174562 Imóveis - Portugal

O projeto UJJAYI é composto por um condomínio privado de 13 moradias implantadas no terreno a 350 metros do mar sobre as arribas, localizado em Ribamar a 3 km da Ericeira. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Piso - 1 - Hall de circulação (22 m²) - Ginásio (55,65 m²) - Pátio com jacuzzi - SPA (sauna e banho turco) - Casa de banho de apoio - Lavandaria (14,35 m²) - Estendal (7,65 m²) Piso 0 - Hall de entrada (32,70 m²) - Salão com 56,65 m² - Cozinha com zona de refeições (59,15 m²) - Casa de banho Piso 1 - Hall dos quartos (31,8 m²) - Sala de leitura com 13,75 m² - Três suítes com varanda (entre 22,50 m² e 29,75 m²) - Uma Master Suíte com closet (46,70 m²) DESCRIÇÃO DO EXTERIOR: - Garagem com 91,15 m² - Zona técnica com 14,75 m² - Casa das máquinas (6,27 m²) - Casa de banho da piscina (2,30 m²) - Varanda da Master Suite com 14 m² - Uma varanda com 19,10 m² - Uma varanda com 2,55 m² CONDOMÍNIO Zona de lazer com jardim com iluminação exterior Circulação dentro dos jardins com áreas lounge exclusivas Portão de entrada e vedação para segurança e privacidade Sala de reuniões multiusos de condóminos Aproveitamento das águas pluviais captadas nos passeios e arruamento comuns, encaminhando-as para um reservatório subterrâneo de 120.000 litros, com o intuito de abastecer o sistema de rega dos jardins das áreas comuns e lavagem dos passeios e arruamento comuns MORADIAS T4 a T5, todos os quartos em conceito suíte Suite principal entre 44 m² a 70 m² com closet Área de estar e de refeições entre 89 m² a 115 m² Garrafeira 'walk in' com refrigeração SPA com jacuzzi, sauna e banho turco Sala polivalente que pode ser usada como ginásio, estúdio de yoga ou sala de cinema entre 31 m² a 69 m² Lavandaria entre 10 m² a 14 m² Garagem para 2 a 4 carros com 'wallbox' para carregamento de veículos elétricos Máquinas e sala de apoio entre 15 m² a 33 m² Piscina privada aquecida entre 48 m² a 69 m² com casa de banho exterior como apoio EQUIPAMENTO O sistema de domótica residencial irá monitorizar e/ou controlar os atributos da casa, como a iluminação, o clima, os sistemas de entretenimento, sistemas de aquecimento, ventilação e ar condicionado (AVAC).Incluindo também segurança residencial, como controlo de acesso, sistemas de alarme e vídeo vigilância. Sistema AVAC (Aquecimento, ventilação e ar condicionado) Pavimento radiante hidráulico Bomba de calor com depósito de 950 litros 30 a 35 painéis solares fotovoltaicos por casa (390 a 455 no total) com sistemas de armazenamento de energia comunitários Proteção contra intrusão, vídeo vigilância, deteção de incêndio na zona da cozinha, deteção de monóxido de carbono na garagem e prevenção de fugas de água Fechaduras inteligentes com impressão digital, código ou chave Rede doméstica com fibra ótica Janelas térmicas com vidro triplo e caixilharia em alumínio com corte térmico 'Blackouts' elétricos exteriores 'Cortinas' elétricas interiores Controlo automático de portão e porta de garagem por comando ou smartphone Descalcificador de água para o circuito de abastecimento de água da casa Central de purificação de água pelo processo de osmose inversa para o circuito de abastecimento de água da cozinha Aproveitamento das águas pluviais captadas em telhados e terraços, encaminhando-as para um reservatório subterrâneo de 25.000 litros Filtrar e reutilizar águas cinzentas-claras de chuveiros e lavatórios para reutilização em sanitas. Cozinhas equipadas com eletrodomésticos encastrados Miele: forno, forno a vapor, micro-ondas, placa vitrocerâmica com exaustor integrado, máquina de café, máquina de lavar loiça, frigorífico combinado e garrafeira refrigerada Lavatórios, banheiras e sanitas italianas Duravit Torneiras italianas Fantini MATERIAIS Materiais de revestimento exterior: betão aparente, massa pigmentada na tonalidade da terra da região e ripas de madeira Revestimentos interiores de paredes e tetos em estuque e madeira Pavimentos revestidos a cerâmica italiana Marazzi e madeira Casas de banho revestidas com cerâmica italiana Marazzi Terraços com deck de madeira APRECIAÇÃO DO IMÓVEL: UJJAYI - ERICEIRA PREMIUM HOMES UMA PROMESSA DE BELEZA E SERENIDADE A promessa de um estilo de vida calmo e relaxante, envolvido pelo reconfortante som da natureza, do mar e da observação privilegiada do pôr do sol brilhante à sua frente. Moradias com alma, repletas de design, inspiração e ambientes únicos. Uma localização esplendorosa e privilegiada que permite manhãs suaves com uma brisa marítima revigorante, inspiradores passeios pelos caminhos pitorescos entre campos verdes e arribas que nos levam pelo cheiro da maresia ao oceano. O projeto UJJAYI é composto por um condomínio privado de 13 moradias implantadas num terreno a 350m do mar sobre as arribas que permite uma verdadeira imersão na natureza através da vista que as moradias proporcionam. O projeto de arquitetura orgânica que tem como base uma preocupação ecológica, de sustentabilidade e qualidade distinta onde predominam inovações futuristas em simbiose com o respeito ao terreno onde o projeto se insere e à natureza envolvente. VISÃO 'O nosso foco direcionou-se totalmente para o design, qualidade e proximidade com a natureza, procurando a perfeição através da inovação, arquitetura, design e sustentabilidade. Um projeto de equipa desafiante que resultou num cenário idílio, inspirador e distinto' - Nuno Ribeiro A configuração do UJJAYI celebra a criação de um espaço onde a sofisticação, privacidade e tranquilidade se integram, sendo que cada moradia é totalmente independente e diferenciada. O projeto arquitetónico foi criado e desenvolvido pelos arquitetos portugueses Yuri Martinho, Ana Matos e pelos proprietários, Nuno e Sofia Ribeiro. SOBRE No UJJAYI encontrará uma ligação intemporal com a natureza. Um refúgio exclusivo localizado no coração da Reserva Mundial de Surf da Ericeira, em Ribamar, Lisboa. UJJAYI é o lugar perfeito para desfrutar de um estilo de vida sublime com consciência ambiental e conexão com o ambiente envolvente. Assumimos um compromisso onde privilegiámos a excelência e a sustentabilidade em cada elemento escolhido, desde o isolamento térmico e acústico aos materiais cuidadosamente selecionados para cada moradia. As 13 moradias luxuosas primam pelo conforto e pelas espaçosas áreas tendo a imensidão do mar como cenário permanente. São tipologias T4 e T5 com zonas de jardim privativo, terraços amplos, piscina privativa e zonas de lazer comuns. Projeto desenvolvido com o Gabinete de Arquitectura - Yuma Concept INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES: **Áreas retiradas do quadro de áreas da PH e das Plantas Humanizadas facultadas pelo promotor** ** Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. **

O projeto UJJAYI é composto por um condomínio privado de 13 moradias implantadas no terreno a 350 metros do mar sobre as arribas, localizado em Ribamar a 3 km da Ericeira. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Piso - 1 - Hall de circulação (22 m²) - Ginásio (55,65 m²) - Pátio com jacuzzi - SPA (sauna e banho turco) - Casa de banho de apoio - Lavandaria (14,35 m²) - Estendal (7,65 m²) Piso 0 - Hall de entrada (32,70 m²) - Salão com 56,65 m² - Cozinha com zona de refeições (59,15 m²) - Casa de banho Piso 1 - Hall dos quartos (31,8 m²) - Sala de leitura com 13,75 m² - Três suítes com varanda (entre 22,50 m² e 29,75 m²) - Uma Master Suíte com closet (46,70 m²) DESCRIÇÃO DO EXTERIOR: - Garagem com 91,15 m² - Zona técnica com 14,75 m² - Casa das máquinas (6,27 m²) - Casa de banho da piscina (2,30 m²) - Varanda da Master Suite com 14 m² - Uma varanda com 19,10 m² - Uma varanda com 2,55 m² CONDOMÍNIO Zona de lazer com jardim com iluminação exterior Circulação dentro dos jardins com áreas lounge exclusivas Portão de entrada e vedação para segurança e privacidade Sala de reuniões multiusos de condóminos Aproveitamento das águas pluviais captadas nos passeios e arruamento comuns, encaminhando-as para um reservatório subterrâneo de 120.000 litros, com o intuito de abastecer o sistema de rega dos jardins das áreas comuns e lavagem dos passeios e arruamento comuns MORADIAS T4 a T5, todos os quartos em conceito suíte Suite principal entre 44 m² a 70 m² com closet Área de estar e de refeições entre 89 m² a 115 m² Garrafeira 'walk in' com refrigeração SPA com jacuzzi, sauna e banho turco Sala polivalente que pode ser usada como ginásio, estúdio de yoga ou sala de cinema entre 31 m² a 69 m² Lavandaria entre 10 m² a 14 m² Garagem para 2 a 4 carros com 'wallbox' para carregamento de veículos elétricos Máquinas e sala de apoio entre 15 m² a 33 m² Piscina privada aquecida entre 48 m² a 69 m² com casa de banho exterior como apoio EQUIPAMENTO O sistema de domótica residencial irá monitorizar e/ou controlar os atributos da casa, como a iluminação, o clima, os sistemas de entretenimento, sistemas de aquecimento, ventilação e ar condicionado (AVAC).Incluindo também segurança residencial, como controlo de acesso, sistemas de alarme e vídeo vigilância. Sistema AVAC (Aquecimento, ventilação e ar condicionado) Pavimento radiante hidráulico Bomba de calor com depósito de 950 litros 30 a 35 painéis solares fotovoltaicos por casa (390 a 455 no total) com sistemas de armazenamento de energia comunitários Proteção contra intrusão, vídeo vigilância, deteção de incêndio na zona da cozinha, deteção de monóxido de carbono na garagem e prevenção de fugas de água Fechaduras inteligentes com impressão digital, código ou chave Rede doméstica com fibra ótica Janelas térmicas com vidro triplo e caixilharia em alumínio com corte térmico 'Blackouts' elétricos exteriores 'Cortinas' elétricas interiores Controlo automático de portão e porta de garagem por comando ou smartphone Descalcificador de água para o circuito de abastecimento de água da casa Central de purificação de água pelo processo de osmose inversa para o circuito de abastecimento de água da cozinha Aproveitamento das águas pluviais captadas em telhados e terraços, encaminhando-as para um reservatório subterrâneo de 25.000 litros Filtrar e reutilizar águas cinzentas-claras de chuveiros e lavatórios para reutilização em sanitas. Cozinhas equipadas com eletrodomésticos encastrados Miele: forno, forno a vapor, micro-ondas, placa vitrocerâmica com exaustor integrado, máquina de café, máquina de lavar loiça, frigorífico combinado e garrafeira refrigerada Lavatórios, banheiras e sanitas italianas Duravit Torneiras italianas Fantini MATERIAIS Materiais de revestimento exterior: betão aparente, massa pigmentada na tonalidade da terra da região e ripas de madeira Revestimentos interiores de paredes e tetos em estuque e madeira Pavimentos revestidos a cerâmica italiana Marazzi e madeira Casas de banho revestidas com cerâmica italiana Marazzi Terraços com deck de madeira APRECIAÇÃO DO IMÓVEL: UJJAYI - ERICEIRA PREMIUM HOMES UMA PROMESSA DE BELEZA E SERENIDADE A promessa de um estilo de vida calmo e relaxante, envolvido pelo reconfortante som da natureza, do mar e da observação privilegiada do pôr do sol brilhante à sua frente. Moradias com alma, repletas de design, inspiração e ambientes únicos. Uma localização esplendorosa e privilegiada que permite manhãs suaves com uma brisa marítima revigorante, inspiradores passeios pelos caminhos pitorescos entre campos verdes e arribas que nos levam pelo cheiro da maresia ao oceano. O projeto UJJAYI é composto por um condomínio privado de 13 moradias implantadas num terreno a 350m do mar sobre as arribas que permite uma verdadeira imersão na natureza através da vista que as moradias proporcionam. O projeto de arquitetura orgânica que tem como base uma preocupação ecológica, de sustentabilidade e qualidade distinta onde predominam inovações futuristas em simbiose com o respeito ao terreno onde o projeto se insere e à natureza envolvente. VISÃO 'O nosso foco direcionou-se totalmente para o design, qualidade e proximidade com a natureza, procurando a perfeição através da inovação, arquitetura, design e sustentabilidade. Um projeto de equipa desafiante que resultou num cenário idílio, inspirador e distinto' - Nuno Ribeiro A configuração do UJJAYI celebra a criação de um espaço onde a sofisticação, privacidade e tranquilidade se integram, sendo que cada moradia é totalmente independente e diferenciada. O projeto arquitetónico foi criado e desenvolvido pelos arquitetos portugueses Yuri Martinho, Ana Matos e pelos proprietários, Nuno e Sofia Ribeiro. SOBRE No UJJAYI encontrará uma ligação intemporal com a natureza. Um refúgio exclusivo localizado no coração da Reserva Mundial de Surf da Ericeira, em Ribamar, Lisboa. UJJAYI é o lugar perfeito para desfrutar de um estilo de vida sublime com consciência ambiental e conexão com o ambiente envolvente. Assumimos um compromisso onde privilegiámos a excelência e a sustentabilidade em cada elemento escolhido, desde o isolamento térmico e acústico aos materiais cuidadosamente selecionados para cada moradia. As 13 moradias luxuosas primam pelo conforto e pelas espaçosas áreas tendo a imensidão do mar como cenário permanente. São tipologias T4 e T5 com zonas de jardim privativo, terraços amplos, piscina privativa e zonas de lazer comuns. Projeto desenvolvido com o Gabinete de Arquitectura - Yuma Concept INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES: **Áreas retiradas do quadro de áreas da PH e das Plantas Humanizadas facultadas pelo promotor** ** Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. **

O projeto UJJAYI é composto por um condomínio privado de 13 moradias implantadas no terreno a 350 metros do mar sobre as arribas, localizado em Ribamar a 3 km da Ericeira. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Piso - 1: - Hall dos quartos (29m²) - 2 Suites (ambas com 21,2m²) - 1 Master suite com closet (44,75m²) - SPA (sauna e banho turco) - Lavandaria - Pátio com jacuzzi - Ginásio (31,25m²) - Zona Técnica (23,50m²) Piso 0: - Hall de entrada (45m²) - Sala e cozinha em open space (88,95m²) - 1 casa de banho social - 1 Suite (26m²) DESCRIÇÃO DO EXTERIOR: - Garagem com 39,35m² - 1 Varanda de 4,35m² - 1 Varanda de 35,10m² - 1 Casa de banho da piscina (2,55m²) - Casa das máquinas (2,55m²) EQUIPAMENTOS: O sistema de domótica residencial irá monitorizar e/ou controlar os atributos da casa, como a iluminação, o clima, os sistemas de entretenimento, sistemas de aquecimento, ventilação e ar condicionado (AVAC). Incluindo também segurança residencial, como controlo de acesso, sistemas de alarme e vídeo vigilância. Sistema AVAC (Aquecimento, ventilação e ar condicionado) Pavimento radiante hidráulico Bomba de calor com depósito de 950 litros 30 a 35 painéis solares fotovoltaicos por casa (390 a 455 no total) com sistemas de armazenamento de energia comunitários Proteção contra intrusão, vídeo vigilância, deteção de incêndio na zona da cozinha, deteção de monóxido de carbono na garagem e prevenção de fugas de água Fechaduras inteligentes com impressão digital, código ou chave Rede doméstica com fibra ótica Janelas térmicas com vidro triplo e caixilharia em alumínio com corte térmico 'Blackouts' elétricos exteriores 'Cortinas' elétricas interiores. Controlo automático de portão e porta de garagem por comando ou smartphone Descalcificador de água para o circuito de abastecimento de água da casa Central de purificação de água pelo processo de osmose inversa para o circuito de abastecimento de água da cozinha Aproveitamento das águas pluviais captadas em telhados e terraços, encaminhando-as para um reservatório subterrâneo de 25 000 litros Filtrar e reutilizar águas cinzentas-claras de chuveiros e lavatórios para reutilização em sanitas Cozinhas equipadas com eletrodomésticos encastrados Miele: forno, forno a vapor, micro-ondas, placa vitrocerâmica com exaustor integrado, máquina de café, máquina de lavar loiça, frigorífico combinado e garrafeira refrigerada Lavatórios, banheiras e sanitas italianas Duravit Torneiras italianas Fantini MATERIAIS Materiais de revestimento exterior: betão aparente, massa pigmentada na tonalidade da terra da região e ripas de madeira Revestimentos interiores de paredes e tetos em estuque e madeira Pavimentos revestidos a cerâmica italiana Marazzi e madeira Casas de banho revestidas com cerâmica italiana Marazzi Terraços com deck de madeira APRECIAÇÃO DO IMÓVEL: UJJAYI - ERICEIRA PREMIUM HOMES UMA PROMESSA DE BELEZA E SERENIDADE A promessa de um estilo de vida calmo e relaxante, envolvido pelo reconfortante som da natureza, do mar e da observação privilegiada do pôr do sol brilhante à sua frente. Moradias com alma, repletas de design, inspiração e ambientes únicos. Uma localização esplendorosa e privilegiada que permite manhãs suaves com uma brisa marítima revigorante, inspiradores passeios pelos caminhos pitorescos entre campos verdes e arribas que nos levam pelo cheiro da maresia ao oceano. O projeto UJJAYI é composto por um condomínio privado de 13 moradias implantadas num terreno a 350m do mar sobre as arribas que permite uma verdadeira imersão na natureza através da vista que as moradias proporcionam. O projeto de arquitetura orgânica que tem como base uma preocupação ecológica, de sustentabilidade e qualidade distinta onde predominam inovações futuristas em simbiose com o respeito ao terreno onde o projeto se insere e à natureza envolvente. VISÃO 'O nosso foco direcionou-se totalmente para o design, qualidade e proximidade com a natureza, procurando a perfeição através da inovação, arquitetura, design e sustentabilidade. Um projeto de equipa desafiante que resultou num cenário idílio, inspirador e distinto' - Nuno Ribeiro A configuração do UJJAYI celebra a criação de um espaço onde a sofisticação, privacidade e tranquilidade se integram, sendo que cada moradia é totalmente independente e diferenciada. O projeto arquitetónico foi criado e desenvolvido pelos arquitetos portugueses Yuri Martinho, Ana Matos e pelos proprietários, Nuno e Sofia Ribeiro. SOBRE No UJJAYI encontrará uma ligação intemporal com a natureza. Um refúgio exclusivo localizado no coração da Reserva Mundial de Surf da Ericeira, em Ribamar, Lisboa. UJJAYI é o lugar perfeito para desfrutar de um estilo de vida sublime com consciência ambiental e conexão com o ambiente envolvente. Assumimos um compromisso onde privilegiámos a excelência e a sustentabilidade em cada elemento escolhido, desde o isolamento térmico e acústico aos materiais cuidadosamente selecionados para cada moradia. As 13 moradias luxuosas primam pelo conforto e pelas espaçosas áreas tendo a imensidão do mar como cenário permanente. São tipologias T4 e T5 com zonas de jardim privativo, terraços amplos, piscina privativa e zonas de lazer comuns. Projeto desenvolvido com o Gabinete de Arquitetura - Yuma Concept INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES: - Áreas retiradas do quadro de áreas da PH e das Plantas Humanizadas facultadas pelo promotor** - Imagens 3D, são apenas demostrativas do projeto, não poderá ser usadas de forma contratual ** Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. **

O projeto UJJAYI é composto por um condomínio privado de 13 moradias implantadas no terreno a 350 metros do mar sobre as arribas, localizado em Ribamar a 3 km da Ericeira. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Piso 0 Hall de entrada com 45 m² Sala e cozinha em open space com 88,95 m² Uma casa de banho de apoio Uma Suíte com varanda Garagem para 2 carros Piso -1 Hall dos quartos com 29 m² Uma Master suíte com closet (35,75 m²) Duas suítes com roupeiro Uma lavandaria Ginásio com 31 m² Zona de Sauna Zona de pátio interior DESCRIÇÃO DO EXTERIOR: Varanda 4,35 m² Varanda 35,10 m² Casa de banho de apoio a piscina Casa das máquinas Arrumos CONDOMÍNIO Zona de lazer com jardim com iluminação exterior Circulação dentro dos jardins com áreas lounge exclusivas Portão de entrada e vedação para segurança e privacidade Sala de reuniões multiusos de condóminos Aproveitamento das águas pluviais captadas nos passeios e arruamento comuns, encaminhando-as para um reservatório subterrâneo de 120.000 litros, com o intuito de abastecer o sistema de rega dos jardins das áreas comuns e lavagem dos passeios e arruamento comuns MORADIAS T4 a T5, todos os quartos em conceito suíte Suite principal entre 44 m² a 70 m² com closet Área de estar e de refeições entre 89 m² a 115 m² Garrafeira 'walk in' com refrigeração SPA com jacuzzi, sauna e banho turco Sala polivalente que pode ser usada como ginásio, estúdio de yoga ou sala de cinema entre 31 m² a 69 m² Lavandaria entre 10 m² a 14 m² Garagem para 2 a 4 carros com 'wallbox' para carregamento de veículos elétricos Máquinas e sala de apoio entre 15 m² a 33 m² Piscina privada aquecida entre 48 m² a 69 m² com casa de banho exterior como apoio EQUIPAMENTO O sistema de domótica residencial irá monitorizar e/ou controlar os atributos da casa, como a iluminação, o clima, os sistemas de entretenimento, sistemas de aquecimento, ventilação e ar condicionado (AVAC), incluindo também segurança residencial, como controlo de acesso, sistemas de alarme e vídeo vigilância Sistema AVAC (Aquecimento, ventilação e ar condicionado) Pavimento radiante hidráulico Bomba de calor com depósito de 950 litros 30 a 35 painéis solares fotovoltaicos por casa (390 a 455 no total) com sistemas de armazenamento de energia comunitários Proteção contra intrusão, vídeo vigilância, deteção de incêndio na zona da cozinha, deteção de monóxido de carbono na garagem e prevenção de fugas de água Fechaduras inteligentes com impressão digital, código ou chave Rede doméstica com fibra ótica Janelas térmicas com vidro triplo e caixilharia em alumínio com corte térmico. 'Blackouts' elétricos exteriores 'Cortinas' elétricas interiores Controlo automático de portão e porta de garagem por comando ou smartphone Descalcificador de água para o circuito de abastecimento de água da casa Central de purificação de água pelo processo de osmose inversa para o circuito de abastecimento de água da cozinha Aproveitamento das águas pluviais captadas em telhados e terraços, encaminhando-as para um reservatório subterrâneo de 25.000 litros Filtrar e reutilizar águas cinzentas-claras de chuveiros e lavatórios para reutilização em sanitas. Cozinhas equipadas com eletrodomésticos encastrados Miele: forno, forno a vapor, micro-ondas, placa vitrocerâmica com exaustor integrado, máquina de café, máquina de lavar loiça, frigorífico combinado e garrafeira refrigerada Lavatórios, banheiras e sanitas italianas Duravit Torneiras italianas Fantini MATERIAIS Materiais de revestimento exterior: betão aparente, massa pigmentada na tonalidade da terra da região e ripas de madeira Revestimentos interiores de paredes e tetos em estuque e madeira Pavimentos revestidos a cerâmica italiana Marazzi e madeira Casas de banho revestidas com cerâmica italiana Marazzi Terraços com deck de madeira APRECIAÇÃO DO IMÓVEL: UJJAYI - ERICEIRA PREMIUM HOMES UMA PROMESSA DE BELEZA E SERENIDADE A promessa de um estilo de vida calmo e relaxante, envolvido pelo reconfortante som da natureza, do mar e da observação privilegiada do pôr do sol brilhante à sua frente. Moradias com alma, repletas de design, inspiração e ambientes únicos. Uma localização esplendorosa e privilegiada que permite manhãs suaves com uma brisa marítima revigorante, inspiradores passeios pelos caminhos pitorescos entre campos verdes e arribas que nos levam pelo cheiro da maresia ao oceano. O projeto UJJAYI é composto por um condomínio privado de 13 moradias implantadas num terreno a 350m do mar sobre as arribas que permite uma verdadeira imersão na natureza através da vista que as moradias proporcionam. O projeto de arquitetura orgânica que tem como base uma preocupação ecológica, de sustentabilidade e qualidade distinta onde predominam inovações futuristas em simbiose com o respeito ao terreno onde o projeto se insere e à natureza envolvente. VISÃO 'O nosso foco direcionou-se totalmente para o design, qualidade e proximidade com a natureza, procurando a perfeição através da inovação, arquitetura, design e sustentabilidade. Um projeto de equipa desafiante que resultou num cenário idílio, inspirador e distinto' - Nuno Ribeiro A configuração do UJJAYI celebra a criação de um espaço onde a sofisticação, privacidade e tranquilidade se integram, sendo que cada moradia é totalmente independente e diferenciada. O projeto arquitetónico foi criado e desenvolvido pelos arquitetos portugueses Yuri Martinho, Ana Matos e pelos proprietários, Nuno e Sofia Ribeiro. SOBRE No UJJAYI encontrará uma ligação intemporal com a natureza. Um refúgio exclusivo localizado no coração da Reserva Mundial de Surf da Ericeira, em Ribamar, Lisboa. UJJAYI é o lugar perfeito para desfrutar de um estilo de vida sublime com consciência ambiental e conexão com o ambiente envolvente. Assumimos um compromisso onde privilegiámos a excelência e a sustentabilidade em cada elemento escolhido, desde o isolamento térmico e acústico aos materiais cuidadosamente selecionados para cada moradia. As 13 moradias luxuosas primam pelo conforto e pelas espaçosas áreas tendo a imensidão do mar como cenário permanente. São tipologias T4 e T5 com zonas de jardim privativo, terraços amplos, piscina privativa e zonas de lazer comuns. Projeto desenvolvido com o Gabinete de Arquitectura - Yuma Concept INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES: **Áreas retiradas do quadro de áreas da PH e das Plantas Humanizadas facultadas pelo promotor** ** Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. **

O projeto UJJAYI é composto por um condomínio privado de 13 moradias implantadas no terreno a 350 metros do mar sobre as arribas, localizado em Ribamar a 3 km da Ericeira. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Piso -1 Hall dos quartos com 29 m² Uma Master Suíte com closet (35,75 m²) Duas suites com roupeiro Uma lavandaria Ginásio com 31 m² Zona de Sauna Zona de pátio interior Piso 0 Hall de entrada com 45 m² Sala e Cozinha em open space com 88,95 m² Uma casa de banho de apoio Uma Suíte com varanda Garagem para dois carros DESCRIÇÃO DO EXTERIOR: CONDOMÍNIO Zona de lazer com jardim com iluminação exterior Circulação dentro dos jardins com áreas lounge exclusivas Portão de entrada e vedação para segurança e privacidade Sala de reuniões multiusos de condóminos Aproveitamento das águas pluviais captadas nos passeios e arruamento comuns, encaminhando-as para um reservatório subterrâneo de 120.000 litros, com o intuito de abastecer o sistema de rega dos jardins das áreas comuns e lavagem dos passeios e arruamento comuns MORADIAS T4 a T5, todos os quartos em conceito suíte Suite principal entre 44 m² a 70 m² com closet Área de estar e de refeições entre 89 m² a 115 m² Garrafeira 'walk in' com refrigeração SPA com jacuzzi, sauna e banho turco Sala polivalente que pode ser usada como ginásio, estúdio de yoga ou sala de cinema entre 31 m² a 69 m² Lavandaria entre 10 m² a 14 m² Garagem para 2 a 4 carros com 'wallbox' para carregamento de veículos elétricos Máquinas e sala de apoio entre 15 m² a 33 m² Piscina privada aquecida entre 48 m² a 69 m² com casa de banho exterior como apoio EQUIPAMENTO O sistema de domótica residencial irá monitorizar e/ou controlar os atributos da casa, como a iluminação, o clima, os sistemas de entretenimento, sistemas de aquecimento, ventilação e ar condicionado (AVAC), incluindo também segurança residencial, como controlo de acesso, sistemas de alarme e vídeo vigilância Sistema AVAC (Aquecimento, ventilação e ar condicionado) Pavimento radiante hidráulico Bomba de calor com depósito de 950 litros 30 a 35 painéis solares fotovoltaicos por casa (390 a 455 no total) com sistemas de armazenamento de energia comunitários Proteção contra intrusão, vídeo vigilância, deteção de incêndio na zona da cozinha, deteção de monóxido de carbono na garagem e prevenção de fugas de água Fechaduras inteligentes com impressão digital, código ou chave Rede doméstica com fibra ótica Janelas térmicas com vidro triplo e caixilharia em alumínio com corte térmico 'Blackouts' elétricos exteriores 'Cortinas' elétricas interiores Controlo automático de portão e porta de garagem por comando ou smartphone Descalcificador de água para o circuito de abastecimento de água da casa Central de purificação de água pelo processo de osmose inversa para o circuito de abastecimento de água da cozinha Aproveitamento das águas pluviais captadas em telhados e terraços, encaminhando-as para um reservatório subterrâneo de 25.000 litros Filtrar e reutilizar águas cinzentas-claras de chuveiros e lavatórios para reutilização em sanitas Cozinhas equipadas com eletrodomésticos encastrados Miele: forno, forno a vapor, micro-ondas, placa vitrocerâmica com exaustor integrado, máquina de café, máquina de lavar loiça, frigorífico combinado e garrafeira refrigerada Lavatórios, banheiras e sanitas italianas Duravit Torneiras italianas Fantini MATERIAIS Materiais de revestimento exterior: betão aparente, massa pigmentada na tonalidade da terra da região e ripas de madeira Revestimentos interiores de paredes e tetos em estuque e madeira Pavimentos revestidos a cerâmica italiana Marazzi e madeira Casas de banho revestidas com cerâmica italiana Marazzi Terraços com deck de madeira APRECIAÇÃO DO IMÓVEL: UJJAYI - ERICEIRA PREMIUM HOMES UMA PROMESSA DE BELEZA E SERENIDADE A promessa de um estilo de vida calmo e relaxante, envolvido pelo reconfortante som da natureza, do mar e da observação privilegiada do pôr do sol brilhante à sua frente. Moradias com alma, repletas de design, inspiração e ambientes únicos. Uma localização esplendorosa e privilegiada que permite manhãs suaves com uma brisa marítima revigorante, inspiradores passeios pelos caminhos pitorescos entre campos verdes e arribas que nos levam pelo cheiro da maresia ao oceano. O projeto UJJAYI é composto por um condomínio privado de 13 moradias implantadas num terreno a 350m do mar sobre as arribas que permite uma verdadeira imersão na natureza através da vista que as moradias proporcionam. O projeto de arquitetura orgânica que tem como base uma preocupação ecológica, de sustentabilidade e qualidade distinta onde predominam inovações futuristas em simbiose com o respeito ao terreno onde o projeto se insere e à natureza envolvente. VISÃO 'O nosso foco direcionou-se totalmente para o design, qualidade e proximidade com a natureza, procurando a perfeição através da inovação, arquitetura, design e sustentabilidade. Um projeto de equipa desafiante que resultou num cenário idílio, inspirador e distinto' - Nuno Ribeiro A configuração do UJJAYI celebra a criação de um espaço onde a sofisticação, privacidade e tranquilidade se integram, sendo que cada moradia é totalmente independente e diferenciada. O projeto arquitetónico foi criado e desenvolvido pelos arquitetos portugueses Yuri Martinho, Ana Matos e pelos proprietários, Nuno e Sofia Ribeiro. SOBRE No UJJAYI encontrará uma ligação intemporal com a natureza. Um refúgio exclusivo localizado no coração da Reserva Mundial de Surf da Ericeira, em Ribamar, Lisboa. UJJAYI é o lugar perfeito para desfrutar de um estilo de vida sublime com consciência ambiental e conexão com o ambiente envolvente. Assumimos um compromisso onde privilegiámos a excelência e a sustentabilidade em cada elemento escolhido, desde o isolamento térmico e acústico aos materiais cuidadosamente selecionados para cada moradia. As 13 moradias luxuosas primam pelo conforto e pelas espaçosas áreas tendo a imensidão do mar como cenário permanente. São tipologias T4 e T5 com zonas de jardim privativo, terraços amplos, piscina privativa e zonas de lazer comuns. Projeto desenvolvido com o Gabinete de Arquitectura - Yuma Concept INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES: **Áreas retiradas do quadro de áreas da PH e das Plantas Humanizadas facultadas pelo promotor** ** Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. **

Localizada em Colares, Sintra, uma das zonas mais nobres e procuradas da costa portuguesa, esta moradia combina luxo, privacidade e natureza. Uma oportunidade única para habitação própria ou investimento imobiliário de alto valor.Investimento com Potencial Elevado- Valorização garantida: oferta de moradias de luxo extremamente limitada nesta localização;- Ideal para investidores que procuram retorno sólido e seguro.Distribuição da Moradia T4:1º Piso – Área Social:- Sala ampla de 68,33 m2, com janelas panorâmicas e excelente luminosidade;- Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Miele ou similar;- Piscina aquecida com deck em madeira natural;- Jardim paisagístico com zona de lazer e churrasqueira.2º Piso – Área Privativa:- 4 suítes com varandas privativas e excelente exposição solar a poente;- Escritório de 11,41 m2.Características Gerais:- Opções de personalização à medida do seu estilo de vida;- 16 lugares de garagem privativos do condomínio;- Garagem subterrânea de 41,97 m2;- 6 casas de banho com materiais premium Hansgrohe e Geberit ou similar;- Piso radiante e sistema de climatização inteligente em toda a casa;- Vista para o mar;- Zona de arrumos funcional e espaçosa.Este condomínio exclusivo proporciona um estilo de vida sereno, combinando conveniência e acessibilidade com o melhor que Sintra oferece em natureza, cultura e património.Localização Estratégica:- 600 m da Praia das Maçãs;- 1,6 km da Azenhas do Mar;- 16 km de Escolas Internacionais (CAISL, TASIS, Prime International);- 20 km do Hospital CUF Sintra;- 26 km de Campos de Golfe (Penha Longa, Oitavos Dunes, Belas Clube de Campo);- 40 km do Aeroporto de Lisboa;- 42 km do Centro de Lisboa.Uma oportunidade única para viver ou investir, num mercado onde a oferta de moradias de luxo é extremamente restrita.Entrega prevista: agosto 2027.

A MAIS VALIA DO IMÓVEL: O projeto UJJAYI é composto por um condomínio privado de 13 moradias implantadas no terreno a 350 metros do mar sobre as arribas, localizado em Ribamar a 3 km da Ericeira. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Piso - 1 - Hall de Circulação (18 m²) - Ginásio (57,85 m²) - Pátio com Jacuzzi - SPA (sauna e banho turco) - Uma casa de banho - Lavandaria (11.65 m²) - Estendal (9,30 m²) - Arrumos (4,80 m²) - Zona técnica (33,75 m²) Piso 0 - Hall de Entrada (38,65 m²) - Sala e cozinha em open space (91,55 m²) - Um Escritório - Uma Casa de banho (5.25 m²) - Uma Suíte com walk in closet (46,4 m²) Piso 1 - Hall das suítes (12,10 m²) - Duas Suites com varanda (entre 26 m² e 34,95 m²) - Uma Master suíte com walk in closet (35,45 m²) DESCRIÇÃO DO EXTERIOR: - Garagem com 120,25 m² - Casa das máquinas (13,25 m²) - Casa de banho da piscina (3 m²) - Varanda das suites 9,45 m² - Varanda da master suíte 16,60 m² CONDOMÍNIO Zona de lazer com jardim com iluminação exterior Circulação dentro dos jardins com áreas lounge exclusivas Portão de entrada e vedação para segurança e privacidade Sala de reuniões multiusos de condóminos Aproveitamento das águas pluviais captadas nos passeios e arruamento comuns, encaminhando-as para um reservatório subterrâneo de 120.000 litros, com o intuito de abastecer o sistema de rega dos jardins das áreas comuns e lavagem dos passeios e arruamento comuns MORADIAS T4 a T5, todos os quartos em conceito suíte Suite principal entre 44 m² a 70 m² com closet Área de estar e de refeições entre 89 m² a 115 m² Garrafeira 'walk in' com refrigeração SPA com jacuzzi, sauna e banho turco Sala polivalente que pode ser usada como ginásio, estúdio de yoga ou sala de cinema entre 31 m² a 69 m² Lavandaria entre 10 m² a 14 m² Garagem para 2 a 4 carros com 'wallbox' para carregamento de veículos elétricos Máquinas e sala de apoio entre 15 m² a 33 m² Piscina privada aquecida entre 48 m² a 69 m² com casa de banho exterior como apoio EQUIPAMENTO O sistema de domótica residencial irá monitorizar e/ou controlar os atributos da casa, como a iluminação, o clima, os sistemas de entretenimento, sistemas de aquecimento, ventilação e ar condicionado (AVAC), incluindo também segurança residencial, como controlo de acesso, sistemas de alarme e vídeo vigilância Sistema AVAC (Aquecimento, ventilação e ar condicionado) Pavimento radiante hidráulico Bomba de calor com depósito de 950 litros 30 a 35 painéis solares fotovoltaicos por casa (390 a 455 no total) com sistemas de armazenamento de energia comunitários Proteção contra intrusão, vídeo vigilância, deteção de incêndio na zona da cozinha, deteção de monóxido de carbono na garagem e prevenção de fugas de água Fechaduras inteligentes com impressão digital, código ou chave Rede doméstica com fibra ótica Janelas térmicas com vidro triplo e caixilharia em alumínio com corte térmico 'Blackouts' elétricos exteriores 'Cortinas' elétricas interiores Controlo automático de portão e porta de garagem por comando ou smartphone Descalcificador de água para o circuito de abastecimento de água da casa Central de purificação de água pelo processo de osmose inversa para o circuito de abastecimento de água da cozinha Aproveitamento das águas pluviais captadas em telhados e terraços, encaminhando-as para um reservatório subterrâneo de 25.000 litros Filtrar e reutilizar águas cinzentas-claras de chuveiros e lavatórios para reutilização em sanitas Cozinhas equipadas com eletrodomésticos encastrados Miele: forno, forno a vapor, micro-ondas, placa vitrocerâmica com exaustor integrado, máquina de café, máquina de lavar loiça, frigorífico combinado e garrafeira refrigerada Lavatórios, banheiras e sanitas italianas Duravit Torneiras italianas Fantini MATERIAIS Materiais de revestimento exterior: betão aparente, massa pigmentada na tonalidade da terra da região e ripas de madeira Revestimentos interiores de paredes e tetos em estuque e madeira Pavimentos revestidos a cerâmica italiana Marazzi e madeira Casas de banho revestidas com cerâmica italiana Marazzi Terraços com deck de madeira APRECIAÇÃO DO IMÓVEL: UJJAYI - ERICEIRA PREMIUM HOMES UMA PROMESSA DE BELEZA E SERENIDADE A promessa de um estilo de vida calmo e relaxante, envolvido pelo reconfortante som da natureza, do mar e da observação privilegiada do pôr do sol brilhante à sua frente. Moradias com alma, repletas de design, inspiração e ambientes únicos. Uma localização esplendorosa e privilegiada que permite manhãs suaves com uma brisa marítima revigorante, inspiradores passeios pelos caminhos pitorescos entre campos verdes e arribas que nos levam pelo cheiro da maresia ao oceano. O projeto UJJAYI é composto por um condomínio privado de 13 moradias implantadas num terreno a 350m do mar sobre as arribas que permite uma verdadeira imersão na natureza através da vista que as moradias proporcionam. O projeto de arquitetura orgânica que tem como base uma preocupação ecológica, de sustentabilidade e qualidade distinta onde predominam inovações futuristas em simbiose com o respeito ao terreno onde o projeto se insere e à natureza envolvente. VISÃO 'O nosso foco direcionou-se totalmente para o design, qualidade e proximidade com a natureza, procurando a perfeição através da inovação, arquitetura, design e sustentabilidade. Um projeto de equipa desafiante que resultou num cenário idílio, inspirador e distinto' - Nuno Ribeiro A configuração do UJJAYI celebra a criação de um espaço onde a sofisticação, privacidade e tranquilidade se integram, sendo que cada moradia é totalmente independente e diferenciada. O projeto arquitetónico foi criado e desenvolvido pelos arquitetos portugueses Yuri Martinho, Ana Matos e pelos proprietários, Nuno e Sofia Ribeiro. SOBRE No UJJAYI encontrará uma ligação intemporal com a natureza. Um refúgio exclusivo localizado no coração da Reserva Mundial de Surf da Ericeira, em Ribamar, Lisboa. UJJAYI é o lugar perfeito para desfrutar de um estilo de vida sublime com consciência ambiental e conexão com o ambiente envolvente. Assumimos um compromisso onde privilegiámos a excelência e a sustentabilidade em cada elemento escolhido, desde o isolamento térmico e acústico aos materiais cuidadosamente selecionados para cada moradia. As 13 moradias luxuosas primam pelo conforto e pelas espaçosas áreas tendo a imensidão do mar como cenário permanente. São tipologias T4 e T5 com zonas de jardim privativo, terraços amplos, piscina privativa e zonas de lazer comuns. Projeto desenvolvido com o Gabinete de Arquitectura - Yuma Concept INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES: **Áreas retiradas do quadro de áreas da PH e das Plantas Humanizadas facultadas pelo promotor** - Imóvel com projeto de arquitetura aprovado, com projeto de especialidades em elaboração e, por este motivo, ainda não é aplicável apresentação do Certificado Energético - ** Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. **

A MAIS VALIA DO IMÓVEL: O projeto UJJAYI é composto por um condomínio privado de 13 moradias implantadas no terreno a 350 metros do mar sobre as arribas, localizado em Ribamar a 3 km da Ericeira. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Piso - 1 - Hall de circulação (22 m²) - Ginásio (55,65 m²) - Pátio com jacuzzi - SPA (sauna e banho turco) - Casa de banho de apoio - Lavandaria (14,35 m²) - Estendal (7,65 m²) Piso 0 - Hall de entrada (32,70 m²) - Salão com 56,65 m² - Cozinha com zona de refeições (59,15 m²) - Casa de banho Piso 1 - Hall dos quartos (31,8 m²) - Sala de leitura com 13,75 m² - Três suítes com varanda (entre 22,50 m² e 29,75 m²) - Uma Master Suíte com closet (46,70 m²) DESCRIÇÃO DO EXTERIOR: - Garagem com 91,15 m² - Zona técnica com 14,75 m² - Casa das máquinas (6,27 m²) - Casa de banho da piscina (2,30 m²) - Varanda da Master Suite com 14 m² - Uma varanda com 19,10 m² - Uma varanda com 2,55 m² CONDOMÍNIO Zona de lazer com jardim com iluminação exterior Circulação dentro dos jardins com áreas lounge exclusivas Portão de entrada e vedação para segurança e privacidade Sala de reuniões multiusos de condóminos Aproveitamento das águas pluviais captadas nos passeios e arruamento comuns, encaminhando-as para um reservatório subterrâneo de 120.000 litros, com o intuito de abastecer o sistema de rega dos jardins das áreas comuns e lavagem dos passeios e arruamento comuns MORADIAS T4 a T5, todos os quartos em conceito suíte Suite principal entre 44 m² a 70 m² com closet Área de estar e de refeições entre 89 m² a 115 m² Garrafeira 'walk in' com refrigeração SPA com jacuzzi, sauna e banho turco Sala polivalente que pode ser usada como ginásio, estúdio de yoga ou sala de cinema entre 31 m² a 69 m² Lavandaria entre 10 m² a 14 m² Garagem para 2 a 4 carros com 'wallbox' para carregamento de veículos elétricos Máquinas e sala de apoio entre 15 m² a 33 m² Piscina privada aquecida entre 48 m² a 69 m² com casa de banho exterior como apoio EQUIPAMENTO O sistema de domótica residencial irá monitorizar e/ou controlar os atributos da casa, como a iluminação, o clima, os sistemas de entretenimento, sistemas de aquecimento, ventilação e ar condicionado (AVAC).Incluindo também segurança residencial, como controlo de acesso, sistemas de alarme e vídeo vigilância. Sistema AVAC (Aquecimento, ventilação e ar condicionado) Pavimento radiante hidráulico Bomba de calor com depósito de 950 litros 30 a 35 painéis solares fotovoltaicos por casa (390 a 455 no total) com sistemas de armazenamento de energia comunitários Proteção contra intrusão, vídeo vigilância, deteção de incêndio na zona da cozinha, deteção de monóxido de carbono na garagem e prevenção de fugas de água Fechaduras inteligentes com impressão digital, código ou chave Rede doméstica com fibra ótica Janelas térmicas com vidro triplo e caixilharia em alumínio com corte térmico 'Blackouts' elétricos exteriores 'Cortinas' elétricas interiores Controlo automático de portão e porta de garagem por comando ou smartphone Descalcificador de água para o circuito de abastecimento de água da casa Central de purificação de água pelo processo de osmose inversa para o circuito de abastecimento de água da cozinha Aproveitamento das águas pluviais captadas em telhados e terraços, encaminhando-as para um reservatório subterrâneo de 25.000 litros Filtrar e reutilizar águas cinzentas-claras de chuveiros e lavatórios para reutilização em sanitas. Cozinhas equipadas com eletrodomésticos encastrados Miele: forno, forno a vapor, micro-ondas, placa vitrocerâmica com exaustor integrado, máquina de café, máquina de lavar loiça, frigorífico combinado e garrafeira refrigerada Lavatórios, banheiras e sanitas italianas Duravit Torneiras italianas Fantini MATERIAIS Materiais de revestimento exterior: betão aparente, massa pigmentada na tonalidade da terra da região e ripas de madeira Revestimentos interiores de paredes e tetos em estuque e madeira Pavimentos revestidos a cerâmica italiana Marazzi e madeira Casas de banho revestidas com cerâmica italiana Marazzi Terraços com deck de madeira APRECIAÇÃO DO IMÓVEL: UJJAYI - ERICEIRA PREMIUM HOMES UMA PROMESSA DE BELEZA E SERENIDADE A promessa de um estilo de vida calmo e relaxante, envolvido pelo reconfortante som da natureza, do mar e da observação privilegiada do pôr do sol brilhante à sua frente. Moradias com alma, repletas de design, inspiração e ambientes únicos. Uma localização esplendorosa e privilegiada que permite manhãs suaves com uma brisa marítima revigorante, inspiradores passeios pelos caminhos pitorescos entre campos verdes e arribas que nos levam pelo cheiro da maresia ao oceano. O projeto UJJAYI é composto por um condomínio privado de 13 moradias implantadas num terreno a 350m do mar sobre as arribas que permite uma verdadeira imersão na natureza através da vista que as moradias proporcionam. O projeto de arquitetura orgânica que tem como base uma preocupação ecológica, de sustentabilidade e qualidade distinta onde predominam inovações futuristas em simbiose com o respeito ao terreno onde o projeto se insere e à natureza envolvente. VISÃO 'O nosso foco direcionou-se totalmente para o design, qualidade e proximidade com a natureza, procurando a perfeição através da inovação, arquitetura, design e sustentabilidade. Um projeto de equipa desafiante que resultou num cenário idílio, inspirador e distinto' - Nuno Ribeiro A configuração do UJJAYI celebra a criação de um espaço onde a sofisticação, privacidade e tranquilidade se integram, sendo que cada moradia é totalmente independente e diferenciada. O projeto arquitetónico foi criado e desenvolvido pelos arquitetos portugueses Yuri Martinho, Ana Matos e pelos proprietários, Nuno e Sofia Ribeiro. SOBRE No UJJAYI encontrará uma ligação intemporal com a natureza. Um refúgio exclusivo localizado no coração da Reserva Mundial de Surf da Ericeira, em Ribamar, Lisboa. UJJAYI é o lugar perfeito para desfrutar de um estilo de vida sublime com consciência ambiental e conexão com o ambiente envolvente. Assumimos um compromisso onde privilegiámos a excelência e a sustentabilidade em cada elemento escolhido, desde o isolamento térmico e acústico aos materiais cuidadosamente selecionados para cada moradia. As 13 moradias luxuosas primam pelo conforto e pelas espaçosas áreas tendo a imensidão do mar como cenário permanente. São tipologias T4 e T5 com zonas de jardim privativo, terraços amplos, piscina privativa e zonas de lazer comuns. Projeto desenvolvido com o Gabinete de Arquitectura - Yuma Concept INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES: **Áreas retiradas do quadro de áreas da PH e das Plantas Humanizadas facultadas pelo promotor** - Imóvel com projeto de arquitetura aprovado, com projeto de especialidades em elaboração e, por este motivo, ainda não é aplicável apresentação do Certificado Energético - ** Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. **

Penthouse situada no coração do Chiado, uma das localizações mais emblemáticas e procuradas de Lisboa, a poucos passos de restaurantes, comércio, teatros, galerias e da zona ribeirinha. Totalmente renovada em 2023, a propriedade distribui-se por dois pisos e beneficia de vistas amplas sobre o Rio Tejo a partir da maioria das divisões. No piso inferior, encontra-se a zona privada, composta por quatro quartos, incluindo uma suite principal de áreas generosas. Este piso inclui ainda uma sala de jantar, uma sala de estar e um quarto atualmente utilizado como escritório. No piso superior, a penthouse apresenta uma cozinha em open space, zona de refeições com bar e uma segunda sala de estar com acesso direto a um terraço com vista sobre o rio. A propriedade conta ainda com um terraço privativo na cobertura, equipado com cozinha exterior, oferecendo vistas panorâmicas sobre Lisboa e o Rio Tejo, um espaço pensado para refeições ao ar livre, momentos de lazer e receção de convidados. Inclui dois lugares de estacionamento e uma arrecadação ampla. Uma oportunidade rara no Chiado, combinando localização central, áreas exteriores privadas e vista rio.

A MAIS VALIA DO IMÓVEL: O projeto UJJAYI é composto por um condomínio privado de 13 moradias implantadas no terreno a 350 metros do mar sobre as arribas, localizado em Ribamar a 3 km da Ericeira. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Piso - 1 - Hall de Circulação (18 m²) - Ginásio (57,85 m²) - Pátio com Jacuzzi - SPA (sauna e banho turco) - Uma casa de banho - Lavandaria (11.65 m²) - Estendal (9,30 m²) - Arrumos (4,80 m²) - Zona técnica (33,75 m²) Piso 0 - Hall de Entrada (38,65 m²) - Sala e cozinha em open space (91,55 m²) - Um Escritório - Uma Casa de banho (5.25 m²) - Uma Suíte com walk in closet (46,4 m²) Piso 1 - Hall das suítes (12,10 m²) - Duas Suites com varanda (entre 26 m² e 34,95 m²) - Uma Master suíte com walk in closet (35,45 m²) DESCRIÇÃO DO EXTERIOR: - Garagem com 120,25 m² - Casa das máquinas (13,25 m²) - Casa de banho da piscina (3 m²) - Varanda das suites 9,45 m² - Varanda da master suíte 16,60 m² CONDOMÍNIO Zona de lazer com jardim com iluminação exterior Circulação dentro dos jardins com áreas lounge exclusivas Portão de entrada e vedação para segurança e privacidade Sala de reuniões multiusos de condóminos Aproveitamento das águas pluviais captadas nos passeios e arruamento comuns, encaminhando-as para um reservatório subterrâneo de 120.000 litros, com o intuito de abastecer o sistema de rega dos jardins das áreas comuns e lavagem dos passeios e arruamento comuns MORADIAS T4 a T5, todos os quartos em conceito suíte Suite principal entre 44 m² a 70 m² com closet Área de estar e de refeições entre 89 m² a 115 m² Garrafeira 'walk in' com refrigeração SPA com jacuzzi, sauna e banho turco Sala polivalente que pode ser usada como ginásio, estúdio de yoga ou sala de cinema entre 31 m² a 69 m² Lavandaria entre 10 m² a 14 m² Garagem para 2 a 4 carros com 'wallbox' para carregamento de veículos elétricos Máquinas e sala de apoio entre 15 m² a 33 m² Piscina privada aquecida entre 48 m² a 69 m² com casa de banho exterior como apoio EQUIPAMENTO O sistema de domótica residencial irá monitorizar e/ou controlar os atributos da casa, como a iluminação, o clima, os sistemas de entretenimento, sistemas de aquecimento, ventilação e ar condicionado (AVAC), incluindo também segurança residencial, como controlo de acesso, sistemas de alarme e vídeo vigilância Sistema AVAC (Aquecimento, ventilação e ar condicionado) Pavimento radiante hidráulico Bomba de calor com depósito de 950 litros 30 a 35 painéis solares fotovoltaicos por casa (390 a 455 no total) com sistemas de armazenamento de energia comunitários Proteção contra intrusão, vídeo vigilância, deteção de incêndio na zona da cozinha, deteção de monóxido de carbono na garagem e prevenção de fugas de água Fechaduras inteligentes com impressão digital, código ou chave Rede doméstica com fibra ótica Janelas térmicas com vidro triplo e caixilharia em alumínio com corte térmico 'Blackouts' elétricos exteriores 'Cortinas' elétricas interiores Controlo automático de portão e porta de garagem por comando ou smartphone Descalcificador de água para o circuito de abastecimento de água da casa Central de purificação de água pelo processo de osmose inversa para o circuito de abastecimento de água da cozinha Aproveitamento das águas pluviais captadas em telhados e terraços, encaminhando-as para um reservatório subterrâneo de 25.000 litros Filtrar e reutilizar águas cinzentas-claras de chuveiros e lavatórios para reutilização em sanitas Cozinhas equipadas com eletrodomésticos encastrados Miele: forno, forno a vapor, micro-ondas, placa vitrocerâmica com exaustor integrado, máquina de café, máquina de lavar loiça, frigorífico combinado e garrafeira refrigerada Lavatórios, banheiras e sanitas italianas Duravit Torneiras italianas Fantini MATERIAIS Materiais de revestimento exterior: betão aparente, massa pigmentada na tonalidade da terra da região e ripas de madeira Revestimentos interiores de paredes e tetos em estuque e madeira Pavimentos revestidos a cerâmica italiana Marazzi e madeira Casas de banho revestidas com cerâmica italiana Marazzi Terraços com deck de madeira APRECIAÇÃO DO IMÓVEL: UJJAYI - ERICEIRA PREMIUM HOMES UMA PROMESSA DE BELEZA E SERENIDADE A promessa de um estilo de vida calmo e relaxante, envolvido pelo reconfortante som da natureza, do mar e da observação privilegiada do pôr do sol brilhante à sua frente. Moradias com alma, repletas de design, inspiração e ambientes únicos. Uma localização esplendorosa e privilegiada que permite manhãs suaves com uma brisa marítima revigorante, inspiradores passeios pelos caminhos pitorescos entre campos verdes e arribas que nos levam pelo cheiro da maresia ao oceano. O projeto UJJAYI é composto por um condomínio privado de 13 moradias implantadas num terreno a 350m do mar sobre as arribas que permite uma verdadeira imersão na natureza através da vista que as moradias proporcionam. O projeto de arquitetura orgânica que tem como base uma preocupação ecológica, de sustentabilidade e qualidade distinta onde predominam inovações futuristas em simbiose com o respeito ao terreno onde o projeto se insere e à natureza envolvente. VISÃO 'O nosso foco direcionou-se totalmente para o design, qualidade e proximidade com a natureza, procurando a perfeição através da inovação, arquitetura, design e sustentabilidade. Um projeto de equipa desafiante que resultou num cenário idílio, inspirador e distinto' - Nuno Ribeiro A configuração do UJJAYI celebra a criação de um espaço onde a sofisticação, privacidade e tranquilidade se integram, sendo que cada moradia é totalmente independente e diferenciada. O projeto arquitetónico foi criado e desenvolvido pelos arquitetos portugueses Yuri Martinho, Ana Matos e pelos proprietários, Nuno e Sofia Ribeiro. SOBRE No UJJAYI encontrará uma ligação intemporal com a natureza. Um refúgio exclusivo localizado no coração da Reserva Mundial de Surf da Ericeira, em Ribamar, Lisboa. UJJAYI é o lugar perfeito para desfrutar de um estilo de vida sublime com consciência ambiental e conexão com o ambiente envolvente. Assumimos um compromisso onde privilegiámos a excelência e a sustentabilidade em cada elemento escolhido, desde o isolamento térmico e acústico aos materiais cuidadosamente selecionados para cada moradia. As 13 moradias luxuosas primam pelo conforto e pelas espaçosas áreas tendo a imensidão do mar como cenário permanente. São tipologias T4 e T5 com zonas de jardim privativo, terraços amplos, piscina privativa e zonas de lazer comuns. Projeto desenvolvido com o Gabinete de Arquitectura - Yuma Concept INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES: **Áreas retiradas do quadro de áreas da PH e das Plantas Humanizadas facultadas pelo promotor** - Imóvel com projeto de arquitetura aprovado, com projeto de especialidades em elaboração e, por este motivo, ainda não é aplicável apresentação do Certificado Energético - ** Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. **

Moradia V4+1 com cerca de 465 m² de área bruta, distribuída por três pisos, situada em primeira linha de mar em Vila Nova de Gaia, numa das localizações mais exclusivas do litoral norte. Beneficia de uma envolvente verdadeiramente única, com vistas panorâmicas e permanentes sobre o Oceano Atlântico, a cidade do Porto e a foz do rio, proporcionando um cenário de rara beleza e tranquilidade. Inserida no prestigiado empreendimento Atlantic Villas, esta propriedade destaca-se pela sua arquitetura contemporânea e pela forma harmoniosa como conjuga design, conforto e privacidade. A integração com a paisagem costeira foi cuidadosamente pensada, privilegiando a entrada de luz natural, a amplitude dos espaços e uma ligação fluida entre interior e exterior. No exterior, sobressaem a piscina de borda infinita, que se prolonga visualmente até ao horizonte marítimo, o jardim privativo e as amplas varandas, perfeitas para momentos de lazer, convívio ou contemplação. Estes elementos reforçam o caráter exclusivo da moradia e elevam a experiência de viver junto ao mar. O piso térreo é dedicado à zona social, concebida em open space para máxima funcionalidade e versatilidade. As áreas de estar, jantar e TV articulam-se de forma elegante com uma cozinha moderna e totalmente equipada, ideal tanto para o quotidiano como para receber convidados. Neste piso encontra-se ainda uma suíte, oferecendo flexibilidade como quarto de hóspedes ou apoio adicional. No piso superior desenvolve-se a área mais privada da casa, composta por três amplas suítes, todas com excelente luminosidade e acabamentos de elevada qualidade. A master suíte distingue-se pela sua generosa dimensão e closet, criando um ambiente de maior exclusividade. Este piso inclui também um escritório, ideal para trabalho remoto ou estudo, e uma varanda contínua que percorre a fachada, potenciando as vistas e a ligação ao exterior. A cave acrescenta funcionalidade à habitação, com garagem para duas viaturas, zona técnica, WC de apoio e áreas de arrumação, garantindo organização e eficiência no dia a dia. Em termos de localização, a proximidade à A1 (a cerca de quatro minutos) assegura excelentes acessos às principais vias, facilitando a ligação ao centro do Porto e a outras zonas da região. A envolvente conta ainda com escolas, serviços, comércio e espaços de lazer, reunindo todas as condições para uma vivência confortável e exclusiva. No seu conjunto, esta moradia representa uma oportunidade única para quem procura um imóvel de luxo que combine localização privilegiada, qualidade construtiva, design contemporâneo e uma forte ligação à natureza.

A MAIS VALIA DO IMÓVEL: O projeto UJJAYI é composto por um condomínio privado de 13 moradias implantadas no terreno a 350 metros do mar sobre as arribas, localizado em Ribamar a 3 km da Ericeira. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Piso -1 - Hall de circulação (6,21 m²) - Sala e cozinha em open space (103,60 m²) - Garrafeira (3,30 m²) - Casa de banho (5,40 m²) - Ginásio (32 m²) - SPA (banho turco e sauna) - Pátio com jacuzzi - Lavandaria (13,90 m²) Piso 0 - Hall de entrada (33 m²) - Três Suítes com varanda (entre 21,10 m² e 21,50 m²) - Uma Master suíte com closet e varanda (48,65 m²) - Uma Casa de banho de apoio - Uma garagem com 45 m² DESCRIÇÃO DO EXTERIOR: - Varanda da master suíte - 19,40 m² - Varanda com 8,35 m² - Varanda com 4,15 m² - Casa das máquinas (30 m²) - Arrumos 10 m² - Arrumos 4,24 m² - Casa de banho da piscina (2,10 m²) CONDOMÍNIO Zona de lazer com jardim com iluminação exterior Circulação dentro dos jardins com áreas lounge exclusivas Portão de entrada e vedação para segurança e privacidade Sala de reuniões multiusos de condóminos Aproveitamento das águas pluviais captadas nos passeios e arruamento comuns, encaminhando-as para um reservatório subterrâneo de 120.000 litros, com o intuito de abastecer o sistema de rega dos jardins das áreas comuns e lavagem dos passeios e arruamento comuns MORADIAS T4 a T5, todos os quartos em conceito suíte Suite principal entre 44 m² a 70 m² com closet Área de estar e de refeições entre 89 m² a 115 m² Garrafeira 'walk in' com refrigeração SPA com jacuzzi, sauna e banho turco Sala polivalente que pode ser usada como ginásio, estúdio de yoga ou sala de cinema entre 31 m² a 69 m² Lavandaria entre 10 m² a 14 m² Garagem para 2 a 4 carros com 'wallbox' para carregamento de veículos elétricos Máquinas e sala de apoio entre 15 m² a 33 m² Piscina privada aquecida entre 48 m² a 69 m² com casa de banho exterior como apoio EQUIPAMENTO O sistema de domótica residencial irá monitorizar e/ou controlar os atributos da casa, como a iluminação, o clima, os sistemas de entretenimento, sistemas de aquecimento, ventilação e ar condicionado (AVAC), incluindo também segurança residencial, como controlo de acesso, sistemas de alarme e vídeo vigilância Sistema AVAC (Aquecimento, ventilação e ar condicionado) Pavimento radiante hidráulico Bomba de calor com depósito de 950 litros 30 a 35 painéis solares fotovoltaicos por casa (390 a 455 no total) com sistemas de armazenamento de energia comunitários Proteção contra intrusão, vídeo vigilância, deteção de incêndio na zona da cozinha, deteção de monóxido de carbono na garagem e prevenção de fugas de água Fechaduras inteligentes com impressão digital, código ou chave Rede doméstica com fibra ótica Janelas térmicas com vidro triplo e caixilharia em alumínio com corte térmico 'Blackouts' elétricos exteriores 'Cortinas' elétricas interiores Controlo automático de portão e porta de garagem por comando ou smartphone Descalcificador de água para o circuito de abastecimento de água da casa Central de purificação de água pelo processo de osmose inversa para o circuito de abastecimento de água da cozinha Aproveitamento das águas pluviais captadas em telhados e terraços, encaminhando-as para um reservatório subterrâneo de 25.000 litros Filtrar e reutilizar águas cinzentas-claras de chuveiros e lavatórios para reutilização em sanitas Cozinhas equipadas com eletrodomésticos encastrados Miele: forno, forno a vapor, micro-ondas, placa vitrocerâmica com exaustor integrado, máquina de café, máquina de lavar loiça, frigorífico combinado e garrafeira refrigerada Lavatórios, banheiras e sanitas italianas Duravit Torneiras italianas Fantini MATERIAIS Materiais de revestimento exterior: betão aparente, massa pigmentada na tonalidade da terra da região e ripas de madeira Revestimentos interiores de paredes e tetos em estuque e madeira Pavimentos revestidos a cerâmica italiana Marazzi e madeira Casas de banho revestidas com cerâmica italiana Marazzi Terraços com deck de madeira APRECIAÇÃO DO IMÓVEL: UJJAYI - ERICEIRA PREMIUM HOMES UMA PROMESSA DE BELEZA E SERENIDADE A promessa de um estilo de vida calmo e relaxante, envolvido pelo reconfortante som da natureza, do mar e da observação privilegiada do pôr do sol brilhante à sua frente. Moradias com alma, repletas de design, inspiração e ambientes únicos. Uma localização esplendorosa e privilegiada que permite manhãs suaves com uma brisa marítima revigorante, inspiradores passeios pelos caminhos pitorescos entre campos verdes e arribas que nos levam pelo cheiro da maresia ao oceano. O projeto UJJAYI é composto por um condomínio privado de 13 moradias implantadas num terreno a 350m do mar sobre as arribas que permite uma verdadeira imersão na natureza através da vista que as moradias proporcionam. O projeto de arquitetura orgânica que tem como base uma preocupação ecológica, de sustentabilidade e qualidade distinta onde predominam inovações futuristas em simbiose com o respeito ao terreno onde o projeto se insere e à natureza envolvente. VISÃO 'O nosso foco direcionou-se totalmente para o design, qualidade e proximidade com a natureza, procurando a perfeição através da inovação, arquitetura, design e sustentabilidade. Um projeto de equipa desafiante que resultou num cenário idílio, inspirador e distinto' - Nuno Ribeiro A configuração do UJJAYI celebra a criação de um espaço onde a sofisticação, privacidade e tranquilidade se integram, sendo que cada moradia é totalmente independente e diferenciada. O projeto arquitetónico foi criado e desenvolvido pelos arquitetos portugueses Yuri Martinho, Ana Matos e pelos proprietários, Nuno e Sofia Ribeiro. SOBRE No UJJAYI encontrará uma ligação intemporal com a natureza. Um refúgio exclusivo localizado no coração da Reserva Mundial de Surf da Ericeira, em Ribamar, Lisboa. UJJAYI é o lugar perfeito para desfrutar de um estilo de vida sublime com consciência ambiental e conexão com o ambiente envolvente. Assumimos um compromisso onde privilegiámos a excelência e a sustentabilidade em cada elemento escolhido, desde o isolamento térmico e acústico aos materiais cuidadosamente selecionados para cada moradia. As 13 moradias luxuosas primam pelo conforto e pelas espaçosas áreas tendo a imensidão do mar como cenário permanente. São tipologias T4 e T5 com zonas de jardim privativo, terraços amplos, piscina privativa e zonas de lazer comuns. Projeto desenvolvido com o Gabinete de Arquitectura - Yuma Concept INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES: **Áreas retiradas do quadro de áreas da PH e das Plantas Humanizadas facultadas pelo promotor** - Imóvel com projeto de arquitetura aprovado, com projeto de especialidades em elaboração e, por este motivo, ainda não é aplicável apresentação do Certificado Energético - ** Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. **

Situada na prestigiada zona do Sítio dos Quartos, em Almancil, esta moradia de construção nova com 4 quartos oferece uma combinação excepcional de design contemporâneo e tranquilidade. Implantada num lote elevado de 2.141 m², a propriedade beneficia de vistas panorâmicas e de uma forte sensação de privacidade, a poucos minutos de comodidades locais, escolas internacionais, resorts de golfe e a apenas 25 minutos do Aeroporto de Faro. O design arquitectónico arrojado e a disposição em open space criam um estilo de vida fluído entre interior e exterior, ideal para famílias modernas ou investidores no segmento de luxo. Desenvolvida em três pisos, a moradia apresenta um átrio de entrada em dupla altura e uma escada suspensa como elemento central. As amplas portas de vidro do chão ao tecto enquadram a sala em open space e a cozinha de design, equipada com ilha central e balcão para pequeno-almoço. Todos os espaços são acabados com elevado padrão de qualidade, combinando materiais nobres com elegância funcional. Os quatro quartos são todos em suite, incluindo uma impressionante master suite no piso superior. Esta dispõe de um terraço privativo, closet com ilha central e casa de banho ao estilo spa. No piso inferior, a moradia oferece uma ampla garagem, WC de apoio, lavandaria e áreas adicionais perfeitas para criar uma sala de cinema, ginásio, spa ou garrafeira. No exterior, a moradia foi pensada para ser desfrutada ao longo de todo o ano, com jardins paisagísticos, uma piscina de grandes dimensões com cascata, terraços cobertos e uma cozinha exterior. Seja para habitação permanente ou como investimento imobiliário de alto rendimento, esta propriedade proporciona um estilo de vida exclusivo numa das localizações mais privilegiadas do Algarve. As características e equipamentos mencionados estão sujeitos a acordo e verificação entre comprador e vendedor. Classe Energética: A - Localizada no Sítio dos Quartos, Almancil, com vistas panorâmicas de campo - Construção nova em lote elevado de 2.141 m² - 4 quartos em suite, incluindo master suite com lounge e closet - Entrada em dupla altura com escada suspensa e janelas do chão ao tecto - Sala em open space com cozinha de design e ilha central - 80 m² de espaço flexível para ginásio, cinema, spa ou bar - Grande piscina com zonas de sombra e cabanas - Cozinha exterior e terraço de refeições coberto - Ampla garagem, lavandaria e WC de apoio no piso inferior

Penthouse com 179,34 m2 de Área privativa e 155,40 m2 de varandas, terraço e arrecadação. Apresentamos esta exclusiva Penthouse T3 com piscina privada localizada no prestigiado condomínio Bayview, no coração de Cascais. Uma propriedade de excelência que combina conforto, design e eficiência energética, com acabamentos e equipamentos de alta gama. Características Principais do Imóvel: - Piscina privada na cobertura; - Suítes, com roupeiros embutidos e iluminação integrada; - Soalho em madeira multicamada com isolamento acústico; - Caixilharia de alumínio lacado com corte térmico e vidro triplo de proteção solar; - Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Smeg; - Arrecadação; - Três (3) lugares de estacionamento. Climatização avançada: - Pavimento radiante (Área social, Suítes e Casas de Banho); - Sistema VRV (quente/frio) com controlo por divisão; - Painéis solares + hidrobox para águas sanitárias; - Domótica integrada: controlo de estores, iluminação, climatização, vídeo porteiro, detecção de gás, incêndio e intrusão; - Estores elétricos nos quartos e sala; - Três (3) Casas de banho com sanitários suspensos, bases de duche e banheira com resguardos de vidro, aquecedor de toalhas e espelhos com sistema anti embaciamento. Áreas Exteriores: - Amplo terraço com deck em compósito de madeira; - Guarda corpos em vidro temperado, com vistas desafogadas; - Pontos de água e luz; - Fachada com pedra natural e vidro de alta eficiência. Condomínio Bayview - Facilidades e Acabamentos Premium: - Elevadores Schindler para 8 pessoas; - Estacionamento privativo com tomada elétrica por fração; - Espaço de estacionamento para motos; - Arrecadação individual; - Iluminação LED com sensores de presença nas zonas comuns; - Vídeo vigilância em todo o edifício e garagem; - Isolamento acústico e térmico de excelência em paredes, pavimentos e caixilharias. Uma oportunidade única de viver com sofisticação, conforto e segurança num dos condomínios mais modernos e bem localizados de Cascais. Para mais informações ou agendar visita, entre em contacto.

Penthouse/Apartamento T3 duplex, a estrear com vista de mar e piscina privada na cobertura para venda no condomínio Bayview Atlantic, em Cascais Duplex com muita luz natural, ultimo andar, composto por: No piso da entrada: Hall, sala, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos da marca SMEG em open space, lavandaria, wc social, 2 suítes (todas as divisões com acesso a terraço). No piso superior: 1 Master suite com walk in closet e acesso direto ao terraço com piscina e com vistas mar, marina de Cascais e praias da linha. (Rooftop com 69 m2) O apartamento tem sistema VRV para aquecimento e arrefecimento do ambiente e pavimento radiante com controlos independentes em todas as divisões. Está equipado com estores elétricos com laminas reguláveis para a entrada de luz, sistema de detenção e controlo de incêndios e iluminação. 3 lugares de estacionamento com carregamento para carros elétricos e 1 arrecadação, Localizado em zona muito central, junto à praia, estação de comboios, zona comercial e centro de Cascais, próximo também do Mercado de Cascais, de jardins, supermercados, pastelarias, restaurantes, etc.

Esta penthouse, situada no centro de Cascais, a apenas 5 minutos a pé da praia, combina conforto e estilo. Composta por dois pisos, o piso principal inclui uma sala de estar ampla com cozinha americana, conectada a um terraço que amplia a área social. Neste nível, há também uma casa de banho social, dois quartos em suite com acesso ao terraço e uma lavandaria. No piso superior, encontra-se a suíte principal com closet e acesso a um terraço com vista para o mar. A penthouse está equipada com ar condicionado e piso radiante. O rooftop inclui um deck com piscina privativa e vista para o mar. A propriedade tem ainda três lugares de estacionamento e uma arrecadação. Com uma localização central, oferece uma oportunidade para viver em Cascais com toda a conveniência. Cascais, sendo o centro da região, combina a conveniência com a tranquilidade. As ruas empedradas e os edifícios históricos oferecem fácil acesso a uma variedade de comodidades, como restaurantes, cafés, lojas e entretenimento. Entre as opções gastronómicas encontram-se o Yakuza, o Bougain Restaurant & Garden Bar, o Kappo e o Cantinho do Avillez. As praias locais melhoram o estilo de vida costeiro, e a Escola Internacional de Cascais, juntamente com os transportes públicos eficientes, facilita o acesso a Lisboa e a exploração da região.

Ando Living Comporta House Exclusivas Villas de Luxo na Comporta, onde investimento e lifestyle se encontram No coração da Comporta, um dos destinos mais exclusivos e desejados da Europa, nasce o Ando Living Comporta House, um empreendimento único composto por apenas 16 villas privadas, inseridas em amplos lotes rodeados por pinhal, natureza preservada e a poucos minutos das praias mais emblemáticas da região. Inspirada na arquitetura tradicional da Comporta e concebida para oferecer uma experiência de luxo discreto, esta exclusiva moradia isolada harmoniza materiais naturais, design contemporâneo e uma perfeita integração entre os espaços interiores e exteriores. Rodeada por amplos jardins privados, proporciona um ambiente de absoluta tranquilidade e privacidade, complementado por uma elegante piscina privativa. A moradia dispõe de 3 amplas suites, 5 casas de banho, generosas áreas de estar e de lazer, um magnífico terraço e 3 lugares de estacionamento privativos, oferecendo o equilíbrio perfeito entre conforto, sofisticação e funcionalidade. Mais do que adquirir uma casa, está a investir num conceito exclusivo de propriedade. As villas beneficiam de licença turística e são geridas profissionalmente pela Ando Living, permitindo ao proprietário usufruir da sua casa quando desejar e rentabilizá-la durante os restantes períodos, sem qualquer preocupação operacional. O modelo prevê uma rentabilidade variável estimada em cerca de 4,5% líquidos de custos operacionais, dependendo da utilização e desempenho da unidade. Os proprietários passam ainda a integrar a comunidade internacional Ando Living, beneficiando de vantagens exclusivas, acesso privilegiado aos empreendimentos da marca e descontos até 40% em estadias nas suas localizações em Portugal e no estrangeiro. O empreendimento oferece ainda diversas comodidades exclusivas, entre as quais: Piscina privada em todas as villas Ginásio Campo de Padel Gestão profissional integral Serviços de hospitalidade Segurança e manutenção Comunidade exclusiva de proprietários Situada a cerca de uma hora de Lisboa, a Comporta tornou-se uma referência internacional para quem procura natureza, privacidade e sofisticação, mantendo um ambiente autêntico e preservado. Entre praias de areia branca, arrozais, restaurantes de excelência e hotéis de luxo, esta região é hoje um dos mercados imobiliários mais valorizados de Portugal. Destaques: Apenas 16 villas exclusivas Tipologias T2 a T5 Lotes entre aproximadamente 2.200 m² e mais de 11.000 m² Piscina privada Licença turística Gestão completa pela Ando Living Potencial de rentabilidade Excelente opção para residência secundária ou investimento internacional Concluída e pronta a habitar, esta é uma oportunidade única para adquirir uma residência exclusiva num dos destinos mais prestigiados de Portugal. Agende a sua visita e descubra um estilo de vida onde a natureza, a privacidade e o luxo convivem em perfeita harmonia.

Apartamento T3 Duplex - Bayview Atlantic, Cascais Inserido no prestigiado Condomínio Bayview Atlantic, no centro de Cascais, com vista de mar e piscina privativa na cobertura. Com 179,34 m² de área bruta, destaca-se pela luminosidade, orientação solar a sul e excelente ligação entre espaços interiores e exteriores. Composição do apartamento: Piso inferior - Sala em open space (40,66 m²) com cozinha equipada (6,87 m²), orientada a sul, com acesso a terraço (23,61 m²). Lavandaria (4,23 m²) e casa de banho social (2,21 m²). Suíte (16,5 m²) com acesso à varanda partilhada com a sala e master suíte (23,31 m²) com varanda privativa (7,37 m²). Piso superior - Mezzanine (21,74 m²) e suíte (26,77 m²), ambas com acesso a ampla terraço (41,29 m²). Cobertura - Terraço (68,19 m²) com piscina privativa e vista de mar, ideal para momentos de lazer e convívio. Euipamentos: Apartamento Equipado com Piso Radiante, Sistema VRV, Paineis Solares, Estores elétricos e domótica. Garagem para 3 carros com carregamento de veículos elétricos e arrecadação. Pelas suas características, localização e exclusividade, este apartamento constitui uma solução única para quem procura viver no centro de Cascais com conforto, privacidade e vista de mar. A presente informação não tem caráter contratual, carecendo o comprador da verificação prévia de toda a documentação do imóvel. Este anúncio poderá eventualmente ter alguma imprecisão da qual a agência não poderá ser responsabilizada. Ref. SR_666 Classificação Energética: A

Situada numa das zonas mais prestigiadas de Vilamoura, esta moradia isolada de cinco quartos representa o equilíbrio perfeito entre elegância, conforto e localização privilegiada. Implantada no coração do emblemático The Old Course Golf, um dos campos mais icónicos da Europa, esta propriedade oferece um estilo de vida sereno e sofisticado, envolvido pela natureza e pela exclusividade que só Vilamoura pode proporcionar. Desenvolvida inteiramente ao nível térreo, a moradia foi concebida com uma distribuição funcional e harmoniosa. Conta com cinco quartos espaçosos, quatro dos quais com casa de banho privativa (en suite), garantindo conforto e privacidade a todos os residentes e convidados. Destaca-se ainda uma casa de banho social, um generoso escritório, ideal para quem trabalha a partir de casa, e uma ampla sala de jogos, perfeita para momentos de lazer em família. A cozinha moderna, totalmente equipada com eletrodomésticos topo de gama da marca Miele, alia funcionalidade a um design elegante e contemporâneo. A zona social inclui uma espaçosa sala de estar e de jantar, decorada com bom gosto e com acesso direto ao exterior, criando uma ligação fluída entre os espaços interiores e exteriores. No exterior, a propriedade surpreende com um jardim maduro e exuberante, que envolve toda a moradia, proporcionando total privacidade e tranquilidade. A recentemente construída piscina aquecida, com 20 metros de comprimento, convida a longos momentos de relaxamento ou à prática de natação ao ar livre. A zona de lazer com barbecue é o cenário ideal para refeições em família ou entre amigos, desfrutando da envolvente natural e do clima ameno da região. A moradia dispõe ainda de uma garagem com capacidade para dois veículos. Residir em Vilamoura é muito mais do que viver numa localização privilegiada do Algarve. É usufruir de uma qualidade de vida ímpar, num ambiente seguro, cosmopolita e rodeado por natureza, mar e golfe. Com a sua marina premiada, restaurantes de excelência, clubes desportivos, escolas internacionais e praias deslumbrantes, Vilamoura oferece uma atmosfera sofisticada sem perder o charme descontraído de um destino balnear. A poucos minutos da moradia, encontrará também uma vasta oferta de serviços e comodidades, desde centros de bem-estar, campos de ténis, ciclovias e centros comerciais, tudo concebido para proporcionar uma vida plena e equilibrada. Esta é a oportunidade perfeita para quem procura uma residência permanente, uma casa de férias ou um investimento seguro numa das áreas mais cobiçadas do sul de Portugal. Hometown - Compromisso, Transparência e Excelência Imobiliária Desde 2018, a Hometown tem vindo a consolidar-se como uma referência no setor imobiliário, destacando-se pelo crescimento sustentado e pela confiança dos nossos clientes. A nossa equipa atua com profissionalismo e dedicação, mantendo um ambiente de trabalho baseado na cooperação, transparência e ética. Porque escolher a Hometown? Acompanhamento personalizado e próximo, desde a primeira visita até ao pós-venda Equipa experiente e focada em oferecer soluções adaptadas às suas necessidades Reconhecimento no setor, com dois prémios imobiliários conquistados em 2024 Compromisso inabalável com a satisfação dos nossos clientes Na Hometown, não vendemos apenas imóveis criamos relações de confiança duradouras. Contacte-nos e descubra um serviço imobiliário à medida das suas expectativas.

Moradia T4 com Piscina frente ao mar em GaiaEsta moradia T4, integrada no empreendimento Atlantic Villas em Vila Nova de Gaia, traduz uma visão contemporânea do habitar, onde arquitetura, conforto e relação com a paisagem se encontram com naturalidade. Implantada num lote generoso, com jardim e piscina privativa, proporciona uma vivência marcada pela proximidade ao Atlântico e pela qualidade dos espaços interiores e exteriores.Ao longo de três pisos, a casa desenvolve-se com elegância e coerência, articulando com equilíbrio os ambientes de convívio e as áreas de maior resguardo, para uma experiência de habitar pautada por fluidez, conforto e discrição.Composição e características do imóvel No piso térreo, a área social assume particular protagonismo, com sala de estar e sala de jantar distintas, organizadas em continuidade com a cozinha. Este conjunto, amplo e luminoso, prolonga-se naturalmente para o terraço, o jardim e a piscina, reforçando a ligação entre interior e exterior e criando um enquadramento particularmente apelativo para o quotidiano e para momentos de receção. Neste piso, encontra-se ainda uma suite, que acrescenta versatilidade e conforto à vivência da casa. O piso superior foi pensado como uma zona mais reservada, dedicada ao descanso e à privacidade. Aqui desenvolvem-se três suites, entre as quais uma master suite com áreas generosas e acesso a varanda. A presença de um escritório ou espaço multifuncional introduz uma dimensão adicional de flexibilidade, permitindo acomodar diferentes estilos de vida com discrição e funcionalidade. Na cave, a moradia integra garagem com capacidade para dois veículos, zona técnica e área de arrumação, assegurando uma organização eficiente sem interferir com a serenidade dos espaços principais. No exterior, os terraços, o jardim e a piscina com efeito infinito reforçam o carácter distinto da propriedade, criando uma relação permanente com a envolvente marítima e uma atmosfera pensada para lazer, contemplação e bem estar. Ao nível dos acabamentos, a casa evidencia uma seleção exigente de materiais e marcas de referência internacional, orientada para sofisticação, durabilidade e conforto. As fachadas em betão à vista e aço corten afirmam a identidade contemporânea do projeto, enquanto as caixilharias Schüco, com elevado desempenho térmico e acústico, valorizam o bem estar interior. No interior, destacam-se os pavimentos em madeira multicamada Ribadão Design e as superfícies Dekton, que asseguram continuidade visual e elevada resistência. A cozinha integra mobiliário Arclinea, eletrodomésticos Sub Zero, Wolf e Miele, e torneira Vita Gessi. Nas casas de banho, sobressaem soluções Gessi, Krion, Dekton e Italbox. O conforto térmico e a eficiência energética são assegurados por piso radiante, ventiloconvectores, bomba de calor e ventilação mecânica controlada da Baxi, complementados por domótica JUNG.Localização e envolvente Situada em primeira linha de mar em Vila Nova de Gaia, esta moradia beneficia de acesso direto à praia e de uma envolvente natural marcada por passadiços, zonas verdes e percursos pedonais. A proximidade ao centro do Porto e às principais vias de acesso permite conjugar a serenidade de viver junto ao oceano com a conveniência urbana.Destaques Moradia T4 distribuída por três pisos Área social com ligação direta ao jardim e à piscina Suite no piso térreo e três suites no piso superior Escritório ou espaço multifuncional Piscina privativa, terraços e jardim Garagem para dois veículos, arrumos e zona técnicaAgende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE.Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.Acompanhamento integral, do início à conclusão.ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea