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T4+1 Novo com Jardim Privativo e Box nas Antas Situado numa das artérias mais exclusivas e bonitas do Porto, este condomínio representa um marco no urbanismo contemporâneo. O projeto, premiado internacionalmente pela sua excelência e construção sustentável, harmoniza a arquitetura moderna com o ambiente envolvente através de jardins orgânicos e varandas amplas. O apartamento de construção nova, com três frentes (Nascente, Norte e Poente) e uma organização pensada para o máximo conforto e funcionalidade. Distribuição Interior: - Sala ampla com acesso direto a um terraço, integrada com uma cozinha moderna. - 4 suites. - A master suite destaca-se pela sua área e uma generosa instalação sanitária. - As restantes suites oferecem áreas otimizadas e luz natural direta. - Escritório estrategicamente posicionado com acesso direto ao jardim lateral. - Lavandaria independente, um hall de entrada acolhedor e uma zona dedicada de arrumos. - Garagem privada com box fechada para dois veículos e wallbox para carregamento elétrico. Acabamentos e Equipamentos: - Pavimentos em soalho maciço, caixilharia minimalista e roupeiros embutidos em todas as suites e corredores. - Cozinha e Lavandaria equipada com eletrodomésticos Siemens, incluindo placa com exaustão incorporada, forno, micro-ondas de encastrar, frigorífico e congelador side-by-sid e máquina de lavar loiça, - Lavandaria equipada com máquina de lavar roupa e máquina de secar roupa. - Sistema de aquecimento central por pavimento radiante hidráulico e AQS através de bomba de calor, complementado por pavimento radiante elétrico em todas as instalações sanitárias. - Caixilharia de alta performance com rutura térmica e folha oculta. Os quartos dispõem de black-outs e nas frações de rés-do-chão, persianas de segurança. - Domótica controlada por smartphone e acesso a uma app de concierge para serviços personalizados. Comodidades do Condomínio: - Ginásio equipado, piscina, sala de reuniões e sala de crianças. Diferenciação: Apenas 11 apartamentos no edifício, garantindo um ambiente tranquilo e exclusivo. A localização nas Antas é inigualável, permitindo usufruir de um estilo de vida cosmopolita com acesso imediato a escolas, metro, serviços de saúde e polos desportivos, sem prescindir do refúgio e serenidade que o jardim privado e o terraço proporcionam. CASAS IN PORTO - THE BEST IN CLASS

Este deslumbrante apartamento T2 está situado no 3º andar do empreendimento Botanica. Oferece uma ampla área bruta privativa de 123 m² e varandas com uma área total de 27 m². A unidade inclui ainda 2 lugares de estacionamento privados. O Botanica Vilamoura é um empreendimento residencial exclusivo que combina arquitetura contemporânea com uma forte ligação à natureza, situado numa das zonas residenciais mais desejadas de Vilamoura. Concebido para oferecer conforto, funcionalidade e espaços exteriores, o condomínio proporciona um estilo de vida equilibrado num ambiente privado e cuidadosamente planeado. O empreendimento é composto por 55 apartamentos com tipologias de dois a quatro quartos, incluindo penthouses duplex, bem como cinco unidades comerciais. As áreas dos apartamentos variam aproximadamente entre 107 m² e 202 m², sendo complementadas por amplos terraços, jardins privados ou áreas de cobertura, com algumas unidades a beneficiarem de piscinas privadas. Os residentes têm acesso a um conjunto completo de comodidades comuns, incluindo piscina exterior, piscina interior aquecida, jardins paisagísticos, piscina e parque infantil, sauna, banho turco (hammam) e ginásio totalmente equipado, bem como um moderno espaço de coworking e uma sala de estar/reuniões para residentes. O condomínio dispõe ainda de serviço de concierge, elevadores e estacionamento em cave. Os interiores apresentam acabamentos de elevada qualidade, com pavimentos em tom de carvalho natural, cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos integrados, casas de banho contemporâneas e caixilharias em alumínio com corte térmico e vidro duplo. O projeto privilegia a luz natural, o conforto e a eficiência. O Botanica Vilamoura encontra-se idealmente localizado próximo da Marina de Vilamoura, praias, campos de golfe, Parque Ambiental de Vilamoura, infraestruturas desportivas e uma vasta oferta de serviços e restauração. O Aeroporto Internacional de Faro fica a cerca de 20 minutos. Este empreendimento oferece um conceito residencial moderno que reflete a qualidade, o estilo de vida e a exclusividade associados a Vilamoura. Para mais informações, por favor contacte-nos. AlgarveProperty.com AMI 2196 T.: +351 289 310 310

É Investido / Promotor Imobiliário. Tem capitais próprios e quer rentabilizá-los? Investir na promoção / construção de um resort, quase no centro de Portimão. Bons acessos, A22, 125 Algarve, centro de Portimão, via quase direta à Praia da Rocha. Hospital, Centro Comercial e zonas pedestres, acesso a estrada de Monchique. Tudo isto em Portimão, uma das melhores cidades para residir no Algarve. Boas escolas, hospitais e centros de saúde, públicos e Privados. Universidades, Publicas e Privadas. Em Portimão a sua vida é mais fácil!!!! Conheça esta oportunidade onde investir e ter o retorno desse investimento é garantido! Terreno com a área de 13.240 m. Onde consta urbano de 640 m2, com ruína. Poderá construir urbanização de 19 moradias, unifamilares. Está a pensar investir no imobiliário, construindo a sua própria urbanização. Aqui tem a sua oportunidade. Lote de terreno, muito perto do centro de Portimão, 2,8 km do CC Aqua Portimão. 1,5 km do Hospital de Portimão, 2,5 km da A22, saída de Portimão, para Faro ou Lisboa. A 6,5 km da magnifica Praia da Rocha, uma das mais bonitas da Europa. São 13.240 m2, onde consta um urbano de 640 m2 com ruina. Aproveite esta oportunidade de investimento. Entre em contacto connosco para analisarmos em conjunto este projeto de investimento. Visitar Portimão é conhecer uma grande variedade de praias de diferentes características e disponíveis para desfrutar em qualquer altura do ano. Surpreenda-se com os amplos areais da Praia de Alvor; com as pequenas enseadas mais escondidas, arribas e grutas ao longo da costa; com praias rochosas como a praia do Alemão, com a animação das praias mais familiares ou com a beleza ímpar da Praia da Rocha. Em Portimão o sol brilha intensamente cerca de 300 dias por ano sobre os oito quilómetros das mais belas e acolhedoras praias Algarvias: de areias finas e brancas, águas transparentes, tranquilas e refrescantes que se estendem entre a Ria de Alvor a Poente e o estuário do Arade a Nascente. Portimão é um concelho e uma cidade portuguesa no Distrito de Faro, região e sub-região do Algarve. O centro da cidade está situado a cerca de 2 km do mar e é um centro importante de pesca e turismo. É sede de um município com 182,06 km² de área e 55 614 habitantes (2011), subdividido em 3 freguesias entre elas a de Portimão que inclui a cidade tem cerca de 40 000 habitantes . O município está limitado a norte pelo de Monchique, a leste pelos de Silves e Lagoa, e a oeste pelo de Lagos; a sul, tem um sector litoral ao longo do oceano Atlântico.

O projeto Marina Douro destaca-se por estar inserido numa zona abrigada, elevada e junto ao rio Douro. Próximo do Porto e de Gaia, o projeto engloba as vantagens de viver na cidade, enquanto o mantém longe das suas áreas mais movimentadas. Viver aqui é ter um refúgio numa zona tranquila e segura, rodeado pela Natureza, e perto de escolas, parques e supermercados. A 5KM DO PORTO, E A 5 SEGUNDOS DA NATUREZA A Marina de Afurada abre um horizonte de possibilidades para lazer a dois e em família. A sua extensão permite explorar a zona costeira, a pé ou de barco, ou desfrutar de um passeio tranquilo ao fim do dia. Abriga uma seleção de bares e restaurantes com vistas panorâmicas para o Douro, onde poderá usufruir de almoços em família ou de uma bebida fresca na companhia da sua cara-metade enquanto assiste o pôr do sol sobre o rio Douro. UM HORIZONTE DE POSSIBILIDADES Morar no Marina Douro é ter o melhor da vida de campo e do ambiente citadino, num único lugar. Localizado a menos de 15 minutos do centro do Porto e de Gaia, aqui beneficia de proximidade a tudo o que precisa no seu dia a dia sem abdicar do conforto de ter estacionamento privado e do sentimento libertador de morar num lugar sossegado onde a natureza impera. UM OLHAR EXCLUSIVO SOBRE A CIDADE De T4 a T5, as penthouses são apartamentos exclusivos no último piso de cada edifício. A sua altura elevada, acima de qualquer edifício, oferece um nível de privacidade e conforto único. O rio, o jardim e as cidades do Porto e de Gaia estendem-se infinitamente a partir da sua ampla varanda, resultando numa paisagem única onde o azul do Douro vive em harmonia com a beleza urbana da Cidade Invicta.

Moradia em banda de 3 quartos completamente renovada e com uma decoração e design moderno, proporcionando conforto e aproveitando todos os espaços existentes. Localizada em um condomínio com piscina a uma curta distância do centro, esta propriedade oferece uma série de atrativos. Seu interior apresenta uma decoração contemporânea, ideal para compradores que valorizam um ambiente moderno e convidativo. A sala de estar com muita luminosidade conta com uma lareira, criando um ambiente acolhedor e confortável, perfeito para relaxar ou receber família e amigos. A cozinha de conceito aberto, totalmente equipada, proporciona um espaço integrado e funcional. Possui três quartos espaçosos, todos com roupeiros embutidos, equipados com ar condicionado e vidros duplos para o máximo conforto. O terraço coberto, um espaço ao ar livre verdadeiramente convidativo e perfeito para refeições e momentos de lazer durante todo o ano. Esta propriedade também oferece estacionamento privado, uma comodidade valiosa, especialmente na época alta. A sua localização é ideal, está a uma curta distância da Marina de Vilamoura, perto da praia, campos de golfe e todas as comodidades e serviços como, restaurantes, lojas e supermercados. Excelente oportunidade de negócio para quem procura uma localização de excelência mesmo no centro de Vilamoura e com potencial para retornos substanciais através de arrendamentos. AlgarveProperty.com - AMI: 2196 - T.: 00351 289310310

Com uma localização privilegiada a apenas 300 metros da deslumbrante Praia dos Alemães em Albufeira, esta magnífica penthouse de tiplogia T3 oferece uma oportunidade única de desfrutar do melhor que a região tem para oferecer. Com vistas panorâmicas para o mar, esta propriedade exclusiva combina luxo, conforto e beleza natural. O apartamento ocupa o último andar e o terraço de cobertura, garantindo total privacidade e um ambiente tranquilo. Com uma área generosa de 270m2 o espaço é inteligentemente projetado para maximizar a entrada de luz natural e oferecer vistas deslumbrantes. A sala de estar com amplos vãos de janelas que se abrem para um terraço espaçoso, onde a vista para o mar se estende até onde os olhos podem alcançar, perfeito para relaxar ou receber amigos, é um convite para contemplar os inesquecíveis pôr de sol sobre as águas cintilantes. A cozinha, moderna e totalmente equipada, possui acabamentos de alta qualidade e um design funcional. A integração entre a cozinha e a sala de jantar cria uma sensação de espaço aberto, tornando-o ideal tanto para as refeições quotidianas como para eventos especiais. Os três quartos são elegantemente projetados para proporcionar conforto e tranquilidade. O quarto principal, em particular, é uma suíte espaçosa que oferece um retiro tranquilo com vistas para o mar. Os outros dois quartos são igualmente encantadores e partilham da casa de banho social. Na cave do edificio este apartamento dispõe de 2 lugares de estacionamento e de 2 arrecadações. Além da beleza interior, este apartamento no ultimo piso também oferece acesso a uma área de lazer na cobertura, onde pode desfrutar de espreguiçadeiras, da possibilidade de instalação de jacuzi e de áreas de estar ao ar livre. Este é o lugar perfeito para se refrescar num dia quente de verão ou simplesmente relaxar sob o céu estrelado. A localização não poderia ser melhor, a escassos 300 metros da Praia dos Alemães, famosa por suas águas cristalinas e areias douradas, permitindo que os moradores mergulhem no mar sempre que desejarem. Além disso, a proximidade à cidade de Albufeira oferece uma variedade de opções de entretenimento, restaurantes de qualidade, lojas encantadoras e uma vida noturna vibrante. Em resumo, este apartamento T3 de cobertura é uma verdadeira joia que combina uma localização espetacular com um design elegante e conforto excepcional. Seja como uma residência permanente, casa de férias ou de investimento, esta propriedade oferece uma vida sofisticada à beira-mar que é verdadeiramente excepcional.

Bem-vindo ao Edifício Imperador, um empreendimento de referência pensado para quem procura mais do que um apartamento: um estilo de vida distinto no Funchal. Localizado na Rua dos Piornais, numa das zonas mais nobres da cidade, o Edifício Imperador combina arquitetura contemporânea, qualidade construtiva superior e uma localização estratégica que valoriza o seu presente e o seu futuro. Composto por 10 pisos e um total de 31 apartamentos, distribuídos por 15 unidades T1, 14 unidades T2 e 2 unidades T3, este edifício foi cuidadosamente planeado para garantir exclusividade, conforto e funcionalidade. Cada detalhe foi cuidadosamente concebido para proporcionar uma vivência elegante e funcional, com especial atenção à luz natural, privacidade e conforto térmico e acústico. Classificado como edifício nZEB (Nearly Zero Energy Building) com eficiência energética A/A+, integra soluções sustentáveis como painéis fotovoltaicos, bomba de calor, isolamentos térmicos e acústicos de elevado desempenho e ventilação mecânica eficiente. Os espaços comuns elevam a experiência residencial a outro nível. O jardim cria um ambiente sereno e acolhedor, enquanto a piscina infinita e o solário convidam ao relaxamento com total privacidade. No rooftop, desfrute de uma área exclusiva com jacuzzi, zonas de estar e vistas amplas sobre o mar e as montanhas, ideal para momentos únicos de lazer e convívio. Os apartamentos, disponíveis em tipologias T1, T2 e T3, foram desenhados para oferecer amplitude, luminosidade e uma organização inteligente dos espaços. Os quartos em suite garantem total conforto e privacidade, complementados por varandas espaçosas com vistas deslumbrantes sobre a cidade e o oceano. Destacam-se ainda: • Cozinhas e interiores modernos e funcionais • Soluções de arrumação generosas e bem integradas • Sistema de ar condicionado discreto e eficiente • Lugares de estacionamento em garagem e arrecadação O Edifício Imperador é o equilíbrio perfeito entre sofisticação, conforto e localização privilegiada — um verdadeiro refúgio urbano no coração do Funchal. Uma oportunidade única para viver com qualidade, exclusividade e uma vista incomparável. **Fração BB - Último Piso (7)** 2 Estacionamentos + 1 Arrecadação

Moradia Geminada nova T3, em Tires | São Domingos de Rana. Inserida num lote de 288m2.Exposição Solar | Nascente-PoenteSituada numa zona central, próximo de transportes, bens e serviços. Perto da A5 e via rápida para a Avenida Marginal, junto aos supermercados Continente, Lidil, mercado de carne.Acabamentos e Equipamentos: eletrodomesticos na cozinha, Caixilharia em PVC, basculante com vidros duplos, tetos com alheta, iluminação embutida, estores elétricos, aspiração central, ar condicionado central, domótica,Composta por:R/C: Hall de entrada, sala com cozinha americana, acesso ao jardim, 1 lavabo, 1º AndarHall, Suite e 2 quartos, 3 casas de banho.licença nº 410/2023Marque já a sua visita.

Prédio V8 para remodelação, no centro de Ponta Delgada. Prédio com projeto aprovado para comércio, serviços e habitação. Num local privilegiado, em plena cidade de Ponta Delgada, poderá encontrar este excelente Prédio. Está inserido num terreno de 5320m2, com 4 estufas ativas de produção de ananases, com bananeiras e outras árvores de frutos. Localizado na maior cidade da Região, onde podemos encontrar zonas de lazer, como o Jardim António Borges, bem como, restaurantes, serviços, supermercados, transportes públicos, e todo o tipo de comércio. Encontra-se ainda a 5 minutos de distância do Aeroporto. Não perca esta oportunidade única, ideal para quem procura um estilo de vida citadino, uma casa especial para a sua família ou um investimento imobiliário na cidade mais emblemática da ilha de São Miguel. Contacte-nos, os nossos consultores terão todo o gosto em a/o ajudar a encontrar a casa dos seus sonhos. ---------------------------------------------------- Porquê comprar com a UNU Rede Imobiliária? Porque a UNU tem para lhe oferecer o melhor serviço no momento de vender, comprar ou arrendar casa! Integridade, credibilidade e profissionalismo As agências imobiliárias UNU pautam o seu trabalho por estas 3 premissas. Desta forma, asseguramos a todos os nossos clientes um serviço de excelência, altamente personalizado. Acreditamos que o momento de comprar casa tem de ser um momento prazeroso e por isso estamos aqui para lhe oferecer o melhor serviço! Consultores Imobiliários profissionais e experientes A UNU Rede Imobiliária, acredita que é ao investir na formação dos seus consultores imobiliários que consegue prestar um serviço de excelência. Por isso, proporcionamos a melhor formação e os sistemas mais sofisticados no mercado para que os nossos consultores imobiliários se concentrem no que é mais importante: os nossos Clientes! Vasta carteira de imóveis As agências imobiliárias UNU têm a vantagem de ter uma visão única sobre o mercado imobiliário. Todos os dias novas oportunidades de negócio para vender, comprar ou arrendar casa são registadas no portal imobiliário UNU. Os nossos consultores imobiliários realizam diversos estudos de mercado todos os meses, com um conhecimento profundo do mercado imobiliário onde operam, para o/a poder aconselhar. Partilha para vender mais rápido Na UNU Rede Imobiliária trabalhamos em regime de partilha por isso, ao trabalhar conosco, conta com a garantia de que procuraremos em toda a oferta do mercado o seu imóvel ideal. 100% nacional A UNU é uma rede imobiliária 100% nacional que marca a diferença no atrativo mercado imobiliário em Portugal, e cuja posição no mercado é conquistada diariamente, pela sua diferenciação de serviço, compromisso com os clientes e cultura marcadamente nacional. UNU Rede Imobiliária O melhor serviço imobiliário para quem quer comprar casa, vender casa ou arrendar casa. unu.pt

Moradia T11 em Vila Franca, Viana do Castelo O imóvel de traça rústica, atualmente a funcionar como turismo rural, goza de espaço verde privativo com cerca de 2,2 hectares em perfeita harmonia com a natureza. O espaço verde goza de pasto, zona arborizada, jardins, lagoa e ribeiro privativos, piscina, pátio de alvenaria e corte de ténis. Além da moradia principal a propriedade integra uma linda casa térrea igualmente de traça rústica. Nota importante de realçar é o facto de todos os quartos serem suítes. Como usufrui de água de mina, todo o regadio está garantido ao longo de todo o ano. Convido-o a conhecer esta propriedade histórica e de carácter singular! Moradia Principal: -1 sala de estar; - 2 salas de jantar; - 9 suítes; - 2 cozinhas; - 2 WCs de serviço - escritório; - salão de jogos; - pátio de alvenaria; Moradia térrea: - 2 suítes; - open-space com sala de estar e cozinha; - eira de granito adjacente. Espaço Exterior: -Piscina (15m x 7m) - Court de ténis - Estacionamento para várias viaturas - Jardim estilo francês - Lagoa e ribeiro privativos - Área arborizada com várias espécies autóctones - Água de mina Não perca esta excelente oportunidade! Marque já a sua visita! Ref. 1350107/24VC

Localização: Pena, Funchal, Madeira Área Construída: 399 m² Área do Terreno: 3.440 m² Descrição da Propriedade: Apresentamos esta excepcional moradia de 3 andares, situada na prestigiada área da Pena, no Funchal, rua mais requisitada na ilha da Madeira. Com uma vista deslumbrante sobre a baía do Funchal, esta propriedade oferece um cenário único e encantador, perfeito para quem valoriza a tranquilidade e a beleza natural da Madeira. A moradia, atualmente apta para remodelação, possui um projeto que permite a conversão do espaço em até 9 apartamentos e possibilidade da criação de estacionamentos por baixo, distribuídos da seguinte forma: 1 Apartamento T1 2 Apartamentos T2 3 Apartamentos T3 1 Apartamento T4 Destaques da Propriedade: Vista Panorâmica: A localização elevada proporciona vistas inigualáveis da baía do Funchal, tornando cada pôr-do-sol uma experiência inesquecível. Projeto: A possibilidade de conversão em múltiplas unidades residenciais oferece um excelente potencial de investimento, ideal para desenvolvimento imobiliário ou como uma propriedade multifamiliar. Ampla Área de Terreno: Com um terreno de 3.440 m², há espaço suficiente para jardins, áreas de lazer e outras amenidades que possam complementar os apartamentos. Esta é uma oportunidade rara de adquirir uma propriedade com tanto potencial numa das áreas mais cobiçadas do Funchal. Se está à procura de um investimento com retorno garantido ou de um lugar para criar uma residência de luxo, esta moradia na Pena é a escolha perfeita.

PAULO DIAS NOVAIS 45 é um condomínio residencial de linguagem marcadamente contemporânea, junto à Avenida da Boavista, em construção num lote com 800 m2, situado no quarteirão das Ruas Correia de Sá e Paulo Dias Novais, a escassos 200 metros da Avenida Marechal Gomes da Costa na cidade do Porto. O condomínio residencial Paulo Dias Novais 45, contempla 7 apartamentos - 1 apartamento T2, 5 apartamentos T3 e 1 apartamento T4 duplex (penthouse com jacuzzi). Os apartamentos, com orientação Nascente/Poente, conjugam design, conforto e funcionalidade, destinando-se a um público que privilegia viver na mais prestigiada zona residencial do Porto, junto à Avenida Marechal Gomes da Costa e na envolvente do Parque da Cidade, da Foz, da Universidade Católica e dos melhores colégios do Porto. A excelente rede de transportes públicos de que dispõe, com destaque para o metro bus, coloca o condomínio a escassos minutos da Rotunda da Boavista, do centro da cidade, da Foz e das praias. O edifício dispõe de uma cave, com box com 2 lugares por apartamento (T2 e T3) e 4 lugares (T4 duplex). MAPA DE DISPONIBILIDADES FRACÇÃO B Piso 1 Tipologia: T3 Área útil: 120 m2 Área jardim: 200 m2 Box: 25 m2 Área total: 345 m2 Preço: 950.000 € MAPA DE ACABAMENTOS PAVIMENTOS Zonas secas: soalho maciço em espinha em pau-mulato ou madeira equivalente. Zonas húmidas: WC social: mármore Estremoz; WC quartos: mármore Ruivina. PAREDES Zonas secas: gesso cartonado pintado. Zonas húmidas: Cozinha: aglomerado de mármore compacto no tampo e entre móveis; WC social: mármore Estremoz e gesso cartonado pintado, com espelho embutido.; WC: mármore Ruivina e gesso cartonado pintado com espelho. TECTOS Zonas secas: tectos falsos com gesso cartonado. Zonas húmidas: tectos falsos em gesso cartonado hidrófugo. ISOLAMENTOS ENTRE FRAÇÕES Paredes entre habitações contíguas em bloco térmico. Placas de gesso cartonado com isolamento em Lã de Rocha CARPINTARIAS Portas e armários: MDF Lacado Cozinhas: MDF Lacado. INSTALAÇÕES SANITÁRIAS Louça sanitária suspensa Sanindusa ou equivalente. Lavatório de embutir e armário em MDF lacado. Resguardo de duche em vidro. Torneiras misturadoras da Bruma ou equivalente. EQUIPAMENTOS DIVERSOS Portas de segurança Portrisa ou equivalente. Caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico. Eletrodomésticos Bosch ou equivalente. Material elétrico de manobra da Berker ou equivalente. Projetores LED. Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor. Lava louça em inox da Teka ou equivalente; Misturadora monocomando da Bruma ou equivalente. Elevadores Orona ou equivalente. Instalação de ar condicionado centralizado embutido. PRAZOS Início da obra: Janeiro, 2025 Conclusão da obra: Dezembro, 2027 Foi emitida em 4/11/2024 a licença de obras de demolição e construção n.º NUD/700870/2024/CMP (processo n.º NUP/70352/2023/CMP) Condições de pagamento: -20% no contrato promessa compra e venda; -15% na conclusão da estrutura; -15% na colocação das caixilharias; -50% na escritura.

No coração de Lisboa, a poucos passos da icónica Avenida da Liberdade, encontra este magnífico T2, novo a estrear, que redefine os padrões de sofisticação, conforto e exclusividade. Um refúgio urbano onde a modernidade e o luxo se encontram, proporcionando uma experiência residencial única. _Este apartamento distingue-se pela sua espaçosa varanda, acessível tanto pela sala de estar, como por uma das suítes, oferecendo um cenário perfeito para momentos de lazer ao ar livre. _A sala, ampla e luminosa, liga-se harmoniosamente a uma cozinha contemporânea, totalmente equipada com eletrodomésticos SMEG. _Ambas as suítes dispõe de roupeiros embutidos e acabamentos de alta qualidade. _Os três WC’s são revestidos com materiais nobres (Pedra Lioz) e contam com piso radiante, garantindo bem-estar absoluto em qualquer estação do ano. _O imóvel dispõe de ar condicionado em todas as divisões, sistema de domótica, para uma experiência de vida mais automática, uma arrecadação e um lugar de garagem com carregamento para viaturas elétricas. ?LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: • Freguesia histórica de Santo António • Próximo à Avenida da Liberdade • Junto ao Marquês de Pombal • Perto da Baixa de Lisboa ? PONTOS DE INTERESSE NAS PROXIMIDADES: ✨Património Cultural: • Aqueduto das Águas Livres • Casa de Almeida Negreiros • Cinemateca Portuguesa • Teatro Tivoli • Cinema São Jorge • Elevador da Glória ✨Lazer e Bem-estar: • Jardim Botânico da Universidade de Lisboa •Jardim do Torel • Parque Mayer • Diversos palácios históricos • Restaurantes gourmet e cafés de autor • Comércio de luxo ✨Mobilidade: • Excelente rede de transportes públicos • 25 minutos das praias de Cascais • Fácil acesso ao Aeroporto Internacional • Múltiplas opções de mobilidade Marque a sua visita e deixe-se encantar por este espaço excecional. Para mais informações ou marcação de visita, contacte-me! ESCOLHER TRABALHAR COM A KELLER WILLIAMS, SIGNIFICA: Optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capaz de aconselhar e acompanhar na compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza de que o seu novo imóvel, não é uma parte do que fazemos - É tudo o que fazemos! Na KW Portugal, acreditamos na partilha como uma forma de prestar o melhor serviço ao nosso cliente, por isso se é um profissional do setor e tem um cliente qualificado, contacte-me para agendar visita. Partilhamos com todas as imobiliárias/ profissionais com licença AMI válida, em regime de 50% - 50%.

Penthouse T3+1 duplex com boa qualidade de acabamentos, situado em zona central da Urbanização Colinas do Cruzeiro, junto a comércio, transportes à porta e escolas. O apartamento encontra-se distribuído da seguinte forma: No piso inferior, temos: - Cozinha totalmente equipada; - 2 quartos e uma suite; - Varanda; No piso superior, temos: - 1 suite; - Sala, - Terraço no último piso com 115m2 e box para três carros; A cozinha encontra-se totalmente equipada, com: - Placa; - Forno; - Exaustor; - Máquina de lavar roupa; - Máquina de lavar loiça; - Frigorifico americano; - Micro-Ondas; - Esquentador; - Ar condicionado. O apartamento dispõe ainda de instalação de: - Painéis solares; - Ar-Condicionado; - Churrasqueira na varanda - Acabamentos de boa qualidade. Muito soalheiro, com ótimas varandas acessíveis a todas divisões, com vista desafogada e boa exposição solar. REF: D3234 Peça mais informações ou marque a sua visita. Contacte-nos! [Habisale Imobiliária] AMI 2251 Somos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal e fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento sempre com as melhores soluções do mercado. Garantimos um acompanhamento pré e pós-escritura.

Empreendimento Fabrica do Papel, situado em São Félix da Marinha, em fase de construção com várias moradias de tipologia T4, com altos padrões de qualidade de construção. Existem ainda 5 moradias disponíveis. A moradia é constituída por dois pisos, Rés do Chão e cave . Tem uma excelente exposição solar que permite luz direta em todas as divisões. Inseridas numa urbanização de alto padrão, numa localização bastante tranquila e segura, a escassos metros da orla costeira, em grande envolvência com a natureza. Local Ideal para viver em família, desfrutar da tranquilidade, passeios pelos passadiços, e não podemos deixar de destacar o jardim privado, com área de lazer, churrasqueira com áreas bastante agradáveis e vistas deslumbrantes. Com as seguintes Características: • Hall de entrada • Kitchenet • Pavimento Radiante • Roupeiros • Lavandaria • Cozinha toda Equipada • Arrecadação • Varandas • 3 Suites • Churrasqueira • Jardim • Parqueamento • Piscina exterior • Terraço/Deck • Porta blindada • Vídeo Porteiro • Sistema de rega • Deck • Serviço de internet • TV Por Cabo • Gás canalizado • Aquecimento central • Sistema de Segurança • Pré-instalação Alarme de segurança • Painéis Solares • Vista praia • Garagem para 2 carros • Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida • Com Elevador Existe ainda possibilidade nesta fase inicial de construção, de fazer alterações ao projeto. Podendo desse modo adicionar o seu toque pessoal e particular alterando o interior da Moradia. Localização: • Apenas a 300mt da Praia • Próximo de Escolas, Centro de Saúde e todos os tipos de serviços • Próximo do Hotel Sol Verde • Bons acessos a vias principais A29, A41 e A1, Porto e Aveiro • Próximo da Estação de comboio da Granja • Proximidade à Cidade de Espinho Não perca esta oportunidade de conhecer a sua Moradia de Sonho. Fico aguardar o seu contacto! Na MUDDA trataremos de todo o seu processo desde o agendamento da visita até à entrega das suas chaves, garantindo que está por dentro de todo o processo, sem dúvidas. ✅Quem é a MUDDA? A rede imobiliária MUDDA nasce do desejo do Grupo STARS continuar a evoluir no mercado imobiliário. O grupo encontra-se presente no mercado com várias marcas e com crescimento significativo desde a sua criação. A rede imobiliária MUDDA com 7 agência distribuídas pelo país, tem para lhe oferecer um serviço customizado e inovador no momento de comprar, arrendar ou vender casa, afastando-se estrategicamente da despersonalização e massificação, aproximando-se da ideologia de que cada cliente é uma pessoa com visões e necessidades diferenciadas. Com um espírito de melhoria continua, oferecermos a melhor formação imobiliária para prestarmos um serviço capaz de responder a qualquer desafio! Formamos consultores imobiliários de excelência. Na MUDDA trabalhamos em dedicação a quem mais importa, toda a comunidade que nos envolve. Os consultores da MUDDA trabalham de forma personalizada, sendo cada um especialista do mercado onde atua. Este é o momento, MUDDA a tua vida, comece pela sua casa! ✅Porquê a MUDDA? Na Mudda, transformamos a experiência imobiliária num processo simples, seguro e acompanhado em todas as fases. Somos uma das poucas imobiliárias que oferece suporte integral tanto a proprietários como a compradores, cuidando de toda a documentação necessária à compra e venda de imóveis. O nosso compromisso vai para além da mera intermediação: acompanhamos os nossos clientes desde o primeiro contacto até à conclusão do negócio, proporcionando apoio especializado na obtenção de crédito e na interpretação da legislação imobiliária em vigor. Desta forma, garantimos que cada transacção seja efetuada com total transparência, conformidade e segurança. Na Mudda, sabemos que cada detalhe faz a diferença. Por isso, a nossa equipa trabalha de forma personalizada para responder às suas necessidades, assegurando que o seu investimento seja tratado com o profissionalismo e a atenção que merece. ✅Visite-nos em www.mudda.me e descubra como podemos facilitar a sua jornada no mercado imobiliário.

PAULO DIAS NOVAIS 45 é um condomínio residencial de linguagem marcadamente contemporânea, junto à Avenida da Boavista, em construção num lote com 800 m2, situado no quarteirão das Ruas Correia de Sá e Paulo Dias Novais, a escassos 200 metros da Avenida Marechal Gomes da Costa na cidade do Porto. O condomínio residencial Paulo Dias Novais 45, contempla 7 apartamentos - 1 apartamento T2, 5 apartamentos T3 e 1 apartamento T4 duplex (penthouse com jacuzzi). Os apartamentos, com orientação Nascente/Poente, conjugam design, conforto e funcionalidade, destinando-se a um público que privilegia viver na mais prestigiada zona residencial do Porto, junto à Avenida Marechal Gomes da Costa e na envolvente do Parque da Cidade, da Foz, da Universidade Católica e dos melhores colégios do Porto. A excelente rede de transportes públicos de que dispõe, com destaque para o metro bus, coloca o condomínio a escassos minutos da Rotunda da Boavista, do centro da cidade, da Foz e das praias. O edifício dispõe de uma cave, com box com 2 lugares por apartamento (T2 e T3) e 4 lugares (T4 duplex). MAPA DE DISPONIBILIDADES FRACÇÃO D Piso 2 Tipologia: T3 Área útil: 119 m2 Área varanda: 29 m2 Box: 25 m2 Área total: 173 m2 Preço: 950.000 € MAPA DE ACABAMENTOS PAVIMENTOS Zonas secas: soalho maciço em espinha em pau-mulato ou madeira equivalente. Zonas húmidas: WC social: mármore Estremoz; WC quartos: mármore Ruivina. PAREDES Zonas secas: gesso cartonado pintado. Zonas húmidas: Cozinha: aglomerado de mármore compacto no tampo e entre móveis; WC social: mármore Estremoz e gesso cartonado pintado, com espelho embutido.; WC: mármore Ruivina e gesso cartonado pintado com espelho. TECTOS Zonas secas: tectos falsos com gesso cartonado. Zonas húmidas: tectos falsos em gesso cartonado hidrófugo. ISOLAMENTOS ENTRE FRAÇÕES Paredes entre habitações contíguas em bloco térmico. Placas de gesso cartonado com isolamento em Lã de Rocha CARPINTARIAS Portas e armários: MDF Lacado Cozinhas: MDF Lacado. INSTALAÇÕES SANITÁRIAS Louça sanitária suspensa Sanindusa ou equivalente. Lavatório de embutir e armário em MDF lacado. Resguardo de duche em vidro. Torneiras misturadoras da Bruma ou equivalente. EQUIPAMENTOS DIVERSOS Portas de segurança Portrisa ou equivalente. Caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico. Eletrodomésticos Bosch ou equivalente. Material elétrico de manobra da Berker ou equivalente. Projetores LED. Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor. Lava louça em inox da Teka ou equivalente; Misturadora monocomando da Bruma ou equivalente. Elevadores Orona ou equivalente. Instalação de ar condicionado centralizado embutido. PRAZOS Início da obra: Janeiro, 2025 Conclusão da obra: Dezembro, 2027 Foi emitida em 4/11/2024 a licença de obras de demolição e construção n.º NUD/700870/2024/CMP (processo n.º NUP/70352/2023/CMP) Condições de pagamento: -20% no contrato promessa compra e venda; -15% na conclusão da estrutura; -15% na colocação das caixilharias; -50% na escritura.

em processo de angariação, descrição; - Armazém Industrial - pé direito 7m - área administrativa - logradouro - Dimensões interiores; Largura 19,80m x Cumprimento 40,93m __________________________________________ A ComCasa® Imobiliária nasce com a Missão de prestar um serviço de Excelência. O nosso objetivo é criar valor patrimonial e rendimento para o nosso cliente, com base numa equipa profissional (que integra elementos ligados à Gestão Imobiliária, assim como com credenciação na CMVM), respeitando assim os padrões de Ética, Discrição e Integridade A nossa experiência é alicerçada nas melhores ferramentas tecnológicas disponibilizadas pelo mercado, consolidadas na qualidade e fiabilidade nos produtos que mediamos. Nós somos a sua melhor estratégia para a transação do seu Imóvel! Na ComCasa, “a nossa Casa é a sua Casa”

Quinta com potencial imenso, com 350.000 m2 (35 hectares), localizada na região nobre do Rio Douro Superior em Foz Côa, preparada para qualquer investimento hoteleiro, casa própria e/ou projeto agrícola. Tem atualmente duas casas para recuperar e outras construções espalhadas pela propriedade, embora também seja possível construção de unidade hoteleira e/ou casa própria e/ou armazéns, oferecendo todas as condições para projeto de investimento com fundos comunitários no setor hoteleiro e/ou agrícola. Quinta Ramos Pinto situada na mesma zona. Situada em Foz Côa ao largo da estrada classificada como a mais bonita do mundo - estrada N222, a 12 km da Arte Rupestre Vale do Côa classificado como Património Mundial, Cultural e Natural da Unesco, tem atualmente cerca de 3 hectares de olival em funcionamento (não tem vinha em funcionamento). A cerca de 2 horas de distância do Porto e a 10 minutos de Foz Côa, e Pocinho (onde tem fluvina para vários barcos o que permite viagem do Porto via barco e depois carro até à quinta em 10 minutos). localizada em zona habitada desde o Paleolítico, considerada o Machu Picchu português, é um absoluto paraíso com vistas deslumbrantes sobre vales e arvoredos. Quinta vedada com muros antiquíssimos em granito autoctone, nascentes de água e charcas com água todo o ano, tem ainda um antigo aqueduto integralmente em granito que atravessa a propriedade. Toponimicamente esta é uma quinta absolutamente fabulosa pois praticamente é constituída na sua integra sem declives (não tem socalcos). Tem cerca de 10 artigos, com possibilidade ser vendida em separado para vários vistos gold. Distâncias: Parque Internacional Arqueológico e Museu do Côa: 10 km Régua: 64 km Guarda: 70km Parque Natural Arribas do Douro: 78km Porto: 160 km Salamanca: 200 km

Apartamento T2 com 114 m2, varanda de 28 m2 e 2 lugares de estacionamento em box, inserido num novo projeto exclusivo que combina a serenidade da natureza com a modernidade de um estilo de vida urbano e sofisticado. Inspirado pela tradição portuguesa e pela harmonia natural, o empreendimento distingue-se pela elegância arquitetónica, pela qualidade excecional dos materiais e por um compromisso profundo com a sustentabilidade. Assinado pelo reconhecido arquiteto Samuel Torres de Carvalho, reflete uma abordagem intimista e meticulosa, onde cada detalhe contribui para uma experiência residencial distinta. As fachadas revestidas com azulejos tradicionais portugueses conferem identidade, enquanto os interiores luminosos e depurados, de tons claros e texturas naturais, traduzem uma sensação de leveza e conforto. Os apartamentos, de tipologias T2, T3 e T4, apresentam áreas generosas e varandas amplas, com pavimentos em carvalho natural, cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos Siemens e casas de banho de linhas modernas, com acabamentos de elevada qualidade. Grandes envidraçados em caixilharia minimalista Cortizo, asseguram eficiência térmica e uma perfeita ligação ao exterior. Todos os apartamentos têm 2 (T2 e T3) ou 3 (T4) lugares de estacionamento; e pré-instalação de barbecue nas varandas ou terraços. O empreendimento oferece ainda um conjunto excecional de comodidades: jardins tranquilos, zonas comuns ajardinadas, coworking space, centro de fitness e spa, piscina interior aquecida, piscina exterior, parque infantil e estacionamento privado. Como residente, terá também acesso privilegiado ao Vilamoura Club, uma comunidade exclusiva que proporciona serviços personalizados, experiências diferenciadoras e benefícios únicos. Com certificações de sustentabilidade A+ e integração numa Comunidade Solar de Autoconsumo Coletivo, afirma-se como um projeto responsável, concebido para quem valoriza o bem-estar, o conforto e um estilo de vida contemporâneo em equilíbrio com o ambiente. A escassos passos da Marina, praias, campos de golfe, escolas e do Parque Ambiental de Vilamoura, esta é uma oportunidade rara de viver num dos destinos mais prestigiados do Algarve, com tudo ao seu alcance.

Deixe-se abraçar pela riqueza da história de Alcácer do Sal, pela sua beleza. Aqui encontra o melhor dos dois mundos: a Tranquilidade e a Exclusividade de uma região histórica, perto do mar, da Comporta e a 50 minutos de Lisboa através da A2. Monte alentejano com 20.760 m2 (2,07 hectares) na Aldeia de Santa Susana. A casa com 204 m2 de área de construção, apresenta um carácter contemporâneo de inspiração na arquitetura tipicamente Alentejana. De assoalhadas generosas, a moradia é composta de Sala e Cozinha aberta, 1 Master Suíte com banheira e base duche, 4 Quartos independentes, 2 Casas de banho com base duche, pavimento em Parquet flutuante, paredes pintadas na cor branca. Mobiliário completo de Cozinha, fogão, forno, micro ondas, exaustor, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa, frigorífico side by side, lava loiça em corin, caldeira para aquecimento de águas sanitárias, painéis solares. Amplas Janelas e vistas desafogadas para um verdejante campo de oliveiras, azinheiras e piscina. No exterior conta com 2 zonas de estar e na zona da piscina possui um balneário. Junto à casa encontramos um pomar e uma horta. Marque já a sua visita. A 3 minutos do Monte encontra a Barragem do Pego do Altar, onde as Actividades náuticas de Lazer e Desporto, passeios aventura, pesca e caça são permitidas. Acessibilidades: 15 minutos do Centro de Alcácer do Sal, 45 minutos da Comporta, 50 minutos de Lisboa pela A2. Alcácer do Sal é uma das mais antigas cidades da Europa, fundada antes de 1000 a.c.. Invadida pelos árabes, tomou o nome de Qasr Abu Danis, sendo, aí, construída uma das fortalezas mais fortes da Península Ibérica. D. Afonso Henriques conquistou-a em 1158. Esta localidade foi elevada a cidade em 1997. Monumentos Nacionais: . Castelo de Alcácer do Sal . Estação Arqueológica do Senhor dos Mártires.