162800 Imóveis - Portugal

Esta moradia no Carvalhal, em Grândola, oferece uma excelente combinação de conforto e espaço, com uma área de casa de 219,2 m² e um terreno de 1034,5 m². Ideal para quem procura uma habitação com áreas generosas e boa exposição solar. O imóvel dispõe de 5 quartos e 6 casas de banho, incluindo uma casa de banho para visitantes. Conta ainda com duas salas de estar, uma cozinha e acesso a funcionalidades como WiFi disponível. No exterior, destaque para os terraços e para o jardim interior e exterior, criando ambientes agradáveis para momentos de lazer. Existem também zonas com espreguiçadeiras no terraço, perfeitas para aproveitar o sol. A localização é um dos pontos fortes, com proximidade à praia e serviços, restaurantes e percursos de bicicleta nas redondezas. A moradia beneficia ainda de porta de segurança, vistas desafogadas e acesso facilitado a pessoas com mobilidade reduzida.

Moradia exclusiva T5 com 219,20 m² de área bruta de construção, implantada num lote de 1.034,500 m², com piscina privativa, inserida no exclusivo Pestana Tróia Eco Resort. A moradia dispõe de uma ampla zona social em open space, que integra a cozinha, a sala de jantar e a sala de estar, quatro quartos em suite. e ainda um bloco independente T0 com cozinha equipada. No exterior, destaca-se um agradável deck em madeira, ideal para refeições e momentos de lazer ao ar livre, complementado por uma piscina privativa e uma zona de arrumos. A propriedade beneficia de uma orientação solar e localização privilegiada, a curta distância a pé da praia, do edifício da receção, do restaurante e do supermercado do empreendimento. Com ar-condicionado e cozinha totalmente equipada, encontrando-se em bom estado de conservação. O Pestana Tróia Eco Resort oferece um conjunto completo de serviços e infraestruturas, incluindo dois restaurantes, Beach Club privativo com acesso exclusivo pelo interior do resort, centro de fitness e spa, campos de ténis e padel, campos multidesportivos, ciclovias, Kids Club e supermercado. Inserido numa reserva ecológica com cerca de 100 hectares, o resort dispõe de aproximadamente 2 km de frente de praia e três acessos diretos ao areal, proporcionando uma envolvente natural de exceção, onde a tranquilidade e a privacidade são protagonistas. Localiza-se a poucos minutos da Marina de Tróia, do terminal da Atlantic Ferries com ligação a Setúbal e do Campo de Golfe de Tróia, a cerca de 20 minutos da Comporta e a aproximadamente uma hora de Lisboa.

Oportunidade de NegócioArmazém eLoja c/ 11.400 m2 de área de Construção em Albarraque para recuperar.Loja e Armazém degrandes dimensões, localizado junto à estrada principal, em fase de acabamento,com 4 frentes para 3 ruas em local de grande confluência de tráfego e comgrande exposição ao mesmo.Bons acessos e excelente construção.Cave : 5300 m2 , com 3 metros de pé direito com iluminação natural e 192lugares de estacionamento, 2 rampas de acesso para automóveis, 5 escadas deacesso ao piso superior e 4 elevadores.Piso Zero : 4500 m2 com 10 metros de altura e 8 cais de descarga, 5 lugares deestacionamento para pesados e 29 para ligeiros.Piso 1 : Escritórios c/ 1600 m2Fazemos acompanhamento pré e pós escritura.Partilhamos 50/50 com todos os profissionais portadores de licença AMI válida.Contacte-nos, estamos aqui para fazer o melhor por si!Marque já a sua visita!Transformamos Sonhos em Realidade!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Muro;Vedação;Auto-Estrada;Bombeiros;Campo;Centro Comercial;Centro da Cidade;Condomínio Fechado;Escola;Espaços Verdes;Farmácia;Hipermercado;Hospital;Posto de Combustível;Terreno;Transportes Públicos;Vista para Campo;Vista para Cidade;Vista para Jardim;Vista para Montanha;Zona Comercial;Iluminação Pública

Hotel Rural inserido em herdade de 50 ha com lago. Localizada em pleno Alto Alentejo, nomeadamente na Cunheira, em Alter do Chão, Portalegre, este Hotel Rural está enquadrado numa herdade com 50 ha, com várias unidades de apoio e acesso a um lago de 57 ha. Este imóvel é composto por: Hotel Rural com capacidade total para 76 pax (2 quartos individuais, 9 duplos, 14 triplos e 7 suites) com 3.217 m2 Restaurante/Bar com 236 m2 Escritório/Apoio com 267 m2 Área total das construções principais existentes: 3.720 m2 Piscina (10m x 22m) 2 Picadeiros com 1.200 m2 Pista de ultraleves licenciada pelo INAC com 612 m2 Contíguo a um lago com 57 ha disponível para a prática de desportos não poluentes Infraestruturas existentes: Energia - Posto de transformação e gerador; Água - 2 furos licenciados; Esgotos - fossa séptica; Telefones – acesso rede fixa. De acordo com o PDM, é possível construir mais 21.000 m2 na Herdade para fins turísticos. Existe já aprovação prévia da CM Alter do Chão para incrementar a oferta turística até 200 pax (76 existentes + 124 propostas) com a construção de mais 42 apartamentos em 4.500 m2. Está a 10 km do Crato, 20 km de Alter do Chão, 35 km de Ponte Sor e Portalegre, 180 km de Coimbra e 200 km de Lisboa (2 horas de viagem). Esta herdade tipicamente alentejana, repleta de beleza natural, é um ativo único, com imenso potencial turístico e agrícola para receber o seu próximo projeto. Veja o vídeo e contacte-me para mais informações! Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.;ID RE/MAX: 120261777-13

Terreno comercial de excelente localização, situado junto à rotunda, entre supermercado Auchan e Brico-depôt de Sintra. Viabilizado para hotel de 200 quartos, ou outra construção comercial com 3500 m2 de implantação e 9 metros de pé direito. Solicita-se contacto via telemóvel, por ser de mais fácil contacto Ao dispor pelo tlf. Dias Nunes_ + (telefone) (chamada para rede móvel nacional)

Lote com área de construção de 9224m2 e lote com chalé - Olhão Consiste, 1 lote com um PIP aprovado com uma área de construção de 9224m2, para habitação, comercio e serviços e outro lote com um chalé que poderá ser recuperado. Este chalé é um edifício de expressão arquitetónica relevante no edificado da cidade e conta com 12 divisões. Estes lotes também são ideais para um hotel de charme, aproveitando o chalé para ser o edifício principal e o restante da construção podendo ser aproveitada para a zona dos quartos. O terreno é amplo, plano e muito bem localizado, pronto para novas construções ou ampliações. Não perca a oportunidade de adquirir um espaço único, com estrutura pronta e muito potencial. Adoraríamos que viesse visita-lo.

Escondida entre a exuberância da Serra de Sintra, esta Quinta única é muito mais do que uma propriedade: é um santuário de elegância, serenidade e exclusividade. Envolvida por árvores centenárias ornamentais e de toda a qualidade de frutos com nascente de água, esta Quinta oferece uma perfeita harmonia entre a natureza intocada e o conforto contemporâneo.. . - 5.120m2 de terreno fértil com todas as espécies de frutos orgânicos e espaço para horta biológica; forno de lenha e anexos versáteis.. - Acesso privado à ribeira de Galamares proporcionando uma ligação intima e privilegiada com a natureza e ainda uma piscina para relaxe em dias quentes.. - Água de nascente e 3 grandes tanques naturais que asseguram frescura e vitalidade em cada recanto.. . A Casa Principal:. - Arquitectura Clássica dos anos 50, totalmente remodelada há 5 anos que alia o charme clássico com o requinte moderno.. . Equipamentos premium como isolamento total em capoto, painéis solares, lareira e bomba de calor;. . Grandes clarabóias com painéis de oclusão elétricos que permitem regular a intensidade da luz natural, realçando a imponência da sala principal; . . 6 quartos espaçosos e 6 casas de banho elegantes incluindo um T1 totalmente independente, ideal para visitantes ou rendimento extra em total privacidade.. . Esta propriedade é a escolha ideal para quem procura um lar prestigiante onde cada detalhe foi pensado para oferecer bem-estar, sofisticação e exclusividade.. . Entre em contacto e permita-se descobrir este retiro privado na Serra de Sintra..

Armazém industrial com 5783 m2 em Vale de Cambra.Complexo Industrial composto por serviços administrativos no r/c com 6 divisões e 2 WCs, 1.º andar com 3 divisões e WC  e 2.º andar com 4 divisões e WC e parte fabril composta de 4 naves amplas, tendo 2 naves com cave com 2 WCs, escritório e sub cave ampla e 2 anexos, 1 com 60m2 e outro com 3 m2 com posto de transformação eléctrico.Imóvel com 2 artigos matriciais independentes:Urbano: área total de terreno de 12177 m2Rústico: área total de terreno de 6764 m2Situa-se:- Em zona industrial, junto a Variante à N224;- A 4 minutos de acesso a auto-estrada A32.Referência: ASG25006Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736), fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.Porquê escolher a AS Imobiliária?Com mais de 16 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 9 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.A nossa prioridade é a sua Felicidade!Na AS Imobiliária somos apaixonados por vender casas!Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; São João da Madeira ; Porto ; Braga ; Trofa; Lisboa

Terreno urbano localizado em Marcos Mendes, Boliqueime, com 9.770 m² de área total e vista mar desde o rés do chão. Dispõe de projeto aprovado para edifício de habitação multifamiliar com 15 unidades distribuídas entre tipologias T3 e T4, organiza-se em dois pisos acima do solo e um abaixo. Destaques: Projeto aprovado para 15 moradias tipologia T3 e T4 Cada moradia com: Piscina - Jacuzzi no rooftop Jardim Carport Vista mar desde o rés do chão Ambiente exterior: Atmosfera calma Terreno amplo e construtivo Vedação prevista no projeto Localização estratégica: Situado em Marcos Mendes, Boliqueime Zona habitacional com acessos rodoviários Combina dimensão, vista mar e um projeto já aprovado pronto para avançar para desenvolvimento imediato.

Excelente oportunidade de adquirir um escritório premium com estacionamento, numa das localizações mais prestigiadas de Lisboa. Com uma área de 301 m², este espaço apresenta-se totalmente equipado e pronto a ocupar, destacando-se pelo seu fit-out recente e pela qualidade dos acabamentos, ideal para empresas que procuram uma sede representativa sem necessidade de investimento adicional. Inserido num edifício emblemático, onde se encontra o reconhecido JNcQUOI Asia, beneficia de uma envolvente de prestígio e de uma imagem corporativa de excelência. A organização do espaço foi pensada para responder às exigências atuais, conciliando zonas de trabalho colaborativo com áreas privadas. Dispõe de receção com balcão para atendimento, vários escritórios individuais, uma ampla área em open space, sala de reuniões equipada e ainda uma sala versátil com divisória em vidro, que permite adaptar o espaço às necessidades da equipa. A luminosidade natural é um dos seus pontos fortes, com vistas para a Avenida da Liberdade e para a zona posterior, complementadas por blackouts elétricos que garantem o controlo da luz. Conta ainda com copa equipada, zona técnica dedicada a servidor, duas instalações sanitárias independentes e sistema de ar condicionado embutido em todas as divisões, assegurando conforto e funcionalidade no dia a dia. A fração inclui oito lugares de estacionamento privativos e uma arrecadação com cerca de 25 m² no piso de estacionamento, inseridos num edifício com segurança. Trata-se de uma solução ideal para empresas que valorizam centralidade, prestígio e um espaço pronto a funcionar, numa das moradas mais exclusivas da cidade.

Moradia de estilo contemporâneo, construída com materiais de qualidade e acabamentos de luxo. Esta moradia está inserida numa lote de terreno com 10.000 m2, com área de construção de 290 m2 e com cave com a área de 85 m2. Tem projeto aprovado para uma moradia unifamiliar de 2 pisos com cave e com tipologia T4. A urbanização do Funchal encontra-se numa zona privilegiada de Lagos, proporcionando sossego mas está a cerca de 5 minutos de carro do centro da cidade de Lagos, onde poderá encontrar o centro histórico, a marina , todo o tipo de serviços e comércios e claro as nossas maravilhosa praias. A moradia é composta por 2 pisos com cave que se dividem da seguinte forma: - Cave: com espaço para 2 carros, zona técnica e escadas de acesso ao rês do chão - Rés do chão: Sala de jantar e de estar ampla, cozinha espaçosa, casa de banho de serviço e 1 quarto em suite com closet e casa de banho privativa. Todas as divisões tem acesso ao exterior para a zona da piscina, para a zona de lazer com uma pergola coberta e com barbecue e para o jardim. - 1 piso: tem 3 quartos, todos em suite com grandes armários ou closet e acesso a grandes varandas para desfrutar das vistas fabulosas. Para mais informações contacte-nos e agenda a sua visita.

Apresentamos um excelente terreno com Pedido de Informação Prévia (PIP) aprovado para operação de loteamento, situado em Casal da Barreira – Assenta, na freguesia de São Pedro da Cadeira, concelho de Torres Vedras. Propriedade praticamente toda plana, tendo apenas algum relevo na zona mais a norte, mas sem relevância., Situada junto ao oceano Atlântico, a cerca de 600 metros da praia no litoral Oeste. Este terreno ladeia a Este (lado oposto ao mar) a tranquila aldeia da Assenta, com praias, Associação Desportiva, Comercio local os 365 dias do ano, localizada na Freguesia de S. Pedro da Cadeira-Torres Vedras. Trata-se de 2 Terrenos, ambos Rústicos, um com uma área total de 329.480 m2 e outro com uma área total de 14.820 m2. Com 344.300 m² de área total, encontram-se parcialmente inseridos em área urbanizável de nível III do Plano Diretor Municipal de Torres Vedras, com 38.152 m² destinados à urbanização. O projeto aprovado contempla: • Loteamento para 37 moradias unifamiliares (1 fogo por lote) • Área total de construção: 11.430 m² o Área de habitação: 9.180 m² o Área de anexos: 2.250 m² • Altura máxima de 2 pisos (cércea de 7 m) • 111 lugares de estacionamento privados + 48 lugares públicos • Infraestruturas previstas: arruamentos, estacionamentos, passeios, espaços verdes e equipamentos de uso coletivo • Áreas de cedência totalizam 12.272 m², destacando-se: o 2.883 m² de espaços verdes o 1.338 m² para equipamentos de utilização coletiva Localização estratégica: • Zona tranquila e com grande potencial de valorização • Envolvente predominantemente residencial e rural • A poucos minutos do centro de Torres Vedras e da costa Oeste Ideal para investidores ou promotores imobiliários que procuram um projeto pronto a avançar, com grande procura por moradias em zonas de expansão urbana. Entre zonas de deslumbrantes paisagens marítimas e rurais, de excelência turística a 10km de Ribeira de Ilhas, Capital do Surf, com magnificas qualidades ambientais, boas acessibilidades e ótima localização geográfica, com focos de indústria e comércio. Situado na costa entre a Ericeira, 14.4 km a sul e Santa cruz ,12.2Km a norte, a 30 minutos da Malveira, 16.3 Km de Torres Vedras, 19 Km de Mafra, 35 minutos de Loures e 40 minutos de Lisboa. Agende connosco a sua visita! Na ONE Family, há negócios. Mas, acima de tudo, há pessoas. Estamos consigo em cada decisão, em cada visita e em cada passo do processo. Acompanhamos todo o percurso, incluindo o apoio no crédito habitação, para que comprar, vender ou arrendar seja uma experiência mais simples, segura e tranquila. Porque um bom negócio não termina na assinatura. Começa na confiança. ONE FAMILY - Juntos por um sonho! Realty ONE Group Family ONE House. ONE Dream. ONE Life (style). Realty One Group A Realty One Group, é a marca que mais cresce nos Estados Unidos, com mais de 20 anos, em 26 países. O presidente da Realty One Group é o Vinnie Tracey, que foi presidente durante 40 anos de uma das marcas líderes mundiais, e hoje é o Líder da Realty One Group, que com toda sua experiência esta a tornar a Realty One Group, uma das marcas Líderes nos Estados Unidos, e que já há alguns anos se espalha para todo mundo... Motivos para escolher a ONE: AS PESSOAS PRIMEIRO. - Contamos com vários anos, com vários agentes premiados. - Os consultores têm formação de alto nível nacional e internacional, como os melhores formadores nacionais e internacionais, em todas vertentes do negócio, e de forma gratuita para o poder ajudar com mais eficiência. “Enquanto usufrui dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida e segura...” ONE house, ONE dream, ONE life (style).

Bem-vindo a um refúgio onde a natureza e o design se unem. No coração dos emblemáticos pinhais da Comporta, a Comporta House da Ando Living é um convite a viver com serenidade e alma. Cada moradia combina a autenticidade da arquitetura com a harmonia da paisagem natural, oferecendo o melhor do conforto contemporâneo. O design de interiores reflete a elegância intemporal das paisagens da Comporta e materiais naturais como a madeira, a pedra e o mármore conferem a cada espaço uma sensação de harmonia e tranquilidade, criando uma ligação fluida entre o interior e o exterior. O resultado é uma atmosfera leve e positiva, onde cada divisão transmite uma sensação de calma e acolhimento, combinando beleza estética com conforto funcional. Cada villa foi cuidadosamente concebida, oferecendo amplas áreas de estar, jardins privativos e piscinas que integram de forma harmoniosa os espaços interiores e exteriores, proporcionando uma experiência de vida em perfeita harmonia com a natureza. Esta região encantadora do Alentejo oferece mais do que paisagens de cortar a respiração oferece um verdadeiro estilo de vida. A aldeia da Comporta transmite um charme natural, com as suas boutiques acolhedoras, restaurantes de praia elegantes e uma atmosfera boémia e descontraída que convida a ficar. Com 350 dias de sol por ano, a Comporta é mais do que um destino é um estado de espírito, um refúgio para a alma.

No coração de um dos bairros mais autênticos e valorizados de Lisboa, apresentamos uma oportunidade de investimento única na Graça, uma das zonas mais emblemáticas da capital. Este edifício é composto por 7 apartamentos (5 T0 e 2 T0+1) e 1 espaço comercial (loja), encontrando-se totalmente remodelado, mobilado e equipado. A reabilitação foi concluída em 2021, segundo projeto do arquiteto Pedro Carrilho, preservando a fachada tradicional portuguesa e integrando acabamentos modernos e funcionais. Os apartamentos dispõem de varanda privativa, com vista sobre o Rio Tejo ou sobre o histórico bairro da Graça, proporcionando um elevado nível de conforto e atratividade. O imóvel é vendido integralmente arrendado, através de contratos de longa duração, assegurando rendimento imediato e estabilidade para investidores que procuram um ativo sólido numa das localizações com maior procura em Lisboa.

Loja para venda com 327 m2 de área bruta privativa, localizado na Avenida Duque d'Ávila 56, junto à Avenida 5 de Outubro, nas Avenidas Novas, em Lisboa. O espaço comercial distribui-se em dois pisos e sofreu obras de reabilitação. Será entregue com fit-out e dispõe de elevador, montra em toda a fachada da loja e teto falso com iluminação embutida. Possui contrato de arrendamento a decorrer e tem licença de serviços. A sua localização é servida por uma vasta gama de serviços, comércio e rede de transportes públicos, com um elevado fluxo pedonal diariamente. Fica a 3 minutos walking distance da estação de metro do Saldanha (linha amarela e vermelha), a 4 minutos da estação de metro do São Sebastião (linha vermelha e azul), a 6 minutos da rotunda do Saldanha, a 8 minutos do centro de Arte Moderna da Gulbenkian e do El Corte Inglês.

Apartamento T3 Penthouse novo para comprar em Leça da Palmeira - Porto, inserido num condomínio fechado com piscina, ginásio, campo de padel, amplos jardins e portaria 24 horas, a cerca de 1 km das praias. O apartamento dispõe de varanda com 301,93m² e 4 lugares de estacionamento, beneficiando de uma conceção contemporânea, excelente luminosidade natural e acabamentos de elevada qualidade. Localizado em frente à Exponor e junto à A28, este empreendimento oferece uma localização estratégica para quem procura comprar apartamento em Leça da Palmeira, próximo do mar e com rápidos acessos a Matosinhos, Porto e Aeroporto Francisco Sá Carneiro. CONDOMÍNIO FECHADO E ÁREAS DE LAZER Implantado num terreno com mais de 13.000 m², o condomínio dispõe de mais de 10.000 m² de áreas exteriores, proporcionando um ambiente residencial privado e pensado para o conforto e qualidade de vida. Principais características: Piscina exterior de grandes dimensões Ginásio equipado Campo de padel Amplos jardins e zonas de lazer Segurança e portaria 24 horas Parque infantil Salas de condomínio e convívio Estacionamento para bicicletas 2 Lugares de estacionamento Carregamento para veículos elétricos Elevadores e acessibilidade INTERIORES E ACABAMENTOS A zona social foi concebida para privilegiar a entrada de luz natural e a ligação ao exterior, através de grandes caixilhos de correr Technal. O pavimento em madeira de carvalho proporciona um ambiente contemporâneo, elegante e acolhedor. A cozinha combina funcionalidade e design, com armários lacados, bancada e lava-loiça em Krion antibacteriano Porcelanosa, torneiras Grohe e eletrodomésticos integráveis Miele. O quarto dispõe de roupeiro embutido, pavimento em madeira de carvalho e blackout elétrico. A casa de banho apresenta loiças suspensas, base de duche e bancada em Krion, revestimentos em grés porcelânico e equipamentos Grohe. LOCALIZAÇÃO EM LEÇA DA PALMEIRA Uma localização privilegiada para viver junto ao mar, com comércio, escolas, serviços, transportes e principais acessos rodoviários nas proximidades. Exp. sol: Poente / Sul / Nascente Distâncias aproximadas: Exponor em frente Pingo Doce 200 m Escola Básica da Amorosa 300 m Paragens de autocarro desde 300 m Centro de Leça da Palmeira 1 km Praias de Leça da Palmeira 1 km Piscina das Marés 1,5 km Centro de Saúde de Leça da Palmeira 1,5 km Escola Secundária da Boa Nova 2 km Estação de Metro Mercado 2,5 km MarShopping e IKEA cerca de 2 min de automóvel Aeroporto Francisco Sá Carneiro cerca de 7 min PRAZOS Início da obra: maio de 2024 Conclusão prevista: dezembro de 2026 Este apartamento T4 em Leça da Palmeira representa uma excelente opção para habitação própria ou investimento imobiliário, combinando construção nova, condomínio privado, áreas de lazer, estacionamento e proximidade às praias e ao Porto. Contacte-nos para mais informações, condições de aquisição ou agendamento de visita. Ligue já!! Nota: As imagens são meramente ilustrativas, podendo não corresponder à fração em questão. Consultores Imobiliários Imóvel disponível para partilha de negócio. Se tiver clientes interessados, contacte-nos. AMI: 13781 Entreparedes Real Estate - Profissionalismo e Dedicação ao seu Serviço A Entreparedes Real Estate atua no mercado de venda e administração de imóveis, assegurando um acompanhamento personalizado, pautado pela experiência, transparência, seriedade e ética.

Moradia T4 com 4 frentes vista rio, jardim Construída num lote com 761m2 , com 372m2 de área bruta e umas vistas deslumbrantes sobre o Rio Douro e a cidade do Porto. Com quatro quartos, duas suítes, quatro casas de banho, sala de estar, sala de jantar, cozinha totalmente equipada, hall de entrada, corredores, terraço exterior, terraços interiores, jardim piscina, tudo no mesmo piso. Áreas técnicas, lavandaria, arrumos e garagem com 93m2 no piso inferior. Com as quatro exposições solares, acabamentos premium, pavimento radiante nas casas de banho, aquecimento central, painéis solares, black outs elétricos, esta fantástica Moradia foi desenhada tendo em conta a satisfação dos mais elevados níveis de exigência e bem-estar, com grande respeito pela natureza, usando os espaços e os tons exteriores orgânicos para minimizar o impacto visual das construções Inserida num condomínio fechado único e exclusivo a Quinta Marques Gomes Debruçado sobre a Foz do Rio Douro, com 270.000 m2, é um condomínio residencial 'fechado', dotado com extensas áreas verdes onde estão assegurados os mais elevados padrões de qualidade e sustentabilidade ambiental. Condomínio privado que dispõe de um conjunto de serviços dos quais se destaca a segurança permanente que gere o controlo de acessos e garante a total privacidade de todos os residentes. Com parque infantil no jardim central e uma ciclovia. Localizada no Porto, no concelho de Vila Nova de Gaia, com vista para a foz do rio Douro e para o mar. Num verdadeiro ecossistema devido à sua localização, a reserva natural e as extensas áreas verdes convidam à prática de atividades desportivas e de lazer na presença constante das deslumbrantes vistas sobre o Porto e o Rio Douro. Na margem do rio, a Douro Marina é uma extensão das comodidades exteriores oferecidas neste lugar. Servida por uma vasta rede de transportes e acessibilidades que lhe permitem chegar rapidamente a qualquer que seja o seu destino. A 30 minutos do Aeroporto do Porto. A Castelhana é uma agência imobiliária portuguesa presente no mercado nacional há mais de 20 anos, especializada no mercado residencial prime e reconhecida pelo lançamento de alguns dos empreendimentos de maior notoriedade no panorama imobiliário nacional. Fundada em 1999, a Castelhana presta um serviço integral na mediação de negócios. Somos especialistas em investimento e na comercialização de imóveis. No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário. Contacte-nos!

No coração de Lisboa, encontra-se uma propriedade absolutamente singular, onde a história, a arquitetura e a inovação se unem para criar uma residência de exceção. Esta extraordinária moradia independente, com 438 m2 de área bruta de construção (402 m2 privativos), distingue-se pela sua exclusividade, qualidade construtiva e versatilidade de utilização, sendo uma oportunidade única tanto para habitação de luxo como para investimento de elevado rendimento.. . Totalmente reconstruída e ampliada com elevados padrões de qualidade, a moradia preserva cuidadosamente a sua identidade patrimonial, oferecendo hoje todo o conforto e tecnologia exigidos por um estilo de vida contemporâneo.. Data de construção inicial 1949/Data de reconstrução e ampliação 2023 (nova licença de utilização). . Principais características. Tipologia T5+1. 438 m2 de área bruta de construção. 402 m2 de área privativa. 3 pisos + cobertura panorâmica. Com elevador . 5 quartos de amplas dimensões. Master Suite com closet. 2 salas de estar. 2 cozinhas totalmente equipadas. Possibilidade de utilização independente para duas famílias. Escritório privado. 5 casas de banho. Garagem fechada para 2 viaturas. Elevador. Garrafeira. Terraços. Piscina panorâmica na cobertura (Rooftop). Sistema de som ambiente em toda a casa. Ar condicionado. Aquecimento central automatizado. Painéis solares. Carregamento para veículo elétrico. Certificação Energética A+. Uma propriedade com História. . Classificada como Imóvel de Interesse Municipal, esta residência possui um valor patrimonial e artístico verdadeiramente excecional.. . Foi, em tempos, a residência e atelier do conceituado pintor Henrique Medina, um dos mais reconhecidos retratistas portugueses do século XX, autor de inúmeras obras presentes em instituições oficiais portuguesas.. . A fachada preserva um extraordinário baixo-relevo da autoria do Mestre Leopoldo de Almeida, um dos maiores escultores portugueses, responsável por algumas das mais emblemáticas obras públicas nacionais.. . Durante a profunda reabilitação, foram cuidadosamente preservados os principais elementos arquitetónicos e artísticos, mantendo intacto o seu valor histórico enquanto se incorporaram soluções construtivas e tecnológicas de excelência.. . Localização privilegiada. . Situada na prestigiada freguesia de Arroios, uma das zonas mais valorizadas e cosmopolitas de Lisboa, beneficia de uma localização central, próxima da Avenida Almirante Reis, Instituto Superior Técnico, Jardim Constantino, Mercado de Arroios, Largo do Intendente e a poucos minutos da Avenida da Liberdade e do centro histórico.. . A envolvente oferece excelentes acessibilidades, comércio, serviços, escolas, restauração, equipamentos culturais e uma excelente rede de transportes públicos, incluindo Metro de Arroios e diversas carreiras da Carris.. . Um investimento seguro e diferenciador. . A sua configuração permite múltiplas utilizações, nomeadamente:. Residência familiar de luxo. Embaixada ou residência diplomática. Clínica médica ou consultório premium. Escritórios de representação. Boutique Hotel. Guest House de luxo. Alojamento Local de elevada rentabilidade. Investimento patrimonial de longo prazo. Exclusividade rara em Lisboa. . São extremamente raras as oportunidades de adquirir uma moradia que reúna simultaneamente:. . Valor histórico reconhecido. Interesse Municipal. Arquitetura singular. Elevada eficiência energética (Classe A+). Piscina na cobertura. Elevador. Garagem privativa. Tecnologia e conforto modernos. Localização premium no centro de Lisboa. Uma propriedade destinada a quem procura muito mais do que uma casa: procura um património exclusivo, com identidade, prestígio e um elevado potencial de valorização.. . Agende a sua visita e descubra uma das moradias mais exclusivas atualmente disponíveis em Lisboa