179204 Imóveis - Portugal

Inserida na exclusiva Herdade da Aroeira - um dos mais prestigiados condomínios privados de golfe da região de Lisboa - esta extraordinária moradia térrea, implantada num lote de 2.340 m², combina arquitetura contemporânea, tecnologia de ponta e conforto absoluto a poucos minutos das praias e a apenas 30 minutos da capital. Concebida para quem valoriza sofisticação, privacidade e design moderno, a propriedade distingue-se pelas suas linhas elegantes, materiais nobres e por uma harmoniosa ligação entre estética e funcionalidade, onde cada detalhe foi cuidadosamente pensado. A moradia dispõe de quatro amplas suítes, excelente exposição solar e abundante luz natural. A zona social revela um espaço amplo e fluido, com cozinha em open space totalmente equipada com eletrodomésticos Miele, que pode ser isolada através de uma porta deslizante, permitindo adaptar o ambiente às diferentes dinâmicas do dia a dia. Adicionalmente, dispõe ainda de uma cave de 191 m2. Projetada para proporcionar máximo conforto e eficiência, integra soluções técnicas de elevado desempenho, incluindo isolamento térmico e acústico de alta qualidade, caixilharia alemã da reconhecida marca Schüco e sistema de piso radiante hidráulico. Trata-se de uma verdadeira smart home, permitindo o controlo remoto, através de uma única aplicação, de diversas funcionalidades abertura e fecho de portas, estores, iluminação e sistema de som ambiente. A porta principal conta com sistema de abertura por impressão digital, reforçando a segurança e a comodidade no quotidiano. A propriedade inclui ainda: - Espaço dedicado a ginásio privado - Suite adicional na cave (com janelas) - Sistema de Ventilação Mecânica Controlada (VMC) - Painéis solares e fotovoltaicos com baterias de 9 kW para armazenamento de energia - Elevada eficiência energética, assegurando conforto interior durante todo o ano Uma residência verdadeiramente única, ideal para quem procura um estilo de vida exclusivo, rodeado por natureza, golfe e mar, sem abdicar da proximidade a Lisboa.

Oportunidade de investimento excecional no centro histórico do Porto, situada numa das zonas mais procuradas da cidade, a uma curta distância a pé do rio Douro e dos principais pontos de referência. Totalmente renovado em 2019, o edifício encontra-se atualmente em funcionamento e gera rendimentos *** Detalhes Principais *** * Área bruta: aprox. 1.000 m² * Excelente estado geral * Várias unidades mobiladas e em funcionamento * Espaço comercial no rés-do-chão * Áreas exteriores privadas (algo raro no centro histórico) * Infraestruturas modernas: ar condicionado, aquecimento central, painéis solares *** Destaques do investimento*** * Ativo gerador de rendimento desde o primeiro dia * Localização privilegiada com oferta limitada * Projeto arquitetónico aprovado para conversão em hotel * Procura turística forte e consistente * Potencial significativo de valorização e reposicionamento Informações adicionais: Mais detalhes, dados financeiros e documentação do projeto estão disponíveis mediante solicitação, sujeitos a confidencialidade.

Situado no coração do Carvalhal, encontramos um imóvel com afetação a comércio representa uma excelente oportunidade de investimento, tanto para fins comerciais como residenciais. Com uma área bruta de 280m², o espaço destaca-se pela sua versatilidade e localização privilegiada numa zona em crescimento, próxima das praias do Carvalhal, Pego e Comporta, e do ambiente natural único da região. O edifício tem viabilidade de reabilitação para uma combinação de moradia e comércio, permitindo ao futuro proprietário criar um projeto multifuncional, ideal para quem procura conciliar habitação própria com um negócio local (como loja, restaurante, galeria..). A estrutura existente permite diferentes configurações, com amplas áreas que favorecem a reinterpretação dos espaços interiores segundo as necessidades do projeto. Este imóvel é uma excelente opção para quem deseja integrar-se numa das zonas mais atrativas da costa alentejana, tirando partido do crescente dinamismo turístico. Peça mais informações e agende a sua visita.

O imóvel beneficia de uma localização absolutamente central, estabelecendo ligação directa entre São Bento, Rua das Flores, Ribeira, Sé, Aliados e Palácio da Bolsa um dos eixos urbanos com maior intensidade pedonal e turística do país. Trata-se de uma localização já plenamente validada pelo mercado, caracterizada por procura turística contínua, forte presença internacional e elevada concentração de hotelaria boutique, restauração premium e comércio histórico. O imóvel encontra-se em opração turistica, com 7 unidades de alojamento, um espaço comercial, um espaço de coworking e jardim, com elevada taxa de ocupação e retorno financeiro imediato. Apresenta actualmente projecto aprovado para reconversão numa unidade boutique hospitality com forte flexibilidade operacional, podendo a transacção ser negociada com operador hoteleiro actual ou, alternativamente, livre e devoluta, permitindo reposicionamento integral do conceito de exploração. O projecto aprovado prevê a reconversão do edifício numa unidade hoteleira boutique de escala reduzida e posicionamento lifestyle urbano, integrando aproximadamente 966,60 m² de construção distribuídos por 17 unidades de alojamento, 25 camas e capacidade máxima de 34 hóspedes. O programa aprovado combina quartos, studios e apartamentos T1, criando um modelo híbrido particularmente interessante entre boutique hotel, serviced apartments e urban lifestyle hospitality. Esta configuração permite maior flexibilidade operacional, diversificação de procura e potencial de estadias médias superiores, alinhando-se com a crescente procura internacional por produtos urbanos mais autênticos e experiencialmente diferenciados. O negócio inclui ainda o mobiliário e equipamentos actualmente existentes, permitindo continuidade operacional imediata ou adaptação progressiva a um novo conceito de exploração. A escala boutique do projecto, associada à raridade de pipeline verdadeiramente comparável nesta micro-localização, reforça significativamente a defensabilidade futura do activo. Inserido no Centro Histórico do Porto classificado como Património Mundial UNESCO o activo beneficia de proximidade imediata à Ribeira, Ponte D. Luís I, Igreja de São Francisco, Mercado Ferreira Borges, Livraria Lello, Avenida dos Aliados e frente ribeirinha do Douro. Segundo dados recentes da Câmara Municipal do Porto, o Centro Histórico continua a concentrar a maior parte da procura turística da cidade, reforçando a robustez estrutural desta micro-localização. A localização beneficia de uma das melhores acessibilidades pedonais e multimodais da cidade do Porto. A estação de metro e comboio de São Bento encontra-se a cerca de 45 minutos a pé, assegurando ligação directa ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro, Casa da Música, Campanhã, Matosinhos e restantes linhas da rede Metro do Porto. A Estação de Campanhã permanece igualmente acessível em poucos minutos através de metro ou automóvel, reforçando a conectividade nacional e internacional do activo. Tem forte cobertura de autocarros Apesar da localização histórica e pedonal, os acessos rodoviários à VCI (A20), Ponte do Infante e principais entradas e saídas do Porto permanecem relativamente próximos, assegurando boa funcionalidade logística e operacional. A zona concentra algumas das mais fortes dinâmicas comerciais, turísticas e gastronómicas da cidade. A poucos metros do imóvel encontram-se restaurantes de referência, cafés históricos, wine bars, galerias, hotelaria boutique, comércio tradicional e marcas internacionais ligadas ao turismo urbano premium. A proximidade à Rua das Flores, Aliados, Santa Catarina e Ribeira assegura acesso imediato a toda a infraestrutura comercial e de serviços do centro histórico, incluindo farmácias, supermercados urbanos, bancos, retalho premium e oferta cultural. A envolvente beneficia ainda de uma forte dinâmica de reabilitação urbana e investimento privado, consolidando progressivamente este eixo como uma das localizações mais premium do turismo urbano português. Poucas localizações no Porto oferecem uma concentração patrimonial, cultural e turística comparável. A poucos minutos a pé encontram-se a Sé do Porto, Ponte D. Luís I, Ribeira, Palácio da Bolsa, Igreja de São Francisco, Mercado Ferreira Borges, Torre dos Clérigos, Livraria Lello e Avenida dos Aliados. O resultado é uma localização verdadeiramente irrepetível no contexto urbano português: um activo boutique hospitality inserido numa das zonas históricas mais resilientes, líquidas e internacionalizadas da Península Ibérica.

DESCRIÇÃO Localizada numa área protegida em Tavira e a cerca de 20 minutos a pé do centro da cidade e de todas as suas comodidades, está esta extraordinária moradia familiar privada de 4 quartos com anexo separado de 2 quartos. Situado em uma propriedade totalmente murada e cercada de 27.6000 m2, a propriedade é acessível por portões de entrada elétricos ao longo de uma entrada abrangente através de jardins exuberantes até ao amplo estacionamento na parte traseira da propriedade. Esta propriedade incrivelmente bem apresentada, que está sendo vendida com seu mobiliário deslumbrante, possui uma residência principal composta por um grande hall de entrada que leva a um enorme plano aberto de sala de estar / lazer dividido com tetos abobadados altos e vistas fantásticas dos jardins exuberantes. Adjacente à área de estar está uma enorme cozinha familiar / sala de jantar dividida em diferentes seções perfeitas para entreter e com vista para os jardins, os terraços espaçosos e a área da piscina. Além da despensa e wc, há um total de 4 quartos duplos com requintadas casas de banho privativas na casa principal, incluindo a suite principal com tectos abobadados de vigas de madeira, um fogão a lenha, belas vistas para o jardim e uma deslumbrante casa de banho privativa com chuveiro e banheira de pé. O terreno totalmente vedado com pista perimetral também possui um oásis de piscina tropical aquecida por energia solar com deslumbrantes jardins maduros que oferecem privacidade e tranquilidade, um anexo independente com 2 quartos e 1 banheiro, uma grande garagem / armazém, uma área de cave / entretenimento perfeitamente decorada, uma adega com temperatura controlada, bem como um edifício de jardinagem e um armazém de trabalho com gerador de energia de reserva. Uma propriedade de tirar o fôlego em um local único. TAVIRA Situada em ambos os lados do sinuoso Rio Gilão e carinhosamente conhecida como "A Veneza do Algarve", Tavira é sem dúvida a cidade mais charmosa do Algarve. A antiga ponte romana, as ruínas de um castelo no topo de uma colina e umas surpreendentes 37 igrejas, com as mais antigas datando da Idade Média, estão entre muitas das atracções históricas de Tavira. Uma sedutora colecção de restaurantes, cafés, bares e lojas faz dele o destino português perfeito para explorar os alcances orientais do Algarve. Tavira é ideal para passear e explorar a cidade antiga com as suas muitas ruas de paralelepípedos, jardins verdes escondidos e praças arborizadas. Há um pequeno porto de pesca activo e um mercado moderno, com Tavira a ser também o ponto de partida para as deslumbrantes e virgens praias da Ilha de Tavira. PRAIAS Existem várias praias excelentes perto de Tavira. A costa nesta zona é óptima para longos passeios à beira-mar e para banhos, uma vez que as suas águas são mais quentes do que em qualquer outro lugar do Algarve. Ilha de Cabanas : Esta é uma ilha em frente à cidade de Cabanas de Tavira, com uma espetacular praia longa e estreita. A areia é branca e a ilha parece o paraíso. Ótimo para longas caminhadas na praia. Ilha de Tavira (também conhecida como Ilha de Tavira): É famosa por ser uma das melhores praias perto de Tavira. A praia é bastante arenosa e a areia é quase branca. A ilha de Tavira estende-se por cerca de 11 quilómetros e fica apenas a 3 quilómetros a sul da cidade de Tavira. Há restaurantes e a praia também possui uma Bandeira Azul, mostrando a qualidade da praia. É um ótimo destino para uma viagem de um dia. Praia do Barril: Acessível a pé ou de trem, esta praia é conhecida por seu bizarro cemitério âncora com mais de 100 âncoras em frente à praia. As âncoras eram da comunidade piscatória do atum, que desapareceu quando o atum rabilho se deslocou para outras águas. A praia em si também é muito grande e também incrivelmente bonita. RESTAURANTES Existem muitos restaurantes com os melhores lugares em Tavira. Se você gosta de comida, você não vai se decepcionar aqui. Da culinária local à alta gastronomia, você pode encontrar tudo na área. O QUE VER EM TAVIRA Praça da República, Ponte Romana, Jardim do Coreto, Mercado da Ribeira, Mercado municipal, Igreja da Misericórdia, Torre de Tavira (Cámara Obscura), Castelo de Tavira, Igreja de Santa Maria do Castelo, Igreja de Santiago, Centro de Ciência, Museu Islâmico, Tavira d'Artes, Pego do Inferno, Ria Formosa O QUE PODE FAZER EM TAVIRA Caminhadas, passeios de bicicleta, observação de aves, fotografia, cursos culinários, degustação de vinhos, trekking, passeios históricos, viagens de pesca, passeios de barco, esportes aquáticos, golfe, tênis, natação, patinação, etc. VENDAS DE IMÓVEIS BÚSSOLA Somos uma empresa imobiliária totalmente licenciada (AMI 17591) com uma equipa muito experiente e com um vasto conhecimento local, focando-se na venda de imóveis predominantemente em Tavira e arredores e no Sota-vento Algarvio. A empresa foi criada para oferecer a todos os nossos compradores e vendedores de imóveis, um serviço altamente profissional, amigável e acessível, garantindo um processo de vendas suave e sem problemas. Contacte-nos ou visite-nos agora para conversar com mais detalhes sobre a melhor forma de o ajudar a encontrar a propriedade perfeita no belo Algarve. O escritório principal da Compass Property Sales, com amplo estacionamento no exterior, está localizado no lado oeste de Tavira, apenas a 300 metros da rotunda Sail.

?️ Terreno com Projeto Aprovado para Prédio de 39 Frações | Carnaxide Apresentamos uma oportunidade única de investimento em Carnaxide, uma das zonas mais procuradas e valorizadas da Grande Lisboa. Este terreno, com projeto de construção aprovado, oferece um potencial de rentabilidade excecional e um enquadramento urbano ideal, num local tranquilo, com vistas desafogadas e rodeado de zonas verdes. ? Principais características do projeto: Projeto totalmente aprovado e pronto a iniciar construção Edifício existente com 5 pisos construídos e licença para mais 3 pisos 39 frações aprovadas, distribuídas da seguinte forma: 21 Ateliers / T0 com áreas médias de 70m² 14 T1 com áreas médias de 55m² 4 T2 com áreas médias de 80m² Todas as frações com estacionamento privativo 2 elevadores previstos no projeto Algumas frações com terraços Margem líquida estimada acima dos 30% ? Vantagens da localização: Inserido numa zona calma, consolidada e de elevada procura residencial Vistas desafogadas e excelente exposição solar Proximidade ao Parque do Jamor e às principais vias de acesso (A5, CRIL e IC19) A poucos minutos de Lisboa, Oeiras e Cascais Zona envolvente com escolas, supermercados, restaurantes e transportes públicos Procura elevada e pouca oferta — ideal para projetos de habitação moderna e investimento seguro ? Oportunidade de investimento: Com um projeto pronto a avançar e margens atrativas, este terreno representa uma excelente oportunidade para promotores ou investidores que procuram desenvolver um empreendimento com forte valorização e procura assegurada. ?️ Um projeto sólido, numa localização estratégica e com retorno acima da média. ? Ligue +351 919917800 e marque hoje a sua visita, mas cuidado, pode apaixonar-se!

Quer fazer um upgrade do seu negócio e ter uma montra no sítio mais exclusivo e internacional da linha de Cascais? Venha encantar-se com esta loja de 850 m2, em frente ao Casino do Estoril e totalmente remodelada (a estrear) com acabamentos de luxo. Características do imóvel: * Loja ou escritório com 856 m2 de área total dividida por 2 pisos - Piso 0 com uma área de 553 m2 - Piso -1 com uma área de 303 m2 * Estado novo: renovação completa com acabamentos de luxo * Três amplas montras com vista para o Casino Estoril * Óptima acessibilidade ao interior com rampa e monta-cargas entre os dois pisos * Estacionamento abundante na zona envolvente * Gabinete privado, kitchenette, bengaleiro e três áreas fechadas de arrumos * Três instalações sanitárias (incluindo uma com duche e outra especial para mobilidade reduzida) * Mármore de Estremoz em todo o pavimento * Sistema de videovigilância e alarme * Estores automáticos nas montras e grade de segurança na entrada principal * Casa-forte blindada, ideal para bens de elevado valor Localização: * Localização de prestígio em frente ao Casino do Estoril * A poucos metros do Centro de Congressos do Estoril * Proximidade de correios, bancos, cafés, restaurantes, mercearia, jardim do Casino e Praia do Tamariz * Fácil acesso à Autoestrada A5 Cascais/Lisboa e à estação de comboios do Estoril Eleve o nível do seu negócio e posicione-se para os clientes mais exigentes do mercado. Contacte-me para mais informações.

Viva com sofisticação e privacidade incomparáveis nesta deslumbrante moradia T3+1, situada no prestigiado empreendimento Legacy, em pleno coração de Cascais. Esta propriedade única, localizada na exclusiva "Paradise Walk", combina a elegância de áreas espaçosas e um pé-direito alto com o conforto de acabamentos de luxo. Com 332 m² de área interior e 179 m² de área exterior, esta moradia é o refúgio perfeito para quem procura o melhor que Cascais tem para oferecer. O piso térreo recebe-o com uma ampla e luminosa sala de estar e sala de jantar, que fluem harmoniosamente para o jardim e piscina privativos – o cenário ideal para entretenimento ou para relaxar em total privacidade. Este piso conta ainda com uma cozinha moderna e uma casa-de-banho social. No primeiro piso, encontrará duas suites espaçosas. O segundo piso é inteiramente dedicado à soberba master suite, um verdadeiro santuário privado que inclui acesso a um terraço coberto com vista para a piscina, perfeito para um escritório, e ainda um segundo terraço exterior. A moradia surpreende ainda com uma cave de 96 m², um espaço versátil que inclui uma zona ideal para ginásio ou salão de jogos, área de arrumos, uma pequena adega e acesso direto à garagem para 3 carros. Características Principais: Elevador Área Interior: 332 m² Área Exterior: 179 m² Piscina e Jardim: Privativos Piso 0: Ampla sala de estar e jantar, cozinha, casa-de-banho social. Piso 1: 2 suites. Piso 2: Master Suite com dois terraços (um coberto). Cave (76 m²): Espaço multifuncional (ginásio/jogos), adega, arrumos. Garagem: Acesso direto para 3 viaturas. Destaques: Áreas generosas, pé-direito alto, acabamentos de luxo. O Condomínio e a Localização O Legacy é um condomínio fechado de referência, que garante total segurança com serviço de porteiro 24 horas. Estar no centro de Cascais significa viver numa cidade cosmopolita e vibrante, repleta de ruas elegantes, villas luxuosas e locais trendy. Desfrute do melhor da vida litoral, com restaurantes de luxo, o casino, lojas de assinatura, e uma sofisticada vida noturna. Para os amantes do desporto, Cascais é uma meca, oferecendo mundialmente famosos campos de golfe como a Penha Longa e a Quinta da Marinha, passeios a cavalo ou dias gloriosos a velejar no mar. Esta é uma oportunidade rara de adquirir uma moradia excecional numa das localizações mais cobiçadas do país. Contacte-nos para agendar a sua visita exclusiva.

A Quinta da Pedra Firme com 2.1 hectares de terreno, incluindo uma vinha da casta 'Pinot Noir' está localizada no concelho de Sintra mais propriamente em Colares, a 10km do Palácio Nacional, a 11km de Palácio da Pena, assim como da Quinta da Regaleira e do Castelo dos Mouros, a 20Km de Cascais e aproximadamente 40Km de Lisboa (Aeroporto Humberto Delgado). Esta espetacular quinta foi totalmente recuperada há cerca de sete anos e dispõe de uma moradia principal T3 com piscina privativa, três apartamentos T2, dois apartamentos T1 e dois quartos independentes (suites), apartamentos e suites em regime de AL, grande adega com casa de banho, convertida em área de lazer e sala de jogos (mesa de Bilhar). Havendo ainda a possibilidade de converter uma outra moradia já com obra exterior finalizada em vários apartamentos. Todos os apartamentos têm cozinha ou Kitchenette equipadas, acesso a Wi-Fi, ar condicionado, televisão, jardim, piscina com balneários, sala de jogos, ginásio e lavandaria. Colares, antiga sede de concelho, é uma vila cuja história se perde nos confins dos tempos. Subindo pelo esplendor do verde da Serra de Sintra, contempla todo o fértil vale com o seu nome, tendo como pano de fundo o imenso oceano, invadido pelo Cabo da Roca, onde a terra acaba e o mar começa é um verdadeiro (Oásis) para os amantes da natureza, da tranquilidade, do Surf, das longas caminhadas pela serra ou pelas majestosas praias circundantes, Praia Grande, Praia das Maçãs e da Adraga. Dessa forma, torna-se possível fazer um atraente roteiro no centro histórico da vila, onde podemos admirar a sua riqueza histórica e patrimonial, caracterizada pelas belas igrejas, pelos palacetes das velhas quintas e pelos chalets típicos dos finais do séc.XIX, que nos surgem pelo meio do casario rústico; conhecer os locais habitados por figuras iminentes da nossa cultura e ainda, recordar descrições literárias de escritores e poetas, que por estas terras se fascinaram, como Eça de Queirós, Camilo Castelo Branco, Alexandre Herculano entre tantos outros. O passeio termina na formosa Várzea de Colares, atravessada pelo rio das maçãs, que desagua na bela praia das maçãs, junto à linha do antigo elétrico, hoje reativado, e da Adega Regional que é o marco do muito apreciado vinho ramisco, o primeiro que Portugal exportou pelo mundo. Estas são algumas das boas razões que convidam a vir descobrir Colares. Quinta com grande potencial para investimento, ou mesmo para habitação familiar. Venha desfrutar deste paraíso situado tanto no campo como à beira mar. Convidamo-lo a vir conhecer a Quinta da Pedra Firme

Esta moradia de luxo com 591m2 tem campo de ténis e fica siuada num lote de 8860m2 no topo de uma colina em Albufeira com vistas panorâmicas para as montanhas e para o mar. A moradia é composta por um hall de entrada elegante com um lustre resplandescente e teto abobadado, área de estar espaçosa com lareira, nichos e portas que abrem para a piscina, terraços e relvado, cozinha equipada/sala de estar ampla em plano aberto, escritório e garrafeira. Quatro quartos com suites todos com arrecadação adicional -, um dos quais é o suite principal com casa-de-banho palaciana que dispõe de duche e banheira de hidromassagem integrada.No exterior, nos lindos jardins paisagísticos, encontram-se a piscina de água salgada aquecida, campo de ténis, lago grande com carpa Koi, fonte e ponte, garagem para três carros, estacionamento privado amplo. Também dispõe de um sistema de alarme com sensores de movimento, entrada com portão elétrico, ar condicionado, pavimento aquecido e sistema de aspiração central. Esta moradia proporciona conforto e luxo. *O(s) equipamento(s) mencionado(s) nesta descrição, estão sujeito(s) a verificação e acordo entre os promitentes vendedores e compradores.

Oportunidade Única: Hotel Rural na Costa Alentejana em São Teotónio Este empreendimento está localizado em São Teotónio, na deslumbrante costa alentejana, a apenas 10 km das praias da Zambujeira do Mar e Carvalhal. Inserido numa quinta com 10 hectares de terreno, atualmente é explorado como um hotel rural. Dispõe de uma casa principal com 4 quartos, sala de estar e cozinha, além de 18 unidades de alojamento turístico, que variam de Quartos Duplos a Familiares, Estúdios com kitchenette e Apartamentos com 1 e 2 Quartos, também com kitchenette. Todas as unidades têm ar condicionado e terraço privativo com vista para o jardim exterior. A propriedade oferece estacionamento sombreado para 20 veículos e uma garagem privada para 4 automóveis. As áreas comuns são amplas e modernas, com uma sala de estar com pé-direito duplo e uma lareira de design sofisticado que convida ao descanso e lazer. Uma sala polivalente, atualmente utilizada como sala de jogos, e uma zona exterior coberta, usada como bar e área de chill-out, promovem o convívio. Este empreendimento é frequentemente utilizado para eventos de empresa e casamentos. Além disso, inclui um restaurante moderno, equipado com uma cozinha profissional, capacidade para 70 pessoas no interior e esplanada para 50 pessoas. As cortinas de vidro removíveis permitem uma maior flexibilidade do espaço, ampliando o interior para a esplanada e criando um ambiente único. No exterior, um vasto relvado, duas piscinas de água salgada, uma horta biológica e várias áreas de lazer convidam ao descanso. Nada foi deixado ao acaso e, no topo de um sobreiro centenário, foi construída uma atraente casa na árvore com escorrega tubular, que faz a alegria de crianças e adultos. Todo o espaço exterior foi criado em harmonia com a região, utilizando plantas autóctones, como as majestosas oliveiras centenárias à chegada. O empreendimento foi concebido para ser sustentável e respeitar o meio ambiente. Foram instalados vários painéis solares, tanto para aquecimento de água como para produção de energia fotovoltaica para autoconsumo, aumentando a eficiência energética, além da ligação à rede elétrica pública de média tensão. Dispõe ainda de um anexo para receção, uma lavandaria independente completa, espaços de arrumos e uma adega. Este projeto arquitetónico recebeu várias distinções internacionais e referências na imprensa especializada. A ruína antiga no terreno foi cuidadosamente restaurada, mantendo o seu encanto original de uma casa típica alentejana, em perfeita harmonia com a arquitetura moderna e decoração cuidada, para oferecer o máximo conforto aos hóspedes. Os detalhes arquitetónicos estão presentes em toda a propriedade, com jardins interiores em alguns quartos e grandes janelas na sala de estar. Como empreendimento turístico, ganhou notoriedade nacional e internacional. Venceu o Prémio de Melhor Turismo Rural do Alentejo em 2015, um ano após a sua inauguração. Desde então, tem atraído uma clientela sofisticada e descontraída, com mais de 50% dos hóspedes vindos do mercado estrangeiro. Muitas das famílias que visitam este local retornam ano após ano. É um espaço singular, envolto pela natureza do Parque Natural do Sudoeste Alentejano e Costa Vicentina, com pré-autorização para expansão até 4.000m² de construção para uso turístico. É o local perfeito para desconectar do stress diário e recarregar energias, seja nas redes à sombra de um sobreiro ou nas espreguiçadeiras ao redor das duas piscinas. Aqui, respira-se a tranquilidade do campo, com a proximidade das mais belas praias da costa alentejana.

Apartamento T3, com área interior de 202 m² e área exterior de 128 m² oferece uma vivência confortável e prática, perfeita para famílias ou quem procura um lar espaçoso em uma das localizações mais desejadas de Cascais. A disposição entre os ambientes, proporciona funcionalidade e estilo. A área exterior é ideal para momentos de lazer ao ar livre, seja para refeições ao ar livre ou simplesmente para relaxar com vista para os arredores tranquilos. Os acabamentos deste apartamento são de alta qualidade, com pavimentos em madeira de carvalho e cozinhas em pedra natural, criando uma atmosfera elegante e sofisticada. As amplas janelas garantem uma excelente iluminação natural durante todo o dia, enquanto o sistema de ar condicionado e aquecimento controlado individualmente assegura o máximo de conforto, independentemente da estação. A arrecadação de 6m² oferece ainda mais conveniência, permitindo manter o espaço organizado. Localizado na prestigiada Avenida Valbom, este apartamento permite viver com a comodidade de estar no coração de Cascais, perto de todos os serviços essenciais, como escolas internacionais, comércio de luxo, restaurantes e hospitais de referência. A proximidade com a praia e a marina, aliada aos ótimos acessos a Lisboa, faz deste imóvel uma excelente opção para quem valoriza a qualidade de vida, a conveniência e o charme de uma das cidades mais icónicas de Portugal.

Moradias T3 e T4 - Alcochete. Terreno (29.080 m2) com projeto aprovado para a construção de 30 moradias (16 moradias T3, e 14 moradias T4) - Condomínio privado - São Francisco (Alcochete - Lisboa) - Área bruta de construção de 5.343 m2, sendo que as moradias vão ter uma área bruta entre os 300 m2 e 400 m2 dependendo da tipologia (T3 ou4T3) , todas elas com cave e garagem para 2 carros, piso 1, piso 2 e sótão. - O condomínio, que fica numa zona alta e por isso vista para o Rio Tejo, vai ter diversos espaços verdes, com piscina comum, campo de tênis e campo de futebol, além de 35 lugares de estacionamento exterior. - As especialidades estão todas aprovadas , e a única coisa que falta é levantar a licença de construção. A localização permite o fácil acesso ao Montijo, Alcochete, ao Centro Comercial Freeport , A33 e Ponte Vasco da Gama. Venha conhecer.

Terreno com projeto aprovado para a construção de 30 moradias - Condomínio privado exclusivo em São Francisco, Alcochete (Lisboa) uma das zonas mais procuradas da margem sul. Com uma localização estratégica, este empreendimento oferece a combinação perfeita entre tranquilidade, acessibilidade e crescimento imobiliário. Características do Terreno: Área total: 29.080 m² Área de construção: 5.243 m² Projeto aprovado para 30 moradias unifamiliares Espaços verdes e ambiente sustentável Infraestruturas pensadas para conforto e segurança Localização Estratégica A poucos minutos do centro de Alcochete Rápido acesso à Ponte Vasco da Gama e Lisboa Próximo de escolas, comércio e serviços Zona em valorização contínua Uma excelente oportunidade para investidores e promotores imobiliários que procuram um projeto sólido e atrativo numa localização de elevado interesse residencial.

Oportunidade de investimento - Descubra esta incrível e única propriedade senhorial no coração da zona rural do Algarve, onde a elegância e a privacidade se encontram com a conveniência de estar a poucos minutos da cidade histórica de Tavira e a uma curta distância de carro da deslumbrante costa de Portugal e dos campos de golfe de classe mundial. Abrangendo quase 7 acres (28.315 m²) de jardins paisagísticos, esta propriedade única oferece múltiplas possibilidades, desde uma propriedade familiar privada até um investimento em hospitalidade de alto padrão. Entrando por grandes portões automáticos, uma entrada pavimentada leva à residência principal, projetada para se harmonizar com a paisagem algarvia. Esta ampla propriedade oferece 980 m² de área interna e uma área total de construção de 1.020 m² na casa principal, anexo de hóspedes e vários espaços de entretenimento - ideal para diversão pessoal e oportunidades de geração de renda. Área residencial principal de luxo: A casa principal combina luxo com conforto, oferecendo tetos altos abobadados, luz natural e design atemporal por toda parte. Inclui: Quatro quartos espaçosos: cada um com banheiro privativo, projetado com privacidade e estilo em mente. Sala de estar e jantar de conceito aberto: Um grande hall de entrada flui para uma área de estar de dois andares com lareira sob medida e acesso a amplos terraços. Cozinha Gourmet: Perfeitamente adequada para entretenimento, esta cozinha inspirada no chef possui eletrodomésticos de última geração e se abre para um terraço coberto com vista para a área da piscina. Adega e Sala de Entretenimento: Uma adega dedicada e uma "caverna de homem" adjacente com um bar oferecem espaços ideais para reuniões sociais. Anexo de hóspedes e edifícios adicionais: A propriedade inclui um anexo de hóspedes independente com dois quartos, uma cozinha e um grande banheiro familiar - perfeito para hóspedes ou renda de aluguel de curto prazo. Características de sustentabilidade e luxo: Várias dependências adicionam versatilidade, incluindo: Uma grande garagem e garagem para armazenamento seguro de veículos. Oásis de piscina com aquecimento solar: Situada em meio a jardins exuberantes, a área da piscina tropical oferece um retiro privativo para relaxar. Edifícios de armazenamento e utilidades: Incluindo um galpão de jardinagem, armazém com gerador de energia de reserva e áreas de serviço adicionais. Potencial de investimento: Com o seu layout único, inúmeras dependências e proximidade das atrações culturais e de lazer de Tavira, esta propriedade oferece um excelente potencial de desenvolvimento como hotel boutique, retiro de bem-estar ou aluguer de férias de luxo. Suas comodidades e privacidade existentes o tornam uma oportunidade pronta para compra para compradores exigentes que desejam investir na região do Algarve, em Portugal. Uma propriedade atemporal e de tirar o fôlego que oferece um estilo de vida luxuoso e oportunidades de investimento significativas, esta propriedade em Tavira é um achado raro. Entre em contato conosco hoje para agendar um tour privado ou saber mais sobre como tornar esta propriedade notável sua. Não é bem o que você está procurando? Envie-nos uma mensagem - estamos aqui para ajudá-lo a encontrar a casa dos seus sonhos.

Oportunidade de investimento excecional no centro histórico do Porto, situada numa das zonas mais procuradas da cidade, a uma curta distância a pé do rio Douro e dos principais pontos de referência. Totalmente renovado em 2019, o edifício encontra-se atualmente em funcionamento e gera rendimentos *** Detalhes Principais *** * Área bruta: aprox. 1.000 m² * Excelente estado geral * Várias unidades mobiladas e em funcionamento * Espaço comercial no rés-do-chão * Áreas exteriores privadas (algo raro no centro histórico) * Infraestruturas modernas: ar condicionado, aquecimento central, painéis solares *** Destaques do investimento*** * Ativo gerador de rendimento desde o primeiro dia * Localização privilegiada com oferta limitada * Projeto arquitetónico aprovado para conversão em hotel * Procura turística forte e consistente * Potencial significativo de valorização e reposicionamento Informações adicionais: Mais detalhes, dados financeiros e documentação do projeto estão disponíveis mediante solicitação, sujeitos a confidencialidade.

As Townhouses estão situadas em uma avenida tranquila e arborizada. Cada casa espaçosa com teto alto se beneficia de espaço externo privativo e piscina. O hotel 5 estrelas Legacy em um complexo bem projetado e único que oferece comodidades de luxo, diferentes serviços, segurança e conveniência que unem um universo de exclusividade e conforto total. O complexo Legacy é um condomínio fechado onde nosso serviço de porteiro e concierge garante total segurança e conveniência.

Moradia T6 c/ T1 no jardim à Boavista no Bairro HollywoodExcelente moradia inserida num terreno de 1740 m2 em plena Boavista no famoso Bairro Hollywood. com um T1 no fundo do jardim.É constituído por: R/C - Hall de entrada, uma casa de banho de serviço e um escritório, do lado direito temos o acesso a uma ótima cozinha e copa totalmente equipada com armários e eletrodomésticos embutidos e muita arrumação mais a frente temos uma sala de estar grande com muita luz e lareira com terraço virado a poente e em seguida uma ótima sala de jantar com acesso ao jardim. Piso 1 - quatro quartos com armários embutidos, uma casa de banho completa de apoio aos quartos e uma grande suite com um quarto com uma área bastante generosa de vestir com vistas para o jardim.Piso -1 - um quarto com acesso a um belo pátio inglês, uma casa de banho com chuveiro, temos uma kitchnet, um grande escritório com acesso ao mesmo pátio inglês, um quarto grande sem luz natural, um espaço para a maquinaria como bomba de calor para aquecimento das aguas, central de diésel aquecimento central e um outro espaço grande com armários e um cofre.Detalhes da casa - Moradia com traça dos anos 40 que matem até aos dias de hoje e que lhe confere originalidade e um grande valor cultural Os materiais são de alta qualidade, as portas principais pivotantes, casas de banho são em mármore, bomba de calor, aquecimento a gasolina e painéis solares. A cozinha é toda lacada e conta com os eletrodomésticos topo de gama marca siemens e com dois fornos.O jardim tem aproximadamente 1300 m2 com as quatro orientações, tem rega automática, um poço de água e uma fonte lindíssima original da casa, conta com variadíssimas árvores de frutos e bastantes espécies de flores como limoeiros, cameleiras.T1 - No final de um dos lados do jardim existe um anexo onde tem a garagem box para três carros, ( cabem mais dentro de casa) uma garrafeira, e uma espécie de T1 com áreas generosas com uma suite, uma cozinha completa e uma sala com lareira e outra sala com janelões de cima a baixo.A localização desta moradia é bastante privilegiada, em plena Boavista no bairro nobre da zona o tão procurado pelas famílias portuguesas e estrangeiras. É como estar no campo dentro da cidade, estando a poucos metros, do prestigiado Colégio Alemão, do Polo II da Universidade do Porto, do encantador Jardim Botânico, da prestigiada Casa das Artes, da icónica Casa da Música e do Museu de Arte Contemporânea de Serralves.Além disso, esta magnífica moradia beneficia de acessos fáceis às principais vias da cidade do Porto e está servida por uma vasta rede de transportes públicos, incluindo autocarros e metro, garantindo uma mobilidade eficiente e prática.Visite-nos! 

Investimento em Boutique Hotel no Coração do Porto Localizado num dos corredores turísticos mais desejados do Porto — ligando o centro histórico à frente ribeirinha do Douro — este imóvel oferece uma oportunidade rara de adquirir um ativo central com rendimento imediato e elevado potencial de desenvolvimento. A poucos passos da Estação de São Bento, Ribeira, Sé e dos principais pontos culturais da cidade, a localização garante uma procura forte durante todo o ano e valorização contínua. Ativo Existente + Potencial de Desenvolvimento O imóvel é composto por dois edifícios interligados: Edifício Frontal (Totalmente Operacional): 7 unidades residenciais atualmente em operação, com elevada taxa de ocupação Espaço comercial no rés‑do‑chão, com grande visibilidade (com potencial para conversão em restaurante) Gera rendimento imediato desde o primeiro dia Edifício Posterior (Oportunidade de Valorização): Estrutura devoluta ligada ao edifício principal Conceito arquitetónico aprovado permite criar unidades adicionais de alojamento Inclui pátio privado e potencial para rooftop, elevando a experiência do hóspede e o valor global do ativo Projeto de Boutique Hotel Aprovado O imóvel beneficia de um projeto arquitetónico aprovado para boutique hotel, oferecendo um caminho claro para reposicionar o ativo num conceito hoteleiro de maior valor. A configuração e o layout dos dois edifícios permitem flexibilidade para várias estratégias, incluindo boutique hotel ou aparthotel. Pontos-Chave do Investimento Localização prime num eixo estratégico entre o centro histórico e a frente ribeirinha Ativo gerador de rendimento (7 unidades + comércio) Potencial claro de valorização através do desenvolvimento do edifício posterior Possibilidade de criar rooftop e amenities diferenciadoras Fundamentais turísticos muito fortes no Porto Elevado potencial de valorização e otimização operacional Informação Adicional Uma oportunidade rara de adquirir um imóvel central que combina rendimento estável imediato com significativo potencial de desenvolvimento futuro, numa das micro‑localizações mais procuradas do Porto. Acompanhamento Profissional Completo Na iad Portugal/Internacional, acompanhamos todo o processo de compra, desde a fase inicial até à escritura. Todos os atos contratuais, incluindo CPCV, são realizados na presença de advogado, garantindo total segurança jurídica. Se reside em Portugal ou no estrangeiro e pretende investir no Porto, estamos prontos para lhe apresentar um serviço totalmente personalizado. Contacte-nos para mais informações. Será um prazer acompanhá-lo(a) neste investimento. #ref: 855307

Palacete edificado em 1941 cuidadosamente preservado no Campo Alegre, a 2 minutos a pé do jardim botânico do Porto. Com uma área útil de 666 m², inserida num generoso lote de 1.740 m², esta propriedade oferece espaços amplos, luminosos e cuidadosamente distribuídos, ideais para quem valoriza privacidade, sofisticação e uma vivência tranquila no centro da cidade. Diz-se que poetas redigiram enquanto lá pernoitavam tamanha a beleza do local. No coração do Bairro de Hollywood, uma das zonas mais nobres e exclusivas da cidade do Porto, esta imponente moradia clássica destaca-se pelo equilíbrio harmonioso entre charme intemporal, conforto moderno e um forte sentido de herança patrimonial. A arquitetura clássica revela-se em cada detalhe – desde os acabamentos elegantes às linhas arquitetónicas que contam histórias – criando uma atmosfera única, onde passado e presente se encontram com naturalidade. Este belo e exclusivo imóvel, contém muito mais do que história, contém recantos de sofisticação e bom gosto. Ao adentrar no imóvel, somos imediatamente cativados por um recatado jardim com isolamento total para a rua, o que permite desfrutar de uma leitura, apanhar sol ou momentos em família. Passada a sua grande porta principal preservada ainda datada da edificação, deslumbramos um amplo hall com escadarias de madeira preservadas e cuidadas, que nos dá a primeira perspetiva da dimensão da casa e da luminosidade extraordinária da mesma. No rés do chão, este imóvel possui um escritório, uma sala de estar de grandes dimensões, uma sala de jantar com capacidade para 20 ou mais pessoas sentadas à mesa com vista direta para o jardim principal e ainda a cozinha e uma casa de banho. A cozinha, também ela de grande dimensão, possui uma ilha, dois fornos, fogão, dois frigoríficos, micro-ondas, exaustor e garrafeira refrigerada. Ao descer ao piso -1, que não se situa no subsolo, apenas abaixo da entrada principal, como é caraterística marcante das casas e palacetes do Porto daquele tempo, encontramos um confortável quarto em suite com uma grande varanda virada para o jardim e muita arrumação, uma lavandaria completa, um escritório, uma casa das máquinas, uma casa de banho, uma sala de arrumação com armários em todas as paredes que dá acesso a um antigo cofre devidamente isolado, uma despensa que poderá ser usada com essa finalidade ou como sala de música, por exemplo. No piso superior desta belíssima habitação, encontram-se quatro quartos, todos com roupeiros embutidos até ao teto, uma casa de banho completa e uma máster suite com closet e casa de banho em mármore com chuveiro e banheira. A área destinada à zona de repouso possui uma janela deslizante diretamente virada para o jardim traseiro. Este palacete está preparado para receber elevador, e já possui local e pré-instalação, caso o seu futuro proprietário assim o queira. O enorme jardim deste palacete, que aflui desde a entrada estendendo-se até às traseiras, inclui uma fonte de água em azulejo. O jardim apresenta-se com as mais belas flores, árvores e arbustos. Possui bastantes limoeiros e bambus, fazendo lembrar parte do jardim botânico dentro de portas. No caminho pelo jardim vemos o passeio lateral de acesso à garagem, com capacidade para quatro carros no interior, e para mais alguns no caminho de acesso à mesma. Próximo à garagem, foi restruturada uma sala de conferências, com uma cozinha completa e perfeitamente funcional e uma casa de banho completa. Devido à sua dimensão, é perfeitamente possível adaptar ao propósito que o seu futuro proprietário a quiser destinar. Este imóvel insere-se perfeitamente na ideia de ex-libris e luxo do Porto, sendo estrategicamente localizado no coração do Campo Alegre, próximo à futura linha rosa do metro, servido de autocarros, e a escassos metros de todo o tipo de comércio e serviços. Mais do que descrever esta beleza única, num dos sítios mais cobiçados e desejados do Porto, é ver com os próprios olhos e sentir cada pedaço de arte e de história que apenas este imóvel lhe pode oferecer. Agende já a sua visita!