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Penthouse de luxo T5 Dúplex, localizada na primeira linha de mar na praia de Canidelo em Vila Nova de Gaia, oferece uma experiência de vida única e exclusiva. Imóvel composto por 5 quartos, sendo 3 suítes, de realçar a suíte master com a área de 49 m2 com closet , e banheira de hidromassagem com vistas de mar. Este imóvel destaca-se pelas suas vistas deslumbrantes sobre o oceano Atlântico proporcionando uma sensação de um 'quadro vivo' constante. A disposição solar do imóvel é excepcional, com a zona de quartos a nascente, garantindo luz suave nas áreas privadas, e a zona social a poente, ideal para desfrutar das vistas e do sol durante a tarde. A sala principal, com 52 m², e a cozinha elegante e funcional têm acesso a uma varanda espaçosa de 28 m², perfeita para momentos de descontração junto ao mar. No piso superior, uma sala de 27 m² oferece flexibilidade de uso, seja como sala de cinema, salão de jogos ou escritório. As duas suítes, equipadas com armários, têm acesso a um terraço de 229 m², onde a vista panorâmica do Atlântico eleva o conceito de luxo a um novo nível. Imóvel de qualidade superior, equipado com as comodidades mais modernas, como domótica, piso radiante, som ambiente, aspiração central e painéis solares, garantindo conforto e eficiência energética. O condomínio fechado oferece segurança e uma gama de serviços de luxo, incluindo piscina aquecida, jacuzzi, ginásio equipado, sauna, banho turco, balneários e acesso direto à praia. A garagem fechada tem espaço para 4 carros e arrumos, completando este conceito de luxo e exclusividade. Campanha: na compra deste imóvel, oferecemos 1 semana de férias na Madeira, Açores, Algarve ou norte de Portugal.

Este magnífico apartamento duplex, totalmente renovado, é o epítome do luxo, situado na prestigiada Marina de Vilamoura, no coração do Algarve. Rodeado por cinco campos de golfe de classe mundial e a apenas 25 km do Aeroporto Internacional de Faro, esta propriedade beneficia de uma localização incomparável dentro de uma comunidade internacional exclusiva, conhecida pelos seus ambientes imaculados e segurança de alto padrão. Este excecional duplex inclui um elevador privativo, garantindo um acesso fácil entre os andares. O layout bem planeado apresenta um acolhedor hall de entrada, um WC social e uma espaçosa área de jantar em plano aberto que se funde harmoniosamente com uma cozinha moderna e elegante, equipada com uma despensa e lavandaria separadas. Um amplo quarto em suite e uma luminosa sala de estar com lareira oferecem vistas deslumbrantes sobre a marina. Uma grandiosa escadaria, realçada por um elegante lustre, conduz ao piso superior, onde espera uma magnífica suite principal, completa com um closet aberto e uma casa de banho privativa. O corredor estende-se até um generoso terraço com jacuzzi e vistas espetaculares sobre a águaum espaço idílico para relaxar ou receber convidados. Um segundo quarto em suite e um terceiro quarto com uma casa de banho separada completam este piso. Totalmente mobilado e equipado com ar condicionado em toda a casa, este apartamento está pronto a habitar. Quer procure uma residência permanente ou um investimento rentável para arrendamento, esta propriedade excecional combina na perfeição conforto, estilo e uma localização incomparável.

Localizado no centro de Lisboa, junto à Avenida da Liberdade, este apartamento T3 novo beneficia de uma envolvente urbana de excelência, próxima das principais boutiques de luxo internacionais, restaurantes de referência e unidades hoteleiras de prestígio. O imóvel distingue-se pelo seu design contemporâneo, pela qualidade dos materiais e pela excelente luminosidade natural proporcionada pelas amplas janelas. A sala de estar apresenta dimensões generosas e articula-se de forma funcional com a cozinha moderna, totalmente equipada. O apartamento dispõe de um quarto, três casas de banho completas e uma varanda, ideal para usufruir do ambiente urbano com conforto e privacidade. Inserido num edifício novo, o imóvel oferece estacionamento privativo e acesso a ginásio exclusivo para residentes, assegurando elevados níveis de comodidade e qualidade de vida. Uma oportunidade única para viver ou investir numa das localizações mais valorizadas e procuradas de Lisboa. Uma proposta residencial que combina a centralidade absoluta de Lisboa com um ambiente tranquilo, contemporâneo e reservado. Imagens meramente ilustrativas

Charmosa moradia Algarvia no centro de Tavira (Sotavento), junto ao Rio Gilão. Ideal para uma família numerosa ou para viver partilhada. Perto de comodidades e transporte, esta propriedade promete uma casa encantadora e uma lucrativa oportunidade de aluguer. Este imóvel apresenta amplo espaço para negociação. A actual estrutura de preços permite uma flexibilidade substancial na obtenção de um acordo mutuamente benéfico. O Retorno do Investimento estimado para este imóvel, com base na informação disponibilizada, é de aproximadamente 4,66% (apenas aluguer de quartos, restaurante não incluído). Tenha em mente que este é um cálculo simplificado e não tem em conta vários fatores, como impostos, taxas de administração de propriedades ou possíveis flutuações no valor da propriedade. Neste caso, o investimento total é de 1.450.000 euros, e o lucro líquido, vamos supor um lucro médio anual de 67.500 euros (a média entre 50.000 e 85.000 euros). Área total: 441 m2 com decoração única. Rés-do-chão: restaurante licenciado com varanda virada para o rio. Primeiro andar: 3 quartos em suite com vista rio/campo. Segundo andar: cozinha equipada, sala espaçosa com varanda e vista rio. Uma pequena ponte de madeira leva a um pátio, piscina de água salgada e vegetação. Terceiro andar: mais 3 quartos em suite com varandas e vista rio/campo. 5 min a pé da Ponte Romana, mercado e serviços. Estação rodoviária 2 minutos a pé, estação ferroviária 10 minutos a pé. Campos de golfe nas proximidades, mais próximos a 3 km. O Aeroporto de Faro fica a 30 km. -- Charming Algarve villa in Tavira's center (Sotavento), by Gilão River. Ideal for a large family or shared living. Close to amenities and transportation, this property promises both a charming home and a lucrative rental opportunity. This property presents ample room for negotiation. The current pricing structure allows for substantial flexibility in reaching a mutually beneficial agreement. The estimated Return on Investment for this property, based on the provided information, is approximately 4.66% (only renting rooms, restaurant not included). Keep in mind that this is a simplified calculation and does not account for various factors such as taxes, property management fees, or potential fluctuations in property value. In this case, the total investment is 1,450,000 euros, and the net profit, let's assume a mid-range annual profit of 67,500 euros (the average between 50,000 and 85,000 euros). Total area: 441 m2 with unique decoration. Ground floor: licensed restaurant with river-facing balcony. First floor: 3 en-suite bedrooms with river/countryside views. Second floor: equipped kitchen, spacious living room with balcony and river views. Small wooden bridge leads to a patio, saltwater pool, and greenery. Third floor: 3 more en-suite bedrooms with balconies and river/countryside views. 5 min walk to Roman Bridge, market, and services. Bus station 2 min walk, train station 10 min walk. Golf courses nearby, closest at 3 km. Faro Airport is 30 km away.

## UMA NOVA FORMA DE VIVER O RIO E A CIDADE ### Marina Douro: Um Refúgio Exclusivo no Coração do Douro O projeto Marina Douro destaca-se por sua localização privilegiada, em uma área abrigada e elevada, junto ao rio Douro. Este empreendimento residencial é integrado a um extenso jardim e está situado a apenas 5 km do centro do Porto. Composto por quatro edifícios, oferece apartamentos espaçosos de T1 a T5, com amplas áreas externas e vistas deslumbrantes para o rio e os jardins que circundam o complexo. ### Vislumbre Deslumbrante do Rio **Penthouses** Os apartamentos Penthouses, de T4 a T5, estão localizados no último andar de cada edifício, proporcionando exclusividade, privacidade e um conforto incomparável. **Apartamentos T1 T4** Os apartamentos do Marina Douro destacam-se pela arquitetura contemporânea e pelos acabamentos de alta qualidade. Com plantas abertas e espaços generosos, estes apartamentos oferecem o melhor em design moderno. **Garden Houses** Localizados no primeiro andar de cada edifício, os apartamentos T1 a T3 possuem terraços privados que são acessíveis de todas as divisões. Algumas unidades T2 e T3 incluem piscinas privadas. As amplas salas de estar se abrem para varandas que circundam os apartamentos, criando um espaço integrado e convidativo. ### A Conexão Perfeita com o Porto e Gaia O projeto Marina Douro combina as vantagens de viver na cidade com a tranquilidade de uma área menos movimentada. Este refúgio seguro e sereno está próximo a escolas, parques e supermercados, proporcionando um estilo de vida confortável e conveniente. ### A 5 KM DO PORTO, E A 5 SEGUNDOS DA NATUREZA Morar no Marina Douro é desfrutar do melhor de dois mundos: a tranquilidade do campo e a conveniência da vida urbana. Localizado a menos de 15 minutos do centro do Porto e de Gaia, você estará perto de tudo o que precisa no dia a dia, com a comodidade de estacionamento privado e a sensação libertadora de viver em um local tranquilo, onde a natureza prevalece. ### UMA VIDA DE OURO SOBRE AZUL Marina Douro oferece um estilo de vida inigualável, combinando elegância, conforto e a beleza natural do Douro. Venha descobrir uma nova forma de viver o rio e a cidade.

Apartamento com 4 quartos no Condomínio privado Rei Carol II no centro do Estoril, Cascais.Localizado numa das zonas mais nobres do Estoril, com proximidade à praia do Tamariz, ao Casino do Estoril e aos principais acessos a Lisboa, esta é uma solução particularmente apelativa para quem pretende deixar a moradia, simplificar o dia a dia e manter espaço, estatuto e qualidade de vida. Ou para quem procura em Cascais uma residência verdadeiramente diferenciada, com carácter histórico e presença.Inserido num condomínio privado, ligado à última residência do Rei Carol II, penúltimo Rei da Roménia, este apartamento representa uma oportunidade rara para quem procura mais do que uma casa. Procura contexto, identidade e distinção.O condomínio oferece um conjunto de comodidades, difíceis de encontrar reunidas no mesmo ativo. . piscina . ginásio . sauna . salões nobres . portaria . elevador . arrecadações . 3 lugares de garagemMais do que um apartamento, esta é uma peça rara no mercado residencial de Cascais e do Estoril.Contacte-nos para agendar uma apresentação privada e descubra uma das oportunidades residenciais mais singulares de Portugal.

Armazém inserido no parque industrial de Castelo Branco, num lote de 11.777 m2 e com uma área total de construção de 4.503 m2. Localizado entre a Beira Baixa e o Alto Alentejo, a 60 km da fronteira e a 200 Km de Lisboa, o parque industrial tem acesso direto à A23 Autoestrada da Beira Interior, que atravessa os distritos da Guarda, Castelo Branco, Portalegre e Santarém, com ligação à A1 (autoestrada Lisboa-Porto) e à IP5/A25 ( Aveiro - fronteira de Vilar Formoso). Armazém constituído por dois pavilhões, dois pisos e distribuídos da seguinte forma: Implantação 4.095 m2 Logradouro 7.681 m2 Área destinada a comércio 497,53 m2 Área destinada a serviços 3.965,77 m2 Área de estacionamentos 412,50 m2 Pavilhão I piso 0: Armazém 439,82 m2 Espaço destinado a controlo/vigilância 7,38 m22 Balneários 34,87 m2 Arrumos 10,02 m2 Bar 12,43 m2 Pátio interior 55,12 m2 3 Instalações sanitárias 21,57 m2 Espaço para recepção 15,32 m2 Área livre 2.654,51 m2 Pavilhão I piso 1: Casa do guarda com sala, cozinha, quarto e casa de banho, área total 51,03 m2 Open Space 282,14 m2 Pátio interior 55,12 m23 Instalações sanitárias 21,57 m2 Varanda 40,40 m2 Pavilhão II Armazém 122, 34 m22 Balneários 45,57 m2 3 Instalações sanitárias 21,57 m2 Área livre 561,53 m2 Dispõe ainda de: 2 Cais de carga e descarga com abrigo retrátil 72 lugares para estacionamento de ligeiros 11 lugares para estacionamento de pesados Pé direito das áreas livres 7-8 metros Contate-nos para mais informações. Partilhamos com todos os profissionais detentores de licença AMI, em regime 50/50.

Identificação do imóvel: ZMPT584711Alojamento Local de Luxo, totalmente remodelado e em pleno funcionamento, na Região Demarcada do Douro , uma das zonas mais procuradas de Portugal para turismo premium e enoturismo.Projetado para uma estadia maravilhosa, tem 8 suites espaçosas com ar condicionado, sala de refeição e de estar com janelas altas viradas para o Douro, cozinha, bar, lavandaria, piscina de água salgada, terraço garagem e estacionamento, tudo isto com uma vista de excelência sobre o Rio Douro. tem cerca de 5000 m2 de terreno com 630 oliveiras em produção, e várias árvores de fruto. Jardim cuidadosamente tratado, onde pode desfrutar da piscina, nunca perdendo a vista ao Rio Douro. Reputação online de excelência : - 9.5 de avaliação no Booking e 10 em Hotels.comIdeal para Investidores.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia T4 totalmente renovada com jardim, piscina, com vista de Mar e para o Parque Natural Sintra-Cascais, localizada no Zambujeiro em Cascais. Com cerca de 206 m² de área bruta de construção, inserida num amplo lote de 1.388 m². A propriedade encontra-se em fase final de renovação total (Maio) e será entregue pronta a habitar, combinando conforto moderno, funcionalidade e uma envolvência natural privilegiada. Para a sua remodelação foram utilizados materiais e acabamentos de excelência. A moradia destaca-se pela sua privacidade, pelas vistas abertas sobre o mar e o Parque Natural Sintra-Cascais, e pelo generoso espaço exterior com jardim, piscina, jacuzzi e sauna. Uma casa pensada para quem procura tranquilidade, natureza e qualidade de vida, sem abdicar da proximidade ao centro de Cascais, à Praia do Guincho e aos principais acessos a Lisboa. A casa desenvolve-se em dois pisos: No piso térreo encontra-se a zona social, composta por uma ampla sala de estar com recuperador de calor, em ligação direta com a cozinha em conceito open space. A cozinha apresenta um design moderno e está totalmente equipada com eletrodomésticos SMEG, contando ainda com uma lavandaria independente equipada com máquinas Teka. Neste piso existe também um quarto, ideal como escritório, quarto de hóspedes ou apoio familiar, servido por uma casa de banho social e completa com base de duche e zona de lavandaria independente. No piso superior encontra-se a zona mais privada da casa, composta por três suites com roupeiros feitos à medida. A suite principal distingue-se pela sua mezzanine, que cria uma confortável zona de estar adicional e imponente vista frontal de mar e da natureza. A moradia dispõe ainda de um sótão em toda a extensão da casa, ideal para arrumação e zona técnica. O exterior foi desenhado para proporcionar conforto, lazer e privacidade. O jardim envolve a moradia e inclui piscina com iluminação, jacuzzi, sauna, deck em madeira, zona de horta, árvores de fruto, sistema de rega automática e iluminação exterior. A propriedade dispõe ainda de estacionamento exterior com capacidade para 4 a 5 viaturas. Ao nível do conforto, a moradia beneficia de ar condicionado em todas as divisões, piso radiante em todo o piso 0 e no 1º piso nas casas de banho, todas as janelas têm estores elétricos, janelas em alumínio com vidro duplo e isolamento térmico e paineis solares para aquecimento de águas. A localização é um dos grandes pontos fortes desta propriedade. Situada numa zona tranquila e envolvida pela natureza, permite fácil acesso à Praia do Guincho, à Malveira da Serra, à Serra de Sintra, ao centro de Cascais, à marina e às praias da Baía de Cascais. Conta ainda com acessos rápidos à A5, à Marginal, a Lisboa e ao Aeroporto Humberto Delgado. Nas proximidades encontram-se várias escolas nacionais e internacionais de referência, como o Kings College, Aprendizes, Colégio Amor de Deus, a Escola Salesiana do Estoril, a Deutsche Schule Lissabon, a Santo António International School, a TASIS - The American School in Portugal e a Carlucci American International School of Lisbon. Uma oportunidade única para adquirir uma moradia renovada, funcional e privada, onde o conforto contemporâneo se alia à tranquilidade da natureza, numa das zonas mais valorizadas de Cascais. Fim da construção em Maio de 2026.

De tipologia T4, situada no edifício M4, encontramos esta fabulosa penthouse, a única que resta em todo o empreendimento.As penthouses são apartamentos exclusivos no último piso de cada edifício e, a sua altura elevada, acima de qualquer edifício, oferece um nível de privacidade e conforto único.Possuem suítes e quartos com armários embutidos, e cozinhas totalmente equipadas, integradas numa ampla sala de estar.Algumas penthouses privilegiam de um jacuzzi privado no terraço, permitindo que desfrute de momentos de descontração enquanto admira uma paisagem única, onde o azul do Douro e a beleza urbana da Cidade Invicta se estendem infinitamente diante dos seus olhos.O apartamento é composto por sala comum e cozinha em open space, 2 suítes, 2 quartos, 2 casa de banho completas, um lavabo social e lavandaria.Áreas: Área 156.3m2 + 195.8m2 terraço 2 Lugares de estacionamento 28.7m2 1 Arrecadação 4,4m2A Marina Douro é um empreendimento residencial integrado num amplo jardim, junto ao Rio Douro e a apenas 5 km do centro do Porto. É constituído por 4 edifícios com espaçosos apartamentos T1 a T5, com extensas áreas exteriores e vistas para o rio e jardins que abraçam o empreendimento.Os residentes terão acesso ao jardim e parque infantil comum aos edifícios, contribuindo para um maior espírito de comunidade e convívio entre as famílias.Nos arredores do empreendimento, encontra várias escolas e colégio, farmácia,  Arrábida Shopping  e vários hipermercados.Junto ao empreendimento encontra-se  a ciclovia da Afurada, que se  estende por  6 km, ligando o Marina Douro à zona pitoresca da Marina, às zonas verdes do Parque de S.Paio, à Reserva Natural do Estuário do Rio Douro e às praias do Cabedelo do Douro.A Private Gate é uma sociedade de mediação imobiliária que está presente no Porto desde 2016, e que actua essencialmente na Zona da Foz do Douro, Boavista e Matosinhos.Desenvolve a sua actividade no Mercado Premium, intermediando negócios imobiliários em zonas nobres, para clientes exigentes e que privilegiam um serviço de elevado nível profissional. A sua equipa é composta por colaboradores com experiência e formação em diversas áreas, o que permite prestar um serviço integral de excelência, damos todo o apoio através de parceiros especializados à obtenção de Vistos de Residência e Vistos Gold.Somos uma imobiliária que não se preocupa, apenas, em satisfazer as necessidades dos clientes, queremos excedê-las. 

Com vistas magníficas para o campo que se estendem até ao mar, esta moradia lindamente desenhada está situada na tranquila zona de Vale Judeu, a apenas 10 minutos de carro tanto da marina e praias de Vilamoura como da encantadora vila mercantil de Loulé. A propriedade oferece um equilíbrio ideal entre tranquilidade e conveniência, com fácil acesso a campos de golfe, restaurantes e todas as comodidades. A moradia dispõe no rés-do-chão com o átrio de entrada, uma sala de estar e de jantar espaçosa com lareira tradicional fogo-montanha, cozinha totalmente equipada e equipada, complementada por uma lavandaria separada, duas suítes com terraços e uma garagem dupla neste piso. No primeiro andar há três quartos grandes com casa de banho privativa e grandes terraços! A cave tem várias divisões ideais para sala de jogos ou alojamento extra e uma casa de banho. Inclui ar condicionado, aquecimento central a gás, vidros duplos, portadas elétricas, aspirador central e sistema de alarme. No exterior, extensos terraços, uma área de barbecue e uma piscina têm vista para os jardins ajardinados virados a sul, que beneficiam de iluminação exterior, irrigação automática um furo privado e uma fossa séptica. Também estão disponíveis água de rede e esgotos. Não perca a oportunidade de ter uma grande casa familiar no centro do Algarve, perto de todas as comodidades. Marque a sua visita!

A Quinta da Malvasia, localizada em Unhos, no concelho de Loures, é uma propriedade de grande valor histórico e arquitetónico. Com cerca de 1,8 hectares, situa-se junto ao rio Trancão e destaca-se pelos seus extensos jardins e pelas diversas edificações de interesse patrimonial.A história da quinta remonta, possivelmente, ao século XVI, sendo referida em diversas obras históricas. A sua capela, dedicada a Nossa Senhora da Esperança, foi construída em 1599 por D. Brites Velasco, ficando associada a um legado religioso.Ao longo dos séculos, a propriedade passou por diferentes proprietários e funções. No século XX, entre 1964 e 1995, foi utilizada pela Fábrica Nacional das Margarinas, pertencente à Sociedade Nacional de Sabões, responsável pela produção de diversas marcas de margarinas e óleos alimentares. Desde 1985, parte da quinta abriga o Centro de Investigação e Formação Maria Cândida Marques de Sousa Beirão da Veiga da Cunha, ligado ao Instituto Nacional para a Reabilitação.A quinta é composta por várias edificações, incluindo a residência principal, cavalariças, adega, casa do guarda, auditório, casa dos caseiros, lagares e a capela. Além disso, há uma piscina inserida num espaço resguardado, tanques, e outras construções secundárias.Atualmente, a Quinta da Malvasia precisa de obras de reabilitação, mas continua a ser um espaço com enorme potencial. A sua localização estratégica, perto de Lisboa, e o seu património arquitetónico tornam-na uma excelente oportunidade para projetos residenciais, turísticos ou culturais.Porque deve escolher a Falcão Real Estate:Optar pela nossa agência é escolher excelência, confiança e resultados. Com uma equipa dedicada, atendimento personalizado e uma abordagem inovadora, estamos comprometidos em tornar a sua experiência imobiliária única e bem-sucedida. Do primeiro contato à realização do seu sonho, estamos aqui para ajudá-lo(a) a cada passo do caminho. Escolha qualidade, escolha a Falcão Real Estate.

Moradia de Luxo com Piscina Infinita e Vista de Campo, próxima da Praia de Ribeira D’Ilhas, Ericeira Apresentamos esta exclusiva moradia de arquitetura contemporânea, onde o design sofisticado, os materiais nobres e os acabamentos de elevado padrão criam um ambiente de conforto absoluto e elegância. Inserida numa urbanização recente, tranquila e de baixa densidade, esta propriedade beneficia de uma localização privilegiada, a apenas 1,5 km da icónica Praia de Ribeira D’Ilhas, Reserva Mundial de Surf, e a cerca de 3 km do centro da charmosa vila da Ericeira. O prestigiado e muito procurado Colégio Miramar fica apenas a 4 km - um estabelecimento de ensino gratuito para quem mora na região. Concebida para quem valoriza privacidade, sofisticação e qualidade de vida, esta moradia distingue-se pelas suas amplas áreas, abundante luz natural e vistas abertas sobre a paisagem natural envolvente. A entrada, com um porta imponente, pivotante abre-se para um hall de entrada em estilo mezzanine, com pé-direito duplo. Logo aqui revela-se o requinte e uma identidade única de luxo, criando uma sensação imediata de amplitude, elegância e exclusividade. As grandes janelas panorâmicas enquadram a paisagem de campo, trazendo a natureza para dentro de casa. A zona social destaca-se por uma magnífica sala com 78 m² e duplo pé-direito, concebida para proporcionar uma experiência distinta para desfrutar do espaço. Aqui, tudo é pensado ao pormenor, e tudo se integra harmoniosamente em áreas distintas de estar e de refeições, complementadas por uma sofisticada zona de bar e garrafeira e por um elegante jardim interior, que acrescenta carácter e serenidade ao ambiente. A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos de última geração, combina design contemporâneo, funcionalidade e acabamentos premium, ideal para quem aprecia receber com requinte. No exterior, a moradia revela um verdadeiro refúgio privado de luxo: amplos terraços, zonas de convívio ao ar livre, Churrasqueira e zona de bar, jardim envolvente e uma espetacular piscina infinita, com balneários de apoio, criando o cenário perfeito para momentos de lazer, relaxamento e contemplação da paisagem. Cada detalhe desta propriedade foi cuidadosamente pensado, desde os materiais de construção de elevada qualidade aos sistemas tecnológicos e de conforto, refletindo um padrão de excelência que caracteriza uma verdadeira residência de luxo. Uma oportunidade rara para quem procura uma casa de luxo perto do mar, onde a tranquilidade do campo se encontra com a proximidade das praias e da vibrante vila da Ericeira. Descubra uma nova forma de viver com elegância, conforto e exclusividade. Distribuição do Imóvel Piso 0: Hall de entrada em mezzanine Suíte com closet Dois quartos Casa de banho Garagem para 2 carros Piso -1 Sala de estar e de refeições Cozinha Lavandaria Escritório Casa de banho Jardim interior Piso -2 Balneários e casa de banho de apoio à piscina Arrumos Exterior Jardim envolvente Terraço no piso 0 com 65 m² Terraço social com zona de barbecue no piso -1 com 142 m² Jardim e piscina infinita no piso -2 Zona de horta / pomar Equipamentos e Conforto Bomba de calor aerotérmica para AQS com cilindro de 300 L Piso radiante para aquecimento e arrefecimento com controlo individual por divisão Sistema de alarme e videovigilância em toda a propriedade Vídeo-porteiro com ligação Wi-Fi Sistema de retorno de água automatizado Sistema de rega automática com estação meteorológica Caixilharia em alumínio lacado minimalista com vidro duplo, corte térmico e factor solar Piscina infinita com tratamento a sal e pré-instalação para bomba de calor Chuveiro exterior de água quente Cortinas elétricas na sala Estores elétricos em toda a casa Iluminação LED Wallbox para carregamento de veículos elétricos Portão automático Cozinha totalmente equipada: Placa de indução com 8 zonas e ligação Wi-Fi, Forno pirolítico, Forno a vapor, Exaustor, Frigorífico americano com ligação direta à água e dispensador de gelo, Máquina de lavar louça, Lavandaria equipada com máquina de lavar e secar roupa

'Oportunidade Única de Investimento: Terreno Urbano na Zona Ribeirinha de Olhão!Este terreno urbano de 2236m² oferece um potencial excepcional para o desenvolvimento de 3 prédios de até 5 pisos acima da cota soleira. Localizado em Olhão, numa área em forte restruturação, o terreno está a apenas 50 metros da marina e do centro da cidade, proporcionando acesso fácil a todos os serviços e comodidades.Com viabilidade para a construção de 3 blocos de prédios, totalizando 4652m² de área de construção acima do solo, este terreno apresenta uma oportunidade única para a criação de 35 apartamentos, uma cave para estacionamento de 43 viaturas e várias arrecadações, com uma volumetria total de 14.343m3.Não perca esta oportunidade de investimento incrível! Entre em contato conosco hoje mesmo para mais informações e para garantir o seu lugar neste projeto emocionante. 'Olhão, uma cidade pitoresca situada na região do Algarve em Portugal, tem sido cada vez mais reconhecida como um destino atraente para investimentos imobiliários. Aqui estão alguns pontos-chave que destacam a oportunidade de construção e a rentabilidade na cidade de Olhão:Localização Estratégica: Olhão possui uma localização privilegiada, com fácil acesso a outras cidades importantes do Algarve, como Faro e Tavira. Além disso, a proximidade com o Aeroporto Internacional de Faro torna a cidade facilmente acessível para residentes e turistas.Crescente Demanda por Imóveis: Com o aumento do turismo na região do Algarve, a demanda por imóveis residenciais e comerciais em Olhão tem crescido significativamente. A cidade atrai tanto investidores estrangeiros em busca de segundas residências quanto moradores locais que procuram oportunidades de compra.Zona Ribeirinha: A localização do terreno urbano na zona ribeirinha de Olhão é altamente atrativa, oferecendo vistas deslumbrantes sobre a marina e o oceano. Esta área é especialmente popular entre os turistas e residentes que buscam uma atmosfera tranquila e uma experiência autêntica da cultura marítima algarvia.Potencial de Rentabilidade: Com a viabilidade para a construção de 35 apartamentos, juntamente com espaços comerciais e estacionamento, o projeto apresenta um forte potencial de rentabilidade. A crescente demanda por alojamento na região, tanto para habitação permanente quanto para aluguel de curto prazo, aumenta ainda mais o apelo do investimento.Desenvolvimento Urbano em Curso: Olhão está passando por um processo de restruturação e revitalização, com melhorias na infraestrutura urbana e na oferta de serviços. Isso cria um ambiente favorável para investimentos imobiliários, com expectativa de valorização dos imóveis no longo prazo.Em resumo, a cidade de Olhão oferece uma combinação única de localização estratégica, demanda crescente por imóveis e potencial de rentabilidade para investidores imobiliários. O terreno urbano na zona ribeirinha apresenta uma oportunidade emocionante para participar do crescimento e desenvolvimento desta encantadora cidade algarvia.

Apartamento T2 duplex mobilado no Edifício Odeon, Avenida da Liberdade, com 162 m² de área bruta privativa, inserido no icónico e totalmente renovado Edifício Odeon, um projeto de reabilitação que homenageia a herança do antigo Teatro Odeon e o eleva a uma nova dimensão de exclusividade. No primeiro piso, destaca-se uma ampla sala de estar com 50m2, que se prolonga para uma varanda envidraçada com 10m2. A cozinha de conceito aberto, com 10m2, equipada com eletrodomésticos topo de gama, alia funcionalidade e estética num equilíbrio perfeito. Uma lavandaria com 5 m2 e uma casa de banho social com 5,9 m2 complementam este piso. O hall de entrada conta com 5m², articulando os espaços com elegância. NO segundo piso temos duas suítes: uma com 22 m2 e outra com 25,5 m2, ambas com acesso direto à segunda varanda com 10,5 m2, concebidas para proporcionar total privacidade, conforto e serenidade. O apartamento dispõe de dois lugares de estacionamento , um privilégio raro no centro de Lisboa. Equipado com porta blindada, ar condicionado, janelas de vidro duplo, toalheiros aquecidos e soluções de isolamento térmico e acústico de última geração, este é um refúgio urbano que oferece conforto total, segurança e eficiência energética. A localização, a escassos metros da Avenida da Liberdade, coloca-o no epicentro do luxo lisboeta. Rodeado por boutiques internacionais, restaurantes premiados, hotéis cinco estrelas e uma atmosfera vibrante, este endereço é sinónimo de sofisticação e acessibilidade perfeito para quem valoriza o que Lisboa tem de mais exclusivo. Mais do que uma reabilitação, o Edifício Odeon é uma reinvenção com memória. Antigo palco da cultura lisboeta, o edifício renasce como uma referência de luxo e design, com unidades residenciais pensadas para integrar a linguagem clássica do teatro com uma vivência contemporânea de elevado padrão. Esta não é apenas uma casa. É uma expressão de identidade, um investimento seguro, um espaço singular e pronto a habitar, onde nunca antes se viveu. Para quem procura discrição, distinção e design de autor, esta é uma oportunidade rara.

Desenvolvido com uma abordagem que junta a vivência urbana à proximidade ao Parque da Cidade, este apartamento T3 foi pensado para quem valoriza conforto, funcionalidade e uma integração equilibrada com o ambiente envolvente. O apartamento distingue-se pela atenção ao bem-estar, pela sustentabilidade e por um design rigoroso, mantendo uma linha contemporânea assente em materiais duradouros. Divisões e áreas: - Sala de Estar e Jantar Integrada de 56,73 m2; - Cozinha em open space COM 33,36 m2, equipada com eletrodomésticos Siemens; - Suíte Master de 16,6 m2 com roupeiro; - 2 Quartos suíte com roupeiro; - Casa de banho de serviço; - Terraço com 89,05 m2; - Lavandaria de 2,58 m2; Piso -1 - Arrumo; - Estacionamento com lugar para dois veículos, com ponto de carregamento elétrico. Principais características: -Condomínio fechado com jardim, lago, tea garden, wellness studio, ginásio, sala de condomínio e espaço multifuncional; - Fachadas em painéis de alumínio, madeira composta e azulejos; - Varandas com deck de madeira, vidro duplo de proteção solar e pontos de água e luz; - Pavimento em madeira de carvalho nas salas e quartos, com isolamento acústico e portas de altura total; - Cozinha equipada com eletrodomésticos Siemens, armários brancos e bancadas em pedra natural; - Casas de banho com mármore branco na suíte e madeira de carvalho na social, equipadas com louças suspensas; - Sistema de automação para controlo de luz, cortinas e climatização; - Aquecimento central com pavimento radiante na suíte; - Painéis solares e pontos de carregamento para veículos elétricos; - Sistemas de alarme, deteção de incêndio e inundação, videovigilância e videoporteiro; - Elevadores Schmitt ou equivalente. A localização reforça o carácter distinto deste T3. - 300 m das escolas; - 500 m do Parque da Cidade; - 1 km do supermercado; - 1,3 km da universidade; - 1,7 km da praia; - 5,9 km do centro do Porto; - 6,5 km da Estação de São Bento; - 10,8 km do aeroporto. O início da obra ocorrerá no último trimestre de 2025 e as Escrituras estão previstas para o 1.º semestre de 2029. Contacte-nos e descubra o estilo de vida que este apartamento oferece.

Imagine um lugar onde a luz dourada de Sintra filtra-se entre as árvores, um refúgio onde a privacidade é o luxo supremo e o tempo parece abrandar. Este lugar não é um sonho distante; é uma promessa à espera de ser moldada em Albarraque. Aqui, mais do que um terreno, é tela em branco de 3.467 m², destinada a dar vida a um enclave privado de três moradias de excepção. A história de Albarraque está a ser reescrita. O que antes eram quintas e espaços verdes está a florescer, tornando-se o epicentro da nova arquitetura residencial de luxo. Estar na Rua do Moinho hoje é como ter tido a oportunidade de investir na Quinta da Marinha há 40 anos. É posicionar-se na vanguarda, não como um seguidor, mas como um criador de tendências, num local que sussurra exclusividade e cujo valor ecoará por gerações. A vida neste futuro enclave foi pensada para fluir sem esforço. As manhãs podem começar com uma aula de equitação no vizinho Centro Hípico da Quinta da Beloura, seguida por uma tarde no green do aclamado Penha Longa Golf Resort. Para as famílias, a tranquilidade é saber que as melhores mentes do futuro estão a ser formadas a minutos de distância, na Carlucci American International School of Lisbon ou na St. Julian's School. Ao final do dia, a apenas 15 minutos de carro, as luzes de Cascais convidam para um jantar à beira-mar, ou a mística de Sintra para um passeio sob as estrelas. Este não é apenas um investimento imobiliário; é um investimento num estilo de vida. A análise de mercado confirma o que a intuição já nos diz: o apetite por moradias premium nesta área é forte, com projetos a serem transacionados por valores que ascendem aos 2.800.000€. O projeto que aqui nascer não irá apenas satisfazer esta procura – irá defini-la. O convite que lhe faço vai além de uma simples visita. Convido-o a caminhar comigo por estes 3.467 m², a sentir o potencial sob os seus pés e a partilhar desta visão. Venha desenhar o próximo capítulo da sua história e o novo legado de luxo de Sintra. Este não é um terreno. É o futuro. E está à sua espera na Rua do Moinho. NOTA IMPORTANTE: o imóvel atualmente encontra-se afeto a armazéns e escritório, pelo que será necessária a sua demolição. -------------------------------------------------------- Apoio no processo de financiamento. A KW SOL dispõe de uma estrutura dedicada de Gestão de Crédito à Habitação, pronta a ajudar com todo o rigor e confiança no seu processo de financiamento, para a compra de imóvel. Conheça as melhores propostas de crédito à habitação para si. Talentos de Andrómeda - Mediação Imobiliária, Lda. - Intermediário de Crédito Vinculado registado no Banco de Portugal com o nº 919 -------------------------------------------------------- Informação para profissionais do sector imobiliário com licença AMI: - Disponível para visitas - Partilha 50/50 com empresas de mediação imobiliária - Imóvel em regime de exclusividade

LUXO, CONFORTO E VISTA MAR – NOVO CONDOMÍNIO PRIVADO EM MURCHES, CASCAISApresentamos-lhe um exclusivo condomínio fechado composto por 4 moradias de luxo.Cada moradia, com 570m² de área total construída, foi pensada ao detalhe para oferecer o melhor em design, conforto e qualidade de vida.  4 quartos espaçosos 5 casas de banho modernas Salão envidraçado com vista para a piscina e zona exterior Piscina privativa Terraço panorâmico com pérgula e vista mar Cozinha em open space totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens Lareira com recuperador de calor Garagem privativa para 4 viaturas Lavandaria e arrecadação Painéis solares para maior eficiência energéticaDistribuição por 3 pisos, combinando espaços interiores generosos com zonas exteriores cuidadosamente projetadas.Localização privilegiada em zona residencial tranquila de Murches – Cascais, próxima de: Comércio local e serviços Escolas internacionais Autoestrada A5 Centro de Cascais e praias Vista para a Serra de SintraFotos 3D disponíveis em utilização.Agende já a sua visita e conheça o seu próximo investimento de vida.Certificado Energético: Letra AValor unitário: 8980.39 /m2Contate-nos Agora! Catarina [email protected] Escadinhas da Cidade não ajudamos apenas a encontrar a casa perfeita, mas também facilitamos o processo de financiamento através de parceria com serviços de intermediação de crédito. Juntos tornaremos o seu processo mais simplese acessível.Agende já a sua visita e descubra o Lar dos seus sonhos!Visite este e outros imóveis em www.escadinhasdacidade.ptEscadinhas da Cidade, SMI, LdaLicença AMI 23557  

Apartamento T4, com 330 m2, no prestigiado edifício Via Veneto na Av. João XXI com piscina interior aquecida, com box para 2 carros e arrecadação. Situado na Av. João XXI, num dos edifícios de referência da cidade e numa das localizações mais cobiçadas de Lisboa. Com áreas amplas, uma disposição funcional e acabamentos de qualidade, este espaçoso e único imóvel é ideal para quem procura conforto, exclusividade e uma localização central. Principais características do apartamento: - Área Total: 330 m² - Piscina interior aquecida - Box para 2 viaturas e amplo espaço para armazenamento - Sala de estar (80,3 m²): Um ambiente requintado para refeições em família ou eventos sociais - Sala de jantar (40,94 m²): Espaço amplo e iluminado, perfeito para momentos de lazer ou para receber convidados - Cozinha (21,84 m²): Totalmente funcional, com espaço para refeições e acesso à lavandaria (6,9 m²) - Quarto principal, suite com closet privativo - Três quartos adicionais espaçosos - Home office: Ideal para trabalho remoto ou um espaço de estudo tranquilo - 3 casas de banho: Distribuídas estrategicamente para conforto e funcionalidade. Possibilidade de voltar a instalar uma quarta casa de banho numa das divisões de arrumos onde existem canalizações - Amplo espaço de arrumação: Vários armários, despensa e divisões de arrumos (5,56 m² e 2,4 m²) Um apartamento com espaço e conforto incomparáveis no coração de Lisboa, ideal para famílias ou profissionais que valorizam a vida urbana sem abrir mão de tranquilidade. A necessitar de alguma adequação ao gosto atual mas com um imenso potencial para personalização e valorização. Uma localização premium nas Avenidas Novas e na emblemática Av. João XXI, a poucos minutos do Campo Pequeno e Areeiro. Com excelentes acessos, próximo de transportes públicos (metro, autocarros) e principais vias da cidade. Com diversas comodidades próximas: restaurantes, cafés, supermercados, a prestigiada escola secundária Filipa de Lencastre e o Instituto Superior Técnico a poucos passos. Exposição solar que garante luz natural durante todo o dia e vistas desafogadas. Não perca esta oportunidade!