163450 Imóveis - Portugal

Moradia T3 em Valadares, com 325 m² de área bruta e 214 m² úteis, pensada para quem procura espaço, conforto e uma ligação natural ao exterior.A ampla zona social integra sala e cozinha em open space, com ilha central e grandes vãos envidraçados que reforçam a luminosidade e a ligação ao jardim.A moradia dispõe de três quartos, incluindo uma suite com closet, quatro casas de banho, lavandaria de grandes dimensões e uma zona exterior privada com jardim, terraço e espaço coberto com churrasqueira.O conforto é reforçado por piso radiante, sistema VMC e acabamentos cuidados em toda a casa.Conta ainda com estacionamento coberto para três viaturas e encontra-se a cerca de 6 minutos de carro da Praia de Valadares, com bons acessos a Gaia e ao Porto.Uma casa ampla, luminosa e funcional, pensada para uma vivência confortável dentro e fora de casa.Fracção Exacta – O seu parceiro imobiliárioCom uma história de sucesso iniciada em 2008, a Fracção Exacta é uma rede imobiliária 100% portuguesa, com presença em vários distritos do país e uma equipa dedicada a acompanhar cada cliente com profissionalismo, rigor e transparência.Através do nosso serviço de Intermediação de Crédito, aprovado pelo Banco de Portugal, podemos também apoiar o processo de financiamento, tornando todo o processo de aquisição mais simples e acompanhado.Na Fracção Exacta, não vendemos apenas imóveis. Ajudamos a encontrar o lugar onde começa uma nova etapa da sua vida.

Descubra este excecional apartamento T3 novo, situado no 1.º piso de um empreendimento exclusivo no coração de Almada. Concebido para quem valoriza amplos espaços exteriores e acabamentos de elevada qualidade, este apartamento combina o conforto de uma moradia com a praticidade de um moderno apartamento, a apenas 15 minutos de Lisboa e das praias da Costa da Caparica. ? Um Jardim Privativo para Viver o Interior e o Exterior Um dos grandes destaques desta propriedade é a sua extraordinária área exterior privativa de 74,80 m², que inclui um magnífico pátio/jardim de 68,30 m² com zona de barbecue. Com acesso direto a partir da sala, este espaço exterior estabelece uma ligação perfeita entre o interior e o exterior da habitação, proporcionando o cenário ideal para refeições ao ar livre, momentos de lazer, convívios com familiares e amigos, um espaço de brincadeira para crianças ou até mesmo um jardim urbano. Mais do que um simples terraço, este pátio transforma-se numa verdadeira extensão da casa. ➜ Ampla Zona Social em Open Space A área social foi concebida para responder às exigências da vida contemporânea. A espaçosa sala e cozinha em open space, com 40,30 m², beneficia de abundante luz natural graças às amplas janelas de piso ao teto, que oferecem uma agradável vista para o jardim privativo. A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos de elevada qualidade, integra-se harmoniosamente na sala, criando um ambiente perfeito tanto para o quotidiano familiar como para receber convidados. ➜ Duas Amplas Suítes Ao contrário da maioria dos apartamentos T3, esta habitação distingue-se por oferecer duas suítes de dimensões muito generosas, garantindo elevados níveis de conforto e privacidade. Suíte Principal: 23,80 m²- Casa de banho privativa com 5,10 m². Um verdadeiro refúgio privado. Segunda Suíte: 17,20 m²- igualmente ensuite. Ideal para filhos mais velhos, hóspedes ou famílias multigeracionais. O terceiro quarto, com 13,30 m², adapta-se facilmente como quarto infantil, quarto de hóspedes ou escritório adicional com casa de banho fora do quarto. ➜ Escritório Privativo Como complemento exclusivo, o apartamento dispõe de um escritório privado com 16,10 m², localizado no sexto piso do edifício, beneficiando ainda de um terraço privativo com 3,80 m². Este espaço é ideal para teletrabalho, atelier, biblioteca, sala de estudo ou reuniões privadas, permitindo uma clara separação entre a vida profissional e pessoal. ➜ Qualidade Premium em Todos os Detalhes Desenvolvido por uma construtora portuguesa com mais de 30 anos de experiência, o empreendimento Almada Liberty foi concebido para proporcionar elevados padrões de qualidade, conforto e eficiência. Equipamentos e acabamentos: ✔ Excelente isolamento térmico e acústico ✔ Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro triplo ✔ Ar condicionado Mitsubishi ✔ Sistema de domótica ✔ Estores elétricos ✔ Pavimentos e revestimentos cerâmicos de elevada qualidade ✔ Cozinha totalmente equipada ✔ Elevador ✔ Lugar de estacionamento privativo ✔ Construção energeticamente eficiente ➜ Uma Localização Privilegiada em Almada Situado numa das zonas residenciais mais procuradas de Almada, o apartamento beneficia de uma excelente proximidade a comércio, restaurantes, escolas, serviços e transportes públicos. Em poucos minutos poderá chegar a centro de LIsboa o as praias da Costa de Caparica. Esta é uma oportunidade única para famílias, profissionais e compradores internacionais que procuram uma habitação contemporânea, espaçosa e com um extraordinário espaço exterior privativo — uma combinação cada vez mais rara tão perto de Lisboa.

Apartamento T3 com estacionamento e arrecadação. Localizado junto à Marina, nas margens do rio Douro, o Marina Douro é próximo aos principais pontos de interesse das famílias modernas. Nos arredores do empreendimento, encontra várias escolas e colégios para todas as faixas etárias, farmácias, o shopping da Arrábida, e hipermercados de vários franchisings. Junto à porta da sua casa, a ciclovia da Afurada estende-se por cerca de 6 km, ligando o Marina Douro à zona pitoresca da Marina, às zonas verdes do Parque de S.Paio, à Reserva Natural do Estuário do Rio Douro e às praias do Cabedelo do Douro, em menos de 7 minutos. A 2 minutos a pé de sua casa, a Marina de Afurada abre um horizonte de possibilidades para lazer a dois e em família. A sua extensão permite explorar a zona costeira, a pé ou de barco, ou desfrutar de um passeio tranquilo ao fim do dia. Abriga uma seleção de bares e restaurantes com vistas panorâmicas para o Douro, onde poderá usufruir de almoços em família ou de uma bebida fresca na companhia da sua cara-metade enquanto assiste o pôr do sol sobre o rio Douro. O empreendimento é composto por 4 edifícios de 5 pisos + Recuado. Com um total de 157 apartamentos, as tipologias vão desde o T1 ao T5, dispondo de cozinhas totalmente equipadas e varandas amplas com vistas panorâmicas. Alguns apartamentos possuem terraço com piscina ou jacuzzi privado. O Projeto Marina Douro incorpora todos os aspetos essenciais numa vida familiar confortável. Os residentes terão acesso ao jardim e parque infantil comum aos edificios, contribuindo para um maior espírito de comunidade e convívio entre as famílias. Todos os apartamentos possuem lugares de estacionamento privativos na garagem do seu edifício. As penthouses são apartamentos exclusivos no último piso de cada edifício. A sua altura elevada, acima de qualquer edifício, oferece um nível de privacidade e conforto único. Possuem suítes e quartos com armários embutidos, e cozinhas totalmente equipadas, integradas numa ampla sala de estar. Os T1 foram cuidadosamente projetados com os melhores materiais e acabamentos. A sua disposição open-space, garante que a luz natural ilumina com abundância todos os cantos da casa, refletindo uma atmosfera convidativa e acolhedora. Áreas até 49,9 m2 1 Lugar de estacionamento 1 Arrecadação Os apartamentos T2 são caracterizados pelos seus espaços amplos e equilibrados, com ligação a uma varanda comum com vistas panorâmica para a cidade do Porto e o rio Douro. Áreas até 119,8 m2 1 Lugar de estacionamento 1 Arrecadação Os apartamentos T3 dispõem de espaço para acomodar famílias grandes e em crescimento. A sua distribuição inteligente assegura com que cada membro tenha o seu próprio espaço pessoal, unindo todas as divisões através de uma ampla varanda. Áreas até 136,8 m2 2 Lugar de estacionamento Até 2 Arrecadações Os apartamentos T4 elevam os padrões de conforto e privacidade. Estes apartamentos oferecem uma experiência residencial única, onde o luxo de viver desafogadamente se une harmoniosamente com as vistas privadas do rio, jardins envolventes e as cidades do Porto e Gaia. Áreas até 181,9 m2 Até 3 Lugar de estacionamento Até 2 Arrecadações

Excelente apartamento T2 usado, remodelado, em condomínio em Cascais. Óptima exposição solar, todo virado a Sul e ainda alguma vista de mar, com uma área de 112 m2. Situado numa das zonas mais tranquilas e desejadas de Cascais. O imóvel conta com uma sala luminosa, cozinha, totalmente equipada. Dispõe de dois quartos confortáveis com roupeiros embutidos, sendo 1 deles em Suite, WCS modernos com acabamentos de alta qualidade e de bom gosto. Inserido num condomínio organizado, prédio com 2 elevadores, piscina, garagem, arrecadação, grande terraço de lazer, zonas verdes e ambiente seguro, ideal para viver com toda a tranquilidade perto do mar e do centro da vila. Destaques: Conforto * Apartamento: Cozinha totalmente Equipada ( placa de indução, forno, micro ondas, combinado, termo acumulador, exaustor, máquina da loiça, máquina de lavar e secar roupa), ar condicionado por condutas, estores eléctricos, WCS com base de duche, porta blindada, janelas em PVC, vidros duplos com corte térmico, vídeo porteiro. Proximidade e Praias * Mar e natureza: Perto das praias da linha (como a Conceição ou a Rainha) e da zona do Guincho. * Lazer ao ar livre: Acesso rápido a ciclovias, calçadões à beira-mar e espaços verdes como o Parque Marechal Carmona. Comércio e Serviços * Conveniência local: Supermercados, mercados tradicionais, farmácias e comércio de rua a poucos minutos a pé na maioria dos bairros centrais e residenciais. * Educação e Saúde: Proximidade de escolas de referência (nacionais e internacionais) e de centros de saúde ou hospitais modernos. Transportes e Acessos * Ligações a Lisboa: Comboio (linha de Cascais) com ligação direta ao Cais do Sodré e bons acessos rodoviários pela A5 e marginal. * Mobilidade urbana: Redes de transporte local eficientes e facilidade de deslocação a pé ou de bicicleta no dia a dia. Comprar um apartamento em Cascais oferece uma localização privilegiada, unindo a tranquilidade de uma vila piscatória à proximidade imediata de Lisboa e a uma elevada qualidade de vida. Não perca esta oportunidade e venha visitar.

A Janela está aberta e requinte esta á vista… Apartamento T3, de frente para o mar Interiores de elevada qualidade e com um requinte inigualável. A qualidade e o conforto interior e exterior, proporcionar-lhe-á uma qualidade de vida diferenciadora e repleta de luz e bem-estar e harmonia. A Janela da Baía, localiza-se em frente à maior Baía do mundo, com águas tranquilas, onde o pôr-do-sol é uma beleza única. Situada numa das zonas mais privilegiadas da pacata vila de São Martinho do Porto. Vila pitoresca da região Oeste, rodeada de segurança, tranquilidade e com uma gastronomia de excelência. Na primeira linha do mar, a Janela da Baía tem uma localização privilegiável e imbatível. Considerada uma das Baías mais bonitas do mundo. Excelente localização e acessibilidades: situada a 12 km da cidade das Caldas da Rainha, visita a cidade do chocolate a 22km (Óbidos) e de seguida leva as crianças passar um dia divertido ao zoológico da capital (Lisboa), apenas a 90 km de distância. Neste emblemático empreendimento, conseguirá adquirir a sua habitação com as características e os requisitos que a sua família exige, proporcionando-lhe uma vida harmoniosa e tranquila, dentro da vila, perto da cidade. Janelas da Baía, onde pode viver sem pressas e ser feliz todo o ano. Na Mudda Vida, acreditamos que existimos para apoiar e incrementar a possibilidade de MUDDAr VIDAs, com o objetivo de prestar um serviço de elevada proximidade, qualidade, rigor e com a maior transparência possível. Estamos em permanente evolução alavancados pelas melhores ferramentas existentes no mercado, pela formação contínua e pela paixão que nos move. As Pessoas! Para o apoiar na concretização do seu sonho de mudança de vida, pode contar com os nossos parceiros de intermediação de crédito especializados na identificação da solução mais adequada e sustentável para si. Este é o momento, MUDDA a tua VIDA!

Escritório com 81m2 com excelentes acabamentos situado num prédio de charme na rua Garrett, a principal artéria do Chiado. Este imóvel está inserido num terceiro andar com elevador no Chiado, uma zona com acesso a todos os meios de transporte, todo o tipo de comércio, restauração e serviços. Com acesso fácil à estação do Cais do Sodré, Metro e diversos parques de estacionamento nas proximidades. Excelente oportunidade para investimento. Com contrato de arrendamento até 06/2024 a gerar uma yield de 5%. O Chiado é um dos mais emblemáticos e exclusivos bairros de Lisboa caracterizado pela ampla oferta cultural, gastronómica e dinamismo comercial. Localiza-se numa das colinas que traça os limites da Baixa de Lisboa e é conhecido como o centro moderno da cidade. É uma das zonas com maior procura da capital

A Marina Douro é um empreendimento residencial integrado num amplo jardim, junto ao Rio Douro e a apenas 5 km do centro do Porto. É constituído por 4 edifícios com espaçosos apartamentos T1 a T4, com extensas áreas exteriores e vistas para o rio e jardins que abraçam o empreendimento. APARTAMENTOS T1 – T4 Os apartamentos Marina Douro incorporam o melhor da arquitetura contemporânea e acabamentos de topo, em layouts em planta aberta excepcionalmente espaçosos. Possuem amplas salas de estar com acesso a uma varanda que rodeia o apartamento, unindo a casa num espaço de convívio comum. Apartamento T3 com varanda. Ao entrar no apartamento temos hall de entrada, sala e cozinha em open space, lavandaria, quarto de banho de apoio à área social, dois quartos apoiados por quarto de banho e uma suite. Sala com acesso a varanda. Orientação Solar: Nascente - Norte Após início de construção: 30 meses para conclusão da obra + obtenção das licenças camárias. Condições de pagamento: 5% sinal na assinatura do Contrato de Promessa de Compra e Venda 15% reforço de sinal no início de obra 10% reforço de sinal na conclusão da estrutura de betão 10% reforço de sinal caixilharia 60% na escritura Características: Características Interiores - Hall de entrada; Kitchenet; Lavandaria; Orientação - Nascente; Norte; Outros Equipamentos - Frigorífico; Micro-ondas; Vistas - Vista marina; Vista rio; Outras características - Garagem; Varanda; Cozinha Equipada; Suite; Elevador; Ar Condicionado;

Apartamento T4 inserido num moderno projeto residencial junto ao futuro Parque Urbano de Requesende, com excelente envolvência verde e vistas amplas (nos pisos superiores até ao Oceano Atlântico). Composto por: 1 suite 2 quartos 1 WC Completo 1 WC de serviço Sala e cozinha em open space Varanda Despensa no interior do apartamento Garagem Box para 2 viaturas Destaca-se pelos acabamentos de qualidade superior e elevado nível de conforto: ar condicionado por conduta na zona social e split nos quartos, bomba de calor para AQS, recuperador elétrico, videoporteiro e blackouts elétricos. O condomínio oferece cerca de 2.000 m² de áreas de lazer, incluindo piscina, ginásio, sala de estar e zonas comerciais com estacionamento. Possibilidade de personalização de acabamentos. Conforto, elegância e qualidade de vida numa das zonas em maior valorização da cidade.

Apartamento T2 de luxo com piscina em Olhão Condomínio de Luxo com vista magnífica para a Ria Formosa. O apartamento encontra-se equipado com material de excelência, detalhe nos acabamentos, dispõem de lugar de estacionamento e garagem fechada, e no topo do edifício irá encontrar a área de lazer com duas piscinas e uma vista panorâmica sobre a Ria Formosa - uma vista que lhe trará a calma e inspiração para o seu dia-a-dia. Com duas espaçosas suites com closet, magnífica sala de estar em open space com a cozinha, lavandaria, wc, hall de entrada e agradável varanda com vista para o mar. Descubra as praias paradisíacas, os passeios na Ria Formosa, e perca-se com os melhores cozinhados e mariscos da região. A escassos metros dos mercados de Olhão onde poderá comprar peixe, marisco, fruta e legumes frescos e do cais de embarque para as ilhas magníficas da Ria Formosa, aqui poderá viver tranquilamente e desfrutar da vida em contacto com a natureza. A 15 minutos de distância do Aeroporto de Faro, Campos de Golfe, Shoppings, Museus, etc. Comodidades: Condomínio Privado Piscinas na cobertura do edifício, uma delas com água aquecida Garagem espaçosa + arrecadação na cave Segurança 24 horas (CCTV)

Apartamento T2 de luxo com piscina em Olhão Apartamentos de Luxo Algarve - com piscina com vista panorâmica para o mar - Vista Ria Formosa 'O homem em perfeita harmonia com a natureza' Equipados com material de alta qualidade, nestes imóveis irá encontrar acabamentos de luxo, bem como uma espectacular zona de lazer na cobertura do edifício com duas piscinas e uma vista panorâmica para o mar onde poderá desfrutar da calma e beleza que a Ria Formosa, uma das 7 maravilhas de Portugal, oferece. Nestes apartamentos irá encontrar todo o conforto, dispondo de duas espaçosas suites com closet no T2 e de mais um escritório no T2+1, magnífica open space de sala de estar mais cozinha, lavandaria, wc, hall amplo e varanda com vista mar, complementado ainda com garagem + arrecadação. Nesta cidade com história e à beira-mar plantada, irá encontrar ilhas que são consideradas autênticos paraísos, passeios de barco pela Ria Formosa, e ainda uma vasta gama dos melhores cozinhados e mariscos da região. A uma curtíssima e agradável caminhada junto à Ria Formosa irá encontrar o cais de embarque para as ilhas, bem como os famosos mercados de Olhão onde poderá comprar frescos e saborosos peixes, marisco, fruta e legumes. Se procura a tranquilidade, o sol e viver em contacto com a natureza esta é sem dúvida a sua melhor opção. A 15 minutos de distância do Aeroporto de Faro, Campos de Golfe, Shoppings, Museus, etc. Comodidades: Condomínio Privado Piscinas na cobertura do edifício, uma delas com água aquecida Garagem espaçosa + arrecadação na cave Segurança 24 horas (CCTV)

Apartamento T2 de luxo com piscina em Olhão Apartamentos de Luxo Algarve - com piscina com vista panorâmica para o mar - Vista Ria Formosa 'O homem em perfeita harmonia com a natureza' Equipados com material de alta qualidade, nestes imóveis irá encontrar acabamentos de luxo, bem como uma espectacular zona de lazer na cobertura do edifício com duas piscinas e uma vista panorâmica para o mar onde poderá desfrutar da calma e beleza que a Ria Formosa, uma das 7 maravilhas de Portugal, oferece. Nestes apartamentos irá encontrar todo o conforto, dispondo de duas espaçosas suites com closet no T2 e de mais um escritório no T2+1, magnífica open space de sala de estar mais cozinha, lavandaria, wc, hall amplo e varanda com vista mar, complementado ainda com garagem + arrecadação. Nesta cidade com história e à beira-mar plantada, irá encontrar ilhas que são consideradas autênticos paraísos, passeios de barco pela Ria Formosa, e ainda uma vasta gama dos melhores cozinhados e mariscos da região. A uma curtíssima e agradável caminhada junto à Ria Formosa irá encontrar o cais de embarque para as ilhas, bem como os famosos mercados de Olhão onde poderá comprar frescos e saborosos peixes, marisco, fruta e legumes. Se procura a tranquilidade, o sol e viver em contacto com a natureza esta é sem dúvida a sua melhor opção. A 15 minutos de distância do Aeroporto de Faro, Campos de Golfe, Shoppings, Museus, etc. Comodidades: Condomínio Privado Piscinas na cobertura do edifício, uma delas com água aquecida Garagem espaçosa + arrecadação na cave Segurança 24 horas (CCTV)

Deslumbrante propriedade com quatro quartos, com muita luz natural, localizada poucos minutos de Santa Bárbara de Nexe. Construída em 2022 com qualidade elevada e com estacionamento subterrâneo para 2 carros, esta casa contemporânea faz parte de um condomínio exclusivo com apenas quatro propriedades. A moradia tem três pisos e apresenta acabamentos de alta qualidade e comodidades modernas em todos os espaços. Inclui quatro quartos espaçosos e três casas de banho elegantes. No rés-do-chão, encontra uma cozinha moderna totalmente equipada em plano aberto, uma ampla sala de estar e de jantar com escada aberta, um quarto espaçoso, uma casa de banho familiar e um espaço arrumos/lavandaria. No primeiro andar, temos mais 3 quartos adicionais, um dos quais é em suite. No exterior, um jardim de fácil manutenção com relva artificial e uma sauna em forma de barril para momentos de relaxamento total. É possível acrescentar uma piscina. A nível de equipamentos, temos vidros duplos , paneis solares, som ambiente, estores elétricos, bomba de calor e ar condicionado . Localizada a uma curta distância de bares locais, restaurantes, uma escola e um minimercado, esta moradia oferece o equilíbrio perfeito entre a vida tranquila de aldeia e a proximidade das vilas de São Brás de Alportel e Santa Bárbara de Nexe. Se estiver à procura de uma residência permanente ou de um refúgio de luxo para férias, esta moradia de quatro quartos e três casas de banho é uma verdadeira oportunidade.

Espetacular condomínio privado de luxo localizado no centro de Olhão, na 1ª linha de água, com magnifica vista sobre a Ria Formosa.Condomínio composto por 83 apartamentos, com tipologias de T1 a T4, com acabamentos originais e materiais de elevada qualidade, estacionamento privativo em garagem comum, arrecadação e segurança permanente.O edifício possui 2 piscinas, sendo uma coberta e aquecida e outra exterior com uma vista única.Características:- Cozinha equipada- Lavandaria- Closet- Roupeiros- Ar condicionado- Vistas panorâmicas- Condomínio fechado- Garagem- Elevador- VarandaTem todas as comodidades no local ou de fácil acesso a pé e o aeroporto de Faro fica a 15 minutos de carro.Contate-nos para agendar a sua visita.Em Olhão vale a pena visitar o Bairro dos Pescadores, um conjunto de casas cúbicas, muitas delas com fachadas de azulejos e telhados planos. Aqui as ruas estreitas percorrem o bairro e pode-se apreciar a influência mourisca.As ruas da cidade de Olhão com as suas varandas de estilo árabe são agradáveis para dar um passeio, encontrarás excelentes restaurantes de peixe que atraem multidões de pessoas, assim como o seu mercado.

Apartamento T3 Duplex de Luxo com Vista para o Rio Douro | Totalmente Mobilado | Junto ao Passeio Alegre Descubra um apartamento verdadeiramente exclusivo, onde a elegância, o conforto e a tecnologia se unem numa das localizações mais prestigiadas da cidade do Porto. Este magnífico apartamento T3 duplex, com 137 m² de área bruta, oferece uma experiência de habitação única, beneficiando de uma vista privilegiada sobre o Rio Douro e de uma localização excecional, a poucos passos do emblemático Passeio Alegre, da marginal ribeirinha e da Foz do Douro. Vendido totalmente mobilado, incluindo todo o mobiliário, iluminação e cortinados, este imóvel encontra-se pronto a habitar. Apenas os objetos decorativos e alguns utensílios de cozinha não estão incluídos, podendo, no entanto, ser negociados. Uma localização privilegiada Viver aqui é desfrutar diariamente de um dos cenários mais bonitos da cidade. A poucos minutos a pé encontra: * Margens do Rio Douro cerca de 2 minutos * Passeio Alegre e os seus jardins históricos cerca de 8 minutos * Foz do Douro aproximadamente 12 minutos * Supermercados, comércio tradicional, cafés e restaurantes de referência entre 5 e 10 minutos * Paragens de autocarro cerca de 2 minutos * Colégios e escolas poucos minutos de distância * Fácil acesso à VCI e às principais vias de entrada e saída da cidade. Esta é uma localização onde a tranquilidade de viver junto ao rio se alia à proximidade de todos os serviços essenciais, permitindo desfrutar de um estilo de vida sofisticado e de elevada qualidade. Três quartos pensados para o conforto A zona privada foi cuidadosamente concebida para proporcionar privacidade e bem-estar. O apartamento dispõe de três amplos quartos, incluindo uma elegante suíte, complementados por espaços generosos, excelente luminosidade natural e uma distribuição funcional que privilegia o conforto diário. Acabamentos de excelência Cada detalhe desta habitação foi pensado para garantir qualidade superior e uma estética intemporal. Entre os principais destaques encontram-se: * Pavimento em madeira de Riga nas zonas sociais; * Alcatifa premium nos quartos e escadas; * Casas de banho revestidas com azulejo artesanal Azulima; * Loiças sanitárias suspensas; * Fachadas com isolamento térmico exterior em EPS e isolamento interior com lã de rocha; * Caixilharias de elevada eficiência com corte térmico; * Vidro triplo acústico e térmico de última geração. Tecnologia e domótica de última geração O apartamento integra um completo sistema de automação residencial que proporciona segurança, comodidade e eficiência energética. Dispõe de: * Videoporteiro com acesso remoto por aplicação móvel; * Abertura inteligente da porta de entrada através de APP; * Cortinas elétricas com comando remoto; * Sistema de som ambiente Wi-Fi; * Sensores de temperatura em todas as divisões; * Deteção de intrusão em portas e janelas; * Sistema de deteção de incêndio; * Sistema de deteção de inundação com corte automático da água. Cozinha premium totalmente equipada A cozinha combina design contemporâneo com equipamentos topo de gama. Inclui: * Mobiliário lacado; * Bancadas em Dekton by Cosentino; * Frigorífico Siemens; * Forno Bosch com limpeza pirolítica; * Micro-ondas Bosch; * Placa de indução SMEG de 90 cm; * Exaustor de teto Frecan com kit acústico; * Máquina de lavar loiça Siemens; * Garrafeira climatizada de duas zonas; * Máquina de lavar e secar roupa Electrolux. Climatização e eficiência energética Para garantir conforto durante todo o ano, o imóvel está equipado com: * Sistema de ar condicionado Mitsubishi Electric multisplit com gestão Wi-Fi; * Piso radiante elétrico nas casas de banho do piso superior; * Bomba de calor Atlantic para águas quentes sanitárias de elevada eficiência. Benefício fiscal exclusivo Este imóvel integra um edifício cuja reabilitação beneficiou do reconhecimento de incentivos fiscais. Os compradores que adquiram a fração para Habitação Própria e Permanente poderão beneficiar da restituição do IMT, ao abrigo do regime transitório aplicável às primeiras transmissões de edifícios reabilitados cujo benefício foi reconhecido antes da alteração legislativa, representando uma oportunidade fiscal atualmente muito rara no mercado. Um imóvel verdadeiramente diferenciador Mais do que um apartamento, esta é uma oportunidade de adquirir uma residência exclusiva numa das zonas mais valorizadas do Porto. A combinação entre a proximidade ao Rio Douro, a vista desafogada, a qualidade construtiva, os acabamentos premium, a tecnologia inteligente e a possibilidade de beneficiar de um incentivo fiscal fazem desta propriedade uma escolha de excelência para habitação própria ou investimento patrimonial. Se procura um apartamento onde a localização, o conforto, a sofisticação e a qualidade de vida se encontram em perfeita harmonia, esta poderá ser a oportunidade que esperava. Agende agora a sua visita!! Nota para Consultores Imobiliários: Este imóvel está disponível para partilha de negócio. Se tiver clientes interessados, entre em contato connosco para agendar uma visita. AMI: 13781 Entreparedes Real Estate - Profissionalismo e Dedicação ao seu Serviço A Entreparedes Real Estate é uma referência no mercado de Venda e Administração de Imóveis, reconhecida pelo seu compromisso com a seriedade, o respeito e a ética na prestação de serviços imobiliários. Nossa equipe é composta por profissionais experientes e multilíngues, que oferecem um atendimento personalizado e focado nas necessidades de cada cliente. Trabalhamos incessantemente para proporcionar a máxima satisfação aos nossos clientes, seja na compra, venda ou administração de imóveis. Diferenciais da Entreparedes: - Tecnologia de Ponta: Usamos as ferramentas mais modernas para garantir uma divulgação ampla e eficaz dos imóveis. - Gestão Completa: Cuidamos de todo o processo, desde a negociação inicial até o pós-venda, assegurando uma experiência tranquila e bem-sucedida. - Foco na Rentabilidade: Visamos proporcionar o melhor retorno aos nossos clientes, sempre com o foco na qualidade e na valorização dos ativos imobiliários. Na Entreparedes, um cliente satisfeito é nossa maior conquista. Estamos aqui para tornar sua experiência imobiliária simples, segura e gratificante.

Moradia T4 atualmente em construção, com conclusão prevista para setembro de 2026, que combina arquitetura contemporânea, áreas generosas e espaços exteriores pensados para proporcionar conforto e qualidade de vida. Distribuída por dois pisos acima do solo e uma cave, a moradia apresenta uma organização funcional dos espaços, com uma ampla zona social, quatro quartos, incluindo uma suíte, e quatro casas de banho. A zona social é composta por uma sala de estar e uma cozinha equipada, complementadas por varanda e espaços exteriores que permitem desfrutar do ambiente envolvente. A propriedade dispõe ainda de uma zona de lavandaria e de uma agradável área exterior com piscina e churrasqueira, ideal para momentos de lazer e convívio em família ou com amigos. Na cave encontra-se uma ampla garagem com capacidade para três viaturas, oferecendo ainda uma generosa área de apoio e arrumação. Um dos grandes destaques desta moradia é a vista desafogada para a serra, que, aliada aos espaços exteriores e à piscina, proporciona um ambiente tranquilo e agradável. Situada em Alcainça, numa zona residencial tranquila, esta é uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia nova, moderna e funcional, com piscina, garagem para três carros e espaços exteriores, a poucos minutos de todas as comodidades necessárias ao dia a dia. Conclusão prevista das obras: outubro de 2026. Previsão da licença de utilização: janeiro de 2027. Uma moradia pensada para quem valoriza espaço, conforto, privacidade e qualidade de vida, com a vantagem de poder adquirir um imóvel novo e acompanhar a fase final da sua construção. Relação de acabamentos e materiais: * Piso vinílico premium resistente a água com 6,5mm ou superior (todos os ambientes); * Caixilharia em alumínio com rutura térmica e folhas em vidro duplo (portas e janelas); * Estores elétricos de segurança com réguas em alumínio com isolamento térmico e acústico; * Metais das casas de banho encastrados da linha Greco/W7 ou equivalente; * Loiças sanitárias Grohe ou equivalente; * Carpintaria em MDF de alta densidade, sob medida, com acabamentos e ferragens de gama superior. Frentes brancas com interior linho (cozinhas, roupeiros e casas de banho); * Revestimento nas casas de banhos: suíte em microcimento e demais em cerâmica premium; * Pré instalação de ar condicionado e * Cozinhas equipadas com eletrodomésticos Bosch ou equivalentes. **Fotos 3D meramente ilustrativas.

Apartamento T3 duplex com 135 m² de área privativa, localizado junto à Ponte da Arrábida, com vista sobre o rio e exposição solar nascente/poente/sul. A sala destaca-se pela amplitude, luminosidade e acesso direto à varanda. A cozinha apresenta um design contemporâneo, encontra-se totalmente equipada e dispõe de tampos em Dekton. O apartamento é vendido mobilado e apresenta uma seleção cuidada de materiais, equipamentos e soluções de conforto. Características: Sala com acesso à varanda e vista rio; Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens, Bosch, SMEG, Frecan e Klarstein; Tampos de cozinha em Dekton; 3 quartos com roupeiros, um dos quais em suite; Casa de banho adicional; Pavimento em madeira de Riga na zona social; Loiças sanitárias suspensas; Ar condicionado Mitsubishi com controlo Wi-Fi; Bomba de calor para águas quentes sanitárias; Piso radiante elétrico nas casas de banho dos quartos; Cortinas elétricas com controlo remoto; Caixilharia com corte térmico e vidro triplo; Fachadas com isolamento térmico e acústico; Videoporteiro e sistema inteligente de abertura da porta de entrada; Sistema de segurança com deteção de intrusão, incêndio e inundação; Som ambiente Wi-Fi; Sensores de temperatura em todos os compartimentos. Localização Junto à Ponte da Arrábida; A poucos metros da Rua do Ouro; Próximo da Foz do Douro e da marginal; Fácil acesso ao centro do Porto; Proximidade de comércio, serviços e escolas internacionais; Acesso rápido às principais vias de ligação da cidade; Inserido em zona ARU. Uma solução residencial que alia vista rio, localização e qualidade construtiva, adequada para habitação própria ou investimento numa das zonas mais procuradas do Porto.

Loja na Rua Passos Manuel em Lisboa Loja com 340 m2 de área bruta Com Arrecadação com 45 m2 com ligação interior E estacionamentos com 50 m2 no piso inferior Cadernetas prediais separadas. Loja com ligação à cave através de escadas interiores, com alguns gabinetes, com instalações sanitária e zona de copa e com amplas montras. Situada na Rua Passos Manuel, uma zona de grande dinamismo comercial e elevado fluxo pedonal e rodoviário no coração de Lisboa. Com uma fachada dominada por montras de grandes dimensões, o espaço beneficia de muita luz natural. O imóvel inclui ainda uma cave espaçosa com ligação interior e a mais-valia de ter estacionamento próprio no centro de Lisboa. Características Principais: Espaço amplo com Muitas Montras: Amplas e com forte impacto visual. Comodidade: Estacionamento no edifício. Envolvência: Zona consolidada de comércio, serviços e transportes. (telefone) A Realiza é Intermediário de Crédito devidamente autorizado pelo Banco de Portugal. Fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento bancário.

Esta magnífica moradia T2, ideal para famílias que procuram espaço, conforto e uma localização tranquila, a poucos minutos das praias, de Albufeira e de Vilamoura. O imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas e excelente luminosidade natural, oferecendo uma sala ampla perfeita para momentos de convívio, dois quartos confortáveis, todos em suíte, cozinha totalmente equipada e espaço exterior ideal para relaxar ao final do dia. Conta ainda com piso radiante, estores elétricos e ar condicionado. No r/c encontra a cozinha em open space, e uma casa de banho social. No primeiro andar encontra os 2 quartos, com acesso a um terraço coberto. Inserido num condomínio cuidado e seguro, dispõe de agradáveis zonas verdes, piscina privada e ambiente calmo, proporcionando uma qualidade de vida durante todo o ano ou para férias. Três lugares de garagem, sendo dois com carregamento para carros elétricos. Localização privilegiada: Próximo das praias da Falésia e Olhos de Água Fácil acesso a comércio, restaurantes e serviços A poucos minutos de Albufeira, Vilamoura e das principais vias Ideal para residência permanente, casa de férias ou investimento Não perca esta oportunidade de viver com espaço, conforto e tranquilidade no coração do Algarve. Previsão para a conclusão da obra final de 2026.

Apartamento T3 inserido em condomínio de luxo localizado na Marina da Afurada em Vila Nova de Gaia. O projeto Marina Douro destaca-se por estar inserido numa zona residencial junto ao rio Douro. A proximidade ao centro das cidades do Porto e Vila Nova de Gaia, valorizam este magnifico edifício englobando as vantagens de viver na cidade numa zona tranquila e segura, rodeado pela Natureza, e perto da praia, escolas, parques e supermercados. Campanha: Na compra deste imóvel oferecemos 1 semana de férias na Madeira, Açores, Algarve ou norte de Portugal. NOTA: Imagens meramente ilustrativas.

Apartamento T3 inserido em condomínio de luxo localizado na Marina da Afurada em Vila Nova de Gaia. O projeto Marina Douro destaca-se por estar inserido numa zona residencial junto ao rio Douro. A proximidade ao centro das cidades do Porto e Vila Nova de Gaia, valorizam este magnifico edifício englobando as vantagens de viver na cidade numa zona tranquila e segura, rodeado pela Natureza, e perto da praia, escolas, parques e supermercados. Campanha: Na compra deste imóvel oferecemos 1 semana de férias na Madeira, Açores, Algarve ou norte de Portugal. NOTA: Imagens meramente ilustrativas.