184922 Imóveis - Portugal

English description below  Description en français ci-dessous  Descripción en español a continuación  以下为中文说明  Apresentamos este magnífico Apartamento T4 situado na prestigiada AvenidaDom João II, no coração do moderno Parque das Nações, em Lisboa.  Localizado no 12.º andar, este imóvel beneficia de umaexposição solar privilegiada a norte, oeste e sul, oferecendo uma vistatotalmente desafogada e uma luminosidade excecional ao longo de todo o dia.  Com uma organização interior inteligente e funcional, oapartamento distingue-se pela clara separação entre a área social e a áreaprivada, garantindo conforto e privacidade.  A zona social é ampla e convidativa, ideal para momentos emfamília ou para receber convidados, com acesso direto a uma das três varandas,perfeitas para desfrutar da vista panorâmica e do ambiente envolvente.  Na área privada encontramos quatro quartos, dois deles emsuite, e um total de quatro casas de banho completas, assegurando máximacomodidade para toda a família.  O imóvel foi alvo de obras de beneficiação em 2016,encontrando-se em excelentes condições e mantendo a identidade do apartamento. Está equipado com ar condicionado e sistema deaquecimento, proporcionando conforto térmico durante todo o ano.  Conta ainda com três lugares de estacionamento em garagem euma arrecadação, acrescentando funcionalidade e valor ao conjunto.  Uma oportunidade única de viver numa das zonas maisvalorizadas de Lisboa, com centralidade, qualidade de vida e uma vistaverdadeiramente privilegiada. NOTA: Considera-se a possibilidade de permuta no Parque das Nações por um apartamento T2 ou T3, desde que disponha de vista desafogada e apresente um padrão construtivo equivalente, mediante o recebimento de uma compensação financeira adequada.NOTA:Será considerada qualquer proposta razoável para este investimento habitacional/imobiliário, localizado numa das melhores zonas do prestigiado Parque das Nações. Entre em contacto hoje mesmo para descobrir todos os detalhes e agendar a suavisita!!!-----------------------------------------------------------------------------------------EnglishWe are pleased to present this magnificent four-bedroom apartment located onthe prestigious Avenida Dom João II, in the heart of the modern Parque dasNações, Lisbon.  Situated on the 12th floor, this property benefits from aprivileged north, west, and south-facing sun exposure, offering completelyunobstructed views and exceptional natural light throughout the day.  With an intelligent and functional interior layout, theapartment stands out for its clear separation between the social and privateareas, ensuring both comfort and privacy.  The social area is spacious and inviting, ideal for familymoments or entertaining guests, with direct access to one of the threebalconies — perfect for enjoying the panoramic views and surroundingatmosphere.  In the private area, there are four bedrooms, two of whichare en-suite, along with a total of four full bathrooms, ensuring maximumconvenience for the entire family.  The property underwent refurbishment works in 2016 and is inexcellent condition, while maintaining its original character. It is equippedwith air conditioning and a heating system, providing year-round thermalcomfort.  It also includes three parking spaces in the garage and astorage room, adding functionality and value to the property.  A unique opportunity to live in one of Lisbon’s mostsought-after areas, offering centrality, quality of life, and truly privilegedviews.  NOTE: The possibility of a property exchange in Parque das Nações is being considered for a two- or three-bedroom apartment (T2 or T3), provided it offers open views and an equivalent standard of construction, subject to the receipt of appropriate financial compensation.  Contact us today to discover all the details and scheduleyour viewing!-------------------------------------------------------------------------------------FrançaisNous vous présentons ce magnifique appartement de 4 chambres situé sur laprestigieuse Avenida Dom João II, au cœur du moderne Parque das Nações, àLisbonne.  Situé au 12ᵉétage, ce bien bénéficie d’une exposition solaire privilégiée au nord, àl’ouest et au sud, offrant une vue totalement dégagée ainsi qu’une luminositéexceptionnelle tout au long de la journée.  Doté d’une organisation intérieure intelligente etfonctionnelle, l’appartement se distingue par une séparation claire entrel’espace de vie et l’espace nuit, garantissant confort et intimité.  L’espace de vie est vaste et accueillant, idéal pour desmoments en famille ou pour recevoir des invités, avec un accès direct à l’undes trois balcons, parfaits pour profiter de la vue panoramique et del’environnement environnant.  Dans la partie privée, nous trouvons quatre chambres, dontdeux en suite, ainsi qu’un total de quatre salles de bains complètes, assurantun confort optimal pour toute la famille.  Le bien a fait l’objet de travaux de rénovation en 2016 etse trouve en excellent état, tout en conservant son identité. Il est équipé dela climatisation et d’un système de chauffage, garantissant un confortthermique tout au long de l’année.  Il dispose également de trois places de parking en garage etd’un espace de rangement, ajoutant fonctionnalité et valeur à l’ensemble.  Une opportunité unique de vivre dans l’un des quartiers lesplus prisés de Lisbonne, offrant centralité, qualité de vie et une vuevéritablement privilégiée.  NOTE : La possibilité d’un échange de bien au Parque das Nações est envisagée contre un appartement de type T2 ou T3, à condition qu’il bénéficie d’une vue dégagée et présente un niveau de construction équivalent, moyennant une compensation financière appropriée.  Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir tous lesdétails et organiser votre visite !-------------------------------------------------------------------------------EspañolPresentamos este magnífico apartamento de 4 dormitorios situado en laprestigiosa Avenida Dom João II, en el corazón del moderno Parque das Nações,en Lisboa.  Ubicado en la 12.ª planta, este inmueble disfruta de unaorientación privilegiada al norte, oeste y sur, ofreciendo vistas totalmentedespejadas y una luminosidad excepcional durante todo el día.  Con una distribución interior inteligente y funcional, elapartamento se distingue por la clara separación entre la zona social y la zonaprivada, garantizando confort y privacidad.  La zona social es amplia y acogedora, ideal para momentos enfamilia o para recibir invitados, con acceso directo a uno de los tresbalcones, perfectos para disfrutar de las vistas panorámicas y del entorno.  En la zona privada encontramos cuatro dormitorios, dos deellos en suite, y un total de cuatro baños completos, asegurando la máximacomodidad para toda la familia.  La vivienda fue objeto de obras de mejora en 2016 y seencuentra en excelentes condiciones, manteniendo la identidad del apartamento.Está equipada con aire acondicionado y sistema de calefacción, proporcionandoconfort térmico durante todo el año.  Cuenta además con tres plazas de aparcamiento en garaje y untrastero, aportando funcionalidad y valor añadido al conjunto.  Una oportunidad única de vivir en una de las zonas másvaloradas de Lisboa, con centralidad, calidad de vida y unas vistasverdaderamente privilegiadas.  NOTA: Se considera la posibilidad de permuta en el Parque das Nações por un apartamento de 2 o 3 habitaciones (T2 o T3), siempre que cuente con vistas despejadas y un nivel de construcción equivalente, mediante la recepción de una compensación económica adecuada.  ¡Póngase en contacto hoy mismo para descubrir todos losdetalles y concertar su visita!------------------------------------------------------------------------------------------以下为中文说明我们隆重推出这套位于里斯本现代化核心区域——AvenidaDom João II（若昂二世大道）——的精美四居室公寓，地处Parquedas Nações（国家公园区）中心地段。  该物业位于12层，拥有朝北、西、南的优越采光朝向，视野完全开阔，全天享有卓越的自然采光。  公寓内部布局合理且高效，生活区与私密区分区清晰，兼顾舒适与私密性。  宽敞宜人的公共活动区域非常适合家庭时光或接待宾客，并可直接通往三处阳台之一，让您尽享全景视野及周边环境之美。  私密区域设有四间卧室，其中两间为套房设计，共配备四间完整浴室，为全家提供充分的便利与舒适。  该物业于2016年进行过翻新工程，目前状况极佳，同时保留了公寓原有特色。配备空调及供暖系统，全年皆可享受舒适的室内温度。  此外，还包含三个地下车位及一个储藏室，进一步提升了实用性与整体价值。  这是一个难得的机会，让您居住在里斯本最具价值的区域之一，兼具优越地段、高品质生活及真正开阔的景观视野。 注意：可考虑在Parque das Nações进行房产置换，换取一套两居或三居公寓（T2或T3），前提是该房产具有开阔视野且建筑质量标准相当，并需获得适当的差价补偿。  欢迎立即联系我们，了解更多详情并预约参观！   ;ID RE/MAX: 121962091-19

Moradia T3+1 com Piscina e Garagem em Zona Nobre de Albufeira Apresentamos esta magnífica moradia T3+1 com piscina, localizada numa das zonas mais nobres e tranquilas de Albufeira. Inserida num lote generoso com cerca de 900 m², esta propriedade destaca-se pelos seus acabamentos de alta qualidade, excelente exposição solar e áreas amplas que proporcionam o máximo conforto e funcionalidade. Com dois pisos e um layout inteligente, esta moradia foi pensada para oferecer uma experiência de vida sofisticada, ideal para quem valoriza tranquilidade sem abdicar da proximidade aos principais serviços e comodidades. Rés-do-chão: Amplo hall de entrada com escadaria elegante de acesso ao primeiro piso Sala de estar e jantar com lareira, muita luz natural e acesso direto ao terraço com zona de lazer Escritório (ou quarto extra) Cozinha moderna, totalmente equipada, com ligação ao terraço - ideal para refeições ao ar livre Casa de banho completa Lavandaria com acesso à zona de estendal coberto Arrecadação Garagem fechada para 2 viaturas 1º Piso: Suite principal com varanda privada Dois quartos com varanda Casa de banho partilhada Destaques adicionais: Moradia vendida mobilada e pronta a habitar Piscina e amplo espaço exterior com vários recantos de lazer Localização privilegiada: perto de escolas, hospital, supermercado, ginásio, centro desportivo e a poucos minutos das praias e do centro da cidade Vista desafogada e ambiente tranquilo Esta é a escolha ideal para quem procura um lar espaçoso, elegante e funcional, com todas as comodidades modernas, num ambiente seguro e sossegado. Não perca esta oportunidade única! Contacte-nos já para agendar a sua visita e venha descobrir o seu futuro lar em Albufeira.

Hotel com 12 apartamentos para reconstrução na Lagoa de Óbidos, a poucos passos da magnifica praia da Foz do Arelho. Inserido numa propriedade de 6.000m2 e uma área de construção de 2000m2, divide-se em três pisos distintos capazes de criar espaços verdadeiramente únicos com vistas deslumbrantes sobre a lagoa. O piso térreo destina-se a sala de refeições, área de lazer e serviços, proporcionando ambientes acolhedores. Os pisos superiores, com os seus 12 apartamentos de tipologia T1 e T2, oferecem aos seus ocupantes o privilégio de desfrutar de um pequeno almoço no amplo terraço com a vista única que a Lagoa proporciona. O espaço exterior dispõe de piscina, fantástico jardim onde os hóspedes podem efetuar o seu passeio matinal, uma pequena moradia e estacionamento. Excelente investimento face à sua localização privilegiada, tornando-se num destino apelativo para os turistas que procuram tranquilidade, conforto e a proximidade da praia num ambiente único. Com a possibilidade de reconstrução personalizada, dispõe de projeto aprovado pela Câmara Municipal de Caldas da Rainha, com licença de construção a levantamento. Não perca esta oportunidade única de investimento num verdadeiro Oásis que a região proporciona a apenas 1 hora do Aeroporto de Lisboa. Marque já a sua visita!

Este sofisticado apartamento T3 duplex com estacionamento privativo oferece uma combinação rara de espaço, privacidade e design contemporâneo no coração de Campo de Ourique. Com 153,57 m² distribuídos por dois pisos e um espaço exterior privativo, é ideal para quem procura o conforto de uma vivência semelhante a uma moradia em plena cidade. Uma oportunidade verdadeiramente excecional num dos bairros residenciais mais procurados de Lisboa, onde a oferta é limitada e o quotidiano se vive a pé. Com apenas três frações neste edifício boutique, esta é uma rara possibilidade de adquirir uma casa cuidadosamente desenhada, a poucos passos de cafés, mercados locais, espaços culturais e do ritmo descontraído que define o estilo de vida contemporâneo de Campo de Ourique café matinal no bairro, deslocações sem carro e passeios tranquilos ao final do dia numa zona vibrante e autenticamente residencial. A arquitetura do edifício eleva ainda mais a experiência. Esta construção nova caracteriza-se por linhas contemporâneas suaves e uma expressão arquitetónica calma, inspirada no design asiático moderno. A fachada em tons quentes, com uma sensação de pedra arenosa, cria uma presença urbana elegante, enquanto os interiores replicam os mesmos materiais e paleta, assegurando uma estética coesa e sofisticada. O estacionamento privativo é um verdadeiro privilégio nesta localização central. Campo de Ourique continua a ser um dos bairros mais valorizados de Lisboa, conhecido pelo seu carácter autêntico, excelentes escolas, oferta gastronómica e ambiente residencial. Uma oportunidade excecional para famílias, profissionais ou investidores que procuram um imóvel de qualidade superior numa das zonas mais procuradas da cidade.

Já se imaginou a viver com a sua família nesta fabulosa e exclusiva moradia isolada T4 com Piscina, Amplos Jardins, Spa e Ginásio privativo no Belas Clube Campo? A moradia está inserida num condomínio de elevada qualidade conhecido por Belas Clube de Campo, localizado em Belas no coração de um parque florestal, rodeado de natureza e espaços verdes, com uma excelente localização, a cerca de 30 minutos de Lisboa e a 15 minutos do centro histórico de Sintra. O Condomínio Belas Clube de Campo, é reconhecido como tendo um dos melhores campos de golfe de Portugal, com 18 buracos, diversos serviços, entre eles restaurante, lavandaria, engomadoria, cabeleireiro, Health Club com piscina aquecida e coberta, Club House com cafetaria e escola de ténis. O condomínio conta com segurança privada à entrada e saída do mesmo e do centro hípico. Inserida num lote de terreno com 1.773m2 próximo do lago principal, esta moradia distribui-se por três pisos: - PISO 0 composto por: Hall de entrada (14,30m2); Ampla Sala de Estar c/lareira ( 83,80m2), com acesso e vista para a piscina e jardim; Área de circulação (16,30m2) c/ acesso à piscina; Cozinha (29,10m2) com ilha totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados da marca Bosch e c/ entrada independente do exterior da moradia; 1 Suite (19,70m2) c/ wc (5,5m2) e 1 WC social (2,10m2); Zona de lazer exterior, com logradouro vedado, piscina (9x5) com deck em resina e amplo espaço de jardim relvado (84m2); - PISO 1 composto por: Hall (15,50m2); 1 Master Suite (45,20m2) com closet (6,9m2), Wc (7,8m2) com Base de Duche e Banheira/Jacuzzi e terraço privativo (14m2); 2 Suites (20,10m2 / 19,20m2), uma delas com closet (6,5m2) e a outra com amplos roupeiros, Wc's com bases de duche (6,6m2 / 8,2m2); corredor de acesso às suites (14,10m2) com acesso a varanda (8m2); - PISO -1 composto por: Garagem para + de 5 carros c/ 197m2 com portão automático; Casa das máquinas com 3m2; Spa - (Jacuzzi, Sauna e Banho Turco) e Ginásio com 60m2; Equipada com Porta de Alta Segurança, Caixilharia em alumínio c/ vidros duplos com corte térmico e acústico, Ar Condicionado embutido, Sistema de Alarme, Som ambiente, Aspiração central, Casa das máquinas de apoio à piscina, Casa de gestão do sistema de rega, Caldeira, Zona de Spa, Ginásio, na cave da moradia, de onde, através de janelas em vidro é possível ver o interior da piscina, situação privilegiada, sobretudo quando de trata de crianças a usufruir da mesma. - Áreas: Área total do terreno (Lote): 1 773.30 m2 Área de Implantação do edifício: 203.10 m2 Área Bruta de Construção: 580.10 m2 Área Bruta Privativa: 377.00 m2 Marque já a sua visita! Categoria Energética: C ID-I.102.21418.

Apartamento T4 Duplex com Terraço 147m2 vistas Rio DouroApartamento inserido num empreendimento/condomínio privativo localizado na freguesia de Santa Marinha e São Pedro da Afurada do município de Vila Nova de Gaia numa das últimas encostas de socalcos da zona ribeirinha, na margem sul do rio Douro.O novo empreendimento residencial “Quinta de São Marcos” de 5000 m2 conta com 23 apartamentos e 3 moradias de tipologias entre T1 e T4 com vistas sobre o rio Douro e a cidade do Porto.Está localizado a 5 min dos acessos à auto-estrada com serviços e zonas comerciais na envolvente.Contempla para os seus moradores nas zonas comuns:- Ginásio- Jardim- Acesso privado até à beira rio por uma rua pedonalReferenciamos alguns atributos:- Pavimentos em madeira de carvalho- Mármores- Ar condicionado- Bomba de calor- Painéis solares- Recuperador de calor- Caixilharia Cortizo- Videoporteiro- Isolamento térmico e acústico- Eletrodomésticos topo de gama da Smeg,Agende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE.Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.Acompanhamento integral, do início à conclusão.ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea. 

## UMA NOVA FORMA DE VIVER O RIO E A CIDADE ### Marina Douro: Um Refúgio Exclusivo no Coração do Douro O projeto Marina Douro destaca-se por sua localização privilegiada, em uma área abrigada e elevada, junto ao rio Douro. Este empreendimento residencial é integrado a um extenso jardim e está situado a apenas 5 km do centro do Porto. Composto por quatro edifícios, oferece apartamentos espaçosos de T1 a T5, com amplas áreas externas e vistas deslumbrantes para o rio e os jardins que circundam o complexo. ### Vislumbre Deslumbrante do Rio **Penthouses** Os apartamentos Penthouses, de T4 a T5, estão localizados no último andar de cada edifício, proporcionando exclusividade, privacidade e um conforto incomparável. **Apartamentos T1 T4** Os apartamentos do Marina Douro destacam-se pela arquitetura contemporânea e pelos acabamentos de alta qualidade. Com plantas abertas e espaços generosos, estes apartamentos oferecem o melhor em design moderno. **Garden Houses** Localizados no primeiro andar de cada edifício, os apartamentos T1 a T3 possuem terraços privados que são acessíveis de todas as divisões. Algumas unidades T2 e T3 incluem piscinas privadas. As amplas salas de estar se abrem para varandas que circundam os apartamentos, criando um espaço integrado e convidativo. ### A Conexão Perfeita com o Porto e Gaia O projeto Marina Douro combina as vantagens de viver na cidade com a tranquilidade de uma área menos movimentada. Este refúgio seguro e sereno está próximo a escolas, parques e supermercados, proporcionando um estilo de vida confortável e conveniente. ### A 5 KM DO PORTO, E A 5 SEGUNDOS DA NATUREZA Morar no Marina Douro é desfrutar do melhor de dois mundos: a tranquilidade do campo e a conveniência da vida urbana. Localizado a menos de 15 minutos do centro do Porto e de Gaia, você estará perto de tudo o que precisa no dia a dia, com a comodidade de estacionamento privado e a sensação libertadora de viver em um local tranquilo, onde a natureza prevalece. ### UMA VIDA DE OURO SOBRE AZUL Marina Douro oferece um estilo de vida inigualável, combinando elegância, conforto e a beleza natural do Douro. Venha descobrir uma nova forma de viver o rio e a cidade.

Esta magnífica Quinta algarvia é um refúgio onde o silêncio da natureza encontra o conforto contemporâneo a apenas 15 minutos das melhores praias do Algarve. Localizada em Lagoa, oferece uma experiência única, com total privacidade e vistas deslumbrantes para o campo, o jardim e a Serra de Monchique. A casa principal, com cerca de 240 m², apresenta tipologia T5 e destaca-se pelo tradicional chão de Santa Catarina, que confere charme e autenticidade a todos os ambientes. A moradia inclui cinco quartos, sendo um deles suíte com closet, três casas de banho, sala com lareira e cozinha totalmente equipada. O conforto é reforçado por ar condicionado, vidros duplos, Certificado Energético A e termoacumulador. No exterior, o terreno urbano de 2.720 m² oferece uma atmosfera serena, com jardins maduros, piscina privada e vários espaços de estar. Um anexo independente funciona como suíte/escritório de apoio à piscina, ideal para hóspedes ou trabalho remoto. Há ainda um canil, uma arrecadação exterior de cerca de 20 m², cisterna, sistema de rega automática e carregamento rápido para carros elétricos. A propriedade estende-se ainda por um vasto terreno rústico de 6,5 hectares, onde se encontra um grande pomar de abacate em produção. Neste mesmo terreno, uma ruína de aproximadamente 50 m² oferece potencial de reconstrução, abrindo espaço para um projeto adicional. A localização é verdadeiramente privilegiada: rodeada pela natureza, mas a poucos minutos de escolas, supermercados, restaurantes, zonas comerciais e das icónicas praias de Benagil, Carvoeiro e Caneiros. O acesso rápido à EN125 e à A22 garante mobilidade prática para toda a região. Para quem procura uma Quinta algarvia de luxo, com privacidade absoluta, forte potencial agrícola e possibilidade de expansão, esta é uma oportunidade rara no mercado de Lagoa.

Moradia à venda! Localizado a apenas 350 metros da praia, este imóvel é perfeito para quem busca conforto e tranquilidade. Com novo projecto de arquitetura e com licença paga. Pode ser transformada na nova arquitetura moderna ou simplesmente ser acabada partindo do estado em que se encontra. O projeto existente é composto por 4 quartos em suíte, sendo 3 no primeiro andar, este novo projecto oferece um aumento da area disponivel e com todo o espaço necessário para acomodar sua família. No piso térreo, você encontrará um hall de entrada com escadaria, uma suíte, despensa, lavandaria, cozinha e uma magnífica sala de estar e jantar com lareira e vista para o mar, com cerca de mais 60m². Além disso, a cave conta com várias divisões para armazenamento, uma sala de cinema ou ginásio e dois escritórios. A garagem tem capacidade para vários carros. Este imóvel está sendo vendido no estado em que se encontra, em fase de acabamentos pois a facil transição para o novo projeto está aprovada e pronta a iniciar as obras. Com bons acessos, está a apenas 10 minutos da autoestrada e a 35 minutos do aeroporto de Faro. Não perca essa oportunidade! Entre em contato conosco para mais informações.

O Carvoeiro Gardens materializam a concretização de um dos últimos empreendimentos nesta localização apetecível. Situado em 17.395 m² de jardins paisagísticos, incorpora harmoniosamente duas piscinas (uma aquecida), um putting green e um conjunto de 17 vilas premium. As residências consistem em 16 moradias de três quartos, com a única exceção de uma luxuosa moradia de cinco quartos. Convenientemente localizado a apenas 2 km do centro de Carvoeiro, acessível a pé ou a uma curta distância de carro, goza de proximidade de uma variedade de restaurantes, cafés, bares, lojas, bem como do Campo de Golfe Vale de Milho e da deslumbrante praia de Centeanes, todos dentro de uma caminhada de 10 minutos. Além disso, a prestigiada Escola Nobel do Algarve, em Porches, fica a apenas 10 minutos de carro, enquanto o aeroporto de Faro pode ser alcançado em 45 minutos de carro. Esta moradia é composta por rés-do-chão, primeiro andar e terraço na cobertura. O rés-do-chão dispõe de quatro quartos duplos com roupeiros embutidos, todos com casa de banho privativa. O quarto principal, equipado com closet, oferece acesso a um terraço privativo coberto. No primeiro andar, uma espaçosa área de estar/jantar em plano aberto com lareira conecta-se perfeitamente a uma cozinha totalmente equipada, um quarto em suíte com closet e um lavabo. A sala, a cozinha e o quarto abrem para terraços, perfeitos para refeições ao ar livre e relaxamento. Finalmente, o amplo terraço na cobertura oferece um cenário ideal para se bronzear e admirar o pitoresco pôr do sol. A excepcional atenção ao detalhe é evidente na construção destas moradias, com fundações totalmente isoladas e pisos posicionados a meio metro acima do nível do solo. Possuem isolamento térmico de alta qualidade, piso radiante, ar condicionado Daikin e janelas com vidros duplos para conforto e eficiência energética ideais.

Situada na prestigiada e ensolarada Calheta, esta moradia de luxo contemporânea (Ref. CLH-M22-00254) redefine o conceito de exclusividade na Ilha da Madeira. Com uma arquitetura moderna e acabamentos premium, a propriedade oferece uma vista mar panorâmica e ininterrupta. Destaques do Imóvel: Tipologia T2+2: Inclui espaços versáteis ideais para escritório ou quartos adicionais. Piscina privativa rodeada por um solário com exposição solar total. Localizada a apenas 20 minutos do futuro Campo de Golfe da Ponta do Pargo, garantindo uma valorização futura ímpar. Cozinha totalmente equipada, áreas sociais generosas e excelente luminosidade natural. Ideal para quem procura uma residência permanente sofisticada ou um ativo de alto rendimento para Alojamento Local. Viva o melhor da Madeira com todo o conforto. Marque já a sua visita! Ref: CLH-M22-00254 'Uma casa muda tudo. Realizamos os seus sonhos.'

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO EXCLUSIVA - TOTALMENTE LICENCIADA E PRONTA PARA CONSTRUIR Bem-vindo às 'Casas de Campo Santa Leonor' - um projeto de hotel de turismo rural aprovado na encantadora zona de Estômbar, Algarve. Esta oportunidade de desenvolvimento pronta para uso vem com todas as licenças e aprovações municipais em vigor, prontas para construção imediata. CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS: Terreno nobre de 4.690m² 2.000m² de área de construção aprovada Obtenção da licença de construção completa Todas as taxas municipais pagas ao Município de Lagoa Localização premium no Sítio das Seixosas O PROJETO APROVADO INCLUI: 15 moradias geminadas 39 quartos no total Área de recepção Piscina Instalações do bar Garagem Lavandaria Sala social/comum Extensas áreas verdes DESTAQUES DO INVESTIMENTO: Status pronto para construir Todas as licenças necessárias garantidas Localização privilegiada para turismo rural Forte potencial para alto ROI Crescimento do mercado turístico no Algarve Esta rara oportunidade representa um projeto totalmente licenciado numa das zonas mais promissoras do Algarve para o turismo rural. A propriedade está livre de quaisquer ônus ou ônus. Na Casa & Key Algarve, entendemos que comprar um imóvel é apenas o começo. Os nossos serviços abrangentes são concebidos para apoiar a sua jornada imobiliária no Algarve, desde a compra até à gestão da propriedade e muito mais. Pronto para saber mais sobre este projeto de hotel de turismo rural licenciado? Entre em contato conosco hoje para: Agendar visualização Discutir detalhes do projeto Explorar o potencial de investimento Saiba mais sobre as opções de financiamento

A Marina Douro é um empreendimento residencial integrado num amplo jardim, junto ao Rio Douro e a apenas 5 km do centro do Porto. É constituído por 4 edifícios com espaçosos apartamentos T1 a T4, com extensas áreas exteriores e vistas para o rio e jardins que abraçam o empreendimento. PENTHOUSES De T4 a T5, as penthouses são apartamentos exclusivos no último piso de cada edifício. A sua altura elevada, acima de qualquer edifício, oferece um nível de privacidade e conforto único. Apartamento T4 com terraço. Ao entrar no apartamento temos hall de entrada, quarto de banho de apoio à área social, sala e cozinha em open space, quarto de banho, dois quartos e duas suites. Sala, cozinha e suite com acesso a terraço. Orientação Solar: Sul-Norte -Este. Marina Douro 2 Início de obra: Fevereiro de 2025. Após início de construção: 30 meses para conclusão da obra + obtenção das licenças camarárias. Condições de pagamento: 5% sinal na assinatura do Contrato de Promessa de Compra e Venda 15% reforço de sinal no início de obra 10% reforço de sinal na conclusão da estrutura de betão 10% reforço de sinal caixilharia 60% na escritura Características: Características Exteriores - Terraço/Deck; Características Interiores - Hall de entrada; Kitchenet; Lavandaria; Orientação - Norte; Poente; Outros Equipamentos - Frigorífico; Micro-ondas; Vistas - Vista marina; Vista rio; Outras características - Garagem; Cozinha Equipada; Suite; Elevador; Ar Condicionado;

 Beja - Oportunidade Única de Investimento Imobiliário e TurísticoDescubra uma propriedade verdadeiramente singular no coração do Alentejo, em Beja, um terreno urbano de aproximadamente 3 hectares integrado na categoria de Espaço Residencial do PDM de Beja.Este terreno possui PIP aprovado para o desenvolvimento de um projeto visionário de 28 lotes com 160 unidades habitacionais e 8 espaços comerciais/serviços, totalizando uma área de construção de 20.160 m² (dos quais 19.200 m² dedicados à habitação).Características Principais do Terreno Urbano: Área total de 3 hectares. PIP aprovado para 160 habitações e 8 espaços comerciais. Flexibilidade de uso: possibilidade de reconfiguração para moradias, projetos turísticos, ou empreendimentos residenciais modernos.Quinta Tradicional Alentejana: Em combinação com o terreno urbano, é possível adquirir uma Quinta Histórica e Tradicional Alentejana com características únicas. Com 6,5 hectares adicionais, a quinta oferece uma casa senhorial e anexos de 1.200 m², com potencial de expansão, além de armazéns agrícolas, galinheiros e espaços anexos. Infraestrutura de água: 3 poços, 1 depósito e uma mina de água que percorre a propriedade, alimentando a piscina de água natural e os belos jardins. Jardins e árvores frutíferas: Espaços verdes exuberantes para lazer e cultivo.Possibilidades de Desenvolvimento: Esta propriedade versátil oferece uma gama impressionante de oportunidades de investimento: Manutenção do PIP: Desenvolvimento de um empreendimento residencial de grande escala com 160 habitações. Reconfiguração do PIP: Transformação para moradias de luxo, atendendo à crescente demanda residencial. Hotel de Charme: Aproveite o caráter histórico da quinta e crie um hotel exclusivo, com a autenticidade alentejana e uma localização privilegiada em Beja.Resumo da Oportunidade: Uma joia no mercado imobiliário alentejano, esta propriedade oferece potencial residencial, agrícola e turístico de forma única. Para investidores que procuram autenticidade, versatilidade e uma localização estratégica no Alentejo, esta é uma oportunidade imperdível.Entre em contato para mais detalhes e explore todas as possibilidades dessa propriedade única em Beja.O valor do anuncio será apenas para o Terreno dos 3ha.Na Escadinhas da Cidade não ajudamos apenas a encontrar a casa perfeita, mas também facilitamos o processo de financiamento através de parceria com serviços de intermediação de crédito. Juntos tornaremos o seu processo mais simplese acessível.Agende já a sua visita e descubra o Lar dos seus sonhos!Visite este e outros imóveis em www.escadinhasdacidade.ptEscadinhas da Cidade , SMI LdaLicença AMI 23557Contacte-me:Catarina [email protected]

T4 recuado com amplo terraço 76,6m2 Nascente/Poente - Arquitetura moderna com aproveitamento da luz natural - Facilidades de acesso aos cinco pisos - Elevados níveis de insonorização Área total (m2) 299.7 Área bruta P. (m2) 181.2 Área exterior (m2) 82.4 Estacionamento para 2 carros 28.6m2 Arrecadação (m2) 7.5

Este apartamento Penthouse, de tipologia T3 + escritório, está inserido no Edifício Carmo Palace, de arquitetura impar, situado na zona baixa da cidade do Funchal e próximo de uma das zonas turísticas mais cobiçadas da capital madeirense. Localizado no coração da cidade do Funchal mas de grande tranquilidade, com excelente exposição solar, luminosidade, boas acessibilidades, e a 1 km da Zona Velha e da Avenida do Mar do Funchal, do Mercado dos Lavradores, e a 19 km do Aeroporto Internacional da Madeira Cristiano Ronaldo, tem como principais características: - Hall de entrada; - Instalação sanitária social; - Cozinha com móveis de cor branca, balcão para preparação de refeições com tampo silistone, e equipada com eletrodomésticos Teka; - Três suítes com roupeiros embutidos; - Sala de jantar e de estar; - Escritório; - Revestimentos cerâmicos e sanitários de alta qualidade; - Carpintarias interiores (portas e rodapés e portas dos roupeiros) de cor branca; - Pavimentos interiores em réguas de vinil; - Pavimentos exteriores em cerâmicas de alta qualidade; - Vãos exteriores em caixilharia de alumínio de cor branca, com vidros duplos , rotura térmica e isolamento acústico, e tapa sol em alumínio de cor verde; - Painéis solares e termoacomulador para aquecimento de águas; - Instalação de ar condicionado; - Magnífico solário/terraço orientado ao sul e com área de 84 m2; - Duas varanda amplas ; - Vídeo porteiro; - Arrecadação na garagem com 57 m2, que também pode ser utilizada como estacionamento - Dois lugares de estacionamento em garagem fechada. Este apartamento Penthouse sóbrio, distingue-se pelo seu elevado requinte e sofisticação, e conforto qualidade dos materiais empregues, pelo que além de estar situado na zona baixa da cidade do Funchal, tem como comodidades exteriores ginásios, supermercados, restaurantes, clínicas, correios, comércio local, posto de correios, centro comercial local, zona histórica da cidade e hotéis. Ideal para habitação própria, investimento, profissionais que trabalham nas proximidades, pessoas que pretendem um imóvel com facilidade de acesso a bens e serviços. NOTA: As fotografias de divulgação e promoção correspondem ao apartamento modelo. Se procura um imóvel com estas características ou se é consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW AREA ALFA MADEIRA orgulha-se de partilhar com os negócios como imobiliários no mercado com Licença AMI num sistema de 50% -50%. Acompanhamos também todo o processo de compra, desde: simulações para crédito bancário; documentação, serviço jurídico, tradução e outros.

Uma propriedade privada com comodidades excecionais Descubra o charme e a tranquilidade desta incrível moradia, uma vivenda deslumbrante aninhada na pitoresca zona rural de Óbidos. Esta propriedade exclusiva oferece uma mistura perfeita de privacidade, luxo e conveniência, idealmente localizada apenas: A 45 minutos de Lisboa A 15 minutos de praias imaculadas e resorts de golfe de classe mundial A 5 minutos da histórica Vila de Óbidos e Caldas da Rainha Recursos excecionais & Layout Acessível através de uma estrada privada, a propriedade recebe-o através de portões elétricos que levam a uma espaçosa área de estacionamento em frente à villa. Uma entrada separada se estende até a quadra de tênis, aninhada na parte inferior do exuberante jardim. A moradia está cuidadosamente dividida em cinco zonas distintas: Garagem Cave Expansiva - Oferece amplo espaço de armazenamento e acomoda dois veículos, juntamente com uma generosa área de utilidade. Duas seções residenciais - cada uma com quartos lindamente projetados, lounges e cozinhas totalmente equipadas, perfeitas para hospedar familiares e convidados. Main Lounge & Upper Office - A elegante sala de estar estende-se a um escritório no piso superior com um terraço privado, com vistas deslumbrantes sobre Óbidos e a Lagoa de Óbidos. Espaços de lazer ao ar livre - O pátio central da villa se conecta perfeitamente à área da piscina, oferecendo um retiro convidativo para relaxamento e entretenimento. Campo de Ténis e Jardim - Um campo de ténis bem cuidado vem juntar-se à oferta desportiva e de lazer da propriedade, rodeada por paisagens serenas. Localização privilegiada e estilo de vida Esta moradia destaca-se como um investimento notável, posicionada de forma única para proporcionar um acesso sem esforço à vibrante vida urbana de Lisboa, ao fascínio medieval de Óbidos e ao luxo dos prestigiados resorts de golfe da Costa de Prata e destinos de surf de renome mundial. Se você procura um retiro tranquilo ou uma casa exclusiva em uma região procurada, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito de elegância, acessibilidade e oportunidades de lazer.

2 Apartamentos Marquês de Pombal-Lisboa Venda conjunta de 2 apartamentos com rendimento. 1 Aptº C/ licença AL e outro s/ licença AL com um total de 15 quartos. Sendo no 3º andar 6 T0 e no 5º tem 9 quartos tendo aproveitado o sótão) Uso do Sotão está devidamente autorizado pelo condomínio e em ata. Ambos os imóveis vendidos devidamente equipados e em ótimo estado sem necessidade de obras e prontos para continuar a tirar rentabilidade. Estão também registas os nove quartos nas finanças podendo fazer contratos de arrendamento. No 3º piso os 6 quartos e têm cerca de 20m2 C/ WC e kitchenette privada. Os outros 9 quartos com áreas bastante generosas com mais de 14m2 com cozinha comum e 3 WCs e 3 duches. Rendimento anual de cerca de 233.000€ yeld 14,5% (200k do AL e 33K do outro que pode subir em virtude de ter contratos antigos e serem renovados anualmente) Prédio de 5 andares com um por piso. Todos com luz natural. Existe a possibilidade de compra dos restantes apartamentos no mesmo prédio com um deles já assumido por escrito para 2028 e os outros 2 em breve. Possibilidade técnica de colocar elevador. Área conjunta dos 2 Aptºs são cerca de 375m2

Pavilhão industrial localizado em Ílhavo, Aveiro. Instalações com área total de 9.000m2, sendo 3.700m2 de área coberta. Habitação com armazém de cerca de 1.200m2, ideal para habitação independente. Unidade nova acoplada de 720m2. Está equipado com Painéis Solares e dispõe 2 entradas independentes. Zona ampliada murada. Possui furo de captação de água com grande caudal (renovado). Drive-in com capacidade para 300 paletes. Piso revestido a Epox.