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Matosinhos South Living é o novo empreendimento residencial do Grupo Empril, situado na Rua Conselheiro Costa Braga, nº 268, em Matosinhos Sul, uma das localizações mais valorizadas da cidade, acabado de concluir e pronto a escriturar em Abril deste ano. Inserido num ambiente urbano dinâmico e simultaneamente próximo do mar, o projeto beneficia de uma localização privilegiada, onde qualidade de vida, mobilidade e proximidade à natureza se encontram em perfeita harmonia. O edifício destaca-se pela sua arquitetura contemporânea e elegante, combinada com materiais e acabamentos de elevada qualidade, pensados para proporcionar conforto, sofisticação e funcionalidade no dia a dia. Para além das habitações cuidadosamente concebidas, o empreendimento oferece jardim privativo e amplas zonas comuns, criando um ambiente de tranquilidade e promovendo uma vivência residencial distinta. A poucos minutos a pé encontram-se diversos serviços, comércio, transportes e espaços de lazer, permitindo desfrutar plenamente do estilo de vida característico de Matosinhos. Pontos de Interesse na Envolvente: Estação de Metro Matosinhos Sul / Brito Capelo - aprox. 450 m Jardim Basílio Teles - aprox. 400 m Câmara Municipal de Matosinhos - aprox. 500 m Praia de Matosinhos - aprox. 900 m Piscina Municipal de Matosinhos - aprox. 950 m Descubra as últimas unidades disponíveis neste empreendimento exclusivo.

Deslumbre-se com a elegância e o requinte desta fantástica propriedade localizada no coração de Lisboa. Este apartamento espaçoso, com sete quartos e quatro casas de banho, oferece um ambiente luxuoso e acolhedor para toda a família desfrutar. Com uma área total de 702,48 metros quadrados, incluindo uma casa com uma área útil de 201,48 metros quadrados, este imóvel é ideal para quem procura espaço e conforto. Com uma mistura perfeita entre o antigo e o moderno, esta propriedade usada apresenta-se em bom estado de conservação, pronta para receber os novos proprietários. Os detalhes arquitetónicos requintados combinam na perfeição com as comodidades modernas, criando um ambiente harmonioso e acolhedor. Localizado num dos bairros mais exclusivos de Lisboa, este apartamento oferece uma localização privilegiada, perto de tudo o que a cidade tem para oferecer. Com uma área bruta de 268,67 metros quadrados, esta propriedade é perfeita para quem procura um espaço amplo e luminoso, ideal para receber amigos e familiares. Não perca esta oportunidade única de adquirir esta propriedade única no mercado imobiliário de Lisboa. Contacte-nos hoje mesmo para marcar uma visita e descubra o seu novo lar neste incrível apartamento.

Edifício Quintinha da Fé – Barreiros, Funchal Situado na prestigiada zona dos Barreiros, no Funchal, o Edifício Quintinha da Fé é um empreendimento exclusivo composto por apenas 10 apartamentos, distribuídos entre 6 unidades T2 e 4 unidades T3. Com um projeto arquitetónico moderno e arrojado, o edifício destaca-se pela sua excelente exposição solar, proporcionando ambientes luminosos e acolhedores ao longo de todo o dia. A localização privilegiada garante ainda acesso imediato a uma vasta gama de serviços e comodidades, oferecendo uma vivência urbana com tranquilidade e conveniência. As áreas verdes são parte essencial deste projeto, integrando-se harmoniosamente na envolvente e reforçando o compromisso com o conforto e bem-estar dos residentes. A Quintinha da Fé é mais do que um edifício – é um espaço pensado para o seu conforto e qualidade de vida.

5 Moradias em Banda Independentes Venda conjunta dos cinco imóveis ao abrigo do regime Simplex para projeto de notoriedade, ou reabilitação individual para habitação ou rentabilização. Fantástica oportunidade de adquirir cinco moradias contíguas em pleno coração do Porto em Campanhã, na área do Freixo, zona nobre da cidade, como investimento para alojamento local, construção de uma unidade hoteleira ou habitacional de T0 e/ou T1’s. Estrategicamente posicionadas junto à estação da CP e metro de Campanhã, e a escassos metros do acesso à VCI para Sul ou Norte, dispõem de uma magnífica vista panorâmica do Rio Douro e sua marina, tornando-se este conjunto de propriedades desejáveis para o desenvolvimento de um projeto atraente e distinto para profissionais de notabilidade. Na Rua Paraíso do Freixo (rua sem saída para a estação), temos a possibilidade de aumentar um piso recuado e um sótão com uma janela trapeira, sendo que para a Rua do Freixo, devido à sua inclinação, podemos adicionar um piso térreo de uma frente, perfazendo na totalidade quatro pisos.  Para quem preferir a remodelação dos cinco imóveis, tem garantidamente uma ocupação anual total para alojamento local devido à proximidade dos transportes ou arrendamento urbano. Iniciamos com uma moradia T1+1, três moradias T2 com terraço e uma moradia T3 com jardim e terraço, com a vista magnífica e privada do nascer do sol no Rio Douro.  Zona de entrada para o Freixo, encontra-se já na sua grande parte adquirida para reabilitação, sendo esta a sua oportunidade de fazer parte desta transformação, com a aquisição deste lote de moradias ainda disponível para si!  Descrição dos imóveis: Casa 2: Moradia T1+1, habitável. Casa de rés do chão e fachada de pedra e cal, tendo 4 divisões. Área total do terreno: 49 m²; área de Implantação do edifício: 49 m²; área bruta de construção: 49 m².   Casa 6: Moradia T2, habitável. Casa de rés do chão e fachada de pedra e cal, tendo 3 divisões. Área total do terreno: 60m²; área de implantação do edifício: 48 m²; área bruta de construção: 48 m². A moradia encontra-se arrendada, com renovações anuais (novembro), por 400 €/mês.   Casa 10: Moradia T2, habitável. Casa de rés do chão e fachada de pedra e cal, tendo 3 divisões e quintal. Área total do terreno: 50m²; ´área de implantação do edifício: 38 m²; área bruta de construção: 38 m². A moradia encontra-se arrendada, com renovações anuais (dezembro), por 200 €/mês.  Casa 12: Moradia T2 para reabilitação. Casa de rés do chão e fachada de pedra e cal, tendo 3 divisões e pátio. Área total do terreno: 50m²; ´área de implantação do edifício: 38 m²; área bruta de construção: 38 m².   Casa 16: Moradia de charme T3 em ruína, composta por dois pisos, duas casas de banho, semi-cave, terraço e quintal. De salientar a beleza arquitetónica do muro do terraço idêntico aos utilizados antigamente na delimitação das estações dos caminhos de ferro e as vistas desafogados para o Rio Douro. Área total do terreno: 91m²; área de implantação do edifício: 50 m²; área bruta de construção: 100 m².   Localização e envolvente: Localizadas numa zona privilegiada com acesso a todo o comércio, serviços e transportes que esta pode proporcionar, encontra o sossego, numa das transversais da Rua do Freixo. Esta é a sua oportunidade para poder desfrutar de tudo o que oferece o centro de uma cidade com a tranquilidade encontrada nos recantos deste espaço. Zona de habitação unifamiliar e multifamiliar de fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Prédio (de acordo com a Caderneta Predial): Prédio em regime de propriedade total sem andares nem divisões suscetíveis de utilização independente.  Pontos de interesse: Serviços: restaurantes, cafés, padarias, farmácias, talhos, peixarias, mercearias, supermercados, centros de estudo, ginásios e clínicas; Transportes públicos (9M; 205; 207; 303; 400; 403);  Acesso à VCI (A20; A43; N108; IC23; IP1;  Estação da CP de Campanhã;  Estação de Metro de Campanhã;  Terminal Intermodal de Campanhã;  Igreja de Campanhã;  Igreja do Bonfim;  Capela Nossa Senhora da Saúde;  Quinta de Bonjóia;  Jardim da Corujeira;  Parque de S. Roque;  Parque da Cidade Oriental – Expansão;  Marina do Freixo;  Centro de Saúde do Bonfim;  Outsite Porto – Mouco;  Lidl Bonfim;  Liceu Alexandre Herculano;  Escola Básica dos 2.º e 3.º Ciclos de Ramalho Ortigão;   Piscinas de Campanhã;  Estádio do Dragão;   Shopping Alameda;  Loja do cidadão.  Benefícios fiscais e incentivos: Estando esta propriedade situada na área de reabilitação urbana de Campanhã-Estação – ARU usufrui dos seguintes benefícios fiscais e incentivos:  Isenção do IMI por três anos com possibilidade de renovação por mais cinco;  Isenção do IMT na aquisição de imóveis para reabilitação e igual isenção na primeira transmissão subsequente à reabilitação;  Iva à taxa reduzida de 6% nas empreitadas de reabilitação e construção de imóveis; Redução de taxas por ocupação temporária do domínio público de 80% e em licenciamento de 50%. Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção. Esta é uma oportunidade única de projetar um sonho no centro da cidade do Porto, desfrutando da beleza e comodidades que esta cidade tem para lhe oferecer. Escolha o Paraíso do Porto, na essência da própria palavra! "SIMPLEX Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção". ;ID RE/MAX: 126401062-15

Sofisticado e elegante edifício, denominado "Quintinha da Fé", composta por 6 apartamentos de tipologia T2 e 4 apartamentos de tipologia T3, totalizando 10 frações habitacionais, com acabamentos e equipamentos de qualidade superior. Todos os apartamentos gozam de imensa luz natural, urbanização privada, que conta com uma agradável piscina com solário, situado no top do edifício, pensado exclusivamente no bem-estar dos seus residentes.   Localizado na zona dos Barreiros, em São Martinho, uma das zonas com mais serviços da cidade do Funchal, nomeadamente, restaurantes, pastelaria/padaria, supermercados, farmácias, estabelecimentos de ensino e de saúde, estádio de futebol, entre outros. Dotada de uma boa rede de transportes públicos. Dada a sua centralidade permite um acesso rápido e imediato a via expresso, assim como a 3 minutos do centro do Funchal.  Apartamento T3, situado no último piso, composto por uma harmoniosa sala de estar/jantar com acesso à varanda, onde poderá disfrutar de uma excelente exposição solar. Três quartos de dormir com respetivas varandas, sendo um deles em suite, com armários embutidos. Conta ainda com uma cozinha, em conceito open space, totalmente equipada com eletrodomésticos da marca BOSCH, desde placa de indução, exaustor, forno, microondas, frigorífico, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa. Inclui dois lugares de estacionamento e uma arrecadação. Possui ar condicionado, bomba de calor, sistema de extração na cozinha e instalações sanitárias, porta blindada de alta segurança e vídeo porteiro. Gostou? Venha comigo conhecer este elegante apartamento, cuja localização fala por si!

UM LUGAR ÚNICO, PARA SE VIVER O Projeto Marina Douro incorpora todos os aspetos essenciais numa vida familiar confortável. Os residentes terão acesso ao jardim e parque infantil comum aos edifícios, contribuindo para um maior espírito de comunidade e convívio entre as famílias. O empreendimento é composto por 4 edifícios de 5 pisos + Recuado. Com um total de 157 apartamentos, as tipologias vão desde o T1 ao T5, dispondo de cozinhas totalmente equipadas e varandas amplas com vistas panorâmicas. Todos os apartamentos possuem lugares de estacionamento privativos na garagem do seu edifício, tendo alguns terraços com piscina ou jacuzzi privado. Localizado junto à Marina, nas margens do rio Douro, o Marina Douro é próximo aos principais pontos de interesse das famílias modernas. Nos arredores do empreendimento, encontra várias escolas e colégios para todas as faixas etárias, farmácias, o shopping da Arrábida, e hipermercados de vários franchisings. Junto à porta da sua casa, a ciclovia da Afurada estende-se por cerca de 6 km, ligando o Marina Douro à zona pitoresca da Marina, às zonas verdes do Parque de S.Paio, à Reserva Natural do Estuário do Rio Douro e às praias do Cabedelo do Douro, em menos de 7 minutos. A 2 minutos a pé de sua casa, a Marina de Afurada abre um horizonte de possibilidades para lazer a dois e em família. A sua extensão permite explorar a zona costeira, a pé ou de barco, ou desfrutar de um passeio tranquilo ao fim do dia. Abriga uma seleção de bares e restaurantes com vistas panorâmicas para o Douro, onde poderá usufruir de almoços em família ou de uma bebida fresca na companhia da sua cara-metade enquanto assiste o pôr do sol sobre o rio Douro. ComprarCasa é uma Rede Imobiliária integrada exclusivamente por associados da APEMIP (Associação dos Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária de Portugal), garantia de profissionalismo e de protecção dos direitos dos consumidores e utilizadores. A ComprarCasa Rede Imobiliária da APEMIP, resulta de um acordo de colaboração, celebrado em Junho de 2004, entre a APEMIP e a UCI (União de Créditos Imobiliários - instituição financeira especialista na concessão de crédito à habitação a particulares, através dos profissionais do sector imobiliário). A ComprarCasa iniciou a sua actividade comercial em Agosto de 2004, com a missão de Ser a Maior e Melhor Rede Imobiliária Nacional, oferecendo múltiplos serviços a mediadores imobiliários, baseados no conceito de marca comum, possibilitando e potenciando negócios nomeadamente para si, que pretende vender, comprar, arrendar ou trespassar um determinado imóvel. Com lojas em Lousada e Paredes, a IMOCERTA, faz parte da Rede ComprarCasa desde de Outubro de 2016. Na Mediação Imobiliária desde 2008, a IMOCERTA já ajudou imensas famílias a concretizar os seus sonhos, tanto na venda como na compra dos seus imóveis, para além de as apoiar na obtenção de crédito habitação, junto de instituições financeiras. Com a entrada em vigor do Decreto- Lei nº 81-C /2017 de 7 de Julho, que aprova o regime jurídico que estabelece os requisitos de acesso e de exercício da actividade de intermediário de crédito e de prestação de serviços de consultoria, e do Aviso do Banco de Portugal nº 6/2017, a ComprarCasa IMOCERTA (LA & EC, Soc. Med. Imobiliária, Lda), para além de ser uma Empresa de Mediação Imobiliária (Licença AMI 8359), passou também a ser um Intermediário de Crédito autorizado pelo Banco de Portugal com o número de registo 2124, ajudando os seus clientes junto das várias entidades bancárias. Na compra ou venda, procure a ComprarCasa IMOCERTA. ComprarCasa. A melhor forma de encontrar a casa ideal.

Viva com conforto e elegância neste exclusivo apartamento T3, inserido num edifício de apenas 10 unidades, no centro do Funchal. Este imóvel destaca-se pela arquitetura moderna, acabamentos premium e uma localização simplesmente imbatível - perto do hospital, centros comerciais, restaurantes, cafés e dos principais pontos turísticos da cidade. Características Principais: Sala ampla e luminosa com acesso a varanda Cozinha em open space, totalmente equipada: Placa de indução com exaustor embutido Forno e micro-ondas de encastre (inox) Máquina de lavar loiça Frigorífico Máquina de lavar roupa 2 Casas de banho modernas Ar condicionado e bomba de calor Pré-instalação para carregamento de veículos elétricos Lugar de estacionamento privado Arrecadação incluída Desfrute da deslumbrante piscina no topo do edifício, com uma vista panorâmica sobre o mar o espaço ideal para relaxar, conviver e aproveitar o melhor do estilo de vida madeirense. Ambiente exclusivo, tranquilo e pensado ao detalhe para oferecer qualidade de vida, conforto e privacidade. Agende já a sua visita e apaixone-se por este apartamento!

Varandas do Moinho, um projeto diferenciador em Vialonga - Lisboa.   2ª Fase - Previsão Conclusão de obra Setembro de 2026 O Projeto: A Panóplia Urbana elege Vialonga, na área metropolitana de Lisboa, para desenvolver o primeiro projeto moderno e diferenciador na região. Um conceito único, onde a tranquilidade e a segurança se fundem com a modernidade e elegância dos espaços, sempre em comunhão com a natureza envolvente. Um verdadeiro refúgio urbano às portas Lisboa. Seis edifícios, inseridos numa zona de construção nova já consolidada, envolvidos pelo parque natural e agraciados pela vista Tejo. Para além deste enquadramento, os edifícios serão servidos pelo espaço comercial do remodelado moinho, e pelos previstos parque infantil e complexo de campos de papel. O primeiro empreendimento em Vialonga que prima pela harmonização no local e pela distinção na estética, funcionalidade e qualidade dos materiais e espaços NATURALMENTE EXCLUSIVO. NATURALMENTE SOFISTICADO. NATURALMENTE VARANDAS DO MOINHO. A harmonia perfeita entre a arquitetura inovadora e o espaço exterior. O Varandas do Moinho é um projeto diferenciador que prima pela inovação e harmonização do desenho urbano - são 72 apartamentos residenciais com design e acabamentos premium. Uma resposta às principais necessidades de quem deseja viver em apartamentos com áreas impactantes, prolongados por varandas e terraços com dimensões que lhe permitem efetivamente usufruir do espaço exterior.  O Varandas do Moinho propõe o estilo de vida ideal – elegância e simplicidade, qualidade e harmonia, tecnologia e amplitude dos espaços VISTAS DESAFOGADAS PARA O RIO TEJO. Acabamentos: Residências distintas em plena natureza. Zonas comuns com estética intemporal, revestidas a cerâmica, tons White polido e Travertino com revestimento carvalho americano; cada edifício de apartamentos é servido por dois elevadores. Porta de entrada blindada de alta segurança em aço com face oculta, acabamento em carvalho americano. Todos os apartamentos têm amplas varandas, com privacidade assegurada, com teto falso e pavimento cerâmico em tom carvalho. Áreas amplas e impactantes, tanto no interior das habitações como nos terraços privativos. Habitações com luminosidade privilegiada, garantida pelos vãos envidraçados de grandes dimensões e exposição solar de, no mínimo, duas frentes. Nascente-Poente. Vãos envidraçados em caixilharia de alumínio, no tom Champagne, com vidro duplo e corte térmico. Ocultação dos vãos envidraçados com estores e cortinas blackout elétricas Cozinhas com design inovador e estética integrativa, em tons nogueira e off-white, totalmente equipadas e com tampos em Silestone. Casas de banho com revestimento cerâmico, louças sanitárias e acessórios de qualidade reconhecida. Pavimento flutuante no interior das frações de elevada durabilidade, em tom carvalho. Carpintarias (portas interiores, armários e roupeiros) em tons de carvalho americano. Sistema de AQS por bomba de calor. Pré-instalação de Ar Condicionado. Sistema VMC*, renovação de ar permanente. Cada edifício conta com uma sala reuniões/condomínio. 87 vagas de estacionamento distribuídas por 3 pisos de subsolo (edifício 1) e 2 pisos de subsolo (edifício 2). Os residentes do empreendimento também contam com a comodidade de um bicicletário no subsolo. *Renovação de ar permanente, mantendo temperatura interior, evita humidades, remove ar poluído, ajuda a conservar materiais e mobílias Refugie-se da Cidade e viva a natureza Momentos inesquecíveis de sofisticação e natureza. A arquitetura Seis edifícios, com 72 unidades residenciais, imersos num imenso parque natural, e com uma fabulosa vista rio Tejo. As tipologias são diferenciadas em cada edifício, existindo no empreendimento apartamentos desde T1, T2, T3 e T3+. Em todos as unidades houve o cuidado da integração do espaço exterior, como um prolongar da área de habitação, salvaguardando sempre a privacidade e a pacatez de quem usufrui destes espaços. Evidencia-se, também, o cuidado existente na seleção detalhada dos materiais, acabamentos e equipamentos, garantindo respeito pelos padrões mais exigentes de comodidade, qualidade e eficiência energética Apartamentos com terraços até 100m2 T3+ Os apartamentos T3+ são o ex-libris do empreendimento. Com áreas impactantes de habitação (aprox. 190m2) e terraços (70-aprox. 100m2), estes apartamentos, com três frentes, oferecem uma vista panorâmica desafogada e de beleza ímpar, com 2 a 3 vagas de estacionamento atribuídas. Estas unidades têm acabamentos distintos dos restantes, assegurando a mesma qualidade, mas à semelhança dos próprios apartamentos, com uma estética diferenciada.   Halls com acabamentos esteticamente elegantes e intemporais. Iluminação ambiente LED. Acesso videoporteiro. Dois elevadores por bloco, com acesso aos pisos subsolo. Salas de reuniões/condomínio em cada edifício. Parque natural envolvente para explorar e praticar agradáveis caminhadas, ou passeios. Previsto complexo de seis campos de padel. Parque infantil. Espaço comercial instalado no renovado antigo moinho de vento. Parqueamento exterior VARANDAS DO MOINHO É ... DESPORTO | LAZER | NATUREZA | CONFORTO Localização Situado no topo de Vialonga - Lisboa. Situado na Av. Bombeiros Voluntários, em Vialonga, o Varandas do Moinho veio complementar uma zona de construção nova já consolidada. Inserido no topo de Vialonga, em comunhão com a natureza, e onde a tranquilidade e a segurança se fundem com a modernidade dos espaços, o empreendimento oferece vistas privilegiadas em todas as direções. Apesar do recato, o Varandas do Moinho está a um passo de toda a oferta comercial e de serviços da vila (supermercados, farmácias e centros de saúde, escolas e futuras piscinas de Vialonga), assumindo-se como um refúgio urbano. Acessos fáceis e rápidos à A1 (gratuito), N10 e CREL; Próximo ao Parque Urbano da Quinta da Flamenga; A 2 minutos das grandes superfícies comerciais; A 2 minutos da futura piscina de Vialonga, a concluir este ano   Imagens 3D, plantas, ou qualquer informação similar, são meramente ilustrativas e indicativas, não tendo qualquer carácter contratual.   ;ID RE/MAX: 121962127-115

Bem-vindo ao Edifício Imperador, um empreendimento de referência pensado para quem procura mais do que um apartamento: um estilo de vida distinto no Funchal. Localizado na Rua dos Piornais, numa das zonas mais nobres da cidade, o Edifício Imperador combina arquitetura contemporânea, qualidade construtiva superior e uma localização estratégica que valoriza o seu presente e o seu futuro. Composto por 10 pisos e um total de 31 apartamentos, distribuídos por 15 unidades T1, 14 unidades T2 e 2 unidades T3, este edifício foi cuidadosamente planeado para garantir exclusividade, conforto e funcionalidade. Cada detalhe foi cuidadosamente concebido para proporcionar uma vivência elegante e funcional, com especial atenção à luz natural, privacidade e conforto térmico e acústico. Classificado como edifício nZEB (Nearly Zero Energy Building) com eficiência energética A/A+, integra soluções sustentáveis como painéis fotovoltaicos, bomba de calor, isolamentos térmicos e acústicos de elevado desempenho e ventilação mecânica eficiente. Os espaços comuns elevam a experiência residencial a outro nível. O jardim cria um ambiente sereno e acolhedor, enquanto a piscina infinita e o solário convidam ao relaxamento com total privacidade. No rooftop, desfrute de uma área exclusiva com jacuzzi, zonas de estar e vistas amplas sobre o mar e as montanhas, ideal para momentos únicos de lazer e convívio. Os apartamentos, disponíveis em tipologias T1, T2 e T3, foram desenhados para oferecer amplitude, luminosidade e uma organização inteligente dos espaços. Os quartos em suite garantem total conforto e privacidade, complementados por varandas espaçosas com vistas deslumbrantes sobre a cidade e o oceano. Destacam-se ainda: • Cozinhas e interiores modernos e funcionais • Soluções de arrumação generosas e bem integradas • Sistema de ar condicionado discreto e eficiente • Lugares de estacionamento em garagem e arrecadação O Edifício Imperador é o equilíbrio perfeito entre sofisticação, conforto e localização privilegiada — um verdadeiro refúgio urbano no coração do Funchal. Uma oportunidade única para viver com qualidade, exclusividade e uma vista incomparável. **Fração AB - R/C** 2 Estacionamentos + 1 Arrecadação

Apartamento T3 com 140m2, varanda de 14m2 e terraço de 13m2, no centro do Porto O Empreendimento Serralves 239 é o mais recente projeto imobiliário residencial na prestigiada zona de Lordelo do Ouro, no centro do Porto. Este projeto exclusivo é composto por dois edifícios interligados, oferecendo um total de 12 apartamentos de luxo, com tipologias variadas de T1 a T4, e com áreas brutas interiores entre os 54 m2 e os 140 m2. No piso térreo, todas as frações têm acesso a zonas de jardim exterior e o piso da cave é aproveitado para lugares de estacionamento, que permitem o carregamento de viaturas elétricas, para todas as frações. O Empreendimento Serralves 239, está localizado numa das zonas mais emblemáticas e exclusivas da cidade do Porto, este projeto beneficia de uma posição central que proporciona fácil acesso a diversos pontos de interesse e às principais vias de entrada e saída da cidade, garantindo uma qualidade de vida superior. Cada detalhe foi cuidadosamente pensado para proporcionar conforto e sofisticação aos seus futuros residentes. O Empreendimento Serralves 239 conta com acabamentos de elevada qualidade, como a cobertura em zinco pré-patinado, que garante durabilidade e elegância, às paredes exteriores revestidas com granito amarelo, que proporcionam robustez e um visual distinto. Tem caixilharia em alumínio lacado, com sistemas de correr, eleváveis e oscilobatentes, todas com vidro duplo para melhor isolamento térmico e acústico. O isolamento térmico realizado tanto pelo interior quanto pelo exterior, asseguram eficiência energética superior. Varandas com iluminação, que funcionam como uma extensão da área social e nos interiores iluminação em LED embutida no teto falso. Paredes e pisos das instalações sanitárias em cerâmico da marca Baldocer e soalho de carvalho multicamada nas zonas sociais e quartos. Cozinhas equipadas com móveis de MDF lacado hidrófugo e tampos em Silestone, e os roupeiros em MDF lacado hidrófugo, com iluminação integrada. Nas instalações sanitárias, os armários são revestidos a madeira de carvalho e as louças sanitárias são suspensas com autoclismos embutidos e bases de duche texturizadas em resina.

APENAS T3 DISPONIVEIS - APROVEITE !!! Envolvido pelas excêntricas paisagens da Foz Do Douro, o empreendimento Douro Atlântico III está situado na Marginal de Canidelo, junto à Reserva Natural Local do Estuário do Douro, em Vila Nova de Gaia. As amplas vistas sobre o mar, o rio e a Cidade do Porto trazem para dentro de cada apartamento o bem-estar e a felicidade que só esta localização pode oferecer. O Douro Atlântico III é mais do que uma opção para viver, é um estilo de vida. Todos os pormenores do Douro Atlântico III foram desenhados a pensar em si, para que possa usufruir da proximidade com a Natureza num contexto urbano. Este empreendimento cativa imediatamente pela sua localização excelente. A luz natural em cada divisão; a arquitetura moderna, funcional e sofisticada; os acabamentos de qualidade; as amplas varandas em todos os apartamentos e as vistas únicas sobre a Foz do rio e do mar oferecem-lhe condições excecionais de bem-estar e conforto. Venha visitar e, deixe-se deslumbrar! ***** A Realty One Group, é a marca que mais cresce nos Estados Unidos, com mais de 17 anos, e quase 1.000 lojas e 20.000 colaboradores em 16 países, estando já aberto em Portugal, Espanha, Itália e em breve em França e Alemanha. O presidente da Realty One Group é o Vinnie Tracey, que foi presidente durante 40 anos de uma das marcas líderes mundiais, e é hoje é o Líder da Realty One Group, que com toda sua experiência esta a tornar a Realty One Group, uma das marcas Líderes nos Estados Unidos, e que já alguns anos, se espalhar para todo mundo. Motivos para escolher a ONE AS PESSOAS PRIMEIRO.. Contamos com vários anos, com vários agentes premiados. -Os consultores têm formação de alto nível nacional e internacional, como os melhores formadores nacionais e internacionais, em todas vertentes do negócio, e de forma gratuita para o pode ajudar com mais eficiência. “Enquanto usufrui dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida e segura...” ONE house, ONE dream, ONE life (style)

Apartamento T2 em Construção com dois lugares de estacionamento Descubra o Campolide Residence, um exclusivo empreendimento situado em Campolide, Lisboa. Com uma localização privilegiada, este projeto combina design contemporâneo, acabamentos de alta qualidade , conforto e funcionalidade, criando o espaço ideal para viver ou investir. O Empreendimento dispõem de 15 apartamento de tipologias T1 a T4, com terraços, varandas, arrecadações e estacionamento privativo. A localização é estratégica, perto do Amoreiras Shopping, Parque Eduardo VII, a poucos minutos do Parque do Monsanto a a uma curta distância do El Corte Inglês e acesso às principais vias da cidade Os apartamentos estão equipados com: Ar Condicionado e Ventilação; Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de marca AEG ( Máquina de lavar e secar roupa, Máquina de lavar loiça, Frigorifico tipo Americano, Exaustor, placa de Indução, Forno e Micro-ondas ), Sistema solar térmico e Bomba de Calor; Videoporteiro; Caixilharia em PVC da marca alemã 'VEKA' e vidro duplo com caixa de árgon de 16mm e estores térmicos elétricos com controlo mural; Janelas da cobertura da marca VELUX com estores ou cortinados elétricos; Aspiração central; 2 ou 4 lugares de estacionamento por apartamento; 1 arrecadação por apartamento. Elevadores da marca Orona com acabamentos em Pedra Lioz; Coluna seca para combate a incêndios; Garagem com portão automático. A conclusão do Empreendimento está prevista para o 1º Semestre de 2027. Não perca a oportunidade de viver num dos bairros mais charmosos e centrais de Lisboa! Condições Pagamento: - Recibo Reserva €: 10.000,00 - 10% CPCV (Bem Futuro) - Reforços de 5% sinal de 3 em 3 meses durante a obra até perfazer 60% do valor total - Restante na Escritura em 2027

Apartamento T4 Duplex com Vista Mar e Serra de Sintra | São Domingos de Rana Apresentamos este magnífico apartamento T4 duplex, com características únicas, localizado na urbanização de Cabeço de Mouro, em São Domingos de Rana. Totalmente remodelado com materiais de elevada qualidade e um excelente sentido estético, este imóvel destaca-se pelo conforto, funcionalidade e pelas vistas deslumbrantes que se estendem desde o mar até à Serra de Sintra. Situado no último piso do edifício, o apartamento distribui-se da seguinte forma: Piso principal Ampla sala de estar e jantar com acesso a varanda, ideal para refeições ao ar livre; Cozinha moderna, totalmente equipada, também com acesso a varanda; Dois quartos com roupeiros embutidos e varanda; Uma suíte com roupeiro e varanda privativa; Casa de banho completa de apoio aos quartos. Piso superior Divisão ampla com roupeiro e abundante luz natural, perfeita para escritório, quarto de hóspedes ou espaço multifuncional. Mas este imóvel reserva ainda uma surpresa adicional: a arrecadação foi convertida num apartamento T1 independente, atualmente arrendado, representando uma excelente oportunidade de rendimento extra. O novo proprietário poderá optar por manter o arrendamento ou usufruir deste espaço para uso próprio. A completar o conjunto, dispõe de uma garagem fechada, com capacidade para uma viatura e ampla área de arrumação. Localizado numa zona tranquila e com excelente acessibilidade, beneficia de fácil estacionamento exterior, proximidade a supermercados, restaurantes, escolas e transportes públicos. Uma oportunidade rara para quem procura qualidade de vida, espaço e potencial de valorização ou rendimento. Se precisar de financiamento, ajudamos de forma gratuita a escolher o banco certo para comprar a sua casa nova! Não perca tempo nos bancos, temos Intermediação de crédito, trabalhamos com 10 bancos de primeira linha e conseguimos negociar por si as melhores condições para o seu financiamento. Peça já a sua análise de crédito. * BPROFIT UNIP. LDA, registada no Banco de Portugal, exerce a atividade de Intermediação de Crédito de acordo com Dec. Lei 81-C/2017 de 7 de Julho. IC registado no Banco de Portugal Nº.00610*

Apartamento T3 em condomínio fechado com piscina e em zona de serviços, além de próximo do centro da cidade. O imóvel é composto por hall de entrada, sala comum com varanda e cozinha em open space, corredor, instalação sanitária, lavandaria, casa de banho comum, 2 quartos com roupeiro e varanda, e 1 suite com varanda, roupeiro e casa de banho privativa. A esta fração situada no rés do chão, pertencem 2 estacionamentos e uma arrecadação em garagem fechada. O apartamento encontra-se equipado com bomba de calor para o aquecimento de águas, ar condicionado nos quartos e sala. Na cozinha, os eletrodomésticos são da marca BOSCH como o forno, microondas, placa de indução com exaustror incorporado, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa, lava-loiças da da TEKA. Os tampos do balcão são em SILESTONE branco. No terraço do edifício, existe um amplo solário, uma piscina, e uma pequena sala sombra de apoio. Tudo isto com uma bela vista a 180º desde as montanhas até ao mar. O edifício encontra-se inserido numa zona tranquila com alguns serviços como padarias, estádio de futebol, ginásio, lojas, restaurantes, escolas, centro de saúde, farmácia, hospitais, entre outros. Também a partir desta localização é possível chegar ao centro da cidade ou do porto em 5 minutos por carro. Grande proximidade em relação ás praias, grandes centros comerciais e acessos á via expresso que circunda a ilha. Não perca mais tempo, venha conhecer a sua próxima casa ou investimento! Contacte-nos já! NOTA: As fotografias com mobiliário referem-se ao apartamento modelo que já se encontra vendido, no entanto servem para uma visualização dos espaços após decoração.

T3 com 136 m2 de área útil com varanda / terraço de 22m2 Sala em open space + Cozinha equipada 3 WC's 2 lugares de garagem 1 arrecadação De T4 a T5, as penthouses são apartamentos exclusivos no último piso de cada edifício. A sua altura elevada, acima de qualquer edifício, oferece um nível de privacidade e conforto único. O rio, o jardim e as cidades do Porto e de Gaia estendem-se infinitamente a partir da sua ampla varanda, resultando numa paisagem única onde o azul do Douro vive em harmonia com a beleza urbana da Cidade Invicta. As nossas Garden Houses proporcionam a comodidade e contacto com a natureza com que sempre sonhou. Algumas unidades T2 e T3 dispõem de piscina privada O projeto Marina Douro destaca-se por estar inserido numa zona abrigada, elevada e junto ao rio Douro. Próximo do Porto e de Gaia, o projeto engloba as vantagens de viver na cidade, enquanto o mantém longe das suas áreas mais movimentadas. Viver aqui é ter um refúgio numa zona tranquila e segura, rodeado pela Natureza, e perto de escolas, parques e supermercados. A umseisum é um atelier de referência técnica, com competência nas áreas da arquitectura, da engenharia, da construção, do design e da decoração, dispondo de uma equipa interna de dezenas de gestores, engenheiros, medidores orçamentistas e arquitectos. Em complemento às áreas técnicas, a umseisum tem uma equipa multidisciplinar de gestores de negócios, formados e especializados no serviço integrado que a empresa oferece. Ao reunir competências em todo o ciclo do processo construtivo, desde a procura do imóvel, passando pelo desenvolvimento dos projectos necessários à sua reabilitação ou remodelação, ao planeamento e execução de obra, e até à sua entrega, equipado e decorado, a umseisum oferece aos seus clientes a vantagem daí resultante, ou seja, a sinergia criada entre as diversas equipas, que se traduz na redução do valor do investimento e na obtenção de um produto que cumpre a expectativa. Assim, através da sua área imobiliária, e possível encontrar a casa, loft, apartamento, moradia ou terreno, pequena ou grande, que corresponde ao ideal dos seus clientes e negociar o melhor preço para a sua compra, utilizar a área de arquitectura para idealizar todos os espaços da habitação com qualidade, durabilidade e a baixo custo, assentar a construção, recuperação, reestruturação ou reabilitação nas suas áreas de engenharia e construção, e desenhar peças de mobília, decorando também o espaço total, com as suas áreas de design e decoração. Com o seu plano de negócio totalmente focalizado na otimização do investimento dos seus clientes, a umseisum especializou-se na realização dos seus objectivos, tendo em conta os seus gostos, necessidades e recursos financeiros disponíveis para cada projecto.

Excelente Apartamento T2 duplex localizado num espetacular empreendimento frente ao Golfe, em Vilamoura. Estrategicamente bem localizado, situado na zona dos Canais do Golfe, a poucos minutos a pé da marina, do centro e da praia. O empreendimento apresenta todas as comodidades seja para habitação secundária como para habitação permanente. Grande piscina para adultos e crianças, snack-bar, receção 24 horas, parque infantil, Kids Club (de Junho a Agosto), Wi-Fi gratuito, estacionamento e garagem, Laguna Café, Pequeno-almoço (opcional), empréstimo de bicicletas, acesso privado com portão. As unidades disponíveis são vendidas completamente mobiladas e equipadas. As fotografias são gerais e podem diferir da unidade para venda.

Moradia Individual Rés do Chão com 380m2 de área de habitação, inserida num terreno plano de 1715m2, todo murado em pedra, com uma localização de excelência! Inserida numa zona habitacional calma e hospitaleira, mas a um passo dos centros urbanos de Santo Tirso e Vila Nova de Famalicão! Acesso à autoestrada a 4km! Ótima exposição solar! Esta moradia rés do chão presenteia-nos com uma área social com mais de 100m2, divididos por 3 divisões em conceito open space! Sala de estar com recuperador de calor, sala de jantar com pré-instalação para recuperador de calor, e cozinha, ligadas harmoniosamente e servidas por um jardim interior que confere excelente luz natural! A cozinha encontra-se totalmente mobilada, com Ilha, balcão e armários superiores. Está também totalmente equipada, com eletrodomésticos encastrados de gama superior/eficiente da marca Siemens: Vinhoteca com capacidade de 25 garrafas; gaveta de aquecimento e conservação de refeições; exaustor; placa de indução; forno; micro-ondas; combinado de 3 portas; máquina de lavar loiça. A completar este equipamento, dispõe também de uma máquina de café encastrada da marca AEG e uma máquina de bebidas de pressão encastrada da marca Fosters. Ainda nesta área, nas costas da cozinha, encontramos um WC de serviço e uma completa lavandaria, com Pia/tanque e misturadora, máquina de lavar roupa e máquina de secar roupa. Ainda neste espaço, encontramos uma bomba de calor de grande capacidade (500L), para aquecimento das águas sanitárias. Entrando na área privada reservada ao descanso, esta moradia rés do chão oferece 4 espaçosos e luminosos quartos: uma master suite com mais de 30m2, com um enorme closet e um espaçoso wc, de linhas modernas, com base e resguardo de chuveiro, móvel, espelho e mictório de parede em cerâmica com tampo; uma suite com closet e WC com coluna de hidromassagem, base e resguardo, móvel e espelho; 2 quartos com mais de 20m2, um deles com closet; um WC completo, de apoio a 2 quartos, com base e resguardo de chuveiro, móvel, espelho e um mictório de parede em cerâmica com tampo. No exterior, a esta moradia rés do chão dispõe de alpendre para albergar 3 carros, zona coberta preparada para instalação de churrasqueira, além de um espaço fechado de mais de 30m2 para escritório e arrumos. Do portão frontal até à entrada da habitação, enorme área ladrilhada em paralelepípedos, à boa maneira portuguesa! Esta propriedade dispõe ainda de poço de água, com motor e funcional, bem como de furo de água, também ele Com motor e funcional, que lhe permitirá otimizar recursos para irrigar o terreno e, se quiser, encher uma futura piscina! A sua nova moradia espera por si! Para mais informações! Contacte-nos! ComprarCasa XP Braga Um novo padrão imobiliário no coração da cidade! Rede Imobiliária da APEMIP | Famagui - Mediação Imobiliária, Lda | APEMIP: 5130 AMI: 10736 Na ComprarCasa XP Braga tem ao seu dispor Consultores Imobiliários experientes e um Departamento Processual especializados, com formação contínua, para lhe prestar o melhor atendimento e serviço, acompanhando-o em todo o processo da Mediação Imobiliária. Formamos uma Equipa que trabalha em prol do cliente e das suas necessidades. Este é um momento importante da sua vida, seja na compra, venda, trespasse ou arrendamento de qualquer imóvel e nós temos as pessoas, os meios e o conhecimento para o acompanhar! A Comprarcasa XP Braga está autorizada pelo Banco de Portugal para exercer funções de Intermediária de Crédito Vinculado. Assim dispomos de pessoas e meios para o ajudar na contratação segura do seu crédito à habitação. INTERMEDIÁRIO DE CRÉDITO REGISTADO NO BANCO DE PORTUGAL Nº 0000858. Defendendo o superior interesse dos seus clientes, levamos ao expoente máximo a frase que melhor nos caracteriza - A Rede Imobiliária das Famílias.

Na primeira linha da Margem Sul da Foz do Douro. As vistas sobre a zona verde da reserva natural do Estuário do Douro, bem como sobre a Foz do Douro e Matosinhos Sul são apenas alguns dos motivos que fazem deste empreendimento um lugar único para morar. Com uma arquitetura contemporânea, este empreendimento com uma qualidade de construção superior, apoiado em generosas varandas, foi projetado para criar bem-estar e permitir que se desfrute da tranquilidade e beleza de um zona de paisagens deslumbrantes. Para mais informações contacte +351 91 493 87 50 Paulo Pinto e-mail: [email protected] On the first line of the South Bank of Foz do Douro. The views over the green area of ​​the Douro Estuary natural reserve, as well as over Foz do Douro and Matosinhos Sul are just some of the reasons that make this development a unique place to live. With contemporary architecture, this development with superior construction quality, supported by generous balconies, was designed to create well-being and allow you to enjoy the tranquility and beauty of an area with stunning landscapes. For moreinformation contact 351 91 493 87 50 Paulo Pinto email: [email protected] Sur la première ligne de la rive sud de Foz do Douro. Les vues sur l'espace vert de la réserve naturelle de l'estuaire du Douro, ainsi que sur Foz do Douro et Matosinhos Sul ne sont que quelques-unes des raisons qui font de ce développement un lieu de vie unique. D'architecture contemporaine, ce développement à la qualité de construction supérieure, soutenu par de généreux balcons, a été conçu pour créer du bien-être et vous permettre de profiter de la tranquillité et de la beauté d'un secteur aux paysages époustouflants. Pour plus d'informations, contactez le 351 91 493 87 50 Paulo Pinto email: [email protected]

Apartamento T3, com 133m² e varanda com 17m², em novo empreendimento, na Amadora.O Palácio do Infantado é uma reabilitação total que devolve vida a um antigo edifício aristocrático, preservando a sua herança e transformando-a numa coleção de casas pensadas para o conforto dos dias de hoje.Localizado na Amadora, com ligação rápida a Lisboa, o Palácio do Infantado reúne tipologias desde estúdios a apartamentos com três quartos (T0 a T3), distribuídos por quatro pisos, muitos dos quais com amplas áreas exteriores privativas.O Palácio do Infantado distingue-se pela piscina exterior, jardim paisagístico e sala multiusos, criando um refúgio privado para convívio e bem-estar.Os interiores combinam pedra e madeira num registo contemporâneo e acolhedor, concebidos para maximizar a luz natural e o equilíbrio do dia a dia.No Palácio do Infantado, a história encontra a vida moderna num condomínio com ambientes luminosos, layouts generosos e detalhes intemporais.Viver na Amadora é estar perto de Lisboa com uma identidade própria, a minutos de referências como o Parque Central da Amadora, Parque Delfim Guimarães, Igreja Matriz da Amadora, estação de comboios da Amadora e serviços essenciais.Não perca esta oportunidade. Solicite já mais informações sobre o Palácio do Infantado na Amadora.

Apartamento T4 localizado em Canidelo na margem Sul da Foz do Douro, o Living Sea é muito mais do que um simples empreendimento residencial. É a promessa de uma vida tranquila junto ao mar, envolvido pela beleza natural que circunda este lugar único. Este empreendimento apresenta uma arquitetura contemporânea que se harmoniza perfeitamente com a qualidade da sua construção. As generosas varandas convidam os moradores a contemplarem as paisagens da reserva natural do Estuário do Douro, da Foz do Douro e de Matosinhos Sul, criando assim um ambiente de serenidade e tranquilidade. Além disso, sua localização estratégica proporciona fácil acesso a uma variedade de serviços, hipermercados, escolas, restaurantes, bares, etc.. Para quem gostar de praticar desporto ao ar livre, o empreendimento oferece uma ligação privilegiada a uma extensa ciclovia com mais de 16 quilômetros com intermináveis oportunidades para explorar a área circundante e desfrutar de momentos de lazer em contato com o mar. Localizado nas proximidades o Clube de Golf da Quinta do Fojo oferece uma experiência única para os aficionados do desporto. A conveniência também é uma prioridade. O Living Sea está situado a apenas 20 minutos do Aeroporto do Porto e do Terminal de Cruzeiros do Porto de Leixões, proporcionando fácil acesso a viajantes e aventureiros que desejam explorar além fronteiras. Campanha: Na compra deste imóvel, oferecemos 1 semana de férias na Madeira, Açores, Algarve ou Norte de Portugal