180789 Imóveis - Portugal

Excelente moradia T5 de 3 frentes, totalmente renovada em 2018, pronta a habitar, ideal para famílias que privilegiam espaço, conforto e qualidade de vida. Inserida num terreno com cerca de 230 m². Ao entrar na moradia, encontramos no rés-do-chão uma ampla e luminosa sala de estar e jantar, com ligação direta a um agradável terraço e ao jardim exterior. A cozinha moderna, totalmente equipada com eletrodomésticos de alta gama, dispõe ainda de lavandaria contígua. Neste piso existe também um escritório e uma casa de banho de serviço com base de chuveiro. A sala principal beneficia ainda de recuperador de calor com ligação aos quartos, proporcionando maior conforto térmico em toda a habitação. No primeiro andar encontram-se 4 quartos e uma casa de banho completa com base de chuveiro. O sótão aproveitado, com aproximadamente 60 m², oferece uma excelente área adicional, ideal para sala de lazer, escritório ou suíte. A moradia dispõe ainda de garagem fechada para 2 viaturas, anexos com cerca de 50 m², isolamento térmico integral com revestimento a capoto, telhado totalmente novo com subtelha e placas OSB, bem como claraboia Velux, garantindo luminosidade natural e excelente eficiência energética. Localizada numa zona residencial tranquila e privilegiada, a poucos metros da Avenida da Boavista, de Serralves e do Parque da Cidade, beneficia de proximidade a comércio, serviços, transportes e ao futuro Metro Bus. Uma excelente oportunidade para quem procura qualidade de vida numa das zonas mais prestigiadas e procuradas da cidade do Porto, onde tudo acontece. #ref: 925887

Viver no Conde da Ribeira é abraçar um estilo de vida onde a tranquilidade da Junqueira se funde com o melhor que Lisboa tem para oferecer.Descubra um lugar onde a tranquilidade da Junqueira se encontra com o melhor de Lisboa: o Conde da Ribeira, um empreendimento exclusivo que oferece conforto, segurança e qualidade de vida à sua família.Imagine tomar o pequeno-almoço em família no Jardim privativo e deixar as crianças brincar em segurança no jardim do condomínio. Enquanto isso, pode aproveitar para treinar no ginásio sem sair de casa ou passear pela zona ribeirinha, a escassos minutos de casa.Aqui, cada detalhe foi pensado para o bem-estar familiar: cozinhas equipadas com eletrodomésticos Bosch, acabamentos de alta qualidade, estacionamento privado e uma arquitetura marcante que dá personalidade ao seu lar. Um espaço onde cada divisão é banhada por luz natural e transmite serenidade.Área Útil: 99 m2Valor unitário: 8.333m2Certificado Energético: AConclusão prevista: 1º trimestre 2026A sua nova casa pronta no início de 2026.Transforme o seu sonho em realidade e viva com a sua família no Conde da Ribeira.Agende já a sua visita:📞 +351 937 624 073✉️ [email protected] 23557 – Escadinhas da Cidade – Mediação Imobiliária, Lda 

No coração de Coimbra, em Celas, uma das zonas mais procuradas da cidade, este conjunto de dois prédios interligados combina espaços comerciais e habitacionais, proporcionando um elevado potencial tanto para exploração própria como para arrendamento. Com uma localização privilegiada, próxima aos hospitais, universidades e diversos serviços, esta propriedade destaca-se pela versatilidade e pelo seu forte potencial de valorização.O primeiro prédio, em boas condições e pronto a habitar, possui uma área total de 252 m² e está distribuído em três pisos. No rés do chão, funciona uma pastelaria em pleno funcionamento, equipada com zona de venda e fabrico, proporcionando um negócio já estabelecido e com clientela fidelizada. O primeiro andar conta com um amplo salão, ideal para diversas utilizações, além de uma cozinha totalmente equipada, um WC e ainda um agradável jardim interior, que confere charme e tranquilidade ao espaço. No segundo andar, a área habitacional inclui três quartos espaçosos, sendo um deles suíte  e um WC comum, garantindo conforto e funcionalidade para uma família ou para exploração no mercado de arrendamento.Já o segundo prédio, que oferece uma área total de 284 m² + 40 m², necessita de algumas obras de requalificação, mas apresenta um enorme potencial de valorização. No rés do chão, encontra-se uma padaria em funcionamento, equipada com zona de venda e fabrico, além de WC masculino e feminino, assegurando o cumprimento das normas de higiene e segurança exigidas para este tipo de comércio. A cave é utilizada como área de arrumos, proporcionando espaço extra para armazenamento. O primeiro andar deste edifício conta com uma ampla área habitacional, composta por cinco quartos, uma sala espaçosa, cozinha, escritório e um WC completo. Um dos principais destaques deste piso é o terraço espaçoso, que oferece um excelente espaço ao ar livre, ideal para momentos de lazer ou até mesmo para futuras ampliações. O sótão acrescenta ainda mais espaço habitacional, contando com dois quartos adicionais, um WC e acesso direto ao terraço, sendo que esta área necessita de algumas obras para modernização e melhor aproveitamento.Destaques e Potencial do Imóvel:- Espaços Comerciais Estabelecidos: Tanto a pastelaria como a padaria já estão em funcionamento, garantindo um fluxo de clientes e um rendimento imediato.- Ampla Área Habitacional: Com diversas divisões, a propriedade pode ser utilizada para habitação própria, arrendamento tradicional ou até mesmo exploração como alojamento local.- Localização Estratégica: Situado em Celas, uma das zonas mais valorizadas de Coimbra, o imóvel beneficia de proximidade com hospitais, universidades, escolas, transportes públicos, supermercados e outros serviços essenciais.- Elevado Potencial de Valorização: O segundo prédio, apesar de necessitar de algumas obras, pode ser transformado em várias unidades habitacionais ou atualizado para melhorar a sua rentabilidade.- Espaços Exteriores Agradáveis: O jardim interior e o terraço oferecem áreas ao ar livre, um diferencial importante para quem valoriza espaços verdes e momentos de relaxamento.Esta propriedade é uma oportunidade única para investidores ou para quem deseja aliar habitação e negócio no mesmo local. Seja para continuar com os estabelecimentos comerciais existentes, transformar os espaços em várias unidades habitacionais ou mesmo modernizar a estrutura para maximizar o retorno financeiro, este conjunto de prédios apresenta uma versatilidade excecional.Não perca esta oportunidade! Entre em contacto para mais informações ou agende já a sua visita.

Uma oportunidade excepcional para possuir uma cobertura de luxo em uma das áreas mais desejadas de Braga. Combinando proporções generosas, privacidade e recursos premium, esta propriedade oferece um estilo de vida verdadeiramente elevado destacado por sua própria piscina privada. Com um layout espaçoso e cuidadosamente projetado, o apartamento oferece amplo espaço tanto para a vida cotidiana quanto para receber convidados. Os interiores são claros e abertos, com luz natural aumentando a sensação de espaço e conforto em todo o espaço. As áreas de convivência fluem de forma fluida, criando um ambiente acolhedor ideal para receber ou relaxar com estilo. A cobertura conta com três suítes bem equipadas, oferecendo privacidade e conforto, além de um total de cinco banheiros que garantem conveniência tanto para residentes quanto para hóspedes. Cada espaço é projetado pensando em funcionalidade e estilo de vida moderno, oferecendo um equilíbrio entre elegância e praticidade. Uma das características marcantes desta propriedade é a área externa privada, completa com piscina perfeita para aproveitar o clima agradável de Braga, receber convidados ou simplesmente relaxar em total privacidade. Localizado em um bairro requisitado e bem conectado, o apartamento oferece fácil acesso a comodidades locais, escolas, áreas comerciais e conexões de transporte. Braga é uma cidade conhecida por sua cultura vibrante, charme histórico e apelo crescente entre compradores internacionais, tornando essa propriedade tanto uma escolha de estilo de vida quanto um investimento sólido. Esta cobertura se destaca como uma oferta rara, combinando espaço, exclusividade e recursos premium em uma das cidades mais atraentes do norte de Portugal.

Identificação do imóvel: ZMPT588353Excelente apartamento T5 inserido em pequeno condomínio fechado com piscina, localizado na prestigiada zona do Cobre, em Cascais — uma área tranquila, segura e muito procurada, ideal para famílias.Com áreas generosas e uma distribuição funcional, o imóvel destaca-se por uma ampla sala com cerca de 50 m², perfeita para momentos de convívio, beneficiando de excelente exposição solar e abundante luz natural ao longo de todo o dia.Dispõe de 5 quartos todos com roupeiros, sendo um deles suíte e 4 casas de banho, garantindo conforto e versatilidade para famílias numerosas ou para quem necessita de espaço adicional. Totalmente equipado com ar condicionado em todas as divisões, assegura um ambiente confortável em qualquer estação.Conta ainda com 3 lugares de estacionamento em garagem e 2 arrecadações, oferecendo ótimas soluções de arrumação.Situado em zona calma e residencial, beneficia de boas acessibilidades, com rápidos acessos ao centro de Cascais, à A5 e à Marginal, facilitando a ligação a Lisboa e zonas envolventes.Encontra-se também próximo de prestigiados colégios internacionais, tornando-o uma excelente opção para famílias que valorizam qualidade de vida e educação de excelência.Características principais:- Apartamento T5- Sala com cerca de 50 m²- 5 quartos- 4 casas de banho- Ar condicionado em toda a casa- Excelente exposição solar e muita luminosidade- Condomínio fechado com piscina- 3 lugares de garagem- 2 arrecadações- Zona calma e privilegiada no Cobre- Boas acessibilidadesSe procura qualidade de vida, exclusividade e localização de excelência em Cascais, venha visitar.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

(ATENÇÃO INVESTIDORES) Terreno com Projeto Aprovado para Construção de Prédio com 21 Apartamentos + 2 Lojas, Portimão, Algarve PROJETO APROVADO para Construção de 21 Apartamentos ( T1 a T3 ) + 2 Lojas, divididos por 7 Pisos + 1 piso de Garagens. Projeto de Especialidades também incluído. ------- - Área do Terreno: 504 m2 - Área de implantação- 384 m2 - Área total de Estacionamentos: 504 m2 - Área Total Comercial: 377 m2 - Área Total Habitação: 2264 m2 - Área Total Habitação + Varandas: 2561,65 m2 Área Total de Construção: 3442 m2 ------- Distancias: - Mercado de Portimão: 1,5 km (3 minutos) - Marina de Portimão: 4 km (8 minutos) - Praia da Rocha: 4 km (8 minutos) - Praia do Alvor: 5 km (10 minutos) ------- Composição do Prédio: (3 T1 + 8 T2 + 10 T3 + 2 Lojas) - Piso -1: 504 m2 (Garagens) ---- - Piso 1: 377 m2 ( 2 Lojas) Loja 1: 162,10 m2 Loja 2: 155,91 m2 Área Comum: 58,99 m2 ---- - Piso 2: 384 m2 ( 1 T1 + 2T2 + 1 T3) T1: 52,12 m2 + 10,00 m2 de Varandas T2: 83,70 m2 + 16,99 m2 de Varandas T2: 101,18 m2 + 10,55 m2 de Varandas T3: 108,81 m2 + 21,99 m2 de Varandas Área Comum: 38,19 m2 ---- - Piso 3: 384 m2 ( 1 T1 + 2T2 + 1 T3) T1: 52,12 m2 + 10,00 m2 de Varandas T2: 83,70 m2 + 16,99 m2 de Varandas T2: 101,18 m2 + 10,55 m2 de Varandas T3: 108,81 m2 + 21,99 m2 de Varandas Área Comum: 38,19 m2 ---- - Piso 4: 384 m2 ( 1 T1 + 2T2 + 1 T3) T1: 52,12 m2 + 10,00 m2 de Varandas T2: 83,70 m2 + 16,99 m2 de Varandas T2: 101,18 m2 + 10,55 m2 de Varandas T3: 108,81 m2 + 21,99 m2 de Varandas Área Comum: 38,19 m2 ---- - Piso 5: 384 m2 (3 T3) T3: 106,91 m2 + 21,99 m2 de Varandas T3: 132,45 m2 + 15,55 m2 de Varandas T3: 108,81 m2 + 21,99 m2 de Varandas Área Comum: 35,83 m2 ---- - Piso 6: 384 m2 (3 T3) T3: 106,91 m2 + 21,99 m2 de Varandas T3: 132,45 m2 + 15,55 m2 de Varandas T3: 108,81 m2 + 21,99 m2 de Varandas Área Comum: 35,83 m2 ---- - Piso 7: 344 m2 ( 2 T2 + 1 T3) T2: 95,93 m2 + 30,43 m2 de Terraço T2: 91,97 m2 + 35,91 m2 de Terraço T3: 120,88 m2 + 31,12 m2 de Terraço Área Comum: 35,22 m2 ---------- Alguma dúvida, não hesite em contactar-nos. NOTA: Fazemos parceria e partilha com todas as imobiliárias profissionais. ---- SOBRE A LT REAL ESTATE. Na LT Real Estate primamos pela DISCRIÇÃO, comprometemos-nos a trabalhar com EXCELÊNCIA e concedemos DISTINÇÃO. Fundada por Marisa Guedes e Bruno Queirós, a LT Real Estate foi criada com a intenção de consolidar-se como referência de excelência no seletíssimo Mercado de Residências Premium/Luxo e no sofisticado âmbito dos Investimentos. A exclusividade, celeridade e primor no atendimento são os alicerces mais preponderantes que fundamentam a essência da nossa marca. Na LT, a nossa dedicação é focada na sublime meta de criar relações duradouras e de máxima satisfação para o nosso cliente. 'A verdadeira essência do luxo revela-se em cada minucioso detalhe. Luxo não é um privilégio, é uma estratégia de negócios.' ---- ltrealestate.pt

Quintinha com 4 Suites, Penafiel, PortoEsta pequena quinta inserida num terreno de 9.700m2, fica no Alto do Mozinho em Penafiel e está totalmente voltada a sul.Podemos contemplar a paisagem calma e tranquila dos montes e vales cercanos de quase todas as divisões, varandas e terraços, desta quinta repleta de árvores de fruto e flores.Desfruta de uma localização privilegiada entre a cidade e o campo, entre os montes e os rios. A apenas 7 Km do centro de Penafiel, 35 Km do Porto e 8 Km do Rio Douro e Tâmega em Entre-Os-Rios.Foi alvo de uma profunda remodelação há cerca de 10 anos que permitiu aumentar a casa e torná-la mais moderna e confortável. A fusão entre o antigo e o novo foi muito bem conseguida em espaços onde a pedra natural e antiga, as madeiras muito bem trabalhadas e cuidadas e o vidro das enormes janelas, têm um lugar de grande destaque.No interior todas as divisões têm muita luz e estão totalmente voltadas a sul. Conta com quatro suites espaçosas e completas em vários patamares da casa. A sala de entrada está ligada a uma cozinha com enormes bancadas em mármore branco de Estremoz e com uma vista de todo o vale.No exterior destaca-se a piscina bem enquadrada no meio da vegetação, toda voltada a sul e com vistas desafogadas.No terreno com área total de 9.700m2 existem mais duas construções, sendo que numa delas existe um lagar em pedra, um forno a lenha e uma garrafeira enterrada.Dezenas de árvores de fruto estão espalhadas por toda a propriedade, entre as quais, Castanheiros, Nogueiras, Figueiras, Laranjeiras e Limoeiros.Estrutura já existente permite colocar animais de criação e de pastagem.Entre a cidade a serra e os rios, este é um refúgio perfeito.Agende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE.Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.Acompanhamento integral, do início à conclusão.ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea. 

Um Refúgio Exclusivo na Costa Sudoeste Algarvia Moradia de luxo em fase de acabamentos. Viva o equilíbrio perfeito entre sofisticação e natureza na deslumbrante costa vicentina Apresentamos-lhe esta magnífica moradia T3 de arquitetura contemporânea, situada na exclusiva Urbanização Paisagem Oceano, em Aljezur. Uma propriedade que combina o luxo e o conforto modernos com a tranquilidade única de uma das zonas mais preservadas do Algarve. Com uma localização privilegiada, esta moradia oferece vistas panorâmicas sobre o mar e o vale, proporcionando um cenário idílico em harmonia com a natureza, a apenas 3km da praia. O rés-do-chão é composto por sala e cozinha open-space com vista para a piscina, uma instalação sanitária social, um escritório e uma suite, no primeiro andar é composto por duas suites com vista para a piscina e para o mar, todos com acesso a terraços privativos, garantindo conforto e privacidade para toda a família. Com chão radiante, painéis solares e pré instalação de ar condicionado. Cozinha semi-equipada O design interior aguarda a sua personalização, pronto para refletir um estilo que celebra elegância e serenidade. O exterior é um verdadeiro convite ao relaxamento: um jardim mediterrânico cuidadosamente desenhado para ser visualmente deslumbrante e de fácil manutenção, uma piscina irresistível e terraços perfeitos para desfrutar do pôr do sol ou de momentos de lazer com amigos e familiares. Tudo isto envolvido pela paisagem natural protegida, onde o som do mar é o único fundo sonoro. A proximidade com a emblemática praia da Arrifana permite-lhe usufruir de dias relaxantes ao sol, de longos passeios à beira-mar ou de aventuras no surf, enquanto o horizonte intocado promete vistas eternas e uma qualidade de vida incomparável. Aljezur, com as suas paisagens que alternam entre falésias dramáticas, praias imaculadas e o verde das colinas, é um verdadeiro refúgio. A vila, com a sua arquitetura algarvia autêntica, ruas pitorescas e o histórico castelo no topo do morro, oferece um charme único que combina a tradição e a tranquilidade. Esta propriedade é mais do que uma casa – é um convite a uma nova vida, onde o luxo e a exclusividade se encontram com o melhor que a natureza tem para oferecer. Venha conhecer este refúgio de paz e beleza e prepare-se para viver os seus sonhos no coração da Costa Vicentina. A ARGILIPE oferece aos seus clientes: • Mediação imobiliária especializados e personalizados • Avaliação imobiliária certificada • Um plano de marketing avançado • Especialistas em Crédito Habitação com as melhores soluções de financiamento • Especialistas em Marketing e Comunicação que utilizam as mais avançadas ferramentas tecnológicas com fotografias profissionais e especialistas em redes sociais e design que promovem o seu imóvel de forma profissional.

Descrição do imóvel: APARTAMENTO T3 COM 3 SUITES, 2 LUGARES DE GARAGEM E VARANDA, COM VISTAS PARA RIO DOURO E FOZ   Principais características: - apartamento T3 com 147,00m2 de área bruta privativa - lugar de garagem (26,20m2) para 2 viaturas - arrumos (3,00m2) - uma varanda/deck (16,10m2) com vistas desafogadas para o Rio Douro - sala (38,90m2) com ligação à varanda/deck - 3 suites - 1º andar - servido por 2 elevadores - 2 frentes (orientação sudoeste/nordeste).   Localização e envolvente: Localização na na Via Panorâmica Edgar Cardoso, no condomínio fechado “Panorâmico Nascente”, no Porto. Zona calma. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Na envolvente existe oferta de serviços (polo universitário, hotéis, cafés, restaurantes, mercearias, supermercados, centros comerciais...) e transportes públicos (autocarros e metro). Próximo do polo universitário do Campo Alegre, avenida/rotunda da Boavista e dos acessos à VCI.   Prédio: "Prédio em regime de propriedade horizontal. Nº de pisos do artigo: 8"    Condomínio Fechado: - mais de 2.500,00m2 de área ajardinada e arborizada, com rega automática - área de receção - sala exclusiva do condomínio - estacionamento exterior reservado a visitantes - SPA (sauna, banho turco) - ginásio    Sistemas de segurança: - vídeo-porteiro com central de portaria (24h00) - sistema de vigilância permanente com tele-câmaras CCTV - sistemas de detecção de incêndios nas garagens - gerador de emergência    Zona social: - átrio de entrada (6,30m2) (distribuição para a zona social e privada), com armário técnico embutido - 1 instalação sanitária de serviço (2,00m2), com lavatório em bancada em pedra natural, armário inferior e sanita - cozinha (17,70m2) mobilada e equipada com forno, placa, exaustor, microondas, máquina de lavar loiça e frigorífico - área de tratamento de roupa, com iluminação e ventilação natural, caldeira, com ligação a uma varanda - sala comum (38,90m2), com armário embutido e ligação a uma varanda - varanda/deck (16,10m2) com ligação à sala e cozinha    Zona privada: - área de distribuição, com armário embutido - suite 01 (15,10m2), com armário embutido e instalação sanitária completa (4,40m2) com sanita, bidé, banca em pedra natural com um armário, lavatório e poliban - suite 02 (13,70m2), com armário embutido e instalação sanitária completa (2,60m2) com sanita, banca em pedra natural com um armário, lavatório e poliban - master suite 03 (15,20m2), com armário embutido e instalação sanitária completa (4,80m2) com sanita, bidé, banca em pedra natural com um armário, lavatório e banheira    Áreas: - Área do terreno integrante: 0,0000 m2 - Área bruta privativa: 147,0000 m2 - Área bruta dependente: 49,1467 m2    Outros valores: - Valor do Condomínio: 596,91€ (trimestral, com fundo de reserva incluído) - Valor de IMI: ainda não se aplica (anual)   Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!   ****   Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. _________________   Property Description: 3 BEDROOM APARTMENT WITH 3 SUITES, 2 GARAGE PLACES AND BALCONY, WITH VIEWS OF RIO DOURO AND FOZ   Main features: - 3 bedroom apartment with 147.00 m2 of private gross area - parking space (26.20 m2) for 2 cars - storage (3.00m2) - a balcony/deck (16.10m2) with unobstructed views of the Douro River - living room (38.90 m2) with connection to the balcony/deck - 3 suites - located on the 1st floor - served by 2 elevators - 2 fronts (southwest/northeast orientation).   Location and surroundings: Located on Via Panorâmica Edgar Cardoso, in the closed condominium “Panoramico Nascente”, in Porto. Quiet area. Easy car and pedestrian access/distribution. In the surroundings there is an offer of services (university centre, hotels, cafes, restaurants, grocery stores, supermarkets, shopping centers...) and public transport (buses and metro). Close to the university campus of Campo Alegre, Avenida/Rotunda da Boavista and access to the VCI.   Building: "Horizontal property building. Number of floors in the article: 8"    Gated condo - more than 2,500.00 m2 of landscaped and wooded area, with automatic irrigation - reception area - exclusive condominium room - outdoor parking reserved for visitors - SPA (sauna, Turkish bath) - gymnasium   Security systems: - video intercom with concierge desk (24h00) - permanent surveillance system with CCTV cameras - fire detection systems in garages - emergency generator   Social zone: - entrance hall (6.30 m2) (distribution to the social and private area), with built-in technical closet - guest's bathroom (2.00 m2), with washbasin in natural stone countertop, lower cabinet and toilet - kitchen (17.70 m2) furnished and equipped with oven, hob, extractor, microwave, dishwasher and fridge - laundry treatment area, with natural lighting and ventilation, boiler, with connection to a balcony - common room (38.90 m2), with built-in closet and connection to a balcony - balcony/deck (16.10m2) with connection to the living room and kitchen    Private zone: - distribution area, with built-in closet - suite 01 (15.10 m2), with built-in closet and complete bathroom (4.40 m2) with toilet, bidet, natural stone bench with a closet, washbasin and shower - suite 02 (13.70 m2), with built-in closet and complete bathroom (2.60 m2) with toilet, natural stone bench with a closet, washbasin and shower - master suite 03 (15.20 m2), with built-in closet and complete bathroom (4.80 m2) with toilet, bidet, natural stone bench with a closet, washbasin and bathtub   Areas: - Integral land area: 0.0000 m2 - Private gross area: 147,0000 m2 - Dependent gross area: 49.1467 m2    Other values: - Condominium Value: €596.91 (quarterly, with reserve fund included) - IMI value: not yet applied (annual)   Note: for easier identification of this property, please refer to the respective ID. In case of scheduling a visit, be accompanied by an identification document. Thank you very much!   ***** ;ID RE/MAX: 126401038-3

Venha conhecer a incrível Moradia T4, ainda em Fase de Construção, numa zona tranquila e de fácil acesso, em Tires. No Piso 0 encontramos: - 1 Sala ampla, em Openspace; - 1 Cozinha, em Openspace, ligada à sala, totalmente equipada com eletrodomésticos topo de gama, da marca Haier, proporcionando um ambiente moderno e funcional; - 1 WC Completa, de apoio às áreas comuns do Piso 0. No Piso 1: - 2 Suítes, com boas áreas, para maior conforto e privacidade; - 2 Quartos, om muita luz; - 1 WC Completa de Apoio ao 2 quartos. Esta é uma construção de elevada qualidade, com paredes duplas, encontrando-se um isolamento XPS entre estas, para proporcionar um melhor desempenho térmico e acústico. A moradia está ainda equipada com Estores Elétricos, Sistema de Domótica para maior controlo e conforto de quem habite esta propriedade. Tem ainda uma pré-instalação de Ar Condicionado Bomba de Calor, para o aquecimento das águas sanitárias. Com cerca de 200m2 de área de construção, e inserida num lote de terreno de 358m2, esta propriedade oferece uma vista desafogada, ideal para quem procura privacidade e tranquilidade. Está localizada numa rua sem saída, garantindo um ambiente sossegado e tranquilo. Uma excelente opção para quem procura qualidade, conforto e bem-estar. Data de Final de Construção: Dezembro 2025 Agenda já a sua visita!

Apartamento T2 na Foz com varanda.O apartamento está inserido num novo Empreendimento que prima pelas linhas contemporâneas, em que a qualidade dos materiais e a atenção ao detalhe, proporciona conforto a todos os espaços interiores.Com duas suites, casa de banho social, e uma área de sala com cozinha integrada que comunicam com um fantástico jardim, onde o interior se estende para o exterior, criando uma sensação de liberdade e conferindo ao apartamento uma extraordinária luminosidade.Situa-se próximo do Parque da Cidade, de Escolas, Universidades Privadas, restaurantes, lojas e todos os serviços. A K&A é uma empresa portuguesa, sediada na Foz, na cidade do Porto, desde 2005.Estamos presentes em 4 áreas: Residencial, Lazer, Corporate, Hotéis e Resorts.Na área do Residencial apostamos no mercado de luxo em zonas nobres, onde temos vendido alguns dos melhores imóveis nas zonas onde estamos presentes.Em 2007 decidimos investir também na Baixa do Porto e na sua reabilitação urbana.Em 2008 fomos a primeira mediadora oficial portuguesa da SRU – Porto Vivo e ao longo destes anos temos dado o nosso contributo para a tão necessária reabilitação do centro histórico do Porto.Em 2017 mudamos a nossa sede para a marginal da Foz, onde abrimos uma “flagship” da K&A com grande visibilidade.Em 2019, consolidamos a nossa equipa, participamos nos primeiros Salões Imobiliários e lançamos a primeira revista K&A.Em Janeiro de 2020 criamos o movimento de apoio a uma causa nobre: “Let’s help the homeless” - Vamos conseguir casa para os sem-abrigo do Porto.Em Setembro de 2020 expandimos a marca K&A para outras zonas do País, nomeadamente no Triangulo Dourado, Algarve.Em 2022 abrimos uma nova loja no Algarve, localizada estrategicamente entre Vale de Lobo e Quinta do Lago.Em 2023 iniciamos a participação em feiras internacionais Real Estate. 

Apartamento com áreas espectaculares e com acesso a um terraço com 10 m2 em pleno centro histórico. Área Bruta Privativa: 255m2; Ano de Construção: 1951 Exteriores: Terraço Nº Frentes: 2; Nº Pisos: 2; Água Companhia; Caixilharia Madeira; Revestimento Exterior: Monomassa; Pavimento: Pedra Natural; Paredes: Monomassa; Exposição Solar: Nascente, Poente; Zona/Acessos: Bons, Comboio, Transportes Púb.; Centralidade: Centro da Cidade; Proximidade: Bancos, Bombeiros, Clínica, Escolas, Farmácia, Hospital, Jardins, Jardins Infância, Padaria, Polícia, Serviços Públicos, Supermercado; Garantia ERA protege a sua nova casa mesmo que a casa não seja nova. A Garantia ERA é um seguro que garante reparações ao comprador em caso de necessidade durante 12 ou 24 meses. Compre a sua casa com toda a segurança. O seguro é oferecido pela ERA, sem custos adicionais para quem compra ou para quem vende. O seguro cobre reparações no sistema de aquecimento, canalizações, sistema elétrico, infiltrações/inundações, fissuras em paredes e tratamento de bolores. Uma cobertura completa! A Garantia ERA oferece uma proteção bastante completa para problemas que podem surgir após a compra. Com a ERA Universitária poderá também pedir simulações bancárias para o seu Crédito Habitação. O departamento PoupaJÁ - Intermediação de Crédito acompanha os seus clientes na obtenção das melhores simulações de crédito. A PoupaJá.pt, é uma marca nacional registada pertencente à Era Universitária Mediação Imobiliária, Lda., Intermediário de Crédito registado no Banco de Portugal com o número 0001985 e registada como agente de seguros nos ramos Vida e Não-Vida na ASF com o número de inscrição 421571290/3.

Situado na Região Vinhateira do Alto Douro, na freguesia de Guiães, Vila Real, Imóvel brasonado, de rés do chão e andar com 808 m² de área de construção e 5.292 m² de terreno. Propriedade com perfil ideal para o desenvolvimento de um projeto de turismo, quinta de eventos ou enoturismo no Douro | Imóvel em Regime de Exclusividade | | Estado de conservação | Estrutura exterior em boas condições, com paredes robustas em cantaria de granito O interior, as janelas e o telhado necessitam de uma obra de reabilitação total Adega com três lagares em granito em ótimo estado de conservação | Plano Diretor Municipal (PDM) | A totalidade do terreno está classificado no PDM de Vila Real como: Solo Urbano: Áreas consolidadas com dominância de habitação unifamiliar - HU 1 | Distâncias | Ao Nó da A24 em Andrães: 10,5 Km | 13 Minutos Ao Aeródromo de Vila Real: 12 Km | 15 Minutos Ao Centro de Vila Real: 16,5 Km | 23 Minutos Ao Peso da Régua: 18 Km | 26 Minutos Ao Porto (Aeroporto Francisco Sá Carneiro): 109 Km | 1H15 Minutos | Destaques do Imóvel | - Património e Identidade: Fachada principal com Pedra de Armas (Brasão) esquartelada em granito, que atesta a relevância histórica do edificado. - Arquitetura de Interiores: Teto de masseira original em madeira e outro com brasão heráldico central entalhado em alto-relevo, localizados nas divisões principais e em bom estado de conservação. - Exterior e Estrutura: Pátio interior privativo com escadaria monumental em cantaria de granito e varanda corrida com alpendre em madeira. - Construção de Época: Elementos estruturais e molduras de portas/janelas em granito trabalhado, característicos dos solares da região de Vila Real. - Localização: Inserido na freguesia de Guiães, em plena Região Vinhateira do Alto Douro, uma zona de apelo turístico e residencial. | Informação Profissional | - Imóvel em regime de exclusividade. - Disponível para partilha com agências imobiliárias e respetivos consultores. - Para identificação do imóvel, refira a referência: MAS_1169

Apartamento T2 de 116,60m2 na Foz. O apartamento é composto por uma sala com cozinha em openspace de 46 m2 uma suíte, 2 quartos, uma casa de banho completa, uma casa de banho de visitas e jardim de 57,40 m2. - 2 Lugares de garagem - Ar condicionado - Eletrodomésticos Bosch ou equivalente - Caixilharia minimalista com vidro térmico - Estores black-out. CASAS GARCIA DE ORTA nasce numa das localizações mais privilegiadas da cidade do Porto, na Foz do Douro. Situado a poucos metros das praias, beneficia de uma envolvência residencial de excelência, com proximidade aos principais colégios e universidades, bem como a uma vasta oferta de serviços, comércio e transportes, proporcionando conforto e conveniência no dia a dia. O projeto de 6 apartamentos, 3 T2 e 3 T3, é da autoria do Gabriel de Manuel Correia Fernandes e Associados. Localizado na prestigiada Foz do Douro, próximo da marginal e do mar, este empreendimento oferece um estilo de vida marcado pela tranquilidade, sofisticação e proximidade à natureza. A poucos minutos do centro do Porto, combina o melhor da vida urbana com a serenidade da zona costeira. Com arquitetura contemporânea, linhas elegantes e acabamentos de elevada qualidade, cada apartamento foi pensado para proporcionar conforto, luminosidade e funcionalidade, num ambiente exclusivo e de forte potencial de valorização. Conclusão da obra prevista para o segundo semestre de 2026. Condições: 30% CPCV 70% Escritura

Loja / Armazém com 600 m² | Excelente para investimento ou exploração Apresenta-se este amplo espaço com 600 m² distribuídos por 2 pisos, ideal para múltiplas utilizações, nomeadamente armazenamento, logística ou criação de boxes de arrumação individuais uma área com elevada procura no mercado atual. O imóvel dispõe de 3 montras com exposição para o exterior, garantindo visibilidade e potencial comercial, bem como mezzanine com zona de escritório, perfeita para gestão operacional do espaço. Conta ainda com portas corta-fogo, assegurando maior segurança, e 2 lugares de estacionamento incluídos no condomínio, um fator diferenciador para utilizadores ou clientes. Excelente oportunidade para quem procura um ativo com potencial de rentabilidade Ideal para investidores ou operadores de self-storage Localização com acessos facilitados Marque já a sua visita ou peça mais informações. Venha visitar! 'O lugar de tudo, a sua casa, o seu EU LISBOA' A 'EU LISBOA - Atividades Imobiliárias, Lda.', com escritório na Rua Latino Coelho, (telefone) Lisboa, Licença AMI 12244, é a entidade responsável pelo anúncio através do qual os Utilizadores, Destinatários do Serviço ou Clientes têm acesso remoto aos serviços e produtos da 'EU LISBOA - Atividades Imobiliárias, Lda.', que são apresentados, comercializados ou prestados.

Apartamento T3 Duplex com Varandas em Cedofeita Este apartamento T3 Duplex em Cedofeita, destaca-se pela combinação entre arquitetura contemporânea, áreas exteriores amplas e uma localização central que oferece verdadeira qualidade de vida. Inserido no condomínio Cedofeita 497, resulta da reabilitação cuidada de três edifícios, mantendo caráter e autenticidade, ao mesmo tempo que oferece comodidade moderna, estacionamento e arrumos. Composição e características do imóvel O imóvel, com 149 m² de área bruta privativa e orientação solar Poente/ Nascente, representa uma solução equilibrada para quem valoriza funcionalidade, luz natural e ligação fluida ao exterior A zona social desenvolve se no piso inferior do duplex, organizada para garantir funcionalidade e conforto no dia a dia. A sala e a cozinha encontram se em open space, criando um ambiente amplo e luminoso. Neste piso existe também um WC de serviço, assegurando maior comodidade na utilização quotidiana. No piso superior encontra se a zona privativa, composta por uma suite e dois quartos com áreas equilibradas e boa entrada de luz. Existe ainda um WC completo de apoio aos dois quartos. O apartamento integra ainda arrumo e um lugar de garagem duplo, garantindo praticidade e otimização de espaço. Localização e envolvente Situado numa das zonas mais valorizadas de Cedofeita Porto, o empreendimento beneficia de proximidade a espaços culturais, educativos e hospitalares de referência, como a Igreja Românica de Cedofeita, a Faculdade de Direito da Universidade do Porto, o Hospital de Santo António e o Hospital Lusíadas. Dispõe de transportes públicos eficientes, com autocarros e estação de metro da Lapa a menos de cinco minutos, permitindo ligações rápidas a toda a cidade. A Rotunda da Boavista encontra-se também a curta distância, reforçando o carácter central e bem servido desta localização Destaques T3 Duplex com 149 m² em Cedofeita. Sala e cozinha em open space. Garagem dupla e arrumo. Localização central, perto de metro, serviços e espaços culturiais de referência.Nota: as representações 3D servem apenas de referência, não refletindo necessariamente o estado final do imóvel.Agende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE.Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.Acompanhamento integral, do início à conclusão.ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea  

Terreno rústico com 108.508 m2, situado a sul de Pegões-Gare entre este núcleo e a via férrea, confronta a Poente com a EN 10 e a Sul com a linha de caminho-de-ferro do Sul, Junto à Rua da Mãe de Água que dá acesso ao aglomerado de Pegões-Gare e à EN10. Atualmente encontra-se sem ocupação ou utilização e com um coberto arbóreo e arbustivo, apresentando uma forma predominantemente trapezoidal com a maior dimensão - cerca de 380 m - de orientação norte, e a menor dimensão - cerca de 283 m - com uma orientação sul. A área é atualmente classificada pelo PDM em vigor como urbanizável habitacional mista de nível IV (Pegões-Gare) para onde se indicam parâmetros de densidade bruta de 20 fogos/ha e de densidade líquida de 30 fogos/ha. Estes valores traduzir-se-ão por sua vez em parâmetros de ocupação do solo máxima de 0,25 e de utilização de 0,45 e um n.º máximo de pisos de três. Considerando a localização do terreno numa perspetiva territorial próxima, relativa a Pegões-Gare, como também numa perspetiva territorial alargada, constata-se que possui uma situação muito privilegiada. Com efeito encontra-se junto a uma estação férrea e a uma estrada nacional, bem como a uma distância de menos de 5 km da autoestrada n.º 13, a 53 km da cidade do Montijo, Ponte Vasco da Gama e Aeroporto, a cerca de 9 Km da autoestrada n.º 6 para Espanha e da autoestrada n.º 2 Algarve/Lisboa/Setúbal e também a cerca de 36 Km do Porto de Setúbal pelo que parece forçoso ter de se concluir que possui uma acessibilidade ímpar convocando a possibilidade de uma sua decisiva valorização indiscutivelmente urbana, mas empresarial. Tem PIP que foi aprovado na Câmara Municipal do Montijo no qual são propostos 19 lotes com área total de 59.381m2, área de implantação máxima total de 23.752,40m2 e área de construção máxima de 34.931m2. Os lotes 16 a 19 serão implantados em banda e os restantes lotes a implantação é isolada, com um afastamento mínimo ao limite do lote de 9 metros. A Realiza é Intermediário de Crédito devidamente autorizado pelo Banco de Portugal. Fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento bancário. As visitas serão efetuadas de acordo com as regras de segurança previstas pela DGS

Casas Garcia de Orta O privilégio de viver entre a natureza e o mar, num dos locais mais exclusivos do Porto. Este apartamento T2, situado no 2.º Piso virado a Sul/Poente, distingue-se pela distribuição harmoniosa dos seus espaços, amplos e luminosos. A zona social é composta por uma espaçosa sala e cozinha em open space, criando um ambiente fluído e acolhedor. A área reservada inclui duas suites, uma delas com um closet, garantindo conforto e privacidade. No total, dispõe de três casas de banho, cuidadosamente distribuídas para maior funcionalidade. Do lado poente, o apartamento dispõe de uma varanda, acessível através de amplos vãos envidraçados na sala e cozinha. Este espaço exterior é ideal para desfrutar de momentos de lazer, seja em família ou entre amigos. A fração inclui um lugar de garagem e arrumo na cave. Aqui, cada dia começa com a possibilidade de um passeio revigorante no Parque da Cidade, uma corrida matinal ao longo da marginal da Foz, ou simplesmente um momento de contemplação, onde o tempo parece abrandar. A envolvente reflete um ambiente requintado e de bom gosto, com alguns dos melhores restaurantes, esplanadas e lojas da cidade, numa zona marcada pela elegância discreta e pelo conforto exclusivo. A proximidade de renomados colégios, universidades e uma vasta gama de serviços, comércio e transportes garante a conveniência sem comprometer a serenidade.

Com uma localização excepcional no coração da Freguesia de Cedofeita, a poucos passos da Torre dos Clérigos, da Livraria Lello, da Universidade do Porto, da Igreja do Carmo ou dos Jardins do Palácio de Cristal, o novo edifício habitacional desenvolve-se no que foi outrora a residência de destacada figura da cultura dos anos 1940 pertencente à família dos Condes de Fijô. É neste contexto, em plena Rua de Cedofeita, que está a ser construído um novo edifício com apartamentos T2+1 e T3, todos com área exterior (jardim, terraço ou varanda), garagem e arrumos, que mantêm o charme da arquitectura de época com os acabamentos e conforto contemporâneos. No Piso 4 e 5 deste edifício, está localizado charmoso T3 duplex. O piso de entrada (piso 4) serve só mesmo esse fim. Todo o apartamento se desenvolve no piso superior (piso 5). Sala, a cozinha open space, com varandins. Casa de banho de serviço. Três quartos, sendo um deles suite com casa de banho completa. Os outros dois quartos partilham uma casa de banho. O apartamento tem duas frentes solares: nascente para os quartos e poente para a sala e cozinha Esta fração tem ainda garagem para dois carros e um arrumo. Mapa de áreas: Área apartamento: 120m2 Área de garagem:18m2 Área de arrumo:11 m2 Área coberta:149m2 Varanda: 1m2 A Rua é cheia de história e o seu nome deriva, segundo a lenda, da rapidez (cito facta cedo feita) com que foi construída. Uma artéria inicialmente de grande aglomerado residencial, os edifícios são do séc. XVIII e princípios do séc. XIX, hoje com uma parte da rua dedicada apenas a peões, repleta de estabelecimentos comerciais das mais variadas espécies. Cedofeita é uma das freguesias mais centrais do Porto e que combina o charme histórico com uma atmosfera contemporânea e vibrante. A zona é conhecida pela sua atmosfera artística e boémia, com várias galerias, espaços culturais e eventos nas suas imediações, mas que oferece tranquilidade para habitação. A proximidade à Baixa da cidade e à zona da Boavista tem atraído procura por habitação urbana contemporânea assim como turismo. A área está bem equipada de serviços e equipamentos de utilidade pública, próxima do Hospital de Santo António e de várias escolas públicas e privadas, incluindo a Escola Secundária Carolina Michaelis. As estações de Metro mais próximas são Lapa (linha D, amarela) e Aliados, situadas a 5 e 15 minutos a pé, respetivamente. Do Aeroporto Francisco Sá Carneiro, uma viagem de carro não tardará mais de 30 minutos até ao local. De bicicleta, a estação de São Bento dista apenas 6 minutos. Alguns acabamentos: Na sala, quartos e zonas de circulação com soalho em madeira tipo PAU MULATO e paredes em gesso cartonado pintado, portas e armários em MDF lacado. Nas cozinhas chão em mosaico em grés porcelânico, balcão e Backsplash em granito Zimbabue e paredes cerâmico preto, armários em MDF lacado, eletrodomésticos Balay, lava louça em inox da Teka e misturadora monocomando da Bruma. Nas casas de banho com chão em mosaico em grés porcelânico, revestimento cerâmico e gesso cartonado hidrófugo, louça sanitária suspensa e lavatório Sanindusa, com armário MDF lacado, resguardo em vidro, espelho, torneiras misturadoras Bruma Isolamento entre frações em bloco térmico, placas de gesso cartonado e isolamento. Caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico. Material elétrico de manobra da Berker. Projetores LED. Ar condicionado centralizado embutido. Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor. Portas de segurança e videoporteiro. Elevadores Orona. (podem ser marcas e modelos equivalentes)