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Magnífico apartamento T3 com vistas panorâmicas sobre a foz do Rio Douro. O apartamento dispõe de amplas áreas, cozinha equipada, varanda e dois lugares de estacionamento na cave do edifício. Envolvido pelas excêntricas paisagens da Foz Do Douro, o empreendimento DA III está situado na Marginal de Canidelo, junto à Reserva Natural Local do Estuário do Douro, em Vila Nova de Gaia. As amplas vistas sobre o mar, o rio e a Cidade do Porto trazem para dentro de cada apartamento o bem-estar e a felicidade que só esta localização pode oferecer. O DA III é mais do que uma opção para viver, é um estilo de vida.

O projeto Marina Douro destaca-se por estar inserido numa zona abrigada, elevada e junto ao rio Douro. Próximo do Porto e de Gaia, o projeto engloba as vantagens de viver na cidade, enquanto o mantém longe das suas áreas mais movimentadas. Viver aqui é ter um refúgio numa zona tranquila e segura, rodeado pela Natureza, e perto de escolas, parques e supermercados. A 5KM DO PORTO, E A 5 SEGUNDOS DA NATUREZA A Marina de Afurada abre um horizonte de possibilidades para lazer a dois e em família. A sua extensão permite explorar a zona costeira, a pé ou de barco, ou desfrutar de um passeio tranquilo ao fim do dia. Abriga uma seleção de bares e restaurantes com vistas panorâmicas para o Douro, onde poderá usufruir de almoços em família ou de uma bebida fresca na companhia da sua cara-metade enquanto assiste o pôr do sol sobre o rio Douro. UM HORIZONTE DE POSSIBILIDADES Morar no Marina Douro é ter o melhor da vida de campo e do ambiente citadino, num único lugar. Localizado a menos de 15 minutos do centro do Porto e de Gaia, aqui beneficia de proximidade a tudo o que precisa no seu dia a dia sem abdicar do conforto de ter estacionamento privado e do sentimento libertador de morar num lugar sossegado onde a natureza impera. UM OLHAR EXCLUSIVO SOBRE A CIDADE De T4 a T5, as penthouses são apartamentos exclusivos no último piso de cada edifício. A sua altura elevada, acima de qualquer edifício, oferece um nível de privacidade e conforto único. O rio, o jardim e as cidades do Porto e de Gaia estendem-se infinitamente a partir da sua ampla varanda, resultando numa paisagem única onde o azul do Douro vive em harmonia com a beleza urbana da Cidade Invicta.

Descubra este extraordinário T2 Duplex, totalmente renovado em 2025, inserido num prédio de charme com apenas uma fração por piso, o que garante privacidade e exclusividade. O edifício foi integralmente recuperado, respeitando a traça original e o espírito lisboeta, combinando o melhor da tradição com o conforto moderno. Cheio de luz natural, este apartamento destaca-se pelas suas múltiplas janelas com varandins, que oferecem uma vista soberba sobre o rio Tejo e sobre os telhados pitorescos da cidade. Uma verdadeira janela aberta sobre a beleza de Lisboa. A zona social é composta por uma espaçosa sala com kitchenet em open space, ideal para receber amigos ou simplesmente desfrutar de um ambiente acolhedor. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos da marca Teka, garantindo funcionalidade e elegância. Dispõe de duas casas de banho completas, sendo uma delas com uma janela que oferece uma vista simplesmente incrível sobre o rio um luxo raro. A obra é recente e inclui garantia de construção, dando-lhe total tranquilidade. Localização invejável: A poucos minutos a pé do Castelo de São Jorge, da histórica Feira da Ladra, e rodeado por ruas típicas com lojas tradicionais, restaurantes autênticos e esplanadas com encanto. Perto de escolas, espaços culturais e de zonas de comércio local. Bem servido por transportes públicos, incluindo elétricos emblemáticos e acessos fáceis ao centro da cidade. Um imóvel perfeito para quem procura viver Lisboa com intensidade, charme e conforto, seja para residência própria ou investimento premium. Marque já a sua visita e venha apaixonar-se por este pedaço único da capital!

O Empreendimento Prata Riverside Village é uma obra singular que une de forma extraordinária a arquitetura com a tecnologia de vanguarda. Através da utilização de materiais sustentáveis e duradouros, este projeto enraíza-se no passado enquanto projeta um olhar para o futuro. É um verdadeiro reflexo do que Lisboa tem de mais precioso a oferecer, transcendo o simples conceito de mudança. Com elementos notáveis e distintos, como os tradicionais azulejos de cerâmica que revestem a fachada, em perfeita harmonia com a visão moderna de Renzo Piano, o Prata Riverside Village ergue-se com vistas privilegiadas sobre o Rio Tejo e abraça uma paisagem de cortar a respiração. Os apartamentos abarcam uma variedade de tipologias, desde T0 a T5, todos eles com a vantagem de estacionamento privativo. No ambiente interior do empreendimento, os residentes podem desfrutar de um espaçoso jardim, terraços ensolarados e amplas varandas, proporcionando um verdadeiro refúgio. No exterior, o empreendimento abre-se para a liberdade de um exuberante espaço verde no Parque das Nações, complementado por diversas áreas de lazer, espaços comerciais, esplanadas, parques infantis e uma ciclovia junto ao rio. O Prata Riverside Village é uma fusão perfeita entre o luxo contemporâneo e o conforto harmonioso, transformando-o num local de vida verdadeiramente inspirador.

O Empreendimento Prata Riverside Village é uma obra singular que une de forma extraordinária a arquitetura com a tecnologia de vanguarda. Através da utilização de materiais sustentáveis e duradouros, este projeto enraíza-se no passado enquanto projeta um olhar para o futuro. É um verdadeiro reflexo do que Lisboa tem de mais precioso a oferecer, transcendo o simples conceito de mudança. Com elementos notáveis e distintos, como os tradicionais azulejos de cerâmica que revestem a fachada, em perfeita harmonia com a visão moderna de Renzo Piano, o Prata Riverside Village ergue-se com vistas privilegiadas sobre o Rio Tejo e abraça uma paisagem de cortar a respiração. Os apartamentos abarcam uma variedade de tipologias, desde T0 a T5, todos eles com a vantagem de estacionamento privativo. No ambiente interior do empreendimento, os residentes podem desfrutar de um espaçoso jardim, terraços ensolarados e amplas varandas, proporcionando um verdadeiro refúgio. No exterior, o empreendimento abre-se para a liberdade de um exuberante espaço verde no Parque das Nações, complementado por diversas áreas de lazer, espaços comerciais, esplanadas, parques infantis e uma ciclovia junto ao rio. O Prata Riverside Village é uma fusão perfeita entre o luxo contemporâneo e o conforto harmonioso, transformando-o num local de vida verdadeiramente inspirador.

Apartamento T2 com 105m2 de área bruta privativa, com varandas e 2 lugares de estacionamento em novo empreendimento residencial em Carcavelos que está a transformar uma zona em clara valorização, entre o novo Retail Park e a Quinta da Alagoa, a poucos minutos a pé da estação de comboios e com ligação rápida a Lisboa e Cascais. Próximo da Nova SBE, este empreendimento posiciona-se num eixo urbano consolidado, rodeado de escritórios, comércio, restauração e hotelaria, com marcas de referência como Continente, Leroy Merlin e Rádio Popular, além de um ginásio e do novo centro de saúde de Carcavelos, elevando a conveniência do dia a dia. Integrado num plano de requalificação reconhecido pelo Município de Cascais como um dos quatro projetos estratégicos do concelho para a próxima década, reforça a atratividade de Carcavelos como destino residencial e de investimento. Composto por três blocos com apartamentos T0, T1 e T2, foi pensado para diferentes estilos de vida, com a maioria das frações a beneficiar de espaços exteriores e todas com estacionamento privativo. O projeto distingue-se ainda pelo rooftop gourmet e por uma sala multiusos, criados para momentos de convívio e utilização partilhada. O Alagoa Living Carcavelos é uma oportunidade sólida num dos eixos mais promissores da linha de Cascais. Não perca esta oportunidade. Solicite já mais informações sobre o Alagoa Living em Carcavelos.

T3 l Leça da palmeira l Junto à Praia Fabuloso T3 junto à praia de Leça e praia das Marés Varanda com vistas de mar com 44 m2 (quarenta e quatro metros quadrados) 2 (dois) lugares de garagem Com uma qualidade de construção de referencia. ____________________________________________________ A ComCasa® Imobiliária nasce com a Missão de prestar um serviço de Excelência. O nosso objetivo é criar valor patrimonial e rendimento para o nosso cliente, com base numa equipa profissional (que integra elementos ligados à Gestão Imobiliária, assim como com credenciação na CMVM), respeitando assim os padrões de Ética, Discrição e Integridade A nossa experiência é alicerçada nas melhores ferramentas tecnológicas disponibilizadas pelo mercado, consolidadas na qualidade e fiabilidade nos produtos que mediamos. Nós somos a sua melhor estratégia para a transação do seu Imóvel! Na ComCasa, “a nossa Casa é a sua Casa”

Identificação do imóvel: ZMPT585965Moradia T3 Térrea de Arquitetura ContemporâneaProjeto Exclusivo Chave na Mão | Guetim – EspinhoEm zona residencial tranquila de Guetim, a poucos minutos das praias e do centro de Espinho, surge esta distinta moradia térrea T3, inserida num lote generoso de 1.179m², pensada para quem privilegia conforto, design e qualidade construtiva.Com 298,82m² de área de construção, esta residência combina linhas contemporâneas, excelente exposição solar e uma vivência totalmente térrea, promovendo funcionalidade e elegância.⸻Distribuição InteriorA área social destaca-se pela sala de estar e jantar com 33m², ampla e luminosa, em perfeita ligação com o exterior.A cozinha, com 18,45m², será equipada com:• Mobiliário em MDF hidrófugo lacado• Tampo em Quartz• Eletrodomésticos Teka ou equivalente• Lava-loiça e torneira de design contemporâneoZona privada composta por três quartos, incluindo suíte, com roupeiros estruturados, interiores “linho” e portas lacadas a branco.Lavandaria independente e circulação fluída completam o conforto funcional da moradia.⸻Acabamentos e Equipamentos PremiumA seleção de materiais reflete rigor e qualidade:• Pavimento flutuante Finfloor Roble Paramount• Revestimentos cerâmicos Margres (cozinha e WC)• Louças suspensas Sanindusa• Torneiras Rodi e Bruma• Caixilharia em alumínio lacado RAL 7022, com vidro duplo e estores elétricos• Isolamento térmico pelo exterior (sistema ETICS)• Paredes interiores em gesso cartonado com isolamento em lã de rocha• Iluminação LED• Equipamento elétrico Efapel• Painéis solares (2 unidades) + termoacumulador de 300L• Pré-instalação de ar condicionado• Infraestrutura para carregamento de viaturas elétricas⸻Exterior e Funcionalidade• Garagem fechada para 2 viaturas (44,06m²)• 2 lugares de estacionamento exterior• Pavimento exterior antiderrapante• Portões em alumínio lacado• Muros exteriores rebocados e pintadosO amplo jardim oferece potencial para piscina, zona lounge ou projeto paisagístico personalizado, transformando a propriedade num verdadeiro refúgio privado.⸻Prazos de Execução• Início da construção: 1.º trimestre de 2026• Conclusão prevista: 2027Uma oportunidade rara de adquirir uma moradia nova, com elevados padrões construtivos e possibilidade de personalização, numa localização estratégica entre tranquilidade e proximidade urbana.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

T3 duplex: 1 master suite com terraço +1 master suite com terraço +1 suite. 155m2. 4 Casas de banho. Sanitários Sanitana glam Projeto pode ser alterado para fazer um T4. Cozinha com "Ilha" Ariston hotpoint". Bancadas em vidro temperado branco extra claro. Televisão na cozinha Caixilharia PVC e oscilo-batentes.Pavimento em tábua corrida, fantástico pé-direito Aguas ,eletricidade, som ambiente. Quadro de telecomunicações ATI. Janelas "velux" piso 1 Chão novo em madeira maciça no piso superior e inferior. Ar condicionado. Excelente zona. Elevador. Prédio pintado no verão de 2017 Estacionamento em avença por 117€ sem lugar exclusivo ou Estacionamento em avença por 125€ com lugar exclusivo Opção da Reabilitação ser a gosto do cliente e de acordo com o caderno de encargos da empresa proprietária. CE: D 218492395 914847544 EN T3 duplex: 1 master suite with terrace +1 master suite with terrace +1 suite. 155m2. 4 bathrooms. Sanitana Glam Toilets Design can be changed to make a T4. Kitchen with "Island" Ariston hotpoint ". Extra clear white tempered glass countertops. Kitchen TV PVC window frames and swing frames.Floorboard flooring, fantastic ceiling height Water, electricity, ambient sound. ATI telecommunications framework. Velux windows 1st floor New solid wood floor on the upper and lower floor. Air conditioning. Excellent zone. Elevator. Painted building in summer 2017 Parking in avença for 117 € without exclusive place or Parking in avença for 125 € with exclusive place Rehabilitation option to be at the client's taste and according to the owner's company specifications. FR T3 duplex: 1 suite parentale avec terrasse +1 suite parentale avec terrasse +1 suite. 155m2. 4 salles de bain. Sanitana Glam Toilets La conception peut être modifiée pour créer un T4. Cuisine avec "île" Ariston hotpoint ". Comptoirs en verre trempé blanc extra clair. Cuisine TV Châssis en PVC et butées oscillantes.Plancher de plancher, hauteur de plafond fantastique Eau, électricité, son ambiant. Cadre de télécommunications ATI. Velux au 1er étage Nouveau plancher en bois massif à l'étage supérieur et inférieur. Climatisation Excellente zone. Ascenseur Bâtiment peint à l'été 2017 Parking dans l'avença pour 117 € sans place exclusive ou Parking dans l'avença pour 125 € avec place exclusive Option de rééducation à la convenance du client et selon les spécifications de l'entreprise du propriétaire.

T3 Duplex em Empreendimento Novo – Oportunidade de Investimento junto à Universidade de Aveiro Conclusão prevista: Início de 2027 Localização: Zona premium de Aveiro, a poucos passos da Universidade Oportunidade de Investimento Este apartamento T3 Duplex, inserido num empreendimento residencial de arquitetura contemporânea atualmente em construção, representa uma excelente oportunidade de investimento numa das zonas mais valorizadas e procuradas de Aveiro. A proximidade à Universidade e a qualidade do projeto garantem forte potencial de valorização e elevada rentabilidade futura, tanto em regime de arrendamento como para revenda. Características da Fração Tipologia: T3 Duplex Localização: 2.º andar Três suítes Áreas amplas e bem distribuídas Varanda privativa e terraço Cozinha equipada Acabamentos de qualidade superior Lugar de garagem Elevador e acessibilidade total ️ Características do Empreendimento Arquitetura moderna e funcional Zonas verdes e espaços de lazer nas imediações Comércio, serviços e transportes a curta distância Ambiente urbano com elevada qualidade de vida Excelente potencial de valorização imobiliária Ideal para famílias que procuram conforto e modernidade ou investidores que visam um ativo sólido, seguro e rentável no coração de Aveiro. #ref: 152189

Moradia com Terraços e Garagem em Cascais Apresentamos esta acolhedora moradia de dois pisos, ideal para quem procura conforto, tranquilidade e a oportunidade de viver numa agradável zona residencial de Cascais. Ao entrar na habitação encontramos uma cozinha funcional, uma casa de banho e uma confortável sala de estar com lareira, criando um ambiente acolhedor para desfrutar em qualquer época do ano. A sala beneficia de acesso direto a um agradável terraço, proporcionando uma excelente extensão da área social e um espaço perfeito para refeições ao ar livre, momentos de lazer ou simplesmente para relaxar. No piso superior encontram-se dois luminosos quartos com vista desafogada e excelente exposição solar, oferecendo um ambiente tranquilo e agradável. Este piso dispõe ainda de uma casa de banho completa e acesso a um amplo terraço, um espaço versátil que poderá ser transformado numa agradável zona de convívio, descanso ou lazer. A propriedade conta ainda com garagem, proporcionando maior comodidade e segurança no dia a dia. Importa referir que o imóvel se encontra atualmente em processo de obtenção da Licença de Utilização. Embora tenha vindo a ser utilizado para fins habitacionais, o respetivo processo de regularização encontra-se em curso. A localização é um dos seus maiores atrativos. Situada na Charneca, uma das zonas residenciais mais procuradas do concelho de Cascais, esta moradia beneficia de um ambiente tranquilo e familiar, mantendo-se próxima de todas as comodidades essenciais. Nas proximidades encontrará escolas, supermercados, comércio local, serviços, espaços verdes e excelentes acessos rodoviários. O centro histórico de Cascais, a Marina, as praias da linha e uma vasta oferta de restauração e lazer encontram-se a poucos minutos de distância, permitindo desfrutar de uma excelente qualidade de vida numa das localizações mais desejadas da região. Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia cheia de charme, com espaços exteriores, garagem e um enorme potencial numa localização privilegiada.

No centro de Aveiro, surge este elegante apartamento T3 inserido no prestigiado empreendimento NOVUS PLAZA I, um projeto pensado para quem valoriza conforto, design e localização estratégica seja para viver, seja para investir com segurança. Este apartamento destaca-se pela sua distribuição funcional, excelente luminosidade natural e uma varanda generosa, perfeita para prolongar o espaço interior e desfrutar do quotidiano com mais qualidade. A zona social é fluida e luminosa, enquanto os três quartos garantem conforto e privacidade, ideais para famílias modernas ou para quem procura um produto atrativo para o mercado de arrendamento. Conta ainda com lugar de garagem em cave, um verdadeiro ativo numa localização central. O empreendimento NOVUS PLAZA I distingue-se pela qualidade construtiva e pelo cuidado nos detalhes: Acabamentos contemporâneos e materiais premium Ar condicionado Daikin e bomba de calor para AQS Cozinhas equipadas com eletrodomésticos encastrados Caixilharia minimalista com vidro duplo e blackouts elétricos Elevadores OTIS e elevados padrões de eficiência energética A localização é outro dos grandes trunfos: a poucos minutos da Estação de Aveiro, Universidade, Hospital da Luz, Parque da Cidade e centro histórico, garantindo forte procura, liquidez e valorização futura. Um imóvel pensado para quem procura um equilíbrio entre lifestyle urbano e investimento sólido. Se é exatamente isto que procura, ou se o potencial desta propriedade despertou o seu interesse, não perca tempo. Contacte-nos para mais informações e agendamento de visita. Na EC REAL ESTATE TEAM acreditamos na partilha 50% / 50% como forma de garantir o melhor serviço ao cliente. Se é profissional do sector e tem um cliente qualificado, contacte-nos e agende a sua visita!

Um lar exclusivo e apaziguante às portas de Lisboa. Moradia contemporânea, construida em 2020, com excelente luz solar e impressionantes vistas desafogadas a 180º. Tem uma área de construção de 264 m², inserindo-se num lote de terreno de 925 m², jardim com piscina de 25 m² com cobertura elétrica, e garagem de 30 m². A moradia foi projetada com criatividade, em dois pisos que não se sobrepõem, perfeitamente enquadrada na topografia do terreno, que faz uma ligeira encosta de onde se avista o horizonte, de um ponto relativamente alto. O piso superior é o piso de entrada, ao nível do jardim da frente e da piscina, em perfeita harmonia e ligação com área social, sala e cozinha em open space, com vistas verdes e desafogadas e acesso a terraço. O piso inferior alinha com o jardim do tardoz, igualmente com imensa sul solar todo o dia, com 3 quartos todos com acesso a jardim, sendo um deles uma master suite, mais um escritório, sala de arrumos e lavandaria. A arquitetura interior da casa é maximizada para se sentir luminosidade, fluidez, tetos altos, amplos envidraçados e em contacto com o espaço exterior. Os materiais usados e acabamentos também merecem destaque, nomeadamente o piso que foi escolhido para ser em microcimento, e na construção o tijolo convencional de 22 cm de espessura que foi substituído por tijolo térmico de 24 cm, com melhores características. A moradia insere-se numa zona residencial calma e tranquila de Montachique, Mafra, e de onde é muito fácil o acesso à autoestrada A8. Esta zona tem estado a crescer sustentadamente, sendo fácil observar outras moradias na zona recentemente construídas, e que vem expandindo dado o interesse na procura de um local calmo para viver fora dos centros urbanos, onde a qualidade de vida é muito superior, mas simultaneamente a uma curta distância da cidade, chegando também rapidamente às praias e ao litoral, e encontrando-se relativamente próximo de supermercados e serviços locais. Lisboa e Ericeira, por exemplo, ficam a menos de 20 minutos de carro e com fáceis acessos. Venha conhecer! ___ Gostou da nossa apresentação para este imóvel? Podemos fazer o mesmo por si! Oferecemos uma avaliação de mercado personalizada para a sua casa por um dos nossos especialistas. Contacte-nos para saber mais. ___ A Choice Investments ® está há 8 anos a crescer com o sucesso dos nossos clientes e a fazer os negócios acontecer aqui e agora. Somos uma rede sólida de especialistas de mercado e business advisors para clientes nacionais em Lisboa, Porto, Algarve e também com grande volume de clientes internacionais dos USA, UAE, Hong Kong, Austrália e Europa. O nosso ADN é a construção de uma relação forte com os nossos clientes. ___ Nota: Todas as fotografias usadas são para fins ilustrativos. Descrições, dimensões, referências a condições e autorizações necessárias para uso e ocupação podem diferir em relação a cada propriedade individual e não se destinam a ser invocadas nem formar parte de qualquer contrato, a menos que especificamente incorporado por escrito no contrato. www.choiceinvestments.pt

Excelente oportunidade de investimento! Terreno rústico com cerca de 27.114m2 e com viabilidade de construção, siituado em zona predominantemente industrial. Dispõe de frente de estrada em toda a extensão do terreno, garantindo ótima acessibilidade e visibilidade. Localização estratégica, ideal para projetos habitacionais, industriais ou logísticos. Venha conhecer, ou contacte-nos para mais informações! --------------------------------------------------------------------------------------------------- A REALTY ONE GROUP PLACE Desde 2002, em representação das maiores marcas mundiais de Mediação Imobiliária, já realizamos o sonho de muitas famílias! Atualmente de braço dado com a REALTY ONE GROUP, a agência PLACE, situada na Póvoa de Varzim, nasce da vontade de mudança, do desejo de fazer mais, melhor e diferente, no processo de compra e venda dos lares, daqueles que nos procuram. No nosso entender, somente pela condução de princípios éticos fundamentais, integridade e confiança, quer para o cliente vendedor, quer para o cliente comprador, é possível atuar neste competitivo mercado de forma sólida e sustentada. Por esta razão, trabalhamos diariamente com profissionalismo, paixão e desejo de ajudar os nossos clientes a encontrar a sua casa de sonho! Dedicamos todo o nosso tempo a cada um, de forma individual e personalizada, compreendendo exatamente as suas necessidades e desenvolvendo todos os esforços para superar as suas expectativas! Quer Comprar, Vender ou Arrendar? Fale connosco! Somos uma equipa de profissionais experientes, estrategicamente estruturada e motivada a conduzir os clientes às melhores oportunidades de negócio. Estamos prontos para o ajudar na decisão mais importante da sua vida!

Viva a Vida ao Sol na Casa T3 em Loulé com Jardim e Piscina! Está na hora de transformar este espaço do seu sonho numa realidade. Esta casa de 3 quartos em Loulé oferece uma área total de 176m² numa generosa área de terreno de 612m². Datada de 1990, esta casa deve ser atualizada para refletir todo o seu potencial. Características da Casa: 3 quartos espaçosos - 2 casas de banho - Cozinha equipada - Escritório - sotão - Sala de jantar - Terraço ideal para refeições ao ar livre - Jardim paisagístico - Piscina para momentos de lazer e relaxamento - Espaço de estacionamento Necessita de remodelação. Esta casa é um convite ao convívio e à tranquilidade, proporcionando um ambiente acolhedor e familiar. Com uma localização ideal, perto de todas as comodidades, como o Centro da Cidade de Loulé, escolas, hospital, farmácia e zonas de comércio, esta é uma oportunidade imperdível para criar a casa dos seus sonhos. Pontos de Interesse nas Proximidades: - Centro da Cidade de Loulé a 4 km - Escola a 4 km - Aeroporto a 15 km - Hospital a 4 km - Farmácia a 4 km - Bancos e Comércio a 4 km. Com jardim, piscina e diversas áreas exteriores, terá o cenário perfeito para desfrutar de momentos inesquecíveis com a família e amigos. Agende já a sua visita e descubra o potencial desta casa incrível em Loulé. Não deixe escapar a oportunidade de transformar esta casa numa verdadeira obra-prima do Algarve. Contacte-nos hoje! #ref: 913557

Esta encantadora Quinta T4, situado junto à serena localidade de Cabeço de Vide onde existem as Termas , e a 9 km da bela Vila de Alter do Chão , Distrito de Portalegre, apresenta um interior cuidadosamente mobilado e irradiando luminosidade. Os espaços são amplamente iluminados pela luz natural que flui através das janelas em alumínio com estores elétricos. A sala principal é aquecida por um recuperador de calor a pellets, proporcionando conforto nos meses mais frios. O imóvel conta ainda com armários embutidos e closet generoso no quarto principal, otimizando o espaço para arrumação. Além disso, a cozinha está equipada com modernos eletrodomésticos como placa de indução, exaustor,máquina de lavar loiça, frigorífico, forno eléctrico e um cilindro para águas quentes de 80 litros. A moradia é composta por 2 pisos. No Piso 0 estão a Sala comum com Cozinha , 2 casas de banho e 3 quartos. No piso 1 estão 2 quartos . No exterior estão 2 garagens com espaço para 3 viaturas e com portões automáticos. 1 Piscina , casa de máquinas, casa de furo de água e arrecadação. Área de implantação de 289 m2. Os quartos estão todos equipados com ar condicionado. O exterior do imóvel complementa as suas características interiores excepcionalmente bem; rodeado por vastas áreas verdes pontuadas por jardins majestosos e pastagens extensivas criam um ambiente agradável ao ar livre. A piscina exterior comum proporciona refresco durante os dias quentes da estação quente enquanto várias zonas ajardinadas oferecem privacidade aos seus visitantes ou moradores permanentes. Também há acesso às comodidades típicas do campo rural português sem abrir mão dos benefícios da vida moderna: furo/poço disponível garantem água abundante à propriedade. O terreno tem uma área de 3 hectares, composto por cerca de 250 oliveiras que produzem anualmente cerca de 5 toneladas de azeitona. Localizado junto à cidade mas envolto pelo sossego campestre característico desta região alentejana oferece fácil acesso a diversas infraestruturas essenciais tais como escolas locais reconhecidas pela sua qualidade educacional assim como serviços públicos disponíveis nas imediações – farmácias ou supermercados estão apenas a poucos minutos distantes garantindo conveniência diária aos residentes deste magnífico lar familiar onde tudo se encontra numa distância accessível perfeita! Adicionalmente realce-se o portão automático que facilita entradas seguras ,ideal tanto para famílias numerosas quanto indivíduos à procura de refúgio após longos períodos laborais! Este não é somente um lugar habitável; representa sim condições ótimas unir modernismo aliada beleza atemporal rústica num só endereço privilegiado propício viver pleno equilíbrio entre lazer laboral tornando-o verdadeiramente único! A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

TERRENO PARA INVESTIMENTO, NA PRAIA DO FURADOURO! Terreno urbano com uma área de 9112m2, com 60 metros de frente, num local privilegiado na praia do Furadouro bem perto da Ria de Aveiro, a 5km do centro de Ovar, com acesso facil da A29 e da A1 o que permite estar rapidamente no grande Porto ou na cidade de Aveiro . Este terreno permite a operação de um loteamento, por isso a construção urbana de várias moradias. Na zona envolvente encontramos a Ria de Aveiro, praia, pinhal, ciclovia, campo de jogos, infantário, escola primária, centro de saúde, farmácia, muito comércio tradicional, supermercado, hospital, todos os serviços públicos e shooping. Procura um investimento? Não perca esta oportunidade! Ligue para agendarmos uma visita! Aqui na UNU, o mais importante são as pessoas! Aqui na UNU, prestamos um serviço inovador e de excelência! O processo de compra e venda de um imóvel é bastante complexo e envolve algumas de dificuldades que devem ser tratadas por um mediador com competências na área, para o acompanhar, apoiar e orientar nas diversas etapas da compra ou da venda, para que seja um processo simples. Por isso para vender, comprar ou arrendar é na UNU que tem de confiar!

Luxuosa Moradia V4 com Piscina e Vista Mar – a 200m da Praia em Santa Cruz. Localizada na charmosa Costa de Prata, esta magnífica moradia oferece uma combinação única de luxo, conforto e contato com a natureza. Situada a apenas 20 minutos de Torres Vedras, 25 minutos da Ericeira e 45 minutos do aeroporto de Lisboa, é a oportunidade perfeita para quem busca um lar de sonho com vista mar.. **Destaques: - Arquitetura moderna com acabamentos de alta qualidade. - Muita luz natural, privacidade e vistas deslumbrantes para o mar. - Espaçoso jardim, piscina, ideal para momentos de lazer ao ar livre. - Dois acessos independentes e estrutura de 3 pisos, com potencial de ampliação ao nível do jardim e piscina. *Interior: - Piso 0:** garagem com capacidade para 4 carros, casa de banho de serviço e espaço para futuras divisões ao nível do jardim e piscina. - Piso 1:** ampla sala com varanda vista mar em conceito open space, cozinha moderna, quarto com roupeiro e WC de serviço. - Piso 2:** suíte master com closet, dois quartos espaçosos com roupeiro e banheira com duche duplo. **Benefícios adicionais: - Proximidade à praia, ideal para quem preza o contato com a natureza e qualidade de vida. - Região com gastronomia de excelência, praias variadas e ambiente tranquilo, perfeita tanto para viver quanto para férias. Agende sua visita e descubra o seu próximo lar nesta belíssima residência com vista mar! *As informações aqui constantes são de caráter meramente informativo e não vinculativo, devendo ser confirmadas junto da mediadora. INGLES: Luxurious 4-Bedroom House with Pool and Ocean View – 200m from the Beach in Santa Cruz Located on the charming Silver Coast, this magnificent house offers a unique combination of luxury, comfort, and connection with nature. Located just 20 minutes from Torres Vedras, 25 minutes from Ericeira, and 45 minutes from Lisbon Airport, it is the perfect opportunity for those seeking a dream home with an ocean view. **Highlights: - Modern architecture with high-quality finishes. - Plenty of natural light, privacy, and stunning ocean views. - Spacious garden and pool, ideal for outdoor leisure. - Two independent entrances and a 3-story structure, with potential for expansion at the garden and pool level. *Interior: - Ground Floor:** Garage with capacity for 4 cars, guest bathroom, and space for future rooms at the garden and pool level. - 1st floor:** Spacious living room with balcony and ocean view in an open-plan concept, modern kitchen, bedroom with closet, and guest bathroom. - 2nd floor:** Master suite with walk-in closet, two spacious bedrooms with wardrobes, and a bathtub with a double shower. **Additional benefits: - Proximity to the beach, ideal for those who value contact with nature and quality of life. - Region with excellent cuisine, varied beaches, and a peaceful atmosphere, perfect for both living and vacationing. Schedule your visit and discover your next home in this beautiful residence with ocean views! *The information contained herein is for informational purposes only and is non-binding and should be confirmed with the broker.

ARMAZÉM/TERRENO (4.970m2) com viabilidade construtiva, em Ponte de Sor Localização e envolvente: Localizado em pela Avenida da Liberdade, em Ponte de Sor, em área de habitação do tipo unifamiliar e indústria. Zona calma. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Principais características: - viabilidade construtiva - armazém (62m x 15m), pé direito: 8m - 3 pisos - constituído atualmente por armazém, escritório e residência (T2) - ano de construção: 1984 - área bruta de construção: 1.208m2 - área descoberta de 3.912m2 - área total: 4.970m2 (~70m x 70m) Pontos de interesse: - a 180m de uma abastecedora de combustíveis - a 290m do Continente - a 600m do LIDL - a 850m do Pingo Doce - a 900m da Câmara Municipal - a 1,0km do Estádio Municipal - a 1,3km do Jardim do Campo da Restauração Transportes e acessos: - a 550m do comboio (Estação – Ponte de Sor) - a 1,5km da N119 - a 3,5km da N2 - a 40,2km da A23 Áreas (de acordo com a Caderneta Predial): - área total do terreno: 4.970,00m2 - área de implantação do edifício: 1.058,00m2 - área bruta privativa: 1.128,00m2 - área bruta dependente: 80,00m2 - área bruta de construção: 1.208,00m2 Este imóvel está classificado no PDM – Plano Diretor Municipal de Ponte de Sor, como “Espaço Urbano – Áreas urbanas a reestruturar”. (...) Artigo 21.º Áreas urbanas a reestruturar 1 — As áreas urbanas a reestruturar correspondem a áreas cuja ocupação atual é desqualificada ou desadequada à estrutura urbana em que se inserem ou que comprometem o futuro ordenamento e qualificação do espaço urbano, ocorrendo unicamente na cidade de Ponte de Sor. 2 — A reestruturação desta área deve processar-se mediante a execução de um plano de pormenor que promova a qualificação do edificado e o reordenamento da circulação viária. 3 — Na falta de plano de pormenor, são aplicáveis às áreas urbanas a reestruturar as seguintes regras supletivas: a) A área mínima do lote é de 200 m2; b) A frente mínima do lote é de 10 m; c) O uso dominante é o habitacional, admitindo-se comércio e serviços ao nível do piso térreo; d) O número máximo de pisos é quatro; e) O índice de impermeabilização líquido máximo é de 1. 4 — Nas obras de ampliação, o aumento da área não pode ultrapassar 10% da área de construção existente à data de entrada em vigor do presente Plano. (...) In Regulamento do Plano Diretor Municipal de Ponte de Sor (Junho de 2018) Isento do SCE ao abrigo da alínea a) do nº2 do artº 9º do Dec.Lei nº101-D/2020 de 07 de Dezembro SIMPLEX Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização. Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! *** ;ID RE/MAX: 126401038-279

Prédio para Investimento na Guarda - Boa RentabilidadePrédio urbano destinado a habitação, composto por 5 pisos (lado direito e esquerdo), com um total de 10 apartamentos, todos T3.Composição:•5 apartamentos T3 com 101,10m², AU 84,45m².•5 apartamentos T3 com 104,70m², AU 85,26m².Os apartamentos são compostos por:•3 quartos•Sala•Casa de banho•Cozinha com despensa•Marquise- VarandasEstado Atual:•6 apartamentos atualmente arrendados, contratos a 6 meses e anuais, renovados automaticamente.•4 apartamentos disponíveis•Alguns imóveis necessitam de obras de manutençãoPotencial de Valorização:•Dois sótãos amplos no último piso, com possibilidade de conversão em habitação ou duplex•Excelente oportunidade para investidores que procuram rentabilidade e valorização futuraCaracterísticas do Edifício:•Pátio comum no rés-do-chão com espaços de arrumos•Portão de serviço na zona norte•Duas frentes•Estacionamento na frente e traseira do prédio•Sem elevador•Condomínio de baixo custo•Rede de águas renovada recentemente•Gás canalizado•Fibra ótica disponível em todos os pisosLocalização Privilegiada:Situado numa zona residencial calma, com excelente exposição solar Norte/Sul e ótimos acessos.Localizado a apenas:•100 metros da estação ferroviária (Gare da Guarda)•Próximo da PSP•Mercado Municipal•Junta de Freguesia•Comércio e serviços diversos•Transportes públicos a 50/100 metrosIdeal para:•Investidores imobiliários, para arrendamento ou venda individual.•Arrendamento de longa duração•Projeto de reabilitação com forte potencial de rentabilidadeVisitas mediante agendamento prévio.Para mais informações ou marcação de visita, contacte o Consultor:•João Nelson Pereira.