179399 Imóveis - Portugal

Esta moradia está localizada na popular zona de Porto de Mós, na cidade de Lagos, com uma localização tranquila no final de uma rua sem saída, oferecendo privacidade e, ao mesmo tempo, estando a uma curta distância da praia. A propriedade ocupa um terreno totalmente vedado de 563 m² e está distribuída por dois pisos, com divisões luminosas e espaçosas em toda a casa. No rés-do-chão, a entrada dá acesso a uma confortável sala de estar e de jantar com lareira e acesso direto ao jardim da frente. A cozinha, recentemente renovada, dá acesso a um amplo terraço. Este piso inclui ainda um quarto e uma casa de banho, bem como uma garagem espaçosa com áreas de lavandaria e arrumos, complementada por uma arrecadação separada adicional. O exterior oferece um jardim bem cuidado e de baixa manutenção, com árvores de citrinos e muitas plantas diferentes, uma piscina de água salgada virada a sudoeste, um duche exterior e uma área de estar coberta com uma fonte decorativa. O jardim dispõe ainda de um sistema de rega automático e de dois anexos que proporcionam espaço de arrumação extra; um deles está atualmente a ser utilizado como oficina. No piso superior, o quarto principal tem a sua própria casa de banho e uma varanda privada com vista para a piscina e o jardim. Os outros dois quartos partilham uma casa de banho familiar. Todos os quartos estão equipados com roupeiros embutidos, aquecimento central, vidros duplos, persianas elétricas e a sua própria varanda. A moradia encontra-se em excelentes condições e foi recentemente repintada e renovada, tanto no interior como no exterior. O aquecimento central em toda a propriedade, o ar condicionado portátil e o sistema solar garantem conforto durante todo o ano. A moradia é vendida mobilada e equipada. Com uma localização ideal perto da praia, de restaurantes, escolas, do hospital e de todas as comodidades esta é uma casa a não perder. Contacte-nos hoje mesmo para marcar a sua visita! REF: C4082

Descubra esta moradia como nova situada em Ribeira Seca, Ribeira Grande, ideal para quem valoriza conforto e qualidade de vida. Com cinco quartos e duas casas de banho, oferece áreas generosas e bem distribuídas, perfeitas para famílias numerosas ou para quem aprecia espaço extra. A casa destaca-se pelas vistas sobre o mar e a montanha, proporcionando um ambiente relaxante e inspirador em todas as divisões. A proximidade à Praia do Monte Verde permite desfrutar de passeios à beira-mar em poucos minutos a pé. O imóvel conta ainda com garagem, varanda, barbecue e roupeiros embutidos, garantindo funcionalidade e comodidade no dia a dia. A certificação energética D reflete o cuidado na construção e manutenção. A localização é privilegiada, com supermercados, restaurantes, padaria, farmácia e escola a curta distância, tornando a rotina mais prática e independente do automóvel. Esta moradia é uma excelente oportunidade para viver com tranquilidade e acesso facilitado a tudo o que precisa. Oportunidade única, agende já a sua visita!

Bonita moradia localizada no campo, rodeada de árvores e arbustos naturais num lote de terreno espaçoso e muito privado, apenas a 300 m a pé da praia e do centro de Salema. Da moradia, varandas e terraços pode desfrutar de vistas panorâmicas sobre o campo e vista para o mar. Existe também uma piscina, e em redor da moradia existem também extensos terraços. A moradia tem 2 pisos e é composta no piso superior por garagem, logradouro, hall e bengaleiro, e uma espaçosa sala de estar, que conduz a uma varanda ensolarada com vista para Salema e mar. Há também uma sala de jantar, uma lareira e uma cozinha totalmente equipada e uma lavandaria. Da cozinha tem-se ainda acesso a um terraço nas traseiras e à zona de campo do terreno. No piso inferior, existe um corredor equipado com roupeiros, uma casa de banho para 2 quartos espaçosos, e ainda um 3º quarto em suite com casa de banho. Todos os quartos abrem para os espaçosos terraços ensolarados e piscina. No exterior existem lugares de estacionamento e um jardim, e a propriedade também é fechada. A moradia também está equipada com painéis solares para água quente. Da propriedade, há belas vistas panorâmicas sobre o campo e vista para o mar. Área construída: 164 m2. Área do lote: 10592,04 m2. Oportunidade única de investimento. Preço não negociável. Facilidades Garagem Piscina Jardim Salamandra Cozinha Totalmente Equipada Vistas panorâmicas Vista do mar A uma curta distância da praia Roupeiros.

Prédio para reabilitar situado no coração da Baixa do Porto, uma das zonas mais vibrantes, procuradas e valorizadas da cidade. Localizado na Rua da Alegria, a poucos metros do Mercado do Bolhão, Rua de Santa Catarina, Praça dos Poveiros e Avenida dos Aliados, garantindo uma localização altamente valorizada e de forte procura. Este imóvel beneficia de uma centralidade excecional, encontrando-se a poucos metros do futuro Hub Empresarial "Heart of Porto" (antigo shopping La Vie) , ideal tanto para investimento como para desenvolvimento de projetos turísticos, comerciais ou de serviços. O Imóvel apresenta uma Área Bruta Total de 472 m² com a distribuição registada na seguinte forma na Caderneta Predial: R/Chão A 72 m² | Serviços R/Chão B 8 m² | Serviços R/Chão C 128 m² | Armazém / Atividade Industrial Piso 1 A 142,7 m² | Serviços Piso 1 B 72 m² | Serviços Piso 2 48,6 m² | Armazém / Atividade Industrial O imóvel apresenta duas possibilidades estratégicas de valorização: a primeira uma transformação mais comercial e turística com Coffee shop no rés do chão, restaurante no 1.º e 2.º piso e Rooftop panorâmico; segunda hipótese a Reabilitação segundo o Projeto Aprovado (caducado), com plantas já definidas para cada piso e possibilidade de renovação do projeto junto da Câmara Municipal do Porto.

Hotel Pousada Santa Bárbara & Eventos em Oliveira do Hospital com Projeto aprovado de Arquitetura. O Santa Bárbara Panoramic Hotel terá quatro estrelas, 23 quartos e 7 Apartamentos em duplex separados do Hotel constituídos por entrada, zona de estar , kitchenette, quarto duplo e wc. Terá também um centro de reuniões, spa e uma piscina hidrodinâmica - água em movimento - área de massagens e sala de relaxamento. Haverá ainda um restaurante panorâmico, bar, pátio para leitura e campo de ténis. Área total de Construção: 4607,58 m2. Área total de implantação: 2597,32 m2. Concluída em 1971, a pousada é considerada um dos projetos arquiteturais mais relevantes do século XX português. Recentemente, o imóvel está com projeto de reabilitação e ampliação do espaço. Implantado num terreno em declive, o edifício joga com a excelente posição panorâmica e orientação solar, apresentando-se todas as dependências principais (salas e quartos de hóspedes) voltadas a sul. Da implantação no declive da encosta resulta uma planta de três pisos. Manuel Tainha projetou o edifício como elemento de valorização paisagística, de diálogo entre homem e natureza. A forma como o edifício se molda e encaixa na topografia e a preocupação com o emprego de materiais da região são elementos que concorrem para a valorização de um edifício. Excelente oportunidade de investimento! Contacte-nos!

Excelente armazém a venda, com 910 m², implantado num terreno com 3 043m2, dois pisos, oportunidade perfeita para empresários visionários investir ou expandir o seu negócio, com localização estratégica, numa zona que esta em constante crescimento. Este imóvel está situado próximo de comércio e serviços da cidade de Almeirim, conta com excelente exposição solar e abundante luz natural. - O armazém é composto por 10 espaçosas divisões, escritórios, casas de banho, sala de reunião, hall de entrada, receção, zona de armazém, estacionamento, logradouro com 2 202,45m2 todo murado e vedado, ar condicionado e portões automáticos. - As duas portas de acesso para cargas e descargas, oferecem grande conveniência para operações logísticas e armazenamento de materiais volumosos, o que torna o espaço ideal para empresas que buscam um espaço amplo e versátil. - Oferece ainda fácil acesso a autoestradas, as vias principais A1/A13 e a infraestrutura urbana de Almeirim, fica a 15 minutos de Santarém e 45 minutos de Lisboa. Não perca a oportunidade de adquirir um espaço amplo e funcional com um impressionante potencial de sucesso para os seus negócios. Para mais informações ou agendar visitas contacte:

Villa contemporânea de luxo de 3 quartos com piscina aquecida com vista para o mar Tavira 999.650 | Construído em 2014 | Propriedade de Calvin | ACPS - Tavira Impressionante vila contemporânea que oferece uma combinação excepcional de luxo, conforto e praticidade, tornando-a um refúgio ideal para o Algarve. Construída em 2014 pelos atuais proprietários com materiais de alta qualidade e acabamentos elegantes, esta propriedade garante um interior luminoso e espaçoso de 250m², conectando-se perfeitamente a áreas externas lindamente paisagísticas em um terreno totalmente cercado de 1.460m². Perfeitamente localizada em um ambiente paisagês tranquilo, mas ao mesmo tempo de fácil acesso a lojas locais, restaurantes e à encantadora Tavira. Equilíbrio perfeito entre isolamento e acessibilidade apenas 35 minutos do aeroporto, 15 minutos das praias e 10 minutos das compras. Características da propriedade 3 quartos espaçosos, incluindo banheiro privativo no térreo 4 banheiros modernos, todos com aquecimento de piso de luxo Dois quartos privativos no primeiro andar com terraços privativos Vistas deslumbrantes do mar e do campo a partir do nível superior Cozinha moderna totalmente equipada com eletrodomésticos contemporâneos Piscina aquecida permitindo desfrute durante todo o ano Portões elétricos, garagem privada, sistema automático de irrigação Localização Principal Estrategicamente posicionada em um campo tranquilo, com fácil acesso às atrações de Tavira. A apenas 35 minutos do Aeroporto de Faro, 15 minutos de praias lindas, 10 minutos de lojas e restaurantes, oferecendo o equilíbrio perfeito entre refúgio tranquilo e acessibilidade conveniente. Excelência em Investimentos Potencial de investimento excepcional com construção de alta qualidade, localização privilegiada e comodidades de luxo. Perfeito para residência permanente ou investimento em aluguel de luxo, altamente atraente para compradores exigentes que buscam refúgio no Algarve com conforto moderno e vistas deslumbrantes. Property by Calvin - Seu Guia de Confiança para Viver Luxuoso no Algarve Entre em contato com Calvin para uma visita exclusiva e informações detalhadas sobre a propriedade. AMI Licenciado 12086. ÁRBITRO: ACPS10783

Apresentamos esta extraordinária moradia unifamiliar T4, distribuída por três pisos, localizada na freguesia de São Domingos de Rana, Moradia Contemporânea em Cascais – Privacidade, Luz e Sofisticação No concelho de Cascais, uma das zonas de maior valorização na periferia de Lisboa, encontra-se esta moradia que combina design contemporâneo, privacidade absoluta e vistas desafogadas em todas as direções. Inserida numa área residencial serena, sem edifícios em redor, oferece uma atmosfera única de tranquilidade, com exposição solar plena e acabamentos de elevado requinte. Distribuição e Composição: No rés-do-chão, um hall elegante dá as boas-vindas e conduz a uma ampla sala em open space, com áreas distintas para estar e jantar. O ambiente é inundado de luz natural através dos generosos vãos de vidro, que fazem a ligação direta ao terraço e à piscina. A cozinha, moderna e equipada com eletrodomésticos topo de gama, alia design funcional a soluções discretas de arrumação, tornando-se um espaço tão prático quanto inspirador. Ainda neste piso, encontra-se um escritório versátil (que também pode ser usado como quarto) e uma casa de banho completa — ideal para receber convidados. No piso superior, acessível por escadas flutuantes em madeira e vidro, encontram-se três quartos. A suíte principal destaca-se pelo closet, casa de banho privativa e ambiente de conforto absoluto. Os dois quartos adicionais, generosos em área, partilham uma casa de banho moderna. Todos os quartos possuem roupeiros embutidos, iluminação indireta e janelas panorâmicas. Exterior: O espaço exterior foi pensado para proporcionar lazer e bem-estar em total privacidade. A piscina de água cristalina integra-se no deck em madeira, ladeado por um jardim de baixa manutenção e uma convidativa zona de refeições coberta. Um cenário perfeito para aproveitar o clima ameno de Cascais ou receber amigos e família com estilo. Eficiência, Conforto e Sustentabilidade: - Ventilação natural estrategicamente planeada - Piso radiante para conforto térmico uniforme - Sistema solar térmico com coletores e bomba de calor - Caixilharias de corte térmico e vidros duplos com proteção solar - Estores elétricos, iluminação LED e climatização completa - Pré-instalação de domótica e sistema de videovigilância - Materiais e acabamentos premium em todas as divisões Localização: Situada em São Domingos de Rana, esta moradia garante a tranquilidade de um bairro residencial e, ao mesmo tempo, uma ligação rápida a tudo o que é essencial: acessos à A5 e IC19, praias da linha de Cascais, escolas internacionais, centros comerciais, comércio e serviços. Uma moradia que combina design, conforto e exclusividade – pronta para se tornar o próximo capítulo da sua vida.

Moradia de Luxo Exclusivo com Domótica Total, Piscina Aquecida e Design de AutorApresentamos esta moradia de luxo única, onde arquitetura contemporânea, tecnologia deúltima geração e conforto absoluto se unem numa experiência habitacional de excelência.Distribuída por três pisos, a propriedade dispõe de 4 quartos + 1 suite, 4 casas de banho eroupeiros embutidos, com uma organização funcional pensada ao detalhe para responder àsmais elevadas exigências de conforto e privacidade.A moradia é totalmente inteligente, equipada com domótica integral, permitindo o controloremoto e em tempo real de iluminação, climatização (ar condicionado e piso radiante),estores, portões, rega e sistemas de segurança, assegurando eficiência energética, comodidadee tranquilidade absolutas.O conforto térmico é garantido por piso radiante em todos os pisos, complementado porbomba de calor, painéis solares e ar condicionado, refletindo um elevado padrão desustentabilidade e eficiência.No exterior, um ambiente de lazer cuidadosamente desenhado oferece iluminação decorativade autor, relva sintética de alta qualidade, barbecue Broil King em aço inox (4 queimadores),lago ornamental com queda de água e painéis artísticos exclusivos em ardósia do Brasil,assinados por escultor renomado, criando um cenário sofisticado e diferenciador.A piscina exterior de 6x3 metros, coberta e aquecida, equipada com sistema de nataçãocontra-corrente e envolvente total em deck, permite usufruto permanente durante todo o ano,elevando a experiência de bem-estar ao mais alto nível.Os interiores distinguem-se ainda por:Lareira moderna de dupla face, elemento central de conforto e elegância;Sistema de som ambiente nas 4 casas de banho, zonas interiores e exterior;Sistema de som surround na sala principal, suite e sala polivalente;Caixilharia em PVC com vidro duplo, garantindo elevado desempenho térmico e acústico.O piso 0 integra uma sala polivalente (biblioteca, cinema, jogos ou estudo), quarto, instalaçãosanitária, casa das máquinas e garagem com carregamento para veículos elétricos, refletindouma visão contemporânea de mobilidade e funcionalidade.Uma propriedade rara e distinta, concebida para quem procura exclusividade, sofisticação einovação, sem abdicar de conforto, privacidade e qualidade de vida. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA- Situada na Urbanização Encosta das Pinheiras – Caneças, esta moradia beneficia de:- Proximidade a comércio, serviços em geral e transportes públicos- Escolas nas imediações- Serviços públicos de fácil acesso- Rápidas ligações a Lisboa- Zona calma, familiar e altamente valorizadaUMA OPORTUNIDADE ÚNICA.Uma moradia pronta a habitar, ideal para famílias exigentes que valorizam qualidade de vida, tecnologia, conforto e sofisticação, numa localização privilegiada.Agende já a sua visita e venha conhecer a casa onde o luxo encontra o conforto. Tel: +351 936172015Sobre a In Your CornerA In Your Corner é mais do que uma simples consultora imobiliária. Oferecemos um serviço completo e personalizado a cada um dos nossos clientes, garantindo que encontrem o imóvel dos seus sonhos ou obtenham o melhor negócio para a venda ou compra da sua propriedade. A nossa equipa altamente experiente e qualificada acompanha cada cliente em todo o processo, desde a procura pelo imóvel até à finalização da compra ou venda. Além disso, estamos sempre atualizados com as últimas tendências do mercado imobiliário, garantindo que todos os nossos negócios sejam seguros e transparentes. Se precisar de financiamento para a compra de um imóvel, não se preocupe. A In Your Corner também trata de todo o processo de financiamento, ajudando-o a encontrar as melhores opções de acordo com as suas necessidades e condições. Não importa qual seja o seu objetivo imobiliário, estamos aqui para o ajudar a alcançá-lo. Entre em contacto connosco hoje mesmo e permita que cuidemos de todos os seus assuntos imobiliários. 

Moradia com Piscina e Anexos em São João das Lampas Propriedade com cerca de 2.240 m² de terreno, totalmente vedada e com duas entradas independentes para veículos. A casa principal dispõe de: 3 quartos (2 no piso superior e 1 no piso inferior) 2 casas de banho (uma por piso) Sala de estar e jantar com boa luminosidade Cozinha com arrumos Alpendre com vista para a piscina Inclui ainda 3 anexos independentes: Um T1 Um T0 Estúdio de música (60 m²) com T0 adjacente Todos com quadros de eletricidade próprios, ideais para alojamento, visitas ou projetos criativos. Conta também com casa das máquinas ligada ao furo, grande fossa séptica e preparação para futura ligação à rede pública de água. Localizada na Estrada Casal Á-dos-Eis – São João das Lampas, zona tranquila e de fáceis acessos, a poucos minutos das praias e de Sintra.

Esta moradia de cave, rés do chão, andar e recuado, inserida em condomínio fechado com piscina, sauna, turco, jacuzzi e sala do condomínio, está localizada perto da praia da Madalena. Com orientação solar: Nascente/Sul/Poente, dispõe de quatro quartos, seis casas de banho (duas suites) , sala, cozinha e varandas, oferecendo espaços amplos e confortáveis. Inclui jardim, terraço e garagem. Ano de construção: 2009. Localização e acessos: · Próximo da praia da Madalena · Bons acessos a transportes rodoviários e ferroviários · Zonas verdes e pedonais nas proximidades Ensino e formação: · Escolas e creches na zona envolvente Comércio e serviços: · Restaurantes, cafés e comércio local próximos · Supermercados e serviços essenciais acessíveis Lazer e qualidade de vida: · Piscina comum exterior · Jardim e terraço · Condomínio seguro e tranquilo Equipamentos e comodidades: · Ar condicionado · Estores elétricos · Alarme Classe Energética: B Para mais informações sobre este ou outro imóvel, fale connosco. SIGLA, a sua Imobiliária!

Este terreno com 6.095m² localizado em Vale Formoso, conta com projeto aprovado para a construção duma moradia isolada com uma área de 418m², e ainda a possibilidade de construir outras duas moradias geminadas. Apesar de estar longe dos centros urbanos, terá à sua disposição todos os bens e serviços essenciais e ainda prestigiados campos de golfe e encantadoras praias a curtas distâncias de carro, permitindo um elevado nível de qualidade de vida e também de privacidade. Vistas arrebatadoras e exposição solar excepcional. Marque já a sua visita e venha conhecer esta oportunidade de investimento única! AlgarveProperty.com - AMI: 2196 - T.: 00351 289310310

Descubra esta elegante moradia térrea situada numa zona tranquila e valorizada, a poucos minutos da Meia Praia e do prestigiado golfe Palmares Ocean Living & Golf. Implantada num lote de 1.230 m² e com 230 m² de área de construção, construída com materiais de alta qualidade e acabamentos premium.Características 3 quartos em suíte Acesso direto ao pátio e à zona da piscina Uma Suíte com entrada independente, possibilidade de rentabilização Sala de estar ampla com lareira Ambiente acolhedor e luminoso Cozinha espaçosa Casa de banho social Lavandaria independente Garagem fechada para 2 viaturas Exterior Piscina privativa, ideal para desfrutar do clima do Algarve Zona de barbecue para refeições ao ar livre Logradouro amplo e versátil Pomar diversificado, que acrescenta charme natural à propriedade Meio envolvente Zona residencial tranquila e de baixa densidade A poucos minutos das praias da Meia Praia Proximidade do golfe Palmares Centro de Lagos a cerca de 5 minutos, com marina, restaurantes, comércio e serviçosPontos fortes Construção de alto padrão com alto rigor de qualidade Pronta a habitar com mobília incluída Lote amplo com grande privacidade e versatilidade Excelente exposição solar e luminosidade natural Localização estratégica entre praia, golfe e cidade Elevado potencial para residência, casa de férias ou investimento turísticoUma propriedade equilibrada, ideal para quem procura qualidade de vida no Algarve. Não perca esta oportunidade!

FANTASTICA MORADIA COM ACESSO DIRETO AO RIO TAMEGA, LOCALIZADA EM MARCO-CANAVESES, ALPENDURADA FAZENDO FRONTREIRA COM PENAFIEL. MORADIA COM UMA AREA DE 3500M2 DE TERRENO E DOIS ARTIGOS URBANOS, UMA MORADIA T3 E UMA MORADIA T2. A moradia T3 e constituida da seguinte forma: Hall de entrada; Cozinha mobilada e equipada conforme as imagens; Sala de Jantar e Sala de Estar com vistas desafogadas sobre o Rio e com acesso ao exterior da casa; Casa de banho de serviço; Suite com roupeiro embutido; Hall acesso aos quartos; Duas suites com roupeiros embutidos, com acesso ao exterior da moradia e vistas desafogadas sobre o Rio. Excelentes acabamentos, marmores, madeiras de carvalho, caixilharia com vidro duplo, lareira com recuoerador de calor; Possui dois acessos; Moradia recuperada e ampliada em 2012. NA PARTE EXTERIOR PODEMOS ENCONTRAR: Piscina, Zona de lazer; Alpendre para viaturas; Moradia T2 para reabillitar. NAO PERCA A OPORTUNIDADE DE VISITAR!  ;ID RE/MAX: 125411012-285

Terreno Rústico com 9200 m2 a 850m da Meia Praia, a 1500m da Marina de Lagos e do Campo de Golf dos Palmares. Terreno com viabilidade de construção de construção de 30% da área ou 20% no caso de loteamento. Altura máxima de 2 pisos. Vista Mar. Ainda sem PIP. Requer Plano de Pormenor previamente.

No coração do Alto Alentejo, junto à vila de Fronteira, encontra-se a Herdade das Barreiras Brancas — uma propriedade rural com enorme potencial, ideal para quem procura tranquilidade, espaço e ligação à natureza. Com cerca de 8 hectares de terreno, esta herdade destaca-se pela envolvência típica alentejana, marcada por paisagens abertas, excelente exposição solar e ambiente verdadeiramente reservado. A propriedade dispõe de uma moradia térrea com 211 m² de área, com grande potencial de remodelação e valorização, permitindo criar uma confortável residência de campo, projeto turístico ou espaço de lazer em plena natureza. Conta ainda com armazém agrícola, oferecendo apoio funcional para atividade agrícola, armazenamento de equipamentos ou desenvolvimento de diferentes projetos ligados ao meio rural. O terreno integra vinha e oliveiras, reforçando o carácter tradicional da propriedade e proporcionando potencial agrícola, produção própria ou simplesmente um enquadramento paisagístico único e autêntico. Inserida numa região cada vez mais procurada pela sua autenticidade, gastronomia, tranquilidade e qualidade de vida, esta herdade representa uma excelente oportunidade para habitação própria, turismo rural, exploração agrícola ou investimento no Alto Alentejo. Uma propriedade com identidade, charme rural e inúmeras possibilidades de valorização. Nota: Algumas das imagens apresentadas foram digitalmente trabalhadas através de inteligência artificial (AI) para fins ilustrativos e de home staging virtual, tendo sido respeitadas as dimensões e a configuração original do imóvel. Podem existir pequenas diferenças decorativas ou de ambientação face à situação atual.

Prédio Exclusivo com Vista Rio – São Vítor, Porto Situado numa das zonas mais emblemáticas da cidade do Porto, em São Vítor, este prédio único apresenta uma oportunidade de investimento ou habitação absolutamente rara. Composto por 6 apartamentos excecionais, este edifício destaca-se pela sua elevada qualidade de construção, design contemporâneo e, acima de tudo, vista deslumbrante sobre o rio Douro, um privilégio reservado a poucos. Arquitetura moderna com traços elegantes Edifício com excelente exposição solar! Localização central e tranquila, com acesso rápido à Baixa do Porto e à marginal do Douro Os Apartamentos são compostos pelas seguintes tipologias: 1 T2 2 T1 3 T0 O Edifício foi totalmente Reformado e neste momento apresenta resultados muito interessantes no valor de 130.000€ anuais, já com despesas incluídas. O Edifício encontra-se construído num terreno com cerca de 260m2. ONE house, ONE dream, ONE life (style)

Moradia de linhas modernas de 2 pisos em construção em zona calma da cidade de Santarém. A 40 minutos do centro de Lisboa. Perto das escolas, complexo aquático de Santarém, estação ferroviária, saída para autoestrada, zona comercial e zona desportiva. Implantada num lote de 786 mt2, esta moradia tem uma área util de 285 mt2, anexos com 56,84mt2 e piscina com 48 mt2. Por estar no inicio da sua construção poderá ter a possibilidade de escolha de materiais . Composta por do piso térreo de 2 quartos com roupeiro, suite com closet e wc privativo, cozinha ampla, sala ampla, wc de apoio aos quartos, 1º piso escritório e suite com wc privativo, no exterior, anexo com wc para apoio ao exterior, piscina, espaços verdes. Cozinha equipada, paneis solares de aquecimento de água, pré-instalação de ar-condicionado e de alarme

Terreno de 5.200 m²; é uma joia urbana com uma localização premium na Rua Mariano de Carvalho, junto à icónica Rotunda Sá Carneiro. A sua versatilidade permite-nos pivotar entre dois mundos lucrativos: a Indústria/Logística de Última Milha e o Desenvolvimento Residencial de Alta Densidade. 1. O Renascimento Industrial & Logístico Atualmente, o prédio já possui afetação para armazéns e atividade industrial, com uma área de implantação massiva de 3.596 m². Vantagem Competitiva: Num mercado onde o comércio eletrónico exige proximidade aos centros urbanos, este espaço é perfeito para um centro de distribuição logística. Infraestrutura Existente: A configuração atual inclui pavilhões e logradouro que podem ser reabilitados para operações imediatas de armazenamento ou pequena indústria. 2. Desenvolvimento Residencial Premium (Yield Elevado) O terreno está classificado pelo PDM como "Área Urbana em Formação/Expansão", o que abre as portas para uma transformação urbana ambiciosa. Capacidade de Construção: Com um índice de construção de 0,78, podemos projetar uma volumetria significativa. Verticalização: A viabilidade para até 4 pisos permite a criação de um condomínio de apartamentos modernos com vistas desafogadas sobre a cidade. Densidade: A estimativa de 65 fogos/ha indica que este terreno pode suportar um núcleo habitacional vibrante, respondendo à crescente procura por habitação em Rio Maior. 3. Mixed-Use: O Melhor de Dois Mundos Dada a frente de estrada e a proximidade à rotunda, o potencial de Comércio e Serviços no piso térreo é inegável. Imagine um Retail Park ou um supermercado de proximidade no piso 0, aproveitando o fluxo de tráfego, com 3 pisos de apartamentos superiores. A planta de 2020 já sugere uma divisão inteligente em parcelas, incluindo um "Grupo de Moradias" e áreas de logradouro, o que maximiza o aproveitamento do solo. Conclusão da Consultoria Estamos perante um ativo com baixo risco de vacatura devido à sua dupla viabilidade. Quer o investidor procure um cash-flow imediato através do setor industrial/logístico, quer pretenda um projeto de promoção imobiliária a médio prazo para venda de frações residenciais, este terreno oferece a flexibilidade que define os grandes negócios imobiliários.

MORADIA T3/T4 DE LUXO EM CONSTRUÇÃO – PISCINA – JARDIM - GARAGEM - ABRUNHEIRA (SINTRA)   TERRENO - 627m2 - Piscina - Jardim   MORADIA Rez de chão - 134m2 na totalidade - Cozinha: 25m2 - Sala de jantar: 19m2 - Sala de estar: 34m2 - Escritório: 10m2 - Casa de banho social - Dispensa - Lavandaria - Jardim interior 1º andar Com 109 m2 na totalidade Suite A : 26m3  ( com casa de banho de 7m2 e walking closet de 6m2) Suite B : 16,5m2 Suite C : 18.5m2 (Mezanino de 9m2 que poderá ser transformada em quarto) Cave Com 134m2 na totalidade -3 lugares de estacionamento - Oferece a inumeras possibilidades...ntreoutras criar uma fantastica zona de lazer    ENVOLVENCIA - Inserida numa zona residencial calma na qual estão a ser construídas novas moradias - A 150m do golfo da Quinta da Beloura - Bons acessos (IC19, A16) e muito próximo da paragem de autocarro - Perto de serviços e comércios (farmácia, bombeiros, CTT, hipermercado, centro comercial Alegro Sintra, zona industrial, Hospital da CUF, etc) - A 20 minutos de Lisboa e a 5 minutos do centro histórico de Sintra - As portas do Parque Natural de Sintra-Cascais   O valor apresentado já se refere ao terreno e á construção da moradia, dando a possibilidade aos interessados de escolher alguns acabamentos. Previsão de conclusão da obra : de Dezembro 2023 a Março 2024   Sonha em ser proprietário de uma moradia de luxo a 20 min de Lisboa? Agende já a sua visita!     --------------------------------------------------ENGLISH-----------------------------------------------------------------------------   LUXURY T3/T4 VILLA UNDER CONSTRUCTION - SWIMMING POOL - GARDEN - GARAGE - ABRUNHEIRA (SINTRA)   GROUND - 627m2 - Pool - Garden   HOME   Ground prayer - 134m2 in total - Kitchen: 25m2 - Dining room: 19m2 - Living room: 34m2 - Office: 10m2 - Shared bathroom - Waiver - Laundry - Indoor garden   1 ° floor With 109 m2 in total Suite A: 26m3 (with 7m2 bathroom and 6m2 walking closet) Suite B: 16.5m2 Suite C: 18.5m2 (9m2 mezzanine that can be transformed into a bedroom)   Basement With 134m2 in total -3 parking spaces   ENGAGEMENT - Inserted in a quiet residential area in which new houses are being built - 150m from the gulf of Quinta da Beloura - Good access (IC19, A16) and very close to the bus stop - Close to services and shops (pharmacy, fire department, CTT, hypermarket, Alegro Sintra shopping center, industrial area, CUF Hospital, etc.) - 20 minutes from Lisbon and 5 minutes from the historic center of Sintra   The value presented already refers to the land and the construction of the house, giving the possibility to interested parties to choose some finishes.   Do you dream of owning a luxury villa 20 minutes from Lisbon? Schedule your visit now!     -------------------------------------------------FRANÇAIS---------------------------------------------------------------   VILLA T3/T4 DE LUXE EN CONSTRUCTION - PISCINE - JARDIN - GARAGE - ABRUNHEIRA (SINTRA)   TERRAIN - 627m2 - Piscine - Jardin   VILLA   REZ DE CHAUSSÉ - 134m2 au total - Cuisine : 25m2 - Salle à manger : 19m2 - Séjour : 34m2 - Bureau : 10m2 - Salle de bain - Cagibi - Buanderie - Jardin intérieur   1° ÈTAGE Avec 109 m2 au total Suite A : 26m3 (avec salle de bain de 7m2 et dressing de 6m2) Suite B : 16.5m2 Suite C : 18.5m2 (mezzanine de 9m2 pouvant être transformée en chambre)   SOUS SOL Avec 134m2 au total -3 places de stationnement   ENVIRONNEMENT - Inséré dans un quartier résidentiel calme en plein essor - 150m du golfe de Quinta da Beloura - Bon accès (IC19, A16) et á proximité de l'arrêt de bus - À proximité des services et des commerces (pharmacie, pompiers, CTT, hypermarché, centre commercial Alegro Sintra, zone industrielle, hôpital CUF, etc.) - 20 minutes de Lisbonne et 5 minutes du centre historique de Sintra Le prix annoncé fait reference á l’aquisition du  terrain et à la construction de la maison, donnant la possibilité aux intéressés de choisir certaines finitions. Vous rêvez d’une villa de luxe à 20 minutes de Lisbonne ? Planifiez votre visite maintenant!   Desfrute das suas férias, nós encontramos a casa dos seus sonhos.;ID RE/MAX: 122141339-50