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Imagine conjugar o verde da natureza com o conforto de uma moradia T5+1 de design sofisticado, onde cada detalhe foi pensado para oferecer qualidade de vida, privacidade e bem-estar. Esta residência excecional está inserida no prestigiado Oeiras Golf & Residence, a apenas 15 minutos de Lisboa, Cascais, Sintra e das praias da Linha. Implantada num generoso lote de 1.344 m² e com 575 m² de área bruta de construção, esta moradia distribui-se por três pisos e oferece uma experiência de habitação única, ideal para famílias numerosas ou para quem valoriza espaço, requinte e funcionalidade. Espaços que inspiram 5 Quartos + 1 (incluindo 4 suítes) 2 Salas amplas e luminosas Estacionamento para até 6 veículos 6 Casas de banho completas Cave multiusos com luz natural (Home Cinema, Ginásio, Salão de Jogos ou Quarto adicional) Exterior de sonho Orientada a Sul/Poente, a área exterior foi concebida para momentos de lazer inesquecíveis: Piscina infinita de 43,7 m² com zona de praia Deck cerâmico de 136 m² com lareira exterior a bio-etanol Zona de barbecue de 29,78 m² com cozinha exterior totalmente equipada Jardins com 396 m², perfeitos para relaxar ou conviver Distribuição inteligente dos espaços Piso Térreo Sala de estar com duplo pé-direito (82,36 m²), lareira bio-etanol e jardim interior Cozinha equipada (25,15 m²), em plano aberto com a zona social Escritório ou 6.º quarto (10,2 m²) Lavandaria, arrumos e lavabo social Piso Superior Suíte Principal de 51,21 m², com terraço privativo de 20,28 m², closet e casa de banho espaçosa Mais 3 suítes (20 a 25 m²), todas com casas de banho privativas e acesso a varandas com vista para o jardim e piscina Cave Garagem com capacidade até 4 carros (2 no interior e 2 no exterior) Espaço polivalente com luz natural (178,7 m²) Área técnica e lavabo social Pré-instalação para elevador Detalhes que fazem a diferença Ar condicionado e piso radiante Estores motorizados e iluminação LED Mobiliário e acabamentos folheados a nogueira Painéis solares e lareiras de bio-etanol (interior e exterior) Localização premium No coração do Oeiras Golf & Residence, com campo de golfe de 9 buracos, próximo do Taguspark, escolas internacionais e serviços de excelência. Acesso rápido às principais vias: A5, IC19, CREL, IC16 e transportes públicos. Não perca esta oportunidade de viver num verdadeiro refúgio contemporâneo, com tudo o que precisa à porta de casa. Agende já a sua visita e descubra o seu novo lar no meio da natureza unica.

Quatro armazéns com 12404 m2 interligados na zona Industrial do Casarão em Águeda. Licenciados para indústria e inseridos num terreno com 37700m2. Este complexo conta ainda com um edifício de escritórios e com onze pequenas moradias T2 geminadas, para recuperar, que eram residência de alguns trabalhadores da empresa em tempos aí instalada. Toda a área circundante aos armazéns encontra-se asfaltada e preparada para receber transportes de cargas pesadas e com fácil acesso às principais vias de comunicação, N1, IC2, N230, N333, N235, A1, A25, A29, a 5 minutos de Águeda e 10 minutos de Oliveira do Bairro. Este é o local ideal para sediar uma empresa de projeção relevante.

Venda | Moradia | 4 quartos - 2 suites | 252m2 | Paisagem única | Vila Nova de Gaia Moradia - Garden Villa - com 4 quartos (dois em suite) tem uma paisagem única que se estende sobre a cidade do Porto e a foz do Rio Douro até ao Oceano Atlântico. Moradia unifamiliar de construção térrea, com quatro quartos, cuja entrada é feita através de um pátio que ilumina o hall e a sala de estar que por sua vez comunica com uma área de deck de 77 m2 que se lança sobre a paisagem. A moradia desenvolve-se sob um eixo central, de um lado duas suites e dois quartos, do outro sala de jantar, cozinha e instalações sanitárias. Esta é uma habitação com organização diferenciada que privilegia a contemplação da paisagem. No piso da cave encontra-se a garagem, lavandaria e compartimento técnico. A construção é dotada de cobertura ajardinada, que permite, para além de uma melhor integração da construção na área envolvente, uma maior eficiência energética, tornando-a mais sustentável. Pode ainda usufruir de 445 m2 de área de jardim e logradouro. Um verdadeiro paraíso com paisagens magníficas. EXCLUSIVO é mesmo a palavra chave que define este condomínio residencial de acesso condicionado, na foz do rio Douro, em Vila Nova de Gaia - Porto. Inspire a brisa do rio e sonhe com a sua futura casa. Porque a sua personalidade, as necessidades e segurança da sua família, a vista infindável sobre o verde e o rio, o design em harmonia com a natureza e acima de tudo o tempo de desfrutar tudo isto ao fim do dia, a poucos minutos do seu trabalho, tornam a Quinta Marques Gomes num espaço único e mesmo EXCLUSIVO. 27ha de terreno, um jardim central com parque infantil, uma ciclovia, e acesso à Douro Marina na margem do rio convidam a momentos inesquecíveis com a família e amigos a qualquer altura. Localização No Porto, concelho de Vila Nova de Gaia, com vista para a foz do rio Douro e para o mar. O Porto tem sido consecutivamente nomeado como melhor destino europeu, a cidade que deu nome ao famoso vinho. Tem Gaia na outra margem, que lhe oferece as caves onde o vinho repousa e ganha corpo e que está neste momento em grande remodelação imobiliária, cultural e geracional. A Quinta Marques Gomes é servida por uma vasta rede de transportes e acessibilidades que lhe permitem chegar rapidamente a qualquer que seja o seu destino. A 30 minutos do Aeroporto do Porto.

Apresentamos um terreno de 15.262 m² em Quinta Nova, Mafra, com P.I.P. aprovado para a construção de 5 blocos residenciais, totalizando 35 apartamentos T2 e 25 apartamentos T3, uma excelente oportunidade para desenvolvimento imobiliário. Características Principais: Localização privilegiada: Proximidade de supermercados e outros serviços essenciais, garantindo conveniência e qualidade de vida para os futuros moradores. Acessibilidade: Bons acessos às principais vias e fácil ligação ao centro de Mafra, tornando o local ideal para habitação e com boa conectividade. Vistas deslumbrantes: O terreno oferece uma vista única para o mar e para o Convento de Mafra, um dos monumentos mais icônicos do país, proporcionando um valor paisagístico incomparável. P.I.P. Aprovado: Projeto aprovado para a construção de 35 T2 e 25 T3 distribuídos em 5 blocos, oferecendo um grande potencial de rentabilidade e valorização. Este terreno representa uma excelente oportunidade de investimento, com alto potencial de valorização em uma das regiões de maior crescimento em Portugal.

Moradia T4 de Luxo em Condomínio Privado - Quinta Marques Gomes Moradia térrea T4, modelo Garden Villa, inserida em condomínio fechado. Com 252 m² de área bruta privativa, oferece excelente orientação solar, vistas desafogadas e um layout moderno num só piso. Dispõe de cozinha mobilada e equipada, ampla sala de estar e jantar (64 m²) com acesso ao terraço, 1 master suíte com closet, 1 suíte adicional, 2 quartos com roupeiros, 1 casa de banho completa e 1 WC de serviço. Conta ainda com aquecimento central, painéis solares, área técnica e garagem em cave para 3 a 4 carros. Construída em 2024, alia conforto, privacidade e qualidade de vida, com fácil acesso às principais vias, perto de restaurantes, escolas, supermercados e hospitais. Uma oportunidade única para viver com exclusividade e sofisticação. Luxury 4-Bedroom Villa in Private Gated Community - Quinta Marques Gomes Single-storey 4-bedroom luxury villa, Garden Villa model, set in a prestigious gated condominium. With 252 sqm of private gross area, it offers excellent sun exposure, open views and a modern layout on one level. Features a fully fitted kitchen, spacious living and dining room (64 sqm) with terrace access, 1 master suite with walk-in closet, 1 additional suite, 2 bedrooms with wardrobes, 1 full bathroom and 1 guest WC. Includes central heating, solar panels, technical area and basement garage for 3 to 4 cars. Built in 2024, it combines comfort, privacy and quality of life, with easy access to main roads and close to restaurants, schools, supermarkets and hospitals. A unique opportunity to live with exclusivity and sophistication. Villa T4 de Luxe en Copropriété Privée - Quinta Marques Gomes Villa de luxe T4 de plain-pied, modèle Garden Villa, située dans une résidence privée de prestige. Avec 252 m² de surface brute privative, elle offre une excellente exposition solaire, des vues dégagées et un agencement moderne sur un seul niveau. Elle comprend une cuisine équipée, un vaste séjour/salle à manger (64 m²) avec accès à la terrasse, une suite parentale avec dressing, une seconde suite, deux chambres avec placards, une salle de bains complète et un WC invités. Chauffage central, panneaux solaires, espace technique et garage en sous-sol pour 3 à 4 voitures. Construite en 2024, elle allie confort, intimité et qualité de vie, avec un accès rapide aux axes principaux et à proximité des restaurants, écoles, supermarchés et hôpitaux. Une opportunité unique pour vivre avec exclusivité et élégance. Chalet de Lujo de 4 Dormitorios en Urbanización Privada - Quinta Marques Gomes Chalet de lujo de una sola planta, modelo Garden Villa, ubicado en un exclusivo complejo cerrado. Con 252 m² de superficie construida privativa, ofrece excelente orientación solar, vistas despejadas y un diseño moderno en una sola planta. Dispone de cocina equipada, amplio salón-comedor (64 m²) con acceso a la terraza, una suite principal con vestidor, una suite adicional, dos dormitorios con armarios empotrados, un baño completo y un aseo de cortesía. Incluye calefacción central, paneles solares, área técnica y garaje en sótano para 3 a 4 coches. Construido en 2024, combina confort, privacidad y calidad de vida, con fácil acceso a las principales vías y cerca de restaurantes, colegios, supermercados y hospitales. Una oportunidad única para vivir con exclusividad y sofisticación.

Identificação do imóvel: ZMPT579958Imóvel disponível para visitas, mediante marcação prévia com o consultor, necessário documento de identificação.Quinta com cerca de 42 Hectares (aprox. 418.520 m2) em Vila Boa do Bispo, Concelho de Marco de Canaveses, com Frente Para o Rio Tâmega numa extensão de cerca de 750 metros.Esta é uma Propriedade Com Um Potencial Extraordinário e Diversificado de Investimento:BENEFICIOS:- ÁGUA, o Maior e Mais Fundamental Recurso Actual e Futuro Para a Humanidade Sem o Qual Não Existe Vida, que só por si só aporta um Valor e Potencial Extraordinário Presente e Futuro,- Na AQUISIÇÃO, todos os benefícios inerentes á compra de uma Empresa somente com os seus activos e livre de qualquer outro tipo de responsabilidades,- Possibilidade de Acessos a FUNDOS Comunitários (dependendo do investimento a realizar), nomeadamente o Portugal 2030 e outros.,- Possibilidade de apoios e incentivos Municipais (dependendo do investimento a realizar e do interesse para a Região),POTENCIAL- TURISMO, nas suas mais variadas e diversificadas opções, todas elas com um forte e elevado potencial como Rural, Montanhoso, Exploração, Aquático, Desportivo…,- COMPRA E VENDA DE PROPRIEDADES, Como Investimento puro para rentabilizar mais tarde ou para Arrendamento,- OUTROS NEGÓCIOS, decorrentes do tipo de negócio a associar ás PropriedadePRODUTO- A Empresa tem como Activos as seguintes Propriedades de Acordo com os Registos Prediais:- - 3 (Três) Artigos Urbanos num Total de 1.584 m2- - 7 (Sete) Artigos Rústicos num Total de 416.936 m2VIABILIDADES DE ACORDO COM O ACTUAL REGULAMENTO PDM DO MARCO DE CANAVESESTerrenos em Alvelo e Pisão (1/2)Analise ao terreno contiguo ao Rio – Casa de Alvelo e Capela.Documentação suporte da Câmara Municipal do Marco de Canaveses disponível para análise com o mediador. A Negrito e Sublinhado as Viabilidades.- Planta de Ordenamento:Solo Rural – Espaços Florestais de ProduçãoZona inundávelEstrutura Ecológica Municipal em solo RuralPatrimónio Arquitetónico VBB23 – Casa de Alvelo e Capela- Planta de Condicionantes:Zona Terrestre de proteção do TorrãoZona Reservada da Albufeira do TorrãoÁreas de RENExtratos do Regulamento PDM:Espaços agrícolas ou florestaisArtigo 36.ºDefinição e usos dominantes1 — Em função da sua aptidão os espaços agrícolas e florestais estão divididos nas seguintes subcategorias:a) Espaços agrícolas: áreas de vocação principal para as atividades agrícolas, integrando os solos de RAN e terrenos agrícolas complementares;b) Espaços florestais de conservação: áreas de aptidão florestal onde se incluem povoamentos de espécies florestais autóctones com o intuito de promover a sua regeneração natural e incrementar o mosaico paisagístico;c) Espaços florestais de produção: áreas de aptidão florestal que inclui as manchas florestais localizadas em terrenos de adequado aproveitamento e exploração económica. Englobam também áreas de maiores declives, que apresentam elevado índice de suscetibilidade à erosão e as vertentes dos cursos de água, com a função de proteção;d) ....2 — Os solos integrados nestes espaços ....3 — Nos espaços agrícolas ou florestais ....Artigo 37.ºUsos compatíveis com o uso dominante1 — Para além das ações referidas no artigo anterior consideram -se compatíveis com o uso dominante as instalações, obras, usos e atividades seguintes:a) Instalações de apoio às atividades, pecuária, florestal e agrícola se autorizadas pela Entidade Regional da RAN;b) Edificações habitacionais;c) Equipamentos que visem usos de interesse público e infraestruturas;d) Empreendimentos turísticos, alojamentos locais e atividades de recreio e lazer;e) Instalações especiais, ....2 — As construções, ...:a) ...;b) ...;c) ....Artigo 38.ºInstalações de apoio à atividade agrícola, pecuária e florestal1 — A construção ....2 — A construção ....3 — É permitida a construção ....4 — Nos espaços florestais de produção ....Artigo 39.ºEdificações habitacionais1 — É interdita a edificação nos espaços florestais de conservação.2 — São permitidas novas construções para fins habitacionais, nos espaços florestais de produção desde que se trate de uma moradia unifamiliar e apenas para residência própria e respetivos agregados familiares do proprietário ou titular do direito de exploração, desde que, a tipologia seja unifamiliar e se verifique, cumulativamente que:a) A área mínima do prédio dois hectares;b) Cumpram o disposto no n.º 1 do artigo 13.º;c) A altura da fachada ...;d) O índice de utilização ...;e) A construção seja servida por via pública, com uma frente mínima de 20 metros de terreno.3 — São permitidas ...:a) O interessado seja agricultor, ...;b) Não exista já outra edificação ...;c) O prédio dispor de uma área mínima de um hectare;d) Cumpram o disposto no n.º 1 do artigo 13.º;e) A altura da fachada dos edifícios ...;f) O índice de utilização do solo (Iu) seja de 0,02, não podendo a área de impermeabilização ser superior a 300 m2;g) A construção seja servida por via pública, com uma frente mínima de 20 metros de terreno.4 — Admite -se a ampliação de edificações legalmente licenciadas preexistentes, não podendo a altura da fachada dos edifícios ultrapassar os 6 metros, o desnível da cota de soleira ao solo seja no máximo de 6 metros, e a área de impermeabilização ser superior a 300 m2.Artigo 40.ºEmpreendimentos turísticos, de recreio e lazer1 — Permitem -se construções para empreendimentos turísticos e empreendimentos de recreio e lazer se verifique que:a) O prédio deve dispor de um mínimo de 1 hectare;b) Cumpram o disposto no n.º 1 do artigo 13.º;c) A altura da fachada dos edifícios não poderá ser superior a 9 metros, exceto para estabelecimentos hoteleiros onde a altura de fachada não poderá ser superior a 15 metros;d) O índice de utilização do solo (Iu) seja de 0,02.2 — No caso de empreendimentos de turismo no espaço rural e de empreendimentos de turismo de habitação licenciados à data da entrada em vigor do PDM, permitem -se obras de conservação e reconstrução das construções existentes e a sua ampliação até 50 %, devendo a altura da fachada não ultrapassar os 9 metros ou a existente se superior.3 — Admitem -se construções complementares destinadas a equipamentos de lazer e apoio à edificação principal não podendo exceder 10 % da área global de implantação.4 — Permitem -se empreendimentos turísticos, de recreio e lazer associados ao aproveitamento das condições naturais dos solos rurais e não enquadrados no n.º 1 do presente artigo, desde que sujeitos a Plano de Pormenor e não sejam postos em causa os valores naturais e paisagísticos do local.5 — Em edifícios existentes ou a construir para o efeito admite -se a instalação de usos comerciais e de serviços, nomeadamente de restauração e bebidas, nos termos do n.º 2 do artigo 37.ºArtigo 41.ºEquipamentos e infraestruturas de interesse públicoAdmite -se a construção de equipamentos que visem usos de interesse público, ...:a) Cumpram o n.º 1 do artigo 12.º;b) Altura da fachada máxima inferior a 9 metros;c) Índice de ocupação do solo (Io) não deve ser superior a 30 %.Artigo 42.ºInstalações especiaisAs instalações especiais permitidas a título excecional só serão autorizadas desde que não ponham em causa valores arqueológicos, ambientais ou sistemas ecológicos fundamentais, para além do cumprimento escrupuloso do estabelecido na lei geral e específica, aplicável a cada situaçãoCAPÍTULO IVEstrutura ecológica municipalArtigo 19.ºIdentificação1 — A estrutura ecológica municipal, ...:a) Cursos de água e respetivas margens;b) Áreas afetas à RAN;c) Áreas afetas à REN;d) Corredor ecológico do PROF do Tâmega;e) Espaços florestais de conservação;f) Espaços naturais;g) Espaços verdes urbanos ....2 — A estrutura ecológica municipal ....SECÇÃO IEstrutura ecológica em solo ruralArtigo 20.ºRegime1 — Nas áreas abrangidas ....2 — Nas referidas no número anterior ....3 — Nas áreas abrangidas pela estrutura ecológica em solo rural admite -se:a) Instalação de infraestruturas básicas e a abertura de novos arruamentos, bem como ampliação dos edifícios existentes até 0,3 vezes a área de construção do edifício existente e até ao máximo de 300 m2, incluindo a construção existente, quando destinados a habitação, empreendimentos de turismo de habitação e empreendimentos de turismo no espaço rural com índice de ocupação (Io) máximo de 20 %;b) Instalações destinadas ...;c) A pesquisa e exploração ...;d) A exploração de águas minerais naturais e de águas minero--industriais.Artigo 24.ºPatrimónio arquitetónicoa) O Património Arquitetónico a que se refere o presente artigo integra:i) O património classificado ...;ii) Os imóveis, conjuntos ...;b) Qualquer intervenção no património arquitetónico classificado ou em vias de classificação fica sujeita a parecer prévio do organismo da tutela nos termos da lei;c) Qualquer intervenção no património arquitetónico inventariado fica sujeito a parecer pelos serviços municipais competentes da câmara municipal, devendo ter como princípio a salvaguarda e valorização do imóvel ou área inventariada, respeitando as características essenciais do mesmo;d) A demolição total ou parcial ...:i) Por razões excecionais de evidente interesse público;ii) Desde que o particular f...;iii) Por razões que ponham em causa ...;iv) Manifesta degradação ...;e) Nas obras de demolição ....CAPÍTULO VIZonas inundáveisArtigo 25.ºCaracterização1 — As zonas inundáveis, ....Artigo 26.ºRegime1 — Sem prejuízo do disposto na legislação ...:a) Nas zonas inundáveis integradas em solos urbanizados:i) São permitidas obras ...;ii) Não é permitida a construção de aterros;b) Nas zonas inundáveis integradas em Estrutura Ecológica em Solo Urbano:i) São permitidas construções ...;ii) Não é permitida a construção de aterros;c) Nas zonas inundáveis integradas em solo rural:i) É proibido qualquer tipo de construção;ii) São permitidas instalações adstritas ....2 — Constituem exceção ao número anterior, ....SECÇÃO IEstrutura ecológica em solo ruralArtigo 20.ºRegime1 — Nas áreas abrangidas pela estrutura ecológica ....2 — Nas referidas no número anterior....3 — Nas áreas abrangidas pela estrutura ecológica em solo rural admite-se:a) Instalação de infraestruturas básicas e a abertura de novos arruamentos, bem como ampliação dos edifícios existentes até 0,3 vezes a área de construção do edifício existente e até ao máximo de 300 m2, incluindo a construção existente, quando destinados a habitação, empreendimentos de turismo de habitação e empreendimentos de turismo no espaço rural com índice de ocupação (Io) máximo de 20 %;b) Instalações destinadas ...;c) A pesquisa e exploração ...;d) A exploração de águas minerais naturais e de águas minero-industriais.Terrenos em Alvelo e Pisão (2/2)Analise ao terreno contiguo a Estrada N320 e Campo de futebol.Documentação suporte da Câmara Municipal do Marco de Canaveses disponível para análise com o mediador. A Negrito e Sublinhado as Viabilidades.- Planta de Ordenamento:- Solo Rural – Espaços Florestais de Produção- Solo Rural – Espaços Agrícolas- Estrutura Ecológica Municipal em solo Rural- Planta de Condicionantes:- Zona Terrestre de proteção do Torrão- Reserva Agrícola Nacional - RANExtratos do Regulamento PDM:Espaços agrícolas ou florestaisArtigo 36.ºDefinição e usos dominantes1 — Em função da sua aptidão ...:a) Espaços agrícolas: ...;b) Espaços florestais...;c) Espaços florestais de produção: ...;d) Espaços de uso múltiplo agrícola e florestal: áreas ocupadas quer por sistemas agro -silvo -pastoris quer por usos agrícolas alternados e funcionalmente complementares.2 — Os solos integrados ....3 — Nos espaços agrícolas....Artigo 37.ºUsos compatíveis com o uso dominante1 — Para além das ações ...:a) Instalações de apoio ...;b) Edificações habitacionais;c) Equipamentos que visem usos de interesse público e infraestruturas;d) Empreendimentos turísticos, alojamentos locais e atividades de recreio e lazer;e) Instalações especiais, ....2 — As construções, ...:a) Não afetem negativamente ...;b) Desde que cumprido ...;c) Seja assegurada pelos interessados ....Artigo 38.ºInstalações de apoio à atividade agrícola, pecuária e florestal1 — A construção de instalações ....2 — A construção de instalações....3 — É permitida a construção ....4 — Nos espaços florestais ....Artigo 39.ºEdificações habitacionais1 — É interdita a edificação nos espaços florestais de conservação.2 — São permitidas novas construções ..., a tipologia seja unifamiliar e se verifique, cumulativamente que:a) A área mínima do prédio dois hectares;b) Cumpram o disposto no n.º 1 do artigo 13.º;c) A altura da fachada dos edifícios ...;d) O índice de utilização ...;e) A construção seja servida por via pública, com uma frente mínima de 20 metros de terreno.3 — São permitidas novas construções ...:a) O interessado ...;b) Não exista ...;c) O prédio dispor de uma área mínima de um hectare;d) Cumpram o disposto no n.º 1 do artigo 13.º;e) A altura da fachada ...;f) O índice de utilização ...;g) A construção seja servida por via pública, com uma frente mínima de 20 metros de terreno.4 — Admite -se ....Artigo 40.ºEmpreendimentos turísticos, de recreio e lazer1 — Permitem -se ...:a) O prédio deve dispor de um mínimo de 1 hectare;b) Cumpram o disposto no n.º 1 do artigo 13.º;c) A altura da fachada ....2 — No caso ....3 — Admitem -se construções ....4 — Permitem -se....5 — Em edifícios existentes....Artigo 41.ºEquipamentos e infraestruturas de interesse públicoAdmite -se a ...:a) Cumpram o n.º 1 do artigo 12.º;b) Altura da fachada máxima inferior a 9 metros;c) Índice de ocupação do solo (Io) não deve ser superior a 30 %.Artigo 42.ºInstalações especiaisAs instalações ...CAPÍTULO IVEstrutura ecológica municipalArtigo 19.ºIdentificação1 — A estrutura...:a) Cursos de água e respetivas margens;b) Áreas afetas à RAN;c) Áreas afetas à REN;d) Corredor ecológico do PROF do Tâmega;e) Espaços florestais de conservação;f) Espaços naturais;g) Espaços verdes ....2 — A estrutura ecológica .....SECÇÃO IEstrutura ecológica em solo ruralArtigo 20.ºRegime1 — Nas áreas abrangidas ....2 — Nas referidas ....3 — Nas áreas abrangidas pela estrutura ecológica em solo rural admite -se:a) Instalação de infraestruturas...;b) Instalações destinadas ...;c) A pesquisa e exploração ...;d) A exploração de águas minerais naturais e de águas minero--industriais.SECÇÃO IEstrutura ecológica em solo ruralArtigo 20.ºRegime1 — Nas áreas ....2 — Nas referidas ....3 — Nas áreas abrangidas ...;b) Instalações destinadas...;c) A pesquisa e exploração ...;d) A exploração de águas minerais naturais e de águas minero-industriais.Notas:Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale comigo para agendar a sua visita.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... 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Trata-se de um conjunto de 3 armazéns tendo dois deles mezzanine, 2 W.C, cozinha; com logradouro com 3 portões de acesso. O considerado 1º Armazém tem cerca de 3.100 m²; o 2º Armazém tem cerca de 2.680 m² e o 3º Armazém tem cerca de 720 m². Inseridos num Terreno com 11.600 m². A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária criada em 2013. Possui um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atenta às suas tendências e evolução. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expetativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Localizada no coração de Quinta do Lago, esta comunidade fechada oferece comodidades incomparáveis e um design inovador. Projetadas pelos arquitetos da PLAN, as nossas moradias e apartamentos contemporâneos estão elegantemente posicionados ao longo do Campo Norte de Quinta do Lago, meticulosamente concebidos com o estilo de vida em mente. Cada residência apresenta os melhores materiais e acessórios, complementados por tecnologia inteligente integrada, garantindo uma vivência sem esforço. Desfrute de jardins privados paisagísticos e espaços comuns idealizados pelos premiados arquitetos paisagistas da Cracknell, criando um refúgio mediterrânico que os residentes podem orgulhosamente chamar de seu e partilhar com outros. Esta comunidade é meticulosamente projetada para um equilíbrio harmonioso entre atividade e lazer, trabalho e diversão, segurança e aventura, e realização e bem-estar. Conciliando privacidade pessoal com a adesão a uma comunidade exclusiva, ela personifica o ápice da vida sob o sol. Celebre a essência do lar em Portugal, onde cada momento é perfeitamente seu. Moradias a Partir de €3.500.000,00 , para mais detalhes entre em contato conosco

Terreno com viabilidade para construção em altura de cerca de 104 apartamentos de tipologia T2 e T3, com área bruta de construção de 19.600,00 m2, situado no centro de Esgueira, com fáceis acessos à A25, apenas a 2 minutos do centro de Aveiro ( Av. Dr. Lourenço Peixinho ). Numa zona onde existe todo o tipo de comércio e serviços, nomeadamente Farmácia, Escolas, Pastelarias, Cafés, Restaurantes, Bancos, Serviço de Finanças, etc. Dotado de uma exposição solar muito privilegiada e uma espetacular vista sobre as zonas envolventes e sobre a Ria de Aveiro. Excelente para investidores, construtores que podem usufruir de uma óptima rentabilidade. Venha conhecer! Não perca esta oportunidade!

Quinta das Mouras, uma propriedade singular com cerca de 168.840 m², situada em pleno Parque Natural da Ria Formosa, no Algarve. Um verdadeiro refúgio natural à beira-mar, onde o equilíbrio entre a natureza, a privacidade e o potencial de valorização tornam este imóvel uma oportunidade ímpar de investimento. Localizada em Montenegro, Faro, a apenas 1 km do Aeroporto Internacional de Faro, 1 km da Universidade do Algarve e 6 km do centro da cidade, a Quinta das Mouras beneficia de uma posição estratégica excecional, com acessos rápidos às praias da Ilha de Faro e à prestigiada Quinta do Lago. A propriedade encontra-se rodeada por áreas protegidas e canais da Ria Formosa, um ecossistema único reconhecido internacionalmente pela sua biodiversidade e beleza natural. Com uma área rústica de 16,6 hectares, o terreno apresenta zonas de cultura arvense, mata e sobreiros, bem como duas áreas urbanas independentes com construções existentes, uma com 1.420 m² e outra com 940 m² de terreno, oferecem excelente potencial para reabilitação ou ampliação. Esta versatilidade permite desenvolver um projeto turístico de luxo, um eco-resort, uma quinta sustentável ou uma residência privada exclusiva, em plena harmonia com o ambiente natural envolvente. A propriedade é murada, com acessos diretos por estrada municipal e confronta com a reconhecida Herdade do Pontal e a Quinta do Ludo, zonas de elevado prestígio que marcam o eixo de expansão natural de Faro e da Quinta do Lago. O espaço exterior é amplo e plano, ideal para criar zonas de lazer, jardins, piscina, áreas de cultivo biológico ou espaços de eventos, sempre com o enquadramento paisagístico deslumbrante da Ria Formosa como pano de fundo. A Quinta das Mouras representa uma oportunidade rara no mercado imobiliário algarvio, um património natural com história, localização privilegiada e enorme potencial de rentabilidade futura. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto connosco! Habisonho - Promoção e Gestão de Imóveis Lda, com o registo AMI: 16410, está sediada em Rio Tinto, na Rua da Ranha, número 232. A nossa empresa tem como missão oferecer um serviço de excelência com profissionalismo, lealdade e transparência na gestão dos negócios imobiliários. Com o slogan 'Viva na Sua Habitação de Sonho', representa o compromisso em ajudar as pessoas a alcançarem o seu sonho de ter uma habitação perfeita. Através deste slogan, queremos transmitir a ideia de que a Habisonho está empenhada em tornar realidade o sonho de cada cliente, proporcionando-lhes uma habitação que corresponda às suas expectativas e desejos. Porque comprar com a Habisonho? Ao comprar com a Habisonho, pode contar com a nossa cumplicidade, segurança no negócio e disponibilidade de um consultor dedicado a tornar o seu sonho realidade. Apresentamos imóveis na nossa carteira e estabelecemos parcerias com outras imobiliárias. Porque vender com a Habisonho? Ao vender com a Habisonho, pode contar com o nosso compromisso, profissionalismo e dedicação na divulgação da sua propriedade, através de um árduo trabalho de marketing digital e presencial. Além disso, apresentamos a sua propriedade à nossa carteira de clientes e parceiros. Ao escolher a Habisonho, terá acesso a: Consultores profissionais e dedicados. Equilíbrio nos negócios (compra e venda) Apoio jurídico Presença constante e transparente Flexibilidade nas comissões Apoio no processo de financiamento Apoio e elaboração de contratos Trabalho de marketing digital Além disso, oferecemos outras ferramentas e estratégias para ajudar a vender e/ou comprar o seu imóvel, adaptando-nos à volatilidade do mercado imobiliário.

Moradia T4 de luxo situada numa prestigiada zona residencial da cidade de Lagos, a apenas 5 minutos do centro histórico, das deslumbrantes praias locais e de reconhecidos campos de golfe. Distribuída por dois pisos, esta propriedade contemporânea oferece 4 quartos espaçosos e 5 casas de banho, aliando conforto, funcionalidade e elegância. A cozinha encontra-se totalmente equipada, com acabamentos de elevada qualidade. Destaca-se pela sua arquitetura moderna e pela criteriosa seleção de materiais premium, pensados para maximizar o conforto térmico e acústico. As amplas superfícies envidraçadas permitem uma excelente entrada de luz natural, criando ambientes luminosos e harmoniosos, complementados por caixilharias com corte térmico e vidro duplo. No exterior, a propriedade dispõe de uma magnífica área de piscina e lazer, ideal para momentos de descontração. Os generosos terraços oferecem vistas desafogadas para o campo, proporcionando um ambiente tranquilo e acolhedor. Uma oportunidade única para quem procura uma residência de luxo no Algarve, com design contemporâneo e localização privilegiada.

Apartamento T5 com 265 m2, terraço de 35 m2 e 1 lugar de estacionamento, inserido num novo empreendimento residencial a nascer no coração do Monte Estoril, uma morada de prestígio e exclusividade, com vistas impactantes sobre o mar. O empreendimento resulta da meticulosa reabilitação de um edifício nobre, com a fachada em tons de azul, reflexo do charme e exclusividade do Monte Estoril. É composto por um apartamento por piso, num total de 6 apartamentos de tipologia T2, T4 e T5, com 1 lugar de garagem para cada fração. Todos os apartamentos contam com espaços exteriores, varandas ou jardim, que complementam interiores nobres e sofisticados com pés direitos altos. Alguns dos apartamentos beneficiam de vista mar e um dos apartamentos tem um jardim de 200 m2 com piscina privativa. O edifício conta ainda com elevador panorâmico. Uma localização privilegiada junto à costa, o Monte Estoril é uma das zonas mais exclusivas da grande Lisboa, reconhecida pelas praias e pela sua beleza natural, e onde a Avenida de Sabóia é a localização mais desejável e central. Entre o Estoril e Cascais, está a uma curta distância de algumas das melhores praias de Portugal, mundialmente conhecidas, e da estação de comboio que liga Cascais e Lisboa. Próximo de algumas das melhores escolas a nível nacional e de várias zonas comerciais e de lazer, como o famoso Casino Estoril, Cascais Shopping e o Campo de Golfe do Estoril. Não perca esta oportunidade. Solicite já a sua visita!

Oportunidade de investimento! Apresentamos um terreno com elevado potencial de valorização, já com PIP em aprovação, ideal para desenvolvimento habitacional de qualidade. Com uma área total de 37.800 m², este projeto contempla uma área de construção de 17.435,79 m², permitindo a criação de um empreendimento equilibrado e atrativo. Está prevista a construção de 67 fogos, distribuídos entre 37 edifícios unifamiliares e 30 edifícios plurifamiliares, garantindo diversidade de tipologias e resposta a diferentes perfis de mercado. Destinado a uso habitacional, este terreno reúne todas as condições para um projeto moderno, sustentável e alinhado com as atuais exigências urbanísticas e de conforto. Se procura um investimento sólido, com viabilidade já assegurada e forte potencial de retorno, esta é a oportunidade certa. Entre em contacto para mais informações.

Moradia com área útil de 381,9 m2 composta por 4 suites e área social aberta para um jardim com piscina privativa e um rooftop de 82 m2 toda ela personalizado para uma vida em harmonia com a natureza. Estas moradias são entregues chave na mão. Uma seleção de moradias privadas e lotes que proporcionam um estilo de vida natural durante todo o ano, com verões agradáveis e invernos amenos e todos os prazeres simples e típicos do Algarve envoltos no mais absoluto luxo. Concebidas para eliminar as fronteiras entre o estilo de vida exterior e interior, complementam a beleza natural envolvente com uma personalidade que preserva a essência tradicional da região. As nossas moradias deslumbrantes no topo da colina apresentam uma arquitetura personalizável e bioclimática, proporcionando aos proprietários a oportunidade de criar a sua casa de sonho única. O Ombria Resort oferece uma oportunidade única de investimento em imobiliário de excelência no Algarve, um dos locais mais desejados da Europa. No Ombria Resort, poderá escolher entre diversos imóveis de investimento que incluem moradias de luxo, casas em banda, moradias com serviços hoteleiros e apartamentos. No coração do resort, as Viceroy Residences são apartamentos sob a marca hoteleira com serviços de gestão completos. As Alcedo Villas são moradias de luxo disponíveis para propriedade privada com acabamentos personalizados e lotes amplos. A Oriole Village é constituída por apartamentos, casas em banda e moradias com gestão de arrendamento disponível. Todos os imóveis foram desenvolvidos para garantir a harmonia entre a construção e o ambiente natural. Um conceito de design totalmente alinhado com os padrões arquitetónicos regionais constitui uma extensão natural da paisagem local única. A localização requintada, os imóveis da mais elevada qualidade, os serviços de gestão de instalações de nível superior e o emblemático campo de golfe proporcionam a experiência exclusiva que é o estilo de vida Ombria. COMODIDADES As terapias de bem-estar, a gastronomia local e as emocionantes aventuras desportivas vão mergulhá-lo no espírito desta região. O Ombria Resort oferece uma enorme variedade de atividades exteriores, conjuntamente com instalações recreativas especialmente concebidas para famílias e crianças. Embarque em caminhadas pelo campo, relaxe na piscina e, mais tarde, experimente as opções de alta gastronomia e a cozinha gourmet dos nossos vários restaurantes.

Moradia com área útil de 391m2 composta por 4 suites e área social aberta para um jardim com piscina privativa e um rooftop de 59m2 toda ela personalizado para uma vida em harmonia com a natureza. Estas moradias são entregues chave na mão. Uma seleção de moradias privadas e lotes que proporcionam um estilo de vida natural durante todo o ano, com verões agradáveis e invernos amenos e todos os prazeres simples e típicos do Algarve envoltos no mais absoluto luxo. Concebidas para eliminar as fronteiras entre o estilo de vida exterior e interior, complementam a beleza natural envolvente com uma personalidade que preserva a essência tradicional da região. As nossas moradias deslumbrantes no topo da colina apresentam uma arquitetura personalizável e bioclimática, proporcionando aos proprietários a oportunidade de criar a sua casa de sonho única. O Ombria Resort oferece uma oportunidade única de investimento em imobiliário de excelência no Algarve, um dos locais mais desejados da Europa. No Ombria Resort, poderá escolher entre diversos imóveis de investimento que incluem moradias de luxo, casas em banda, moradias com serviços hoteleiros e apartamentos. No coração do resort, as Viceroy Residences são apartamentos sob a marca hoteleira com serviços de gestão completos. As Alcedo Villas são moradias de luxo disponíveis para propriedade privada com acabamentos personalizados e lotes amplos. A Oriole Village é constituída por apartamentos, casas em banda e moradias com gestão de arrendamento disponível. Todos os imóveis foram desenvolvidos para garantir a harmonia entre a construção e o ambiente natural. Um conceito de design totalmente alinhado com os padrões arquitetónicos regionais constitui uma extensão natural da paisagem local única. A localização requintada, os imóveis da mais elevada qualidade, os serviços de gestão de instalações de nível superior e o emblemático campo de golfe proporcionam a experiência exclusiva que é o estilo de vida Ombria. COMODIDADES As terapias de bem-estar, a gastronomia local e as emocionantes aventuras desportivas vão mergulhá-lo no espírito desta região. O Ombria Resort oferece uma enorme variedade de atividades exteriores, conjuntamente com instalações recreativas especialmente concebidas para famílias e crianças. Embarque em caminhadas pelo campo, relaxe na piscina e, mais tarde, experimente as opções de alta gastronomia e a cozinha gourmet dos nossos vários restaurantes.

Descobre a joia do Alentejo com esta herdade de 420 hectares no concelho do Alandroal, em pleno contacto com o majestoso lago do Alqueva. Esta propriedade oferece uma oportunidade ímpar para investimentos diversificados, desde a exploração de montado de sobro e azinho, até culturas arvenses, pastagens para gado, exploração cinegética e agroturismo. Com uma morfologia plana e ondulada, a herdade é ideal para múltiplas finalidades, contando com cerca de 420 sobreiros, 2 furos, 2 poços e 3 charcas. A propriedade está totalmente vedada e inclui uma pequena habitação e armazém, garantindo funcionalidade e segurança. Situada a apenas 2 horas de Lisboa, o acesso é facilitado por estrada, estando a 4 km do núcleo urbano mais próximo. Embora não urbanizável, o elevado potencial de negócio faz desta herdade uma escolha acertada para quem procura investir no coração do Alentejo. Não percas esta oportunidade única de explorar um terreno com 420 hectares de pura versatilidade e beleza natural.

Imagine um lugar onde o tempo desacelera, a natureza abraça cada detalhe e o luxo se transforma numa experiência profundamente humana. Localizado numa das zonas mais bonitas e exclusivas da Ria de Aveiro, o Eco-House Camp é um retiro criado para quem valoriza a privacidade, a exclusividade e a sustentabilidade. No Eco-House Camp, cada espaço convida à descoberta. As áreas comuns são verdadeiras galerias de arte vivas, onde o upcycling e a criatividade são o centro das atenções. Os 10 quartos divididos entre 5 quartos duplos e 5 suites foram desenhados por alguns dos maiores talentos da moda portuguesa, incluindo Story Tailors, Dino Alves, Alexandra Moura, Katty Xiomara e Nuno Gama. Cada espaço reflete a assinatura única do seu criador, apresentando peças exclusivas e móveis personalizados, celebrando o design e a sustentabilidade. Para elevar ainda mais a experiência, 4 suítes são equipadas com camas Hästens mundialmente reconhecidas e aprovadas pela Família Real Sueca feitas à mão com materiais naturais para um conforto de sono incomparável. Os hóspedes podem acordar em terraços privados com vistas deslumbrantes sobre a Ria, acompanhados pelo espetáculo do nascer do sol. Flamingos, patos selvagens e barcos tradicionais, como os moliceiros, criam uma pintura viva que cativa a cada passo. A sustentabilidade está no centro do Eco-House Camp. Desde a escolha dos materiais até o uso de energia renovável como painéis geotérmicos e solares cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto com o mínimo impacto ambiental. A piscina em forma de Yin Yang é uma característica de destaque, combinando beleza e eficiência energética num design exclusivo. A doca Eco-House Camp é uma extensão fascinante da propriedade, perfeita para hospedar pequenos barcos, paddleboards ou eventos exclusivos. Seja para casamentos, aulas de ioga, reuniões privadas ou até mesmo lançamentos de produtos, este espaço multifuncional cria experiências memoráveis. Desde a sua inauguração em novembro de 2022, o Eco-House Camp chamou a atenção nacional e internacionalmente. Destaque em revistas e plataformas renomadas como Booking e TripAdvisor, o hotel já conquistou uma indicação ao Prêmio Nacional de Turismo 2023 nas categorias de Turismo Sustentável e Autêntico. O Eco-House Camp é mais do que uma propriedade é um investimento num modo de vida autêntico, sustentável e exclusivo. Se está pronto para transformar esse sonho no seu futuro, entre em contato. Juntos, vamos descobrir o que torna este lugar num verdadeiro tesouro.

Localizado numa zona residencial nobre de renome entre a cidade de Lagos e a Praia da Luz, com 256m2 de área útil e cave com 85m2, inserido num lote de 10.000m2. Distribuído por dois pisos e oferece cinco casas de banho, uma cave e um elevador. Esta deslumbrante moradia de arquitectura moderna, tem uma cozinha totalmente equipada e apresenta fachadas envidraçadas, promovendo uma abundância de luz natural e garantindo um elevado isolamento térmico e acústico, através da utilização de vidros duplos. A moradia demonstra a máxima atenção aos detalhes, com ênfase na funcionalidade e um design acolhedor, proporcionando uma experiência de vida excepcional. Possui uma bela piscina e área de lazer, amplos terraços com uma vista maravilhosa para o campo. Localizado a 5 minutos de carro das comodidades da cidade. PRAZO PARA CONCLUSÃO DAS OBRAS: 24 meses (2025) RSV100-1045

Terreno para actividade terciária ou industria classe C e D. Área de construção acima da cota 8.800 m2. O terreno está arrendado, fica disponível em dezembro de 2026