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Apresentamos um luxuoso T3 duplex no empreendimento 'The Yard', com uma planta bem desenhada para proporcionar conforto e funcionalidade, localizado nos Jardins da Arrábida, Vila Nova de Gaia. Este apartamento destaca-se pela sua sala e cozinha em conceito open space, criando uma área ampla e fluida, ideal para momentos de lazer e convivência. No piso inferior, encontra-se um espaço social perfeito, com acesso a uma varanda, permitindo desfrutar de um ambiente exterior relaxante. O imóvel dispõe de três casas de banho, sendo duas delas completas e em suíte, garantindo conforto e privacidade aos seus moradores. Os quartos estão distribuídos no piso superior, com um excelente aproveitamento de espaço e luz natural. As áreas exteriores são otimizadas, oferecendo uma varanda e terraço para momentos ao ar livre. O T3 duplex conta ainda com um lugar de garagem para dois carros, assegurando praticidade e segurança. Este apartamento faz parte de um condomínio que oferece áreas comuns sofisticadas, como ginásio, coworking e segurança 24 horas, proporcionando uma experiência de vida moderna e tranquila. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto connosco! Habisonho - Promoção e Gestão de Imóveis Lda, com o registo AMI: 16410, está sediada em Rio Tinto, na Rua da Ranha, número 232. A nossa empresa tem como missão oferecer um serviço de excelência com profissionalismo, lealdade e transparência na gestão dos negócios imobiliários. Com o slogan 'Viva na Sua Habitação de Sonho', representa o compromisso em ajudar as pessoas a alcançarem o seu sonho de ter uma habitação perfeita. Através deste slogan, queremos transmitir a ideia de que a Habisonho está empenhada em tornar realidade o sonho de cada cliente, proporcionando-lhes uma habitação que corresponda às suas expectativas e desejos. Porque comprar com a Habisonho? Ao comprar com a Habisonho, pode contar com a nossa cumplicidade, segurança no negócio e disponibilidade de um consultor dedicado a tornar o seu sonho realidade. Apresentamos imóveis na nossa carteira e estabelecemos parcerias com outras imobiliárias. Porque vender com a Habisonho? Ao vender com a Habisonho, pode contar com o nosso compromisso, profissionalismo e dedicação na divulgação da sua propriedade, através de um árduo trabalho de marketing digital e presencial. Além disso, apresentamos a sua propriedade à nossa carteira de clientes e parceiros. Ao escolher a Habisonho, terá acesso a: Consultores profissionais e dedicados. Equilíbrio nos negócios (compra e venda) Apoio jurídico Presença constante e transparente Flexibilidade nas comissões Apoio no processo de financiamento Apoio e elaboração de contratos Trabalho de marketing digital Além disso, oferecemos outras ferramentas e estratégias para ajudar a vender e/ou comprar o seu imóvel, adaptando-nos à volatilidade do mercado imobiliário.

Moradia térrea V3+1 renovada com gosto situada a poucos minutos de Santa Bárbara de Nexe. Situada numa zona calma com bons acessos. Num lote de 1022m2 vai descobrir uma casa com 3 quartos com roupeiros, 1 em suite e um total de 2 casas de banho. A cozinha moderna está aberta para sala de estar e jantar. Todo este espaço está aberto para o exterior com uma zona de refeição coberta , zona de BBQ e piscina. Existe ainda no 1º andar um escritório que dá acesso a um terraço com vistas bonitas. A nível de equipamentos pode contar com os vidros duplos, ar condicionado, paneis solares e paneis fotovoltaicos. No exterior vai poder desfrutar da piscina em total privacidade. Há ainda um anexo tipo Estúdio remodelado com cozinha/sala, quarto, casa de banho com duche e dressing, ideal para alugar ou para receber família e amigos e conservar a sua privacidade. Bons acessos, água da rede e esgotos. Excelente propriedade numa zona muito procurada.

Terreno em Sintra, no Banzão-Colares com Projeto de arquitectura aprovado e licença de construção para edificação de uma moradia, piscina, barcecue e estacionamento. Caracterização e Localização do Terreno; O acesso ao terreno é feito por uma tranquila praceta. O terreno tem uma área de 2.128 m2 e destaca-se pela sua localização com vista para a Serra de Sintra, com o Palácio da Pena visível, onde poderá usufruir da tranquilidade de viver no campo e ao mesmo tempo estar próximo da praia, possuindo já um furo (120 m) para captação de águas para rega (devidamente legalizado na APA) e abastecido por eletricidade da rede. Proximidade de zonas com diversos serviços e comércio de todo o tipo, como o mercado local, supermercado, restaurantes, cafés e bares, farmácia e zonas verdes. A 5 minutos de carro da Praia Grande, um dos locais ideais para a prática do surf e do bodyboard. A 5 minutos de carro da Praia das Maçãs, que durante os meses de verão, possui um acesso direto e pitoresco, até à vila de Sintra, proporcionado pelo elétrico tradicional, cujo percurso foi recentemente recuperado. A 10 minutos da bela Praia da Adraga. A 20 minutos de carro da Vila de Sintra. A 45 minutos do centro de Lisboa e do Aeroporto Humberto Delgado. Conceito Arquitectónico e Composição Funcional; Conceptualmente, a moradia térrea a construir tem uma forte ligação ao exterior, inserida harmoniosamente num pinhal, com abertura visual privilegiada para a Serra de Sintra e com vista para o Palácio da Pena. A arquitetura combina linhas modernas e minimalistas, criando uma atmosfera acolhedora e sofisticada. O projeto de arquitectura prevê a construção de uma moradia de piso térreo, com área bruta de 231,87 m2, com área social e área privada distintas, com uma zona de Barbecue e uma Piscina. Existe ainda uma área técnica para apoio à piscina em piso inferior à casa. Sala e cozinha em open space (54,87 m2), 1 suite master (30,25 m2) com casa de banho completa (6,55 m2), 2 suites (14,93 m2 cada) com casa de banho completa (3,55 m2 cada), 1 casa de banho social (1,57 m2), 1 hall de entrada, 1 ampla despensa / lavandaria (6,35 m2), 1 amplo alpendre para a piscina (4x7m). Apoio à piscina com espaço para instalação de forno, churrasqueira e /ou outros equipamentos num amplo espaço (45,18 m2) com uma casa de banho completa (8,51 m2). A construção tem a seguinte distribuição espacial; Zona Privada (quartos) 3 Quartos, todos em suíte principal. 2 Casas de Banho adicionais (uma social, outra de apoio ao exterior). Todos os quartos com acesso direto ao exterior e vista para a Serra de Sintra. Zona Social Sala ampla em open space com a cozinha e a zona de refeições, com acesso direto ao terraço e piscina. Cozinha moderna com ilha central e ligação direta à zona de barbecue exterior. Lavandaria/despensa próxima à cozinha e com acesso ao exterior técnico. Exterior Piscina retangular, junto à área social, rodeada por deck em madeira natural. Zona de barbecue coberta, com bancada de apoio e mesa exterior para refeições. Estacionamento aberto para 3 viaturas, pavimentado com calçada portuguesa ou gravilha estabilizada. Jardim envolvente, mantendo o máximo de vegetação natural do pinhal, com algumas arvores de fruto e horta com ervas aromáticas e produtos hortícolas para fins privados. Características Arquitetónicas Especiais previstas; Cobertura plana com platibandas ocultando sistemas técnicos (painéis solares, AVAC, etc.). Grandes envidraçados para máximo aproveitamento da luz natural e vistas. Brises de madeira ou painéis deslizantes para controlo solar e privacidade. Acabamentos interiores em tons neutros, madeira natural e microcimento. Venha conhecer! Aguardamos pelo seu contacto!

Ref.ª: MJM6983 - Moradia T4+1 | Casal de São Sebastião, Famões Moradia T4+1, construída em 2025, inserida num terreno com mais de 245 m2, pronta a habitar. Distribuída por 4 pisos - cave (garagem), piso 1 e 2 para habitação e ainda sótão com divisão e terraço. É composta da seguinte forma: Cave - garagem bastante ampla com mais de 118 m2, portão automático, acesso ao exterior e ao interior do imóvel. Conta com um espaço para arrumos, onde se situa também a bomba de calor. Piso 1 - destaca-se a sala com uma área superior a 50 m2, bastante luminosa e extensa, com acesso ao exterior. A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados e conta com o apoio de uma despensa. Neste piso, encontra-se ainda uma suíte de 15 m2 com WC completo (com janela) e ainda uma casa de banho social. Piso 2 - conta com 3 suítes: uma master suíte com uma área total superior a 30 m2 (closet de 10 m2 e WC completo de 6 m2, com janela) e ainda acesso a uma varanda; duas suítes, ambas com closet e WC completo, também com janela, e ainda partilham uma varanda ampla, com acesso individual. Sótão - o sótão conta com uma divisão de 25 m2 que possui um terraço com cerca de 18 m2, com vista panorâmica. A nível de acabamentos e equipamentos, esta moradia conta com painéis solares, bomba de calor, ar condicionado, janelas oscilo batentes com vidro duplo, estores elétricos e térmicos, iluminação led embutida, videoporteiro, porta de alta segurança e portão elétrico (da garagem). Fica localizada no Bairro de São Sebastião, em Famões, numa zona de moradias, com algum comércio local e a poucos minutos de Odivelas (Colinas do Cruzeiro) e de Lisboa seguindo pela Pontinha e Carnide através da IC16 e IC17. Contacte-nos para mais informações. Marque já a sua visita!

Apartamento T7 com sótão aproveitado – Espaço e versatilidade para famílias grandes ou investimento seguro! - Visitas a partir do dia 11 de Julho   Características Principais: - Tipologia (em documentação): T7 - Configuração atual: 5 quartos + 2 casas de banho - Área Bruta Privativa: 195 m² - Andar: 6.º piso - Elevador: Sim - Sótão aproveitado: 47 m² adicionais - Varandas: 2 varandas com excelente exposição solar Divisões: - Atualmente com 5 quartos espaçosos, ideais para uma grande família ou diferentes utilizações (escritório, sala de jogos, etc.) - 2 casas de banho funcionais - Amplas áreas comuns com ótima iluminação natural - Cozinha prática com potencial de modernização Edifício: - Prédio com elevador - Bem conservado e com gestão de condomínio ativa - Condomínio anual: 560 € - IMI anual: 362,59 € Extra: - Sótão com 47 m² totalmente aproveitado — ideal para suite, estúdio, sala multiusos ou arrumos - Potencial elevado para personalização e valorização - Nota: Apesar de estar registado como T7, a disposição atual conta com 5 quartos, oferecendo ainda mais espaço útil nas restantes divisões. Excelente oportunidade para quem procura espaço, conforto e versatilidade num único imóvel! Contacte para mais informações ou marcação de visita! ;ID RE/MAX: 126261200-14

Moradia T4 de Luxo — Como Nova, Áreas Generosas, Acabamentos de Excelência, Piscina e a apenas 28 km do Porto! Se procura conforto, espaço e exclusividade, esta é a moradia ideal para si! Localizada em zona residencial tranquila de Paços de Ferreira, a 900m do centro da cidade, esta propriedade combina a tranquilidade com a proximidade de todos os serviços essenciais.  Pontos-chave da moradia * Áreas amplas e excelente funcionalidade em todos os pisos. * Acabamentos modernos e de alta qualidade. * Piscina privada e zona de barbecue para momentos de lazer únicos. * Garagem para 2 viaturas e fácil estacionamento exterior. * Localização privilegiada com ótimos acessos ao Porto (28 km) e Aeroporto Francisco Sá Carneiro (25 min).  A moradia tem a seguinte distribuição: Piso 0 * Hall de entrada espaçoso.* Sala de estar e sala de jantar independentes. * Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, micro-ondas, frigorífico e máquina de lavar loiça. * WC de serviço. * Quarto em suite com roupeiro embutido (ou escritório).  Piso 1 * 3 suites, incluindo Master Suite com closet. * Todos os quartos com roupeiros embutidos e acesso a varanda/terraço.  Piso -1 * 2 carros. * Preparada para Lavandaria e casa das máquinas. * WC de serviço. * Sala de convívio com cozinha (possibilidade de transformar em quarto). * Acesso direto à garagem para instalação de elevador da garagem ao piso 1  Exterior * Piscina privada. * Espaço barbecue. * Zona ajardinada.  Envolvente e Serviços * Escolas e creches. * Supermercados, comércio e restauração variada. * Centro de saúde, farmácias e serviços públicos. * Ginásios. * Zonas verdes, parques e espaços de lazer.  Uma oportunidade rara de adquirir uma moradia de luxo,pronta a habitar, com tudo o que precisa para viver com qualidade — e a curta distância do Porto!   Ligue!   ;ID RE/MAX: 123631067-594

Descubra este apartamento distinto que redefine o conforto e a qualidade no centro de Lagos.A poucos minutos da praia e do centro histórico, este imóvel combina design contemporâneo, funcionalidade e uma vista privilegiada sobre a cidade e o mar.Características Sala de estar ampla em open space com cozinha totalmente equipada e acesso direto a uma varanda generosa com vista mar Quatro quartos espaçosos, todos com roupeiros embutidos; um deles em suíte Equipamentos premium: ar condicionado, piso radiante, aspiração central, painéis solares, estores elétricos, porta blindada e vídeo porteiro Vidros duplos com caixilharia de corte térmico, gás canalizado e cofre embutido Dois lugares de estacionamento em garagem e duas arrecadações Meio Envolvente Situado numa zona extremamente central, o condomínio beneficia de proximidade a comércio, serviços, escolas, espaços verdes e às belas praias de Lagos A envolvente combina tranquilidade com conveniência, proporcionando uma excelente qualidade de vidaPontos Fortes Piscina aquecida e terraço panorâmico na cobertura, com vistas soberbas sobre a cidade Arquitetura contemporânea integrada num edifício de linhas subtis e jardins cuidadosamente desenhados Construção com altos padrões de eficiência energética (Classe A) Empreendimento exclusivo com apenas 24 unidades, garantindo privacidade e valorização futuraUma oportunidade única de investir ou viver num dos empreendimentos mais desejados de Lagos. Marque já a sua visita e venha descobrir!

Excelente terreno disponível para venda, ideal para a construção de um edifício habitacional, localizado em zona estratégica e com fácil acesso ao Porto pela A43 e VCI, servido de transportes públicos, comércio local, escolas e hospital. O terreno oferece grande potencial para desenvolvimento de um projeto residencial moderno. O estudo prévio elaborado prevê a construção de um edifício com 35 apartamentos de tipologia T1 a T3, repartidos por 3 pisos e 40 lugares de garagem na cave. Na área exterior do edifício, para além de toda a zona jardinada comum e lugares de estacionamento, destaca-se ainda o projeto de construção pela camara do Porto de uma rua perpendicular ao edifício, que ligará diretamente à rotunda de acesso à A43, tornando a mobilidade ainda mais fácil. Características do terreno: Área total: 1756 m2 Frente para rua Acessibilidade - A43, VCI e A20 (eixo norte sul) Não perca esta oportunidade de investimento com potencial de elevada rentabilidade.

Exclusiva Moradia T3 com Garagem | Remodelação de Alto Padrão em Fase Final | Logradouro com Preparação para Piscina e Barbecue | Lisboa - BenficaNo coração de Lisboa, na prestigiada zona de Benfica, encontra esta elegante moradia T3 com garagem, atualmente em fase final de uma remodelação total, com acabamentos de elevada qualidade. Pensada para proporcionar o máximo conforto e uma experiência de vida superior, esta propriedade conta ainda com um generoso logradouro, preparado para receber uma piscina e uma sofisticada área de barbecue.Um estilo de vida privilegiado:    •    A poucos passos do tradicional Mercado de Benfica, da Estrada de Benfica e da Avenida Gomes Pereira,    •    Próxima de reconhecidas instituições de ensino como o Colégio Militar, o Externato Marista de Lisboa e a Escola Secundária José Gomes Ferreira,    •    Envolvida por zonas verdes como a Mata de Benfica (Parque Silva Porto) e o Jardim do Califa, ideais para momentos de lazer ao ar livre,    •    Com acesso imediato aos principais eixos rodoviários de Lisboa: Eixo Norte-Sul, 2ª Circular, IC19 e CRIL,    •    A escassos minutos dos centros comerciais Colombo e Fonte Nova, bem como de uma vasta oferta de comércio tradicional, supermercados, farmácias e serviços,    •    Excelentes ligações de transporte: diversos autocarros à porta e a proximidade da Estação de Comboios de Benfica.Esta moradia foi desenhada para quem procura viver com exclusividade, num espaço onde o conforto, a modernidade e a localização se unem harmoniosamente.Como consultor imobiliário, terei todo o gosto em apresentar-lhe esta oportunidade única, e acompanhá-lo em cada passo até encontrar o lar com que sempre sonhou.Agende já a sua visita e venha descobrir o que torna esta moradia tão especial.Marque sua visita e conheça o novo capítulo da sua vida!FRACÇÃO EXACTACom uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

Ref: 3365-V4UAM Excelente Moradia / Quintinha com Piscina. Área de terreno com 2392m2, vista deslumbrante. Composta por: Piso superior - Hall entrada, sala estar com lareira, sala de jantar, cozinha com despensa e cozinha exterior, 2 quartos, 2 suites, closet, 4 instalações sanitárias Piso inferior - garagem ampla com cerca de 150m2, áreas técnicas,; Equipamentos: - Cozinha equipada com placa eléctrica, exaustor, forno, micro-ondas, máquina de lavar loiça, frigorífico combinado; - Lavandaria equipada com máquina de lavar roupa e de secar; - Estores elétricos; - Vãos exteriores em PVC vidros duplos; - Ar condicionado; - Painéis solares para aquecimento das águas quentes sanitárias; - Portões automáticos; - Churrasqueira; - Lareira; - Terreno para plantação de arvores de fruto ou agricultura A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias e sem custos. Intermediário de Crédito n.º 0002292.

Aliar 3606 m² de área coberta a uma localização estratégica é o ponto de partida deste armazém, situado nas imediações da zona industrial de Carvalhosa.Projetado para operações que exigem escala e fluidez logística, o imóvel beneficia de acessos rodoviários de excelência, colocando a autoestrada a apenas 6 minutos de distância.A operacionalidade estende-se ao generoso logradouro, proporcionando o espaço exterior necessário para manobras, estacionamento ou armazenamento adicional. A curta distância do centro de Paços de Ferreira acrescenta uma camada de conveniência única para a gestão de equipas e serviços.Vantagens Competitivas: 3606 m² de área coberta adaptável a diversos setores industriais ou logísticos; Conexão rápida à rede de autoestradas e vias de acesso otimizadas para pesados; Vasto logradouro que potencia a capacidade de carga e descarga; Proximidade estratégica a polos industriais e ao núcleo urbano. Uma estrutura sólida preparada para impulsionar o próximo nível do seu negócio.📩 Entre em contacto para detalhes técnicos ou agendamento de visita.

Encantadora Moradia T2 no Coração da Quinta do Lago - Vilar do Golf Resort Esta encantadora moradia de dois andares está situada no prestigiado Aldeamento Turístico de Vilar do Golf, de 4 estrelas, localizado no coração da exclusiva Quinta do Lago, no Algarve. A propriedade apresenta um design harmonioso que combina conforto moderno com arquitetura tradicional portuguesa. No rés-do-chão, existem dois quartos espaçosos, um deles em suite, bem como uma segunda casa de banho completa. O rés-do-chão oferece uma cozinha em plano aberto, integrada com uma sala de jantar e uma acolhedora sala de estar, com acesso direto a um terraço privado - perfeito para refeições ao ar livre ou momentos de relaxamento. Dispõe ainda de uma zona de arrumos funcional, equipada como lavandaria. Graças à sua excelente exposição solar, a moradia é banhada por luz natural durante todo o dia, proporcionando um ambiente luminoso e convidativo. Vilar do Golf Resort é o local ideal para férias em família, escapadinhas românticas ou experiências de golfe durante todo o ano. Oferece uma grande variedade de infraestruturas e comodidades para todas as idades, incluindo piscinas interiores e exteriores, piscina infantil, centro de fitness e spa de luxo. A localização da villa oferece fácil acesso a várias opções gastronômicas dentro do próprio empreendimento. Comece o dia com um delicioso café da manhã ou brunch no NOA Café, desfrute de um coquetel no bar da piscina e termine com um jantar memorável no restaurante italiano Il Vero. O resort é também a base perfeita para explorar o melhor que o Algarve tem para oferecer - desde os 36 campos de golfe de classe mundial, às praias douradas, às cidades tradicionais, castelos históricos e ao deslumbrante Parque Natural da Ria Formosa. Além disso, as lojas e restaurantes de Almancil estão a poucos minutos de carro. Hipotecas: PORTUGAL MORTGAGE BROKERS.com têm as taxas de juro mais baixas do mercado e até aos 80 anos com depósito de 20% com taxas de juros inferiores a 2,5%, para mais informações contacte pois são totalmente gratuitas. Número de anos 30 Taxa de interesse 2,5% portugalmortgagebrokers.com A O'Neill's Property é um agente imobiliário licenciado Est: 2005 Marina de Vilamoura. Aluguel: Ótimo investimento, por favor, peça detalhes .. Podemos fazer uma chamada de vídeo do WhatsApp se você quiser ver a propriedade . para informações sobre seguros portugalinsurancebrokers.com

Apresentamos uma moradia unifamiliar T3, situada numa das zonas mais privilegiadas do concelho de Santa Cruz. Este é um imóvel de arquitetura contemporânea, pensado para quem procura um estilo de vida onde o conforto e a paisagem se fundem num cenário único com vista para o Oceano Atlântico. Distribuída por três pisos, esta residência em fase final de construção foi projetada para maximizar a luz natural e a privacidade, oferecendo uma experiência de habitação verdadeiramente exclusiva. Piso R/C O piso social é dominado por uma sala em open-space, com cozinha totalmente equipada e generosos envidraçados que se abrem para o exterior. Uma lavandaria e casa de banho de apoio. O jardim envolvente cria o ambiente perfeito para momentos de lazer no exterior ou para receber amigos com exclusividade e privacidade. Piso 1 O piso superior é dedicado à área íntima da casa. Aqui encontram-se três quartos, todos eles em generosas suítes, com armários embutidos e casa de banho privada. Todos os quartos beneficiam de vista mar e acesso a uma varanda privativa, garantindo que cada dia comece com a serenidade da paisagem atlântica. Piso 2 É aqui que encontramos a deslumbrante piscina, que se funde visualmente com o oceano. Este piso dispõe de dois lugares de estacionamento para o seu veiculo. A moradia conta com painéis solares, sistema de águas quentes com termo acumulador e caixilharia de alta performance, garantindo conforto térmico e acústico durante todo ano. A localização é um dos seus maiores trunfos: está a poucos minutos do centro de Santa Cruz, do Aeroporto, das praias, do acesso direto à Via Rápida e de todas as comodidades do dia a dia, permitindo viver com tranquilidade sem abdicar da conveniência e sem perder a ligação à natureza. Ficou curioso? Venha descobrir esta magnífica moradia Poderá contar com o profissionalismo da nossa equipa, em todas as fases do processo. Marque agora a sua visita! As informações fornecidas aqui, embora precisas, são apenas para fins informativos e podem mudar a qualquer momento. Portanto, elas não devem ser interpretadas como um contrato ou obrigação legal. Rika Kaza - AMI: 19631 Website: https://www.rikakaza.com E-mail: [email protected]

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Assinado pelo escritório Saraiva + Associados, o Horizon Ocean Gardens é um empreendimento que oferece 129 apartamentos na deslumbrante primeira linha da praia de Quarteira, e serão divididos em dois lotes - Horizon Sea e Horizon Sand. A sua localização privilegiada na Praia do Forte Novo, em Quarteira, proporciona fácil acesso a diversas comodidades, bares e restaurantes, que se encontram a apenas alguns minutos a pé. Além disso, encontra-se a meros 5 minutos de carro da prestigiada Marina de Vilamoura e de campos de golfe de renome. O Aeroporto de Faro está a uma distância de 20 minutos de carro. Os apartamentos serão disponibilizados em diversas configurações, com opções de 1, 2, 3 ou 4 quartos. Essas residências contemporâneas e luminosas foram projetadas para oferecer uma variedade de estilos de vida, com foco no conforto e na conexão única com o espaço exterior, promovendo uma atmosfera tranquila e íntima em perfeita harmonia com a natureza circundante - a areia e o mar. Viver nesse ambiente é uma experiência singular que somente uma casa na praia pode proporcionar. Todos os apartamentos serão construídos com acabamentos e materiais de alta qualidade, seguindo um estilo tradicional destacando texturas da terra, especialmente pensado para aqueles que desfrutam da vista para o mar. As cozinhas serão totalmente equipadas para atender às necessidades do dia a dia. Além disso, amplos terraços voltados para o mar e banhados pela luz natural do sol algarvio, proporcionam uma sensação de serenidade no meio dos jardins exóticos, estreitando ainda mais a perfeita simbiose entre o edifício e os espaços externos. O Horizon Ocean Gardens justifica plenamente o seu nome, oferecendo a melhor maneira de viver à beira-mar. Trata-se de uma oportunidade única de possuir um apartamento no último terreno disponível na linha da frente da praia de Quarteira. Certificado Energético: A

Descubra este extraordinário lote de terreno localizado nos arredores da pitoresca vila de Boliqueime, oferecendo vistas panorâmicas deslumbrantes sobre a costa e o campo. Com uma generosa área de 15.000 m², esta propriedade inclui um projeto de arquitetura totalmente aprovado para uma luxuosa moradia de 5 quartos e 5 casas de banho. A moradia proposta oferece uma área de construção principal de 300 m², além de 198 m² adicionais, completa com uma grande piscina. Situado a apenas 5 minutos de Boliqueime e a 10 minutos de Vilamoura, este local oferece tranquilidade e fácil acesso a destinos-chave. O projeto arquitetónico da moradia foi cuidadosamente desenhado em dois pisos, com um layout no rés-do-chão que inclui uma garagem dupla, 5 quartos em suíte e uma cozinha em plano aberto, área de jantar e sala de estar. O projeto também inclui uma piscina e outras comodidades que podem ser personalizadas de acordo com as suas preferências e estilo de vida. Esta propriedade apresenta uma oportunidade excepcional para criar um retiro tranquilo ou uma residência familiar vibrante, com possibilidades infinitas para um desenvolvimento personalizado. Com excelentes acessos, projeto de arquitetura aprovado e localização privilegiada, este terreno em Boliqueime é a base ideal para concretizar a sua visão de uma casa de luxo no Algarve. As características e equipamentos descritos estão sujeitos a verificação e acordo mútuo entre os vendedores e os compradores. Certificado Energético: A - Terreno de 15.000 m² com vistas deslumbrantes - Projeto aprovado para uma moradia de luxo com 5 quartos e 5 casas de banho - 300 m² de espaço principal, mais 198 m² de área adicional - Orientação a sul - Layout no rés-do-chão com cozinha, sala de jantar e sala de estar em open-space - Grande piscina e comodidades de lazer personalizáveis - Garagem dupla - A 5 minutos de Boliqueime e 10 minutos de Vilamoura - Proximidade a praias, campos de golfe, escolas, lojas, bares e restaurantes - Ideal para uma casa familiar personalizada ou investimento

Moradias de Luxo V4 com Piscina | Vista Serra da Arrábida | Azeitão Descubra o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, natureza e sofisticação nestas exclusivas moradias V4 em Brejos de Azeitão, com vista deslumbrante para a Serra da Arrábida. A apenas 15 minutos das praias e inseridas numa zona privilegiada, estas casas foram pensadas para proporcionar uma experiência de vida única, onde o conforto moderno se encontra com a serenidade da natureza. Com acabamentos premium e uma excelente exposição solar, cada moradia oferece amplos espaços interiores e exteriores, ideais para momentos em família ou para receber convidados. ? Destaques exteriores: – Jardim relvado e zona de lazer – Piscina privativa – Churrasqueira – Fire pit para convívios ao ar livre ? Interior moderno e funcional: – Sala e cozinha em open space totalmente equipada (48,5 m²) com eletrodomésticos Franke – 4 quartos, incluindo 3 suítes – 4 casas de banho – Pé-direito elevado, proporcionando maior amplitude e luminosidade ⚙️ Conforto e eficiência: – Piso radiante hidráulico com bomba de calor – Painéis solares para AQS – Caixilharia em PVC com corte térmico – VMC (Ventilação Mecânica Controlada) – Pré-instalação de ar condicionado – Aspiração central ? Outras características: – Garagem (18,61 m²) – Área de implantação: 219 m² ? Localização privilegiada: Próximo de comércio, escolas, ginásios e campo de golfe, com rápidos acessos às autoestradas A2, A33, A12 e N10. Viva todos os dias como se estivesse de férias — com a comodidade de estar perto de tudo. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Situada na pitoresca frente ribeirinha de Tavira, esta notável propriedade de três pisos combina um estilo de vida elegante com uma oportunidade comercial de destaque. Com vista para o tranquilo Rio Gilão, a moradia goza de uma localização privilegiada no coração do centro histórico de Tavira a poucos passos da ponte romana, dos cafés à beira-rio e do ferry para a Ilha de Tavira. Com uma rara dupla funcionalidade, é ideal para quem procura uma habitação com potencial de rendimento ou um investimento versátil numa das mais encantadoras vilas costeiras do Algarve. Os pisos superiores integram um apartamento duplex privado com três quartos e entrada independente. O primeiro piso dispõe de dois quartos em suite com roupeiros embutidos e varandas, enquanto o piso superior oferece mais um quarto em suite, uma luminosa sala de estar e cozinha em open space, e uma varanda espaçosa com vistas deslumbrantes sobre o Rio Gilão. Detalhes tradicionais como paredes em pedra, portas altas em madeira e azulejos pintados à mão combinam harmoniosamente com acabamentos modernos, criando um ambiente acolhedor e intemporal. O rés-do-chão apresenta um acolhedor e convidativo espaço comercial, actualmente em funcionamento como um café boutique. Inclui uma kitchenette equipada, zona de estar interior e exterior, duas casas de banho e uma prática arrecadação. A sua disposição e localização privilegiada tornam-no perfeito para vários tipos de negócio seja um bistrô, loja de design, bar de vinhos ou outro tipo de restauração. A zona exterior oferece um ambiente ribeirinho encantador, onde é possível desfrutar do movimento e da atmosfera vibrante do centro histórico de Tavira. Esta propriedade à beira-rio oferece uma versatilidade excecional, aliando conforto residencial e valor comercial numa das localizações mais exclusivas de Tavira. Ideal como residência permanente, casa de férias ou investimento para arrendamento, representa uma oportunidade rara de possuir um pedaço do charme ribeirinho de Tavira. As características e equipamentos mencionados estão sujeitos a acordo e verificação entre o vendedor e o comprador Classe Energética: C Localização ribeirinha privilegiada no centro histórico de Tavira Propriedade de três andares com uso misto comercial e residencial Apartamento de 2 andares privado com três suites Sala de estar e cozinha em open space com terraço e vista rio Espaço comercial no rés-do-chão com kitchenette equipada Layout flexível adequado para loja, galeria ou negócio de hospitalidade A curta distância da ponte romana e do ferry para a Ilha de Tavira Mistura elegante de elementos tradicionais e acabamentos modernos Ar condicionado, vidros duplos e painéis solares Ideal para residência, negócio de lifestyle ou investimento de longo prazo

Moradia de luxo em fase de construção, com previsão de conclusão em 2026, situada em Canidelo, Vila Nova de Gaia. Com uma vista deslumbrante sobre o Cabedelo e a Foz do Rio Douro. A moradia distingue-se pela sua arquitetura contemporânea e pelos acabamentos de qualidade superior, composto por: - Cave: garagem ampla para dois carros e lavandaria; - Rés do chão: open space com cozinha equipada e sala, wc de serviço e um quarto ou escritório; - 1º piso: hall e duas suítes com varanda; - Último piso (recuado): master suíte com acesso a terraço com vistas panorâmicas; No exterior dispõe ainda de um agradável jardim/pátio posterior (77 m2) com acesso pela sala. Este imóvel foi concebido para quem valoriza exclusividade, conforto e uma localização privilegiada, aliando a proximidade ao mar e ao rio a um enquadramento residencial de excelência. Nas imediações, destaca-se a proximidade a pontos turísticos, naturais, culturais e de lazer, como: Praias (Praia de Lavadores e Praia de Salgueiros) A Ribeira de Gaia A Reserva Natural Local do Estuário do Douro Os Passadiços da Orla Costeira (Caminho Português da Costa) A Ciclovia da marginal Gaia-Madalena A Marina da Afurada O Jardim do Morro O Mosteiro da Serra do Pilar A Baixa da Cidade do Porto Venha Conhecer! CityCasas Unipessoal Lda. - Licença AMI 18846 Na CityCasas, acreditamos que encontrar a casa certa é muito mais do que uma transação, é um passo importante na construção do seu futuro. Por isso, oferecemos acompanhamento gratuito e totalmente personalizado com o compromisso de o guiar em cada decisão, com confiança, clareza e proximidade. Trabalhamos com parcerias sólidas e selecionadas junto de diversas entidades, para que tenha acesso às melhores oportunidades e condições do mercado, sem complicações e com total transparência. A nossa missão é simples: transformar cada cliente num parceiro de longa duração. Para nós, o momento da escritura não é o fim, mas o início de uma relação de confiança e tranquilidade. Queremos que se sinta seguro, valorizado e acompanhado, porque a sua satisfação é, para nós, a melhor forma de sucesso. Contacte-nos para agendar a sua visita ou solicitar mais informações. A nossa equipa experiente e dedicada está disponível todos os dias, pronta para o receber com o profissionalismo e a atenção que merece. CityCasas - Estamos sempre ao seu lado!