179400 Imóveis - Portugal

Situado numa das mais prestigiadas zonas do Funchal, os apartamentos encontra-se no edifício que acolhe um dos hotéis mais sofisti­ cados da nossa cidade, um centro comercial e uma das zonas com melhores acessos a supermercados, farmácias, lojas, bares, restaurantes, serviços públicos, zonas de lazer e marina do Funchal. We are real estate specialists on the magnificent island of Madeira, we perfectly master the region, the neighborhoods and the opportunities to be seized, the most prestigious addresses because of their quality, their investment value or their privileged geographical location. . Our local presence allows us to advise you qualitatively at each stage of your real estate project. Our role is to offer you tailor-made support by constantly listening to your expectations, anticipating them and finding solutions adapted to each of your questions. We carry out all the steps that are necessary at each stage of your project and we provide you with transparent and personalized follow-up. We put all our professionalism at your disposal to ensure the success of your project.

Descobre este magnífico duplex localizado no centro do Porto, onde o conforto encontra a elegância. Com uma área bruta de 290 m², este apartamento em penthouse ocupa os 11º e 12º andares, oferecendo vistas deslumbrantes sobre a cidade e a praia. Composto por 3 quartos espaçosos, uma sala acolhedora e uma casa de jantar ideal para receber amigos e família, este imóvel é perfeito para quem valoriza a qualidade de vida. As várias varandas fechadas proporcionam um espaço extra para relaxar e desfrutar do ambiente urbano. O escritório é perfeito para quem trabalha em casa, enquanto as 3 casas de banho garantem conforto e privacidade. O ar-condicionado e a lareira adicionam um toque de modernidade e aconchego a este lar. Além disso, o lugar de garagem incluído no preço e a arrecadação oferecem praticidade no dia a dia. Este apartamento foi totalmente remodelado, apresentando um estado impecável, pronto para ser habitado. Com uma orientação solar privilegiada (Sul, Este e Oeste), aproveita ao máximo a luz natural durante todo o dia. Não percas a oportunidade de viver num dos melhores locais da cidade!

No coração mais autêntico da cidade, na envolvente histórica da Sé, ergue-se este prédio cheio de carácter, Reabilitado em 2006, onde o tempo parece abrandar e cada janela se abre para uma vista que inspira e emociona. ? Aqui, a luz entra generosa pelos espaços, beneficiando das três frentes com a exposição solar Nascente, Poente e Sul, revela o encanto de uma arquitetura com história, cuidadosamente adaptada às exigências do conforto contemporâneo. A paisagem urbana estende-se à frente dos olhos, criando cenários únicos ao nascer e ao pôr do sol, daqueles que ficam na memória. O edifício distribui-se por 5 apartamentos: três acolhedores T1 e dois elegantes T0, pensados para proporcionar vivências intimistas e cheias de personalidade. Um dos T1 distingue-se pelo aproveitamento do sótão, um refúgio especial que convida a ser transformado num quarto adicional, num escritório tranquilo ou num espaço criativo onde as ideias fluem naturalmente. Mais do que um imóvel, este é um convite a viver e sentir a cidade na sua essência, entre ruas históricas, sons, sabores e uma energia única que só esta zona consegue oferecer. Cada detalhe transporta uma sensação de autenticidade e conforto, ideal para quem valoriza experiências genuínas e ambientes com alma. Este imóvel reúne características raras no mercado: localização central, vista privilegiada, tipologias mais procuradas e potencial de valorização contínua, tornando-se ideal para investidores que procuram segurança, rendimento e valorização patrimonial a médio e longo prazo. ✨ Seja para viver, receber ou partilhar, este prédio revela-se como um espaço onde o charme do passado e a vivência contemporânea se encontram em perfeita harmonia. ✨ ***** Realty ONE Group A Realty ONE Group é atualmente a marca imobiliária com o crescimento mais rápido nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência, está presente em 26 países e continua a expandir-se a nível global. À frente da marca está Vinnie Tracey, presidente da Realty ONE Group, que durante 40 anos liderou uma das maiores referências mundiais do setor. Com a sua vasta experiência, está a consolidar a Realty ONE Group como uma das marcas líderes nos Estados Unidos e no mundo. Motivos para escolher a ONE As Pessoas Primeiro. Os nossos consultores recebem formação de excelência, nacional e internacional, ministrada pelos melhores especialistas em todas as vertentes do negócio. Toda a formação é gratuita, garantindo que a equipa está preparada para o apoiar com máxima eficiência. “Enquanto desfruta dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida, simples e segura.” ONE House. ONE Dream. ONE Life(style).

PRÉDIO PARA VENDA NO CENTRO HISTORICO DE LAGOSEdifício misto, distribuído por 3 pisos, composto por duas fracções independentes.R/C: Restaurante em open-space com 122m² (esteve em funcionamento até Dez de 2024)1ºe 2º andar: Duplex com 192m² com pátio interior e varanda.Localização excelente e muito central.Grande pontecial comercial.Optimo como restaurante, alojamento turistico ou outro tipo de negócio.Para renovar a gosto.Nota: A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.As imagens digitais são meramente hipoteticas.O imóvel pode ser adquirido em conjunto ou individualmente.Apartamento: Refª / ID 125501009-537Loja / Restaurante: Refª / ID 125501009-538Prédio (loja + apartamento): Refª / ID 125501009-539EN: Mixed building with two units (restaurant with 122 sq m and two floor apartment of 192 sq m, with an inner courtyard and a balcony) to renovate, with a great location in the historic center of Lagos.Ground floor: 122m² open-space restaurant (in operation until Dec 2024)1st and 2nd floor: 192m² duplex with interior patio and balcony.Excellent and very central location.Great commercial potential.Ideal as a restaurant, tourist accommodation or other type of business.To renovate to your liking.Note: The information provided does not replace its confirmation and cannot be considered binding.Digital images are merely hypothetical.The property can be purchased together or individually.Apartment: Ref / ID 125501009-537Shop / Restaurant: Ref / ID 125501009-538Building (shop + apartment): Ref/ ID 125501009-539

Exclusivo apartamento com 4 quartos, em condomínio privado de luxo, com piscina no terraço, excelente exposição solar e varanda ampla. Totalmente equipado, estacionamento privado e 2 arrecadações. Sofisticação e conforto num único imóvel. Apartamento exclusivo e único! Este APARTAMENTO T4 exclusivo, situado no último piso de um condomínio privado de prestígio na zona alta de Lagos, distingue-se pela sua arquitetura contemporânea, acabamentos de elevada qualidade e uma localização verdadeiramente privilegiada. Com áreas generosas e uma excelente exposição solar, o imóvel oferece uma vivência sofisticada e confortável, a curta distância a pé do centro histórico e da emblemática praia do Porto de Mós. Com 4 QUARTOS espaçosos, todos com roupeiros embutidos e acesso a varandas amplas com uma área total de 46,55m², o apartamento proporciona vistas panorâmicas e um ambiente luminoso e acolhedor. A COZINHA, totalmente equipada, integra-se harmoniosamente na zona social, ideal para momentos de convívio e funcionalidade no quotidiano. A climatização é assegurada por ar condicionado central e o conforto diário é complementado por um sistema de aspiração central. O imóvel dispõe ainda de 2 casas de banho completas, 2 arrecadações e 2 lugares de estacionamento com 35,70m², já preparados para carregamento de veículos elétricos. No topo do edifício encontra-se uma PISCINA COMUM, com cobertura automática e pré-instalação para aquecimento, oferecendo um espaço de lazer exclusivo com máxima privacidade. A segurança é reforçada através de porta de alta segurança, sistema de vídeo porteiro e cofre embutido num dos quartos. O edifício é ainda dotado de painéis solares, promovendo a eficiência energética, e rodeado por um jardim paisagístico de baixa manutenção, ideal para quem procura tranquilidade e qualidade de vida. Este imóvel representa uma oportunidade única no mercado, conjugando conforto, segurança e modernidade com uma excelente relação qualidade/preço. Uma escolha ideal para residência permanente, segunda habitação ou investimento com elevado potencial de valorização.

Exclusivo T4 de 309 m² no coração do Monte Estoril Com Projeto aprovado para transformação em T4, o imóvel é vendido no estado atual, ou seja, sem obras. Espaço, elegância e localização Premium na linha de Cascais. Num dos endereços mais distintos da linha de Cascais, encontra-se este extraordinário T4 com 309 m², pensado para quem valoriza espaço, conforto e privacidade. O imóvel destaca-se pela ampla sala e cozinha em conceito open space, composto por 4 suítes amplas e 2 casas de banho, oferece uma vivência sofisticada, com áreas generosas e excelente luminosidade. O edifício dispõe de elevador, garantindo total comodidade. Destaca-se ainda a área exclusiva de uso privativo, perfeita para momentos de lazer num ambiente reservado. A localização é simplesmente privilegiada: a cerca de 1 km da praia, a poucos minutos do Casino Estoril, da estação de comboios e rodeado de todo o tipo de comércio, serviços e restauração. Uma oportunidade rara para viver com elegância numa das zonas mais cobiçadas do país. Acreditamos ser atrativo para investidores que queiram arrendar os quartos suítes ou para o cliente final. Informamos que existem apartamentos no prédio em AL, portanto essa situação está autorizada. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Excelente moradia geminada T3 de 150 m² de área total, com varanda e lugar de garagem no novo empreendimento West Cliffs. Viva a experiência única de morar junto ao oceano! Apresentamos um conjunto exclusivo e elegante de vilas geminadas com opções de 2 e 3 quartos, situadas em um prestigiado Ocean & Golf Resort cinco estrelas. Cada residência foi cuidadosamente projetada para proporcionar conforto e sofisticação, contando com suítes espaçosas, cozinha totalmente equipada e uma ampla sala de estar iluminada por luz natural, com vistas panorâmicas para o campo de golfe e o Oceano Atlântico. Os espaços de convivência foram concebidos para harmonizar perfeitamente com a natureza ao redor, proporcionando um estilo de vida sofisticado e integrado ao meio ambiente. Cada detalhe foi pensado para oferecer uma experiência única, onde conforto e exclusividade se encontram em um cenário de beleza incomparável. Entre em contato com nossa equipe e agende sua visita!

Excelente Moradia T5 em Lajes, Coimbra, com Piscina e Amplas Áreas Exteriores. Este projeto contempla a construção de uma luxuosa moradia isolada de tipologia T5, rodeada de natureza e pensada para quem valoriza conforto, privacidade e qualidade de vida. A moradia terá 583 m² de área, com todas as condições necessárias para uma vivência moderna, confortável e sofisticada. Com vistas excecionais e totalmente desafogadas para o campo, encontra-se localizada na freguesia de Lavos, a cerca de 15 minutos do centro da cidade de Figueira da Foz e aproximadamente 6 minutos das praias locais. Este imóvel proporciona todos os benefícios de uma vivência exclusiva e privada, sem as desvantagens do isolamento, estando a apenas 2 minutos de supermercados, farmácias, centro de saúde e outros serviços essenciais. Diferente de qualquer imóvel na zona, esta moradia apresentará comodidades exclusivas, tais como: Ginásio Sala de cinema com garrafeira a separar das escadas Sauna Jacuzzi Banho turco Piscina Amplos terraços com vista para a natureza. Distribuição da Moradia Cave Ginásio Sala de cinema com garrafeira Sauna Jacuzzi Banho turco Rés do chão Sala com mais de 60 m² Cozinha com mais de 30 m² 1 quarto em suíte Piso superior 4 quartos, sendo 1 deles em suíte Esta moradia foi pensada para oferecer luxo, conforto e contacto com a natureza, ideal para quem procura uma casa exclusiva numa localização tranquila, mas próxima da cidade e do mar.

Edificio para venda em Boliqueime, Algarve- Residencial e comercial.- Junto a comercio e serviços.- Forte potencial.- 200m² de terraço com vista mar.- 20m² de logradouro interior.- 1 piso semi-remodelado.- Ano de construção anterior a 1951.Instalação comercial, arrumos e logradouro.8 divisões, casa de banho, cozinha e dois terraços.

TERRENO COM PROJETO APROVADO - PRÉDIO COM 12 APARTAMENTOS | MERCÊS, SINTRA Excelente oportunidade para investidores: terreno com projeto aprovado (licença a pagamento) para a construção de um edifício de 12 apartamentos, localizado a apenas 300 metros da estação ferroviária das Mercês. Localização privilegiada: Próximo de comércio local, serviços e polícia Fácil acesso à IC19 e A16 Zona em expansão, com criação de jardim público pela Câmara de Sintra, oferecendo espaço de lazer para moradores e comunidade Dados do terreno e projeto: Área de terreno: 1.675 m² Área bruta de construção: 1.812,21 m² Área de implantação: 629,87 m² Parqueamento vazado incluído Diferenciais do projeto: Potencial para construção de edifício moderno com 12 apartamentos Localização central e de fácil acesso Integração com espaço verde público, valorizando o investimento Ideal para investidores e construtores que procuram rentabilidade e valorização em Sintra. Para mais informações, contacte a nossa loja de Cascais ou envie o seu Pedido de Contacto.

Penthouse T4 Duplex com 3 Suites e Terraços | Espaço, Privacidade e Vista de Excelência Apartamento único no centro de Setúbal, com áreas muito acima da média e uma configuração rara: T4 duplex com 3 suites, terraços privativos e excelente exposição solar. ✔ 253 m² de área bruta privativa ✔ 4 quartos, incluindo 3 suites com casa de banho privativa ✔ 2 suites dispõem de terraços privados — num total de 77 m² para desfrutar do ar livre. ✔ Último piso – mais privacidade, luz e vistas desafogadas ✔ Garagem box com mezzanine e casa de banho Este imóvel destaca-se pela sua dimensão, pela organização em dois pisos e pela luminosidade excecional, resultado da exposição solar nascente, poente e sul. A zona social oferece uma sala ampla com lareira, ideal para momentos em família ou para receber convidados, complementada por uma cozinha funcional, escritório e áreas de apoio. No piso superior, as suites e terraços proporcionam um ambiente de total privacidade, criando uma vivência próxima à de uma moradia, no centro da cidade. Equipado com ar condicionado Daikin, estores elétricos, vidros duplos, painel solar, sistema de alarme, vídeo porteiro e porta de alta segurança. Casas de banho com acabamentos em mármore e detalhes decorativos exclusivos. A garagem/box privativa, com mezzanine e WC, oferece uma solução completa de estacionamento, arrumação ou espaço versátil adicional. Localização privilegiada em Setúbal, com proximidade a comércio, serviços, escolas e acessos rápidos às principais vias. ✅ Destaques que fazem a diferença: • Tipologia T4 com 3 suites (configuração rara) • Último piso com elevada luminosidade • Distribuição em duplex (separação zona social e privada) • Garagem box com mezzanine Uma oportunidade rara para quem procura espaço, conforto e privacidade no centro de Setúbal. Marque já a sua visita - imóveis com estas características têm elevada procura. #ref: 918128

O 1.º andar é composto por sala, cozinha, 1 instalação sanitária e 2 quartos. Tem ainda um quintal no r/c e um anexo onde pode ser feito um escritório. O r/c é composto por sala, cozinha, despensa, 1 instalação sanitária e 2 quartos. Tem ainda um quintal. Moradia a necessitar de obras de requalificação, situada numa zona muito procurada. Próximo de serviços e supermercados. Área do terreno 153m2, Área total 90m2. Área bruta privativa 45+45 = 90. Área do terreno integrante: 107,20

Prédio com 400 m² de Área Bruta Privativa no Centro do Funchal, Sé - Oportunidade de Investimento Localizado no coração do Funchal, este prédio para recuperar representa uma oportunidade no mercado madeirense. Com uma generosa área bruta privativa de 400 m², o imóvel destaca-se pelo seu imenso potencial de reabilitação, ideal para investidores ou promotores imobiliários que procuram desenvolver um projeto de apartamentos, residencial, outra tipologia de rendimento urbano ou até centro de negócio. O edifício encontra-se inserido numa zona central, a poucos passos de todos os serviços, comércio, restauração e pontos turísticos, beneficiando de excelente exposição solar e acessibilidade. A estrutura permite várias possibilidades de intervenção. Características principais: Área Bruta Privativa: 400 m² Localização central, numa das zonas mais procuradas do Funchal Prédio para recuperar, com grande margem de valorização Potencial para construção de várias frações habitacionais Proximidade a transportes, escolas, serviços e comércio Ideal para quem procura um projeto com retorno garantido, este imóvel é uma base sólida para um investimento de qualidade no centro da cidade.

Na Comporta, onde a paisagem se revela em estado puro e o tempo abranda, encontra-se este terreno com projeto aprovado e licença de construção paga para o desenvolvimento de um hotel rural uma oportunidade rara de dar vida a um destino de exceção, em perfeita harmonia com a autenticidade e a beleza natural da região. Envolvido por um cenário de serenidade absoluta, este ativo reúne todos os elementos para a criação de um projeto turístico distinto, pensado para um estilo de hospitalidade sofisticado, discreto e profundamente ligado ao território. A aprovação já obtida e a licença de construção já paga reforçam o valor desta oportunidade, permitindo avançar com segurança e visão numa das localizações mais desejadas e exclusivas de Portugal. Mais do que um terreno, trata-se da base para um projeto com identidade, escala e potencial de valorização num mercado cada vez mais seletivo e internacional. Um investimento singular na Comporta, onde natureza, privacidade e elegância se encontram de forma verdadeiramente rara.

Apresentação do Negócio:Excelente oportunidade de investimento para promotores, construtores ou investidores imobiliários. Apresentamos um projeto residencial de elevada qualidade em Mem Martins (Sintra), inserido numa localização consolidada com forte escassez de obra nova e altíssima velocidade de escoamento de mercado. O ativo consiste num lote de terreno urbano com PIP (Pedido de Informação Prévia) em aprovação, com um valor de aquisição fechado e altamente competitivo, minimizando o risco urbanístico e garantindo uma entrada controlada na operação. Principais Indicadores Financeiros (Projeção 2026):VGV Estimado (Receitas): 8,19 M€ CAPEX (Investimento Total incluindo Terreno): 5,78 M€ Lucro Estimado (Antes de Impostos): 2,41 M€ Margem de Lucro sobre Vendas: 29,43%Retorno do Investimento (ROI): 41,71%Break-Even de Segurança: O ponto de equilíbrio financeiro é atingido com apenas ~70,6% do projeto comercializado (cerca de 10 das 14 frações), oferecendo elevada segurança à operação.Ficha Técnica do Projeto:O projeto foi cuidadosamente desenhado em altura para otimizar ao máximo a área de construção, apostando em tipologias premium de elevado valor acrescentado e conceitos de forte apelo comercial: Área do Lote: 695 m²Área Total de Construção: 1.886,25 m² (Habitação: 1.751,88 m² | Comércio: 134,37 m²)Composição (14 Frações no Total): 12 Apartamentos (T1 a T3), 1 Penthouse Exclusiva (T3+1 com terraço de 247 m² e piscina privada), 1 Apartamento T3+1 no piso térreo com pátio de 210 m² (conceito tipo moradia) e 1 Loja Comercial. Estacionamento: 2 pisos subterrâneos com 28 lugares (garante 2 lugares por fração).Localização e Potencial de Absorção:Acessibilidade: Posicionado junto ao nó de acesso do IC19, assegurando ligações rápidas para Lisboa e Sintra.Envolvente Valorizada: Próximo do novo Hospital de Proximidade de Sintra, Hospital CUF, grandes superfícies (Continente/Pingo Doce) e escolas.Liquidez Garantida: Mem Martins regista atualmente um dos tempos de absorção de mercado mais rápidos da Grande Lisboa para habitação nova, o que viabiliza uma estratégia eficaz de vendas em planta para autofinanciamento da obra.Cronograma e Próximos Passos:Com o valor do terreno fixado em 850.000 €, a operação está pronta para avançar de imediato para a fase de especialidades. Estamos disponíveis para partilhar o dossier completo de investimento, formalizar propostas de aquisição do terreno e apoiar na revisão final do orçamento com empreiteiros parceiros.Aproveite esta operação "chave na mão" com margens robustas e risco controlado na Linha de Sintra. Contacte-nos para mais informações e consulta das peças desenhadas e plantas técnicas.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Estacionamento Ar-Livre;Estacionamento Coberto;Garagem;Ginásio;Piscina Privada;Terraço;Varanda;Despensa;Internet fibra;Suite;Áreas de Lazer Infantil;Auto-Estrada;Banco;Bombeiros;Centro Comercial;Centro da Cidade;Escola;Espaços Verdes;Estação Ferroviária;Estação Rodoviária;Farmácia;Ginásio;Hipermercado;Hospital;Mercado;Polícia;Posto de Combustível;Praça Táxis;Transportes Públicos;Zona Comercial

 Moradia T3+1 com terraço amplo e garagem box Moradia de 3 pisos, localizada no Murganhal, em Caxias, junto ao Centro de Estágio da Seleção, com área tardoz destinada a garagem e um amplo logradouro.   Uma excelente oportunidade para quem procura conforto, modernidade e uma localização privilegiada perto de Lisboa e a 2Km das Praias da Costa do Sol.   Com acesso fácil à autoestrada A5/A9, Av. Marginal e a comercio como o hipermercado Auchan ou o centro comercial Oeiras Parque e Oeiras Internecional School.    A moradia conta ainda com, um terraço de 70m2, uma garagem em box, com acesso ao interior da casa, e espaço para parqueamento.    Descrição:    Piso R/C constituído por sala, cozinha totalmente equipada e WC social e um espaço amplo para escritorio.  Piso 1, dois quartos, um wc completo e um terraço com 70m2.  Piso 2, um quarto em suite e duas varandas.  ENG 3-storey single-family house with patio 3-storey house, located in Murganhal, in Caxias, next to the National Team Training Centre, with a rear area for a garage and a large patio. An excellent opportunity for those looking for comfort, modernity and a privileged location close to Lisbon and 2 km from the beaches of the Costa do Sol. With easy access to the A5/A9 motorway, Av. Marginal and shops such as the Auchan hypermarket or the Oeiras Parque shopping centre. The house also has a 70m2 terrace, a box garage, with access to the interior of the house, and parking space. Description Ground floor consisting of a living room, fully equipped kitchen and guest toilet. First floor, two bedrooms, a full bathroom and a 70m2 terrace. Second floor, one bedroom en suite and two balconies.    ;ID RE/MAX: 126261023-24

Apresentamos esta moradia bi-familiar cheia de charme e potencial, situada numa das zonas mais emblemáticas de Espinho, na prestigiada Rua 18. Uma oportunidade única para quem procura espaço, versatilidade e a possibilidade de criar um lar verdadeiramente à sua medida. A moradia é composta por dois pisos independentes. O rés-do-chão encontra-se totalmente remodelado, pronto a habitar, oferecendo conforto, funcionalidade e um ambiente acolhedor. O 1.º andar necessita de remodelação, sendo o cenário ideal para dar asas à imaginação: criar uma nova habitação, ampliar áreas sociais, projetar um espaço moderno ou até rentabilizar como investimento. No exterior, esta propriedade surpreende com uma zona verde ampla e um incrível jardim, um verdadeiro refúgio urbano. Um espaço perfeito para momentos em família, lazer ao ar livre, criação de uma área de convívio, piscina, horta ou simplesmente para desfrutar da tranquilidade em pleno centro da cidade. A garagem acrescenta ainda mais comodidade ao dia a dia. Esta moradia distingue-se pelo seu enorme potencial de valorização, sendo ideal tanto para habitação própria, projeto familiar multifuncional ou investimento. Viver em Espinho é sinónimo de qualidade de vida: uma cidade com forte identidade, marcada pelo mar, pela praia, pelo comércio tradicional, excelentes acessos, estação de comboios, restauração de referência e uma envolvente urbana vibrante. Espinho tem um fascínio único onde o ritmo da cidade se cruza com a serenidade do oceano. Se procura uma casa com espaço, caráter, localização privilegiada e liberdade criativa para transformar sonhos em realidade, esta moradia é a escolha certa. Venha descobrir o potencial desta propriedade e apaixonar-se por Espinho.

Existem moradias que cumprem a função de habitar; esta foi projetada para elevar a experiência de viver no Funchal. Situada na zona do Pilar, em Santo António, esta moradia T3 geminada destaca-se pelo equilíbrio entre a arquitetura contemporânea e uma localização privilegiada que garante o que muitos procuram e poucos encontram: vista mar definitiva e exposição solar plena. A planta foi pensada para maximizar a entrada de luz natural e a fluidez entre divisões. O destaque recai sobre a suite master um domínio privado com 46 m² que redefine o conceito de conforto pessoal. Na zona social, a cozinha com ilha central assume-se como o coração da casa, ideal para quem valoriza a gastronomia e o convívio sem barreiras visuais. Para além da estética, a moradia responde às necessidades práticas do quotidiano: Garagem Privativa: Capacidade para três viaturas com acesso seguro. Organização: Lavandaria independente e zonas de arrumos estrategicamente posicionadas. Construção: Seleção rigorosa de materiais e acabamentos de gama alta. Uma das maiores vantagens desta oportunidade é a possibilidade de intervir na escolha de acabamentos e detalhes interiores. Mais do que adquirir uma casa pronta, o comprador tem a liberdade de personalizar o espaço de acordo com o seu estilo de vida e preferências estéticas. Links Homes Real Estate. Abraçamos o seu sonho como se fosse o nosso!

Identificação do imóvel: ZMPT584290Magnífico apartamento com 5 quartos que oferece conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada.Perfeito para quem procura qualidade de vida e proximidade a tudo o que é essencial.Composto por:Piso 0: Hall de entrada, sala acolhedora com lareira e com varanda com vista mar, ampla cozinha com despensa e totalmente equipada, 1 suite com roupeiro, 1 quarto com roupeiro e com varanda, 2 casas de banho completas.Piso 1: Hall dos quartos, 3 quartos com roupeiros, casa de banho completa.Garagem box.Excelente exposição solar.Apartamento renovado. Janelas em PVC oscilo batentes.Com localização privilegiada, a 15mn a pé da estação de comboios da Parede. Zona bem servida de comércio local, serviços e de escolas públicas e privadas, como o Saint Julian´s School, Colégio Maristas de Carcavelos, entre outros. Próximo da praia, do clube de tênis, do centro da Parede e a poucos minutos da School of Business and Economics (Universidade Nova). Facilidade de acesso à Estrada Marginal e à A5.Se procura residir ou investir num apartamento situado num dos bairros mais conceituados do Concelho de Cascais marque já a sua visita!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT589553Moradia T3 com piscina e vista rio, localizada na Rua Francisco Ramada, em Torrão do Lameiro, Ovar.Esta exclusiva moradia T3 destaca-se pela sua arquitetura moderna e sofisticada, onde o design, a funcionalidade e a elegância se unem para criar uma habitação verdadeiramente diferenciadora.Implantada num generoso terreno com 1.835m² e beneficiando de uma vista sobre o rio, esta propriedade foi concebida para proporcionar uma experiência de habitação marcada pelo conforto, privacidade e bem-estar.As linhas elegantes, os amplos vãos envidraçados e a cuidada ligação entre os espaços interiores e exteriores conferem à moradia uma identidade única, privilegiando a entrada de luz natural e a integração com a paisagem envolvente. Cada detalhe foi pensado para responder às exigências da vida moderna, combinando estética, qualidade construtiva e eficiência.Distribuída por dois pisos, a moradia apresenta uma distribuição harmoniosa dos espaços.O primeiro piso é composto por uma ampla zona social em conceito open space, onde a sala e a cozinha se complementam de forma elegante e funcional, criando um ambiente ideal para o quotidiano e para momentos de convívio. A área privada integra três quartos, dos quais duas suítes, concebidas para garantir conforto e privacidade.No piso superior encontra-se um espaço versátil com 37,20 m², ideal para sala de cinema, escritório, biblioteca, ginásio ou zona de lazer. Este piso beneficia ainda de um terraço panorâmico com uma vista desafogada sobre o rio, transformando cada momento num verdadeiro privilégio.No exterior beneficia ainda de garagem, lavandaria e anexo, para maior funcionalidade.A moradia destaca-se pela piscina, zonas ajardinadas e amplos espaços de lazer, criando um ambiente perfeito para desfrutar de momentos de descontração em família ou entre amigos.Características Principais:- Moradia T3 de arquitetura moderna;- Terreno com 1.835m²;- Área de construção de 288,20m²;- Área útil total de 166,40m²;- Sala e cozinha em open space;- Cozinha com ilha;- Três quartos;- Duas suítes;- Casa de banho completa de apoio;- Espaço multifuncional com 37,20m²;- Terraço panorâmico com vista rio;- Piscina;- Zona ajardinada;- Garagem fechada com 39,30m²;- Lavandaria;- Anexos e arrecadação;- Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo;- Estores elétricos térmicos;- Ar condicionado inverter Mitsubishi;- Aspiração central;- Bomba de calor;- Vídeo porteiro a cores;- Pré-instalação de painéis fotovoltaicos;- Pré-instalação para carregamento de veículos elétricos;- Pré-instalação de videovigilância;- Portões automáticos;- Carpintarias lacadas a branco;- Roupeiros embutidos até ao teto;- Tetos falsos com iluminação LED embutida;- Louças suspensas;- Duche duplo na suíte principal.CONSTRUÇÃO E ACABAMENTOS DE ALTO PADRÃO:Cada detalhe foi pensado para garantir conforto, segurança e eficiência energética.Exteriores- Sistema ETICS (Capoto) com isolamento de 8 cm;- Fachadas pintadas;- Zona frontal ajardinada;- Piscina;- Arruamento de acesso à garagem em cubo de granito;- Pré-instalação para carregamento elétrico de 2 viaturas;- Pré-instalação de painéis fotovoltaicos;- Terraço revestido a lajeta cerâmica;- Resguardos em vidro nos terraços;- Portões exteriores motorizados;- Caixilharias em alumínio Extrusal com corte térmico;- Vidros duplos com vidro exterior laminado;- Estores elétricos em alumínio térmico reforçado;- Pré-instalação de videovigilância;- Chuveiro exterior junto à piscina;- Iluminação embutida nos muros exteriores;- Varandas com iluminação LED integrada.Interiores- Pavimento vinílico de elevada qualidade em toda a habitação;- Carpintarias lacadas a branco;- Portas interiores até ao teto;- Roupeiros embutidos até ao teto lacados a branco;- Tetos falsos em pladur com focos LED embutidos;- Paredes revestidas a pladur;- Escadaria em ferro anodizado com degraus em madeira.Cozinha Equipada:- Eletrodomésticos Bosch:- Placa vitrocerâmica;- Forno;- Micro-ondas encastrado;- Máquina de lavar louça encastrada;- Frigorífico combinado;- Exaustor.Casa de Banho & Conforto- Louças sanitárias suspensas;- Móveis de lavatório suspensos;- Revestimentos porcelânicos nas zonas húmidas;- Duche duplo na suíte principal;- Resguardos em vidro;- Torneiras embutidas Imex;- Torneiras misturadoras Imex.Conforto e Eficiência- Ar condicionado inverter Mitsubishi;- Aspiração central;- Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias;- Porta de entrada de segurança;- Vídeo porteiro a cores.Garagem, Lavandaria e Anexos- Pavimento cerâmico;- Lavandaria com revestimento cerâmico nas zonas húmidas;- Casa de banho completa com base de duche e resguardo;- Garagem com revestimento cerâmico perimetral;- Portão automático;- Tetos e paredes estanhados e pintados.Localização e Acessos:- A poucos minutos do centro de Ovar;- Excelentes acessos à A29 e principais vias rodoviárias;- Ligação rápida a Aveiro e Porto;- Proximidade a comércio, serviços, escolas e zonas de lazer.Pontos de Interesse:- Praias de Furadouro, Torrão do Lameiro e São Pedro de Maceda;- Passadiços e zonas naturais da Ria de Aveiro;- Marina e zonas ribeirinhas;- Centro histórico de Ovar;- Mercado Municipal de Ovar;- Estação Ferroviária de Ovar;- Escolas, supermercados e serviços essenciais;- Áreas verdes e percursos pedonais para atividades ao ar livre.Contém imagens meramente ilustrativas.Para mais informações ou agendar uma visita entre em contacto!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.