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Moradia nova T5 com piscina e jardim, inserida em resort de luxo com Golfe em Querença, Loulé, Algarve.Moradia nova, isolada, projeto chave na mão, com 647m2 de área bruta, jardim, piscina e garagem para várias viaturas com pontos de carregamento elétrico, inserida no conjunto de moradias “Alcedo Villas at Ombria”.As Alcedos Villas at Ombria, cercadas pelas reservas naturais e pelas pitorescas aldeias de paredes brancas, mostram um Algarve diferente conferindo a liberdade para desfrutar e explorar a riqueza histórica, cultural e gastronómica que a região tem para oferecer. Relaxe em total tranquilidade e na privacidade do interior algarvio, no conforto assegurado por uma gama completa de serviços de segurança e manutenção.Sistema de domótica para controlar a iluminação, alarmes, aquecimento por piso radiante e ar condicionado, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos topo de gama e bancadas em mármore, jardins paisagísticos com iluminação e rega automáticas, paredes do perímetro em pedra natural com portões automáticos e acesso à garagem e CCTV e sistema de câmaras de vigilância.Os designs das Villas Alcedo conferem a cada moradia um caráter distinto, com fontes de energia solar e geotérmica de última geração para garantir que as terras que nos inspiram hoje perduram para inspirar aqueles que nos seguirão amanhã. As moradias disponíveis são totalmente independentes em amplos lotes de 1.700 a 3.300 m², com áreas cobertas que variam de 420 a 630 m² e tipologias T3 a T6.Querença e Tôr ficam a 5 minutos de carro, Loulé a 10 e a A22 a menos de 15 minutos. 20 a 25 minutos de distância encontramos, não só o aeroporto de Faro, como várias localidades costeiras e as suas praias como Quarteira, Vilamoura, Vale do Lobo e Quinta do Lago.

Esta é a sua oportunidade de comprar uma moradia espetacular com design de interiores personalizado. Existem diferentes opções disponíveis neste resort de 5 estrelas e cada villa será construída como um projeto chave na mão que pode ser personalizado para se adequar às preferências do proprietário. Situadas em terrenos expansivos entre 1.700 e 3.300 m² e com áreas de estar totais entre 387 m2 e 569 m2, estas moradias T3-6 serão construídas em terrenos individuais e terão piscinas aquecidas, elevador, terraço, garagem para 3 carros e grandes jardins. Ligue-nos hoje para marcar uma visita.

Apartamento T4 Duplex com Jardim e Piscina no The Principado CascaisEste apartamento T4 insere-se num empreendimento de referência em Cascais, pensado para quem valoriza conforto, elegância e qualidade de vida. Com interiores amplos e luminosos, integra de forma harmoniosa as áreas interiores e exteriores, criando um ambiente distinto e acolhedor.Composição e Características do Imóvel Com uma área bruta privativa de 234,78 m², esta fração destaca-se pela amplitude e pela perfeita integração entre interior e exterior. A zona social inclui uma sala ampla e luminosa, voltada para o jardim privativo de 111,58 m², onde se insere uma piscina exclusiva de 33,95 m², um verdadeiro prolongamento da área de convívio. No piso superior, uma varanda de 102,49 m² reforça a ligação à envolvente natural e oferece um espaço privilegiado para lazer e relaxamento. A cozinha, equipada com eletrodomésticos de alta gama Siemens, alia design e funcionalidade, enquanto a lavandaria e a área técnica, com um total de 61,30 m², garantem uma gestão eficiente do quotidiano. Na zona privativa, encontram-se quatro suites espaçosas, desenhadas com atenção ao conforto, à luz natural e à privacidade. Os acabamentos premium incluem pavimentos em madeira nobre de carvalho, portas de altura total, roupeiros com iluminação integrada e loiças sanitárias suspensas, traduzindo elegância e sofisticação em cada detalhe. O projeto foi pensado para conjugar beleza e funcionalidade: as lavandarias discretas, os elevadores privativos que ligam diretamente as boxes aos apartamentos e as áreas técnicas integradas asseguram conforto diário, preservando a harmonia estética do espaço.Empreendimento The Principado Cascais O The Principado Cascais combina elegância contemporânea com uma localização privilegiada na Gandarinha, uma das zonas mais prestigiadas de Cascais. Cada fração distingue-se pelas áreas amplas, pelos acabamentos de excelência e pela integração natural entre interior e exterior. Piscinas semi-aquecidas, terraços generosos e elevadores privativos elevam a experiência de viver junto ao mar, garantindo conforto, exclusividade e privacidade. Os espaços interiores, amplos e luminosos, prolongam-se para varandas, jardins e coberturas, reforçando a ligação à envolvente natural. Algumas unidades privilegiam o contacto direto com a natureza, enquanto outras oferecem vistas panorâmicas sobre Cascais, com terraços que se tornam verdadeiros refúgios, equipados com jacuzzis e lareiras exteriores.Localização e envolvente O Principado Cascais situa-se na prestigiada Gandarinha, uma das zonas mais exclusivas de Cascais. A localização alia tranquilidade e natureza à proximidade de pontos de interesse, a apenas 5 minutos da orla marítima, 6 minutos do Parque Marechal Carmona e 11 minutos da charmosa Vila de Cascais. Esta envolvente privilegiada permite usufruir de um estilo de vida equilibrado, com acesso facilitado a serviços, lazer e natureza.Nota: As imagens 3D e os elementos apresentados são meramente ilustrativos, podendo existir diferenças face ao resultado final da construção.Marque já a sua apresentação com um dos nossos consultores imobiliários.Com mais de 35 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência.Sem preocupações - nós tratamos de tudo.RÉPLICA, uma referência imobiliária. 

MORADIA T4/T5 COM PISCINA E JARDIM EM SOLTROIA JUNTO À PRAIA Projeto já aprovado. Uma moradia de luxo onde a arquitetura contemporânea, o conforto e a proximidade ao mar se unem numa experiência única. ⸻ MORADIA T4 DE LUXO – 395 m² | Possibilidade de T5 Distribuída de forma harmoniosa por dois pisos e uma cave totalmente funcional, esta magnífica propriedade oferece espaços amplos, luminosos e pensados para quem valoriza qualidade e privacidade. ⸻ PISO 0 E PISO 1 – 272,50 m² •4 quartos em suite, incluindo uma Master Suite de 50 m² com vista soberba para o rio •2 suites viradas para o rio •Possibilidade de adicionar mais 1 quarto (opção T5) •Casas de banho com luz natural •Sala e cozinha em ilha em conceito open space, com vista para a piscina e zona de terraço •Cozinha totalmente equipada ⸻ CAVE – 122,50 m² •7 lugares de estacionamento •Lavandaria •1 WC •Quarto de serviço •Arrecadação •Home Cinema privado ⸻ EXTERIOR •Piscina de água salgada com cascata e iluminação LED •Jardim cuidado e calçada à antiga portuguesa ⸻ CARACTERÍSTICAS PREMIUM •Arquitetura Contemporânea •Acabamentos modernos de alta qualidade •Aspiração central •Painéis solares •Estores elétricos •Ar condicionado Mitsubishi em todas as divisões •Bomba de calor •Piso radiante •Caixilharia oscilo-batente com corte térmico e acústico •Videovigilância nos dois pisos •2 alarmes independentes (moradia e garagem) •6 câmaras de vigilância conectadas ao telemóvel •Exposição solar privilegiada: Nascente | Poente | Sul ⸻ LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA – SOLTRÓIA Situada numa urbanização turística tranquila e exclusiva, esta moradia encontra-se a escassos metros da praia, na prestigiada Península de Tróia. A localização oferece: •Proximidade à praia e natureza envolvente •Acesso fácil por Aquataxi ou Ferryboat desde Setúbal •Menos de 1 hora de Lisboa •Perto da Comporta, Carvalhal e Alcácer do Sal •Atividades diversas para toda a família ao longo de todo o ano

Descubra o Seu Novo Conceito de Luxo Vertical em Leça da Palmeira.Bem-vindo à imponente torre de 22 pisos, um condomínio de habitação familiar que redefine o segmento premium em Leça da Palmeira. Com conclusão prevista para o 1º Trimestre de 2027, este é o local onde a arquitetura contemporânea se encontra com a excelência em cada detalhe, oferecendo uma experiência de vida inigualável com vistas deslumbrantes do horizonte e do mar.Encontre a perfeição entre as tipologias T1 a T4 Duplex, cada uma pensada para maximizar o conforto, a luz natural e a ligação com as generosas varandas que são uma extensão do seu lar. O 22º piso reserva uma Penthouse exclusiva com vistas panorâmicas, um extenso espaço exterior sofisticado, piscina dinâmica e jacuzzi, apresentando uma área bruta impressionante de 526m², dos quais 216m² são de área interior e 310m² de área exterior – o verdadeiro "céu" para quem procura o máximo em luxo e privacidade.Acabamentos Premium que Fazem a Diferença:Cada apartamento é um testemunho de qualidade superior e bom gosto, com uma seleção de acabamentos que elevam o padrão de vida: .Carpintarias em folha de carvalho natural, conferindo um toque de calor e sofisticação. .Cozinhas de design vanguardista, com iluminação LED no interior dos móveis, gavetas com ferragens Blum e prateleiras em vidro temperado. .Eletrodomésticos Miele de alta gama: placa de indução, forno, micro-ondas, congelador e frigorífico side by side, e máquina de lavar e secar roupa, garantindo funcionalidade e eficiência. .Revestimentos WC em cerâmico de grande formato branco/dourado, para casas de banho elegantes e luminosas. .WC de serviço (lavabo social) com paredes em vidro temperado espelhado e cerâmico da Porcelanosa, um exemplo de requinte. .Superfície de bancada e lavatórios de cozinha e WC em Krion da Porcelanosa, material antibacteriano de excelência. .Torneiras e acessórios Grohe Warm Sunset, adicionando um toque distinto e moderno. .Roupeiros com iluminação LED no interior, portas em vidro bronze com caixilho dourado, combinando funcionalidade e estética. .Instalação de ar condicionado e bomba de calor, para o seu conforto térmico em todas as estações.Inserido num terreno de mais de 13.000m² com exposição solar privilegiada, com extensos jardins, piscina e courts de padel.  Não perca a oportunidade de fazer parte deste empreendimento único em Leça da Palmeira. A sua porta de entrada para um estilo de vida de luxo, conforto e exclusividade. Contacte-nos para mais informações e descubra o apartamento que sempre sonhou.BIS3 Imowww.bis3imo.ptAMI 20902Discover Your New Vertical Luxury Concept in Leça da Palmeira.Welcome to the imposing 22-story tower, a family housing condominium that redefines the premium segment in Leça da Palmeira. Scheduled for completion in the first quarter of 2027, this is where contemporary architecture meets excellence in every detail, offering an unparalleled living experience with stunning views of the horizon and the sea.Find perfection among the 1- to 4-bedroom duplex apartments, each designed to maximize comfort, natural light, and connection to the generous balconies that are an extension of your home. The 22nd floor boasts an exclusive Penthouse with panoramic views, a spacious, sophisticated outdoor space, a dynamic pool, and a Jacuzzi. It boasts an impressive gross area of ​​526m², of which 216m² are indoors and 310m² are outdoors – a true "heaven" for those seeking the ultimate in luxury and privacy.Premium Finishes that Make a Difference:Each apartment is a testament to superior quality and good taste, with a selection of finishes that elevate the standard of living:Natural oak veneer joinery, adding a touch of warmth and sophistication.Avant-garde kitchens with LED lighting inside, drawers with Blum hardware, and tempered glass shelves.High-end Miele appliances: induction cooktop, oven, microwave, freezer, side-by-side refrigerator, and washer and dryer, ensuring functionality and efficiency. Large-format white/gold ceramic bathroom tiles for elegant and bright bathrooms.A guest toilet with tempered glass walls and Porcelanosa ceramic tiles is a paragon of refinement.Kitchen countertops, sinks, and bathrooms are made of Porcelanosa's Krion, a premium antibacterial material.Grohe Warm Sunset faucets and accessories add a distinctive, modern touch.Wardrobes with LED interior lighting and bronze glass doors with gold frames, combining functionality and aesthetics.Air conditioning and heat pump installation for thermal comfort in all seasons.Located on a plot of over 13,000m² with excellent sun exposure, extensive gardens, a swimming pool, and paddle tennis courts.Don't miss the opportunity to be part of this unique development in Leça da Palmeira. Your gateway to a lifestyle of luxury, comfort, and exclusivity. Contact us for more information and discover the apartment you've always dreamed of.BIS3 Imowww.bis3imo.ptAMI 2090 Découvrez votre nouveau concept de luxe vertical à Leça da Palmeira.Bienvenue dans cette imposante tour de 22 étages, une résidence familiale qui redéfinit le segment haut de gamme à Leça da Palmeira. L'achèvement est prévu pour le premier trimestre 2027. L'architecture contemporaine y rencontre l'excellence dans les moindres détails, offrant une expérience de vie incomparable avec une vue imprenable sur l'horizon et la mer.Trouvez la perfection parmi nos appartements duplex de 1 à 4 chambres, tous conçus pour maximiser le confort, la lumière naturelle et l'accès aux généreux balcons, véritables prolongements de votre maison. Le 22e étage abrite un penthouse exclusif avec vue panoramique, un espace extérieur spacieux et raffiné, une piscine dynamique et un jacuzzi. D'une superficie brute impressionnante de 526 m², dont 216 m² intérieurs et 310 m² extérieurs, il s'agit d'un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent le summum du luxe et de l'intimité.Des finitions haut de gamme qui font la différence :Chaque appartement témoigne d'une qualité supérieure et d'un bon goût, avec une sélection de finitions qui rehaussent le niveau de vie :Menuiserie en placage de chêne naturel, apportant une touche chaleureuse et raffinée.Cuisines avant-gardistes avec éclairage LED, tiroirs avec quincaillerie Blum et étagères en verre trempé.Électroménagers Miele haut de gamme : plaque de cuisson à induction, four, micro-ondes, congélateur, réfrigérateur côte à côte, lave-linge et sèche-linge, garantissant fonctionnalité et efficacité. Carrelage en céramique blanc/doré grand format pour des salles de bains élégantes et lumineuses.Les toilettes invités, avec leurs parois en verre trempé et leur carrelage en céramique Porcelanosa, sont un exemple de raffinement.Les plans de travail, les éviers et les salles de bains sont fabriqués en Krion de Porcelanosa, un matériau antibactérien haut de gamme.La robinetterie et les accessoires Grohe Warm Sunset apportent une touche moderne et distinctive.Les armoires avec éclairage LED et portes en verre bronze avec cadres dorés allient fonctionnalité et esthétique.Climatisation et pompe à chaleur pour un confort thermique optimal en toute saison.Situé sur un terrain de plus de 13 000 m² bénéficiant d'une excellente exposition au soleil, il dispose de vastes jardins, d'une piscine et de courts de paddle-tennis.Ne manquez pas l'opportunité de faire partie de ce programme immobilier unique à Leça da Palmeira. Votre porte d'entrée vers un style de vie alliant luxe, confort et exclusivité. Contactez-nous pour plus d'informations et découvrez l'appartement dont vous avez toujours rêvé.BIS3 Imowww.bis3imo.ptAMI 20902 

Moradia independente na Península de Troia, na zona de Soltroia, concelho de Grândola, distrito de Setúbal. Projeto com acabamentos de luxo T4 em suítes, sendo que existe a possibilidade de ter mais uma suíte, passando a 5 suítes, T5. Localizada em zona privilegiada de arquitetura premium, projeto moderno, único e exclusivo. De excelentes áreas e com muita luminosidade. O terreno localiza-se numa urbanização turística tranquila e privilegiada, a poucos metros da praia e na lindíssima Península de Troia, na zona de Soltroia, concelho de Grândola, no litoral da freguesia de Carvalhal, distrito de Setúbal. A região dispõe de várias atividades para toda a família e ainda poderá fazer a travessia de aquataxi ou ferryboat, a partir do porto de Setúbal. Dois terminais fluviais garantem a ligação mais curta a Troia: doca do comércio (ferries) e cais 3 (catamarãs). A minutos de Setúbal, menos de uma hora até Lisboa (e do seu aeroporto) e a poucos minutos de Alcácer do Sal, Comporta e Carvalhal. Pode optar pela compra da moradia com entrega chave-na-mão ou, se preferir, poderá fazer algumas alterações ao projeto e personalizar a moradia ao seu gosto. A moradia também pode ser entregue com decoração de luxo a combinar com o proprietário e com valor a acordar. Características: Arquitetura Contemporânea; Acabamentos modernos; Home cinema; Aspiração Central; Painéis Solares; Estores Elétricos; Ar-Condicionado Mitsubishi em todas as divisões; Piso radiante hidráulica; 2 pisos; 4 quartos em suite com possibilidade de acrescentar mais um quarto; Casa de banho com janela com iluminação solar; Sala e cozinha em open space, com ilha, com vista para a piscina; Cozinha totalmente equipada; Caixilharia oscilo batente com corte térmico e acústico em todas as assoalhadas inclusive casas de banho; Vídeo vigilância em ambos os pisos; 2 Alarmes independentes: um para a Moradia e outro para garagem; 6 câmeras de vídeo vigilância distribuídas em torno da casa; Controlo de vídeo vigilância através do telemóvel; Parqueamento para 6 viaturas; Arrecadação; Piscina de água salgada com cascata e iluminação led; Jardim e Calçada à Antiga Portuguesa; 3 pontos cardeais: Nascente, Poente, Sul Entre em contato connosco para marcar uma visita e descobrir todos os encantos que tanto a moradia como Troia têm para oferecer.

Moradia de Luxo Geminada em Tróia com 4 Suites e uma área de 395m2 Piscina Infinita de Água salgada com 35m2 Lote de 777m2 3 Pisos (Cave, Piso 0 e Piso 1) Moradia Contígua também disponível PISO 0 E PISO 1 (272 m2) - 4 Quartos em Suíte, um deles considerado MASTER-SUITE com 50 m2 e vista para o rio; 2 suites viradas para o rio (existe ainda a possibilidade de acrescentar mais 1 quarto, transformando assim a moradia num T5). - Casas de banho com janela com iluminação solar, Sala e Cozinha em ilha open-space, com vista para a piscina e zona de terraço. - Cozinha totalmente equipada; CAVE (122 m2) - 6 Parqueamentos; - Zona de lavandaria; - 1 WC na cave; - 1 Quarto de serviço; - Arrecadação; - Home cinema EXTERIOR: - Piscina de água salgada com cascata e LEDs. CARACTERÍSTICAS: - Arquitetura Contemporânea; - Acabamentos modernos; - Aspiração Central, Painéis Solares, Estores Elétricos, Ar Condicionado Mitsubishi em todas as divisões; - Bomba de calor; - Piso radiante - Caixilharia oscilo batente com corte térmico e acústico em ambas as assoalhadas inclusive casas de banho; - Vídeo vigilância em ambos os pisos; - 2 Alarmes: um para a Moradia e outro para garagem sendo independentes; - 6 câmaras de vídeo vigilância distribuídas em torno da casa, conectadas diretamente ao telemóvel; - Jardim e Calçada à Antiga Portuguesa; - 3 pontos cardeais: Nascente, Poente, Sul. LOCALIZAÇÃO: Localização em urbanização turística tranquila e privilegiada a poucos metros da praia e na lindíssima Península de Troia. A região dispõe de várias atividades para toda a família. Poderá fazer a travessia de Aquataxi ou Ferryboat, a partir do porto de Setúbal. Dois terminais fluviais garantem a ligação mais curta a Troia: doca do comércio (ferries) e cais 3 (catamarãs). A minutos de Setúbal, menos de uma hora até Lisboa e a poucos km de Alcácer do Sal, Comporta e Carvalhal. POSSIBILIDADE DE FAZER ALGUMAS ALTERAÇÕES AO PROJETO. A moradia também pode ser entregue chave na mão com decoração de luxo a combinar com o proprietário mediante a apresentação showroom e com valor a acordar.

No coração do prestigiado Bairro de Hollywood, na zona nobre da Boavista, encontra-se esta moradia singular, onde o charme intemporal se funde com o conforto moderno.Esta propriedade, inserida num vasto lote de 1.400 m², é um verdadeiro refúgio de serenidade, onde cada detalhe foi pensado para criar um ambiente único e acolhedor.A casa, com 600 m² de área útil distribuídos por três pisos, revela-se em cada divisão como uma obra de arte funcional. Um elevador discreto e elegante liga todos os pisos, da garagem ao último andar, garantindo comodidade e fluidez.A luz natural inunda os espaços amplos e bem desenhados, realçando os materiais de elevada qualidade e o requinte de cada detalhe.Os quartos, de uma tranquilidade quase poética, oferecem um equilíbrio perfeito entre e privacidade, enquanto as salas de estar e de jantar, generosamente confortáveis ​​e separadas, convidam a partilhar momentos inesquecíveis. No interior, uma piscina aquecida transforma qualquer dia num momento de relaxamento absoluto, permitindo desfrutar do prazer da água em qualquer estação do ano.Lá fora, o jardim, com as suas árvores frondosas, é um verdadeiro santuário verde que acolhe quem lá vive com tranquilidade e frescura.É um espaço onde o som da natureza se mistura com o silêncio de um bairro tranquilo e exclusivo.Esta moradia não é apenas uma casa, mas um testemunho de bom gosto e sofisticação. É o cenário perfeito para uma vida vivida com intensidade e requinte, no coração de uma das zonas mais procuradas do Porto. 

PROCURA MORADIA T4/T5 COM PISCINA E JARDIM EM SOLTROIA, EM LOCALIZAÇÃO DE EXCELÊNCIA? ESTA É A SUA MORADIA! JÁ COM PROJETO APROVADO COM LICENÇA A PAGAMENTO! Esta fabulosa Moradia T4 de Luxo de 395m2, encontra-se distribuída de forma harmoniosa por 2 pisos, sendo composta por: PISO 0 E PISO 1: 272,50m2 - 4 Quartos em Suíte, um deles considerado MASTER-SUITE com 50 m2 e vista para o rio; 2 suites viradas para o rio (existe ainda a possibilidade de acrescentar mais 1 quarto, transformando assim a moradia num T5). - Casas de banho com janela com iluminação solar, Sala e Cozinha em ilha open-space, com vista para a piscina e zona de terraço. - Cozinha totalmente equipada; CAVE: 122,50m2 - 7 Parqueamentos; - Zona de lavandaria; - 1 WC na cave; - 1 Quarto de serviço; - Arrecadação; - Home cinema EXTERIOR: - Piscina de água salgada com cascata e LEDs. CARACTERÍSTICAS: - Arquitetura Contemporânea; - Acabamentos modernos; - Aspiração Central, Painéis Solares, Estores Elétricos, Ar Condicionado Mitsubishi em todas as divisões; - Bomba de calor; - Piso radiante - Caixilharia oscilo batente com corte térmico e acústico em ambas as assoalhadas inclusive casas de banho; - Vídeo vigilância em ambos os pisos; - 2 Alarmes: um para a Moradia e outro para garagem sendo independentes; - 6 câmaras de vídeo vigilância distribuídas em torno da casa, conectadas diretamente ao telemóvel; - Jardim e Calçada à Antiga Portuguesa; - 3 pontos cardeais: Nascente, Poente, Sul. LOCALIZAÇÃO: Localização em urbanização turística tranquila e privilegiada, zona privilegiada de arquitetura premium, a poucos metros da praia e na lindíssima Península de Troia, na zona de Soltroia, concelho de Grândola, no litoral da freguesia de Carvalhal. A região dispõe de várias atividades para toda a família. Poderá fazer a travessia de Aquataxi ou Ferryboat, a partir do porto de Setúbal. Dois terminais fluviais garantem a ligação mais curta a Troia: doca do comércio (ferries) e cais 3 (catamarãs). A minutos de Setúbal, menos de uma hora até Lisboa e a poucos km de Alcácer do Sal, Comporta e Carvalhal. Possibilidade de fazer algumas alterações ao projeto. A moradia também pode ser entregue chave na Mão com decoração de luxo a combinar com o proprietário mediante a apresentação showroom e com valor a acordar. Para mais informações ou marcação de visita contacte a nossa loja ou envie pedido de contacto.

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Um terreno com inúmeras possibilidades, uma vista deslumbrante e um contacto privilegiado com a natureza.... Quais as possibilidades que este terreno lhe oferece: 1. Turismo Rural e Ecoturismo Alojamento Turístico: Com o aumento do turismo em Melides, investir em alojamentos como casas de campo, bungalows ou glamping pode ser rentável e sem dúvida uma mais valia. Atividades ao Ar Livre: Oferecer caminhadas, passeios de bicicleta, observação de aves e atividades de educação ambiental pode atrair turistas. Enoturismo e Gastronomia: Se optar pelo cultivo de vinha ou olival, pode desenvolver um negócio de enoturismo ou turismo de azeite, incluindo provas de produtos locais. 2. Agricultura Arvense Cultivo de Cereais e Leguminosas: A cultura arvense pode incluir o cultivo de cereais (trigo, cevada, aveia) e leguminosas (grão-de-bico, ervilhas, feijões). Esses cultivos podem ser rotacionados para manter a fertilidade do solo. Olival ou Vinha: Melides possui clima adequado para a produção de azeite e vinho. Plantar oliveiras e videiras pode ser uma opção lucrativa. Plantas Aromáticas e Medicinais: O cultivo de plantas como alecrim, lavanda e tomilho pode ser uma atividade complementar e lucrativa, especialmente com a crescente demanda por produtos naturais. 3. Pecuária Criação de Gado: A integração da pecuária com a produção agrícola (agropecuária) pode ser vantajosa. O montado pode fornecer pasto para gado bovino, suíno, ovino ou caprino. Apicultura: A criação de abelhas pode ser uma atividade complementar, beneficiando-se das flores silvestres e das culturas do terreno. 4. Produção de Cortiça Exploração do Sobro: O montado de sobro é ideal para a produção de cortiça. Portugal é um dos maiores produtores de cortiça do mundo. O ciclo de produção é longo (cerca de 9/10 anos entre extrações), mas a cortiça é um produto valioso e sustentável. 5. Projetos de Conservação e Sustentabilidade Projetos de Conservação: Participar em projetos de conservação do montado, que é um ecossistema importante e protegido, pode atrair fundos e subsídios. Agricultura Biológica: Implementar práticas de agricultura biológica pode aumentar a sustentabilidade da exploração e atrair mercados específicos que valorizam produtos orgânicos. 6. Energia Renovável Energia Solar: Instalar painéis solares pode reduzir custos de energia e até gerar receita adicional através da venda de energia para a rede. Biomassa: Aproveitar resíduos agrícolas e florestais para produção de energia através de biomassa. Com um planeamento cuidadoso, um terreno de 50 hectares em Melides oferece diversas oportunidades para combinações produtivas e sustentáveis que podem gerar renda e conservar o meio ambiente.

Villa Exclusiva Troia Atlantic Villas Luxo Contemporâneo a 5 Minutos da Praia No coração do prestigiado Troia Atlantic Villas, junto à Comporta, ergue-se esta moradia de luxo que redefine o conceito de elegância costeira. Rodeada por natureza preservada e a apenas 5 minutos a pé da praia, esta villa oferece o equilíbrio perfeito entre sofisticação, conforto e serenidade à beira-mar. Destaques do Imóvel Localização privilegiada, a curta distância das praias de areia dourada de Tróia; 4 suítes espaçosas, todas com casa de banho privativa e acesso ao exterior ou varandas privativas; Rooftop panorâmico com vista mar, ideal para sunsets e noites sob as estrelas; Piscina privada envolta em deck de madeira e zona de solário; Área exterior ampla, com fogueira, zona lounge e mesa de jantar para mais de 10 pessoas; Cozinha totalmente equipada, com eletrodomésticos premium e área de barbecue; Sala de estar principal com janelas do chão ao teto, sofás de veludo e obras de arte contemporâneas; Segunda sala no piso superior, com espaço de trabalho e vista para o jardim; Ginásio privado, lavandaria e estacionamento exclusivo; Internet de alta velocidade e televisão em todos os quartos. Design & Conforto A arquitetura combina linhas modernas e materiais naturais, como madeira e tijolo em tons de areia, criando uma harmonia entre interior e exterior. O layout em plano aberto valoriza a luz natural, proporcionando uma atmosfera leve e acolhedora. Cada detalhe foi pensado para maximizar o conforto desde as camas king-size até aos acabamentos de luxo e à fluidez entre as zonas sociais e os espaços privados. O terraço rooftop, com vista deslumbrante sobre o mar e a península, é o cenário perfeito para relaxar, apreciar um pôr do sol ou desfrutar de um jantar intimista sob o céu estrelado. Viver Troia & Comporta Entre o azul do Atlântico e o verde da serra, Tróia e Comporta são sinónimos de exclusividade, natureza e tranquilidade. A menos de 1h30 de Lisboa, esta localização oferece acesso fácil a restaurantes à beira-mar, tabernas típicas e quilómetros de praias selvagens, mantendo um ambiente de refúgio privado e sofisticado. Mais do que uma Casa, uma Experiência Esta villa representa o encontro perfeito entre design contemporâneo e autenticidade natural. Seja para férias prolongadas, fins de semana junto ao mar ou como investimento de luxo, este é o refúgio ideal para quem valoriza qualidade de vida e exclusividade. Detalhes do Imóvel Distrito: Setúbal Concelho: Grândola Freguesia: Carvalhal Natureza: Moradia Isolada Tipologia: T4 Área útil: 343 m² Área bruta: 400 m² Área do terreno: 1.622 m² Estado: Novo Categoria Energética: [em atualização] Preço: €3.750.000

O imóvel é composto por armazéns, diversos escritórios e um amplo parque de estacionamento para veículos ligeiros e pesados.A afetação atual do imóvel destina-se a armazéns e atividade industrial, sendo uma excelente oportunidade de negócio para empresas que pretendam iniciar ou expandir os seus projetos. A propriedade tem uma frente de 200 metros e oferece uma combinação excecional de espaço, acessibilidade e potencial de valorização.Nota: Atualmente a área bruta de construção é de 19.500 m², com potencialidade de construção de mais 18.100 m², o que perfaz um total de 37.600 m².O armazém apresenta um pé direito de 5 a 8 metros de altura, o espaço construído permite uma ampla variedade de utilizações, desde armazenagem de grandes volumes até a instalação de linhas de produção ou serviços técnicos especializados. Além da área industrial principal, a propriedade inclui diversas infraestruturas de apoio, organizadas da seguinte forma: Edifício de portaria com 6 m²; Edifício principal de instalações fabris com 8 548 m², composto por quatro naves, zonas de escritórios, áreas de armazém de materiais, instalações sanitárias, zona de pintura e edifício técnico para compressores. Parque coberto para velocípedes, com estrutura metálica e 277 m² de área; Edifício de escritórios com 18 divisões, 3 casas de banho e corredor, com 523 m²; Edifício pré-fabricado com 8 divisões e corredor, com área de 94 m²; Edifício térreo com vestiários e instalações sanitárias, com 337 m²; Refeitório equipado com sala de refeições, bar, cozinha, casa de banho, vestiário e duas arrecadações, totalizando 458 m²; Edifício técnico destinado à bombagem e pressurização de água; Depósito cilíndrico com 28 m²; Edifício de manutenção e armazéns com 435 m², incluindo carpintaria, oficina de reparações, armazéns de tintas e expedição, sala de compressores, entre outros; Parque coberto para velocípedes, com estrutura metálica e 277 m² de área; Estrutura em alvenaria destinada a forja, com 60 m²; Telheiro metálico coberto para decapagem com jato de areia, com 66 m²; Cabine de alta tensão com 60 m²;A propriedade encontra-se numa localização privilegiada, na Estrada Nacional N3, uma estrada com intenso tráfico diário e com excelentes acessos rodoviários. Encontra-se apenas a 2 km do centro do Cartaxo, a 11 km da Azambuja e a 40 minutos do aeroporto e da cidade de Lisboa. Não perca esta Oportunidade de Negócio. Marque já a sua visita!

O projeto UJJAYI é composto por um condomínio privado de 13 moradias implantadas no terreno a 350 metros do mar sobre as arribas, localizado em Ribamar a 3 km da Ericeira. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Piso - 1 - Sala e cozinha em open space (97.65 m2) - Hall de circulação ( 13 m²) - Garrafeira - Ginásio (35 m²) - Pátios (100 m2 , 7.8 m2, 19 m2) - SPA - Sauna e Banho Turco (16.5 m2) - Casas de banho de apoio Piso 0 - Hall de entrada (13 m²) - Suite master com closet (45.45 m2) - Varanda Suite Master (23 m2) - Suites (21.5 m2, 21.10 m2, 21.10 m2 ) - Varandas suites (8.15 m2, 8.15 m2, 4.35 m2) - Hall de circulação (20 m2) - Casa de banho de apoio Piso 1 - Master suíte com closet e duas casas de banho (67 m²) DESCRIÇÃO DO EXTERIOR: - Piscina (54 m2) - Casa das máquinas (30 m2) - Estendal - Lavandaria (11 m2) - Garagem (50 m2) CONDOMÍNIO Zona de lazer com jardim com iluminação exterior Circulação dentro dos jardins com áreas lounge exclusivas Portão de entrada e vedação para segurança e privacidade Sala de reuniões multiusos de condóminos Aproveitamento das águas pluviais captadas nos passeios e arruamento comuns, encaminhando-as para um reservatório subterrâneo de 120.000 litros, com o intuito de abastecer o sistema de rega dos jardins das áreas comuns e lavagem dos passeios e arruamento comuns MORADIAS T4 a T5, todos os quartos em conceito suíte Suite principal entre 44 m² a 70 m² com closet Área de estar e de refeições entre 89 m² a 115 m² Garrafeira 'walk in' com refrigeração SPA com jacuzzi, sauna e banho turco Sala polivalente que pode ser usada como ginásio, estúdio de yoga ou sala de cinema entre 31 m² a 69 m² Lavandaria entre 10 m² a 14 m² Garagem para 2 a 4 carros com 'wallbox' para carregamento de veículos elétricos Máquinas e sala de apoio entre 15 m² a 33 m² Piscina privada aquecida entre 48 m² a 69 m² com casa de banho exterior como apoio EQUIPAMENTO O sistema de domótica residencial irá monitorizar e/ou controlar os atributos da casa, como a iluminação, o clima, os sistemas de entretenimento, sistemas de aquecimento, ventilação e ar condicionado (AVAC).Incluindo também segurança residencial, como controlo de acesso, sistemas de alarme e vídeo vigilância. Sistema AVAC (Aquecimento, ventilação e ar condicionado) Pavimento radiante hidráulico Bomba de calor com depósito de 950 litros 30 a 35 painéis solares fotovoltaicos por casa (390 a 455 no total) com sistemas de armazenamento de energia comunitários Proteção contra intrusão, vídeo vigilância, deteção de incêndio na zona da cozinha, deteção de monóxido de carbono na garagem e prevenção de fugas de água Fechaduras inteligentes com impressão digital, código ou chave Rede doméstica com fibra ótica Janelas térmicas com vidro triplo e caixilharia em alumínio com corte térmico 'Blackouts' elétricos exteriores 'Cortinas' elétricas interiores Controlo automático de portão e porta de garagem por comando ou smartphone Descalcificador de água para o circuito de abastecimento de água da casa Central de purificação de água pelo processo de osmose inversa para o circuito de abastecimento de água da cozinha Aproveitamento das águas pluviais captadas em telhados e terraços, encaminhando-as para um reservatório subterrâneo de 25.000 litros Filtrar e reutilizar águas cinzentas-claras de chuveiros e lavatórios para reutilização em sanitas. Cozinhas equipadas com eletrodomésticos encastrados Miele: forno, forno a vapor, micro-ondas, placa vitrocerâmica com exaustor integrado, máquina de café, máquina de lavar loiça, frigorífico combinado e garrafeira refrigerada Lavatórios, banheiras e sanitas italianas Duravit Torneiras italianas Fantini MATERIAIS Materiais de revestimento exterior: betão aparente, massa pigmentada na tonalidade da terra da região e ripas de madeira Revestimentos interiores de paredes e tetos em estuque e madeira Pavimentos revestidos a cerâmica italiana Marazzi e madeira Casas de banho revestidas com cerâmica italiana Marazzi Terraços com deck de madeira APRECIAÇÃO DO IMÓVEL: UJJAYI - ERICEIRA PREMIUM HOMES UMA PROMESSA DE BELEZA E SERENIDADE A promessa de um estilo de vida calmo e relaxante, envolvido pelo reconfortante som da natureza, do mar e da observação privilegiada do pôr do sol brilhante à sua frente. Moradias com alma, repletas de design, inspiração e ambientes únicos. Uma localização esplendorosa e privilegiada que permite manhãs suaves com uma brisa marítima revigorante, inspiradores passeios pelos caminhos pitorescos entre campos verdes e arribas que nos levam pelo cheiro da maresia ao oceano. O projeto UJJAYI é composto por um condomínio privado de 13 moradias implantadas num terreno a 350m do mar sobre as arribas que permite uma verdadeira imersão na natureza através da vista que as moradias proporcionam. O projeto de arquitetura orgânica que tem como base uma preocupação ecológica, de sustentabilidade e qualidade distinta onde predominam inovações futuristas em simbiose com o respeito ao terreno onde o projeto se insere e à natureza envolvente. VISÃO 'O nosso foco direcionou-se totalmente para o design, qualidade e proximidade com a natureza, procurando a perfeição através da inovação, arquitetura, design e sustentabilidade. Um projeto de equipa desafiante que resultou num cenário idílio, inspirador e distinto' - Nuno Ribeiro A configuração do UJJAYI celebra a criação de um espaço onde a sofisticação, privacidade e tranquilidade se integram, sendo que cada moradia é totalmente independente e diferenciada. O projeto arquitetónico foi criado e desenvolvido pelos arquitetos portugueses Yuri Martinho, Ana Matos e pelos proprietários, Nuno e Sofia Ribeiro. SOBRE No UJJAYI encontrará uma ligação intemporal com a natureza. Um refúgio exclusivo localizado no coração da Reserva Mundial de Surf da Ericeira, em Ribamar, Lisboa. UJJAYI é o lugar perfeito para desfrutar de um estilo de vida sublime com consciência ambiental e conexão com o ambiente envolvente. Assumimos um compromisso onde privilegiámos a excelência e a sustentabilidade em cada elemento escolhido, desde o isolamento térmico e acústico aos materiais cuidadosamente selecionados para cada moradia. As 13 moradias luxuosas primam pelo conforto e pelas espaçosas áreas tendo a imensidão do mar como cenário permanente. São tipologias T4 e T5 com zonas de jardim privativo, terraços amplos, piscina privativa e zonas de lazer comuns. Projeto desenvolvido com o Gabinete de Arquitectura - Yuma Concept INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES: **Áreas retiradas do quadro de áreas da PH e das Plantas Humanizadas facultadas pelo promotor** ** Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. **

Herdade de aproximadamente 70 ha incluindo 25 ha de vinha com castas de excelência, com uma produção média de 230 toneladas uva / ano, montado de sobro com uma produção de 10000 arrobas de cortiça de excelente qualidade, criação ovina, várias moradias, salão de festas, jardins e piscina . Plana, boa localização, acessos de alcatrão e vistas panorâmicas Desfrute dum sonho na realidade da melhor paisagem alentejana.

|| SOLTROIA || MORADIA T4 || PROJETO CHAVE NA MÃO || O Projeto 'Chave na Mão' inclui terreno com 811 m2 e construção de uma luxuosa Moradia T4 com área de 394 m2, inseridos num lote com 1.553 m2. Localizada na privilegiada Urbanização Turística de Soltroia, na Península de Tróia e a 100 metros da maravilhosa praia banhada pelo do Rio Sado. Local onde a tranquilidade e a Natureza fazem parte do nosso dia a dia. Este projeto 'Chave na Mão' de Moradia T4 conta com excelentes áreas, com muita luz natural e acabamentos de luxo! Uma arquitetura premium, um projeto moderno, único, luxuoso e exclusivo. Principais características: - 3 pisos; - Cozinha totalmente equipada; - Sala e cozinha com ilha e possibilidade de open space, com vista para a piscina; - Quartos todos em Suite e Master Suite com closet; - WC's com janelas para melhor iluminação natural; - HOME CINEMA; - Aspiração central; - Painéis solares; - Estores elétricos; - Ar condicionado em todas as divisões; - Caixilharia oscilo batente com corte térmico e acústico em todas as divisões; - Vídeo vigilância em todos os pisos; - 2 Alarmes, um para a Moradia e outro para garagem sendo independentes; - 6 câmaras de vídeo vigilância distribuídas em torno da casa, conectadas diretamente ao telemóvel; - 7 Parqueamentos no piso-1; - Arrecadação no piso -1; - Piscina de água salgada com cascata e iluminação Led; - Perto da piscina existirá um deck para zona de refeições ou lounge; - Jardim e Calçada à Antiga Portuguesa; - Zona de acesso à garagem onde poderá estacionar um carro. Áreas da Moradia: Total Piso 0: 137,72 m2 Cozinha: 19,50 m2 Sala: 47,59 m2 Suíte: quarto 14,20 m2 | wc 4,63 m2 Hall: 11,85 m2 Piscina: 35,10 m2 Total Piso 1: 134,33 m2 Master Suíte | closet | varanda: Quarto 26,70 m2 | wc 7,29 m2 | closet 11,12 m2 | varanda 8,27 m2 Suíte | varanda: quarto 17,87 m2 | wc 4,63 m2 | varanda 4,19 m2 Suíte: Quarto 16,29 m2 | wc 7,60 m2 Hall: 4,83 m2 Total Piso -1: 122,11 m2 Garagem: 77,97 m2 WC: 4,54 m2 Sala arrumos: 14,05 m2 Total área do terreno: 811 m2 Total área da Moradia: 394 m2 Total área jardim e lazer: 417 m2 A região dispõe de várias atividades para toda a família e ainda poderá fazer a travessia de aquataxi ou ferryboat, a partir do porto de Setúbal. Dois terminais fluviais garantem a ligação mais curta a Tróia: doca do comércio (ferries) e cais 3 (catamarãs). A minutos de Setúbal, menos de uma hora até Lisboa e a poucos km de Alcácer do Sal, Comporta e Carvalhal. A moradia também pode ser entregue com decoração de luxo (conforme fotos em anexo) a combinar com o Promotor mediante apresentação em showroom e apresentação de orçamento. Esta publicação contem fotos do projeto para 2 moradias, fotos reais do terreno e fotos do interior de uma moradia do mesmo Promotor que servem de referência informativa para os excelentes e luxuosos acabamentos que esta moradia vai receber. Se pretender a sua moradia mobilada e decorada conforme encontra nestas fotos, teremos todo o gosto em apresentar orçamento. Nota: Imóvel isento de apresentação de Certificado Energético segundo o estabelecido no Decreto-Lei nº.101-D/2020, de 7 de dezembro. Aproveite esta fantástica oportunidade de viver na praia e acordar com a natureza do Rio Sado! Não deixe fugir esta oportunidade de investimento, venha conhecer este fantástico projeto na privilegiada zona de Tróia! Aguardamos pela sua visita! SWAN REAL ESTATE | Living is an Art SWAN REAL ESTATE é uma marca registada portuguesa, com um portfólio exclusivo de ativos e um atendimento personalizado. Numa era onde cada minuto conta, disponibilizamos a cada cliente, uma panóplia de serviços personalizados de Concierge e Lifestyle Management. Tudo o que possa necessitar de forma a elevar a sua experiência. Com uma equipa experiente e altamente qualificada, facilitar e aconselhar sobre os vários projetos associados a investimento imobiliário, faz da SWAN REAL ESTATE o parceiro ideal para quem exige rapidez, profissionalismo, conhecimento, excelência e soluções de negócios adequadas aos seus objetivos.

PROCURA MORADIA T4/T5 COM PISCINA E JARDIM EM SOLTROIA, EM LOCALIZAÇÃO DE EXCELÊNCIA? ESTA É A SUA MORADIA! JÁ COM PROJETO APROVADO COM LICENÇA A PAGAMENTO! Esta fabulosa Moradia T4 de Luxo de 395m2 encontra-se distribuída de forma harmoniosa por 2 pisos, sendo composta por: PISO 0 E PISO 1: 272,50m2 - 4 Quartos em Suíte, um deles considerado MASTER-SUITE com 50 m2 e vista para o rio; 2 suites viradas para o rio (existe ainda a possibilidade de acrescentar mais 1 quarto, transformando assim a moradia num T5). - Casas de banho com janela com iluminação solar, Sala e Cozinha em ilha open-space, com vista para a piscina e zona de terraço. - Cozinha totalmente equipada; CAVE: 122,50m2 - 6 Parqueamentos; - Zona de lavandaria; - 1 WC na cave; - 1 Quarto de serviço; - Arrecadação; - Home cinema EXTERIOR: - Piscina de água salgada com cascata e LEDs. CARACTERÍSTICAS: - Arquitetura Contemporânea; - Acabamentos modernos; - Aspiração Central, Painéis Solares, Estores Elétricos, Ar Condicionado Mitsubishi em todas as divisões; - Bomba de calor; - Piso radiante - Caixilharia oscilo batente com corte térmico e acústico em ambas as assoalhadas inclusive casas de banho; - Vídeo vigilância em ambos os pisos; - 2 Alarmes: um para a Moradia e outro para garagem sendo independentes; - 6 câmaras de vídeo vigilância distribuídas em torno da casa, conectadas diretamente ao telemóvel; - Jardim e Calçada à Antiga Portuguesa; - 3 pontos cardeais: Nascente, Poente, Sul. LOCALIZAÇÃO: Localização em urbanização turística tranquila e privilegiada, zona privilegiada de arquitetura premium, a poucos metros da praia e na lindíssima Península de Troia, na zona de Soltroia, concelho de Grândola, no litoral da freguesia de Carvalhal. A região dispõe de várias atividades para toda a família. Poderá fazer a travessia de Aquataxi ou Ferryboat, a partir do porto de Setúbal. Dois terminais fluviais garantem a ligação mais curta a Troia: doca do comércio (ferries) e cais 3 (catamarãs). A minutos de Setúbal, menos de uma hora até Lisboa e a poucos km de Alcácer do Sal, Comporta e Carvalhal. POSSIBILIDADE DE FAZER ALGUMAS ALTERAÇÕES AO PROJETO. A moradia também pode ser entregue chave na mão com decoração de luxo a combinar com o proprietário mediante a apresentação showroom e com valor a acordar. Para mais informações ou marcação de visita contacte a nossa loja ou envie pedido de contacto. Previsão de conclusão de construção: Setembro 2025

Inserida na exclusiva urbanização de Soltróia, na Península de Tróia, esta moradia T4 — com possibilidade de ser transformada em T5 — situa-se numa das localizações mais privilegiadas de Portugal, a poucos minutos de ferry de Setúbal e com acesso rápido a Lisboa. Com projeto aprovado, design contemporâneo e entrega chave na mão com decoração de luxo adaptada ao comprador, esta é uma oportunidade verdadeiramente única.. . Distribuição por Pisos:. . Piso 0 (136,25m2). . 1 Suite, ideal para pessoas com mobilidade mais reduzida.. . 1 Sala e Cozinha Open-Space: Espaço amplo com cozinha em ilha, totalmente equipada, com vista direta para a piscina e para o terraço.. . 1 Hall de entrada com roupeiros.. . Piso 1 (136,25m2). . 1 Master-Suite com 50 m2 e vista e varanda para o rio e closet com 11m2.. . 2 Suites também voltadas para o rio, uma delas com varanda.. Existe a possibilidade de se adicionar uma 3ª suite dividindo a Master Suite em 2 de 25m2 cada.. . Todas as Casas de banho com luz natural, assegurando uma atmosfera luminosa e agradável.. . . Cave (122,50 m2). . Estacionamento para 7 viaturas, ideal para grandes famílias ou colecionadores.. . Zona de lavandaria, WC e um quarto de serviço.. . Arrecadação e Home Cinema para momentos de lazer e entretenimento.. . Exterior. . Piscina de água salgada com cascata e iluminação LED, perfeita para momentos de relaxamento e convívio.. . Características de Excelência:. . Arquitetura contemporânea com acabamentos modernos.. . Aspiração central, painéis solares e estores elétricos.. . Ar condicionado Mitsubishi em todas as divisões e piso radiante para maior conforto térmico.. . Bomba de calor e caixilharia oscilo-batente com corte térmico e acústico, incluindo nas casas de banho.. . Sistema de segurança avançado: 2 alarmes independentes (moradia e garagem) e 6 câmaras de vigilância com acesso remoto via telemóvel.. . Jardim com calçada à portuguesa e exposição solar ideal: Nascente, Poente e Sul.. . Localização Premium:. Situada numa urbanização tranquila e exclusiva, esta moradia fica a poucos metros da praia, inserida na deslumbrante Península de Troia. A região combina natureza, luxo e proximidade a serviços e atividades para toda a família.. . Opções Personalizáveis:. Possibilidade de realizar alterações ao projeto.. Possibilidade de venda decorada e mobilada (valor mediante projecto de interiores). . As fotografias de interiores correspondem a obras anteriores do mesmo construtor, refletindo a qualidade e o nível de acabamento que caracterizam os seus projetos.

Inserida na exclusiva urbanização de Soltróia, na Península de Tróia, esta moradia T4 — com possibilidade de ser transformada em T5 — situa-se numa das localizações mais privilegiadas de Portugal, a poucos minutos de ferry de Setúbal e com acesso rápido a Lisboa. Com projeto aprovado, design contemporâneo e entrega chave na mão com decoração de luxo adaptada ao comprador, esta é uma oportunidade verdadeiramente única.. . Distribuição por Pisos:. . Piso 0 (136,25m2). . 1 Suite, ideal para pessoas com mobilidade mais reduzida.. . 1 Sala e Cozinha Open-Space: Espaço amplo com cozinha em ilha, totalmente equipada, com vista direta para a piscina e para o terraço.. . 1 Hall de entrada com roupeiros.. . Piso 1 (136,25m2). . 1 Master-Suite com 50 m2 e vista e varanda para o rio e closet com 11m2.. . 2 Suites também voltadas para o rio, uma delas com varanda.. Existe a possibilidade de se adicionar uma 3ª suite dividindo a Master Suite em 2 de 25m2 cada.. . Todas as Casas de banho com luz natural, assegurando uma atmosfera luminosa e agradável.. . . Cave (122,50 m2). . Estacionamento para 7 viaturas, ideal para grandes famílias ou colecionadores.. . Zona de lavandaria, WC e um quarto de serviço.. . Arrecadação e Home Cinema para momentos de lazer e entretenimento.. . Exterior. . Piscina de água salgada com cascata e iluminação LED, perfeita para momentos de relaxamento e convívio.. . Características de Excelência:. . Arquitetura contemporânea com acabamentos modernos.. . Aspiração central, painéis solares e estores elétricos.. . Ar condicionado Mitsubishi em todas as divisões e piso radiante para maior conforto térmico.. . Bomba de calor e caixilharia oscilo-batente com corte térmico e acústico, incluindo nas casas de banho.. . Sistema de segurança avançado: 2 alarmes independentes (moradia e garagem) e 6 câmaras de vigilância com acesso remoto via telemóvel.. . Jardim com calçada à portuguesa e exposição solar ideal: Nascente, Poente e Sul.. . Localização Premium:. Situada numa urbanização tranquila e exclusiva, esta moradia fica a poucos metros da praia, inserida na deslumbrante Península de Troia. A região combina natureza, luxo e proximidade a serviços e atividades para toda a família.. . Opções Personalizáveis:. Possibilidade de realizar alterações ao projeto.. Possibilidade de venda decorada e mobilada (valor mediante projecto de interiores). . As fotografias de interiores correspondem a obras anteriores do mesmo construtor, refletindo a qualidade e o nível de acabamento que caracterizam os seus projetos.