184946 Imóveis - Portugal

O novo e exclusivo empreendimento capta ao máximo o estilo de vida algarvio! A poucos minutos da Praia de Faro, da Ria Formosa, do Aeroporto, da Universidade e do centro de Faro, o empreendimento capta a essência da exclusividade num local único e cativante. Em frente ao parque natural, rodeado de pinheiros e áreas verdes, onde pode fazer maravilhosos passeios, chegar à Quinta do Lago e o passadiço que conduz ao triângulo dourado, passar as salinas, e desfrutar do ar fresco. Cada propriedade tem sua própria piscina e espaço de garagem com espaçosas áreas comuns verdes. As cozinhas e casas de banho estão totalmente equipadas com os aparelhos mais recentes e materiais cuidadosamente selecionados. A primeira fase do projeto inclui 8 moradias isoladas, todas seguindo a arquitetura contemporânea projetada para criar um uma sensação de espaço e conforto. As imagens apresentadas são meramente informativas

Imóvel carismático para reabilitar, muito bem localizado numa zona emblemática da cidade, próximo de todo o tipo de bens e serviços bem como transportes (á porta) e metro (250m). Já teve projecto residencial aprovado para 1395m2 de construção distribuídos por 8 fracções (3xT1 entre 60-85m2 e 5xT2 entre 85-138m2) no Edifício A -  Casa de Família que foi pertença do matemático Gomes Teixeira; e, 15 Unidades de Alojamento T0/Estúdio no Edifício B, que funcionou como instalação e equipamento escolar. Ambos os edifícios estão separados por um fantástico espaço de logradouro de 439m2.Este é um projecto adaptável aos conceitos de Co-Living, Hotel Urbano ou Alojamento Local - B&B, Residência de Estudantes ou Condomínio Habitacional.Segundo informação veiculada pelos proprietários o imóvel está inserido na ARU (Área de Reabilitação Urbana) permitindo benefícios fiscais como a isenção de IMI e a recuperação do IMT, como também permite recorrer a financiamento IFRRU uma linha de credito comercial que permite obter taxas euribor a 12 meses + 0.95% spread por termo de 20 anos.São muitas as razões para falar connosco e agendar a sua visita. 

ALMA DE FARO - Exclusividade e Natureza no Coração do Algarve O ALMA DE FARO é um empreendimento exclusivo que reflete o melhor do estilo de vida algarvio, numa localização privilegiada em Faro. A poucos minutos da Praia de Faro, da Ria Formosa, do aeroporto, da universidade e do centro da cidade, este projeto combina tranquilidade, natureza e proximidade a todos os serviços essenciais. Inserido em frente ao parque natural e rodeado por zonas verdes, pinheiros e salinas, o empreendimento dispõe de percursos pedonais e ciclovias com ligação direta à Ilha de Faro, situada a apenas 2,8 km. Com uma área total de 68.200 m², o ALMA DE FARO é um dos maiores empreendimentos da cidade. O projeto desenvolve-se em fases e integra apartamentos e moradias de arquitetura contemporânea, todas com piscina privativa, garagem e acesso a amplas áreas verdes comuns. As habitações são entregues com cozinhas e casas de banho totalmente equipadas, utilizando materiais e equipamentos de elevada qualidade. O projeto é da autoria da PLAN - Associated Architects, atelier de referência internacional, reconhecido pela excelência arquitetónica, sustentabilidade e inovação. O ALMA DE FARO é a escolha ideal para habitação permanente, segunda residência ou investimento seguro no Algarve.

Moradia de Sonho inserida em 4.090m² em Azeitão - Espaço, Natureza e Qualidade de Vida Mais-Valia: Possibilidade de Destaque de 1 dos lotes A propriedade está registada em duas cadernetas independentes (A e B), permitindo a possibilidade de destaque e futura venda separada : Lote A (2.059m²): Inclui o court de ténis e o anexo T1. Lote B (2.031m²): Inclui a construção principal da moradia. Descubra esta moradia térrea de arquitetura tradicional com aproveitamento de sótão, perfeitamente inserida em dois lotes de terreno que totalizam impressionantes 4.090m². Uma oportunidade única para quem procura um refúgio de tranquilidade, sem abdicar da proximidade a Setúbal e Lisboa. O Interior: Conforto e Elegância Com uma construção principal de 256m², a moradia oferece um ambiente acolhedor e funcional. A Sala Comum é o coração da casa, equipada com lareira e recuperador de calor com comunicação à cozinha com uma prática zona de refeições com vista para o jardim e piscina. A área privativa é composta por: Uma Suite principal com um generoso closet. 3 quartos adicionais com roupeiros embutidos. 3 casas de banho completas. Sauna e Jacuzzi para momentos de puro relaxamento. No sótão, o espaço foi inteligentemente aproveitado para uma Sala de Jogos com a sua própria lareira, e uma zona de estar para conviver em família ou amigos , 2 quartos , 1 casa de banho e terraço . O Exterior: Lazer e Natureza O exterior é um verdadeiro oásis de lazer e convívio: Piscina refrescante. Court de Ténis Zona de refeições coberta com copa e churrasqueira, , ideal para receber amigos e família. Jardim maduro com zonas relvadas e um pomar com diversas árvores de fruto (figueira, limoeiros, laranjeiras, pessegueiros, macieiras, ameixoeiras). Anexo T1 independente de 27m² (sala, quarto, cozinha e casa de banho), perfeito para hóspedes. Estacionamento coberto para duas viaturas com carregador para carros elétricos. Conforto e Sustentabilidade O imóvel foi pensado para o máximo conforto e eficiência energética: Painéis Fotovoltaicos são 16 , Paineis Solares são 2 (economia e sustentabilidade). Estores elétricos. Ar Condicionado Duas lareiras. Mais-Valia: Possibilidade de Destaque de 1 dos lotes Localização Privilegiada Situada nos Brejos de Azeitão, a moradia usufrui de uma localização estratégica: apenas 18 minutos das deslumbrantes praias da Arrábida e com fáceis acessos a Setúbal e Lisboa. Esta é a sua oportunidade de viver com espaço, tranquilidade e todas as comodidades. Contacte-me para agendar a sua visita.

Projecto ÚNICO em Miraventos Venha conhecer esta fantástica Moradia, totalmente remodelada com acabamentos de luxo, com vista para Troia e para o Castelo de Palmela. A moradia está inserida num lote de 1.100m2 e está dividida em 3 pisos. Está a ser remodelada e o seu projecto foi criado para transformar esta moradia numa moradia única e distinta de todas as outras. A moradia vai estar dividida em 3 pisos: Na Cave poderá contar com um ginásio, um salão e um WC. No Rés-do-chão terá 1 Fantástica Suite com Closet, 2 quartos, 2 WCs, Cozinha e Sala Open Space, Zona de Lavandaria, mais um Salão com acesso á varanda e uma Sala de Jogos. E por fim no Sótão poderá encontrar Cozinha e Sala Open Space, 1 Suite com Closet, 1 Quarto, 1 Wc e um sala de máquinas/arrumos. No Terraço da Moradia, acesso exclusivo pelo Sótão, poderá contar com uma piscina de 5,5mx2,5m com vista para o Castelo de Palmela. No exterior da moradia poderá desfrutar de mais uma fantástica piscina de 7mx4m. Uma zona de churrasqueira coberta, zonas verdes e uma zona de estacionamento para 5 carros. A moradia localiza-se na zona de Miraventos, uma zona distinta, apenas 5 minutos de Palmela e do Acesso á A2. Também se situa apenas 5 minutos da cidade de Setubal onde pode encontrar todos os serviços, comercio, Serviços de saúde que pode necessitar no seu dia a dia. A remodelação ainda está a decorrer e por essa razão ainda poderá escolher os acabamentos finais a seu gosto ou inclusive fazer pequenas alterações ao projecto. Não perca mais tempo e venha conhecer esta moradia ÚNICA.

Terreno com Projeto Aprovado - Oportunidade de Investimento na Venteira, Amadora Terreno com 320 m², com projeto aprovado e licenças a pagamento para construção de um edifício com 1.679 m² acima do solo, incluindo garagem e elevador. Localizado em zona de elevada procura e forte potencial de valorização futura. Detalhes do Projeto: Prédio com 6 pisos acima do solo, composto por: 14 apartamentos (2 T1 e 12 T2) 3 pisos abaixo do solo destinados a estacionamento Este lote encontra-se junto a outros dois terrenos (Ref. 13592 e Ref. 13593), todos com projeto aprovado e licenças a pagamento, podendo ser vendidos em conjunto - uma excelente oportunidade para investidores que pretendem desenvolver um projeto de maior dimensão. Localização Estratégica: Inserido na freguesia da Venteira, concelho da Amadora, numa zona em rápida expansão urbana, com diversos empreendimentos de construção nova. Proximidades: A 10 minutos a pé da Estação de Metro da Reboleira, Estádio José Gomes e Bingo da Amadora A 5 minutos de carro da Escola Secundária da Amadora, Estações CP da Amadora e Queluz/Belas A apenas 15 minutos do Aeroporto de Lisboa Ideal para promotores imobiliários que procuram um investimento sólido numa localização estratégica, com projeto pronto a iniciar.

Soberba moradia inserida na Urbanização Quinta do Paiva e próximo de Vilamoura Apresenta um enorme jardim com 1280 m2, com piscina, No piso térreo dispõe de uma ampla sala de lazer, wc de serviço, sala de estar, sala de jantar com acesso a e zona exterior, 2 suites; O piso superior é composto por 2 suites master, com varandas. Acabamentos de elevada qualidade, soalho em madeira, revestimento em pedra, tetos falsos, estores elétricos, alarme, ar condicionado, domótica, Fabuloso jacuzzi com acesso a ginásio, Garagem para 4 viaturas, Situada a 10 minutos das praias da Falésia. Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto. A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País. A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada. Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram. Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias. A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade. Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades. Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática. Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro.

Descubra uma Oportunidade Única no Coração de Lisboa!. . Apresentamos um magnífico edifício para recuperar na Rua Luz Soriano, situada no prestigiado Bairro Alto na zona calma . . Com 4 pisos e uma vista deslumbrante sobre o rio, este imóvel é uma verdadeira pérola em Lisboa, uma das cidades mais vibrantes e cosmopolitas da Europa!. . Imagine a transformação deste espaço em apartamentos de tipologia T4, com o rés-do-chão a oferecer um generoso T3. . . O Bairro Alto, conhecido pela sua rica história, vida cultural dinâmica e ambiente, é um dos locais mais cobiçados da cidade, atraindo tanto residentes locais quanto turistas na procura de centralidade e qualidade de vida na capital de Portugal . . Com uma localização privilegiada, este prédio está abrangido por uma vasta oferta de comércio, serviços e transportes públicos a poucos minutos, garantindo uma qualidade de vida ímpar e um elevado fluxo de visitantes. . . Este é o momento ideal para investir em uma área de grande valorização patrimonial, onde a procura por imóveis só tende a crescer.. . Não deixe escapar esta oportunidade de ouro! . . Venha conhecer este edifício em pleno coração de Lisboa!

Situada em Loulé, no coração do Algarve, esta exclusiva moradia T4 em construção será entregue num prazo estimado de 2 anos, com um design contemporâneo, acabamentos de elevada qualidade e encontra-se inserida num lote com 1444 m2. Composta por 4 quartos em suite, 1 casa de banho de serviço, sala ampla em open space com cozinha moderna, proporcionando um espaço luminoso e acolhedor, perfeito para o convívio e desfrutar. Dispõe de piscina privativa e garagem em cave com capacidade para 2 viaturas A moradia apresenta design contemporâneo, com linhas modernas e acabamentos de qualidade superior. Está estrategicamente localizada perto das melhores praias do Algarve, como Vale do Lobo, Quinta do Lago, Vilamoura e Praia da Falésia. Próxima do centro de Loulé - com comércio local, mercados tradicionais, escolas, serviços e cultura e a apenas 15 minutos do Aeroporto Internacional de Faro.

Onde a Herança Medieval se funde com o Luxo Sustentável. Raramente surge uma oportunidade que combine história, natureza e rentabilidade imediata. Situado num terreno estratégico de 4.378 m², encostado às muralhas do castelo e a apenas 3 minutos a pé do centro histórico, este Eco-Resort é a definição de um investimento 'chave na mão'. FASE I: OPERAÇÃO IMEDIATA (YIELD ATIVO) Esqueça a espera. O núcleo do projeto já está edificado, mobilado e equipado com acabamentos de excelência: - 3 Unidades de Luxo: Dois estúdios (T0) e uma moradia de um quarto (T1), prontos a faturar. - Infraestrutura Completa: Piscina de design panorâmica, zona de lavandaria técnica e alojamento para staff (convertível em mais um T0). O POTENCIAL: LICENCIADO E PRONTO A CONSTRUIR O maior obstáculo em Portugal é o licenciamento e aqui, esse trabalho já está feito. O projeto está aprovado para uma expansão de alto rendimento: - 18 Unidades Adicionais: Integração arquitetónica perfeita na encosta, com coberturas verdes e terraços privados. - Restaurante de Referência: Localizado na extremidade inferior, desenhado para se tornar o novo ponto gastronómico obrigatório da vila. - O Conceito: Uma resposta direta à procura global por turismo de natureza e 'slow living' no coração do Alto Alentejo. LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA O Melhor de Dois Mundos: A serenidade absoluta de um refúgio natural com a conveniência de ter o comércio e serviços à porta. Escassez: Um lote desta dimensão, com estas vistas e alvará de construção dentro do perímetro histórico, é um ativo irrepetível. 'A história é o luxo do passado; a sustentabilidade é o luxo do futuro. Este projeto define ambos.'

Prédio de Uso Misto na Zona da Praça da República O Edifício Localizado na zona da Praça da República, junto dos pontos de interesse mais relevantes da cidade de Coimbra, este imóvel albergou desde 1970 a família dos atuais proprietários. E, desde 1970 que parte da casa foi aproveitada para arrendamento de quartos a estudantes universitários. A outra parte foi, durante muitos anos, uma dependência de um organismo público, funcionando como escritórios.  O imóvel, com mais de 100 anos, foi testemunha de múltiplos eventos e celebrações estudantis, visitas de Presidentes da República, a construção (em 1958) da Sede da mais antiga associação de estudantes do país, - Associação Académica de Coimbra.  Está localizado na Rua Padre António Vieira, um dos principais acessos à Universidade de Coimbra, às suas Faculdades e ao Centro Histórico, classificado pela Unesco como Património Mundial da Humanidade. Os pisos inferiores (rés-do-chão e cave) foram recuperados há cerca de 7 anos, tendo sido dada prioridade à manutenção dos materiais originais do edifício. Todas as divisões são as originais, tendo sido mantida a tipologia existente. Estes dois pisos foram totalmente recuperados, tendo sido colocada toda a infraestrutura de água, saneamento e eletricidade. Estes dois pisos estão também munidos de ar condicionado e central e detetores de incêndio, assim como sinalética de emergência.  Os pisos superiores (1º piso e águas-furtadas), embora não tenham sido ainda recuperados, apresentam boas condições de habitabilidade. Há ainda que realçar a particularidade de existirem duas portas de acesso ao prédio: uma para o alojamento de estudantes e outra para a Guest House, não havendo cruzamento entre estudantes e turistas.  O Negócio  No edifício existe um negócio de alojamento. Os 2 pisos superiores são alojamento para estudantes universitárias, tendo sido assim mantido desde 1970.  Aqui encontram-se 9 quartos, distribuídos pelos dois pisos, e onde cada piso tem 1 WC e uma cozinha /kitchenette.  Nos 2 pisos inferiores funciona um alojamento local, no formato de Guest House.  Aqui, contam-se 5 quartos, todos com wc privativo, ar condicionado e tv, 1 sala-de-estar, 1 cozinha, 1 wc de serviço, 1 pequeno escritório, 1 área técnica (roupas) e 1 pátio.  A Guest House está decorada em estilo shabby chic, com mobiliário antigo recuperado que pertencia à família. Todos os materiais e equipamentos foram escolhidos com base na máxima qualidade e conforto.  Licença para Alojamento Local e Animação Turística.  Em síntese  A localização e o fácil acesso às principais atrações turísticas da cidade.  A versatilidade do edifício, com entradas separadas.  A originalidade do seu interior aliado à recuperação e decoração cuidada da Guest House. A notoriedade alcançada em apenas 6 anos de atividade da vertente turística do negócio.  Características específicas   438 m2 de área bruta 4 andares Construção anterior a 1951 Seja um investidor experiente ou alguém em busca de um investimento imobiliário promissor, este prédio é uma escolha inteligente. Coimbra é uma cidade em crescimento e com uma procura contínua por este tipo de produto de qualidade.  Não perca esta oportunidade de adquirir um prédio em uma localização previligiada de Coimbra Se deseja fazer uma visita quer presencial quer por vídeo-chamada, é favor contactar-nos   Nota: se pretender o recheio há um acréscimo de 85.000,00€  **Mixed-Use Building in the Praça da República Area The Building Located in the Praça da República area, near the most relevant landmarks of the city of Coimbra, this property has housed the current owners' family since 1970. Since then, part of the house has been used to rent rooms to university students. The other part functioned for many years as an annex of a public institution, serving as office space. The property, over 100 years old, has witnessed numerous student events and celebrations, visits from Presidents of the Republic, and the construction (in 1958) of the headquarters of the oldest student association in the country – the Associação Académica de Coimbra. It is located on Rua Padre António Vieira, one of the main access routes to the University of Coimbra, its faculties, and the Historic Center, classified by UNESCO as a World Heritage Site. The lower floors (ground floor and basement) were renovated about 7 years ago, with a focus on preserving the building's original materials. All the rooms retain their original layout and typology. These two floors were fully renovated, with new water, sewage, and electrical infrastructure. They are also equipped with air conditioning, central fire detection systems, and emergency signage. The upper floors (1st floor and attic), although not yet renovated, are in good habitable condition. It is worth noting the building has two separate entrances: one for the student accommodation and another for the Guest House, ensuring no interaction between students and tourists. The Business The building includes a hospitality business. The 2 upper floors are used as student accommodation for female university students and have been so since 1970. There are 9 rooms distributed across the two floors, each floor having 1 bathroom and 1 kitchen/kitchenette. The 2 lower floors operate as a local lodging business in the form of a Guest House. This area includes 5 rooms, all with private bathrooms, air conditioning, and TV; 1 living room, 1 kitchen, 1 guest WC, 1 small office, 1 laundry area, and 1 patio. The Guest House is decorated in a shabby chic style, with restored vintage furniture that belonged to the family. All materials and equipment were chosen based on the highest standards of quality and comfort. Licensed for Local Lodging and Tourist Activities. In Summary Prime location with easy access to the city’s main tourist attractions Versatile layout, with separate entrances Unique interior design and carefully restored and decorated Guest House Reputation built in just 6 years of tourist business activity Key Features 438 m² gross area 4 floors Built before 1951 Whether you’re an experienced investor or someone looking for a promising real estate opportunity, this building is a smart choice. Coimbra is a growing city with consistent demand for this type of high-quality offering. Don’t miss the chance to acquire a building in one of Coimbra’s most privileged locations. If you’d like to schedule a visit, either in person or via video call, please contact us. Note: If you would like to purchase the furnishings, there is an additional cost of €85,000.00. **Bâtiment à Usage Mixte dans la Zone de la Praça da República Le Bâtiment Situé dans la zone de la Praça da República, à proximité des principaux points d’intérêt de la ville de Coimbra, cet immeuble a abrité, depuis 1970, la famille des propriétaires actuels. Depuis cette date, une partie de la maison a été destinée à la location de chambres pour des étudiants universitaires. L’autre partie a, pendant de nombreuses années, servi de dépendance à un organisme public, fonctionnant comme bureaux. Cet immeuble, âgé de plus de 100 ans, a été témoin de nombreux événements et célébrations étudiantes, de visites de Présidents de la République, ainsi que de la construction (en 1958) du siège de la plus ancienne association d’étudiants du pays – l’Associação Académica de Coimbra. Il est situé dans la Rua Padre António Vieira, l’un des principaux accès à l’Université de Coimbra, à ses facultés et au Centre Historique, classé au Patrimoine Mondial de l’UNESCO. Les étages inférieurs (rez-de-chaussée et sous-sol) ont été rénovés il y a environ 7 ans, en privilégiant la conservation des matériaux d’origine du bâtiment. Toutes les divisions sont d’origine, et la typologie a été préservée. Ces deux étages ont été entièrement rénovés avec une nouvelle infrastructure d’eau, d’assainissement et d’électricité. Ils sont également équipés de climatisation, de détecteurs d’incendie et de signalisation d’urgence. Les étages supérieurs (1er étage et combles), bien que non encore rénovés, présentent de bonnes conditions d’habitabilité. Il est à noter que l’immeuble dispose de deux entrées distinctes : une pour le logement étudiant et une autre pour la maison d’hôtes, sans croisement entre étudiants et touristes. L’Activité Commerciale L’immeuble abrite une activité d’hébergement. Les 2 étages supérieurs sont destinés à l’hébergement d’étudiantes universitaires, comme c’est le cas depuis 1970. On y trouve 9 chambres réparties sur les deux étages, chaque étage disposant d’une salle de bain et d’une cuisine/kitchenette. Les 2 étages inférieurs fonctionnent en tant qu’hébergement local, sous forme de maison d’hôtes (Guest House). Ils comprennent 5 chambres, toutes avec salle de bain privée, climatisation et télévision ; un salon, une cuisine, une salle de bain de service, un petit bureau, une zone technique (linge) et un patio. La maison d’hôtes est décorée dans un style shabby chic, avec des meubles anciens restaurés appartenant à la famille. Tous les matériaux et équipements ont été choisis selon des critères de qualité et de confort maximum. Licence d’Hébergement Local et d’Animation Touristique. En Résumé Emplacement privilégié avec accès facile aux principales attractions touristiques de la ville Polyvalence du bâtiment avec entrées séparées Originalité de l’intérieur associée à la rénovation et à la décoration soignée de la maison d’hôtes Notoriété acquise en seulement 6 ans d’activité touristique Caractéristiques Spécifiques Surface brute de 438 m² 4 étages Construction antérieure à 1951 Que vous soyez un investisseur expérimenté ou à la recherche d’un investissement immobilier prometteur, cet immeuble est un choix judicieux. Coimbra est une ville en pleine croissance, avec une demande constante pour ce type de bien de qualité. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un immeuble dans un emplacement privilégié de Coimbra. Si vous souhaitez organiser une visite, en présentiel ou par appel vidéo, merci de nous contacter. Remarque : Si vous souhaitez acquérir le mobilier, un supplément de 85.000,00 € s’applique.  ;ID RE/MAX: 125721063-153

Moradia Renovada com Licença de Alojamento Local | Jardim e Espaço Exterior | Charneca da Caparica Apresentamos esta elegante moradia situada nas Quintinhas de Dentro, na Charneca da Caparica, inserida num lote de 620 m², com jardim, árvores de fruto e espaço de estacionamento. Totalmente renovada em 2025, esta propriedade combina o charme da arquitetura tradicional com o conforto e funcionalidade contemporânea, destacando-se ainda pela sua licença de Alojamento Local ativa, o que a torna uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento. Com uma excelente exposição solar e amplas áreas interiores, a moradia distribui-se por vários pisos: Piso 0 : - Hall de entrada amplo - Sala de estar - Sala de jantar - Cozinha moderna com ilha, totalmente equipada - Casa de banho social - Terraço com ligação direta ao jardim Piso 1 : - Hall de distribuição dos quartos - 3 quartos espaçosos com acesso a varanda corrida - Casa de banho completa - Lavandaria - Zona de arrumos Piso 2 : - Master suite de 62 m², com excelente luminosidade e privacidade Piso -1 (Acesso Independente) : - Sala com cozinha em open-space - Quarto com closet e acesso a terraço - Casa de banho completa - Entrada independente ou ligação interior Ideal para criar uma unidade autónoma, alojamento local ou espaço para convidados. Exterior : - Jardim com árvores de fruto - Zonas de lazer ao ar livre - Espaço de estacionamento dentro da propriedade - Anexo exterior para arrumos, ideal para apoio ao jardim ou armazenamento adicional Destaques : - Renovação total em 2025 - Licença de Alojamento Local ativa - Excelente exposição solar - Arquitetura com charme e varandas amplas - Possibilidade de rentabilização imediata Localizada numa zona tranquila e residencial, a poucos minutos das praias da Costa da Caparica, com bons acessos a Lisboa e próxima de comércio, serviços e escolas. Uma oportunidade única para viver com qualidade ou investir com elevada rentabilidade.

Situada num dos bairros residenciais mais consolidados de Vilamoura, esta moradia lindamente renovada representa uma abordagem ponderada à vida moderna no Algarve. Discreta, elegante e inteligentemente melhorada, a propriedade oferece um nível de conforto e privacidade cada vez mais difícil de encontrar especialmente numa localização que permanece tão bem conectada. Moradias desta qualidade, em zonas estabelecidas de Vilamoura, raramente chegam ao mercado em estado totalmente renovado. Acedida por portões eléctricos e uma longa entrada privada, a casa afirma-se com confiança no seu lote, emoldurada por jardins maduros que envolvem a propriedade e criam uma verdadeira sensação de resguardo. Sem construções na parte posterior e com moradias vizinhas bem espaçadas, o ambiente é calmo, protegido e duradouro. O interior foi cuidadosamente redesenhado para melhorar a luz natural, a fluidez dos espaços e a funcionalidade do dia a dia. As zonas de estar e de jantar em open space são inundadas de luz através de amplas superfícies envidraçadas, enquanto grandes portas de pátio asseguram uma transição suave para os terraços e para a piscina. A cozinha é moderna, discreta e integrada no coração da casa prática, elegante e pensada para apoiar tanto a vida quotidiana como momentos de convívio descontraído. No rés-do-chão, dois quartos em suite oferecem flexibilidade e conforto, ambos com roupeiros embutidos e acesso directo a espaços exteriores. Um abre-se para um terraço coberto com vista para a piscina, enquanto o outro beneficia de um jardim mais resguardado. No piso superior, encontram-se mais duas suites, que oferecem privacidade e proporções generosas, incluindo uma suite principal com um amplo terraço com vista sobre a piscina e os jardins um espaço simultaneamente privado e indulgente. No exterior, o estilo de vida atinge todo o seu potencial. A piscina aquecida, recentemente renovada, está posicionada para usufruir de sol durante todo o dia, rodeada por terraços bem cuidados e jardins paisagísticos. Árvores de fruto e oliveiras acrescentam carácter e maturidade, enquanto o jardim traseiro foi cuidadosamente concebido para reduzir o consumo de água, sem comprometer a estética ou a privacidade. O conforto está assegurado ao longo de todo o ano, com aquecimento por piso radiante em toda a casa e ar condicionado em todas as divisões principais. A propriedade está ligada às redes públicas de água e esgotos e beneficia ainda de projecto aprovado para a construção de uma garagem em cave, oferecendo potencial futuro sem interferir com as áreas existentes. Localizada a poucos minutos dos campos de golfe de campeonato, da marina, de restaurantes e das praias de Vilamoura, esta moradia oferece a rara combinação de tranquilidade e acessibilidade. É uma propriedade para quem valoriza a qualidade acima do excesso, a privacidade acima da exposição e casas prontas a habitar não a renovar. Esta é uma moradia que reflecte experiência, cuidado e investimento inteligente. Um lar que fala baixo, mas com confiança.

Prédio para Renovação junto à Avenida da BoavistaEste prédio para venda junto à Avenida da Boavista oferece uma oportunidade rara, ideal para quem procura investir numa das zonas mais valorizadas do Porto. Com quatro apartamentos T2 distribuídos por quatro pisos, todos com espaços exteriores, o imóvel destaca­-se pelo pé direito alto, pela exposição solar Sudeste, Noroeste e pelo potencial de renovação que permite criar unidades modernas e atrativas num dos eixos mais procurados da cidade.Composição e características do imóvel O edifício organiza-­se em quatro pisos, cada um com um apartamento T2. A área social destaca-­se pela luminosidade proporcionada pela dupla exposição solar, o que favorece salas amplas e agradáveis. Todas as fracções beneficiam de varanda, que acrescenta conforto e prolonga o espaço interior. O piso térreo conta ainda com um jardim privado, elemento diferenciador e raro nesta localização. Na área privativa, os quartos mantêm boas dimensões, potenciadas pelo pé direito alto que confere carácter e permite soluções arquitetónicas mais flexíveis. Três dos apartamentos dispõem de box fechada para estacionamento, o que reforça a valorização do imóvel enquanto conjunto. O prédio não possui elevador e encontra-­se para renovação, permitindo ao investidor definir um projeto coerente com o segmento médio alto da zona.Localização e envolvente A poucos metros da Avenida da Boavista, o imóvel encontra­-se numa área consolidada, com transportes, serviços, comércio e acessos rápidos aos principais pontos da cidade. A proximidade ao Parque da Cidade, à Foz e aos centros empresariais da Boavista torna este ativo especialmente atrativo para quem procura viver ou investir num dos locais mais dinâmicos e convenientes do Porto.Destaques Quatro apartamentos T2, um por piso Varandas em todas as fracções Jardim privado no rés do chão Três boxes de estacionamento Pé direito alto e excelente exposição solar Localização premium junto à Avenida da BoavistaAgende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE.Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.Acompanhamento integral, do início à conclusão.ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea 

Terreno urbano com 8.153m2, a escassos 25 minutos de Lisboa. O condomínio surgirá em São João dos Montes, uma zona de referência na cidade de Vila Franca de Xira. Em alternativa, será o terreno ideal para a construção de raiz de um projecto de Cohousing. Cohousing é o futuro para os séniores. Cohousing ou seja, a 'habitação colaborativa sénior', é uma 'espécie de república', mas com regras e serviços de apoio partilhados, será uma alternativa aos lares de idosos e à fatalidade de os mais velhos viverem sozinhos. Excelentes acessos rodoviários (A8 e A1). O projeto apresenta 5.898m2 de zonas exteriores. A solução integrada entre paisagismo e arquitetura define o espaço comum constituído pela articulação de passeios, circulação automóvel e áreas verdes de enquadramento e proteção. No seu conjunto, todos estes espaços estão projetados para contribuírem para um tecido urbano equilibrado em termos formais, funcionais e ambientais, potenciando vivências e experiências lúdicas recreativas diversificadas. O local onde se pretende edificar o conjunto de edifícios, situa-se junto ao Alto da Agruela, no limite da zona urbana consolidada e, fazendo a transição para uma área predominantemente rural. A proposta assenta na leitura da envolvente e das características do terreno, propondo-se desta forma a construção de um conjunto habitacional com área bruta total 2.850 m2, composta por 6 blocos que configuram 16 fogos (zonas comuns constituídas por: piscina, ginásio, bar e sala polivalente, instalações para usufruto do condomínio), sendo 8 moradias V3+1 com piscina e 8 T2 com terraço ou piscina. Esta construção do condomínio, apresenta 2 pisos, como número máximo, sem ocupação em cave. O estacionamento será de nível confinante com a entrada principal da habitação. Dado o perfil natural do terreno na área de intervenção apresentar-se com um desnível, propõe-se implantar as habitações à rasante do terreno natural, solução que retira impacto ao volume construído. O projecto foi desenvolvido em várias fases, suportado pelas potencialidades e condicionantes naturais do terreno. As soluções procuraram evidenciar o papel dos espaços exteriores como grande plataforma habitacional com imagens e evocações indutoras da construção de uma identidade própria. O acesso de peões e viaturas ao interior do condomínio efetua-se a partir da estrada municipal. Na entrada de viaturas, foi considerado espaço suficiente para parqueamento da viatura enquanto aguarda a abertura sem obstrução da via principal de acesso. Para mais informações, contacte-nos! A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 19 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151). A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade. Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo. Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil. A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si.

Excelente apartamento T4 com terraço 82.3m2 para comprar junto a Marina da Afurada - Vila Nova de Gaia - Porto . Cozinhas equipadas, lugar de garagem e arrumos, fazem deste imóvel a sua melhor aposta para investimento tanto para viver como para arrendar. E o mais interessante, atravessa-se a rua e esta no Rio Douro ou 20 minutos de caminhada e esta no mar. O empreendimento é composto por 4 edifícios de 8 pisos, dos quais 2 são subterrâneos. Com um total de 157 apartamentos, as tipologias vão desde o T1 ao T5, dispondo de cozinhas totalmente equipadas e varandas amplas com vistas panorâmicas. Alguns apartamentos possuem terraço com piscina ou jacuzzi privado. Localizado junto à Marina, nas margens do rio Douro, o Marina Douro é próximo aos principais pontos de interesse das famílias modernas. Nos arredores do empreendimento encontra várias escolas e colégios para todas as faixas etárias, farmácias, o shopping da Arrábida e hipermercados de vários franchisings. Junto à porta da sua casa, a ciclovia da Afurada estende-se por cerca de 6 km, ligando o Marina Douro à zona pitoresca da Marina, às zonas verdes do parque de São Paio, à Reserva Natural do estuário do Rio Douro e às praias do Cabedelo do Douro, em menos de 7 minutos. O Projeto Marina Douro incorpora todos os aspetos essenciais numa vida familiar confortável. Os residentes terão acesso ao jardim e parque infantil comum aos edifícios, contribuindo para um maior espírito de comunidade e convívio entre as famílias. Todos os apartamentos possuem lugares de estacionamento privativos na garagem do seu edifício. Condições: 20% Sinal 10% Sinal com a caixilharia Remanescente na escritura. Previsão de entrega da obra Julho 2027. Não deixe passar esta incrível oportunidade. Excelente apartamento T4 com terraço 82.3m2 para comprar junto a Marina da Afurada - Vila Nova de Gaia - Porto Ligue já!! OBS: as imagens são meramente ilustrativas. Nota: Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. AMI:13781 A Entreparedes Real Estate é uma empresa que está no mercado de Venda e Administração de Imóveis com a intenção de fazer a diferença pelo seu padrão de seriedade, respeito e ética na prestação de serviços imobiliários. A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes e multilíngue, com uma abordagem personalizada a cada cliente. Buscamos, incansavelmente, a satisfação dos nossos clientes, sejam eles compradores ou vendedores, procurando dar aos nossos clientes a maior rentabilidade e qualidade, utilizando as mais diversas e atuais tecnologias para garantir uma divulgação ampla e de qualidade. Tratamos de toda a burocracia até depois da escritura com elevado grau de profissionalismo. Para Entreparedes um cliente satisfeito é a maior realização e satisfação de missão cumprida.

Magnífica moradia V5 no coração de Vilamoura. Localizada numa zona exclusiva e tranquila entre dois campos de golfe de renome. A 2 minutos da Marina de Vilamoura, praia e todas as comodidades. Arquitetura tradicional de estilo mediterrâneo. Construída com extraordinária atenção aos detalhes. Lote privado com área total de 360 m2. Área de construção de 165.90 m2. Rés-do-chão com hall de entrada, ampla sala de estar, sala de jantar, cozinha equipada, lavandaria, casa de banho social, 2 quartos (um deles em suite). Primeiro andar com 3 quartos (um deles em suite), casa de banho espaçosa e terraço com excelente exposição solar e vista para a piscina. Zona de cave com ampla sala de jogos. Jardim bem cuidado. ~ Pérgula para momentos de relaxamento. Piscina. Zona de barbecue para refeições ao ar livre sob o pátio coberto. Rede de iluminação exterior em toda a casa e piscina. Aquecimento de ar condicionado. Perfeita para passar momentos em família e amigos. Possibilidade de excelente investimento para arrendamento de férias. Beneficia de uma longa temporada de aluguer em Vilamoura e das taxas de aluguer mais elevadas do Algarve. Agarre esta oportunidade e marque já a sua visita com a J Properties Algarve Nota. 1. Para qualquer informação deste imóvel, por favor refira sempre a referência MO 3012/2023 2. Quando agendar visita e efetuar uma visita, faça-se acompanhar do seu documento de identificação

Apresentando uma excepcional oportunidade de investimento no coração de Almancil, esta villa isolada oferece um substancial potencial de construção para um total de 1900m2 distribuídos por dois andares. Perfeitamente situada no centro de Almancil, esta propriedade representa uma tela primordial para um promotor imobiliário, oferecendo acesso instantâneo a uma gama de comodidades à porta de casa. Para os promotores que procuram capitalizar na proximidade com destinos de luxo, esta localização é ideal. Fica a um passo dos prestigiados resorts da Quinta do Lago e Vale do Lobo, campos de golfe de classe mundial e praias deslumbrantes. Esta proximidade abre possibilidades lucrativas para desenvolvimentos residenciais de luxo, atendendo a um mercado abastado que procura a exclusividade e o encanto da região do Algarve. Além disso, a conveniência de estar a apenas 20 minutos do aeroporto de Faro realça o seu apelo, prometendo fácil acesso para investidores e residentes internacionais. Esta localização estratégica combina o charme de uma tranquila cidade Algarvia com a conectividade de um grande centro urbano. Esta propriedade é mais do que um local de construção; é um portal para um investimento de alto retorno numa das áreas mais desejáveis de Portugal. Com a sua generosa permissão de construção e localização privilegiada, oferece uma oportunidade única para os promotores criarem um projeto emblemático que capture a essência da vida de luxo no Algarve. *O(s) equipamento(s) mencionado(s) nesta descrição, estão sujeito(s) a verificação e acordo entre os promitentes vendedores e compradores. Certificado Energético: E - Localização privilegiada no centro de Almancil - Moradia isolada a necessitar de renovação - Segundo lote com potencial de construção - Ideal para projeto de reabilitação ou expansão - Perto de lojas, cafés e restaurantes - Curta distância da Quinta do Lago e Vale do Lobo - Fácil acesso a campos de golfe e praias - A 20 minutos do Aeroporto de Faro - Oportunidade de investimento com elevado potencial - Possibilidade de criar duas moradias ou uma propriedade familiar

Terreno industrial com 3 hectares - 3 hectares - Ótima localização (para construção da sua fabrica, ou fabricas e pavilhões) - Junto a entrada da A19 (variante da Batalha)

O Empreendimento Prata Riverside Village é uma obra singular que une de forma extraordinária a arquitetura com a tecnologia de vanguarda. Através da utilização de materiais sustentáveis e duradouros, este projeto enraíza-se no passado enquanto projeta um olhar para o futuro. É um verdadeiro reflexo do que Lisboa tem de mais precioso a oferecer, transcendo o simples conceito de mudança. Com elementos notáveis e distintos, como os tradicionais azulejos de cerâmica que revestem a fachada, em perfeita harmonia com a visão moderna de Renzo Piano, o Prata Riverside Village ergue-se com vistas privilegiadas sobre o Rio Tejo e abraça uma paisagem de cortar a respiração. Os apartamentos abarcam uma variedade de tipologias, desde T0 a T5, todos eles com a vantagem de estacionamento privativo. No ambiente interior do empreendimento, os residentes podem desfrutar de um espaçoso jardim, terraços ensolarados e amplas varandas, proporcionando um verdadeiro refúgio. No exterior, o empreendimento abre-se para a liberdade de um exuberante espaço verde no Parque das Nações, complementado por diversas áreas de lazer, espaços comerciais, esplanadas, parques infantis e uma ciclovia junto ao rio. O Prata Riverside Village é uma fusão perfeita entre o luxo contemporâneo e o conforto harmonioso, transformando-o num local de vida verdadeiramente inspirador.