184397 Imóveis - Portugal

Este maravilhoso prédio histórico está localizado no Porto, numa das ruas mais visitadas do Porto. Com todos os transportes públicos e comodidades muito próximas, é também um local muito sossegado e distinto. Este edifício está fisicamente dividido em 7 facções, com elevador. A maior parte da reforma já foi feita. No momento, apenas falta 15% para o edifício fique concluído. Embora a data do projeto tenha expirado é sempre possível voltar a dar vida ao edifício, e falta tão pouco para terminar. Existe uma piscina exterior comum na parte de trás do edifício. Devido a sua excelente localização, terá a poucos metros os seguintes serviços: -100m da paragem de Autocarro; -150m do Supermercado; -500m da Universidade; -600m do Metro; -1km do Hospital; -2km da Sé do Porto. Não perca esta ótima oportunidade de investimento!

Terreno com PIP aprovado, para 8 moradias, dividido em dois lotes, destinados à construção de quatro moradias T3+1 em cada lote, com piscina privada, muros de vedação e casa das máquinas. Uma oportunidade única para quem procura desenvolver um projeto residencial de qualidade num ambiente tranquilo e valorizado. Área total dos dois terrenos 7880 m2 (3800 m2 + 4080 m2). Arquitetura contemporânea e áreas generosas, situado a apenas em Albufeira 1,5 km da praia da Oura e santa Eulália. Cada moradia, distribuída por dois pisos, apresenta uma área de construção de 314 m², cuidadosamente projetada para garantir conforto, funcionalidade e qualidade de vida. No piso térreo, destaca-se um escritório com casa de banho privativa, uma ampla sala de estar e jantar em plano aberto integrada com uma cozinha moderna, uma despensa funcional e uma casa de banho de serviço. No primeiro piso, as moradias dispõem de três suítes espaçosas, todas com acesso direto a varandas privadas, permitindo usufruir da excelente exposição solar e da luminosidade natural durante todo o dia. Cada unidade oferece ainda áreas exteriores exclusivas, com jardim privativo, piscina com casa de máquinas, dois terraços e estacionamento para dois automóveis. As moradias serão equipadas com painéis solares e isolamento térmico de alta eficiência, assegurando uma performance energética superior e maior sustentabilidade. A orientação solar privilegiada do terreno potencia o aproveitamento da luz natural e o conforto térmico ao longo do ano. Trata-se de um projeto excecional, que combina design moderno, localização premium e elevado potencial de rentabilidade, representando uma oportunidade de investimento única em Albufeira. Venha conhecer o local! Agende já a sua visita e descubra todo o potencial deste investimento.

Apartamento T3 com Terraço de 80 m² e Virado para o Mar no Monte Estoril Apartamento T3 situado num prestigiado condomínio fechado no Monte Estoril, na Avenida Saboia, uma das zonas mais nobres e valorizadas da linha de Cascais. O imóvel destaca-se pela sua excelente distribuição e pela luminosidade natural. Dispõe de duas suites confortáveis e um terceiro quarto apoiado por uma casa de banho completa, estrategicamente localizada em frente ao quarto, garantindo total funcionalidade. Conta ainda com uma casa de banho social. A zona social é ampla, com a sala de estar e a sala de jantar harmoniosamente separadas por uma lareira central de dupla face, que permite usufruir do conforto e do ambiente acolhedor em ambos os espaços. A cozinha é funcional e bem organizada, com dispensa e arrecadação, ideal para quem valoriza arrumação e praticidade no dia a dia. Um dos grandes destaques deste apartamento é o extraordinário terraço com cerca de 80 m², com vista desafogada para o mar, perfeito para momentos de lazer e convívio, este terraço conta com uma zona com um pequeno jardim vertical e jacuzzi, criando um verdadeiro refúgio urbano de conforto e exclusividade. Inserido em condomínio com piscina interior e ginásio, o imóvel dispõe ainda de garagem fechada (box), garantindo segurança e comodidade. Uma oportunidade única para quem procura qualidade de vida, localização premium e um imóvel verdadeiramente diferenciador no coração do Monte Estoril.

UPTOWN LUX - O Seu Novo Estilo de Vida no Coração do Funchal T3- Apartamentos com 3 Quarto para Conforto e Praticidade Perfeitos para solteiros, casais ou investidores, os apartamentos T3 do UPTOWN LUX combinam funcionalidade e elegância: 3 quarto espaçoso, ideal para o descanso e conforto. Sala ampla com acesso direto à varanda, garantindo luminosidade natural. Cozinha moderna e totalmente equipada. Acabamentos de alta qualidade, com atenção aos detalhes. Acesso às piscinas comuns, ginásio e amplos espaços verdes. Ideal para quem procura comprar um apartamento T3 no Funchal com uma localização privilegiada. Mais informações sobre este empreendimento de luxo Composto por 3 blocos e apenas 36 frações, o UPTOWN LUX é um empreendimento exclusivo que oferece um estilo de vida único no Funchal, onde o conforto, a qualidade e a exclusividade são prioridades. Comodidades de Luxo: 2 piscinas comuns, ideais para relaxar e aproveitar o clima ameno da Madeira. Espaços verdes amplos, perfeitos para momentos de serenidade e contacto com a natureza. Piscinas privativas em algumas frações, garantindo total privacidade e conforto. Moderno ginásio, totalmente equipado para quem valoriza o bem-estar físico. Acabamentos de Qualidade Superior: Cada detalhe foi pensado para oferecer um ambiente sofisticado e elegante, com materiais de alta qualidade que garantem um toque de luxo incomparável. O UPTOWN LUX é mais do que um simples imóvel - é um convite para viver o melhor que o mercado imobiliário da Madeira tem para oferecer. Agende já a sua visita e descubra o verdadeiro significado de viver com luxo e bem-estar no Funchal.

Num dos cenários mais autênticos do Funchal, nasce um projeto residencial exclusivo que recupera a essência de uma antiga quinta madeirense e a transforma num conceito contemporâneo de elegância, conforto e ligação à natureza. A poucos minutos do centro da cidade, este empreendimento oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência urbana, num ambiente privado e envolto por natureza. Com apenas 30 unidades exclusivas, entre T2, T3 e T4, o projeto inclui apartamentos e moradias de diferentes tipologias algumas com piscina privada cuidadosamente desenhadas para privilegiar a luz natural, as vistas e a integração com os jardins envolventes. Mais de 6.000 m² de espaços verdes criam um verdadeiro refúgio natural no coração do Funchal, com jardins maduros, zonas de lazer e uma atmosfera serena e intemporal. Entre as comodidades destacam-se uma piscina comum inserida na paisagem e a reabilitação da antiga capela da quinta, agora convertida num elegante espaço de ginásio e lounge. Um projeto único, pensado para quem valoriza privacidade, qualidade de construção e um estilo de vida distinto, onde natureza, história e modernidade convivem em perfeita harmonia. Entre em contacto connosco para conhecer em detalhe este projeto exclusivo no Funchal.

Apresentamos um apartamento T3 FRENTE MAR , composto por: - Hall de entrada com espaço de arrumação embutido; - Cozinha em open-space totalmente equipada com placa, forno, exaustor, micro-ondas, frigorífico, máquina lavar loiça e lavar roupa; -Lavandaria/Despensa para arrumos; - Sala de estar e jantar com saída para uma varanda com vista mar; - Duas casas de banho, uma completa com base duche outra social; - Dois quartos com roupeiros e acesso a varanda - Quarto em Suite com roupeiro e casa de banho privada com base de duche; Este imóvel conta ainda com uma ampla varanda com duas frentes com vista para o mar e ainda dois lugares de parqueamento no piso da cave. Descubra o privilégio de viver na primeira linha frente ao mar num edifício de excelência. que reúne o que de melhor existe em conforto, elegância e bem-estar. Cada detalhe foi pensado para proporcionar uma experiência única de harmonia entre o mar, design contemporâneo e requinte.

Armazém com Excelente Localização em Serzedo, Vila Nova de Gaia Promovido por CleverChance - A escolha certa no coração do Porto. A CleverChance - apresenta um imóvel de características excecionais, ideal para atividades logísticas, industriais ou de armazenagem, situado na Rua 25 de Abril, em Serzedo - uma zona estratégica de Vila Nova de Gaia, com bons acessos e excelente visibilidade. Este edifício, em regime de propriedade horizontal, desenvolve-se em dois pisos e está distribuído por três frações autónomas e independentes (A, B e C), oferecendo versatilidade e múltiplas possibilidades de utilização. Com uma área coberta de 2.200 m² e um logradouro com 800 m², o imóvel proporciona amplos espaços para operação, circulação e estacionamento, adaptando-se às exigências de diferentes tipos de negócio. Se procura um espaço funcional, bem localizado e com elevado potencial de valorização, esta é uma oportunidade a não perder. Para mais informações ou agendamento de visita, contacte a CleverChance - A escolha certa no coração do Porto.

Propriedade situada a poucos minutos de Grândola. O terreno é composto por uma zona mais plana e outra mais montanhosa. A maior parte é povoada por sobreiros, pinheiros e oliveiras. A dimensão do terreno oferece bastante privacidade, mas beneficiando de excelentes acessos. Poço e electricidade na estrema. Possibilidade de recuperar uma das ruínas para habitação própria permanente até 500 m2. Viabilidade para Apoio Agrícola até 8000 m2. Por se encontrar fora da zona de elevada pressão turística existe viabilidade para a construção de Empreendimento Turístico Isolado (Turismo em Espaço Rural, Turismo de Habitação, Parques de Campismo e Caravanismo). *Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do nº2 do artigo 18º do Decreto-Lei nº101-D/2020 de 7 de Dezembro. ALEMONTES agência imobiliária / agence immobilière / realestate agency Grândola / Melides / Comporta / Carvalhal / Troia / Santiago do Cacém / Alcácer do Sal

Quinta em Montelavar!Bem-vindo a esta magnífica propriedade com 27 mil m2 de terreno,proporcionando uma atmosfera única de tranquilidade e beleza natural.O destaque desta propriedade é o riacho sereno que serpenteia pela terra,oferecendo um cenário pitoresco e relaxante.A propriedade, tem 2 casas com entradas independentes e com uma área deconstrução generosa de 359 m2 que se torna um verdadeiro refúgio de luxo.A casa principal, composta por 3 quartos, um deles uma suíte elegante, salaespaçosa com 61 m2 que convida à convivência e é iluminada por umaatmosfera calorosa. A cozinha, com 46 m2 e ilha central, é um espaço gourmetideal para a preparação de refeições deliciosas e em família ou com amigos.Além disso, a presença de um WC de serviço adiciona comodidade à vidaquotidiana. O piso radiante em todas as divisões garante um ambienteaconchegante, enquanto o recuperador de calor, que também aquece as águas,proporciona uma eficiente fonte de calor.A casa secundária, uma verdadeira joia, possui 2 quartos, sendo ambos emsuite. A kitchenette e a sala em open space oferecem um ambientedescontraído e convidativo. Os confortos modernos incluem piso radiante nas 2casas de banho e a pré-instalação para aquecimento central com recuperadorde calor.Para armazenamento adicional, a propriedade inclui um anexo espaçoso decerca de 40 metros quadrados, perfeito para arrumos e organização. Além disso,uma ruína encantadora com 50 metros quadrados está pronta para serreconstruída, oferecendo oportunidades emocionantes para personalização eexpansão.Esta propriedade é verdadeiramente um oásis de serenidade, onde o luxo sefunde harmoniosamente com a natureza. Explore a magia deste lugar único ecrie memórias duradouras neste refúgio encantador.

Bem-vindo a um refúgio onde a natureza e o design se unem. No coração dos emblemáticos pinhais da Comporta, a Comporta House da Ando Living é um convite a viver com serenidade e alma. Cada moradia combina a autenticidade da arquitetura com a harmonia da paisagem natural, oferecendo o melhor do conforto contemporâneo. O design de interiores reflete a elegância intemporal das paisagens da Comporta e materiais naturais como a madeira, a pedra e o mármore conferem a cada espaço uma sensação de harmonia e tranquilidade, criando uma ligação fluida entre o interior e o exterior. O resultado é uma atmosfera leve e positiva, onde cada divisão transmite uma sensação de calma e acolhimento, combinando beleza estética com conforto funcional. Cada villa foi cuidadosamente concebida, oferecendo amplas áreas de estar, jardins privativos e piscinas que integram de forma harmoniosa os espaços interiores e exteriores, proporcionando uma experiência de vida em perfeita harmonia com a natureza. Esta região encantadora do Alentejo oferece mais do que paisagens de cortar a respiração oferece um verdadeiro estilo de vida. A aldeia da Comporta transmite um charme natural, com as suas boutiques acolhedoras, restaurantes de praia elegantes e uma atmosfera boémia e descontraída que convida a ficar. Com 350 dias de sol por ano, a Comporta é mais do que um destino é um estado de espírito, um refúgio para a alma.

Herdade com 8 hectares, com moradia pronta a habitar, excelentes áreas. Composta por 5 quartos suite, 2 quartos normais, 2 wc, cozinha, sala de estar e jantar, sala de jogos, escritório e garagem para dois carros. Em aldeia a 10 minutos de Grândola e a 5 minutos dos principais acessos para as principais praias do Litoral Alentejano. Terreno todo vedado, com bastante privacidade, jardim com relva e piscina. Excelentes acessos, a 1h10 de Lisboa e a 15 minutos das praias. Com licença para Alojamento local. Excelente investimento, com excelentes condições, seja para uma casa de férias, seja para habitação permanente ou para rentabilizar, local tranquilo e bonito, numa zona com muita procura. Não perca esta oportunidade, venha falar connosco.

Esta sofisticada Moradia Térrea com área total de 750 m2 vista fantástica sobre o Oceano Atlântico. Situado numa localização privilegiada na zona de Boa Nova no Funchal. Projetada para se integrar harmoniosamente na paisagem, a arquitetura combina materiais e linhas contemporâneas, garantindo um equilíbrio perfeito entre o design e conforto. A presenta áreas generosas, acabamentos contemporâneos e um layout funcional composto por três quartos (todos em suíte), sala ampla e cozinha moderna. O grande destaque é o terraço com uma vista fantástica , acompanhado por uma piscina exclusiva, perfeita para aproveitar o clima ameno da ilha, relaxar ao final do dia ou acolher convidados num ambiente verdadeiramente privilegiado. A cozinha está completamente equipada com eletrodomésticos , incluindo frigorífico combinado, placa de indução, exaustor, forno, micro-ondas, máquina de lavar louça e máquina de lavar roupa. Garagem fechada.

Identificação do imóvel: ZMPT587217Apresenta-se uma excelente oportunidade de investimento: conjunto de prédios urbanos e rústicos vendidos em conjunto, situados em zona tranquila de Alcabideche, Cascais, na zona da Ribeira das Vinhas, com grande potencial habitacional, agrícola ou turístico.Localizado na Ribeira do Marmeleiro – Zambujeiro, pertencente à Freguesia de Alcabideche, Concelho de Cascais, numa zona com fácil acesso a Cascais, Sintra e Lisboa.Trata-se de uma zona com boas infraestruturas urbanísticas e com diversa oferta de comércio e serviços na envolvente mais alargada.Este prédio misto, com partes urbanas compostas por uma azenha com 2 mós, casas de habitação, arribana, terras de semeadura, oliveiras, vinhas e pátio, e por casas térreas de habitação, arribana, azenhas com 2 mós e terras de semeadura. A parte rústica é composta por terra de mato e de semeadura, vinha, horta com árvores de fruto e oliveiras.Componentes Urbanas: 2 artigos urbanos independentes- Construções existentes com: Casas térreas de habitação, para reabilitação total, Azenha (moinho) com 2 mós, Arrumos e anexos- Tipologias variadas (até 6 divisões)- Até 3 pisos em uma das construçõesÁreas urbanas:- Área total combinada dos terrenos urbanos: 459 m²- Área bruta de construção total: 395 m²- Área de implantação: 115 m²Ideal para:- Reabilitação- Projeto de habitação própria ou multifamiliar- Turismo rural / alojamento localComponente Rústica- Área total: 1,80 hectares- Terreno com várias parcelas:- Cultura arvense (regadio e sequeiro)- Oliveiras- Mato e terreno estéril- Presença de recursos tradicionais (azenha e terrenos férteis)Potencial para:- Agricultura- Projeto sustentável- Turismo rural / ecológicoPotencial de Investimento- Propriedade com características únicas (urbano + rústico)- Forte potencial de valorização após reabilitação- Localização privilegiada no eixo Cascais-Sintra- Ideal para projeto integrado (habitação + exploração agrícola/turística)Destaques- Venda conjunta de vários artigos- Espaço amplo e versátil- Elementos históricos (azenha)- Envolvente natural e tranquila- Proximidade a zonas urbanas e praias

O Monte do Pinhal Estate é uma propriedade rara no Alentejo, no Distrito de Setúbal, concelho de Santiago do Cacém, com localização próxima da costa alentejana. Inserido numa paisagem suave e ondulante, com horizontes amplos, oferece uma forte sensação de espaço, tranquilidade e privacidade um enquadramento rural autêntico, marcado pela presença da Serra do Cercal e da planície aluvial da Ribeira de Campilhas. A propriedade dispõe de 110.000 m² (11 hectares) e inclui 90 m² de área coberta (casa de campo). O seu caráter agrícola é definido por 90 oliveiras, 75 sobreiros, 15 eucaliptos e várias árvores de fruto, reforçando a identidade mediterrânica do terreno. Conta ainda com recursos hídricos relevantes: 1 charca e 2 poços, que suportam a gestão e utilização do espaço. O grande diferencial está no enquadramento aprovado para desenvolvimento turístico. O imóvel beneficia do Licenciamento n.º 01/2021/29, aprovado para empreendimento de turismo rural com 10 unidades de alojamento e dois edifícios centrais de serviços, suportado por projeto de arquitetura aprovado. O conceito prevê uma capacidade total de até 44 hóspedes, distribuída por 10 casas: 4 unidades até 5 hóspedes e 6 unidades até 4 hóspedes. O projeto encontra-se aprovado ao abrigo das regras de construção turística com materiais leves, podendo ser adaptado para construção com materiais tradicionais.

Loja 233 m² em 2 pisos, montra ampla e boa exposição, integrada em reabilitação na Baixa do Porto. Versátil para retalho, restauração ou showroom Situada numa das artérias mais emblemáticas da Baixa do Porto, esta loja oferece uma oportunidade rara para instalar um negócio num contexto de elevada procura e prestígio. Inserida no empreendimento Sá da Bandeira 31, atualmente em reabilitação integral, alia a identidade modernista do edifício original à eficiência e conforto exigidos pelos padrões atuais. O espaço comercial apresenta uma área na ordem dos 241 m² (a confirmar em planta), organizada em dois pisos interligados, com montra generosa voltada para a Rua Sá da Bandeira, garantindo excelente luz natural e visibilidade. No interior, a versatilidade é a nota dominante: a distribuição por dois níveis permite conjugar zonas de exposição e atendimento com áreas técnicas, de armazenamento ou sala privada. A fachada recuperada e os materiais nobres das zonas comuns do edifício como o mármore e a madeira reforçam a imagem de qualidade, enquanto as soluções técnicas previstas para o conjunto (iluminação eficiente, climatização por ar condicionado e sistema de AQS por bomba de calor nas frações residenciais) elevam o patamar de conforto e sustentabilidade. Conclusão da obra prevista para janeiro de 2026. A localização é absolutamente estratégica: a poucos metros do Mercado do Bolhão, da Rua de Santa Catarina, da Estação de São Bento e da Avenida dos Aliados, beneficiando de uma envolvente consolidada de comércio, serviços, hotelaria e cultura. A excelente acessibilidade por metro, autocarro e comboio, bem como a existência de parques de estacionamento nas imediações, potenciam um elevado fluxo pedonal e automóvel diário condição essencial para negócios de retalho especializado, restauração de conceito, galeria, showroom de design ou serviços premium. Para investidores, o ativo destaca-se pela combinação de localização prime, projeto de reabilitação com identidade e procura constante nesta zona da cidade, fatores que suportam perspectivas sólidas de ocupação e valorização futura. Para utilizadores finais, a flexibilidade do layout e a imagem contemporânea do edifício permitem criar um espaço marcante e funcional, alinhado com marcas que privilegiam centralidade e notoriedade. Condições comerciais indicativas: 20% no CPCV e 80% na escritura. Materiais comerciais disponíveis mediante pedido (planta, vídeo e conjunto fotográfico). As áreas, níveis e características técnicas deverão ser confirmadas em documentação oficial e licença de utilização aplicável. Marque já a sua visita e descubra esta oportunidade exclusiva no coração do Porto.

Apresentamos este exclusivo apartamento T3, com uma generosa área de 189 m², localizado numa das zonas mais nobres e prestigiadas da cidade do Porto – a Foz. Situado de frente para a distinta Rua do Crasto, este imóvel combina sofisticação, conforto e uma localização única, ideal para quem procura qualidade de vida junto ao mar e às principais comodidades. Composto por três espaçosos quartos, amplas áreas sociais e acabamentos de elevada qualidade, o apartamento oferece um ambiente moderno e acolhedor. A garagem privativa para dois carros acrescenta conveniência e segurança à experiência de habitar este imóvel singular. Esta é uma oportunidade rara de viver numa das zonas mais valorizadas da cidade, onde o luxo se encontra com a tranquilidade. Viva onde o requinte encontra a tranquilidade da Foz. Contacte-nos para mais informações ou agende a sua visita! O Grupo Mérito Invest foi fundado no ano 2000 e desde logo procurou cimentar uma posição de solidez, competência e credibilidade junto dos mais diversos atores do mercado imobiliário, nomeadamente através de uma equipa que, desde logo, se compôs por profissionais com competência técnica e experiência. Atento à responsabilidade de prestar um serviço de excelente qualidade, foi pelo Grupo Mérito Invest definida uma nova estratégia de crescimento geográfica, que levou à abertura de novas lojas nas cidades de Barcelos, Guimarães, Vila do Conde, Vila Nova de Famalicão, Porto e Póvoa do Varzim, contando com cerca de 40 consultores e uma carteira de imoveis alargada e diversificada. Sempre "de portas abertas para fazer bons negócios", o Grupo Mérito Invest rege-se por um conjunto de princípios e valores que se têm revelado fatores de sucesso no setor imobiliário: sigilo profissional sobre factos e documentos, elevado sentido de responsabilidade, dever de informação e defesa intransigente dos interesses de todos os seus clientes. A experiência, a credibilidade e a competência do Grupo Mérito Invest, são reconhecidas tanto pelos promotores imobiliários como pelos compradores (sejam Particulares, Empresas ou Investidores). Só assim é possível estabelecer relações fortes com instituições públicas e privadas e com as restantes mediadoras. Aguardamos a sua visita em qualquer uma das nossas sete lojas do Grupo Mérito Invest… porque o nosso Mérito é Investir em Si.

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em Loulé, numa zona urbana moderna e em crescimento, ideal para desenvolvimento habitacional com componente comercial. Este terreno urbano, com 868 m² de área total e 571 m² de implantação, permite a construção de um edifício com 6 pisos acima do solo e cave, contemplando 23 apartamentos e um espaço comercial com cerca de 155 m². Trata-se de um projeto com grande potencial, enquadrado numa área com elevada procura e contínua valorização. A envolvente destaca-se pela organização e qualidade urbana, com edifícios recentes, arquitetura contemporânea e uma disposição equilibrada entre construção e espaços verdes. As imagens evidenciam uma zona ampla, com ruas largas, boa exposição solar e facilidade de circulação e estacionamento, criando um ambiente confortável e funcional para residentes e comércio. A proximidade a serviços, escolas, comércio local e acessos principais reforça ainda mais a atratividade desta localização. Loulé é uma cidade que alia autenticidade algarvia a uma forte dinâmica de crescimento, estando estrategicamente posicionada a poucos minutos das praias, campos de golfe e zonas de referência como Vilamoura, o que a torna cada vez mais procurada tanto para residência permanente como para investimento. Hometown - Compromisso, Transparência e Excelência Imobiliária Desde 2018, a Hometown tem vindo a consolidar-se como uma referência no setor imobiliário, destacando-se pelo crescimento sustentado e pela confiança dos nossos clientes. A nossa equipa atua com profissionalismo e dedicação, mantendo um ambiente de trabalho baseado na cooperação, transparência e ética. Porque escolher a Hometown? Acompanhamento personalizado e próximo, desde a primeira visita até ao pós-venda Equipa experiente e focada em oferecer soluções adaptadas às suas necessidades Reconhecimento no setor, com dois prémios imobiliários conquistados em 2024 Compromisso inabalável com a satisfação dos nossos clientes Na Hometown, não vendemos apenas imóveis criamos relações de confiança duradouras. Contacte-nos e descubra um serviço imobiliário à medida das suas expectativas.

Uma propriedade antiga convertida em vinte e sete unidades habitacionais que resulta da fusão entre o passado nobre e romântico da cidade do Porto. 01. CONCEITO Viver na cidade num ambiente quase de campo é a proposta da Quinta dos Cepêdas. Localizada no coração da cidade do Porto, nasce um novo conceito de vida pelos traços de Eduardo Souto de Moura. Um projeto que surge da vontade de oferecer um estilo de vida único a todos aqueles que sonham viver ao máximo cada detalhe das suas vidas. 02. LOCALIZAÇÃO Deixe-se absorver pelas boas energias que o projeto Quinta dos Cepêdas lhe poderá proporcionar e viva intensamente a paixão do Porto numa das principais artérias da cidade, repleta de tradições e costumes que transbordam cultura e inspiração. Junto à Praça Dr. Francisco Sá Carneiro, também conhecida como Praça Velasquez, nasce um novo conceito de vida que promete ligar a paixão e a energia vibrante da cidade à descontração e leveza da sua casa. 03. Onde a zona circundante dá corpo ao seu LIFESTYLE Faça cada minuto da sua vida valer a pena. Sinta-se VIVO todos os dias sem comprometer a sua comodidade. Viver na Quinta dos Cepêdas permite-lhe manter o lifestyle que sempre desejou, estando próximo de tudo o que precisa para alimentar esta forma de se sentir vivo. Inserida numa das zonas mais premium da cidade do Porto, poderá praticar os seus rituais com a máxima comodidade, pois encontrará todo o tipo de serviços, comércio e acessos fáceis a outros pontos da cidade à porta de sua casa. 04. EMPREENDIMENTO Um condomínio fechado que se divide entre uma construção rústica e moderna de diversas tipologias MORADIAS: Moradias com 3 a 5 quartos e áreas entre os 220 a 355m2 distribuídas por dois pisos. No piso inferior acede-se ao pátio interno de estilo inglês e à garagem privativa da casa. APARTAMENTOS: No edifício recuperado podemos encontrar apartamentos com 1 a 4 quartos com áreas entre os 118 a 419m2 perfeitamente adaptados ao estilo de vida contemporâneo. 05. ZONAS COMUNS Privilegiamos o seu conforto, a qualidade, a privacidade, a segurança e a sustentabilidade dentro do empreendimento. Um projeto completo a nível de vivência e confraternização entre os moradores deste espaço. Dispomos de tudo aquilo que procura para se sentir vivo. JARDINS EXTERIORES: Com mais de 10.000m2 de áreas ajardinadas que envolvem o edíficio principal; PISCINA E BANHO TURCO: A vida não é só trabalho, aproveite para fazer uma pausa e desfrutar de momentos de tranquilidade e bem-estar;GINÁSIO: Aproveite para se exercitar verdadeiramente de corpo e alma no ginásio privado e exclusivo para moradores da Quinta dos Cepêdas; SEGURANÇA 24/7: Viva seguro e descansado. Este projeto oferece um serviço de segurança 24 horas, sete dias por semana 06. ACABAMENTOS COZINHAS: Pavimento em marmóre. Aspiração Central Eletrodomésticos BOSH ou similar: Forno, placa de indução, exaustor, micro-ondas, frigorífico e máquina de lavar louça. INSTALAÇÕES SANITÁRIAS: Revestimentos, pavimento e bancadas maciças em mármore Botticini Louças sanitárias suspensas Resguardo para poliban e banheira em vidro temperado. SALA | CIRCULAÇÕES | QUARTOS: Pavimento em madeira maciça Afizelía Domótica com sensores para deteção de gás, fumos, inundação, controlo de temperatura, intrusão e movimento de pessoas Isolamento térmico e acústico em paredes e teto (entre pisos) Vidros duplos com corte térmico Estores elétricos e tela Black out nos quartos Elevadores hidráulicos com acesso direto ao piso inferior e garagem (moradias). CLIMATIZAÇÃO: Sistema de pavimento radiante hidraúlico da Uponor Aquecimento e arrefecimento Central Caldeiras Painéis solares individuais Bomba de calor Terra - Água (Geotermia) Pré-instalação para ventiloconvectores (aquecimento e arrefecimento).

Moradia com Vista Mar em Luz de Tavira Algarve Entre o campo e o oceano, na tranquilidade de Luz de Tavira, encontra-se esta propriedade única que combina o charme de uma quinta tradicional algarvia com o conforto e eficiência de uma moradia contemporânea. Um refúgio raro no Sotavento Algarvio, onde privacidade, sustentabilidade e qualidade de vida coexistem em perfeita harmonia. Originalmente uma quinta, a propriedade foi totalmente renovada em 2011, preservando a identidade arquitetónica algarvia telhados de quatro águas, molduras brancas, tons suaves agora aliada a soluções modernas e amplos terraços com vista panorâmica sobre o mar e a paisagem envolvente. Espaço, luz e versatilidade Com 403 m² de área bruta e um terreno com mais de 1,7 hectares, esta propriedade oferece uma sensação de liberdade e privacidade difícil de encontrar na região de Tavira. A moradia dispõe de três quartos (dois em suíte), com potencial para criação de vários espaços adicionais. A garagem para três viaturas permite conversão em área habitacional, aumentando a flexibilidade da propriedade. O piso superior encontra-se preparado para funcionar como um apartamento independente ideal para receber convidados ou desenvolver um projeto de alojamento turístico. Eficiência energética e sustentabilidade Concebida com princípios Passive House, esta moradia apresenta certificação energética A+, assegurando elevado conforto térmico e baixos custos de utilização. Destacam-se: Isolamento térmico e acústico de elevado desempenho Caixilharias com vidro triplo Piso radiante com apoio solar Sistema fotovoltaico com bateria (10 kWh), permitindo elevada autonomia energética Abastecimento de água através de rede pública, furo e poço e água da barragem Uma abordagem equilibrada entre conforto moderno e responsabilidade ambiental. Exterior com identidade algarvia O terreno, com cerca de 17.000 m², envolve a casa num ambiente natural cuidado, com oliveiras, árvores de fruto e vegetação mediterrânica. No exterior encontramos: Piscina aquecida Terraços com vista mar e campo Cozinha exterior com zona de refeições Estacionamento coberto e acessos automatizados Um espaço pensado para viver o Algarve durante todo o ano. Localização privilegiada Apesar do enquadramento rural, a propriedade encontra-se a curta distância dos principais pontos de interesse: Praia do Barril e Fuseta: cerca de 8 km Tavira: poucos minutos Campos de golfe: proximidade imediata Comércio e serviços: a 5 minutos Uma localização que combina tranquilidade com acessibilidade cada vez mais procurada no mercado imobiliário do Algarve. Uma propriedade única no Sotavento Algarvio Esta não é apenas uma moradia, mas uma oportunidade rara de adquirir uma propriedade com vista mar em Tavira, com grande terreno, elevada eficiência energética e múltiplas possibilidades de utilização. Ideal como residência permanente, casa de férias ou investimento turístico de elevado potencial. Agende a sua visita com a Real Easy e descubra um estilo de vida onde tradição, natureza e conforto contemporâneo se encontram.