179729 Imóveis - Portugal

Terreno urbano com 2.000 m² localizado na Ajuda, Lisboa, numa zona em forte expansão e valorização, junto ao Polo Universitário da Ajuda. De acordo com os parâmetros urbanísticos aplicáveis, existe potencial para desenvolvimento residencial com capacidade construtiva até aproximadamente 4.000 m² de área bruta de construção. Principais características: • Área total do terreno: 2.000 m²; • Capacidade construtiva até 4.000 m²; • Frente de edificação com cerca de 50 metros; • Possibilidade de construção em altura até 4/5 pisos; • Excelente exposição e acessibilidade; • Inserido em zona consolidada de Lisboa. Localização estratégica: • Junto ao Polo Universitário da Ajuda; • Próximo do Palácio Nacional da Ajuda; • Próximo do Parque Florestal de Monsanto; • Rápidos acessos ao centro de Lisboa; • Zona com forte procura habitacional. Ideal para: • Promoção imobiliária residencial; • Condomínio de apartamentos; • Residência universitária; • Projeto Build-to-Sell; • Projeto Build-to-Rent. A crescente procura habitacional na zona da Ajuda, associada à expansão universitária e à escassez de terrenos com esta dimensão dentro da cidade de Lisboa, torna este ativo uma oportunidade de investimento diferenciada. Partilhamos 50/50 com todas as imobiliárias e consultores imobiliários detentores de licença AMI válida. Promotores imobiliários Investidores Desenvolvimento de condomínio residencial Contacto Para receber informação técnica, estudo prévio ou agendar visita ao local, entre em contacto. Nota As imagens apresentadas têm caráter ilustrativo e servem apenas para demonstrar o potencial futuro do terreno.

Terreno na Ajuda | Lisboa, 2000m2DescriçãoTerreno rústico com possibilidade depassar a urbano, com a área total de 2000m2.Excelente localização, entre o Polo Universitário da Ajuda (em expansão), aFundação Liga, a Associação Humanitária dos Bombeiros da Ajuda e o ParqueFlorestal de Monsanto, muito próximo da Faculdade de Arquitetura da Universidadede Lisboa, um pouco maisafastado, localiza-se o Palácio Nacional da Ajuda.O terreno tem uma configuração de cerca de 22 m de profundidade e 55 m delargura utilizável. Face às demais condições e limitações constantes dosartigos 49°, 53°, 54° e 55° do Regulamento do Plano Diretor Municipal de Lisboa. Considera-se a possibilidade deconstrução de um edifício de habitação com cinco pisos, uma frente de cerca de50 metros e uma profundidade de 15 metros, ficando o remanescente do lote comologradouro.  Esta perspetiva de edificação estáconforme a indicação inserida no artigo 54° do Regulamento do PDM , na alíneac) do seu ponto 2), de o IUB (Índice de Utilização Bruto) máximo ser de 2 m2/m2que daria para os 2.000 m2 totais do terreno uma ocupação em habitação de ±4.000 m2Categoria Energética: Isento Pontos de Interesse:Polo Universitário da Ajuda, Palácio da Ajuda, Parque Florestal do Monsanto,Mosteiro dos Jerónimos, Centro Cultural de Belém.Zona com fácil acessoa transportes públicos bem como aos mais diversos pontos rodoviários. Consulte! A SUA CASA MORA AQUI!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Esta moradia de luxo tem tudo o que precisa! Idealmente situada numa das zonas mais atrativas da costa, perto de excelentes campos de golfe e a uma curta distância a pé da bela praia de Porto de Mós! A propriedade está atualmente a ser renovada e será composta, no rés do chão, por uma cozinha moderna totalmente equipada com eletrodomésticos integrados BOSCH, que se abre para um terraço ideal para refeições ao ar livre, uma espaçosa sala de estar com lareira e acesso direto ao jardim e à piscina. Há também uma sala de jantar moderna separada, dois quartos com casas de banho privativas e com roupeiros embutidos e uma casa de banho para hóspedes. Subindo a escada com um corrimão de vidro até ao primeiro andar, encontrará 2 quartos em suite, ambos com roupeiros embutidos. O quarto principal tem acesso a um grande terraço privado. A cave inclui uma garagem com capacidade para 6 carros, uma lavandaria e um espaço versátil para um escritório ou quarto, complementado por uma casa de banho. No exterior, o jardim paisagístico com luzes LED é de fácil manutenção e com rega automática. A propriedade também beneficia de características luxuosas, tais como, ar condicionado (aquecimento e arrefecimento), chão radiante, uma piscina aquecida com cobertura automática, sauna, painéis fotovoltaicos para eficiência energética e sistemas de segurança de alta tecnologia. A elegância e o design criativo é o que torna esta fantástica propriedade tão especial.

No coração de Lisboa, onde a vida urbana se cruza com a autenticidade da arquitetura tradicional, surge uma oportunidade rara: transformar um pequeno prédio de traça clássica numa moradia unifamiliar, verdadeiramente singular.. . A proposta passa por preservar os elementos mais identitários da fachada principal, mantendo o carácter histórico e a presença arquitetônica do edifício, e/ou ampliar e modernizar todo o interior e espaços exteriores para criar uma casa contemporânea, funcional e intemporal.. . Com dois logradouros, esta propriedade permite uma vivência pouco comum no centro da cidade. Um dos espaços pode ser pensado como uma zona lounge social, ideal para receber amigos, criar uma área de refeições exterior ou prolongar a sala para o exterior. O outro logradouro, marcado pela presença de natureza abundante, oferece o cenário perfeito para uma zona de lazer mais reservada, com jardim, vegetação madura, áreas de descanso e contacto direto com o ar livre.. . Com um PIP aprovado para ampliação do edifício atual, o resultado poderá ser uma moradia familiar única em Lisboa: ampla, luminosa, moderna e com uma rara relação com o exterior. Uma casa onde é possível ter espaço, privacidade, conforto contemporâneo e natureza, sem abdicar da centralidade.. . A poucos passos das principais artérias da cidade e rodeada por comércio, serviços, escolas, restaurantes, transportes e equipamentos urbanos, esta propriedade reúne condições excecionais para quem procura uma moradia no centro de Lisboa sem comprometer qualidade de vida.. . Mais do que um imóvel, trata-se da possibilidade de criar uma residência irrepetível: uma casa familiar com identidade, história, modernidade e um valor patrimonial difícil de replicar no atual mercado lisboeta.. . Uma oportunidade rara para quem procura viver no centro de Lisboa com o conforto de uma moradia, a privacidade de dois espaços exteriores e a sofisticação de um projeto pensado para atravessar gerações.. . Nota: A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.. .

Identificação do imóvel: ZMPT574440Moradia Clássica de Charme – Luxo e Exclusividade no Centro de Cascais, a Poucos Minutos da Praia.Situada numa das zonas mais prestigiadas de Cascais, a poucos minutos das praias, oferece um ambiente sereno e privado, ideal para quem procura um estilo de vida sofisticado sem abrir mão do conforto e bem-estar.Com 700 m² de terreno, a propriedade dispõe de um espaçoso jardim e uma magnífica piscina, oferecendo o cenário perfeito para relaxar e aproveitar os dias soalheiros. O interior da casa é um reflexo de elegância, com acabamentos de alta qualidade e materiais provenientes de várias partes do mundo, incluindo mármores italianos, madeiras nobres e pedras exóticas. Cada detalhe foi cuidadosamente pensado para proporcionar ambientes que exalam luxo e conforto.No piso inferior, encontra-se uma moderna cozinha open space, equipada com eletrodomésticos de alta gama Miele, perfeita para os amantes da gastronomia. A cozinha abre-se para um acolhedor pátio, ideal para desfrutar de pequenos almoços ao ar livre ou momentos tranquilos, rodeado pela beleza do jardim. A fluidez entre os espaços interiores e exteriores cria um ambiente de serenidade e praticidade, perfeito para quem valoriza a convivência e a funcionalidade.Piso térreo:- Sala de estar e jantar.- Cozinha em open space com ilha em materiais de alta qualidade.- Wc social.- Suite 12m2 + wc 4m2 com acesso direto ao jardim.- Lavabo social e zona de lavandaria.No piso superior, encontram-se duas suites com amplo terraço privativo e varanda, proporcionando uma vista deslumbrante sobre o jardim e piscina . Cada suite é um refúgio de conforto e privacidade, com amplos armários e uma decoração requintada. As varandas são o local ideal para relaxar enquanto aprecia a vista serena.Primeiro piso:Master suite com walk-in closet + WC c/ banheira e duche e acesso exclusivo a terraço privativo.Suite ampla com roupeiro e varanda.A moradia oferece ainda outros espaços generosos, perfeitos para momentos de convívio e lazer, com grandes janelas que permitem a entrada de luz natural em abundância e conectam os interiores com o exterior, criando um ambiente harmonioso e sofisticado.No jardim encontramos uma piscina e uma guest-house/ pool house com sala de estar, kitchenette e WC completo com duche, pode ser um espaço de lazer ou sala de jogos, oferecendo versatilidade e conforto.Esta é a oportunidade de adquirir uma propriedade única, num local privilegiado, onde a excelência e o charme se unem para oferecer uma experiência única de vida.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Prédio Senhorial com Jardim e PIP Aprovado para 872 m2 — Rua Sociedade Farmacêutica, Santo António, Lisboa Uma oportunidade singular no mercado lisboeta: um prédio inteiro de traça senhorial, implantado num terreno de 543 m² no coração de Santo António, perto do Campo Santana, a escassos minutos da Avenida da Liberdade e da Rotunda do Marquês de Pombal. O imóvel encontra-se atualmente composto por rés-do-chão com afetação a serviços (222 m²) e primeiro andar de habitação T5 com dois pisos (429 m²), totalizando 652 m² de área bruta privativa, com quintal privativo acessível a partir de ambas as frações. Está livre de inquilinos e de quaisquer ónus ou encargos. PIP Aprovado — Projeto de Reabilitação e Ampliação para 872 m² O imóvel dispõe de Pedido de Informação Prévia aprovado para desenvolvimento em 4 pisos e 8 frações autónomas: Piso 0 — dois apartamentos T0 e um T2 Piso 1 — um T2 e um T1 Piso 2 — um T2 e um T1 Piso 3 — um T2 em águas-furtadas Logradouro privativo com potencial de valorização do espaço exterior Uma base de projeto aprovada que elimina a incerteza urbanística e permite ao promotor ou investidor avançar com segurança. Localização: Situado na Rua da Sociedade Farmacêutica, na freguesia de Santo António, numa das zonas mais procuradas e valorizadas do centro histórico de Lisboa. Acesso imediato a transportes públicos, comércio, restauração e serviços. A poucos minutos a pé do Marquês de Pombal, Príncipe Real e Avenida da Liberdade. Peça mais informações ou marque já a sua visita.

Oportunidade estruturada para desenvolvimento industrial, investimento ou instalação de projetos de grande escala. Localizado em Braga, na freguesia de Este (São Mamede) este ativo industrial com aproximadamente 50.000 m² encontra-se inserido em zona classificada no PDM como espaço de atividades económicas (AE1), vocacionado para indústria de média e grande dimensão. O terreno integra uma unidade de execução com loteamento aprovado, garantindo viabilidade urbanística e enquadramento técnico para desenvolvimento imediato. Com cerca de 280 metros de frente para via estruturante (Via do Alto da Vela), oferece excelente acessibilidade e visibilidade, fundamentais para operações industriais e logísticas. Enquadramento e Potencial: Mais do que um terreno, trata-se de um ativo preparado para: • desenvolvimento industrial estruturado • instalação de unidades produtivas • projetos logísticos ou empresariais de grande escala A existência de loteamento aprovado reduz significativamente o risco e o tempo de implementação, permitindo uma abordagem mais eficiente ao investimento. Para quem: Este ativo é orientado a: • investidores imobiliários • developers industriais • grupos empresariais • utilizadores industriais com necessidade de instalação própria Estrutura, enquadramento e verdadeiro potencial de desenvolvimento. O teu próximo grande projeto começa aqui. Para mais informação ou agendamento de visita, entre em contacto. Comprar ou vender a casa é provavelmente a maior e mais importante investimento que algum dia irá fazer. É por isso que tantos clientes confiam em nós. Somos uma agência imobiliária de Braga, que se tem vindo a destacar no mercado imobiliário em Portugal graças ao seu profissionalismo, dedicação e inovação. Conhecemos o mercado imobiliário em Braga como poucos e queremos ajudar em tudo o que necessitar durante o processo. Trabalhamos com rigor, eficiência e transparência! Com um histórico comprovado e uma equipa eficaz, estamos comprometidos em criar experiências extraordinárias em cada etapa do caminho. - Estamos aqui para ajudar com conhecimento especializado em todos os momentos-chave da compra e venda da sua casa. - Estamos ao seu lado para orientar e ajudar a tomar decisões informadas. Temos várias opções de casas à venda no distrito de Braga. Desde apartamentos para comprar, moradias, terrenos, lojas, escritórios, entre outras soluções. Pode entrar em contacto por: \ Telefone: 253 254 081 (Chamada para a rede fixa nacional) \ Whatsapp: 918 022 389 \ Email: [email protected] Somos Intermediários de Crédito Bancário autorizados pelo Banco de Portugal, e podemos auxilia-lo(a) na gestão de todo o seu processo de financiamento. Desde 2007 a tratar dos seus projetos imobiliários com toda a transparência, rigor e eficiência. Quer comprar, arrendar ou vender casa no distrito de Braga através de uma agência imobiliária? Deixe connosco! Entre em contacto com a nossa agência imobiliária de Braga. floresta Imobiliária o caminho seguro para a sua casa Visite-nos na Rua do Taxa nº 5 em São Vitor Licença AMI 7630

Moradia T4 com 298 m2 de área bruta de construção, 105 m2 de área dependente, situada no centro de Cascais. Distribui-se da seguinte forma: Piso térreo: sala com cozinha aberta para a sala um quarto com casa de banho completa que pode ser usado como escritório, um lavabo social e zona de lavandaria. Primeiro piso: 2 quartos em suíte um deles com varanda para o jardim. No terreno tem um telheiro para estacionar 2 carros e uma piscina. Tem um anexo no jardim com uma sala com kitchenette e casa de banho. Área bruta de construção de 297,5m2 mais 105,5m2 de área dependente. A obra finaliza em Setembro 2024. Cascais é uma pequena Vila perto do mar onde tem um charmoso centro histórico e um paredão que descortina vistas. Tem uma vida animada com restaurantes bares e muitas lojas de rua, e vários pontos de interesse turístico. Não perca esta oportunidade!

Descubra a oportunidade única de adquirir este lote com moradia T4 com piscina em construção a 5km do Mar, na cidade Lagos (Praia de Porto de Mós), este imóvel oferece o espaço perfeito para a casa dos seus sonhos. Localizado numa zona tranquila e desejável, é o ideal para quem procura privacidade e tranquilidade. Área Útil: 144,36m2 Área bruta de construção: 175,00m2 Área do Terreno: 1681,00m2 Não perca esta oportunidade única de realizar o seu sonho, este terreno encantador será o seu refúgio. Contacte-nos hoje para mais informações sobre esta incrível propriedade e comece já a planear o seu futuro!

Apresentamos esta moradia T3, uma verdadeira obra-prima com vista panorâmica sobre o Atlântico e acabamentos de topo. Com 400 m² de construção e 1180 m² de terreno, esta moradia oferece áreas amplas internas e externas, além de uma piscina e um jardim cuidadosamente planeado, perfeitos para momentos de lazer e relaxamento. Características: Vista panorâmica sobre o Atlântico, um espetáculo visual diário. 400 m² de construção com espaços amplos e sofisticados. 1180 m² de terreno, com área exterior ajardinada e piscina. Design contemporâneo e sofisticado, ideal para quem aprecia o luxo e conforto. Materiais de alta qualidade e baixos custos de manutenção, garantindo durabilidade e preservação das suas características originais. Esta moradia foi projetada para quem busca conforto, tranquilidade e proximidade com a natureza, sem abrir mão da praticidade e elegância. Um refúgio perfeito para viver com qualidade, em harmonia com o meio ambiente. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto connosco!

Implantada de forma a usufruir ao máximo da vista infinita sobre o Atlântico e da consequente exposição solar, esta moradia assegura o melhor enquadramento possível com a sua envolvente paisagística. De tipologia T3 e aproximadamente 400m2 de área bruta de construção, a habitação distribui-se em um só piso, constituída por: - Duas suites com a sua casa de banho privada e armários embutidos, - Uma suite master com closet e casa de banho privada, - Cozinha em open space - Sala de estar e sala de jantar esta bastante ampla com portas janelas para o máximo proveito da zona exterior e da luminosidade, - Escritório, - Lavandaria, - Área exterior ajardinada, - Piscina, - Zona de solarium, - Garagem fechada. A volumetria e sofisticada e regular, com traços contemporâneos, materiais de qualidade, excelentes acabamentos e de pouca manutenção, que envelhecem preservando as suas características originais. Situada numa das principais cidades da ilha da Madeira, Calheta, com uma localização tranquila e com proximidade a restaurantes, praias e montanhas, esta usufrui assim da proximidade com a capital Funchal (a 30 min) e o Aeroporto Internacional da Madeira ( a 40 min) sendo o refúgio perfeito para quem procura qualidade de vida. Ficou curioso? Venha conhecer esta magnífica moradia Poderá contar com o profissionalismo da nossa equipa, em todas as fases do processo. Marque agora a sua visita! Rika Kaza - AMI: 19631 Website: https://www.rikakaza.com E-mail: [email protected]

Terreno Urbano Terreno urbano com edificação existente, considerando-se a possibilidade de construção de um edifício de habitação com cinco pisos, uma frente de cerca de 50 metros e uma profundidade de 15 metros, ficando o remanescente do lote como logradouro, com a área total de 2048 m2. Excelente localização entre o Polo Universitário da Ajuda, a Fundação Liga, a Associação Humanitária dos Bombeiros da Ajuda e o Parque Florestal de Monsanto. Terreno com uma configuração de cerca de 22 metros de profundidade e 55 metros de largura utilizável, Esta perspetiva de edificação está conforme a indicação inserida no artigo 54° do Regulamento do PDM. Solicite-nos mais informações. A Realiza é Intermediário de Crédito devidamente autorizado pelo Banco de Portugal. Fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento bancário.

Lote de terreno destinado a construção nº134, com 14.006,60m2, situado no Belas Clube de Campo, concelho de Sintra. Inserido no empreendimento Belas Clube de Campo, segundo o alvará de loteamento n.º 24/1995 de 09 de Junho, aditado em Setembro de 2000, Maio de 2002, Maio de 2006, Novembro de 2008 e Junho de 2012, o lote nº 134 destina-se à construção de edifícios para escritórios e comércio, com 4 pisos acima da cota soleira e 5 abaixo da cota soleira, com 4.773,30 m2 de implantação e 3.650,00 m2 de garagem em cave. A área bruta afeta a escritórios é de 5.239,69m2 e a comércio de 4.689,70 m2. O lote insere-se no empreendimento Belas Clube de Campo, o qual possui um campo de golfe, um clube de lazer, dedicado à saúde e bem-estar, quatro courts de ténis e outros campos desportivos, ciclovias, colégio, entre outros. A zona dispõe de todas as infraestruturas, nomeadamente, rede de abastecimento de águas, saneamento básico, redes elétricas e de telecomunicações. Os arruamentos encontram-se, devidamente pavimentados e permitem o estacionamento gratuito. A 4km do centro de Belas e a cerca de 5,3 km da A16 e a 9 km do IC19. Não perca esta oportunidade!

Luzi Homes apresenta, Magnífica quinta com 449 m² de área de construção, num enorme terreno com 1,9 hectares, muito perto do Golfe dos Palmares, da Meia Praia e próximo da cidade de Lagos. Esta propriedade com licença para alojamento local compões-se por um edifício principal e vários anexos. O edifício principal é composto por 4 belos apartamentos: um apartamento de grandes dimensões, com 2 quartos, e três agradáveis apartamentos com 1 quarto. Todos virados a sul, com cozinhas equipadas, casas de banho espaçosas e três deles com área exterior privativa. Nas traseiras oferece ainda um ótimo espaço com churrasqueira, para fazer as suas refeições, à sombra de uma pérgola. Lá encontra também um anexo onde funciona uma lavandaria, totalmente equipada. A propriedade dispõe ainda de um outro anexo, não registado, transformado num lindo apartamento T1, de ótimas áreas. Em frente à moradia principal, oferece uma ampla piscina virada a sul, com espaço para espreguiçadeiras e muita brincadeira ao sol. Junto à entrada dispõe de várias cavalariças, assim como zonas para estacionamento de viaturas automóveis. O enorme terreno verdejante que se estende frente às construções possui várias vedações para colocar cavalos e proporciona uma lindíssima vista campo, a todos os apartamentos da propriedade. A sua localização perfeita, oferece uma oportunidade única para viver na tranquilidade do campo, perto da cidade, do golfe e da praia. Se procura um local perto de todas as comodidades, num local paradisíaco, tranquilo e rodeado pela natureza, esta é a propriedade perfeita. Especialmente ideal para quem deseja fazer alojamento local. A Luzi Homes Real Estate & Concièrge e é uma agência imobiliária de serviço completo, especializada em propriedades em Lagos e arredores, no Algarve, em Portugal. Licenciada pelo Governo (AMI-15661), membro da APEMIP (Associação de Agentes Imobiliários Portugueses) e com registo junto do Banco de Portugal nº 0006641. Com uma vasta experiência imobiliária local, através de 10 anos de trabalho com compradores e vendedores nacionais e internacionais, entregamos um serviço completo de qualidade e excelência. Garantia de tranquilidade: Todas as propriedades listadas estão prontas para serem vendidas, todos os documentos foram verificados e têm um contrato legal assinado com a Luzi Homes. Se a sua propriedade ideal não estiver no nosso portfólio, temos parcerias de negócios que nos permitem conseguir a propriedade mais adequada às suas necessidades. A LUZI HOMES espera recebê-lo em breve!

.

Terreno rústico c/ possibilidade de passar a urbano, com área total de 2000 m² Excelente localização entre o Polo Universitário da Ajuda (em expansão), a Fundação Liga, a Associação Humanitária dos Bombeiros da Ajuda e o Parque Florestal de Monsanto. Mais afastado mas suficientemente próximo localiza-se o Palácio Nacional da Ajuda. O terreno tem uma configuração de cerca de 22 metros de profundidade e 55 metros de largura utilizável. Face às demais condições e limitações constantes dos artigos 49°, 53°, 54° e 55° do Regulamento do Plano Diretor Municipal de Lisboa, considera-se a possibilidade de construção de um edifício de habitação com cinco pisos, uma frente de cerca de 50 metros e uma profundidade de 15 metros, ficando o remanescente do lote como logradouro. Esta perspectiva de edificação está conforme a indicação inserida no artigo 54° do Regulamento do PDM, na alínea c) do seu ponto 2), de o IUB (Índice de Utilização Bruto) máximo ser de 2 m²/m² que daria para os 2.000 m2 totais do terreno uma ocupação em habitação de ± 4.000 m² Interessante não é? Solicite-nos a avaliação que temos disponível. Categoria Energética: Isento ID-I.92.21418

Lote de terreno destinado à construção de edifícios para escritórios e comércio, com 4 pisos acima da cota soleira e 5 abaixo da cota soleira, com 4.773,30 m2 de implantação e 3.650,00 m2 de garagem em cave. A área bruta afeta a escritórios é de 5.239,69m2 e a comércio de 4.689,70 m2.com 14.006,60m2, situado em Belas, rodeado de natureza e espaços verdes. O lote insere-se no empreendimento Belas Clube de Campo, o qual possui um campo de golfe, um clube de lazer, dedicado à saúde e bem-estar, quatro courts de ténis e outros campos desportivos, ciclovias, colégio, entre outros. A zona dispõe de todas as infraestruturas, nomeadamente, rede de abastecimento de águas, saneamento básico, redes elétricas e de telecomunicações. Os arruamentos encontram-se, devidamente pavimentados e permitem o estacionamento gratuito. A 4km do centro de Belas, acerca de 5,3 km da A16 e a 9 km do IC19 e ainda, a poucos minutos do centro de Lisboa, das praias de Cascais e de Sintra.

Propriedade T5 situa-se nas margens do Rio Tejo, na Trafaria, e usufrui de deslumbrantes vistas sobre o Rio Tejo, a cidade de Lisboa e a Ponte 25 de Abril. A moradia é composta por 5 quartos (incluindo uma suite no Rdc e um master suite com varanda e vista rio no primeiro andar); 4 casas de banho; um escritório (que pode ser convertido em quarto); e uma ampla área de estar/jantar com vista para o rio em conceito open space com a cozinha totalmente equipada. Este último espaço abre-se para um comprido e largo terraço com vista rio, ideal para relaxar ao sol ou desfrutar de refeições com amigos e família. Também no exterior, encontrará um generoso pátio com zona de estacionamento e área de lounge. Além disso, a propriedade dispõe de um grande terreno, e poderá ter acesso às margens do rio Tejo, possibilitando inúmeras oportunidades. Entre as várias oportunidades, ao lado da moradia, existe uma casa antiga e ruínas que poderiam ser recuperadas para desenvolver a construção de uma nova moradia. Sobre o terreno, um projecto turístico poderia ser desenvolvido. A viabilidade dos projectos deverá sempre ser feita junto da câmara municipal. A propriedade fica apenas a 15 minutos de carro de Lisboa, onde encontrará todas as comodidades de uma cidade cosmopolita; a 5 minutos das praias da Caparica e a 30 minutos do Parque Natural da Arrábida e das suas belas praias de águas cristalinas. A 7 mn de carro estarão na paragem de autocarro na entrada da Ponte do 25 de Abril, com acesso direto às Amoreiras e ao Liceu Francês.