lote de terreno tem espaço para estacionamento da sua viatura. Equipada com ar condicionado, piso radiante, um sistema de aspiração central e um sistema de alarme. Está localizada a curta distância a pé da lindíssima Praia da Luz e de várias comodidades, garantindo o lugar ideal para quem procura uma casa para residir permanentemente ou para passar férias num equilíbrio entre o luxo e o prazer de residir junto ao mar. Não perca esta oportunidade!!

Moradia T3+1 de alto padrão, concebida para oferecer um equilíbrio rigoroso entre sofisticação, conforto e privacidade. A separação clara entre a área social e a área privada garante uma vivência funcional, enquanto os acabamentos premium e as soluções técnicas elevam o nível do imóvel. O espaço exterior foi pensado como uma extensão natural da área social, ideal para momentos de lazer e convívio, com total discrição. 1 piso - Área Social: - Sala e cozinha em open space; - Acesso a área externa com piscina aquecida e pátio com lareira; - Garagem para 2 veículos. 2 piso - Área privativa: - 1 SuÍte Master com casa de banho privativa com cuba dupla e closet; - 2 Suítes com roupeiro; - 1 Escritorio; - Varandas. Caratecristicas gerais: - Piso radiante; - Piscina aquecida; - Painéis solares; - AVAC; - Estores elétricos; - Sanitas inteligentes; - Cozinha equipada com eletrodomésticos da marca Miele ou similar; Localização Uma localização estratégica que alia tranquilidade residencial a acessos rápidos aos principais serviços e vias estruturantes. - 550 m da Farmácia; - 750 m da Escolas; - 1,1 km do Supermercado; - 2 km do Hospital; - 3,2 km Praia da Granja; - 10,4 km da Câmara Municipal de Vila Nova de Gaia; - 12,7 km do Centro do Porto; - 24,4 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Entrega prevista: final de 2027. Não perca esta oportunidade solicite informações agora.

Identificação do imóvel: ZMPT567269Ao adquirir este Apartamento T3 no Condomínio Exclusivo BONJARDIM, a poucos passos da Avenida dos Aliados e do Mercado do Bolhão, com uma localização premium, em pleno centro do Porto, a poucos passos do Mercado do Bolhão e naquela que é uma das zonas mais tradicionais da cidade invicta, o novo condomínio Bonjardim, é uma combinação perfeita de tradição com modernidade, estará a investir num CONDOMINIO EXCLUSIVO com:- 93 apartamentos,- distribuídos por 6 pisos,- com tipologias T0 a T4,- áreas que vão dos 35 aos 193m2.- Incluem estacionamento,- varandas e fantásticos terraços que convidam a fins de tarde inesquecíveis.É aqui que se sente em casa, sem abdicar de estar no centro do seu mundo. Onde a vida urbana e a tranquilidade familiar se unem, onde a vida social acontece, onde a tradição encontra um lado contemporâneo que lhe permite viver a essência do Porto.MAPA DE ACABAMENTOS:Hall de entrada + Sala + Quartos- Porta de entrada: Porta de segurança, corta-fogo, sistema anti intrusão, sistema de redução acústica de 45dB, acabamento lacado mate no interior.- Portas interiores: Standard de batente, lacadas de ambos os lados, incluindo puxadores em inox escovado.- Pavimentos: Multicamadas em Riga 5mm, escovada e oleada.- Paredes: Dupla Placa de gesso cartonado standard A, preenchida com painéis de lã mineral pelo interior com densidade 70Kg/m3, sistema certificado Knauf, pintado a branco.- Tetos: Placa de Gesso cartonado standard A de 12,5mm, sistema certificado Knauf, pintado a branco.- Rodapé: saliente em MDF hidrófugo de 20cm, lacado a branco e fixações ocultas.- Rodateto: redondo em meia cana pintado.- Armários: Portas em aglomerado folheado lacado, com prateleiras ajustáveis, módulos de gavetas.- Iluminação: LED, embutidas junto aos armários, ponto de luz sobre mesa de refeições.- Estores: Estores de alumínio extrudido, com motor elétrico centralizado.- Sistema de climatização: VRV instalado sob o teto falso, insuflado através de grelhas.Instalações sanitárias- Pavimentos: Cerâmico.- Paredes: Dupla placa de gesso cartonado hidrófugo, sistema certificado Knauf, revestido a cerâmico- Tetos: Dupla placa de gesso cartonado hidrófugo, sistema certificado Knauf pintado a branco.- Iluminação: Sanca de fundo preto, com iluminação led e extração individual.- Rodateto: Micro-SancaEquipamento para instalações sanitárias:- Sanita e bidé: Sanita e bidé suspensos, de cor branca, da marca Valadares One ou Two.- Base de duche: Cerâmico igual ao pavimento, com tratamento antiderrapante.- Lavatório IS serviço: Lavatório em cerâmica, suspenso.- Lavatório: Bancada de lavatório em Silestone branco, com pia embutida.- Banheira: Retangular embutida.- Torneiras:- Lavatórios- Torneiras misturadoras de parede embutidas, marca Grohe- Bidé- Torneira misturadora de pé, marca Grohe- Banheira e duche: Torneiras termo-estáticas embutidas: com três saídas banheira (duche demão, duche de teto e banheira); com duas saídas duche (duche de mão e duche fixo de parede) marca Grohe.- Autoclismos: Sistema embutido GroheBonjardim- Moveis: Móvel de lavatório, suspenso, com gavetas sob bancada de Silestone, em MDF lacado a branco.- Toalheiros eléctricos.- Espelhos: Espelhos com desembaciador.Cozinhas e KitchenettesPavimentos:- Foot-print: Cerâmico grés.- Cozinha e sala: multicamada em riga nova 5mm, acabamento escovado e oleado.- Paredes: Dupla parede gesso cartonado, sistema certificado Knauf, pintado a branco.- Tetos: Dupla placa de gesso cartonado, sistema certificado Knauf, pintado a branco.- Iluminação: Sanca redonda com iluminação LED embutida.- Extração: Individual por extrator na cozinhaEquipamentos:- Armários de cozinha lacados a branco. Sistema de abertura por perfis de gola e dobradiças extensoras invisíveis em aço inox.- Torneira misturadora de monocomando destacável, dois modos de saída, marca Grohe.- Equipamento, marca SMEG, composto por: combinado (frigorifico + congelador) ou side-by-side encastrados; máquina de lavar loiça encastrado; máquina de lavar e secar roupa encastrada, quando existe lavandarias: máquinas não encastradas de lavar e secar independentes ou juntas; placa de fogão de indução 60 ou 30cm; exaustor integrado (automático nas placas de indução 60cms); forno com micro-ondas encastrado; forno com indução de vapor encastrado.- Tampos e roda tampos: Dekton Zenith (branco) ou Kreta (cinza)CaixilhariasVarandas, janelas e terraços: Caixilharias em alumínio lacado a duas cores (cinza claro RAL Interior, exterior RAL 3007). Portadas oscilo batentes, excepto, nas caixilharias com mais de duas folhas (varandas) sistema de portadas de correr.Varandas- Pavimento: Sikafloor- Separadores de varandas: Painel fenólico- Guardas: Estrutura metálica pintada RAL 3007.Terraços jardins zen e piscinas- Pavimentos: Deck cimenticío, marca ACL- Guardas: Estrutura metálica pintada RAL 3007.Paisagismo zonas comuns, jardim e praça- Praça: Calçada portuguesa- Jardim: lajetas de betão (passeios); Relva e árvores de grande porte adaptadas ao espaço.Instalações especiais- Aparelhagem elétrica - Efapel.- Sistema de AQS Águas Quentes Sanitárias: Painel solar/caldeira a gás (exceto T0-sistema elétrico)/depósito de AQS- Sistema de climatização - VRV para aquecimento / arrefecimento.- Ventilação individual por apartamento.Sistemas de segurança- Sistema de deteção de intrusão- Sistema de deteção de inundações- Sistema de deteção de incêndio- Sistema de deteção de fuga de gás- Video-porteiroOutrosRevestimentos Exteriores:- GRC, Perfis de aço, chapa de alumínio e aço, cerâmico, betão à vista.- Isolamento acústico entre pisos: Manta Acústica- Paredes entre apartamentos, partes comuns e exterior: Parede dupla em tijolo, com isolamento acústico em lã mineral.A informação que consta nesta brochura é meramente indicativa e não tem caráter contratual. Poderá por motivos técnicos, comerciais ou legais, ser sujeita a alterações sem aviso prévio.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Descubra o segredo para elevar o seu padrão de vida com esta magnífica penthouse T4, uma verdadeira jóia na exclusiva zona da Afurada, Vila Nova de Gaia. Imagine-se a viver num espaço que combina elegância, conforto e vistas deslumbrantes, num ambiente que reflete o carácter sofisticado de quem procura o melhor. Este elegante apartamento, com uma área útil de 166,7 m2, e uma varanda de 40,6 m2, oferece uma vista encantadora sobre a Reserva Natural do Estuário do Douro, a Foz do Douro. Orientação solar SE/NE. Distribuição do Espaço: - Sala; - Cozinha; - Arrumo/lavandaria; - Duas casas de banho; - Três quartos e - Uma suíte. Localização Privilegiada: - 100m de jardim público; - 300m de praia; - 500m de acesso a transporte público; - 600m de restaurante; - 1km a 3,5km de Escolas; - 1km de ginásio; - 1,5km de hipermercado; - 1,5km de correios postais e farmácias; - 5,5km de acesso à A1; - 5,5km da cidade do Porto; - 5,8km de centros comerciais e - 18km do aeroporto Francisco Sá Carneiro. Não deixe escapar esta oportunidade de investir no seu futuro. A conclusão da obra está prevista para o último trimestre de 2026, permitindo-lhe assegurar uma nova etapa de vida num espaço que alia modernidade, conforto e uma vista inesquecível. Venha conhecer o seu próximo lar! Contacte-nos e agende já a sua visita para vivenciar de perto todos os encantos desta exclusividade.

️ Prédio com projeto aprovado – 8 frações (4 com jardim) – Oportunidade única em Ajuda, Lisboa Excelente oportunidade de investimento no coração da Ajuda, uma das zonas mais promissoras e em rápida transformação de Lisboa. Este prédio localizado na Rua Aliança Operária nº 34, é vendido com projeto de ampliação e remodelação aprovado pela Câmara Municipal de Lisboa, atualmente na fase de “licença de construção a pagamento”, permitindo avançar de imediato para a execução da obra. O projeto prevê: Renovação completa dos pisos existentes e construção de um novo piso adicional; Criação de 8 apartamentos, entre os quais 4 com jardim privativo; Área total de construção: 560,5 m²; Área habitável: 520 m²; Área de logradouro: 197 m². O proprietário dispõe de vários orçamentos detalhados para a fase de construção, facilitando o planeamento financeiro e garantindo transparência e rapidez no arranque do projeto. Situado numa zona em franca reabilitação urbana, entre Ajuda e Alcântara, o imóvel beneficia da proximidade de: LX Factory (900 m), Tapada da Ajuda (650 m) e Palácio Nacional da Ajuda (1 km); Transportes públicos eficientes: autocarros, elétrico 18E e estação de comboio Alcântara-Mar a menos de 1 km. Trata-se de uma oportunidade rara para quem procura um projeto pronto a construir com forte potencial de valorização e rentabilidade, seja para revenda, seja para arrendamento residencial num bairro em plena expansão. Contacte-me para agendar uma visita. Falo francês, inglês, português, italiano e tenho noções de chinês. A IAD é uma agência imobiliária digital presente em Portugal, França, Itália, Espanha, Alemanha, México, Estados Unidos e Reino Unido, acompanhando os seus clientes em projetos imobiliários em todo o mundo. #ref: 751276

Casa Senhorial com Potencial Turístico no Centro Histórico de Grândola Charme, Tradição e Oportunidade num só imóvel No coração da vila de Grândola, esta imponente casa senhorial é uma verdadeira joia arquitetónica, repleta de história e autenticidade. Mais do que uma habitação, é um espaço onde o tempo parece ter parado, com características únicas que a tornam perfeita para quem procura um investimento seguro e com identidade. Com uma localização privilegiada no centro histórico, esta propriedade oferece uma combinação rara de área habitacional generosa, terreno privado, e infraestruturas de apoio que lhe conferem enorme versatilidade ideal para projeto de residência de charme ou pequeno hotel boutique. Dimensões e Composição: Área total do terreno: 1.235 m² Área coberta total: 670 m² - 540 m² de área habitacional, distribuídos por várias divisões amplas e luminosas - 130 m² de anexos, incluindo armazém, garagem e zona de arrumos Estacionamento no interior da propriedade, com acesso direto Pequeno pomar e zona exterior com espaço para lazer ou jardim privado Características da Casa: Arquitetura senhorial tradicional, com pé-direito alto, portas antigas, lareiras de época e pavimentos originais Várias divisões generosas, com potencial para criar suites independentes Grandes janelas que proporcionam luz natural em abundância Espaços exteriores privados, perfeitos para zonas de convívio, refeições ao ar livre e até piscina Privacidade e tranquilidade mesmo no centro da vila Potencial: Ideal para reabilitação como hotel de charme, guesthouse ou alojamento local de referência Forte valorização do imóvel devido à crescente procura por projetos autênticos na região Inserido numa vila com estação de comboios, bons acessos à A2 e a poucos minutos das praias da Costa Alentejana e da Comporta Grândola é uma vila em crescimento, cada vez mais valorizada por quem procura a tranquilidade do Alentejo sem abdicar da proximidade a Lisboa. Este imóvel é uma oportunidade rara e distinta, pronta para dar vida a um novo projeto seja pessoal ou profissional. Benefícios fiscais para reabilitação em zona ARU, para mais detalhes informações é favor contactar.