179710 Imóveis - Portugal

Vende-se moradia contemporânea com excelente acabamentos localizada em zona calma e a curta distância da Marina de Vilamoura. Vilamoura é um dos resorts de luxo mais conhecidos da Europa. Caracteriza-se por ser moderna, animada e sofisticada. Cresceu em torno da sua marina, que é hoje considerada uma das maiores estâncias de lazer da Europa. É também a maior marina de Portugal, com 1300 postos de amarração, grande variedade de bons restaurantes, bares, discotecas e lojas. A curta distância situa-se o Casino de Vilamoura, o mais conhecido do Algarve. Esta moradia foi construída com elevados padrões de qualidade e requinte e com uma arquitectura que não deixa ninguém indiferente. No rés do chão encontra uma ampla sala de estar com lareira e cozinha em open space com a sala de jantar e acesso para a zona da piscina exterior. O 1º piso é composto por 2 quartos em suite ambos com closet e terraços privados e a cave tem mais dois quartos em suite, um spa room com banho turco, piscina de ondas aquecida, jacuzzi e zona de lavandaria. Existem ainda 2 lugares de garagem no exterior, com portão automático. Características: - 4 quartos em suite; - 1 Spa room com banho turco, piscina interior e cama; - A/C central; - Aquecimento de chão; - Aspiração central; - Cozinha Leiken totalmente equipada; - 2 salas de estar e 1 de jantar; - Chão e algumas paredes em microcimento; - 2 Lareiras, uma exterior e outra interior, ambas a gás; - Piscina exterior aquecida; - Piscina interior aquecida + máquina de ondas + jacuzzi; - Banho turco; - 2 lugares de garagem no exterior com portão automático; - Sistema de domótica instalado na casa (controla a temperatura, as luzes, cenários, câmaras exteriores, persianas eléctricas, sistema de som, em toda a casa e em cada zona individualmente); - Alarme; - Espaço de lavandaria; - Espaço de arrumos; - Sistema de video vigilância. Vai ficar deslumbrado após uma visita a esta propriedade! Está preparado? Entre agora em contacto connosco para saber mais. Somos uma equipa especializada, pronta para o ajudar!

Lote para construção de 2 moradias unifamiliares no Restelo com o Projeto de arquitetura aprovado.O Restelo é provavelmente a zona residencial de moradias mais exclusiva de Lisboa, com todo o tipo de serviços, desde museus, piscinas, escolas, comércio tradicional, hospitais, bons transportes e fácil acessos rodoviários.Encostada ao Monsanto, considerado o pulmão de Lisboa, é uma freguesia extraordinariamente bem consolidada e essencialmente residencial.

Uma mistura perfeita de vida costeira, conveniência e oportunidade de investimento Situado contra as falésias da montanha em socalcos, este empreendimento exclusivo oferece uma coleção única de moradias projetadas para se harmonizar com a paisagem, proporcionando conveniência e conectividade modernas. Seja como residência principal, retiro de férias ou oportunidade de investimento, essas propriedades combinam beleza natural com fácil acesso a comodidades essenciais e atrações emocionantes. Arquitetura e vistas panorâmicas do oceano Cada villa foi meticulosamente projetada para garantir vistas garantidas e desobstruídas do Oceano Atlântico de todos os quartos, cozinhas e salas de estar. Essas vistas abertas integram perfeitamente o ar livre com luxuosos espaços internos, permitindo que os moradores desfrutem da beleza do oceano todos os dias. Localização e acessibilidade incomparáveis Localizado a uma curta distância de carro do centro da cidade do Funchal, o empreendimento também está perto da vibrante marina da Calheta, da Praia da Calheta e de uma variedade de restaurantes, cafés e lojas. No local, os residentes terão acesso a comodidades convenientes, incluindo uma cafeteria, mercearia, padaria e um bar no terraço da cobertura com uma zona de fitness ao ar livre. Um caminho histórico restaurado também leva diretamente a uma praia de seixos abaixo do empreendimento. Diversas vilas para uma vida moderna Escolha entre uma variedade de moradias cuidadosamente projetadas, do T3 ao T4, cada uma criada com atenção meticulosa aos detalhes para atender a uma variedade de necessidades de estilo de vida. Essas casas são ideais tanto para uso pessoal quanto como propriedades de investimento de alto desempenho. Potencial de Investimento no Mercado de Arrendamento de Curta Duração Com sua localização privilegiada, vistas deslumbrantes do oceano e proximidade com o Funchal e as principais atrações turísticas, essas vilas oferecem um potencial significativo para renda de aluguel de curto prazo. A Calheta é um destino procurado, tornando estes imóveis uma opção atrativa para investidores que procuram rendimentos fortes no mercado de arrendamento. Recursos luxuosos e conforto As moradias combinam privacidade e elegância com layouts funcionais em plano aberto. Os quartos com banheiro privativo oferecem o máximo conforto, enquanto as espaçosas áreas de estar conectam perfeitamente os espaços internos e externos, aproveitando ao máximo o ambiente deslumbrante. Sua porta de entrada para um estilo de vida equilibrado Este empreendimento oferece mais do que apenas uma casa - é um estilo de vida. Desfrute da serenidade da vida costeira enquanto se mantém conectado à vibrante vida da cidade e às oportunidades recreativas. Quer procure um retiro tranquilo, uma base conveniente para explorar a Madeira ou um investimento inteligente num mercado de alta procura, estas moradias são a escolha perfeita.

Situado numa das mais nobres zonas de Lisboa encontra este excelente espaço comercial no Pátio Bagatela na Artilharia 1. O espaço está ocupado por um restaurante com entrada pelo pátio exterior e é constituído por um grande salão de jantar, mesa de serviço, 2 quartos para uso interno, casas de banho e arrumos. Composto por duas frações ligadas, está arrendado para um restaurante até final de março 2028. O condomínio conta também com uma garagem para 50 veículos. Localizado a poucos minutos da Av. Liberdade, onde poderá encontrar as lojas com as marcas internacionais mais icônicas e luxuosas, bem como teatros e cinemas. Excelente oportunidade de investimento, onde pode desfrutar de todo o prestígio, charme e luxo deste bairro internacionalmente conhecido.

Descubra um espaço comercial de 390 m² de área privativa, situado no exclusivo Páteo Bagatela, em Lisboa. Características do Espaço: Restaurante com entrada pelo pátio exterior. Sala interior ampla. Terraço agradável. Cozinha equipada. Casas de banho e arrumos. O restaurante está ligado a uma loja adjacente, criando a sensação de um espaço único. Capacidade para 239 lugares. Contrato de arrendamento de 6 anos mínimo. Sobre o Páteo Bagatela: Este complexo residencial e comercial de topo é o resultado de uma cuidadosa requalificação urbana, que preservou a essência da antiga Vila Operária, combinando-a com a construção de novos edifícios que mantêm a harmonia das volumetrias e da espacialidade originais. Localização: Situado no coração de Lisboa, no prestigiado bairro de Santo António, conhecido internacionalmente. A Avenida da Liberdade, que forma um eixo central do bairro, oferece uma variedade de opções de entretenimento, incluindo teatros, cinemas e lojas. Esta avenida, de inspiração parisiense, alberga marcas de luxo como Chanel, Gucci, Cartier e Louis Vuitton, reforçando a reputação da região como um local de prestígio com residentes internacionais. Vantagens: Localização central, a apenas 10 minutos do aeroporto internacional. Proximidade da A5, direção Cascais. Não perca esta oportunidade de investimento no coração da cidade! Partilha com todas as imobiliárias e profissionais, em regime de 50% / 50%. Agende a sua visita!

JORGE V | Moradia T3+1 de Luxo com Piscina Privativa e Vista Mar em Carcavelos Inserida no exclusivo empreendimento JORGE V, composto por apenas quatro moradias contemporâneas, esta extraordinária residência foi concebida para quem procura uma combinação rara de arquitetura, privacidade, conforto e proximidade ao mar. Com 567m² de área bruta, esta moradia de ponta distingue-se pelas suas amplas áreas interiores, abundante luz natural e uma ligação harmoniosa entre os espaços interiores e exteriores. No piso principal, a zona social foi desenhada para privilegiar a convivência e o bem-estar. A sala de estar e a sala de jantar desenvolvem-se em open space com a cozinha, criando um ambiente elegante e funcional. As generosas superfícies envidraçadas permitem uma relação contínua com o jardim e a piscina privativa, enquanto o pé-direito duplo reforça a sensação de amplitude e sofisticação. A cozinha, com cerca de 29 m², inclui ilha central e encontra-se totalmente equipada, ideal para o dia a dia e para receber convidados. No primeiro piso encontram-se duas amplas suítes, ambas com closet e casa de banho privativa. A mezzanine com aproximadamente 19 m² acrescenta versatilidade à habitação, podendo ser utilizada como escritório, biblioteca, sala de leitura ou convertida num quarto adicional, permitindo transformar a moradia numa tipologia T4. O piso superior é inteiramente dedicado à master suite, criando um verdadeiro refúgio privado. Este espaço exclusivo inclui quarto, casa de banho, zona de apoio, amplo terraço com mais de 40 m², jacuzzi exterior e vista mar. A cave beneficia de luz natural e integra uma ampla sala multifuncional com mais de 42 m², ideal para sala de cinema, ginásio, zona wellness ou salão de jogos. Neste piso encontram-se ainda a garagem box para quatro viaturas, lavandaria, arrumos e áreas técnicas. No exterior, o jardim privativo com 35,50 m² e os mais de 140 m² de terraços e varandas prolongam naturalmente os espaços de habitação, proporcionando vários ambientes para lazer, refeições ao ar livre e momentos de descontração. Principais características: * Moradia T3+1 com possibilidade de conversão para T4 * Área total de construção: 422,20 m² * Jardim privativo: 35,50 m² * Terraços e varandas: 144,39 m² * Piscina privativa com detalhe arquitetónico em vidro * Vista mar a partir da master suite * Jacuzzi exterior * Elevador privativo * Garagem box para 4 viaturas * Cozinha totalmente equipada com garrafeira * Ar condicionado * Painéis solares * Acabamentos premium Localizada na prestigiada Avenida Jorge V, esta moradia beneficia de uma localização privilegiada, a poucos minutos a pé da Praia de Carcavelos, próxima da Universidade NOVA SBE, de colégios internacionais, comércio, restauração e dos principais acessos a Lisboa e Cascais. Uma residência exclusiva para quem procura uma arquitetura distinta, privacidade absoluta e um estilo de vida sofisticado junto ao mar. Para mais informações contacte-nos para o (+ (telefone) ou para o nosso WhatsApp e ainda por e-mail (email) A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.

JORGE V | Moradia T3+1 de Luxo com Piscina Privativa e Vista Mar em Carcavelos Inserida no exclusivo empreendimento JORGE V, composto por apenas quatro moradias contemporâneas, esta extraordinária residência foi concebida para quem procura uma combinação rara de arquitetura, privacidade, conforto e proximidade ao mar. Com m² de área bruta, esta moradia de ponta distingue-se pelas suas amplas áreas interiores, abundante luz natural e uma ligação harmoniosa entre os espaços interiores e exteriores. No piso principal, a zona social foi desenhada para privilegiar a convivência e o bem-estar. A sala de estar e a sala de jantar desenvolvem-se em open space com a cozinha, criando um ambiente elegante e funcional. As generosas superfícies envidraçadas permitem uma relação contínua com o jardim e a piscina privativa, enquanto o pé-direito duplo reforça a sensação de amplitude e sofisticação. A cozinha, com cerca de 29 m², inclui ilha central e encontra-se totalmente equipada, ideal para o dia a dia e para receber convidados. No primeiro piso encontram-se duas amplas suítes, ambas com closet e casa de banho privativa. A mezzanine com aproximadamente 19 m² acrescenta versatilidade à habitação, podendo ser utilizada como escritório, biblioteca, sala de leitura ou convertida num quarto adicional, permitindo transformar a moradia numa tipologia T4. O piso superior é inteiramente dedicado à master suite, criando um verdadeiro refúgio privado. Este espaço exclusivo inclui quarto, casa de banho, zona de apoio, amplo terraço com mais de 40 m², jacuzzi exterior e vista mar. A cave beneficia de luz natural e integra uma ampla sala multifuncional com mais de 42 m², ideal para sala de cinema, ginásio, zona wellness ou salão de jogos. Neste piso encontram-se ainda a garagem box para quatro viaturas, lavandaria, arrumos e áreas técnicas. No exterior, o jardim privativo com 35,50 m² e os mais de 140 m² de terraços e varandas prolongam naturalmente os espaços de habitação, proporcionando vários ambientes para lazer, refeições ao ar livre e momentos de descontração. Principais características: * Moradia T3+1 com possibilidade de conversão para T4 * Área total de construção: 422,20 m² * Jardim privativo: 35,50 m² * Terraços e varandas: 144,39 m² * Piscina privativa com detalhe arquitetónico em vidro * Vista mar a partir da master suite * Jacuzzi exterior * Elevador privativo * Garagem box para 4 viaturas * Cozinha totalmente equipada com garrafeira * Ar condicionado * Painéis solares * Acabamentos premium Localizada na prestigiada Avenida Jorge V, esta moradia beneficia de uma localização privilegiada, a poucos minutos a pé da Praia de Carcavelos, próxima da Universidade NOVA SBE, de colégios internacionais, comércio, restauração e dos principais acessos a Lisboa e Cascais. Uma residência exclusiva para quem procura uma arquitetura distinta, privacidade absoluta e um estilo de vida sofisticado junto ao mar. Para mais informações contacte-nos para o (+ (telefone) ou para o nosso WhatsApp e ainda por e-mail (email) A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.

Localizado numa das zonas premium da cidade do Porto, construído com materiais da melhor qualidade, com elevador privado, estores elétricos e jardim com 98m2 e piscina. Este apartamento desenvolve-se em dois pisos, sendo um social com salas e cozinha e um outro mais privado com suites individuais. A sua materialização teve em conta a sobriedade e funcionalidade na escolha dos materiais, assim como a valorização da relação do ser Humano com a Natureza no que diz respeito à distribuição dos espaços. Além disso, o apartamento está equipado com uma bomba de calor e painéis solares para otimizar o uso de recursos naturais e garantir eficiência energética, contribuindo para um ambiente mais sustentável. Este é o local perfeito para quem procura conforto, luxo e uma localização privilegiada na cidade do Porto. As soluções energéticas foram desenhadas para evidenciar o equilíbrio entre eficiência, conforto e sustentabilidade. Além do cuidado na seleção dos materiais construtivos, foi dada especial importância aos detalhes que permitem melhorar o dia-a-dia dos utilizadores. Elevador privativo com acesso direto ao interior do apartamento. Garagem tipo box para 4 lugares de estacionamento. Estores elétricos. Os materiais selecionados distinguem-se pela sobriedade e funcionalidade. Pavimentos em soalho de madeira, casas de banho revestidas a mármore, carpintarias em pintura lacada e caixilharias minimalistas em alumínio. As paredes pintadas em branco mate imprimem versatilidade e luminosidade aos espaços interiores. Uma localização de caráter único, numa zona revitalizada da cidade. A dois minutos das esplanadas e restaurantes à beira-mar, dos passeios na marginal e próxima da praia de Matosinhos, tão procurada para a prática de surf e outros desportos náuticos. Todos os serviços necessários estão nas imediações, assim como polos de interesse cultural como o Museu de Serralves e a Casa da Música. O Parque da Cidade e a Marginal da Avenida Montevideu estão a apenas 100 metros de distância, proporcionando um estilo de vida tranquilo e próximo da natureza. Este empreendimento será objeto de certificação, tanto a nível da qualidade técnica de construção DomusQual como em termos de sustentabilidade Domus Natura. Esta distinção vai ser atribuída apenas no final da construção, mas garante, a cada cliente, desde a fase de projeto, um elevado controlo da qualidade dos vários níveis do processo construtivo, em conjugação com medidas efetivas de minimização de impacto ambiental, de maior eficiência energética, conforto e menores custos de utilização. Este exigente processo de certificação imobiliária está a ser monitorizado pela consultora multinacional SGS, líder mundial desta atividade. Com a solidez financeira de um grupo com mais de meio século de história, que aposta no desenvolvimento de projetos alicerçados na cultura do habitar contemporâneo. Para além da qualidade técnica construtiva dos empreendimentos, procuramos envolver os nossos parceiros e fornecedores na procura de soluções diferenciadoras, motivar os nossos colaboradores no exercício do trabalho com entusiasmo e oferecer aos nossos clientes verdadeiros lugares de felicidade. - Sistemas de intrusão e incendio; - Grandes áreas envidraçadas, com vidro com proteção solar; - Portadas exteriores de proteção aos envidraçados em ripado de madeira; - Bomba de calor para aquecimento e pavimento radiante; - Instalação de ar condicionado em sistema multi-split com apenas uma unidade externa ligada a múltiplas unidades internas operando individualmente por ambiente; (não tem qualquer sistema de insuflação de ar novo, a renovação é feita pela abertura das janelas na utilização normal da casa) - Entradas independentes para cada uma das frações dentro do condomínio. - Pátios para os quartos nos apartamentos T4 com 32m2 que permitem entradas de luz generosa e cria espaços totalmente privativos; - O acesso ao elevador no piso da garagem é feito a partir do interior da box fechada;

Apartamento T4 Duplex ao Parque da Cidade com Piscina e Jardim PrivativoApartamento inserido num empreendimento de luxo junto ao Parque da Cidade do Porto, a 100mts da Foz do Douro, com arquitetura da premiada empresa A43.O empreendimento será objeto de certificação DOMUSQUAL e DOMUSNATURA, desenvolvidas pela multinacional SGS (líder mundial em inspeção, verificação e testes de certificação), assegurando elevados padrões na qualidade técnica de construção e sustentabilidade com incidência em:» Sustentabilidade e segurança» Uso razoável da água» Controlo da energia e poluição do ar» Materiais e recursos» Conforto e qualidade» Inovação e ecologiaÉ exatamente pela sua proximidade ao mar e à maior mancha verde da cidade invicta, com 83 hectares de paisagem arborizada, que este empreendimento valoriza a relação do ser humano com a natureza, desde logo na distribuição dos espaços (jardins e terraços privativos, varandas e pátios interiores que permitem desfrutar do ar livre em qualquer altura do ano).A localização é de excelência por toda a dinâmica da zona que proporciona fáceis e rápidos acessos a toda a cidade e aos nós de ligação à auto estrada e VCI.O apartamento desenvolve-se em dois pisos e é constituído por:» Hall de entrada» Sala comum» Cozinha totalmente equipada e lavandaria» Hall de quartos» 4 suites com acesso aos terraços» 2 closets» 1 wc de serviço (todos os wc´s revestidos a mármore)» 3 terraços (32m2 + 32m2 + 41m2)» Piscina» Jardim privativo» Elevador privativo de acesso à habitação» Garagem tipo box para 4 viaturas com arrumos.Agende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE.Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.Acompanhamento integral, do início à conclusão.ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea. 

Apartamento T4 duplex com piscina na Foz, junto ao Parque da Cidade, com elevador privativo de acesso direto ao interior do apartamento. Garagem tipo box para 4 lugares de estacionamento. Cozinha totalmente equipada.Em fase de construção.Uma localização de caráter único, numa zona revitalizada da cidade.Nos interiores, os materiais selecionados distinguem-se pela sobriedade e funcionalidade. Pavimentos em soalho de madeira, casas de banho revestidas a mármore, carpintarias em pintura lacada e caixilharias minimalistas em alumínio. As paredes pintadas em branco mate imprimem versatilidade e luminosidade aos espaços interiores.As soluções energéticas foram desenhadas para evidenciar o equilíbrio entre eficiência, conforto e sustentabilidade.Nos exteriores, a criação de espaços exteriores de uso privativo de cada apartamento foi parte preponderante no desenvolvimento do projeto. Jardins e terraços privativos, varandas e pátios interiores onde a utilização de materiais naturais convidam a desfrutar do ar livre em qualquer altura do ano.A dois minutos das esplanadas e restaurantes à beira-mar, dos passeios na marginal e próxima da praia de Matosinhos, tão procurada para a prática de surf e outros desportos náuticos.A K&A é uma empresa Portuguesa, sediada na Foz, na cidade do Porto, desde Janeiro de 2005.Estamos presentes em 4 áreas: Residencial, Lazer, Corporate, Hóteis e Resorts.Na área do Residencial apostamos no mercado de luxo em zonas nobres.Em 2007 decidimos apostar também na Baixa do Porto e na sua reabilitação urbana. Em 2008 fomos a primeira mediadora oficial portuguesa da SRU – Porto Vivo e durante estes anos temos dado o nosso contributo para a tão necessária reabilitação da Baixa Portuense.Em 2017 mudamos a nossa sede para a marginal da Foz, onde abrimos uma flagship da K&A com grande visibilidade.Em 2019 participamos em dois Salões Imobiliários, lançamos a primeira revista K&A e desenvolvemos outras ferramentas no campo da consultadoria imobiliária.Em Janeiro de 2020 criamos um movimento de apoio a uma causa nobre: “Let’s help the homeless” - Vamos conseguir casa para os sem-abrigo do Porto.Em 2021 expandimos a marca K&A para outras zonas do País, nomeadamente no Triangulo Dourado, Algarve.

Apartamento T4 Duplex com Jardim, Piscina e Box para 4 Viaturas Apartamento T4 duplex inserido no exclusivo condomínio Boavista 5205, com uma área total de cerca de 547 m², destacando-se pela excelente relação entre os espaços interiores e um amplo jardim privativo com piscina. Esta fração oferece uma experiência residencial diferenciadora, com uma ampla zona social no piso principal, marcada por uma sala de grandes dimensões com ligação directa ao exterior, criando um ambiente único de lazer, conforto e convívio. No piso inferior, a área privada desenvolve-se através de várias suítes, beneficiando de pátios interiores que asseguram luz natural e um elevado nível de privacidade. Um dos elementos mais distintivos deste apartamento é o elevador privativo, com acesso directo desde a box até ao interior da habitação, garantindo total conforto, discrição e segurança no dia a dia. A fração dispõe ainda de box para até 4 viaturas, acabamentos de elevada qualidade e uma arquitectura contemporânea que privilegia a funcionalidade, a durabilidade e a ligação ao exterior, com materiais nobres como pavimentos em madeira, casas de banho revestidas a mármore e cozinhas totalmente equipadas. A localização é absolutamente diferenciadora. Em frente ao Parque da Cidade e a escassos minutos da praia, oferece um equilíbrio raro entre natureza, mar e centralidade, com proximidade a colégios de referência, serviços, comércio e excelentes acessos às principais vias da cidade. O Boavista 5205 afirma-se como um produto único no mercado residencial de topo, ideal para quem procura exclusividade, espaço e uma localização verdadeiramente irrepetível no Porto. Não perca esta oportunidade marque já a sua visita

Apartamento T4 Duplex com Jardim, Piscina e Box para 4 ViaturasApartamento T4 duplex inserido no exclusivo condomínio Boavista 5205, com uma área total de cerca de 547m², destacando-se pela excelente relação entre os espaços interiores e um amplo jardim privativo com piscina.Esta fração oferece uma experiência residencial diferenciadora, com uma ampla zona social no piso principal, marcada por uma sala de grandes dimensões com ligação directa ao exterior, criando um ambiente único de lazer, conforto e convívio.No piso inferior, a área privada desenvolve-se através de várias suítes, beneficiando de pátios interiores que asseguram luz natural e um elevado nível de privacidade.Um dos elementos mais distintivos deste apartamento é o elevador privativo, com acesso directo desde a box até ao interior da habitação, garantindo total conforto, discrição e segurança no dia a dia.A fração dispõe ainda de box para até 4 viaturas, acabamentos de elevada qualidade e uma arquitectura contemporânea que privilegia a funcionalidade, a durabilidade e a ligação ao exterior, com materiais nobres como pavimentos em madeira, casas de banho revestidas a mármore e cozinhas totalmente equipadas.A localização é absolutamente diferenciadora. Em frente ao Parque da Cidade e a escassos minutos da praia, oferece um equilíbrio raro entre natureza, mar e centralidade, com proximidade a colégios de referência, serviços, comércio e excelentes acessos às principais vias da cidade.O Boavista 5205 afirma-se como um produto único no mercado residencial de topo, ideal para quem procura exclusividade, espaço e uma localização verdadeiramente irrepetível no Porto.Não perca esta oportunidade marque já a sua visita

  Descrição do imóvel Apartamento T5 Duplex na primeira linha do mar, com garagem fechada (box) para 4 viaturas e terraço panorâmico   Localização e envolvente: Localizado na primeira linha mar, junto à praia de Matosinhos, em área de habitação do tipo multifamiliar, comércio e serviços. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Na envolvente existe oferta de serviços e comércio (farmácias, cafés, padarias, supermercados, restaurantes, hospitais, bancos, polícia...) e transportes públicos (autocarros e metro).   Principais características: - último piso - duplex - prédio com elevadores (2 unid) - 3 frentes (orientação Poente/Sul/Norte) - terraço panorâmico (416,0m2) sobre a Foz e Matosinhos - zona de churrasco no terraço - garagem fechada (box) com (54m2) e arrumos (13m2)   Zona social (último piso): - átrio de entrada (22,10m2) / distribuição para a sala de jantar, de estar e de leitura, cozinha, lavandaria, instalação sanitária de serviço e piso inferior - instalação sanitária de serviço (3,8m2), com lavatório com móvel inferior e sanita - sala comum (70,0m2), com lareira (etanol), bar, clarabóia, com duas áreas distintas (refeições e estar), com acesso à cozinha e a um terraço panorâmico - terraço panorâmico (sul, poente, norte, nascente), com zona de churrasqueira e zona fechada de arrumos - cozinha (21,80m2) equipada com placa de indução (SIEMENS), exaustor (SIEMENS), frigorífico americano (SIEMENS), microondas (SIEMENS) e forno (SIEMENS), com acesso à sala (zona de refeições) e lavandaria - lavandaria (9,0m2) com caldeira, 2 máquinas de tratamento de roupas (MIELE), frigorífico (MIELE) e arrumação - escadaria de acesso ao piso inferior (Zona privada)   Zona privada (piso inferior): - área de distribuição (20,0m2), com armários embutidos - master suite (44,85m2), com closet (3,80m2), armário embutido, instalação sanitária (3,30m2) com lavatório, sanita, poliban, e instalação sanitária principal (5,80m2) com lavatório de 2 pios com móvel inferior, sanita, bidé e base de duche com resguardo em vidro. Com acesso a uma varanda (7,0m2) com vista mar - instalação sanitária (6,75m2) de apoio aos quartos, com lavatório de 2 pios com móvel inferior, sanita, bidé e base de duche - quarto (30,0m2) com 2 armários embutidos - quarto (18,70m2) com armário embutido   *As medidas apresentadas são aproximadas, resultantes de medição no local    Outras características e valências: - portas de seguranças - caixilharias duplas com vidro simples - zona social com pavimento em soalho de madeira maciça - zona privada com pavimento em soalho de madeira maciça - tectos falsos com focos embutidos - vídeo-porteiro - aquecimento central - terraço panorâmico com arrumos   Pontos de interesse: - em frente à praia de Matosinhos - a 130m do Lais de Guia - a 190m da Escola de Surf - a 300m do Pingo Doce - a 450m da Praia do Titã - a 650m do Parque da Cidade - a 700m da Mercadona - a 950m do Sea life - a 1,1km do Forte S. Francisco Xavier - a 1,4km da Câmara de Matosinhos - a 2,0km do CLIP - a 2,2km do Hospital CUF - a 3,1km da Universidade Lusíada   Transportes e acessos: - a 260m da paragem de autocarro - a 350m da N12 (Estrada da circunvalação) - a 600m do metro (Estação Matosinhos Sul) - a 600m do Terminal de Cruzeiros do Porto de Leixões - a 1,9km do acesso à A4 e A28 - a 5,2km do acesso à A1 e A20 (VCI) - a 10,3km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro   Áreas (de acordo com a Caderneta Predial Urbana): - Área do terreno integrante: 0,00 m2 - Área bruta privativa: 326,00 m2 - Área bruta dependente: 86,00 m2 - Área de terraço de uso exclusivo: 416,00 m2 Outros valores: - Valor do condomínio: 395,10€ + FCR 39,51€ (mensal) - Valor do IMI: 1424,35€ (total anual) -------------------------------------   Property Description 5-Bedroom Duplex apartment on the seafront, with garage for 4 cars and panoramic terrace   Location and surroundings: Located on the seafront, next to Matosinhos beach, in an area of multi-family housing, commerce and services. Easy car and pedestrian access/distribution. In the surroundings there is a range of services and commerce (pharmacies, cafes, bakeries, supermarkets, restaurants, hospitals, banks, police...) and public transport (buses and metro).   Main features: - last floor - duplex - building with elevators (2 units) - 3 fronts (West/South/North orientation) - panoramic terrace (416.0m2) over Foz and Matosinhos - barbecue area on the terrace - closed garage (box) with (54m2) and storage (13m2)   Social area (top floor): - entrance hall (22.10m2) / distribution to the dining, living and reading room, kitchen, laundry, service toilet and lower floor - service sanitary installation (3.8 m2), with washbasin with lower unit and toilet - common room (70.0 m2), with fireplace (ethanol), bar, skylight, with two distinct areas (dining and living), with access to the kitchen and a panoramic terrace - panoramic terrace (south, west, north, east), with barbecue area and closed storage area - kitchen (21.80 m2) equipped with induction hob (SIEMENS), extractor hood (SIEMENS), American fridge (SIEMENS), microwave (SIEMENS) and oven (SIEMENS), with access to the living room (dining area) and laundry - laundry room (9.0m2) with boiler, 2 laundry machines (MIELE), refrigerator (MIELE) and storage - access staircase to the lower floor (private area)   Private zone (lower floor): - distribution area (20.0m2), with built-in cabinets - master suite (44.85m2), with dressing room (3.80m2), built-in closet, sanitary installation (3.30m2) with washbasin, toilet, shower, and main sanitary installation (5.80m2) with 2 sink washbasin with furniture bottom, toilet, bidet and glass-enclosed shower tray. With access to a balcony (7.0m2) with sea view - sanitary installation (6.75m2) to support the bedrooms, with a 2-sink washbasin with a lower unit, toilet, bidet and shower base - bedroom (30.0m2) with 2 built-in wardrobes - bedroom (18.70 m2) with built-in wardrobe   *Measurements shown are approximate, resulting from on-site measurement   Other features and benefits: - security doors - double window frames with single glazing - social area with solid wood flooring - private area with solid wood flooring - false ceilings with built-in spotlights - video intercom - Central Heating - panoramic terrace with storage   Points of interest: - in front of Matosinhos beach - 130m from Lais de Guia (restaurant/bar) - 190m from the Surf School - 300m from Pingo Doce - 450m from Praia do Titã - 650m from City Park - 700m from Mercadona - 950m from Sea life - 1.1km from Fort S. Francisco Xavier - 1.4km from Matosinhos City Hall - 2.0km from CLIP - 2.2km from CUF Hospital - 3.1km from Lusíada University   Transport and access: - 260m from the bus stop - 350m from the N12 (circulation road) - 600m from the metro (Matosinhos Sul Station) - 600m from the Porto de Leixões Cruise Terminal - 1.9km from access to the A4 and A28 - 5.2km from access to the A1 and A20 (VCI) - 10.3km from Francisco Sá Carneiro Airport   Areas (according to the Urban Land Registry): - Integral land area: 0,0000 m2 - Gross private area: 326,0000 m2 - Gross dependent area: 86,0000 m2 - Terrace area: 416,00 m2 Outros valores: - Condominium: 395,10€ + FCR 39,51€ (monthly) - IMI Value: 1424,35€ (total anually) ;ID RE/MAX: 126401038-225

Ref. Interna: DS1307/P Situado de forma privilegiada, este terreno encontra-se frente à EN13, garantindo excelentes acessos e visibilidade para qualquer negócio. A proximidade imediata ao Parque da Cidade da Póvoa de Varzim acrescenta um toque de qualidade de vida ao ambiente industrial, proporcionando uma atmosfera equilibrada entre trabalho e lazer. Com duas frentes, este terreno destaca-se pela sua versatilidade e potencial de aproveitamento. As vistas panorâmicas para a cidade conferem-lhe um atrativo adicional, criando um ambiente inspirador para o desenvolvimento de projetos inovadores. A área total do terreno é generosa, totalizando 11.346,75 m2, oferecendo espaço suficiente para a implementação de instalações industriais modernas e funcionais. Seja para a construção de fábricas, armazéns, ou outros empreendimentos, este terreno é uma tela em branco pronta para dar vida às aspirações empresariais. A localização estratégica não só facilita a logística e distribuição de produtos, mas também coloca-o a poucos metros das principais vias de acesso à cidade, otimizando a interação com o centro urbano e garantindo uma presença impactante no cenário industrial local. Não perca a oportunidade de adquirir este terreno único e moldá-lo de acordo com as necessidades específicas do seu negócio. Não se preocupe com a burocracia ou com a extenuante tarefa de analisar as propostas de crédito; temos à sua disposição um departamento jurídico que assegura que tudo é tratado dentro dos trâmites legais e de forma a salvaguardar os seus interesses, e departamento de análise de crédito que o auxiliará na interpretação das melhores propostas conseguidas. Marque já a sua visita. IMPACTUS, Criar impacto desde o primeiro clique!

Uma moradia onde cada detalhe foi pensado para elevar o seu estilo de vida. Inserida num cenário tranquilo e exclusivo, esta moradia contemporânea de linhas elegantes oferece o equilíbrio perfeito entre a serenidade do campo e a proximidade da cidade. Com vista panorâmica sobre o mar e localizada a apenas 5 minutos do centro de Loulé, é a escolha ideal para quem procura conforto, privacidade e sofisticação no coração do Algarve. A propriedade dispõe de quatro quartos em suíte, todos com casa de banho privativa, proporcionando máximo conforto e independência. A master suíte, ampla e luminosa, foi concebida como um verdadeiro refúgio, onde o descanso e a privacidade são prioridade. As áreas sociais generosas, banhadas por luz natural, convidam a momentos de convívio em família ou a receber convidados com elegância. Pensada para garantir bem-estar durante todo o ano, a moradia está equipada com sistema de ventilo convector em todas as divisões, piso radiante, domótica, vidros duplos com corte térmico, estores elétricos e pré-instalação de cortinas elétricas interiores, aliando eficiência, conforto e tecnologia. O abastecimento de água é assegurado através de ligação à rede pública, complementado por furo próprio, garantindo autonomia e segurança. No exterior, a piscina e o jacuzzi criam o ambiente perfeito para desfrutar do clima algarvio com total privacidade. A cave com 171 m² acrescenta uma excelente componente funcional, integrando garagem, casa de banho, lavandaria, adega e zona técnica. Com orientação solar a sul, a moradia beneficia de luz natural ao longo de todo o dia e de uma vista mar verdadeiramente inspiradora, que transforma cada momento num privilégio. Uma propriedade pronta a habitar, ideal como residência permanente, casa de férias ou investimento seguro numa das zonas mais procuradas do Algarve. Se procura uma moradia moderna, elegante e pronta a habitar, numa das zonas mais procuradas do Algarve, esta é a oportunidade certa. Contacte-me para mais informações ou para agendar a sua visita. Na KW Flash temos ao dispor Apoio no processo de financiamento (se requerido). A nossa agência tem um Intermediário de Crédito Autorizado pelo Banco de Portugal. Caso necessite de financiamento podemos ajudar e estaremos ao seu lado a acompanhá-lo ao longo de todo o processo. Além disso, na KW Flash, acreditamos no poder da colaboração. Por isso, compartilhamos os negócios de forma equitativa com todos os consultores imobiliários e agências licenciadas pela AMI. Juntos, podemos oferecer um serviço ainda mais completo e eficaz aos nossos clientes, garantindo que suas necessidades sejam sempre atendidas da melhor maneira possível. Entre em contacto e agende já sua visita!

Prédio em Alcântara, junto ao Hospital, para reabilitação de habitação e comércio. Tem projecto aprovado e licenças a pagamento. Constituído por 5 pisos acima do solo com um total de 8 frações de habitação e 1 de comercio. - Área de implementação: 290m2 - Área bruta de construção: 1200m2 - Área bruta de habitação: 806m2

Pavilhão / Loja, excelente para superfície comercial, com localização ímpar, junto á Avenida Europa, com imensa visibilidade e estacionamento privativo.. É composto por 3 pisos: Cave com 1.266 m2, a qual é composta por 49 lugares de estacionamento; R/c - 1.257,60m2 1.º Andar 1.266,40m2 Dispõe ainda de estacionamento na parte frontal do edifício com capacidade para 32 viaturas. Com possibilidade de aumento de área para 7580m2. *************************************************************************************************************************************************************** Pavilion / Shop, with a unique location, next to Avenida Europa, with immense visibility and private parking. It consists of 3 floors: Basement with 1,266 m2, which consists of 49 parking spaces; Ground floor - 1.257,60m2 1st Floor 1,266.40m2 It also has parking at the front of the building with capacity for 32 cars. **************************************************************************************************************************************************************

Terreno , c/ a área total de 2000m². Excelente localização, entre o Polo Universitário da Ajuda (em expansão), a Fundação Liga, a Associação Humanitária dos Bombeiros da Ajuda e o Parque Florestal de Monsanto. Mais afastado mas suficientemente próximo localiza-se o Palácio Nacional da Ajuda.  O terreno tem uma configuração de cerca de 22 m de profundidade e 55 m de largura utilizável.  Face às demais condições e limitações constantes dos artigos 49°, 53°, 54° e 55° do Regulamento do Plano Director Municipal de Lisboa, considera-se a possibilidade de construção de um edifício de habitação com cinco pisos, uma frente de cerca de 50 metros e uma profundidade de 15 metros, ficando o remanescente do lote como logradouro.  Esta perspectiva de edificação está conforme a indicação inserida no artigo 54° do Regulamento do PDM , na alínea c) do seu ponto 2), de o IUB (Indice de Utilização Bruto) máximo ser de 2 m²/m² que daria para os 2.000metros totais do terreno uma ocupação em habitação de ± 4.000 m² Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Acesso para Deficientes

Terreno rústico c/ possibilidade de passar a urbano, c/ área total de 2000m² com a possibilidade de construção de um edifício de habitação com cinco pisos, uma frente de cerca de 50 metros e uma profundidade de 15 metros, ficando o remanescente do lote como logradouro. Excelente localização, entre o Polo Universitário da Ajuda (em expansão), a Fundação Liga, a Associação Humanitária dos Bombeiros da Ajuda e o Parque Florestal de Monsanto. Mais afastado mas suficientemente próximo localiza-se o Palácio Nacional da Ajuda. O terreno tem uma configuração de cerca de 22 m de profundidade e 55 m de largura utilizável. Face às demais condições e limitações constantes dos artigos 49°, 53°, 54° e 55° do Regulamento do Plano Director Municipal de Lisboa, considera-se a possibilidade de construção de um edifício de habitação com cinco pisos, uma frente de cerca de 50 metros e uma profundidade de 15 metros, ficando o remanescente do lote como logradouro. Esta perspectiva de edificação está conforme a indicação inserida no artigo 54° do Regulamento do PDM , na alínea c) do seu ponto 2), de o IUB (Índice de Utilização Bruto) máximo ser de 2 m²/m² que daria para os 2.000 metros totais do terreno uma ocupação em habitação de ± 4.000 m². Solicite-nos a avaliação!

? Rua da Atalaia, 39-43, Misericórdia – Lisboa Se procura um investimento seguro e altamente rentável, esta é a oportunidade perfeita! Totalmente renovado e localizado numa das zonas mais procuradas de Lisboa, este prédio combina charme, modernidade e um enorme potencial de rentabilidade, tanto para Alojamento Local, ou até para conversão em prédio de habitação. ? O QUE TORNA ESTE IMÓVEL ÚNICO? ✅ Localização Prime – No coração da Misericórdia, uma das áreas mais dinâmicas e turísticas de Lisboa ✅ Imóvel 100% Renovado – Pronto a gerar rendimento desde o primeiro dia ✅ 7 Frações Habitacionais Com Loja – Excelente potencial para alojamento e comércio ✅ Possibilidade de Transformação em Habitação ✅ Licenças de Alojamento Local Eventualmente Transmissíveis ✅ Espaços Exteriores – Pátio, terraço ou varandas para maior conforto e valorização ✅ Infraestrutura Completa – WC comum e lavandaria para conveniência dos hóspedes ? COMPOSIÇÃO DO IMÓVEL: ? 7 Frações Independentes para arrendamento de curta ou longa duração: 3 T0 (45 m² cada) 3 T1 (65 m² cada) 1 T2 (75 m²) ? Loja ao nível do rés do chão, ideal para comércio ou serviços, gerando rendimento extra garantido! ? POR QUE INVESTIR AQUI? ✔ Localização Estratégica – Elevado fluxo turístico e forte valorização imobiliária ✔ Possibilidade de Conversão para Habitação – Maior flexibilidade e valorização futura ✔ Segurança e Tranquilidade – Prédio totalmente renovado, sem necessidade de intervenções futuras ? Esta é uma oportunidade única de investimento numa das zonas mais vibrantes de Lisboa! ? Entre em contacto hoje mesmo e descubra como este imóvel pode gerar um excelente retorno para si!